Lakásellenőrzési jegyzőkönyv készítése a lakástulajdonos jogainak megsértése esetén, ügyletek megkötésekor válhat szükségessé. Egy ilyen dokumentum egy adott időpontra rögzíti a lakás és a benne lévő ingatlan állapotát. Például a tulajdonjog által birtokolt ingatlanban (valamint bérleti szerződés és egyéb használati és tulajdonjog átruházási esetek esetén) okozott kárt a tettesnek kell megtérítenie. A kár mértékét, nagyságát, okát pedig a törvény állapítja meg.
Ha bírósághoz kíván fordulni egy lakásöbölből stb. okozott károk megtérítése iránti keresettel, a polgári ügyben a lakás ellenőrzéséről szóló, megfelelően elkészített igazolás lesz a fő bizonyíték. Ha pedig a tettes önként kívánja helyrehozni az okozott kárt, az tisztességtelen magatartás elleni biztosítékká válik, és sikeresen védi az érdekeket a bíróságon.
A dokumentum más esetekben is elkészíthető: új épületben lakás vásárlásakor, adásvételi szerződés megkötésekor. Ilyen esetekben az átvételi és átadási aktusnak, a feltárt hibák felsorolásának is nevezhető. A fő szabály az, hogy minden hiányosságnak, a fejlesztővel szembeni követelésnek tükröződnie kell a dokumentumban. Ha a meghatalmazott megtagadja az ilyen okirat elkészítését, az alábbi példa alapján Ön maga is elkészítheti saját dokumentumát és az aláírás megtagadásáról szóló okiratot.
Minta letöltése:
Lakásvizsgálati jegyzőkönyv(6,7 KiB, 6 478 találat)
Lakásvizsgálati jegyzőkönyv
árvíz után
A Pogrebnyak Valerij Vasziljevics lakás tulajdonosának 2017. szeptember 28-án kelt, a lakás öblével kapcsolatos 168vkh. sz. kérelme alapján a megbízás a következőkből áll:
A HOA "DomNash" elnöke Veretennikova Anna Vladimirovna, a HOA "DomNash" mérnöke Kirichuk Szergej Szergejevics,
felmérést végzett a Togliatti, Yadrintseva utca 93. számú ház 48. számú lakásában. A lakás egy 1978-ban épült 9 szintes ház 2. emeletén található, 2 szobás. 2002.02.15. óta Valerij Vasziljevics Pogrebjanyak tulajdona.
Az ellenőrzés napján megállapították, hogy 2017. szeptember 28-án 17 órakor. 40 perc helyi idő szerint Pogrebnyak V.V. 168vkh számú, mennyezetről folyó kérelem érkezett. A mentők 18 órakor érkeztek meg. 00 perc, A felszálló 18 órakor zár. 05 perc Az elárasztás oka az 52. számú lakás nappalijában lévő fűtőradiátor szivárgása (az említett ház tulajdonosa, Viktor Andreevich Poddubny).
Az árvíz a következő helyiségeket és bútorokat érintette:
- Hálószoba, S = 18 nm. m., 2012-ben felújítás történt (tulajdonos tájékoztatása szerint)
A mennyezet fehérre meszelt, teljesen feltöltve. Nedves foltok, csíkok a teljes mennyezeten.
Falak - nem szőtt tapéta. A tapéta illesztéseinél a jobb oldalon nedvesedés és hámlás, a középső oldalon az ablak mentén a falról való lehúzás.
A padló parketta. Kidudorodó és repedezett az egész padló.
Az ablak műanyag. Az ablakpárkány műanyagának duzzanata.
A beltéri ajtó fa, duzzadt, csavart, nem záródik.
A szoba bútorozott: Samsung TV, vizes, kiégett, szőnyeg (természetes gyapjú) - teljesen vizes, foltos, sarokkanapé - vizes.
Folyosó, S = 5 nm. M., 2012-ben felújított (tulajdonos elmondása szerint)
A padló parketta. Kidudorodások és repedések, terület 2 nm. m.
A háttérkép egyszerű, papír. Nedves foltok és foltok a folyosó központi részén, a belső ajtó közelében.
A mennyezet meszelt, nem sérült. A folyosón lévő bútorok nem sérültek.
A lakás többi része nem sérült meg.
A megbízás következtetése: A lakásban keletkezett kár az 52. számú lakás nappalijában a fűtőtest kiszivárgása miatti szakadék következtében keletkezett.
Ellenőrzés kezdete: 18:00 25 perc A szemle vége: 18:00. 35 perc
A vizsgálaton a Pogrebnyak 48. számú lakás tulajdonosa, Valerij Vasziljevics és a Poddubny 52. számú lakás tulajdonosa, Viktor Andreevics vett részt.
A felek aláírásai:
A HOA "DomNash" elnöke Veretennikova Anna Vladimirovna
A HOA "DomNash" mérnöke Kirichuk Szergej Szergejevics
A 48-as Pogrebnyak lakás tulajdonosa Valerij Vasziljevics
A Poddubny 52. számú lakás tulajdonosa Viktor Andreevich. A bizottság tagjainak jelenlétében nem volt hajlandó aláírni. Nem motiválta elutasítását.
Hogyan készül a lakásvizsgálati jegyzőkönyv?
A dokumentum tartalmát és szerkezetét a célja határozza meg. Valamint azok, akik komponálják és tervezik. Például egy lakás öblére egy ilyen dokumentumot a házat üzemeltető és kezelő szervezet (HOA, Egyesült Királyság stb.) képviselői készítenek. Ingatlan adásvétel, bérbeadás céljából lakásellenőrzési igazolást állít ki az eladó és a vevő 2 meghívott részvételével.
A hibásan összeállított aktus polgári ügyben különféle típusú vizsgálatok kijelölését vonhatja maga után. Ami többletköltséggel és időveszteséggel jár. Egyébként abban az esetben, ha valamilyen okból a bizottság által a HOA részvételével elkészített aktus hibásnak tűnik, a háztulajdonosnak joga van 2 vagy több tanú részvételével előkészíteni vizsgálati jelentését, és kérje annak bizonyítékként való elfogadását a bíróságon egy polgári ügyben (nem az Ön elfogadhatatlan bizonyítékának elismerése).
A lakásvizsgálati jegyzőkönyv tartalmára vonatkozó általános követelmények
A dokumentumnak tartalmaznia kell az ellenőrzés dátumát, helyét és időpontját (lehetőleg a kezdetet és a végét jelezze). Teljes cím feltüntetve a települést, a lakás típusát, elhelyezkedését, a ház építési évét.
Mivel az ellenőrzést általában a bizottság végzi, az összetételében szereplő személyekre vonatkozó információk szerepelnek. Megadhatja az útlevél adatait. Vagy, mint példánkban, a beosztás és a teljes név. teljesen.
A lakásvizsgálati jegyzőkönyvnek tartalmaznia kell az ellenőrzés során megállapított információkat, a vagyontárgyak és a feltárt hiányosságok listáját, azok okait és következtetéseit. Az okiratot a bizottság valamennyi tagja aláírja, a lakás tulajdonosa, a károkozó (ha a kár dokumentálása érdekében készült az aktus), az ellenőrzés során jelenlévők magyarázata, magyarázata.
Az ilyen okmányok példányszáma lakásellenőrzési igazolásként az érdeklődők számától függ.
Lakásvizsgálati igazolás minta
Lakás (lakás) felmérési jelentés- Ez egy olyan dokumentum, amely rögzíti a lakásállomány aktuális állapotát a vizsgálat időpontjában, amely általában megbízási alapon történik. A cikkben arról fogunk beszélni, hogy miért van szükség ilyen dokumentumra, hogyan kell helyesen elkészíteni, és mintát adunk a lakás ellenőrzésének aktusáról.
Mikor és miért van szükség a helyiségek ellenőrzésére?
Ilyen dokumentumra több esetben is szükség lehet.
Először is, számos szerződés szerves részét kell képeznie: lakóhelyiségek bérbeadása, adásvétele, csere, zálogjog.
Másodszor, a törvényt a lakóhelyiségek tulajdonosai jogainak megsértése esetén állítják ki. Például egy lakás elárasztása, tűz, harmadik felek egyéb tevékenysége esetén, amely kárt okozott a lakóhelyiség tulajdonosának vagyonában.
Ezt az aktust a felhatalmazott szervek tisztviselői (szakértők, a HOA vagy a ZhEK szakemberei stb.), az anyagi kárt okozó vagy az áldozat (ha van), tanúk (például szomszédok), felek jelenlétében állítják össze. a szerződéshez (ha a lakás átvizsgálása ügylet eredményeként indult), stb. A szemle befejezése után a résztvevők mindegyike aláírja az okiratot, megerősítve annak valódiságát, vagy írásban jelzi motivált kifogásait a szerződés tartalmával szemben. a dokumentum.
A felmérési jegyzőkönyvet az egyik fél elkészítheti, majd aláírásra megküldi a másik félnek. Ebben az esetben a dokumentumot további bizonyítékokkal kell alátámasztani: fényképek, videók, szomszédok vallomásai stb.
Azt is el kell mondani, hogy mindenesetre nem lesz felesleges a cselekmény két független állampolgár általi hitelesítése.
Lakóépület, lakás átvizsgálási okiratának elkészítésének szabályai
Lakóépület (lakás) felmérési jegyzőkönyvírásban kell lennie. Ebben az esetben a felek mindegyike megkapja az irat eredeti példányát, és jogában áll megtámadni az abban foglalt információkat az aláíráskor magába az okiratba tett megfelelő megjegyzésekkel, vagy a másik félhez intézett megfelelő értesítéssel.
Az aktus általános formája nincs jogilag megalapozott, ezért megállapíthatjuk, hogy tartalmát kizárólag az Ön képzelete határozza meg. Azonban még ebben az esetben is be kell tartani a legegyszerűbb szabályokat: tartsa be az írás üzleti stílusát, ne használjon káromkodást vagy köznyelvi kifejezéseket.
Az oldal tetején középen fel van tüntetve a dokumentum neve - "Akt", az összeállítás dátuma és helye. Ezt követően a főszöveg elején fel kell tüntetni, hogy ki végzi az ellenőrzést, és melyik létesítményben végzik ezt az ellenőrzést. Valamennyi jelenlévő felsorolásra kerül, rögzítésre kerül az a cím, amelyen az ellenőrzött lakóhelyiség, emelet, lakóterület található.
Ha például egy lakás elöntésével kapcsolatban készül a cselekmény, akkor csak a víz hatására keletkezett károkat kell ismertetni (lehámozódott tapéta, csempe, törött készülékek, sérült padló, stb.). Ha az aktus a bérleti szerződés mellékleteként készül, akkor annak célja a lakás jelenlegi állapotának rögzítése annak érdekében, hogy a jövőben elkerülhető legyen a nézeteltérés a bérlők és a bérbeadó között.
Ebben az esetben javítani kell a javítási hibákat, bútorokat, háztartási gépeket, ablak- és ajtónyílások hibáit stb.
Az ilyen cselekmény végén minden jelenlévő személyes aláírását elhelyezik. Ezen túlmenően, ha az ellenőrzésben részt vevők közül bármelyiknek kiegészítése, kifogása van a tartalmával kapcsolatban, azt is feltünteti a dokumentum végén.
Fontos elmondani, hogy az ellenőrzést minden érdekelt fél jelenlétében kell elvégezni. Például, ha a cselekmény elkészítése a szomszéd gondatlansága miatti árvízzel jár, akkor az áldozatot, a vétkes személyt, a Btk képviselőit, független tanúkat (például szomszédokat) meg kell adni. jelenlegi.
Az egyértelműség kedvéért adunk egy mintát egy ilyen dokumentumból. A cselekmény általános formájaként használható, az adatokat az egyes esetek sajátosságaitól függően változtatja.
Egy lakóhelyi felmérés mintája
lakóhelyiségek ellenőrzése
A felmért lakás a következő címen található: Moszkva, Lenin utca, 1. épület, 1. lakás, egy 5 szintes épület 3. emeletén található, és 2 szobával rendelkezik, amelyek összterülete 42 négyzetméter. méter. Az ellenőrzést 2015.03.16-án egy bizottság végzi, amelynek tagjai:
az említett lakóhelyiség tulajdonosa - Kravchuk Mihail Szergejevics;
a Büntető Törvénykönyv (HOA, DEZ) elnöke - Ivan Ivanov;
Szemjonova Anna Jurjevna, lakóhelye: Moszkva, Lenin utca, 1. épület, 2. lakás;
Klimov Petr Vasziljevics, lakóhelye: Moszkva, Lenin utca, 1. épület, 3. lakás;
Trofimov Pavel Leontievich, lakóhelye: Moszkva, Lenin utca, 1. épület, 4. lakás.
2015. március 16-án a meghatározott lakást elöntötte a víz. Ezzel kapcsolatban M.S. Kravcsuk tulajdona a következő károk keletkeztek:
a tapéta minden helyiségben, valamint a folyosón és a konyhában elköltözött, színük és állaguk megváltozott;
a szobákban a mennyezeti csempe meglazult, deformálódott, színe megváltozott;
a szobákban és a folyosón a parketta eldeformálódott, helyenként repedések keletkeztek;
az elárasztáskor bekapcsolt elektromos készülékek meghibásodtak ("Wind" TV-márka, sorozatszám: 111111; hűtőszekrény márka "Morozko", sorozatszám: 222222);
az egyik szobában található kárpitozott bútorok természetellenes színűek, foltok, foltok láthatóak.
A vizsgálat során jelenlévő valamennyi személy megerősíti, hogy a vizsgálat során feltárt jogsértések kimerítő listája létezik, és ez a kár közvetlenül összefügg az említett lakóterek elöntésével. A lista módosításának lehetőségére a feleket csak valamennyi jelenlévő írásbeli értesítése és újbóli vizsgálata esetén figyelmeztetik.
Kravcsuk Mihail Szergejevics (útlevéladatok);
Ivanov Ivan Ivanovics;
Semenova Anna Yurievna (útlevéladatok);
Ivanov Petr Vasziljevics (útlevéladatok);
Trofimov Pavel Leontievich (útlevéladatok).
Egy másik minta egy lakóhelyiség felmérésből
JÓVÁHAGYOTT
Felügyelő ____________________
(szervezet,
amely kezeli
_________________________________
apartman)
________________ ________________
(aláírás) (teljes név)
az N ___ lakóhelyiségek felmérése a következő címen:
_____________________________________,
az árvíz okozta kár tényéről
______________________ "___" ___________ ____
Bizottság, amely a következőkből áll:
(Az irányító szervezet képviselőjének teljes neve, HOA, ZhKK, ZhK stb.)
__________________________________________________________________________,
(A bérházat kiszolgáló szervezet képviselőjének neve)
__________________________________________________________________________,
(egy másik személy neve)
vizsgálatot végzett az N ________, N ________ ház, épület épületében. _____________,
utca. __________________, az árvíz okozta károk azonosítása érdekében.
A lakóterek felmérésében részt vettek még:
a megrongálódott lakótér tulajdonosa (bérlője) N _________________
__________________________________________________________________________,
(Teljes név, útlevél adatok)
az upstream lakóhelyiség tulajdonosa (bérlője) N ________
(Teljes név, útlevél adatok)
A helyszíni szemle eredményeként megállapították, hogy „___” ___________ ____
által okozott árvíz következtében __________________________
(körülmények
__________________________________________________________________________,
egy lakás elárasztása)
N ___ lakóhelyiségben a következő károk keletkeztek:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________.
A felvízi lakóhelyiségek ellenőrzése eredményeként N ____________
megállapította: __________________________________________________________________.
A javításokat ____________________________________ költségére kell elvégezni.
(a felettes tulajdonosa (munkáltatója).
lakóhelyiség vagy szolgáltató szervezet)
A lakóterek felmérése során megjelentek észrevételei:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________.
Ez az aktus ________ (__________) példányban készült.
Jutalék:
(aláírás) (beosztás, teljes név)
_______________________/___________________________/
(aláírás) (beosztás, teljes név)
_______________________/___________________________/
(aláírás) (beosztás, teljes név)
Lakóhelyiségek tulajdonosai (bérlői):
négyzetméter
N ________ ___________________________ / _______________________________ /
(aláírás) (teljes név)
négyzetméter N ________ ___________________________ / _______________________________ /
(aláírás) (teljes név)
Lakásellenőrzési bizonyítványra lehet szüksége a polgároknak ahhoz, hogy új épület átadásakor a felső szomszédok öblösödése (elárasztása) után kiengedjenek valakit a lakásból.
A polgároknak különféle helyzetekben szükségük lehet a lakások átvizsgálására: egy személy elbocsátása a lakásból és kilakoltatása a felső szomszédok általi árvíz (elárasztás) után, új épület átadásakor és így tovább.
Ezen az oldalon részletesebben bemutatjuk a papír elkészítésének módját, valamint lehetőséget biztosítunk egy kitöltésminta és egy űrlap különböző formátumú letöltésére az Ön kényelme érdekében.
Tehát szükségessé vált a komponálás lakásvizsgálati jegyzőkönyv különféle körülmények miatt. Kezdetben nem szabad megfeledkezni arról, hogy a helyiségek átvizsgálásáról szóló okirat gyűjtődokumentum, és azt több főből álló bizottságnak kell elkészítenie, amelynek köre eltérő lehet. A telephely által ellenőrzött résztvevők számába technikusokat, érdeklődőket és nem érdekelt személyeket vonnak be a tények papíron történő minél pontosabb írásos tükrözése érdekében.
A lakásvizsgálati jegyzőkönyv kötelező pontjai
Az elsődleges dokumentum nagyon fontos az alanyok további munkájában, eljárásaiban. Összeállítását teljes felelősséggel kell kezelni, hiszen nem lesz könnyű újra összeállítani az ellenőrzésben résztvevő kollégiumot. A legjobb, ha a papírt olyan tapasztalt szakember készíti, aki nem először vesz részt ilyen rendezvényeken. Erőforrásunk kompetenciájának keretein belül az ilyen esetekre kidolgozott minta és nyomtatvány biztosításával kíván segítséget nyújtani. Teljesen ingyenesen letöltheti őket a megfelelő tematikus oldalakon található közvetlen linkeken keresztül. Élvezze a használatát.
"A lakóhelyiségekben keletkezett károkkal kapcsolatos javítások végzésének rendjéről szóló szabályzat"
Ezt a rendeletet azért dolgozták ki, hogy racionalizálják a különböző szervezeti és jogi státuszú szervezetek által a lakásállomány kezelésének folyamatában felmerülő problémákat, amelyek a Moszkva város tulajdonában lévő lakóhelyiségekben vagy a magánszemélyek és jogi személyek magántulajdonában keletkeznek. A mérnöki berendezések működésének szabálytalanságai miatt javasolt az alábbi rendelkezések betartása.
A lakásállományt kezelő szervezet diszpécserszolgálatához (a továbbiakban: lakásszervezet) a lakáskárosítási kérelmek beérkezését követően ez utóbbi a helyszínen szakbizottsági vizsgálatot szervez a következők jelenlétében:
- a károsult;
- az idősebb a bejáratnál (ház);
- a lakóépületet üzemeltető szervezet képviselője;
- lakásügyi szervezet képviselője.
A megrongálódott lakóhelyiségek szakbizottsági vizsgálatának eredménye alapján a helyszínen önkényes formájú okirat készül, melyben feltüntetik a kár okát, az okozott kár mértékének leírását (a nagyságának utólagos meghatározásához). ) megtörténik és következtetést von le az olyan megtörtént cselekményről (tétlenségről), amellyel a lakóhelyiségben kárt okozott az üzemeltető szervezet, vagy a károsodott lakóhely tulajdonosa, vagy más természetes vagy jogi személy, a vétkes fél jelzett.
Az okirat három példányban készül, amelyet a sérült lakóhelyiségek átvizsgálása során jelenlévő valamennyi állampolgár aláír, a lakásszervezet főmérnöke hagy jóvá, és egyenként adják át a vétkesek és a károsultak képviselőinek. A törvény harmadik példányát a lakásszervezet őrzi.
Abban az esetben, ha a lakóhelyiségben a kár a fent található helyiségek valamelyik használójának (tulajdonosának, bérlőjének, bérlőjének) jogellenes cselekménye vagy tétlensége miatt következett be, feltétlenül szükséges, hogy ő vagy képviselője jelen legyen a sérült helyiség átvizsgálásánál. és ő (képviselője) aláírja az ellenőrzési törvényt.
Ha a vétkes fél az ellenőrzési jegyzőkönyv aláírását megtagadja, a jegyzőkönyvben ennek megfelelő bejegyzést kell tenni (a bizottsági ellenőrzésen jelenlévő összes többi személy aláírása előtt).
A törvény alapján a lakóépületet üzemeltető szervezet a lakóhelyiség felméréséről szóló törvényben megjelölt károk elhárítását biztosító munkákról árlistát készít.
Az árlistát hivatalosan bemutatják a vétkesnek (a regisztrációs szám és dátum feltüntetésével).
Ha a vétkes egy lakóépületet üzemeltető szervezet, akkor a megrongálódott lakóhelyiséget saját költségén helyreállítja.
Ha a vétkes a fenti helyiségben lakó természetes vagy jogi személy, köteles a javítást saját költségén elvégezni.
Abban az esetben, ha a lakásban vétkes magánszemély vagy jogi személy megtagadja a javítási munkák önálló elvégzését vagy a munka árlista szerinti költségének megfizetését, a lakásszervezet köteles:
a) ha a sérült lakóhelyiségek találhatók:
- Moszkva városának állami tulajdonában (bérbe adott vagy lízingelt);
- olyan magánszemély vagy jogi személy tulajdonában, akivel az épület közös tulajdonáról szóló megállapodást kötöttek (a kezelési jog átszállt), a lakásállomány üzemeltetésére vagy felújítására elkülönített pénzeszközök terhére javításokat végezni. a javítás jellegétől függően). Ezután az elvégzett javításokból származó veszteségeket a megállapított (bírósági) eljárás szerint a vétkes fél költségére megtérítik;
b) ha a megrongálódott lakóhelyiség olyan magánszemély vagy jogi személy tulajdonában van, akivel az épület közös tulajdonjogára vonatkozó megállapodást nem kötöttek, a törvényt a károsultnak érdekeinek védelmében átruházni.
A javítási munkákat a vétkes költségére az árlista összegében lehet elvégezni:
- a lakásállományt működtető szervezet erőivel;
- a károsult önállóan;
- a vétkes fél.
A munkavégzés határidejét a károsult képviselőjével (írásban) egyeztetni kell.
Az elvégzett munkák átvételét a lakásszervezet a törvény szerint a munkák árjegyzéke szerint végzi.
A lakóhelyiségekben bekövetkezett károk következményeinek kiküszöbölése érdekében szükséges javítási munkák mennyiségének meghatározása során felmerülő vitákat a lakásügyi szervezet oldja meg.
A kártérítés összegével és az elvégzett javítási munkák kifizetésével kapcsolatos viták bírósági felülvizsgálat tárgyát képezik a lakásszervezet képviselői és az érdekeltek részvételével.
Ez a rendelet minden lakásügyi szervezetre kötelező, tulajdonostól függetlenül.
Nincs egységes formanyomtatvány a lakásöbölről (helyiségkárról) szóló törvény elkészítéséhez. Az üzemeltető szervezetnek joga van saját törvényi formát kialakítani, amelyen feltétlenül fel kell tüntetni:
A helyszíni Öbölről szóló törvény megalkotásának időpontja
Az esemény időpontja és dátuma (a lakás öblében)
Az öböl okai
A kár valószínű oka (az incidens tetteséről a végső döntést a bíróság hozza meg)
A helyiségekben okozott károk részletes leírása (az üzemeltető szervezet képviselői általában megtagadják az ingóságban okozott károk rögzítését)
Az öbölről (elárasztásról) szakszerűen elkészített törvénynek mindaddig nálad kell lennie, amíg a lakás elöntésével okozott károk megtérítésének kérdése meg nem oldódik.
Az Öböl-törvény megalkotása után kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot. A kár pontos mértékét szakértő értékbecslőink állapítják meg, melyet hatósági jegyzőkönyv igazol. Az Öböl-törvény és a Kárbecslési Jelentés birtokában nyugodtan igényelheti az árvíz okozta károk megtérítését előzetes vagy bírósági végzéssel.
Legyen kitartó: kérje, hogy minden kárt feljegyezzenek!
Szobakitöltési aktus minta
_____ TÖRVÉNY
a lakó/nem lakáscélú helyiségek szakadékának következményeiről
címmel: ___________________________________________________
"__" ____________ ________ G.
A jutalék a következőkből áll: __________________________________________________________________
____________________________________________________________________________
(betöltött pozíciók)
elkészítette a __________ számú, „__” ____________ ____ keltezésű törvényt, amelyben megállapította, hogy
______ számú felmért lakás ______________________________________________
öböl tárgyában a ___. számú felvízi lakásból. Az apartman található
__ emeletes épület __ emeletén (emelet, épületszintszám feltüntetése) ____ építési év,
____ szobából áll.
A felmérés napján a bizottság megállapította: szakadék idején a ______ számú lakásban
_
(jelölje meg az okozott kár mértékét, a sérült tárgyakat)
A ________ felett található lakás felmérése eredményeként kiderült: _________
______________________________________________________________________________
(jelölje meg az árvíz okát, jelezze a károkozó tevékenységét vagy tétlenségét)
Megsértették az épületek műszaki karbantartásának normáit: ___________________________________
______________________________________________________________________________
(jelölje meg, hogy az épületek és helyiségek műszaki üzemeltetésének mely szabványait sértették meg)
Így a ____ számú lakás elöntésének oka __________________________________
______________________________________________________________________________
(jelölje meg az öböl okát)
A javítást a következő időpontig kell elvégezni: __________________________________________________
______________________________________________________________________________
Az okozott kár összegének leírása:
______________________________________________________________________________
(az okozott kár összege)
______________________________________________________________________________
(az okozott kár összege)
______________________________________________________________________________
(az okozott kár összege)
______________________________________________________________________________
(az okozott kár összege)
______________________________________________________________________________
(az okozott kár összege)
______________________________________________________________________________
(az okozott kár összege)
A helyreállítási munkák köre:
1. Szoba _____ négyzetméter m - __________________
______________________________________________________________________________
2. Szoba _____ négyzetméter m - _______________
______________________________________________________________________________
(a helyreállítási munkák listája)
3. Folyosó _____ négyzetméter m - _______________
______________________________________________________________________________
(a helyreállítási munkák listája)
4. Konyha _____ négyzetméter m - _______________
______________________________________________________________________________
(a helyreállítási munkák listája)
5. Fürdőszoba _____ négyzetméter m - _______________
______________________________________________________________________________
(a helyreállítási munkák listája)
6. Fürdőszoba _____ négyzetméter m - _______________
______________________________________________________________________________
(a helyreállítási munkák listája)
Harmor nem volt hajlandó aláírni
(a bejegyzés a károkozó távollétében vagy e törvény aláírásának megtagadása esetén történik).
törvény _________ keltezésű "__" ____________ ____ külső vizsgálat alapján készült.
Ugyanakkor volt egy bizottság, amely a következőkből állt:
— __________________ (_________________________________);
— __________________ (_________________________________);
— __________________ (_________________________________).
E törvény megerősítésére a következőket kérték fel:
Harmor: ___________ (__________________)
Sérült: ___________ (_______________)
Most egy olyan dokumentumról fogunk beszélni, amely bár szabványnak tekinthető és könnyen elkészíthető, mégis elég fontos ahhoz, hogy sok vitás ügyet megoldjon.
Ez egy lakóhelyiség ellenőrzése.
Különféle helyzetekre állítják össze, például annak ellenőrzésére, hogy az emberek milyen körülmények között élnek, élnek-e egyáltalán egy adott helyen.
De mindazonáltal, bár ez a cselekedet egyszerűnek és nem bonyolultnak tekinthető, kétségtelenül engedelmeskedik valamiféle modellnek is, amelyről most beszélünk.
Miért kell összeállítani
Tehát nézzük meg, miért és mikor van szükségünk erre a dokumentumra:
Szerződést szeretnénk kötni. Ha bármilyen helyiséggel foglalkozik, akkor, hogy később ne legyen kérdés és probléma, jó lenne átnézni, minden árnyalatot leírni és írásban rögzíteni. Ez megóvja Önt a további vitáktól, mulasztásoktól és félreértésektől.
Ha Ön a tulajdonos és jogait megsértették. Itt persze nem arról van szó, hogy elvettek tőled valamit és így tovább. De vannak nem kevésbé sértő szituációk is, például leégett a lakásod, aztán elintézték. Vagy például a szomszédok olyan keményen dolgoztak egy lyukasztóval, hogy repedések vannak. Ezt kell megvizsgálni. De itt ellenőrzésre feltétlenül hívja fel azokat, akik az Ön telephelyét szolgálják. És jó lenne vonzani a szomszédokat és azt is, aki bosszantott. Általában minél több ember van, annál nyugodtabb és megbízhatóbb.
Hogyan kell összeállítani
Tehát először kettőnek kell lennie. Nehéz megmagyarázni, mi váltotta ki ezt a követelményt, valószínűleg úgy, hogy a döntés közösen született, mert mindenkinek megvan a maga elképzelése. Valakinek borzalmas lehet a lakás, de valakinek egy kastélyban. Másodszor, minden információt, amelyet a vizsgálat során kapott, feltétlenül írja be a dokumentumba, és próbálja meg ne veszíteni a részleteket, különösen a területet, mire való, főbb jellemzőit. Ön választja ki azokat a részleteket, amelyekre jelentős figyelmet kell fordítani, attól függően, hogy milyen célt követ.
Nos, és természetesen, mint minden hivatalos papíron, a végére felteszi az aláírását és az átiratát. A legjobb, ha két másolatot készít, hogy mindkét oldala megkapja az eredetit. Őszintébb lesz, mert senki sem mentes a hibáktól, és ha valami történik, az mindannyiótoknak bizonyíték lesz. Ha maga az eljárás nélküled zajlott, megkaptad a papírt, és valami egyértelműen nem felel meg neked, valami rosszul van leírva, akkor ne aggódj, mivel az eredeti megvan, bármilyen kifejezést vitathatsz belőle. És ha van bizonyítékod, egyetértenek veled.
Nagy plusz lesz, hogy nem kell foglalkoznia azzal, hogyan írja le mindezt, és milyen szavakkal, hiszen ennek az aktusnak a formája szabad, ahogy mondják: "amit látsz, írd meg". Az egyetlen dolog, hogy ne használj zsargont, trágárságokat, és próbálj röviden, tömören, üzletszerűen írni. Feltétlenül tüntesse fel, hogy mikor, hol és ki végzi az ellenőrzést, írja le magát a helyiséget. Ezután mondja el, mi ez, milyen állapotban van, az alapján, hogy mi érdekli benne. A végén mindenki, aki volt, írja le az aláírását és azonnal írja meg, ha nem ért egyet valamivel.
Az alábbiakban egy szabványos formanyomtatványt és egy lakóhelyiség vizsgálati jegyzőkönyv mintáját mutatjuk be, melynek változata ingyenesen letölthető.
