إن اتفاقية التوظيف الاجتماعي للمباني السكنية هي وثيقة تمنح الحق في استخدام الدولة أو الممتلكات البلدية للمباني السكنية. ينظم قانون الإسكان حقوق كل من صاحب العمل و Hodgers الذين وقعوا مثل هذا الفعل.
كيفية الحصول على اتفاقية التوظيف الاجتماعي وما هو الوقت المناسب؟ من يستطيع التأهل للحصول على مساعدة الدولة والذين يحتاجون إلى الاتصال؟ كثيرا ما يتم طرح هذه الأسئلة من الأشخاص الذين ليس لديهم فرصة للحصول على مساحة معيشية أو استئجارها بشكل مستقل بشكل مستقل. يجب أن يكون خفض الأسر بأقل من الإيرادات ودون مكان إقامة على دراية بإمكانيات المساعدة الاجتماعية.
تعد الشقة بموجب اتفاقية التوظيف الاجتماعي فرصة لشراء منطقة معيشة في استخدامها الخاص في المصطلحات التفضيلية. تخضع قواعد وإجراءات نقل هذه الممتلكات بموجب قانون الاتحاد الروسي من قبل سبعة وثمانية قانون الإسكان.
يحدد التشريعات الفيدرالية والمحلية المواطنين الذين لديهم الحق في شراء هذه الإسكان. يحدث الحصول على سكن الدولة في ترتيب قائمة انتظار معيشة. للقيام بذلك، يجب عليك تقديم المستندات وتصبح مسجلة.
تنص اتفاقية التوظيف الاجتماعي في المباني السكنية على أنه بعد استنتاجها، من الممكن خصخصة شقة على أساس عام. يعطي فرصة المستأجر للإيجار، للتبرع، البيع أو تبادل شقة أو في المنزل.
يجب أن تحتاج الفرصة لاستقبال الإسكان العام إلى شقة. الشروط الرئيسية للحصول على المساعدة من الدولة:
حقوق تلقي شقة من صندوق الدولة لها فئات خاصة تحددها قوانين اتحادية خاصة. وتشمل هذه:
بناء على قرار نقل المنطقة السكنية إلى الإيجار العام، يتم توقيع عقد. يمكنك التوقيع والحصول عليها في جثث الدولة أو في البلدية. كل هذا يتوقف على من يقدم المساعدة الاجتماعية. تشمل هذه الاتفاقية:
لإبرام عقد، يحتاج المواطنون إلى تقديم مجموعة محددة من الوثائق. قائمة المستندات المطلوبة:
بعد منح حزمة المستندات المطلوبة، سيتم إصدار الحاسم وتتكلف التاريخ لإبرام عقد.
لا يمكن أن تكون المباني السكنية المقدمة بموجب اتفاقيات التأجير الاجتماعي غرفا شائعة أو مباني سكنية غير معلمة. السكن يشمل:
وفقا لمستند التوظيف، تنتقل منطقة المعيشة من المالك إلى شخص آخر للاستخدام المؤقت للرسوم المتفق عليها. المعاملة تظهر الجانبين:
يجب تحديد كائن المعاملات في عقد التوظيف الاجتماعي. يجب أن تشير الاتفاقية إلى:
لم يتم تأسيس مدة اتفاق الشحوم الاجتماعي وهي غير مسمى وفقا للمقال من قبل أقصى مدن الإسكان في روسيا. ولكن هناك مواقف يتم فيها إنهاء عقد الإيجار للأسباب القانونية. من المقيم الذي استأجرت أماكن سكنية في أي وقت يمنح المعاملة والانتقال إلى مكان إقامة آخر. يجوز للمالك إنهاء العقد، الموجهة بالظروف:
يتم تحديد حجم المسكن وفقا للمقال بحلول الاتجاهين (جزء من الأول والثاني) من قانون السكن. معايير مساحة المعيشة الاجتماعية إنشاء هيئات حكومية ذاتية محلية. لكل مستأجر، هناك مساحة معيشة مع المنطقة المناسبة وفقا للقانون. يعتمد حجم المنطقة على عدد الأشخاص الذين يعيشون:
يمكن تخفيض مساحة المربع من الغرفة بنسبة عشرة في المئة إذا لم يكن هناك أماكن سكنية ضرورية.
كيفية الحصول على اتفاق استئجار اجتماعي وكم يجب أن تدفع شهريا؟ قواعد عامة موجودة لجميع أصحاب العمل، إذا كانت هناك مساحة معيشة في التوظيف التجاري والإيجار الاجتماعي أو الاستخدام المبرر. يجب أن تدفع الخدمات السكنية للخدمات المجتمعية بطريقة في الوقت المناسب، مما يجعل الدفع للصيانة أو الإصلاح.
لا تملك الإيجار التجاري خصومات تفضيلية على دفع المرافق، ودفع السكن أعلى بكثير من التوظيف الاجتماعي. إذا تم توقيع عقد للاستخدام المجاني، فقد يستفيد أرباب العمل الاستفادة من الخصومات والفوائد. للمباني السكنية، المستأجرون لا يدفعون. توفر رسوم التوظيف بموجب اتفاقية استئجار اجتماعي فوائد وخصومات على المرافق والإسكان.
يتم توضيح المسؤوليات والحقوق بموجب اتفاق استئجار اجتماعي لكلا الطرفين. المادة السابعة والستين تنظمها الحقوق والالتزامات للإيجار. مسؤوليات صاحب العمل:
حقوق طلب الإيجار:
المادة الخامسة والستين LCD RF تنظم حقوق والتزامات المالك. المسؤوليات:
حقوق مالك العقارات:
وفقا لمعاملة التعاقد الاجتماعي، قد يتم الإشارة إلى الحقوق والالتزامات الإضافية لكلا الجانبين.
يتم وضع اتفاقية التوظيف الاجتماعي كيفية الحصول على السكن؟ هناك خوارزمية خاصة من الإجراءات التي تحتاج إلى المرور للحصول على السكن تحت عقد التوظيف الاجتماعي. تسلسل:
بموجب القانون، يتم توفير مثل هذا السكن مقيما في نفس المنطقة التي لديه تصريح إقامة.
العقد هو المستند الرئيسي لاستئجار مساحة المعيشة. مذكرة هي وثيقة تنشئ فقط امتيازات للاستخدام. لا تؤكد أمر بدون عقد ملكية مشروعة للمباني الاجتماعية.
إن صندوق موسكو في صندوق الإسكان والسياسة يلبي صلاحيات المشرف (فقط في موسكو). منذ عام 1999، تم توقيع عقد اجتماعي مع Muscovites. دون توقيع مثل هذه الوثيقة، سيكون لدى Muscovites مشاكل في مجال الإسكان والتحكم التشغيلي ومع الوكالات الحكومية الأخرى. بدون هذا المستند، لن يعتبر الشخص صاحب عمل شرعي.
وفقا للتشريع، يجب على إدارة موسكو المواطنين الذين لديهم أوامر أو أعمال استخدام أخرى، لتسجيل وإبرام معاملة الإسكان الاجتماعي نيابة عن مدينة موسكو.
لإخلاء صاحب العمل من الشقة الاجتماعية، تحتاج إلى الاتصال بالمحكمة. خيارات الإخلاء:
لا توجد خيارات أخرى للإخلاء.
إن الإقامة المقدمة بموجب عقد التوظيف الاجتماعي هو، في الواقع، أماكن سكنية مجانية لك (شقة، جزء من الشقة، الغرفة، وهلم جرا)، والتي تنقلك المدينة لفترة غير محدودة. في المقابل، يجب عليك تقديم رسوم في الوقت المناسب للسكن والمرافق.
يمكنك في حالة التسجيل في مكان إقامة المستأجرين الجدد، يتم تجديد اتفاقية التوظيف الاجتماعي. ومع ذلك، يحق للمدير (قسم الممتلكات الحضرية) رفض التحقق مما إذا كان منطقة المعيشة لكل فرد من أفراد الأسرة بعد إدخال المستأجر الجديد سيكون أقل من توفير للشخص الواحد.
"\u003e سجل السكان على أساس دائم أو مؤقت (لا يزيد عن ستة أشهر)، اجتيازها في أو تبادل إلى سكن آخر بموجب اتفاقية توظيف اجتماعي.نظرا لأنك ليس مالك مثل هذا السكن، فلن تحتاج إلى دفع ضريبة العقارات على ذلك، لكن لا يمكنك الحصول عليها، على سبيل المثال، لبيعها.
في الوقت نفسه، يمكن للمساعدة المقدمة بموجب اتفاقية التوظيف الاجتماعي، وبعد ذلك سيتم نقلها إليك.
Cathe On Receiving Housing في الجهاز الاجتماعي يمكن:
يتم تعريف أمن العقارات على أنه كمية قيمة الممتلكات التي يملكها أفراد الأسرة وتعرضوا للضرائب، والتعبير النقدي عن دخل جميع أفراد الأسرة للفترة المقدرة. في الوقت نفسه، لا تؤخذ تكلفة أفراد الأسرة على حق ملكية المباني السكنية أو أجزائها في الاعتبار.
"\u003e الرائد).يتم توفير السكن من قبل B. يمكنك معرفة مكانك في قائمة الانتظار عن طريق إرسال طلب من خلال الموقع. للقيام بذلك، تحتاج إلى تحديد الاسم والاسم الأول والمساواة في مجال التحميس والغرفة المحاسبية والسنة ومنطقة المنطقة والتسجيل.
"\u003e ترتيب قائمة الانتظار. وفي الوقت نفسه، يتم توفيره لأول مرة مع الإسكان في حاجة إلى تحسين ظروف السكن، ثم تحتاج إلى أماكن سكنية.الحق في سكن غير عادي تحت اتفاق التوظيف الاجتماعي:
بموجب عقد التوظيف الاجتماعي، المباني السكنية، الشقق السكنية، جزء من المباني السكنية أو أجزاء من الشقق الموجودة في مع موافقتك، يمكنك تقديم الإسكان في منطقة أخرى.
"\u003e منطقتك ومملوكة من قبل موسكو. في الوقت نفسه، لا يمكنك إعطاء أماكن سكنية غير مملوءة، ومباني الاستخدام الإضافي أو الملكية العامة في مبنى سكني.يتم احتساب حجم الإسكان التي يمكنك الحصول عليها على أساس عدد الأمتار المربعة لكل شخص - نتيجة لذلك، يجب أن يكون لكل عضو من العائلة المحدد في حالة المحاسبة 18 مترا مربعا. في الوقت نفسه، إذا كان لديك بالفعل مساكن على حق الاستخدام أو الملكية، فسيتم خصم مجالها من المساحة الإجمالية للسكن المقدمة. (أي أن الأسرة المكونة من أربعة يمكن الحصول على شقة بمساحة 72 متر مربع، شريطة أن يحرر له. إما يمكن الحصول على شقة بمساحة 36 متر مربع، شريطة أن تكون منطقتها في نفس 36 متر مربع سوف يغادر).
قد يكون معدل الحكم أكثر، ولكن لا يمكن أن يتجاوز القيم التالية:
في الوقت نفسه، إذا كان هناك مريض في الأسرة، فإن معاناة أشكال شديدة من بعض الأمراض المزمنة، في الشقة (أو المنزل) يجب أن تكون غرفة منفصلة معزولة.
يسمح تسوية أفراد الأسرة المفرد (باستثناء الزوجين) في غرفة واحدة فقط بموافقتهم.
وثائق أن القسم يتلقى خلال التفاعل بين الإدارات. في حالة غيابهم في السجل الأساسي، قد يطلب منك تقديمها:
أي من نداءك إلى قسم الممتلكات الحضرية مسجلة، نتيجة لذلك تم تعيين رقم. مع ذلك، يمكنك الموقع.
تختتم اتفاقية التوظيف الاجتماعي واحدة فقط من أفراد الأسرة، لكن أي شخص آخر يشار إليه في الوثيقة وتضامن معه الحقوق والالتزامات. لا يمكن لصاحب العمل دون إذن كتابي من أفراد الأسرة المتبقية تبادل الإسكان أو التسجيل في المباني السكنية للمقيمين الآخرين (لا باستمرار، ولا مؤقتا)، باستثناء ظهور الأطفال القاصرين من شخص من أفراد الأسرة - لا يلزم موافقة التسجيل الدائم.
في الوقت نفسه، يمكن لأفراد الأسرة وفقا للقرار العام وموافقة المشرف (قسم الممتلكات الحضرية) تجديد اتفاقية التوظيف الاجتماعي، مما يشير إلى صاحب العمل لأي من أفراد الأسرة المدرجة في الاتفاقية السابقة. يجب أيضا تجديد العقد في حالة وفاة صاحب العمل.
يتم توفير الإقامة في إطار اتفاقية تأجير اجتماعي:
في كل هذه الحالات إذا كان الإقامة المشتركة للمواطنين المحرومين من حقوق الوالدين، مع الأطفال، فيما يتعلق بالحقوق الوالدين، المعترف بها من قبل المحكمة، من المستحيل، مثل هذه المواطنين بناء على طلب ممثلين قانونيين للقصر، وهي سلطة الوصاية والوصاية أو الوصاية يمكن إخلاء المدعي العام في أمر المحكمة من المباني السكنية دون توفير أماكن سكنية أخرى، ما لم ينص على خلاف ذلك قانون الكيان التأسيسي للاتحاد الروسي.
"\u003e بالإضافة إلى الأخير، يجب عليك توفير سكن بديل بموجب عقد التوظيف الاجتماعي، بغض النظر عما إذا كنت تقف على سجل سكن أم لا.بالإضافة إلى ذلك، يمكنك طردك في المحكمة إذا كنت لأكثر من 6 أشهر دون أسباب جيدة لن تسهم في المباني والمرافق السكنية. في المقابل، سيتم تزويدك بالإساحة بموجب اتفاقية توظيف اجتماعي، حيث يتوافق حجمها بحجم المباني السكنية المنشأة لإنشاء المواطنين في النزل.
جدول. في أسئلة عامة، يستجيب الخبراء من الخدمة المرجعية يوميا.
لتحديد الطريقة التي يمكنك تحسين ظروف السكن الخاصة بك، يمكنك أيضا استخدام قسم خاصية مدينة موسكو. يمكنك أيضا التعرف على الموقع حول تحسين ظروف السكن.
إذا كان لدى الشخص مشاكل في السكن لأسباب أو ظروف معينة، فيمكنك استخدام المساعدة من الدولة والحصول عليها للاستخدام المؤقت. هذه فرصة واحدة تقريبا للحصول على أماكن إقامة شخصية لأولئك الذين يحتاجون إليها، ولكن لا يمكنهم تحمل تكلفة.
من المهم أن نفهم أن مفاهيم العلوم الاجتماعية والخصخصة ليست متطابقة. في حالة اتفاقية الإسكان الاجتماعي للإسكان، العقارات في الممتلكات البلدية. في المستقبل، يحق للفرد خصخصته.
في سياق هذا الإجراء بين الطرفين هو اتفاق تعاقدي. الأطراف في ذلك:
نتيجة قدرات مماثلة، يتلقى المتقدمون في الظروف التفضيلية العقارية. يتم تنظيم الإجراء الخاص بالدخول في اتفاقية شحذ اجتماعي بواسطة Chapters7-8 LCD RF.
يتم تحديد الأشخاص الذين يمكنهم الاعتماد على هذه المساعدة من خلال التشريعات الفيدرالية أو المحلية. علاوة على ذلك، في الحالة الأولى، يتم توفير العقار من احتياطيات الدولة، وفي الثانية - من البلدية.
يتم الانتهاء من اتفاق التوظيف الاجتماعي بفئة الفقراء، والتي يجب أن تكون متوافقة مع عدد من المتطلبات:
تتمثل مؤسسة إبرام اتفاقية تأجير اجتماعي في اتخاذ قرار بشأن السلطة ذات الصلة، وفقا لما توافق عليه توفير توفير الإسكان إلى وجه مادي محدد. انتهى هذا الاتفاق طوعي. الآن لا يتمتعون بالقوة القانونية، لأن الحق في إصداره ينتمي إلى إدارة سياسة الإسكان لمدينة محددة.
لكن وجوده يمنح المستأجر الميزات التالية:
لتبدأ، يجدر أن يفهم أين يتم إصدار اتفاق التوظيف الاجتماعي. في وقت سابق، كان على مقدم الطلب التعاون مع منظمة التشغيل، الآن يسمح لهذه المهام بإدارة الإسكان في المدينة.
لاستئناف قسم الإسكان من أجل الحصول على الإسكان الاجتماعي أو مقدم الطلب أو ممثله الرسمي (سيستغرق تقديم قوة محامي)، يجب تقديم حزمة تشريعات معينة.
يجب تقديم موظف في السجن إلى الوثائق التالية لمعاهدة التوظيف الاجتماعي:
يتم وضع طبق مقدم الطلب مجانا في تحميل الوصول إلى موارد الإنترنت للخدمات العامة. للحصول على ملء كامل مقدما لإعداد المعلومات التالية:
الوثائق تعتبر لمدة 30 يوما. إذا قررت اللجنة أن تتطلب أي مراجع أو متطلبات إضافية، فيمكن تمديد الوقت إلى شهر ونصف. في الوقت نفسه، يجب أن يكون مقدم الطلب بالضرورة على دراية بهذا الكتابة.
يجب أن يفحص موظف في Zhilotdel بعناية جميع الوثائق المقدمة لإبرام اتفاقية التوظيف الاجتماعي، وتسجيلها وإصدار استخراج إلى مقدم الطلب مع مؤشر تاريخ الاستقبال والتوقيع والختم.
قد لا يتم قبول وثائق عقد التوظيف الاجتماعي للشقة في بعض الحالات:
لإبرام عقد التوظيف الاجتماعي، يجب على مقدم الطلب وجميع أفراد الأسرة المحدد في الاتفاقية أن يأتي شخصيا إلى إدارة الإسكان في الإدارة.
تشمل رسوم الإسكان المقدمة المبالغ التالية:
مثل هذه الاتفاقات غير مسمى.
1. بموجب المستأجر الاجتماعي للمباني السكنية، جانب واحد هو صاحب المباني السكنية لصندوق الإسكان الحكومي أو صندوق الإسكان البلدية (سلطة الدولة المعتمدة أو هيئة معتمدة من الحكم الذاتي المحلي) أو الشخص الذي تمكن من نقله الطرف الآخر - أماكن سكنية مواطن (صاحب عمل) واستخدامها للعيش فيها بموجب الشروط التي حددها هذا القانون.
2. يتم الانتهاء من اتفاق التوظيف الاجتماعي دون إنشاء مصطلحها.
3. تغيير الأسباب والشروط التي تمنح الحق في الحصول على أماكن سكنية بموجب اتفاقية التوظيف الاجتماعي ليست أساس إنهاء اتفاقية استئجار اجتماعي.
1. يتم استخدام المباني السكنية بموجب اتفاقية التوظيف الاجتماعي وفقا لهذا القانون، وهو اتفاق استئجار اجتماعي لهذه المباني السكنية.
2 - صاحب العمل في المباني السكنية في مبنى سكني بموجب اتفاق استئجار اجتماعي لهذه المباني السكنية يكتسب الحق في استخدام الممتلكات المشتركة في هذا المنزل.
1 - يجب أن يكون موضوع اتفاق استئجار اجتماعي مع المباني السكنية مباني سكنية (مبنى سكني، شقة، جزء من مبنى سكني أو شقة).
2. لا يمكن أن يكون موضوع مستقل لاتفاق استئجار اجتماعي أماكن سكنية غير معينة، والمباني الإضافية، وكذلك الممتلكات المشتركة في مبنى سكني.
1. اتفاق التوظيف الاجتماعي مكتوب على أساس قرار بشأن توفير المباني السكنية لصندوق الإسكان للاستخدام الاجتماعي.
2. وافقت حكومة الاتحاد الروسي على اتفاقية التوظيف الاجتماعي النموذجي من قبل حكومة الاتحاد الروسي.
(بصيغته المعدلة من قبل القوانين الفيدرالية المؤرخة 23 يوليو 2008 رقم 160-FZ، اعتبارا من 27 يوليو 2010 رقم 237-FZ)
إن انتقال ملكية ملكية أماكن إقامة سكنية محتلة بموجب العقد، فإن حقوق الإدارة الاقتصادية أو الحق في تشغيل مثل هذه المباني السكنية لا يستلزم الإنهاء أو التغيير في شروط اتفاق التوظيف الاجتماعي.
1. مدير المباني السكنية بموجب اتفاقية التوظيف الاجتماعي له الحق في المطالبة بدفع رسوم في الوقت المناسب للمباني السكنية و.
2. مشرف المباني السكنية بموجب اتفاقية التوظيف الاجتماعي مطلوب:
1) تمرير المباني السكنية خالية من حقوق الآخرين؛
2) المشاركة في الصيانة المناسبة وفي إصلاح الممتلكات المشتركة في مبنى سكني، حيث يتم تقديم المباني السكنية؛
3) إجراء إصلاح المباني السكنية؛
4) ضمان توفير خدمات المرافق اللازمة لصاحب العمل.
3. مدير المباني السكنية بموجب اتفاقية استئجار اجتماعي بالإضافة إلى أولئك المشار إليهم الذين يحددونهم في الجزء 2 من هذه المادة، المهام هي واجبات أخرى منصوص عليها من خلال تشريعات الإسكان واتفاق استئجار اجتماعي للمباني السكنية.
1. مدير المباني السكنية بموجب اتفاقية التوظيف الاجتماعي، الذي لا يتصرف من قبل تشريعات الإسكان واتفاق استئجار اجتماعي للمباني السكنية، مسؤولة عن القانون.
2. في حالة عدم الوفاء أو تنفيذ التلال من خلال عقد التلال الاجتماعية للالتزامات الاجتماعية في الوقت المناسب لإصلاح المباني السكنية في الوقت المناسب، فإن ممتلكات مشتركة في مبنى وأجهزة سكنية تقع في أماكن سكنية ومن المقصود لتوفير المرافق، يحق لصاحب العمل الذي يختار اختيار الطلب على تقليل رسوم استخدام أماكن سكنية أو ممتلكات مشتركة في مبنى سكني أو تعويض عن نفقاتها للقضاء على عيوب المباني السكنية و (أو ) الممتلكات المشتركة في مبنى سكني، أو تعويض عن الخسائر الناجمة عن الأداء غير السليم أو عدم أداء المسؤوليات المحددة للورك.
1. صاحب العمل في المباني السكنية بموجب اتفاقية التوظيف الاجتماعية له الحق في المواصفات:
1) لاستبعاد المباني السكنية للأشخاص الآخرين؛
2) لتأجير أماكن سكنية في دودج؛
3) حل العيش في وضع سكني للمستأجرين المؤقتين؛
4) تنفيذ تبادل أو استبدال المباني السكنية المحتلة؛
5) الطلب من هودغر من إصلاح المباني السكنية في الوقت المناسب، والمشاركة المناسبة في محتوى الممتلكات المشتركة في مبنى سكني، وكذلك تقديم المرافق.
2. المستأجر للمباني السكنية بموجب اتفاقية التوظيف الاجتماعي بالإضافة إلى تلك المحددة في الفقرة 1 من هذه المادة، قد يكون لها حقوق أخرى منصوص عليها في هذا القانون، والقوانين الفيدرالية الأخرى واتفاق التوظيف الاجتماعي.
3. يلزم مستأجر المباني السكنية بموجب اتفاقية تأجير اجتماعي:
1) استخدام المباني السكنية لغرضها المقصود وضمن حدود المنشأة بموجب هذا القانون؛
2) ضمان سلامة المباني السكنية؛
3) الحفاظ على الحالة السليمة للمباني السكنية؛
4) تنفيذ الإصلاحات الحالية للمباني السكنية؛
5) إصدار رسوم لمباني وسكنية؛
6) لإبلاغ النزود بالقطر الذي حددته العقد من أجل التغيير في الأسباب والظروف التي تمنح الحق في استخدام المباني السكنية بموجب عقد عمل اجتماعي.
4. صاحب العمل في المباني السكنية بموجب اتفاقية التوظيف الاجتماعي بالإضافة إلى تلك المذكورة في الفقرة 3 من هذه المادة، فإن الواجبات هي من بين الواجبات المنصوص عليها في هذا القانون، والقوانين الفيدرالية الأخرى واتفاقية توظيف اجتماعي.
إن المستأجر للمباني السكنية بموجب اتفاقية استئجار اجتماعي، وهو ما لا يتصرف من قبل تشريعات الإسكان واتفاقية المستشفى الاجتماعي للمباني السكنية، مسؤولة عن القانون.
1. لأعضاء عائلة مستأجر المباني السكنية بموجب اتفاقية تأجير اجتماعي تشمل زوجته التي تعيش معه، وكذلك الأطفال وأولياء الأمور. يتم الاعتراف بالأقارب الآخرين، المعاصفات المعوقين، من قبل أفراد الأسرة في المستأجرين في المباني السكنية بموجب اتفاقية التوظيف الاجتماعي، إذا تم تخصيصهم من قبل صاحب العمل كأفراد في أسرته ويقودون اقتصادا عاما معه. في حالات استثنائية، يمكن الاعتراف بالأشخاص الآخرين من قبل أعضاء أسرة المباني السكنية بموجب اتفاقية توظيف اجتماعي في المحكمة.
2. يتمتع أفراد أسرة المستأجرين في المباني السكنية بموجب اتفاقية تأجير اجتماعي بحقوق والتزامات متساوية مع صاحب العمل. يحمل محكمة مفرطة ومحدودة في أفراد قانونيين من عائلة صاحب العمل السكني بموجب اتفاقية استئجار اجتماعي تضامن مسؤولية صاحب العمل عن الالتزامات الناشئة عن اتفاق توظيف اجتماعي.
(بصيغته المعدلة بموجب القانون الفيدرالي 04/24/2008 رقم 49-FZ)
3. يجب تحديد أعضاء عائلة مستأجر المباني السكنية بموجب اتفاقية شحذ اجتماعي في اتفاقية التوظيف الاجتماعي.
4. إذا توقف المواطن أن يكون عضوا في عائلة مستأجر المباني السكنية بموجب اتفاقية استئجار اجتماعي، لكنه لا يزال يعيش في أماكن سكنية، يتم الحفاظ على نفس الحقوق كصاحب عمل وأفراد أسرته. يستجيب المواطن المحدد بشكل مستقل عن طريق التزاماته الناشئة عن اتفاق التوظيف الاجتماعي ذي الصلة.
1. يحق لصاحب العمل بالموافقة في الشكل المكتوب لأفراد أسرته، بما في ذلك الأفراد المفقودون مؤقتا في أسرته، الحق في فرضهم في المباني السكنية المحتجزين من قبلهم بموجب اتفاقية التوظيف الاجتماعي وأطفالهم وأولياء أمورهم أو مع الموافقة من الشكل المكتوب لأعضاء أسرهم، بما في ذلك الأفراد الأيثذون مؤقتا في أسرهم، والمواطنين الآخرون هم الذين يعيشون معه أعضاء أسرهم. يجوز للمشغل أن يحظر إنشاء مواطنين يعيشون مع صاحب عمل أسرته في حالة عدم اكتمالهم إجمالي مساحة المباني السكنية المقابلة لكل أفراد الأسرة أقل مساءلة. بالنسبة لغرس الآباء، لا يحتاج قاصرهم إلى موافقة الأعضاء المتبقين من عائلة صاحب العمل وموافقة الاختباء.
2 - تتضمن المؤسسة في المباني السكنية للمواطنين كأعضاء في أسرة صاحب العمل تغييرا في الاتفاقية ذات الصلة من التوظيف الاجتماعي للمباني السكنية من حيث الحاجة للإشارة إلى هذه الاتفاقية العضو الجديد لعائلة صاحب العمل.
إن الافتقار المؤقت لأصحاب عمل للمباني السكنية بموجب اتفاق استئجار اجتماعي، شخص من أعضاء أسرته أو كل هؤلاء المواطنين الذين يعيشون معه يستلزموا تغييرا في حقوقهم والتزاماتهم بموجب اتفاقية تأجير اجتماعي.
1. صاحب العمل في المباني السكنية بموجب اتفاقية التوظيف الاجتماعي بموافقة الشكل المكتوب لعائلته العيش معه، بما في ذلك أعضاء عائلته مؤقتا، يحق لهم تبادل المباني السكنية في المباني السكنية المقدمة تحت عقد العمالة الاجتماعية إلى مستأجر آخر.
2 - يقيم القيود مع أعضاء صاحب العمل من أفراد أسرته يحق لهم طلب من صاحب عمل تبادل المباني السكنية التي يشغلها من قبلهم بموجب اتفاقية توظيف اجتماعي للمباني السكنية المقدمة بموجب عقود العمل الاجتماعي لأصحاب العمل الآخرين وفي منازل أو شقق مختلفة.
3. إذا لم يكن هناك اتفاق بشأن التبادل بين المستأجر من المباني السكنية بموجب الاتفاقية والمعيش معه معه، لم يتم التوصل إلى اتفاق تبادل، أي منهم يحق لهم أن يتطلبوا تنفيذ التبادل القسري لل المباني السكنية المحتلة في المحكمة. في الوقت نفسه، تؤخذ الحجج المستحقة والمصالح المشروعة للأشخاص الذين يعيشون في المباني السكنية القابلة للاستبدال.
4. تبادل المباني السكنية، التي يتم توفيرها في اتفاقات التوظيف الاجتماعي، والتي تعيش فيها القصر، مواطنين غير قادرين أو محدودين، هم من أعضاء أسر هذه المباني السكنية، من موافقة مسبقة من هيئات الوصاية. ترفض سلطات الوصاية والوصاية تقديم هذا الاتفاق إذا كان تبادل المباني السكنية المقدمة بموجب اتفاقيات التوظيف الاجتماعي ينتهك الحقوق أو المصالح المشروعة لهؤلاء الأشخاص. إن قرارات هيئات الوصاية والوصاية على بلد الموافقة على تبادل المباني السكنية أو رفضها في بلد هذه الموافقة مصنوعة كتابيا وتقدم للمتقدمين في غضون أربعة عشر يوم عمل من تاريخ تصريحاتهم المناسبة. يمكن تنفيذ اتخاذ قرارات سلطات الحضانة والوصاية في بلد الاتفاقية بشأن تبادل المباني السكنية أو رفض هذا الاتفاق من خلال مركز متعدد الوظائف.
(بصيغته المعدلة بموجب القانون الفيدرالي 07/28/2012 رقم 133-FZ)
5 - يمكن إجراء تبادل المباني السكنية المقدمة بموجب اتفاقيات تأجير اجتماعي بين المواطنين الذين يعيشون في المباني السكنية الواقعة في واحدة وفي مستوطنات مختلفة في إقليم الاتحاد الروسي. يتم تبادل المباني السكنية دون الحد من عدد المشاركين، وفقا لمتطلبات الجزء 1 من المادة 70 من هذا القانون.
لا يسمح بتبادل المباني السكنية بين المستأجرين في هذه المبنى بموجب عقود العمالة الاجتماعية إذا:
1) ادعى صاحب العمل من المباني السكنية التي تدعي أنها تطالب بها أو حول التغيير في اتفاقية التوظيف الاجتماعي للمباني السكنية؛
2) الحق في استخدام المباني السكنية المفروضة متنازع عليها في المحكمة؛
3) يتم التعرف على المباني السكنية المتبادلة بطريقة محددة غير مناسبة للعيش؛
4) تم اتخاذ قرار لهدم المنزل ذي الصلة أو إعادة معداتها لاستخدامها لأغراض أخرى؛
5) قررت إصلاح المنزل ذي الصلة بإعادة تنظيم و (أو) إعادة تطوير المباني السكنية في هذا المنزل؛
6) نتيجة للتبادل في شقة مشتركة، يعاني المواطن من أحد الأشكال الشديدة للأمراض المزمنة المحددة في الفقرة 4 من الفقرة 1 من المادة 51 من هذه المدونة القائمة.
1 - يتم تبادل المباني السكنية بين المستأجرين في هذه المباني بموجب اتفاقيات التوظيف الاجتماعي بموافقة النزل ذات الصلة على أساس عقد تبادل المباني السكنية بين أصحاب العمل المحدد.
2. سعر الصرف الخاص بمساحات المعيشة مكتوبة عن طريق وضع وثيقة واحدة موقعة من أصحاب العمل المعنيين.
3 - قدم أصحاب العمل في تبادل المباني السكنية (الأصل) من قبل أصحاب العمل الذين دخلوا هذه الاتفاقية، كل من الهودجز التي أبرموها عقود التوظيف الاجتماعية المتبادلة المباني السكنية، للحصول على اتفاق بشأن تنفيذ التبادل المناسب. تصدر هذه الموافقة أو رفضها في بلد هذه الموافقة كتابة كتابيا كتابة ويجب إصدارها كما هو مطبق على اتفاق مع صاحب العمل أو ممثل صاحب العمل في موعد لا يتجاوز عشرة أيام عمل من تاريخ العلاج.
4 - لا يسمح بفشل Hodger في بلد الموافقة على تبادل المباني السكنية إلا في الحالات المنصوص عليها في المادة 73 من هذا القانون. يمكن استئناف الفشل في الورك في بلد الموافقة على التبادل في المحكمة.
5. اتفاقية حول تبادل المباني السكنية والموافقة المقابلة لكل هودغر من المباني السكنية المفروضة هي أساس إنهاء عقود التوظيف الاجتماعي المبرم سابقا مع مواطنين تبادل المباني السكنية وفقا للاتفاقية المحددة بشأن تبادل المباني السكنية ، والاستنتاج المتزامن لكل من أولئك الذين ذهبوا بموافقة المعاهدة الاجتماعية الجديدة توظف المباني السكنية مع مواطن يضع هذه المباني السكنية بسبب التبادل وفقا للاتفاقية المحددة بشأن تبادل المباني السكنية. تنفذ الإنهاء واستنتاج عقود التوظيف الاجتماعية هذه في موعد لا يتجاوز عشرة أيام عمل من تاريخ استئناف المواطن المعني ويقدمها إليها المحددة في هذا الجزء من الوثائق.
1. تبادل المباني السكنية المقدمة بموجب عقود العمالة الاجتماعية يمكن الاعتراف بها من قبل المحكمة غير صالحة على أساس أن تشريعات مدنية للتعرف على المعاملة غير صالحة، بما في ذلك مثل هذه التبادل المرتكبة في انتهاك للمتطلبات المنصوص عليها في هذا القانون.
2 - في حالة الاعتراف بتبادل المباني السكنية المقدمة بموجب اتفاقيات التوظيف الاجتماعي، يخضع غير صالح للاتفاقية المناسبة بشأن تبادل المباني السكنية لإعادة التوطين في المباني السكنية التي تحتلها من قبلها.
3- إذا تم إبطال تبادل المباني السكنية المقدمة بموجب عقود التوظيف الاجتماعي بسبب الإجراءات غير القانونية لأحد الأطراف في عقد تبادل المباني السكنية، فإن حزب المذنب ملزم بتعويض خسائر الطرف الأخرى الناشئة عن هذا التبادل وبعد
1. صاحب العمل المقدم من أماكن العمل السكنية المقدمة بموجب اتفاقية التوظيف الاجتماعي، بموافقة الشكل المكتوب من المشرف وأعضاء أسرته المعيشية معه، يحق لهم نقل جزء من المباني السكنية التي يحتفظ بها، وفي حالة رحيل مؤقت، فإن جميع المباني السكنية في القضية. يمكن إبرام العقد بغرض المباني السكنية المقدمة بموجب اتفاقية التوظيف الاجتماعي، إذا، بعد انتهائه، فإن المجال الإجمالي للمباني السكنية ذات الصلة لكل حي سيكون مسؤولا بنفس القدر، وفي الشقة المجتمعية - لا تقل معدل توفير.
2 - لنقل الإرسال إلى أماكن سكنية تقع في شقة مشتركة، فإن جميع أصحاب العمل وأفراد أسرهم وعائلاتهم الذين يعيشون معهم مطلوبة أيضا.
3. المضايق لا يكتسب حق مستقل في استخدام المباني السكنية. يبقى صاحب العمل مسؤولا عن استئجار المستأجر السكني للمباني السكنية.
4. لا يسمح بنقل المباني السكنية إذا كان المواطن الذي يعاني من أحد الأشكال الشديدة للأمراض المزمنة المدرجة في هذه الأشكال السكنية للأمراض المزمنة المحددة في الفقرة 4 من الفقرة 4 من المادة 51 من هذه المدونة القائمة هذه المباني السكنية؛ الحالات.
1. يعد عقد تقديم المباني السكنية المقدمة بموجب اتفاقية التوظيف الاجتماعي كتابيا. يتم إرسال نسخة من اتفاقية المباني السكنية المقدمة بموجب اتفاقية التوظيف الاجتماعي إلى الجليد من هذه المباني السكنية.
2. في العقد، يجب الإشارة إلى المباني السكنية المقدمة بموجب عقد عمل اجتماعي من قبل المواطنين الذين يتم تسخينهم مع الانزعاج في المباني السكنية.
3 - خلص اتفاقية المباني السكنية المقدمة بموجب اتفاقية التوظيف الاجتماعي للفترة التي حددتها الأطراف في العقد لمثل هذا المسكن. إذا لم يتم تعريف المصطلح في العقد، فسيتم النظر في العقد لمدة عام واحد.
4. يتم استخدام العقد للمباني المعيشية المقدمة بموجب عقد العمالة الاجتماعي وفقا لاتفاقية المباني السكنية، هذا القانون، الأفعال القانونية التنظيمية الأخرى.
1. يتم تعويض عقد تسليم المباني السكنية المقدمة بموجب اتفاقية التوظيف الاجتماعي.
2. تنشئ الإجراءات والظروف والمواعيد النهائية ومقدار رسوم أماكن سكنية مقدم بموجب اتفاقية تأجير اجتماعي بموجب اتفاق الأطراف في عقد تقديم هذا المسكن.
1. يتم إنهاء عقد تسليم المباني السكنية المقدمة بموجب اتفاقية التوظيف الاجتماعي بعد انتهاء الفترة التي اختتمتها.
2. مع إنهاء اتفاق التوظيف الاجتماعي للمباني السكنية، يتم إنهاء العقد لشبه هذا المباني السكنية.
3. يمكن إنهاء رابطة المباني السكنية المقدمة بموجب اتفاقية التوظيف الاجتماعي:
1) باتفاق الأطراف؛
2) إذا كان الفرط البحثي لا يفي بشروط عقد المباني السكنية.
4 - في حالة وجود مسكن للمباني السكنية المقدمة بموجب عقد عمل اجتماعي، أو مواطن، على تصرفات الفرعية يستجيب، تستخدم هذه المباني السكنية ليست لغرضها المقصود، تنتهك بشكل منهجي الحقوق والمصالح المشروعة يتعامل الجيران أو المفرخون بالمباني السكنية، مما يسمح بتدمير تكنولوجيا المعلومات، يحق للمستأجر للمباني السكنية تحذير الخط عن الحاجة إلى القضاء على الاضطرابات. إذا كانت الانتهاكات المحددة تنطوي على تدمير المباني السكنية، فإن مستأجر المباني السكنية يحق له أيضا تعيين وقت معقول لإصلاح تجديد المباني السكنية. في حالة وجود خط أو مواطن، لأن الإجراءات الفرعية تستجيب، بعد منع صاحب العمل يستمر في انتهاك الحقوق والمصالح المشروعة للجيران، أو استخدام أماكن عمل سكنية ليس لها موعد أو بدون أسباب وجيهة لن يحظى صاحب العمل بإجراء الإصلاح اللازم، يحق لصاحب العمل إنهاء الدعاية الفرعية للمباني السكنية وإخلاء الفرعية والجامعات جنبا إلى جنب مع اتجاه المواطنين.
5. إذا تمت مناقشة شركة تابعة لبناء سكني في إنهاء أو إنهاء العقد، فإن الانزعاج يرفض تحرير المباني السكنية، يخضع البشارة للإخلاء في المحكمة دون توفير مباني سكنية أخرى مع المواطنين الذين يعيشون معه.
6 - إذا كان عقد المباني السكنية المقدمة بموجب اتفاقية التوظيف الاجتماعي قد انتهى دون تحديد مدة العقد، فإن مبدأ إنهاء العقد ملزم بمنع الطرف الآخر لإنهاء العقد لمدة ثلاثة أشهر.
1 - يحق لصاحب العمل في المباني السكنية بموجب اتفاق استئجار اجتماعي وأعضاء أسرته معه معه ومع الإشعار الأولي للمدير السماح بإسعا عن أماكن إقامة مجانية في المباني السكنية التي يشغلها مواطنون آخرون كقائد مؤقتين (مؤقت المستأجرين). يحق للمشبط حظر أماكن السكن من المستأجرين المؤقتين إذا كانت المنطقة الإجمالية التي لم تنتهما من المباني السكنية المقابلة لكل معيشة ستكون أقل مساءلة لشقة منفصلة، \u200b\u200bوللشقة المشتركة أقل من معدل الحكم.
2. وقت المعيشة للمستأجرين المؤقتين لا يمكن أن يتجاوز ستة أشهر على التوالي.
3. المستأجرون المؤقتون ليس لديهم استخدام مستقل للمباني السكنية المناسبة. مسؤولية أفعالها هي صاحب العمل.
4. المستأجرون المؤقتون ملزمون بالإفراج عن المباني السكنية المناسبة بعد وقت ثابت متسق معهم، وفي حال لم يتم الاتفاق على الفترة، في موعد لا يتجاوز سبعة أيام من تاريخ عرض الشرط ذي الصلة أو عضو عائلته معه.
5. في حالة إنهاء اتفاق استئجار اجتماعي، وكذلك في حالة رفض المستأجرين المؤقتين، في إطلاق سراح مبنى سكني بعد فترة إقامة متفق عليها أو عرض تقديم هذه المادة، فإن متطلبات المستأجرين المؤقتين المحددين في تخضع الفقرة 4 من هذه المادة لإخلاء المباني السكنية للمباني السكنية.
1 - صاحب العمل المقدم من المباني السكنية بموجب اتفاقية استئجار اجتماعي، حيث يتجاوز المساحة الإجمالية لكل فرد من أحد أفراد الأسرة معدل الحكم، بموافقة أعضاء أسرته معه، بما في ذلك أفراد عائلته مؤقتا، لديه الحق في الاستئناف إلى الباحث بطلب للحصول على غرف الحكم السكني أصغر بدلا من أماكن سكنية. إن هودجر على أساس بيان مستأجر المباني السكنية حول استبدال المباني السكنية ملزمة بتوفير صاحب العمل في تنسيق أماكن سكنية أخرى في غضون ثلاثة أشهر من تاريخ تقديم الطلب ذي الصلة.
2. يجوز توضيح التشريعات الاتحادية وتشريع الكيانات المكونة للهيئات الروسية بالإضافة إلى الجزء الأول المنشئ من هذه المادة، مؤسسات أخرى لاستبدال مواطني المباني السكنية.
1 - يحق للمواطنين الذين يعيشون في نفس الشقة باستخدام أماكن سكنية على أساس اتفاقيات العمالة الاجتماعية الفردية والولايات المتحدة في أسرة واحدة يحق لهم طلب استنتاج مع أي منهم من اتفاقية استئجار اجتماعي واحد بشأن جميع المباني السكنية.
2. عضو قادر في عائلة صاحب العمل بموافقة الأعضاء المتبقين في أسرته والباحثون له الحق في الطلب على الاعتراف بنفسه من قبل صاحب العمل في عقد العمالة الاجتماعي المبرم سابقا بدلا من صاحب العمل الأولي. ينتمي الحق نفسه في حالة وفاة صاحب العمل بأي عضو قادر في عائلة المستأجر المتوفى.
1. يمكن إنهاء اتفاقية التوظيف الاجتماعي للمباني السكنية في أي وقت بموجب اتفاق الأطراف.
2 - صاحب العمل في المباني السكنية بموجب اتفاقية التوظيف الاجتماعي مع الموافقة في الشكل المكتوب لأفراد أسرته المعيشية معه في أي وقت له الحق في إنهاء اتفاقية التوظيف الاجتماعي.
3. في حالة رحيل صاحب العمل وأفراد أسره إلى مكان إقامة آخر، يعتبر اتفاق التوظيف الاجتماعي مقسما من تاريخ المغادرة، ما لم ينص على خلاف ذلك من قبل القانون الاتحادي.
(بصيغته المعدلة بموجب القانون الاتحادي ل 6 ديسمبر 2011 رقم 395-FZ)
4 - يسمح بإنهاء اتفاق توظيف اجتماعي بناء على طلب الجلود في المحكمة في حالة:
1) رسوم عدم الترفة للمباني السكنية و (أو) المرافق لأكثر من ستة أشهر؛
2) تدمير أو تلف المباني السكنية من قبل صاحب العمل أو المواطنين الآخرين، على تصرفاته يجيب عليه؛
3) انتهاك منهجي للحقوق والمصالح المشروعة للجيران، مما يجعل من المستحيل استيعاب مشترك في أماكن سكنية واحدة؛
4) استخدام المباني السكنية ليس لغرضه المقصود.
5 - تم إنهاء اتفاقية التوظيف الاجتماعي فيما يتعلق بفقدان (تدمير) للمباني السكنية، مع وفاة وكيل حياة وحيد.
إن إخلاء المواطنين من المباني السكنية المقدمة بموجب اتفاقيات التوظيف الاجتماعي يخضع للترتيب القضائي:
1) مع توفير المباني السكنية الأخرى التي تم الحفاظ عليها جيدا بموجب اتفاقيات التوظيف الاجتماعي؛
2) مع توفير المباني السكنية الأخرى بموجب اتفاقيات التوظيف الاجتماعي؛
3) دون تقديم أماكن سكنية أخرى.
يتم إخلاء المواطنين من المباني السكنية مع توفير المباني السكنية الأخرى التي صيانتها جيدا بموجب اتفاقيات العمالة الاجتماعية في حالة:
1) المنزل الذي تخضع فيه المباني السكنية للهدم؛
1.1) تخضع المباني السكنية للانسحاب بسبب إزالة المؤامرة الأرضية، والتي توجد فيها مثل هذه المباني السكنية أو مبنى متعدد الشقق يقع من حيث يوجد مثل هذه المباني السكنية للاحتياجات الحكومية أو البلدية؛
(ص 1.1 قدمها القانون الاتحادي ل 31 ديسمبر 2014 رقم 499-ФЗ)
2) تخضع المباني السكنية للترجمة إلى أماكن غير سكنية؛
3) يتم التعرف على المباني السكنية غير مناسبة للعيش؛
4) نتيجة لإصلاح أو إعادة إعمار المنزل، لا يمكن حفظ المباني السكنية أو ستقلها إجمالي مجالها، ونتيجة لذلك يمكن الاعتراف به صاحب العمل الذي يعيش فيه أصحاب العمل وأفراد أسرته حسب الحاجة في المباني السكنية، سواء زيادة، مما أدى إلى إجمالي مساحة المنطقة المحتلة للمباني السكنية لكل فرد من أفراد الأسرة سوف تتجاوز معدل الحكم بشكل كبير؛
5) تخضع المباني السكنية لنقل منظمة دينية وفقا للقانون الاتحادي "بشأن نقل الممتلكات الدينية للممتلكات الدينية في الملكية الحكومية أو الملكية البلدية".
(القسم 5 الذي قدمه القانون الاتحادي المؤرخ 30 نوفمبر 2010 رقم 328-FZ)
إذا كان المنزل الذي يكون فيه المباني السكنية المحتلة بموجب عقد العمالة الاجتماعي يخضع للهدم، ينقسمها من قبل مواطني سلطة الدولة أو سلطة الحكومة المحلية، الذين قرروا هدم هذا المنزل، يتم توفير مباني سكنية أخرى صحيحة تحت اتفاقيات الإقامة الاجتماعية.
إذا كانت المباني السكنية المحتلة بموجب اتفاقية استئجار اجتماعي يخضع للترجمة إلى أماكن غير سكنية أو أعلنت غير مناسبة للإقامة، من قبل المواطنين المرسلون من مثل هذه المباني السكنية.
(قدمها القانون الاتحادي المؤرخ 30 نوفمبر 2010 رقم 328-FZ)
إذا كانت المباني السكنية التي عقدت بموجب اتفاق استئجار اجتماعي يخضع لنقل منظمة دينية وفقا للقانون الاتحادي "بشأن نقل منظمات العقارات الدينية في الممتلكات الدينية في الولاية أو الملكية البلدية"، والمواطنين، الذين طردوا من مثل هذا المسكن ، يتم توفير التل من قبل مباني سكنية مريحة أخرى. بموجب عقد العمالة الاجتماعية، مع مراعاة متطلبات الجزء 8 من المادة 5 من هذا القانون الاتحادي.
(قدمها القانون الفيدرالي من 31.12.2014 ن 499-FZ)
إذا كانت المباني السكنية المحتلة بموجب اتفاقية استئجار اجتماعي يخضع للانسحاب بسبب إزالة المؤامرة الأرضية، والتي توجد فيها غرفة المعيشة هذه موجودة أو مبنى متعدد الشقق يقع، حيث يوجد مثل هذه المباني السكنية، ل يجب إيلاء الدولة أو البلدية للمواطنين من سلطة الدولة. قررت السلطات أو سلطة الحكم الذاتي المحلي عن الانسحاب، وتوفير المباني السكنية الأخرى ذات الصلة بموجب اتفاقيات التوظيف الاجتماعي.
1. عند إجراء إصلاح أو إعادة إعمار المنزل، إذا كان يمكن إجراء هذه الإصلاحات أو إعادة الإعمار دون إبداء صاحب العمل، فإن Hodger ملزم بتوفير صاحب العمل وأفراد أسرته أثناء الإصلاح أو إعادة إعمار أماكن سكنية أخرى دون إنهاء اتفاقية الانتعاش الاجتماعي الموجود في المنزل المحدد. في وقت الإصلاحات أو إعادة الإعمار الكبرى بموجب عقد العمل، يتم توفير مقرات سكنية للمؤسسة المناورة. في حالة الحرمان من صاحب العمل وأعضاء أسرته من إعادة التوطين لهذه المباني السكنية، قد يتطلب التل نقل في المحكمة. إعادة توطين صاحب العمل وأفراد أسره في المباني السكنية لصندوق المناورة ويتم عكسها على حساب الاختباء.
2 - بدلا من توفير المباني السكنية للمؤسسة المناورة، يمكن للمشرف بموافقة صاحب العمل وأعضاء أسرته أن يوفر لهم غرفة معيشة مريحة أخرى مع اختتام اتفاقية توظيف اجتماعي. تخضع اتفاق التوظيف الاجتماعي للمباني السكنية في المنزل أو إعادة الإعمار للإنهاء.
3. إذا تعذر حفظ أماكن سكنية محتلة من قبل صاحب العمل وأعضاء أسرته بموجب اتفاقية استئجار اجتماعي لن يتم حفظها أو لن يتم حفظ مساحتها الإجمالية، ونتيجة لذلك يمكن الاعتراف به صاحب العمل الذي يعيش فيه صاحب العمل وأفراد أسرته الحاجة في المباني السكنية، إما سيزيد، مع النتيجة أن المساحة الإجمالية للمباني السكنية المحتلة لكل فرد من أفراد الأسرة ستتجاوز معدل الحكم بشكل كبير، يجب توفير مباني سكنية أخرى بموجب اتفاقية التوظيف الاجتماعي من قبل المشرف قبل البداية الإصلاحات الرئيسية أو إعادة الإعمار.
4 - بعد إجراء إصلاح أو إعادة إعمار المنزل، يحق لصاحب العمل وأعضاء أسرته المعيشية معه استيعابهم في المنطقة السكنية، والمساحة الإجمالية منها، نتيجة للإصلاح أو إعادة الإعمار، وبعد
1. قدمها المواطنون بسبب الإخلاء على أساس، والتي يتم توفيرها في المادتين 86 - 88 من هذا القانون، يجب أن تكون أماكن سكنية أخرى بموجب اتفاقية التوظيف الاجتماعي من المناظر الطبيعية فيما يتعلق بظروف التسوية ذات الصلة، أي ما يعادل المجموع مساحة القسط السكني المحتفل سابقا، لتلبية الاحتياجات المعمول بها وأن تكون داخل حدود هذه التسوية. في الحالات المنصوص عليها في القانون الاتحادي، قد تكون هذه المباني السكنية بموافقة الشكل المكتوب للمواطنين ضمن حدود تسوية أخرى موضوع الاتحاد الروسي، حيث توجد المباني السكنية السابقة. في الحالات المنصوص عليها في القانون الاتحادي، يتم تقديم المواطنين المسجلين في حاجة إلى أماكن سكنية أو الحق في التصالح في هذا المحاسبة، يتم توفير المباني السكنية في معايير الحكم.
(بصيغته المعدلة من قبل القوانين الفيدرالية المؤرخة 17 ديسمبر 2009 رقم 316-ФЗ، من 30.11.2010 رقم 328-ФЗ)
2. إذا كان المستأجر العيش معه، فإن أعضاء أسرته قبل الإخلاء احتلوا شقة أو غرفتين على الأقل، فإن صاحب العمل يحقق الحق في تلقي شقة أو الحصول على أماكن سكنية تتكون من نفس عدد الغرف في شقة مشتركة.
3 - يجب الإشارة إلى المباني السكنية المقدمة للمواطن المدخل في المحكمة في قرار المحكمة.
إذا كان صاحب العمل وأعضاء عائلته الذين يعيشون معه مع أكثر من ستة أشهر دون أسباب وجيهة لا تصدر رسوما للمباني والمرافق السكنية، فيمكن إخلاءهم في المحكمة بتوفير أماكن سكنية أخرى بموجب التعاقد الاجتماعي الاتفاق، وهو حجم يتوافق مع حجم المباني السكنية المنشأة لإنشاء المواطنين في النزل.
1. إذا كان صاحب العمل و (أو) الذين يعيشون معه، فإن أفراد أسرته يستخدمون المباني السكنية غير مقصود، ينتهك بشكل منهجي الحقوق والمصالح المشروعة للجيران أو المباني السكنية المهجورة، مما يسمح بتدميرها، فإن Hodger ملتزم بحذر صاحب العمل وأفراد أسرته حول الحاجة القضاء على الاضطرابات. إذا كانت الاضطرابات المحددة تنطوي على تدمير المسكن، يحق لل Hodghactory أيضا تعيين وقت معقول للقضاء على هذه الانتهاكات لصاحب العمل وأعضاء أسرته. إذا كان المستأجر للمباني السكنية و (أو)، معه، فإن أعضاء أسرته بعد تحذير هودجر لن يلغي هذه الانتهاكات، يتم إخلاء المواطنين بالمواطنين بناء على طلب الورك أو الأطراف المعنية الأخرى في المحكمة دون توفير أماكن سكنية أخرى.
2. دون توفير مباني سكنية أخرى، يمكن إثارة المواطنين خالوا من حقوق الوالدين من المباني السكنية إذا كان الإقامة المشتركة لهؤلاء المواطنين الذين يعانون من الأطفال الذين تحرما من حقوق الوالدين، المعترف بها من قبل المحكمة أمر مستحيل.
تنص الدولة على تنفيذ كل مواطن من الحق في الحصول على الإسكان من أجل استخدامها بطرق مختلفة، مقابل رسوم أو مجانية. يحق للمواطنين المشاركين في العلاقات القانونية في منطقة الإسكان الدخول في مختلف العقود المعوضة والعمرة في الطريقة المنصوص عليها، لضمان أنفسهم وعائلاتهم مع ظروف معيشية طبيعية مستحيلة دون استخدام السكن.
لتحديد مقر إقاماء، غالبا ما يستخدم العقد من قبل السكن للسكن، على أساس مدفوع، واختتام المواطنين عقود سكنية أخرى. طريقة واحدة لتنفيذ الحق في الإسكان هي استخدامها بموجب اتفاقية التوظيف الاجتماعي، والنظر في خصائصها وميزاتها.
بموجب مفهوم "اتفاقية التأجير الاجتماعي" تعني اتفاقية، حيث طرفيه - صاحب العمل في المبنى (مواطن قانوني للاتحاد الروسي، الذي لديه سبب تلقي الإسكان) ومالكه (هيئة الدولة، أو إيسا هيئة) اختتام اتفاقية قانونية بشأن توفير الإسكان إلى المستأجر للعيش والاستخدام بشكل مستقل، أو مع أفراد الأسرة. بدوره، يتعهد مستأجر المباني السكنية بموجب اتفاقية التوظيف الاجتماعي قبول الإسكان بطريقة الموصوفة، بحسن نية لتحقيق الواجبات الموكلة إليه بموجب القانون في مسائل الإسكان، باستخدامها. يتعهد صاحب العمل بدفع الخدمات اللازمة والعمل على محتوى المنزل، واستخدام المسكن دون كسر المعايير القانونية.
اختتم عقد في المتخصص المتخصص لتسجيل وتسجيل العقد من قبل الجسم. بعد منح مواطن من الوثائق اللازمة، يحدث تدقيقها، يتم عقد العقد وتسجيله.
على عكس عقد الاستخدام غير المبرر، حيث تهدف الشفقة إلى أن الافتقار إلى عدم الالتزام بدفعها مقابل الإقامة، فإن اتفاقية التجارة تعوض، المواطنون ملتزمون بدفع فائدة وغيرها من الخدمات والإصلاح وغيرها من محتوى الإسكان.
ترى ميزات العقد في خصائص مواضيعها، موضوعها ووقت. موضوع اتفاق توظيف اجتماعي للمباني السكنية - المباني السكنية، أو أجزائها التي يمكن للمواطن الحصول عليها واستخدامها لاستيعابها بطريقة مشروعة. يجب أن يكون الإقامة مدخل منفصل، أي معزولة. وفقا لاتفاق التوظيف الاجتماعي، يتم توفير مباني سكنية، وجود وضع خاص: إسكان البلدية، وكذلك صندوق الدولة.
بموجب مفهوم "مواضيع العقد"، فإن المشاركين المقصودين. يتم إصدار مساكن من مساكن هيئة الدولة المعتمدة بمثل هذه الإجراءات بموجب القانون، وفقا للإجراءات المنظمة بوضوح، والإسكان للاستخدام يمكن لصاحب العمل - مواطن. يسمح القانون باستنتاج العقد الاجتماعي لشروط خاصة: بممثل عائلة المواطن التي لديها أماكن إقامة، وفقا للاتفاق العام وتطبيق أسرته بأكملها. إذا توفي صاحب العمل، يتم تجديد العقد بعضو في أسرته المعيشية على الأراضي المعتمدة بموجب عقد اجتماعية المبنى، واستخدامها الكامل، على أساس البيان المنجز في شكل معين. يتم تقديم الطلب إلى إخفاء، والتي يمكن قبولها للتجديد، ورفضها، ولكن هذا الرفض يجب أن يكون واضحا ومعقولا. من المهم أن نلاحظ أن رفض شخص من أفراد الأسرة في المواطن المتوفى سيتدخلون بشكل كبير مع إعادة إصدار العقد.
يتم تحديد مفهوم "مصطلح العقد" بحلول الفاصل الزمني الذي يمتلك فيه المواطن السلطة بموجب العقد. إن خصوصية العقد الاجتماعي هي أن حدود فترة إقام المواطنين لا يتم تأسيسها. ومع ذلك، يمكن إنهاء اتفاقية التوظيف الاجتماعي في مبادرة صاحب العمل وفي المحكمة.
يجب على صاحب العمل:
صاحب العمل مهب:
ملزمة تخصيص الجسم في الحديقة الاجتماعية
يتم تعيين المسؤوليات المدرجة في قانون الإسكان للالتزامات الرئيسية للورك، يمكن أن تضع اتفاقيات الأطراف شروطا والتزامات إضافية. فيما يتعلق بحقوق المشرف، يحدد القانون: يحق للسلطة تخصيص المبنى طلب وثائق من مواطن تؤكد وضعها الاجتماعي والحاجة إلى الإسكان.
لا تملك اتفاقية التوظيف الاجتماعي للمباني السكنية المواعيد النهائية. يمكن للمواطن الذي تلقى الإسكان، وهو تنفيذ قانون الإسكان بضمير بشأن قواعد الإقامة في المسكن والذين يستخدمونه بحسن نية يمكن أن يعيشوا فيها خلال أي حياة وحدها، أو الأسرة.
عندما ينتهك المستأجر في المباني السكنية بموجب العمالة الاجتماعية صراحة الاتفاقية، الإنهاء الدائم لهذا العقد في المحكمة، على التوالي، فإن فترة صلاحية لها ستنتهي بمقرر المحكمة. هناك سبب آخر لإنهاء مدة العقد هو إنهاء صاحب العمل من قبل صاحب العمل من قبل صاحب العمل، يسمح للقانون بالتخلي عن العقد. إذا خسر مواطن لأي سبب من الأسباب حالة صاحب العمل، توقف عن الإقامة. تنتهي مصطلح العقد في يوم التحرير من خلال مواجهة المبنى.
بموجب فكرة "إنهاء العقد" يعني النهاية بين المشاركين في العلاقات القانونية حول موضوع العقد. يجوز للمواطن على مبادرته الخاصة ومراعاة الموافقة الموثقة من أفراد الأسرة لوقف العقد.
أيضا، يتم إنهاء مدة العقد اتفاقية طوعية للأطراف، أو بموجب قرار من المحكمة، إذا انتهك صاحب العمل القواعد التي أنشأها القانون لأصحاب العمل بموجب العقد الاجتماعي.
كما ذكرنا بالفعل، يمكن لصاحب العمل أن يغرس في أماكن المقيمين دون أي تكلفة. ينظم القانون أمر إقامته. من السكان المختلطين بالاتفاق مع عائلة صاحب العمل وحل الجلود، للإقامة البرية. لا ينبغي أن تتجاوز مصطلح هذا الإقامة ستة أشهر. إذا، بعد ذلك الوقت، يرفض المستأجرون المؤقتون تحرير غرفة المعيشة، ويمكن إخلاءهم القسري، وفقا لتطبيق صاحب العمل، مما يشير إلى مثل هذا الرفض للمحاكم. ميزة هذا النوع من العلاقات القانونية هو في شبح عمر المواطنين وكمية محددة جيدا من الإقامة المسموح بها.
يمثل ممثل عائلة المواطن، الذي اختتم اتفاق سوتاتنايا، الحق في الاعتراف به كصاحب عمل إذا لم يعارض أفراد الأسرة المتبقية. الأشخاص الذين يعيشون على أراضي نفس الشقة، ولكنهم يستخدمونه على أساس العقود الاجتماعية المختلفة، أثناء اتخاذ قرار توحد في الأسرة، مخول به تطبيق مع البيان الذي تم الانتهاء منه وفقا للقواعد المنشأة لإبرام اتفاق واحد مع بعض أفراد الأسرة الذين سيقومون بتوزيع عملهم على مربع جميع المباني التي تحتلها الأسرة. رفض مؤمن هذا العقد بموضوع العقد يجب أن يكون لديك مبرر.
في اختتام الاتفاقية الاجتماعية، بالإضافة إلى المعلومات الأخرى، يشير إلى التركيب العددي لعائلة صاحب العمل، حيث حقق الحق في استخدام غرفة الاستقبال. إذا قرر صاحب العمل في وقت لاحق الاستقرار في مقر أفراد الأسرة الآخرين، على سبيل المثال، عند تغيير وضعهم، يجب عليه الموافقة على غرس جميع الأشخاص المحددة من قبل المعاهدة الاجتماعية. هذا الحكم لا ينطبق على الأطفال القاصرين. إنهم غرسون حتى مع رفض شخص ما من أفراد الأسرة في صاحب العمل. من المهم الإشارة إلى أن الأشخاص المدرجين في العقد والمقيمين الذين يعيشون في المبنى، مع إنهاء العلاقات الأسرية، يحتفظون بالحق في استخدام المبنى وله أسباب الاتصال بالمحكمة إذا رفض صاحب العمل توفير استخدام المبنى وبعد
