على جسر Voskresenskaya ، ستقوم مجموعة Eurostroy ببناء مجمع سكني من الدرجة الممتازة "الأولوية". سيكون منزل النادي عبارة عن مبنى من الطوب متآلف من سبعة طوابق مع علية زجاجية. سيتم تصميم المبنى من قبل الاستوديو المعماري Intercolomnium Yevgeny Podgornov.
في "الأولوية" ، ستتمتع معظم الشقق بإطلالة على منطقة Bolshaya Neva المائية ووسط المدينة - قلعة Peter and Paul و Spit of Vasilyevsky Island. يتم تقديم السكن بمساحة 90 إلى 250 متر مربع. يوجد 40 شقة في المنزل - شقق من غرفتين وثلاث وأربع غرف.
يوجد في الطابق الأرضي غرفة سينما ، ومطعم لغرف التدليك والعناية ، وبار اللوبي وغرفة السيجار. ستكون هناك خدمة الحمال على مدار الساعة في القاعات ، والتي تشمل التنظيف الجاف وتنظيف الشقق وتوصيل الطعام ومكالمات سيارات الأجرة.
مستويين تحت المنزل محجوزان لوقوف 45 سيارة ، على أساس 40 عائلة تعيش في المنزل. سيتم تنسيق الفناء وتركيب ملعب للأطفال.
يقع المجمع السكني "الأولوية" في المنطقة المركزية. تم تطوير البنية التحتية بشكل جيد هنا ، لكن حالة البيئة تعاني من نقص الحدائق ووفرة وسائل النقل على الطرق.
سيواجه المبنى الجديد جسر Voskresenskaya بواحدة من الواجهات ، لذلك يتمتع سكان معظم الشقق بإطلالة على نهر Neva. على الجانب الآخر ، تطل النوافذ على القصر الصيفي لبيتر الأول ومنطقة المنتزه ، وعلى الجانب الثالث ، كاتدرائية التجلي. على بعد مسافة سير من حدائق Mikhailovsky و Tavrichesky والعديد من الساحات.
البنية التحتية للمنطقة في مستوى جيد. بالقرب من المدرسة رقم 185 ، رياض الأطفال ، مسرح لايتيني. تقع مراكز التسوق Nevsky Passage و Bolshoi Gostiny Dvor و Grand Palace على بعد 10 دقائق بالسيارة.
من المجمع إلى شارع نيفسكي بروسبكت 2.5 كيلومتر. على طول جسر Voskresenskaya توجد مخارج لجسور Liteiny و Troitsky. الأول يربط المنطقة المركزية مع كالينينسكي ، والجسر الثاني - بجانب بتروغرادسكايا.
يتم وضعه كمنزل للسادة. نحن نعني الرجال الأثرياء والمشغولين الذين نادرًا ما يزورون سانت بطرسبرغ والذين يحتاجون ، وفقًا لوضعهم الاجتماعي ، إلى سكن رفيع المستوى. وفقًا للمدير العام للشركة ، Oksana Kravtsova ، فإن هذا هو نوع الجمهور المهتم. الأسعار تتجاوز 30 مليون روبل. ووفقًا للسيدة كرافتسوفا ، فإن الأسعار مبالغ فيها بشكل متعمد من أجل استبعاد المستثمرين وجذب العملاء النهائيين فقط.
تم تصميمه بحيث تطل جميع غرف المعيشة في المطابخ على جسر بالاس وقلعة بيتر وبول ، وجميع غرف النوم - في ساحة فناء خضراء هادئة. وهكذا يمكنك العمل واستقبال الضيوف في غرفة ذات إطلالة رائعة ، والاسترخاء في صمت. يبقى الأمر مع التنفيذ. ستكون كل شقة محددة. سيكون هناك شقتان فقط على الدرج. كل هذا رائع ، لكن ... موقع البناء ليس مرتبطًا بأكثر الحلقات التاريخية متعة. في السابق ، كان هناك منزل للشيكيين ، كما كتبنا عنه سابقًا. ماذا فعل المطور؟ دعا الأباتي ميثوديوس بلعام لتكريس الموقع. أتساءل كيف ينظر إليه اليهود والمسلمون والبوذيون من بين المشترين ؟!
وتيرة العمل مصدر قلق خطير. وبحسب إعلان المشروع ، سيتم تأجير المنزل في نهاية عام 2019. لا "يتغلب" على الصور بأي شكل من الأشكال. استنادًا إلى تقرير شهر ديسمبر 2018 ، يتم إجراء الحفريات وعمل الركائز. كيف يكون هذا ممكنا إذا كان هناك مستوى مماثل من الاستعداد قبل عام؟ هل تتوقع حقًا تأخيرات كبيرة في القطاع المتميز؟ أذكر أنه في مجمع درجة رجال الأعمال التالي ، لم يؤجل موعد الانتهاء لمدة عام كامل. نزعة مزعجة وغير سارة.
يمكن للمطور الاتفاق على خطة تقسيط صالحة حتى نهاية البناء. كمكافأة مجانية صغيرة ، يمكنك الحصول على مساعدة بشأن الموافقة على الرهن العقاري. ننصح الأشخاص الذين يعرفون قيمة المال بمراقبة موقع البناء دون اتخاذ قرارات متسرعة.
كان المطور () في سوق البناء في سانت بطرسبرغ لعدة سنوات. انها لا تنتمي الى الكبيرة. خلال هذا الوقت ، كانت مشاريع مثل و. التعليقات على أولها متناقضة للغاية ، فهناك الكثير من التعليقات السلبية ، والتي نتحدث فيها عن الجودة المنخفضة للبناء. أما بالنسبة لشاشة LCD الثانية ، فإنها تترك انطباعًا إيجابيًا بشكل عام. في حالة البيت على emb. تخطط شركة Robespierre للتطوير للحصول على موطئ قدم في سوق الإسكان الفاخر. تُظهر تجربة "Grand Familia" أنه في متناول اليد تمامًا.
متى سيبدأ العمل في موقع البناء في ايمب. روبسبير ، 32 أ، لا يزال من الصعب القول. تعود القصة إلى عام 2008. في البداية ، كانت فترة تنفيذ المشروع تسمى 2011. لكن بحلول هذا الوقت "شركة المشروع الأول" لذلك لم تبدأ في فعل أي شيء. بعد توضيح العلاقات في المحكمة مع صندوق ملكية المدينة ، تم التوصل إلى اتفاق ودي. من المقرر الانتهاء من التصميم في عام 2014. على حد علمنا ، تم استلام موافقة KGIOP للبناء ، في عام 2014 يخطط المطور لتلقي رأي خبير إيجابي وتصريح بناء.
على هذا المعدل من التحضير للبناء ، يبدو أنه يبدأ في عام 2015.
وفقًا للمعلومات الأولية ، سيضم المبنى بشكل أساسي شققًا كبيرة من ثلاث وأربع غرف (شقق من غرفتي نوم على الأقل). الحصة ، كما يليق بإسكان النخبة ، هي أن الشقة يجب أن تكون واسعة.
يعد موقع المجمع السكني المستقبلي جذابًا من نواحٍ عديدة ، على الرغم من أنه لا يخلو من بعض العيوب. بشكل عام ، المكان بالطبع مهم. بالقرب من البيت الكبير الشهير في لايتيني (الآن تعمل طوابقه العلوية كخلفية لموقع البناء ، الذي تم الكشف عنه بعد هدم المنزل القديم). وفي المبنى المهدم ، عاش فقط ضباط إنفاذ القانون - تم بناؤه من أجل Chekists في عام 1953. لكن هذا صحيح ، بالنسبة لمسألة هالة هذه الأماكن. ولكن إذا تحدثنا في جوهرها ، فإن المزايا واضحة: هذا هو وسط المدينة ، على مسافة قريبة من الحديقة الصيفية ومناطق الجذب الأخرى ، فضلاً عن محطة المترو. بالإضافة إلى ذلك ، يمكنك القيام بنزهة ممتعة على طول جسر نيفا. والمنظر من النوافذ ممتاز.
لكن السلبيات موضوعية بنفس القدر. أولاً ، المكان صاخب للغاية هنا. تفصل مسافة صغيرة جدًا بين أراضي المجمع السكني المستقبلي عن طريق جسر Robespierre (Voskresenskaya): رصيف وعشب. حركة السيارات هنا لا تتوقف ليلاً أو نهاراً ، فقط تتغير شدتها. الاختناقات المرورية شائعة هنا ، وهذا ينطبق أيضًا على الجسر ، و Liteiny Prospekt ، والشوارع المجاورة الأخرى. حالة وقوف السيارات متوترة. لا توجد مزايا بيئية (باستثناء قرب نهر نيفا). البنية التحتية الاجتماعية متطورة بشكل جيد ، لكن مشاكل المركز التاريخي معروفة جيدًا: قلة الأماكن في رياض الأطفال (على الرغم من أن هذا بالطبع ليس عاملاً محددًا عند شراء "النخبة") وقلة متاجر البقالة الكبيرة .
لكن المنافسة في هذا السوق بترتيب كامل. منزل على روبسبيرلم تبدأ بعد في البناء ، ولكن بدونها ، يكون للمشترين الذين لديهم الكثير من المال ، في هذا الجزء من المنطقة المركزية ، خيار جيد. يمكنك تسمية مجمعات سكنية مثل "Tavrichesky" ، "House on the Neva" ، House on Vosstaniya ، "House at the Tavrichesky garden".
اعتبارًا من أغسطس 2015 ، سيتم بناء الموقع من قبل الشركة BTK- التنمية.
سيتم بناء منزل النادي "ذي الأولوية" من شركة "Eurostroy" في الحي المركزي في سانت بطرسبرغ على جسر Voskresenskaya. تم تصميم مبنى درجة رجال الأعمال المكون من 7 طوابق من الطوب المترابط من قبل الاستوديو المعماري Evgeny Podgorny Intercolomnium.
مناظر جميلة 0 0 تتناسب الواجهات الكلاسيكية لمنزل النادي بشكل عضوي مع المظهر التاريخي للمدينة. تفتح النوافذ إطلالات على المنطقة المائية في Neva وقلعة Peter and Paul وبصاق جزيرة Vasilyevsky. أعلنت شركة Eurostroy أنها حصلت على تصريح بناء في بداية عام 2017.
يوجد في الطابق الأرضي من المبنى خدمة الحمّال على مدار الساعة ، فضلاً عن بار اللوبي وسينما وصالون سيجار وصالة ألعاب رياضية وصالون تجميل ومطعم ذواقة.
يقع نادي "الأولوية" في المنطقة المركزية في موقع مع بنية تحتية جيدة. في 7 دقائق سيرا على الأقدام هناك مدرسة شاملة 185 مع دراسة متعمقة للغة الإنجليزية ، أبعد قليلا هناك الفيزياء والرياضيات ليسيوم №239 ، والمدارس مع دراسة متعمقة لموضوعات دورة العلوم الطبيعية №197 ودراسة متعمقة للغة الإنجليزية №183. كما يوجد العديد من رياض الأطفال القريبة: رقم 41 ، رقم 72 ، رقم 75 ، رقم 115 وغيرها. يقع مجمع المدينة الطبي رقم 39 وعيادة الأطفال رقم 8 على بعد 13 دقيقة سيرًا على الأقدام.
بنية تحتية متطورة 0 0 تم تطوير صناعة البيع بالتجزئة على مستوى مقبول للمركز: على طول طرق شوارع Chernyshevsky و Liteiny و Kirochnaya ، توجد محلات السوبر ماركت SPAR و DIXY و Polushka و Pyaterochka. يوجد في شارع Furshtatskaya مركز تسوق "Wind Rose". ستكون الميزة هي الموقع القريب من شارع نيفسكي بروسبكت مع العديد من مراكز التسوق ومحلات العلامات التجارية والمقاهي والمطاعم: على بعد 7 دقائق بالسيارة من متجر ستوكمان متعدد الأقسام ونيفسكي أتريوم ومركز جاليريا للتسوق والترفيه وغيرها.
بالنسبة لأصحاب الأعمال ، سيكون الوصول سيرًا إلى العديد من المراكز التجارية أمرًا ملائمًا: BC "Vector" ، BC "Goldeks" ، BC "Liteiny Dvor" ، BC "Crystal" ، إلخ.
الاختناقات المرورية المتكررة 0 0 سهولة الوصول إلى وسائل النقل في منزل النادي "ذي الأولوية" في سانت بطرسبرغ ممتاز: تقع محطات المترو "Chernyshevskaya" و "Ploshchad Lenina" مع محطة سكة حديد Finlyandsky على بعد 1-1.1 كم. يمكنك الوصول إلى قلب المدينة في 25-30 دقيقة أو القيادة في 7-10 دقائق بالسيارة ، باستثناء الاختناقات المرورية. تقع محطة سكة حديد موسكوفسكي على بعد 12 دقيقة بالسيارة.
ستصبح الاختناقات المرورية الخطيرة عيبًا للعيش في المنطقة الوسطى. خلال ساعات الذروة ، يتم تحميل جميع الطرق الرئيسية في المدينة.
يقع أقرب تقاطع طرق دائري على بعد 13 كم من المنزل ؛ WHSD 11 كم.
يتم بناء منزل النادي "ذي الأولوية" في سانت بطرسبرغ في منطقة بها العديد من المعالم التاريخية والساحات والحدائق. على بعد 15 دقيقة سيرًا على الأقدام ، توجد حديقة Tauride Garden ، وعلى مسافة أبعد قليلاً من حديقة كاتدرائية Smolny ، والحديقة الصيفية ، و Field of Mars. تقع مجموعات القصر والمنتزه لقلعة ميخائيلوفسكي وقصر الشتاء - رمز العاصمة الشمالية - على بُعد 20-30 دقيقة فقط سيرًا على الأقدام. الوضع البيئي في مستوى متوسط ، كما هو الحال في المنطقة الوسطى بأكملها.
تتوافق الأسعار والتصميمات في شقق منزل النادي "ذي الأولوية" مع الفئة المُعلنة. الشقق فسيحة مع تخطيطات مدروسة جيدًا. العديد من الشرفات الفرنسية. تطل الشقق على منطقة المياه في Neva وجسر Liteiny.
هناك العديد من السدود الفاخرة على أراضي سانت بطرسبرغ. يعد Voskresenskaya واحدًا من أكثر الأماكن شهرة. لبعض الوقت الآن ، تم تزيين المناظر الطبيعية المحلية بمجمع سكني جديد "الأولوية". تم تصميم منزل النادي مع مراعاة الهندسة المعمارية الفريدة للجسر. وفقًا لفكرة المطور ، سيصبح المبنى أحد عوامل الجذب.
المطور للمجمع السكني "الأولوية" هو مجموعة شركات Eurostroy. لأول مرة أعلنت المنظمة نفسها عام 1996. اليوم ، هي واحدة من الشركات الرائدة في صناعة البناء في سانت بطرسبرغ. على مدار عشرين عامًا ، تم تنفيذ العديد من مشاريع المباني التجارية والاجتماعية والسكنية بنجاح. تم بنجاح تشغيل المنازل والمتنزهات اللوجستية والمؤسسات الرياضية والطبية والمدارس ورياض الأطفال. أنشأت مجموعة Eurostroy نفسها كمطور موثوق به وواعي الضمير ، ليس فقط في سانت بطرسبرغ (سانت بطرسبرغ) ومنطقة لينينغراد ، ولكن في جميع أنحاء البلاد. اكتسب فريق المهنيين الثقة على مستوى الدولة. أعادت المنظمة بناء أكثر من 40 موقعًا تاريخيًا واجتماعيًا. تضم الشركة مقاولين من مختلف القطاعات. تسمح لك موارد المطور بالتحكم في كل مرحلة من مراحل البناء دون تدخل وسطاء. أثناء البناء ، يتم استخدام التقنيات الحديثة والمواد عالية الجودة التي أثبتت جدواها.
مجمع سكني "الأولوية" هو منزل النادي. المبنى بارتفاع 7 طوابق. المنزل ينتمي إلى عقارات النخبة. تم بناء المجمع باستخدام تقنية الطوب الأحادي. تم التفكير في الهندسة المعمارية للمبنى مع مراعاة أسلوب الجسر. يتناسب المبنى الكلاسيكي الجديد تمامًا مع المجموعة التاريخية. تم تزيين المنزل بعلية زجاجية.
يضم المجمع السكني "الأولوية" 40 شقة فقط. المساحة السكنية من 90 إلى 250 متر مربع. يوفر المشروع شققًا كبيرة من غرفة واحدة أو غرفتين أو ثلاث أو أربع غرف. يتم تأجير المساكن مع تشطيب مسبق عالي الجودة. تتيح لك الجدران الملصقة والأرضيات المستوية والمراحيض المقاومة للماء البدء فورًا في إنهاء المصمم. يمكنك شراء شقة بموجب عقد بدفع دفعة واحدة ، ورهن عقاري ، وتقسيط ، بالإضافة إلى عروض ترويجية وخصومات من المطور.
ميزة التخطيطات هي موقع النوافذ. لراحة السكان ، توفر غرف المعيشة إطلالات جميلة على منطقة Neva المائية والجسور المتحركة. تفتح نوافذ غرفة النوم على فناء مغلق هادئ. يتم عرض جميع الأسعار وتصميمات الشقق على موقعنا على الإنترنت.
دعمًا لمفهوم العقارات الفاخرة ذات الراحة المتزايدة ، نظم المطور صالون سيجار وقاعة سينما مريحة على أراضي منزل النادي للمجمع السكني ذي الأولوية. يوجد في الطابق الأرضي غرف لتصفيف الشعر والتدليك. تضمن خدمة الحمّال على مدار 24 ساعة تلبية الاحتياجات اليومية للمقيمين - تنظيف الشقق والتنظيف الجاف وتوصيل الطعام.
تم بناء ساحة انتظار سيارات تحت الأرض تتسع لـ 45 سيارة على أراضي المجمع. تم تنسيق الفناء وتم تركيب منطقة لعب للأطفال.
يقع المجمع السكني "الأولوية" في المركز التاريخي لمدينة سانت بطرسبرغ. المنطقة لديها بنية تحتية متطورة. على مسافة قريبة من مدرسة أساسية وروضة أطفال. يمكن الوصول إلى مراكز التسوق والترفيه Grand Palace و Bolshoi Gostiny Dvor و Nevsky Passage في غضون 10 دقائق بالسيارة. في غضون دقائق قليلة من المجمع توجد مخارج لجسور Troitsky و Liteiny.
سوف يسعد عشاق الترفيه الهادئ والمشي على مهل بقربها من حديقة Tavrichesky Garden والساحات ومناطق المنتزهات. ليست بعيدة عن المجمع السكني "الأولوية" هي مناطق الجذب الرئيسية للعاصمة الشمالية - القصر الصيفي وكاتدرائية التجلي والمسرح في لايتيني.
LCD Priority هو مجمع درجة رجال الأعمال في واحدة من المناطق النظيفة بيئيًا في موسكو. توجد مناطق منتزهات قريبة ولا توجد مرافق صناعية! حصل المبنى الجديد بالفعل على جائزة Ecological Olympus في فئة بناء المساكن. المنزل متجانسة ، ارتفاع الأرض 3.5 متر ، يتم توفير المراقبة بالفيديو في محيط المجمع السكني ، المنزل لديه خدمة الأمن الخاصة به. يوجد ملعب كبير على أراضي المجمع السكني. يوجد مركز تدريب ورياضي.
16 دقيقة سيرا على الأقدام إلى محطة مترو ناغورنايا ، أسعار الشقق من 1.9 مليون روبل.تعمل "باركلي" في سوق العقارات منذ عام 1993 ، والميزة الرئيسية للشركة هي التعاون مع الشركات المعمارية الأجنبية الرائدة. كانت نتيجة هذا التعاون الإيجارات الأصلية للمجمعات السكنية باركلي بارك ، باركلي فيرجن هاوس و باركلي ريزيدنس. حصلت الشركة مرارًا وتكرارًا على جوائز (روسية وعالمية) عن أنشطتها: جوائز العقارات الأوروبية ، والجوائز الحضرية ، وجوائز RREF ، والجوائز الخضراء ، و House of the Year.
.jpg)