SZERZŐDÉSMINTAL
(munkaszerződés) *
Építéshez _____________________________________________
(az építési objektum neve
_____________________________________________________________
és a helye)
G. _____________ "___" ___________ 199_
N. ______
_________________________________________________________________
(a szervezet neve - ügyfél)
a továbbiakban: Ügyfél, képviselője: __________________________
__________________________________________, ennek alapján jár el
_________________________, egyrészt, és ________________________
(Alapszabály, szabályzat) (név
_____________________________________________________________________,
építési és szerelési bizalom, tervezés és kivitelezés
egyesület, ipari építés és szerelés
egyesület vagy más jogi / természetes / személy)
A továbbiakban: vállalkozó, képviseli: ________________________
_________________________________________, ennek alapján jár el
___________________________________________________, a másik oldalon,
(oklevél, alapszabály, meghatalmazás stb.)
A szerződésben az alábbiak szerint kötötték:
*) A továbbiakban: szerződés.
1. CIKK A SZERZŐDÉS TÁRGYA
A Megrendelő átadja, a Vállalkozó pedig átveszi az általános szerződést
építéshez _____________________________________________________
(az építési objektum neve és
_____________________________________________________________________.
a helyzete)
A Vállalkozó vállalja, hogy saját felelősségére, saját és közreműködő erőivel és eszközeivel elvégzi a létesítmény építésével kapcsolatos minden munkát a szerződés feltételeinek, a Megrendelő megbízásának és a projektdokumentációnak megfelelően, beleértve az esetleges munka, amelyet biztosan nem említenek benne, de szükségesek a létesítmény teljes felépítéséhez és normál működéséhez. A Vállalkozó vállalja, hogy ______________________ végéig befejezi az építkezést és kulcsrakészen átadja a kész tárgyat a Megrendelőnek.
2. CIKK A SZERZŐDÉS KÖLTSÉGE
2.1. A szerződés értékét a megegyezés szerinti ár határozza meg
építéshez _____________________________________________________
(az építési objektum neve)
És ez ___________________________ rubel, beleértve az építkezést is -
telepítési munkák ________________________________ rubel.
Abban az esetben, ha a jelenlegi eljárásnak megfelelően a kivitelezési folyamat során meghatározott típusú munkák költségeit a felek megállapodása alapján határozzák meg, a jelen szerződés szerinti szerződéses árat a meghatározott előírások figyelembevételével határozzák meg. 2.2. Az eredeti szerződéses ár és az építési idő, illetve ezen paraméterek valamelyikének minden módosítását a felek írásos kiegészítő megállapodásával formalizálják. 2.3. A Vállalkozó által a tervezési volumenben és a munkában felmerült költségeket, amelyeket a jelen szerződésben részt vevő felek további megállapodása nem erősített meg, a Vállalkozó saját költségén fizeti meg, feltéve, hogy azokat nem az okozza, hogy a Megrendelő nem teljesítette kötelezettségek. 2.4. A kivitelezési költségek és az építési feltételek növekedése, vagy ezen paraméterek egyike, amelyet vis maior körülmények okoznak, alapul szolgálhatnak a felek számára, hogy további megállapodást kössenek a szerződés ezen feltételeinek tisztázására.
3. CIKK A VÁLLALKOZÓ KÖTELEZETTSÉGEI
A jelen szerződés szerinti munkák elvégzéséhez a Vállalkozó a 2. cikkben előírt költségek terhére vállalja: 3.1. Minden építési munkát elvégezni a jelen szerződésben és mellékleteiben előírt mennyiségben és feltételek mellett, és a tárgyat kellő időben átadni a Megrendelőnek olyan állapotban, amely biztosítja annak normál működését. 3.2. A projektek, becslések, munkarajzok, építési szabályzatok és előírások maradéktalan betartásával végezni a munkát. 3.3. A szükséges anyagok, berendezések, termékek, építőipari berendezések szállítása az építkezéshez az NN. _______________, kivéve az Ügyfél által szállított berendezéseket, anyagokat és termékeket, valamint azok elfogadását, kirakását és tárolását. 3.4. Saját erőforrásaink és eszközeink segítségével fel kell szerelni az ideiglenes szerkezeteket, amelyek szükségesek az anyagok tárolásához és a szerződés szerinti munkák elvégzéséhez az építkezés területén. 3.5. Tájékoztassa az Ügyfelet az alvállalkozókkal kötött munkaszerződés megkötéséről, mivel azok a szerződés tárgyának megjelölésével, az alvállalkozó nevével és címével, valamint az építési folyamat előrehaladásáról szóló, elfogadott programnak megfelelően történik. létesítmény. 3.6. Felelősséggel tartoznak a Megrendelőnek azért, hogy a jelen szerződés szerinti munkákat az érintett alvállalkozók megfelelően elvégezzék tevékenységük összehangolásáért. 3.7. Gondoskodjon arról, hogy az építkezés során a biztonság, a környezetvédelem, a zöldfelületek és a földterület szükséges intézkedéseit elvégezzék az építkezésen, valamint szereljen be világítást. 3.8. Egyezzen meg az állami felügyeleti hatóságokkal a létesítményben végzett munkák elvégzésének eljárásáról, és biztosítsa azok betartását az építkezésen. 3.9. Végezzen építési kockázatok biztosítását.
3.10. Biztosítsa az építkezés és a szomszédos utcai sáv karbantartását és tisztítását. 3.11. Biztosítsa az építkezés helyszínén lévő anyagok, berendezések, építőipari berendezések és egyéb ingatlanok és szerkezetek védelmét az építkezésen mindaddig, amíg az építkezés befejeződik és a kész objektumot a Megrendelő elfogadja. 3.12. Az építkezésen kívüli objektum befejezett kivitelezésének, a Vállalkozóhoz tartozó építőgépek, berendezések, szerszámok, építőanyagok, ideiglenes szerkezetek és egyéb ingatlanok, valamint az hulladékot, valamint építési hulladékot a Megrendelő által meghatározott helyekre. 3.13. Teljesítse a jelen szerződés későbbi pontjaiban előírt valamennyi kötelezettségét.
4. CIKK AZ ÜGYFÉL KÖTELEZETTSÉGEI
A jelen szerződés teljesítéséhez az Ügyfél vállalja:
4.1. A létesítmény építésének idejére és befejezéséig a létesítmény építésének idejére és befejezéséig átadni a vállalkozónak a szerződés aláírásának napjától számított __________ napon belül, a szerződés aláírásának napjától számítva , a jelen szerződés N. függelékével összhangban. _____. A Megrendelő egyidejűleg benyújtja a Vállalkozónak a felesleges talaj és építési hulladék tárolására szolgáló helyek elosztásáról és a hiányzó talaj kinyerésére szolgáló kőbányákról szóló dokumentumokat. 4.2. Átruházni a Vállalkozóra a szerződés aláírásának napjától számított ___________ napon belül a szerződésterv és a becslési dokumentáció összegét, feltételeit és összetételét az N. függelék szerint. ______. Az Ügyfél által benyújtott dokumentációt az építési szabályzat és az előírások követelményeinek megfelelően kell elkészíteni, és az előírt módon jóvá kell hagyni. Az Ügyfél által a helytelenül végrehajtott vagy hiányos dokumentáció benyújtása egyenértékű a benyújtás elmulasztásával. A Vállalkozó nem vállal felelősséget a Megrendelő által biztosított munkarajzok, specifikációk és egyéb dokumentációk minőségéért. Ha hiányosságokat észlel bennük, a Vállalkozó tájékoztatja erről a Megrendelőt. A Vállalkozó emiatt az elvégzett munka javításával kapcsolatban felmerült költségeit a Megrendelő a jelen szerződés 2. cikkében meghatározott költségeket meghaladóan fizeti. Abban az esetben, ha a Megrendelő módosítja a Vállalkozónak átadott munkadokumentációt, köteles azt legkésőbb 45 nappal a módosított dokumentációval kapcsolatos munka megkezdése előtt átadni a Vállalkozónak, megtéríteni neki minden költséget és veszteséget. a munkadokumentáció módosításainak bevezetésével összefüggésben, és a Vállalkozóval való megegyezés alapján tisztázza a szerződéses árat, és szükség esetén a szerződésben előírt építési időt. 4.3. Adja meg az anyagokhoz és berendezésekhez a gyártáshoz szükséges, a telepítéshez szükséges dokumentációt, amelyek nem tartoznak a Vállalkozó szállítási körébe, a nómenklatúra szerint, a jelen szerződés N. függelékében meghatározott mennyiségben és határidőn belül. _____ 4.4. Fizessen a Vállalkozó által végzett munkáért a jelen szerződés 2. és 10. cikkében előírt módon. 4.5. A szerződés aláírásától számított ______________ hónapon belül adja át a vállalkozónak a létesítmény elfogadásához szükséges beépített dokumentáció listáját. 4.6. Vonja be az üzemeltető szervezetet a földalatti kommunikáció megnyitásával kapcsolatos munkák elvégzéséhez, és amikor ezeket a munkákat a Vállalkozó végzi (az ő beleegyezésével), szerezze be az üzemeltető szervezet engedélyét, és biztosítsa a felügyeletet e munkák elvégzése felett. 4.7. Annak biztosítása érdekében, hogy a Vállalkozóval egyeztetett határidőn belül a munkálatok elvégzése közvetlen szerződések alapján történjen, amelyeket a Megrendelő kötött közvetlenül a szerelővel vagy más speciális szervezetekkel, vállalatokkal vagy szövetségekkel, beleértve az üzembe helyezésre jogosult szervezeteket is. 4.8. Teljesítse a jelen szerződés egyéb cikkeiben előírt valamennyi kötelezettségét. 4.9. Ha a Megrendelő nem teljesíti időben a jelen szerződésből eredő kötelezettségeit, és ez késedelemhez vezet a létesítmény építési munkálatainak végrehajtásában, akkor a Vállalkozó jogosult meghosszabbítani az építési időszakot a megfelelő időszakra, és mentesül a bírság megfizetése alól a létesítmény késői üzembe helyezése miatt erre az időszakra. ... Ebben az esetben a felek megtesznek minden szükséges intézkedést a többletköltségek megelőzése érdekében. Ha a Vállalkozónak további költségei keletkeznek a Megrendelő kötelezettségeinek nem teljesítése vagy nem megfelelő teljesítése miatt, akkor e költségek összegéről írásban tájékoztatja a Megrendelőt a dokumentumok megerősítésével, amelyek alapján a felek megállapodást kötnek elhelyezésük időpontja és formája.
5. CIKK A MUNKA TELJESÍTÉSÉNEK FELTÉTELEI
5.1. A létesítményt a Vállalkozónak kell megépítenie, és kulcsrakészen át kell adnia a Megrendelőnek a jelen szerződés 1. cikkében meghatározott időn belül. A megadott dátum az építési határidők megsértése esetén a vagyoni szankciók meghatározásának kezdő időpontja. 5.2. A jelen szerződés szerinti munkálatokat a Vállalkozónak el kell kezdenie a munkálatok elvégzésére és a befejezésre a megbeszélt ütemtervnek megfelelően (N. függelék. ____). 5.3. A munkarend, az anyagok és berendezések megrendelő általi szállításának időzítése, amennyiben azok befolyásolhatják a kivitelezés időtartamát és annak költségét, egy további megállapodás alapján történik, amely meghatározza az építés időpontját és árát. 5.4. Abban az esetben, ha a jogszabályok és a rendeletek megváltoznak, amelyek rontják a felek helyzetét a jelen szerződés megkötésének időpontjában fennálló állapotukhoz képest, és további idő- és pénzköltségekhez vezetnek, az eredetileg megállapított építési időt ennek megfelelően meghosszabbítják. idő. Az építkezés feltételeit és szerződéses árát ebben az esetben a felek ennek megfelelően határozzák meg a kiegészítő megállapodásban.
6. CIKK A MUNKATERMELÉS SZERVEZÉSE
6.1. Az építkezés megjelölésével és az objektum összekapcsolásával kapcsolatos munkák elvégzéséhez a Megrendelő az építkezésről szóló törvény szerint a Vállalkozónak történő átadás napjától számított 3 napon belül tájékoztatja őt a kiindulópontokról, azok koordinátáiról és szintjéről. 6.2. A vállalkozó a munkarend szerint geodéziai rácsbázist hoz létre az építkezéshez, amelynek összetételének és térfogatának meg kell felelnie az építési előírások követelményeinek. A vállalkozó felelős a tárgy helyes és megfelelő megjelöléséért az elsődleges pontokhoz, vonalakhoz és szintekhez, a méretek és az igazítás megfelelő helyzetéhez. A Vállalkozó saját költségén javítja a munkálatok során elkövetett hibákat. A kivitelezés befejezése után a Vállalkozó átadja a Megrendelőnek az építési időszakban a geodéziai igazítási munkák során telepített és annak befejezéséig tárolt geodéziai jelek helyrajzait és katalógusait. 6.3. A kommunikáció ideiglenes csatlakoztatását az építkezésen végzett munka idejére és az újonnan épített kommunikációt a csatlakozási pontokon a Vállalkozó végzi. 6.4. A vállalkozó egyedi tesztet végez az általa telepített berendezéseken, és részt vesz annak átfogó tesztelésében. 6.5. Azok a berendezések, amelyeket a Megrendelő átadott a Vállalkozónak a beszerelési tanúsítvány alapján, a Vállalkozó őrzése alatt állnak, amíg a munkabizottság alá nem írja a törvényt annak átvételéről átfogó tesztelésre. A vállalkozó felelőssége a berendezés biztonságának biztosítása. Abban az esetben, ha a Vállalkozó hibája miatt elveszik vagy megsérül, azt saját költségén helyre kell állítania. A berendezés telepítés előtti ellenőrzését közvetlenül az Ügyfél vagy az általa megbízott szakosodott szervezet végzi el saját költségén. Ha a berendezés a szabványos tárolási időszakon túl a raktárban van a Vállalkozó hibája miatt, akkor a Megrendelő szabványai és a műszaki tárolási feltételek figyelembevételével a berendezés telepítés előtti felülvizsgálata és a hosszú távú tárolásból eredő hibák kiküszöbölése történik a Megrendelő a Vállalkozó költségére. 6.6. Ha a Vállalkozó megállapítja, hogy a berendezés hiányos a telepítéskor történő befogadáskor, vagy a felszerelés vagy tesztelés során feltárja a berendezés hibáit, a Vállalkozó köteles erről értesíteni a Megrendelőt, és részt venni a megfelelő aktus elkészítésében. A jogi aktus elkészítése és a berendezés gyártójával vagy szállítójával szembeni követelések benyújtása a Vevő felelőssége. A megrendelő köteles a berendezést az aktus elkészítésének napjától számított 20 napon belül befejezni, kivéve, ha a felek megállapodása alapján más időszakot állapítanak meg az építési folyamat során. A feltárt berendezési hibákat a Megrendelő köteles a Vállalkozóval egyeztetett határidőn belül megszüntetni vagy kicserélni. A felek megállapodása alapján ezeket a munkákat a Vállalkozó külön díj ellenében elvégezheti. 6.7. A Vállalkozó 2 nappal az elfogadás megkezdése előtt írásban értesíti a Megrendelőt az egyes kritikus szerkezetek és rejtett munkák készenlétéről. Készenlétüket megerősítik a kritikus szerkezetek köztes elfogadásáról szóló kétoldalú cselekmények, valamint a rejtett munkák ellenőrzési tanúsítványai. A Vállalkozó a későbbi munkálatokat csak a Megrendelő írásbeli, a munkanaplóba bejegyzett engedélye után kezdi meg. Ha a munka lezárását a Megrendelő megerősítése nélkül hajtották végre, vagy erről nem tájékoztatták, vagy késéssel tájékoztatták, akkor kérésére a Vállalkozó köteles megnyitni a rejtett munka bármely részét a saját költségeit az Ügyfél utasítása szerint, majd állítsa vissza. 6.8. Ha a Megrendelő rosszul elvégzett munkát fedez fel, a Vállalkozó önállóan és az építési költségek növelése nélkül köteles ezeket a munkákat a megbeszélt időn belül újra elvégezni, hogy biztosítsa azok megfelelő minőségét. Ha a Vállalkozó nem tesz eleget ennek a kötelezettségének, a Megrendelőnek joga van arra, hogy egy másik szervezetet vegyen fel a rosszul elvégzett munka kijavítására a költségek kifizetésével, a Vállalkozó költségére. 6.9. A Vállalkozó egy munkagyártási naplót vezet, amely tükrözi a teljes munkafolyamatot, valamint minden kapcsolódó tényt és körülményt, amelyek fontosak a Megrendelő és a Vállalkozó közötti kapcsolatban. Az Ügyfél havonta ellenőrzi és aláírásával megerősíti a naplóbejegyzéseket. Ha nem elégedett a munka előrehaladásával és minőségével, vagy a Vállalkozó nyilvántartásával, akkor véleményt kell közölnie a naplóban. A Vállalkozó 3 napon belül vállalja, hogy intézkedéseket tesz a Megrendelő által jelzett hiányosságok kiküszöbölésére. 6.10. A megrendelőnek joga van a munkaterületen olyan változtatásokat végrehajtani, amelyekre véleménye szerint szükség van, és amelyekről írásos, a Vállalkozóra nézve kötelező parancsot ad, feltüntetve: - növelje vagy csökkentse a szerződésben foglalt bármely munka mennyiségét. szerződés;
- minden munka kizárása;
- a munka bármely részének jellegének, minőségének vagy megjelenésének megváltoztatása;
- az építés befejezéséhez szükséges bármilyen jellegű további munka elvégzése. Ha az ilyen változtatások befolyásolják a kivitelezés költségét vagy befejezésének dátumát, akkor a Vállalkozó csak akkor kezdi meg a végrehajtást, miután a felek aláírták a jelen szerződés megfelelő kiegészítő megállapodását. 6.11. A megrendelő kinevezi képviselőjét az építkezésre, aki a nevében a Vállalkozóval együtt elvégzi az elvégzett munkáknak megfelelő átvételt, a műszaki felügyeletet és azok végrehajtásának és minőségének ellenőrzését, valamint ellenőrzi az anyagok megfelelőségét valamint a szerződés és a projektdokumentáció feltételeivel használt berendezések. A Megrendelő képviselőjének joga van az építési időszak során bármikor akadálytalan hozzáféréshez minden típusú munkához. A Vállalkozó munkaterületet biztosít a Megrendelő képviselőjének.
7. CIKK AZ ERŐ KÖRÜLMÉNYEI
7.1. A felek mentesülnek a felelősség alól a jelen szerződés szerinti kötelezettségek részleges vagy teljes elmulasztása miatt, ha azt természeti jelenségek, külső objektív tényezők és egyéb vis maior körülmények okozták, és ha ezek a körülmények közvetlenül befolyásolták a szerződés teljesítését. A jelen szerződés szerinti kötelezettségek teljesítésének határideje meghosszabbodik azzal az idővel arányosan, amíg a vis maior körülmények és azok következményei hatályban voltak. 7.2. Ha a vis maior körülmények és azok következményei három hónapnál tovább tartanak, a Vállalkozó és a Megrendelő megvitatják az építkezés folytatásának megvalósíthatóságát. Ha a felek egy hónapon belül nem jutnak megegyezésre, akkor mindkét félnek joga van a szerződés felbontását követelni.
8. CIKK A VÉGREHAJTOTT ÉPÍTÉS ELFOGADÁSA
TÁRGY
8.1. Az objektum befejezett kivitelezésének elfogadása azután történik meg, hogy a felek teljesítették a jelen szerződésben előírt valamennyi kötelezettségüket, az aláírás napján hatályos megállapított eljárásnak megfelelően. 8.2. Az értékesítésre szánt tárgyak esetében az elfogadást egy megbízási bizottság végzi, amelyet a befektető nevében az Ügyfél képviselője, a projekt szerzője vagy a tervező szervezet képviselője, a helyi hatóság és annak speciális szolgáltatásai részeként hoz létre , a fővállalkozó és a fő alvállalkozók, az építészeti és építési ellenőrzés (felügyelet) és a biztosító társaság. Az átvételi elismervényt a helyi hatóság hagyja jóvá. 8.3. A Vállalkozó a létesítmény befejezett építésének elfogadásának megkezdése előtt öt nappal átadja a Megrendelőnek az elkészített dokumentáció két példányát a Megrendelő által a jelen szerződés 4.5. Pontja szerint meghatározott összetételben, írásos megerősítéssel. az átadott dokumentáció megfelelése a ténylegesen elvégzett munkának. 8.4. A létesítmény elfogadása ________ napon belül megtörténik, miután a Megrendelő írásbeli értesítést kapott a Vállalkozótól a készenlétről. 8.5. A létesítmény leszállítása előtt a Vállalkozó felelős a véletlen megsemmisülés és károsodás kockázatáért, kivéve a vis maiorral kapcsolatos eseteket. Az Ügyfél általi felhasználása saját vagy az épülő létesítmény egy részének üzemeltetéséhez, amelynek építése nem fejeződött be teljes egészében, megengedett a Vállalkozóval történt megállapodás alapján vagy a jelen rész elfogadását követően a létesítményt a megállapított eljárásnak megfelelően üzembe helyezni. 8.6. A Megrendelő által fizetett részben épülő objektumra és az elfogadott befejezett építési objektumra vonatkozó tulajdonjogot a Megrendelő gyakorolja. A tárgy elfogadását követően a Megrendelő vállalja annak esetleges megsemmisülésének vagy károsodásának kockázatát.
9. CIKK A HELYI TÁRGYRA VONATKOZÓ GARANCIÁK
9.1. A vállalkozó garantálja:
- a felhasznált anyagok, szerkezetek, berendezések és rendszerek megfelelő minősége, a tervezési előírásoknak, az állami szabványoknak és műszaki feltételeknek való megfelelés, a megfelelő tanúsítványokkal, műszaki útlevelekkel és más, a minőségét igazoló dokumentumokkal való ellátás; - az összes munka elvégzésének minősége a projekt dokumentációjával és az alkalmazandó szabványokkal és előírásokkal összhangban; - a munkálatok elfogadása és a létesítmény garantált üzemeltetése során feltárt hiányosságok és hibák időben történő kiküszöbölése; - a műszaki rendszerek és berendezések zavartalan működése a létesítmény normál működése során. 9.2. A vevő garantálja:
- a jelen szerződésből eredő kötelezettségeik időben történő teljesítése;
- az Ügyfél által szállított berendezések, anyagok és termékek minősége. Abban az esetben, ha nem felelnek meg a jelen szerződés 9.1. Pontjában meghatározott követelményeknek, a Megrendelő a Vállalkozóval egyeztetett határidőn belül biztosítja a cserét. 9.3. A létesítmény és az abban foglalt mérnöki rendszerek, berendezések, anyagok és munkák normál működésére vonatkozó jótállási idő _____________ hónap attól a naptól számítva, amikor a felek aláírták a kész létesítmény átvételi bizonyítványát. Ha a létesítmény garanciális működésének időtartama alatt olyan hibákat talál, amelyek akadályozzák annak rendes működését, akkor a Vállalkozó köteles azokat saját költségén és a megbeszélt határidőn belül megszüntetni. A Vállalkozó köteles a hibákat kijavító aktus kidolgozásában való részvételhez, a szerződés megkötéséhez és azok megszüntetésének ütemezéséhez legkésőbb 5 napon belül elküldeni képviselőjét a Megrendelő írásbeli értesítésének kézhezvételétől számítva. Ebben az esetben a jótállási idő ennek megfelelően meghosszabbodik a hibák kiküszöbölésére. Ezek a garanciák nem vonatkoznak olyan esetekre, amikor harmadik személyek szándékosan kárt okoznak az ingatlanban. 9.4. Ha a Vállalkozó megtagadja az észlelt hibákról szóló okirat elkészítését vagy aláírását, a Megrendelő minősített szakértői vizsgálaton alapuló egyoldalú jogi aktust készít, amely kizárja a felek jogát, hogy ebben a kérdésben a választottbírósághoz forduljanak.
10. CIKK Fizetések és számítások
10.1. A Megrendelő havi rendszerességgel, de legkésőbb _________ napon kifizeti a Vállalkozónak az előző időszakban elvégzett munka költségeinek ____________ százalékát, valamint a Vállalkozó által az építkezésre hozott anyagköltség ____________ százalékát. , de ezen időszak végén nem használták az építőiparban. Ezen anyagok fizetett költségeit visszatartják, amikor a következő hónapban elvégzett munkákért fizetnek. 10.2. A Vevő által a Vállalkozónak átadott anyagok és termékek kiszámítása a vásárlásuk árán történik, figyelembe véve az Ügyfél szállítási költségeit és költségeit ezen anyagok és termékek beszerzése és tárolása során. Amikor anyagokat, termékeket és berendezéseket szállít a Vállalkozóra, a Megrendelő egyidejűleg átutalja neki a beszerzési és tárolási költségekre vonatkozó becslésekben előirányzott pénzeszközök egy részét, ezen alapok 30 százaléka anyagokra és termékekre, valamint 20 százaléka berendezésekre. , és a telepítési területen lévő berendezések átadása esetén - 15 százalék. 10.3. A tárgyon elvégzett munkák végső kifizetését a Megrendelő legkésőbb 30 nappal az építés befejezése után, beleértve az azonosított hibák kiküszöbölését, az objektum üzembe helyezési igazolása alapján állítja ki. az előírt módon. A számítást a jelen szerződés 2. cikkében az objektumra megállapított és további megállapodásokban meghatározott szerződéses áron kell elvégezni, ellensúlyozva az összes korábban kifizetett összeget.
11. CIKK A FELEK TULAJDONI FELELŐSSÉGE
11.1. A Megrendelő szerződéses kötelezettségeinek megszegése esetén fizet a Vállalkozónak:
- az építkezés kivitelezőjének történő átadásának késedelme esetén a jelen szerződés 4.1., 4.2., 4.5. pontjában meghatározott dokumentáció, berendezések, anyagok és termékek, ___________________ rubel bírság minden késedelmi nap után; - a hiányos berendezések beszereléséért történő átutalásért - ______________________ rubel bírság minden egyes késésért, amely a telepítés ezen oka miatt történt; - a befejezett építési projektek elfogadásának kezdetének késedelméért a Vállalkozónak a szállításra történő benyújtásáról szóló értesítés kézhezvételétől számított _______________ napon belül - kötbér a tárgy szerződéses árának 0,1 százaléka minden napra késedelem, de legfeljebb a szerződéses ár 3 százaléka; - az elszámolás késedelméért a befejezett építési és szerelési munkák miatt - kötbér a munkaköltség 0,5 százalékának összegében, amely minden késedelmi nap után fizetendő; - ha a Vállalkozóval egyeztetett határidőn belül nem biztosította a munkák elvégzését a Megrendelő által a speciális szervezetekkel kötött közvetlen szerződések alapján, ha ez az objektumon végzett munka előkészítésének ütemezésének megsértéséhez vezetett - büntetés _________ _____________ rubel minden késedelmes nap után. 11.2. Ha a Vállalkozó megszegi a szerződéses kötelezettségeit, fizet a Megrendelőnek:
- a létesítmény építésének korai befejezéséért a Vállalkozó hibájából - kötbér a létesítmény szerződéses árának 0,1 százaléka minden késedelmes nap után. Ha a tárgy szállítása több mint 30 napot késik, a Vállalkozó a büntetéseken kívül a szerződéses ár 10 százalékáig terjedő összegű letétet is fizet; - az építkezés idő előtti felszabadításáért a hozzá tartozó ingatlanból - _______________ rubel összegű bírság minden késedelmes nap után; - bizonyos típusú munkák elvégzésére vagy a berendezések beszereléséhez szükséges területek szállítására vonatkozó határidők megszegéséért, amelyeket szakosodott szervezetek végeznek az Ügyféllel kötött közvetlen szerződések alapján - a fennálló költségek 0,1 százalékának megfelelő büntetés dolgozzon minden késleltetett napért. Ha a Vállalkozó biztosítja az objektum időben történő leszállítását, akkor a tőle beszedett meghatározott büntetéseket vissza kell fizetni; - a munka- és szerkezethibák elhárításának késedelméért a felek jogi aktusában előírt határidőn belül, valamint a vállalkozó megjelenésének elmulasztása esetén - egyoldalú cselekménnyel - ______________ __________ rubel összegű kötbér a késés minden napjára. Abban az esetben, ha a Vállalkozó idő előtt elhárítja a hibákat, a Megrendelőnek joga van saját költségén saját maga kiküszöbölni a hiányosságokat, és ezen túlmenően visszaszerezni tőle a munkadíj 50 százalékának megfelelő büntetést. a hibákat. 11.3. A szerződéses kötelezettségek elmulasztása miatti szankciók mellett a bűnös fél megtéríti a másik félnek a szankciókkal nem fedezett veszteségeket, beleértve a kieső nyereséget is. 11.4. A bírságok, büntetések és büntetések, valamint a veszteségek megtérítése nem mentesíti a feleket a természetbeni kötelezettségeik teljesítése alól.
12. CIKK A SZERZŐDÉS MEGSZŰNÉSE
12.1. Az ügyfélnek joga van felmondani a szerződést a következő esetekben:
- a Vállalkozó késedelme az építés megkezdésekor több mint két hónapig a Megrendelőtől független okok miatt; - a vállalkozó által az építési és szerelési munkákra vonatkozó határidők szisztematikus megsértése, amely az építés befejezésének határidejének több mint két hónappal történő meghosszabbítását vonja maga után; - a vállalkozó szisztematikus be nem tartása a munka minőségére vonatkozó követelményekkel;
- az építési tevékenységekre vonatkozó engedélyek, az állami szervek egyéb jogi aktusainak hatályon kívül helyezése a hatályos jogszabályok keretei között, megfosztva a Vállalkozót a munkavégzés jogától. 12.2. A vállalkozónak jogában áll felmondani a szerződést a következő esetekben:
- az Ügyfél pénzügyi fizetésképtelensége vagy rendszeres késedelme az elvégzett munka kifizetéseiben, vagy több mint három hónapos késése; - a konstrukció megőrzése vagy leállítása a megrendelő részéről a vállalkozótól független okokból három hónapot meghaladó időtartamra; - az építési költségek több mint 30 százalékos csökkentése a Megrendelő által a tervdokumentációban végrehajtott változtatásokkal összefüggésben.
13. CIKK KÜLÖNLEGES FELTÉTELEK
13.1. E szerződés megkötéséhez a Vállalkozó köteles engedélyt benyújtani az építési tevékenységek elvégzésére, valamint az építési és szerelési munkák elvégzésére vonatkozó jogra. 13.2. A Vállalkozónak nincs joga a Megrendelő írásbeli engedélye nélkül eladni vagy átruházni egy épülő vagy épített objektumot (különálló részt), valamint az építésének tervdokumentációját vagy annak egy külön részét. 13.3. A Vállalkozó vagy a Megrendelő hibájából egy tárgy építése következtében harmadik személynek okozott kárt a bűnös fél megtéríti. Az e személynek előre nem látható okokból okozott kárt a felek egyenlő alapon térítik meg. 13.4. A felek közötti minden olyan megállapodás, amely a jelen szerződésben nem szereplő új körülményeket von maga után, érvényesnek minősül, ha azt a felek írásban megerősítik egy kiegészítő megállapodás formájában. 13.5. A megrendelőnek joga van a szerződés kezelését leányvállalatára vagy fióktelepére átruházni jogainak és kötelezettségeinek átruházásával, amelyről a Vállalkozót írásban értesítik. A vállalkozó jogosult a jelen szerződésből eredő jogait és kötelezettségeit leányvállalatára (fióktelepe, szerkezeti egysége) átruházni a Megrendelő írásos értesítésével. 13.6. A szerződés teljesítésekor a felek az Orosz Föderáció jogszabályainak normái alapján állnak. 13.7. A szerződésben meghatározott valamennyi alkalmazás szerves része.
13.8. A jelen szerződés végrehajtása során felmerülő vitás kérdéseket a választottbíróság a megállapított eljárásnak megfelelően oldja meg.
A felek jogi címei, fizetési adatai
A felek jogi címei, telefonjai és telefaxai
______________________________________________________________________
A felek elszámolási számlái
Ügyfél _______________________________________________________
______________________________________________________________________
Vállalkozó ______________________________________________________
(hely és számlaszám)
______________________________________________________________________
Ezt a szerződést három példányban készítették, egy -egy felet és a finanszírozó bankot.
Bélyegző ügyfél _____________________________
(aláírás)
Bélyegző vállalkozó ____________________________
(aláírás)
alapján eljáró személy, a továbbiakban: " Vállalkozó", Egyrészt, és az alapján eljáró személyben, a továbbiakban:" Vevő", Másrészt a továbbiakban:" Felek "kötötték ezt a megállapodást, a továbbiakban" Szerződés", A következőkről:
1.1. A Megrendelő átadja, a Vállalkozó pedig átveszi a jóváhagyott projekt általános építési szerződését.
1.2. A Vállalkozó kötelezettséget vállal arra, hogy a jelen Megállapodás 1.1.
1.3. A vállalkozó vállalja, hogy befejezi az építkezést, és a létesítményt üzemkész állapotban átadja a megállapított eljárásnak megfelelően.
2.1. A jelen Megállapodás szerinti munkák költségét a szerződéses ár határozza meg, amelyet a Szerződés aláírásakor a szerződéses árról szóló megállapodás jegyzőkönyve határoz meg (Függelék Nr.) És rubel.
3.1. A munkák elvégzésének naptári időpontjait a felek határozzák meg: A munka megkezdése: "" 2014. A munka befejezése: "" 2014. Az építkezés teljes időtartama nap.
3.2. E megállapodás aláírásakor a munkálatok befejezésének időpontja az építési határidők megsértése esetén a vagyoni szankciók meghatározásának kezdő időpontja.
3.3. Az egyes munkaszakaszok befejezési dátumait a munka ütemezése határozza meg (számú melléklet).
4.1. Vállalkozó kötelezettségei. A jelen Szerződés szerinti munkák elvégzéséhez a Vállalkozó vállalja, hogy:
4.1.1. Végezzen el minden építési munkát a jelen Szerződésben és mellékleteiben előírt mennyiségben és határidőn belül, és adja át a létesítményt a Megrendelőnek a megadott határidőn belül.
4.1.2. Biztosítani:
4.1.3. Felelős az objektum helyes és megfelelő megjelöléséért az elsődleges pontokhoz, vonalakhoz és szintekhez, a szintek helyes elhelyezkedéséhez, méretekhez és igazításhoz.
4.1.4. Önállóan építeni az erre a célra biztosított pénzeszközök rovására az összevont becslés számításában a jóváhagyott POS szerint, minden ideiglenes szerkezet.
4.1.5. A kialakított eljárásnak megfelelően ideiglenes kommunikációs kapcsolatokat végezni az építkezésen végzett munkák idejére, és újonnan épített kommunikációk csatlakoztatását a projekt szerinti csatlakozási pontokon.
4.1.6. Az építkezés során gondoskodni kell arról, hogy az építkezésen végrehajtsák a szükséges biztonsági intézkedéseket, a terület ésszerű használatát, a környezet védelmét, a zöldfelületeket és a földterületet, valamint telepítsenek ideiglenes világítást.
4.1.7. Egyezzen meg az állami felügyeleti hatóságokkal a létesítményben végzett munkák elvégzésének eljárásáról, és biztosítsa azok betartását az építkezésen.
4.1.8. Ha az objektum készen áll, erről egy napon belül értesítse az Ügyfelet.
4.1.9. Végezze el a telepített berendezés egyedi tesztelését, és vegyen részt annak átfogó tesztelésében az Ügyfél képviselőjének jelenlétében.
4.1.10. Azonnal értesítse az Ügyfelet, és mielőtt utasítást kap tőle, függessze fel a munkát, ha azt észleli:
4.1.11. A Vállalkozó nem jogosult a Megrendelő által biztosított anyagokat és berendezéseket a munkavégzés során használni, illetve az utasításait követni, ha ez a felekre vonatkozó környezetvédelmi és építési biztonságra vonatkozó követelmények megsértéséhez vezethet. munka.
4.1.12. Felelősséggel tartozik az Ügyfél felé az alvállalkozók kötelezettségeinek nem vagy nem megfelelő teljesítéséért.
4.1.13. A kivitelezés végén az építési időszakban a geodéziai igazítási munkák során telepített és annak befejezéséig mentett geodéziai jelölések helysémáit, katalógusait és koordinátáit, valamint a kivitelezés befejezéséig elmentett, valamint az elvégzett építési és szerelési munkákra vonatkozó végrehajtási dokumentációt az Ügyfélnek átadni.
4.1.14. Teljesítse a jelen Szerződés más cikkeiben előírt valamennyi kötelezettségét.
4.2. Az Ügyfél kötelezettségei. A jelen Szerződés végrehajtásához az Ügyfél kötelezettséget vállal:
4.2.1. A Vállalkozónak a jelen Megállapodás aláírásának napjától számított egy napon belül a Vállalkozó és a Megrendelő által aláírt törvény (Függelék) alapján át kell ruházni a létesítmény építésének idejére és befejezéséig egy építkezést (műszaki helyiségek berendezések telepítése), munkára alkalmas.
4.2.2. A jelen Szerződés aláírásától számított egy napon belül átadni a Vállalkozónak a Megrendelő által a munkálatok elvégzésére jóváhagyott terv- és becslési dokumentációt, a mellékletben meghatározott mennyiségben, időben és összetételben. Az átadott dokumentációt az építési szabályzat és az előírások követelményeinek megfelelően kell elkészíteni, állami vizsgálatnak kell alávetni és az előírt módon jóvá kell hagyni.
4.2.3. Annak érdekében, hogy a jelen Megállapodás aláírásától számított hónapokon belül átadja a Vállalkozónak a GASK követelményeinek megfelelő beépített dokumentációt, amely szükséges az objektum másolatban történő elfogadásához.
4.2.4. Végezze el a Vállalkozó által elvégzett munkák elfogadását és kifizetését a 2., 5. szakaszban előírt módon, és a jelen Megállapodás munkáért fizetési ütemtervének (sz. Melléklet) megfelelően.
4.2.5. Vonja be az üzemeltető szervezetet a földalatti kommunikáció megnyitásával kapcsolatos munkák elvégzéséhez, és amikor ezeket a munkálatokat a Vállalkozó végzi, a Vállalkozó hozzájárulásával szerezze be az üzemeltető szervezet engedélyét, és biztosítsa e munkák elvégzése feletti felügyeletét.
4.2.6. Végezze el a berendezések telepítés előtti ellenőrzését, vagy vegyen fel erre egy speciális szervezetet saját költségén.
4.2.7. Szerződések megkötése:
4.2.8. Végezze el az építkezés műszaki felügyeletét.
4.2.9. Folyamatos finanszírozási módot kell biztosítani a munka (építés) teljes ideje alatt.
4.2.10. Teljesítse a jelen Szerződés más cikkeiben előírt valamennyi kötelezettségét.
5.1. A megrendelő kinevezi képviselőjét az építkezésre, aki a nevében a Vállalkozóval együtt elfogadja az átvételi bizonyítvány szerint elvégzett munkát.
5.2. Az elvégzett munka eredményének elfogadását azután hajtják végre, hogy a felek eleget tettek a jelen Szerződésben előírt valamennyi kötelezettségüknek, az aláírás napján hatályos megállapított eljárásnak megfelelően.
5.3. Az elfogadást a Megrendelő által létrehozott bizottság végzi, amely képviselője, egy tervező szervezet képviselője, Vállalkozó, Állami Felügyeleti Hatóságok, építészeti és építési ellenőrzés (felügyelet). A bizottságban való részvétel és a helyi hatóságok képviselőinek hatásköre a Szövetséget alkotó szervezetek vagy a helyi önkormányzati szervek jogalkotási aktusainak megfelelően történik.
5.4. A Vállalkozó a létesítmény befejezett építésének elfogadásának megkezdése előtt néhány nappal átadja a Megrendelőnek az elkészített dokumentáció másolatait a Megrendelő által a Vállalkozóhoz átadott lista szerinti lista alapján, a Megrendelő jelen Szerződés szerinti kötelezettségei szerint. írásos megerősítés arról, hogy az átadott dokumentáció megfelel a ténylegesen elvégzett munkának.
5.5. A Megrendelő által elfogadott munkarész vagy az egész munka egészének további vizsgálatát a Megrendelő szükség esetén saját költségén végzi el.
5.6. Amikor a Vállalkozó átadja a munkát a Megrendelőnek, köteles tájékoztatni őt a munka eredményeinek hatékony és biztonságos felhasználása érdekében teljesítendő követelményekről, valamint a Megrendelőre és más személyekre gyakorolt lehetséges következményekről. a vonatkozó követelményeknek való megfelelés.
5.7. A megrendelőnek nincs joga megtiltani a vállalkozótól az építési költségek csökkentését célzó intézkedések végrehajtását, ha azok végrehajtása nem rontja a létesítmény projektben előírt műszaki és üzemeltetési jellemzőit.
6.1. A minőségbiztosítás minden szerkezeti elemre és a Vállalkozó által a Szerződés alapján végzett munkára vonatkozik.
6.2. A létesítmény és az abban foglalt mérnöki rendszerek, berendezések, anyagok és munkák normál működésére vonatkozó jótállási időt hónapokban állapítják meg attól a naptól számítva, hogy a felek aláírták az üzemkész állapotú létesítmény átvételi bizonyítványát.
6.3. Ha a létesítmény jótállási ideje alatt olyan hibákat fedeznek fel, amelyek a Vállalkozó hibájából származnak, a Vállalkozó köteles azokat saját költségén és a Megrendelővel megállapított határidőn belül megszüntetni. A Vállalkozó köteles a hibák kijavításáról szóló törvény kidolgozásában való részvételhez, azok megszüntetésének módjáról és feltételeiről való megegyezéshez legkésőbb a Megrendelő írásos értesítésének kézhezvételétől számított napon belül elküldeni képviselőjét. Ebben az esetben a jótállási idő ennek megfelelően meghosszabbodik a hibák kiküszöbölésére.
6.4. Ezek a garanciák nem vonatkoznak azokra az esetekre, amikor az Ügyfél és harmadik felek szándékosan megsértették a tárgyat, valamint azokra az esetekre, amikor az Ügyfél vagy harmadik személy megsértette a működési szabályokat.
6.5. Ha a Vállalkozó megtagadja az észlelt hibákról szóló okirat elkészítését vagy aláírását, akkor a Megrendelő egyoldalú, minősített vizsga alapján, saját költségén vonja össze.
7.1. A Vállalkozó kötelezettséget vállal arra, hogy biztosítja az 1.1. Pontban említett létesítmény építését építési anyagokkal, termékekkel és szerkezetekkel, műszaki (technológiai) berendezésekkel a műszaki dokumentációnak megfelelően, a jelen Megállapodás Függelékében meghatározott mennyiségben és eljárásban. .
7.2. A Megrendelő kötelezettséget vállal arra, hogy az 1.1. Pontban említett létesítmény építését építőanyagokkal, termékekkel és szerkezetekkel, mérnöki és technológiai berendezésekkel biztosítja a Vállalkozóval egyeztetett határidőn belül, a műszaki dokumentációval összhangban, mennyiségben és eljárásban függelékében meghatározott megállapodás.
7.3. Mielőtt a Vállalkozónak átruházná a törvény alapján, a Megrendelő saját költségén elfogadja a neki címzett anyagokat és berendezéseket, azok kirakodását, tárolását és védelmét. A vállalkozó vállalja, hogy biztosítja az általa a törvény alapján elfogadott és a létesítménybe érkező anyagok és berendezések átvételét, ki- és tárolását.
7.4. Minden építéshez szállított anyagnak és berendezésnek rendelkeznie kell megfelelő tanúsítvánnyal, műszaki útlevéllel és egyéb, minőségét igazoló dokumentumokkal. Ezen tanúsítványok másolatai stb. ezen anyagok és berendezések felhasználásával végzett munkák megkezdése előtt napokkal meg kell adni a másik félnek.
7.5. A berendezést telepítésre átadó fél köteles mellékelni a telepítéshez szükséges gyártó dokumentációjával.
7.6. A vállalkozó felelős az összes olyan anyag és berendezés biztonságáért, amelyet a Szerződés végrehajtása céljából beszerelt és átruházott tanúsítvány alapján átadtak neki az elfogadási bizonyítvány aláírásáig.
7.7. Minden fél felelős annak biztosításáért, hogy az adott fél által használt anyagok és berendezések megfeleljenek a tervezési előírásoknak, a kormányzati szabványoknak és előírásoknak.
7.8. A Vállalkozó által a létesítmény építése során nem használt és a Megrendelő által fizetett anyagok és szerkezetek értékesítését a Megrendelő végzi.
8.1. A Megrendelő a földhasználati jogról szóló törvény másolatával együtt átadja a Vállalkozónak a talajjavításhoz szükséges termékeny talajréteg, valamint a talajfelesleg és az építési hulladék tárolására szolgáló helyek elosztására vonatkozó engedélyt, kőbányák a hiányzó talaj megszerzésére vagy fejlesztésére.
8.2. Geodéziai rács alap létrehozása és az építési folyamat során az alapok, épületek (szerkezetek) és azok részei deformációinak geodéziai mérései a Megrendelő felelőssége, aki legalább az építkezés megkezdése előtt egy naptári nappal átadja a Vállalkozónak, a törvény szerint, a geodéziai rács műszaki dokumentációja az alapon és ennek alapján a területen rögzített természetbeni vizsgálattal. A geodéziai alap összetételének és térfogatának meg kell felelnie az építésre vonatkozó szabályozási dokumentumok követelményeinek.
8.3. A geodéziai munkák elvégzése az építési folyamat során, az épületek (építmények) geometriai paramétereinek pontosságának geodéziai ellenőrzése a Vállalkozó feladata.
8.4. Ha a kivitelező az építkezésen végzett munka során fizikai és nem éghajlati akadályokat fedez fel (a projektben vagy egyéb feltételekben előírtnál keményebb kőzetek talaja) vagy mesterséges akadályokat (földalatti kommunikáció vagy egyéb, a a projekt), akkor a Vállalkozó erről haladéktalanul írásban értesíti a Megrendelő képviselőjét. A Megrendelő képviselője, miután megvizsgálta ezeket a feltételeket és akadályokat, a Vállalkozóval egyetértésben meghatározza az ebből eredő többletköltségek összegét. Az ügyfél vállalja, hogy ezeket a költségeket a szerződéses áron felül fizeti.
8.5. A vállalkozó saját költségén elvégzi az építkezés és a közvetlenül mellette lévő terület karbantartását és takarítását.
8.6. A Vállalkozó vállalja, hogy a Vállalkozóhoz tartozó, építési területen kívüli, befejezett építési objektum, építőipari gépek, berendezések, készletek, szerszámok, építőanyagok, ideiglenes építmények és egyéb vagyontárgyak átvételi igazolásának aláírásától számított egy napon belül kiviszi a szállítást. Az építési hulladékot a Vállalkozó elszállítja a Megrendelő által meghatározott helyekre.
9.1. A munkálatok megkezdésétől a befejezéséig a Vállalkozó köteles orosz nyelvű munkanaplót vezetni. A napló formanyomtatványát a Megrendelő, a Vállalkozó hagyja jóvá, megfelel a szabványos, ágazatközi űrlapnak, a Nr. KK-6-nak, amelyet az Oroszországi Állami Statisztikai Bizottság 1997.10.30-i, 71a. Számú rendelete hagyott jóvá, és amely a melléklet mellékletét képezi. ez a megállapodás. Minden naplóbejegyzést a Vállalkozó és a Megrendelő képviselője ír alá.
9.2. Ha a Megrendelő nem elégedett a munka előrehaladásával és minőségével, a felhasznált anyagokkal vagy a Vállalkozó nyilvántartásával, akkor köteles indokolt véleményét a munkanaplóban közölni, feltüntetve az elismert eltérések megszüntetésének határidejét. A Vállalkozó a megadott határidőn belül teljesíti a Megrendelő képviselőjének utasításait, amelyekről a Vállalkozó köteles a munkanaplóba bejegyezni a teljesítést.
10.1. Az építés alatt álló objektum védelmét a Vállalkozó végzi a Megrendelő költségén. Az épített objektum védelmét, amelyet a munkabizottság a törvény szerint elfogadott és előkészített az állami megbízás kézbesítésére, a Megrendelő végzi.
10.2. Az építkezésen található anyagok, termékek, szerkezetek, berendezések védelmét, amelyeket a Megrendelő a Vállalkozóra telepített át, a Vállalkozó a Megrendelő költségén végzi.
10.3. Az építési létesítményeknek a Belügyminisztérium biztonsági szervezetei általi fokozott védelmének költségei szerepelnek az egyéb munkák és költségek listájában, és azokat a Megrendelő fizeti.
11.1. A megrendelőnek joga van ellenőrzést és felügyeletet gyakorolni az elvégzett munka előrehaladása és minősége, a végrehajtási határidők (ütemterv) betartása, a felhasznált anyagok minősége felett.
11.2. Az építkezés feletti ellenőrzés és felügyelet gyakorlása érdekében a megrendelőnek jogában áll megállapodást kötni az elvégzett munka előrehaladásának és minőségének ellenőrzésére és felügyeletére irányuló szolgáltatások nyújtásáról egy megfelelő mérnöki szervezettel vagy magánszeméllyel, aki rendelkezik engedéllyel ez a fajta tevékenység. A megrendelő erről írásban értesíti a Vállalkozót az ilyen szerződés megkötését követő egy napon belül. Az értesítés felsorolja azon személyek listáját, akik az Ügyfél nevében ellenőrzést és felügyeletet gyakorolnak, valamint a szervezet nevét, ha a szerződést mérnöki szervezettel kötik.
11.3. A mérnöki szervezet a Megrendelő nevében és megbízásából műszaki felügyeletet és ellenőrzést végez a Vállalkozó betartása mellett a munkarendben és a munka minőségében, valamint ellenőrzi, hogy az általa használt anyagok és berendezések megfelelnek -e a szerződési feltételeknek. Megállapodás és projektdokumentáció. A mérnöki szervezetnek joga van az építési időszak során bármikor akadálytalan hozzáféréshez minden típusú munkához.
11.4. A Vállalkozó a jelen Megállapodás 9. szakaszában foglalt követelményeknek megfelelően vezet munkamennyiségi naplót, amely tükrözi a tényleges munkavégzés teljes menetét, valamint a munkával kapcsolatos minden tényt és körülményt, amelyek jelentősek a a Megrendelő és a Vállalkozó. Az ügyfél rendszeresen, naponta egyszer ellenőrzi és aláírásával megerősíti a naplóbejegyzéseket.
11.5. A munka lebonyolítása felett ellenőrzést gyakorolva, sem a Megrendelő, sem az általa bérelt mérnöki szervezet nem zavarja a Vállalkozó operatív és gazdasági tevékenységét.
11.6. Az előlegek nyújtásakor a Vállalkozó havi jelentést nyújt be az előleg formájában kapott pénzeszközök felhasználásáról: fizetési dokumentumok másolatai, megrendelésre vonatkozó szerződések.
12.1. A lezárt munkákat a Megrendelő képviselőjének kell elfogadnia. A Vállalkozó csak azután kezdi el a későbbi munkálatok elvégzését, hogy a Megrendelő elfogadja a rejtett munkákat, és elkészíti e munkák felmérésének tanúsítványait. A Vállalkozó előzetesen írásban értesíti a Megrendelő képviselőjét az elvégzett munka közbenső elfogadásának szükségességéről, feltéve, hogy lezárják, kritikus szerkezetek és rendszerek, hidraulikus tesztek és laboratóriumi vizsgálatok, de legkésőbb ezen elfogadás kezdete előtt. Ha a Megrendelő képviselője a megadott időpontig nem jelenik meg a befejezett munka, a kritikus szerkezetek és rendszerek közbenső elfogadásához, akkor a Vállalkozó egyoldalú jogi aktust készít, és a munkát elfogadottnak tekinti, míg a Vállalkozó nem mentesül. felelősség az elvégzett munka minőségéért. A munkálatok megnyitása ebben az esetben az Ügyfél kérésére az ő költségén történik.
12.2. Ha a megrendelő képviselője a munkanaplóban megjegyzéseket tett az elvégzendő munkákra vonatkozóan, akkor azokat a Vállalkozó ne zárja le a Megrendelő írásbeli engedélye nélkül, kivéve azokat az eseteket, amikor az Ügyfél képviselője nem jelenik meg elfogadásra (lásd a záradékot 12.1). Ha a munkálatok lezárására a Megrendelő képviselőjének megerősítése nélkül került sor (a Megrendelő képviselőjét erről nem tájékoztatták, vagy késéssel tájékoztatták), akkor a Vállalkozó saját költségén vállalja, hogy megnyitja a rejtett munkák bármely részét, nem hagyta jóvá az Ügyfél képviselője által elfogadott utasítást, majd visszaállította azt.
12.3. Az elfogadott kritikus szerkezetek, rejtett munkák és rendszerek készenlétét megerősíti, hogy az Ügyfél képviselője és a Vállalkozó aláírja a szerkezetek és rejtett munkák ellenőrzési tanúsítványait, valamint a hidraulikus vizsgálatok tanúsítványait (beleértve a tömörségi és nyomáspróbákat is), és mindegyiket elfogadja. rendszer külön.
13.1. A Megrendelő legkésőbb néhány nappal azután, hogy aláírta a Szerződésben előírt befejezett munkaszakaszra vonatkozó átvételi elismervényt, vállalja, hogy kifizeti a Vállalkozónak a tanúsítvány alapján a Megrendelő által elfogadott munkálatok költségét.
13.2. A Vevő által a Vállalkozónak átadott anyagok és termékek kiszámítása a vásárlásuk árán történik, figyelembe véve az Ügyfél szállítási költségeit és költségeit ezen anyagok és termékek beszerzésével és tárolásával kapcsolatban, vagy átruházásra kerül jogi aktus nélkül. számlázás az átadott anyagok és szerkezetek kifizetéséért. Megrendelő az elvégzett munkákról szóló számlák kifizetésekor levonja a Vállalkozónak átadott anyagok költségét.
13.3. A tárgyon elvégzett munkák végső kifizetését a Megrendelő legkésőbb az építés befejezése után - beleértve az azonosított hibák kiküszöbölését - az objektum üzembe helyezését igazoló, a az előírt módon.
13.4. Az elvégzett munka költségét a Megrendelő fizeti meg a Vállalkozónak a jelen Megállapodás 2. szakaszában a létesítményre megállapított szerződéses áron, ellensúlyozva az ennek alapján korábban teljesített kifizetéseket, valamint figyelembe véve a Megrendelő szerződéses módosításhoz való jogát. árának, a jelen Megállapodás 17.7.
13.5. Ha a Vállalkozó egy szakasz vagy az egész létesítmény munkáját a megállapított határidőnél korábban, de legfeljebb az átvételi bizonyítvány aláírásának időpontjában meghatározott napokon adja át, akkor a Megrendelő vállalja, hogy kifizeti a Vállalkozó bónusz az átvételi bizonyítvány alapján elfogadott munka költségének% -ában, vagy az összes munkára vonatkozóan.
13.6. Az építési költségeket csökkentő tevékenységekből származó megtakarítások a Vállalkozó és a Megrendelő között kerülnek felosztásra a következő részvényekben: Vállalkozó%, Megrendelő%.
14.1. A tárgy, a tárgy egy része vagy a munkaszakasz átvételi elismervényének aláírása után a Megrendelő elfogadja a védelme alatt álló tárgyat vagy a tárgy egy részét, és vállalja a tárgy vagy annak része esetleges megsemmisülésének vagy károsodásának kockázatát.
14.2. Az Ügyfél vagy a tulajdonos, akinek érdekeit az Ügyfél képviseli, saját vagy az épülő létesítmény egy részének üzemeltetési szükségleteire, amelynek építése általában nem fejeződik be, a szerződéssel megengedett Kivitelező vagy a létesítmény ezen részének a megállapított eljárás szerinti üzembe helyezése után. Ezeket a kapcsolatokat, amikor létrejönnek, e megállapodás kiegészítő megállapodásával formalizálják.
14.3. A létesítmény leszállítása előtt a Vállalkozó felelős a véletlen megsemmisülés és károsodás kockázatáért, kivéve a vis maiorral kapcsolatos eseteket.
14.4. A vállalkozónak nincs joga a Megrendelő írásbeli engedélye nélkül eladni vagy átruházni az épülő vagy épített objektumot vagy annak egy részét, valamint az építési tervdokumentációját vagy annak külön részét. . Ha a Megrendelő nem hajlandó folytatni a létesítmény építésének finanszírozását, a Vállalkozónak joga van saját költségén befejezni a létesítmény építését, más befektetők pénzeszközeit vonzani, és saját belátása szerint eladni a létesítményt. Ezzel egyidejűleg a Megrendelőnek visszatérítik a létesítmény építésére költött pénzeszközöket, figyelembe véve a Vállalkozónak a Szerződés idő előtti felmondásával járó többletköltségeit a Megrendelő kezdeményezésére.
15.1. A vállalkozó vállalja, hogy átfogó biztosítási szerződést köt az építési és szerelési kockázatokra, valamint a felelősségre (beleértve a harmadik személyek károsodását) a létesítmény építési és szerelési munkálatai során.
15.2. A Vállalkozó köteles bizonyítani a Megrendelőnek, hogy átfogó biztosítási szerződést kötött az építési és szerelési kockázatokra, valamint az építési és szerelési munkálatok során felmerülő felelősségre (a biztosítási kötvény másolata), feltüntetve a biztosítóval kapcsolatos információkat, a biztosított összeg összegét. a Vállalkozó által a Megállapodás alapján elvégzett építési és szerelési munkák költségeként (az építési költségek összevont becslésének 1-8. fejezetének költségei), a biztosítás és a biztosítási költségek aktuális árszintjén, nem haladhatja meg a biztosított összeg% -át.
15.3. A Megrendelő megtéríti a Vállalkozót a biztosítási díjak havi egyenlő részletekben történő kifizetésének költségeivel a biztosítási szerződés megkötésének időtartama alatt, ha a biztosítási díjak megfizetésének költségeit nem tartalmazza a Megrendelő és a Vállalkozó a jelen Szerződés szerinti munkák elvégzésére.
15.4. A Vevő által elfogadott és kifizetett tárgyrész, valamint a teljes tárgy biztosítását az Ügyfél biztosítja, aki a tárgy ezen részének vagy ennek megfelelően a tárgy egészének a tulajdonosa.
15.5. A biztosítás nem menti fel a Megrendelőt és a Vállalkozót a biztosítási esemény bekövetkezésének megakadályozásához szükséges intézkedések megtételének kötelezettsége alól.
16.1. A Megrendelő a szerződéses kötelezettségek megszegése miatt fizet a Vállalkozónak:
16.2. A szerződéses kötelezettségek megszegése esetén a Vállalkozó fizet a Megrendelőnek:
16.3. A Megállapodás szerinti kötelezettségek elmulasztása miatti szankciók mellett a bűnös fél megtéríti a másik félnek az e megállapodás szerinti kötelezettségek elmulasztása miatti szankciókkal nem fedezett összes veszteséget, beleértve a károsult fél kieső nyereségét is.
16.4. A büntetések megfizetése, valamint a veszteségek megtérítése nem mentesíti a feleket a természetbeni kötelezettségeik teljesítése alól.
17.1. A nem megfelelően elkészített dokumentáció Ügyfél általi benyújtása egyenértékű annak benyújtásának elmulasztásával. A Vállalkozó nem vállal felelősséget a Megrendelő által biztosított munkarajzok, specifikációk és egyéb dokumentációk minőségéért. Ha hiányosságokat észlel bennük, a Vállalkozó az észleléstől számított napon belül tájékoztatja erről a Megrendelőt. A Vállalkozó emiatt az elvégzett munka javításával kapcsolatban felmerült költségeit a Megrendelő fizeti meg a munkálatok megállapított költségén felül.
17.2. A Vállalkozó által a munkavégzés során elkövetett hibákat saját költségén javítja ki a Megrendelővel egyeztetett határidőn belül.
17.3. Ha a Megrendelő nem teljesíti időben a jelen Szerződésből eredő kötelezettségeit, és ez a létesítmény építési munkálatainak késedelméhez vezet, akkor a Vállalkozó jogosult meghosszabbítani az építési időszakot a megfelelő időszakra, és mentesül ez idő alatt a bírság megfizetése alól a létesítmény üzembe helyezése miatt ... Ebben az esetben a feleknek minden szükséges intézkedést meg kell tenniük a többletköltségek megelőzése érdekében. Ha a Vállalkozónak további költségei keletkeznek a Megrendelő kötelezettségeinek nem teljesítése vagy nem megfelelő teljesítése miatt, akkor köteles haladéktalanul tájékoztatni a Megrendelőt ajánlott e-mailben, a költségek átvételének visszaigazolásával, valamint a dokumentumok megerősítésével. amely alapján a felek megállapodást kötnek visszatérítésük időpontjáról és formájáról.
17.4. Abban az esetben, ha a Megrendelő által szállított berendezések és anyagok minősége eltér, a Vállalkozóval kötött határidőn belül köteles gondoskodni azok cseréjéről.
17.5. Az építési objektumnak a Vállalkozó hibáján kívül elismert hiányosságait ő szünteti meg a Megrendelőtől külön fizetés ellenében, a felek által a munkákra vonatkozó kiegészítő megállapodásban előírt határidőn belül. A Vállalkozónak jogában áll megtagadni az ilyen munkák elvégzését, ha a hibák kiküszöbölése nem közvetlenül kapcsolódik a jelen Szerződés tárgyához, vagy a Vállalkozó nem tudja kivitelezni a tőle független okokból.
17.6. Ha a Vállalkozó megállapítja, hogy a berendezés hiányos a telepítéskor történő átvételkor, vagy ha a felszerelés vagy a tesztelés során hibákat észlel a berendezésben, a Vállalkozó köteles erről haladéktalanul értesíteni a Megrendelőt, és részt venni a megfelelő aktus elkészítésében. A jogi aktus elkészítése és a gyártó vagy a berendezés szállítója elleni követelések benyújtása az Ügyfél felelőssége. A megrendelő köteles a berendezést az aktus elkészítésétől számított egy napon belül befejezni. Ha a berendezésben bármilyen hibát észlel, a Megrendelő köteles a berendezést a Vállalkozóval egyeztetett határidőn belül megszüntetni vagy kicserélni. A felek megállapodása alapján ezeket a munkákat külön fizetés ellenében a Vállalkozó elvégezheti, amelyet ebben az esetben egy kiegészítő megállapodással kell formalizálni.
17.7. Abban az esetben, ha a Megrendelő rosszul elvégzett munkát fedez fel, a Vállalkozó köteles ezeket a munkákat önállóan és a költségek növelése nélkül a felek által megállapított határidőn belül újra elvégezni annak megfelelő minőségének biztosítása érdekében. Ugyanakkor, ha a Megrendelő úgy véli, hogy a rosszul elvégzett munka meghatározott korrekciója jelentősen megnöveli az építési időt, de a minőségi eltérés elfogadható számára, és nem sérti a létesítmény későbbi üzemeltetésére vonatkozó biztonsági követelményeket, akkor jogában áll a Vállalkozónak kifizetni a rossz minőségű munkát, amely kevesebb, mint a korábban erre a munkára megállapított összeg, de nem különbözik többet a rosszul elvégzett munkák kijavításának költségeitől a szabványban meghatározott szabványos minőség elérése érdekében. a projektet, vagy ennek megfelelően csökkentse a szerződéses árat, ha a munka szakaszai nincsenek meghatározva. Ha a Vállalkozó nem tesz eleget ezeknek a kötelezettségeknek, akkor a Megrendelőnek joga van ehhez másik szervezetet felvenni a Vállalkozó költségére a rossz minőségű munkák kijavítására.
17.8. A Vállalkozó által a tervezési volumenben és a munkadíjban előforduló, a felek vonatkozó kiegészítő megállapodásával nem megerősített, a Vállalkozó hibájából származó túllépést a Vállalkozó saját költségén fizeti meg, feltéve, hogy nem az Ügyfél kötelezettségeinek elmulasztása miatt.
17.9. Ha a Vállalkozó kötelezettségeinek elmulasztása a Vállalkozó szervezetében bekövetkezett sztrájkhoz kapcsolódik, akkor az utóbbi köteles erről haladéktalanul tájékoztatni a Megrendelőt, és a feleknek el kell fogadniuk egy további megállapodást a munkavégzés eljárásáról ebben az esetben.
17.10. Ha a Megrendelő megállapította az építési objektum megőrzésének szükségességét, akkor a Megrendelő vállalja, hogy a felfüggesztés pillanatától számított egy napon belül teljes egészében kifizeti a Vállalkozót a munka felfüggesztéséig, és ezen túlmenően megtéríti a Vállalkozót minden okozott kárért. a létesítmény megőrzésével, beleértve a kieső nyereséget is. Abban az esetben, ha a Vállalkozó pozitívan válaszol a Megrendelő hivatalos levelére azzal a kéréssel, hogy végezzen munkát a létesítmény megőrzésével kapcsolatban, a felek vállalják, hogy megállapodnak az építési objektum megőrzésének eljárásában, feltételeiben és költségeiben, és ezeket megszilárdítják. megállapodásokat egy kiegészítő megállapodásban, amely szerint a Vállalkozó az eljárásnak és a Ezen a napon vállalja, hogy megfelelően végzi az építési objektum konzerválását, a Megrendelő pedig a konzerválási munkálatokat.
18.1. A Felek mentesülnek a felelősség alól a jelen Megállapodás szerinti kötelezettségek részleges vagy teljes elmulasztása miatt, ha ez természeti jelenségekből, külső objektív tényezők és egyéb vis maior körülmények következménye volt, ezen körülmények fennállása alatt, ha ezek a körülmények közvetlenül befolyásolta e megállapodás végrehajtását.
18.2. Ha vis maior körülmények következtében az építkezés az egyik fél véleménye szerint jelentős kárt szenvedett, akkor ez a fél köteles erről egy napon belül értesíteni a másikat, ezt követően a felek kötelesek megbeszélni a kivitelezés folytatásának megvalósíthatósága és elfogadni egy kiegészítő megállapodást, amely kötelezően feltünteti az új feltételeket, a lebonyolítási eljárást és a munka költségét, amely az aláírás pillanatától kezdve a megállapodás szerves részévé válik, vagy kezdeményezi a felmondási eljárást a Megállapodás.
18.3. Ha a felek véleménye szerint a munka folytatható a jelen megállapodással összhangban a vis maior körülmények kezdete előtt hatályos módon, akkor az e megállapodás szerinti kötelezettségek teljesítésének határideje arányosan meghosszabbodik arra az időre, amikor a vis maior körülmények és azok következményei érvényben voltak.
19.1. Abban az esetben, ha a jogalkotási és szabályozási aktusok megváltoznak, amelyek rontják a felek helyzetét a megállapodás megkötésének idején fennálló állapotukhoz képest, és további idő- és pénzköltségekhez vezetnek, az építés időzítéséről és költségéről szóló megállapodásokat a felek kijavítják, és további megállapodással biztosítják, amely a megállapodás szerves részévé válik az aláírás pillanatától.
19.2. Ha az inflációs ráta a kivitelezés során változik a munka kezdő időpontjához képest, a felek megállapodnak abban, hogy módosítják a munkadíjat, ha az egyik fél véleménye szerint szükség van ilyen változtatásra. Az értékváltozást a felek kiegészítő megállapodása rögzíti, amely az aláírás pillanatától a jelen Szerződés szerves részévé válik.
20.1. A megrendelőnek jogában áll változtatni a munkakörén, ami szerinte szükséges, de nem változtatja meg azt a projektet, amelyen az építkezés folyamatban van. Ha módosítani kell, a Megrendelő véleménye szerint köteles a Vállalkozóra nézve kötelező írásos megrendelést küldeni, feltüntetve:
20.2. A megrendelőnek joga van változtatni a műszaki dokumentáción, feltéve, hogy az emiatt okozott többletmunka nem haladja meg a megállapodás szerinti szerződéses ár% -át, és a változtatások végrehajtásáig nem változtatja meg a jelen Szerződésben előírt munka jellegét. Ezzel egyidejűleg kiigazítják a Szerződésben meghatározott szerződéses árat és a munkavégzés feltételeit. A műszaki dokumentáció módosítása a megállapodás szerinti munkák költségeinek több mint% -ában a felek közös megegyezésével történik, és kiegészítő megállapodással készül, és a felek által elfogadott kiegészítő becslés készül a további munkákhoz , amely e megállapodás szerves része.
20.3. A szerződéses ár a felek közös megegyezésével módosítható, amelyet egy további megállapodás rögzít, amely a megállapodás szerves részévé válik az aláírás pillanatától.
20.4. A munka kezdési és befejezési időpontja a felek közös megegyezésével megváltoztatható, amelyet egy további megállapodás rögzít, amely a megállapodás szerves részévé válik annak aláírásától kezdve.
20.5. A munkarend, az anyagok és berendezések megrendelő általi leszállításának időbeli módosítása, amennyiben azok befolyásolhatják az építés időtartamát és annak költségét, a felek további megállapodása alapján történik, a szerződéses ár és a kivitelezés meghatározásával. aláírásának pillanatától kezdve e megállapodás szerves részévé válik.
20.6. A felek közötti minden olyan megállapodás, amely a jelen Szerződésben nem meghatározott új körülményeket von maga után, érvényesnek minősül, ha azt a felek írásban megerősítik egy kiegészítő megállapodás vagy jegyzőkönyv formájában.
21.1. A jelen Szerződés végrehajtása során felmerülő vitákat a felek tárgyalások útján oldják meg, és a létrejött megállapodásokat szükségszerűen a felek kiegészítő megállapodása (vagy egy jegyzőkönyv) rögzíti, amely a jelen Szerződés szerves részévé válik annak aláírása.
21.2. Ha a Megrendelő és a Vállalkozó között vita merül fel az elvégzett munka hiányosságairól vagy azok okairól, valamint arról, hogy ezt a vitát tárgyalások útján nem lehet rendezni, bármelyik fél kérésére vizsgálatot kell kijelölni. A vizsga költségeit az a fél viseli, aki a vizsga kijelölését követelte. Abban az esetben, ha a Szerződő fél megsérti a Szerződés feltételeit, vagy okozati összefüggést állapít meg a Vállalkozó intézkedései és a feltárt hiányosságok között, a Megrendelő által kijelölt vizsgálat költségeit a Vállalkozó viseli. Abban az esetben, ha a vizsgálatot a felek megállapodása alapján nevezik ki, a költségeket mindkét fél egyenlő mértékben viseli.
21.3. Ha az egyik fél véleménye szerint nem lehetséges a felek között felmerült vitát a bekezdések szerinti módon, módon rendezni. A jelen Szerződés 21.1.
22.1. Az Ügyfélnek jogában áll felmondani a Szerződést a következő esetekben:
22.2. A Vállalkozónak jogában áll felmondani a Szerződést a következő esetekben:
22.3. A Szerződés felmondásának eljárása a jelen Szerződés számú mellékletének tartalma.
22.4. Ezen építési objektumra vonatkozó jótállási idő letelte után, figyelembe véve annak minden meghosszabbítását, a felek vállalják, hogy kétoldalú jegyzőkönyvet írnak alá az egymással kapcsolatos kölcsönös követelések hiányáról. Ez a jegyzőkönyv azt is kimondja, hogy a jegyzőkönyv aláírásának pillanatától kezdve a felek mentesítik egymást a jelen Szerződésből eredő valamennyi kötelezettség teljesítése alól.
23.1. A felek közötti minden olyan megállapodás, amely a jelen Szerződésben nem meghatározott új körülményeket von maga után, érvényesnek minősül, ha azt a felek írásban megerősítik egy kiegészítő megállapodás formájában.
23.2. A Felek kötelezettséget vállalnak arra, hogy mindkét fél írásbeli beleegyezése nélkül nem hozzák nyilvánosságra, nem adják át, vagy semmilyen más módon nem bocsátják harmadik szervezetek és személyek rendelkezésére azokat az információkat, amelyek a felek e megállapodás szerinti közös tevékenységét formalizáló dokumentumokban szerepelnek. Különösen a Vállalkozó nem jogosult az épülő létesítményhez kapcsolódó hirdetést a médiában közzétenni a Megrendelő írásbeli engedélye nélkül.
23.3. A jelen Szerződés szerinti értesítéseket írásban, telex, faxüzenet, e-mail vagy ajánlott levélben kell eljuttatni a címzettnek a jogi címére. Az értesítést a telex- vagy faxüzenet elküldésének napján, vagy a levél postai küldését követő napon kell megküldöttnek tekinteni.
23.4. E megállapodás végrehajtása során a felek az Orosz Föderáció jogszabályainak előírásai és normái alapján állnak.
23.5. A megállapodásban meghatározott valamennyi melléklet a szerves része.
Vállalkozó
Vevő Yur. cím: Postacím: INN: KPP: Bank: Számla / számla: Levelező / számla: BIK:
Az űrlap 2008.12.2 -től jogi aktusok felhasználásával készült.
SZERZŐDÉS N ____
a létesítmény építéséhez
(határozott becsléssel; az anyagok rendelkezésre bocsátásával
vállalkozó és megrendelő, különleges feltételek)
_________________ "___" ________ ____
Elnevezzük ___ a továbbiakban: „Megrendelő”, akit ______________ képvisel, egyrészt a ___________ alapján eljárva, másrészt ______________, a továbbiakban ___ „Vállalkozó”, akit ______________ képvisel, ___________ alapján eljárva. viszont a következő ügyekben kötötték meg ezt a megállapodást:
A felek egyetértettek abban, hogy ezek a fogalmak a következő jelentéssel bírnak, kivéve, ha a megállapodás feltételeitől eltérő jelentés következik:
Objektum - ___________, amely __ a következő címen található: ______________________.
Az "anyagok" fogalom magában foglal minden olyan anyagot, berendezést, szerkezetet, terméket, amely az építési munkák végrehajtásához lehetséges.
A "műszaki dokumentáció" fogalma magában foglalja az építés alatt álló objektum projektjét, amelyet az Orosz Föderáció jogszabályainak követelményei szerint állítottak össze és hagytak jóvá, munkarajzokat, műszaki dokumentációt stb.
1. A SZERZŐDÉS TÁRGYA
1.1. A Vállalkozó vállalja, hogy saját vagy vonzott erőivel és munkaeszközeivel elvégzi a létesítmény építését a jelen szerződés, a Megrendelő megbízása, a műszaki dokumentáció és a becslések szerint, a kivitelezési munkák ütemtervében meghatározott határidőkön belül, és a Megrendelő vállalja, hogy megteremti a Vállalkozó számára a munka elvégzéséhez szükséges feltételeket, elfogadja azok eredményét (üzemkész üzem) és megfizeti a jelen szerződésben előírt árat.
1.2. A Vállalkozó azon jogát, hogy az Orosz Föderáció területén elvégezze a jelen szerződésben előírt építési és szerelési munkákat, a következő dokumentumok igazolják: N _____ „___” dátumú engedély ___________ (___________ -ig érvényes ___________ ____).
A Megrendelő azon jogát, hogy a jelen Szerződés alapján Ügyfélként járjon el, megerősíti a _______ ___________ ___________ számú ___________ számú licenc (érvényes „___” _________ ___ évig).
1.3. A műszaki dokumentációt és a becsléseket az Ügyfél biztosítja.
1.4. Az 1. számú munkák előállítására vonatkozó ütemtervet és a 2. számú anyagok Megrendelő általi átadásának ütemtervét összeállítják, és a Vállalkozó jóváhagyásra benyújtják a Megrendelőnek.
1.5. A műszaki dokumentációt, becsléseket, ütemterveket (1.3. Pont) a feleknek legkésőbb a megállapodás aláírásától számított _________ napon belül meg kell állapodniuk. A műszaki dokumentáció és a becslések összehangolását az N 3. Törvény határozza meg.
A menetrendeket (1.3. Pont) a felek legkésőbb ______ nappal a műszaki dokumentáció és a becslések elfogadása után írják alá.
1.6. A műszaki dokumentáció összetételét és tartalmát az N 3.
1.7. A műszaki dokumentáció, becslések és ütemtervek a szerződés szerves részét képezik.
Jegyzet. A felek (a felek meghatalmazott képviselői) által aláírt egyéb dokumentumok, amelyeket e megállapodás mellékleteként jelölnek meg, szintén a megállapodás szerves részét képezik.
1.8. A vállalkozó vállalja, hogy befejezi az építkezést és átadja a létesítményt üzemkészen, a jelen szerződésben előírt módon és feltételekkel.
1.9. A Megrendelő vállalja, hogy az építési és egyéb építési munkák idejére biztosítja a Vállalkozót egy lakóépület ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ ______________. ___ "________ ____
1.10. A mérnöki hálózatok és kommunikációk ellátását és csatlakoztatását a Megrendelő biztosítja.
2. A MUNKA TELJESÍTÉSI FELTÉTELEI
2.1. A vállalkozó e szerződésben előírt építési munkákat "___" -tól kezdi _________ ____.
2.2. A jelen szerződésben előírt építési munkák befejezését és a kész tárgy megrendelőnek történő leszállítását a Vállalkozó végzi "___" -ig ___________ ____
2.3. Az egyes munkaszakaszok befejezésének időzítését az 1. számú munkarend határozza meg.
3. A MUNKA KÖLTSÉGE
3.1. A munka költségét a becslés határozza meg, amely e szerződés szerves részét képezi. Az építési költség 1 négyzetméter. m az objektum teljes területéről ____ (__________) rubel, azt a hónapot követően, hogy a felek aláírták az építési objektum átvételi és átruházási aktusát. A feltüntetett költség magában foglalja a Vállalkozó összes költségének megtérítését.
3.2. A tárgyon elvégzett munkák végső kifizetése a felek által aláírt egyeztetési aktus alapján történik legkésőbb ___ nappal az építkezés befejezése után, beleértve az azonosított hibák kiküszöbölését is, az okmány alapján. az objektum üzembe helyezése. Az elkészült objektum költségeinek meghatározásakor figyelembe veszik a teljes felépített terület tényleges térfogatát, amely a KTF igazolásában szerepel.
3.3. A 2.1. Pontban meghatározott költség nem tartalmazza a következő munkákat:
-
___________________________________________________________;
-
___________________________________________________________.
3.4. A jelen szerződésben előírt építési munkákért a fizetés a következő sorrendben és a következő feltételek szerint történik: ______________.
3.5. Ha a szerződésben előírt munkák költsége eltér a becslésben előírt teljes munkaköltségtől, akkor a szerződés szövegében előírt munkák költségét kell alkalmazni.
3.6. A jelen szerződés 2.1. Pontjában meghatározott ár határozott, és csak akkor módosítható, ha jelentősen megnő az anyagköltség, valamint a harmadik fél által a Vállalkozónak nyújtott szolgáltatások, amelyeket a szerződés megkötésekor nem lehetett előre látni a szerződésről. Ha a Megrendelő a fent meghatározott körülmények bekövetkezésekor nem hajlandó eleget tenni a szerződés rögzített árának emelésére vonatkozó követelménynek, akkor a Vállalkozónak joga van a szerződés felmondását az Art. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 451. cikke.
3.7. A Vállalkozó által a fejlettebb technológiák használatából származó megtakarítás, amely az építési idő csökkentése nélkül, a munka minőségének veszélyeztetése nélkül, a Vállalkozó és a Megrendelő között oszlik meg a következő részvényekben: Vállalkozó - ___%, Megrendelő - ___%.
3.8. A szerződés jogszabályban, más jogszabályokban és a szerződésben előírt okokból történő idő előtti felmondása esetén a Vállalkozó vállalja, hogy a szerződés alapján ténylegesen elvégzett munkán felül megfizetett pénzeszközöket visszatéríti a Megrendelőnek _____ banki napon belül azt az időpontot, amelytől kezdve a törvény, más jogi aktusok vagy a felek megállapodása alapján ez a megállapodás megszűntnek tekintendő.
4. ANYAGOK ÉS BERENDEZÉSEK ÉPÍTÉSÉNEK SZOLGÁLTATÁSA
4.1. A kivitelezést a kivitelező biztosítja a szükséges anyagokkal.
4.2. A Megrendelőnek joga van a Vállalkozót a létesítmény építéséhez szükséges anyagokkal ellátni a 2. számú melléklet szerint. Ezzel egyidejűleg a jelen szerződés 3.1. az Ügyfél által biztosított anyag költsége.
4.3. Minden építéshez szállított anyagnak és berendezésnek rendelkeznie kell megfelelő tanúsítvánnyal, műszaki útlevéllel és egyéb, minőségét igazoló dokumentumokkal. A berendezést telepítésre átadó fél köteles mellékelni a telepítéshez szükséges gyártó dokumentációjával.
4.4. A létesítménybe érkező anyagok (beleértve a Megrendelő által biztosított anyagokat) átvételét, ki- és tárolását a Vállalkozó végzi. Az anyagok átvételét a Vevőtől, valamint a Megrendelő beszállítóitól a Vállalkozó kétoldalú jogi aktus alapján végzi, amelyben a szállított anyag nevét, mennyiségét, választékát, teljességét és minőségét feltüntetik. Ha hiányosságot észlel, a Vállalkozónak ezt fel kell tüntetnie a jogszabályban.
4.5. Abban az esetben, ha a Vállalkozó nem teljesíti a 4.4. Pontban foglalt feltételeket, amikor hiányosságokat észlel a szállított anyagokban, a Vállalkozó nem jogosult az ilyen hiányosságokkal kapcsolatos igényeket előterjeszteni a Megrendelő felé, és köteles azokat saját költségén megszüntetni. . Ez a feltétel nem vonatkozik azokra az esetekre, amikor lehetetlen külső ellenőrzéssel ellenőrizni a szállított anyag minőségét.
4.6. A Vállalkozó felelős a szerződés végrehajtásához szállított összes anyag biztonságáért a munka teljes befejezéséig (beleértve azt az időszakot is, amely alatt a Vállalkozó megszünteti az átvétel során feltárt hiányosságokat, leszereli az ideiglenes szerkezeteket, és eltávolítja az az építkezésen található építőipari gépek és gépek).
4.7. Az anyagokat szállító fél felelős a tervezési előírásoknak, a kormányzati szabványoknak és a műszaki előírásoknak való megfelelésért, és viseli a veszteségek kockázatát, ami a nem megfelelő minőségükhöz, az építési előírásoknak, a kormányzati szabványoknak és a műszaki előírásoknak való meg nem feleléssel jár.
4.8. A Megrendelő által biztosított anyagokat, amelyeket a Vállalkozó nem használt fel a létesítmény építése során, a Vállalkozó az építés befejezése és az épített létesítmény ____ napon belüli leszállítása után értékesíti, feltéve, hogy az utóbbi összegben díjat kap. az eladott anyagok árának ____% -a.
5. A SZERZŐDŐ KÖTELEZETTSÉGEI
5.1. A Vállalkozó vállalja, hogy minden építési munkát megfelelő minőségben, a jelen szerződésben és mellékleteiben előírt mennyiségben és határidőn belül elvégez, és a létesítményt a megadott határidőn belül átadja a Megrendelőnek olyan állapotban, amely biztosítja annak rendes működését. művelet.
5.2. A vállalkozó köteles gondoskodni:
- a munkálatok elvégzése a műszaki dokumentáció, a becslések, az építési előírások és előírások maradéktalan betartásával;
- a felhasznált anyagok megfelelő minősége, a műszaki dokumentációnak, az állami szabványoknak és előírásoknak való megfelelés;
- minden munka elvégzésének minősége a műszaki dokumentációnak és az alkalmazandó szabványoknak és előírásoknak megfelelően;
- a munkák átvételekor és a létesítmény üzemeltetésének garanciális ideje alatt feltárt hiányosságok és hibák időben történő kiküszöbölése - ___________;
- a mérnöki rendszerek és berendezések zavartalan működése a létesítmény normál működése során a jótállási időszak alatt.
5.3. A vállalkozó felelős az objektum helyes és megfelelő megjelöléséért az elsődleges pontokhoz, vonalakhoz és szintekhez, a szintek helyes helyzetéhez, méreteihez és korrelációjához.
5.4. A vállalkozó saját maga, a jelen szerződésben előírt munkák költségének terhére, az építési szabályzatnak és az előírásoknak megfelelően, felállít minden szükséges ideiglenes szerkezetet.
5.5. A vállalkozó köteles gondoskodni az építkezés során a szükséges biztonsági intézkedések végrehajtásáról az építkezésen, a terület ésszerű használatáról, a környezetvédelemről, a zöldfelületekről és a földterületekről, valamint világításról.
5.6. A vállalkozó köteles továbbá:
- ütemtervet készít a munka előállítására, és ütemtervet az Ügyfél által biztosított anyagszolgáltatásra a (2) bekezdésben meghatározott határidőig. 1. jelen megállapodás 1.5.
- állapodjon meg az állami felügyeleti hatóságokkal a létesítményben végzett munkák elvégzésének eljárásáról, és biztosítsa azok betartását az építkezésen;
- az építkezés és a vele szomszédos terület karbantartásának és tisztításának biztosítása;
- vegye ki ____ napon belül a Vállalkozóhoz tartozó építési területen kívüli, befejezett építési objektum átvételi elismervényének aláírásától számítva építőipari gépek, berendezések, készletek, szerszámok, építőanyagok, ideiglenes szerkezetek, egyéb ingatlanok és építési hulladékok.
5.7. A Vállalkozó írásban értesíti a Megrendelőt ____ a kritikus szerkezetek és rejtett munkák készenlétének elfogadása előtt. A Vállalkozó csak azután kezdi el a későbbi munkálatok elvégzését, hogy a Megrendelő elfogadja a rejtett munkákat, és elkészíti e munkák felmérésének tanúsítványait. Ha a munkálatok lezárását a Megrendelő megerősítése nélkül hajtották végre, abban az esetben, ha erről nem tájékoztatták, a Megrendelő kérésére a Vállalkozó köteles saját költségén megnyitni a rejtett munkák bármely részét az Ügyfél utasításai szerint, majd saját költségén állítsa helyre.
Ha a Megrendelő képviselője a Vállalkozó által meghatározott határidőn belül nem jelenik meg, a Vállalkozó egyoldalú jogi aktust készít. A munkálatok megnyitása ebben az esetben az Ügyfél kérésére az ő költségén történik.
5.8. Amikor a létesítmény készen áll, a Vállalkozó köteles ___ napon belül írásban értesíteni a Megrendelőt.
5.9. A Vállalkozó köteles haladéktalanul értesíteni a Megrendelőt, és mielőtt utasítást kap tőle, felfüggeszti a munkát, ha azt észleli:
- az Ügyfél által biztosított műszaki dokumentációs anyagok alkalmatlansága vagy rossz minősége;
- a munkavégzés módjára vonatkozó utasításainak teljesítése esetleges káros következményei az Ügyfélre nézve;
- egyéb körülmények, amelyek veszélyeztetik az elvégzett munka eredményeinek alkalmasságát vagy szilárdságát, vagy lehetetlenné teszik azok időben történő befejezését.
5.10. A Vállalkozó nem jogosult a munka során a Megrendelő által biztosított anyagokat és berendezéseket használni, illetve az utóbbi utasításait követni, ha ez a felekre, a környezetvédelemre és a környezetre vonatkozó követelmények megsértéséhez vezethet. az építési munkák biztonsága.
5.11. A földalatti közművek megnyitásával kapcsolatos munkák elvégzésére a Vállalkozó bevonja az üzemeltető szervezetet, vagy az üzemeltető szervezet beleegyezésével és felügyelete mellett a Vállalkozó ezeket a munkákat önállóan végzi.
5.12. Abban az esetben, ha alvállalkozók vesznek részt a munkában, a Vállalkozó felelősséggel tartozik a Megrendelő felé az alvállalkozók kötelezettségeinek elmulasztásáért vagy nem megfelelő teljesítéséért.
5.13. A Vállalkozó a kivitelezés befejezése után ____ napon belül átadja a Megrendelőnek a kivitelezési időszakban a geodéziai igazítási munkák során telepített és a befejezéséig tárolt geodéziai jelölések koordinátáinak és magasságainak katalógusait és katalógusait, valamint az építési dokumentációt. és az elvégzett szerelési munkákat.
6. AZ ÜGYFÉL KÖTELEZETTSÉGEI
6.1. A Megrendelő a jelen szerződés aláírásától számított ___ napon belül a létesítmény építésének idejére átadja a Vállalkozónak a munkák elvégzésére alkalmas építkezést.
Jegyzet. A jelen szerződés értelmében építési telek egy (objektum) építésére szánt telek, amelynek használati joga a Megrendelőt illeti.
Ha a Vállalkozónak fel kell használni az építkezéssel szomszédos területet a felesleges talaj, építési hulladék stb. Tárolására, akkor a szomszédos terület használatához szükséges összes engedélyt meg kell szereznie a Megrendelőnek.
6.2. A műszaki dokumentációt, a becslést teljes egészében vagy a munka megkezdéséhez szükséges összegben a Megrendelő a jelen szerződés aláírásától számított ____ napon belül átadja a Vállalkozónak. Az átadott dokumentációt az építési szabályzat és előírások követelményeinek megfelelően kell elkészíteni, állami vizsgálaton kell átesni, és az előírt módon jóvá kell hagyni.
6.3. A megrendelő köteles a szerződésben előírt határidőn belül és módon elfogadni a munkát (annak egyes lépéseit).
6.4. A megrendelő köteles az építkezés műszaki felügyeletét elvégezni.
6.5. A szerződésben meghatározott eljárásnak és feltételeknek megfelelően (3.4. Pont) fizessen a Vállalkozó által végzett munkákért.
6.6. Nyújtson anyagokat a Vállalkozónak a 4.3. Pont feltételeinek megfelelően a 2. számú ütemterv által meghatározott időn belül.
6.7. Az építkezés megkezdése előtt elvégezni az építési területre eső meglévő mérnöki kommunikáció eltávolítását.
6.8. Végezze el a kommunikáció ideiglenes bekötését az építkezésen végzett munka idejére és az újonnan épített kommunikáció csatlakoztatását a csatlakozási pontokon a megállapított eljárásnak megfelelően.
6.9. A külső mérnöki hálózatok, szerkezetek és bemeneti eszközök befejezése a Vállalkozóval egyeztetett határidőn belül.
6.10. A ház üzembe helyezésének végrehajtására szolgáló felvételi bizottság összetételének kialakítása és e bizottság munkájának megszervezése.
6.11. A megrendelőnek joga van más vállalkozókat is bevonni bizonyos munkák elvégzésére. Ebben az esetben a Megrendelő köteles ___ napon belül értesíteni a Vállalkozót a jelen szerződés alapján.
7. AZ OBJEKT VÉDELME
7.1. Az épülő létesítmény védelme a munka befejezéséig (beleértve azt az időszakot is, amely alatt a Vállalkozó megszünteti az átvétel során feltárt hiányosságokat, leszereli az ideiglenes szerkezeteket, és eltávolítja az építkezésen található építőipari gépeket és berendezéseket) a Vállalkozó végzi el.
7.2. Az építés alatt álló objektum védelem alatt áll, valamint az építkezésen és a szomszédos területen található anyagok, termékek, szerkezetek, berendezések, építőipari gépek és építésre szánt berendezések.
7.3. A Vállalkozó biztonsági intézkedésekre fordított költségeit a szerződés 3.1. Pontjában meghatározott pénzeszközök rovására hajtják végre.
8. A FELEK KÖZÖTTI KOCKÁZAT ELOSZTÁSA
8.1. A Vállalkozó viseli az építési objektum, valamint a létesítmény építésére szánt építési és egyéb anyagok, berendezések, készletek, beleértve azokat is, amelyeket a Vállalkozónak adott át, véletlen elvesztésének vagy véletlen károsodásának kockázatát.
8.2. Az építési objektum, valamint a Megrendelő által a Vállalkozónak átadott anyagok (alkatrészek, szerkezetek) véletlen megsemmisülésének veszélye a létesítmény 9.3. Pontban előírt módon történő üzembe helyezése után a Megrendelőre hárul.
9. MUNKÁK SZÁLLÍTÁSA ÉS ELFOGADÁSA
9.1. A Megrendelő személyesen vagy képviselője útján, a Vállalkozóval együtt elfogadja az átvételi igazolás szerint elvégzett munkát.
9.2. Az objektum befejezett építésének elfogadása a felek kötelezettségeinek teljesítése után történik meg, amelyeket e megállapodásnak megfelelően a feleknek az építkezés befejezéséig teljesíteniük kell.
9.3. Az elfogadást a Megrendelő által létrehozott bizottság végzi, amely a következőket foglalja magában: képviselője, a projekt szerzője vagy a tervező szervezet képviselője, a felhatalmazott állami szerv és szakosodott szolgáltatásainak képviselője, a vállalkozó, építészeti és építési ellenőrzés (felügyelet). Az átvételi bizonyítványt a felhatalmazott állami szervek az előírt módon hagyják jóvá.
10. MUNKA MINŐSÉGI GARANCIÁI
10.1. A minőségi garanciák minden szerkezeti elemre és a Vállalkozó által a szerződés alapján végzett munkára vonatkoznak.
10.2. A kivitelező garantálja, hogy ez az építési objektum eléri a tervdokumentációban meghatározott mutatókat és az objektum üzemeltetésének lehetőségét a törvényben és a szerződésben meghatározott jótállási időszak alatt, és felelős azoktól való eltérésért.
10.3. A létesítmény és a benne lévő mérnöki rendszerek, berendezések, anyagok és munkák normál működésének garanciális időtartama ______ év, azt követően, hogy a felek aláírták az üzemkész állapotú létesítmény átvételi bizonyítványát. Ha a jótállási időszak alatt egy törvény vagy más jogi aktus hosszabb időszakot állapít meg, mint az ebben a pontban meghatározott jótállási idő, akkor a jótállási időszak a megfelelő időszakra meghosszabbítottnak tekintendő.
10.4. Ha a létesítmény garanciális működésének időtartama alatt olyan hibákat fedeznek fel, amelyek akadályozzák annak rendes működését, akkor a Vállalkozó köteles azokat saját költségén és a Megrendelővel megállapított határidőn belül megszüntetni. A Vállalkozó köteles a hibák kijavításáról szóló törvény kidolgozásában való részvételhez, azok megszüntetésének módjáról és feltételeiről való megegyezéshez legkésőbb ______ napon belül elküldeni képviselőjét a Megrendelő írásbeli értesítésének kézhezvételétől számítva. Ebben az esetben a jótállási idő ennek megfelelően meghosszabbodik a hibák kiküszöbölésére.
10.5. Ha a Vállalkozó megtagadja az észlelt hibákról szóló okirat elkészítését vagy aláírását, akkor a Megrendelő egyoldalú, minősített vizsga alapján, saját költségén vonja össze. Ebben az esetben a Megrendelő vizsgára fordított költségeit a Vállalkozó téríti.
11. AZ ÜGYFÉL ELLENŐRZÉSE ÉS FELÜGYELETE A MUNKA TELJESÍTMÉNYÉRE
11.1. A megrendelőnek joga van ellenőrzést és felügyeletet gyakorolni az elvégzett munka előrehaladása és minősége, a végrehajtási határidők (ütemterv) betartása, a felhasznált anyagok minősége felett.
11.2. A Megrendelő technikai felügyeletet és ellenőrzést gyakorol a Vállalkozó munkarendnek és a munka minőségének betartása felett, valamint ellenőrzi, hogy az általa használt anyagok megfelelnek -e a szerződés és a projektdokumentáció feltételeinek.
11.3. A Megrendelőnek, a Megrendelő képviselőinek joga van az építési időszak teljes időtartama alatt bármikor akadálytalan hozzáféréshez minden típusú munkához.
11.4. A Vállalkozó köteles munkamennyiségi naplót vezetni, amely tükrözi a munka tényleges előállításának teljes menetét, valamint a munka előállításával kapcsolatos és a Vállalkozó kötelezettségeinek teljesítését közvetlenül befolyásoló tényeket és körülményeket. Az Ügyfél (az Ügyfél képviselője, mérnök) rendszeresen, _____ naponta egyszer ellenőrzi és aláírásával igazolja a naplóbejegyzéseket. A Vállalkozó kötelezettséget vállal arra, hogy ______ napon belül intézkedéseket tesz a Megrendelő által jelzett hiányosságok kiküszöbölésére.
11.5. A munkavégzés feletti ellenőrzés gyakorlása során a Megrendelő, valamint meghatalmazott képviselői nem jogosultak beavatkozni a Vállalkozó operatív és gazdasági tevékenységébe.
12. A FELEK FELELŐSSÉGE A KÖTELEZETTSÉGEK TELJESÍTMÉNYÉN
12.1. A fél felel a jelen megállapodás szerinti kötelezettségek nem teljesítése vagy nem megfelelő teljesítése miatt a másik félnek okozott veszteségekért. A veszteségeket teljes egészében megtérítik a jogvesztésen felül (kamat, bírság).
12.2. A kötbért a Megrendelő fizeti a Vállalkozónak az általa elkövetett szerződéses kötelezettségek alábbi megsértése miatt:
- az építkezés kivitelezőjének, műszaki dokumentációjának, becsléseinek, anyagainak késedelmes átadása esetén _______ rubel összegű kötbér fizetendő minden késedelmi nap után;
- a hiányos berendezések beszerelésére a Vállalkozónak történő átruházásért - kötbér a felszerelés költségének ___% -a minden, a telepítés miatti késedelmi nap után;
- ha a befejezett objektum elfogadásának megkezdése késedelmet szenved a Vállalkozónak a szállításra való bemutatásáról szóló értesítés kézhezvételétől számított ____ napon belül, kötbér fizetendő az objektum szerződéses árának ___% -a késés napja, de legfeljebb a szerződéses ár ____% -a;
- az elszámolás késedelméért a befejezett építési és szerelési munkák miatt kötbért kell fizetni a megfelelő fizetés összegének __% -a minden késedelmes nap után, de legfeljebb a megfelelő fizetés összegének ___% -a .
12.3. A Vállalkozó köteles kötbért fizetni a Megrendelőnek az általa elkövetett kötelezettségek alábbi megsértése miatt:
- az objektum építésének befejezési feltételeinek megsértése esetén kötbért kell fizetni az objektum szerződéses árának ___% -a minden késedelmes nap után. Ugyanakkor a tárgyak késedelmes szállításáért járó büntetések teljes összege nem haladhatja meg a munka árának ____% -át;
- az építkezés és a szomszédos terület idő előtti felszabadításáért a Vállalkozóhoz tartozó ingatlanból a munka befejezése után - __________ rubel bírság minden késedelmes nap után, de legfeljebb __________ rubel;
- bizonyos típusú munkák elvégzésére vonatkozó határidők megsértéséért (a munkarend megzavarása) kötbért kell fizetni a megfelelő típusú (szakasz) munka költségének ___% -ában. Ha a Vállalkozó biztosítja a létesítmény egészének időben történő leszállítását, a Vállalkozó által fizetett bírság összegét vissza kell fizetni;
- a munka- és szerkezethibák elhárításának késedelméért a felek jogi aktusában előírt határidőn belül, valamint a vállalkozó megjelenésének elmulasztása esetén - egyoldalú cselekménnyel, ___ összegű kötbért kell fizetni a munka és a szerkezetek költségének % -a minden késleltetett napra, de legfeljebb a szerkezetek (anyagok, berendezések) és a megfelelő típusú munka költsége;
- a Vállalkozó által rossz minőségű munkák elvégzéséért __________ rubel bírságot kell fizetni minden olyan típusú munkáért, amelyet a Vállalkozó rossz minőségben végzett.
12.4. A letét (kamat, bírság) kifizetése, valamint a veszteségek megtérítése nem mentesíti a feleket a természetbeni kötelezettségeik teljesítése alól.
13. BIZTOSÍTÁSI ERŐ (HATALMAS KÖRÜLMÉNYEK)
13.1. A felek mentesülnek a felelősség alól a jelen megállapodás szerinti kötelezettségeik részleges vagy teljes elmulasztása miatt, ha a hiba természeti jelenségekből, külső objektív tényezők cselekedeteiből és egyéb vis maior körülményekből ered, amelyekért a felek nem felelősek, és hatásait nem tudják megakadályozni.
A jelen megállapodás szerinti kötelezettségek teljesítésének határidejét a vis maior körülmények fennállásának idejével, valamint az e körülmények által okozott következményekkel arányosan halasztják el.
13.2. Ha a vis maior körülmények vagy azok következményei több mint három hónapig tartanak, a Vállalkozó és a Tulajdonos megbeszélik, milyen intézkedéseket kell tenni az építkezés folytatásához. Ha a felek _____ hónapon belül nem állapodnak meg, akkor mindkét félnek joga van a szerződés felmondását követelni.
14. VÁLTOZÁSOK A MŰSZAKI DOKUMENTÁCIÓBAN
14.1. A megrendelőnek joga van változtatni a műszaki dokumentáción, feltéve, hogy az ebből eredő többletmunka nem haladja meg a becslésben megjelölt építési összköltség ____% -át, és nem változtatja meg a jelen szerződésben előírt munka jellegét. . A megrendelőnek joga van írásban megrendelni a Vállalkozót, feltüntetve:
- növelni vagy csökkenteni a munkarendben és a költségbecslésben szereplő bármely munka mennyiségét;
- minden munka kizárása;
- megváltoztathatja a munka bármely részének jellegét, minőségét vagy megjelenését;
- az építés befejezéséhez szükséges bármilyen jellegű további munka elvégzése.
14.2. A változtatások bevezetése a műszaki dokumentációban, a munka nagyobb ütemben történő előállításának ütemezése a jelen szerződésben meghatározott összeggel szemben a felek által elfogadott kiegészítő becslés alapján történik.
14.3. A munkák költségei a felek megállapodása alapján módosíthatók a jelen szerződés további megállapodása alapján.
14.4. A jelen szerződés bármilyen módosítása csak akkor érvényes, ha azokat kiegészítő megállapodás, jegyzőkönyv vagy egyéb írásos dokumentumok készítik, összhangban az írásos szerződéses formára megállapított szabályokkal. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 434. cikke és az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének egyéb rendelkezései.
15. VITÁK HATÁROZATA
15.1. A jelen megállapodás végrehajtása során felmerülő vitás kérdéseket a felek tárgyalások útján oldják meg.
15.2. Abban az esetben, ha nem sikerül megállapodni vitatható kérdésekben, a megállapodásból eredő vita a ___________.
15.3. A megállapodás által nem szabályozott kérdésekben az Orosz Föderáció jogszabályait kell alkalmazni.
16. A SZERZŐDÉSES KAPCSOLAT MEGSZŰNÉSE
16.1. A megállapodás és a jogszabályok által megállapított esetekben a megállapodás idő előtt felmondható.
16.2. Az ügyfélnek joga van a szerződést a következő esetekben felmondani:
- a Vállalkozó késedelme az építkezés megkezdésekor ______ -nál nagyobb mértékben a Megrendelőtől független okokból;
- az építési és szerelési munkák időzítésének a vállalkozó általi szisztematikus megsértése, amely a kivitelezés befejezési határidejének több mint ________ meghosszabbítását vonja maga után;
-a Vállalkozó nem tartja be a munka minőségére vonatkozó követelményeket, ha a megfelelő rossz minőségű munka kijavítása a kivitelezést több mint _____ késéssel vonja maga után;
- az építési tevékenységekre vonatkozó engedélyek, az állami szervek egyéb jogi aktusainak hatályon kívül helyezése a hatályos jogszabályok keretei között, megfosztva a Vállalkozót a munkavégzés jogától.
16.3. A vállalkozónak jogában áll felmondani a szerződést a következő esetekben:
- az Ügyfél pénzügyi fizetésképtelensége, vagy az elvégzett munka rendezésének szisztematikus késedelme, vagy ____ napnál hosszabb késése;
- a Vevő általi kivitelezés leállítása a Vállalkozón kívül álló okok miatt _________ időtartamra, kivéve az építési objektum megőrzésének eseteit;
- az építési költség több mint ________% -os változása a Megrendelő által a műszaki dokumentációban végrehajtott változtatásokkal összefüggésben.
16.4. Ha az egyik fél kifogást emel a szerződés idő előtti felmondása ellen, a szerződés felmondását a bíróság végzi.
17. KÜLÖNLEGES FELTÉTELEK
17.1. A felek egyetértettek abban, hogy az objektum építése során megengedett a helyiségek ___________ nélküli befejezése.
17.2. A Vállalkozó felel a létesítmény építése során harmadik személynek okozott károkért, kivéve, ha bizonyítja, hogy a kár a Megrendelő hibájából keletkezett.
17.3. A vállalkozónak nincs joga a Megrendelő írásbeli engedélye nélkül követelési jogot átruházni vagy a jelen szerződés szerinti tartozást harmadik személyekre átruházni.
17.4. A kivitelezés eredményeként harmadik félnek a Vállalkozó vagy a Megrendelő hibájából okozott kárt a bűnös fél megtéríti. Az e személynek előre nem látható okokból okozott kárt, ha lehetetlen megállapítani a bűnös felet, a felek egyenlő mértékben megtérítik.
17.5. Ez a megállapodás két példányban készül - egy -egy felet. A megállapodásban meghatározott valamennyi melléklet (ütemterv, aktus) a megállapodás szerves részét képezi.
17.6. A felek címei és adatai:
Ügyfél: _____________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Vállalkozó: ____________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
A FELEK ALÁÍRÁSAI:
Ügyfél: _________________ / ________________
M.P.
Vállalkozó: _________________ / ________________
M.P.
A dokumentum típusa: Építési szerződés
Dokumentum fájl mérete: 79,5 kb
A munkaszerződésnek 23 kötelező részből kell állnia. A megállapodás fejlécében a feleknek fel kell tüntetniük teljes nevüket, valamint azokat az okokat, amelyek alapján joguk van a megállapodás megkötésére.
A szerződéskötés tárgyát leíró részben a Megrendelőnek meg kell jelölnie az építés tárgyát és a jóváhagyott projektet, valamint a tervezési és becslési dokumentációt. A következő részben a felek feltüntetik a nyújtott szolgáltatások költségét, amelyet a szerződés mellékletében is meg kell határozni. Ezután a felek kötelesek feltüntetni a munka pontos időzítését és a pályázat számát, amely tartalmazza a részletes építési ütemtervet.
A megállapodás 4. szakasza szabályozza a felek fő kötelezettségeit. Ebben a részben a felek főként bizonyos munkák időzítését jelzik.
A kivitelezési szerződés azt is előírja, hogy a Vállalkozó garanciát vállal az elvégzett munkára. A Vállalkozó köteles megjelölni egy adott időszakot, amelyre a létesítmény garanciális szolgáltatása kiterjed.
A munkaszerződés 7. szakaszának megfelelően a Vállalkozó vállalja továbbá, hogy az építkezést minden szükséges építőanyaggal ellátja. A felek megállapodása alapján a tárgy anyagokkal való ellátására vonatkozó kötelezettségek egy részét a Megrendelő vállalhatja.
Ezenkívül a vállalkozó feladatai közé tartozhat:
A szerződésben a feleknek világosan meg kell határozniuk a szerződés megváltoztatásának és megszüntetésének minden feltételét, a bírságok összegét és a szerződés nem megfelelő teljesítéséért járó szankciókat is.
A szerződés csak akkor lép hatályba, ha azt a Megrendelő és a Vállalkozó aláírja.
Mentse el ezt a dokumentumot kényelmes formátumban. Ez ingyenes.
1.1. A Megrendelő átadja, a Vállalkozó pedig átveszi a jóváhagyott projekt általános építési szerződését.
1.2. A Vállalkozó kötelezettséget vállal arra, hogy a jelen Megállapodás 1.1.
1.3. A vállalkozó vállalja, hogy befejezi az építkezést, és a létesítményt üzemkész állapotban átadja a megállapított eljárásnak megfelelően.
2.1. A jelen Megállapodás szerinti munkák költségét a szerződéses ár határozza meg, amelyet a Szerződés aláírásakor a szerződéses árról szóló megállapodás jegyzőkönyve határoz meg (Függelék Nr.) És rubel.
3.1. A munkák végrehajtásának naptári feltételeit a felek határozzák meg: A munka megkezdése: "" év. A munka befejezése: "" év. Az építés teljes időtartama hónap.
3.2. E megállapodás aláírásakor a munkálatok befejezésének időpontja az építési határidők megsértése esetén a vagyoni szankciók meghatározásának kezdő időpontja.
3.3. Az egyes munkaszakaszok befejezési dátumait a munka ütemezése határozza meg (számú melléklet).
4.1. Vállalkozó kötelezettségei. A jelen Szerződés szerinti munkák elvégzéséhez a Vállalkozó vállalja, hogy:
4.1.1. Végezzen el minden építési munkát a jelen Szerződésben és mellékleteiben előírt mennyiségben és határidőn belül, és adja át a létesítményt a Megrendelőnek a megadott határidőn belül.
4.1.2. Biztosítani:
4.1.3. Felelős az objektum helyes és megfelelő megjelöléséért az elsődleges pontokhoz, vonalakhoz és szintekhez, a szintek helyes elhelyezkedéséhez, méretekhez és igazításhoz.
4.1.4. Önállóan építeni az erre a célra biztosított pénzeszközök rovására az összevont becslés számításában a jóváhagyott POS szerint, minden ideiglenes szerkezet.
4.1.5. A kialakított eljárásnak megfelelően ideiglenes kommunikációs kapcsolatokat végezni az építkezésen végzett munkák idejére, és újonnan épített kommunikációk csatlakoztatását a projekt szerinti csatlakozási pontokon.
4.1.6. Az építkezés során gondoskodni kell arról, hogy az építkezésen végrehajtsák a szükséges biztonsági intézkedéseket, a terület ésszerű használatát, a környezet védelmét, a zöldfelületeket és a földterületet, valamint telepítsenek ideiglenes világítást.
4.1.7. Egyezzen meg az állami felügyeleti hatóságokkal a létesítményben végzett munkák elvégzésének eljárásáról, és biztosítsa azok betartását az építkezésen.
4.1.8. Ha az objektum készen áll, erről egy napon belül értesítse az Ügyfelet.
4.1.9. Végezze el a telepített berendezés egyedi tesztelését, és vegyen részt annak átfogó tesztelésében az Ügyfél képviselőjének jelenlétében.
4.1.10. Azonnal értesítse az Ügyfelet, és mielőtt utasítást kap tőle, függessze fel a munkát, ha azt észleli:
4.1.11. A Vállalkozó nem jogosult a Megrendelő által biztosított anyagokat és berendezéseket a munkavégzés során használni, illetve az utasításait követni, ha ez a felekre vonatkozó környezetvédelmi és építési biztonságra vonatkozó követelmények megsértéséhez vezethet. munka.
4.1.12. Felelősséggel tartozik az Ügyfél felé az alvállalkozók kötelezettségeinek nem vagy nem megfelelő teljesítéséért.
4.1.13. A kivitelezés végén az építési időszakban a geodéziai igazítási munkák során telepített és annak befejezéséig mentett geodéziai jelölések helysémáit, katalógusait és koordinátáit, valamint a kivitelezés befejezéséig elmentett, valamint az elvégzett építési és szerelési munkákra vonatkozó végrehajtási dokumentációt az Ügyfélnek átadni.
4.1.14. Teljesítse a jelen Szerződés más cikkeiben előírt valamennyi kötelezettségét.
4.2. Az Ügyfél kötelezettségei. A jelen Szerződés végrehajtásához az Ügyfél kötelezettséget vállal:
4.2.1. A Vállalkozónak a jelen Megállapodás aláírásának napjától számított egy napon belül a Vállalkozó és a Megrendelő által aláírt törvény (Függelék) alapján át kell ruházni a létesítmény építésének idejére és befejezéséig egy építkezést (műszaki helyiségek berendezések telepítése), munkára alkalmas.
4.2.2. A jelen Szerződés aláírásától számított egy napon belül átadni a Vállalkozónak a Megrendelő által a munkálatok elvégzésére jóváhagyott terv- és becslési dokumentációt, a mellékletben meghatározott mennyiségben, időben és összetételben. Az átadott dokumentációt az építési szabályzat és az előírások követelményeinek megfelelően kell elkészíteni, állami vizsgálatnak kell alávetni és az előírt módon jóvá kell hagyni.
4.2.3. A jelen Szerződés aláírásától számított egy hónapon belül adja át a Vállalkozónak a tárgyi példányban való elfogadáshoz szükséges, az Állami Biztosító követelményeinek megfelelő épített dokumentációt.
4.2.4. Végezze el a Vállalkozó által elvégzett munkák elfogadását és kifizetését a 2., 5. szakaszban előírt módon, és a jelen Megállapodás munkáért fizetési ütemtervének (sz. Melléklet) megfelelően.
4.2.5. Vonja be az üzemeltető szervezetet a földalatti kommunikáció megnyitásával kapcsolatos munkák elvégzéséhez, és amikor ezeket a munkálatokat a Vállalkozó végzi, a Vállalkozó hozzájárulásával szerezze be az üzemeltető szervezet engedélyét, és biztosítsa e munkák elvégzése feletti felügyeletét.
4.2.6. Végezze el a berendezések telepítés előtti ellenőrzését, vagy vegyen fel erre egy speciális szervezetet saját költségén.
4.2.7. Szerződések megkötése:
4.2.8. Végezze el az építkezés műszaki felügyeletét.
4.2.9. Folyamatos finanszírozási módot kell biztosítani a munka (építés) teljes ideje alatt.
4.2.10. Teljesítse a jelen Szerződés más cikkeiben előírt valamennyi kötelezettségét.
5.1. A megrendelő kinevezi képviselőjét az építkezésre, aki a nevében a Vállalkozóval együtt elfogadja az átvételi bizonyítvány szerint elvégzett munkát.
5.2. Az elvégzett munka eredményének elfogadását azután hajtják végre, hogy a felek eleget tettek a jelen Szerződésben előírt valamennyi kötelezettségüknek, az aláírás napján hatályos megállapított eljárásnak megfelelően.
5.3. Az elfogadást a Megrendelő által létrehozott bizottság végzi, amely képviselője, egy tervező szervezet képviselője, Vállalkozó, Állami Felügyeleti Hatóságok, építészeti és építési ellenőrzés (felügyelet). A bizottságban való részvétel és a helyi hatóságok képviselőinek hatásköre a Szövetséget alkotó szervezetek vagy a helyi önkormányzati szervek jogalkotási aktusainak megfelelően történik.
5.4. A Vállalkozó a létesítmény befejezett építésének elfogadásának megkezdése előtt néhány nappal átadja a Megrendelőnek az elkészített dokumentáció másolatait a Megrendelő által a Vállalkozóhoz átadott lista szerinti lista alapján, a Megrendelő jelen Szerződés szerinti kötelezettségei szerint. írásos megerősítés arról, hogy az átadott dokumentáció megfelel a ténylegesen elvégzett munkának.
5.5. A Megrendelő által elfogadott munkarész vagy az egész munka egészének további vizsgálatát a Megrendelő szükség esetén saját költségén végzi el.
5.6. Amikor a Vállalkozó átadja a munkát a Megrendelőnek, köteles tájékoztatni őt a munka eredményeinek hatékony és biztonságos felhasználása érdekében teljesítendő követelményekről, valamint a Megrendelőre és más személyekre gyakorolt lehetséges következményekről. a vonatkozó követelményeknek való megfelelés.
5.7. A megrendelőnek nincs joga megtiltani a vállalkozótól az építési költségek csökkentését célzó intézkedések végrehajtását, ha azok végrehajtása nem rontja a létesítmény projektben előírt műszaki és üzemeltetési jellemzőit.
6.1. A minőségbiztosítás minden szerkezeti elemre és a Vállalkozó által a Szerződés alapján végzett munkára vonatkozik.
6.2. A létesítmény és az abban foglalt mérnöki rendszerek, berendezések, anyagok és munkák normál működésére vonatkozó jótállási időt hónapokban állapítják meg attól a naptól számítva, hogy a felek aláírták az üzemkész állapotú létesítmény átvételi bizonyítványát.
6.3. Ha a létesítmény jótállási ideje alatt olyan hibákat fedeznek fel, amelyek a Vállalkozó hibájából származnak, a Vállalkozó köteles azokat saját költségén és a Megrendelővel megállapított határidőn belül megszüntetni. A Vállalkozó köteles a hibák kijavításáról szóló törvény kidolgozásában való részvételhez, azok megszüntetésének módjáról és feltételeiről való megegyezéshez legkésőbb a Megrendelő írásos értesítésének kézhezvételétől számított napon belül elküldeni képviselőjét. Ebben az esetben a jótállási idő ennek megfelelően meghosszabbodik a hibák kiküszöbölésére.
6.4. Ezek a garanciák nem vonatkoznak azokra az esetekre, amikor az Ügyfél és harmadik felek szándékosan megsértették a tárgyat, valamint azokra az esetekre, amikor az Ügyfél vagy harmadik személy megsértette a működési szabályokat.
6.5. Ha a Vállalkozó megtagadja az észlelt hibákról szóló okirat elkészítését vagy aláírását, akkor a Megrendelő egyoldalú, minősített vizsga alapján, saját költségén vonja össze.
7.1. A Vállalkozó kötelezettséget vállal arra, hogy biztosítja az 1.1. Pontban említett létesítmény építését építési anyagokkal, termékekkel és szerkezetekkel, műszaki (technológiai) berendezésekkel a műszaki dokumentációnak megfelelően, a jelen Megállapodás Függelékében meghatározott mennyiségben és eljárásban. .
7.2. A Megrendelő kötelezettséget vállal arra, hogy az 1.1. Pontban említett létesítmény építését építőanyagokkal, termékekkel és szerkezetekkel, mérnöki és technológiai berendezésekkel biztosítja a Vállalkozóval egyeztetett határidőn belül, a műszaki dokumentációval összhangban, mennyiségben és eljárásban függelékében meghatározott megállapodás.
7.3. Mielőtt a Vállalkozónak átruházná a törvény alapján, a Megrendelő saját költségén elfogadja a neki címzett anyagokat és berendezéseket, azok kirakodását, tárolását és védelmét. A vállalkozó vállalja, hogy biztosítja az általa a törvény alapján elfogadott és a létesítménybe érkező anyagok és berendezések átvételét, ki- és tárolását.
7.4. Minden építéshez szállított anyagnak és berendezésnek rendelkeznie kell megfelelő tanúsítvánnyal, műszaki útlevéllel és egyéb, minőségét igazoló dokumentumokkal. Ezen tanúsítványok másolatai stb. ezen anyagok és berendezések felhasználásával végzett munkák megkezdése előtt napokkal meg kell adni a másik félnek.
7.5. A berendezést telepítésre átadó fél köteles mellékelni a telepítéshez szükséges gyártó dokumentációjával.
7.6. A vállalkozó felelős az összes olyan anyag és berendezés biztonságáért, amelyet a Szerződés végrehajtása céljából beszerelt és átruházott tanúsítvány alapján átadtak neki az elfogadási bizonyítvány aláírásáig.
7.7. Minden fél felelős annak biztosításáért, hogy az adott fél által használt anyagok és berendezések megfeleljenek a tervezési előírásoknak, a kormányzati szabványoknak és előírásoknak.
7.8. A Vállalkozó által a létesítmény építése során nem használt és a Megrendelő által fizetett anyagok és szerkezetek értékesítését a Megrendelő végzi.
8.1. A Megrendelő a földhasználati jogról szóló törvény másolatával együtt átadja a Vállalkozónak a talajjavításhoz szükséges termékeny talajréteg, valamint a talajfelesleg és az építési hulladék tárolására szolgáló helyek elosztására vonatkozó engedélyt, kőbányák a hiányzó talaj megszerzésére vagy fejlesztésére.
8.2. Geodéziai rács alap létrehozása és az építési folyamat során az alapok, épületek (szerkezetek) és azok részei deformációinak geodéziai mérései a Megrendelő felelőssége, aki legalább az építkezés megkezdése előtt egy naptári nappal átadja a Vállalkozónak, a törvény szerint, a geodéziai rács műszaki dokumentációja az alapon és ennek alapján a területen rögzített természetbeni vizsgálattal. A geodéziai alap összetételének és térfogatának meg kell felelnie az építésre vonatkozó szabályozási dokumentumok követelményeinek.
8.3. A geodéziai munkák elvégzése az építési folyamat során, az épületek (építmények) geometriai paramétereinek pontosságának geodéziai ellenőrzése a Vállalkozó feladata.
8.4. Ha a kivitelező az építkezésen végzett munka során fizikai és nem éghajlati akadályokat fedez fel (a projektben vagy egyéb feltételekben előírtnál keményebb kőzetek talaja) vagy mesterséges akadályokat (földalatti kommunikáció vagy egyéb, a a projekt), akkor a Vállalkozó erről haladéktalanul írásban értesíti a Megrendelő képviselőjét. A Megrendelő képviselője, miután megvizsgálta ezeket a feltételeket és akadályokat, a Vállalkozóval egyetértésben meghatározza az ebből eredő többletköltségek összegét. Az ügyfél vállalja, hogy ezeket a költségeket a szerződéses áron felül fizeti.
8.5. A vállalkozó saját költségén elvégzi az építkezés és a közvetlenül mellette lévő terület karbantartását és takarítását.
8.6. A Vállalkozó vállalja, hogy a Vállalkozóhoz tartozó, építési területen kívüli, befejezett építési objektum, építőipari gépek, berendezések, készletek, szerszámok, építőanyagok, ideiglenes építmények és egyéb vagyontárgyak átvételi igazolásának aláírásától számított egy napon belül kiviszi a szállítást. Az építési hulladékot a Vállalkozó elszállítja a Megrendelő által meghatározott helyekre.
9.1. A munkálatok megkezdésétől a befejezéséig a Vállalkozó köteles orosz nyelvű munkanaplót vezetni. A napló formanyomtatványát a Megrendelő, a Vállalkozó hagyja jóvá, ez megfelel a szabványos, K-6 számú ágazatközi formanyomtatványnak, jóváhagyva, és a jelen Szerződés Függeléke. Minden naplóbejegyzést a Vállalkozó és a Megrendelő képviselője ír alá.
9.2. Ha a Megrendelő nem elégedett a munka előrehaladásával és minőségével, a felhasznált anyagokkal vagy a Vállalkozó nyilvántartásával, akkor köteles indokolt véleményét a munkanaplóban közölni, feltüntetve az elismert eltérések megszüntetésének határidejét. A Vállalkozó a megadott határidőn belül teljesíti a Megrendelő képviselőjének utasításait, amelyekről a Vállalkozó köteles a munkanaplóba bejegyezni a teljesítést.
10.1. Az építés alatt álló objektum védelmét a Vállalkozó végzi a Megrendelő költségén. Az épített objektum védelmét, amelyet a munkabizottság a törvény szerint elfogadott és előkészített az állami megbízás kézbesítésére, a Megrendelő végzi.
10.2. Az építkezésen található anyagok, termékek, szerkezetek, berendezések védelmét, amelyeket a Megrendelő a Vállalkozóra telepített át, a Vállalkozó a Megrendelő költségén végzi.
10.3. Az építési létesítményeknek a Belügyminisztérium biztonsági szervezetei általi fokozott védelmének költségei szerepelnek az egyéb munkák és költségek listájában, és azokat a Megrendelő fizeti.
11.1. A megrendelőnek joga van ellenőrzést és felügyeletet gyakorolni az elvégzett munka előrehaladása és minősége, a végrehajtási határidők (ütemterv) betartása, a felhasznált anyagok minősége felett.
11.2. Az építkezés feletti ellenőrzés és felügyelet gyakorlása érdekében a megrendelőnek jogában áll megállapodást kötni az elvégzett munka előrehaladásának és minőségének ellenőrzésére és felügyeletére irányuló szolgáltatások nyújtásáról egy megfelelő mérnöki szervezettel vagy magánszeméllyel, aki rendelkezik engedéllyel ez a fajta tevékenység. A megrendelő erről írásban értesíti a Vállalkozót az ilyen szerződés megkötését követő egy napon belül. Az értesítés felsorolja azon személyek listáját, akik az Ügyfél nevében ellenőrzést és felügyeletet gyakorolnak, valamint a szervezet nevét, ha a szerződést mérnöki szervezettel kötik.
11.3. A mérnöki szervezet a Megrendelő nevében és megbízásából műszaki felügyeletet és ellenőrzést végez a Vállalkozó betartása mellett a munkarendben és a munka minőségében, valamint ellenőrzi, hogy az általa használt anyagok és berendezések megfelelnek -e a szerződési feltételeknek. Megállapodás és projektdokumentáció. A mérnöki szervezetnek joga van az építési időszak során bármikor akadálytalan hozzáféréshez minden típusú munkához.
11.4. A Vállalkozó a jelen Megállapodás 9. szakaszában foglalt követelményeknek megfelelően vezet munkamennyiségi naplót, amely tükrözi a tényleges munkavégzés teljes menetét, valamint a munkával kapcsolatos minden tényt és körülményt, amelyek jelentősek a a Megrendelő és a Vállalkozó. Az ügyfél rendszeresen, naponta egyszer ellenőrzi és aláírásával megerősíti a naplóbejegyzéseket.
11.5. A munka lebonyolítása felett ellenőrzést gyakorolva, sem a Megrendelő, sem az általa bérelt mérnöki szervezet nem zavarja a Vállalkozó operatív és gazdasági tevékenységét.
11.6. Az előlegek nyújtásakor a Vállalkozó havi jelentést nyújt be az előleg formájában kapott pénzeszközök felhasználásáról: fizetési dokumentumok másolatai, megrendelésre vonatkozó szerződések.
12.1. A lezárt munkákat a Megrendelő képviselőjének kell elfogadnia. A Vállalkozó csak azután kezdi el a későbbi munkálatok elvégzését, hogy a Megrendelő elfogadja a rejtett munkákat, és elkészíti e munkák felmérésének tanúsítványait. A Vállalkozó előzetesen írásban értesíti a Megrendelő képviselőjét az elvégzett munka közbenső elfogadásának szükségességéről, feltéve, hogy lezárják, kritikus szerkezetek és rendszerek, hidraulikus tesztek és laboratóriumi vizsgálatok, de legkésőbb ezen elfogadás kezdete előtt. Ha a Megrendelő képviselője a megadott időpontig nem jelenik meg a befejezett munka, a kritikus szerkezetek és rendszerek közbenső elfogadásához, akkor a Vállalkozó egyoldalú jogi aktust készít, és a munkát elfogadottnak tekinti, míg a Vállalkozó nem mentesül. felelősség az elvégzett munka minőségéért. A munkálatok megnyitása ebben az esetben az Ügyfél kérésére az ő költségén történik.
12.2. Ha a megrendelő képviselője a munkanaplóban megjegyzéseket tett az elvégzendő munkákra vonatkozóan, akkor azokat a Vállalkozó ne zárja le a Megrendelő írásbeli engedélye nélkül, kivéve azokat az eseteket, amikor az Ügyfél képviselője nem jelenik meg elfogadásra (lásd a záradékot 12.1). Ha a munkálatok lezárására a Megrendelő képviselőjének megerősítése nélkül került sor (a Megrendelő képviselőjét erről nem tájékoztatták, vagy késéssel tájékoztatták), akkor a Vállalkozó saját költségén vállalja, hogy megnyitja a rejtett munkák bármely részét, nem hagyta jóvá az Ügyfél képviselője által elfogadott utasítást, majd visszaállította azt.
12.3. Az elfogadott kritikus szerkezetek, rejtett munkák és rendszerek készenlétét megerősíti, hogy az Ügyfél képviselője és a Vállalkozó aláírja a szerkezetek és rejtett munkák ellenőrzési tanúsítványait, valamint a hidraulikus vizsgálatok tanúsítványait (beleértve a tömörségi és nyomáspróbákat is), és mindegyiket elfogadja. rendszer külön.
13.1. A Megrendelő legkésőbb néhány nappal azután, hogy aláírta a Szerződésben előírt befejezett munkaszakaszra vonatkozó átvételi elismervényt, vállalja, hogy kifizeti a Vállalkozónak a tanúsítvány alapján a Megrendelő által elfogadott munkálatok költségét.
13.2. A Vevő által a Vállalkozónak átadott anyagok és termékek kiszámítása a vásárlásuk árán történik, figyelembe véve az Ügyfél szállítási költségeit és költségeit ezen anyagok és termékek beszerzésével és tárolásával kapcsolatban, vagy átruházásra kerül jogi aktus nélkül. számlázás az átadott anyagok és szerkezetek kifizetéséért. Megrendelő az elvégzett munkákról szóló számlák kifizetésekor levonja a Vállalkozónak átadott anyagok költségét.
13.3. A tárgyon elvégzett munkák végső kifizetését a Megrendelő legkésőbb az építés befejezése után - beleértve az azonosított hibák kiküszöbölését - az objektum üzembe helyezését igazoló, a az előírt módon.
13.4. Az elvégzett munka költségét a Megrendelő fizeti meg a Vállalkozónak a jelen Megállapodás 2. szakaszában a létesítményre megállapított szerződéses áron, ellensúlyozva az ennek alapján korábban teljesített kifizetéseket, valamint figyelembe véve a Megrendelő szerződéses módosításhoz való jogát. árának, a jelen Megállapodás 17.7.
13.5. Ha a Vállalkozó egy szakasz vagy az egész létesítmény munkáját a megállapított határidőnél korábban, de legfeljebb az átvételi bizonyítvány aláírásának időpontjában meghatározott napokon adja át, akkor a Megrendelő vállalja, hogy kifizeti a Vállalkozó bónusz az átvételi bizonyítvány alapján elfogadott munka költségének% -ában, vagy az összes munkára vonatkozóan.
13.6. Az építési költségeket csökkentő tevékenységekből származó megtakarítások a Vállalkozó és a Megrendelő között kerülnek felosztásra a következő részvényekben: Vállalkozó%, Megrendelő%.
14.1. A tárgy, a tárgy egy része vagy a munkaszakasz átvételi elismervényének aláírása után a Megrendelő elfogadja a védelme alatt álló tárgyat vagy a tárgy egy részét, és vállalja a tárgy vagy annak része esetleges megsemmisülésének vagy károsodásának kockázatát.
14.2. Az Ügyfél vagy a tulajdonos, akinek érdekeit az Ügyfél képviseli, saját vagy az épülő létesítmény egy részének üzemeltetési szükségleteire, amelynek építése általában nem fejeződik be, a szerződéssel megengedett Kivitelező vagy a létesítmény ezen részének a megállapított eljárás szerinti üzembe helyezése után. Ezeket a kapcsolatokat, amikor létrejönnek, e megállapodás kiegészítő megállapodásával formalizálják.
14.3. A létesítmény leszállítása előtt a Vállalkozó felelős a véletlen megsemmisülés és károsodás kockázatáért, kivéve a vis maiorral kapcsolatos eseteket.
14.4. A vállalkozónak nincs joga a Megrendelő írásbeli engedélye nélkül eladni vagy átruházni az épülő vagy épített objektumot vagy annak egy részét, valamint az építési tervdokumentációját vagy annak külön részét. . Ha a Megrendelő nem hajlandó folytatni a létesítmény építésének finanszírozását, a Vállalkozónak joga van saját költségén befejezni a létesítmény építését, más befektetők pénzeszközeit vonzani, és saját belátása szerint eladni a létesítményt. Ezzel egyidejűleg a Megrendelőnek visszatérítik a létesítmény építésére költött pénzeszközöket, figyelembe véve a Vállalkozónak a Szerződés idő előtti felmondásával járó többletköltségeit a Megrendelő kezdeményezésére.
15.1. A vállalkozó vállalja, hogy átfogó biztosítási szerződést köt az építési és szerelési kockázatokra, valamint a felelősségre (beleértve a harmadik személyek károsodását) a létesítmény építési és szerelési munkálatai során.
15.2. A Vállalkozó köteles bizonyítani a Megrendelőnek, hogy átfogó biztosítási szerződést kötött az építési és szerelési kockázatokra, valamint az építési és szerelési munkálatok során felmerülő felelősségre (a biztosítási kötvény másolata), feltüntetve a biztosítóval kapcsolatos információkat, a biztosított összeg összegét. a Vállalkozó által a Megállapodás alapján elvégzett építési és szerelési munkák költségeként (az építési költségek összevont becslésének 1-8. fejezetének költségei), a biztosítás és a biztosítási költségek aktuális árszintjén, nem haladhatja meg a biztosított összeg% -át.
15.3. A Megrendelő megtéríti a Vállalkozót a biztosítási díjak havi egyenlő részletekben történő kifizetésének költségeivel a biztosítási szerződés megkötésének időtartama alatt, ha a biztosítási díjak megfizetésének költségeit nem tartalmazza a Megrendelő és a Vállalkozó a jelen Szerződés szerinti munkák elvégzésére.
15.4. A Vevő által elfogadott és kifizetett tárgyrész, valamint a teljes tárgy biztosítását az Ügyfél biztosítja, aki a tárgy ezen részének vagy ennek megfelelően a tárgy egészének a tulajdonosa.
15.5. A biztosítás nem menti fel a Megrendelőt és a Vállalkozót a biztosítási esemény bekövetkezésének megakadályozásához szükséges intézkedések megtételének kötelezettsége alól.
16.1. A Megrendelő a szerződéses kötelezettségek megszegése miatt fizet a Vállalkozónak:
16.2. A szerződéses kötelezettségek megszegése esetén a Vállalkozó fizet a Megrendelőnek:
16.3. A Megállapodás szerinti kötelezettségek elmulasztása miatti szankciók mellett a bűnös fél megtéríti a másik félnek az e megállapodás szerinti kötelezettségek elmulasztása miatti szankciókkal nem fedezett összes veszteséget, beleértve a károsult fél kieső nyereségét is.
16.4. A büntetések megfizetése, valamint a veszteségek megtérítése nem mentesíti a feleket a természetbeni kötelezettségeik teljesítése alól.
17.1. A nem megfelelően elkészített dokumentáció Ügyfél általi benyújtása egyenértékű annak benyújtásának elmulasztásával. A Vállalkozó nem vállal felelősséget a Megrendelő által biztosított munkarajzok, specifikációk és egyéb dokumentációk minőségéért. Ha hiányosságokat észlel bennük, a Vállalkozó az észleléstől számított napon belül tájékoztatja erről a Megrendelőt. A Vállalkozó emiatt az elvégzett munka javításával kapcsolatban felmerült költségeit a Megrendelő fizeti meg a munkálatok megállapított költségén felül.
17.2. A Vállalkozó által a munkavégzés során elkövetett hibákat saját költségén javítja ki a Megrendelővel egyeztetett határidőn belül.
17.3. Ha a Megrendelő nem teljesíti időben a jelen Szerződésből eredő kötelezettségeit, és ez a létesítmény építési munkálatainak késedelméhez vezet, akkor a Vállalkozó jogosult meghosszabbítani az építési időszakot a megfelelő időszakra, és mentesül ez idő alatt a bírság megfizetése alól a létesítmény üzembe helyezése miatt ... Ebben az esetben a feleknek minden szükséges intézkedést meg kell tenniük a többletköltségek megelőzése érdekében. Ha a Vállalkozónak további költségei keletkeznek a Megrendelő kötelezettségeinek nem teljesítése vagy nem megfelelő teljesítése miatt, akkor köteles haladéktalanul tájékoztatni a Megrendelőt ajánlott e-mailben, a költségek átvételének visszaigazolásával, valamint a dokumentumok megerősítésével. amely alapján a felek megállapodást kötnek visszatérítésük időpontjáról és formájáról.
17.4. Abban az esetben, ha a Megrendelő által szállított berendezések és anyagok minősége eltér, a Vállalkozóval kötött határidőn belül köteles gondoskodni azok cseréjéről.
17.5. Az építési objektumnak a Vállalkozó hibáján kívül elismert hiányosságait ő szünteti meg a Megrendelőtől külön fizetés ellenében, a felek által a munkákra vonatkozó kiegészítő megállapodásban előírt határidőn belül. A Vállalkozónak jogában áll megtagadni az ilyen munkák elvégzését, ha a hibák kiküszöbölése nem közvetlenül kapcsolódik a jelen Szerződés tárgyához, vagy a Vállalkozó nem tudja kivitelezni a tőle független okokból.
17.6. Ha a Vállalkozó megállapítja, hogy a berendezés hiányos a telepítéskor történő átvételkor, vagy ha a felszerelés vagy a tesztelés során hibákat észlel a berendezésben, a Vállalkozó köteles erről haladéktalanul értesíteni a Megrendelőt, és részt venni a megfelelő aktus elkészítésében. A jogi aktus elkészítése és a gyártó vagy a berendezés szállítója elleni követelések benyújtása az Ügyfél felelőssége. A megrendelő köteles a berendezést az aktus elkészítésétől számított egy napon belül befejezni. Ha a berendezésben bármilyen hibát észlel, a Megrendelő köteles a berendezést a Vállalkozóval egyeztetett határidőn belül megszüntetni vagy kicserélni. A felek megállapodása alapján ezeket a munkákat külön fizetés ellenében a Vállalkozó elvégezheti, amelyet ebben az esetben egy kiegészítő megállapodással kell formalizálni.
17.7. Abban az esetben, ha a Megrendelő rosszul elvégzett munkát fedez fel, a Vállalkozó köteles ezeket a munkákat önállóan és a költségek növelése nélkül a felek által megállapított határidőn belül újra elvégezni annak megfelelő minőségének biztosítása érdekében. Ugyanakkor, ha a Megrendelő úgy véli, hogy a rosszul elvégzett munka meghatározott korrekciója jelentősen megnöveli az építési időt, de a minőségi eltérés elfogadható számára, és nem sérti a létesítmény későbbi üzemeltetésére vonatkozó biztonsági követelményeket, akkor jogában áll a Vállalkozónak kifizetni a rossz minőségű munkát, amely kevesebb, mint a korábban erre a munkára megállapított összeg, de nem különbözik többet a rosszul elvégzett munkák kijavításának költségeitől a szabványban meghatározott szabványos minőség elérése érdekében. a projektet, vagy ennek megfelelően csökkentse a szerződéses árat, ha a munka szakaszai nincsenek meghatározva. Ha a Vállalkozó nem tesz eleget ezeknek a kötelezettségeknek, akkor a Megrendelőnek joga van ehhez másik szervezetet felvenni a Vállalkozó költségére a rossz minőségű munkák kijavítására.
17.8. A Vállalkozó által a tervezési volumenben és a munkadíjban előforduló, a felek vonatkozó kiegészítő megállapodásával nem megerősített, a Vállalkozó hibájából származó túllépést a Vállalkozó saját költségén fizeti meg, feltéve, hogy nem az Ügyfél kötelezettségeinek elmulasztása miatt.
17.9. Ha a Vállalkozó kötelezettségeinek elmulasztása a Vállalkozó szervezetében bekövetkezett sztrájkhoz kapcsolódik, akkor az utóbbi köteles erről haladéktalanul tájékoztatni a Megrendelőt, és a feleknek el kell fogadniuk egy további megállapodást a munkavégzés eljárásáról ebben az esetben.
17.10. Ha a Megrendelő megállapította az építési objektum megőrzésének szükségességét, akkor a Megrendelő vállalja, hogy a felfüggesztés pillanatától számított egy napon belül teljes egészében kifizeti a Vállalkozót a munka felfüggesztéséig, és ezen túlmenően megtéríti a Vállalkozót minden okozott kárért. a létesítmény megőrzésével, beleértve a kieső nyereséget is. Abban az esetben, ha a Vállalkozó pozitívan válaszol a Megrendelő hivatalos levelére azzal a kéréssel, hogy végezzen munkát a létesítmény megőrzésével kapcsolatban, a felek vállalják, hogy megállapodnak az építési objektum megőrzésének eljárásában, feltételeiben és költségeiben, és ezeket megszilárdítják. megállapodásokat egy kiegészítő megállapodásban, amely szerint a Vállalkozó az eljárásnak és a Ezen a napon vállalja, hogy megfelelően végzi az építési objektum konzerválását, a Megrendelő pedig a konzerválási munkálatokat.
18.1. A Felek mentesülnek a felelősség alól a jelen Megállapodás szerinti kötelezettségek részleges vagy teljes elmulasztása miatt, ha ez természeti jelenségekből, külső objektív tényezők és egyéb vis maior körülmények következménye volt, ezen körülmények fennállása alatt, ha ezek a körülmények közvetlenül befolyásolta e megállapodás végrehajtását.
18.2. Ha vis maior körülmények következtében az építkezés az egyik fél véleménye szerint jelentős kárt szenvedett, akkor ez a fél köteles erről egy napon belül értesíteni a másikat, ezt követően a felek kötelesek megbeszélni a kivitelezés folytatásának megvalósíthatósága és elfogadni egy kiegészítő megállapodást, amely kötelezően feltünteti az új feltételeket, a lebonyolítási eljárást és a munka költségét, amely az aláírás pillanatától kezdve a megállapodás szerves részévé válik, vagy kezdeményezi a felmondási eljárást a Megállapodás.
18.3. Ha a felek véleménye szerint a munka folytatható a jelen megállapodással összhangban a vis maior körülmények kezdete előtt hatályos módon, akkor az e megállapodás szerinti kötelezettségek teljesítésének határideje arányosan meghosszabbodik arra az időre, amikor a vis maior körülmények és azok következményei érvényben voltak.
19.1. Abban az esetben, ha a jogalkotási és szabályozási aktusok megváltoznak, amelyek rontják a felek helyzetét a megállapodás megkötésének idején fennálló állapotukhoz képest, és további idő- és pénzköltségekhez vezetnek, az építés időzítéséről és költségéről szóló megállapodásokat a felek kijavítják, és további megállapodással biztosítják, amely a megállapodás szerves részévé válik az aláírás pillanatától.
19.2. Ha az inflációs ráta a kivitelezés során változik a munka kezdő időpontjához képest, a felek megállapodnak abban, hogy módosítják a munkadíjat, ha az egyik fél véleménye szerint szükség van ilyen változtatásra. Az értékváltozást a felek kiegészítő megállapodása rögzíti, amely az aláírás pillanatától a jelen Szerződés szerves részévé válik.
20.1. A megrendelőnek jogában áll változtatni a munkakörén, ami szerinte szükséges, de nem változtatja meg azt a projektet, amelyen az építkezés folyamatban van. Ha módosítani kell, a Megrendelő véleménye szerint köteles a Vállalkozóra nézve kötelező írásos megrendelést küldeni, feltüntetve:
20.2. A megrendelőnek joga van változtatni a műszaki dokumentáción, feltéve, hogy az emiatt okozott többletmunka nem haladja meg a megállapodás szerinti szerződéses ár% -át, és a változtatások végrehajtásáig nem változtatja meg a jelen Szerződésben előírt munka jellegét. Ezzel egyidejűleg kiigazítják a Szerződésben meghatározott szerződéses árat és a munkavégzés feltételeit. A műszaki dokumentáció módosítása a megállapodás szerinti munkák költségeinek több mint% -ában a felek közös megegyezésével történik, és kiegészítő megállapodással készül, és a felek által elfogadott kiegészítő becslés készül a további munkákhoz , amely e megállapodás szerves része.
20.3. A szerződéses ár a felek közös megegyezésével módosítható, amelyet egy további megállapodás rögzít, amely a megállapodás szerves részévé válik az aláírás pillanatától.
20.4. A munka kezdési és befejezési időpontja a felek közös megegyezésével megváltoztatható, amelyet egy további megállapodás rögzít, amely a megállapodás szerves részévé válik annak aláírásától kezdve.
20.5. A munkarend, az anyagok és berendezések megrendelő általi leszállításának időbeli módosítása, amennyiben azok befolyásolhatják az építés időtartamát és annak költségét, a felek további megállapodása alapján történik, a szerződéses ár és a kivitelezés meghatározásával. aláírásának pillanatától kezdve e megállapodás szerves részévé válik.
20.6. A felek közötti minden olyan megállapodás, amely a jelen Szerződésben nem meghatározott új körülményeket von maga után, érvényesnek minősül, ha azt a felek írásban megerősítik egy kiegészítő megállapodás vagy jegyzőkönyv formájában.
21.1. A jelen Szerződés végrehajtása során felmerülő vitákat a felek tárgyalások útján oldják meg, és a létrejött megállapodásokat szükségszerűen a felek kiegészítő megállapodása (vagy egy jegyzőkönyv) rögzíti, amely a jelen Szerződés szerves részévé válik annak aláírása.
21.2. Ha a Megrendelő és a Vállalkozó között vita merül fel az elvégzett munka hiányosságairól vagy azok okairól, valamint arról, hogy ezt a vitát tárgyalások útján nem lehet rendezni, bármelyik fél kérésére vizsgálatot kell kijelölni. A vizsga költségeit az a fél viseli, aki a vizsga kijelölését követelte. Abban az esetben, ha a Szerződő fél megsérti a Szerződés feltételeit, vagy okozati összefüggést állapít meg a Vállalkozó intézkedései és a feltárt hiányosságok között, a Megrendelő által kijelölt vizsgálat költségeit a Vállalkozó viseli. Abban az esetben, ha a vizsgálatot a felek megállapodása alapján nevezik ki, a költségeket mindkét fél egyenlő mértékben viseli.
21.3. Ha az egyik fél véleménye szerint nem lehetséges a felek között felmerült vitát a bekezdések szerinti módon, módon rendezni. A jelen Szerződés 21.1.
22.1. Az Ügyfélnek jogában áll felmondani a Szerződést a következő esetekben:
22.2. A Vállalkozónak jogában áll felmondani a Szerződést a következő esetekben:
22.3. A Szerződés felmondásának eljárása a jelen Szerződés számú mellékletének tartalma.
22.4. Ezen építési objektumra vonatkozó jótállási idő letelte után, figyelembe véve annak minden meghosszabbítását, a felek vállalják, hogy kétoldalú jegyzőkönyvet írnak alá az egymással kapcsolatos kölcsönös követelések hiányáról. Ez a jegyzőkönyv azt is kimondja, hogy a jegyzőkönyv aláírásának pillanatától kezdve a felek mentesítik egymást a jelen Szerződésből eredő valamennyi kötelezettség teljesítése alól.
23.1. A felek közötti minden olyan megállapodás, amely a jelen Szerződésben nem meghatározott új körülményeket von maga után, érvényesnek minősül, ha azt a felek írásban megerősítik egy kiegészítő megállapodás formájában.
23.2. A Felek kötelezettséget vállalnak arra, hogy mindkét fél írásbeli beleegyezése nélkül nem hozzák nyilvánosságra, nem adják át, vagy semmilyen más módon nem bocsátják harmadik szervezetek és személyek rendelkezésére azokat az információkat, amelyek a felek e megállapodás szerinti közös tevékenységét formalizáló dokumentumokban szerepelnek. Különösen a Vállalkozó nem jogosult az épülő létesítményhez kapcsolódó hirdetést a médiában közzétenni a Megrendelő írásbeli engedélye nélkül.
23.3. A jelen Szerződés szerinti értesítéseket írásban, telex, faxüzenet, e-mail vagy ajánlott levélben kell eljuttatni a címzettnek a jogi címére. Az értesítést a telex- vagy faxüzenet küldésének vagy továbbításának napján kézbesítettnek kell tekinteni
Mentse el ezt a dokumentumot most. Jól fog jönni.
Megtalálta, amit keresett?
