A fejlesztő köteles regisztrálni az építési tőkerészesedési szerződést ( További- DDU) az Art. 3. részében van rögzítve. "A társasházak és egyéb ingatlanok közös építésében való részvételről, valamint az Orosz Föderáció egyes jogalkotási aktusainak módosításáról" szóló, 2004.12.30-i 214-FZ szövetségi törvény 4. cikke. További- 214-FZ törvény).
Ha a vállalat megsértette ezeket a követelményeket, és nem jegyezte be a megállapodást, akkor azt bírósági úton meg nem kötöttnek tekintik (az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 168. cikke).
Jegyzet! A dokumentum végrehajtásának alapja egy írásos kérelem, amelyet a szerződésben részes felek - a fejlesztő és a részvényes - nyújtottak be a Rosreestr szerveihez.
Az óvodai nevelési-oktatási intézmény nyilvántartásba vételének eljárását az alábbi jogszabályok szabályozzák:
Általában az eljárás így néz ki:
A DDU-megállapodás állami regisztrációja azért szükséges, hogy a gátlástalan fejlesztőnek ne legyen lehetősége a lakást más személyeknek továbbadni.
A legjobban képzett jogászok adnak tanácsot
Ingyenes: Ügyvédeink ingyenes kezdeti tanácsadást nyújtanak bármilyen jogi kérdésben. Az esetek 90%-a egy ingyenes konzultációval megoldódik.
Éjjel-nappal: Tegyen fel kérdést ingatlanjogásznak az online chaten, vagy használja a weboldalon található űrlapokat
Közös lakásépítés esetén regisztrációhoz kötött:
Ha volt olyan helyzet, hogy a fejlesztő ugyanazt a lakást két személynek adta el, akik közül az egyik regisztrálta a DDU-szerződést, a másik pedig nem, akkor az elsőnek előnye lesz a lakás megszerzésében. Önmagában a megállapodás állami nyilvántartásba vételének hiánya nem teszi automatikusan érvénytelenné azt.
Ha a fejlesztő kibújik az ügylet lebonyolításától, akkor a bíróság a Ptk. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 165. §-a alapján érvényesnek ismerheti el. Ebben az esetben úgy kell tekinteni, hogy az a bírósági határozatban meghatározott időponttól lépett hatályba.
Az óvodai oktatási intézmények regisztrációját a Rosreestr területi szervei végzik. A kérelem benyújtásának pillanatát a törvény nem határozza meg, de a bírói gyakorlat elemzéséből kiderül, hogy a dokumentumokat a szerződés aláírását követően haladéktalanul és a pénzeszközök átutalása előtt kell benyújtani. Ez az igény abból adódik, hogy az iratok közvetlen benyújtása és az anyakönyvi bejegyzés között úgynevezett regisztrációs hézag keletkezik. Ezen a ponton egy gátlástalan fejlesztő megpróbálhatja újra eladni a lakást, hogy illegális anyagi haszonra tegyen szert.
Az Art. 1. részével összhangban. Az ingatlan állami nyilvántartásáról szóló szövetségi törvény 2015. július 13-i 218-FZ 48. cikke értelmében a szerződés bejegyzéséhez a következő dokumentumcsomagot kell benyújtani:
Jegyzet! A Rosreestr alkalmazottai a későbbi megállapodások regisztrálásakor a DDU-nak nincs joga követelni a fejlesztő által már rendelkezésre bocsátott papírokat, amelyek minden részvényesre jellemzőek, például projektnyilatkozatot.
A papírok elfogadásának tényét a Rosreestr alkalmazottja által kiállított nyugta igazolja. A következő információkat kell tartalmaznia:
A 789. számú végzés 78. pontja, valamint a Kbt. A 218-FZ törvény 78. cikke értelmében az óvodai nevelés első szerződésének állami nyilvántartásba vételének határideje 10 munkanap, és az összes későbbi ugyanabban a házban - 5 munkanap.
A DDU-szerződés állami regisztrációját a következő módokon ellenőrizheti:
Jegyzet! Ahhoz, hogy információt találjon a megállapodás nyilvántartásba vételével kapcsolatban, ismernie kell a kataszteri számot. Kérheti a fejlesztőtől, vagy megtekintheti a szerződés utolsó lapján található bélyegzőn.
Miután a DDU átment az állami regisztráción, összevarrják és lezárják.
Az Art. 218-FZ törvény 27. §-a alapján az elutasítás fő oka az, hogy a kérelmező az állami anyakönyvvezető által meghatározott határidőn belül nem szüntette meg a benyújtott dokumentumok hibáit.
Ellentmondások, hiányos adatok esetén a Rosreestr munkatársa három munkanapon belül írásos értesítést küld a kérelmezőnek, amelyben jelzi, hogy mit és milyen határidőn belül kell megszüntetni. A hibák listája az Art. törvény 218-FZ. A törvény a következőkre hivatkozik rájuk:
Jegyzet! A gátlástalan fejlesztő csalásának elkerülése érdekében alaposan tanulmányoznia kell a megállapodás feltételeit és az építőipari cég dokumentációját.
Ez annak a ténynek köszönhető, hogy a gátlástalan fejlesztők gyakran pénzt vesznek el a polgároktól, ugyanakkor nincs joguk építkezést végezni ezen a telken.
Ez olyan helyzetekhez vezet, amikor a cég tisztségviselői kivonják belőle az eszközöket, de nem teljesítik kötelezettségeiket. Ennek eredményeként a polgárok pénz és lakás nélkül maradnak.
Ha kapcsolatba lép egy profi ügyvéddel, akkor elkerülheti ezeket a problémákat. Weboldalunk jogászai a részvényesek jogainak védelmére szakosodtak, széles és sikeres jogi gyakorlattal rendelkeznek.
A szakértők segítséget nyújtanak a szerződés aláírásának, a rendelkezések elemzésének és a kockázatok mérlegelésének szakaszában. Az óvodai nevelési intézmény regisztrációjának szakaszában dokumentumokat gyűjtenek, meghatalmazott útján benyújtják az Ön nevében, és fellebbeznek a tisztviselők jogellenes határozatai ellen.
Artem Sidorov, a Jogvédelmi Ügyvédi Kamara ügyvédje az óvodai intézmény nyilvántartásba vételének árnyalatairól, ennek a folyamatnak a bonyolultságáról és a vitás kérdések megoldásának módjairól mesélt a honlapnak.
Az új épületben lévő lakás vásárlása során az egyik legfontosabb pillanat a részesedési megállapodás (DPA) állami bejegyzése, amelyet a Rosreestr végez, mivel ezt megelőzően a megállapodást meg nem kötöttnek tekintik.
A jogszabály előírja, hogy az óvodai intézmények állami nyilvántartásba vételét olyan intézményekben végzik, amelyek az ingatlanhoz való jogokat és az azokkal folytatott ügyleteket formálják a létesítmény helye szerinti regisztrációs körzet területén, amelyek építéséhez a megfelelő pénzeszközöket vonják be. ezzel a megállapodással.
Az óvodai nevelési-oktatási intézmények önálló regisztrációja
Mivel DDU-t csak részvényes és fejlesztő részvételével lehet bejegyezni, a szerződés önálló végrehajtásáról a szó teljes értelmében nem lehet beszélni.
Az önregisztrációval helyesen érthető a részvényes abban való közvetlen részvétele, anélkül, hogy kapcsolatba lépne a fejlesztővel vagy harmadik fél szervezettel, és nem adna ki meghatalmazást a regisztráció végrehajtására harmadik feleknek.
Fontos megjegyezni, hogy a hatályos jogszabályok értelmében az óvodai nevelési-oktatási intézmények nyilvántartásában mindkét fél köteles részt venni. Ugyanakkor a fejlesztőnek nincs joga szolgáltatásait előírni a szerződés végrehajtásához szükséges intézkedések végrehajtása érdekében. Ez törvénybe ütközik. De sok cég csinálja.
Az önregisztrációban pedig, i.e. a részvényes közvetlen részvétele a folyamatban, két jelentős előnye van: az építőipari cég szolgáltatási költségeinek megtakarítása és az eredeti dokumentumok (a szerződés másolata és mások) átadásának hiánya a fejlesztőnek vagy egy harmadiknak. buli.
Amire szüksége van egy óvodai nevelési intézmény önálló regisztrációjához
Dokumentumokat nyújthat be a Rosreestr-nek a DDU regisztrációjához önállóan vagy az eladó képviselőjével együtt.
Az első esetben előzetesen meg kell kapnia az összes szükséges dokumentumot az építőipari cégtől: meghatalmazást a DDU kiadására, a fejlesztői szerződés másolatát, a Rosreestr szerződés másolatát, valamint a fizetést. végzés a fejlesztő illetékfizetésének megerősítésére (a gyakorlatban ez ritka, de előfordul).
A második esetben a szakember mindent magával visz, csak meg kell állapodni a látogatás időpontjában. Általános szabály, hogy egy építőipari cég képviselői egyszerre több dokumentumcsomagot nyújtanak be. Ezért érdemes megpróbálni egy találkozót azon a napon megbeszélni, amikor más megállapodások rögzítését tervezik. Ha kiválaszthatja az időpontot, akkor jobb, ha előzetesen időpontot egyeztet a Rosreestr megfelelő osztályán - gyakran szinte lehetetlen a dokumentumokat érkezési sorrendben benyújtani.
A szerződés megkötéséhez szükséges, hogy legalább egy óvodai intézményt már regisztráltak ugyanabba az új épületbe, mivel az első kérelemhez a ház egészére vonatkozó nagy dokumentumcsomagot biztosítanak.
Magától a részvényestől szüksége lesz a DDU eredeti példányára és az állami illeték befizetéséről szóló bizonylatra (az űrlap letölthető a Rosreestr iroda webhelyéről). A megállapodás három példányát benyújtják regisztrációra - egy marad az intézmény ügyeiben.
Az óvodai nevelési-oktatási intézmények önálló regisztrációjának nehézségei és megoldási módjai
A fejlesztő megkerülheti közvetlen felelősségének teljesítését - a regisztrációhoz szükséges dokumentumok rendelkezésre bocsátását, szolgáltatásainak előírását.
Talán ez a fő probléma, amely felmerülhet - nem lehet más nehézség a kérelem kitöltésével vagy a dokumentumokkal kapcsolatban. A DDU-kat egységes formában kötik meg, és ha az objektumra már regisztráltak szerződéseket, akkor valószínűleg nem lesz akadálya mások regisztrációjának.
Ha a fejlesztő megkerüli a szükséges papírok rendelkezésre bocsátását, keresetet kell küldenie neki, amelyben javasolják a DDU regisztrálásához szükséges intézkedések megtételét (jöjjön el a Rosreestr-be a dokumentumokkal, fizesse be az állami díjat). A bejelentéshez érdemes előzetesen bejelentkezni – a keresetben feltüntetni az időpontot és a helyet. Azt is jeleznie kell, hogy a vevő fenntartja magának a jogot, hogy bírósághoz forduljon, ha az eladó továbbra is nem teljesíti kötelezettségeit.
A fejlesztők ilyen körülmények között általában inkább tárgyalnak, különösen azért, mert a közös építésben csak kevés résztvevő ragaszkodik az óvodai intézmények önálló regisztrációjához. Csak akkor nehéz megegyezni, ha az építőipari cég nagy, és egy bizonyos séma szerint dolgozik.
Bíróságon keresztül kell megoldani a kérdést?
A tőkerészesedési szerződés bejegyzése bírósági eljárásban lehetséges a Kbt. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 165. cikke. Ehhez pert kell benyújtani. Ez azonban gyakran veszteséges, különösen, ha az akadály kizárólag a fejlesztő vonakodása a jelentkezéstől (a szolgáltatásaik kikényszerítése miatt).
A helyzet az, hogy az óvodai oktatási intézmény árához képest ezek a szolgáltatások olcsók - 10-50 ezer rubel. A hivatásos ügyvéd segítsége körülbelül ugyanannyiba kerülhet. Ráadásul a tárgyalás hosszadalmas eljárás, több hónapig tart. Ebben az esetben a részvényes nagy kockázatnak van kitéve, hiszen a szerződés mindvégig megkötetlen marad, vagyis nem lesz jogi hatálya. Ilyen körülmények között is lehetőség van a lakáshoz fűződő jogok „kettős megvalósítására”.
Így gyakrabban nyújtanak be igényt az óvodai intézmény bejegyzésére a fejlesztő elutasításának egyéb okai miatt. A gyakorlatban előfordulnak ilyen esetek, bár nem olyan gyakran. Ennek ellenére a feleknek általában sikerül megegyezniük. Ezenkívül a fejlesztőnek tilos pénzeszközöket elfogadnia a részvényestől a DDU megkötése előtt - a társaságok érdekeltek ennek a kérdésnek a megoldásában, ha nem használnak „szürke” konstrukciókat a finanszírozás vonzására (biztosíték stb.).
Optimális cselekvési séma
Ha a fejlesztő nagy és ismert, és már több bejegyzett szerződése van, akkor könnyebb a DDU kivitelezését szakemberekre bízni: szakemberek intézik a kérdést, a dokumentumokat meghatározott ütemezés szerint nyújtják be. , minden probléma gyorsan megoldódik. Ebben az esetben ajánlatos az iratok átvételéről és átadásáról részletes okiratot készíteni. Ebben az esetben a fejlesztő szolgáltatásainak igénybevételétől való vonakodás csak a költségek miatt lehet.
Az ABO önálló nyilvántartásba vétele valóban csak akkor szükséges, ha az ABA szerinti követelés átruházására vonatkozó megállapodást közvetítő szervezettel (befektető, vállalkozó) kötnek, mivel meglehetősen veszélyes lehet a szervezet hiteles okmányokkal, ill. a folyamatot a megbízó személy irányítása alá helyezni.
Megjelenés dátuma: 2014. november 07A megállapodás attól a pillanattól tekintendő megkötöttnek, amikor a vonatkozó információkat beírják az USRR-be - az ingatlanjogok nyilvántartásába.
Az Art. A 214-FZ törvény 4. cikke tartalmazza azokat a főbb rendelkezéseket, amelyek nélkül ez a dokumentum érvénytelen.
| Az épülő objektum részletes leírása | amelybe a részvényes befekteti pénzeszközeit. A leírást az objektum projektdokumentációjával összhangban kell megadni. |
| A megvásárolt ingatlan átruházásának feltételei | amelyeket a fejlesztőnek meg kell felelnie |
| A megvásárolt tárgy költsége | az ár orosz rubelben van feltüntetve. Ha a vásárlás egy másik ország pénznemében történik, akkor az árfolyam-ingadozás árnyalatait módosítani kell |
| Garanciaidő | maga a fejlesztő telepíti, de nem lehet kevesebb 5 évnél. Ebben az időszakban az összes hiányosságot a fejlesztő maga javítja ki, vagy kompenzálja a megszüntetés költségeit a helyiség tulajdonosának. |
| Az utak | amellyel a felek a szerződésből eredő kötelezettségeiket biztosítják |
Az ügylet árnyalataitól függően további feltételek is hozzáadhatók a dokumentumhoz.
Például:
| Árváltoztatási eljárás | a fejlesztőnek nincs joga a megvásárolt ingatlan árának módosítására, ha az megfelel a bejelentett területnek. Még akkor is, ha a vásárlás devizában történt, és annak árfolyama sokat változott. Az ár lefelé módosítható, ha az átvételkor kiderül, hogy a helyiség területe kisebb a szerződésben meghatározottnál, vagy a minőség nem felel meg a szabványoknak. |
| A ház üzembe helyezésének maximális száma | ha a bérházat az állami bizottság bizonyos számú alkalommal nem fogadja el, akkor a részvényesnek joga van egyoldalúan megállapodni |
| Az az időkeret, amely alatt a fejlesztőnek meg kell szüntetnie a hiányosságokat | a megvásárolt helyiségben, ha azokat az átvételkor megtalálják |
| Információk a ház kezeléséről | ha az Egyesült Királyság, akkor a koordinátái |
| Egyéb egyedi rendelkezések | amely az ügylet sajátosságai alapján megállapítható |
Nem kell regisztrálni, de módosítani lehet. Amint megállapodás születik a dokumentum összes rendelkezéséről, az nyilvántartásba vehető.
A papírokat személyes látogatás során és az MFC-n keresztül is benyújthatja.
Ha a kérelmező maga nem tud személyesen jelen lenni a regisztrációnál, helyette képviselőt küldhet.
De nála kell lennie a kérelmező eredeti közjegyző által hitelesített meghatalmazásának.
Ugyanez az eljárás érvényes, ha a dokumentumokat az MFC-n keresztül küldik.
Az Art. 2.1. A 122-FZ törvény 25. 1. §-a kimondja, hogy az óvodai oktatás a dokumentumok benyújtásától számított 10 naptári napon belül regisztrációhoz kötött.
Ezt az időszakot akkor állapítják meg, ha az első részvényessel kötöttek megállapodást.
A későbbieknél 5 naptári nap áll rendelkezésre.
Ha meg szeretné tudni, hogy a megvásárolt helyiség tulajdonjogát bejegyezték-e vagy sem, a következőket teheti:
Az összeg attól függ, hogy ki a jelentkező.
Azt mondják, hogy egy magánszemélynek 350 rubelt kell fizetnie a tőkerészesedésről szóló megállapodás bejegyzéséért, a jogi személynek pedig 6000 rubelt.
Ha módosítani kell a DDU-n vagy meg kell szüntetni, akkor a díjat újra kell fizetnie.
Ebben az esetben a mérete azonos lesz mind a polgárok, mind a szervezetek számára - 350 rubel 2020-ban.
Többféleképpen is fizetheti:
A fizetésről szóló nyugta önállóan generálható a Rosreestr hivatalos honlapján.
Egyes bankok további díjat számíthatnak fel a díj fizetéséért. Ezért jobb, ha a Sberbank szolgáltatásait használja.
Ha a terminált használja fizetésre, akkor győződjön meg arról, hogy a Rosreest szerződést kötött ezzel a fizetési rendszerrel.
Ehhez meg kell néznie a fizetési menüben, hogy az ikon "Rosreestr".
A regisztrációs műveletek befejezése után a kérelmező megkapja az USRR kivonatát.
Hogyan kell regisztrálni egy részvényrészesedési megállapodást a Rosreestr. Miért van erre szükség, és miért lehetetlen pénzt letétbe helyezni a fejlesztőnek a regisztráció előtt
A DDU regisztrációja jogilag védi Önt a fejlesztővel folytatott vitákban:
1. Jogi erőt ad a szerződésnek. A szerződés megkötésekor a fejlesztő vállalja, hogy az ingatlant a vevőnek átadja. De ez még mindig csak egy ígéret, amelynek nincs jogi ereje. Ahhoz, hogy a megállapodás hivatalos dokumentummá váljon, be kell jegyezni a Rosreestrnél. Ezt semmilyen aláírás és pecsét nem helyettesítheti!
2. Részvényesi státuszt biztosít, és lehetővé teszi a visszatérítést. Óvodai nevelési intézmény regisztrációja nélkül a törvény értelmében nem számít részvényesnek, függetlenül attól, hogy valójában mennyi pénzt fektetett be az építkezésbe. Tisztességtelen építés esetén pedig lehetetlen lesz visszaadni a pénzt.
3. Segít a bíróságon. Ha viták kezdődnek a fejlesztő és a vevő között, akkor regisztrációs jellel ellátott megállapodásra lesz szükség a bíróság számára.
A szerződés nyilvántartásba vételéig ne járuljon hozzá pénzzel az építkezéshez! A regisztráció utáni fizetés két dolgot garantál:
1. A fejlesztőnek minden dokumentációja rendben van: kapott építési engedélyt, van rendes projektje és birtokjog is van a telekre. Azok. a fejlesztő tevékenysége megfelel a törvényi előírásoknak.
2. Ezt az ingatlant a részvényesre ruházták, és a fizetés és az azt követő regisztráció közötti időszakban nem adják el másnak.
Azok. ha korábban fizet, mint a DDU regisztrálása, akkor ezalatt az időszak alatt ki lesz téve a fejlesztő csalárd lépéseinek.
Regisztrációkor a szerződés hátoldalán rögzítésre kerül:
1. Az osztály bélyegzője és az anyakönyvvezető pecsétje.
2. A szakember aláírása.
3. Nyilvántartási szám, amely jelzi, hogy a szerződés bekerült az adatbázisba és az ingatlan kataszteri nyilvántartásba került.
Még akkor is, ha a bejegyzés elektronikusan történt, a védjegy papírra kerül.
Ha úgy dönt, hogy ellenőrizze egy óvodai intézmény regisztrációját a Rosreestr webhelyen, ne feledje, hogy a „Referenciainformációk az ingatlanobjektumokról online” szakaszban szereplő adatok késéssel kerülnek közzétételre. Ezért ne ijedjen meg, ha DDU-ja a regisztráció után néhány hónappal sincs ott. Ha a szerződésnek van regisztrációs száma, és az USRN nyilatkozatban tulajdonosként szerepel, akkor a regisztráció lejárt, minden rendben van. Weboldalunkon megrendelheti az USRN kivonatot.
Kezdeti regisztráció van, amikor Ön az első lakásrészvényes, aki szerződést iktat be. Az első regisztrációhoz a fejlesztőnek be kell nyújtania tevékenységeihez a teljes dokumentumcsomagot:
Építési engedély az Ön konkrét létesítményére (nem blokkra!);
Törvényi és létesítő dokumentáció;
A fejlesztő főigazgatója által hitelesített projekt (nyilatkozat, kiegészítő mellékletek) és a projektnyilatkozatnak való megfelelésről szóló következtetés;
Jogi személy regisztrációs igazolása;
A kezességi szerződés a fejlesztő kötelezettségeire;
Ingatlanterv elhelyezkedéssel, lakó- és nem lakáscélú helyiségek és parkolóhelyek leírásával;
Biztosítási szerződés vagy bankgarancia szerződés, ha minden részvényesre ilyen szerződést kötnek.
Azok. az első regisztráció során alaposan ellenőrizni fogják a fejlesztő munkáját.
A törvény szerint egyébként Ön, mint kérelmező nem adhat építési engedélyt és projektnyilatkozatot a dokumentumcsomagban. Maga a Rosreestr kérheti ezeket az egységes lakásépítési rendszerben vagy a kibocsátó hatóságtól - mindössze 2 munkanapon belül.
Ha valaki az Ön többszintes épületéből már regisztrált DDU-t (legalább egyet), akkor a fejlesztőre vonatkozó adatok már bekerülnek a nyilvántartásba. És ebben az esetben csak a részvényes személyi okmányait kell benyújtani a tulajdonjog megállapításához: jelzálogszerződést (ha jelzáloggal vesz fel lakást), a házastárs vásárlási hozzájárulását (ha házas) vagy születési anyakönyvi kivonatot (ha a tulajdonos) kiskorú).
Ha hirtelen már befizetett pénzt, akkor ezt hivatalossá kell tenni. Ne felejtse el benyújtani a nyugta másolatát, de a legjobb, ha nem fizet a regisztráció előtt.
A regisztrációhoz kérelmet kell benyújtania az Egységes Állami Ingatlannyilvántartáshoz (USRN). Hogyan kell csinálni:
Menjen az ingatlan helyén található Nyilvántartási alosztályhoz;
Jelentkezzen a helyi MFC-n keresztül;
Ügyvédeken keresztül.
Megtudhatja az USRN- és MFC-címeket régiójában/városában a hivatalos webhelyeiken vagy az ügyfélszolgálaton keresztül.
Hogyan történik ez:
1. Maga a DDU a felek aláírásával és a fejlesztő pecsétjével jön létre.
2. Pályázat benyújtása (elektronikus vagy nyomtatott formában). A kérelemhez csatoljuk a dokumentumokat, amennyiben a DDU regisztrációját követően azonnal kivonatot szeretne kapni az USRN-ből, hogy megbizonyosodjon az ingatlan tulajdonjogának megállapításáról, akkor ezt jelezze a kérelemben.
3. Állam. az iratcsomag átvételéről a szerv átvételi elismervényt állít ki. Tartalmaznia kell a kérelemhez csatolt összes dokumentum jegyzékét, a fellebbezés dátumát, a regisztrációs hatóság nevét és a dokumentumokat elfogadó tisztviselő teljes nevét. Valamint annak a személynek az elérhetőségeit, akihez a kérelem elbírálásával kapcsolatos válaszért fordulni kell.
4. A bejegyzett óvodai intézménybe személyesen jönnek, átvételhez útlevelet és nyugtát nyújtanak be.
Magát a jelentkezési lapot az MFC-től vagy a Rosreestr osztálytól lehet átvenni. Ha online jelentkezik a regisztrációra, akkor a jelentkezés kitöltése megtörténik, és a nyugta is elektronikus úton kerül kiállításra a rendszeren keresztül.
A regisztrációhoz állami illetéket állapítottak meg: magánszemélyek számára - 350 rubel, jogi személyek számára - 6000 rubel. A vámokat az Orosz Föderáció adótörvénykönyve tartalmazza.
Fontos: a fejlesztőnek nincs joga rákényszeríteni a részvényesre a DDU regisztrációs szolgáltatását. Ezenkívül a jogi személyek kötelessége. 20-szor többen vannak, de a végén még fizetni kell. Könnyen elvégezheti a regisztrációt saját maga, és mindössze 350 rubelért.
2017 óta az óvodai intézmény nyilvántartásba vételének határideje 5 munkanapra csökkent, de az MFC-n keresztül történő benyújtás esetén 7 munkanapra. Ha azonban ez az elsődleges szerződés, akkor 18 nap, mióta a fejlesztő adatait ellenőrzik és bevezetik a nyilvántartásba.
