Izračunajte hipoteko v Sberbank Pogoji. Zahteve za posojilojemalca. Tudi spletni izračun vrednosti upošteva različne pogoje hipotek

Iščete hipotekarni kalkulator iz Sberbank leta 2019 do sekundarnih stanovanj? Ponujamo vam, da se seznanite z osnovnimi pogoji, ki delujejo na tem programu posojanja.

Pogoji posojil

Torej, če želite kupiti nastanitev v dokončanem domu, potem je to mogoče, da se obrnete na banko. Obstaja specializiran program, ki se imenuje "pridobitev dokončanih stanovanj", bomo povedali o njenih pogojih spodaj:

• Najmanjši znesek za izdajo je 300 tisoč rubljev;
• Obdobje vračanja lahko traja do 30 let;
• Začetni prispevek je 20% za vse kategorije posojilojemalcev in od 15% za mlade družine;
• Obrestna mera se začne: standard - od 10,7% na leto, preferencialno od 10,2% za mlade in velike družine;
• Lahko dobite denar brez potrditve dohodka in zaposlovanja, če stranka ponuja začetni prispevek banki v višini najmanj 50% vrednosti nepremičnin;
• Objekt nepremičnin postane zaveza po pogodbi, mora biti zavarovan. Življenjsko zavarovanje in zdravje strank - na želji, takšna storitev omogoča zmanjšanje trenutnega odstotka.

Opozarjajte na dejstvo, da se vsaka vloga obravnava posamično, poglej vse - zakonski stan, število otrok, kategorija kupcev, njen dohodek, delovne izkušnje itd. Vsi ti parametri bodo vplivali na to, kateri znesek odobri, in pod kakšnimi pogoji.

Kako lahko zmanjšam obrestno mero?

Za to obstaja več možnosti:

1. Če menite o kategoriji "" (vsaj eden od zakoncev še ni star 35 let), potem pa bo za vas, minus 0,5%,
2. Če ste vpogled svoje življenje in zdravje, boste prejeli popust v višini 1%,
3. Pri uporabi elektronske registracije je na voljo tudi 0,1% popust, \\ t
4. Pri nakupu stanovanj na portalu Dometklik.ru lahko zmanjšate stopnjo 0,3 odstotne točke.

Poleg tega lahko uporabite "družinsko hipoteko" z državno podporo, ki je na voljo tistim državljanom, ki so bili rojeni drugi ali tretji otroka od 1. januarja 2018. Imajo pravico oblikovati stanovanjsko posojilo, koristi pa bodo delovale 3 leta za drugega otroka in 5 let za tretjino, lahko dobimo dosledno.

POMEMBNO: Nakup nepremičnin je lahko samo ekonomičen razred, za regije Strošek je omejen na 3 milijone rubljev, za Moskvo, Mo, Sankt Petersburg in Leningrad Regija - 8 milijonov rubljev. Nalezljiv prispevek od 20% in osebno integrirano zavarovanje.

Zahteve za posojilojemalca

Obstaja predpogoj - prisotnost pozitivne kreditne zgodovine. Tudi če ste imeli zamudo v daljni preteklosti, ki ste že dolgo zaprte, se lahko Sberbank zaradi njih zavrne zaradi njih. Poleg tega to velja tako za glavno posojilojemalec in druge udeležence na pogodbi - zakonca, garante itd.

Kateri pogoje je treba konfigurirati:

• lahko dobite, od 21 let. Najvišja starost ob odplačevanju dolga je 75 let.
• potrebno je imeti rusko državljanstvo in registracijo na kraju stalnega prebivališča,
• kot tudi potrjeno zaposlitev z izkušnjami vsaj 1 leto,
• ne morete privabiti največ 3. kuhanih rudarjev. Zakonec, ki je zakonec v uradni poroki, postane sožnice, če to ne nasprotuje pogojem zakonske zveze.

Kaj potrebujete dokumente za izdelavo hipoteke, pripovedujemo v tem članku. Upoštevajte, da če imate velik začetni prispevek (vsaj 50% stroškov stanovanj), lahko posodite na 2 um dokumentov, brez potrditve prihodkov in zaposlovanja.

Kako najti kalkulator za izračun?

Da bi omogočili splošno izračun vašega dolga, ob upoštevanju vseh podatkov, lahko uporabite spletni kalkulator na uradni spletni strani Sberbank.

Najdemo ga na naslednji način:

• Pridite na glavno stran spletne strani podjetja (reference Dana);
• Očistite kazalka na razdelek "Vzemite posojilo",
• Na seznamu najdete zavihek »Ohišje« in kliknite povezavo »Pridobitev zaključenega stanovanja«;
• Preberite opis programa in izpolnite prazna polja na kalkulatorju.

Na voljo boste za stroške nepremičnin, mesečno plačilo ali v velikosti vašega dohodka. Prejete informacije se lahko shranijo v računalnik in natisnete.

Kakšen bo izračun odvisen od:

• Od vrednosti nepremičnine;
• Iz začetnega prispevka;
• Od zneska glavnega dolga;
• Materinstveni kapital se uporablja ali ne;
• Obdobje, za katerega pričakujete;
• Kategorija posojilojemalca - plačne stranke, upokojenca ali nova stranka pod splošnimi pogoji;
• Nadstropje in starost uporabljenega;
• Mesečni dohodek naročnika;
• Registracija predmeta nepremičnin prehaja pred ali po hipoteke;
• Bo zavarovanje uporabljeno;
• Dodaten dohodek naročnika v prisotnosti;
• Število družinskih članov;
• Povprečni mesečni družinski dohodek;
• Mesečna plačila za obveznosti. To lahko vključuje plačilo za otrokovo učenje, plačila za obstoječa posojila, plačilo zavarovanja za premoženje, ki je v lasti lastnine itd.

Če želite narediti poenostavljen izračun, lahko uporabite naš spletni kalkulator, ki je v prostem in prostem dostopu:

Sberbank Rusija je postala brezpogojni vodja tega programa. V tem trenutku predstavlja 79,14% vseh izdanih posojil z državno podporo. Torej, s poudarkom na informacijah, ki jih že imamo, poskusite opisati, kakšne pogoje za pridobitev te hipoteke, komu se uporablja za izračun, itd

Hipoteka iz Sberbank v letu 2016 obrestne kalkulator

Ker so gospodarske razmere v državi zelo nestabilne, hipotekarne stopnje nenehno naraščajo, in povpraševanje zmanjšuje, država se je odločila, da podpira mlade družine. Kako? Vlada je odobrila program, zahvaljujoč katerim lahko mlade družine opremijo in sprejmejo posojilo s pomočjo države.

Program je začel delovati 1. marca 2015, rok je 12 mesecev. V letu 2016 iste številke bo dokončana. Če nekdo želi, da bi dobili stanovanja po dostopnih cenah, in sicer, odstotek posojila 11,4% - je vredno pohiteti, saj je čas.

Pogoj: Kako priti do hipotekarnega izračuna

Pogoji tega programa pomenijo, da lahko mlada družina ali kateri koli državljan kupi stanovanje samo v novi hiši. Namestitev je treba kupiti od razvijalca samo v novi stavbi ali še v gradnji.

Na sekundarnem stanovanju ta program ne velja za enakovredna, kot pri izdelavi transakcije s posameznikom. Šteje se, da to posojilo pridobi z uporabo materiala kapitala, saj je glavni pogoj opaziti - izboljšanje stanovanjskih pogojev.

Če želite sprejeti nastanitev po znižani obrestni meri, morate upoštevati pogoje, ki jih določi država, in razvijalec. Navedite jih:

• Začetna država za posojila državni podpori v Sberbank bo 20% odkupljenega stanovanjskega območja. Plačilo se izvaja v rubljev.
• Obrestna mera je določena v višini 12% na leto. Lahko se zmanjša na 11%. Da bi ga izračunali, morate uporabiti spletni kalkulator na uradni spletni strani banke.
• Izberite sobo, ki bo izpolnjevala navedene zahteve.
• Kreditno plačilo se lahko raztegne do 30 let.
• Znesek posojila v moskovski regiji bo znašal 3 milijone rubljev, ko v sami Moskvi, lahko dobite do 8 milijonov rubljev.

Sberbank hipotekarna obrestna mera 2016 Kalkulator s kapital mater

Gospodarski strokovnjaki napovedujejo zelo pozitivne razmere za leto 2016, mlade družine, ki so se odločile za nakup stanovanja, je priporočljivo, da to storite na začetku leta, saj v letu 2016 lahko poveča stroške na kvadratni meter.

Program je mlada družina

Ta program je predlagala država, ki pomaga mladi družini. Toda na podlagi novih gospodarskih razmer v državi je bil predlagan program pridobivanja novih stanovanj, vključno z materinim kapitalom. Počakajte, da otrok stara 3 leta, ker je program zasnovan samo za eno leto.

Torej, približno 70-75% vseh pogodb na trgu nepremičnin se izvede zahvaljujoč programu posojanja s pomočjo države.

Začetna pristojbina: pridobivanje

Začetni prispevek k ohišju v hipoteko je 20% stroškov vseh stanovanj. Torej, 453 tisoč rubljev, ki zagotavlja dovolj materinskega kapitala, da izda posojilo za 2 milijona 265 tisoč rubljev. Enaka je enako možnosti nakupa 2-sobno stanovanje. Izkazalo se je, da mlada družina dobi dvojno subvencijo.

Hipotekarna v Sberbank Kako vzeti stanje v Rusiji

Za nakup stanovanj na določenem programu je treba izpolnjevati pogoje, ki jih je določila banka: \\ t

1. Starost posojilojemalca mora biti vsaj 21 let, in je znašala vsaj 60 let ob odplačevanju moških in 55 let za ženske.
2. Delovne izkušnje morajo biti vsaj 6 mesecev.
3. Če je zaslužena pristojbina našteta na kreditni kartici Sberbank, bo za vlogo za posojilo le potni list.

UFA, Kazan, Perm

Tako bo znesek posojila približno 3 milijone rubljev za regije, in 8 milijonov rubljev za Moskvo.

Koliko morate plačati

Znesek posojila je razdeljen na enake dele. Mesečni posojilojemalec bo plačal enako in trajno enakopraven del posojila. Plačilo poteka v rubljev. Zahtevana količina se izračuna iz tega, kako daleč je bilo posojilo.

Hipotekarni kalkulator v Sberbank je sposobnost izračuna mesečnih zneskov depozitov obrestnih mer, čas plačila dolga, možnost predčasnega odplačevanja. Ponujamo se z različnimi ponudbami. Banka je ustvarila posebne pogoje:

• velike družine
• državljani, ki potrebujejo državno podporo.

Kako uporabljati hipotekarni kalkulator v Sberbank?

Hipotekarni kalkulator v Sberbank vam omogoča, da določite določene parametre in izračunate plačila. Poglejte, kako se zneski spremenijo glede na popravek teh parametrov. Z njim lahko:

• Izvedite operativni izračun na podlagi različnih parametrov.
• Shranite čas fizičnega obraza.
• Ocenite spremembe vrednosti v različnih situacijah.
• Ocenite učinkovitost in izvedljivost predčasnega odplačila.

Lahko izračunate količino hipotekarnega kalkulatorja in na stanovanju v novi stavbi. Naša spletna stran ima storitev, ki je v celoti skladna s tisto, ki je na uradni spletni strani te finančne organizacije. Takšna storitev vam omogoča, da izračune za posameznike, ob upoštevanju posameznih značilnosti.

Izračun hipotekarnega kalkulatorja Sberbank vam omogoča predhodno ocenjevanje finančne obremenitve, ki pade na vašo družino. Če so dobljene vrednosti urejene, lahko takoj zaprosite za predhodno odobritev. Online Sberbank hipotekarni kalkulator se nenehno posodablja, zaradi česar je mogoče dobiti najbolj natančne informacije.

Hipotekarni kalkulator Sberbank iz Rusije, ali Online Hipotekarni kalkulator 2019, vam omogoča na spletu, ki računajo hipoteko (hipotekarno posojilo), izračunamo vsoto hipoteke v letu 2019, brez pomoči zaposlenim Sberbank. Hipotekarni kalkulator "Sberbank Mortgage 2019", to je orodje, s katerim lahko samostojno naredite spletni izračun hipotek, ugotovite količino mesečnega plačila in preplačanega za celotno obdobje hipotekarnih posojil, kot tudi primerjava in analizirati rezultate izračuna. Pridobljeni podatki vam bodo omogočili, da vnaprej določite najvišjo količino hipoteke, hipotekarnih posojil in optimalno hipotekarno stopnjo, v skladu z vašimi zmogljivostmi. Preden odločitev o nakupu nepremičnin na hipoteko, vam svetujemo, da uporabite novo na spletu Sberbank Mortgage Calculator.

Hipoteka ali posojilo, zavarovano z nepremičninami

Pridobitev lastnih stanovanj je eden najpomembnejših ciljev v življenju ljudi, zlasti za mlade družine, ki gradijo dolgoročne načrte za življenje. Vse mlade družine ne morejo kupiti stanovanja ali hiše v začetni fazi družinskega življenja. Hipoteka, to je odličen način za reševanje stanovanjskih problemov, tako za mlade družine kot za vse posameznike, ki želijo izboljšati življenjske razmere. Hipotekarno posojilo je precej dolgoročna posojilna oblika, zato morate pri izbiri hipotekarnega programa banke narediti prilagojeno rešitev za nakup stanovanja v hipoteko, hišo ali zemljišču na ugodnih in popolnoma preglednih hipotek. Sberbank predlaga velika izbira Hipotekarna posojila za posameznike, kot tudi refinanciranje hipotekarnih posojil.

Sberbank hipoteka 2019, Cene in hipotekarne razmere

Glavni pogoji za hipotekarna posojila

Hipotekarne programe 2019.

• Hipotekarna za družine z otroki
• Hipoteka za mlade družine
• Hipoteka za sekundarno ohišje
• Hipotekarna na stanovanju v novi stavbi
• Hipoteka na podeželski hiši
• Hipoteka pod "materinskim kapitalom"
• Hipoteka za gradnjo hiše
• Hipoteka na zemlji
• Hipoteka za vojaško osebje
• Ne ciljno hipotekarno posojilo
• Hipoteka na dveh dokumentih
• Refinanciranje hipoteke

* Hipotekarna brez začetnega prispevka leta 2019 v Sberbank ni zagotovljena, minimalni začetni prispevek 15 odstotkov. Glede na program "Hipoteka z uporabo materiala kapitala", lahko začetni prispevek materinskega kapitala.

Domklik iz Sberbank - Hipoteka, izbor nepremičnin

Kako se prijaviti za hipoteko v Sberbank na spletu

* Da bi zaprosili za hipoteko v Sberbank na spletu, se je treba registrirati na uradni spletni strani Domclick.ru ali vnesite osebni račun "Dometklik" iz Sberbank. Uradna stran "Dometklik"

Kalkulator hipoteka je priročen način spletnega izračuna in analize zneska plačil, kot tudi izbiro najučinkovitejšega kreditnega programa.

Lastna namestitev stoletja je veljala za cenjene sanje velike večine prebivalcev našega planeta. Domača posojila za pridobitev doma je začela svojo zgodovino v 545 do naše ERA, ko je bila v bližini nepremičnine, kupljene na zasedenem denarju, je bila povabljena, da dajo poseben steber. Ta steber, ki je navedel obveznosti dolžnika, je postal varovanje izraza "hipoteka". (iz grščine. Hipoteka - stojala, varnostna kopija).

Najbolj priljubljeni kalkulatorji:

Danes je kreditiranje skupna praksa v vseh razvitih državah. Rusija je leta 1754 vstopila na ta trg z odprtjem plemenitih bank, pri čemer so posojila o varnosti pridobljene nepremičnine. Trenutno skoraj vse večje ruske banke zagotavljajo dolgoročna posojila za nakup stanovanj na različnih pogojih. Glavna naloga tožeče stranke takšno posojilo je določiti optimalne pogoje posojanja, ob upoštevanju vseh odtenkov in možnih tveganj.

Kaj je posojilo. Koncepti in sorte

Hipotekarno posojilo je ciljno posojilo, izdano za nakup stanovanja, ki postane ključ premoženja, dokler dolžnik ne izpolnjuje vseh svojih obveznosti do posojilodajalca. Govori lažje besede, dokler ne plačate vseh dolga z obrestmi in drugimi časovnimi razmejitvami, bo banka imela nesporne pravice pridobljene nepremičnine.

V primeru neizpolnitve obveznosti dolžnika ima posojilodajalec pravico uresničiti svoje pravice do hipotežene nepremičnine v celoti. Zlasti stanovanje, hišo ali drugo nepremičnino se lahko izvaja na javnih dražbah. V nekaterih primerih so državljani vključeni v programe hipotekarnih posojil, ki so pripravljeni postati so solidar posojilojemalce z vsemi nastalimi obveznostmi.

Danes se posojanje izvede za naslednje namene: \\ t

• nakup nepremičnin na sekundarnem trgu;
• pridobitev stanovanja v stanovanjski hiši v gradnji (naročil);
• nakup hiše, koča, koča, garaža, mestni hiši, itd, kot tudi osamljeni del stanovanjskih nepremičnin;
• pridobitev zemljišč, namenjenih za individualno gradnjo;
• gradnja ali rekonstrukcija stanovanjskih objektov;
• vlaganje v stavbo

Sheme kreditiranja se lahko razdelijo na naslednje možnosti:

• z možnostjo predčasnega odplačevanja posojila in brez takega;
• s fiksnim ali spremenljivim odstotkom;
• z naraščajočimi plačili, določenimi ali spremenljivimi plačili;
• z vključevanjem enega ali več posojilodajalcev (skupna posojila);
• s kaznimi ali brez takega

Pogoji za zagotavljanje posojila za nakup stanovanj

• Starost posojilojemalca mora biti več kot 21 let in manj kot 75 let v času poplačila dolga. Včasih lahko banko spremeni starostno območje kot del posebnega kreditnega programa.
• Vlagatelj posojila mora imeti uradni kraj dela ali registracijo v statusu zasebnega podjetnika. Izkušnje za delovne državljane - najmanj 6 mesecev, za podjetnike - od 2 let in več (ne nujno, vendar po možnosti).
• Dejstvo in dohodek zaposlovanja morajo biti potrjeni z uradnimi dokumenti v uverjeni obliki.
• Potencialni posojilojemalec mora biti državljan Ruske federacije, kupljena nepremičnina pa se nahaja v Rusiji.
• Amortizacija pridobljenih predmetov ne sme presegati 60-70%.
• Kupljeno stanovanje ne bi smelo biti v lasti sorodnikov ali pomislekov.

Kakšni so dokumenti za pridobitev posojila

• potni list državljana Ruske federacije s stalno registracijo;
• kopijo zakonskega potrdila (o prenehanju zakonske zveze);
• potrdilo o družinski sestavi;
• za zaposlene delavce pomaga 2-NDFL z "mokrim" tesnilom in overjeno kopijo zapisa o zaposlovanju;
• overjena kopija pogodbe o zaposlitvi (če obstaja);
• za posamezne podjetnike - davčna napoved o sprejetju tega dokumenta s strani davčnega inšpektorata;
• kopija katastrskega potnega lista pridobljenega premoženja;
• pri kreditiranju gradnje stanovanjskega objekta - dokumentov, ki potrjujejo lastništvo zemljišč, gradbenega dovoljenja;
• pri nakupu novega stanovanja v hiši v gradnji - kopija pogodbe z razvijalcem, kopijo sestavnih dokumentov gradbenega podjetja, kopijo progresivnih dokumentov programa gradnje, odločitev o prodaji stanovanja a posojilo na seznamu;
• pomoč pri odsotnosti aretacij in drugih bremen pridobljene nepremičnine

V nekaterih primerih lahko banka zahteva, da izpolni potrdilo o dohodku v svoji obliki s potrdilom o tiskanju ustrezne organizacije (davčni inšpektorat). Kot dodatni dokumenti, ki povečujejo verjetnost hipotekarnih posojil lahko izvede kopije, ki potrjujejo lastništvo dragih nepremičnin, vrednostnih papirjev in drugih sredstev. Pogosto se banke zahtevajo, da zagotovijo obstoječe posojilne sporazume, in v vsakem primeru pa bodo preučevali kreditno zgodovino potencialnega posojilojemalca.

Če je posojilo prejeto po zaključku prodajne pogodbe s prodajalcem, novi lastnik prejme potrdilo o državni registraciji, ki postavlja znamko, ki je ta lastnost v bančni zavezi.

Danes, večina uradnih lokacij vodilnih bank in drugih posojilodajalcev ponujajo za izračun končne velikosti posojila, z uporabo hipotekarnega kalkulatorja na spletu. Za izračun vsote hipoteke določite naslednje prednostne naloge:

• Pridobitev dovoljenja za posojila (izračun plač).
• Izračun optimalnega mesečnega prispevka (izračun plačila).
• Določanje končnega zneska preplačila nad stroški stanovanj z bančnim interesom (izračun preplačila).

Najvišji možni odbitki iz plač je 35-40%. Kalkulator ponuja priložnost, da razmisli o več možnostih, ki ocenjujejo svoj finančni potencial v okviru letnega odstotka, ki ga ponujajo ruske banke.

Obrestne mere za izračun zneska so razdeljene v naslednje kategorije: \\ t

• hipotekarna posojila o državnem programu (12%);
• kredit v okviru programa "Mlada družina" (12%);
• iščejo mlade strokovnjake z delovno izkušnjo vsaj 1 leto (od 8,5%);
• hipoteka za pridobitev navadnih baz (od 13,5%);
• posojilo za posamezno gradnjo (od 14%);
• kredit za nakup stanovanja v hiši v gradnji (od 11%);
• posojilo za nakup novega apartmaja (od 10,9%)

Obstajajo tudi prednostne kreditne linije za vojaške in delavce v proračunskem sektorju. Predlagani kalkulator vam bo pomagal najti najboljšo možnost, ob upoštevanju trenutnih zalog bank in ustreznih obrestnih mer. Da bi pobral optimalen kreditni izdelek, je treba veliko časa porabiti za študij sedanjih predlogov na trgu hipotekarnih posojil.

Kratek pregled posojil v ruskih bankah (poletje 2018)

• Sberbank letos ponuja promocijska posojila za nakup stanovanj v novih stavbah od 10,75% za obdobje do 30 let. Začetni prispevek se giblje od 10% stroškov kupljenega stanovanja. Programi posojanja se izvajajo z odstotkom 12%.
• VTB 24 zagotavlja posojila za pridobitev novih in sekundarnih stanovanj, mlajših od 10,9% na leto z začetnim prispevkom od 12% vrednosti kupljenega predmeta.
• Rosselkhozbank je določil stavo v skladu s standardno hipoteko, izdano 30 let, v višini 10,9% na leto.
• Gazprombank je pripravljena izdajati posojila tistim, ki želijo kupiti stanovanje v vrednosti do 45 milijonov rubljev v hiši v okviru gradnje pod 10,2%.
• Raiffeisen Bank za to obdobje je zabeležila obrestno mero 11%, ki zagotavlja posojila za nakup stanovanj v vrednosti do 26 milijonov rubljev.

Pogosto imajo velike banke različne delnice, kar vam omogoča, da dobite poceni posojila. Sberbank in VTB 24 se štejejo za najbolj aktivne organizatorje programov zvestobe, ki državljanom zagotavljajo nakup novih stanovanj v milosti obrestne mere z 8,9% na 10,9%.

Hipoteka in materna kapital

Denarno potrdilo, izdano po rojstvu drugega otroka, se lahko uporablja v hipotekarnih posojilnih programih. Osnovni pogoj za privabljanje tega sredstva je nakup stanovanj na vseh družinskih članih v enakih deležih. V primeru uporabe materinega kapitala izgine možnost pridobivanja preferencialnih in subvencioniranih posojil. Ta državna subvencija ni mogoče uporabiti za izplačilo dolgov in glob v okviru sporazumov o hipotekarnih posojil.

Banke, kot so Sberbank Ruske federacije, Alpha Bank, Ruska prestolnica, TranscaPitalbank PROMSOTSBANK in VTB 24, so pripravljeni sprejeti materinskega kapitala kot del začetnega prispevka. Po predlaganih obrestnih merah takšne rešitve ne vplivajo.

Zavarovanje posojila

Danes večina posojilodajalcev zahteva, da posojilojemalci sklenejo sporazume z zavarovalnimi družbami, ki bodo postale poroke svojih obveznosti do dolžnika. V primeru zavrnitve takih sporazumov, banka običajno povečuje obrestno mero za 5-7%, kar se izboljša od tveganj.

Obvezno je s strani predmetov zastave, to je pridobljena nepremičnina. Cena zavarovalne police poleti 2018 se je gibala od 0,09% do 2% ocenjene vrednosti zavarovanega objekta. Banke zahtevajo nepremičninsko zavarovanje za celotne stroške hipotekarnega posojila + 10%. Pri zavarovalnih posojilnih sporazumih upnik postane glavni upravičenec.