>> VIII. fejezet. Az épületek homlokzatainak karbantartása a városban.
33. cikk.
1. A tulajdonos köteles az épületek, építmények homlokzatait megfelelő állapotban tartani, időben elvégezni a homlokzatok helyreállítását, javítását, festését, egyedi elemek(erkélyek, loggiák, lefolyócsövek, információs táblák, emléktáblák, boltíves feljárók portáljai, tetők, tornácok, kerítések és védőrácsok, napellenzők, előtetők, ablakok, bejárati ajtók, kapuk, külső lépcsők, öböl ablakok, párkányok, asztalosok, redőnyök, ejtőcsövek, lámpák, zászlórudak, fali klímaberendezések és egyéb falra erősített vagy beépített berendezések, házszámok).
2. Bejáratok, kirakatok, üzletek, irodák és pláza az esti (sötét) napszakban háttérvilágítással kell rendelkezni, a háttérvilágítást a nem lakás céljára szolgáló helyiségek melletti járdák megvilágításának figyelembevételével kell elhelyezni.
Az épületek, építmények homlokzatain (beleértve a pincerészt is) nem lehet lokális burkolat-, vakolat-, texturált és festékréteg-roncsolás (a festett felület legyen egyenletes, foltok, foltok és sérült helyek nélkül), repedések, habarcsfoltok a varratokból. homlokzati, tégla- és kistömb falazat, előregyártott épületek tömítőhézagainak tönkretétele, fémbevonatok sérülése vagy kopása a kiálló falrészeken, lefolyócsövek tönkretétele, nedves és rozsdás foltok, csíkok és kivirágzások stb.
3. A tulajdonosok kötelesek: a homlokzatok tisztítását, öblítését (évente legalább egyszer) vagy szükség szerint elvégezni; ablakok, erkélyek és loggiák ajtóinak, bejárati bejárati ajtóinak belső és külső felületeinek tisztítása (évente legalább kétszer, tavasszal és ősszel) vagy szükség szerint; rendszeresen elvégzi a homlokzatok rutin- és nagyjavításait.
4. Az épületek és építmények homlokzatának jelenlegi és nagyobb javítási, befejező és festési, rekonstrukciós és helyreállítási munkáit a homlokzat színvilágára vonatkozó útlevéllel lehet elvégezni, amelyet a város határozatában előírt módon állítanak ki. Adminisztráció.
5. A 4.4 pontban meghatározott munkák elvégzése az alábbi dokumentumok alapján történik:
a) útlevelek a homlokzat színvilágáról;
b) beleegyezett kialakult rend szervezési sémák úti forgalom valamint a használati jogot igazoló dokumentumot telek a szervezés idejére építési terület(szükség esetén kerítés szerelése az úttestre vagy a járdára).
6.Tárgyak homlokzatának megváltoztatása tőkeépítés valamint az objektumokhoz a megállapított eljárás szerint hozzárendelt szerkezetek kulturális örökség(történelmi és kulturális műemlékek) megengedett, ha az illetékes szervvel egyeztetett külön projekt van a kulturális örökségvédelmi objektumok védelmére.
7. Épületek (építmények) homlokzatának rekonstrukciója, javítása során gondoskodni kell a város pontjainak biztonságáról. geodéziai hálózat, épületek falaiba, alapjaiba, építményeibe és a személyszállítás érintkezési hálózatának beágyazott részeibe fektetve. A geodéziai pontok más helyre történő áthelyezését a megállapított eljárási rend szerint egyeztetni kell.
8. Ha az épületek, építmények homlokzatán erkélyek, öböl ablakok, loggiák, előtetők és egyéb szerkezeti elemek vészhelyzetét észlelik, ezen elemek használata tilos. A homlokzatok kiálló szerkezeteinek esetleges összeomlásának veszélyének kiküszöbölése érdekében haladéktalanul meg kell tenni a biztonsági óvintézkedéseket (kerítések, hálók felszerelése, az elem romboló részének leszerelése stb.).
Javítás at vészhelyzet az épület (építmény) homlokzatát ezen állapot észlelése után azonnal el kell végezni. Az épületek és építmények homlokzatának szerkezeti elemeinek megőrzése kötelező. A típus, forma, anyagok megváltoztatása csak akkor lehetséges, ha indokolt, hogy a mentés lehetetlen.
Épület (építmény) homlokzatának veszélyhelyzeti állapotáról vélemény kiadása, javítási munka elvégzése történik szakosodott szervezetek.
9. A tulajdonosok gondoskodnak az utcanévvel és házszámmal ellátott táblák (kiírások), ill. sarokházak- az egymást keresztező utcák neve, amelyeket ki kell világítani estefelé.
10. Tilos az épületek homlokzatának és szerkezeti elemeinek az épület külső építészeti megjelenését, mint városfejlesztési elemét sértő, jogosulatlan megváltoztatása; a kulturális örökség tárgyát képező épületek főhomlokzatára (történelmi és kulturális műemlékek), klímaberendezések beépítése, kommunikációs kábelek, erőátviteli csatornák, csatolások beépítése a kulturális örökségvédelmi objektumok illetékes szervének hozzájárulása nélkül.
Ez a törvény rögzíti a tulajdonosok, bérlők, ill jogalanyok az épületek és építmények birtoklása a gazdasági irányítási vagy operatív irányítási jog alapján (a továbbiakban - az épületek tulajdonosainak kötelezettségei) Moszkva városának területén lévő épületek és építmények homlokzatainak karbantartására, helyreállítására és javítására.
1. cikk. Az épületekkel és építményekkel rendelkező tulajdonosok, bérlők és jogi személyek gazdasági irányítási vagy operatív irányítási jogon alapuló kötelezettségei épületek és építmények homlokzatainak helyreállítására és javítására Moszkva városában
1. A gazdálkodói vagy operatív irányítási jog alapján épülettel, építménnyel rendelkező tulajdonosok és jogi személyek a hozzájuk tartozó épületek, építmények homlokzatának saját vagy kölcsöntőke terhére történő helyreállításáért, javításáért felelősek.
Ha tulajdonos, gazdaságirányítás vagy operatív irányítás jogi személyek vagy magánszemélyek különállóak nem lakás céljára szolgáló helyiségek nem lakossági ill lakóépületek, akkor az ilyen személyek felelősek megosztani a részvételt nevezett épületek homlokzatának javításában a lakott területek arányában.
2. Épületek, helyiségek, építmények bérlői felelősek az épületek, építmények homlokzatának javításáért, helyreállításáért a bérleti szerződésben foglaltak szerint.
Bérleti szerződések non-profit szervezetek költségére homlokzatjavítási és restaurálási munkák elvégzése saját tőke számára nyújthat előnyöket bérlés az e célok érdekében felmerült költségek összegében. Ezeket a juttatásokat Moszkva Város Ingatlangazdálkodási Bizottsága biztosítja, alapján társadalmi jelentősége Moszkva városa számára a non-profit szervezetek tevékenysége.
3. Az építészeti, történelmi vagy kulturális műemlék épületek és építmények homlokzatának helyreállítása a védelmi kötelezettségek betartásával, a hatóságokkal egyetértésben történik. állami ellenőrzésáltal megállapított szabványoknak megfelelően Moszkva város építészeti, történelmi és kulturális emlékeinek védelmére és használatára jogi aktusok Orosz Föderációés Moszkva városa.
4. Az épületek és építmények homlokzatainak javítását a Moszkvai Építészeti Bizottsággal egyetértésben, a mindenkori szabványok időben történő betartásával végzik, szabványok által megállapítottés szerződéseket.
5. A Moszkva város területén lévő épületek és építmények állapotát és biztonságát felügyelő állami ellenőrző és felügyeleti szervek, hatáskörük keretein belül, utasításokat adhatnak ki kötelező homlokzatok helyreállítása, javítása az általuk meghatározott időkereten belül.
6. Épületek homlokzatának festése csak a GlavAPU Moskomarkhitektura Várostervezési és Külső Javítási Tanszékének színes útlevele alapján végezhető.
Az épületek homlokzatának festése az építészeti részletek előzetes helyreállítása nélkül tilos.
Tilos a homlokzat festése természetes ill műkő, dekoratív színű terrazittal és kőszerű vakolattal vakolt.
7. Azon épületek (építmények, helyiségek) tulajdonosai és tulajdonosai, amelyek rekonstrukciójára és helyreállítására beruházási szerződést kötöttek a moszkvai városi közigazgatás hatóságaival, és amelyeken ténylegesen építési vagy helyreállítási munkákat végeznek a ben létesített épületek (építmények) homlokzatának helyreállítási és javítási kötelezettségei alól mentesülnek a határidők. befektetési szerződések.
8. Művelődési, tudományos, oktatási, egészségügyi intézmények, szociális támogatás, valamint jótékonysági köz- és vallási szervezetek.
1. Ha a homlokzatok szabványokban, előírásokban és megállapodásban meghatározott vagy sürgős szükség miatti javítását (helyreállítását) nem lehet elvégezni, a tulajdonosok és bérlők vagy jogi személyek, amelyek gazdálkodási vagy üzemeltetési alapon épületekkel, építményekkel rendelkeznek. , a hatóságokkal egyetértésben végrehajtó hatalom pénzeszközöket utaljon át nekik a meghatározott munka elvégzéséhez.
Ugyanakkor a tulajdonosok, tulajdonosok, bérlők és más felhasználók nem lakóépület(épületek, helyiségek) igény szerint szükséges felhatalmazott szervek Moszkva városának adminisztrációja egy hónapon belül, hogy lehetőséget biztosítson javítási vagy helyreállítási munkák elvégzésére olyan szervezetek számára, amelyek ilyen munkákra szerződést kötöttek Moszkva város hatóságaival.
2. A pénzeszközöket a cél számlájára utalják költségvetési források területek fejlesztése közigazgatási kerületek Moszkva város háromban naptári hónapok a végrehajtó hatóságok által az épületek homlokzatainak helyreállítására és/vagy javítására meghatározott határidők előtt.
Ugyanakkor a végrehajtó hatóságok felelősek az e munkák elvégzésével járó kötelezettségekért.
3. A pénzeszközök összegének fedeznie kell teljesen helyreállítási vagy javítási munkák elvégzésének költségei.
4. Az átutalás után Pénz v határidőket Moszkva város közigazgatási körzeteinek fejlesztésére szolgáló célzott költségvetési alapok számláira az épületek és építmények homlokzatainak helyreállítására vagy javítására vonatkozó kötelezettségeket a végrehajtó hatóságok vállalják.
5. Irányítsd célzott kiadások Moszkva város közigazgatási körzetei területének fejlesztésére az épületek és építmények homlokzatának javítására és/vagy helyreállítására szolgáló célzott költségvetési alapok számlájára kapott pénzeszközöket hajtják végre. ellenőrző szervek Moszkva városi közigazgatása, Moszkovskaja város Duma valamint a Moszkvai Ellenőrzési és Számviteli Kamara.
(1) Az e törvény 1. cikkének hatálya alá tartozó személyek felelősséggel tartoznak az épületek és építmények homlokzatának megfelelő karbantartására vonatkozó kötelezettség elmulasztásáért. törvény által megállapított Az Orosz Föderáció és Moszkva városa.
2. Az építészeti és várostervezési testületek és az állami ellenőrző testületek pénzügyi szankciókat szabnak ki a homlokzatok nem megfelelő karbantartása vagy be nem tartása miatt szabályozási határidők helyreállítás vagy javítás a kérelem elbírálásának napján a helyreállítási vagy javítási munkák költségének kétszerese pénzügyi szankciókat.
3. A pénzügyi szankciókat egy hónapon belül kifizetik. A pénzügyi szankciók megfizetése nem mentesít az épületek és építmények homlokzatának szakszerű karbantartásának, helyreállításának, javításának kötelezettsége alól.
4. A pénzügyi szankciók alkalmazásából származó pénzeszközöket Moszkva városának költségvetésébe irányítják, és a Moszkva város adott évi költségvetéséről szóló törvénynek megfelelően a célzott költségvetési alapok számláira osztják el. közigazgatási kerületek és városrészek területfejlesztésére, valamint a szabályozó szervek tevékenységének finanszírozására.
5. Mentesülnek azok a magánszemélyek és jogi személyek, akik az 1. cikk értelmében nem felelősek az épületek homlokzatának önjavításáért, valamint azok a személyek, akik e törvény 2. cikkével összhangban szerződést kötöttek a moszkvai városi közigazgatással. törvény 3. cikkében előírt felelősség alól.
6. Moszkva város építészeti és várostervezési testületei, valamint a történelmi és kulturális műemlékek védelmét és használatát államilag ellenőrző testületek szankciókat alkalmazhatnak a hatályos jogszabályok a Moszkvai Városi Adminisztráció hatóságainak az épületek (építmények) homlokzatának idő előtti helyreállítása és javítása miatt, ha a Moszkva város jogszabályai szerinti javítási és/vagy helyreállítási munkák elvégzésének felelőssége ezekre a szervekre hárul. a moszkvai városi közigazgatás.
7. Az épületek és építmények homlokzatának jó állapotban tartására vonatkozó kötelezettségének elmulasztása vagy nem megfelelő teljesítése a megnevezett magánszemélyek vagy jogi személyek részéről műszaki állapot valamint történelmi és kulturális megjelenésük megőrzése, a rájuk vonatkozó egyéb szankciók alkalmazásának eredménytelensége esetén alapja lehet mind a városi vagyon jogszerű kivonásának a tulajdonosoktól a moszkvai kormány rendelete alapján, mind pedig a gazdasági irányítás alól, bemutatásra a moszkvai városi közigazgatás hatóságai kereseti nyilatkozatok az illetőnek bíróiépületek (építmények, helyiségek) tulajdonosoktól való lefoglalásáról vagy a városi ingatlanok bérlőivel kötött bérleti szerződések felbontásáról.
(1) Ez a törvény az alábbi módon lép hatályba törvény által megállapított Moszkva városának 1994. december 14-i N 22 "O jogalkotási aktusok Moszkva városáról".
2. Javasolja Moszkva polgármesterének és kormányának, hogy egy hónapon belül hozzák összhangba a végrehajtó hatóságok aktusait e törvénnyel.
Moszkva polgármestere
Y. Luzskov
Moszkva,
Moszkva városi duma
11.1. Olyan épületekre és építményekre, amelyek homlokzata meghatározza a városfejlesztés építészeti megjelenését, és amelyekre Moszkva városának 1996.07.01-i N 22 "A területen lévő épületek és építmények homlokzatának jó állapotának megőrzéséről és megőrzéséről szóló törvényei vonatkoznak" Moszkva", valamint 1996. 01. 24-től N 1 "Körülbelül adminisztratív felelősség a városfejlesztés területén elkövetett bűncselekmények esetében "minden Moszkva város területén található (üzemeltetett, építés alatt álló, rekonstruált vagy nagyjavított):
Igazgatási és szociális-kulturális épületek;
Lakóépületek;
Épületek és építmények ipari célokra;
Könnyűszerkezetes épületek ( kereskedelmi pavilonok, garázsok és más hasonló tárgyak);
Kerítések és egyéb helyhez kötött építészeti formáképületekkel szomszédos telkeken található.
11.2. A homlokzatok karbantartásáért felelősek:
Épületekkel, építményekkel rendelkező tulajdonosok és jogi személyek gazdálkodási vagy operatív irányítási jog alapján;
Épületek, helyiségek és építmények bérlői (ha a bérleti szerződésben kikötik).
11.3. Abban az esetben, ha a jogi személyek tulajdonjoga, gazdasági vezetése vagy működési vezetése nem lakáscélú vagy lakóépületben elkülönült, nem lakás céljára szolgáló helyiség, akkor ezen épületek homlokzatának javításában való részesedés arányában az ilyen személyek kötelesek megosztani a részvételt. elfoglalt területek.
11.4. Az építészeti, történelmi vagy kulturális műemlék épületek és építmények homlokzatának helyreállítását és javítását az építészeti, történelmi és kulturális műemlékek védelmét és használatát szabályozó állami ellenőrző szervekkel egyetértésben védelmi kötelezettségek betartásával végzik.
Ezzel egyidejűleg a Moszkvai Műemlékvédelmi Főigazgatóság tervezési és restaurálási feladatot ad ki, és a kolorisztikus megoldáshoz útlevelet hagy jóvá.
11.5. Az épületek tulajdonosai (tulajdonosai), bérlői kötelesek a homlokzatot szükség szerint tisztítani, lemosni vagy festeni, erre szakosodott szervezetek bevonásával, figyelembe véve a burkolat anyagát és jellegét, valamint a falfelületek állapotát. épületek (szennyeződés mértéke és színfakulása, kivirágzás jelenléte, pusztulás befejező bevonat).
A város főútjain a főhomlokzatok mosása és tisztítása legalább évente egyszer javasolt.
A homlokzatok tisztítására egységek használata javasolt magas nyomású fűtött vízzel, például "Karcher". A homlokzati alap típusától függően először a "Homlokzattisztító" típusú felülettisztító szereket kell felhordani vízzel hígítva a használati utasításnak és a homlokzat szennyezettségi fokának megfelelően.
Homlokzatok, homlokzatok kerámia csempék vagy homlokzati tégla, tisztítás után szilikon és szilaxán gyanta alapú vízlepergető szerekkel javasolt kezelni, melyeket két rétegben („nedves a nedvesre”) viszünk fel.
A homokfúvás csak kivételes esetekben alkalmazható a csiszolatlan kemény kő szerkezetű burkolatokon, figyelembe véve az épületek működési sajátosságait.
Az épület architektúrájának megváltoztatása (építészeti részletek megszüntetésével, cseréjével és új beépítésével, nyílások kilyukasztásával vagy lezárásával dupla üvegezésű ablakok beépítésekor, ablakok alakjának és az üveg tónusának, a kötések mintázatának megváltoztatásával, valamint spontán erkélyek és loggiák üvegezése) a Művészeti Tanáccsal egyeztetett megfelelő projekt nélkül a Moskomarkhitektura Integrált fejlesztése az előírt módon;
Homlokzatra, tetőre reklámszerkezeteket, plakátokat és egyéb terveket külön engedély nélkül, az előírt módon kiadva;
A jóváhagyott mintáktól eltérő rendszámtáblákat, irányjelző táblákat és háztáblákat helyezzen el;
Természetes vagy műkővel burkolt, dekoratív színű terrazittal és kőszerű vakolattal vakolt épületek homlokzatának festése, valamint az építészeti részletek előzetes helyreállítása nélkül;
Vakolt és csempézett homlokzati felületek és építészeti részletek homokfúvására.
11.7. Épületek homlokzatainak javítása, díszítése és festése, beleértve az új építést, rekonstrukciót és helyreállítást, csak a „Színmegoldás, anyagok és munkatechnológia” útlevéllel végezhető. kialakult formájaés jóváhagyta a Moskomarkhitektura elnökhelyettese és az "Enlak" állami intézményközpont igazgatója.
11.8. Mentesül az olyan épületek (építmények, helyiségek) tulajdonosai és tulajdonosai, amelyek rekonstrukciójára és helyreállítására a városvezetéssel beruházási szerződést kötöttek, és amelyeken a beruházási szerződésekben meghatározott feltételek szerint ténylegesen építési vagy helyreállítási munkákat végeznek. épületek (építmények) homlokzati helyreállítási és javítási kötelezettségei alól ...
11.9. A városvezetés döntése alapján a kulturális, tudományos, oktatási, egészségügyi, szociális segélyintézetek, valamint a karitatív köz- és vallási szervezetek mentesülhetnek az épületek (építmények, helyiségek) homlokzatának saját költségére történő javítása alól. vagy kölcsönzött pénzeszközöket.
11.10. Az épületek, építmények homlokzati állapotában fellépő kisebb szerkezeti hibák elhárítása a jelenlegi javítások során történik, mely megfelelő időjárási viszonyok egy hónapot meg nem haladó időszakon belül.
Amennyiben az észlelt hibák, üzemzavarok a jelenlegi javítással nem háríthatók el, a homlokzatokat a tervbe kell beépíteni. nagyjavítás.
Jelenlegi javítás munkákat akkor kell elvégezni, ha azok a homlokzat szerkezeti elemeinek teljes térfogatának kevesebb mint 15%-át teszik ki.
11.11. Ha az erkélyek, öböl ablakok, loggiák, előtetők és a homlokzatok egyéb szerkezeti elemei vészhelyzetet észlelnek, ezen elemek használata tilos.
A homlokzatok kiálló szerkezetei esetleges összeomlásának veszélyének kiküszöbölése érdekében haladéktalanul biztonsági és megelőző intézkedéseket kell tenni (kerítések, hálók felszerelése, az elem összeomló részének szétszerelése stb.).
A homlokzatok sürgősségi állapota esetén a javításokat az állapot észlelése után azonnal el kell végezni.
Az épület homlokzatának rendkívüli állapotára vonatkozó következtetést adják ki, ill felújítási munkák csak a megfelelő engedéllyel rendelkező szakszervezetek végezhetik.
11.12. Az épületek homlokzatának átfutási ideje 10 év, a városközpontban vagy a főútvonalakon található épületeknél pedig 5 év.
Ha idő előtt szükséges a homlokzat javítása, annak szükségességét az OATI képviselői által végzett felmérés állapítja meg.
11.13. A nagyjavításra kijelölt épületek címjegyzékébe való felvétel a GlavAPU Moskomarkhitektura Integrált Fejlesztési Osztályával és a Moszkvai Műemlékvédelmi Főigazgatósággal csak akkor megengedett, ha projektdokumentáció részére engedéllyel rendelkező, szakosodott tervező szervezet végezte tervezési munkaépületek javítására, valamint épületek-építészeti és értékes műemlékekre történelmi épületek engedélyt kapott az épületek helyreállításának tervezésére.
A címjegyzékek összeállításakor az épületek és építmények biztonságát felügyelő állami ellenőrző és felügyeleti szervek kötelező homlokzat-helyreállítási vagy javítási utasításait az általuk meghatározott határidőn belül kívánják teljesíteni.
11.14. Az épületek és építmények homlokzatának nagyjavítására (festésére) vonatkozó engedély (megrendelés) rendelkezik a következők jelenlétéről:
a megrendelő által jóváhagyott tervdokumentáció;
kolorisztikus (színes) útlevél;
Gyakorlási engedélyek várostervezési tevékenységek: Moszkva kormányának rendelete, prefektus parancsa (építésre, rekonstrukcióra és nagyjavításra), a Moszkvai Műemlékvédelmi Főigazgatóság engedélye (restaurálás tárgyaira), jóváhagyott címjegyzékek (városrendi objektumok esetében) ), határozatot tárcaközi bizottság kerületben, a Tanács vezetőjének rendeletével jóváhagyva (osztályi ill ipari épületekés szerkezetek);
Megfelelő licencek az ügyféltől és vállalkozó szervezet;
Munka termelési projekt.
Az épületek és építmények homlokzatának nagyjavítási és festési munkáinak elvégzésére vonatkozó megbízás a jelen Szabályzat szerint készül.
11.15. A városi megrendelési munkák kivitelezőjét a javító- és építőipari vagy kivitelező cégek versenye határozza meg.
11.16. Épülethomlokzatok javítása leltári csőállványzatból, mobiltorony állványzatból, függő bölcsőből, tornyokból végezhető, melyet az alkotások gyártására vonatkozó projekt határoz meg.
11.17. A homlokzatok festése előtt a következő műveleteket: felülettisztítás, repedésáthidalás, zsírozás, csiszolás, töltés, alapozás, tetőszerkezet, panelek közötti varratok javítása, tömítése, párkányok, homlokszíjak burkolatainak javítása, cseréje, valamint ereszcsatornák szerelése, erkélyek és kerítéseik javítása, öböl, loggiák, vakolat vagy pinceburkolatok, vaktér beépítése, javítása épület körül, ház előtereinek javítása.
Speciális figyelem szentelje a régi festékek törékeny rétegeinek eltávolítását. A régi festékek eltávolítása után a homlokzatok felületét pneumatikus egységekkel megtisztítják, vízzel és ecsettel lemossák.
A felsorolt munkák elvégzését és a homlokzat festési munkákra való alkalmasságát egy bizottság igazolja, amely képviselőkből áll: az épület tulajdonosa (mérlegtartó), a megrendelő, a kivitelező, a projekt készítője, az Integrált Osztály. A GlavAPU Moskomarkhitektura, Moszkva Műemlékvédelmi Főigazgatósága fejlesztése a megfelelő aktus végrehajtásával.
11.18. Az elkészült homlokzatjavítási munkák átvételét egy bizottság végzi, amely képviselőkből áll: az épület tulajdonosa (mérlegtulajdonosa), a megrendelő, a kivitelező, a GlavAPU Moskomarkhitektura Igazgatási Irodája, a Védelmi Főigazgatóság. Moszkva műemlékei, a tervező szervezet.
A munka befejezését a bizottság tagjai által aláírt okirat igazolja. A törvényt a közigazgatási körzet alprefektusa hagyja jóvá.
A kivitelező építőipari vagy javító- és kivitelező cég a festési munkák befejezését követő 2 éven belül jótállást vállal az elvégzett munkák minőségéért.
Az épület színes útlevele a homlokzat külső színének a mindenkori szabványoknak való megfelelőségét igazoló dokumentum. 1996. július 1-től az kötelező követelményépületek homlokzatának festésére, és Moszkva városának vonatkozó törvényei szabályozzák. E törvény alapján minden orosz városban lévő épületnek sajátnak kell lennie színes útlevél, ezért manapság nagy kereslet mutatkozik a tanácsadással, útlevélkészítéssel és -kiállítással kapcsolatos szolgáltatásokra, különösen az ilyen nagyváros mint Moszkva.
Projektszervezés A „peresztrojka” magán- és jogi személyeknek nyújt tervezési és tervezési szolgáltatásokat bejegyzés színes útlevél a Moskomarchitektúrában... Ha szín-, anyag- vagy állagváltozással járó homlokzatjavítást tervezett, szakembereink in rövid idő fog alkotni szükséges projekt működik, és kiállítja a homlokzat kolorisztikus útlevelét.
A „Peresztrojka” társaság magában foglalja következő lépések:
Az épület színes útlevele 35 munkanapon belül állapodnak meg, költsége pedig az objektum állapotától, méretétől és összetettségétől függ. Jelenleg 3 színmegoldási lehetőség van a homlokzathoz rendelt színjelöléssel, amely szerint a színtelítettség legfeljebb 5%-kal változtatható. Ahhoz, hogy a homlokzat színét új színre cserélje, újra kell terveznie az épület színes útleveleújra.
Az épület színes útlevele- Ez egy ellenőrző dokumentum, amely információkat tartalmaz az épület homlokzatainak (fő- és udvari) színvilágáról: a falak, pince, tető, építészeti részletek, ablakok és ajtók színéről. Ráadásul az útlevélben szerepel ilyen további információ az épületről, mint pl. építészeti stílus házak, a házprojekt szerzője, a tulajdonos adatai, az építés dátuma stb. Az ilyen dokumentum érvényességi ideje nincs korlátozva.
A homlokzat kolorisztikus útlevele egy kötelező dokumentum Moszkvában a KTF-dokumentumokkal és a címlapokkal együtt. Útlevél nélkül nem lehet megrendelni az épület homlokzatának festését, felújítását, rekonstrukcióját és az épület homlokzatát érintő egyéb munkákat. Ha hiányzik színes megoldás útlevél, Moszkva területén minden homlokzati munka tilos és pénzbírsággal sújtható. Ennek célja a főváros történelmi arculatának megőrzése sérelmének megelőzése, valamint az egy utcában vagy tömbben található házak egységes színvilágának biztosítása.
Jelenleg épülethomlokzatok kolorisztikus megoldásai Moszkva városában úgy fejlesztik ki következő tényezők:
Tilos épülethomlokzati anyagként olyan anyagokat használni, mint a transzparens szövet, PVC burkolat, öntapadó fólia, azbesztcement lemez, fém profilozott lemez. A területen található objektumokhoz ipari vállalkozások ebben az esetben kivételt teszünk.
A jelenlegi moszkvai jogszabályok szerint minden olyan szervezetnek, amelynek van egy épülete a mérlegében (vagy bérli ezt az épületet), rendelkeznie kell színes útlevél már meglévő homlokzaton, valamint útlevél a homlokzattal végzett műveletek elvégzéséhez. Ha az épületet több szervezet bérli, akkor a dokumentum megszerzésének költségét általában a foglalt terület százalékos arányának megfelelően osztják fel közöttük. Ebben az esetben minden bérlő saját másolatot kérhet a színes útlevélről, amely egyenértékű az épület tulajdonosának átadott útlevéllel.
Az épület homlokzatára vonatkozó színútlevél kiállítását vagy a színmegoldás változtatásának az útlevélbe történő bevezetését a kérelmezőnek személyesen, okmány formájában adják ki. papíralapú vagy postán küldték el neki. Az okmány kiállítása azonban megtagadható. Ebben az esetben a döntés megtagadása közszolgálatés az útlevél kiállítását a kérelmező részére az elutasítás okának megjelölésével és aláírásával hivatalos ezt a szolgáltatást nyújtja.
Lehetséges okok színes útlevél kiállításának megtagadása:
Kolorisztikus útlevél regisztrációja munkaprojektet igényel, amely magában foglalja minden típusú homlokzat tanulmányozását Részletes leírás ből építészeti elem... Alapján ennek a projektnek az útlevelet a Moskomarkhitektura hagyja jóvá, majd kiállítják az útlevelet, vagy elküldik a projektet felülvizsgálatra.
A színútlevél elkészítésének megkezdéséhez a megrendelőnek az alábbi kiindulási adatokat kell megadnia: a homlokzat kolorisztikai megoldásának (nagyjavítás vagy helyreállítás) projektje, magyarázó jegyzet vagy a rekonstrukciós munkákra vonatkozó következtetést, beleértve az építészeti, kolorisztikus és konstruktív megoldás, grafikai anyagok.
Bejutni Moskomarkhitektura színes útlevélönmagában meglehetősen nagy mennyiségű dokumentumot kell benyújtania, míg a magánszemélyek és jogi személyek dokumentumlistája eltéréseket mutat. Például azért természetes személy a színes útlevél regisztrációjához szükséges dokumentumok listája rendelkezik következő nézet:
Amint a fenti listából látható, színes útlevél megszerzése meglehetősen fárasztó eljárás, amely nagy mennyiségű dokumentumot igényel. Ha kapcsolatba lép a Perestroika céggel, időt és fáradságot takaríthat meg - szakembereink segítenek a gyors felkészülésben szükséges dokumentumokatés maximalizálja a sebességet kolorisztikus útlevél koordinálása.
Kolorisztikus útlevél egy ellenőrző dokumentum, amelynek átvételét több jogalkotási aktus szabályozza.
A fent említett törvények mellett a moszkvai kormány 376-RP „A Moszkva városában a szolgáltatások nyújtásához szükséges adatok alapnyilvántartásáról” szóló rendelete mellett nem szükséges papíralapú dokumentumokat rendelkezésre bocsátani, ha azokat már benyújtották. bekerült az Alapnyilvántartásba.
Jelenleg a moszkvai hatóságok nem színes útlevél szükségesépületek az építkezés kezdetén. Ezt a dokumentumot csak a homlokzat javítása, helyreállítása vagy rekonstrukciója előtt kell benyújtani. Ha a színtelítettség legfeljebb 5%-kal változik, kap új útlevél nem szükséges azonban színváltás vagy a homlokzat egyes elemeinek újrafestése esetén át kell menni kolorisztikus útlevél koordinálása... Ehhez össze kell gyűjtenie egy dokumentumcsomagot, és át kell adnia azok eredeti példányait és / vagy másolatait a Moszkvai Város Építészeti Bizottságának. Ha a dokumentumok már szerepelnek az Alapnyilvántartásban, akkor azokat nem kell papír alapon benyújtani.
Moskomarkhitektura színes útlevél kérdések benne következő dátumok:
A homlokzat és elemei színének az útlevélben feltüntetett színeknek való megfelelőségének ellenőrzése a segítségével történik speciális eszköz, elektronikus szkenner. Ha színeltérésre derül fény, az épület tulajdonosának újat kell kapnia. az épület színes útlevele, ami meglehetősen költséges. Ebben az esetben a színek "hozzávetőleges" vagy "szoros egybeesése" nem megengedett - a homlokzat színének pontosan meg kell egyeznie a megadott számot színek a moszkvai színpalettáról.
A "Peresztrojka" cég szakemberei nagy tapasztalattal rendelkeznek a papírmunkában ebből a típusbólígy garantálni tudjuk pozitív eredmény bármely tárgy kolorisztikus útlevelének koordinálása. Rendelést javasolunk kolorisztikus útlevél regisztrációja a munka megkezdése előtt, hogy ne késleltesse a homlokzat javítását a dokumentumok előkészítése és mérlegelése során. Mivel a homlokzat színes útlevele egy ellenőrző dokumentum, nem egy projekt, abban megengedett a változtatás. Szakembereink figyelembe veszik az ügyfél minden kívánságát és igényeit az új homlokzat megjelenésével kapcsolatban, és elvégzik a megfelelő módosításokat a meglévő útlevélen. Gondoskodunk a színes útlevél beszerzésének minden gondjáról, így energiát, időt és pénzt takarít meg.
Lépjen kapcsolatba velünk telefonon:
