يكرس القانون الأساسي لروسيا حق كل مواطن في السكن. إذا تم الاعتراف بشخص ما على أنه فقير ، فيجب على الدولة أن تعتني بهؤلاء الأشخاص وتوفر لهم السكن للتأجير الاجتماعي. حالياً إعطاء الحقنفذت عن طريق الاصطفاف ومزيد من إبرام العقد التوظيف الاجتماعيسكن.
إذا تم تسجيل مواطن في موسكو واستوفى المتطلبات الأساسية التي تنطبق على مواطني الدولة المتقدمين للحصول على شقة ، فيمكنه التقديم والانضمام إلى قائمة الانتظار. ومع ذلك ، كثير من الناس لا يؤمنون بإمكانية الحصول عليها شقة اجتماعيةوببساطة لا تستخدم هذا الحق.
لكي يتأهل الشخص للحصول على سكن ، يجب الاعتراف به:
في ظل وجود هذين السببين فقط يمكن للمواطن التفكير في اللجوء إلى الدولة طلبًا للمساعدة. بالإضافة إلى هذه المتطلبات ، تعتبر النقاط التالية إلزامية:
إذا كان المواطن يجتمع الجميع المتطلبات المعمول بها، يمكنه البدء في اتخاذ إجراءات للحصول على شقة في موسكو.
يتم تحديد الإجراء العام من قبل مختلف الاتحادية و برامج البلدية. إيصال تفضيليالإسكان ممكن ليس فقط في إطار برنامج تشغيل واحد. إذا كنت لا ترغب في انتظار دورك ، فيمكن لكل مشارك استخدام برامج مثل:
اعتمادًا على البرنامج الذي ينتمي إليه المواطن ، يمكنه اختيار أكثر من غيره فرصة سريعةتلقي السكن.
سيكون الإجراء العام على النحو التالي:
هكذا، نقطة مهمةهو تأكيد على حالة الشخص الفقير.
لا يمكن لكل مواطن الحصول على هذا الوضع. من الضروري أن تثبت لسلطات الضمان الاجتماعي أن الشخص لا يستطيع إعالة نفسه بالكامل وكل فرد من أفراد أسرته.
في الواقع ، قلة العقارات هي أساس التسجيل ، ولكن بشرط ألا تكون أجور أفراد الأسرة البالغين كافية بالكامل للجميع. عند تقييم الحالة السيئة للمواطن ، تؤخذ العوامل التالية في الاعتبار:
من أجل تأكيد مقدار الملكية التي يمتلكها مقدم الطلب بالفعل ، سيتعين عليه تقديم مقتطفات من سلطات التسجيل. وتشمل هذه شرطة المرور ، Rosreestr ، وسلطات الضرائب.
علاوة على ذلك ، يتم إجراء الحساب بناءً على مدى توفر العقار لمقدم الطلب وعائلته ، وكذلك إجمالي الدخل، تستطيع معطى الأسرةتحمل تكلفة شراء شقة في العشرين سنة القادمة. إذا كانت أموالهم لشراء شقة غير كافية ، فسيتم تلبية طلب الاعتراف بالمعوز.
يتم الحساب على النحو التالي:
إذا لم تتمكن الأسرة خلال 20 عامًا مع هذا الدخل من الادخار للسكن ، فسيتم الاعتراف بها على أنها فقيرة.
بالإضافة إلى حقيقة أن الشخص قد لا يكون قادرًا على شراء مسكن ، يجب عليه أيضًا إثبات أنه بحاجة حاليًا إلى تحسين الظروف المعيشية. هذه الأسباب تشمل:
إذا استوفى مقدم الطلب وعائلته هذه المتطلبات ، فيجب عليهم توثيق أسباب حصولهم على هذه الحالة.
بعد أن يتلقى مقدم الطلب كلا الوضعين في الضمان الاجتماعي ، فإنه يحتاج إلى إعداد مجموعة المستندات الرئيسية التي يجب أن يظهر بها في مكتب وزارة الإسكان. سوف تحتاج إلى تحضير الأوراق التالية:
قد تكون بعض المستندات الأخرى مطلوبة أيضًا حسب الظروف. يجب تقديم هذه الأوراق من قبل الزوجين وأفراد الأسرة البالغين الآخرين.
يجب أيضًا توقيع الطلب على النموذج المحدد من قبل كل مواطن بالغ من هذه العائلة ، مما يؤكد الرغبة في الوقوف في طابور السكن.
يجب أن يتخذ الموظفون القرار في غضون شهر واحد. إذا كانت النتيجة إيجابية تحصل الأسرة على سكن بمعدل 18 مترا مربعا لكل فرد من أفراد الأسرة.
من لحظة اتخاذ القرار الإيجابي ، توضع الأسرة في قائمة انتظار معينة. خلال فترة الانتظار بأكملها ، يجب على كل مواطن تأكيد وضعه سنويًا. وبناءً عليه ، يتكرر جمع الوثائق سنويًا لحين استلام السكن أو التحسين الظروف المعيشيةشخص. إذا لم يتم تقديم معلومات ووثائق مقدم الطلب في الوقت المناسب ، فسيتم إزالته من قائمة الانتظار.
لإعادة الاسترداد ، سيكون من الضروري جمع حزمة المستندات بالكامل بالكامل ، وسيتم قبول الشخص في قائمة الانتظار مرة أخرى ، ولكن من النهاية ، كشخص وصل للتو.
كيف المزيد من البياناتشخص سوف يتقدم للمشاركة في دولة مختلفة و البرامج الإقليمية، زادت فرصته في الحصول على سكن.
لتصبح عضوا في برنامج الدولة "عائلة شابة - السكن بأسعار معقولة"، الذي مددت صلاحيته من قبل الحكومة للفترة 2016-2020 ضمنا ، يجب تقديمه إلى السلطات حكومة محليةوثائق معينة.
طلب اشتراك في البرنامجمن المشاركين المحتملين وفقا ل النموذج المعتمدوتقديمها للجهات المخولة في محل الإقامة.
إلى جانب الطلب ، يتم تقديم مجموعة المستندات المطلوبة.
تمت الموافقة على الحزمة الرئيسية من الوثائق لتقديمها إلى الحكومات المحلية من أجل المشاركة في البرنامج بموجب المرسوم الحكومي رقم 889 المؤرخ 25 أغسطس 2015 (الملحق رقم 4 للبرنامج الفرعي "توفير السكن للأسر الشابة" من برنامج الهدف الاتحادي "الإسكان"):
إذا كان لديك أطفال ، فيجب عليك تقديم شهادات ميلاد. بالإضافة إلى ذلك ، يجب أن يكون لديك نسخ مصورة من هذه المستندات معك.
من الضروري أيضًا مراعاة حقيقة أنه سيتعين عليك إثبات حقيقة ملفك التسجيل الرسميخلال السنوات القليلة الماضية (محددة بشكل فردي) في المنطقة التي تخطط للتقدم فيها للمشاركة في البرنامج.
بعد تقديم جميع المستندات المطلوبة إلى الإدارة المحليةيتم التحقق من الامتثال والموثوقية ، ويتم تسجيل طلبك ، ثم تتوقع ردًا رسميًا ، والذي يجب أن يأتي إليك عبر البريد.
ستخطرك الرسالة بأنك أصبحت رسميًا عضوًا في البرنامج أو تم رفضك.
إذا كنت مسجلاً كعضو في برنامج Young Family ، فيحق لك الحصول على إعانة بمبلغ لا يقل عن 30٪ أو 35٪ من تكلفة السكن ، وهو ما تؤكده الشهادة المناسبة (شهادة لتلقي الإعانات الاجتماعية) .
كقاعدة عامة ، يمكن أن تكون الأسباب الرئيسية للرفض:
قضية الإسكان ، إعانات الدولة للأسر الشابة. اليوم هو حاد جدا بالنسبة للعائلات الشابة مشكلة الإسكان. 90٪ على الأقل من السكان لا يستطيعون شراء شقة. والعيش في نزل أو استئجار منزل مستأجر ليس بالأمر المريح والخطير على الإطلاق ، لأنه في أي لحظة يمكن أن تكون أنت وطفلك في الشارع. من المستحيل تمامًا التجمهر في نفس الغرفة مع الزوج والأطفال والآباء والإخوة والأخوات والأجداد. على هذه الخلفية نشأت برنامج حكوميدعم الخلايا التي تم إنشاؤها في المجتمع ، هناك طريقة للخروج - للوقوف في طابور لعائلة شابة للحصول على شقة. لكي تصبح عضوًا كاملاً في البرنامج وتحصل على دعم لشقة ، يجب عليك جمع جميع المستندات وإرسالها إلى السلطات المحليةالحكومة الذاتية ، والتي ستنظر وتتخذ قرارًا بشأن مصير الشقة الإضافية لعائلة شابة.
الإضافة الكبيرة هي الأسرة الكبيرة ، وجود ثلاثة أطفال أو أكثر.ما لا يقل عن 11 عامًا - يجب أن تكون عائلتك مسجلة في المنطقة التي تخطط لتلقي الدعم فيها. يجب ألا يتجاوز عمر المشتركين 35 سنة. إن قرار الإدارة المحلية ، في المنطقة التي تعيش فيها الأسرة الشابة ، بأنك بحاجة إلى تحسين ظروفك المعيشية هو أمر إلزامي.
اتخاذ القرار حالة محددةيمكن أن تستمر حتى 6 أشهر. من المهم جدًا تقديم كل شيء للخدمة مقدمًا المستندات المطلوبة.
يتم وضع العائلة في قائمة الانتظار في غضون 10 أيام بعد تقديم حزمة المستندات.
إذا تم اتخاذ قرار إيجابي ، فسوف تحصل على وثيقة - شهادة تسمح لك بالحصول على إعانة لشراء العقارات. في غضون فترة تصل إلى شهرين ، يجب عليك تقديم هذه الشهادة إلى البنك وفتح حساب هناك لإرسال أموال الدعم إلى شركة تطوير الإسكان.
مقدار الدعم ل أسر ليس لديها أطفالسيغطي 30٪ من تكلفة الشقة وللأسر التي لديها أطفال - 35٪. يتم دفع المبلغ المتبقي من قبل الأسرة على نفقتها الخاصة.
الفئات التالية من السكان مؤهلة للحصول على إعانات حكومية:
لطالما كان الشباب شريحة غير محمية إلى حد ما من السكان ، لذلك من المثير للاهتمام بالنسبة للكثيرين التساؤل عما إذا كان ذلك ممكنًا قطعة أرضعائلة شابة؟ على ال هذه اللحظةالرد على ...
تقدم الحكومة حاليًا المساعدة في الاستحواذ السكن الخاص فئات معينةالمواطنين. من أجل الدخول في قائمة انتظار الإسكان ، ستحتاج العائلات الشابة إلى جمع حزمة من المستندات ، وتقديمها إلى الإدارة المحلية وانتظار الحصول على إعانة لشراء سكن ضمن قائمة الانتظار.
للعديد من العائلات هذا الخيارهو الطريقة الوحيدةحل الخاص بك قضية الإسكان. بعد كل شيء ، يضطر العديد من الشباب بعد مسيرة مندلسون إما إلى استئجار مساكن أو العيش مع والديهم.
يتم تسجيل العائلات الشابة التي تحتاج إلى تحسين ظروف المعيشة على أساس برنامج "الأسرة الشابة" (الاسم الرسمي هو البرنامج الفرعي "توفير السكن للأسر الشابة" من البرنامج الفيدرالي المستهدف "الإسكان" للفترة 2015-2020) .
يتم تقديم الدعم من خلال المنح. لتلقي هذا النوع من المساعدة من الدولة ، من الضروري أن يكون لدى أفراد الأسرة الشابة الصناديق الخاصةأو منجذب قرض ائتماني، خدمات عاصمة الأمومة. تأكيد الحق المستلم في الإعانة هو شهادة لشراء مسكن أو منزل (مبني أو مشيد).
الأفراد التالية أسماؤهم مؤهلون لتلقي المساعدة بموجب هذا البرنامج:
من المهم أن نلاحظ ذلك عائلات كبيرة(ثلاثة أطفال أو أكثر) لديهم ميزة من حيث تقديم الدعم من الدولة.
وبالطبع لم تتلق الأسرة من قبل الدعم الحكوميلتحسين الظروف المعيشية وليس عضوا في غيره البرامج الاجتماعيةنفذتها الدولة.
ستحتاج إلى إثبات دخل زوجك / زوجتك من أجل الحصول على أموال من دعم الإسكان.
للحصول على قائمة الانتظار ، تحتاج إلى الاتصال بالإدارة المختصة في الإدارة المحلية وكتابة طلب إلى النمط المعمول به. ثانية المتطلبات المسبقةهو تقديم حزمة من المستندات وفقًا للتشريعات ، والتي تؤكد حقيقة الحاجة إلى تحسين الظروف المعيشية لأفراد الأسرة (لا يوجد سكن خاص ، يوجد سكن ، لكنه أصغر حجمًا من الحجم المعمول به. الأعراف الاجتماعيةإلخ.). يتم تنظيم معايير الإسكان ، وكذلك مستوى دخل الزوجين الضروري للاصطفاف القوانين التشريعيةفي كل منطقة (موضوع) من الاتحاد الروسي على حدة.
بعد تقديم حزمة المستندات في غضون 10 أيام عمل ، يتم اتخاذ قرار بوضع (رفض وضع) عائلة شابة في قائمة الانتظار للتحسين الظروف الحاليةإقامة. إذا قبلت قرار إيجابي، الأسرة تنتظر في الطابور للحصول على المساعدة السكنية. وتجدر الإشارة إلى أن الدعم لا يغطي سوى جزء من تكلفة شراء شقة (منزل). بالنسبة للعائلات التي ليس لديها أطفال ، تبلغ الإعانة 30٪ من متوسط السعرسكن. إذا كان لدى الأسرة أطفال (واحد أو أكثر) - تكون الإعانة 35٪.
يتم التبرع ببقية الأموال من قبل الأسرة الشابة بمفردها من المدخرات الشخصية أو الأموال المقترضة (قرض الرهن العقاري ، رأس مال الأمومة).
من المهم أن نفهم أنه في كل منطقة من مناطق الاتحاد الروسي ، قد تختلف قائمة الوثائق المقدمة بشكل كبير. لذلك ، قبل تقديمها إلى الإدارة المحلية ، يجب عليك توضيح القائمة الدقيقة للوثائق المطلوبة.
ضع في اعتبارك مجموعة نموذجية من المستندات التي ستكون مطلوبة لكي تصبح عضوًا في البرنامج للحصول عليها مساعدة ماليةلشراء منزل لعائلة شابة.
الوثائق الشخصية للمواطن:
المستندات التي تؤكد الملاءة الماليةعائلة شابة:
وثائق تسجيل أفراد الأسرة الشابة في منطقة معينةالاتحاد الروسي
المستندات التي تؤكد الغياب كائنات مختلفةحقوق الملكية.
البرنامج الفرعي "توفير السكن للأسر الشابة" من البرنامج الاتحادي المستهدف "الإسكان" للفترة 2015-2020. يقرر أن القرار بشأن قائمة الانتظار يتم اتخاذه من قبل الهيئات المخولة في غضون 10 أيام بعد تقديم جميع المستندات. يمنح القانون 5 أيام أخرى لإخطار (كتابي بالضرورة) بالأشخاص الذين تقدموا بطلبات للحصول على قائمة انتظار. ولكن ، كما تظهر الممارسة ، مصطلح معينكثيرا ما تنتهك.
في حالة اتخاذ قرار إيجابي بوضع عائلة شابة على قائمة الانتظار ، يتم إصدار شهادة ، وهي أساس الحصول على مساعدة اجتماعيةلشراء العقارات لفئات معينة من الناس. من الضروري تنفيذ هذه الشهادة في غضون شهرين ، عن طريق تحويلها إلى البنك لفتح حساب مغلق. بمعنى ، مثل هذا الحساب الذي لا يمكن من خلاله تحويل الأموال إلا إلى البائع (شركة التطوير).
