في منازل المبنى القديم، فإن إنتاج نظام إمدادات المياه ليس غير شائع. وتركيب خط أنابيب داخلية من المواد الحديثة أو الاستحواذ على أجهزة السباكة الجديدة لا يحل المشكلة.
فقط الاستبدال الكامل للناهضين إمدادات المياه في الشقة يساعدون. إذا كنت قد واجهت بالفعل مشكلة مماثلة ولا تعرف مكان البدء، فسنساعد في معرفة ذلك. ستناقش المقالة ما يجب مراعات الاحتمالات عند استبدال الناهضين، المراحل تتضمن تثبيتا مع اتصال النظام وما هي المواد اللازمة لهذا.
تعد صانع المياه منطقة خط أنابيب عمودي مزودة في قاعدة صمام القفل. إنه ملكية للأغراض العامة.
ولكن لذلك، يجب إجراء الاستبدال من قبل منظمة الإدارة (HWU أو HIEK) دون دفع إضافي من صاحب العمل أو المالك.
معرض الصور
لا يلزم مالك الشقة فقط كتابة طلب لاسم مدير HOA، مما يدل على المشكلة التي يجب حلها. الاستثناء هو الحال فقط إذا كان المنزل ليس خاصية FAU. في هذه الحالة، يتم إصلاح إصلاح الممتلكات المشتركة على حساب المستأجرين.
يتضمن إجمالي الممتلكات كل ما يقع في مؤامرة من الناهض إلى صمام القفل الأول. إذا لم يتم توفير جهاز القفل قبل الخلاط نفسه، فإن هذه المنطقة شاملة تنتمي إلى عدد الممتلكات الشائعة.
يتم تجهيز الناهضين بالرصاص، بمساعدة منها تزيد أو تتداخل بالكامل من إمدادات المياه؛ يتغيرون مع استبدال خط الأنابيب
إذا كانت مالك الشقة يخطط لإجراء إصلاح وإصلاحه وفي الوقت نفسه، أو قرر نقل الناهض إلى مكان جديد فيما يتعلق بإعادة التطوير - سيتم تنفيذ جميع الأعمال على نفقته.
يجب تنسيق أي إعادة تطوير مرتبطة بمشاركة الممتلكات المنزلية، بما في ذلك الناهضون الشقق، مع منظمات الإدارة. ملتزمون فقط بأيدي الإذن المناسب كتابة، يمكنه دعوة مثبتات مؤسسة الإدارة أو شركة خاصة.
بالنسبة لأموالك الخاصة، يجب على صاحب العمل أو صاحب الشقة إصلاح واستبدال ما هو موجود فقط بعد صمام الإغلاق
تحدث الحاجة إلى استبدال خط الأنابيب العمودية في حالتين: بعد انتهاء حياة الصلاحية من الهياكل المعدنية وعند القيام بإصلاح الحمام الكامل.
اعتمادا على الظروف، يتم إجراء استبدالها في واحدة من وضعين:
في منازل المبنى القديم "الأقارب" الناهضون شقة مصنوعة من أنابيب الحديد المجلفنة أو الزهر. تخضع الهياكل المعدنية للتآكل، وبالتالي تتطلب بديلا.
التآكل هو العدو الرئيسي لحديد الحديد الزهر والخطوط الصلب؛ هي "تآكل" الناهضات المتآلين بشكل أسرع مع الماء الساخن، بدلا من البرد
ولاحظ أن الأنابيب هي الأهم من ذلك كله في الأرضيات بين الطوابق. لذلك، ينبغي إجراء إرساء الأنابيب الجديدة مع القديم خارج التداخل: في الحمام من الجيران الذين يعيشون أدناه أو أعلى.
لأنابيب معدنية، حياة الخدمة حوالي ربع قرن. في الواقع، فهي تخدم أطول بكثير. ولكن بعد أربعين عاما تأتي في حالة الطوارئ.
لا ينصح استخدام الأنابيب المعدنية بعد فترة الضمان لسبب أنه يمكن أن تندلع في اللحظة الأكثر غير متوقعة.
حتى إذا ظهرت الأنابيب بعد تشغيل الفترة التشغيلية، فلا يزال يوصى باستخدامها. يفسر ذلك حقيقة أن الأنبوب البتروني بمرور الوقت يمكن أن ينفجر في أي وقت، مما سيؤدي إلى تلف مواد كبير بالنسبة لأصحاب الشقة وتتأثر فيضان الجيران.
في الوضع المخطط، ينصح استبدال الأنابيب في مرحلة الإصلاح. عند ترتيب التصميمات الداخلية الحديثة، يتم قبول خط الأنابيب "إخفاء" في الجدار، وبالتالي لن يكون من السهل الوصول إليه إذا لم يكن الطوارئ سهلا.
إذا كنت تحلم بتثبيت جاكوزي جديد أو استحواذ المعدات المساعدة للحمام، فلن يتم تجنب نقل خط الأنابيب الرأسي
أنابيب الحديد الزهر عادة. ومثل هذا الاختيار يبرره بالكامل من خلال عدد من المزايا التي لا جدال فيها أن بوليمر يمتلك.
ينبغي أن يشمل المرء:
بالنسبة لترتيب خط الأنابيب بالماء البارد، فإن الأقطار المناسبة المعتادة مناسبة، ولإمدادات الساخنة -. يتميزون بقوة أعلى وزيادة مقاومة تشوه.
يجادل الشركات المصنعة لأنابيب البولي بروبيلين بأن عمر الخدمة حوالي 50 عاما، وتستخدم لتوريد المياه الباردة - في منطقة 100 عام.
السطح الداخلي لأنابيب البولي بروبيلين، التي تتصل بمياه الشرب، تلبي جميع المعايير الصحية، والقطر الداخلي للمنتجات لا تتغير أثناء التشغيل
بالمقارنة مع الهياكل المعدنية، يستغرق وقتا أقل بكثير. تتيح لك مشاركة تكنولوجيا اللحام الحصول على اتصال قوي وموثوق به مع الحد الأدنى من الجهد.
تقع الناهضون في إمدادات المياه في الحمامات، مما وضعها على مسافة طفيفة من الجدار. الناهض إلزامي مزود بصمام إغلاق، بمساعدة مما يتداخل إمدادات المياه إلى الشقة.
من الناحية المثالية، تحتاج إلى تغيير الفضة بأكملها. ولكن في الممارسة العملية، لا يعمل دائما. كحل أخير، من الضروري استبدال الأرض من الأرض إلى السقف. في الوقت نفسه، من غير المقبول تحديث فقط الأنابيب القصيرة الصدأ قصيرة.
يمثل أحد النزهات مجموعة كاملة من أجهزة تناول المياه، بما في ذلك مغسلة مع حوض استحمام أو دش ومرحاض وبيديت
إذا حدث استبدال الناهض في مبنى سكني، في التقال يجب منعه من قبل الجيران حول وقت الإصلاح. مع الجيران الذين يعيشون في الشقق مباشرة فوق الجزء العلوي والسفلي الخاص بك، يجب أن توافق على إمكانية أداء العمل على أراضيهم. بعد كل شيء، سوف تمر أنابيب جديدة عبر التداخل.
إذا لم تنجح الموافقة، فسيتعين إجراء اتصالات الأنابيب داخل الحمام الخاص بك: فوق الأرض وتحت السقف. في الوقت نفسه، يجب تزويدها بالوصول إلى تلك الأماكن التي سيتم السماح فيها بالأنابيب بحيث يحدث عند حدوث التسرب، يتم القضاء عليها بسرعة.
معرض الصور
تسوية جميع الأسئلة مع الجيران ومنظمة الإدارة، يمكنك المضي قدما في تجميع المخطط. سيسمح لك تجميعها بتحديد الأسلاك لخط أنابيب الحمام وحساب كمية المواد الاستهلاكية.
للعمل من الضروري الاستعداد:
أنابيب لتركيب خط الأنابيب العمودي يستحق اختيار القطر الذي يساوي حجم العناصر المفككة.
للاتصال بأقسام الاستبدال، يتم استخدام الناهض مع براثن ومصائب مجاورة D110MM. لاستخدام الأصفاد الانتقالية.
معرض الصور
في الوقت نفسه، يعتبر الانتهاء من الانتهاء من الناهض: الحاجة إلى الضوضاء والعزل الحراري، تصميم وتصميم المربع.
من الأدوات ستكون مطلوبة:
مقدما، من الضروري إعداد وسائل الحماية: غطاء الرأس، جهاز تنفس، نظارات وقفازات واقية حرارية.
في حالة النزوح أو محاذاة خط أنابيب رأسية، يكتسب بالإضافة إلى ذلك زوج من الصنابير البلاستيكية بزاوية قدرها 45 درجة مئوية، بعد قطرها 100 مم
لأنك تحتاج إلى شراء أو استئجار حديد لحام، ومجهزة فوهات تفلون بأحجام مختلفة.
يوصف إجراء العمل عند استبدال الخدمات المشتركة الناهضة في أيام الأسبوع خلال الفاصل الزمني من 10 إلى 15 ساعة، عندما يعمل العديد من المستأجرين في العمل. هذا يتيح لك تقليل الإزعاج المؤقت فيما يتعلق بحد عملية النظام.
يتم إيقاف تشغيل خط الأنابيب الحالي بمشاركة المتخصصين، ولكن ليس بشكل مستقل. ينفق أعمال الإصلاح في المتوسط \u200b\u200bمن 30 إلى 60 دقيقة. ولكن ليس تفويت التفاصيل المهمة، لا يستحق عجلة من امرنا.
تبسيط عملية تفكيك أنابيب الحديد الزهر سيساعد استخدام أداة قطع الأنابيب مجهزة بكرات قطع أو بكرات للمساعدة في الحصول على قطع ناعمة مع حواف ناعمة في مناطق تشريح
يشير تفكيك الأنابيب الرأسية، المصنوعة من أنابيب الصلب الغاز بالماء، إلى عدد أعمال السباكة من التعقيد المتزايد. لتحقيقها، من الضروري الحصول على خبرة كافية مع أداة كهربائية ومراعاة السلامة الصارمة.
من المهم أن نفهم أن جودة تثبيت خط أنابيب جديد يعتمد إلى حد كبير على مدى صحة القديم
أولا وقبل كل شيء يتداخل النظام وإنتاج الماء من ذلك. يجب أن يؤدي هذا العمل إلى الخدمة العامة. يجب عدم كسر القاعدة - وإلا فسوف تتلقى عقوبة إدارية.
بمساعدة طاحونة أو. للقيام بذلك، على مسافة 10-15 سم جعل اثنين من التفاف الأفقي، تتقارب إلى حافة الأنابيب الموجودة بالقرب من الجدار. بحيث لا يسأل الجزء العلوي من الأنبوب، فإن التخفيضات أولا لا حتى حتى النهاية.
لفصل الحلقة المقطوعة وإزالتها، يمكنك قيادة الأوتاد على جوانب التخفيضات الأفقية، أو إجراء تخفيضات عمودي
يتم قطع القطعة العلوية من الأنبوب إلى الارتفاع المقدر، يساوي طول الجزء على شكله، والذي سيكون. مهمة الماجستير هي جعل طائرة تفشي المرض العمودي بالنسبة لمحور الأنبوب نفسه.
لتبسيط هذه المهمة، يتم استخدام الممر كنقطة مرجعية. يتم لصقها حول محيط حتى يتم فرض النهاية بدقة في البداية.
لإزالة الجزء السفلي من الناهض، خفف الأنابيب بدقة، في محاولة لعدم تلف المقبس. كان الحل في التقاطع تم جوفه المحيط. تتم إزالة القطع المحاصيل من الأنابيب باستخدام إسفين أو خردة.
في الأوقات السابقة، تم إجراء مركبات أنابيب الحديد الزهر من قبل أحد طريقتان:
لإزالة هاون الاسمنت المجمد، فإن الطبقة العليا من التماس مفتوحة مع مفك البراغي. أسهل طريقة لحرق الكبريت هي الاحماء عناصر خط الأنابيب باستخدام مصباح لحام. لضبط التوجه في الناهض، يتم وضع درع المعادن أو الأسبستوس على الأنابيب على الأنبوب. بعد أن يتم تسخين البناء، لن تكون المركبات من الصعب تفكيكها.
يتم سحب العناصر المقطوعة مع مفك البراغي بدقة من التداخل البلاط، وتخرجت القطع العالقة مع مطرقة. في المنطقة المنوية، هناك أماكن لوضع مقاطع مطلوبة لربط الأنابيب في الجدار في نقاط الأسلاك.
بمساعدة قطع المعادن أو قطع الأنابيب الجديدة على عناصر الطول المطلوب. على العناصر المتصلة بالعناصر، مارك، مشيرا، إلى أي نقطة سيتم تنفيذ الاتصال.
إذا لم يكن لدى الجيران الناهضين المعادن، فمن الضروري تقدير حالة الهياكل المعدنية، وتحديد ما إذا كان من الممكن أداء قطع خيوط في نهايته. لتبسيط إجراء القطع، يتم تشحيم نهاية الأنبوب مع زيت الماكينة.
القطع الأنابيب في جميع أنحاء المحيط دائم وإزالة شامف المخروط باستخدام طاحونة مجهزة قرص طحن
إذا كانت الأنابيب المعدنية لا تلهم الثقة وهناك شكوك في وقت إنشاء عبء عند قطع مؤشر ترابط، فيمكن أن تنفجر، فإنه يستحق أنه أسهل، مؤشر ترابط جاهز للحام من 5-7 يتحول، أو عن طريق أداء اتصال باستخدام اقتران كوليت.
يمكن أن تكون مرتبطة بالفعل بمخبس انتقالي مع المنحوتات لتركيب خط أنابيب بلاستيكي.
المعادن الرفيعة مع البلاستيك عن طريق اتصال مترابطة باستخدام اقتران. تشديد عند التثبيت يجب أن تمر مع التضخيم قليلا. لتحقيق هذا التأثير، فإن موقع الاتصال هو ختم مع لف الكتان وتنظيف لصق التعبئة. قبل خلع الملابس على اتصال الحديد الزهر، يجب أن يعامل موقع الاتصال مع مانع التسرب.
اتصال العناصر البلاستيكية أسهل بكثير. يتم تنظيف أماكن سبايك ومعالجتها بالكحول.
يتم تنفيذ عناصر اللحام مادة البولي بروبيلين باستخدام حديد لحام مجهز فوهة تفلون؛ يجب أن تترك درجة حرارة التدفئة حوالي 250 درجة مئوية
في الوقت نفسه، وضعت المناسب ونهاية الأنبوب أيضا على جهاز التسخين. يتم ثمل كلا العنصرين في العمق بأكمله من الفوهات. عجلات عند الاحماء العناصر، تتم إزالة كلا الفراغين بلطف من فوهة وتجمع بين بعضها البعض.
في مكان سيتم فيه توصيل خط الأنابيب الرأسي بالأسلاك في الشقة، فإن Tee هو 32/20/32. لتسهيل تركيب نقطة الإنطلاق، يتم تشحيم نهايةها مع الصابون السائل. يتم إصلاح العناصر عن طريق لحام.
عند التخطيط لتثبيت سكة منشفة في الحمام، يتم تثبيت محملتين إضافيين آخرين على خط الأنابيب
لحظة مهمة: عند تثبيت المحملات أمر الأفضل عدم وجود اقتران، ولكن اتصال لحام.
عن طريق تثبيت صمام الإغلاق، تحقق من وجود التسريبات. إذا لم يكن هناك مثل هذا - إصلاح التصميم الذي تم جمعه على الحائط.
للقيام بذلك، بمساعدة مستوى بناء في الحائط، يتم تحديد النقاط مسبقا للقيام بالثقوب لتثبيت المقاطع. يتم وضع السحابات من خلال كل 100-150 سم.
نظرا لأن الاتصال الأخير يتم تنفيذها، يمكن ملء الأقسام المثبتة للشبكة بالماء في وقت سابق من ساعة. لضمان مستوى كاف من مقاومة الرطوبة والامتصاص السليم لمكان إقرار الأنابيب من خلال التداخل الخرسانة طوال سمك. يتم تنفيذ هذه الأحداث والانتهاء الأخرى إلا بعد اختبارات التصميم.
تسلسل الإجراءات عند استبدال خط أنابيب الصلب على مادة البولي بروبيلين:
كيفية الوفاء ركوب إمدادات المياه:
من أجل استبدال الشقة التي ترتفع إمدادات المياه، لا يوجد شيء معقد. الشيء الرئيسي هو الحصول على إذن في HSEK وتجنيد موافقة الجيران حول تنفيذ الإدراج. مراقبة تقنية التثبيت واستخدام مواد عالية الجودة، ستتمكن من بناء نظام من تلقاء نفسها، والتي سوف تخدم بشكل صحيح دون عشر سنوات.
في هذه المقالة، نقترح مناقشة أي مكان آخر. بعض الأفراد الذين يشترون السكن في منازل المبنى القديم، لا يفكرون حتى في عدد المشاكل التي لديهم مشاكل في نظام إمدادات المياه. في كثير من الأحيان من أجل القضاء على تدفق المياه من خطوط الأنابيب، عليك تغيير الناهضين. ومع ذلك، لجعلها صاحب شقة واحدة غير قادر بشكل مستقل.
من أجل الأفراد غير الراضين عن نظام الصرف الصحي أو نظام إمدادات المياه، يمكنهم تحقيق استبدال الناهضين، وهم بحاجة إلى أنهم على دراية بالأفعال التشريعية الحالية. نظرا لأن الناهضون ينتمون إلى كائنات خاصية من نوع نمط عام، فمن الضروري توجيه الوثائق في الموضوع ذي الصلة. المصدر الرئيسي الذي ينبغي الإشارة إليه هو المرسوم الحكومي رقم 354، المنشور والموافقة عليه في عام 2006.
تجدر الإشارة إلى أنه في هذا القرار يشار إلى أن جميع المعدات التي يستخدمها سكان مرفق الملكية غير واحد، وفي نفس الوقت عدة، أمر عمومي. في هذا الصدد، يمكن أن تؤدي هذه الفئة من الكائنات إلى تنسيق نظام مصمم للتخلص من الماء.
في عملية إجراء أعمال الإصلاح، يتساءل الأفراد بشكل غير رسمي من يجب أن يكون مسؤولا مرتبطين بتغيير الوقوف. كل هذا يتوقف على المكان الذي يتم فيه إجراء الإصلاح أو في الشقة أو في المنزل ككل. إذا قرر المستأجرون من شقة معينة بشكل مستقل تنفيذ أعمال الإصلاح، فهي مسؤولة عن استبدال الناهضين. ومع ذلك، سواء كان الأمر يستحق كل هذا العناء، فلا يزال تماما حسب تقدير مالكي الشقة. يتم تفسير هذه الحقيقة حقيقة أنه نظرا لأن إصلاحات هذا النوع يجب تمويله بالكامل من ميزانية سكان الشقة، فإنهم منحوا الحق في اختيار العمل الذي يعمل في الأولوية، والتي يمكنها الانتظار حتى أوقات أفضل.
هناك أيضا نوع من الإصلاح كعاصمة، والغرض منها إعادة بناء أو استبدال الممتلكات التام، والتي يتم التخلص منها عموما من جميع سكان مبنى سكني. عند إجراء إصلاحات كبيرة، يجب إجراء استبدال الناهضات إذا كانت في حالة غير مناسبة. إنه ملزم بالقيام بذلك مكتب التحكم الذي وقع عليه العقد.
معظم الأفراد لا يعرفون ما يجب القيام به في تلك المواقف التي يكون فيها نظام إمدادات المياه، وكذلك نظام الصرف الصحي، فشلا في عملها وتتطلب إصلاحات كبيرة في أقصر وقت ممكن. في مثل هذه الحالات، يجب اتباعها وفقا للتعليمات أدناه:
في مواجهة مثل هذه المشكلة كحتاج إلى استبدال الناهضين في المياه، ينشأ السؤال تلقائيا، للحصول على الأموال التي سيتم من خلالها إجراء ميزانية من خلال عمل إصلاح هذا النوع. مالكي الشقق الشهرية المساهمة في الدفع مقابل خدمات الإسكان، تتم إزالة نسبة مئوية معينة منها على الإصلاح. وبالتالي، فإن المبلغ المخصص لعمل الإصلاح ينمو كل شهر، وإذا لزم الأمر، يتم استهلاكه. عندما تنشأ الحاجة في تغيير جنوط إمدادات المياه، فإن هذه الأدوات المادية هذه.
في بعض الحالات، عند الاتصال بالأفراد في مكتب الإسكان والتشغيل، مع طلب إجراء إصلاح، يطلب من موظفي هذه الخدمة إعطاء بعض المال لذلك. وفقا للمعايير الحالية لرمز الإسكان، فإن مالكي الشقق غير ملزمين بتقديم أي أموال لإصلاحات رأس المال. إذا كانوا يحاولون تحقيق ذلك، فهذه الإجراءات تعتبر مخالفة جسيمة للقانون. في مثل هذه الحالات، يمكنك تقديم شكوى بأمان إلى المحكمة.
قد تكون هناك حالات خاصة يجب فيها تغيير حلقات المياه، لأنها تعطى فشل في عملهم على خطأ شخص ما. على سبيل المثال، يمكن أن يحدث إذا قام مالك بعض الشقة بإصلاح، ونتيجة لذلك تم تغيير القوى العاملة العامة بالكامل، وبعد ذلك بدأت تسرب من الأدوات المخصصة لإمدادات المياه. في مثل هذه الحالات، لا يلزم إجراء مكاتب الإسكان إجراء ودفع مقابل عمل الإصلاح. إنه ملزم بهذا الوجه المادي الذي تسبب أعماله عواقب سلبية في طبيعة مماثلة.
كما تظهر الممارسة، عند التقدم بطلب للحصول على معالجة مكتوبة في خدمة الإدارة، بطلب لتغيير الناهضين في إمدادات المياه، يتلقى سكان مبنى سكني غالبا ما يتلقى الفشل الذي جادل به عدد من الأعذار. في أغلب الأحيان كأسباب، نتيجة لمكاتب التحكم لا تنفذ الإصلاحات، هي كما يلي:
انتباه! لا يتم تضمين أول وأسبان الأسباب المذكورة أعلاه في عدد الحجج التي يمكن تبرير رفض إجراء إصلاح. السبب الشرعي الوحيد هو الوصف في الفقرة الأخيرة.
من يجب أن يغير الأنابيب في شقة خصية؟ ما هو ملزم بالقيام بتنظيم الخدمات مجاني?
وفقا للقانون، هناك قائمة كاملة من الأعمال التي يجب أن تنفذ منظمة تخدم مبنى سكني في أوقات معينة و بحرية مطلقة.
تتضمن هذه القائمة رقم حالات طارئةتم إدراج القضاء عليها في العقد مع المستأجرين في المنزل. بغض النظر عن شكل مالك الإسكان، يتم استيفاء الأنواع التالية من العمل:
يتم دفع جميع هذه الأنواع من العمل فعليا من قبل المالكين في محتوى العمود للمؤسسة السكنية، لأن هذا المعدات العامةوبعد لذلك، لا يمتلك القانون الجنائي الحق في طلب رسوم إضافية من المستأجرين لتنفيذها.
اكتشف من مقالاتنا حول ما إذا كان من الممكن خصخصة أو شقة، بالإضافة إلى شقة له الحق في، وفي أي حال يمكن الحصول عليها في الإجراء.
بعض مالكي المباني السكنية في مبنى سكني يوجد الوهميجب على المرافق العامة إصلاح جميع المعدات في الشقة مجانا.
وفقا للمرسوم الحكومي رقم 491 بصيغته المعدلة. مؤرخة 26 مارس 2014. جميع المعدات الواقعة مباشرة في شقة المالك، هو المستأجر الملكية الشخصية.
في هذا الصدد، هذه المعدات إصلاحها بسبب المالك.
تتضمن هذه القائمة:
إذا كانت شقة المالك بها انهيار أو حادث معدات يتعلق بالاتصالات العامة للأغراض العامة، القانون الجنائي ملزم بالقضاء هم دون تهمة إضافية.
في الوقت نفسه هناك مواعيد نهائية للقضاء على الحوادث. تشمل مسؤوليات المديرين أيضا تلك الحالات التي عانت فيها معدات داخل الخشب بسبب خلل عمل العام.
لنفترض أن بطارية التدفئة انفجرت في الشقة بسبب حقيقة أن هذه الفترة لم تخدم الحرارة فيها. في هذه الحالة يتم إلزام القانون الجنائي باستبدال البطارية لحسابه الخاص.وبعد يتم تنظيم هذه الشروط من قبل المرسوم الحكومي رقم 354 من 06.05.11 (المادة 149).
المملكة المتحدة تحاول اتخاذ رسوم إضافية للقضاء على مثل هذه الحوادث أو عدم القضاء عليها في الوقت المحدد مواد فندن من قانون "حماية المستهلك"لأنه يوفر خدمات منخفضة الجودة.
يمكن أن يكون المالك في حالة مثل هذه الحالات مطالبة مكتوبة في الجنائيةوفي حالة مزيد من التقاعيس عن العمل، يتحول إلى التل أو رستيربوتربناادزور أو مكتب المدعي العام.
إذا حدث حادث في شقة المالك بسبب طفرة من أنابيب إمدادات المياه العامة أو أنابيب التدفئة، فإن التزامات القضاء على العواقب يكمن على أكتاف المديرينوبعد يحق للمالك طلب من تنظيم تنفيذ إصلاح مستحضرات التجميل والتعويض عن الأضرار المادية.
يجب أيضا التعامل مع المنظمات السيطرة أيضا في حال أن يتطلب القانون الجنائي رسوما إضافية للقضاء على حوادث الاتصالات العامة داخل الشقة.
إجراءات مماثلة تنتهك المادة 310 من القانون المدني للاتحاد الروسي.
إذا تم الاعتراف بأفعال القانون الجنائي من قبل السلطات السيطرة غير القانونية، فقد يقدم المالك دعوى قضائية في المحكمةمع شرط دفع 50٪ من المبلغ المعين به.
القانون المدني للاتحاد الروسي المادة 310. Invention من رفض أحادي الجانب الوفاء بالالتزام
في حالة وفاء الالتزام مرتبط بتنفيذ أنشطة تنظيم المشاريع ليس من قبل جميع حفلاتها، فإن الحق في تغيير أحادي الجانب في ظروفها أو رفض الوفاء بالالتزام يمكن تقديمه من قبل العقد الحزب الذي لا ينفذ أنشطة تنظيم المشاريع، إلا عندما ينص القانون أو القانون القانوني الآخر على إمكانية توفير عقد الطرف الآخر في المعاهدة.
ما هو ملزم بدفع أصحاب الشقق الخصية، وكذلك ما هو عليه، يمكنك معرفة موقعنا على الإنترنت. اقرأ أيضا حول كيفية استعادة، وكيفية الحصول على شقق، وماذا تعترف بخصخصة المباني السكنية غير صالحة.
من الذي يجب أن يغير الناهضين في شقة خصية؟ تحدث معظم النزاعات حول الإصلاح إذا لزم الأمر بدائل داخل شقة بطاريات التدفئة المركزية وأنابيب التدفئةوبعد كما لاحظ بالفعل، يتم إصلاح جميع الممتلكات الشائعة بسبب القانون الجنائي.
من يجب أن يغير البطاريات في شقة خصية؟ يتم توصيل البطاريات بنظام التسخين العام لبناء الشقق، وبالتالي جزء لا يتجزأ من معدات الاتصالات.
يجب أيضا وضع الأنابيب المدرجة في نظام التدفئة المنزلية العامة وعدم توفير قطع الاتصال المستقل من نظام مغلق، من قبل منظمة الإدارة أيضا.
ومع ذلك، فإن هذا السؤال لديه بعض الفروق الدقيقة. هناك حالات عند استبدال المشعات والأنابيب هو مسؤولية المالك:
تعطيل التسخين لاستبدال البطارية يمكن فقط CC وليس أكثر من ساعتين. إذا في الشقة محبس الحنفيةمما يسمح لك بإيقاف تشغيل البطارية القابلة للاستبدال من النظام العام، ويمكن إجراء إصلاح لفترة أطول. في الوقت نفسه، في أي حال، يتم إجراء إصلاح مع الموافقة وبعد إخطار وإذن من إذن القانون الجنائي.
من يجب أن يغير العداد الكهربائي في شقة خصية؟
الأجهزة المحاسبية التي تعمل لخدمة شقة معينة هي ملكية خاصة للمستأجرين. لذلك، إصلاح واستبدالهم عقدت على حساب المالك، بغض النظر عن مكان تثبيت العداد.
وهذا هو، ومصانع الطاقة، على المعايير المثبتة على السلالم، هي ملك للمقيمين ويتم إصلاحها من قبلهم بمصروفهم.
في الوقت نفسه، هناك فئات فردية من المالكين، والتي لا تزال هذه الخدمة مجاناوبعد وتشمل هذه:
من يجب أن يصل إلى شرفة في شقة خصية؟ ميزة إصلاحات الشرفة هي أن أجزاءها الفردية لها أصحاب مختلفة.
وفقا للمرسوم الحكومي رقم 491 تنقسم الشرفة إلى الأجزاء التالية:
لذلك، كل من مالكي أجزاء البيانات إنهم مسؤولون عن إصلاح ممتلكاتهم.
إذا كانت التصاميم في حالة الطوارئ وتهدد سلامة المقيمين، المملكة المتحدة ملزمة بإجراء إصلاحات.
من أجل عقده، يمكن للمقيمين إرسال مطالبة بعنوان المنظمة، ويطالبون بعطل. في حالة الرفض، يمكن للمستأجرين إصلاح أنفسهم، ثم لاستعادة تكلفة الإصلاح مع القانون الجنائي.
لا تنس أن تبقي الشيكات على مواد البناء المشتراة، وكذلك تأكد من القيام بأعمال عمل تتم في وجود جيران. بدون تأكيد وثائقية، استعادة تكلفة الإصلاح مع القانون الجنائي لا يمكنك ذلك.
في الوقت نفسه، هناك عدد من الأعطال التي المالك ملزم بالقضاء على نفقته الخاصةوبعد وتشمل هذه:
مخول موظفي الكود بإجراء فحص منتظم من هياكل الشرفة، بما في ذلك التحقق من استخدامها المستهدف. اذا كان تشوش شرفتك بالكائنات الثقيلة.قد يتم حساب هذا العامل المدمر.
سيقوم القانون الجنائي بأن يجعل المالك تحذيرا ويمكن أن يلزم بإجراء إصلاحات على نفقته الخاصة.
شرفة الطوارئ الموظفين في القانون الجنائي قطع التدفق الخارجي قبل إصلاحهصنع قانون المقابلة.
وبالتالي، فإن جميع المخاوف تقريبا من إصلاح وصيانة الشقة خصخصة تضع على أكتاف المالكين.
إذا لم تقم بإدخال الفئات التفضيلية وفشل مرفق المنشأة ليس ملكا للأغراض العامة، فلا تنتظر خدمات مجانية من القانون الجنائي، في الوقت المحدد وإزالة الأعطال بشكل مستقل.
في بعض الأحيان يرفضون إنتاج إصلاح، أوضح ذلك، من بين أصحاب المدينين الذين لم يقدموا مدفوعات خدماتهم. هذا الأساس ليس سببا مشروعا لعدم الامتثال لمسؤوليات HEKA. الذي يدفع لاستبدال أصحاب الناهضين من الشقق كل شهر يجعل الأموال للصيانة والإصلاح. هذا هو السبب في أن جميع الأعمال الرأسمالية، بما في ذلك استبدال الناهض، يتم إنتاجها دون مشاركة إضافية من المال من المالكين. أصحاب الشقق ودفعوا مقابل الإصلاحات. إذا قدم زيك السكان إلى أموالهم بشكل مستقل لعمل رأس المال، فمن غير القانوني. يمكن لمالكي الشقق في مثل هذه الحالة أن يشكو من هذه الإجراءات في مكتب المدعي العام أو إلى المحكمة.
شهريا في الإخطارات لدفع خدمات المرافق، يمكنك رؤية خط "محتوى وإصلاح السكن". يعتمد المبلغ الموجود فيه على عنصر الشقة وعدد المستأجرين.
وفقا لمعايير MDC 2-04.2004 هناك قائمة من الأعمال التي يتم تضمينها في الإيجار. هذا يتضمن:
وهذا هو، كل العمل على استبدال والصيانة والإصلاح مدرج بالفعل في ربع غير دقيق.
يشمل إجمالي الممتلكات فروع من الناهض إلى مجمع الإرساء الأول. إلى المحتوى الذي يجب أن يتغير؟ يتم إصلاح العقارات العامة من قبل شركة الإدارة، التي تفويض المستأجرون الحق في إدارة الممتلكات العامة للغرض. استبدال الصرف الصحي والناهضين المياه مصنوعة من قبل شركة الإسكان في المملكة المتحدة أو هوا أو غيرها من الشركات.
مهم
يتم اتخاذ قرار بشأن الإصلاح من قبل شركة الإدارة على تطبيق مالكي الإسكان. ما هي قواعد استخدام المباني السكنية والملكية المشتركة في مباني سكنية؟ ستجد الإجابة على موقعنا.
انتباه
بما في ذلك ل:
وهنا السؤال ينشأ، ومن هو صاحب تلك الأنابيب وفروعهم، التي لم تعد داخل كل شقة خاصة، ولكن ربطها بالاتصالات الهندسية، وتزويد المياه، والحرارة والضوء إلى المبنى نفسه؟ هم، كما اتضح، ينتمي إلى الممتلكات المشتركة التي تنتمي إلى جميع المالكين. وهذا هو، تلك الأنابيب التي في الشقة شخصية، والناهضون شائعون.
سريع. Gosstroy Russia مؤرخة 27 سبتمبر 2003 ن 170) "... الدعم التذييلي N 7 دعم الطاقة للإصلاح الحالي ... 12. عندما يستحق السؤال حافة: تغيير الناهضات أو عدم إمدادات المياه والصرف الصحي، تركيب المياه الساخنة، واستبدال استعادة أداء العناصر الفردية وأجزاء من العناصر لأنظمة إمدادات المياه والصرف الصحي الداخلية، وإمدادات المياه الساخنة، بما في ذلك منشآت الضخ في المباني السكنية .... » "دليل منهجي لصيانة وإصلاح الأسهم الإسكان" MDK 2-04.2004 (المعتمدة.
بأمر من مبنى دولة الاتحاد السوفياتي في عام 2004): "... الملحق 1 قائمة الأعمال المدرجة في رسوم محتوى الإسكان 1. محتوى الملكية المشتركة لبناء سكني (يتم تنفيذ هذه الأعمال فقط عند اكتشافها). .. 2.
LCD RF)، وهذا يعني أن جميع الأعمال على الناهض يدفع بشكل مشترك - جميع مالكي المبنى في المنزل. يحمل مالكي الشقق المخصخصة عبء النفقات الشخصية فقط من الأسلاك داخل الفصلين من الأنابيب.
نظرا لأن جميع أصحاب السكن المدفوعين مقابل الممتلكات المشتركة، تركز مرة أخرى على من يجب أن يغير الناهضين في شقة خصية، والذين يدفعون لاستبدال الناهضين: التغييرات - يتم دفع شركة الإدارة - جميع المستأجرين، ورفعها كل شهر لهذا المال. كيفية حماية حقوقك بطريقة مخططة، يتم إجراء استبدال الناهضين في الشقة في فترة الربيع والصيف، ولكن قد تحدث حالات الطوارئ في أي وقت من السنة.
لذلك، لا توجد كيس، اتصل بواء للطوارئ، ثم احصل على الطلب إلى HFA حول استبدال الناهض.
يمنح هذا البيان بالضرورة كتابة كتابة واستجابة شركة الإدارة مكتظة أيضا. بالطبع، لا يمكن استيعاب المستفيدين فقط في المنزل لدفع ثمن الإصلاح، ولكن أيضا التحلل الخبيث منهم.
ولكن هذا ليس السبب في رفض استبدال الناهضين. من يجب أن يدفع ثمنها؟ نظرا لحجم المساهمات الشهرية، التي تلتزم بدفع جميع أصحاب المبنى في مبنى سكني، فإن أي أموال لإصلاح واستبدال الناهضين لا تحتاج إلى الدفع.
أذكر مرة أخرى أن المالكين يشملون:
كلهم ملزمون بالدفع وفقا للمجموعة القياسية لمتر مربع واحد من منطقة سكنية تشغلها شقة معينة.
تشمل مسؤوليات استبدال الناهضين في شقة خصية في الملكية العامة ما يلي: د) المعدات الميكانيكية والكهربائية والصحية وغيرها من المعدات الموجودة في مبنى سكني خارج أو في الداخل والحفاظ على أكثر من واحد سكني و (أو) مقر غير سكني (شقق)؛ ... 5 .... تكوين الملكية العامة مدرجة في النظام الهندسي المحلي للصرف، وتتألف من قضايا المجاري، والأجزاء على شكل (بما في ذلك الصنابير، والانتقالات، والأنابيب، والمراجعات، والتقاطعات، والهيئات الناهضات، والمقابس، أنابيب العادم، draftfronts، تنظيف، فروع من الناهضين إلى أول اتصالات بعقب، وكذلك المعدات الأخرى الموجودة في هذا النظام. " قواعد وقواعد التشغيل الفني لصندوق الإسكان (المعتمدة.
المعلومات العامة في المنازل القديمة الناهضين الصرف الصحي والأنابيب الموجودة في الحمامات مصنوعة من الحديد الزهر - موثوقة، ولكن ليس المواد الأكثر دواما. عاجلا أم آجلا، تبدأ هذه الأنابيب في الفشل، وبعد ذلك تنشأ خطر التسرب، قم بتقسيم الأنابيب والأضرار التي لحقت بموجب الممتلكات والمواد. من أجل منع عواقب حزينة، من الضروري استبدال فروع الناهضين والصرف الصحي. في مثل هذا الموقف، غالبا ما يترك المالون وتغيير الناهض في الشقة بمفردهم. لا يعرف الجميع أنه من الممكن استبدال المجاري وغيرها من الناهضين على حساب شركة الإدارة.
استبدال الناهضين في مبنى سكني - عملية مألوفة لمعظم مالكي الإسكان. عند حل المشكلات المتعلقة بتثبيت المعدات الجديدة، يجب أن يكون مالك العقار على بينة من واجباته تشمل تثبيت الأنابيب ويتم تنفيذ الإجراء عند حسابه. يتم تعيين التزامات المالك ومنظمة الإدارة في السلطة للحفاظ على وإصلاح أي معدات تقع في مبنى سكني لمالك مساحة المعيشة، وشركة الإدارة التي ينتمي إليها الهيكل. كل هذا يتوقف على موقع تثبيت العناصر والأجهزة اللازمة للعمل الأمثل للمبنى والشقق فيه، وما إذا كانت المعدات شائعة أو ممتلكات شخصية.
يجب أن يكون صاحب السكن، وهو بيان، دافعا ضميرا لمدفوعات المرافق حتى يتم بذل بيانه ومراجعته. بعد النظر في البيان مع المالك، يتم الاتفاق على الوقت المناسب للعمل.
إن استبدال الناهض مصنوع من قبل موظفي شركة الإدارة أو المقاولين الذين جذبتهم القانون الجنائي. يجب على المالك تقديم ممر مجاني إلى الحمام، لاستبدال الأنابيب.
كم هو استبدال الناهض في المجاري في الشقة؟ وسيلة إضافية عند استبدال الناهض أو الفروع من ذلك إلى أول وحدة الإرساء، فإن المالك غير ملزم بالدفع. القيمة التقريبية سيتم استبدالها باستبدال فراد الصرف الصحي في شقة واحدة - من 4 إلى 7 آلاف روبل.
