Az Interdepartmental Bizottság segítségnyújtási támogatása a jelzálogkölcsönzőknek. Segítségnyújtási program a jelzálogkölcsönzők számára Sberbankban. A jelzálogkölcsönzők segítő programja megújítja

Az Interdepartmental Bizottság összetétele a Szövetségi Végrehajtó Hatóságok, az Orosz Föderáció Szövetségi Közgyűlése, az Orosz Föderáció Központi Bankja, az Orosz Föderáció nyilvános Kamara, az Orosz Föderáció Bizottsága képviselőiből áll. (4) Az Interdepartmental Bizottság fő funkciói a következők: - figyelembe véve a program végrehajtásának fő feltételeinek (7) és 9. bekezdésével összhangban a hitelfelvevők bizonyos kategóriáinak a jelzáloghitelek (hitelek), amely a Nehéz pénzügyi helyzet (a továbbiakban: az Orosz Föderáció kormányrendelete által jóváhagyott fő feltételek) 2015. április 20-tól

A 2017-2018-as jelzálogkölcsönök támogatási programjának új feltételei 2017-2018

A rubel-hitelfelvevők kategóriájában, akik havi kifizetést 30% -kal, és egyre több ember esik, ami korábban átszervezte a belső bank belső programjait, hogy késleltesse a fizetést, de mérete növekedése. Az új program szerzői szerint a jelzálogkamatok jelentős csökkentése a 2015-2016-hoz képest, a 2005-2016-hoz képest, a 2005-2016-os havi fizetés feltétele a minimum 30% -os tisztességes, a rubel jelzálogok most képes A jelzálog átalakítása a havi fizetés közvetlen csökkentése érdekében közvetlenül a bankokban. Az AHML Alexander Plotnik vezetője szerint ma a bankok évente 9,5% -ról a jelzáloghitelek odaadását kínálják.

Így a program még inkább a hitelfelvevők segítségére koncentrált, amely nehéz pénzügyi helyzetben biztosított.
Az Office Intézetügyi Bizottság elnöke az Orosz Föderáció építőipari és lakhatási és kommunális szolgáltatásainak helyettese. 9. Az Interdepartmental Bizottság elnöke: az Interdepartmental Bizottság munkájának általános irányítását végzi; jóváhagyja az Interdepartmental Bizottság munkájának megszervezéséhez szükséges dokumentumok formáit; az Interdepartmental Bizottság ülései; Jóváhagyja az Interdepartoalis Bizottság ülésének napirendjét és a levelezéshez benyújtott kérdések jegyzékét a teljesített kérdőívek benyújtásának határidejét és a távollétes szavazás eredményeinek meghatározásának időpontját; Úgy véli, hogy az Interdepartmentalis Bizottság tagjaitól és az Interdepartoalis Bizottság tagjainak felmérési lapjaiból származó információkat távollétes szavazás esetén. 10.

Az Interdepartmental Commission Ahml-re átruházott dokumentumok

Interdepartmentalis Bizottság a hitelezők (hitelezés) a jelzáloghitelek (hitelek) a jelzáloghitelek (hitelek), a jelzálogjogi értékpapírok "A jelzálog-lakáshitelek (hitelek), a Jelzálog-lakáshitelek (hitelek), a Jelzálog-lakáshitelek (kölcsönök) Mely jelzálogok megszerzésére szerzett ügynökök, és a Jelzálogház hitelezési ügynöksége "Jelzálogházi hitelezés" a jelzálog lakáshitelek (hitelek), a követelés jogai, amelyekre ez a társadalom, veszteségek (részük) a jelzáloghitelek szerkezetátalakításából erednek (Hitelek) A támogatási programok feltételeinek megfelelően a jelzáloghitelek (hitelek) hitelfelvevők (hitelek), amelyek nehéz pénzügyi helyzetben (a továbbiakban: az Interdepartmental Bizottság) megállapították, a kormány rendelete Az Orosz Föderáció 2017. augusztus 11-én.
Jelzáloghitel-hitelezési ügynökség "a jelzálog lakáshitelekhez (hitelek), az e társadalom követelményeinek jogai (a továbbiakban: a támogatási programban résztvevők, segítségnyújtási program); - döntéshozatali döntéseket (megengedhetetlenség) növeli a hitelezők megtérítését az egyes átalakított jelzáloghitel-kölcsön (hitel) visszatérítési korlátozásának korlátozására vonatkozó részesedési programra; - döntéshozatali döntések (olcsó) a közös raktározási vállalat "Jelzálog-lakóhitel-hitelezés" (a továbbiakban: AHMC JSC) kifizetései a hitelezőknek a részesülési programokhoz a károkért (részük) esetében a A jelzáloghitelek szerkezetátalakítása (hitelek) a nem megfelelőségben az alapfeltételek 8. pontjában előírt több mint két feltétel. öt.
Az Orosz Föderáció, amelynek területén élő személyek élnek, a jövedelmeket a számítás során figyelembe vették. Új Állapot. Ugyanakkor a hitelfelvevő családjának átlagos havi összesített bevétele (szolidariális adósok) a becsült határidőn belül megegyezik a hitelfelvevő (szolidariális adósok) és családtagjainak átlagos havi jövedelmének és a tervezett havi méretének átlagos havi jövedelmének összegével A szerkezetátalakítási kérelem benyújtásának időpontját megelőző dátumra tervezett kölcsönfizetés (kölcsön) nem kevesebb, mint 30 százalékkal nőtt a hitelmegállapodás (kölcsönszerződés) befejezésének napján számított tervezett havi kifizetés méretével. Így annak ellenére, hogy a segítségnyújtási program nemcsak a valuta hitelfelvevők számára készült, annak feltétele, hogy a havi fizetés 30% -ának növekedése azt sugallja, hogy a program elsősorban polgárokat használhat, akik devizában jelzálogtátok.

Ezek közé tartoznak: Sberbank, Gazprombank, VTB 24, Rosselkhozbank, Moszkva Bank, UniCredit Bank, Promsvyazbank, Rosbank, Binbank, Absolut Bank, Avto-Kadbank, Ak Bars, Akibank, Globeksbank, távol-keleti Bank, Zapsetkombank, Bank Zenit, Izhkombank, Krainvestbank , Kurskprombank, Loko-Bank, Metkomkombank, MTS-Bank, OTP Bank, Primosotozbank, Rosurobank, Svyatska Bank, Sobinbank, Központ-Invest. Emlékezzünk vissza, hogy a szerkezetátalakítás megszerzéséhez szükség van kapcsolatba lépni a bank, kiadott egy jelzáloghitelt, majd a bank maga is fellebbez a "Jelzálog lakóintézet". Ezért a fenti feltételekkel való elégedettség esetén a Banknak szóló nyilatkozatban nem hivatkozik tovább az Orosz Föderáció kormányának rendeletjére 20.04.2015 N 373.

Az Orosz Föderáció kormányának rendelete N 373 A jelenlegi kiadásban megtalálható a linken.

Figyelem

Kérjük, vegye figyelembe, hogy a program nem írja elő a hitelfelvevő teljes felszabadítását a havi hitelköltségeket, a hitelszerződés (hitelszerződés) alapján felhalmozott bírságokat, büntetések és versenyek kifizetésétől. A hitelező fontolgathatja a részleges vagy teljes írási bírságot, büntetést és versenyt a késedelmes fizetésekre a hitelfelvevő fizetőképességének romlása során. Azonban az Orosz Föderáció kormánya által jóváhagyott segítségnyújtási program szerint azonban nem köteles ezt megtenni.

Ezenkívül a program nem írja elő a hitelfelvevő felszabadítását a tulajdon és a cím, valamint a személyes biztosítás, a jelenlegi hitelszerződésben foglalt feltételek tekintetében. Átmeneti helyzet Számos hitelfelvevő 2017 elején a hitelek szerkezetátalakítására vonatkozó kérelmet nyújtott be a jelzálogkölcsönzők (a régi kiadásban) segítségnyújtási program részeként.
Az Interdepartmental Bizottság megkapta az Interdepartoalis Bizottság tagjainak kérdőívét a levelező szavazás esetén; Szabályozza az Interdepartmental Bizottság ülésén (levelező szavazás) jegyzőkönyveit; az Interdepartmentalis Bizottság tevékenységeiről szóló dokumentáció elszámolása és tárolása; Szervezi a jegyzőkönyvek másolatának küldését (kivonatok a jegyzőkönyvekből) az Interdepartmentalis Bizottság ülésein (távollétes szavazás); egyetért az Interdepartmental Bizottság elnökével és a koordináció tényével, az Interdepartmental Bizottság ülésének jegyzőkönyvei; Az Interdepartmental Bizottság tagjainak, valamint AIHM JSC-jének jegyzőkönyvének közvetlen másolatait, annak érdekében, hogy követhesse a támogatási program üzemeltetőjeként történő tervezési eljárásokat; Más funkciókat végez az Interdepartmental Bizottság elnökének nevében. 12.
A Bizottság foglalkozik a családok (legfeljebb 3 millió rubel) pénzügyi támogatásának (legfeljebb 3 millió rubel), amelyek különösen nehéz helyzetek, valamint biztosítaniuk kell a jogot arra, hogy részt vegyenek a programban, akiknek kis különbségei vannak az 1 -2 programfeltételek. A Jelzálog-lakhatási Hitelezés (AHML) alkalmazottja elmagyarázta, hogy a Bizottság bevallhatja a hitelfelvevőt a szerkezetátalakításhoz, ha például lakásterülete nagyobb, mint néhány négyzetméter, mint a program feltételei, vagy egy nagy család A frakció több mint 1/2, de egyszobás "Khruschevka". "És hogy egyáltalán nem is megközelítene egy feltétel, akkor valószínűleg nem. Aztán "tekerjük" és az elit ingatlan tulajdonosai, és azok, akiknek van egy tucat apartmanja.
De te természetesen megpróbálhatod, ha a bank elfogadja a dokumentumokat ... "- Hozzáadta a munkavállalót.

Oroszországi Minisztérium rendje 2017. augusztus 30-án N 1184 / PR "Az Interdepartmental Bizottság munkájának létrehozásáról és szervezéséről a hitelezők (hitelfelvevők) kártalanítására vonatkozó döntések meghozataláról (hitelfelvevők), jelzálogügynökök Carrying ...

N 2 függelék.

az építési minisztérium rendje

és lakhatási és kommunális szolgáltatások

Orosz Föderáció

08/30/2017 N 1184 / PR

POZÍCIÓ

Az Interdepartmental Bizottságról

A hitelezőknek (hitelezőknek) a jelzálogról

Lakhatási hitelek (kölcsönök) veszteségek (részük)

A jelzálogház szerkezetátalakítása következtében

Hitelek (kölcsönök) a program feltételeinek megfelelően

Lakáshitelek (hitelek), nehézségekben találhatók

Pénzügyi helyzet

1. Interdepartmentalis jutalék a hitelezők (hitelezés) a jelzáloghitelek (hitelek) kompenzációjára vonatkozó döntések meghozatalára, a "Jelzálogpapírok" szövetségi joggal összhangban működő jelzálogügyintézőknek, a jelzáloghitelek (hitelek), a azt állítva, hogy mely jelzálogügynökök, és a közös részvényvállalatok "jelzáloghitel-hitelezési ügynökség" jelzáloghitelekre (hitelek), azoknak a jogait, amelyekkel a szerkezetátalakítás eredményeként felmerült veszteségek (részüket) megszerzik a jelzálog lakáshitelek (kölcsönök) szerint a program segítségnyújtásának feltételeivel összhangban a hitelfelvevők egyes kategóriáinak a jelzáloghitelek (hitelek), amelyek nehéz pénzügyi helyzetben (a továbbiakban: az Interdepartoals Bizottság) megállapították, megállapították, Az Orosz Föderáció kormányának rendelete 2017. augusztus 11. N 961 "A hitelfelvevők egyes kategóriáinak támogatási programjának további végrehajtásáról Korlátozott hitelek (hitelek), amelyek nehéz pénzügyi helyzetben találtak magukat "Annak érdekében, hogy javítsák a program végrehajtásának hatékonyságát a hitelfelvevők egyes kategóriáinak támogatására a jelzáloghitelek (hitelek), amelyek nehéz élethelyzetben találtak magukat (a továbbiakban: támogatási program).

(2) A tevékenységeiben szereplő intézkedési bizottságot az Orosz Föderáció, a szövetségi alkotmányos törvények, az Orosz Föderáció elnöke és az Orosz Föderáció kormánya, az Orosz Föderáció kormánya, az Interdepartmentalis Bizottság rendelete és eljárásai irányítják.

(3) Az Interdepartmental Bizottság legalább kilenc tag, köztük az elnökhelyettes elnökhelyettese és az Interdepartoalis Bizottság tagjainak összege.

4. Az Interdepartmental Bizottság fő funkciói:

A (7) bekezdéssel összhangban figyelembe vett figyelembe véve, valamint a hitelfelvevők egyes kategóriáinak a jelzáloghitelekre vonatkozó hitelfelvevők (kölcsönök) támogatására vonatkozó alapvető feltételeket, amelyek nehéz pénzügyi helyzetben (a továbbiakban: a kormány által jóváhagyott fő feltételeket) találtak Az Orosz Föderáció 2015. áprilisi Szövetségének rendelete 2015. áprilisi N 373 "A jelzáloghitelekre vonatkozó hitelfelvevők egyes kategóriáinak támogatási programjának legfontosabb feltételei, amelyek komplex pénzügyi helyzetben találtak magukat, és növekednek A Közös-os Társaság "Jelzáloghitelek Hitelezési Hivatala" A hitelezők (hitelező) a jelzáloghitelek (kölcsönök), a jelzálogügynökök, a jelzálogjogi értékpapírok szerint végzett tevékenységek végrehajtása lakáshitelek (hitelek), amelyek jogait a jelzálogügynökök, és a Jelzálog-lakhatási hitelnyújtás ügynöksége "a jelzáloghitelek (hitelek), jogok amellyel azokat a társadalom megszerzi (a továbbiakban: a támogatási programban résztvevők, segítségnyújtási program);

Döntéshozatal a (olcsó) lehetőségéről (olcsó) növeli a hitelezők visszatérítését, amely részt vesz egy programot az egyes átalakított jelzáloghitel-lakáshitel (hitel) maximális visszatérítési összegének támogatására;

Döntéshozatali döntés a "Jelzálog-lakhatási hitelezés" (a továbbiakban: AHMC JSC) kötelezettségvállalásainak végrehajtásának lehetőségéről (a továbbiakban: AHMC JSC) a részvételi programok részére történő részvételi programok részére a A jelzálog lakáshitelek szerkezetátalakítása (hitelek) a főbb feltételek 8. pontjában előírt két feltétel nem felel meg.

5. Az Interdepartmental Bizottság a munkájának jóváhagyott eljárással összhangban működik.

6. Az Interdepartoalis Bizottság üléseit a távollétes szavazás formájában legalább havonta egyszer tartják. Szükség esetén az Interdepartmentalis Bizottság elnöke határozata szerint az ülés teljes munkaidőben történhet.

7. Az Interdepartoalis Bizottság ülése támogathatónak tekinthető, ha tagjai legalább fele részt vett benne.

A levelező szavazást úgy ítélik meg, hogy meg kell tartani, ha az Interdepottsági Bizottság tagjainak legalább felét az előírt határidőn belül benyújtották a megfelelően díszített lekérdezési lapok alapján. A távollétes szavazás döntéseit elfogadják az Interdepartoalis Bizottság tagjainak hiányában. Olyan kérdésekre, amelyekre a döntéseket nem veszik figyelembe a távollétes szavazáson keresztül, figyelembe vehetők az Interdepartoalis Bizottság ülésén

8. Az Office Intézetügyi Bizottság elnöke az Orosz Föderáció építőipari és lakhatási és kommunális szolgáltatásainak helyettese.

9. Az Interdepartoalis Bizottság elnöke:

gyakorolja az Interdepartmental Bizottság munkájának általános irányítását;

jóváhagyja az Interdepartmental Bizottság munkájának megszervezéséhez szükséges dokumentumok formáit;

az Interdepartmental Bizottság ülései;

jóváhagyja az Interdepartoalis Bizottság ülésének napirendjét és a levelezéshez benyújtott kérdések jegyzékét a teljesített kérdőívek benyújtásának határidejét és a távollétes szavazás eredményeinek meghatározásának időpontját;

Úgy véli, hogy az Interdepartmentalis Bizottság tagjaitól és az Interdepartoalis Bizottság tagjainak felmérési lapjaiból származó információkat távollétes szavazás esetén.

10. Az Interdepartoalis Bizottság elnökének hiányában az Interdepartmentalis Bizottság ülésének megszervezése és / vagy lebonyolítása során feladata az Interdepartmental Bizottság helyettese.

11. Az Interdepartmental Bizottság felelős titkára:

vezeti a találkozó jegyzőkönyveit, és kiadja az Interdepartmentalis Bizottság megoldásait;

szervezi az Interdepartoalis Bizottság üléseinek előkészítését, adott esetben az Ügynökségi Bizottság elnöke, az ülés napirendjét és a meghívott személyek listáját (ha szükséges), valamint az ülésen tárgyalt kérdésekre vonatkozó anyagokat is biztosítja az Interdepartmental Bizottság;

vonzza az AHML JSC szakembereit, hogy elemezzék a hitelezők tagjait a kérelmek kérésére a beérkezett dokumentumok befejezésének helyesbítésére és ellenőrzésére;

tájékoztatja az Interdepartmentalis Bizottság tagjait és az ülésen meghívott személyeket, az ülés napirendjét, a dátumot, a helyét, az időtartamát, valamint az Interdepartmental Bizottság ülésén figyelembe vett anyagok másolatát is elküldi;

felkészíti a lekérdezési lapokat a levelezésre vonatkozó szavazásra kiadott kérdésekre, és elküldi számukra az Interdepartmental Bizottság tagjait;

értesíti az Interdepartoalis Bizottság tagjait a kitöltött kérdőívek nyújtásának határidejének lejárati időpontjáról és a távollétes szavazás eredményeinek meghatározásának időpontjáról;

az Interdepartoalis Bizottság elnöke benyújtotta az Interdepartoalis Bizottság tagjainak felmérési lapjait a levelező szavazás esetén;

szabályozza az Interdepartmental Bizottság ülésén (levelező szavazás) jegyzőkönyveit;

az Interdepartmentalis Bizottság tevékenységeiről szóló dokumentáció elszámolása és tárolása;

egyetért az Interdepartmental Bizottság elnökével és a koordináció tényével, az Interdepartmental Bizottság ülésének jegyzőkönyvei;

irányítja az Interdepartmental Bizottság tagjainak, valamint az AHMC JSC-jét, hogy kövesse az intézkedések számvitelét, mint segítségnyújtási program üzemeltetőjét;

más funkciókat végez az Interdepartmental Bizottság elnökének nevében.

12. Az Interdepartmental Bizottság tagjai:

a) vegyen részt az Interdepartmental Bizottság által vizsgált kérdések megvitatásában, a szavazás fejlesztésével és döntéseivel;

b) hozzájárulnak a Bizottság munkájának megszervezésére irányuló mellékletes bizottsági javaslatának elnökévéhez;

c) benyújtja az Interdepartmentalis Bizottság felelősségteljes titkárának a bizottsági ülésen tárgyalt kérdésekre vonatkozó felelősséget;

d) az érdekelt szövetségi állami hatóságok tisztviselőinek jelöltjei, amelyek nem részesülnek az Interdepartmental Bizottságnak, hogy részt vegyenek az ülésen;

e) nem jogosult a hatáskörük más személyekre történő átruházására. A teljes munkaidőben tartott találkozó hiányában joga van kijelölni véleményét az írásban vizsgált kérdésekben, amelyet az ülésen bejelentettek, a jegyzőkönyvben tükröződik, és figyelembe veszi a Az ülésen az Interdepartmental Bizottság tagja.

A gazdaság válságjelenségeinek köszönhetően és a lakosság valódi jövedelmének csökkentése miatt a jelzáloghitelek teljesítése sok család számára elviselhetetlen terhet vált.

Az államot fejlesztették ki és fogadták el a támogatási program végrehajtására olyan hitelfelvevőkkel, amelyek célja a problémás adósság csökkentése és a hatékony pénzügyi támogatás nyújtása egyes állampolgárok kategóriáihoz.

Tudjon meg többet az ilyen programok, tapasztalatok és korlátozások jogi kereteiről - olvassa tovább.

2015 tavaszán a Gazdasági Fejlesztési és Integrációs kormányzati Bizottság találkozóját tartották, amelynek célja a cselekvési terv meghatározása és a társadalom fenntartható gazdasági fejlődésének és társadalmi stabilitásának biztosítására irányuló intézkedések. Ennek eredményeképpen elkészült az Orosz Föderáció Utazási Minisztériumának számos globális és helyi kérdéseinek megfontolása Az Orosz Föderáció kormányának rendelete 04/20/2015vagy „válságellenes terv”, amellyel összhangban a hitelfelvevők nehéz pénzügyi helyzet és a jelenlegi jelzáloghitel lesz képes kapnak támogatást az államtól.

Ez a szabályozási törvény bizonyos kategóriáit biztosítja a lakosság számára, hogy kihasználja az adósság-szerkezetátalakítás jogát.

A használt támogatási mechanizmus a következő jellemzőkkel rendelkezik:

a hitelfelvevők számára nyújtott segítségnyújtás időtartama 6 hónaptól egy évig terjed;
a hitelező (bank) joga van kártérítést az elveszett nyereségért vagy kártérítést a hitelfelvevőknek nehéz pénzügyi helyzetben;
az ilyen kompenzáció maximális mérete nem haladhatja meg a 200 ezer rubelt.

A programot a jelzáloghitel-házak végrehajtják és finanszírozzák. Az elfogadott jogszabályok hozzájárultak az AHML felhatalmazott tőkéjének 4,5 milliárd rubeljének növekedéséhez, amely minden bizonnyal csak pozitív szerepet fog játszani a problémás jelzáloghitelekhez való segítségnyújtás során.

Jelenleg a támogatás a jelzáloghitel szerkezetátalakításának köszönhető, amelyet a felek (a Bank és a Kölcsönvevő) közötti megkötés révén hajtanak végre a megkötött megállapodás feltételeiről szóló kiegészítő megállapodás vagy a Új megállapodás megkötése annak érdekében, hogy teljes mértékben visszafizeti a meglévő adósságot.

A jelzálog-segítséget igénybe vevő hitelfelvevők kritériumai

Ahhoz, hogy pénzügyi támogatást szerezzen a jelzálog az államtól, a hitelfelvevőnek meg kell felelnie a következő kritériumok teljes kombinációjának:

a kiskorúak (beleértve az Őrényeket is);
fogyatékkal élő állampolgárok vagy fogyatékkal élők;
az ellenségeskedések résztvevői;
a személyek, akiknek napi 24 évesek (diákok, diákok, diplomás hallgatók, gyakornokok, gyakornokok stb.).

A program beírásának feltételei a következők:

A jelenlegi jövedelemszint csökkenése legalább 30% (bármely jelzáloghitelek szerint).
A hitelfelvevő és a családtagjainak teljes átlagos havi jövedelme legalább az elmúlt 3 hónapban, figyelembe véve a kötelező kifizetés kifizetését a jelzáloggal szemben, nem haladja meg az egyes minimum kétidős méretét (mutatók) az Orosz Föderáció konkrét tárgya van).
Növekvő havi kifizetések kölcsönszerződés legalább 30% a valuta jelzálog.
A jelzáloghitel nyilvántartása legkésőbb egy évvel az állami támogatás és segítségnyújtás iránti kérelem benyújtásának időpontja előtt.
A hitelező bank részvétele a végrehajtott programban.
Fellebbez egy bankhoz a szükséges dokumentumokhoz és nyilatkozattal.

Az adósság összege (beleértve a késedelmes) és a részvétel számát a hitelérték szerkezetátalakításában nincs. Az ügyfél kölcsönhatását és az AHML-t a kiválasztott bankügynöken keresztül végzik, amely magában foglalja a megfelelő nyilatkozattal rendelkező hitelfelvevőt.

Fontos: A programban való részvételhez az 1-6. Bekezdésben ismertetett összes feltételt tiszteletben kell tartani a hitelfelvevőtől. A hitelfelvevők számára, akiket be kell tartani, a 6 határozatból, az Orosz Föderáció Belügyminisztériumának Interdepartmentalis Bizottsága által meghozható.

Valójában leírt programot 961-es kormányrendelet 2017. augusztus 11-én szűkítette cselekedeteit a valuta hitelfelvevők és a hitelfelvevők kategóriájára, mivel a rubel hitelfelvevők esetében a havi jelzáloghitel összegének növekedése 30% -kal csökkent a csökkenő árak tekintetében meglehetősen értelmetlen.

A jelzálogkövetelmények

Az ígéret (jelzálogtan alá), a jelzálogmegállapodás szerinti terhek, a jogszabályok által megállapított követelményeket alkalmazzák. Közöttük:

a lakhatásnak a hitelfelvevő és családjának csak egyének státuszának kell lennie (a helyzet megegyezik azzal a helyzetgel, amikor a hitelfelvevő családja tagjai, és ő maga is kumulatív részesedéssel rendelkezik, amely más tulajdonosi objektumon van, de legfeljebb 50% minden lakóhelyen);
a lakossági objektumnak Oroszországban kell lennie, és a jelzálog-megállapodás szerinti ígéret tárgya;
a program bármely házra vonatkozik, beleértve az objektumokat is, azzal jellemezve, hogy a szerződés szerinti követeléshez való jogot kell alkalmazni;
a jelzáloghitel-ház teljes területének határértékeinek korlátozásai: legfeljebb 45 négyzetméter. M egy hálószobás apartmanokhoz, legfeljebb 65 négyzetméter. m. Otthon vagy két hálószobás apartman és akár 85 négyzetméter. m. Ha három vagy több szoba van;
Ár 1 négyzetméter M. m. A tápellátás nem haladhatja meg az 1 négyzet árait. m. Tipikus lakások / házak az elsődleges vagy másodlagos ingatlanpiacon több mint 60% -ra (a számítások céljából, az Orosz Föderáció Rossatatól és a regionális piacon lévő topikális adatokról származó információkat);
a fent említett korlátozások nem vonatkoznak a három és több gyermekes családokra.

Ha egy lakás vagy más tulajdonság, a Banknak a biztosítékként történő átruházása megfelel a felsorolt \u200b\u200bkövetelményeknek és korlátozásoknak, akkor a pledgernek teljes joga van az állami programban való részvételhez.

Legyen óvatos az AHML-ben és egyidejűleg szerkezetátalakításában a bankba, mivel az ilyen események előfordulnak, hogy a Bank megtagadja a formális alapok átszervezését. Először is, az Oroszország Sberbankra vonatkozik.

Lehetséges-e eltávolítani a jelzálogházat a hitelfelvevőben a bank javára, ha ez az egyetlen ház, akkor

Segítsen a jelzálogkölcsönzőknek. Megújítási hírek AHML program

A jelzálogkölcsönző által nyújtott segítségnyújtási program elfogadása óta, és 2017 márciusáig kb. 20 ezer orosz család kapott támogatást. Az idei tavaszán a program felfüggesztésével kapcsolatos információk és az új alkalmazások fogadásának megszüntetése az AHML hivatalos honlapján jelent meg.

de 2017. augusztus 11. Az Orosz Föderáció kormányaÚj rendeletet írt alá a hitelfelvevők támogatására a jelenlegi jelzáloggal, amely nehéz élethelyzetben, augusztus 22-től kezdődően. E célból 2 milliárd rubelt osztottak ki a tartalékalapból.

Támogatási formák és dokumentumok listája a szerkezetátalakításhoz

Az elfogadott program az állami támogatás következő formáinak használatát jelenti:

Csökkentette a következő hitelkifizetések méretét az állami létesítmények teljes időszakában, akár egy évig.
Részben vagy teljes megbocsátás a fő adósság vagy a hitelezési feltételek megváltoztatása a bank, kiadott egy kölcsönt.
A jelenlegi kamatláb csökkentése a jelzéshez legfeljebb 11,5% évente.
Az orosz rubel külföldi pénznemének változása (a tanfolyamot a szerkezetátalakítási megállapodás megkötésének napjától számítottak).
Mentesség a hitelfelvevő, a szankciók vagy más bírságok hitelfelvevőjének kifizetéséből, a kölcsönszerződés feltételeinek megfelelően (a bírósági határozat kivételével).

A szerkezetátalakítás iránti kérelmet a következő kötelező dokumentumok összegyűjtése kíséri:

a megállapított formanyomtatványt az állami támogatás megszerzésére, amely jelzi az okokat és a szükséges hitelezési feltételeket;
az Orosz Föderáció állampolgárainak útlevélje - hitelfelvevő, ígéret és családtagok (minden oldal másolata);
a jövedelmi ügyfél legalább az elmúlt 3 hónapban (2-NDFL formában);
a munkáltató által tanúsított foglalkoztatási nyilvántartás vagy munkaszerződés másolata;
a jelzálog (másolási) dokumentum irányelvei;
a hitelfelvevő által (a gyermekek születési anyakönyvi anyaga, a fogyatékossági igazolás, az ellenséges életvita bizonyítvány stb.)
az állampolgárok és családtagjainak nyilatkozata a lakáshoz való jogról, ami nem az ígéret tárgya.

A lakhatás egyediségének megerősítése nem dokumentált, mivel az AHML a szabad forrásokat és adatbázisoktól függetlenül megkapja a szükséges információkat.

Ugyanakkor minden Bank és Ahml egészben fenntartja a további dokumentumok iránti kérelem jogi jogait, amelyek segítségével a kölcsön szerkezetátalakításának megvalósíthatóságáról szóló helyes döntés elviselését szolgálja.

A hitelfelvevők gyakorlata és visszajelzései azt mutatják, hogy gyakorlatilag valutajelzést jelent az állam pénzügyi támogatásának megszerzésére. Más alkalmazások esetében a hibák aránya nagyon magas.

Ez lehetővé teszi, hogy megítélje a szerkezetátalakítási program kialakításának lehetetlenségét a program fennmaradó kritériumai alá tartozó személyek számára, a devizában lévő jelzálogok jelenléte mellett. Azok az emberek, akik valóban nehéz élethelyzetbe esnek, és nem tudják megbirkózni a hitellenes terhekkel, valószínűleg nem hallanak pozitív választ az alkalmazásukra.

A kis esély a jóváhagyás az államtól, a piac iránti érdeklődés a piacon helyénvaló a jelenlegi jelzálog refinanszírozása egy másik banknál hosszabb ideig a fizetés csökkentése érdekében.

A fentiek alapján meg tudod csinálni számos fontos következtetés:

a jelzálogkölcsönzők támogatási programja fő célja annak, hogy valódi pénzügyi támogatást nyújtson a hitelfelvevőknek és családjaiknak, amelyek objektív okok miatt és vis maior helyzetek miatt nem tudják teljesíteni kötelezettségüket teljes mértékben és időben;
ahhoz, hogy hozzájáruljon, szigorúan megállapított követelményeknek és korlátozásoknak kell megfelelniük mind a hitelfelvevőhöz viszonyítva, mind a jelzáloghallgatással kapcsolatban (a havi kifizetés növelése több mint 30% -kal, a lakhatás egyedülállósága, a Az 1 év közötti hitelmegállapodás, az ingatlanterület területének korlátozása, valamint a hitelfelvevők preferenciális kategóriáinak hozzárendelése és a hitelképesség romlása);
az állami támogatási intézkedések végrehajtása az AHML-ben részt vesz az ügynökök bankjain keresztül (most már kb. 85 Oroszországban);
a szerződés szerinti visszatérítés maximális összege nem haladhatja meg az adósságmennyiség 30% -át vagy 1,5 millió rubel;
a program végrehajtásának határidejét még nem határozták meg, hiszen a közelmúltban (11.08.2017) úgy döntöttek, hogy további 2 milliárd rubelt ki kell terjeszteni és kiosztani.

A rubel arányának éles csökkenése negatív pénzügyi befolyás volt a valuta hitelfelvevőkre. Néhányan csődöt fenyegetnek. Az a tény, hogy a csődöt a jelzáloggal fenyegeti, és mi lesz a jelzálog lakásban a cikkben található cikkben található cikkben található.

Az Orosz Föderáció kormánya 2015-ben elfogadott egy programot a jelzálogkölcsönök támogatására, amely nehéz élethelyzetben biztosított. Ez a segítségnyújtási program a MortgaGeCA-k korai megszűnt, 2017 márciusában. Kommunikáció a kiosztott alapok konszolidációjával.

2017 augusztusában az Orosz Föderáció kormánya vezetett Medvedev D.a. 2 milliárd rubelt osztott ki a jelzálogkölcsönzők támogatására. A program feltételei azonban jelentősen megváltoztak, és 2018-ig ismét befejeződött a jelzáloghitel-hitelfelvevők támogatására kiosztott pénz.

A jelzálogok további támogatása érdekében az Orosz Föderáció kormánya úgy döntött, hogy a program további finanszírozását és a 03.10.10.2018 No. 1175-ös kormányzati határozattal összhangban döntött "A hitelfelvevők egyes kategóriáinak támogatási programjának további végrehajtása a jelzáloghitelek (hitelek), amelyek nehéz pénzügyi helyzetben találtak magukat",ezenkívül a 731 millió rubel összegét kiosztották.

Referencia. A segítségnyújtási eljárásra vonatkozó szabályozási dokumentum az Orosz Föderáció Kormányának rendelete 20.04.2015 No. 373 (a 2019-ben működő változásokkal és kiegészítésekkel) "az egyes kategóriák támogatására irányuló program megvalósításának alapfeltételeiről" a hitelfelvevők a jelzálog lakáshitelek (hitelek), amelyek a nehéz pénzügyi helyzetekben találták magukat, és növekedniük kell az engedélyezett tőke a közös tőke "Jelzáloghitel-hitelezés".

Most már részletesen fontolja meg a hitelfelvevők támogatását a jelzáloghitelhez.

A jelzáloghitelek nehézségeiben történő segítségnyújtás kérdéseit a dom.rf közös raktári vállalat végzi (a társadalom korábban "jelzáloghitel-hitelezési ügynökségnek").

A segítségnyújtás hitelszerkezetváltás formájában történik. Ugyanakkor a szerkezetátalakítás a hitelező és a hitelfelvevő (szolidariális adósok) megállapodásai szerint végezhető el a korábban megkötött hitelszerződés (hitelszerződés) feltételeinek változásáról, valamint egy új hitelmegállapodás megkötésével (hitelszerződés) az adósság teljes visszafizetése a szerkezetátalakított jelzáloghitel-hitel. Az adósság-szerkezetátalakítás befejezéséhez a hitelfelvevőt kell alkalmazni a hitelintézetre.

Maximális támogatási összeg

A hitelkompenzáció határértéke - a hitelösszeg (kölcsön) egyensúlyának 30% -a, amelynek szerkezetátalakítási megállapodása, de legfeljebb 1,5 millió rubel lezárja.

Ugyanakkor az Interdepartmental Commission a hitelezők (hitelezők) kompenzációjára vonatkozó döntéshozatalra (hitelezők), a jelzálogjogi törvények "Jelzálogpapírok", a jelzáloghitelek (hitelek), azon követelések jogai, amelyekre a jelzálogügynökök, valamint a "dom.rf" közös részvényvállalata a jelzáloghitelekhez (hitelek), azoknak a jogait, amelyeknek a jogait megszerzik, a veszteségek (részrészek), amelyek a szerkezetátalakításból származnak Jelzálog lakáshitelek (hitelek) a program feltételeinek megfelelően (az Interdepartmental Bizottság), az egyes átalakított jelzáloghitel-kölcsön (kölcsön) maximális megtérítése maximális összege a hitelező megfelelő címe alapján az Interdepartoalis Bizottságban megnövelhető, de legfeljebb 2 alkalommal, az Interdepartmentalis Bizottságra vonatkozó szabályok által előírt módon.

Program érvényességi időszak

Az Orosz Föderáció Kormányának rendelete 03.10.10.2018 No. 1175 határidőt állapít meg segítség kérelmének benyújtására - december 01, 2018. Az ilyen nyilatkozatok később tekinthetők meg, és valójában az ilyen kérelmek számára nyújtott támogatás 2019. évi negyedévében kerül sor.

Fontos. A szerkezetátalakítás szükségességének a segítségnyújtási programnak megfelelően kell lennie, hogy 2018. december 1-ig terjedjen.

A jelzálogkölcsönök támogatása

Most kitaláljuk, ki kaphat segítséget. A jelenlegi jogszabályokkal összhangban a polgárok számolhatják a jelzálogkötelezettségeket. a következő feltételek mellett (alább listázva):

1 Kötelező feltétel - a hitelfelvevők kategóriája.

A hitelfelvevő (szolidariális adósok) az Orosz Föderáció polgára az alábbi kategóriák valamelyikével kapcsolatban:

akiknek egy vagy több kiskorú gyermeke van, vagy egy vagy több kisebb gyermek gondviselője (megbízottja);
a fogyatékkal élők vagy a fogyatékkal élők gyermekei;
az ellenségeskedések veteránjai;
a polgárok, amelyek függőségét 24 év alattiak, akik diákok, diákok, diákok (kadétok), diplomás hallgatók, kiegészítők, alternátorok, gyakornokok, gyakornokok és tanulás a teljes munkaidős tanulásra.

2 feltétel a hitelfelvevő pénzügyi helyzetének változása (szolidariális adósok).

Szükséges segítséget szerezni annak biztosítása érdekében, hogy a hitelfelvevő családjának átlagos havi kumulatív jövedelme (szolidariális adósok), amelyet a szerkezetátalakítási kérelem benyújtásának időpontját megelőzően, a tervezett havi hitelfizetés méretének levonása után (hitel) ) számított megelőző időpontban benyújtásának időpontjában a szerkezetátalakítási kérelem, nem haladja meg a minden egyes tagja a hitelfelvevő család (solidarial adóst) a kettős nagyságát a létminimum létre a szervei, az orosz Föderáció, amelynek területén A személyek élnek, amelynek jövedelmét a számítás során figyelembe vették.

Új Állapot. Ugyanakkor a hitelfelvevő családjának átlagos havi összesített bevétele (szolidariális adósok) a becsült határidőn belül megegyezik a hitelfelvevő (szolidariális adósok) és családtagjainak átlagos havi jövedelmének és a tervezett havi méretének átlagos havi jövedelmének összegével A szerkezetátalakítási kérelem benyújtásának időpontját megelőző dátumra tervezett kölcsönfizetés (kölcsön) nem kevesebb, mint 30 százalékkal nőtt a hitelmegállapodás (kölcsönszerződés) befejezésének napján számított tervezett havi kifizetés méretével.

Ilyen módon Annak ellenére, hogy a segítségnyújtási program nemcsak a valuta hitelfelvevők számára készült, annak feltétele, hogy a havi fizetés 30% -ának növekedése feltételezi, hogy ez a program főként polgárokat használhat, akik devizában jelzálogtak.

3 feltétel az ingatlan helye és a jelzálog hivatalos kialakítása.

A jelenlegi követelmények szerint az objektumnak Oroszországban kell lennie, és biztosítékként is ki kell adni. A jelzálog előállítására vonatkozó eljárásról olvassa el a cikket referenciaként.

4 feltétel - a szoba területére vonatkozó követelmények.

Segítséget nyújtanak, ha a lakossági helyiségek, beleértve a lakossági helyiségeket is, a követeléshez való jog, amelyre a részvétel követi, nem haladja meg:

45 négyzetméter méter - szoba 1 lakószobával;
65 négyzetméter. M. méter - 2 nappalival rendelkező helyiségekben;
85 négyzetméter M. méter - 3 vagy több lakóövezetű helyiségekben /

Referencia. Feltétele az 1 kV-os minimális értékről. A teljes terület mérője kizárt.

5 feltétel az egyetlen ház.

A segítségnyújtás csak akkor áll rendelkezésre, ha egyetlen ház van. Ugyanakkor az ígéret összesített részesedése és családtagjai a tulajdonjogban, legfeljebb 1 másik lakóhelyiség, legfeljebb 50 százalékos mennyiségben.

Fontos. E feltételeknek való megfelelést a hitelfelvevő egyszerű írásban megerősíti. Az ingatlanok egységes állami nyilvántartásából származó információk hitelfelvevője nem szükséges. A részvénytársaság "ügynökségi jelzáloghitel-hitelezés" az ezen albekezdéssel összhangban megadott információk hitelfelvételét végzi.

6 feltétel a kölcsönszerződés megkötésének ideje.

A támogatást csak azoknak a hiteleknek nyújtják, amelyekre a megállapodást legalább 12 hónappal a szerkezetátalakítási kérelem benyújtásának időpontját megelőzően megkötik, kivéve, ha a jelzáloghitel (kölcsön) a jelzáloghitel-lakásadósság teljes visszafizetésének céljáról van szó (kölcsön) legalább 12 hónappal a szerkezetátalakítási nyilatkozat hitelfelvevőjének benyújtásának időpontját megelőzően.

Új kivételek. A program új feltételeinek 9. pontja (a 11.08.2017 N 961-es Orosz Föderáció kormányának rendelete szerint módosította), azt tervezzük, hogy a bekezdésben előírt két feltétel nem teljes körű betartás esetén E dokumentum közül 8-e, a program keretében a kompenzáció kifizetése megengedett az Interdepartoalis Bizottság határozatával összhangban az Interdepartoalis Bizottságra vonatkozó rendeletek által tervezett módon.

A jelzálogkölcsönök támogatása

A segítségnyújtás megszerzése érdekében a Banknak a jelzáloghitel feltételeiben a következő változásokat kell biztosítania:

Mely bankok segítséget nyújtanak a jelzálogkölcsönzőknek

A hitelfelvevőknek az állami program keretében történő támogatására szolgáló dokumentumok befogadása az Orosz Föderáció fő bankjait végzi. Ezek tartalmazzák:

Sberbank, Gazprombank, VTB 24, Rosselkhozbank, a Bank of Moscow, UniCredit Bank, Promsvyazbank, Rosbank, Binbank, Absolut Bank, Avtogradbank, Ak Bars, Akibank, Globeksbank, távol-keleti Bank, Zenitskombank, Bank Zenit, Izhkombank, Krainvestbank, Kurskprombank, Loko -Bank, Metkomkombank, MTS Bank, OTP Bank, PrimoSotsk Bank, Rosurobank, Svyaz-Bank, Sobinbank, Center-Invest.

Emlékezzünk vissza, hogy a szerkezetátalakítás megszerzéséhez szükség van kapcsolatba lépni a bank, kiadott egy jelzáloghitelt, majd a bank maga is fellebbez a "Jelzálog lakóintézet". Ezért a fenti feltételekkel való elégedettség esetén a Banknak szóló nyilatkozatban nem hivatkozik tovább az Orosz Föderáció kormányának rendeletjére 20.04.2015 N 373.

A támogatás megszerzéséhez be kell nyújtani a Banknak, amelyben a jelzáloghitelre beérkezett, az AHML JSC (House. Rf) által előírt dokumentumok listájával.

Az új szabályok az állami program segítségével jelzáloghitel adósok, amely során a nehéz pénzügyi helyzetben lépett hatályba Oroszországban augusztus 22-én. Július végén, Dmitrij Medvegyev miniszterelnök Dmitrij Medvegyev aláírta, hogy két milliárd rubel a kormányzati tartalékalapból a jelzáloghitel-ügynökség (AHML) hozzájárulása, valamint augusztus 11-én, a program végrehajtása.

A kormány szerint a kiosztott pénzeszközök átalakítják legalább 1,3 ezer jelzáloghitelek, transzfer c-ib.ru.

A program maga a hivatalos jogi információk helyszínén való közzétételét követő hét napon lépett hatályba, Alexey Nidenz elmagyarázta Alexey Nidenznek, kezeli a jelzálog-lakóügynökség igazgatóját (AHML, programkezelő).

"De a hitelfelvevők tanácsot kérhetnek, és benyújthatják a bankoknak A programban való részvétel iránti kérelmet már most már - a programnak a legtöbb hitelintézetre vonatkozó eljárás" - mondja Naidens.

Az AHML-ben tisztázott, 97 bank együttműködött az AHML-vel, és korábban a program korábbi verziójában részt vett a programban.

AHML hivatalos honlapja Súgó Program jelzálogkölcsönzők 2017: Ki vehet részt az állami programban

A hitelfelvevők képesek lesznek részt venni a programban, amely a jelzáloghitel kézhezvételétől számított, legalább 12 hónap telt el a szerkezetátalakítás benyújtásának napjától, és havi hitelfizetés legalább 30% -kal nőtt. A jelzálogháznak az ígéret családjának egyetlen házának kell lennie. Ugyanakkor a családtagjainak összesített részesedése a tulajdonjogi jogban nem több, mint egy másik lakóhelyiség az összeg legfeljebb 50% -a 2015. április 30-ig

A Jelzálogkölcsönzők támogatási programjának új szakasza rugalmasabb kritériumokat biztosít a segítségért, mint a régi programban, úgy véli, hogy Alexei Moiseyev miniszterelnök-helyettes.

A Különleges Interdepartmental Bizottság hozzájárul ezhez, amelyet 2017. szeptember 1-je előtt kell létrehozni. A Bizottság összetétele és a munkájának eljárása meghatározza a Minstroy Oroszországot. A Bizottságnak jogában áll határozatot hozni arról, hogy támogatást nyújt a polgárok számára, amelyek hivatalosan nem relevánsak a program sajátos feltételeihez, de szörnyű szükséglete.

Például az Interdepartoalis Bizottság döntése kivételes esetekben az állam által nyújtott támogatás alapösszege 1,5 millió rubelből, de legfeljebb kétszer növelhető.

"A jelzálogkölcsönzők képesek voltak jogosultak a programban való részvételre, amely mind rubelben, mind devizában is kölcsönt vett igénybe. A pénznemhitelre vonatkozó havi fizetés mérete növekedhet az árfolyamváltozások és a kölcsön Kezdetben rubelben - például a kamatlábak növekedése miatt, ha eredetileg nem állapították meg a teljes hitelidőig - magyarázta az AHML-ben.

AHML hivatalos honlapja Súgó Program jelzálogkölcsönzők 2017: rubel és valuta jelzálog

Az állami segítségnyújtás alapösszege a hitelösszeg egyensúlyának 30% -a, de legfeljebb 1,5 millió rubel, speciális esetekben - akár 3 millió rubel is.

A rubel jelzálog szerkezetátalakítását nem magasabb arányban tartják, mint a szerkezetátalakítási megállapodás javaslata.

Továbbá a hitelfelvevők a kölcsön feltételei alapján büntetést fizetnek, azonban a tökéletesített büntetés-kifizetések nem tartoznak a büntetés hatálya alá. Azt is tilos, hogy jutalékokat szerezzen a hitelek szerkezetátalakítására.

Ha a kölcsönt devizában adták ki, akkor a kölcsönszerkezet átszervezése idején telepített Oroszországi Banknál nem magasabb rubelre kell változtatni.

Ugyanakkor a szerkezetátalakított deviza jelzálog-mértéke nem lehet magasabb, mint 11,5%.

A hitelre vonatkozó kötelezettségek csökkentése érdekében a hitelfelvevőt a szerkezetátalakítás egyik típusának javasolhatja: a korábban kibocsátott hitelek esetében a devizában a pénznemet az Oroszország Bankja által létrehozott árfolyamra tervezik a szerkezetátalakítási megállapodás megkötése; Egyszeri megbocsátás a hitel összegének egy részének.

A szerkezetátalakítási megállapodás megkötésekor a hitelező nem jogosult a Bizottság hitelfelvevőjét felszámítani a szerkezetátalakítással kapcsolatos intézkedésekre, valamint a hitelezés csökkentésére.

Olvassa el a legújabb jelzáloghíreket is

A "megfizethető jelzálog" program finanszírozásáról a Penza régió költségvetéséből 2020-ban tervezett 100 millió rubel. Ezt a régió vezetője, Ivan Belozers, a lakosok egyenes vonala alatt jelentették be.

Az EAO 65. helyen található, a jelzáloghitelek iránti igények rangsorolásában 2019 első felében. A tavalyi év azonos időszakához képest a hitelek száma 10,3% -kal csökkent. Az átlagos jelzáloghitel a régióban 1,8 millió rubel volt.

Sok ember Oroszországban, jelzáloggal, hívja rabszolgaság és Swam. Tedd ki, hogy az első szakaszban - a hitel kézhezvételétől számítva, hogy elkerülhető-e a hibák elkerülése.

Nevében az elnök az Orosz Föderáció családoknak, amelyekben a második vagy további gyermek született január 1-jén, 2018. támogatásokat nyújtott kedvezményes jelzálog alatt 6% -át évente. A támogatási programban 45 bank és JSC "Houseerf" érintett.

A Belgorod régióban, átlagosan a mérete a jelzálog lakáshitel 2019-ben 1,8 millió rubel. A régió lakói az év eleje óta 8,8 milliárd rubelrel rendelkeztek. A 2018-hoz képest a hitelek volumene csökkent, és az adott kölcsön összege nőtt, számolt be szeptember 4-én a sajtószolgálat a regionális ...

2019 júniusában a központi bank 7,75% -ról 7,5% -ra csökkentette a kulcsot. Ez volt az első csökkenés több mint egy éve. A szabályozó kedvező helyzetet mutatott az inflációban Oroszországban, majd július végén ismét csökkentette a fogadást. Most ez a mutató, amely a kamatlábak mutatója mindenre ...