A numerológia a szimbólumok és számok doktrínája "8 a kozmikus numerológia száma, amely harmóniát hoz az emberhez és mindenhez, egyensúlyt teremt az űr és a Föld között. A hurok az ember és a Föld közötti kapcsolat, a földről érkező folyamok Kozmosz. „Az „aranymetszet” elve volt a püthagoreusok matematikai iskolájának alapja. Ezt ők döntötték el következő feladat: osszuk fel a szakaszt két egyenlőtlen részre úgy, hogy az egésznek a nagyobb szegmenshez viszonyított aránya egyenlő legyen a nagyobb és a kisebb szakasz arányával, vagy A + B / A = A / B Ennek a másodfokú egyenletnek a megoldása során, két gyökeret kapunk: X. = 1,618; X2 = 0,618. Ezeket a számokat "aranynak" nevezik. Valóban, ahol az ember harmóniát érez - hangokban, színekben, méretekben -, mindenhol ott van egy "arany" szám. Nem ok nélkül érvelt Pythagoras, hogy minden a számok szerint van elrendezve. Azt mondják, amikor Kepler megalkotta a modelljét Naprendszerés kiderült, hogy a bolygók méretei, forradalmuk periódusai, kölcsönös távolságai az "aranymetszet" elvének engedelmeskednek, szinte megőrült az őt elárasztó asszociációktól: terünk a zenei törvények szerint szerveződik. harmónia. Mindezt a "Szférák zenéje" című könyvében fogalmazta meg). Jelentése:
1 - a szám eleje, az egység és a kapcsolat oka
2 - a halmaz eleje, felosztás
3 - az egység első megnyilvánulása a sokaságban
5 - a szexualitás száma
A 4 és 7, mint az 1 és 10 közötti átlagos arányos számok, minden arányosság kezdete, tehát a harmónia, az egészség, az igazságosság; A 4 ráadásul a szám teljességét tartalmazza, "forrásaként és gyökereként" definiálva, magában rejtve az egész évtizedet (1 + 2 + 3 + 4 = 10), ez az isteni, mennyei kezdete és feje. és az emberi élet...
A tárgyak alakját is számok határozzák meg: 1 - pont, 2 - vonal, 3 - sík, 4 - piramis (a testiség kezdete)
A kompatibilitás meghatározása A. Alexandrov „Dátumok és sorsok” című könyve szerint (példa):
|
|
Az első sor a céltudatosság;
A második vonal a családapa minősége;
Harmadik sor - stabilitás
Jelzálog-kalkulátor A Sberbank lehetővé teszi a jelzáloghitel összegének kiszámítását magánszemélyek 2019-től. Ha a legtöbbet szeretnéd választani jövedelmező ajánlat jelzáloghiteleket, vásároljon lakást egy új vagy másik épületben lakóingatlan minimális túlfizetés esetén feltétlenül használjon számológépet.
A Sberbank egy jól fejlett bank, amely vezető pozíciót foglal el pénzügyi szektor RF. Kulcsterületek tevékenységek - ügyfél hitel, szolgáltatás vállalati számlák, jelzáloghitelezés, magánszemélyek betéteinek vonzása. Alacsony érdeklődés tovább jelzálog népszerűvé tegye ezt a bankot a saját lakást vásárolni kívánó hitelfelvevők körében.
Ma a Sberbank 9 jelzáloghitelezési programot kínál.
Beszerzés jelzálog-ingatlan- Ez egy nagyon komoly lépés minden család számára, hiszen felelősséget kell vállalni érte havi fizetés adósság. Ezeknek a kifizetéseknek a nagysága attól függ, hogy milyen hozzáértően számítja ki a jelzáloghitelt, és hogyan válassza ki a megfelelő jelzálogprogramot (milyen kamattal, hány évre).
A miénk online számológép jelzáloghitel Sberbank 2019 in automatikus üzemmód segít meghatározni:
Ezen információk felhasználásával teljes képet kaphat a kiválasztott jelzálogprogramról, felmérheti hitel- és adósságtörlesztési képességét, döntést hozhat a jelzáloghitel felvételének célszerűségéről.
Potenciális hitelfelvevők (beleértve az alkalmazottakat is költségvetési szféraés katonai) A Sberbank a következő lehetőségeket kínálja jelzáloghitel megszerzésére:
Hiteligényléskor a bank két lehetőséget kínál az adósságtörlesztésre: járadékfizetéssel ill differenciált fizetések... A Sberbank jelzálogkalkulátor pontosan kiszámítja járadék kifizetések, hiszen rájuk van a legnagyobb kereslet a lakosság körében.
A számológép igazán praktikus és modern módon az összes jelzáloghitel-paraméter online kiszámítása. A pontos számítás érdekében végül döntse el az ingatlan típusát.
Jelzáloghitelt kaphat a Sberbanktól:
Már a bankfiókban mindenképpen kérdezz banktiszt, lehet-e jelzáloghitelt felvenni előtörlesztés a Sberbanknak, állami támogatással vagy anya tőkével. Arra is emlékeztetünk, ha a hitelfelvevőnek nyitva van bérkártya a bankban ez jelentősen javítja a hitelezési feltételeket.
A Sberbank 2019-ben egy egész sort kínál jelzálogkölcsönök... Közöttük:
Itt megvizsgáljuk a Sberbank jelzáloghitel feltételeit és kamatait a másodlagos piacon történő lakásvásárláshoz. Az elsődleges alapok hitelkamatai, lásd
Hogyan lehet csökkenteni a Sberbank jelzáloghitelek kamatait
Ma a Sberbank számos lehetőséget kínál a jelzáloghitel-kamat csökkentésére az alapkamathoz képest.
A Sberbank jelzálogkölcsön kamatlábainak összege, a részvények keretén belül csökkentve, az alábbiakban látható.
A Sberbank jelzáloghitelét kész lakások vásárlására ma rubelben adják ki, legfeljebb 15 millió rubel összegig. kölcsön adható jövedelem és munkaviszony igazolása nélkül (két okmány szerint). Igaz, ez az összeg csak a moszkvai és szentpétervári ingatlanokra vonatkozik, más régiókban 8 millió rubel.
Sberbank jelzáloghitel kész lakásra: feltételek 2019-ben
> Minimális mennyiség: 300 000 rubel;
> Maximális összeg: nem haladhatja meg a két érték közül a kisebbet:
> Futamidő: legfeljebb 30 év;
> Előleg: 15%-tól;
A zálogtárgyak (a telek kivételével) kötelező biztosítás a Sberbank javára az elvesztés/megsemmisülés, a kár kockázata ellen a hitelszerződés teljes időtartama alatt.
Sberbank jelzáloghitel 2019-ben: kamatláb a másodlagoson
Mert bérszámfejtő ügyfelek ideértve az elektronikus regisztrációs szolgáltatást is:
A „Showcase” kampány részeként
"Showcase" promóció nélkül
Juttatások:
0,2% - 15% és 20% közötti kezdeti befizetéssel (a felső határ nélkül);
+ 0,1% - az "Elektronikus regisztrációs szolgáltatás" elutasítása esetén;
+ 0,3% - ha nem kap fizetést a Sberbankban;
A Sberbank jelzáloghitelének kamatai 2 dokumentum szerint
Ezek az árfolyamok rubelben és devizában érvényesek azon ügyfelek számára, akik nem igazolták a jövedelmüket és a foglalkoztatásukat 50% vagy annál nagyobb kezdeti befizetés esetén, figyelembe véve az "Elektronikus regisztrációs szolgáltatást".
A „Showcase” kampány részeként
"Showcase" promóció nélkül
Juttatások:
1% - a hitelfelvevő élet- és egészségbiztosításának megtagadása esetén a Sberbank követelményeivel összhangban.
Ma az Orosz Föderáció Biztonsági Tanácsa meglehetősen szigorú a potenciális hitelfelvevőkkel szemben.
Kor... A Sberbankban másodlagos lakáscélú jelzálogkölcsönt az Orosz Föderáció 21 éves vagy annál idősebb állampolgárai kaphatnak. Csak az a fontos, hogy a hitel törlesztésének időpontjában fennálló életkor ne haladja meg a 75 évet (65 év, ha a jelzálogjog jövedelem- és munkaviszony igazolása nélkül van).
Tapasztalat... Önnek is kell lennie szolgálati idő legalább 6 hónap a jelenlegi munkahelyén és legalább 1 év Teljes tapasztalat az elmúlt 5 évben (n és ez a követelmény nem vonatkozik a Sberbank bérügyfeleire).
Egy kölcsönben legfeljebb 3 személy léphet fel hiteltársként, akiknek a bevételét a maximális hitelösszeg kiszámításakor figyelembe veszik.
Az is fontos, hogy erősítse meg pénzügyi helyzetés foglalkoztatás... Ahhoz, hogy meggyőzze a bankot arról, hogy a kapott pénzt időben visszaküldheti, egy egész dokumentumcsomagot kell összegyűjtenie.
Dokumentumok jelzáloghitelhez a Sberbankban: lista
Megfontolásra hiteligénylés kész lakásra jelzáloghitel megszerzéséhez azt be kell nyújtania a banknak következő csomag dokumentumokat.
Jövedelem és munkaviszony igazolása nélkül:
Jogsi;
- katona igazolványa;
- munkavállalói azonosító szövetségi szervek hatóság;
- katonai igazolvány;
- nemzetközi útlevél;
- biztosítási igazolás kötelező nyugdíjbiztosítás.
Több beszedéssel csökkenthető a jelzálog kamata teljes csomag dokumentumokat, vagyis a jövedelmet és a munkaviszonyt igazoló dokumentumokat. Ehhez szüksége lesz:
Ha egy kölcsön fedezeteként egy másik ingatlantárgyat is lezálogolnak:
A hiteligénylés jóváhagyását követően benyújtható dokumentumok:
Tekintse meg azt is, hogy ma hány százalékban vehet fel jelzálogkölcsönt az Orosz Mezőgazdasági Banknál >>
Most, hogy kitaláltuk a Sberbank jelzáloghitel alapfeltételeit és kamatait kész ingatlan, megértheti magának a hitelezési folyamatnak a fortélyait is.
1. lépés. Ha lakásvásárlást tervez a segítségével kölcsön pénzt A Sberbank kezdetben józanul számolja ki pénzügyi lehetőségeket... Ne feledje, hogy a kölcsönt nem egy évre, hanem egy évre veszik fel hosszútávú... Ezalatt a bevétele felfelé és lefelé is változhat. Ezért számolja ki a hitelét egy jelzáloghitel-kalkulátorral. A részletes számításhoz jobb, ha egy számológépet használ a Sberbank hivatalos honlapján. De előzetes számítások online jelzálog-kalkulátorunkkal teljesen megteheti.
Jelzálog-kalkulátor
2. lépés: Nyújtsa be jelzáloghitel-kérelmét online. Ezt megteheti a Sberbank DomKlik webhelyén. Itt regisztrálhat személyes fiókjában, konzultálhat egy szakemberrel a chatben, és akár jóváhagyást is kaphat a jelzáloghitelhez közvetlenül az oldalon.
3. lépés: Válasszon egy lakást. Ezt megteheti a DomKlik weboldalán is, ahol széles listát kész lakások... De lakást kereshet saját maga is apróhirdetéseken vagy ingatlanosok segítségével.
4. lépés: Kössön üzletet. Ha lehetséges, jobb ezt a Sberbank "Elektronikus regisztrációs szolgáltatásával" megtenni. A Rosreestr vagy az MFC látogatása nélkül is lehetőség van kölcsönszerződés aláírására és regisztrációhoz szükséges dokumentumok elküldésére.
Ha kész lakást vásárol hitelre a Sberbank segítségével, anyasági tőkealapokat használhat a kezdeti kifizetéshez (vagy annak egy részéhez). A jelzáloghitel-programok fő feltételei és kamatai nem változnak. Csak néhány árnyalatot kell figyelembe vennünk. Különösen:
1. Vásárolt lakóhelyiségek be kell jelenteni a kölcsönfelvevő vagy generális tulajdonába megosztott tulajdonjog házastársak és gyermekek (nem kötelező);
2. Az ügyfelek nem kapnak bérek a Sberbanknál nyitott számlára hiteligényléskor be kell nyújtaniuk a pénzügyi helyzetet és a foglalkoztatást igazoló dokumentumokat;
3. A kölcsön kiállításától számított 6 hónapon belül fel kell vennie a kapcsolatot az osztályral A Nyugdíjpénztár Orosz Föderáció pénzeszközöket utalni az anyasági tőkéből a hiteltartozás törlesztésére.
Dokumentumok a Sberbank jelzáloghiteléhez anyasági tőkére
A „Jelzáloghitel plusz anyasági tőke” program keretében történő kölcsön megszerzéséhez amellett alapcsomag dokumentumok rendelkezésre állnak:
Állami anyasági bizonyítvány (családi tőke);
Az Orosz Föderáció Nyugdíjalapjának dokumentuma az anyasági tőke egyenlegéről (Érvényes a kiállítástól számított 30 naptári napon belül. 90 naptári napon belül nyújtható be attól a naptól számított 90 naptári napon belül, amikor a Bank a kölcsön kiadásáról szóló határozatot hoz, a dokumentumokkal együtt a kölcsönadott ingatlanon).
azt új program állami támogatás 2018. január 1. és 2022. december 31. között második vagy harmadik gyermek született családok jelzáloghitelén. Kész vagy építés alatt álló lakások vásárlására adják ki.
Körülmények
Futamidő: 1-30 év;
Minimális összeg: 300 000 rubel;
Maximális összeg: 8 millió rubel (Moszkvában, Moszkva régióban, Szentpéterváron és Leningrádi régió) / 3 millió rubel (Oroszország más városaiban és régióiban);
Előleg: az ingatlan értékének 20%-a.
Kamatozású jelzáloghitel állami támogatással gyermekes családok részére
Az árak a biztosítás függvényében vannak feltüntetve. A gyermekes családok állami támogatású jelzáloghitele a Hitelfelvevő élet- és egészségbiztosítása nélkül nem biztosítható!
Az orosz Sberbank jelzálogkalkulátora vagy a 2019 online jelzáloghitel-kalkulátor lehetővé teszi a jelzáloghitel (jelzáloghitel) online kiszámítását, a jelzáloghitel összegének kiszámítását 2019-ben anélkül, hogy külső segítség A Sberbank alkalmazottai. A "Sberbank Mortgage 2019" jelzálogkalkulátor egy olyan eszköz, amellyel önállóan kiszámíthatja a jelzáloghitelt online, megtudhatja az összeget havi fizetésés túlfizetést a jelzáloghitelezés teljes futamideje alatt, valamint összehasonlítani és elemezni a számítási eredményeket. A kapott adatok lehetővé teszik, hogy Ön előre meghatározza saját maga maximális összeget jelzáloghitelek, jelzálog futamidő és optimális arány jelzálogkölcsönre, lehetőségeihez mérten. Mielőtt úgy döntene, hogy ingatlant vásárol jelzáloghitellel, javasoljuk, hogy használja a Sberbank új online jelzáloghitel-kalkulátorát.
Beszerzés saját lakás, az egyik legfontosabb cél az emberek életében, különösen a fiatal családok építése hosszú távú terveketéletért. Nem minden fiatal család tud lakást vagy házat venni kezdeti szakaszban családi élet... A jelzálog az nagyszerű módja megoldásokat lakhatási problémák, mind a fiatal családok, mind az életkörülmények javítására vágyó egyének számára. Egy jelzáloghitel elég hosszú távú forma hitelezés, így a választás során tájékozott döntést kell hoznia jelzálog program bank lakást vásárolni jelzáloghitellel, házat ill telek kedvező és teljesen átlátható jelzálogfeltételekkel. A Sberbank kínál nagy választék jelzáloghitelezés magánszemélyeknek, valamint jelzáloghitelek refinanszírozása.
JELZÁLOGHITEL ALAPVETŐ FELTÉTELEI
* 2019-ben előleg nélküli jelzáloghitelt nem biztosít a Sberbank, a minimális előleg 15 százalék. A „Jelzáloghitel anyasági tőkével” program keretében anyasági tőkével kezdeti befizetést teljesíthet.
HOGYAN KÉRJÜK ONLINE JELZÁLOGBÉRT A SBERBANKBAN
* A Sberbank online jelzáloghitel igényléséhez regisztrálnia kell a hivatalos DomClick.ru webhelyen, vagy be kell írnia Személyes terület DomClick a Sberbanktól. Hivatalos oldal "DomKlik"
Ha hitelre szándékozik lakást vagy egyéb ingatlant vásárolni, akkor érdemes előre kalkulálni havi fizetés jelzáloghitelek. Tudva lehetséges összeget havi fizetés, potenciális hitelfelvevő könnyen kiszámíthatja egyedül maximális méret jelzáloghitelek, túlfizetés és a hitel futamideje.
A jelzáloghitel-fizetések pontos kiszámításához nagyon kényelmes a használata speciális program mindenki számára elérhető egy jelzálogkalkulátor. Ez a program, amely a készletet tartalmazza matematikai képletek, az összes kiszámítására szolgál jelentős mutatók hitel. A legfontosabb funkció a program a jelzáloghitel online számítása. Számológép segítségével a hitelfelvevő könnyen kiszámíthatja az összeset kulcsfontosságú feltételek jelzáloghitelek: kifizetések, jelzáloghitel összege, túlfizetés, feltételek és egyebek.
Annak érdekében, hogy a számológépen teljesített jelzáloghitel kiszámításának eredménye pontos legyen, feltétlenül figyelembe kell venni olyan paramétereket, mint a százalék hitelkamatláb, az esetlegesen felmerülő különféle díjak és jutalékok, valamint a hitelfelvevő rendelkezésére álló előleg összege. Ezért nem lesz felesleges a bankkal ellenőrizni a kiválasztott hitelprogram kamatlábának és jutalékainak nagyságát.
A jelzáloghitel-kalkulátor könnyen megtalálható az interneten. A legtöbb bank ma kínál hasonló program hivatalos weboldalukon. Ezek a bankok weboldalain található szolgáltatások segítenek kiszámítani az egyes hitelfelvevőkre vonatkozó jelzálog- és hitelfeltételeket - az egyedi kamatlábat, fizetéseket stb. Az ilyen szolgáltatásoknál általában a hitelfelvevő kategóriája, lakástípusa számít megvásárolt, a biztosítási programhoz való csatlakozás vagy annak felhagyásának lehetősége már figyelembe vehető hitelprogram.
Vannak online kalkulátorok, amelyek kiszámolják a jelzáloghitel nagyságát, és nem csak a bankok webhelyein, hanem más, ilyen szolgáltatásokra szakosodott internetes portálokon is megtalálhatók. Az ilyen kalkulátorok a hitelfeltételeket is könnyen kiszámítják a felhasználó által megadott paraméterek szerint. Az online számológépek hitelfelvevőket adnak remek lehetőség anélkül, hogy személyesen felkeresné a bankot, először számítsa ki az összes érdeklő paramétert.
Ne felejtse el azonban, hogy a harmadik felek webhelyein található szolgáltatások számításának eredménye nem lesz végleges. Professzionális tanácsért és az ingatlanjelzáloghitelek pontos kiszámításához forduljon közvetlenül a bank menedzseréhez. Jelzálogkalkulátor - kényelmes kiszolgálás, amely lehetőséget ad a hitelre lakásvásárlást tervezőknek, hogy előzetesen felmérjék képességeiket, hogy megértsék a hosszú távú hitelteher mértékét.
Kamatláb - nagyon fontos paraméter jelzáloghitel kiszámításakor. Éves százalékban mérve. Ez a paraméter azt mutatja meg, hogy mennyi kamatot számítanak fel adósságára évente. Az érthetőség kedvéért vegyük a kamatláb konkrét értékét - 12%. Ez azt jelenti, hogy egy év múlva a tartozás további 12%-a hozzáadódik az adósságodhoz, DE: ha jelzáloghitelezés a bank nem évente egyszer számít fel kamatot, hanem naponta a tartozás fennmaradó összegére. Nem nehéz kiszámolni, hogy mennyi kamatot számítanak fel naponta: 12% / 12 hónap / 30 nap = 0,033%.
Ha már használta jelzálogkalkulátorunkat és elvégezte a számítást, akkor valószínűleg észrevette, hogy a havi törlesztőrészlet két részből áll: a tőke és a kamat. Mivel adóssága minden hónapban csökken, kevesebb kamatot számítanak fel. Emiatt a befizetés első része (főtartozás) nő, a második (kamat) csökken, ill. teljes méret a fizetés a teljes futamidő alatt változatlan marad.
A különböző bankok különböző kamatokat kínálnak, attól függenek különböző feltételek, például az előleg nagyságáról, a vásárolt lakás típusáról stb. Nyilvánvalóan meg kell keresni a lehetőséget a legalacsonyabb arány, mert már fél százalékos eltérés is befolyásolja a havi törlesztőrészletet és a teljes hitel túlfizetését:
1. táblázat: A kamatláb hatásának bemutatása a hitel paramétereire.
Fix kamatláb- Ez a hitelkamat, amely a teljes hitel futamidőre van meghatározva. Be van regisztrálva kölcsönszerződésés nem lehet megváltoztatni.
Lebegő kamatláb- ez a kölcsön kamata, ami nem állandó érték, hanem a szerződésben meghatározott képlet alapján kerül kiszámításra. A tét nagysága két részből áll: Az első komponens lebegő, bármelyikhez kötve piaci mutató(például Mosprime3m vagy a jegybanki refinanszírozási kamatláb), és a hitelszerződésben meghatározott gyakorisággal változik (például havonta, negyedévente vagy félévente). A második, rögzített komponens az a százalék, amelyet a bank magára vesz. Ez a rész mindig állandó marad.
Jelenleg a leggyakoribb járadékfizetés.
