Speciális tervezőiroda építőipari cég Az Alpika különböző bonyolultságú csuklós homlokzatok tervezésével foglalkozik. Koordináljuk a homlokzati projektek ellenőrzésének és jóváhagyásának szakaszait Oroszország összes felügyeleti hatóságában, az ügyfél kérésére bemutatjuk technikai dokumentáció, ami az építmény építéséhez jogilag szükséges.
A modern homlokzatok sokféle kreatív ötletet testesítenek meg. Számított feladatok bemutatása tervezőknek teherbíró képesség burkolószerkezetek, szilárdsági jellemzők ill tűzbiztonság objektum, figyelembe véve az éghajlati zónát és különböző fajták terhelések.
A cég szakképzett szakemberei a homlokzati rendszerek és az egyes alkatrészek szerkezeteit tervezik, figyelembe véve a rögzítés módját és módját. A hozzáértő projekt az építési és szerelési munkák magas színvonalú elvégzésének alapja. Főbb pontok a design a következő:
Képzett tervezők minden megrendelő számára csak egyedi függönyhomlokzati tervezést végeznek, sablon és standard javaslatok nélkül. A cég az integrált megközelítés és a professzionális munkavégzés küldetését követi a projekt létrehozásától a rendszerek gyártásáig és telepítéséig.
Kérdései vannak a homlokzati rendszerek tervezésével kapcsolatban?
Hagyjon kérést a weboldalon, vagy hívjon minket, és szakembereink tanácsot adnak a projekttel kapcsolatban.
Az áttetsző szerkezetek ígéretes irányt jelentenek a tökéletes homlokzatok modellezésében. Az ilyen rendszerek olyan ellenőrzött megoldást jelentenek a tervezők számára, ahol a megépülő szerkezetek stílusos arculata és energiatakarékos paraméterei ideálisan egyensúlyban vannak. Az Alpika bizonyítottan innovatív homlokzati üvegezés választékban.
A függönyfalak tervezésekor a tervezők a műszaki gazdasági indokoltság hozzon létre egy működő projektet. Hol azon kívül tervezési megoldás, figyelembe veszik a burkolat szín- és állagjellemzőit, az üzemi körülményeket, a falak hővezető képességét és görbületét, a szél- és egyéb terheléseket, az anyag súlyát és az összes alépítményt.
A projekthez a rendszeresség is hozzátartozik Karbantartás attól függően tervezik meglévő szabályozások javításra (Moszkva város törvénye, 96.07.01. N 22 "A Moszkva város területén lévő épületek és építmények homlokzatának jó állapotának megőrzéséről és megőrzéséről").
Az Alpica homlokzati munkái gyakorlatilag örök és exkluzív homlokzatok bevásárló- és szórakoztató központoknak, szállodáknak, adminisztratív és irodaépületek, magánházak és nyaralók, belépő csoportok... A különleges stílus, egyediség és műszaki komponensek nemcsak az építészeti ötletek megvalósításától, hanem a tervezéstől is függenek. Standard ajánlatok nélkül csak az egyes projektek egyedi megközelítése tartalmaz számításokat, rajzokat, tanúsítványokat, szakértői vélemények... A csuklós homlokzatok tervezési szakaszában a következő mutatókat feltétlenül figyelembe kell venni:
Ez együtt ideális lehetőséget kínál a modern homlokzati konfiguráció kiválasztásához.
A felfüggesztett homlokzatok csúcstechnológiás tervezésének eredménye a felügyeleti hatóságok által minden szakaszban jóváhagyott dokumentumok listája. V kötelező lista A tervezésnek és a kapcsolódó dokumentációnak a következőnek kell lennie:
Hagyjon igényt a weboldalon, és cégünk szakemberei szakképzett tanácsot adnak a függönyhomlokzat tervezésében, valamint kiszámolják projektjét.
A cég szakemberei a csuklós homlokzatok tervezésének szakaszában megvalósíthatósági tanulmányt dolgoznak ki az építkezés későbbi megvalósításához - szerelési munkák... A tervezési megoldás az alapja a szellőző homlokzat típusának és beépítési módjának meghatározásának. A felépített szerkezet jellemzői: hőhatékonyság, tartósság és megbízhatóság. Az elemzés és a tervezés szakaszában a következő szempontokat kell figyelembe venni: szeizmikus és éghajlati övezetek, széljellemzők, domborzat és talajtípus, emeletek száma, ill. speciális célú konstrukció, a homlokzati szerkezet műszaki mutatói (hőhatékonyság, hangszigetelés stb.), a falak anyaga és görbülete, a nyílások száma, a szigetelés fajtája és a díszítés stílusa. A megoldások egyeztetése után a megrendelő megkapja a végleges tervet 3D-ben.
Részletes becsült költség a csuklós homlokzatok kialakítása mindig a homlokzat területének méretétől, az építészet összetettségi fokától, a rajta használt számtól függ, díszítő elemek... Az ár tartalmazza a különböző burkolóanyagokat, a projekt időzítését.
MOSZKVA RENDELKEZÉSEK
a lakásállomány működtetésére
Jóváhagyták és hatályba léptették
A moszkvai kormány rendelete
2006. április 25-én kelt 276-PP
1.1. Ezt a szabványt a moszkvai kormány 2005. november 29-i 959-PP számú, „A Moszkva város épületeinek homlokzatainak javításával és karbantartásával kapcsolatos munka megszervezésének javítására irányuló intézkedésekről” szóló, 2005. november 29-i moszkvai kormányrendelet alapján dolgozták ki, és célja a hatékonyság biztosítása. épületek és építmények homlokzatának karbantartása.
1.2. A szabvány követelményei kötelezőek: tulajdonosok és más törvényes tulajdonosok, épületek és építmények vezetői, szolgáltató és javító szervezetek, a megrendelő szervezetei és a rekonstrukciós vállalkozó, valamint nagyjavításépületek és építmények.
1.3. A szabvány követelményeinek való meg nem felelésért az előadók felelősek törvénnyel megállapított.
1.4. Az épületek és építmények homlokzatainak (a továbbiakban: homlokzatok) karbantartása és javítása biztosítja azok állapotának megőrzését a jogszabályban meghatározott követelményeknek megfelelően, beleértve:
Karbantartási tevékenységek ( ütemezett vizsgálatok, nem tervezett ellenőrzések, aktuális javítások);
Műemlékek és értékes homlokzatok nagyjavítása vagy helyreállítása történelmi épületek.
A meghatározott tevékenységeket, munkákat a megállapított gyakorisággal kell elvégezni.
A homlokzatok sürgősségi állapota esetén a javításokat az állapot észlelése után azonnal el kell végezni.
1.6. Speciális figyelem nem kielégítő esetekben az emberek biztonságát kell biztosítani műszaki állapot homlokzatok kiálló szerkezeti elemei: erkélyek, kiugró ablakok, előtetők, párkányok, stukkó építészeti részletek. A homlokzatok kiálló szerkezeteinek esetleges összeomlásának veszélyének kiküszöbölése érdekében haladéktalanul biztonsági és megelőző intézkedéseket kell tenni - kerítések, hálók felszerelése, az erkélyek üzemeltetésének megszüntetése, az elem összeomló részének szétszerelése stb.
A szennyeződés a zsíros koromból és félkokszos szilárd anyagokból álló iszaplerakódásokra korlátozódhat.
2.1. Az épületek homlokzatainak karbantartása, javítása a következő tevékenységeket foglalja magában: ütemezett ellenőrzések, nem tervezett ellenőrzések, aktuális javítások, nagyjavítások, homlokzat-restaurálás (építészeti emlékeknél és értékes műemlék épületeknél).
Ezen intézkedések végrehajtása során be kell tartani Moszkva városának "A Moszkva város területén lévő épületek és építmények homlokzatának jó állapotának fenntartásáról és megőrzéséről" szóló törvényének követelményeit.
2.2. Tervezett ellenőrzésekre tavasszal és ősszel kerül sor. A nem tervezett ellenőrzésekre természeti katasztrófák (tűz, hurrikán szél stb.) után kerül sor. Az ellenőrzés eredményeit naplóban rögzítik, amelyet homlokzatonként vezetnek. A folyóirat feljegyzi a homlokzatok és elemeinek állapotát, az ellenőrzés során feltárt hibákat, a feltárt hiányosságok elhárítására tett intézkedéseket, az épülethomlokzat jelenlegi vagy nagyobb javítási tervbe való felvételére vonatkozó döntést.
2.3. A homlokzatok vizsgálatakor meghatározzák az építészeti részletek és burkolatok rögzítésének szilárdságát, a mellvéd és az erkélykorlát stabilitását. Gondosan ellenőrizze a pincét, a falak szakaszait a helyeken lefolyócsövek, erkélyek közelében és más helyeken, ahol bőséges csapadékvíz, olvadás és esővíz érheti, valamint a falakhoz való rögzítés környékén fém szerkezetek(zászlótartók, horgonyok, tűzlépcsők stb.). Ellenőrizze a túlnyúlások, ablakpárkányok, homokozók burkolatai, hevederek, pincekiemelkedések, erkélyek rögzítésének állapotát.
A nagytáblás és nagytömbös épületek homlokzatának vizsgálatakor a panelek és tömbök közötti vízszintes és függőleges illesztések állapotát figyelik.
Betonban vagy vakolt fémgerendákban ellenőrzik a beton (habarcs) fémhez való tapadási szilárdságát, figyelik a falak, erkélyek, konzolok beágyazott részeinek állapotát.
Az építmények állapotának mérnöki felméréseihez szükség esetén olyan tervező és felmérő szervezeteket vonnak be, amelyek engedélyekkel rendelkeznek ezen munkálatok elvégzésére.
2.4. Ha az erkélyek, kiugró ablakok, loggiák, napellenzők vészhelyzetét észlelik, ezeknek az elemeknek a használata tilos az észlelt meghibásodások kiküszöbölése érdekében szükséges intézkedések megtételével.
2.5. Az ellenőrzés során figyelni kell a homlokzatokon és tetőkön található illetéktelen szerkezeti eszközök, reklámok, reklámok vagy egyéb elemek meglétére, valamint az erkélyek, öböl ablakok, loggiák szemetelésére, és megfelelő intézkedéseket kell tenni a megállapított szabálysértések megszüntetésére.
2.6. Az apróbb szerkezeti hibák elhárítása az átvizsgálás vagy a rutinjavítás során történik.
Amennyiben az észlelt hibák, üzemzavarok jelenlegi javítással nem háríthatók el, a homlokzatok a nagyjavítási tervben szerepelnek.
2.7. Az épületek homlokzatának átfutási ideje 10 év, a városközpontban vagy a főútvonalakon található épületeknél pedig 5 év. Korai javítás esetén annak szükségességét az eredmények igazolják műszaki felmérés a homlokzati szerkezetek idő előtti elhasználódásának okának feltüntetésével.
2.8. A nagyjavításra kijelölt épületek címjegyzékébe a Moszkvai Építészeti és Építési Bizottság UKB GUP "GlavAPU" egyetértésével és kulturális örökség Moszkva városának csak a tervezési és becslési dokumentáció jelenlétében, amelyet szakember végez tervező szervezet engedélyt kapott tervezési munkáképületek javítására, valamint épületekre - építészeti emlékek és értékes történelmi épületek, épületek helyreállításának tervezésére jogosultak.
A törvényben meghatározott követelményeknek megfelelően a címjegyzékeknek rendelkezniük kell a hatósági utasítások teljesítésével állami ellenőrzés valamint az épületek és építmények biztonságának felügyelete kötelező homlokzatok helyreállítása, javítása az általuk meghatározott időkereten belül.
A kivitelezőt pályázat útján a homlokzatjavítási munkákra engedéllyel rendelkező javító és építőipari vagy építőipari cégek közül nevezik ki.
3.1. A homlokzati munkák megkezdése előtt meg kell tennie:
Javítsa meg a tetőt és készítse elő a lefolyócsövek és egyéb vízelvezető elemek felfüggesztésére szolgáló alkatrészeket;
Falak, ablakszerkezetek, külső ajtók, erkélyek, kiugró ablakok, loggiák, előtetők, mellvédek, kémények, valamint a tetőn elhelyezett elszívó szellőző szerkezetek javításának befejezése;
A csiszolt lábazatokat, bronz- és öntöttvas alkatrészeket, szobrokat és egyéb, a javítás során megsérülhet elemeket védje papírral vagy pergaminnal;
Javítsa meg a homlokzaton található rádió- és elektromos vezetékeket, televíziót és egyéb hálózatokat;
Ellenőrizze az elektromos feszültség hiányát a villamos- és trolibuszvezetékeken, valamint a javítandó épülethez csatlakoztatott egyéb eszközökön;
Védje az emberek és a járművek áthaladásának helyeit;
Készítse elő a homlokzat öntött részeit (előregyártott párkányok, összetett profilok, rudak, homoktartók, konzolok és egyéb elemek) a sérültek pótlására.
3.2. A homlokzatok javításával egyidejűleg a bejáratok és a lépcsőházak előtereit is meg kell javítani.
3.3. A homlokzatok javítása leltáros csőállványzatból, mobiltorony állványzatból, függő bölcsőből végezhető, melyet a munkaszervezési projekt határoz meg.
3.4. A vakolt felületek javítása a következő technológiai sorrendben történik. A falak mögött lemaradt, zsír- vagy gyantafoltokat tartalmazó instabil vakolatot eltávolítjuk.
Javasoljuk, hogy a homlokzat felületén lévő rozsdás foltokat egy krémes pasztával távolítsa el, tömeg%-ban:
12 órával az alkalmazás után a pasztát vízzel le kell mosni.
Szárítsa meg a vakolat szürke területeit. Ezután a falak felületét bemetsszük, a falazat varratait a habarcstól a tömör habarcs mélységéig megtisztítjuk. A megtisztított felületről a port sűrített levegővel, kefével vagy vízsugárral történő lemosással távolítjuk el. A felületet megtisztítják a régi festéktől. A régi festék eltávolításához szükség esetén fúvópisztolyt vagy gázégőt használnak.
3.5. A vakolat javításához olyan megoldásokat használnak, amelyek összetételében közel állnak a meglévő vakolathoz, amelyekhez előzetesen a mérnöki felmérések során a régi vakolat anyagának laboratóriumi elemzését végzik.
A régi és új vakolat egységes textúrájának létrehozásához a homlokzat felületét dörzsöljük, miután megtisztították a régi festéktől.
3.6. A dekorvakolat javítási technológiáját a sérülés nagyságától és a meglévő bevonat típusától függően választjuk meg (dombornyomott vakolat, hornyolt felület, belgorodi fehér festés, kolloid cementbevonat, stencilbevonat, dekoratív zúzottkő bevonat, terrazzit vakolat szabad adalékanyaggal, stb.)... Az enyhe sérüléseket színezett cementhabarccsal történő tisztítás és mosás után zsírozzuk és megfelelő szerszámmal kezeljük. Tisztítás és mosás után a jelentős méretű sérült területekre a korábban alkalmazotthoz hasonló kiválasztott dekorációs oldatot viszünk fel, majd feldolgozás következik. A dekorvakolatok mosás utáni repedéseit színezett cementhabarccsal töltik ki, és a meglévő vakolat állagának megfelelően dolgozzák fel.
A dekoratív vakolattal történő befejezés típusát és módját a Moszkva Városi Építészeti Bizottságának UKB GUP "GlavAPU" által kiállított és Moszkva város Kulturális Örökség Bizottságával egyeztetett, színkódolt útlevél határozza meg.
3.7. A homlokzati bevonatnak számos tulajdonsággal kell rendelkeznie:
Jó tapadás;
Lúgállóság;
Fényállóság;
Gőzáteresztő képesség;
Rugalmasság;
Jelentéktelen vízfelvétel;
Mikroorganizmusokkal szembeni rezisztencia stb.
3.8. A homlokzatok befejező festékeinek kiválasztásakor az időjárásállóságuk a meghatározó.
Különösen tartós bevonatokat kapunk szintetikus polimereken alapuló festékkompozíciókkal történő festéssel.
A fényezés színét a Moszkvai Építészeti és Építőipari Bizottság UKB GUP "GlavAPU" határozta meg, és egyeztette Moszkva város Kulturális Öröksége Bizottságával.
3.9. A homlokzatok festése előtt végezze el következő műveleteket: felülettisztítás, repedésillesztés; zsírozás, köszörülés, töltés, alapozás, tetőszerkezet, párkányok, homlokszíjak burkolatainak javítása, cseréje, valamint ereszcsatornák szerelése, erkélyek és kerítéseik, öböl ablakok, loggiák javítása, pince vakolat vagy burkolatának javítása, a ház körüli vaktér beépítése, javítása házelőterek építése, javítása.
Különös figyelmet fordítanak a régi festékek törékeny rétegeinek eltávolítására. A régi homlokzatfestékek eltávolítása után felületüket pneumatikus egységekkel tisztítják, vízzel és ecsettel leöblítik. A felsorolt munkák elvégzése és a homlokzat készültsége a befejező munkák megerősített bizottság, amely a következőkből áll: az épület tulajdonosa, a megrendelő, vállalkozó szervezet, a projekt szerzője, Moszkva város UKB-ja, a Moszkvai Építészeti és Építőipari Bizottság "GlavAPU" Állami Egységes Vállalata és Moszkva város Kulturális Öröksége Bizottsága a megfelelő törvény bejegyzésével.
3.10. A festékösszetétel felhordásakor figyelembe kell venni annak tulajdonságait és a bevonattal szemben támasztott követelményeket.
A polimer festőanyagok butadién és sztirol kopolimerek, akril, perklór-vinil, szerves szilícium és egyéb gyanták alapján készülnek.
A leginkább ellenálló az ütésekkel szemben környezet szerves szilícium festékek. A gumialapú festékek, például a poliizobutilén, speciális tulajdonságokkal rendelkeznek, amelyek folyékonysági tulajdonságokkal rendelkeznek, amelyek miatt a keletkező repedések maguktól gyógyulnak (például KCh-1222 festék).
Az akrilfestékek rendkívül ellenállóak a környezeti hatásokkal szemben.
A szerves szilikát festékek nagyon jó tulajdonságokkal rendelkeznek, és kikeményedett állapotban csökkentik a gyúlékonyságot.
A perklór-vinil festékek nagyon ellenállnak az ipari környezetnek. Gyorsan száradnak, a rájuk épülő bevonatok magas időjárásállósággal rendelkeznek.
3.11. A homlokzatok javítása során végre kell hajtani a következő követelményeket erkélyek javításához:
Az erkélylap tetejének lejtésének legalább 2%-nak kell lennie;
Vízelvezetés biztosítása erkélyről vagy loggiáról;
Vízszigetelés helyreállítása;
Külső kerítések rögzítési szilárdsága;
A lefolyónak csepegtetővel kell rendelkeznie, és a vízszigetelő szőnyeg alatt kell lennie, és át kell fednie az erkélylap alsó szélét.
3.12. Más színezékek használatát meg kell előzni az alábbi laboratóriumi vizsgálatokkal:
Száradási idő;
Átlátszatlanság;
Bukás;
gyomosodás;
Köszörülési fokozat;
Hajlító szilárdság;
Ütésszilárdság;
Kopásállóság;
Vízállóság;
Olajállóság;
Benzin ellenállás;
Ragyog;
Tapadás.
3.13. A homlokzatok dekoratív vakolattal történő javításakor eltávolítják azokat a texturált rétegeket, amelyek gyengén tapadnak az alaphoz (amelyet ütögetéssel határoznak meg).
3.14. A dekoratív vakolatok felhordásának és feldolgozásának technológiájának meg kell felelnie az e munkákra engedéllyel rendelkező tervező szervezet által kidolgozott homlokzatfelújítási projekt követelményeinek, valamint a Moszkva Városi Állami Egységes Vállalat "GlavAPU" Moszkva Városi Hivatala által kiadott színes útlevélnek. Moskomarkhitektura, és megállapodott Moszkva város Kulturális Öröksége Bizottságával a megfelelő törvény kibocsátásáról.
4.1. A szervezetek lakáskezelői, tulajdonosai (tulajdonosai), épületek bérlői tervszerűen, a város főútjain pedig szükség szerint, a városi vagy járási bizottság határozata alapján kötelesek a homlokzatok tisztítására, öblítésére, incl. a főutcákon és autópályákon elhelyezkedő épületek főhomlokzatának mosása legalább havonta, pincékben - 10 naponta egyszer, prefektusi jelentőségű utcákban (szennyezéstől függően) legalább évente egyszer, pincékben - havonta egyszer javasolt ...
4.2. A homlokzatjavítási munkák végzésére engedéllyel rendelkező szervezetek versenypályázaton vesznek részt a homlokzatok mosásában és tisztításában.
4.3. A homlokzatok tisztítását és mosását az útlevélben ("A munkavégzés anyagai és technológiái" fejezet) meghatározott tisztítószerekkel kell elvégezni a TR 118-01 "A takarítási munkák előállításához szükséges anyagok és technológiák" ajánlásai szerint. épületek és építmények."
4.4. A homlokzatok mechanikusan és tisztítószerekkel tisztíthatók.
4.5. A homlokzat vakolt és burkolt felületeinek, valamint építészeti részleteknek homokfúvása tilos.
Hidrohomokfúvásos tisztítás kivételes esetekben csak csiszolatlan keménykő szerkezetű burkolatokon megengedett, figyelembe véve az épületek működési sajátosságait.
4.6. Burkolattéglából készült homlokzatok mechanikai tisztítása, csiszolatlan kemény kőkőzet szerkezetű burkolatok speciális tisztítóegységekkel, ahol tisztítószerként kalcium-karbonátokat (lágy ásványi anyagokat) lehet használni.
4.7. Homlokzatok tisztítása penésztől, penésztől, légköri, sártól és talajtól, olajtól és mesterséges szennyeződéstől (például "grafitos" típusú) különböző felületekről (téglafal, beton, burkoló gránit, homokkő burkolat, kerámia, fém stb.) aerohidrodinamikai technológia (AGD) alkalmazásával lehetséges.
4.8. A homlokzati szennyeződés típusától függően az alábbi speciális tisztítószerek kerülnek kiválasztásra, amelyek tulajdonságaiknál fogva kiváló minőségű homlokzattisztítást biztosítanak.
4.8.1. A mikroorganizmusokkal fertőzött bázisokhoz "Kartotsid-vegyület" típusú antiszeptikumokat használnak, majd mechanikus tisztítást, mosást egy ezeket az alapokatés fertőtlenítőszerrel történő újrakezelés.
4.8.2. Műanyag homlokzatok tisztítására ill polimer bevonatok fertőtlenítő és zsírtalanító hatású lúgos anyagot "Platik Cleaner" használnak.
4.8.3. Az épületek üvegezésének tisztításához antisztatikus hatású "Glass 1" lúgos anyagot használnak.
4.9. Vízben oldódó takarítási munkák tisztítószerek legalább +5 fokos környezeti hőmérsékleten kell elvégezni. C. Tilos munkát végezni, ha erős szél(több mint 15 m/s).
4.10. A homlokzatok vízben oldódó tisztítószerekkel történő tisztításánál gondoskodni kell a tisztítószerek ártalmatlanításáról.
5.1. Az elvégzett munka minőségét a mindenkor hatályos Építési Szabályzat követelményeinek megfelelően állapítják meg.
A homlokzat állapotát külső vizsgálattal (szükség esetén szerszámhasználattal) határozzuk meg.
Az alábbiakban felsoroljuk a lehetséges hibákat és a javításuk módját.
Az alábbiakban felsoroljuk a lehetséges hibákat és a javításuk módját.
|
A megjelenés okai |
Gyógyszerek |
|
|
A tintafilm leválása. |
A felület nincs kellőképpen megtisztítva a törékeny régi fóliától, a festést nedves, jeges vagy hóval borított felületen végeztük. A festés poros felületen történt. |
Tisztítsa meg a felületet az alapig, szárítsa meg, alapozza meg, gittelje és fesse le újra. |
|
Ízületek a rohamok határán. |
A festéket az előző markolat megszáradt festékére vittük fel. Nem kellően gitt és csiszolt felület az állványfedélzetek ütközési helyein. |
Újrafestés, a festési technológia követelményeinek betartásával. |
|
A festett felület durva textúrája különálló helyeken. |
A felület nem megfelelő kitöltése és csiszolása. |
A hibás területeket újra gitteljük és csiszoljuk le, majd fessük át. |
|
Sötét foltok, kivirágzás a felszínen. |
Nedves felületre festve. |
Szárítsa meg és festse újra. |
|
A szín csíkossága. |
A festék összetételének delaminálása, különböző sűrűségű pigmentekkel dörzsölve. |
Fesse át a homlokzatot, biztosítva a festékösszetétel keveredését. |
|
A tintafilm megereszkedése és megrepedése. |
A festékkompozíció bőséges felhordása. |
Csiszolja le és festse át a felületet. |
|
Nedves foltok és nedves csíkok. |
Felület nedvesedés a nedvesség szívása miatt. |
Szüntesse meg a nedvesedés okát, szárítsa meg a felületet és fesse le újra |
|
A panelek közötti illesztések nyomásmentesítése 25%-ban vagy több helyiségben. |
Ezen a homlokzaton az összes hézag javítása, beleértve az erkélyek és a külső falpanelek loggiái közötti fugákat, valamint azokat a helyeket, ahol az ablak (erkély) blokkok csatlakoznak a nyílások széléhez. |
|
|
A panelek közötti csatlakozások nyomásmentesítése a helyiségek kevesebb mint 25%-ában. |
A normál élettartam lejárta, rossz minőségű teljesítmény felújítási munkák. |
Fugahibák és a szomszédos vízszintes és függőleges hézagok, valamint a szomszédos ablak (erkély) blokkok helyeinek javítása a fenti emelet szomszédos paneleinek nyílásainak széleihez. |
5.2. A kőszerű töltőanyaggal gyengén tapadó, vagy a meglévő vakolattól eltérő textúrájú vagy a fedőréteg feldolgozási fokában vagy színében eltérő dekoratív vakolatokat a meglévő vakolatnak megfelelő vakolat cseréjével távolítják el.
A homlokzati felületeken bélelt kerámia csempék, törött vagy hámló (kopogtatáskor tompa hangot ad ki) a csempéket policement habarcsra fektetett újakra kell cserélni. A policement habarcs javasolt összetétele: portlandcement -én a súlyt. óra, homok - 3 tömeg óra, polivinil cement diszperzió szárazanyagra számítva - 10 tömeg% cement.
A nyitott hézagokat javasolt a megadott összetételű polimer-cement habarccsal vágni.
A homlokzati síktól 2 mm-nél nagyobb eltérésű csempék cseréje.
A burkolólapok kerülete mentén forgácsolás megengedett, ha hossza és szélessége nem haladja meg a 35 mm-t
4 mm. A zsetonok száma lapkánként nem lehet több kettőnél.
A jól megkülönböztethető átmenő repedésekkel rendelkező csempéket, ha nem veszítették el az alappal való kapcsolatukat, a csempe színének megfelelő színű, a következő összetételű, tömegű masztixszel kell lezárni. rész:
epoxigyanta (ED-5 vagy ED-6) 10-12;
keményítő PEPA 1;
pigment (a csempe színéhez igazodó színséma eléréséhez szükséges mennyiségben).
5.3. A homlokzatok javításával kapcsolatos befejezett munkák elfogadását egy bizottság végzi, amely a következőkből áll:
Megrendelő, épülettulajdonos;
Vállalkozó;
Moszkva város UKB-jának, a Moskomarkhitektura "GlavAPU" Állami Egységes Vállalatának képviselője;
A tervező szervezet képviselője.
5.4. Az átvétel eredményét az alábbi okiratban dokumentálják:
TÖRVÉNYhomlokzatok javítási (helyreállítási) munkáinak átvétele
Város ___________ "________" ___________ 200_év
Alulírottak képviseljük a __________ megrendelőjét, tulajdonosát, tulajdonosát .
Építőipari (javító és építőipari) vállalkozás főmérnöke __________________;
A Moszkva Városi Állami Egységes Vállalat "GlavAPU" UKB építészeti testületének képviselői, a Moszkvai Építészeti Bizottság és a Moszkva város Kulturális Örökség Bizottsága ___________________________________
munkavezető _____________________________________________________
ellenőrizte a munkát _______________________________________________________
az épület homlokzatának javítására (restaurálására) ______________________________
Az utcán (ford.) ______________________________________
______ szám alatt, és ezen munkák minőségének és a jóváhagyott homlokzati terveknek, töredékeknek és részleteknek való megfelelőségének ellenőrzése után a következőket állapította meg:
Fő homlokzat
Alap __________________________________________________________________
Falmező _________________________________________________________________
A homlokzat kiálló elemei (oszlopok, kiugró ablakok, erkélyek, teraszok stb.) _____________
Keretnyílások ___________________________________________________
Párkányok, övek, rudak megkoronázása és a fröccsöntött részek rögzítése __________________
Oromfalak, mellvédek, korlátok és tetőcsatlakozások velük _____________________
Szobrok és öntött alkatrészek, minőségük és kidolgozásuk ____________________________________
A homlokzatok díszítését (festését) a Moszkvai Építészeti és Kulturális Bizottság „GlavAPU” Állami Egységes Vállalat Moszkvai Tervező Irodája és Moszkva város Kulturális Örökség Bizottsága által jóváhagyott színekkel összhangban végezték. Az ereszcsatornák állapota (tető ereszcsatornák, küszöblefolyók, párkányok, rudak és öntött részek letakarása, lefolyócsövek elrendezése, rögzítése stb.) _____________________________________________________________
Udvar homlokzata ____________________________________________________________
A homlokzatok javításával (helyreállításával) kapcsolatos munkák átvételi okiratának formája (vége)
Bejáratok
Előcsarnok
Az épület külső építészeti tervezésén végzett munkák során a jóváhagyott projekttől való eltérés nincs, hiányosság, hiányosság nem található. Az elvégzett munka minőségét elismerik. _______________________
A fentiek alapján lehetségesnek tartjuk az állványzat és a homlokzati befejező munkákhoz használt egyéb eszközök leszerelését.
Ügyfél képviselője, tulajdonos, tulajdonos _______________________
Moszkva város UKB építészeti testületének képviselői, a Moszkvai Építészeti Bizottság "GlavAPU" Állami Egységes Vállalata és Moszkva város Kulturális Örökség Bizottsága
_______________________________________________________________
_______________________________________________________________
Építőipari (javító és építőipari vállalkozás) főmérnöke _______________
A munka gyártója ___________________________________________________
Jegyzet: Ha a tulajdonosnak, az épület tulajdonosának kifogása van, az aktust mindaddig nem kell jóváhagyni, amíg az elöljáróság nem rendezi a felmerült nézeteltéréseket.
5.5. A jogszabályban meghatározott követelmények alapján az épületek (telephelyek) tulajdonosai és tulajdonosai felelősek az épületek üzemeltetésére vonatkozó szabványok követelményeinek megfelelő homlokzatjavítási eljárások és határidők megszegéséért.
5.6. Az épületek tulajdonosai (tulajdonosai) kötelesek a homlokzatokat szisztematikusan tisztítani, mosni vagy szükség szerint festeni, figyelembe véve a felület anyagát és jellegét, valamint az épületek falainak állapotát (szennyezettségi fokát). és színfakulás, kivirágzás jelenléte, pusztulás befejező bevonat).
Ha a homlokzat felülete erősen szennyezett, ez a fal anyagának túl magas vízfelvételére utal.
Szennyezett felületek száraz homokos tisztítása kivételes esetekben csak csiszolatlan textúrájú, főként kemény kőzetekből származó burkolatokon megengedett.
A tönkremenetel és sérülés elkerülése érdekében tilos a sérülékeny vakolattal vakolt, puha kőzetből készült burkolattal vagy építészeti részletekkel rendelkező felületek homokfúvása.
Felületek tégla falak a kerámialappal (kővel) bélelt vagy cementhabarccsal vakolt falak pedig hidrohomokfúvással tisztíthatók.
A perklór-vinilfestékkel festett épületek homlokzatát 2-3 év elteltével rendszeresen le kell mosni vizes szódaoldattal.
A mázas kerámialappal burkolt homlokzatok felületének tisztításához vegyi összetételt célszerű használni: 8-10 liter víz, 400 g szóda, 0,5 liter kerozin, majd vízzel leöblíteni.
A kerámiával borított homlokzatokat tisztítás után hidrofób vegyületekkel vagy szilíciumfluoridokkal (fluátok) kell kezelni, hogy megvédjük őket a nedvességtől és a felületi szennyeződésektől. A shdrofobizáló készítményt szórópisztollyal két lépésben visszük fel a burkolat felületére. A készítmény fogyasztása az első 100-150 g / m 2, a második esetében - 55-80 g / m 2. Hidrofobizáló összetétel: víz - 100 tömegrész, GKZh-10 (GKZh-11 vagy GKZh-94) - 7 tömegrész.
5.7. A piszkos csíkok és rozsdás foltok kialakulásának elkerülése érdekében a falakon az acél rögzítőelemeket (tűzlépcsők és zászlótartók konzolok, lefolyócsövek ereszcsatornái stb.) a falaktól lejtőn kell elhelyezni. A falhoz lejtős részeken szorosan illeszkedő horganyzott acél mandzsettákat kell felszerelni a faltól 5-10 cm távolságra. Minden falra rögzített elemet rendszeresen festeni kell.
A fémlépcsők, zászlótartók, villanyvezetékek rögzítőelemeinek, tetőkerítés rácsainak és pincelemezek szellőzőnyílásainak festését 3-6 évente olajfestékkel kell elvégezni a ház színútlevelének megfelelően.
Az épület architektúrájának megváltoztatása (eltörlésével, mások cseréjével vagy új építészeti részletek elrendezésével, nyílások kilyukasztásával és tömítésével, az ablakok alakjának és a kötések mintájának megváltoztatásával) a moszkvai város "GlavAPU" tervezőirodája engedélye nélkül Moszkva város Építészeti Bizottsága és Kulturális Örökség Bizottsága;
Reklámokat, plakátokat és egyéb dekorációkat szereljen fel homlokzatokra és tetőkre, külön projekt jóváhagyása nélkül kialakult rend;
Használjon rendszámtáblákat, irányjelző táblákat és háztáblákat a jóváhagyott mintáktól eltérően.
5.9. Erkélyek, loggiák és öböl ablakok veszélyhelyzete esetén meg kell tiltani az onnan való kilépést, erről átvételi elismervény ellenében értesíteni kell a tulajdonosokat (tulajdonosokat) lakóhelyiségek, zárja le és zárja le a kijáratokat, és tegyen intézkedéseket az erkélyek műszakilag kifogástalan állapotba hozása érdekében. A szükségerkélyek és öböl ablakok alatt elhelyezkedő járdákat és udvari területeket be kell keríteni.
5.10. Az épületek tulajdonosai (tulajdonosai) kötelesek szisztematikusan ellenőrizni az erkélyek, öböl ablakok és loggiák lakossági használatának helyességét, megakadályozva nehéz tárgyak rárakását, szemetelését, valamint rendszeres hó-, por- és piszok.
5.11. A fém kerítéseket, fekete acél burkolatokat, virágládákat időszakosan le kell festeni időjárásálló festékkel. A festmény színének meg kell egyeznie az útlevél színével.
Az alatta lévő épületek falainak és erkélyeinek szennyeződésének elkerülése érdekében a dobozokat a faltól legalább 50 mm távolságra lévő raklapokra kell felszerelni.
5.13. Az építészeti és várostervezési testületek és az állami ellenőrző szervek az előírt módon meghatározzák a homlokzatok karbantartási és javítási (helyreállítási) kötelezettségeinek összetételét és ellenőrzik azok végrehajtását. A meglévő hatáskörök keretein belül, összhangban hatályos jogszabályok, jogukban áll szankciókat kiszabni az épületek (helyiségek) tulajdonosaira és tulajdonosaira, akik a homlokzatok karbantartására vonatkozó kötelezettségüket időben nem vagy nem megfelelő módon végzik el.
5.14. A szerződéses kivitelező (javító és kivitelező) vállalkozás az általa végzett munkák minőségéért 5 év garanciális felelősséget vállal.
6.1. Ügyfélszolgálat:
Címjegyzékek készítése a lakásállomány műszaki állapotának nyomon követése alapján;
Objektumok hozzárendelése javításra tervezési becslések jelenlétében;
Figyelemmel kíséri a javítási munkák végrehajtását és azok betartását projektdokumentáció, útlevél "Színes megoldás, anyagok és munkatechnológia", a szabvány követelményei;
Az objektum készenléti aktusának jóváhagyása csak hiányosságok hiányában és a munka minőségének a szabvány követelményeinek való megfelelése esetén;
Biztosítja a kárigények lefolytatását az üzemeltetés során feltárt hibák kiküszöbölése érdekében a garanciális időn belül;
Vállalkozóknak csak versenykiválasztás alapján adja meg a munkakört.
6.2. Munkavállaló:
Használjon tanúsított anyagokat a GOST szabványokkal;
Biztosítani kell az elvégzett munka minőségét a Szabványoknak megfelelően;
A munka elvégzése a tervezési és becslési dokumentációnak és a „Színes megoldás, anyagok és munkatechnológia” útlevélnek megfelelően.
11.1. Olyan épületekre és építményekre, amelyek homlokzata meghatározza a városfejlesztés építészeti megjelenését, és amelyekre Moszkva városának 1996.07.01-i N 22 "A területen lévő épületek és építmények homlokzatának jó állapotának megőrzéséről és megőrzéséről szóló törvényei vonatkoznak" Moszkva", valamint 1996. 01. 24-től N 1 "Körülbelül adminisztratív felelősség a városfejlesztés területén elkövetett bűncselekmények esetében "minden Moszkva városának területén található (üzemeltetett, építés alatt álló, rekonstruált vagy felújított):
Igazgatási és szociális-kulturális épületek;
Lakóépületek;
Épületek és építmények ipari célokra;
Könnyűszerkezetes épületek ( kereskedelmi pavilonok, garázsok és más hasonló tárgyak);
Kerítések és egyéb helyhez kötött építészeti formáképületekkel szomszédos telkeken található.
11.2. A homlokzatok karbantartásáért felelősek:
Tulajdonosok és jogi személyek épületekkel és építményekkel a jobb oldalon gazdaságirányítás vagy operatív irányítás;
Épületek, helyiségek és építmények bérlői (ha a bérleti szerződésben kikötik).
11.3. Abban az esetben, ha a jogi személyek tulajdonában, gazdasági irányításában vagy operatív irányításában külön vannak nem lakás céljára szolgáló helyiségek nem lakossági ill lakóépületek, akkor az ilyen személyek felelősek megosztani a részvételt nevezett épületek homlokzatának javításában a lakott területek arányában.
11.4. Az építészeti, történelmi vagy kulturális műemlék épületek és építmények homlokzatának helyreállítását és javítását az építészeti, történelmi és kulturális műemlékek védelmét és használatát szabályozó állami ellenőrző szervekkel egyetértésben védelmi kötelezettségek szerint végzik.
Ezzel egyidejűleg a Moszkvai Műemlékvédelmi Főigazgatóság tervezési és restaurálási feladatot ad ki, és a kolorisztikus megoldáshoz útlevelet hagy jóvá.
11.5. Az épületek tulajdonosai (tulajdonosai), bérlői kötelesek a homlokzatot szükség szerint megtisztítani, mosni vagy festeni, erre szakosodott szervezetek bevonásával, figyelembe véve a burkolat anyagát és jellegét, valamint a falfelületek állapotát. az épületek (szennyezettség mértéke és színfakulása, kivirágzás jelenléte, a befejező bevonat megsemmisülése).
A város főútjain a főhomlokzatok mosása és tisztítása legalább évente egyszer javasolt.
A homlokzatok tisztítására egységek használata javasolt magas nyomású fűtött vízzel, például "Karcher". A homlokzati alap típusától függően először a "Homlokzattisztító" típusú felülettisztító szereket kell felvinni vízzel hígítva, a használati utasításnak és a homlokzat szennyezettségi fokának megfelelően.
Kerámialappal burkolt homlokzatok ill homlokzati tégla, tisztítás után szilikon és szilaxán gyanta alapú vízlepergető szerekkel javasolt kezelni, melyeket két rétegben („nedves a nedvesre”) viszünk fel.
A homokfúvás csak kivételes esetekben alkalmazható a csiszolatlan kemény kő szerkezetű burkolatokon, figyelembe véve az épületek működési sajátosságait.
Az épület architektúrájának megváltoztatása (építészeti részletek megszüntetésével, cseréjével, új beépítésével, dupla üvegezésű ablakok beépítésekor nyílások kilyukasztásával, tömítésével, ablakformák és az üvegek tónusának, a kötések mintázatának megváltoztatásával, valamint spontán erkélyek és loggiák üvegezése) a Művészeti Tanáccsal egyeztetett megfelelő projekt nélkül a Moskomarkhitektura Integrált fejlesztésében az előírt módon;
Homlokzatra, tetőre reklámszerkezeteket, plakátokat és egyéb kialakításokat külön engedély nélkül, az előírt módon kiadva;
A jóváhagyott mintáktól eltérő rendszámtáblákat, irányjelző táblákat és háztáblákat helyezzen el;
Épületek homlokzatának festésére természetes ill műkő dekoratív színű terrazittal és kőszerű vakolattal vakolva, valamint az építészeti részletek előzetes helyreállítása nélkül;
Vakolt és csempézett homlokzati felületek, valamint építészeti részletek homokfúvására.
11.7. Épületek homlokzatainak javítása, díszítése és festése, beleértve az új építést, rekonstrukciót és helyreállítást, csak a „Színmegoldás, anyagok és munkatechnológia” útlevéllel végezhető. kialakult formábanés jóváhagyta a Moskomarkhitektura elnökhelyettese és az "Enlak" állami intézményközpont igazgatója.
11.8. Azon épületek (építmények, helyiségek) tulajdonosai és tulajdonosai, amelyek rekonstrukciójára és helyreállítására megkötötték befektetési szerződések a városvezetéssel, és amelyen a beruházási szerződésekben meghatározott feltételek szerint ténylegesen építési vagy helyreállítási munkákat végeznek.
11.9. A városvezetés döntésével a kulturális, tudományos, oktatási, egészségügyi intézmények szociális támogatás, valamint jótékonysági köz- és vallási szervezetek.
11.10. Az épületek, építmények homlokzati állapotában fellépő kisebb szerkezeti hibák elhárítása a jelenlegi javítások során történik, amely megfelelő időjárási viszonyok egy hónapot meg nem haladó időszakon belül.
Amennyiben a talált hibákat, üzemzavarokat a jelenlegi javítással nem lehet megszüntetni, a homlokzatokat a nagyjavítási tervbe kell beépíteni.
Jelenlegi javítás munkákat akkor kell elvégezni, ha azok a homlokzat szerkezeti elemeinek teljes térfogatának kevesebb mint 15%-át teszik ki.
11.11. Ha az erkélyek, öböl ablakok, loggiák, előtetők és a homlokzatok egyéb szerkezeti elemei vészhelyzetet észlelnek, ezen elemek használata tilos.
A homlokzatok kiálló szerkezeteinek esetleges összeomlásának veszélyének kiküszöbölése érdekében haladéktalanul biztonsági és megelőző intézkedéseket kell tenni (kerítések, hálók felszerelése, az elem összeomló részének szétszerelése stb.).
Javítás at vészhelyzet A homlokzatokat az állapot észlelésekor azonnal el kell végezni.
Az épület homlokzatának vészhelyzeti állapotára vonatkozó következtetést adják ki, és csak javítási munkákat végeznek szakosodott szervezetek engedélyezett.
11.12. Az épületek homlokzatának átfutási ideje 10 év, a városközpontban vagy a főútvonalakon található épületeknél pedig 5 év.
Ha idő előtt szükséges a homlokzat javítása, annak szükségességét az OATI képviselői által végzett felmérés állapítja meg.
11.13. A nagyjavításra kijelölt épületek címjegyzékébe a GlavAPU Moskomarkhitektura Integrált Fejlesztési Osztályával és a Moszkva Műemlékvédelmi Főigazgatóságával kötött megállapodás alapján csak akkor kerülhet sor, ha rendelkezésre áll a tervdokumentáció, amelyet erre engedéllyel rendelkező, szakosodott tervező szervezet készített ki. épületek, épületek-építészeti műemlékek és értékes műemlék épületek javítására vonatkozó tervezési munkák, épületek helyreállításának tervezésére jogosultak.
A címjegyzékek összeállításakor be kell tartani az épületek és építmények biztonságát szolgáló állami ellenőrző és felügyeleti szervek előírásait a homlokzatok kötelező helyreállítására vagy javítására vonatkozóan, az általuk meghatározott határidőn belül.
11.14. Az épületek és építmények homlokzatainak nagyjavítására (festésére) vonatkozó engedély (megrendelés) rendelkezik a következők jelenlétéről:
a megrendelő által jóváhagyott tervdokumentáció;
kolorisztikus (színes) útlevél;
Gyakorlási engedélyek várostervezési tevékenységek: Moszkva kormányának rendelete, prefektus parancsa (építésre, rekonstrukcióra és nagyjavításra), Moszkva Műemlékvédelmi Főigazgatóságának engedélye (restaurálás tárgyaira), jóváhagyott címjegyzékek (városrendi objektumok esetében) ), határozatot tárcaközi bizottság kerületben, a Tanács vezetőjének rendeletével jóváhagyva (osztályi ill ipari épületekés szerkezetek);
Megfelelő engedélyek a megrendelőtől és a vállalkozótól;
Munka termelési projekt.
Az épületek és építmények homlokzatának nagyjavítási és festési munkáinak elvégzésére vonatkozó megbízás a jelen Szabályzat szerint készül.
11.15. A városi megrendelési munkák elvégzésére vállalkozót a javító- és építőipari vagy kivitelező cégek közötti verseny határozza meg.
11.16. Az épületek homlokzatának javítása leltári csőállványzatból, mobiltorony állványzatból, függő bölcsőből, tornyokból végezhető, amelyet a projekt határozza meg az alkotások előállítására.
11.17. A homlokzatok festése előtt a következő műveleteket kell elvégezni: felülettisztítás, repedések illesztése, zsírozás, csiszolás, töltés, alapozás, tetőfedés, lapközi varratok javítása, tömítése, párkányok, homlokzati szalagok burkolatainak javítása, cseréje, valamint ereszcsatorna beépítése , erkélyek és kerítéseik, kiugró ablakok, loggiák, vakolat- vagy pinceburkolatok javítása, épület körüli vakterületek beépítése vagy javítása, a ház előtereinek javítása.
Különös figyelmet fordítanak a régi festékek törékeny rétegeinek eltávolítására. A régi festékek eltávolítása után a homlokzatok felületét pneumatikus egységekkel megtisztítják, vízzel és ecsettel lemossák.
A felsorolt munkák elvégzését és a homlokzat festési munkákra való alkalmasságát egy bizottság igazolja, amely képviselőkből áll: az épület tulajdonosa (mérlegtartó), a megrendelő, a kivitelező, a projekt készítője, az Integrált Osztály. A GlavAPU Moskomarkhitektura, Moszkva Műemlékvédelmi Főigazgatósága fejlesztése a megfelelő aktus végrehajtásával.
11.18. Az elkészült homlokzatjavítási munkák átvételét a következő képviselőkből álló bizottság végzi: az épület tulajdonosa (mérlegtulajdonosa), a megrendelő, a kivitelező, a GlavAPU Moskomarkhitektura Igazgatási Irodája, a Védelmi Főigazgatóság. Moszkva műemlékei, a tervező szervezet.
A munka elvégzését a bizottság tagjai által aláírt okirat igazolja. A törvényt a közigazgatási körzet alprefektusa hagyja jóvá.
Az elvégzett munkák minőségéért a kivitelező építőipari vagy javító-építő cég a festési munkák befejezését követő 2 éven belül garanciális felelősséget vállal.
Ez a törvény megállapítja a tulajdonosok, bérlők, valamint a gazdálkodási vagy üzemeltetési jog alapján épületekkel és építményekkel rendelkező jogi személyek homlokzat karbantartási, helyreállítási és javítási kötelezettségeit (a továbbiakban: épülettulajdonosi kötelezettségek). épületek és építmények a Moszkva város területén.
1. cikk. Az épületekkel és építményekkel rendelkező tulajdonosok, bérlők és jogi személyek gazdasági irányítási vagy operatív irányítási jogon alapuló kötelezettségei épületek és építmények homlokzatainak helyreállítására és javítására Moszkva város területén
1. A gazdálkodói vagy operatív irányítási jog alapján épülettel, építménnyel rendelkező tulajdonosok és jogi személyek a hozzájuk tartozó épületek, építmények homlokzatának saját vagy kölcsöntőke terhére történő helyreállításáért, javításáért felelősek.
Abban az esetben, ha a vagyon, a gazdasági vezetés vagy az operatív irányítás jogi ill magánszemélyek nem lakás vagy lakóépületekben külön nem lakás céljára szolgáló helyiségek vannak, akkor ezen épületek homlokzatának javításából a lakott területek arányában részesedéssel tartoznak.
2. Az épületek, építmények homlokzatának javításáért, helyreállításáért az épületek, helyiségek, építmények bérlői a bérleti szerződésben foglaltak szerint felelősek.
Bérleti szerződések non-profit szervezetek költségére homlokzatjavítási és restaurálási munkák elvégzése saját tőke számára nyújthat előnyöket bérlés az e célok érdekében felmerült költségek összegében. Ezeket a juttatásokat Moszkva Város Ingatlangazdálkodási Bizottsága biztosítja, alapján társadalmi jelentősége Moszkva városa számára a nonprofit szervezetek tevékenysége.
3. Az építészeti, történelmi vagy kulturális műemlék épületek, építmények homlokzatának helyreállítása a város építészeti, történelmi és kulturális emlékeinek védelmét és hasznosítását szabályozó állami ellenőrző szervekkel egyetértésben a védelmi kötelezettségek betartásával történik. Moszkvában a megállapított szabványoknak megfelelően jogi aktusok Orosz Föderációés Moszkva városa.
4. Az épületek és építmények homlokzatainak javítását a Moszkvai Építészeti Bizottsággal egyetértésben, a mindenkori szabványok időben történő betartásával végzik, szabványok által megállapítottés szerződéseket.
5. A Moszkva város területén található épületek és építmények állapotát és biztonságát felügyelő állami ellenőrző és felügyeleti szervek – hatáskörük keretein belül – utasításokat adhatnak ki a homlokzatok kötelező helyreállítására és javítására vonatkozóan, az általa megállapított határidőn belül. őket.
6. Épületek homlokzatának festése csak a szerint történhet színes útlevelek GlavAPU Moskomarkhitektura várostervezési és külső fejlesztési osztálya.
Az épületek homlokzatának festése az építészeti részletek előzetes helyreállítása nélkül tilos.
Tilos a természetes vagy műkővel borított, dekoratív színű terrazittal és kőszerű vakolattal vakolt homlokzatokat festeni.
7. Azon épületek (építmények, helyiségek) tulajdonosai és tulajdonosai, amelyek rekonstrukciójára és helyreállítására beruházási szerződést kötöttek a moszkvai városi közigazgatás hatóságaival, és amelyeken ténylegesen építési vagy helyreállítási munkákat végeznek a határidőket, mentesülnek az épületek (építmények) homlokzati helyreállítási és javítási kötelezettségei alól.a beruházási szerződésekben megállapított kötelezettségek alól.
8. A határozattal felmentést kaphatnak az épületek (építmények, helyiségek) homlokzati javítása alól a kulturális, tudományos, oktatási, egészségügyi, szociális segélyintézetek, valamint a karitatív köz- és vallási szervezetek. a moszkvai városi adminisztráció.
1. Ha a homlokzatok szabványokban, előírásokban és megállapodásban meghatározott, vagy sürgős szükség miatti javítását (helyreállítását) nem lehet elvégezni, a tulajdonosok és bérlők vagy jogi személyek, amelyek gazdálkodási vagy üzemeltetési alapon rendelkeznek épületekkel, építményekkel , a hatóságokkal egyetértésben végrehajtó hatalom pénzeszközöket utaljon át nekik a meghatározott munka elvégzéséhez.
Ugyanakkor a tulajdonosok, tulajdonosok, bérlők és más felhasználók nem lakóépület(épületek, helyiségek) igény szerint szükséges felhatalmazott szervek A moszkvai városi közigazgatás egy hónapon belül biztosítja a javítási vagy helyreállítási munkák elvégzésének lehetőségét azon szervezetek számára, amelyek ilyen munkákra szerződést kötöttek a moszkvai városi közigazgatás hatóságaival.
2. A pénzeszközöket a cél számlájára utalják költségvetési források területek fejlesztése közigazgatási kerületek Moszkva város háromban naptári hónapok a végrehajtó hatóságok által az épületek homlokzatainak helyreállítására és/vagy javítására meghatározott határidők előtt.
Ugyanakkor a végrehajtó hatóságok felelősek az e munkák elvégzésével járó kötelezettségekért.
3. Az alapok összegének fedeznie kell teljesen helyreállítási vagy javítási munkák elvégzésének költségei.
4. Az átutalás után Pénz v határidőket Moszkva város közigazgatási körzeteinek fejlesztésére szolgáló célzott költségvetési alapok számláira az épületek és építmények homlokzatainak helyreállítására vagy javítására vonatkozó kötelezettségeket a végrehajtó hatóságok vállalják.
5. Irányítsd célzott kiadások Moszkva város közigazgatási körzeteinek fejlesztésére szolgáló célzott költségvetési alapok számlájára beérkezett pénzeszközöket az épületek és építmények homlokzatainak javítására és/vagy helyreállítására fordítják. ellenőrző szervek Moszkva városi közigazgatása, Moszkovskaja város Duma valamint a Moszkvai Ellenőrzési és Számviteli Kamara.
1. Az e törvény 1. cikkének hatálya alá tartozó személyek felelősséggel tartoznak az épületek és építmények homlokzatainak az Orosz Föderáció és Moszkva város jogszabályai által előírt módon történő karbantartására vonatkozó kötelezettségeik elmulasztásáért.
2. Az építészeti és várostervezési testületek és az állami ellenőrző testületek pénzügyi szankciókat szabnak ki a homlokzatok nem megfelelő karbantartása vagy be nem tartása miatt szabályozási határidők helyreállítás vagy javítás a kérelem elbírálásának napján a helyreállítási vagy javítási munkák költségének kétszerese pénzügyi szankciókat.
3. A pénzügyi szankciókat egy hónapon belül kifizetik. A pénzügyi szankciók megfizetése nem mentesít az épületek és építmények homlokzatának szakszerű karbantartásának, helyreállításának, javításának kötelezettsége alól.
4. A pénzügyi szankciók alkalmazásából befolyt pénzeszközöket Moszkva városának költségvetésébe irányítják, és a Moszkva város adott évi költségvetéséről szóló törvénynek megfelelően a célzott költségvetési alapok számláira osztják el. közigazgatási kerületek és városrészek területeinek fejlesztésére, valamint a szabályozó szervek tevékenységének finanszírozására.
5. Mentesülnek azok a magánszemélyek és jogi személyek, akik az 1. cikkel összhangban nem felelősek az épületek homlokzatának önjavításáért, valamint azok a személyek, akik e törvény 2. cikkének megfelelően szerződést kötöttek a moszkvai város közigazgatásával. törvény 3. cikkében előírt felelősség alól.
6. Az építészeti és várostervezési testületek, valamint a Moszkva város történelmi és kulturális műemlékeinek védelmét és használatát felügyelő állami testületek a hatályos jogszabályoknak megfelelően szankciókat alkalmazhatnak Moszkva város közigazgatásának szervei számára a nem időszerű elmulasztások miatt. épületek (építmények) homlokzatainak helyreállítása és javítása abban az esetben, ha Moszkva városának jogszabályaival összhangban a javítási és / vagy helyreállítási munkák elvégzéséért Moszkva város közigazgatásának ezeket a szerveit bízzák meg.
7. Nem teljesítés vagy nem megfelelő teljesítés a megnevezett fizikai ill jogalanyok az épületek, építmények homlokzatának jó műszaki állapotának megőrzésére, történeti és kulturális megjelenésük megőrzésére vonatkozó kötelezettségek, egyéb szankciók eredménytelen alkalmazása esetén alapja lehet mind a tulajdonostól való jogszerű kilépésnek, a 2009. évi CXVI. Moszkva kormánya, a városi ingatlanok a gazdasági irányításból, valamint a moszkvai városi közigazgatás hatóságai általi bemutatásra kereseti nyilatkozatok az illetőnek igazságügyi hatóságoképületek (építmények, helyiségek) tulajdonosoktól való lefoglalásáról vagy a városi ingatlanok bérlőivel kötött bérleti szerződések felbontásáról.
1. Ezt a törvényt az alábbi módon kell meghozni törvénnyel megállapított Moszkva városának 1994. december 14-én N 22 "O jogalkotási aktusok Moszkva városáról".
2. Javasolja Moszkva polgármesterének és kormányának, hogy egy hónapon belül hozzák összhangba a végrehajtó hatóságok aktusait e törvénnyel.
Moszkva polgármestere
Y. Luzskov
Moszkva,
Moszkva városi duma
