مثل هذه الضريبة لا تزال تسمى رسوم الأرض.
الأفراد والكيانات القانونية تدفع ضريبة الأراضي إلى ميزانيات مواضيع بلدنا، لأن ضريبة الأراضي هي الضرائب المحلية.
يتم دفع الضريبة إذا كانت مؤامرة الأرض هي:
إذا تم تأجير المؤامرة، فإن المالك يدفع ثمنه له.
كما يمكن أن ينظر إليها من الاسم، تحتاج إلى دفع ثمن الأرض. ولكن يجب أن تقع مؤامرة الأرض تحت فئة "كائن ضريبة"، وفقا ل.
تنص هذه المقالة على أن مؤامرة الأرض يجب أن تكون داخل البلديات، بما في ذلك في أراضي مدن الأهمية الفيدرالية:
يعتمد مقدار الضريبة على الدفع على الفئة التي ينتمي إليها الموقع. يعتمد معدل الضريبة على الفئة.
بالإضافة إلى ذلك، يمكن لكل بلدية ضبط أسعار الفائدة.
لنقل كل عام، سيختلف كمية رسوم الأراضي عن العام الماضي. ذلك يعتمد على مقدار قيمة المساحية الأرضية للأرض للسنة الحالية سوف تتغير.
يتم تنفيذ ضريبة الأراضي من قبل الأفراد والكيانات القانونية الذين هم مالكي قطع الأراضي أو لديهم الحق في الاستمتاع بها.
إذا تم تضمين مؤامرة الأرض في ممتلكات صندوق الاستثمار المشترك، فسيتم التعرف على دافع الضرائب من قبل شركة الإدارة في هذا 2.
يتم دفع الضريبة على حساب الأموال الشخصية لدافعي الضرائب. PIFES أيضا دفع الضريبة على حساب الممتلكات، وهو PIF نفسه.
الأفراد يدفعون ضريبة 1 مرة في السنة. حتى 1 مارس من العام المقبل، يجب على السلطات الضريبية إرسال إعلامات ضريبية لجميع مالكي الأرض، حيث يتم الإشارة إلى جميع التفاصيل اللازمة ومقدار الضرائب.
هذه الإخطارات هي بالفعل إيصالات لدفع الضرائب. لا يزال الشخص المادي فقط لوضع توقيعه ودفع المبلغ المحدد حتى 1 نوفمبر من العام المقبل.
ليس من غير المألوف إخطارات FTS، التي يتم إرسالها إلى المواطنين لتوضيح البيانات المتعلقة بالضرائب وإبلاغ الحسابات.
يتم إرفاق الإخطار أيضا بتطبيق عينة لحالة عدم دقة المعلومات المحددة في الإخطار.
الكيانات القانونية تعقد بشكل متزايد. يحسبون بشكل مستقل مقدار الضريبة وملء مستندات الدفع بشكل مستقل.
عند ملء وثائق الدفع، يجب أن تكون منتبها للغاية، خاصة إذا كان هناك العديد من الأقسام في العقار، وهم في بلديات مختلفة.
كل بلدية لديها مصرفي خاص به وتفاصيل الضرائب. كما يستحق الانتباه إلى صحة ملء CBC - ذلك يعتمد على "ذبابة" أموال دافعي الضرائب.
يجب أن تدفع المنظمات وقيذا IPS الضرائب 4 مرات في السنة - المدفوعات المقدمة للربع الأول، نصف السنة و 9 أشهر، ثم الضريبة السنوية.
تدفع المدفوعات المقدمة ضرورية في غضون شهر بعد انتهاء الربع.
وهذا هو، للربع الأول - حتى 30 أبريل، إلى نصف العام - حتى 30 يوليو، لمدة 9 أشهر - حتى 30 أكتوبر. يجب دفع الضريبة السنوية حتى 1 فبراير من العام التالي.
يمكن للسلطات المحلية تغيير توقيت الدفع الضريبي للأفراد والكيانات القانونية، ولكنها تجاوزت المواعيد النهائية المحددة في قانون الضرائب للاتحاد الروسي، فهي غير مؤهلة.
ضريبة الأراضي هي ضريبة محلية، ويدفع ميزانيات مواضيع الاتحاد.
يمكن القيام بذلك في أي بنك، حيث تدير كيان قانوني حساب تسوية لتنفيذ المعاملات بشأن التسوية غير النقدية.
يمكن أن تدفع الوجوه المادية ضريبة غير نقدي، باستخدام خدمات حامل البطاقة المصرفي عبر الإنترنت.
نقدا، يتم دفع الضريبة في فروع البنوك أو من خلال محطات الدفع.
يتم تقديم الإجراء العام لدفع ضريبة. يمكن للسلطات المحلية لموضوعات الاتحاد إنشاء أمرها وضبط المواعيد النهائية في القانون، لكن لوائحها يجب ألا تذهب "في شق" من قانون الضرائب للاتحاد الروسي.
سيكون هذا انتهاكا للتشريعات الضريبية. الأمر نفسه ينطبق على كلا المستفيدين.
في قانون الضرائب للاتحاد الروسي، يتم إنشاء فئات المنظمات والأفراد المعفون الكامل من دفع الضريبة. بعض المواطنين لديهم الحق في تلقي الخصومات الضريبية.
لكن السلطات المحلية يمكن أن توسع قائمة المستفيدين. على سبيل المثال، تقليل مقدار دفع ضريبة الأراضي للمتقاعدين على مبلغ غير خاضع للضريبة.
الأفراد يدفعون ضريبة وفقا للإخطارات التي ترسل سلطات الضرائب. إذا كانت مؤامرة الأرض في ملكية كاملة، مثل في مبنى SNT أو Apartment، فإن كل مالك يدفع نصيبه بمفرده.
يتم تحديد مقدار الضريبة للدفع بما يتناسب مع حصة كل مالك في خاصية عامة. وهذا هو الأراضي الأكبر، وأعلى الضريبة على الدفع.
يتم احتساب ضريبة الأراضي بناء على قيمة المساحية للأرض. يتم تحديدها في بداية كل عام مقدر بواسطة خدمة المساحية.
من الأسهل بكثير بالنسبة للأفراد دفع الضرائب - يتم إجراء الحساب بأكمله من قبل السلطات الضريبية.
الكيانات القانونية "محظوظ" أقل من المادية. انهم يحسبون بشكل مستقل الضريبة.
لذلك، يجب عليهم "تتبع" التغييرات في قيمة المساحية للأراضي الأراضي في بداية كل فترة ضريبة.
إذا تم إنشاء المؤامرة في منتصف الفترة الضريبية، فإن قيمة المساحية لحساب الضريبة يتم التقاطها في تاريخ تسجيل الدولة للموقع.
إذا تم تسجيل ملكية الموقع في منتصف الفترة الضريبة، فيجب احتساب الضريبة على أساس عدد الأشهر الفعلية من الملكية.
من الناحية القانونية، تدفع ضريبة الوجه 4 مرات - كل ثلاثة أشهر وفي نهاية العام.
الأفراد - رواد الأعمال الفردية يتوقعون ودفع ضريبة الأراضي على نفس القواعد ككيانات قانونية.
وهذا هو، يحسب الملكية الفكرية بشكل مستقل مقدار الضريبة ودفع المدفوعات المسبقة بعد كل ربع.
ولكن، ضريبة دفع الملكية الفكرية ككيانات قانونية فقط على تلك المواقع المستخدمة في أنشطة تنظيم المشاريع.
إذا كانت الملكية الفكرية تملك الأرض وضعت على الوجه كفرد، وتستخدمها لأغراض شخصية، ثم يدفع هذا الموقع ضريبة بالترتيب الذي يتم وضعه للأفراد.
بغض النظر عن نظام الضرائب الذي يستخدمه الملكية الفكرية، فإنه ملزم بدفع ضريبة الأراضي.
يجب أن تدفع المنظمات والمؤسسات الدولية المدفوعات المسبقة لضريبة الأراضي. هل تحتاج كل ربع.
يقدم إلى السلطات الضريبية الحساب على المدفوعات المقدمة وتحتاج إلى دفعها خلال الشهر المقبل، والذي يذهب للربع التقريري.
في الحسابات، تتم الإشارة إلى الدفع المسبق نتيجة متزايدة. وهذا هو، أولا في الربع الأول، ثم لمدة نصف عام، ثم لمدة 9 أشهر. تدفع المدفوعات المقدمة أجزاء متساوية.
يبلغ حجم دفعة مقدمة واحدة لضريبة الأراضي المساواة في المبلغ السنوي للضريبة.
ولكن، في قانون الضرائب في الاتحاد الروسي، فإن دفع المدفوعات المقدمة ليست مسؤولية كل دافع الضرائب. إذا تم إنشاء مثل هذا الواجب على المستوى التشريعي المحلي للكيانات القانونية، فإن دفع هذه المدفوعات ضرورية.
إذا كان الفعل التنظيمي ذو الصلة غير موجودة على المستوى المحلي، فإن دافعي الضرائب في هذه البلدية ليست مدفوعات الدفعات.
إذا استحوذت كيان قانوني على مؤامرة أرضية لبناء المساكن، بعد ذلك تسجيل حق الملكية، فإن أول 3 سنوات من ضريبة الأراضي ستكون أكثر من العام المقبل.
وبالتالي، سيكون مقدار المدفوعات المقدمة (إذا كان بحاجة إلى دفع) أيضا ضعف.
مع حساب مستقل ودفع الضريبة تنشأ دائما. ليس فقط للكيانات القانونية معرفة بعض الفروق الدقيقة، ولكن المادية أيضا.
ليست كل الكيانات القانونية، ولكن حتى IP أكثر من ذلك، يمكن أن تشتري فورا قطعة أرض لأنشطتها. يمكنك استئجار الأرض الموجودة في الممتلكات البلدية أو الفيدرالية.
تأجير الأرض لا يعني انتقال ملكية ذلك. بالإضافة إلى ذلك، ليس لدى المستأجرين وثائق إلزامهم بدفع الضرائب في الميزانية.
يقال إن المالكين ملزمون بدفع مقابل الأرض، وليس المستأجرين. لكن السلطات الضريبية تتطلب ضريبة الدفع بدقة من المستأجرين من الأراضي البلدية والفيدرالية.
عند استئجار الممتلكات البلدية، يمر الحق في استخدام الأرض مع الحق في استخدام المبنى أو البناء، الذي يقع على هذه الأرض.
وهذا هو، إذا اختتمت المنظمة عقدا لتأجير الممتلكات البلدية أو الفيدرالية، فستكون المستخدم الفعلي للمؤامرة الأرضية التي تقع فيها هذه الخاصية.
وبالتالي، سيتم دفع ضريبة الأراضي المستأجرين بدقة الممتلكات. سيكون مقدار الضريبة يتناسب مع مساحة المبنى، والذي يحتل مؤامرة أرض.
جميع المعلومات اللازمة لحساب ودفع الضريبة، يجب أن يتلقى المستأجر من صاحب مؤامرة الأرض.
دافعي الضرائب هم ملاك الأراضي الذين لديهم حق حقيقي في الأرض. الضريبة المنفصلة ضرورية منذ ظهور هذه الحقوق.
مع إعادة تنظيم كيان قانوني، يحدث ظهور حقوق حقيقية في الأرض بطريقة خاصة.
يمكن أن تكون إعادة التنظيم طوعية - بقرار من المالكين والمؤسسين، ويمكن إجبارهم على حل أجسام الدولة.
في أي حال، هناك واحد أو أكثر من الخلفين الذين يأخذون حقوق والتزامات الشركة المعاد التنظيمية.
في حكمه، كان لا لبس فيه - الالتزام بدفع عائدات ضريبة الأراضي إلى خلفاء الشركة إعادة التنظيم.
إذا جاء الشخص المادي مع كمية كبيرة من الضرائب، فأنت بحاجة إلى الاتصال بالخدمة الضريبية في موقع تسجيل الموقع.
سيكون هناك معلومات حول قيمة المساحية للحصول على معدلات الموقع والضريبة.
يمكنك تعلم ضريبة الأراضي على نزل في موقع FNS في منطقتها. يمكنك أيضا معرفة تكلفة المساحية للموقع ومعدل الضريبة. والمطالبة بإعادة حساب الضريبة إذا تم تقديرها بالفعل.
وجود أرض مملوكة، المالك ملزم بدفع ضريبة الأراضي. يتم إنهاء الملكية مع اغتراب الموقع.
ولكن، إذا كان المالك هو نفسه، لكنه لا يستخدم الموقع، فهو لا يعفي ذلك من دفع ضريبة الأراضي.
إذا كان من المستحيل بيع أو إعطاء مؤامرة، فيمكنك كتابة رفض الممتلكات الخاصة بك لصالح البلدية التي ينتمي إليها الموقع.
الكيانات القانونية هي حذرين للغاية بحساب ضريبة الأراضي. القليل لتتبع التغييرات السنوية في قيمة المساحية، تحتاج إلى تحديد فئة الأراضي بشكل صحيح.
في حالة دفع ضرائب غير مكتملة، ستقوم السلطات الضريبية بفصل الضرائب، والكمية غير المفرغة التي تحسب.
الشركات التي تملكها ملكية الأراضي، من المهم معرفة شروط الدفع ضريبة الأراضي في عام 2018، وكذلك توقيت لدفع ثمن المدفوعات المقدمة. هذه ضريبية محلية، وفترة الدفع بشأنها تنشئ الإدارة الإقليمية، وبالتالي فهي ستكون مختلفة في مناطق مختلفة. من أجل عدم تفويت الدفع، انظر إلى تعليماتنا.
قبل الحديث عن توقيت مدفوعات ضريبة الأراضي في عام 2018، سنصدر توضيحا مهما واحدا. معايير ضريبة الأراضي، بما في ذلك توقيت مدفوعاتها، وإمكانية دفع المدفوعات المقدمة بالكامل وتنظيمها بالكامل من خلال الأعمال القانونية التنظيمية للهيئات التمثيلية التمثيلية للمناطق الروسية (الفقرة 1. الفن. 387 من قانون الضرائب للاتحاد الروسي ).
وبعبارة أخرى، على كل أراضي الاتحاد الروسي هناك مواعيدهم النهائية لدفع ضريبة الأراضي. وكذلك الجداول الزمنية الخاصة بها لدفع المدفوعات المقدمة، إن وجدت، معدلات الضرائب الخاصة بهم، سواء بالنسبة للقانون والأفراد.
في مدن الأهمية الفيدرالية: موسكو، سانت بطرسبرغ، سيفاستوبول - المواعيد النهائية لدفع ضريبة الأراضي والمدفوعات المسبقة في عام 2018 تنشئ قانون الضرائب للاتحاد الروسي وقوانين الموضوعات المحددة للاتحاد الروسي.
يجب أن تقدم جميع قرارات الإدارة المحلية المتعلقة بمدفوعات ضريبة الأراضي في عام 2018 إلى القواعد التي جمعناها في هذا الجدول.
|
وضع الوجه |
أرض ضريبة الأراضي |
|---|---|
|
الشركة، الكيان القانوني |
لا يمكن إنشاء المصطلح في وقت سابق من الموعد النهائي لإصدار إعلان ضريبة الأراضي - 1 فبراير 2018؛ |
|
رائد الأعمال الفردية |
يشار إلى التواريخ في إشعار IFNS، ولكن في موعد لا يتجاوز 1 ديسمبر من العام التالي للإبلاغ (لعام 2017 حتى 1 ديسمبر 2018). |
|
فردي |
يخضع توقيت دفع المدفوعات المقدمة للإجراءات العامة لضريبة الأراضي. وهذا هو، كما أنهم ينظمون السلطات المحلية.
مهم! يحق لممثلي الإدارة الإقليمية أن يلغي دفع الضرائب المتقدمة عموما. في هذه الحالة، سيتعين على المنظمات كسب المال للأرض للعام بأكمله على الفور.
ولكن إذا كانت هناك ممارسة في مجال المدفوعات المتقدمة حول ضريبة الأراضي، فإن قواعد دفع السلف هي:
انتباه! يمكن تثبيت المدفوعات المقدمة فقط للمؤسسات التي هي كيانات قانونية. رجال الأعمال والأفراد دفع ضريبة مرة واحدة في السنة، وفقا للإخطار المستلم من قسم FNS.
قد يكون الفرق في توقيت ضريبة الأراضي والمدفوعات المتقدمة بين التكوينات الإقليمية مهمة. على سبيل المثال:
|
منطقة |
ضريبة الأرض لعام 2018 |
تقدم ضريبة الأرض في عام 2018 |
|---|---|---|
|
سان بطرسبرج |
||
|
sevastopol |
||
|
نيزهني نوفجورود |
حتى اليوم العاشر من الشهر الثاني من الربع بعد الإبلاغ |
|
|
نوفوسيبيرسك |
آخر عدد من الشهر بعد الربع المبلغ |
أدناه سنخبرك أين وكيف يمكنك معرفة توقيت الضرائب والدفع مقدما عليه في منطقته.
من المؤكد أن دافعي الضرائب ضريبة الأراضي نشأوا سؤالا إذا كان وقت الدفع يحدد السلطة البلدية، حيث يمكن العثور عليها. في الواقع، كل شيء بسيط للغاية. هناك طريقتان:
الطريقة الثانية هي الأفضل، لأنها لا تتيح فقط معرفة ورقة التوقيت الدقيقة للضريبة على الأراضي والسلف على أي فترة في منطقتك، ولكن أيضا لمعرفة معدل الضريبة والفوائد.
تقع الخدمة على الموقع الرسمي للخدمة الضريبية الفيدرالية لروسيا وتسمى "معلومات مرجعية حول المعدلات والفوائد الضريبية للممتلكات".
سوف تفتح نافذة خدمة FNS الرسمية، حيث سيكون من الضروري تحديد منطقتك من القائمة المقترحة، وكذلك سنة دفع الضريبة التي تهمك. بعد ذلك، انقر فوق الزر "البحث".
ستفتح الخدمة لك قائمة بالوثائق التنظيمية على التكوينات البلدية لمنطقتك. لا يزال فقط للعثور على المستند الذي تحتاجه، انقر فوقه وستحصل على جميع المعلومات التي تهتم بها.
هذه هي الطريقة التي يبدو بها لموسكو وسانت بطرسبرغ.
إدراج: عينة 1 تواريخ دفع ضريبة الأراضي
إدراج: عينة 2 تواريخ دفع ضريبة الأراضي
النص: دفع ضريبة الأراضي
احذر!في عام 2018، من الضروري ليس فقط في الوقت المناسب لدفع الضريبة بالكامل على الأرض، ولكن أيضا لتمرير إعلان ضريبة الأراضي.
بالنسبة للمنظمات التي هي كيانات قانونية، لا توجد سوى طريقة واحدة لدفع ضريبة الأراضي والمدفوعات المسبقة عليها في عام 2017 عبارة عن تحويل مصرفي.
يمكن للملكية الفكرية والفيزياء سرد الضريبة بأي طريقة مريحة لهم:
غالبا ما تستخدم المنظمات الأراضي في أنشطتها التجارية، قد تكون مملوكة لأصحاب المشاريع الفردية أيضا. في شركات الشركة، يتم سردها في الميزانية العمومية وترتبط بالأصول الثابتة. يجب على الملكية الفكرية والكيانات القانونية نقل ضريبة الأراضي في الوقت المناسب. من الضروري أيضا توجيه التقارير إلى هياكل التحكم.
قد لا تقلق رواد الأعمال والأفراد الأفراد من المستحقات، لأن جميع الحسابات ستجعل الخدمة الضريبية. سيتعين عليهم فقط دفع المبلغ المطلوب، لكن المنظمات التجارية يتم تنفيذ جميع الحسابات بمفردها. لدقة الاتهامات، فهي مسؤولة وفقا للتشريع.
حتى قبل أن تبدأ المنظمة في دفع الضريبة على الميزانية، يجب عليها الاتصال بالخدمة الضريبية. يجب أن يتم ذلك في مكان التسجيل.سيقوم موظفو IFT بوصل المعدلات الحالية.
يجب أن تركز المنظمات على الأحكام التالية للتشريعات:
مهم! يتم تحديد معدلات الضرائب من قبل السلطات المحلية، لكن المؤشرات لا يمكن أن تتجاوز تلك المحددة في NC.
يتم تعريف معدل 0.3٪ للأقاليم التالية:
لبقية الأرض، فإن المعدل هو 1.5٪. يمكن للسلطات المحلية إنشاء أسعار الفائدة الأخرى، كما تجري البلدية أيضا لدفع ضريبة الأراضي.
يجب أن تعرف المنظمات التجارية أن السنة التقويمية هي فترة ضريبة. تعتبر القاعدة مضمنة. دفع ضريبة، يجب أن تقدم الكيانات القانونية مساهمات مسبقة.
يعتمد مقدار المدفوعات ليس فقط على معدل الضريبة، ولكن أيضا من قيمة المساحية للأرض.يتم إجراء المدفوعات المقدمة ربع سنوية، على زيادة. فترة الدفع تنشئ السلطات المحلية. تجدر الإشارة إلى أن المدفوعات لا يمكن العثور عليها على الإطلاق. من أجل معرفة ما إذا كان سيتم سرد الوسائل، وكذلك توضيح توقيت المدفوعات، تحتاج إلى الاتصال بالتفتيش الضريبي.
على سبيل المثال، في عام 2017 في موسكو، فهي كما يلي:
حول غرامات في قانون الضرائب قال في الفن. 122. إذا كان هناك تعادل، فسيتم فرض عقوبة يوميا. عند حساب العقوبة، يتم أخذ معدل إعادة التمويل في الاعتبار، تم استحقاق 1/300.
فرض عقوبة مرة واحدة. إذا كان عدم الدفع غير مقصود، فهناك 20٪ من مبلغ الديون. مع عدم سداد الضرائب المتعمدة، فإنه يزداد، حيث بلغت 40٪ من الديون.
في arèreed في Land LLC "Stations" ضريبة بلغت 29000 روبل. معدل إعادة تمويل 8٪. واجب لا يسدد 50 يوما. يتم احتساب حجم العقوبة على النحو التالي:
29 000 × 50 × 1/300 × 8٪ \u003d 387 فرك.
يتم احتسابها الفصلية:
الدفع مقدما \u003d الأرض لمعدل الضريبة CADASTRE X X ¼
إذا كانت الشركة تملك المحطة وليس الربع كله، فيجب أن تؤخذ في الاعتبار عن طريق الفقرة 7 من الفن. 396 nk. من الضروري أن نرى متى تم تنفيذ ملكية الإقليم. إذا ما يصل إلى الرقم 15 (شامل)، يتم حساب المدفوعات طوال الشهر. في حال بدأت الشركة في امتلاك الأرض بعد الخامس عشر، فإن هذا الشهر لا يأخذ في الاعتبار.
سيكون لدى الصيغة النهائية النموذج التالي:
الدفع مقدما للربع غير الكامل \u003d (القيمة المساحية وضعت على معدل الضريبة) / 4 × كم عدد أشهر المنظمة تملكها الأرض / 3
LLC "سحابة" تملك مؤامرة في موسكو، وتكلفتها 60 مليون روبل. الفوائد الضريبية الطويلة "سحابة" لا يوجد لديه.
دفعة مقدمة ل I، II و III:
60 مليون فرك. × 0.1 × 1/4 \u003d 15000 فرك.
لهذا العام الكامل، يجب أن تسهم الشركة 60000 روبل إلى الميزانية.
مطلوب ضريبة الأراضي لدفع جميع المنظمات التي لا تملك فوائد. يتم احتساب المدفوعات المقدمة كل ثلاثة أشهر، فإن محاسبة الشركة تنفذ جميع الإجراءات بمفردها.
لا مقالات مماثلة.
ضريبة الأراضي- هذه هي ضريبة القيمة المحلية المدفوعة للميزانية المحلية، اعتمادا على موقع الكائن الضريبي. تم العثور على اللوائح الأساسية المتعلقة بضرائب الأراضي في الفصل 31 من قانون الضرائب للاتحاد الروسي. تنطبق أحكام هذا الفصل على بلديات جميع مناطق الاتحاد الروسي، لكن السلطات في مجلس الإدارة يحق لها تغيير بعض النقاط ضمن القواعد العامة.
التغييرات المرتبطة بضريبة الأراضي وما حدث في عام 2015 يمكن قراءتها.
دافعي الضرائب قانونيين وأفراد لديهم قطع أثرية على حقوق المالكين، أو كمستخدمين دائمين، أو كمالك مدى الحياة للملكية الموروثة.
تخضع الضريبة للأراضي الأراضي التي تدخل في بلدية معينة. الموقع هو كائن الضرائب، إذا كان لديه رقم المسغل الخاص به، وهو في سجل الأراضي موحدة الدولة، مما يدل على جميع خصائصه (الإحداثيات، الفئات، الحدود، الحجم).
لا تخضع لضريبة الأراضي:
الكائنات التالية تنتمي إلى أراضي أرض مستمدة من دوران:
القاعدة الضريبية لعدد الضرائب هي قيمة المساحية لمؤامرة الأرض. تم تأسيس قيمة المساحية من قبل المنظمات التي اختارتها سلطات الكيانات المكونة للاتحاد الروسي من خلال وضع أمر وبالتالي تحديد التقييم الشامل لتاريخ محدد على أساس القيمة السوقية الحالية.
الكيانات القانونية، بما في ذلك رواد الأعمال الفرديين، تعلم التكلفة الأساسية بشكل مستقل عن المعلومات المقدمة من الدولة العقارية الحكومية كاداستر.
بالنسبة للأفراد، فإن الحساب الكامل للضريبة مصنوعة من قبل السلطات الضريبية، باستخدام المعلومات المقدمة من قبل السلطات التي تقودها والمراقبة الممتلكات غير المنقولة المسجلة.
تحدد معدلات ضريبة الأراضي سلطات البلديات، وهي ثابتة عن طريق الأعمال التنظيمية القانونية، لكنها لا تستطيع أكثر من:
0,3 % من حجم القيمة المساحية للفئات التالية من المؤامرات:
1,5 % من حجم قيمة المساحية لبقية الأرض.
ينص تشريع الاتحاد الروسي على فوائد ضريبية في شكل انخفاض في القيمة القيمة الكريمة للممتلكات الأرضية بمبلغ 10000 روبل لعدة فئات من السكان:
وفقا لمادة 395 من قانون الضرائب للاتحاد الروسي من الالتزام بتراكم ودفع ضريبة الأرض إلى الميزانية معفاة:
يتم تقليل القاعدة الضريبية على أساس المستندات الداعمة المقدمة من دافعي الضرائب في FTS على العنوان الذي ينتمي إليه.
الفترة الضريبية هي السنة التقويمية، الفترة المشمولة بالتقرير كل ربع السنة التقويمية. يتم تحديد حجم ضريبة الأراضي بعد الفترة الضريبية.
ينص التشريعي على توفير الأرض لاستخدام السكان على أساس رسوم. تحت الرسوم، فهم يفهمون الرسوم الخاصة للمؤامرة الأرضية. لتجنب العقوبات الإدارية وليس لديك مشاكل في الخدمات العامة، يحتاج ملاك الأراضي إلى فهم الإجراء لحساب المجموعة واستحقاقها، فضلا عن جدوادها واستردادها الممكنة لسوء إيصال الأموال.
يلقي دفع المدفوعات المقدمة لضريبة الأراضي من قبل أي مالك: شركة أو مواطن مشترك أو رواد الأعمال الخاص. وفقا لقانون الضرائب في الاتحاد الروسي، يتم تحديد فئات الضرائب التفضيلية أيضا.
الأسوار المقابلة للمعايير التالية تقع تحت المجموعة:
يتم توفير المدفوعات الفصلية للمدفوعات المسبقة المقابلة، والتي تؤكد من قبل قوانين منطقة معينة، تسترشد بمعايير إقليمية مشتركة. في الوقت نفسه، تلتزم المنظمات بحسابها بشكل مستقل، ويمكن استرشاد الملكية الفكرية والمواطنين بالإشعار مع الاستلام، والتي ترقى إلى إحالة الخدمات الضريبية وإدراجها.
تتوفر تفاصيل أخرى المتعلقة ببيع مؤامرة الأرض في عام 2019 (للأفراد).
يتم توجيه الاتفان على المدفوعات المقدمة لضريبة الأراضي مع عدم دفع كامل أو جزئي لمقدار المدفوعات داخل المواعيد النهائية التي حددها التشريع. لدى دكت دافعي الضرائب الفرصة لحسابها بمفردها على الصيغة المتاحة للجمهور، بدءا من اليوم التالي، مباشرة بعد انتهاء 90 يوما من فترة أقصى اليسار. إذا تم الكشف عن انتهاك للسلطات المسيطرة، فإن الحساب يدلي به من اليوم الأول من التأخير.
ينص التشريع على عدد من الأسباب التي يعفىها المالك من العقوبات. من بينها الظروف التي لا تعتمد على دافع الضرائب وترتبط بعمل البنك أو الخدمة الضريبية نفسها.
يتم تحديد توقيت دفع المدفوعات المقدمة لكل أرباع من قبل السلطات المحلية سنويا، بشكل منفصل للأشخاص القانونيين وغيرهم. يجب أن تتبع المنظمات بشكل مستقل وفاء مدفوعات الأراضي الخاصة بهم، في حين أن الملكية الفكرية وأصحاب الأراضي المعتادة يتلقون فراغات خاصة من الإخطارات مع إيصال.
لا يتم تأسيس فترة الدفع في وقت سابق من المجموعة المناسبة. على الرغم من الاختلافات المحتملة في الجدول الزمني الذي أنشأته السلطات المحلية، عادة ما يتم تعيين الفترة الانتقالية النهائية بين الأحياء شهريا، بعد الربع الأخير: أبريل، يوليو وأكتوبر.
المنظمات هي فئة منفصلة من أشباح الضرائب: تختلف الإجراءات والجداول الزمنية عن الأفراد، والتي تؤكدها القوانين البلدية. يتم تنظيم جميع الفروق الدقيقة لدفع المدفوعات المسبقة لضريبة الأراضي بالكامل من قبل السلطات المحلية.
تؤدي الدفعة المتأخرة إلى استحقاقات العقوبات: نسبة مئوية يوميا من مبلغ الديون. عند حساب العنصر النقدية للجمع لكيان قانوني، سيتعين على المحاسبة استخدام قيمة المساحية للموقع ونسبة سعر الضريبة.
بالمناسبة، هناك مقال حول عام 2019 للكيانات القانونية.
يحدث حساب المدفوعات المقدمة لضريبة الأراضي على الفور للعام بأكمله، والمبلغ الناتج للمشاركة بالتساوي للأرباع. في البداية، تكون القيمة منتجا من قيمة المساحية للمؤامرة إلى معدل الضريبة المثبتة في المنطقة، يتم تقسيم الرقم الناتج بنسبة 100٪، ونقل إلى مبلغ من المال.
إذا لزم الأمر، احسب الدفع في السنة غير المكتملة (على سبيل المثال، في حالة شراء الأراضي في الوسط)، يتم تطبيق معامل خاص يساوي نسبة عدد الأشهر الفعلية من الملكية من قبل عدد الأشهر في ربع. يتم تقريب الأشهر غير المكتملة وفقا لقواعد الرياضيات.
ولكن من أجل الوضوح، تحتاج إلى إعطاء مثال على حساب مقدار الدفعة المقدمة في ضريبة الأراضي.
إذا تم إصلاح الموقع في CADASTRE تحت تكلفة 1840،211 روبل، والمعدل هو 1.5٪، فستكون الضريبة السنوية 27603 روبل. سيكون المبلغ الذي يجب دفعه للربع 6900 روبل. إذا تم شراء الموقع في 16 فبراير، فسيكون مقدار المجموعة لأقرب الربع يساوي 1/3 من اللوحة الفصلية المعتادة، أي 2،300 روبل.
وبالتالي، يحتاج المالك إلى معرفة مقدار الرسوم الفصلية وللتقدم - شاركه بمقدار 3.
