Pridobitev stanovanj je bila vedno pomembna izdaja, hipoteka pa je najbolj optimalna rešitev za svojo rešitev v večini primerov. Hipotekarna posojila je priljubljena z ruskimi državljani, in banke, nato pa ponujajo velik izbor kreditnih programov.
Hipoteka, v resnici, je vzajemno koristna transakcija za posojilojemalca, in za posojilodajalca. Kljub dejstvu, da preplačilo na posojilo predstavlja precej impresivno količino, pridobitev lastnih stanovanj nedvomno velik plus. In da se nakup nepremičnin ne bo spremenil v vseživljenjsko zavezanec za posojilojemalca, je treba skrbno približati izbiro kreditne institucije.
V tem členu:
Optimalna možnost je odvisna od naslednjih dejavnikov:
Razmislite o več ruskih bankah, ki ponujajo najbolj donosne in prilagodljive hipotekarne pogoje.
Najboljše 5 najboljših ponudb na novih stavbah danes izgleda tako:
Podrobneje razmislite o vsakem programu.
Rosurobank se nahaja na vrhu vrha zaradi letne stopnje 9,75%. Ta vrednost je minimalna in se lahko poveča glede na razpoložljivost zavarovalnih in osebnih podatkovnih storitev. Začetna pristojbina mora biti večja od 15%. Najvišji znesek nakupa nepremičnin je 20 milijonov rubljev. Posojilojemalec ima pravico, da organizira pogodbo za do 20 let. Hipotekarna posojila je na voljo državljanom Ruske federacije, starejša od 23 let in dela več kot 4 mesece.
Rosbank ponuja hipoteko pod 10% na leto. Pridobite posojilo s takšno ponudbo je mogoče pri plačilu 50% začetnega prispevka, sicer se stopnja poveča za več točk. Posojilojemalec mora zagotoviti plačilo prvega prispevka vsaj 15%. Rok za vrnitev dolga je omejen na 25 let. Znesek posojila je odvisen od stroškov stanovanja in dohodka posojilojemalca. Sporazum se lahko srečuje 20 let z uradnim virom dohodka.
Deltacredit, kot tudi prejšnje banke, je pripravljen dati denar pod 10% le, če je 50% vrednosti nepremičnin. Preostali pogoji so podobni tudi Rosbank. To je posledica dejstva, da so te institucije partnerje.
Alpha Bank zahteva ne le 50% začetnega prispevka, ampak tudi za izdajo celovito zavarovanje. Hipoteka je na voljo državljanom, ki so dosegli 20. starosti. Najmanjši prvi obrok je 15%, rok odplačevanja dolga ne sme presegati 25 let. Če je posojilojemalec plačni odjemalec, se lahko stopnja zmanjša na 9,75%.
Največja med ruskimi bankami - Sberbank je padla tudi v prvih treh od 10,4% na leto. Takšna stava se lahko pridobi z uporabo elektronskega postopka za oblikovanje pogodbe (vključno s prenosom dokumenta). Še en predpogoj je povezati celoten zavarovalni paket. Začetni prispevek iz 15%. Trajanje pogodbe je omejeno na 30 let. Izkoristite banke, ki se lahko soočajo s starejšimi od 6 let, ki delajo več kot 6 mesecev.
Druga poceni hipoteka v uvrstitvi je posojanje od Binbank. Stopnja 10,5% velja za plačilo 50% predplačila (20% je minimalna vrednost), določba 2-NDFL reference in pridobitev življenjskih zavarovanj. Najvišji znesek in obdobje je omejeno na 10 milijonov rubljev. in 30 let. Državljani, starejši od 21 let, delajo na enem polju vsaj eno leto, postajajo stranka banke, sedanji delodajalec pa od 1 meseca.
Drugi kraj, v katerem lahko izberete hipotekarno posojilo - PROMSVYAZ Bank. Nova stavba velja za 10,9% na leto. Najvišji stroški nepremičnin - 20 milijonov rubljev. Začetni prispevek velikosti 10% in obdobje 25 let, omogoča hipoteko, ki je bolj dostopna prebivalstvu države. Pogodba lahko podpiše obraze, starejše od 21 let na določenem delovnem mestu, od 4 mesecev.
VTB daje posojilo 60 milijonov rubljev. Za nakup novih stanovanj. Glavni parametri hipotek: obresti - 10,9% na leto, čas - do 30 let in prvi obrok je od 10%. Stopnja velja 50% prispevka in celotnega zavarovalnega paketa, pri čemer se zavrnitev, ki se poveča na 11,9%. Glavna zahteva za stranko je uradna zaposlitev in zadostna za vrnitev dolga.
Rosurobank kredite pridobivanje stanovanj na sekundarnem trgu nepremičnin na enake pogoje z nakupom nove stavbe: stopnja, maksimalno obdobje in velikost hipoteke znašajo 9,75%, 20 let in 20 milijonov rubljev. oziroma. Za sodelovanje so državljani povabljeni starejši od 23 let, ki imajo izkušnje več kot 4 mesece.
Izbira, katera banka je boljša, Deltacredit Bank ali Rosbank, morate paziti na povezane storitve in kakovost storitev za stranke, saj so enake ključne pogoje hipotekarnih izdelkov. Letna stopnja je 10%, z začetnim plačilom polovice stroškov stanovanj. Naročnik je prav tako upravičen do vsaj 15% prvega prispevka, vendar se bo stopnja povečala na 14,5%. Banke ponujajo posojila osebam, starejšim kot 20 let, s stalnim virom dohodka.
Rosselkhozbank izdaja denarna posojila, mlajša od 10,25% na leto. Za registracijo pogodbe bo posojilojemalec moral dati minimalno plačilo - 15% vrednosti nepremičnin. Velikost in mandat posojila je omejen na 20 milijonov rubljev. in 30 let.
Starost posojilojemalcev mora biti vsaj 21 let. Druga pomembna zahteva za stranko je prisotnost trenutnih delovnih izkušenj vsaj 6 mesecev.
VTB Bank of Moscow ponuja prebivalstvo hipotekarnega posojila po stopnji 10,4%. Prvi obrok mora biti 10% in višji. Kupci se lahko soočajo z 21 let starih delovnih izkušenj več kot 1 mesec (brez upoštevanja preskusnega obdobja).
V Moskovski banki - Gazprombank lahko vzamete koristno hipoteko. Stranke lahko računajo na 45 milijonov rubljev. 11% na leto. Banka določa obdobje za odplačilo dolga - 30 let. Pri podpisu pogodbe je treba vnaprej plačati v višini vsaj 15% vrednosti nepremičninskega predmeta.
Stranke banke se lahko soočajo, starejše od 20 let s stalnim delovnim izkušnjam več kot šest mesecev.
V letu 2017 je bil uveden program državne podpore državljanom za pridobitev stanovanj. To je posledica dejstva, da je prišlo do zmanjšanja hipotekarnih stopenj na medbančnem trgu.
Vladna pobuda je predlagala vzpostavitev stopnje na ravni, ki ni višja od 12% na leto, je začetni prispevek iz 20%, znesek, na katerega lahko dobite posojilo - do 3 milijone rubljev.
Kljub prekinitvi državne podpore prebivalstvu banke še naprej izdajajo posojila glede preferencialnih pogojev na določene segmente prebivalstva. Razmislite o primerih socialnega posojila.
Največja Rusija izdaja hipoteko o dokaj privlačnih pogojih brez dodatnih provizij. Poleg tega se izvajajo različne promocije, ki zmanjšujejo obrestne mere. Možno je oblikovati hipoteko o socialnih programih za vojaško osebje in na programu "Mlada družina".
Pogoji za kreditiranje osnovnih programov:
Zahteve za posojilojemalce:
Uporaba kreditnega kalkulatorja na spletnem mestu banke lahko enostavno izračunate mesečno plačilo in splošno preplačilo.
Trajanje plačil kreditnega dolga neposredno vpliva na znesek mesečnega plačila in preplačila. Daljši posojilojemalec bo plačal hipoteko, manjši znesek, ki ga bo moral dati mesečno odplačilo dolga. Vendar preplačilo, nasprotno, bo veliko več
Bolje je, da vzamete hipoteko do 15 let, ni več občutka. Če se igrate s številkami in izračunate drug čas hipoteke, potem lahko vidite, kaj. Če se izraz, na primer, 20 let, potem mesečno plačilo ne bo veliko manj kot 15 let, vendar bo končno preplačilo veliko več. Torej poskusite, da bi hipoteke nekajkrat, ne raztezajo izplačila - navsezadnje, preplačilo posojila bo na koncu neceratno velika.
VTB Bank zagotavlja možnost pridobivanja nepremičnin, tako v novi stavbi kot na sekundarnem trgu v regiji, kjer je banka prisotna, ne glede na razpoložljivost državljanstva in kraja stalne registracije. Dodatna oprema Posebni programi po znižanih cenah.
Zahteve za posojilojemalce:
Agencija za posojilodajalce hipotekarnih stanovanj je ustanovila vlada Rusije za razvoj hipotekarnih posojil. Trenutno AHML ponuja precej privlačne hipotekarne pogoje. Državni socialni programi so na voljo po znižanih stopnjah učiteljev, znanstvenikov, vojaških, velikih družin in drugih.
Pogoji posojil:
Zahteve za posojilojemalca:
Izbira banke za pridobitev hipoteke je priporočljivo, da se navijate tako za pogoje zagotavljanja in ugledu in zanesljivosti finančne institucije. . Ne pozabite, da je plačilo hipoteke odloženo že več let, zato bi moralo biti sodelovanje s kreditiranjem banke čim bolj udobno.
Banka je zanimiva za posojilojemalce, ki nimajo dovolj sredstev za plačilo začetnega prispevka. Banka je pripravljena zagotoviti posojilo v višini do 85% stroškov nepremičnin. Poleg tega lahko izda ločeno posojilo posojilojemalcu pod pogojem zagotavljanja že na voljo nepremičnin.
Hipoteka ni kredit, ki ga je mogoče vzeti v naglici. Navsezadnje so zneski plačil pogosto resno finančno breme za družinski proračun. Čas, porabljen za iskanje banke, bo pomagal zmanjšati veliko denarja.
Zanimivo in ni zelo priporočeno na desetine na sodobnem posojilojemalcu, ki samo zamenjuje svojo izbiro. Kljub temu, kje je bolj donosno vzeti hipoteko? Kako najti najboljšo rešitev za sebe, če ste preveč ponujeni? V članku bomo pregledali hipotekarne razmere sodobnih bank v Rusiji, da vam pomagajo najti najprimernejšo ponudbo.
Hipotekarno posojilo, za razliko od potrošnika, kaže na dostavo nepremičnin, ki jih banka zavarovana do konca plačil. Tako se posojilodajalec popolnoma znebi tveganja, da posojilojemalec ne bo plačal, ker se stanovanje lahko izgubi v primeru zamude.
Hipotekarne programe lahko razdelimo na dve sorti:
Prvi so primerni za vse ljudi, drugi pa - določena kategorija (na primer mlade družine, servisemen, ki veljajo za državno podporo, in tako naprej). Več o tem boste prebrali spodaj.
Poceni posojila za mnoge je glavni dejavnik pri izbiri. Toda vsak stavek je treba preučiti tako previdno, saj se podvodni kamni lahko skrite za nizkimi stroški. Torej, kaj so banke bolje, da izberejo hipoteko?
Obstajajo ljudje, ki zaupajo le trdnih finančnih institucij. Pritožujejo se dolgo obstoječim bankam, da so mirni v precejšnjem obdobju plačilnega posojila. Dejansko je pravilno, ker je večja in starejša organizacija, manj tveganje nastanka nepredvidenih okoliščin.
Obstaja še ena stran medalje - novi posojilodajalci, ki še niso uspeli "počitek." Da bi postali priljubljeni in zaslužijo ugled, ponujajo več donosnih hipotekarnih pogojev, na katerih lahko shranite, in ponavadi vzamejo veliko posojila veliko lažje. Odločiti se morate: želite dobiti posojilo z največjo dobičkonosno za sebe, vendar s tveganjem, ali plačati več, vendar bodite mirni v času plačil.
Odgovor je nedvoumna: v tistem, v katerem zaslužiš.
Po eni strani mnogi ne želijo plačati začetnega prispevka in iščejo organizacije, na katerih se je to plačilo mogoče izogniti. Po drugi strani pa izkaže veliko veliko preplačilo brez nje, in na koncu je nedonosna.
Pritegnimo vašo pozornost:, da se hipoteke vzamete v novo stavbo, veliko težje kot sekundarne nepremičnine.
Novi posojilodajalci morda niso na spletu ali mobilno bančništvo, ki jih boste morali redno vozite v Urad za odplačilo posojila. Kot rezultat, ob poceni posojilo, ste trpeli, da jih nenehno obiščete v pisarno in tudi porabi veliko prevoznine (ali bencina). Zato, preden vzamete hipoteko, se prepričajte, da: ali pisarna se nahaja poleg vašega stanovanja, ali posojilodajalec ponuja priložnost za plačilo prek interneta ali mobilnega bančništva.
Zelo kmalu vam bomo povedali o hipotekarnih pogojih priljubljenih bank Ruske federacije, vendar preden boste morali vedeti, kaj bodite pozorni, če boste vzeli posojilo.
1. Velikost kredita
Vsaka banka ima določen znesek, ki ga je pripravljen zagotoviti posojilojemalca. Zato, pri iskanju finančne organizacije takoj pojasniti, koliko dobite denar.
2. Letni odstotek
Poskusite najti banko z nizkim letnim odstotkom za zmanjšanje količine preplačila. Optimalna vrednost je 15%. Redko, ko je mogoče najti spodaj, pa, če ste redni kupec velike organizacije, obstaja možnost, da boste zagotovili bolj donosne hipotekarne pogoje.
3. Začetni prispevek
V nekakšni banki je lahko 10%, v drugi - vse 40%. Optimalna vrednost je 20-30%. Po eni strani je lahko previsoko plačilo neznosno za posojilojemalca, na drugi strani, kot je manj, višja je tveganja za finančno organizacijo.
4. Posojilo posojila
Vsa posojila se izdajo za določeno število let. In se izkaže: več kot obdobje, višje je preplačilo, vendar pod mesečnim plačilom. Nasprotno - manj časa je preplačilo nižje, vendar bo vsak mesec imel več, kar je lahko neznosno za nekatere posojilojemalce.
5. Dodatne stroške
To so Komisija za storitve organizacije, pristojbino za odprtje računa v banki, sproščanje kartice in nato na ta način. Poleg tega banke zahtevajo nepremičnine in lastno življenje.
6. Zahteve za upnika
Da bi zagotovili prejem vašega denarja nazaj, finančne organizacije predložijo zahteve za posojilojemalce: njihovo starost, raven plač, kreditno zgodovino, in tako naprej.
Zato smo prišli do glavnega pregleda hipotekarnih pogojev sodobnih bank v Rusiji.
Skoraj vsaka Banka Ruske federacije se prostovoljno izda. Zato tukaj ne bomo priporočili določene finančne organizacije. Izberite svoj najljubši upnik s pogoji, ki so najbolj koristni za sebe.
Znano je, da se mati kapital lahko izplača začetni prispevek, vendar se ne bo vsaka finančna institucija to storila. In tisti, ki se strinja, bo prejel potrdilo samo, če nameravate kupiti sekundarno nepremičnino. Zato se lahko začetni prispevek tekme plača na VTB 24, AHML, Sberbank.
Če bi lahko začele številne banke vzeti hipoteko brez začetnega prispevka, zdaj ni tako - kriza je igrala kruto šalo. Kljub temu, Sberbank še vedno ponuja takšno priložnost, in če menite, da je to možnost, ga uporabite.
Mlade družine so na voljo ugodnosti, ki se lahko uporabljajo v nekaterih organizacijah. Na primer, ista Sberbank svojim strankam ponuja mlajše od 35 let nizka obrestna mera - od 12,5% na leto, je začetni prispevek 15% zneska in dolgo obdobje posojila, ki dosega 30 let.
Vojska praviloma plača manjši odstotek posojila, vendar morate biti član kumulativnega programa, da bi dobili koristi. Danes s servisemenskim delom: Sberbank, Ahml, Gazprombank in druge finančne institucije.
Če stranka vstopi v družbene kategorije državljanov, je povsem mogoče kvalificirati za več donosnih hipotekarnih pogojev, ki so na voljo: banko ITB, rusko hipotekarno banko, Rosinterbank in drugi upniki.
Stranka, ki zaprosi za državno podporo (to je, ki namerava kupiti primarno nepremičnino), se lahko obrne na moskovsko industrijsko banko, Sberbank, Globeks Bank, VTB 24 in druge organizacije za posojilo posojila.
Takšni ljudje v velikih finančnih organizacijah vrste Sberbank, Bank of Moscow, Rosselkhozbank, VTB, in tako naprej.
Razmislimo, kateri pogoji danes ponujajo največje banke Ruske federacije.
Sberbank je zelo dolgo v hipotekarnih posojilih, tako da lahko tukaj enostavno dobite 300 tisoč rubljev za do 30 let. Hkrati pa je zajeto največ 80% premoženja. Začetni prispevek poteka, vendar je precej majhno - le 20%.
V tej organizaciji so pogoji podobni Sberbank, vendar obstaja zgornja deska - ne morete vzeti posojila v količini več kot tri milijone rubljev.
Pridobite posojilo po ugodnih pogojih - želja vsakega prosilca. Katera banka ima v letu 2019 najbolj donosno hipoteko? Da bi dobili odgovor, ni potrebno dostopati do kreditnega posrednika ali poiščite informacije sami, je dovolj, da preberete naš članek.
Najbolj donosne hipotekarne programe Sberbank privabljajo potencialne posojilojemalce. Nizke obrestne mere Prosimo, prosilci, ki so se odločili, da kupijo stanovanja sekundarnega trga in izkoristijo ponudbo "pridobitev dokončanih stanovanj". Bankers še naprej analizirati predložene kreditne vloge pri iskanju dostojnih kandidatov. Pomembni pogoji so:
Obrestna mera Določena posebej. Ona je se začne od 12% in je odvisno od dejavnikov, kot so:
Za osebe pridobijo v hipotekarnih nepremičninah v oddaljenem okrožju Eastern Federal, je zadnji element neobvezen.
Meni, da je bančna prijava v treh delovnih dneh. Odločitev upnika o izdaji posojila je res tri mesece. Denar za stanovanjske bančne strukture sezname na račun gradbenega podjetja ali vlagatelja-prodajalca.
Raiffeisenbank prikazuje lojalnost posojilojemalcev. Strokovnjaki kreditne strukture so razvili donosen hipotekarni izdelek, ki je sposoben zadovoljiti poizvedbe večine prosilcev. Glavni pogoji za zagotavljanje posojila so:
Zavrnitev vlagatelja od izvrševanja osebnega zavarovanja pomeni povečanje obrestnih mer. Za posojilojemalce mlajši od 45 let Ona bo rasla 12,4% (+ 0,5%), če je obraz starejši od 45 let - do 15,1% (+3,2%).
Registracija zavarovanja hipotekarnega apartmaja, ki ga posojilojemalec opravljajo zavarovalnice, ki jih je akreditirala Raiffeisenbank.
Stranka izbere neodvisno:
Da bi dobili takšno hipoteko, se lahko sooča, pridobi apartmaje s seznama, ki je objavljen na spletni strani posojilodajalca. Za vlagatelje banka kaže takšne zahteve: \\ t
Pri odobritvi kreditne prijave je to 8 dodeljenih 8 delovnih dni, da bo stranka ponudila naslednje pogoje:
Najbolj prilagodljivi in \u200b\u200bnajugodnejši hipotekarne pogoje ponuja banka financiranja stanovanj (BZHF). To potrjuje obrestno mero, ki jo upnik določi v 10,75% za pridobitev nepremičnin. Banka je odobrila druge pomembne hipotekarne pogoje:
Posojilo je zagotovljeno izključno državljanom Ruske federacije.
Bančne strukture in stanovanja, ki ga je pridobil posojilojemalec. Slednji bi moral biti:
Bankirji ne bodo odobrili nepremičnin, če:
Odobril je najboljše hipotekarno posojilo Uralsiba ali ne, naročnik se bo naučil v treh delovnih dneh. Obstajata dve vrsti tega posojila.:
Prva možnost je zagotovljena osebam, ki so se najprej pritožile na bančno institucijo. Nenaviden naročnik bankirji obravnava kot povečano tveganje, zato so obrestne mere določene v območju 13,5% -15% na leto.
Druga možnost posojila je upravičena do izračunava tožečih strank, ki:
V tem primeru je posojilo mogoče dobiti pod 11,25% -14,25% na leto.
Preostale hipotekarne razmere so enake za vse stranke:
Kot začetni prispevek banka Uraliba prevzame materinskega kapitala.
Preden vzamete hipotekarno posojilo za stanovanje, morate ugotoviti, kaj je hipoteka, ki je njene značilnosti in parametre registracije. Hipoteka je posebna oblika zavarovanja, v kateri se nahaja lastnost, ki se nahaja v zasebni lasti posojilojemalca. Ob upoštevanju neskladnosti z dolžnikom svojih obveznosti ima posojilodajalec pravico, da svojo škodo nadomesti s prodajo te nepremičnine. Zato, da bi izključili kakršen koli nesporazum, je priporočljivo, da skrbno preberejo pogoje hipotekarnih posojil, postopka posojila, kot tudi preučiti nianse poznejšega plačila dolga. Danes bomo govorili o tem, kako dobičkonosno jemati hipoteko v stanovanje.
Obstaja več možnosti za hipotekarno zadolževanje, in sicer:
Danes se zagotavljanje hipoteke ukvarja z večino bančnih struktur, pogojev in značilnosti posojil, ki so bistveno drugačni. Te informacije je možno preučiti neposredno v bančni veji ali na svojem uradnem spletnem mestu.
Naši odvetniki poznajo odgovor na vaše vprašanje
ali po telefonu:
Praviloma je zasnova bančne hipoteke vključevala prehod posojilojemalca takega postopka:
Po postopnem prehodu vseh postopkov, stanovanja gre v lastnino dolžnika, vendar pa so njegove pravice še vedno omejene. Na primer, če je potrebno, za prodajo nepremičnine, bo izkoristil soglasje banke. Za registracijo registracije katerega koli od teh, je potrebno tudi za uradno dovoljenje finančnih institucij.
V procesu iskanja optimalne nastanitvene možnosti bi moral sprva določiti trg nepremičnin v interesu interesov. Hipotekarna registracija za novo stavbo ni najcenejši užitek. Poleg tega ima nekatere omejitve, na primer, Finacheservion lahko zagotovi posojila za stanovanja izključno v domovih posebnih razvijalcev. V primeru pridobitve nepremičnin na sekundarnem trgu je pomembno zagotoviti, da je prodajalec nepremičnin pripravljen zaključiti dogovor z oblikovanjem pogodbe o prodaji hipoteke.
Če želite poiskati primerno ohišje, lahko uporabljate storitve realtorja ali hipotekarnega posrednika. V tem primeru se bo cena njenih storitev gibala od približno 0,5 do 1,5% celotne vrednosti nepremičnin. V nekaterih primerih se zatekajo k storitvam realtorja, je zelo primerno, saj bo stranka lahko prepričana v pravno čistost transakcije. Poleg tega bo postopek iskanja nepremičnin znatno poenostavljen.
Po izbrani nastanitvi je treba sprejeti poročilo o njeni vrednosti neodvisnega strokovnjaka. Ta dokument je zagotovljen bančni instituciji in slednja odloča o izdaji hipotekarnega posojila.
Tako lahko po zgoraj navedenih priporočilih naredite hipotekarno posojilo za nakup nepremičnin z največjo koristjo. Najpomembnejša stvar je, da izpolnjujejo osnovne zahteve in pravila, pa tudi jasno držijo odobrenega položaja, ki ga prepirajo s pravnimi normami.
Dober dan, dragi bralci finančne revije "Site"! Danes bomo govorili o donosnem hipotekarnem posojilu (poceni hipoteka).
Iz predloženih člankov boste naučili:
Ob koncu objave obstajajo odgovori na pogosto zastavljena vprašanja o hipotekah.
Informacije bodo koristne za tiste, ki načrtujejo kupovanje stanovanj na hipotekarnem posojilu in izberejo najboljše pogoje. Če menite o tej kategoriji, ne izgubite časa, preberite naš članek zdaj!
Ta publikacija gre za ugodno / poceni hipoteko: kako se izbrati, kjer je bolj donosno vzeti, v kateri je banka lahko izvedena pod nizkim odstotkom
V naši državi hipoteka Postal sem edina možnost, ki vam omogoča, da se preselite na lastno namestitev danes, ne da bi porabili čas in moč, da se kopičijo denar v višini stroškov stanovanja. Na naši spletni strani je ločen članek, na svoje in postane lastnik lastnega stanovanja.
Po vsem svetu je hipoteka z deponiranjem nepremičnin priljubljena kot metoda pridobivanja stanovanj za več let. V naši državi se je ta možnost za nakup stanovanja začela razvijati samo 15 pred leti.
Kljub temu je veliko število ruskih državljanov že imelo hipoteko. Poleg tega so mnogi že uspešno vrnili takšna posojila.
Glavne značilnosti hipoteke so:
Lahko dodelite več koristi hipotek:
Izbiro med najem in hipotekaRazumeti je treba, da stanovanja s časom skoraj nikoli ne padejo v ceno. Poleg tega plačila najema pogosto rastejo, hipotekarna plačila pa najpogosteje ostajajo nespremenjena..
Izkazalo se je, da na dolgi rok najemnino običajno stane več kot posojilo za njegovo stanovanje.
Naravno, poleg tega prednosti Hipotekarna posojila imajo in omejitve . Glavne posledice, ki se pojavljajo v primeru nezmožnosti plačevanja hipotekarnega posojila. Z drugimi besedami, v takih situacijah kreditna organizacija ima pravico, da prevzame predmet zastave .
Ne pozabite, da ni tako enostavno dobiti posojilo. V ta namen je treba upoštevati določene zahteve kreditnih institucij, ki so predstavljene posojilojemalcem hipotekarnih posojil.
Osnovne zahteve za posojilojemalca v večini kreditnih organizacij so enake: \\ t
Samo medtem ko hkrati opravljajo vse potrebne pogoje, lahko vlagatelj računa na pozitivno hipoteko rešitev.
V ločenem članku smo napisali tudi, kot brez neuspeha in ki so banke pripravljene dati posojilo v tem primeru.
Vsi vedo, da mora hipoteka dolgo živeti dolgo obdobje. Rezultat postane pomembno preplačilo. Zato, tisti, ki želijo kupiti stanovanje na kredit, reagirajo zelo ostro na frazo dobičkonosna hipotekarna .
Znesek hipotekarnega posojila je običajno precej impresiven. V kombinaciji s trdnim posojilom, kot tudi različne plačila Komisije in zavarovanja, daje ogromna overpay. ki je običajno minimalna 2-krat Presega začetni znesek posojila.
Glavni cilj pri izbiri posojilnega programa v takih pogojih, iskanje čim več hipotekarnega programa postaja iskanje.
Pomembno je razumeti To daleč od vedno najbolj donosne hipoteke lahko imenujemo tisti, s katerim najnižja stopnja. Zelo redko se banka strinja, da bo zmanjšala dobiček. Zato, najpogosteje izgube, povezane z zmanjšanjem stopnje, kreditno organizacijo, ki se povrne z zaračunavanjem različnih provizije.
Mnogi menijo, da je možnost ugodna. Po eni strani ni treba čakati in rešiti. Ampak ne pozabite To bo treba plačati ta znesek.
Ob istem času, kot bo vključeno v izdano posojilo, se bo zanimanje tudi obresti. Navsezadnje bo preplačilo veliko večje kot, ko je opravljen začetni prispevek.
Poklicni finančniki se po mnenju dobičkonosna hipotekarna - koncept relativnega. Njeni parametri so določeni z osebnim mnenjem posojilojemalca, kot tudi finančne razmere, ki so trenutno vzpostavljene.
Pravzaprav, če skrbno preučite značilnosti hipotekarnih programov, večina prednosti preneha biti taka. Hkrati so ti pogoji, ki se zdijo neprijetni, kot tudi najmanj donosni, so pravzaprav najprimernejši in najboljši v posebnih pogojih.
Najpogosteje tisti, ki gredo na določene žrtve, dobijo največjo korist hipoteke, da bi dobili, se zdi manjše prednosti.
Če še vedno upoštevajo hipoteko v smislu koristi, lahko dobijo tiste, ki imajo pravico, da oblikujejo posojilo preferencialnih pogojev.
Tradicionalno se dodelijo naslednje kategorije koristi:
Namen hipotekarnih posojil pri preferencialnih pogojih je možnost pridobivanja stanovanj državljani z nizkimi dohodki.
Preferencialna posojila so na voljo naslednjim kategorijam posojilojemalcev: \\ t
Mimogrede, serviceman. velikosti hipoteke 2,4 Milijon rubljevki jih ne plačajo. Vsa plačila za njih prispeva k Ministrstvu za obrambo.
Tako imajo preferencialne programe hipotekarnih posojil nekaj prednosti . Vendar pa I. omejitve, med katerimi se imenujejo predvsem pomanjkanje možnosti za nakup stanovanj .
Značilno je, da morajo upravičenci izbrati od apartmajev od določenega razvijalca, ki so vgrajeni v obetavne, vendar nepriljubljene površine. Hkrati je pogosto mogoče kupiti samo nepremičnine skupna udeležba. Preberite več o vojaškem osebju in drugih zaposlenih v proračunskem sektorju, preberite v enem od naših preteklih člankov.
Kaj je treba upoštevati pri iskanju dobička hipotekarnega posojila - najpomembnejši dejavniki, ki vplivajo na "dobičkonosnost" hipoteke
Da bi razumeli, kaj je hipoteka najbolj donosna, je pomembno analizirati in primerjati ponudbe, ki obstajajo na trgu.
To bi ga bilo treba spomniti hipotekarna posojilna pogodba Od posojilojemalca največje pozornost. Skrbno je treba naučiti celotnega besedila, zlasti tako imenovane majhne pisave.
Pogosto, banke poskušajo privabiti stranke, da bi hipoteko tuja valutazmanjšanje obrestnih mer za podobna posojila. Specialisti ne. Priporoči podlegel takšnemu skušnjavi.
Mandat hipotekarnih posojil je zelo velik, v tem času lahko nacionalna valuta amortizirajo toliko, kolikor bo količina dobitkov nepomemben . Poleg tega so v naši državi tuje valute pogosto nepredvidljive. Rezultat postaja težave s hipotekarnim pohodom.
Kljub temu je v nekaterih situacijah še vedno bolj donosno, da se v tuji valuti vzame hipoteko. Tipično je za tiste primere, ko se glavni dohodek izračuna v tej denarni enoti.
Najpogosteje je hipoteka izdana začetni prispevek. Ta kazalnik odraža informacije o tem, koliko posojilojemalca naj bi, takoj ko je pogodba podpisana.
Tradicionalno se velikost začetnega prispevka izračuna v območju od 10 do 30% iz skupnih stroškov apartmaja.
V denarnih pogojih je znesek velik. Nekateri kopičijo niso lahko. Vendar pa v bistvu dokazuje kreditno organizacijo, ki najresnejše namere na posojilojemalcu. Tisti, ki je uspel zbrati denar za začetni prispevek, bo zagotovo plačal v sedanji višini hipotekarnega dolga.
Nekateri posojilojemalci porabijo čas, ki iščejo kreditne programe z minimalnim ali na vseh ničelnih začetnih prispevkih. Hkrati pozabijo, da se takšna posojila pogosto izdajo manj donosnih drugih izrazov.
Poleg tega bo plačal ta znesek. Samo upoštevanje obračunanih obresti, bo veliko več.
Kljub temu, da strokovnjaki ne priporočajo, da bi obrestne mere na vogalu, večina posojilojemalcev najprej posveča pozornost. Vendar pa se ta parameter ne izkaže, da je najpomembnejši.
Večina kreditnih institucij je popolnoma sposobna igrati psihologijo posojilojemalca. Da bi pritegnili njegovo pozornost, so banke minimalna ponudba. . Zelo naravno je, da nobena kreditna institucija ne bo več doživela prihrankov kupcev kot o lastno korist.
Zato se ne smete kupiti ob obljubi z nizkim odstotkom. Možno je, da z nadaljnjim študijem vseh parametrov hipotekarnega programa postane jasno, da je to samo trik za privabljanje več strank.
Poleg tega bo koristno vedeti, da je trenutno v Rusiji povprečna hipotekarna stopnja 12-15 odstotek na leto. Ob obljubi manjšega odstotka je vredno preučiti druge pogoje Še bolj previdno.
Nekateri posojilojemalci pozabijo zavarovanje Pri izdelavi hipotekarnih posojil. Medtem pa ta parameter pomembno vpliva na velikost prihodnjega preplačila.
Zakonito ugotovljeno, da je obvezno zavarovan plačila na kredit . Od vseh drugih vrst zavarovalnih programov ima posojilojemalec pravico, da zavrne.
Opomba! Pogosto je prav, da soglasje stranke za prostovoljno zavarovanje vpliva na velikost hipotekarne stopnje.
Za kreditne institucije je pomembno, da je tveganje izdaje posojila čim nižje. Da bi se zaščitili, poskušajo zagotoviti stranke, da ne bodo samo plačila, ampak tudi zdravje., izvedbakot tudi sam nepremičnine.
V teh pogojih bi bilo treba posojilojemalcu skrbno analizirati s koristmi soglasja za določeno zavarovanje.
Pogosto posojilojemalci ne plačujejo za provizije pri hipoteko za ustrezno pozornost. Medtem obstajajo različne vrste dodatna plačilaTo vpliva na obrestno mero, kot tudi preplavljeno hipoteko.
Pogosto prva komisija, s katero je obraza posojilojemalca, je plačilo za izdajo in izdajo hipoteke . Nekatere banke imajo več programov posojanja, ki se razlikujejo po velikosti tega plačila (običajno od 1 do 4% iz zneska posojila). Kjer višja Komisija, nižja obrestna mera .
Ni vsakdo ne more takoj razumeti, kaj je možnost bolj donosna. Da bi to ugotovili, boste morali primerjati velikost Komisije Od sočutje Za celotno obdobje posojila. Šele po tem lahko naredite pravo izbiro.
Komisija za izdajo hipoteke je daleč od edina. Za vsak program posojil, izvedeti o razpoložljivosti. dodatna plačila in skrbno analizirati njihov vpliv na plačila.
Torej, posojilojemalci pogosto pozabijo na obstoj provizije za računovodstvo . Medtem se zaračunavajo mesečno. Posledično je korist od upad obrestne mere pogosto nepomembna ali sploh ne.
Da ne bi bilo, da obstajajo nepričakovane preplačila na hipoteko, jih je treba skrbno preučiti vse pogoje pogodbe Prej Njegove podpise.
Pogosto so informacije o dodatnih plačilih navedene sredi impresivnega obsega sporazumov. Posledica tega je, da ga ni mogoče videti.
Pomembno je tudi, da skrbno izgledamo, kako pogosto morate plačati eno ali drugo plačilo - enkrat na leto ali mesečno.
Nič manj pomembnih hipotekarnih parametrov ni sposobnost, da jo predčasno izplačajo . Številni posojilojemalci si prizadevajo, da se čim prej odstranijo tovor pošiljke. Vendar pa za banke ne. To je donosno, ker izgubijo svoj dobiček iz izdanega posojila v prihodnosti.
To stanje vodi do dejstva, da nekatere kreditne organizacije poskušajo omejiti sposobnost za izplačilo hipoteke pred urnikom. Predpisane so provizija Za takšna dejanja in jih tudi ne dovolijo za določeno obdobje.
Vendar pa večina bank strankam ponudi možnost zgodnjega hipotekarnega dušenja. V tem primeru obstajata 2 možnosti:
Obe metodi nam omogočata postopoma zmanjšati količino preplačila hipoteke. Zato se lahko možnost zgodnjega odplačevanja šteje za znak donosne hipotekarnega posojila.
Tako obstaja več parametrov, ki pomembno vplivajo na donosnost hipotekarnih programov. Analizirajte jih complex. . Samo tako lahko ugotovi, katera možnost je raje.
Če govorimo o tem, ali je zdaj dobiček, ko je gospodarska razmere v Rusiji in na svetu izjemno nestabilnost, potem v teh pogojih, finančniki ne raztopijo od zasnove hipotekarnih pogodb. Vendar se osredotočajo na pozornost državljanov, da je treba program posojil je treba izbrati tako skrbno . Načeloma je to pravilo pomembno v vsakem trenutnem obdobju.
Veliko število Rusov je padlo v past. Obesili so na skušnjavih stopnjah in so prejeli posojilo za nakup stanovanj v tuji valuti.
Hkrati je razlika v letni stavi ni tako velika - naročilo 2 -3 % . Zdi se, da bo v smislu velike količine posojila v rubljev, bo preplačilo precejšnje. Toda nihče ni zavarovan pred dirkami tečaja z valutno hipoteko.
Torej, B. 2016 V Rusiji so se stroški tujih valut povečali približno 2-krat. Posledično so tisti, ki so vzeli hipoteko v rubljev, še naprej fiksno mesečno plačilo. Hkrati, tisti, ki so povišali posojilo v valuti, je zrasla v sorazmernem tečaju, to je, 2 čas.
Takšne situacije se ponavljajo več kot enkrat. Rezultat postane izjemno težak položaj posojilojemalca, ko je nemogoče plačati hipoteko.
Strokovnjaki kličejo druge, da banke privabljajo stranke. Izgledajo zelo privlačne, vendar v praksi ne prinašajo resničnih koristi posojilojemalcem. Nato opisujemo najpogostejše.
Zaposleni banke pogosto poskušajo prepričati svoje stranke plavajoča obrestna mera Po hipotekarni posojilu je izjemno ugoden parameter za posojilojemalec, saj zagotavlja spremembo plačil glede na tržne razmere. V praksi so vsa tveganja za spreminjanje gospodarskih razmer ležala na ramenih posojilojemalcev.
Opomba! Nekateri strokovnjaki primerjajo glede na stopnjo nevarnosti plavajoče stopnje s tistim, ki se izda v tuji valuti.
Poleg tega analitiki trdijo, da v bližnji prihodnosti izboljšati gospodarske kazalnike, na katere je pritrjena stopnja, ni predvidena.
Poleg tega strokovnjaki napovedujejo nadaljnjo rast inflacije. Za posojilojemalce se bo obrnilo rast. Plavajoče stava. Upoštevati je treba, da takšno povečanje ni omejeno na absolutno nič, zato se lahko zaradi dolžnika spremeni v situacijo, kjer bo plačilo posojila nemogoče.
Obstaja mnenje, da je plavajoča obrestna mera koristna pri hipoteke za kratek čas. To je, če plačate posojilo za 5 let, ne ogroža težav. Poleg tega bo mogoče shraniti na količino preplačila.
Toda zgodovina govori o nasprotnem. Veliko posojilojemalcev, ki so v 2006 Leto so vzeli hipoteko s spremenljivo stopnjo, nameravajo ga plačati na največji možni čas. Vendar B. 2008 Leto je prišlo gospodarska krizaki je privedla do pomembnega naraščajoče cene Za takšna posojila. Posledično upa, da upanja niso bila upravičena, plačilo pa se je znatno povečalo.
V zadnjem času so se programi pojavili na trgu hipotekarnih posojil, ki obljubljajo posojilojemalce za določeno provizija Manjši odstotek pozneje.
V praksi morate za takšno priložnost plačati velike zneske. Ponavadi je Komisija 2 -7 % celotnega zneska, pridobljenega v hipoteki.
Banke vodijo naselja, ki prepričajo stranke, da bo prihranek iz take stopnje znižanja pomemben.
V praksi večina posojilojemalcev skuša čim prej izplačati hipoteko. V tem primeru prihranki izgubijo smisel. Zato strokovnjaki ne priporočajo preplavljanja dodatnega denarja za take pogoje.
Trenutno se predlaga vedno več kreditnih organizacij za izdajo hipoteke z kombinirana cena. V tem primeru je na začetku posojilo sestavljeno po znižani stopnji in po prenehanju določenega obdobja.
Po eni strani, za posojilojemalca, obstaja določena korist refinanciranja, ki leži v pridobivanje več donosno Pogoji. Posledica tega je, da je hipoteka, naročnik upa, da bo na prvi stopnji koristi od nizke stopnje, in naknadno refinanciranje kredita na povprečni tržni interes.
V praksi banke v primeru upada za njih koristi, nepragljivo refinanciranje. Posledica tega je, da v večini primerov posojilojemalci ne omogočajo izvajanja te pravice.
Najpogosteje posojilojemalci niso opremljeni z najboljšimi hipotekarnimi pogoji, samo dobijo posojilo s plavajočim merom.
Opozoriti je treba, da se na prvi stopnji vedno plačajo na hipoteko, znesek glavnega dolga ostaja skoraj nedotaknjen. Posledično se raven preplačila praktično ne razlikuje od tradicionalnega posojila, obljuba o prihrankih pa ostaja več kot oglaševalski trik.
Tako mora biti hipoteka, posojilojemalec previdno Izberite njene pogoje. Danes, trg ponuja veliko število različnih programov, večina pa se varuje stranke, ki ne obstajajo, da bi rešila.
Ne verjamem, da takšne obljube za besedo. Bolje je raziskati mnenje strokovnjakov o nekaterih predlogih.
Danes se hipoteka lahko izda v skoraj vsaki banki. Ob istem času, veliko zanimivih in dokaj dobičkonosnih programov je mogoče najti na trgu posojil.
Ni enostavno izbirati boljšega. Zato je najbolje uporabiti ocene, ki jih zberejo strokovnjaki.
Tabela predstavlja banke z najugodnejšimi pogoji za posojila:
| № | Kreditna organizacija | Ime kreditnega programa. | Najvišja velikost posojila | Najdaljši čas | Oceniti |
| 1. | Moskva kreditna banka | Hipoteka z državno podporo | 8 milijonov rubljev | 20 let | 7-12% |
| 2. | Primsocbank. | Imenuje svojo ponudbo | 20 milijonov rubljev | 27 let | 10% |
| 3. | Sberbank. | Pridobitev zaključenih stanovanj za mlade družine | 8 milijonov rubljev | 30 let | 11% |
| 4. | VTB 24. | Več metrov - manj ponudbe (nakup velikih apartmajev) | 60 milijonov rubljev | 30 let | 11,5% |
| 5. | Rosselkhozbank. | Za zanesljive stranke | 20 milijonov rubljev | 30 let | 12,5% |
Upoštevati je treba, da je možno računati na najnižjo stopnjo pri hipoteke z državno podporo.
Vsi ne bi morali razumeti vseh značilnosti hipotekarnih programov. Mnogi imajo veliko časa.
Vendar pa ni jamstva, da porabijo dneve in tedne, da bi našli najugodnejše pogoje, bo mogoče urediti najprimernejše možnosti z minimalno preplačilo.
Da se plačilo hipotek ne spremeni v mučenje, se obrnite na pomoč strokovnjaki.
Analiza obstoječih predlogov na trgu, kot tudi izbira idealnega programa za posebne pogoje. hipotekarnih posrednikov .
Popular Moskva Mortgage Brokers To je: "Kreditni laboratorij", "Abeceda stanovanj", "Credit Sklep Služba", "Flash Credit"
V metropolizmih takšne funkcije opravljajo celotne specializirane organizacije. Toda tudi v majhnih mestih lahko najdete hipotekarni posrednik. Najpogosteje delajo v priljubljenih nepremičninskih agencijah.
Tema hipotekarnega kreditiranja je obsežna in večplastna, tako pogosto v tistih, ki iščejo boljši program, obstaja veliko število vprašanj.
Ni vedno mogoče preživeti časa v iskanju odgovorov na internetu. Da bi olajšali življenje naših bralcev, dajemo odgovore na najpogostejša vprašanja.
Da bi bilo hipotekarno posojilo kot donosno, bo potrebno, najprej, da izvede temeljito analizo programov, ki jih ponuja v mestu prebivališča prihodnjega posojilojemalca. Podrobneje o stanovanju, hiši ali zemljišču smo že povedali v zadnjem članku.
Hkrati je treba pozornost nameniti številnim kazalnikom, med katerimi so:
Ne pozabite na različne provizije, tako dobro, kot zavarovanje.
Pri iskanju dobičkonosne hipoteke morate najprej pozorni na programe v bankah, kjer je prihodnji posojilojemalec že naročnik . To je lahko kreditna institucija, na zemljevidu, katere vlagatelj prejme plače, ali če je bilo drugo posojilo izdano in uspešno odplačano.
Za te kategorije kupcev so kreditne organizacije običajno bolj zveste. Poleg tega, V teh primerih se lahko štejejo za ugodnejše pogoje, na primer, \\ t zmanjšanje obrestne mere.
Tisti, ki morajo računati na ugodnejše pogoje za hipotekarno posojilo znaten znesek Za začetni prispevek. Če ima posojilojemalec 50 % Stroški stanovanja, banka ga bo ponudila minimal ponudbo.
Nasprotno, v odsotnosti ali nepomembnosti začetnega prispevka, bo stopnja posojila bo največje . To pravilo omogoča kreditne institucije, da zavarujejo tveganja neporavnanih sredstev, kot tudi pojav propada v gospodarstvu.
Še en kazalnik, ki pomembno vpliva na donosnost hipoteke je posojilo . Po eni strani je izvedba hipotekarnega posojila največje Izraz vodi do dejstva, da bo mesečno plačilo majhno. Posledično bo posojilojemalec veliko lažji za izpolnjevanje obveznosti.
Pomembno je meniti, da bo večje obdobje posojila, višja bo preplačilo.Pri sprejemanju posojila za obdobje več 10 Lahko preseže začetni znesek posojila. Izkazalo se je, da bodo stroški apartmaja bistveno rasli.
V tem primeru, pridobitev hipoteke na najmanj Izraz vodi do dejstva, da bo mesečno plačilo bistveno višje. Zato bi moral posojilojemalec najti optimalno ravnovesje med Čas in velikost. Plačilo. Idealno, mesečno plačilo hipoteke ne sme presegati 40 % skupnega družinskega dohodka.
Tisti, ki nimajo časa za samostojno analizo hipotekarnih programov, vam lahko svetuje, da izkoristite prednost internetne storitve katero spletno pomoč pomaga izbrati najbolj ugodno ponudbo. Poleg tega imajo številna mesta možnost, da takoj vložijo uporaba o interesu predloga.
Poleg tega je mogoče poiskati pomoč pri specializirana agencija . Pomagala bo ne le analizirati hipotekarnih programov, ki obstajajo na trgu, ampak tudi, da izberejo najbolj donosno za določen posojilojemalec.
Strokovnjaki analizirajo finančno stanje za vsak primer, brez skrbnosti govorijo o podvodnih kamnih vsakega programa. Vendar pa je treba upoštevati, da takšne storitve niso na voljo. Odvisno od območja nastanitve, bo posojilojemalec moral objaviti 10 000 - 50 000 rubljev.
Danes se mnogi želijo kupiti stanovanje na vse cenovno ugoden način. V večini primerov je lahko idealna možnost oblikovanje hipotekarno posojilo . Danes takšni programi ponujajo številne banke. Mimogrede, o procesu nakupa stanovanj smo v preteklosti povedali.
Vendar pa nekateri državljani spoštujejo mnenja, da je veliko bolj donosno kupiti nepremičnine z oblikovanjem ne-ciljna posojila . Verjamejo, da so potrošniška posojila bolj donosna za številne kazalnike kot hipoteko.
Veliko število ljudi sanja o pridobivanju stanovanja. Najprej To je skoraj edini način, da se znebite potrebo po najemu stanovanja. Drugič Nepremičnine skoraj nikoli ne amortizirajo. Tudi v primerih, ko pride do padca stanovanj, se stroški naknadno vrnejo na prejšnjo raven.
Kljub temu, da je povpraševanje po stanovanjih na stalni ravni, daleč od vseh, ki želijo komunicirati s hipotekarno posojilo iz nekaterih razlogov:
Več kot posojilojemalci raje hipoteko, da bi dobili potrošniško posojilo, ki jih porabijo za nakup stanovanja. Kljub temu, da je odstotek v tem primeru višji, menijo, da so neciljna posojila bolj donosna, \\ t razložiti to z naslednjimi prednostimi :
Ko je bilo nemogoče dobiti velik povzetek potrošniškega posojila. Danes se največja velikost posojil nenehno povečuje. To je točno tisto, kar vam omogoča, da zamenjate hipotekarno posojilo na neciljno posojilo, ki se porabi za nakup stanovanja.
Kljub znatnemu številu prednosti lahko dodelite in Številne pomanjkljivosti take sheme :
Zato je nedvoumno reči, da je bolje - hipotekarnega ali neciljnega posojila. Preučiti je treba posebne pogoje.
Ena stran hipoteka Zasnovan za nakup stanovanja. Zato je primeren za tiste, ki nimajo možnosti, da bi hitro kopičijo bistveni znesek.
Po drugi strani Tisti, ki nimajo majhne količine stanovanja, je bolje izdajati potrošniški kredit. Kljub višjim zanimanjem ima številne prednosti - stanovanje ne bo ključ, ne bo treba plačati za storitve ocenjevalcev in zavarovalnic. Podrobno o tem, kje in kot pod minimalnim odstotkom, smo že prej povedali v našem članku.
Najnižja obrestna mera za hipotekarna posojila je bila ustanovljena 2016 B. Češka . V povprečju za banke države je bil ta kazalnik 1,89 % .
Zato je država premagala svoj evidenco kot leto prej. Potem je stava znašala 1,94% . Pod pogoji Češke hipoteke je odstotek določen in se ne spremeni v celotni pogodbi.
Povsem naravno je, da prebivalci te evropske države aktivno uporabljajo takšno priložnost za izboljšanje stanovanjskih pogojev.
V preteklem letu je bilo zaključenih enajst tisoč hipotekarnih sporazumov, enakovredno 55 milijard rubljev . Povprečna velikost vsakega posojila ustreza pet Milijoni rubljev. Ugodne hipotekarne razmere pripelje do povečanja povpraševanja po nepremičninah, zato se njegovi stroški nenehno rastejo.
Druge države nudijo tudi ugodne pogoje za hipotekarna posojila državljanom in obiskov oseb. V Švica Stopnja na takšnih ponudbah je na ravni 2% .
V nekaterih državah, na primer, Anglija, Finska, Nemčija in Avstrija Ta številka je 3,5% . Malo višjega odstotka, kjer lahko kupite nepremičnine na morski obali Ciper., IN. Italija, Grčija., Španija.
Tako je vprašanje izbire najbolj donosne hipotekarnega programa complex. in večplasten. Ne smete priti v nizke obrestne mere in domnevati, da je ta parameter, ki opredeljuje najugodnejše pogoje.
Izbira, pomembna Analizirati vse hipotekarne programe, ki primerjajo ne le odstotek, ampak tudi druge pogoje. Ne pozabite na tiste, ki niso enake očitne.
Tisti, ki nimajo dovolj časa za zbiranje informacij o vseh trenutnih programih, lahko uporabite prost internetne storitve Kdo pomaga pri primerjavi ponudbe iz različnih bank.
Če obstajajo tudi nasvet strokovnjakov, o katerih bo program popoln za določen posojilojemalec, se lahko obrnete hipotekarni posrednik .
Upamo, da bo naš članek koristen za vas! Želimo bralcem, da izdajo najbolj donosno hipotekarno posojilo.
Dragi bralci revije Ricpro.ru, veseli bomo, če delite svoje pripombe na temo objave spodaj. Na nove sestanke!
