Az állami vizsgálat az épületek és struktúrák építésének egyik legfontosabb szakasza. Sok építőipari cégnek "megbotlott blokk" lesz. És az ok nemcsak szűk sorrendje, hanem az időzítés is. Sajnos nem mindenki ismeri a jogszabály követelményeit, ami számos problémát és vezetéket okoz. Az ilyen nehézségek kizárásához érdemes figyelembe venni a cikkben tárgyalt néhány percet.

Általános rendelkezések az állami szakértelemről

Az Orosz Föderáció jogszabályai egyértelműen nyilvántartásba vették a projekttervezet tervezetére és a mérnöki ágazat felméréseire vonatkozó felső időszakot. Tehát figyelembe véve az RF RF RF 49. cikkének 7. cikkét, az időszakot meghatározzák, figyelembe véve a struktúra összetettségét, és nem lehet több, mint két hónap (60 nap). Ami a minimális időtartamot illeti, nem határozza meg, amely garantálja a hitelesítő struktúrájának bizonyos szabadságát.

Nem lehet megjegyezni egy másik elemet (29. szám), amely az állami szakértelem jellemzőit (eljárást és szervezetét) tárgyalja. Megemlítjük, hogy a csekk áthaladhat és gyorsabban (akár 45 napig). Ez fontos:

• A lakossági ágazat épületeire vonatkozó design dokumentumok. Ez magában foglalja a nem lakóépületeket is, amelyek nem kapcsolódnak az egyedülálló objektumok kategóriájához.
• A mérnöki ágazatban való felmérés célja, amelynek célja, hogy átadja a vizsgálatot a projekt fő irataira.
• A feliratozó létesítményeihez kapcsolódó projektdokumentáció, valamint a gazdasági övezet struktúráinak rekonstrukciója.

Ezenkívül a 30. pontban azt jelzi, hogy az államiexpertizálás időtartama csökkenthető struktúrákra, a dokumentáció ellenőrzésére, amelyre az orosz hatóságok témáiban vagy az alárendelt állami struktúrákban végzik. Az állami szakértelem esetében érdemes figyelembe venni a helyzetben előírt rögzített határidőket, hanem a szerződés feltételeit is. Az utóbbi résztvevők két oldalt hajtanak végre - az ellenőrzést és a kérelmezőt végző struktúrát. Az ilyen dokumentumokat rendszerint a jogalkotási szinten szabályozzák, figyelembe véve az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének feltételeit.

A Polgári Törvénykönyv szerint a megállapodás résztvevői jogosultak egyedi meghatározni az ellenőrzés lefolytatásának időszakát, valamint a határidők meghosszabbításának feltételeit. Kiderül, ha a kérelmezőt nem említi az említett határidőn belül, saját feltételeit jelöli, és megtagadja a megállapodás aláírását, mielőtt elfogadják őket. De érdemes megfontolni, hogy egyes esetekben az államokPertiza kötelező, amely arra kényszeríti a kérelmezőt, hogy elfogadja a másik fél által javasolt határidőket.

A felgyorsult állapotokPertiza számos további kockázatot hordoz. Különösen csökken az elvégzett ellenőrzések minősége, a hiányzó valami jelentős növekedés hiánya. Az eredmény lehet az építési szakaszban, és további problémák az épület üzembe helyezésével. Ezenkívül a határidők csökkenése nem teszi lehetővé a kormányzati szervek számára, hogy megkapják a teljes információt, és elemezzék az érdeklődés tárgyát.

• Ügyfél ajánlásai (kérelmező).
• A szabályozás feltételei.
• Meglévő szabályok.
• Az államiexpertizálás megadott dátumait.
• Szükséges munkaerő-erőforrások és így tovább.

A vizsgálat és a kapcsolódó értékpapírok típusai és határideje

Mint említettük, az államiexpertizálás ideje legfeljebb 60 napig vagy akár 45 napig (kivételes esetekben). De itt vannak olyan helyzet, ahol a folyamat felfüggeszthető. Az ilyen döntés alapjául szolgáló bázis formájában lehet a megfelelő alkalmazás tervezése és továbbítása, ahol az egy vagy több szakaszhoz való kiigazítás szükségességét meg kell határozni.

Vannak olyan helyzetek, ahol az engedélyezett struktúra negatív döntést hoz. Ezt azzal magyarázza, hogy a felperesek gyakran a meglévő szabályozási aktusok és rendeletek megsértésével kiadott dokumentumok vagy papírok hiányos listáját tartalmazzák. A dokumentumok befogadásának megtagadása lehetséges a partíciók hiányában, amelyek figyelembe veszik az Orosz Föderáció jogszabályainak követelményeit.

A negatív megoldás néha venni az inkonzisztencia a továbbított mérnöki felmérések alakja vagy összetételének megfelelően megállapított szabályokban előírt, pozíció vagy jogszabály. A helyzet hasonló, ugyanúgy, és amikor a mérnöki kutatást olyan személy végzi, aki nincs megfelelő jogai.

Vannak olyan helyzetek, ahol a kérelmező egy projektet küld az államiexpertiza számára, de az ellenőrzés alá nem tartozik, vagy a papírok részeként nem szándékos vagy ellentmondásos bélyegzők kerül sor.

Amint említettük, a felperes fellebbezését 72 órán belül figyelembe veszik, majd írásbeli döntést bocsátanak ki. Ugyanakkor a végrehajtó testület nemcsak a dokumentumok figyelembevételével, hanem a recepción is megtagadhatja. Ez utóbbi lehetséges hibák esetén, amikor a mezőket az alkalmazás benyújtásakor, valamint az ellentmondásos (nyilvánvalóan hamis) információ továbbításának esete.

A döntést a portálon keresztül továbbítják, és a Mosgosexperti képviselője alá kell írnia. Továbbá a döntést a felperesnek a megismeréshez szükséges személyes számlára küldi.

A projektdokumentáció határidejével kapcsolatban figyelembe kell venni a következő pontokat:

• A felirat létesítményének becsült árainak számításának ellenőrzése időben történik, amelyet a felek közötti megállapodásban tárgyalnak. Csak a felső időszakra korlátozódik, amely a törvény szerint nem haladhatja meg a harminc napot. Ha annyira egybeesett, hogy a becsült dokumentációt ugyanabban az időszakban ellenőrzik, amikor az ÁllamokPertizát elvégzik, akkor az időszak a projektdokumentumok és felmérések szakértői értékelésének időszakára korlátozódik.
• Nem állami vizsgálat. Sok objektum esetében az állami struktúrák vonzása nélkül szakértői ellenőrzés engedélyezett. Ebben az esetben bizonyos vállalatokat a munka végzi, és a munka időzítését a szerződés határozza meg, amelyet a két fél között elkészítenek. A maximális ellenőrzési időszak mind a megállapított normákon belül (45 nap) és több.
• Ellenőrizze a becsült dokumentációt. Mint a múlt esetben, megállapodás állapít meg az építési munkák elleni becslések értékelésére. A dokumentum előírja a felek kölcsönhatásának jellemzőit, valamint a munkaidőt.
• A becslések, indexek és módszerek használatának helyességének ellenőrzése a becslések előállításához. A meglévő szabályozásból számos követelmény is fennáll. Az ellenőrzés időzítését a szakértői munkákhoz kiadott megállapodás határozza meg.
• Ellenőrizze a projekt egyes szakaszait. Itt a felek kölcsönhatásának feltételeit (beleértve a végrehajtási feltételeket is) a megállapodás elfogadott szövege határozza meg.

Amint az a cikkből látható, az állami struktúrák és az engedélyezett jogi személyek szakértői értékelésének időzítése "lebeg", és az objektum összetettségétől függ. A különbség az, hogy az állami eszközre alkalmazott, a felső időszaknak még mindig 45 napos határértéke van. Ennek köszönhetően az ügyfél tervezheti az építési munkát és a bürokratikus eljárások megoldására fordított időt. Ha a vizsgálat kérdése korábban dönt, csak előnyös.

Források: Csatlakozzon csak

A projektdokumentáció egy olyan dokumentációt tartalmaz, amely szöveges formában és kártyák formájában (sémák), valamint építészeti, funkcionális és technológiai, konstruktív és mérnöki megoldásokat határoz meg, amelyek biztosítják az építkezés, rekonstrukció a tőkeépítési lehetőségeket, azok részét, felújítását.

A projektdokumentáció az ipari és nem produktív célok tőkeépítésének tárgyaira vonatkozó projektdokumentáció 12 szakaszból áll, amelyeknek a tartalmának követelményei a 2008. december 16-i 87. sz. .

A projektdokumentáció az egyik legfontosabb dokumentum, amellyel az építőszervezetnek az építési életciklus minden szakaszában kell dolgozni. Az építés, az újjáépítés és a felújítás a projektdokumentáció kidolgozásával, koordinációjával és vizsgálatával kezdődik, míg a vizsgálat az objektumtervezés és az építési munkák közötti ellenőrzési pont.

A projektdokumentáció vizsgálatát olyan dokumentumok csomagja vizsgálja, amelyek a tervezett objektumot tartalmazzák. A projektet az adatok és számítások megteremtésére az Orosz Föderáció területén működő megállapított szabványok és szabályok, a tervezési feladat, a kezdeti és engedélyezési követelmények, a műszaki előírások és a várostervezési dokumentáció követelményeinek megfelelően vizsgálják.

A projektdokumentációnak két fő tervezési szakasza van:

1. A projektdokumentáció fejlesztése a projekt szakaszában. Ebben a szakaszban meg kell adni az építési engedélyt. A tervezett objektum szöveges és grafikai részét itt fejlesztik. A tervezés, az építészeti, konstruktív és egyéb megoldások tervezési programjának "P" szakaszában a tervezés, az építészeti, konstruktív és egyéb megoldások megszervezése részlet nélkül, a tervezési megoldások igazolásához elegendő mennyiségben és összetételben történik.

A projekt fejlesztése után a szakértelmet elvégzik, és a projektre vonatkozó észrevételeket adják ki, amelyek főbbek:

• a forrás-engedékeny dokumentáció hiánya;
• a várostervezési tervek hiánya;
• technikai feltételek hiánya;
• inaktív szabályozási dokumentáció;
• bizonyos döntések indokolatlan elfogadása;
• nincs engedélyezési dokumentáció, stb.

A vizsgálat átadása után a tervezőnek megfelelő válaszokat kell készítenie a vizsgálati megjegyzésekre, és javítja a projektet. A gyakorlatban előfordul, hogy a tervező válaszol a vizsgálat észrevételeire, anélkül, hogy maga a projektet korrigálná. Ennek eredményeképpen az ügyfél építése és technikai felügyelete nem teszi lehetővé az objektum működését. A vizsgálati megjegyzések nem tükröződnek a projektben.

2. A "munkadokumentáció" szakasza. A "projekt" szakasz után a munkadokumentáció készül. Itt a projekt a telepített formában történik, a szükséges megoldások részleteivel, a becsült dokumentáció kidolgozása.

A projektdokumentáció vizsgálata az államra és a nem államra oszlik. Az állami és nem állami vizsgálatot végző szervezetek hatáskörei, valamint a munkájuk eredményeinek állapota ugyanaz. Főleg szükséges, hogy a szakértő akkreditált, és megfelelő oktatással, készségekkel és képesítéssel rendelkezik.

A törvénynek megfelelően a szakértők kötelesek a szükséges gyakorlati készségeket és tökéletesen megérteni a következő kérdéseket:

1. a vizsgálat előkészítéséhez használt műszaki dokumentumokhoz kapcsolódó;
2. az ügyfelek és a befektetők fejlesztői tevékenységéhez, valamint az általános tervezőkhez kapcsolódik;
3. a tőkeépítési létesítmények kezdeti és engedélyeihez és iránymutatásokhoz, az ingatlantulajdonosok városi tervezési terveihez, valamint a tervezési és építési munkákhoz szükséges technikai feladatokhoz.

Általában a Project Dokumentációs Vizsgálati sémát az 1. ábrán mutatjuk be. egy

1. ábra: "Projekt dokumentáció vizsgálati rendszere".

Az állami vizsgálat a projektdokumentáció vizsgálata, amelyen a pénzeszközöket a szövetségi, regionális vagy önkormányzati költségvetésből, valamint a speciálisan védett természeti területek földjein kell elvégezni kell, stb.

Az állami szakértelem teljesítése érdekében nyilatkozatot és szükséges dokumentumcsomagot kell biztosítani, nevezetesen:

• információ az objektumról (rövid leírás, fő mutatók a mérnöki hálózatok mértékének kinevezésével összhangban)
• a projektszervezetekről szóló információk - Projekt résztvevők:
• információ az ügyfélről, a fejlesztőről.
• forrás dokumentáció (egészségügyi-járványügyi következtetés az építkezésen, a várostervezés terv a telek, az Igazgatás által jóváhagyott rendelet (az Object Capital Építőipar), e. Feltételei támogatás, a cselekmény kiválasztási telek, Feladatok tervezési és mérnöki felmérésekhez, iránymutatások a földterületek és a meglévő épületek, anyagok BTI (rekonstruált tárgyakhoz)
• mérnöki felmérés. A meglévő struktúrák vizsgálata, mérési rajzok.
• dokumentáció tervezése és becslése.
• másolatok: Topográfiai felmérések, a földterület-mester terv tervezési rendszerei és a mérnöki hálózatok konszolidált terve.
• a szöveges dokumentumok elektronikus változata.

Az állami vizsgálatot szigorúan a jóváhagyott árakkal és feltételekkel kell elvégezni. A kifejezés legfeljebb 60 nap. Legfeljebb 45 napig az állami szakértelem történik:

1. a mérnöki felmérések eredményei, amelyek az állami szakértelemre irányulnak a projekt dokumentációjának irányába e szakértelem irányába;
2. projekt dokumentációja vagy projektdokumentációja és a mérnöki kutatások eredményei a lakossági ellátáshoz képest, beleértve az integrált, nem-lakóhelyiséget, amelyek nem kapcsolódnak az egyedi tárgyakhoz kapcsolódóan;
3. projekt dokumentáció vagy projektdokumentáció és mérnöki kutatási eredmények tőkeépítési létesítmények, építkezés, rekonstrukció és (vagy) felújítására, amelynek speciális gazdasági övezetekben történik.

Az Orosz Föderáció várostervezési kódja előírta a projektdokumentáció nem állami vizsgálatának lehetőségét. A nem állami vizsgálat szélesebb körű szolgáltatásokat kínál, és az összes munkát az "egyablak" elvével kapcsolatos szakértelemmel kapcsolatos munkához kapcsolódik. A szakértőhöz fordul és megkötve egy megállapodást vele, az ügyfél megköti a törvény által előírt valamennyi szabályozási aktusra vonatkozó következtetést. Ezenkívül minden hibát a megszüntetési megjegyzések kíséri. Ami a nem állami vizsgálat feltételeit illeti, rugalmasabb és kevésbé költséges az állami szakértelemhez képest. A nem állami szakértelem kihasználására vonatkozó döntés meghozatalával győződjön meg róla, hogy a szervezet akkreditálnia kell.

Néhány szempont, amely a nem állami vizsgálat tanulmányozása tárgyát képezi:

• a tervezési dokumentumok megfelelőségét szabályozási utasításokkal az építés területén.
• a tervezett tárgy társadalmi jelentősége.
• a becsült számítások helyességét.
• a tervezett tárgy pénzügyi megvalósíthatósága és gazdasági vonzereje;
• a tervezett konstrukció társadalmi jelentősége (a munkavállalói biztosítási költségek becsléseiben megállapított munkahelyek, a munkavállalói családok szociális támogatása és így tovább).
• a projektdokumentumok betartása az objektum mérnöki biztonságának utasításai szerint.

Különösen meg kell jegyezni, hogy a pozitív következtetés még nem garantálja az építési tárgy minőségét. Az építési termékek létrehozása közvetlenül a befektetési és építési folyamat számos résztvevő teljes hozzájárulásától függ: befektető, fejlesztő, ügyfél, tervező, beszállítók. Ezeknek az alanyoknak az interakció számos problémát eredményez az építési tárgy építése és minősége során

Ami a minőségi és "biztonságos" vizsgálatokat illeti, a szakértői tervező ügyfél konszolidált felelősséget vállal a tervezett tárgy tekintetében. 2016. szeptember 1-jétől a szövetségi törvény 03.07.2016 N 368-FZ hatályba lép, amely megváltoztatta az Orosz Föderáció várostervezési kódjának számos cikkének kiadását. A tőkeépítés tárgyának konstruktív és egyéb biztonsági jellemzőit érintő összes változás az újratervezésre vagy az újjáépítésre vonatkozó becslések növekedéséhez vezet, amely összehasonlítható áron az összehasonlítható áron történő értékeléshez vezet.

Új eljárás a projektdokumentáció és a mérnöki felmérés állami vizsgálatához a Moszkvai régióban

G.S. Afanasyev helyettes vezetője az államvizsga Külügyminisztériumának vizsgálata MO MO „MOSOBLGOSEXPERTIZA” január 1-jétől 2007. Oroszország, egységes állami vizsga a projekt dokumentáció megkezdte munkáját. Ez váltotta fel a szakosodott szakértelem többlépcsős és többlépcsős rendszerét, akik több évtizedes országunkban dolgoztak, és számos panaszt okoztak a fejlesztőktől. Most csak egy testület vesz részt a projekt elemzésében. Ez átfogó szakértői értékelést nyújt a projektdokumentációról, beleértve a becslést és a mérnöki eredményeket. Ugyanakkor, különösen veszélyes, technikailag bonyolult, egyedi és mások, különösen meghatározott Urbanisztikai kódex az Orosz Föderáció (GRK az RF) Tárgyak alább), tesztelik a szövetségi szinten a Glavgosexpertization Oroszország, mind az A többiek - a szövetség témájának szakértelemének hatáskörében, amelyek területén tervezik. Meg kell jegyezni, hogy a projekt dokumentációjának és mérnöki kutatási eredményeinek állami vizsgálata az RF GRC kezdeti kiadásában teljes mértékben az Orosz Föderáció tárgyát képezte. 2006 decemberében módosításokat tettek a GRK-ba, amely szerint a projektdokumentációs és mérnöki kutatási eredmények állami vizsgálatának hatálya (az alábbiakban az alábbiakban ismertetett tárgyak kivételével) a Szövetség tárgyaira került átruházásra. A szövetségi szinten a szervezet központi végrehajtó hatósága és a szakértelem magatartása rosstroy. A szövetségi szinten végzett vizsgálat az alárendelt Rosstroy FSU "GlavgosExpertiz of Russia" alárendeltje. A Rosstroy az állami végrehajtás végrehajtásának ellenőrzését és felügyeletét az Orosz Föderáció témáihoz tartozó, értékeli a szabályozási szabályozás szövetségi jogszabályainak való megfelelést regionális szinten. Mivel 2007 elején, Rosstroy már elfogadta a szerkezet szakértelem terén, felmérése, hogy az egyes szervezetek, hogy ténylegesen megvizsgálják, a függetlenség biztosítása érdekében, a megbízhatóság és a szükséges minőség a következtetéseket. Már az elmúlt év elején az engedélyezett testületek szerkezetét a Szövetség 22 témájában állapították meg, beleértve a moszkvai régiót - "MosoblgosExpertiza". Az új szabályok első évének első éve nehéz volt az ügyfelek fejlesztői számára, és nekünk, mint az Egyesült Államok szakértői hatósága a Moszkva régióban. Újra kellett újjáépíteni a munkáját, anélkül, hogy megállnunk és nem lassítunk a tényleges vizsgálati eljárásokat. Rövid idő alatt lehetőség volt három új osztály létrehozása az állami szakértelem kezelésében. Az átmeneti időszak minden nehézsége ellenére 2007-re a projektdokumentációra vonatkozó következtetéseket állítottak fel 35,63% -kal, mint az előző évben. Azonban el kell ismerned, hogy ilyen helyzetben nem lehetett elkerülni a negatív pillanatokat. Voltak a projektdokumentáció elfogadásának tanszékében, a 2007. március 5-i Orosz Föderáció kormányának rendeletében nem mindig lehetséges a vizsgálat felülvizsgálata. Ismerjük ezeket a problémákat és elfogadjuk minden lehetséges intézkedés felszámolására. Az átmeneti időszak összetettsége ismert. Ahhoz, hogy új módon hozza létre a szakértelem munkáját, szükséges idő és megértés az ügyfelek fejlesztőitől. Az első lépés az ügyfélfejlesztő és az állami vizsgahatóság közötti kölcsönös megértés felé, megpróbál ebben a cikkben. Kezdjük, megmagyarázzuk a szervezet és a vizsgálat főbb pontjait.

A szövetségi központ és a szövetségi témák szakértői közötti hatások szétválasztása

2007 óta létrejöttek a GlavgosExpertis és az állami vizsga hatóságai közötti hatalom következő elhatárolása a Szövetség témáiban. A GlavgosExpertiza joghatósága alatt - az Orosz Föderáció két vagy több témájának területén épült tárgyak, az exkluzív gazdasági övezetben, a kontinentális polcon, a belvárosi vizeken és a területi tengeren, a Védelem és biztonság, szövetségi jelentőségű kulturális örökség, tárgyak, információk, amelyek az állami titkok, valamint különösen veszélyes, technikailag összetett és egyedi tárgyaknak minősülnek. Az utóbbi fogalommeghatározásait az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 48.1. Cikke tartalmazza (figyeljen az e cikkre vonatkozó változásokra, amelyeket a 2007. december 4-i, a 324-F3. Különösen veszélyes és technikailag összetett: az atomenergia alkalmazásának tárgyai; az első és a második osztály hidraulikus szerkezete; Lineáris kábelszerkezetek; Az elektromos rács gazdaságának elektromos hálózati vonalak és egyéb tárgyak 330 kilovelű feszültséggel; Tér- és vasúti infrastruktúra-létesítmények; repülőterek; Metró; A tengeri kikötők, kivéve a tengeri specializált kikötőket sport- és örömhajók kiszolgálására; A szövetségi jelentőségű és a kapcsolódó közlekedési eszközök általános használatának autóútja; Veszélyes termelési létesítmények. A tőkeépítés tárgyai egyedülállóak a tervdokumentációban, amelynek megtervezése dokumentációjában a következő jellemzők közül legalább az egyiket biztosítják: a magasság több mint 100 méter; több mint 100 méter; A konzol jelenléte több mint 20 méter; A földalatti rész (teljesen vagy részben) fújja a Föld szintjét több mint 10 méterrel; A jelenléte szerkezetek és építési rendszerek, amelyek nem szabványos számítási módszereket kell alkalmazni, figyelembe véve a fizikai vagy geometriai nemlineáris tulajdonságokkal, vagy különleges számítás módszer rendelkezésre. A lista utolsó pozíciója tisztázást igényel, így az Oroszország GlavgosExpertiza azt javasolja, hogy olyan egyedi objektumokra vonatkozik, amelyek olyan struktúrákkal vagy konstruktív rendszerekkel vannak ellátva, amelyek nem szabványos számítási módszereket igényelnek, figyelembe véve a fizikai vagy geometriai nemlineáris tulajdonságokat, vagy speciális számítási módszereket fejlesztenek ki , a következők: olaj- és kőolajtermékek kapacitása több mint 10 ezer köbméter. m; Forralt alakú és gömb alakú tartályok, gagoldók; egy komplex közvetett konfiguráció épületei és szerkezete; A bordázott bevonatok bordázott és bordázott gyűrűs kupolák formájában, hálós héjak, cumsion kagyló görbület, srác, membrán bevonatok, ragasztott fából készült elemek bevonása, beleértve a keretek, ívek, riggerek, lógó bevonatok stb. ; épületek és szerkezetek, nagy bevonási terület, egyenetlen terheléssel; Tárgyak, építési és mérnöki berendezések kísérleti. Projekt dokumentáció és az eredményeket a műszaki felmérések minden tárgyat, amely nem adja meg a fenti listában vannak kitéve szakértelem az illetékes hatóság a Szövetség. Érdemes megjegyezni, hogy a jelenlegi jogszabályok lehetővé teszik az állami vizsgálat lehetőséget a szövetségi szinten más szövetségi végrehajtó hatóságok által, ha ez az Orosz Föderáció elnökének határozata. Eddig csak az Oroszország Védelmi Minisztériuma ilyen hatáskörrel rendelkezik a katonai infrastruktúra tárgyával kapcsolatban. Az Orosz Föderáció kormányának rendelete szerint a 221 № 221 "katonai infrastruktúra létesítmények" - speciális technológiai komplexek, épületek és struktúrák, katonai felszerelések, katonai ingatlanok és berendezések, fegyvervizsgálatok, valamint a katonai városok, a termelési vállalkozások, az Orosz Föderáció fegyveres erők, más csapatok, katonai formációk és szervek fegyveres erők struktúrái, amelyek az Orosz Föderáció védelmét és biztonságát nyújtják.

Ha a vizsgálat nem szükséges

Mint tudod, 2007 óta a projektdokumentáció kötelező állami vizsgálata egyes objektumok esetében törölték. MO MO MO "MOSOBLGOSEXPERTIZ" Számos kéréshez tisztázza, hogy meg kell állapítani, hogy a vizsgálat egy vagy egy másik dokumentáció alá tartozik-e, akkor a P.P. Az Orosz Föderáció GRK 49. cikkének 2. és 3. cikke és az Orosz Föderáció GCC 51. cikkének 17. része. Csak a 49. cikk és az 51. cikk 17. részének 2. és 3. részének egyik pontjában meghatározott jelek teljes egybeesése esetén egy vagy másik objektum paramétereivel a kötelező állami vizsgálat nem történik meg. Gu Mo "MosoblgosExpertiz" nincs joga arra, hogy saját Toecorage-t adjon az RF GDC-nek. Például a 49. cikk 2. részének (1) bekezdésében szerepel, jelezve, hogy a vizsgálat nem kötelező, ha egy egyedi lakóépületet épít, legfeljebb három emeleten. Az ügyfelek fejlesztői figyelmét felhívjuk, amelyek a Ridge-építési kód R-be a padlók száma, és nem az épületek árvízei. Például egy 2 emeletes lakóépület tetőtérrel és egy 1,8 m-nél nagyobb magasságú pince, amely az épületek száma - 4, vagyis Vizsga szükséges. Hasonlóképpen, egy 2 emeletes épület ABC egy nemzetészeti padlóval külön tőkeépítési tárgy, a 3 emeleten, azaz. "Teszt" A 49. cikk 2. részének 4. pontja szerinti ilyen objektum lehetetlen. Ebben az esetben az állami szakértelem szükséges abban az esetben, ha az épület teljes területe kevesebb, mint 1500 m2. Ezenkívül az állami szakértelem nem történik a tipikus projektdokumentációhoz és annak módosításához, amely nem befolyásolja a megbízhatóság és a biztonság konstruktív és egyéb jellemzőit. A tipikus projektdokumentációra vonatkozó projektdokumentáció kijelölésére vonatkozó kritériumok (a továbbiakban: a tipikus projektdokumentáció tervezetének tervezési dokumentációja, valamint a módosított tipikus projektdokumentáció, amely nem befolyásolja a megbízhatóság konstruktív és egyéb jellemzőit A Regionális Fejlesztési Minisztérium által 2007. július 9-én jóváhagyott tőkeépítési létesítmények biztonsága 2007. július 9-én kelt): - az alkalmazott tipikus projektdokumentációnak az állami vizsgálat pozitív következtetése, amelyet a 7 (hét) évnél korábban nem ( a projektdokumentáció újrafelhasználására vonatkozó döntés időpontja előtt; - az államépítési felügyelet megkötése (ha az ilyen felügyeletet a városi tervezési tevékenységekre vonatkozó jogszabályokkal összhangban hajtották végre) az alkalmazott tipikus projektdokumentáció alapján épített, az ilyen projekt követelményei alapján építettek, az ilyen projekt követelményei dokumentáció, egyéb szabályozási jogi aktusok; - egy olyan dokumentum, amely megerősíti a szabványos tervezési dokumentációban meghatározott klimatikus, hidrogeológiai és egyéb feltételek betartását, amelyben alkalmazható, az a feltételek, amelyekben a személy által a tipikus projektdokumentáció előkészítésével újra alá kell írni; - a fejlesztő (ügyfél) joga, a tipikus projektdokumentáció használatához való jogát, ha ez a modell projektdokumentáció kizárólagos joga egy másik személyhez tartozik (egy kizárólagos jog, licencszerződés, al-engedélyről szóló megállapodás) stb. ). A kritériumokat a feladat a projekt dokumentáció módosított tipikus projekt dokumentáció, amely nem érinti a jellemzői a megbízhatósága és biztonsága tőke építési létesítmények: - jelenléte a kritériumok a feladat a projekt dokumentáció tipikus projekt dokumentáció fent említett; - Következtetés megerősítése, hogy a tipikus projektdokumentáció módosítása nem érinti a tőkeépítési tárgy megbízhatóságának és biztonságának konstruktív és egyéb jellemzőit, amelyet egy tipikus projektdokumentációt készít. A projektdokumentáció besorolásakor a tipikus projektdokumentációhoz vagy a módosított tipikus projektdokumentációhoz, amely nem befolyásolja a tőkeépítési létesítmények megbízhatóságának és biztonságának jellemzőit, a Regionális Fejlesztési Minisztérium által jóváhagyott rendeletekben meghatározott kritériumokat kell meghatározni az Orosz Föderáció. Ha a tipikus projektdokumentációra vagy annak módosítására vonatkozó projektdokumentációt hozzárendelnek minden kritériumot, akkor a mérnöki felmérések eredményeit, az alapítványok, a mester terv és a mérnöki karbantartás tervezési megoldásait, a A projektdokumentáció szervezése és magatartása, "más szavakkal, egy tipikus projekt" kötelező érvényű ". A vizsgálatot olyan tárgyakkal kapcsolatban végezhetjük, amelyek az Orosz Föderáció GRKK-jével a kötelező állami szakértelem nem vonatkozik a kérelemre az érintett felek kérésére. Általában ezek a költségvetési finanszírozás tárgya és az állami befektető kérésére a tervezés és a becslési dokumentáció vizsgálatát végezzük, hogy megerősítsék a meghozott határozatok gazdasági megvalósíthatóságát, és megfeleljenek a becsült dokumentációnak a jelenlegi előírásokkal és a szabályokkal az árazás területén.

A vizsgálathoz benyújtott projektdokumentáció összetétele

A vizsgálathoz benyújtott dokumentumok összetételét az Orosz Föderáció kormányának rendeletében jóváhagyták "a projektdokumentáció és a mérnöki kutatási eredmények állami vizsgálatának megszervezésére és lebonyolítására irányuló eljárásról" (2007. március 5-i 145. szám) . Figyelembe véve a 2010. december 29-i, 2010. december 29-i Orosz Föderáció Kormányának rendelete által jóváhagyott változtatásokat, a fejlesztőnek kérelmet kell tennie az állami szakértelem, a projektdokumentáció, a feladatok másolatának Tervezési és mérnöki felmérések, mérnöki felmérések eredményei. A projektdokumentációs szakaszok összetételét az RF GDC 48. cikke (12) bekezdése tartalmazza. Jelenleg ez a helyzet akkor jelent meg, amikor a kormány még nem hagyta jóvá az új követelményeket a projektdokumentáció összetételére és tartalmára. Az Orosz Föderáció kormányának kijárata előtt az Orosz Föderáció GRK-jét meg kell vezetni, és a 11-01-95-ös snip-eket a kóddal ellentétes részben meg kell adni. 2007 decemberében módosították a "Városi Tervezési Kódex bevezetéséről szóló törvény" módosítását. Az új változás szerint 1,1.2010 előtt elhalasztották. A 9. cikk (4) bekezdésének 4. cikkének (6) bekezdésének 4. részének bevezetése az 52. cikk, a teljes átállásra csak a területi tervezési dokumentumok jelenlétében az előírt módon jóváhagyott, földhasználati és fejlesztési szabályok. Így 2010-ig a területi tervezési dokumentumokat nem hagyták jóvá az előírt módon, a földhasználati és fejlesztési szabályok, amelyek korábban működtek, amelyben a fejlesztő nem kapta meg a város tervezési tervet a földterület, és az EPS városi -planning munka, vagy a várostervezés indoklás vagy egy tervezési projekt alapján az adott helyzetre kérésére építészet szervek. E tekintetben folytatódnak a kezdeti-megengedő dokumentáció összetételére vonatkozó vizsgálat követelményei. És nem követeljük meg a földterület kötelező városi tervezési tervet 2010-ig. Meg kell jegyezni, hogy a vizsgálat munkadokumentációja nem tartozik, bár a projekt ellenőrzése során a vizsgáló hatóságok kérhetik mindent, ami a terv megbízhatóságának értékeléséhez kapcsolódik, az objektum működési biztonsága. Így a vizsgálatnak jogában áll kérni, és a fejlesztő és a projektszervezet köteles benyújtani ezt a kérelmet és munkadokumentumot, valamint a strukturális elemek, stb. Anyagok számításainak eredményeit.

A szakértelem költsége

A szakértelem költségeinek meghatározásának módját az Orosz Föderáció kormányának rendelete jelzi "a projektdokumentációs és mérnöki eredmények szerinti államvizsgálatának megszervezésére és lebonyolítására irányuló eljárásról" (2007. március 5-i 145. szám). A vizsgán létrejött munkaköltség meghatározására vonatkozó különleges eljárást állapítanak meg a lakóépületek mérnöki felmérései és projektjeire. Ezen tárgyak esetében a vizsgaköltség nem függ attól, hogy az ügyfél-fejlesztő mennyire fizette meg a tervezési szervezetet a tervezési és kutatási szervezetnek, mert a lakóépület két paraméterén alapul: az építési terület és a teljes terület. Minden objektum esetében a lakosság mellett a költség a tervezési és felmérési munka és a mérnöki felmérések költségeinek százalékában állapítható meg. Maximum - 33,75% (korábban 20% volt). A létesítmények vizsgálatának költségeinek meghatározásához meg kell ismerni a tervezési és felmérési munkák költségeit, így a fejlesztőt a projekt és a felmérési szervezetek által összeállított becslések szakértői testületének kell biztosítani. E becslések kidolgozásához a tervezési és felmérési munkák referenciakönyveit fel kell használni az építéshez, a rosstroke használatához ajánlott (korábban Gosstroke). Ezen adatok alapján meghatározzák a vizsgálati költséget. Minél magasabb a tervezés és a felmérés költsége, annál alacsonyabb a vizsgálat százalékos aránya. Egy tipikus projekt esetében a kifizetés szakértelemmel foglalkozik a mérnöki felmérések eredményeinek és a projekt változó részének, amely szokásban egy tipikus projekt "kötődését" is felhívjuk.

Szakértelem időpontja

Az állami vizsgálat időtartama nem haladhatja meg a három hónapot. Ezenkívül az állami vizsgálatot legfeljebb 45 napig végzik: a) a mérnöki felmérések eredményei, amelyek az állami szakértelemre irányulnak, hogy utaljanak erre a szakértelemre vonatkozó projektdokumentációra; b) a projektdokumentáció vagy a projektdokumentáció és a mérnöki kutatás eredményei a lakossági tőke építési létesítményekkel kapcsolatban, amelyek nem kapcsolódnak az egyedi tárgyakhoz; c) A projektdokumentáció vagy a projektdokumentáció és a mérnöki eredmények a tőkeépítési létesítmények, az építés, a rekonstrukció és (vagy) felújítás tekintetében speciális gazdasági övezetekben történik.

Gyakran Ismételt Kérdések

A tervezési projekt és a felmérés projektje? Nincsenek követelmények a dokumentumok kötelező vizsgálatára az RF GDC-ben. A tervezési projektek tekintetében azonban a városok és kerületek igazgatása, amelyeket a jogosultsággal bír, hogy jóváhagyja ezeket a dokumentumokat, joga van arra, hogy vonzza a vizsgát az átfogó elemzés elvégzéséhez, mert Ebben a szakaszban megoldódnak a társadalmi, mérnöki és közlekedési infrastruktúra alapvető kérdései. Már aggodalomra ad okot, hogy az őszintén kereskedelmi március az új negyedévek és a mikrodaktorok fejlesztésére, a meglévő jelenlegi fejlődés lezárására, a vidéki területeken a többszintes lakóépületek tömbjeinek elhelyezése. A befektető feladata, hogy minél több négyzetméteres házat kapjon a lehető legegyszerűbb. Ez nem érdekli, és hogy a megbízható működését műszaki infrastruktúra biztosított lesz, hogy az úthálózat fog megbirkózni a megnövekedett forgalom, ahol a jövőbeni lakók fognak viselkedni a gyerekek iskolába, vagy egy óvoda, ahol lesz egészségügyi ellátás. A vizsga ebben a helyzetben volt a polgárok érdekeinek védelmében, de a vizsgálatra vonatkozó dokumentáció benyújtása ebben a szakaszban szinte megszűnt a ritka kivételtől. Érdemes emlékeztetni arra, hogy ha a jóváhagyást vizsga nélkül végezték, akkor a lehetséges negatív következmények teljes körű teljessége a városi tervezés dokumentációja által jóváhagyott testületre vonatkozik. A projektek tervezéséhez az önkormányzati hatóságok. Üdvözöljük a közigazgatásokat, hogy ésszerű óvatosság, tervezési projektek küldése, hogy megvizsgálja. Mit kell a tervezési projektnek, hogy "fájdalommentes" megállapodás az intézményben? GU MO "MosoblgosExpertiz" azt ajánlja, hogy rekonstruálja a Snip 11-04-03 "utasításokat a városi tervezési dokumentáció fejlesztésének, koordinációjának és jóváhagyásának eljárásairól". A projekt tervezésének és tartalmának közelebb kell lennie a "fejlesztési projekt" korábban aktív koncepciójához (az RF új GRK-ban, nincs esetben), mert Csak ebben az esetben ez a dokumentum teljes körű alapja lehet az építési projektek továbbfejlesztéséhez. Magyarázó megjegyzést kell adni a fejlesztés építészeti és tervezési és tér-térbeli döntéseinek igazolására, az építőipari és a lakossági épületek prioritásától és típusától, valamint azok tervezési megoldásaitól, mérnöki rendszerétől és kertészeti rendszereiket, épületek és helyiségek elhelyezését A lakosság számára a szociális és kulturális és fogyasztói szolgáltatások intézményei a tervezési projekt technikai és gazdasági mutatói. A magyarázó megjegyzés javaslatokat is nyújt a lakossági és középületek, az épületek más elemei és a terület külső javulása. A grafikus anyagok 1: 500 vagy 1: 1000 skálán alakulnak ki: az épületfejlesztési terv, a fejlesztési és tereprendezési sík, a megkönnyítési rendszer, a földlőlap tervek, a mérnöki infrastrukturális rendszerek. Az ilyen tervezési projekt a vizsgálat során benyújtható nekünk, meg fogjuk tekinteni. Meg kell jegyezni, hogy az önkormányzat igazgatása joga van dönteni a tervezési projekt jóváhagyásáról, amennyiben a vizsgálat eredménye negatív következtetés, azaz a vizsgálat eredménye. A végső döntést a helyi hatóságok végzik. Ma a tervezési tervezet a vezetést figyelembe véve, és ad egy dokumentumot, elég? Ez a koordináció, nem vizsga. Határozza meg a segéd létesítményeket, amelyekre a vizsgálat nem szükséges? Mi az a gyakorlat, amely az intézményben kifejlesztett a segédhasználat tárgyaihoz képest? Nincs joga megteremteni ezeket a kritériumokat. Csak a szövetségi szinten vannak felszerelve. Nem kell elválasztani a főbb, például a mérnöki infrastruktúra lakóépületét (TP, CTP, VNS, KNS). Igen, egy lakóépülethez, ezeknek a segédeszközöknek, hanem a lakóépület projektjének minőségének értékeléséhez nem lehetetlen a kiegészítő tárgyakra vonatkozó döntések megvizsgálása. Ez attól függ, hogy minden lakásban víz lesz-e víz, meleg, hogy a tűzoltók képesek-e elhelyezni a tüzet, ha Isten tiltja, megtörténik. Az ügyfélnek átfogóan kell benyújtania a vizsgálatot. Néha a kiegészítő kérdések tárgya több, mint a fő. A Moszkvai régió állami vizsgálata szerint a létesítmény vizsgálata a mérnöki infrastruktúrával együtt kell elvégeznie. Mit kell vezetni a snipomnak most a régiek számára tervezett projektekhez és a szerződésben jelzik? Gosstroy erről ajánlott, hogy élvezze az újabb dokumentumokat. A projektdokumentáció pozitív szakértői véleményt kaphat, ha teljes mértékben megfelel a jelenlegi szabványoknak a vizsgálat időpontjában. Megvizsgálható a munkadokumentáció vizsgálata? A munkadokumentációt a projekt pozitív szakértelemmel rendelkező projektnek megfelelően kell kidolgozni. A munkadokumentáció nem szakértelem tárgyát képezi. Mindazonáltal, amikor figyelembe vesszük a vizsgálati projektet, kérhet mindent, amely a konstruktív megbízhatósággal, működési biztonsággal kapcsolatos, akkor meg kell adnia a kért. Milyen dokumentumokat és milyen mennyiségre van szükség a környezeti hatásvizsgálathoz most? Most nem létezik ilyen környezetvédelmi szakértelem a projektdokumentáció. Emlékeztetem Önt, hogy jelenleg van egyetlen állami vizsgálat, amely 2007. január 1-jétől működik. A tilos bármely más vizsgálat elvégzése tilos. Intézményünk részeként létrejött egy divízió, amely foglalkozik a projektdokumentáció ellenőrzésével a környezetvédelmi követelményeknek való megfelelés érdekében. Felhívom a figyelmet arra a tényre, hogy az ügyfél nem különíti el a környezeti szakértelemre vonatkozó külön dokumentációt. GU MO "MOSOBLGOSEXPERTIZ" A projekt átfogó vizsgálata legfeljebb 90 napig, valamint a lakóépületek 45 nap alatt. Lehetőség van a várostervezési terv helyettesítésére? Természetesen nem fogjuk megállítani a munkát a távollét miatt. Ugyanakkor teljes körű forrás-engedékeny dokumentációval kell rendelkeznie. Ezenkívül a Szövetségi törvény "A már módosított City Tervezési Kódex bevezetéséről szóló szövetségi törvény (2007. december 4-től 324-F3), amely szerint az átmeneti időszak objektív nehézségekkel jár a területi tervezési dokumentumok, elrendezés és A fejlesztési szabályok kiterjednek 2010-re Kakov kritériumai a projekt dokumentációjának és mérnöki kutatási eredményeinek értékelésére a vizsgálat során? A projekt dokumentációjának állami vizsgálata tárgyát képezi, hogy értékelje a műszaki előírások követelményeinek való megfelelését. De nincs többé ezek a szabályok. Nem szükséges megkülönböztetni a megjelenését, de szükség van a mai előírások kialakításával. Építési, egészségügyi, környezetvédelmi, tűzoltási és egyéb szabályok és szabályok, amelyeket korábban fejlesztettek és működnek az építés területén, magukban összpontosították a gazdag tapasztalat és tudás a tervezés területén. A kötelező jelleg a jelen dokumentumok mögött marad a követelmények, amelyek megfelelnek a törvény "a műszaki szabályozásról": a polgárok életének és egészségének védelme, az egyének vagy a jogi személyek tulajdonának, állami vagy önkormányzati tulajdonának védelme; az állatok és növények környezetvédelme, élete vagy egészsége; A felkeresetek megteremtése. E szabályoknak való megfelelést, mint korábban, figyelemmel kísérik, és a projektdokumentáció vizsgálata, valamint az építés során, valamint üzembe helyezési lehetőségeket. Védelem, az e cikkben megadott információk nem válaszolhatnak az ügyfelek felmerülő kérdésére. A fejlesztők a vizsgálat és a vizsgálat során benyújtott anyagok előkészítésében. Azt javaslom, hogy mindenki megismerje ezt a cikket, hogy részt vegyen az állami szakértelem, észrevételek és javaslatok problémáinak megvitatásában, kérdéseket tegyen fel.

A projektdokumentáció ellenőrzése a szükséges szakasz, hogy minden projekt az építési munka előtt történik. Ma lehet, hogy szakértői véleményt kapjon mind az állami, mind a kereskedelmi szervezetekben. A szakértői következtetés garantálja a projekt biztonságát és minőségét. Ilyen következtetés nélkül a projektmunka további végrehajtása egyszerűen nem lehetséges.

A projektdokumentáció vizsgálata magában foglalja annak értékelését, hogy megfeleljen a műszaki, egészségügyi-epidemiológiai, környezetvédelmi szabványoknak és előírásoknak, valamint a tűz-, ipari, sugárzási vagy nukleáris biztonság követelményeinek, és megfelelnek a kulturális létesítmények állami védelmének szabályainak.

A szakértői vélemények kibocsátásának egyszerűsítése érdekében számos olyan eset van, amikor a projektdokumentáció vizsgálata nem kötelező vagy egyáltalán nem szükséges. Az ilyen eseteket az Orosz Föderáció szövetségi jogszabályai szabályozzák.

A vizsgálat eredménye megfelelő következtetést bocsát ki. Az ilyen következtetés lehet pozitív és negatív. A vizsgálat időtartama a projekt összetettségétől függ, de általában nem haladja meg a három hónapot.

A projektdokumentáció vizsgálata a következő esetekben nem kötelező:

1. Elvégzésekor javítása, felújítása vagy munka korszerűsítése ipari épületek és építmények, nyilvános vagy lakóépületekben, ahol a fő műszaki megoldások a projekt dokumentáció nem érinti a fő támogató képességek az épületek, építmények vagy szerkezetek.
2. A termikus, vízvezeték- vagy szennyvízhálózatok újbóli, vízvezeték- vagy szennyvízhálózatának újjáépítésénél vagy javításánál, a modern anyagok használatával.
3. Az aktuális javítási munkák végrehajtásakor az előírt módon az autóipari nyomvonalak az utak karbantartására vonatkoznak.
4. Az előírt módon gyártott becsült dokumentáció bármely jelenlegi javítási munkához.
5. Becsült dokumentáció kiegészítésekkel és változásokkal, amelyeket a megállapított követelményeknek vagy korlátozott munkaköltségeknek megfelelően tettek.
6. A projekt dokumentációja a technikai előírások és cselekmények (egyemeletes, kétszintes lakóépületek, ideiglenes, segéd- és szezonális épületek, például parkolás, pavilonok, raktárak, támogatások, világítás támogatása) vonalak vagy kommunikáció, kerítés, stb.; Az agrár-ipari komplex külön tárgya, amelynek leányvállalata vagy kiegészítő célja van).
7. Projektdokumentáció a különböző hidraulikus és hajószerkezetek és struktúrák tartalmára, amelyek megbízható működésük biztosításához szükségesek, utazási munka és szállítási biztonság.
8. Műszaki dokumentáció az ipari, műszaki és egyéb berendezések, gépek, mechanizmusok vagy aggregátumok cseréjére vagy javítására, amelyet kifejlesztett és jóváhagyott a speciálisan felhatalmazott szervek számára ehhez egy adott területen, az összes szükséges szabályozási aktusnak megfelelően, és amely nem bármilyen vagy építési munkát igényel.
9. Tervezési és becslési dokumentáció, amely módosította az építőanyagokat, berendezéseket vagy termékeket, amelyek hasonló és helyettesítése nem befolyásolja az alapvető támogató struktúrákat.
10. Projektdokumentáció olyan tipikus projektek vagy projektek számára, amelyek újrahasznosították az egyéni lakóépületek vagy társadalmi tárgyak építésére.

A szövetségi jogszabályok szerint a következő tőkeépítési létesítmények projektdokumentációja nem igényel állami szakértelem:

• különálló lakóépületek, amelyeknek magassága legfeljebb három emelet, amelynek célja nem több család számára;
• a lakásépületek, amelyek nem haladják meg a három emeletet, amelyek legfeljebb négy részből állhatnak apartmanokkal, általános használatra és egyéni bejáratokra;
• külön lakóépületek, nem magasabbak, mint három emeleten, ami legfeljebb tíz blokkból állhat, amelyek mindegyike csak egy családot kell maradnia, és egy vagy több gyakori falakkal rendelkeznek nyílások nélkül;
• külön nem termelési létesítmények, amelyek nem célja a polgárok befogadására, legfeljebb két emeleten és legfeljebb 1500 négyzetméteres területen (a kivétel technikailag összetett vagy veszélyes tárgyak);
• különálló termelési létesítmények, legfeljebb két emelet és egy teljes terület legfeljebb 1500 négyzetméter, amelyre nincs szükség az egészségügyi zónák megszervezésére (kivétel technikailag összetett vagy veszélyes tárgyak).

Annak ellenére, hogy a fenti esetek mindegyike nem igényel szigorúan a projektdokumentáció szigorú vizsgálatát, és szakértői véleményt bocsát ki, de szükség van a technikai, projekt és becslési dokumentáció kidolgozására.