OROSZ ÁLLAMI UNIÓ
VÁLLALKOZÁSOK, SZERVEZETEK ÉS EGYESÜLETEK
LAKÁS ÉS KÖZÖSSÉGI SZOLGÁLTATÁSOK
(ROSZHILKOMMUNSOYUZ)
ÁRGYŰJTÉS
a tőke tervezési munkáihoz
épületek és építmények javítása
(ideiglenes)
Moszkva, 1990
"Az épületek és szerkezetek nagyjavításával kapcsolatos tervezési munkák árainak gyűjteménye" (ideiglenes) a "MoszhilNIIproekt" tervezőintézet (Yu.D. Lipinsky mérnök, IA Tolsztova mérnök, OS Stepanova mérnök) dolgozta ki.
A tervezőintézetek részt vettek az árak kidolgozásában, az anyagok indoklásához szükséges anyagok előkészítésében, valamint a szerkesztésben: LenzhilNIIproekt, Lenoblproekt, Kaliningrajilkommunproekt, MosgazNIIproekt, Stavropolkommunproekt, tervezőirodák: Voronezhoblremstroyproekt "," Krasnoyarskkraykommunproproekt "," Permzhilkommunproekt "," Rostovgorzhilkommunproekt ".
Egyetértett a Szovjetunió TsNIIproekt Gosstroyval
Az "Árak gyűjtése a lakossági és középületek nagyjavítására vonatkozó tervbecslések elkészítéséhez" intézkedése érvénytelennek minősül.
1. Az árgyűjtés célja, hogy meghatározza az RSFSR lakás- és kommunális szolgáltatási rendszer tervező szervezetei által a lakó-, köz- és közigazgatási épületek nagyjavítására vonatkozó tervezési becslések elkészítésének költségeit.
2. A Könyv fejezeteiben megadott árakat az épületek nagyjavításával kapcsolatos terv- és becslési dokumentáció összetételére, kidolgozási eljárására, összehangolására és jóváhagyására vonatkozóan határozzák meg a hatályos szabályozási dokumentumoknak megfelelően.
3. A tervezési munkák árai az RSFSR lakás- és kommunális szolgáltatási rendszer tervező szervezeteinek költségelemek arányának elemzésén alapuló költségstruktúrán alapulnak.
4. A Gyűjtemény árai 12 százalékos tervezett megtakarítást tartalmaznak.
5. Az elvégzett munka árait, amelyek mutatói eltérnek a táblázatokban megadottaktól, a legközelebbi mutató határozza meg. Mérőműszer esetén az "előtte" értéket nagyobb mutató szerint veszik, hacsak a táblázatokban nincs más sorrend megadva.
6. A nehéz természeti körülmények között elhelyezkedő tárgyak nagyjavításával kapcsolatos projektek kidolgozásának költségeit a Gyűjtemény árain határozzák meg, a tervezési munkák költségeihez a következő együtthatók alkalmazásával:
A tényezők jellemzői | Együttható |
Permafrost, süllyedés, duzzadó talajok; karszt és földcsuszamlás jelenségei; az objektum elhelyezkedése a bányaművek felett. Elöntött területeken | |
szeizmicitás 7 pont | |
szeizmicitás 8 pont | |
szeizmicitás 9 pont |
7. A nagyobb javításoknál újrafelhasználható projektek fejlesztésének költségeit a Gyűjtemény árain határozzák meg, 1,6 -os együttható használatával.
8. Az újrapályázott projektek összekapcsolásának költségeit a Gyűjtemény árain határozzák meg, 0,3 együttható alkalmazásával.
9. Az újrahasznosított projektek és a változtatások bevezetésének összekapcsolásának költségeit 0,5 -ös együtthatóval határozzák meg.
10. A Gyűjtemény árai figyelembe veszik a tervezési becslések alakulását gépi munka igénybevétele nélkül.
A GYŰJTEMÉNY ÁRAI NEM TARTALMAZNAK
11. Tervezési feladat elkészítése.
Megjegyzés: A tervező szervezet tervezésére vonatkozó megbízás elkészítése esetén a költségeket a bonyolultságtól függően legfeljebb 100 rubel összegben határozzák meg.
12. Több mint hat jóváhagyás teljesítése. A 31 képlet szerinti további munkaerőköltségek figyelembevétele.
13. A jóváhagyó eljárás végrehajtásának költsége, amelyet a koordináló szervezet mutat be.
14. A munkadokumentáció változásai az új szabályozási dokumentumok bevezetésével, valamint a berendezések cseréjével kapcsolatban.
15. Tervezési dokumentáció kidolgozása nem szabványos és nem szabványos berendezések gyártásához.
16. Kiegészítő tervezési munkák kivitelezése az indító komplexumok kiosztása érdekében.
17. Fémszerkezetek (KMD) és előregyártott csőszerelvények részletes rajzainak kidolgozása.
18. Bemutató elrendezések.
19. Nagyjavítás megszervezésére irányuló projekt kidolgozása.
20. Kutatási és kísérleti munka a tervezésben.
22. Részvétel a nagyjavításra szolgáló épületek előzetes kiválasztására vonatkozó bizottságokban.
23. Részvétel a felújított objektumok elfogadására vonatkozó megbízásokban.
24. Technikai segítségnyújtás a létesítmény javításában.
25. Projekt kidolgozása a történelem és építészet, kultúra emlékműveként szolgáló épületek nagyjavítására, amelyek a restauráció jellegét képviselik.
26. Kiegészítő tervezés a létesítmény javítási munkálatai során (a munkakör, a projektek és a becslések kiigazítása, további tervezési anyagok kiadása el nem számolt szerkezeti hibák esetén).
27. Üzleti utazási költségek.
28. A Távol -Észak régióiban és az azokhoz hasonló területeken működő szervezetek tervezési munkáival járó többletköltségek.
ELJÁRÁS A PROJEKT MUNKA KÖLTSÉGÉNEK MEGHATÁROZÁSÁRA
29. A munka költségét a tervezés megkezdése előtt a Gyűjtemény árain határozzák meg, és a terv- és becslési dokumentáció kiadásakor határozzák meg, figyelembe véve az elkészült mennyiséget. Ezeket a pontosításokat a szerződés kiegészítő megállapodása formalizálja.
30. A Gyűjtemény árai a tervezést egy szakaszban, a "Munka tervezés" -ben írják elő. Ha a "Projekt" szakaszban kell tervezni, akkor a "Projekt" elkészítésének költségeit a Gyűjtemény árain határozzák meg 0,35 együtthatóval, a "Dokumentáció" esetében - 0,85 együtthatóval.
31. A "munkatervezés" minden anyagát a tervező szervezet - az általános tervező - adja ki a megrendelőnek négy példányban.
A további példányszám költségeit a megrendelő fizeti külön, a tervező szervezet tényleges költségeinek megfelelően.
32. A tervezési és becslési dokumentációban a megrendelő által megadott pontatlan kezdeti adatok vagy a projekt fejlesztésének technikai feltételeinek megváltozása miatt bekövetkező változtatásokat felár ellenében hajtják végre.
33. A projekt további opcióinak kidolgozásának költségeit az ügyfél meghatározott megbízása vagy a projekt felülvizsgálata miatt, amelyet a tervezési megbízás megváltozása okoz, a tervező szervezet határozza meg, a Gyűjtemény áraihoz képest, figyelembe véve a fő projekt tervezési anyagainak felhasználási aránya:
a) amikor egy változatot fejlesztenek ki a fő projekt anyagainak felhasználása nélkül, 0,9 együtthatóval;
b) a főprojekt anyagainak felhasználásával történő fejlesztés során legfeljebb 40% - 0,7 együtthatóval;
c) a főprojekt anyagainak felhasználásával történő fejlesztés során több mint 40% - 0,5 -ös együtthatóval.
34. A projekt egyes részeinek költségeit, amelyeket alvállalkozói tervező szervezetek végeznek, az e szervezetekben érvényes árak határozzák meg.
35. Azok a tervezési munkák árai, amelyek nem szerepelnek az árgyűjteményben, vagy a gyűjtemény adataihoz képest élesen megváltozott volumenben kerülnek elvégzésre, a gyűjtemény áraival összeállított egyedi számítások alapján kerülnek meghatározásra a megfelelő összetételű hasonló munkákhoz. és összetettsége.
36. A tervező szervezet rendelkezésére bocsátása a helyszín leltári alaprajzaival és helyzetterveivel, nyitó- és töltőgödrökkel, nyitó- és zárószerkezetekkel, a természetből származó vízzel elöntött pincék filmezésével. A tervezési megbízás kiadása és a tárgyak műszaki állapotának meghatározásában való részvétel a megrendelő felelőssége.
37. Az épületek rekonstrukciójára vonatkozó tervezési és becslési dokumentáció kidolgozásának, valamint a mérnöki-geodéziai, mérnöki-geológiai, geofizikai munkák, földi sztereofotogrammetriai felmérés költségeit a Szovjetunió Állami Építőbizottság vonatkozó árgyűjteményei határozzák meg.
38. Központi fűtőállomások, szivattyútelepek, transzformátor alállomások, kazánházak, műhelyek, raktárak, garázsok és egyéb közműépületek, kis építészeti formák, valamint a kazánházak és a cseppfolyósított gáz tartályok kialakítását a Szovjetunió Állami Építőbizottsága építésére vonatkozó tervezési munkákra vonatkozó Árgyűjtemény vonatkozó szakaszai határozzák meg.
A MUNKA HATÁLYÁNAK MEGHATÁROZÁSÁNAK ELJÁRÁSA
39. A gyűjteményben az „Épület” munkamennyiség mérőszámának tekintendő az az épület, amelynek a lezáró hatóságok által elfogadott „szerkezet” fogalmának teljes mértékben megfelel a falak független zárt kerülete.
40. Az építési területet úgy határozzuk meg, hogy megszorozzuk a hosszát a szélességgel. Az épület hosszát és szélességét a falak külső körvonalából vesszük az alagsor feletti szinten, beleértve a vakolatréteget és a burkolatot.
41. Az épület teljes építési térfogatát az épület földrészének és az alagsor (félpince) térfogatának összegeként határozzák meg.
Az épületek föld alatti részének építési volumenét az épületekre vonatkozóan kell meghatározni:
a) tetőtéri padlóval - az épület külső kontúrja mentén lévő vízszintes metszeti területet megszorozzuk az első emelet kész padlójának szintjétől a tetőtéri padlószigetelés tetejéig mért magassággal;
b) tetőtéri padló nélkül-a függőleges keresztmetszeti területet megszorozva az épület hosszával, amelyet a végfalak külső felületei között mértek a keresztmetszeti területre merőleges irányban az első emelet szintjén pince.
A függőleges keresztmetszeti területet a falak külső felületének körvonala, a tető felső körvonala és az első emelet padlószintje alapján kell meghatározni.
c) különböző területű padlók jelenlétében. Részei köteteinek összegeként. Ezenkívül külön -külön, részenként ki kell számítani az épület térfogatát, ha ezek a részek körvonala vagy kialakítása jelentősen eltér.
Az épület térfogatának részenkénti kiszámításakor a határoló fal arra az épületrészre vonatkozik, amelynek magassága vagy szerkezete megfelel.
d) az épület építési volumenének tartalmaznia kell továbbá:
a kiugró ablakok, verandák, előcsarnokok és az épület egyéb részeinek térfogata, amelyek növelik a hasznos térfogatot;
a tető külső körvonalán túlnyúló tetőablakok térfogata;
műszaki célokra használt műszaki padlók és padlások - az épület műszaki rendszereinek elhelyezése;
a tetőtér, a világos helyiségek és a félemeletek térfogata, amelyet úgy határoznak meg, hogy vízszintes szakaszuk területét a falak külső kontúrja mentén, padlószinten megszorozzuk a tetőtér (félemelet) és a tetőtér teteje közötti magassággal . A padló görbe vonalvezetésével vegye az átlagos magasságot;
a loggiák és rések térfogata nincs kizárva a kötetből.
e) az épület térfogata nem tartalmazza:
a felhajtók, porták, fedett és nyitott erkélyek térfogata;
a padlást nem műszaki célokra használják.
Az alagsor vagy félpince térfogatát úgy kell meghatározni, hogy az alagsor vízszintes szakaszának területét az alagsor feletti első emelet szintjén megszorozzuk a kész padló szintjétől a az első emelet kész padlója.
A falak mérése a külső kontúr mentén történik, figyelembe véve a vakolat vagy burkolat rétegének vastagságát.
42. A lakások hasznos területét a lakások lakó- és használati helyiségeinek összességeként határozzuk meg.
43. Az épületek és építmények fűtési, szellőztetési és elektromos világítási rendszereinek tervezésekor az épület térfogatát az alagsorok figyelembevételével határozzák meg.
Amikor csak elektromos világítást terveznek az épületekben és szerkezetekben, az épület hasznos területét a megvilágított pincék és padlások figyelembevételével határozzák meg. Ezenkívül a megvilágított tetőtér területét 0,7 együtthatóval határozzák meg.
AZ ÁRGYŰJTEMÉNY ÖSSZETÉTELE
Az árgyűjtemény a következő öt részből áll:
1. rész - Tervezés előtti munka
1.1. Szakasz - Műszaki felmérések és következtetések.
1.2. Szakasz - Az épület műszeres felmérése.
2. rész - Az épületek nagyjavításának tervezési munkáinak árai, figyelembe véve a kopás mértékét.
3. rész - Bizonyos típusú munkák tervezése.
3.1. Szakasz - Építészeti tervezés
3.2. Szakasz - Szaniter technika
3.3. Szakasz - Elektromos hálózatok tervezése
3.4. Szakasz - Becsült munka
4. rész - Környezetvédelem.
5. rész - Épületek karbantartása
Amikor felméréseket és következtetéseket végez olyan körülmények között, amelyek megnehezítik az ilyen munka elvégzését, alkalmazza a következő együtthatókat a munkaerőköltségek növelésére vonatkozó szakaszárakra:
A történelmi fejlődés területén található épületek ellenőrzése - 1,5;
Fagypont alatti vizsgálatokhoz (kint vagy fűtetlen helyiségekben) - 1,2;
Hozzáférési nehézség - 1.35.
Megjegyzés: A kezdeti adatok összegyűjtése, a felmérési feladat elkészítése a megrendelő feladata. Abban az esetben, ha a tervező szervezet elvégzi a meghatározott munkát, a fizetés kiegészítőleg történik.
FELMÉRETI ÖSSZETÉTEL:
A feladat és a kiinduló adatok beszerzése, azok megismerése.
Az általános helyzet tanulmányozása, az oldal általános terve. A helyiségek belső elrendezésének, az épületszerkezetek műszaki állapotának vizsgálata, a hibák és sérülések azonosítása. A felmérés eredményeinek leírása.
Az épületek javításának romlási fokának, tőkecsoportjának, típusának, hatékonyságának és megvalósíthatóságának meghatározása.
Az épület műszaki állapotának értékelése a közelgő felújítás fő kérdéseire, az épületszerkezetek műszaki állapotára vonatkozó következtetéssel. Nyilatkozat készítése a felmérési munka köréről.
Méter - épület
1.1.1. Táblázat
A művek neve | ||
Az épület műszaki állapotának általános értékelése, az épület térfogata ezer m 3 -ben, legfeljebb: | ||
Megjegyzések: 1. Komplex mérnöki és geológiai feltételek, tervezés vagy komplex szerkezeti terv esetén az 1.2 -es együtthatót kell alkalmazni a táblázat árain.
2. Az épületek és építmények műszeres ellenőrzése nem szerepel a táblázat áraiban, és a Gyűjtemény megfelelő táblázatai szerint fizetendő.
A MUNKA ÖSSZETÉTELE:
Ellenőrzés, építkezés kialakítása tereprendezéshez, ereszcsatornákhoz, feljárókhoz, utakhoz és peronokhoz.
Technikai vélemény készítése.
Méter - udvari terület
1.1.2. Táblázat
A művek neve | ||
A hektáronkénti telekterülettel rendelkező udvari telek fejlettségi állapotának vizsgálata, legfeljebb: | ||
Minden további 0,1 hektárhoz adjunk hozzá |
A MUNKA ÖSSZETÉTELE:
A megbízás átvétele. Indulás a tárgyhoz. Felkészülés a felmérésre. A szerkezetek nyitási helyeinek feltüntetése. Az elvégzett boncolások ellenőrzése és döntés a javításról vagy a cseréről. Szükséges mérések és vázlatok. Technikai vélemény készítése.
Meter - egy épület
Táblázat: 1.1.3
A művek neve | ||
Műszaki vélemény elkészítése az ezer m 3 építési térfogattal rendelkező épületszerkezetekről, legfeljebb: | ||
Minden további 5 ezer m 3 -hez hozzá kell adni |
Megjegyzés: Az épületek és szerkezetek műszeres ellenőrzését a táblázat áraival nem vesszük figyelembe, és külön fizetendő.
A MUNKA ÖSSZETÉTELE:
A megbízás átvétele. Indulás a tárgyhoz. A készlettervek természetbeni ellenőrzése.
Technikai vélemény kidolgozása az újratervezés vagy az újjáépítés fő kérdéseiről.
Meter - egy épület
1.1.4. Táblázat
A művek neve | ||
Technikai következtetés az épület átalakításáról vagy rekonstrukciójáról, amelynek teljes területe az épület minden emelete m 2 -ben van, legfeljebb: | ||
7 Gyűjtemény áraktovábbtervezésmunkaszámáraÉpítkezés. 1. szakasz ... áraktovábbtervezésmunkaszámára vállalkozások építése, épületekés szerkezetek nehéz körülmények között Függelék 2. Együttható az alapvonalhoz árakprojekt dokumentáció tovább ... (GOSSTROY USSR) ÁRGYŰJTÉS A FŐVÁROSI ÉPÍTÉSI FELTÁRÓ MUNKÁKRA V. - VIII.Értekezés absztraktJelen Gyűjtemény az I. rész érvénytelenné válik " Gyűjteményáraktovábbtervezésés feltárása munkaszámára ... munka; út munka; kötélzet munka; hóeltakarítás. 1. ÁraktovábbÉpítkezés ideiglenesépületekés szerkezetek táblázatban találhatók. 406 számára ... |
Mielőtt elektronikus fellebbezést küldene Oroszország Építési Minisztériumának, kérjük, olvassa el az interaktív szolgáltatás működésének alább leírt szabályait.
1. Az Oroszországi Építőipari Minisztérium hatáskörébe tartozó, a mellékelt nyomtatványnak megfelelően kitöltött elektronikus kérelmeket elfogadjuk.
2. Az elektronikus fellebbezés nyilatkozatot, panaszt, javaslatot vagy kérést tartalmazhat.
3. Az Oroszországi Építőipari Minisztérium hivatalos internetes portálján keresztül elküldött elektronikus fellebbezéseket a polgárok fellebbezéseivel foglalkozó osztályhoz nyújtják be. A minisztérium biztosítja a pályázatok objektív, átfogó és időben történő elbírálását. Az elektronikus alkalmazások mérlegelése ingyenes.
4. Az N 59-FZ „Az Orosz Föderáció állampolgárai fellebbezésének elbírálásának rendjéről” című, 2006.05.02-i szövetségi törvénnyel összhangban az elektronikus fellebbezéseket három napon belül regisztrálják, és a tartalomtól függően eljuttatják a a minisztérium. A fellebbezést a regisztráció dátumától számított 30 napon belül bírálják el. A kérdéseket tartalmazó elektronikus fellebbezést, amelynek megoldása nem tartozik az Oroszországi Építési Minisztérium hatáskörébe, a regisztráció dátumától számított hét napon belül elküldik a megfelelő hatóságnak vagy az illetékes tisztviselőnek, akinek hatáskörébe tartozik a a fellebbezésben felvetett kérdéseket, erről értesítve a fellebbezést küldő állampolgárt.
5. Az elektronikus fellebbezést nem veszik figyelembe, ha:
- a kérelmező nevének és vezetéknevének hiánya;
- hiányos vagy pontatlan postacím jelzése;
- obszcén vagy sértő kifejezések jelenléte a szövegben;
- a tisztviselő, valamint családtagjai életét, egészségét és vagyonát fenyegető veszély jelenléte a szövegben;
- nem cirill betűs billentyűzetkiosztás vagy csak nagybetűk használata gépeléskor;
- az írásjelek hiánya a szövegben, az érthetetlen rövidítések jelenléte;
- olyan kérdés jelenléte a szövegben, amelyre a felperes már korábban írásban válaszolt a korábban elküldött fellebbezésekkel kapcsolatban.
6. A kérelmezőnek küldött választ az űrlap kitöltésekor feltüntetett levelezési címre küldik.
7. A fellebbezés elbírálásakor nem szabad a fellebbezésben foglalt információkat, valamint az állampolgárok magánéletére vonatkozó információkat az ő hozzájárulása nélkül nyilvánosságra hozni. A kérelmezők személyes adataival kapcsolatos információkat a személyes adatokról szóló orosz jogszabályok követelményeinek megfelelően tárolják és dolgozzák fel.
8. Az oldalon keresztül beérkezett pályázatokat összefoglalják, és tájékoztatás céljából benyújtják a minisztérium vezetésének. A leggyakrabban feltett kérdésekre adott válaszokat rendszeresen közzéteszik a "lakók" és a "szakemberek" rovatokban
