إليكم ما يكتبه ضابط ألماني ، واجه لأول مرة أهوال الحرب العالمية الأولى ...
لقد أحرقوا منازلهم مع السكان الذين ما زالوا يعيشون. مرات لا تحصى رأيت أجساد النساء والأطفال محترقة أو متفحمة. عندما رأيته لأول مرة ، كنت متحجرة. اعتقدت حينها أن هذا هو حد الشغف البشري لتدمير نوعه.
وعلى الرغم من أنني رأيت في وقت لاحق أشياء أكثر فظاعة ، هذا المنزل على الكثبان الرملية على حافة الغابة مع الشحص الاخيرعائلتي والآن يقف أمام عيني. ثم لا يزال بإمكاني الصلاة ، وصليت! "
في كتابه ، يولي الكثير من الاهتمام لأهوال الحرب ، وغاضب من حقيقة معاناة المدنيين الأبرياء بسبب الأعمال العدائية ، ويدعو إلى معاملة العدو معاملة إنسانية.
أفكاره معقولة وأخلاقية ومناسبة ، ويظهر الشخص أمامنا ليس فقط يميل إلى التعاطف ، ولكن أيضًا يسعى بنشاط لترجمة مُثله إلى ممارسة.
هذا الضابط الألماني كان يسمى رودولف هيس.
لكن بالطبع ، ليس هذا هو المنظر النازي هيس ، الذي كان أقرب شركاء هتلر ، والذي قضى بقية حياته في السجن.
"لدينا" رودولف هيس ، عن من في السؤال، كان مجرد اسم لهيس ، كان مجرد ترس صغير في آلة الدولة للرايخ الثالث وشغل منصبًا متواضعًا إلى حد ما كقائد لمعسكر اعتقال أوشفيتز.
إذا كنت تعتقد أن رودولف هيس كان ساديًا وحشًا ونازيًا سيئ السمعة ، فهذا ليس كذلك. لم يكن نازيًا ، ولم يكن حتى عضوًا في NSDAP!
كان مجرد مسؤول حكومي أنيق وضمير وسط اليدالذي قام بالعمل الموكول إليه بأمانة وضمير. هذا لا يعني أنه أحب هذا العمل. على العكس من ذلك ، لم يوافق عليها كثيرًا ، وبعد ذلك ، تحدث في محكمة نورمبرغ كشاهد ، وقال بسخط صادق وحقيقي ما أعطته أوامر غير إنسانية وغير إنسانية من قيادة الرايخ الثالث.
ولكن بصفته موظفًا حكوميًا ضميرًا وصادقًا ، كان ملزمًا بتنفيذ العمل الموكول إليه ، سواء أحب ذلك أم لم يرض ، وقام به بأمانة. حسنًا ، لقد حصل للتو على مثل هذه الوظيفة! كانوا يرسلونه لإدارة الجامعة ، ويدير الجامعة. لكنه أرسل ليهلك الناس ، فدمر الناس.
كلا العملين ، كان سيؤدي بنفس الضمير ، لأنه كان حقًا مسؤولًا ضميريًا للغاية. وستصبح الجامعة تحت قيادته أفضل مؤسسة تعليمية في ألمانيا ، تمامًا كما أصبحت أوشفيتز أفضل سيارةلقتل الناس. التي تعمل بدون خلل واحد ، دون تأخير. قتلت وتخلصت منها وقتلت ومتعلقاتهم وقيمهم بما فيها أسنان الذهب حساب صارم، دون أدنى سرقة وفساد.
لقد كان إنسانيًا ، هذا ريتشارد هيس. هذه ليست مفارقة. لقد اهتم حقًا بأن مرؤوسيه لم يتعرضوا لصدمة نفسية بسبب الرعب الذي يتعين عليهم التعامل معه ، وأولئك الذين تم إرسالهم إلى الموت لم يتعرضوا لمعاناة لا داعي لها. كان يشعر بقلق بالغ حيال هذا! هذه حقيقة تاريخية!
هذا جزء صغير من مذكراته (بالمناسبة ، اقرأها ، ستفهم الكثير):
"خلال رحلة عملي ، استخدم نائبي ، Schutzhaftlagerführer Fritzsch ، الغاز لقتل. لطالما استُخدم مستحضر حمض الهيدروسيانيك "Cyclone B" في المخيم لإبادة الحشرات ، وكانت هناك إمدادات منه. بعد عودتي ، أبلغني بذلك ، وعندما وصلت وسيلة النقل التالية ، تم استخدام الغاز.
تم الاختناق بالغاز في زنزانات العقاب في المبنى 11. شاهدت بنفسي جريمة القتل مرتديًا قناع الغاز. حدثت الوفاة في الزنازين المكتظة فور إلقاءها. صرخة قصيرة مكبوتة - وانتهى كل شيء ...
كما أوضح لي الأطباء ، يشل حمض الهيدروسيانيك الرئتين ، لكن كان عملها سريعًا وقويًا لدرجة أنها لم تسبب مظاهر الاختناق المؤلمكما هو الحال مع الاختناق مثلا بغاز المصباح أو بالحرمان من الهواء ...
لقد أُمرت ، واضطررت إلى تنفيذ الأمر. يجب أن أعترف بذلك لقد طمأنني هذا الاختناق بالغاز، منذ بداية الإبادة الجماعية لليهود سرعان ما كانت متوقعة ، لكن لم يكن لدي ولا أيخمان أي فكرة عن طرق قتل الجماهير المتوقعة. ربما بمساعدة الغاز ، ولكن كيف نستخدمه ، وأي نوع من الغاز؟ والآن اكتشفنا كلا من الغاز والطريقة.
كنت دائمًا خائفًا من عمليات الإعدام عندما كنت أفكر في الجماهير ، بالنساء والأطفال ... لكنني الآن هدأت: سننجو جميعًا من الحمامات الدموية ، والضحايا من قبل آخر لحظةسيتم التعامل معه باعتدال».
عندما حكمت عليه المحكمة البولندية عقوبة الاعدام، تساءل ريتشارد هيس بصدق لماذا:
أنا شخصياً لم أوافق على هذا. لم أسئ معاملة أي سجين أبدًا ، ناهيك عن قتل أي منهم. كما أنني لم أتسامح أبدًا مع الإساءة من قبل مرؤوسي ... لا يمكن لأي من السجناء الذين يخدمون عائلتي أن يقولوا إنه تعرض لسوء المعاملة في منزلنا. بدلا من ذلك ، يمكن لزوجتي أن تعطي شيئا للسجين الذي عمل معنا ".
ولم يكن يكذب! كان هذا صحيحًا تمامًا!
لماذا أقول هذا ، اسأل؟
لكن إلى حقيقة أنه إذا كنت تعتقد أن النازية ، فإن الفاشية هي أيديولوجية غير إنسانية ، وهي صحيحة جزئيًا فقط عندما يتم وضع أشخاص غير إنسانيين ذوي أخلاق منحرفة موضع التنفيذ.
في الواقع ، النازية والفاشية هما ، أولاً وقبل كل شيء ، موظفون صادقون وضميريون يقومون ببساطة بأداء العمل الموكول إليهم بصدق وضمير. لا تسأل أبدًا أسئلة حول ما إذا كان هذا العمل يستحق القيام به!
1 2
2 # 11 شيبيلوف أندري 07/07/2017 11:46
أقتبس Andryushka:
في نوفمبر 1922 ، وصل هيس إلى ميونيخ وانضم هناك إلى NSDAP. حصل على رقم الحفلة 3240.
1 أليكسي بيلبينكو 07/04/2017 19:39
أقتبس من ألكسندر كودينينكو:
من غسل دماغه؟ لماذا أظهروا نفس نتيجة هيس؟
هل تعتقد أن مقاتل أومون سيتوقف عن اتباع الأوامر إذا بدأ جيرانه يتحدثون بشكل سيء عن بوتين؟ نعم سيكون عامل ضغط لكن هل هو حاسم؟
لكن ماذا عن الراتب والأسرة والأبناء والمعاش التقاعدي؟ هل يمكن حلها بطريقة ما؟
86٪ يمكنهم تغيير رأيهم إلى العكس تمامًا - هل سيغير ذلك سلوك شرطة مكافحة الشغب؟
إذن ، هل غسل الدماغ التام ضروري؟
تنقسم الخصومات الضريبية لعام 2017 التي يمكن للأفراد العاديين الحصول عليها إلى ثلاثة أنواع رئيسية:
ملكية:
اجتماعي:
معيار:
يمكن أن يطالب المواطنون الذين يعيشون في أراضي الاتحاد الروسي بالخصم الضريبي لعام 2017 لأكثر من 183 يومًا (أي يتمتعون بوضع) ويتلقون ضريبة الدخل من ضريبة الدخل الشخصي بمعدل 13٪. شروط إضافيةيستلم خصم محددتعتمد على النوع التكاليف المتكبدةأو كسب الدخل ، كما في حالة خصم الممتلكات للدخل من بيع الممتلكات. يمكنك الحصول على خصم عن طريق الاتصال بمكتب الضرائب في مكان الإقامة مع مجموعة من المستندات التي تؤكد الحق في الحصول على إعانة.
لم يتغير الموعد النهائي لتقديم 3 ضريبة دخل شخصية في عام 2017. بالنسبة للمواطنين الذين باعوا عقارات أو سيارات في عام 2016 ، فقد تم تحديد ذلك حتى 30 أبريل 2017. بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في استرداد ضريبة الدخل الشخصي لتكلفة العلاج والتعليم وشراء السكن ، فإن الموعد النهائي لتقديم المستندات للتعويض خلال العام غير محدود.
في عام 2017 ، يمكنك المطالبة بخصومات عن السنوات الثلاث السابقة: 2016 و 2015 و 2014 ، وعند التقدم بطلب للحصول على مخصصات لصاحب معاش عامل يحمل الرصيد ، أيضًا لعام 2013.
لنتحدث عن التغييرات المتعلقة بالتخفيضات الضريبية في عام 2017:
1.تغيير نموذج الإقرار 3-NDFL عند المطالبة بخصم لعام 2016
في تقارير جديدةتم تغيير الباركود ، وزيادة حد الدخل للخصم القياسي للأطفال ، النظام المتغيرانعكاس نفقات الدفع لأصحاب المشاريع الفردية ضريبة التجارة، مضاف النوع الجديدالدخل - من بيع الممتلكات بقيمة أقل من القيمة المساحية وتم تغيير الإجراء الخاص بحساب مبلغ الدخل من بيع هذه الممتلكات.
2- تغيير نوع الوثيقة التي تؤكد حق الاسترداد عند شراء عقار سكني
التغييرات في خصم ضريبة الأملاك في عام 2017 تتعلق بتقديم المستندات التي تؤكد ملكية المساكن المشتراة. لذلك ، اعتبارًا من 15 يوليو 2016 ، فإن المستند الذي يؤكد ملكية العقار السكني هو مقتطف من USRR (مفرد سجل الدولةحق). لم تصدر شهادة تسجيل الملكية منذ منتصف العام الماضي.
3- تغير إجراء احتساب الدخل عند بيع العقار إذا كانت القيمة بموجب عقد البيع أقل من القيمة المساحية.
إذا كانت قيمة العقارات المباعة ، بموجب عقد البيع والشراء ، أقل بنسبة 30 في المائة أو أكثر من قيمتها المساحية ، يتم احتساب الضريبة وفقًا للصيغة التالية:
قيمة مساحية× 0.7
ينعكس الدخل المستلم في الورقة أ تحت الرمز 09. يرجع هذا التغيير إلى حقيقة أن بائعي العقارات يشيرون في كثير من الأحيان إلى قيمة أقل من الواقع في العقد من أجل تجنب الالتزام بدفع الضرائب.
في عام 2016 ، قدمت العديد من إدارات التفتيش ، فيما يتعلق بالوضع الحالي الغامض لدائرة الضرائب الفيدرالية في الاتحاد الروسي ، خصومات على المواطنين مقابل تكاليف تدريب الزوج الثاني. أي ، يمكن للمواطن الذي دفع تكاليف تعليم زوجته أو زوجته التقدم بطلب إلى المفتشية للحصول على تعويض هذه التكاليف.
في خطاب أكتوبر 2016 رقم BS-4-11 / 20142 ، أشارت دائرة الضرائب الفيدرالية إلى استحالة سداد هذه التكاليف ، نظرًا لحقيقة أن الحق في الحصول على خصم للزوج غير محدد في قانون الضرائب الخاص بـ الاتحاد الروسي. في الوقت نفسه ، تم توضيح أنه يمكن للزوج الثاني أن يسدد تكاليف التدريب لنفسه ، حتى لو تكبدها الزوج الآخر.
5- تغييرات في الخصم الضريبي 2017 للأطفال
مع بدء نفاذ إقرار ضريبة الدخل الشخصي الجديد (لعام 2016) ، فإن الحد من الحجمالدخل لتلقي الخصم القياسيلكل طفل (أطفال) من 280000 روبل. ما يصل إلى 350000 روبل.
6. نظرة جديدة الخصم الاجتماعي
منذ عام 2017 ، تم إنشاء نوع جديد من الخصم الاجتماعي - لتكاليف المشاركة في تقييم المهارات المهنية. يشبه إجراء التقدم لهذا النوع من الخصم إجراء الحصول على مزايا اجتماعية أخرى ، مع استثناء واحد - لا يمكن الحصول عليها في مكان العمل حتى الآن. يقتصر مبلغ الخصم الجديد أيضًا على 120000 روبل. في المجموع مع الخصومات الاجتماعية الأخرى.
منذ عام 2017 ، أصبح نموذج تقرير ضريبة الدخل الجديد ساري المفعول. يتم تقديم إعلان 3-NDFL في عام 2017 وفقًا للنموذج الجديد فقط عند المطالبة بالخصومات أو الإعلان عن الدخل لـ الفترة السابقة(2016).
إذا كنت ترغب في الحصول على استقطاعات عن فترات سابقة (2015 ، 2014 وللمتقاعدين لعام 2013) ، يتم تقديم الإقرار بالصيغة التي كانت سارية خلال الفترة المعلنة. على سبيل المثال ، عند تقديم التقارير لعام 2015 ، يجب ملء 3-NFDL وفقًا للنموذج الذي كان ساريًا في عام 2015.
ملحوظة،أنه في حالة تقديم إقرار لعام 2016 من قبل شكل قديمالتفتيش سوف يرفض قبولها.
يمكن ملء إعلان NDFL الثالث (النموذج الجديد 2017) ، كما كان من قبل ، بالطرق التالية:
يدويا.يمكن تنزيل نموذج الإبلاغ أو الحصول عليه من مكتب الضرائب... يجب تعبئة الإعلان بأحرف كبيرة بالحبر الأزرق أو الأسود ، وفقًا لتعليمات التعبئة ؛
بمساعدة برنامج تم تطويره بواسطة دائرة الضرائب الفيدرالية... ستساعدك خدمة مجانية على إدخال المعلومات في 3 ضريبة دخل شخصية 2017. يرجى ملاحظة أن الإصدار البرمجياتيجب أن يتوافق مع الفترة التي يتم فيها تقديم الإعلان. بمعنى ، إذا تم ملء التقارير لعام 2016 ، فيجب أن يكون البرنامج بإصدار البرنامج الحالي لعام 2016 ، وما إلى ذلك.
باستخدام الكمبيوتر(بدون استخدام برنامج خاص). للقيام بذلك ، تحتاج إلى تنزيل النموذج وتعبئته على جهاز الكمبيوتر الخاص بك بخط أسود بأحرف كبيرة باستخدام برامج مثل Abode Acrobat و Microsoft Excel.
يمكنك تقديم إعلان 3-NDFL في عام 2017 بالطرق التالية:
خصومات ضريبة الممتلكات لضريبة الدخل الشخصي هي ميزة منصوص عليها في قانون الضرائب للاتحاد الروسي للأفراد الذين يستوفون عددًا معينًا من الشروط. من الذي يستحق هذا النوع من المنفعة ، وكم هو الخصم المستحق في عام 2017 ، وكيف يتم الحصول عليه عند شراء شقة أو بيعها ، وما هي المستندات التي يجب إصدارها؟ تتناول المقالة أيضًا التغييرات في عام 2017 وتوضيحات حول الابتكارات التي أدخلتها التشريعات الضريبية.
من يتم توفيرها
يتم تقديم مزايا ضريبة الدخل الشخصي للأشخاص في الحالات التالية:
ال خصم الضرائبيمكن منحها لجميع الأشخاص الذين يتم خصم أرباحهم بمبلغ 13 ٪ ، وفقًا لقانون الضرائب للاتحاد الروسي. عند استلام هذا النوع من الخصم ، يقوم الشخص بإرجاع الأموال منه الموازنة العامة للدولة، والتي تم إنفاقها في النموذج ضرائب الدخلمن دخله. عند بيع المباني السكنية أو العقارات الأخرى ، فإن هذا الخصم يساعد على التقليل ضريبة الدخل الشخصية، والتي يجب أن تدفع لخزينة الدولة.
من لم يتم توفيره
هناك عدد من المواقف التي لا يتم فيها خصم الممتلكات ، وهي:
في معظم الحالات ، يواجه الأشخاص دفع تعويضات هذا الخصمنوع العقار عند بيع أو شراء العقارات (شقة ، أرض ، سيارة ، إلخ).
في الحالات التاليةخصم الممتلكات غير قابل للاسترداد:
ضع في اعتبارك خيارات الحصول عليها إعفاء ضريبيفي عام 2017:
استلام خطوة بخطوة للخصم من خلال خدمة الضرائب الفيدرالية:
تعبئة نموذج 3-NDFL عند شراء شقة في عام 2017:
|
 |
 |
 |
إذا تم شراء الشقة في عام 2017 ، فمن الممكن إعادة ضريبة الدخل الشخصي من النفقات إما في عام 2017 من خلال صاحب العمل تدريجيًا ، أو في عام 2018 من خلال خدمة الضرائب الفيدرالية بالكامل دفعة واحدة (ولكن ليس أكثر من المبلغ المدفوع ضريبة الدخلفي عام 2017).
ما هو الحسم عند شراء شقة
كمية خصومات الممتلكاتلم يتغير طوال عام 2017. تم إجراء التعديلات الأخيرة في يناير 2014 ولا تزال سارية. شروطهم كالتالي:
عند بيع الممتلكات(تخضع لملكية أقل من 3-5 سنوات) الدفع هو:
عند شراء قطعة أرض ، أو بناء منزل ، يمكنك الحصول عليها أيضًا نوع الملكيةخصم بهذا المبلغ:
وفقًا للتعديلات التي دخلت حيز التنفيذ في يناير 2014 ، يتم سداد مبلغ الفائدة ودفعات التكلفة بشكل منفصل. على سبيل المثال ، يمكن إصدار أحدهما عند شراء قطعة أرض ، والثاني عند التقدم بطلب للحصول على قرض للبناء أماكن المعيشة... مع العقارات التي تم شراؤها قبل عام 2014 ، لن تعمل هذه الخيارات.
يمكن إعادة استخدام الخصم الضريبي حتى يتم تحديده بالكامل. على سبيل المثال ، تم شراء شقة مقابل 1500000 روبل ، يخضع 13 ٪ من 1500000 روبل للعودة. نظرًا لأن الخصم يبلغ 2000000 روبل ، فإن الرصيد هو 500000 روبل. يمكن استخدامها مع الشراء القادمشقق سكنية.
فيما يلي قائمة بالمستندات المطلوبة:
نسخ من الأوراق الاختيارية:
الشرط الأساسي لتسجيل خصم الممتلكات هو توفير نسخ من مستندات الدفع (مقتطف من حساب البنكوالإيصالات والشيكات التي تشير إلى جميع تفاصيل الاتصال بدافع الضرائب). عند إجراء دفعة الرهن العقاري ، يجب عليك إظهار العقد ، وكذلك إيصالات سداد الفائدة على القرض.
كما يحق لدافع الضرائب الحصول على خصم الممتلكات أثناء اقتناء أو بناء عدة أشياء. هذا مناسب فقط في حالة الحصول على عقار منذ يناير 2014 وإذا لم يكن الشخص قد تلقى مدفوعات من قبل.
يوجد وفقا للشروطلإعداد إعلان على شكل 3-NDFL:
يمكن إرجاع خصم الممتلكات للدخل لعام 2017 في الفترة من 2018-2020.
من الضروري أيضًا مراعاة هذه النقاط عند تقديم طلب خصم الممتلكات:
2017 لم تجلب أي تغييرات كبيرة على ترتيب التقديم. تم تنفيذ السلسلة الرئيسية من الابتكارات في عام 2014.
في عام 2017 ، يمكنك الحصول على خصم من مصلحة الضرائب الفيدرالية فقط للنفقات في عام 2016. بالنسبة للشقق التي تم شراؤها في عام 2017 ، من المقرر خصم الممتلكات في عام 2018.
يمكنك الاتصال بخدمة الضرائب الفيدرالية في أي وقت خلال العام.
تم إجراء أحدث التغييرات في توفير خصم لشراء شقة سكنية في عام 2014 ، عندما تم تحديد مبلغ الفائدة على الرهن العقاري عند 3 ملايين روبل ، سُمح باستخدامه فائدة الممتلكاتما يصل إلى عينة كاملة.
أثرت التغييرات على نموذج إعلان 3-NDFL ، في عام 2017 تحتاج إلى ملء صيغة جديدةإعلان معتمد بأمر من دائرة الضرائب الفيدرالية MMV-7-11 / [البريد الإلكتروني محمي]من 10.10.2016.
للحصول على خصم ضريبة الأملاك في 2018 ، تحتاج إلى دراسة التغييرات في الفن. 220 قانون الضرائب، تطرقوا إلى القائمة الوتائق المطلوبةونماذج الطلبات. ( القائمة الكاملةمستندات)
تم إجراء التعديلات:
اقتطاع العقار في 2018 حسب الإصدار الحاليقانون الضرائب
لا يزال كل مواطن مع دافعي الضرائب معدل الضريبة 13٪ ، له الحق في الحصول على خصم ضريبة الأملاك 2018 ، إذا تم تنفيذه مسبقًا العمليات التاليةبممتلكاته:
إذا قمت ببيع عقارك السكني الذي امتلكته لمدة تقل عن 5 سنوات ، فسيكون الإعفاء الضريبي مليونًا ، ولصفقة مع عقارات أخرى - 250 ألف روبل. الاستفادة من خصم الممتلكات ، حسب التشريعات الحاليةعلبة كمية غير محدودةذات مرة.
مثال 1
في عام 2016 ، قمت ببيع شقتك مقابل 4 ملايين روبل. كانت في حوزتك لمدة عامين. أخذا بالإعتبار الخصم المستحقفي 1 مليون تحتاج إلى دفع ضريبة الدخل من 3 ملايين روبل بمبلغ 390 ألف. إذا كانت هذه الشقة مملوكة لأكثر من 5 سنوات ، فستكون معفيًا تمامًا من هذه الضريبة.
وكذلك في السنوات السابقةلا يمكن منح دافع الضرائب ميزة على حيازة (بناء) السكن إذا:
إذا لم يتم استلام خصم ضريبة الأملاك في عام 2018 كليا، ثم يتم ترحيل الباقي إلى السنوات المقبلة (البند 1.2. المادة 220 من قانون الضرائب للاتحاد الروسي).
مثال 2
اشتريت شقة في 15 أبريل 2015. كان سعر الشراء 1.8 مليون روبل ، مبلغ 234 ألف قابل للإرجاع. في عام 2018 ، يمكنك التقدم بطلب لاسترداد الضريبة المقتطعة بشكل مفرط لعام 2015 ، 2016.
مثال 3
لقد تكبدت نفقات لبناء المنزل بمبلغ 3.5 مليون روبل. سيتم قبول 2 مليون فقط للخصم وهذا يعني أنك ستتمكن من إرجاع 260 ألف فقط وفقط بعد تسجيل المنزل في الملكية.
حسب المتطلبات:
سيؤدي إكمال هذا الطلب بشكل صحيح إلى توفير الوقت وتسريع عملية الحصول على الائتمان الضريبي المطلوب ، مما سيزيد من ميزانيتك بشكل كبير.
نوصيك بالاتصال بالمستشارين عبر الإنترنت لخدمة ضريبة الدخل الشخصية ، حيث سيساعدونك في ترتيب خصم ضريبي وملء جميع المستندات اللازمة.
يمكنك الحصول على خصم ضريبة الأملاك في 2018 لضريبة الدخل الشخصي بإحدى الطرق الحالية:
يحدد كل دافع ضرائب بشكل مستقل طريقة مناسبة له لتلقي المزايا.
العودة من خلال سلطات مصلحة الضرائب الفيدرالية
عند اختيار الحصول على خصم ضريبة الأملاك من خلال مصلحة الضرائبفي 2018 تحتاج إلى الاستعداد الحزمة التاليةمستندات:
عند شراء منزل في ملكية مشتركةيُطلب من الزوجين تقديم نسخة من شهادة الزواج وبيان بشأن تحديد الأسهم.
علاوة على ذلك ، وفقًا للمعلومات الواردة من المستندات التي جمعتها ، يتم ملء إعلان خصم الممتلكات في عام 2018 في شكل 3-NDFL. يجب تقديم جميع الوثائق المعدة ، جنبًا إلى جنب مع الإعلان ، إلى FTS المحلي ، الذي سيجري شيك مكتبخلال 3 أشهر وسيتم تحويل المبلغ المستحق حسب التفاصيل التي حددتها.
تحقيق عائد من خلال صاحب العمل
عند تحديد هذا الخيار ، تحتاج إلى الاتصال بمكتب الضرائب المحلي بطلب مكتمل يؤكد حقك في تلقي خصومات ضريبية على الممتلكات لضريبة الدخل الشخصي. يلزم إرفاق نسخ من المستندات التي يمكن أن تؤكد حقك في الحصول على هذه الميزة.
وفقا للفقرة 8 من الفن. 220 من قانون الضرائب لروسيا ، ستقدم لك دائرة الضرائب الفيدرالية إشعارًا لتلقي خصم من خلال صاحب العمل المحدد في التطبيق. تتيح هذه الطريقة إمكانية استخدام خصم ضريبة الأملاك في 2018 دون انتظار نهاية الفترة الضريبية.
نتيجة لذلك ، حمايتك من دفع ضريبة الدخل الشخصي 2018 خصم الممتلكات سيزيد الخاص بك أجورلكل هذه السنةبنسبة 13٪ من تاريخ إخطار دائرة محاسبة صاحب العمل حتى استنفادها الحد الأقصى للمبلغمستحق لك للدفع.
مثال
في مايو 2016 ، قمت بشراء منزل بقيمة 3 ملايين روبل. في السابق ، لم يتم إصدار الخصم. لذلك ، يحق لك التقدم إلى مكتب الضرائب لاسترداد ضريبة الدخل المدفوعة لكامل عام 2016 وفي نفس الوقت لإصدار خصم في مكان العمل في عام 2018.
هذا الخصم من ضريبة الممتلكات لم يتغير في 2018. إذا قمت بشراء عقار باستخدام الإقراض العقاري، المبلغ الإجمالي لخصم العقار يتكون من سعر الشراء والفائدة المدفوعة على الرهن العقاري.
مبلغ عائد الفائدة المدفوعة على القروض المستهدفة لشراء المساكن لا يمكن أن يكون أكثر من 390 ألف.
ملحوظة!
يمكنك إصدار استرداد على الفائدة فقط بالتزامن مع الخصم الرئيسي للسكن أو بعد حصولك على عائد على قيمة العقار. لا يمكنك الحصول على خصم الفائدة قبل الخصم الرئيسي!
يظل إجراء منح خصم الملكية للرهن العقاري في عام 2018 كما هو ومماثل لإجراءات التسجيل واستلام الخصم الرئيسي. بالإضافة إلى حزمة المستندات العامة ، يجب إرفاق ما يلي:
من المهم أن تعرف أنه وفقًا لرسالة دائرة الضرائب الفيدرالية للاتحاد الروسي بتاريخ 26/06/2014. رقم BS-4-11 / [البريد الإلكتروني محمي]يتم توفير خصم الفائدة فقط للقروض المستهدفة الصادرة ، والتي تحتوي اتفاقياتها على معلومات حول الغرض من استخدام القرض - شراء أو بناء مساكن على أراضي الاتحاد الروسي.
في حالة دفع مبلغ الفائدة على قرض المنزلصغير ، يُنصح بالتقدم بطلب للحصول على خصم على الرهن العقاري في عام 2018 ، ليس سنويًا ، ولكن خلال السنوات القليلة الماضية. ثم تحتاج فقط إلى تضمين الإرجاع المقدم جميع الفوائد المدفوعة خلال هذا الوقت.
مثال
في عام 2015 ، قمت بشراء شقة بقيمة مليون و 200 ألف روبل كرهن عقاري. طوال الوقت ، دفعوا فائدة بمبلغ 800 ألف. في السابق ، لم يتم استخدام الخصم. هذا يعني أنه في 2018 يمكنك تقديم إقرارات لمدة ثلاث سنوات - 2015 ، 2016 ، 2017. سيتم استرداد 156 ألفًا عن الخصم الرئيسي و 104 آلاف للفائدة. ولكن هذا شريطة أن سنوات محددة، لقد تم حجبك ضريبة الدخل الشخصية 260 الفا. إذا كان مبلغ ضريبة الدخل أقل ، فسيتم تحويل ما تبقى من الخصم إلى 2018 القادم.
عندما يتعلق الأمر بدفع الضرائب ، فإن المواطنين على يقين من أن لديهم نفس المسؤوليات.
ومع ذلك ، في بعض الحالات التشريع الروسيتعني فوائد ملموسة. كان على كل شخص في الحياة أن يقرر قضية الإسكان: شراء شقة ، منزل مع قطعة أرض ، الدخول في بناء مشترك.
يحق للمواطن أن يسترد من الدولة جزء من نفقاته لشراء العقارات بمبلغ 13٪ من التكلفة - خصم ضريبي في هيكل ضريبة الدخل () للمواطنين.
الشخص المعين رسميًا هو دافع الضرائب. يقوم صاحب العمل بخصم 13٪ من الضرائب من جميع أنواع دخله (الدخل). تم إرجاع الدافع بالفعل المبالغ المودعةلعمليات الاستحواذ ذات الأهمية الاجتماعية (،).
معنى الخصم بالنسبة للعقار كتعويض عن مبلغ ضريبة الدخلعلى التكاليف الفعلية المتكبدة لشراء المساكن. يعتمد مقدار التعويض ، خوارزمية توفيره على الحالة المحددة.
الأساس القانوني وتنظيم الملكية تعويض ضريبيالمحددة بموجب المادة 220 من قانون الضرائب للاتحاد الروسي. لحظات منفصلةتم تفصيل تطبيق استقطاعات الممتلكات في خطابات وزارة المالية تحت الأرقام 03-04-05 / 20134 (04/29/2014) ، 03-04-05 / 60785 (2014/11/28) ، 03- 04-05 / 32776 (06/05/2015).
يحدد القانون الأمور المالية التالية معدلات البدل:
تغيرت الابتكارات الرئيسية موضوع المنفعة... الآن هو مالك العقار. ماذا يعني هذا في الممارسة العملية؟
يمكن الحصول على الخصم للعديد من العقارات داخل المنشأة المعايير المالية... لنفترض أن الشخص اشترى استوديو بسعر 800 ألف روبل و شقة من غرفة واحدةمقابل 1.1 مليون روبل. حتى عام 2014 ، تم الخصم من نوع واحد فقط من العقارات التي يختارها دافع الضرائب. الآن المشتري في وضع أفضل.
بسبب ال التكلفة الإجماليةعمليات الاستحواذ 1.9 مليون روبل ، الخصم مستحقلكل منهم في مبلغ التكاليف المتكبدة بالفعل:
ينطبق الحد بما يتناسب مع تكاليف العديد من الشقق ، حتى لو كانت التكلفة الإجماليةفوق 2 مليون. حقيقة، المبلغ الإجماليلن يتجاوز 260 ألفا.
ينطبق نظام التعويضات العقارية الجديد على المالكين الذين اشتروا مساكن بعد اعتماد تعديلات على القانون ويستمرون في العمل في عام 2019.
متطلباتلمقدم الطلب:
تشريعي قواعد الملكية:
قانوني أسباب الحصول عليهاخاصية سداد ضريبة الدخل الشخصيتنشأ الحالات التالية:
وضع التشريع الضريبي عددًا من القيود والمحظورات على توفير الدعم الماليمشتري المنازل.
في عام 2019 لا تنطبق على الخصم:
يجب التعامل مع مرحلة جمع الوثائق بأكبر قدر ممكن من الدقة والمسؤولية. على المرء فقط أن يفوت أي شهادة ، ويفقد طابعًا أو توقيعًا الرسميةللحصول على "انعطاف من البوابة" إلى الضريبة. من الناحية العملية ، هناك حالات أدى فيها الشريط الأحمر لمالك الشقة إلى تأجيل وقت الخصم إلى الفترة الضريبية التالية.
في عام 2019 ، المطالب بالخصم يجب أن تقدم:
يجب أن تكون جميع النسخ مقروءة ، وأن يميزها المواطن على أنها "نسخة طبق الأصل" وبتوقيع شهادة شخصي. للحصول على شبكة أمان ، من الأفضل إرفاق أصول المستندات. إذا تم توفير الحزمة طريق البريد، يجب توثيق النسخ.
في هذه الحالة ، إلى مجموعة المعايير وثائق قانونيةوالمراجع سوف تتطلب الضريبة:
خصم الممتلكات لشراء شقة وتسديد الفائدة على الهدف القرض- هذه فوائد مختلفة. شراء منزل برهن عقاري لا يستبعد إعادة ضريبة الدخل الشخصي على حساب السكن ويؤهلك للحصول على تعويض عن تكاليف الائتمان.
يُلزمه الفرد بدفع ضريبة على الدخل الذي يحصل عليه. اعتمادًا على طول الفترة الزمنية التي يمتلكها البائع للعقار ، حدد المشرع أيضًا مزايا مالية على الدخل من بيع الشقة.
أسباب تفضيلية :
يشير الموقف مع الملكية قصيرة الأجل للعقار أحيانًا إلى نظام مختلف لحساب الضرائب: بواسطة انخفاض دخل البائع بسبب تكلفة شراء شقة.
تعد الخوارزمية مفيدة في الحالات التي يرتفع فيها سعر الشقة بشكل طفيف فقط. على سبيل المثال ، في عام 2013 ، اشترى شخص قطعة kopeck مقابل مليوني روبل. بعد ذلك بعامين ، باع الشقة مقابل 2.6 مليون روبل.
من المربح أكثر للبائع أن يحل محل النقصان القاعدة الضريبيةانخفاض في الدخل المستلم: 2،600،000 - 2،000،000 = 600،000 روبل. هنا ستكون الضريبة 78000 روبل.
إذا قمت بتطبيق المعيار بخصم مليون ، فسيتعين عليك التخلي عن 208 آلاف.
يمكن لأي شخص التقدم بطلب للحصول على خصم لبيع المساكن عدد غير محدود من المراتطوال الحياة.
لتسجيل الخصم ، يوفر البائع:
التشريع الضريبي ينص على اثنين بشكل أساسي مخططات مختلفةاستعادة ضريبة الدخل.
في هذه الحالة ، يتم تحويل المبلغ المسترد إلى حساب مقدم الطلب بمبلغ لا يتجاوز الحجم الكليالضرائب المدفوعة سنة التسوية... من النادر أن يفرض شخص ما ضريبة دخل شخصية تبلغ 260 ألف روبل سنويًا ، لذلك يتم توزيع المدفوعات على عدة فترات ضريبية.
يتم تنفيذ جميع الأنشطة من قبل مكتب الضرائب.
في عام 2019 ، يمكنك الحصول على شريحة التعويض الأولى عند انتهاء 4 أشهر بعد تقديم حزمة من المستندات للخصم:
في الممارسة العملية ، لا يستغرق الإجراء أكثر من 2-3 أشهر. 
يتضمن هذا الخيار إعفاء مقدم الطلب من الدخل من الدفع ضريبة شهريةفي 13٪ حتى لحظة التعويض الكامل لمبلغ الحسم.
خوارزمية للتزويدالفوائد كالتالي:
جميع المخاوف اللاحقة بشأن إعفاء الشخص من الضرائب يتم الاضطلاع بها من قبل قسم المحاسبة في الشركة. من المهم معرفة أن طريقة الخصم هذه لا تتطلب توفير شهادة 3-ndfl.
ما هي المستندات المطلوبة للتسجيل عودة ضريبة الدخل الشخصيعند شراء شقة يتم وصفها في الفيديو التالي:
.jpg)