ضريبة الدخل KBK سنويا. إذا تم الإشارة إلى خطأ BCC ، فهل سيتم تحصيل المتأخرات؟ تخضع لتقييم خاص

في 23 يونيو 2014 ، تم التوقيع على القانون الاتحادي رقم 171-FZ "بشأن التعديلات على قانون الأراضي للاتحاد الروسي وبعض القوانين التشريعية للاتحاد الروسي" ، والذي يدخل حيز التنفيذ في 1 مارس 2015 ، باستثناء أحكام معينة. يحدد القانون إجراءات تشكيل قطع الأراضي وينظم توفير قطع الأراضي المملوكة للدولة أو البلدية. ماذا يعني هذا القانون بالنسبة لي ولكم؟

مقدمة للإشكالية

ما الذي يحدد البقاء الناجح للشعب ودولته؟ النمو السكاني ، زيادة في مستواها الثقافي ، والذي يتم التعبير عنه في زيادة كفاءة إدارة العمليات الحيوية ، ودعمها المادي الكافي ، من خلال 1) نمو الصناعة (لأنها تزود السكان بالسلع الاستهلاكية) ، 2) زيادة معدل البناء (الإسكان ونفس الصناعة) ، 3) نمو الإنتاجية الزراعية (لعدم الحاجة إلى صناعة ، وعدم توفر مساحة إذا لم يكن لدى السكان ما يأكلونه).

كل هذه كائنات البنية التحتية. لا يتم تعليقهم في الهواء ، بل يتم نصبهم جميعًا على الأرض. يجب بناء المنازل والشبكات الهندسية الخاصة بهم بسرعة وبأقل تكلفة. بدلاً من إضاعة سنوات في الأعمال الورقية حول حقوق الأرض الشاغرة. يجب بناء الصناعة بسرعة ، دون المخاطرة بسحب المباني المقامة ، في إشارة إلى الأرض المصممة بشكل غير صحيح. كل شيء من الأرض. كل الأسئلة تصل إلى الأرض. لذلك ، فإن قضية الأرض دائمًا ما تكون ذات صلة. هل القانون الجديد يحلها؟

اعتبارًا من 1 مارس 2015 ، سيدخل إجراء جديد لتشكيل وتوفير الأراضي من ممتلكات الدولة والبلديات للأفراد والكيانات القانونية حيز التنفيذ في روسيا. في ضوء حقيقة أن الأرض هي دائمًا أساس أي نشاط اقتصادي ، زراعي وصناعي على حد سواء ، بالإضافة إلى حقيقة أن الجزء السائد من الأرض في روسيا الآن هو ملك الدولة ، فإن القانون الاتحادي المذكور رقم 171-FZ هو ذات أهمية رئيسية.

ترد الفروق الدقيقة في هذا الأمر في عبارة "ملكية الدولة". وهذا يعني أنه من أجل القيام بشيء ما عليه ، فأنت بحاجة إلى الحصول عليه من الدولة - في معظم الحالات. لكن كيف تحصل عليه؟ ظل هذا السؤال مفتوحًا حتى الآن.

للحصول على أرض من الدولة ، يجب أن يكون لديك الحق في القيام بذلك كما هو منصوص عليه في القانون. خلاف ذلك ، المسؤول ، لا يجد القاعدة المناسبة ، مباشرةمشيرا إلى التزامه بفعل شيء ، لن يفعل أي شيء. علاوة على ذلك ، إذا كان لديك مثل هذا الحق ، ولكن لم يتم توضيح إجراءات منحك الأرض ، فستكون النتيجة هي نفسها.

ولكن حتى لو كان لديك الحق ، وتم توضيح الإجراء بوضوح ، فلن تعمل هذه الآلية ، لأنها لا تعني ذلك كيفتحديد وتشكيل قطعة الأرض التي ترغب في الحصول عليها والتي يجب على المسؤول تزويدك بها. حتى الآن ، فإن الإجراء الحالي لتوفير الأرض يعتمد على مثل هذه المشكلة.

الحقيقة هي أنه وفقًا لهذا التشريع ، لا يمكن للأرض أن تدخل التداول الاقتصادي إلا كقطعة أرض ، أي ككائن:

لها حدود واضحة (تشكلت) ،

لديه رقم مساحي (تم تسجيله في تسجيل الدولة (GKN)) ،

له وضع قانوني - الحقوق مسجلة به (مسجلة في سجل الدولة للحقوق (USRR).

في الوقت الحالي ، معظم الأراضي في "ملكية الدولة" غير موجودة ، ويبدو أنها في حالة "تذكر". يتم التعبير عن هذا في نقاط بيضاء على خريطة مساحية روزريستر.

علاوة على ذلك ، لم يكن هناك تعريف محدد لقطعة الأرض كموضوع لدوران اقتصادي.

يحاول القانون الجديد معالجة هذه المشاكل:

يوضح مفهوم "قطعة الأرض" ،

تم تحديد إجراءات تشكيل قطع الأراضي ،

يتم تحديد إجراءات حيازة الأشخاص لقطع الأراضي ،

يتم إدخال القواعد التصحيحية في عدد من القوانين الأخرى المتعلقة بعلاقات الأراضي.

الأحكام الرئيسية للنظام الجديد

1. تم تحديد ملامح قطعة الأرض ككائن لدوران اقتصادي وإجراءات تشكيلها.

في الممارسة القانونية (وليس فقط فيها) ، يعتمد كل شيء تقريبًا على تعريف المصطلح الذي يستخدمه القانون. في البداية ، قد يبدو هذا مجرد مسألة قانونية ضيقة لا علاقة لها بالنشاط الحقيقي ، بجوهر المشكلة ، لكن هذا ليس كذلك. من المستحيل التحكم في اللامحدود ومناقشة ما هو غير محدد ، تمامًا كما يستحيل على شخصين مناقشة كلمة "بصل" دون تحديد ما يعنيه كل منهما بهذه الكلمة - نبات أو سلاح. المشرعون في المحاولة الثالثة (في البداية لم يكن هناك تعريف لقطعة الأرض على الإطلاق) ، أخيرًا ، أظهروا عناصر من نهج علمي ، وفي البداية حددوا المصطلحات ، والتي تعد بحل العديد من القضايا التي تنشأ الآن في المحاكم.

"قطعة الأرض ككائن للملكية والحقوق الأخرى للأرض المنصوص عليها ... (بموجب القانون) هي شيء غير منقول ، وهو جزء من سطح الأرض وله خصائص تجعل من الممكن تعريفه على أنه تعريف فردي الشيء "(الفقرة 3 من المادة 6 من قانون الأراضي للاتحاد الروسي (RF ZK)).

2. تم تحديد إجراءات تشكيل قطعة الأرض.

وأشار المشرع إلى قائمة كاملة ومغلقة بالوثائق التي يمكن على أساسها تشكيل قطع الأراضي ، مما وضع حدًا للارتباك الناتج عن تناقض العديد من القوانين المنظمة للعلاقات العقارية ، كما هو مبين في المذكرة التفسيرية لمشروع القانون. على وجه الخصوص ، كانت هذه هي التناقضات بين قوانين الأراضي والغابات والتخطيط العمراني وقانون جمعيات البستنة للمواطنين (المادة 11.3 من قانون العمل RF):

"يتم تشكيل قطع الأراضي من الأراضي أو الأراضي في ملكية الدولة أو البلدية وفقًا لإحدى الوثائق التالية:

1) مشروع مسح أرضي معتمد وفق التخطيط العمرانيالرمزالترددات اللاسلكية؛

2) وثائق المشروع عن الموقع والحدود والمساحة وغيرها من الخصائص الكمية والنوعية لمناطق الغابات ؛

3) المخطط المعتمد لقطعة الأرض أو قطع الأرض على المخطط المساحي للإقليم "(فقط في حالة عدم وجود مشروع مسح أرضي) .

بالإضافة إلى ذلك ، يُشار إليه عندما يكون من الممكن تشكيل قطعة أرض فقط في حالة وجود مشروع مسح أرضي:

1) من قطعة الأرض المخصصة للتنمية المتكاملة للمنطقة (أي التنمية المعقدة) ؛

2) من قطعة أرض مقدمة إلى منظمة غير ربحية أنشأها المواطنون للبستنة ، أو زراعة الشاحنات ، أو الزراعة الريفية ، أو لتشغيل مزرعة داشا إلى كيانات قانونية أخرى ؛

3) داخل حدود المنطقة التي تم بموجبها ، وفقًا للتشريعات الخاصة بالتخطيط الحضري ، إبرام اتفاق بشأن تطويرها (أي ، على سبيل المثال ، في الحالة التي يكون فيها من الضروري هدم ربع المساحة المتداعية السكن وبناء منزل جديد في مكانه) ؛

4) داخل حدود عنصر التخطيط المبني مع المباني السكنية (أي ، مرة أخرى ، داخل حدود الربع) ؛

5) لوضع الأشياء الخطية ذات الأهمية الفيدرالية أو الإقليمية أو المحلية (خطوط الأنابيب وخطوط الكهرباء ، إلخ).

كما ترون ، كل شيء مرتبط بمشروع مسح الأراضي ، ولا سيما القضايا واسعة النطاق مثل التطوير المعقد وبناء الهياكل الخطية مغلقة عليه. ماذا يعني ذلك؟

وهذا يعني أن المشرع قد اتخذ خطوة نحو مفهوم إدارة الأراضي على أساس وثائق التخطيط الإقليمي المتكاملة وهو يبتعد عن فكرة "لحاف خليط". يمكن أن يسمى هذا تطور إيجابي. الحقيقة هي أن مشروع مسح الأراضي وفقًا لقانون التخطيط العمراني يتم إعداده على أساس مشروع تخطيط (أو في كثير من الأحيان ، كجزء منه) ، ومعنى ذلك هو التنسيب العقلاني الشامل لمرافق البنية التحتية على منطقة معينة ، مصممة لمنع بناء "شنغهاي" لا توجد طرق ، ولا بنية تحتية هندسية ، ولا نقل. بالإضافة إلى ذلك ، يرتبط مشروع التخطيط ارتباطًا مباشرًا بالغرض من قطع الأراضي ونوع الاستخدام المسموح به.

المجموع: أولاً ، التخطيط لاستخدام المنطقة ، ثم - توفير قطعة الأرض وفقًا للوظيفة المحددة لها ، وليس العكس ، كما كان الحال مع الحقيقة المؤلمة لتطوير الردم.

على الرغم من أنه من أجل الاكتمال ، تجدر الإشارة إلى أن آلية إجراء تغييرات على مشروع التخطيط والوثيقة "أعلاه" - قواعد استخدام الأراضي وتطويرها ، لم يتم إلغاؤها.

هذا يعني أن الشخص الذي يحتاج إلى أرض يحتاج إلى إحدى هذه الوثائق: إما مشروع مسح الأراضي (يخضع إجراء اعتماده لقانون تخطيط المدينة) ، أو مخطط تخطيط قطعة الأرض (SZU). نحن لا نفكر في مناطق الغابات بعد ، فهذه قضية منفصلة تمامًا.

مشكلة لم يتم حلها مرئية هنا. ينقل المشرع جميع المخاوف ، بما في ذلك تكاليف إعداد SZU (وفي كثير من الحالات ، مشروع مسح الأراضي ، وبالتالي مشروع التخطيط) إلى شخص يحتاج إلى الأرض. المادة 11.10 من قانون العمل في الإصدار الجديد مليئة بكلمة "يجوز" فيما يتعلق بشخص ، والتي تعني في اللغة الروسية "يجب أن يفعل". الأمر نفسه ينطبق على الحالات التي يتم فيها توفير الموقع في مزاد: يخاطر الشخص بتسجيل موقع على نفقته الخاصة ، ولكنه لا يفوز بهذا المزاد. لم يتم توفير إجراء لسداد النفقات. هناك استثناء واحد فقط - على أراضي موسكو وسانت بطرسبرغ ، يجب على المدينة نفسها أن تفعل ذلك.

توتال: المحتاج مرة أخرى يرسم الوثائق بنفسه ، نرى وضعًا قياسيًا للتشريع الروسي ، عندما تكتسب محاولة "كل شيء كما في الغرب" مرة أخرى نكهة "روسية" فريدة (تمامًا ، وليست روسية) ، مما يؤدي إلى تدمير الفكرة كلها.

وقدم مشروع القانون كمحاولة لحل قضية تبسيط توفير الأراضي لمشاريع البنية التحتية والأفراد على غرار النماذج الموجودة في الغرب. مثل هذا الحل للقضية من شأنه أن يقلل من وقت البناء ، وتكاليف البناء ، ويقضي على الفساد والتأخير. ومع ذلك ، إذا قمنا بتحليل تجربة فنلندا أو ألمانيا ، فيمكننا القول بأمان أن هذه المحاولة باءت بالفشل. من أجل عدم تضخيم المقال إلى حجم الرسالة وعدم وصف تجربة الغرب ، والتي ، لمنحها حقها حتى على خلفية "تراجع أوروبا" ، أوجدت ظروفًا مريحة للغاية لممارسة الأعمال التجارية ، هذا خبرة يمكن وصفه على النحو التالي:

يتم تحديد الشخص مع مكان ومساحة الأرض ،

يرسل طلب

ولاية بنفسهاخلال موعد نهائي واضح المعالميشكل موقعًا ، ويضعه في السجل. القطارات الكلملفات مطلوبة،

يستلم الشخص قطعة أرض وفق إجراء معتمد بتاريخ معلوم وبسعر معلوم.

وجهنا يفعل كل شيء من تلقاء نفسه مرة أخرى. العبارة الواردة في نفس المادة 11.10 أنه لا ينبغي تنفيذ موافقة SZU المعدة لا تنقذ الموقف بشكل كبير ، وهذا واضح للمختصين الممارسين.

3. تم تحديد حالات وإجراءات توفير قطع الأراضي بالتفصيل.

أ. تم وضع قائمة مغلقة بالوثائق المتعلقة بنقل الحقوق على قطعة أرض مملوكة للدولة أو البلدية (المادة 39.1 من قانون العمل RF):

قرار سلطة عامة أو هيئة حكومية ذاتية محلية في حالة منح قطعة أرض للملكية مجانًا أو للاستخدام الدائم (غير المحدود) ؛

اتفاقية الشراء والبيع في حالة منح ملكية قطعة أرض مقابل رسوم ؛

عقد الإيجار في حالة توفير قطعة أرض للتأجير ؛

اتفاقية الاستخدام المجاني في حالة منح قطعة أرض للاستخدام المجاني.

ب- استحدثت طرق نقل الحقوق على قطعة الأرض المملوكة للدولة أو البلدية:

الملكية مقابل أجر: فقط في المزادات في شكل مزادات ، باستثناء الحالات المذكورة (المادة 39.3 من قانون العمل RF) ؛

الملكية بدون مقابل (المادة 39.5 من قانون العمل في جمهورية روسيا الاتحادية) ؛

للإيجار (استخدام مؤقت مدفوع): فقط في المزادات في شكل مزادات ، باستثناء الحالات المذكورة (المادة 39.6 من RF LC) ؛

للاستخدام غير المبرر (المؤقت) (المادة 39.10 من قانون العمل RF) ؛

الاستخدام الدائم (غير المحدود) (المادة 39.9 من RF LC).

تم إنشاء النظام:

إجراء المزادات (المواد 39.11 - 39.13 من قانون العمل RF) ؛

توفير قطعة أرض بدون عطاءات (المواد 39.14 - 39.17 من قانون العمل في جمهورية روسيا الاتحادية) ؛

توفير مرافق التخزين للمواطنين لبناء المساكن الفردية ، وقطع الأراضي المنزلية الخاصة ، والبستنة ، وزراعة الشاحنات ، وزراعة الداشا والزراعة (المادة 39.18 من قانون العمل في الاتحاد الروسي) ؛

توفير ذاكرة مجانية للمواطنين (المادة 39.19 من قانون العمل في جمهورية روسيا الاتحادية) ؛

توفير ذاكرة تخزين تحت المباني والهياكل (المادة 39.20 من قانون العمل RF).

د- تم وضع إجراء لاستخدام قطعة الأرض دون نقل الحقوق - من خلال العبودية أو بدونها.

النتائج الرئيسية

أي قانون هو برنامج ، خوارزمية الإجراءات. هذا نظام راسخ ومشروع ، سلسلة من الإجراءات التي يجب القيام بها في حالات معينة. هذا مؤشر على كيفية المضي قدما في بعض الحالات. وعليه ، عند تحليل القانون ، يجب على المرء أن ينطلق من الأهداف التي يسعى المشرع إلى تحقيقها ، وعلى هذا الأساس يتوصل إلى نتيجة حول مدى نجاحه في تحقيق هذه الأهداف. يجب ألا يغيب عن الأذهان أن هناك أهدافًا معلنة ومعلنة وحقيقية لم يتم الإعلان عنها ، ولكنها تنعكس بالكامل في نص القانون. والتي يمكن اعتبارها في المستقبل خطأ ، إشراف المشرع ، لكنها ليست كذلك.

انطلاقًا من هذا ، دون الخوض في الفروق الدقيقة في الصياغة والثغرات في نص القانون ، دعونا نلخص التأثير الحاكم للقانون الجديد على العلاقات بالأراضي.

1. وضوح.وبالطبع حُلّت هذه المشكلة ، وانتهى الالتباس والتناقض. لقد تم وضع إجراءات واضحة في جميع الحالات ، والتي ، مرة أخرى ، تم توقعها وصياغتها بوضوح. ومع ذلك ، فإن صنع سيارة رائعة لا يحل بعد مشكلة إلى أين ستذهب.

2. كل ذلك حسب الخطة.يقتصر تكوين وتوفير قطع الأراضي تمامًا على وثائق التخطيط الإقليمي ، مما يخلق بيئة للتنمية العقلانية والمتناغمة للأراضي.

3. من الأسهل البناء بطريقة معقدة.القضاء على مشاكل تشكيل قطع الأراضي في حالات التطوير والتنمية المعقدة للمناطق العمرانية. حتى الآن ، قضى البناؤون ما يصل إلى ثلث وقتهم ونصف الميزانية في حل مشكلة الأرض ، دون الانخراط في وظيفتهم المباشرة. كانت هناك فجوة كبيرة في أن المشاركين في عملية البناء أجبروا على عقد مزاد لتوفير قطعة أرض حتى عندما كان ذلك غير عملي تمامًا ، ونتيجة لذلك ، تم إثراء البناء بشكل كبير بالمخاطر وأصبح أكثر تكلفة. الشيء نفسه مع تطوير باطن الأرض: بعد أن اكتسبت الحق في تطوير قطعة أرض تحت التربة ، كان من الضروري أيضًا الفوز بالحق في استخدام الأرض فوق هذه الأرض. اتضح أنه أمر سخيف. الآن تم تحديد كل هذه الفروق الدقيقة وتوضيحها في قسم الاستثناءات كحالات لتوفير الأراضي دون تقديم عطاءات.

4. أسهل لبناء الهياكل الخطية... تم وضع المعايير التي تحل العديد من القضايا على الأرض ، فيما يتعلق بإنشاء البنية التحتية الهندسية - الطرق وخطوط الأنابيب وخطوط الاتصالات. من أجل بنائها ، لم يعد من الضروري تشكيل قطع أراضي منحنية غير ملائمة لتلبية متطلبات قانون تخطيط المدينة. الآن ، لهذا ، يكفي إنشاء حق ارتفاق ، يتم تسجيله لدى لجنة ممتلكات الدولة. للإصلاحات ، يكفي فقط الحصول على تصريح صادر عن وكالة حكومية. بالمناسبة ، أصبح الآن كافيًا للمسوحات الهندسية للبناء بدلاً من الحاجة إلى استئجار أرض لهذا الغرض ، مما يقلل بشكل كبير من التكاليف التنظيمية والمالية للبناء.

5. من الأسهل ترتيب الأرض لسكان الصيف... إنه إصدار وليس الحصول عليه مجانًا. يتم التعبير عن الإغاثة حصريًا في الشكل التنظيمي - وهو إجراء محدد بشكل أوضح لتسجيل الأرض ومنحها ملكيتها. لن تتمكن الغالبية العظمى من المواطنين من الحصول على الأرض مجانًا. ينطبق هذا الإجراء على البستانيين ، والبستانيين ، والمقيمين في الصيف ، وقطع الأراضي الفرعية الشخصية ، وبناء المساكن الفردية ، والمزارعين. كل هذه أوضاع مختلفة لمستخدم الأرض وتنظمها قوانين خاصة مختلفة.

6. مجانًا للمتخصصين والعائلات الكبيرة.هناك حالات لتوفير الأراضي مجانًا لفئات معينة من المتخصصين (لم يتم تحديد هذه الفئات بعد) والأسر الكبيرة (لم يتم تحديد معايير التوفير أيضًا). وتجدر الإشارة إلى أن البند الخاص بـ "الأرض للعائلات الكبيرة" قد تم تبنيه منذ فترة طويلة ، لكنه تعرض للتخريب التام من قبل جميع حكام الكيانات المكونة للاتحاد دون استثناء. بصراحة ، تسمح هذه القضية باتهام كل منهم ، على الأقل ، بعرقلة حل القضية الديموغرافية. الحقيقة هي أن القانون الفيدرالي كان (ولا يزال الآن في هذا الجزء) ذا طبيعة تصريحية بحتة. ويعلن عن مثل هذه الفرصة لتوفير الأرض للأسر الكبيرة ، تاركاً إنشاء وتنفيذ آلية لتنفيذها تحت رحمة المناطق. من الواضح أن هذا غير مواتٍ لجميع أولئك الذين يفكرون حصريًا من حيث الربح. وعليه ، لم يتم تنفيذ هذه الآلية ، الأمر الذي يثير شكوكًا قوية حول إمكانية تطبيقها في هذه الحالة أيضًا.

أي مهمة ليس لها هدف أو مواعيد نهائية محددة أو صياغة محددة للنتيجة وشخص معين مسؤول هي تقليد للعمل.

7. لا يستطيع الجميع الشراء.من حيث المبدأ ، ينص القانون على أنه يمكن لأي شخص شراء أو تأجير أي أرض فضاء من الدولة في مزاد. ومع ذلك ، تحليل مفصل للقانون ، ولا سيما الفقرة 8 من الفن. يوضح الشكل 39.11 أن هناك قائمة ضخمة من العوائق التي تتداخل تمامًا مع فكرة البيع الحر للأرض (التي تم تضمينها ، والتي كتبنا عنها سابقًا) والتي تزود الدولة بالسيطرة الكاملة على قضايا توفير الأرض:

- يجب على صاحب المصلحة تشكيل وتسجيل قطعة الأرض المطلوبة بمفرده وعلى نفقته الخاصة ، دون ضمانات لشرائها في المزاد ؛

- يجب أن يفي الموقع بالعديد من شروط التخطيط الإقليمي ، والتي يصعب الالتزام بها ؛

- يتم توفير عدد من الاحتمالات لرفض الدولة بيع الأراضي. على سبيل المثال ، وجود طلب مقدم بالفعل للحصول على موافقة مبدئية في توفير قطعة أرض. يمكن لأي شخص تقديم مثل هذا الطلب بسهولة ، بما في ذلك "مؤسسته". نتيجة لذلك ، ستؤخر القاعدة لحظة الانفصال عن الأرض طالما كان ذلك ضروريًا ؛

- يحظر بشكل عام بيع قطعة أرض للبناء ، باستثناء حالات محددة على وجه التحديد ؛

- حتى 01/01/2020 ، قد ترفض الدولة توفير موقع ، بما في ذلك الأسس التي يوافق عليها قانون الكيان التأسيسي للاتحاد ، أي لأي شيء تريده المنطقة (البنود 29-31 ، المادة 34 من المنطقة الحرة) -171).

كل هذا يسمح لنا باستنتاج أن الدولة تخلت عن فكرة البيع الكامل للأرض واستخدامها غير المنهجي غير المنضبط. .

في هذه الحالة يتضح أن النظر في مشروع قانون إلغاء فئات الأراضي قد تأخر. إذا تم اعتماده بالشكل الذي اقترحته الحكومة ، فسيتم فقد المعنى الكامل لهذا القانون المعتمد بالفعل ، لأنه سيتم إلغاء مبدأ الاستخدام المنهجي للأراضي.

بعد تحليل القانون ، يجب عليك الآن العودة إلى المشكلات المحددة في بداية هذه المقالة وفهم ما إذا كان القانون الجديد يساعد في حلها. يجب ألا يغيب عن البال أن هذا القانون ينظم جانبًا واحدًا فقط من جوانب حل هذه القضايا. من الواضح تمامًا أن الحق في الأرض وحده لا يمكن أن يحل مشكلة الغذاء أو المشكلة الديموغرافية أو مشكلة الصناعة. للإنتاج ، بالإضافة إلى الأرض ، هناك حاجة إلى الموارد المالية والعمالة ، والأهم من ذلك ، أسواق المبيعات. ومع ذلك ، فإن قضية الأرض هي أحد أسباب حل مشاكل بقاء البلاد.

المجموع:

- ارتياح كبير للبناة من حيث الإجراءات التنظيمية المتعلقة بتسجيل حقوق الأرض ،

- تم تقديم بعض الراحة للمزارعين والمقيمين في الصيف والبستانيين والبستانيين فقط من حيث الإجراءات التنظيمية ،

- تظل قضية حرية وصول السكان إلى الأراضي لبناء المساكن مفتوحة ، باستثناء دائرة غير محددة من المتخصصين.

هناك صراع حول القضية الأخيرة. يوضح هذا النضال بشكل جيد الأبعاد المتعددة والترابط بين جميع مجالات الاقتصاد. من ناحية أخرى ، لدينا مشروع قانون قدمه مؤخرًا الحزب الشيوعي لروسيا الاتحادية بشأن العقارات العائلية ، والذي تم تصميمه لتزويد كل روسي بالأرض مجانًا. هذه هي المحاولة الثانية بعد الحزب الليبرالي الديمقراطي. من ناحية أخرى ، تعد الحكومة زيادة كبيرة في الضرائب وحرمان ربات البيوت من الحق في التأمين الصحي المجاني. كيف يرتبط هذا على الأرض؟ وهذا مرتبط بطريقة تغلق تمامًا مسألة الأرض بالنسبة للعائلات الكبيرة ، لأن العائلات الكبيرة تتكون من ثلاثة أطفال أو أكثر. وحتى تلك اللحظة ، لكي تنجب طفلًا ثالثًا ، لا يزال يتعين عليك العيش مع الشيخين الأكبر سناً. هذا مستحيل في الظروف التي يعمل فيها كلا الوالدين وحرمان ربات البيوت من الدعم. وبالتالي ، وفقًا لمجمل العلامات - قانون إلغاء الفئات ، وقانون الزيادات الضريبية ، فإننا نتعامل مع الأنشطة التخريبية المباشرة للحكومة ، ولا سيما كتلتها الاقتصادية ، والأنشطة التي تهدف إلى الحد من نمو السكان لبلدنا وتقويض اقتصادها.

نحن نتعامل مع مواجهة الأفكار والتجمعات في هياكل سلطة الدولة ، والتي يتم التعبير عنها في عملية تشريعية غير متسقة وخشنة ومفاهيمية وإدارية غير محددة المدة.

نحن نتعامل مع حركة المرور في شوارع الهند ، وليس ترتيبًا جيدًا لأعمدة الدبابات ، نتحرك بثقة إلى الأمام. هناك حركة ، لكن الأنظمة الفائقة ، التي تعتبر الدولة الروسية مثالاً لها ، لا يمكن أن توجد أبدًا في ظل ظروف الحركة البراونية.

أوضح القانون الجديد التكنولوجيا ، لكنه لم يصحح جوهر المشكلة: الإنتاج ، وهو ظاهرة ذات أهمية اجتماعية ، في أيدي الأفراد ويعمل على إرضاء المصالح الخاصة ، والتي تضر مواجهتها بالرفاهية. من المجتمع حاولت دولة "إجماع واشنطن" التستر عليها بمستحضرات التجميل دون جدوى.

مثل هذه القوانين هي تأكيد واضح لاستنتاج كلاسيكيات الأيديولوجية الاشتراكية (إذا تمت ترجمتها إلى اللغة الروسية حول الخير للمجتمع بأسره ، على عكس الفكرة الرأسمالية عن الخير فقط لرأس المال) في ظروف المواجهة التنافسية ، لا يمكنك أبدًا استخدام موارد النظام بالكامل لتحقيق مصلحة النظام بأكمله ...

يتم تطبيق BCC لضريبة الدخل في 2018-2019 في 3 أنواع: لدفع الضرائب والغرامات والغرامات. منذ 2018 ، تمت إضافة رموز جديدة لهم. سنخبرك عن KBK لضريبة الدخل في 2018-2019 في مادتنا.

دافعي ضريبة الدخل

جميع الكيانات القانونية هي الموضوعات التي تشمل مسؤولياتها حساب ودفع الضرائب على الأرباح الناتجة. الاستثناء هو المؤسسات ذات الأنظمة الضريبية التفضيلية ، مثل UTII و ESKhN و STS ، وكذلك المنظمات المعفاة من الضرائب على أساس الفقرات. 2 و 4 فن. 246 والفن. 246.1 من قانون الضرائب للاتحاد الروسي. إن الجمع بين أنظمة الضرائب ، على سبيل المثال ، OSNO و UTII ، يعني ضمناً استحقاق الضريبة فقط في إطار الربح المستلم على OSNO.

تم تحديد معدل الضريبة للمؤسسات التجارية بمعدل 20٪. الاستثناء هو بعض المؤسسات التعليمية والطبية ، والمؤسسات الزراعية ، والمشاركين في المشاريع الاستثمارية الإقليمية ، وما إلى ذلك وفقًا للفن. 284 من قانون الضرائب للاتحاد الروسي.

لمزيد من المعلومات حول معدلات الضرائب ، راجع المورد "فن. 284 من قانون الضرائب للاتحاد الروسي (2018): أسئلة وأجوبة " .

يجب أن تكون مدفوعات الضرائب شهرية أو ربع سنوية. يعتمد تواتر الرسوم على إجمالي إيرادات المنظمة أو وضعها (المادة 286 من قانون الضرائب للاتحاد الروسي).

لمزيد من المعلومات حول حساب الضريبة وتكرار المدفوعات ، راجع المادة "المدفوعات المسبقة لضريبة الدخل: من يدفع وكيف يحسب؟".

تاريخ استحقاق الدفعة الضريبية مقدمًا هو الشهر التالي بعد الفترة المشمولة بالتقرير ، في موعد لا يتجاوز اليوم الثامن والعشرين. يجب تحويل المبلغ الإجمالي السنوي لضريبة الدخل إلى الميزانية في موعد أقصاه 28 مارس.

في منتدانا ، يمكنك مناقشة أي سؤال لديك بخصوص حساب ودفع ضرائب معينة ، بالإضافة إلى تشكيل التقارير عنها ، بما في ذلك ضريبة الدخل. في ، على سبيل المثال ، نجري مناقشة حول الابتكارات في حساب ضريبة الدخل.

KBK لضريبة الدخل في 2018-2019 للكيانات القانونية

يتم تحويل الضريبة إلى الميزانية الفيدرالية وميزانيات الكيانات المكونة للاتحاد الروسي.

تم تحديد هذا التوزيع للفترة 2017-2020 على النحو التالي:

• للميزانية الاتحادية - 3٪ من الوعاء الضريبي ؛
• الميزانيات الإقليمية - 17٪.

عند دفع ضريبة الدخل في 2018 ، يتم استخدام BCC التالية:

• 182 1 01 01 011 01 1000 110 - للتحويلات إلى الميزانية الاتحادية ؛
• 182 1 01 01012 02 1000 110 - عند إضافتها إلى ميزانيات الكيانات المكونة للاتحاد الروسي.

يتم استخدام هذه الرموز من قبل المنظمات التي ليست مجموعات دافعين موحدة ومؤسسات أجنبية وأطراف اتفاقيات مشاركة الإنتاج.

بأمر من وزارة المالية الروسية بتاريخ 9 يونيو 2017 رقم 87 ن ، تمت إضافة KBK - 182 1 01 01090 01 1000 110 ، والتي بموجبها من الضروري دفع ضريبة الدخل على الدخل المستلم في شكل فائدة على السندات من المنظمات الروسية (باستثناء سندات المنظمات الأجنبية المعترف بها كمقيمين ضرائب في الاتحاد الروسي) الصادرة في الفترة من 01.01.2017 إلى 31.12.2021 ضمناً ، وكذلك على السندات المدعومة بالرهن العقاري الصادرة بعد 01.01.2007.

KBK للغرامات والعقوبات المفروضة على ضريبة الدخل في 2018-2019

إذا تأخرت الشركة في السداد ، فسيتعين عليها دفع الفائدة المستحقة على الضريبة. يوصى باحتساب الفائدة الجزائية وحسابها بشكل مستقل قبل تقديم الحسابات المحدثة في حالة المتأخرات.

استفد من حاسبة عقوبة.

يتم أيضًا إجراء مدفوعات التأخر في دفع الضرائب وفقًا لـ BCC المختلفة ، اعتمادًا على الميزانية - متلقي الأموال.

إذا حدث الدفع الناقص وفقًا للميزانية الفيدرالية ، فستكون CBC للعقوبات على النحو التالي: 182 1 01 01011 01 2100 110. CBC للغرامات - 182 1 01 01011 01 3000 110.

إذا تم العثور على متأخرات لميزانيات الكيانات المكونة للاتحاد الروسي ، يتم تحويل العقوبات باستخدام KBK 182 1 01 01012 02 2100 110 ، وبالنسبة للغرامات ، يتم توفير KBK 182 1 01 01012 02 3000 110.

ولكن بالنسبة للفئات الأخرى من دافعي الضرائب ، ينص التشريع على قواعد بيانات أساسية أخرى. من أجل راحتك ، قمنا بتجميع BCC الرئيسي لضريبة الدخل السارية في 2018 في جدول واحد.

لمزيد من التفاصيل ، انظر المواد "ما هو معدل BCC الحالي لضريبة الدخل لعام 2017-2018؟" .

النتائج

لم يتغير صندوق BCF من خلال الربح في 2018. تم استكمالها من قبل KBK للشركات التي تدفع ضريبة الدخل على الفائدة على سندات الروبل للشركات الروسية (إذا سقط إصدار السندات في الفترة من 01.01.2017 إلى 31.12.2021).

عند تحويل المدفوعات ، يجب الانتباه إلى الميزانية التي يتم إيداع الأموال فيها - يتميز كل منها باستخدام BCC الخاص به. إذا لم يتم تحويل الضريبة في الوقت المحدد ، فسيتعين على دافع الضرائب دفع غرامات وربما غرامات ، والتي لها أيضًا CBC الخاصة بهم.

يجب أن تكون رموز تصنيف الميزانية معروفة لكل محاسب وموظف ضرائب ومنظمات تنظيمية أخرى. هذا عنصر مهم لدفع الضرائب بانتظام. سننظر هنا في كيفية تغيير ضريبة الدخل ، ونلفت انتباهك أيضًا إلى ضريبة الدخل لعام 2018 BCC للكيانات القانونية.

ضريبة الدخل عام 2018: معدلات جديدة ، شروط قديمة

يتعين على المنظمات خصم ضريبة الدخل ، أي نسبة مئوية معينة من الفرق بين الأموال المكتسبة والمنفقة.

يبقى المعدل الرئيسي في الاتحاد الروسي 20٪. حتى عام 2017 ، تم توزيعها على هذا النحو: ذهب 18 ٪ إلى الميزانية الإقليمية ، و 2 ٪ - إلى الميزانية الفيدرالية.

منذ عام 2017 ، تغير التقسيم: الميزانية الفيدرالية تأخذ الآن 3٪ ، في المناطق تظل 17٪. سيتم تطبيق نفس التوزيع في 2018 الحالي. هناك أيضًا معدلات خاصة: 30٪ ، 15٪ ، 13٪ ، 10٪ ، 0. للاطلاع على شروط وخصائص تطبيقها ، راجع أحكام المادة 284 من قانون الضرائب للاتحاد الروسي.

شروط الدفع لم تتغير. يجب تحويل ضريبة الدخل لعام 2017 إلى الميزانيات في موعد أقصاه 28 مارس 2018 (البند 1 من المادة 287 ، البند 4 من المادة 289 من قانون الضرائب للاتحاد الروسي). كما في السابق ، يتم احتسابها مع الأخذ في الاعتبار المدفوعات المقدمة في العام السابق ، 2016.

قوانين وعقوبات وغرامات

ما هي BCC ضريبة الدخل لعام 2018؟ هذه مجموعات من 20 رقمًا تقوم "بتشفير" البيانات الضرورية. دعنا نقول. الأرقام الثلاثة الأولى هي ما يسمى بالقسم الإداري ، وهي تشير إلى أين يجب توجيه الأموال:

• في PF RF - 392 ؛
• في دائرة الضرائب الفيدرالية - 182 ؛
• في MHIF - 393.

بالإضافة إلى الضرائب نفسها ، نرى في الجداول المقابلة قوانين للغرامات والعقوبات. الغرامات هي مستحقات عن كل يوم تأخير في السداد. تسمى الغرامة غرامة مالية تدفع لمرة واحدة. يتم اتهامه مرة واحدة ، بسبب الانتهاكات الجسيمة لشروط الدفع. إذا كانت خدمة الضرائب قد فرضت عقوبة أو غرامة على مؤسسة أو رائد أعمال ، فيجب الإشارة إلى BCC المقابل في أمر الدفع.

BCC لضريبة الدخل 2018: جدول

إذا تم الإشارة إلى خطأ BCC ، فهل سيتم تحصيل المتأخرات؟

إذا كان هناك خطأ في BCC لضريبة الدخل في 2018 ، فقد يواجه دافع الضرائب مشاكل. إذا كان من المستحيل فهم الغرض من الدفع بسبب هذا الخطأ ، فلن تصل إلى وجهتها في الوقت المناسب ، مما يعني أن مفتشية الضرائب لها الحق في اعتبار هذا انتهاكًا أدى إلى عدم دفع الضريبة. قد يستلزم الوضع تثبيت المتأخرات مع تعيين غرامة أو غرامة. سيتعين على الدافع أن يثبت أمام المحكمة أنه حاول دفع الضريبة.

إذا كان KBK مرتبكًا ببساطة ، فسيتم تحويل الدفعة ، ولكن ليس إلى الميزانية حيث تكون هناك حاجة إليها ، سيستغرق الأمر وقتًا حتى يتم توضيح الموقف ، حتى يتم تحويل الأموال إلى التفاصيل المطلوبة. وقد تكون المواعيد النهائية ضيقة ، وسيظهر تصادم معقد مرة أخرى. إنه لأمر جيد أن يلاحظ المحاسب نفسه الخطأ في الوقت المناسب ويبلغ مكتب الضرائب أو صندوق التقاعد ، MHIF. في حالة أخرى ، من الممكن أن يتم حل المشكلة من خلال المحاكم. إذا لاحظت وجود خطأ في BCC المحدد ، فأرسل بيانًا إلى الفحص لتوضيح الدفع. لا يوجد نموذج لتطبيق توضيح الدفع الذي وضعه المشرع.

تم إنشاء KBK لأقساط التأمين في 2018-2019 بأوامر مختلفة من وزارة المالية في الاتحاد الروسي. ما KBC لأقساط التأمين المطبقة في 2018؟ هل تغيرت BCK على أقساط التأمين لعام 2019؟ ستجد في هذه المقالة إجابات لهذه الأسئلة وغيرها ، ويمكنك أيضًا تنزيل جدول بالرموز الحالية لتصنيف الميزانية لأقساط التأمين السارية في 2018-2019.

متى تم آخر تحديث BCK لأقساط التأمين؟

تم التحديث الأخير لـ KBK على أقساط التأمين في 01.01.2019. لكن دعونا ننتقل بالترتيب الزمني.

منذ عام 2017 ، بدأ الجزء الأكبر من أقساط التأمين (باستثناء مدفوعات التأمين ضد الحوادث) في الامتثال لأحكام قانون الضرائب للاتحاد الروسي وأصبح موضوعًا لرقابة السلطات الضريبية. نتيجة لهذه التغييرات ، في معظم الجوانب ، تمت مساواة أقساط التأمين بمدفوعات الضرائب ، وعلى وجه الخصوص ، تم استلام سندات الضمان المالية الجديدة في الميزانية.

إن وجود حالة يمكن فيها ، بعد عام 2016 ، تحويل الاشتراكات في الميزانية ، المقدرة وفقًا للقواعد القديمة ، إلى الميزانية ، مما يتطلب إدخال معاملات اتصال ثنائية خاصة إضافية إلى رئيسية انتقالية لمثل هذه المدفوعات.

نتيجة لذلك ، منذ عام 2017 ، بالنسبة لأقساط التأمين التي تشرف عليها دائرة الضرائب الفيدرالية ، هناك خياران لـ BCK: لفترات قبل 31 ديسمبر 2016 ولفترات بعد يناير 2017. في الوقت نفسه ، لم تتغير رموز أقساط التأمين ضد الحوادث ، والتي ظلت تحت سيطرة FSS.

اعتبارًا من 23/04/2018 ، أدخلت وزارة المالية مخابرات جوهرية جديدة للعقوبات والغرامات لمعدلات أقساط التأمين الإضافية المدفوعة للموظفين المؤهلين للتقاعد المبكر. بدأ تقسيم KBK ليس حسب الفترات: قبل عام 2017 وبعده - كما كان من قبل ، ولكن وفقًا لنتائج تقييم خاص للعمالة.

تحدثنا عن التفاصيل.

منذ يناير 2019 ، تم تحديد قيم BCC وفقًا لأمر وزارة المالية بتاريخ 06/08/2018 رقم 132n. أثرت هذه التغييرات بشكل رئيسي على قوانين العقوبات والغرامات الخاصة بأقساط التأمين بمعدلات إضافية. إذا كانت KBK للعقوبات والغرامات تعتمد في عام 2018 على ما إذا كان قد تم إجراء تقييم خاص أم لا ، ففي عام 2019 لا يوجد مثل هذا التدرج. يتم إجراء جميع المدفوعات إلى KBK ، والتي تم تعيينها للقائمة ككل.

تحدثنا عن الفروق الدقيقة في مقال "من 2019 - التغييرات في KBK".

يمكن رؤية BSC الحالي لأقساط التأمين ، بما في ذلك تلك التي تم تغييرها من 01/01/2019 ، في الجدول من خلال تنزيله في القسم الأخير من هذه المقالة.

KBK على أقساط التأمين في 2018-2019 لصندوق المعاشات التقاعدية للاتحاد الروسي

تُدفع أقساط التأمين إلى صندوق المعاشات التقاعدية للاتحاد الروسي:

• رواد الأعمال الأفراد الذين يعملون بدون موظفين معينين (لأنفسهم) ؛
• رواد الأعمال الأفراد والكيانات القانونية التي توظف العمال (من دخل هؤلاء العمال).

في الوقت نفسه ، فإن دفع مساهمة من قبل رائد الأعمال الفردي لنفسه لا يعفيه من تحويل المبلغ المحدد للمدفوعات إلى هيئة مراقبة التمويل السياسي للموظفين والعكس صحيح.

يدفع رواد الأعمال الأفراد الذين ليس لديهم موظفين نوعين من المساهمات في PFR:

1. بمبلغ ثابت - إذا كان رجل الأعمال الفرد لا يكسب أكثر من 300000 روبل. في العام. بالنسبة لالتزامات الدفع هذه في 2018-2019 ، يتم تعيين BCC 18210202140061110160 (إذا تم دفع الفترة من 2017) و BCC 18210202140061100160 (إذا تم دفع الفترة حتى 2017).

الأهمية! دخل رجل الأعمال الفردي على UTII لغرض حساب أقساط التأمين الثابتة هو الدخل المحسوب ، وليس الإيرادات (خطاب وزارة المالية في الاتحاد الروسي بتاريخ 07/18/2014 رقم 03-11-11 / 35499).

1. بمبلغ 1 ٪ من العائدات ، والتي تتجاوز 300000 روبل. في العام. بالنسبة لالتزامات الدفع المقابلة المستحقة قبل عام 2017 ، فإن KBK هي 18210202140061200160. ولكن يجب تحويل الاشتراكات المستحقة في 2017-2019 إلى KBK 18210202140061110160. أي أن الرمز هو نفسه بالنسبة للجزء الثابت (خطاب من وزارة المالية روسيا بتاريخ 07.04.2017 رقم 02-05-10 / 21007).

تعرف على مبلغ الدفعة الثابتة لأصحاب المشاريع الفردية في عام 2019 عن طريقحلقة الوصل .

يدفع رواد الأعمال الأفراد والكيانات القانونية التي توظف موظفين لهم مساهمات التقاعد المستحقة من رواتبهم (ومدفوعات العمالة الأخرى) ، وفقًا لـ KBK 18210202010061010160 (إذا كانت المستحقات تتعلق بالفترة من عام 2017) و KBK 18210202010061000160 (إذا تم إجراء مستحقات عن الفترة السابقة) 2017) ...

ما هي مساهمات KBC for FFOMS التي تم تأسيسها في 2018-2019

يتم دفع المساهمات في FFOMS ، وكذلك المساهمات في PFR ، عن طريق:

• IP - لنفسك ؛
• رواد الأعمال الأفراد والكيانات القانونية - للموظفين المعينين.

يتم دفع مساهمات رواد الأعمال الأفراد في FFOMS لأنفسهم باستخدام KBK 18210202103081013160 (إذا كانت تتعلق بالفترة من 2017) و KBK 18210202103081011160 (إذا كانت مرتبطة بالفترة حتى عام 2017).

بالنسبة للموظفين المعينين ، يجب على رواد الأعمال الأفراد والكيانات القانونية دفع مساهمات إلى FFOMS عند استخدام KBK 18210202101081013160 (للمدفوعات المستحقة من 2017) و KBK 18210202101081011160 (للمستحقات التي تمت قبل عام 2017).

ما هي KBK لأقساط التأمين المحددة لـ FSS في 2018-2019

يتم تصنيف المدفوعات إلى FSS إلى نوعين:

• دفعت مقابل الإجازة المرضية وتأمين الأمومة ؛
• دفعت مقابل التأمين ضد الحوادث والأمراض المهنية.

رواد الأعمال الأفراد الذين يعملون بدون موظفين معينين لا يدرجون أي شيء في FSS.

رواد الأعمال الأفراد والكيانات القانونية العاملة مع مدفوعات تحويل الموظفين المعينين لهم:

• على حساب التأمين ضد المرض والأمومة - باستخدام KBK 18210202090071010160 (إذا كنا نتحدث عن المستحقات التي تم إجراؤها منذ عام 2017) و KBK 18210202090071000160 (إذا تم إجراء الاستحقاقات قبل عام 2017) - تُدار المساهمات من قبل دائرة الضرائب الفيدرالية ؛
• على حساب التأمين في حالة الحوادث والأمراض المهنية - بالمبلغ المحدد مع مراعاة فئة المخاطر المهنية حسب نوع النشاط الاقتصادي ، باستخدام KBK 393 1 02 02 050 07 1000 160 - يتم تحويل الاشتراكات مباشرة إلى FSS.

رجال الأعمال الأفراد والكيانات القانونية التي تبرم عقود القانون المدني مع الأفراد تدفع فقط مساهمات من النوع الثاني ، بشرط أن يكون هذا الالتزام منصوصًا عليه في العقود ذات الصلة.

اقرأ المزيد حول تفاصيل حساب أقساط التأمين عند توقيع عقود القانون المدني في المقال

النتائج

يجب دفع أقساط التأمين المخصصة للأموال خارج الميزانية من قبل كل من رواد الأعمال الأفراد والكيانات القانونية. يجب استخدام BCC لأقساط التأمين للفترة 2018-2019 عند إجراء المدفوعات فقط ذات الصلة - وهذا عامل مهم في تسجيل المدفوعات في الوقت المناسب من المستلم.