Az objektum becsült költsége a kupak technológiai összetétele alapján számítva. mellékletek:
S összesen = KV = S p. + S mount. + Rev. + Az ave., ahol
o.- az építési munkák becsült költsége;
A mont.- a szerelési munkák becsült költsége;
A katedrális.- felszerelés, bútor, készlet becslése;
From ave.- az egyéb beruházások és költségek becsült költsége.
Építési és szerelési munkák becsült költsége számított: C smr = PZ + NR + SP.
A PP közvetlen költségei - fő. gyártási költségek az építési és szerelési munkák végrehajtásához, amelyek fizikai mennyiségét a projekt határozza meg, és a költségértéket - a becsült szabványok szerint:
PZ = C mat + C ozp + C emm, ahol
C mat- az anyagok, alkatrészek és szerkezetek költsége;
ozp-vel- az építőmunkások (összeszerelők) díjazására szolgáló pénzeszközök, pl. építési és szerelési munkák gyártásában foglalkoztatott munkavállalók (alapbér);
öhm-vel - a gépek és mechanizmusok üzemeltetési költsége (beleértve a munkások-gépészek díjazását is) Fizetéssel. pép.).
Munkavállalói béralap: Bérszolga = С ozp + С fizetés. pép.
HP rezsi - az építési és szerelési munkák végzésének feltételeinek biztosításával, valamint a KPSZ tevékenységeivel kapcsolatos közvetett költségek.
Vegye figyelembe a következő HP típusokat:
igazgatási költségek;
alkalmazotti szolgáltatási költségek;
munkaszervezési költségek;
egyéb rezsiköltségek.
A rezsiköltség összegét az MDS 81-33.2004:
NR = N nr FOT slave / 100, ahol
N nr- a rezsiköltségekre vonatkozó szabványok (%-ban) elfogadottak vagy építési és szerelési munkák, vagy építési típusok szerint. 2005 óta 0,94-es csökkentési tényezőt alkalmaznak a HP előírásokra.
A közös vállalat becsült nyeresége - a vállalkozó nyereségét (felhalmozási területét), az anyagi-technikai bázis fejlesztéséhez szükséges források összegét, valamint az MSZH dolgozóinak ösztönzését, az MDS 81-25.2001:
SP = N SP FOT slave / 100, ahol
N cn- a vegyesvállalati szabványokat (%-ban) elfogadják az építési és szerelési munkák típusa szerint, vagy az egész iparágban (50% - javítási munka, 65% - minden más).
A költségvetésen kívüli forrásból finanszírozott építési projekteknél megengedett:
SP = N cn (PZ + NR) / 100, ahol az Orosz Föderáció Gosstroyja a becsült költségből származó becsült haszon normáját ajánlotta H cn = 12%.
3. Árképzési és becsült értékelési rendszerépítési költségek
Az építési termékek költségének meghatározásához szükséges szabályok, előírások, normák, árak és egyéb anyagok összessége (az RF Gosstroy - RF Regionális Fejlesztési Minisztérium szabályozási dokumentumainak 81. számú összetett száma).
Rendszer alapjai - State Elemental Estimated Norms (HPES) amelyek meghatározzák az erőforrás-felhasználást fizikai értelemben (munkások munkaerőköltsége, gépek üzemideje, anyagfelhasználás) egységnyi építési és szerelési munkára vetítve, amelyek a költségmutatókra való átállás alapját képezik (Federal Unit Rates (FER), Területi Egységdíjak (TEP), Ipari Egységdíjak (OEP), Munkatípusonkénti összesített költségmutatók stb. ).
| Az árképzés és a becsült arányosítás rendszere az építőiparban (TsISN rendszer) | ||||||||||||
| Az építési termékek költségének meghatározásának módszertana az Orosz Föderáció területén (MDS 81-35.2004) | Becsült normatív (becslési és információs) bázis | Segédbecslési dokumentumok (VSD) - módszeres. és kezek. doki téged | ||||||||||
| Szövetségi szint | Iparági szint | Területi szint | Márka szintje | |||||||||
| Állami becsült szabványok (GOS) | Ipari becsült szabványok (OSN) | Területi becsült szabványok (TSN) | Szilárd becsült szabványok (FSN) | |||||||||
Vízierőművek gyűjteményei tartalmazza a műszaki részt (általános utasítások, a munkakör meghatározására vonatkozó szabályok, a normák korrekciós tényezői) és az elemi becslési normák táblázatait, amelyek az egyes munkákra vonatkozóan megadva vannak:
szám, név, mérőóra és munkakör;
az építőipari munkások munkaerőköltsége munkaóránként és munkaméterenként;
a munka átlagos osztályzata;
a járművezetők munkaerőköltsége munkaóránként és munkaméterenként;
gépek és mechanizmusok listája és üzemideje gépórában munkaméterenként;
anyagok, termékek, szerkezetek, energiahordozók listája és felhasználása fizikai. munkaméterenkénti mértékegységek.
Gyűjtemények FER (TEP) tartalmazzák azokat. rész (általános utasítások, a munkakör meghatározására vonatkozó szabályok, az árak korrekciós tényezői) és az egységárakat (EP) tartalmazó táblázatok, amelyek minden munkához megadva vannak:
a munka száma, neve és mérőszáma (egybeesik a HESN-vel);
egységár (a munkamérő közvetlen költségei) rubelben. 2000. 01. 01-től - összesen és a PZ részenkénti felosztásával (anyagok, alkatrészek és szerkezetek költsége, az építőmunkások (összeszerelők) díjazására szolgáló pénzeszközök, a gépek és mechanizmusok üzemeltetési költsége, beleértve az összetételt is ez utóbbi a munkavállalók – járművezetők díjazását jelöli);
az árban nem szereplő anyagfelhasználás, a munkamérő természetes mértékegységében;
építőmunkások vagy összeszerelők munkaerőköltsége (munkaóránként munkaméterenként).
Az árak a FER (TEP) kollekcióiban zárt és nyitottak lehetnek :
1) B zárt árfolyamok a közvetlen költségek minden elemének költségét figyelembe veszik.
2) B nyitott árfolyamok az alapanyagok becsült költségét nem veszik figyelembe. Az EP-ben külön sorokban adják meg, feltüntetve a nevüket és a fogyasztásukat az ármérőnél. FERm (THERM) - minden nyitva: A fel nem vett anyagok a bevezető utasításban vannak felsorolva.
|| Alapítványok koncepciója || Vasbeton alapok szerelése || Betonmunkák || Megoldások || Törmelék falazat || Kő- és téglaépítéshez használt anyagok, szerszámok, eszközök || Általános információk a falazással kapcsolatban. A falazat fajtái és rendeltetése || Tégla szállítása, tárolása, szállítása és elrendezése || Vágórendszerek || Arcfalazás és falburkolat. Homlokzati kikészítés típusai || Állványok és állványzatok || Tömör téglafal || Üledékes és tágulási hézagok || Kőműves és szerelési munkák télen. Munka nulla alatti hőmérsékleten || Javítás, restaurálás, kőmunkák. Falazatjavító szerszámok
Az építési és szerelési munka az összes építési munka általános neve. Az összeszerelési munka a kész alkatrészek felhasználásával végzett munka. Minden típusú építési munka általános építésre, speciális, szállításra, be- és kirakodásra osztható. Az általános építési munkák az építőipari épületek és építmények építéséhez kapcsolódnak. Az általános építési munkákat az újrahasznosítható anyagok vagy a felállított szerkezeti elemek típusa szerint osztják fel. Az ásatási munkák a következők: gödrök, lyukak, szalagalapozási árkok, szabadon álló támasztékok, pincék, földalatti kommunikációk ásása; talajszállítás - rakodás, elszállítás, kirakodás, tereprendezés, ráterítési munkák, visszatöltés, töltés, talajtömörítés stb. Cölöpmunkák - cölöpalapozás, cölöpverés vagy cölöpverés. A kőmunka falak, támaszok, ívek, pillérek építése, továbbá darabos termékekből (tégla, terméskő, nagy betontömbök) építése. Beton- és vasbeton munkák - beton- és vasbeton szerkezetek építése során végzik, ezek a munkák magukban foglalják a betonkeverék elkészítését, szállítását, formába tömörítéssel (zsaluzatba) fektetését, betonápolást - a normál keményedés feltételeinek megteremtését, előregyártott elemek közötti hézagok monolitizálására, zsaluzásra és monolit szakaszok megerősítésére szolgáló monolit munkák. A szerelési munka a munkahelyre szállítás, késztermékek - acél, beton, vasbeton, fa stb. deszkából és parkettából történő - beépítése, igazítása és rögzítése. A tetőfedési munkák közé tartozik a padlástetők acél- és azbesztcement lemezekkel, a padlástetők tekercses anyagokkal való lefedése (tetőfedő, pergamen, tetőfedő). A befejező munkák közé tartozik az épületek falainak vakolása, burkolása, tapétázása. A falburkolás nagy- és kisméretű csempével, lemezburkoló anyagokkal történik, és a kőműves munkák befejezése után kerül felhordásra. A vakolás történhet manuálisan kis mennyiségeknél és mechanikusan nagy mennyiségeknél. A festés és ragasztás festési munkára utal. A befejező munkák közé tartoznak a linóleummal, műanyaggal és egyéb padlóanyaggal történő burkolási munkák is. Speciális munka az áram- és telefonvezetékek lefektetése, szaniterek szerelése, tűzálló falazatok, korróziógátló bevonatok stb.
A nagy és közepes méretű projektek zöme valamilyen módon ipari és mezőgazdasági létesítmények, lakások, hidak, utak stb. építéséhez kapcsolódik. Az épülő épületek vagy önmagukban a koncepció célja, vagy annak szerves részét képezik, amelyek nélkül a projekt folytatása lehetetlen. Általában az elköltött pénzügyi és anyagi források legnagyobb része az építési és szerelési munkákra esik. Ennek megfelelően ennek a tevékenységnek a szabályozása a jogszabályokban kiemelt helyet foglal el.
Az építés mint olyan, a koncepciók széles skáláját foglalja magában. Ez nem csak új építmények, épületek építése, hanem azok javítására (jelenlegi és tőke), helyreállítására, rekonstrukciójára és felújítására irányuló tevékenység is. Maga a folyamat sokrétű, és a következő szakaszokból áll:
Az "építési és szerelési munkák" kifejezést többféleképpen értelmezik, attól függően, hogy melyik szótárban, referenciakönyvben vagy jogalkotási aktusban szerepel ez a kifejezés. Ugyanakkor mindannyian egyetértenek abban, hogy az építőiparban az építési és szerelési munkák egy bizonyos listája az új épületek, helyiségek építésére és a szükséges berendezések (szellőző-, fűtés-, gáz- és vízellátó rendszerek) telepítésére (beszerelésére), csatornázás stb.) bennük. ). A műszaki dokumentációban szereplő rövidítéseknél gyakran a CMP rövidítést használják a teljes név helyett.
Az összes oroszországi építési és telepítési tevékenységet szabályozó fő dokumentum az SNiP, amely az építési normákat és szabályokat jelenti.
Öt részből áll:
Ezenkívül az építőanyagok, szerkezetek és termékek gyártását a kormányhivatalok és tudósok által kidolgozott GOST (állami szabványok) szabályozza. A GOST-okat az Orosz Föderáció Gosstandart és Gosstroy hagyta jóvá. Egyes technológiákhoz és anyagokhoz, különösen az újakhoz, a gyártók TU-t (Technical Conditions) dolgoznak ki, amelyet a kormányhivatalokkal egyeztetnek. A fejlett tapasztalatok és az új technológiák fejlődésével a teljes szabályozási keretet rendszeresen felülvizsgálják és módosítják.
Egy új épület felállítása vagy mélyrekonstrukciója hatalmas számú, különböző irányú és intenzitású akció végrehajtását követeli meg az anyagok és a speciális berendezések széles választékával. Az építkezés többféleképpen is elvégezhető:
A fókusz és a várható eredmény alapján a következő főbb építési és szerelési munkákat különböztetjük meg:
Általában a szerelési vagy építési munkákat különböztetik meg attól függően, hogy egy adott szakaszban mely műveletek érvényesülnek. A szerelés kész alkatrészek vagy alkatrészek felhasználásával végzett tevékenység, például erősáramú vezetékek és egyéb kábelek, vasbeton és fémszerkezetek, különféle berendezések (szivattyúzási, energetikai, szállítási, technológiai) szerelése, csővezetékek festése, szigetelése.
Az újrahasznosítható anyagokon és épített szerkezeti elemeken alapuló általános építőipari tevékenységek a következő típusokra oszthatók:
Ezen műveletek némelyike a „nulla ciklus” kifejezéssel kombinálódik, amely minden építtető számára ismerős. Az építkezés kezdeti szakaszát jelenti, és magában foglalja az építési terület és a hozzá vezető utak előkészítését, a földmunkák elvégzését, az alapozást. A nulladik ciklus akkor ér véget, amikor az épület föld alatti részét felállítják és a mérnöki hálózatokat kiépítik. Ezt követi a föld feletti és a befejező ciklus.
A speciális tevékenységek közé tartoznak a különleges módon vagy speciális anyagokkal végrehajtott tevékenységek, amelyek speciális ismereteket és készségeket igényelnek. Ilyenek például a komplex eszközök és rendszerek, liftek, telefonvonalak, tűzálló vagy saválló falazatú burkolati egységek szerelése, bányaknák elrendezése.
A be- és kirakodás, valamint a szállítási manipulációk magukban foglalják a különböző méretű szerkezeti elemek, alkatrészek, szerszámok és szükséges felszerelések munkahelyre szállítását. A szállított áruk sokfélesége miatt speciális berendezéseket is bevonunk, mint például paneles teherautók, pótkocsik, billencsek, szállítószalagok, rakodók, kotrógépek, daruk.
Néha megkülönböztetik a beszerzési műveleteket is, amelyek félkész termékek (betonkeverék, erősítő ketrec, habarcs, előre gyártott szerkezetek, beleértve a nagy csomópontokat is) gyártásából állnak. A szükséges mennyiségtől és a gyártás összetettségétől függően mind szakosodott vállalkozások (például vasbetontermékek gyára), mind közvetlenül az építkezésen előállíthatják.
Az építési műveletek listáján az épületek építése mellett tereprendezés és tereprendezés, melioráció, kotrás, környezeti építmények kialakítása (csúszásgátló, eróziógátló, sárfolyás elleni), partvédelem, fúrás, vízszivattyúzás is szerepel. stb.
Tekintettel a projektek végrehajtása során végrehajtott tevékenységek összetettségére és sokféleségére, különösen egy nagy projekt (ipari komplexum, katonai vagy mezőgazdasági létesítmény építése) végrehajtása során, az összes szükséges művelet elvégzéséhez vállalkozókat kell felvenni. 
Egyesek az általános építési folyamatok nagy részét lefedik, mások pedig bizonyos területekre specializálódtak, amelyek speciális felszerelést és képzett szakembergárdát igényelnek.
Ennek megfelelően a leggyakoribb szerződéstípus a munkaszerződés, amelynek két szerződő féle van:
A megállapodás felei lehetnek jogi személyek, magánszemélyek vagy harmadik felek, akik az ügyfél nevében és érdekében járnak el. A vállalkozók általában építőipari cégek vagy engedéllyel rendelkező egyéni vállalkozók.
Amennyiben a vállalkozó a vállalt kötelezettségek teljes mennyiségét nem tudja önállóan maradéktalanul teljesíteni, úgy jogosult (ha ezt a megállapodás nem tiltja) a jóváhagyott költségvetés keretein belül alvállalkozói szerződést kötni, azaz más szervezetek bevonására bizonyos folyamatok végrehajtására.
Gyakran a teljes építési komplexum megvalósításához generálkivitelezőt határoznak meg, aki részben önállóan, részben alvállalkozók közreműködésével teljesíti a teljes kivitelezési folyamatot és vállalja a garanciát. Az alvállalkozók minden hiányosságáért a generálkivitelező a felelős.
Az általános rendelkezéseken túl, mint például a felek neve, az aláírás dátuma és helye, adatai, címe és a felek aláírása, a munkaszerződés általános szerződése a következő fő részeket tartalmazza:
Ezenkívül a szerződésnek, mint elválaszthatatlan részének, számos melléklete van, amelyek felsorolását a megállapodás fő szövege tartalmazza. Ezek tartalmazzák:
A felek szükség esetén egyes kérdésekben további megállapodásokat köthetnek az általános megállapodás végrehajtása keretében. A gyártási folyamat során felmerülő problémákat a versengés és a versenyprotokoll tükrözi.
Az elvégzett tevékenységek körétől és a projekt mértékétől függően a szerződés eltérő tartalmú lehet.
Tehát egy kis lakóépület és egy nagy gyár építésére vonatkozó megállapodás drámaian eltérhet egymástól, mind a mennyiség, mind az összes végrehajtott művelet részletezése tekintetében.
Az építési szerződés nagy felelősséget ró a kivitelezőre, mivel az alacsony teljesítmény, az alacsony minőségű anyagok használata és a jóváhagyott szabványok be nem tartása szerkezetek tönkretételét, nagy anyagi veszteségeket vagy emberek halálát okozhatja. Ezért az építési és szerelési munkák minősége az építés minden fázisában különösen fontos. 
Az építési termékek minősége befolyásolja a szerkezet költségét és teljesítményét, tartósságukat és hatékonyságukat. Ha az objektumot nem tesztelt anyagokból építik, vagy megsértik a műszaki előírásokat, akkor ez az összes folyamat költségének növekedéséhez vezet, mivel folyamatosan javítani kell a feltárt hiányosságokat, növelni kell az objektum üzemkész állapotban tartásának üzemeltetési költségeit, és csökkenteni kell. a lakók komfortfokozatát.
Az ellenőrzés a termékmutatók műszaki feltételekben, szabványokban, projektekben, szállítási szerződésekben, termékútlevelekben rögzített jóváhagyott követelményeknek való megfelelésének ellenőrzésével történik. A fő feladat a hibák és hibák megelőzése, a termékek megfelelő minőségének megőrzése. A minőség-ellenőrzésnek két formája van:
A belső ellenőrzést közvetlenül a szükséges termékeket előállító vállalkozások (tervező, ipari) alkalmazottai végzik. Az építőanyagokat előállító üzemek és gyárak útlevelet adnak ki termékeikhez, megerősítve, hogy gyártásuk során betartották az állami szabványt. Az ilyen útlevél megléte a termékek kiszállításakor kötelező.
A belső ellenőrzésnek több iránya van, amelyek jellemzőikben és fókuszukban különböznek egymástól.
Megvalósítási idő szerint:
Az ellenőrzések mennyisége szerint:
Gyakoriság szerint:
A végrehajtás módjai szerint:
A termékek megfelelő minőségének biztosítása érdekében a nagyvállalatoknál szakszolgálatok jönnek létre, amelyek általában a főmérnöknek vannak alárendelve (műszaki ellenőrzés, építési laboratórium, geodéziai szolgálat).
A műszeres kutatás eredményeként nyert adatok elemzését és összehasonlítását a hatályos jogi és projektdokumentációval építési szakvéleménynek nevezzük. Lehet peren kívüli és bírósági. Minden feltárt szabálysértést, eltérést, hibát a szakértői vélemény rögzít, amely az észlelt hibákról fényképeket is tartalmaz. A vizsgálat eredményei alapján a következőket határozzák meg:
A nemzetközi minőség-ellenőrzési gyakorlat kissé eltérő megközelítést feltételez ebben a kérdésben, amely a következőkön alapul:
A külső minőségellenőrzés magában foglalja a felügyeleti jogkörrel rendelkező és a vállalkozó szervezettől független szervezetek által végzett auditokat. Fő formái a következők:
Ügyfél általi műszaki felügyelet... A teljes építési és szerelési munka során folyamatosan végzik. A megrendelő képviselője részt vesz minden rejtett cselekmény, átvételi megbízás, a legfontosabb szerkezeti elemek köztes átvételének vizsgálatában. Ha nincs ügyfél jóváhagyása, akkor nem hajtanak végre további műveleteket. A műszaki felügyelet képviselői jogosultak döntést hozni az építkezés felfüggesztéséről és a tervezési számítások és technológia megsértésével végrehajtott folyamatok kifizetésének megtagadására. Ha a minőség végül nem megfelelő, akkor a megrendelő műszaki felügyeleti munkatársai a kivitelezőkkel együtt felelősek.
Tervezői felügyelet is folyamatban van. Legfőbb különbsége a GASN irányítási funkcióitól és a megrendelői műszaki felügyelettől, hogy ennek lebonyolítására külön szerződés jön létre a megrendelő és a tervező között megfelelő ellenszolgáltatás mellett. Az építészeti felügyelet annak ellenőrzéséből áll, hogy a vállalkozó minden intézkedése pontosan betartja-e a szabályozási dokumentumokat és a jóváhagyott projektet.
A projekt minden változtatását, racionalizálási javaslatát a tervezői szakfelügyelet képviselőjével egyeztetni kell. Jelen van az időközi átvételen és felmérésen is, megoldja a tervezési és becslési dokumentációval kapcsolatos kérdéseket, rámutat a hibákra és figyelemmel kíséri azok elhárítását. A tervezői felügyelet minden feljegyzése egy speciális naplóba kerül rögzítésre, amelyet azután átadnak a megrendelőnek.
Állami építészeti és kivitelezési felügyeletáltalános ellenőrzést végez minden fázisban (felmérés, projektfejlesztés, kivitelezés). Képviselői kötelesek ellenőrizni a projekt előtti dokumentumokat, kiadni az építési engedélyt és ellenőrizni annak megvalósulását. Joguk van az építkezés felfüggesztésére, pénzbírságra és büntetőeljárás kezdeményezésére.
Az új technológiák rohamos fejlődésével, az innovatív építőanyagok és rögzítési módok fejlődésével felmerült a kérdés, hogy ezek a fejlesztések megfelelnek-e a jóváhagyott szabványoknak és minőségi mutatóknak. Ezért az elmúlt évtizedekben nagy jelentőséget tulajdonítottak a gyártott termékek tanúsításának, valamint a tervezési, felmérési és kivitelezési tevékenység engedélyezésének.
Olyan tevékenység, amelynek célja a termék minőségi mutatóinak a jóváhagyott normák és szabványok követelményeinek való megfelelőségének megállapítása. Célja a fogyasztói jogok és a környezet védelme, valamint az emberek egészségének, életének és tulajdonának biztonsága. Az építőipari tanúsítás tárgyai lehetnek:
A tanúsítvány a következő formában jelenik meg: 
Általánosságban elmondható, hogy egy termék tanúsítása a következő:
Engedélyezés a pályázó (jogi személy vagy magánszemély) és az általa benyújtott dokumentumok vizsgálata a kérelemben meghatározott tevékenység végzésére való alkalmasságáról. Speciális bizottság ellenőrzi a szükséges műszaki bázis és jogalkotási aktusok rendelkezésre állását, a bejelentett technológiai folyamatok végrehajtását és azok ellenőrzésének szintjét, a személyzet képzettségét és munkatapasztalatát, a pályázó ügyfeleinek visszajelzéseit.
Az engedélyezési szabályzat előírja, hogy a pályázónak legalább a főállású tervezési és kivitelezési területen dolgozó szakember-vezetői létszám felével rendelkeznie kell a szakterületen 3-5 év közötti gyakorlattal. Ezen túlmenően a vagyoni értékű jog (vagy egyéb jogalap) alapján a jelöltnek rendelkeznie kell a szükséges tárgyakkal, szerszámokkal, termelőeszközökkel (speciális berendezések, kézi vagy automata szerszámok, szállítás, erőművek, mérőeszközök).
A tervezési, kivitelezési és szerelési munkák osztályozójában egyértelműen meg van határozva a műveletek listája és a szükséges felszerelés. Együtt egyesítik a különféle célú (funkcionális és iparág-specifikus) objektumok építésére irányuló akciókat, például utakat, repülőgépeket vagy mezőgazdasági létesítményeket. Nemcsak az építési és szerelési munkákat közvetlenül engedélyezik, hanem a fővállalkozói és fejlesztői feladatokat is.
Általános szabály, hogy az első fellebbezés utáni engedélyezési időszakot rövidre (1 évre) határozzák meg, ha ez idő alatt az elemzés nem mutatott ki jogsértést a kérelmező részéről, akkor a következő engedély 5 évig érvényes. , ismételt fellebbezés esetén az egész eljárás teljesen megismétlődik. A hatályos jogszabályok normáinak szervezet általi megsértése miatt az engedély visszavonható.
A nagy objektumok, például többszintes épületek, hidak, utak, gyárak építése során általában különféle speciális és általános építőipari szervezetek vesznek részt. A folyamatok folyamatosságának és az elkészült objektumrészek szisztematikus lépésről lépésre történő biztosításához a munka folyamatos tervezésének és végrehajtásának rendszerére van szükség.
A gyakorlatban három fő módszer létezik az építési és szerelési munkák gyártásának megszervezésére: 
A munkagyártási projektek (PPR) tartalmazzák az építési és szerelési munkák megszervezésének főbb megoldásait. A PPR-t speciális trösztök vagy más szervezetek fejlesztették ki, és a következőkből áll:
Az új módszerekkel és nagy komplexitású folyamatokhoz a PPR technológiai térképeket tartalmaz.
Megmutatják a gazdasági és műszaki mutatókat, a szükséges biztonsági óvintézkedésekre vonatkozó követelményeket, ütemterveket és ajánlásokat a munkavállalók munkájának megszervezésének módszereire, az erőforrások (alkatrészek, készletek, berendezések) szükségességére, a munkaerőköltségek számításaira.
A telephelyen gyakran több, egymással nem összefüggő munkálatot végeznek egyszerre, például villanyszerelést, vízszerelést, ácsmunkát, burkolást. A munkafolyamat ritmusa megköveteli, hogy bizonyos anyagokat a megfelelő időben, kellő mennyiségben és a megfelelő technológiai sorrendben szállítsanak le. A leállások megelőzése érdekében a kivitelezők véleményét figyelembe véve órarendeket dolgoznak ki, amelyek alapján a gyártó szállít, az autógyár pedig szállítja a telephelyre a szükséges elemeket.
Az alkatrészellátás és összeszerelésük összehangolása érdekében szállítási és összeszerelési ütemtervek készülnek. Az épület felállításának technológiai sorrendje és az egyes elemek beépítésének szabványos ideje alapján egyértelműen meg van jelölve a járművek helyszínre érkezésének időpontja és az egyes járatokon kiszállított áruk köre. Heti, napi és órarendet állítanak össze, hogy a különböző részlegek láthassák az összképet, és összehangoltan cselekedhessenek. Ez lehetővé teszi az egyes munkatípusok befejezésének időpontjának megtervezését és az objektum befejezésének körülbelüli kiszámítását.
A végrehajtott folyamatok teljes komplexumának teljesebb lefedése érdekében minden típusú objektumon végzett munka során ütemezést alkalmaznak. Általános megértést ad a különböző időszakokban (egy naptól több hónapig) tartó cselekvések sorrendjéről, bár a terveket rendszeresen módosítani kell a kialakuló körülmények függvényében. Az építkezés időtartamát az SNiP normái szerint számítják ki, és nagymértékben változik a szerkezet összetettségétől függően. A munkaidő csökkentését vagy növelését mindig indokolni kell, mivel az időtartam növekedésével a szállítási határidők megszakadhatnak, és a megrendelő veszteséget szenvedhet el, és az indokolatlan csökkentés gyakran a technológiai végrehajtási szabványok be nem tartásának oka. tevékenységek.
A projekt méretétől függően a következő tervezési típusok alkalmazhatók:
Egyszerűsített módszereket használnak az aktuális feladatok elvégzésére, általában a következő néhány hétre vagy napra. Az ilyen sémák csak a végrehajtott műveletek típusait és azok végrehajtásának időzítését jelzik, nem elég világosak és nem optimalizáltak. Az egyszerűsített formáknak tulajdonítható továbbá a leginkább általánosított monetáris formában történő tervezés. 
A naptári vonaldiagram, más néven Gangesz-gráf, egy olyan skála, amelyen különböző hosszúságú vízszintes vonalak láthatók, amelyek az egyes tevékenységek időtartamát jelzik. A teljes és hatékony összeállításhoz a következő pontokat kell figyelembe vennie:
A munka mennyiségének és az arra fordított idő helyes kiszámításához az előírt normákon túlmenően más jelentős tényezőket is figyelembe kell venni, például a helyi időjárási viszonyokat vagy a terep adottságait. Ha a kezdeti szakaszban a hibás számítások miatt késés lép fel, akkor szinte lehetetlen lesz kompenzálni, mivel nagyon nehéz a vonaldiagramot korrigálni.
A hálózati diagram összeállítása korszerűbb gráftechnikával (térképek, labirintusok, hálózatok) történik. Papírlapra nyomtatva vagy számítógép-monitoron megjelenítve egy ilyen diagram szegmensekkel összekapcsolt (nem irányított és irányított) csúcsok halmazának tűnik. A szakasz elején és végén lévő körök jelzik a munka kezdetét és végét. Ebben a fajta tervezésben számos különböző útvonal lehet a kezdő és a befejező esemény között. A leghosszabb utat kritikusnak nevezzük, és ez határozza meg a projekt teljes időtartamát. Ennek megfelelően más módokon is van időtartalék, és lehetőség van a folyamatok végrehajtási sebességének változtatására.
Az ilyen tervezés erőssége abban rejlik, hogy az út során módosítható.
Ha az építkezés nem fér bele a megbeszélt időkeretbe, akkor lehetőség nyílik a kritikus út idejének csökkentésére a nem kritikus út szakaszaiból munkaerő és anyagi erőforrások újraelosztásával, tartalék vonzásával vagy a folyamatok sorrendjének megváltoztatásával ( ha technológiailag megengedhető). Számos számítógépes program készült a grafikonok elkészítésének és finomításának megkönnyítésére.
A projektdokumentáció szerves része a becslés, vagyis az építési és szerelési munkák becsült költsége. A helyes pénzügyi számítások hozzájárulnak az építési szakaszok ütemes és zavartalan lebonyolításához. Ha pontatlanság történt, akkor ez veszteségekhez, határidők elmulasztásához, adósság kialakulásához vagy további pénzügyi források, gyakran hitel vonzásának szükségességéhez vezethet.
A becsült költség általában több összetevőből áll, és a következő képlet szerint számítják ki: Cmr = PrZ + NR + PN (Spr), ahol Cmr az összes munka becsült költsége, PrZ a közvetlen költségek teljes összege, PN (Spr) tervezett felhalmozás, vagy becsült nyereség. A számítások végrehajtásának jobb megértése érdekében részletesebben kell foglalkoznia az egyes alkotórészekkel.
Az összes közvetlen költség összegét a teljes munkamennyiség (fizikai egységekben) és a jelenleg alkalmazott mértékegységenkénti árak figyelembevételével számítják ki a becsült szabványoknak megfelelően. A közvetlen költségek általában a teljes költség 65-80%-át teszik ki, és a következőkből állnak:
A rezsiköltségek magukban foglalják az építkezésen a megfelelő élet- és termelési feltételek megszervezésével és fenntartásával kapcsolatos összes költség megtérítését a vállalkozó vagy alvállalkozó részére. A rezsiköltség mértéke a béralap függvényében kerül megállapításra, és erősen függ az épülő létesítmény méretétől, a termelés módjától és a kivitelezés módjától. Általában ez a szám 13-20% között változik. Kiszámításukhoz normákat használnak, figyelembe véve a termelés sajátosságait. A rezsi szorzó alkalmazása tilos.
A rezsi költségek magukban foglalják:
A becsült nyereség (gyakran használják a "tervezett megtakarítások" kifejezést) a vállalkozó tervezett nyeresége. Fedeznie kell a személyzet anyagi ösztönzésének, valamint a termelő létesítmények fejlesztésének és korszerűsítésének költségeit. Térfogata szervezetenként külön-külön, a kivitelezés szerződéses költsége alapján történik, és a teljes összeg 7-11%-a előtt ingadozik. A becsült nyereség nem tartalmazza a becsült költségben szereplő kiadásokat. Kiszámításához a vonatkozó Módszertani Utasítások vezérlik őket.
A becsült nyereségre vonatkozó iparági szabványok léteznek, a műveletek típusától függően:
A tervezett felhalmozások szerkezetében a következő kiadásokat veszik figyelembe:
Az átgondolt becslés lehetővé teszi az építési és szerelési munkák megfelelő szintű megszervezését, elkerülve a költségtúllépéseket és a fizetési késéseket az építés során. Ezenkívül az építési és szerelési munkák költségeit termelékenyebb mechanizmusok alkalmazásával, ésszerű anyagmegtakarítással, a munkarend megváltoztatásával vagy az irányítás javításával lehet elérni. A költségek pontos kiszámításához faktoranalízist alkalmaznak - ez egy olyan technika, amely az egyes építési tényezők költségeire gyakorolt hatását tanulmányozza.
A tőkeépítés nem képzelhető el építési és szerelési munkák nélkül. Sőt, az építés és a beépítés tárgya nem csak fémszerkezetek építése lehet, hanem: alapok és tartók, falak és tetők, ablak- és ajtóblokkok, technológiai berendezések, mérnöki rendszerek.
Az építési és szerelési munkák típusait mindig az építési objektum meghatározott munkaterületének figyelembevételével végzik. A projekt eredménye az építés és a telepítés hatékonyságától függ. Ezért az építési és szerelési munkák típusait a vállalkozó ajánlja fel, és azokat a megrendelő megbízási feltételeiben (TOR) sorolja fel. Ebben a kiadványban megvizsgáljuk az LMK épületeinek és építményeinek építéséhez szükséges fő építési és szerelési munkákat.
Az építési és szerelési munka az összes építési munka általános neve.
- Az építési munkákat általában általános építésnek nevezik, és az épületszerkezetek, épületek és szerkezetek felállításához kapcsolódnak.
- A szerelési munkákat kész fémszerkezetek, azok elemei, csatlakozásai és összeszerelési alkatrészei felhasználásával végzik.
Az építési és szerelési munkák fajtái kombinálhatók, vagy külön is elvégezhetők. Mivel cégünk gyártó, tervező és kivitelező is, ügyfeleinknek bármilyen típusú építési és szerelési munkát kínálunk átfogó kulcsrakész szolgáltatásban. Olvasson ezen a szolgáltatási forma jellemzőiről, valamint a kulcsrakész szolgáltatás előnyeiről ezen a weboldalon. Meg kell érteni a lényeget, hogy a "kulcsrakész" szolgáltatás kényelmes és gazdaságos együttműködés, az ár és a minőség optimális arányával. A kulcsrakész szolgáltatással kapcsolatos minden kérdéssel forduljanak a cég vezetőihez telefonon vagy írásban!
Felsoroljuk az építési és szerelési munkák főbb típusait:
Vannak olyan speciális munkák is, amelyek az építési és szerelési munkák típusai közé tartoznak, amelyek magukban foglalják a közművek építését és telepítését, az áramellátást, a telefonvezetékek fektetését, a szaniterek, a raktári, a műszaki, az emelőberendezések, valamint a korrózió- és tűzvédelem szerelését. -fémszerkezetek késleltető védőbevonata.
A fenti építési és szerelési munkák mindegyike beletartozik a kulcsrakész szolgáltatásba, amelyen a megrendelő akár az építési költségvetés 40%-át is megtakaríthatja. Bármilyen együttműködési kérdés esetén hívja a 209-09-40-es telefonszámot! Örömmel fogunk hallani Önről!
Szerkezetek beépítéséhez SKG-30 darut fogadunk 20 m-es gémmel és 7,68 m-es gémszárral.
3.2 Technológiai séma kidolgozása a szerelési munkák elvégzéséhez
A szerelési területek méretezése
A jelentős területű egyszintes ipari épületeket több azonos típusú részre célszerű felosztani. A telkek méreteit az épület térrendezési és szerkezeti megoldásaitól, üzembe helyezésének sajátosságaitól, a munka összetettségétől stb.
Minden helyszín markolatokra van osztva, amelyeken a szerelési munka teljes komplexumának külön folyamatait egymás után hajtják végre.
A rögzítéshez a hőmérsékleti blokk egyik szakaszát vesszük. Ez a felosztás felgyorsítja az épület egy részének kiszállítását a technológiai berendezések telepítéséhez és a késztermékek kiadásához. A beton szilárdságának felgyorsítása az oszlopok monolit illesztéseiben alapozással, a tervezési szilárdság legalább 70% -ával, a betonkeverék előmelegítését és a kémiai adalékanyagokat - keményedésgyorsítókat - használjuk.
A daru elhelyezése és mozgási mintái
Valamennyi szerkezet SKG-30 daruval van felszerelve A szélső és középső sor oszlopainak beépítésénél a daru áttörés tengelye az épület fesztávjának közepén helyezkedik el. Minden parkolóból négy oszlopot állít össze a daru. Darugerendák, tetőtartók és tetőfödémek beépítésekor a daru áttörésének tengelye egybeesik a fesztáv tengelyével. Egy állványról a daru két darutartót, egy tetőtartót és nyolc tetőfödémet szerel fel (2. ábra).
A munka sorrendje és a szerkezetek elhelyezkedése a telepítés előtt
A szerkezetek beszerelése elvégezhető előzetes elrendezésükkel a szerelődaru működési területén vagy közvetlenül a járműből.
Az előregyártott szerkezeteket célszerű közvetlenül a járművekről vagy a nagyítási standokról telepíteni, mert beépítés a szerkezetek előzetes tárolásával a helyszíni raktárakban a raktári és raktári műveletek gyártása során a munkaerőköltségek növekedését okozza.
A járművekből történő beszerelés megszervezésekor a helyszíni raktárak nem kerülnek kialakításra, és az előregyártott szerkezetű járművek a szerelődaru gémjének működési területén helyezkednek el. Az elrendezéshez és összeszereléshez szükséges szerkezetek ellátását a szerelődaru mozgásával ellentétes irányban javasolt megszervezni. Nagy fesztávok esetén, különösen járművekből történő szerkezetek összeszerelésekor, az áramlás iránya nem számít.
Vállaljuk szerkezetek beépítését járművekből.
Rögzítési tartozékok és készlet kiválasztása
A szerkezeti elemek összeszerelésénél leltári hevedereket vagy speciális automata szerkezetű megfogó eszközöket kell használni, amelyek lehetővé teszik a darufülkéből vagy a szerelő munkahelyéről történő levarrást.
Nehéz, terjedelmes és hosszú szerkezetek emelésekor kiegyensúlyozott átmeneteket kell alkalmazni a szerelt elemek túlfeszültségének kiküszöbölésére és a hevederhurkok kihúzására. A szerkezeti elemek hevederezése biztosítsa emelésüket és a kivitelezői helyre való szállításukat a tervnek megfelelő helyzetben.
Az oszlopok telepítésekor használja a Tr-25-1.4 VNIPI Promstalkonstruktsiya traverzt; karmester PI Promstalkonstruktsiya. 546A és négy merevítő PI Promstalkonstruktsiya, 2008-09, a legkisebb merevségű síkban telepítve. A darugerendák beszerelésekor keresztmetszeteket használnak, PK Glavstalkonstruktsiya, 185
A tetőfedő rácsot PK Stalmontazh traverz segítségével szereljük fel. szám 1950 - 53. valamint leltári távtartók.
A burkolólapokat 4SK1-10.0 négyágú hevederrel szereljük fel. Darugerendák, tetőgerendák és tetőfödémek beszerelésekor két platformos létrát használnak.
3.3 Alapvető tudnivalók a szerelési munkák elvégzésének technológiájáról. Feltárás
A földmunkák volumenét figyelembe véve elfogadjuk: az üzletoszlopok alapozására egyedi gödrök ásása az épület mentén soronként történik, a talajt részben dömperekbe rakják, a másik részét pedig egy buldózer az orrmelléküregek visszatöltésére. Az árkok aljának tervezési szintig történő tisztítását egy kotrócsapat manuálisan végzi el a talaj kotrógéppel történő feltárását követően.
Alapok szerelése
A monolit vasbeton alapozás technológiai folyamata a zsaluzat összeszereléséből, vasalás beépítéséből, a betonkeverék szállításából, lerakásából és tömörítéséből, a megkeményedő beton gondozásából és a zsaluzat szétszereléséből áll.
A monolit alapok építésének vezető folyamata, amely meghatározza a betonozás ütemét és a munka megszervezését, a betonkeverék lerakása. Minden más folyamatot úgy végeznek, hogy ne csökkentsék a betonkeverék lerakásának elfogadott ütemét. A betonkeveréket betonkeverő teherautók szállítják az építkezésre. Az oszlopos alapok zsaluzata több különálló panelből és egy sor rögzítőelemből áll össze. A zsaluzat gépesítése és a munkaintenzitás csökkentése érdekében a zsalupaneleket tömbökké bővítik, amelyeket daruval szerelnek fel és rendeznek át. A monolit vasbeton alapokat előre elkészített alapra állítják. Az oszlopos alapok talpának megerősítése egységes acélhálókkal történik. Az aloszlop két függőleges hálóval van megerősítve, amelyek szakaszának rövid oldalai mentén, az üveg magasságában pedig vízszintesen elhelyezett hegesztett hálókkal vannak megerősítve. Az alapozások tervbeli helyzetét teodolit segítségével, az alapok magassági jeleinek megfelelőségét az időreferenciaértékekhez viszonyított szinttel ellenőrzik.
Oszlop beépítés
A vasbeton oszlopok felszerelése előtt meg kell tennie:
Állítsa vízszintbe a poharak alját, állítsa be a szerelési horizont szintjét. A legmagasabb üveg magassága a szerelési horizont jele. Ebben az esetben más üvegeknél alapozást készítenek, vagy az üveg alját cementhabarccsal öntik.Az alap vastagságát az ebbe az üvegbe beépített oszlop hosszának figyelembevételével határozzák meg;
Készítse elő az összeszerelő daru helyszíneit.
Az oszlopok órarend szerint, oszlophordozókon és közvetlenül a járművekből összeszerelve kerülnek a szerelési területre, az oszlopok részben a szerelvény közelében készletre kerülnek. Az oszlopok rögzítése a betontestben lévő lyukakon keresztül történik. Az oszlopok beállítását és ideiglenes rögzítését vezetékek és merevítők végzik. A vezetőt az oszlop felszerelése előtt szerelik fel, ellenőrzik és rögzítik az alapra. Az oszlopok emelése előtt külső vizsgálatot kell végezni, ellenőrizni kell a geometriai méreteket, meg kell jelölni a tengelyeket az alapozás felső szélén és az oszlopok oldalsó élein. Több oszlop felszerelése és igazítása után az illesztések monolitikusak.
Darugerendák szerelése
A darugerendákat az összeszerelő daru működési területén található járművekről szerelik fel. A vasbeton oszlopokon a daru gerendákat a beton rögzítése után kell beépíteni az oszlopok illesztéseibe, amelyek alapja a tervezési szilárdság legalább 70% -a. A darugerendák felszerelése „felfüggesztett” módszerrel történik. A gerendára való emelés előtt axiális jelöléseket kell felhelyezni, rögzíteni kell a fickókat, fel kell szerelni a szerelőlapokat és a létrákat. A gerendák hevederezése a hurkok rögzítésére szolgáló kétágú hevederrel történik A gerendák tervezési helyzetben történő felszerelése a kockázatoknak megfelelően történik. Igazításkor ellenőrizze a gerendák helyzetét a hossztengelyek mentén és a felső polcok jelölését. A gerendák magassági helyzetét fém párnák szabályozzák. Az igazítás után a beágyazott részeket és oszlopokat hegesztik, és eltávolítják a hevedereket.
Bevonatok szerelése
A vasbeton oszlopokon a bevonatelemek beépítését azután kezdjük meg, hogy a beton a tervezési szilárdság legalább 70%-át kitevő alapozású oszlopok illesztési helyén megkötődött. A rácsos és tetőfödémeket a daru lefedettségi területén található járművekből szerelik össze. A bevonatelemek beszerelése „súlyonkénti” módszerrel történik. Emelés előtt a gazdaságot átvizsgálják, axiális kockázatokat alkalmaznak, rögzítik a biztonsági kötelet és a kötélhuzalokat, felakasztják a bölcsőket és a létrákat. A gerendák rögzítését a felső húrhoz két helyen végezzük. Az emelkedés traverzsel történik. A fedőgerendák a tervezési helyzetben vannak beépítve, kombinálva a végükön lévő axiális kockázatokat az oszlopokon lévő kockázatokkal. Az első rácsos az épület végétől merevítőkkel van rögzítve, amelyek állítható leltári horgonyokhoz vagy korábban telepített és monolit oszlopokhoz vannak rögzítve. A következő rácsos tartókat készlettávtartókkal rögzítik. 24 m fesztávval két távtartó van elhelyezve. Az ideiglenes rögzítést a bevonólemezek beágyazott részeinek felszerelése és végső hegesztése után távolítják el.
A burkolólapok beépítése a gerendákkal egyidejűleg történik. A födémek hevederezése négyágú hevederrel történik.A födémeket a rácsos egyik szélétől a másikig fektetjük, az előzőleg szerelt fesztáv oldaláról kiindulva.A födémek beépítése után a köztük lévő illesztések monolitikus.
Padlók
A padlók eszközének meg kell felelnie az SNiP 2.03.13-88 "Padlók" követelményeinek. Az alatta lévő réteg felületét az esztrich rárakása előtt, az esztrich felületét a közbenső rétegek rárakása előtt, valamint a ragasztott vízszigetelés felületét a bevonat lerakása előtt meg kell tisztítani a habarcs, olaj és egyéb befolyástól. szennyeződéseket, ha szükséges, mossuk és szárítjuk. A beton alapréteg vagy esztrich felületét aszfaltbeton vagy ragasztott vízszigetelés lerakása előtt alapozzuk. Az aszfaltbeton burkolatok kemény konzisztenciájú keverékből készülhetnek. A burkolási helyre szállított aszfaltbeton keverékeket nem szabad túlságosan lehűteni. Kemény aszfaltbeton fektetése 0 levegő hőmérsékleten nem megengedett. A merev aszfaltbeton keverékeket közvetlenül lerakásuk után 5 tonnás, majd 10-12 tonnás hengerekkel vagy elektromos fűtésű, 2000-3000/perc vibrációs frekvenciájú vibrátorokkal tömörítik, a keverék előzetes hengerelésével 60-80 tömegű hengerekkel. kg. A bevonat tömörítése legkorábban akkor fejeződik be, amikor a hengerdob vagy a vibrátorlemez alatti mobilitása véget ér. A hengerek vagy vibrátorok számára hozzáférhetetlen helyeken a tömörítést forró fém döngölőkkel végezzük.
Tető
A tetőfedési munkák megkezdése előtt az előző vagy előkészítő időszakban a masztix-ellátásra szolgáló gépeket és a különféle anyagok szállítására szolgáló felvonókat szerelik fel. Ezek a gépek olyan helyeken találhatók, amelyek a leghatékonyabb anyagok szállítását biztosítják a tető minden területére.
A TP-12 felvonó tekercsanyagát kézi kocsikkal szállítják. A tető aljzatának szárítása után a vízlefolyóra merőlegesen hengereljük ki a tekercseket. Az illesztések szét vannak ragasztva.
A tekercsanyag ragasztása lánggal hevítéssel történik földgázpalackból, a karnistól kezdve. Korábban szárazra hengerelték, krétával megjelölve a helyét, visszatekerték, fokozatosan letekerték a tekercset, préselték és hengerelték, hogy a tetőfedő anyag jobban tapadjon az alaphoz.
A tetőrétegek száma a lejtéstől függ. A lefolyó tölcsérekben, csomópontokban, völgyekben és más kritikus területeken további rétegeket ragasztanak. A panelek szétterítésekor megfigyelhető a varratok átfedése (keresztirányú 100-150 mm-rel). A lerakott tetőszőnyegnek meg kell felelnie az alábbi követelményeknek: a tényleges dőlésszög eltérése a tervezetttől nem haladhatja meg a 0,5%-ot, a tetőfelületről a külső és belső lefolyók mentén teljes mértékben el kell vezetni a vizet, a tekercsanyagok ragasztását, az ellenőrzést az egyik réteg elválasztása a másiktól, a törésnek a tekercsanyag mentén kell bekövetkeznie ...
Üvegezés
Az üvegezési munkák a belsőépítészet megkezdése előtt megkezdődnek. Az üvegezéshez ablaküveget és különféle rögzítőelemeket használnak.
A fémkötésben lévő paneles üveget ékkapcsokkal rögzítik csavarokon vagy csapokon, amelyeket előre fúrt lyukakba helyeznek.
Az ízületek ékbilincsekkel történő megerősítésekor. Egymástól 300 mm távolságra vannak felszerelve.
Festési munkák
A projektben egy egyszerű vakolatot alkalmaztak, amelynek vastagsága (összesen) 18 mm volt a belső dekorációhoz.
A vakolatoldat típusát az alapanyagtól és a helyiség rendeltetésétől függően választjuk meg. A betonfelületek vakolásához cement, mész és homok kevert habarcsot használnak.
A vakolási folyamat a következő műveletekből áll: felület előkészítés (bevágás, rögzítés jeladók beépítésével), vakolathabarcs felhordása, díszkeretek rendezése (párkányok, sarkok és rézsűk levágása, fedőréteg felhordása és felületének fugázása). A felületeket különböző univerzális összecsukható asztalokról, állványokról vakolják, amelyek lehetővé teszik a magasban végzett munkavégzést.
4. Munkaerőköltség, anyagi és technikai erőforrás igény meghatározása
