Április 20-án az Orosz Föderáció elnöke aláírta a katonák jogállásáról szóló szövetségi törvény 23. cikkének módosításáról szóló törvényt, amely a katonák katonai szolgálatból való elbocsátásának lehetőségét szabályozza a biztosított lakhatás vagy lakhatási támogatás megtagadása miatt.
Ez a törvény az úgynevezett „hivatásos parancsnokok” – a katonai szolgálatból lakóhely hiánya miatt nem elbocsátható katonák – „harcát” célozza. A katonai osztályok úgy vélik, hogy a katonák szándékosan és rosszindulatúan megtagadják a biztosított lakhatást, hogy továbbra is rendelkezésükre álljanak, pénzjuttatásban részesüljenek, és ezzel „elszegényítsék” a katonai és állami költségvetést.
Ha ebben van racionális szemcse, akkor az elhanyagolható. És mint mindig, nagyon nagy a valószínűsége annak, hogy "a gyermeket is kidobják a vízzel", mivel sok lelkiismeretes katona szenved (lásd alább); és a "hivatásos leselejtezők" - ezért profik! - kiszállnak a vízből: hozzáértő ügyvédeket hívnak meg, kenőpénzt adnak, elérik, hogy a lakást a megállapított normáknak nem megfelelőként ismerjék el stb. Egyszóval "mint mindig" kiderül.
Még egyszer hangsúlyozom: valójában nagyon kevés ilyen katona van. A rendelkezésére álló szolgálatos mindenféle pótlék és felárak nélkül kap pénzjuttatást, nagyon megnyirbálva, és nem mindenki elégedett meg egy egyszerű tűzhelyen való letelepedéssel. Ezenkívül ugyanabban a Moszkvában az elmúlt néhány évben körülbelül 10 000 teljesen modern lakást osztottak el négy komplexumban, amelyek közül az egyik majdnem a központban van, további kettő ésszerű közelségben van, és csak egy található az épületen kívül. Moszkvai körgyűrű, bár Moszkva része ... Az ilyen lakások megtagadása Moszkvában, cserébe a rendelkezésre állás nagyon kétséges folytatásáért és szerény pénzbeli juttatásért, aligha ésszerű.
1. Végül adj egy normális lakást hogy nem akarod feladni. A katonaság, aki 20 vagy több éve két tucat pár csizmát koptat a gyakorlótereken, megérdemli ezt.
2. Az elrendelő tisztek megszervezése: délelőtt és délután válási formáció. Az esti kivitelezésbe (vagy az esti értekezleten) be lehet vonni. És ez az! Azok, akik egyszerre kapnak pénzjuttatást és plusz pénzt keresnek, azonnal "kiesnek"! És azok, akik a tűzhelyen fekszenek, valószínűleg nem akarnak ilyen életet.
Csak azok maradnak, akiknek valóban olyan lakást ajánlottak, amely nem felel meg a törvénynek.
Jegyzet:
A "Dél-Ural Panoráma" tudósítójának kérdésére válaszolva
Hány ilyen „eltérőnk” van a támogatásoktól?
Jaroszlav Roscsupkin ezredes, a Központi Katonai Körzet (CVD) sajtószolgálatának vezetője:
A teljes Központi Katonai Körzetre vonatkozóan háromszáz olyan személy áll a rendelkezésére, akik lakhatási joggal visszaélnek, vagyis élnek a honvédség soraiban maradás érdekében korlátlan számú visszautasítás lehetőségével. . Ez lehetőséget ad az "ambulanciáknak", hogy ne menjenek dolgozni, havonta egyszer fizetést kapjanak, szociális garanciákat, juttatásokat kapjanak. Csak 2014-ben az orosz védelmi minisztérium 12 milliárd rubelt költött a karbantartásukra Oroszország egészében.
Itt az időd!
Nem tudja Y. Roschupkin ezredes, hogy bizonyos (már szinte egyáltalán nem létező) juttatásokon és garanciákon túl a katonáknak is vannak kötelezettségei? És az, hogy a rendelkezésükre álló katonák kötelesek ellátni a katonáknak a törvényben meghatározott összes általános kötelezettségét, beleértve a katonai szabályzatot is? A szerző szerint ez merő ravaszság.
Korábban a "Szolgálatok jogállásáról" szóló szövetségi törvény 23. cikke megállapította:
Szolgálat - az állampolgárok, akiknek a katonai szolgálat teljes időtartama legalább 10 év, és akik lakóhelyet igénylőként regisztráltak a szövetségi végrehajtó testületben, ahol a szövetségi törvény a katonai szolgálatot írja elő, nem bocsáthatók el a katonai szolgálatból hozzájárulásuk nélkül. általuk a sorkatonai szolgálat korhatárát, az egészségi állapotot vagy a szervezeti és állományi tevékenységgel összefüggő, lakhatási vagy lakhatási támogatás nélkül..."
Az innováció a következőket tartalmazza:
... a jelen pont harmadik bekezdésében foglalt esetek kivételével.
Vizsgáljuk meg alaposan a harmadik bekezdést.
Három ilyen eset van:
1. Az Orosz Föderáció jogszabályai által meghatározott követelményeknek megfelelő tervezett lakóhelyiségek elutasítása;
2. A lakhatási támogatás lemondása;
3. A lakhatási, illetve lakástámogatás nyújtásához szükséges dokumentumok benyújtásának elmulasztása a lakhatási, illetve lakástámogatási hajlandóságról szóló értesítéstől számított 30 napon belül.
4a. Az Orosz Föderáció jogszabályai által meghatározott követelményeknek megfelelő tervezett lakóterület elutasítása.
Mit jelent ez a bekezdés?
Nem vesszük figyelembe az egészségügyi és műszaki követelményeknek nem megfelelő lakások biztosításának eseteit - ma ez szinte lehetetlen, mivel a katonák számára modern (természetesen jól ismert szabványok szerint) új épületekben biztosítanak lakóhelyiséget.
A megállapított ellátási normák be nem tartása. Általában ez ritkán fordul elő, mivel az automatizált számviteli rendszer (ACS, az úgynevezett "Alushta") figyelembe veszi a "Katonai személyzet státuszáról" szóló törvény által megállapított további helyhez való jogot. De ő (ACS) nem veszi figyelembe a lakhatással kapcsolatos egyéb jogszabályokat: például a közelmúltban a szerző egy olyan ügyön dolgozott, amikor a lakhatás biztosításakor nem vették figyelembe a fogyatékkal élők szociális védelméről szóló jogszabályok által biztosított további helyhez való jogot. embereket, és nem vette figyelembe azt a jogot sem, hogy a súlyos betegségben szenvedők számára külön helyiséget biztosítsanak.
Továbbá, a szerző joggyakorlatában csak 2015 -ben volt több olyan eset, amely egy esetben a támogatások összegének csökkenésével kapcsolatos, egy katona családtagjának a rászorulók nyilvántartásából való törlése kapcsán; a másodikban, éppen ellenkezőleg, a lakással (lakásrész) rendelkező állampolgár jogellenes családba való felvételével kapcsolatban, amely elkerülhetetlenül a nyújtott lakhatási támogatások összegének csökkenéséhez, vagy akár elutasításához vezetett biztosítani.
Óhatatlanul felmerül a kérdés: mit tegyenek azok a katonák, akik teljesen törvényes alapon megtagadták a lakhatást vagy a támogatást, de az elutasítás jogszerűségét csak bírósági határozat igazolta? Újra bírósághoz kell fordulnia – ezúttal az elbocsátási végzés elleni fellebbezéssel?
4b. A lakhatási támogatás megtagadása.
Úgy tűnik, itt minden világos: ha visszautasította, kirúgták. De még itt is vannak buktatók: amikor egy katona családtagjának nyilvántartásból való törlésével kapcsolatos esetek egyikét vizsgálták, a "Regionzhil" alkalmazottai kitartóan azt javasolták, beleértve a pszichológiai nyomást is, hogy "önként" tagadják meg a támogatás összegének egy részét. De egy katona bírósághoz benyújtott fellebbezése, figyelembe véve az ügy másodfokú elbírálásának határidejét, egyértelműen meghaladja a 30 napot. És akkor mit kell tenni - ismét bírósághoz fordulni az illegális elbocsátással kapcsolatban?
4c. A lakhatás, illetve lakástámogatás nyújtásához szükséges dokumentumok benyújtásának elmulasztása a lakhatási, illetve lakástámogatási hajlandóságról szóló értesítéstől számított 30 napon belül.
A lakóhelyiség biztosításához szükséges dokumentumok jegyzékét a honvédelmi miniszter 2010. október 27-i 1280. számú rendelete (a továbbiakban - 1280. sz. rendelet) szabályozza.
2011-2012-ben ezt a rendeletet módosították, amelynek értelmében a szolgálattevő által biztosított dokumentumok listája jelentősen csökkent. Sajnos a katonák még ma is szembesülnek azzal a követeléssel, hogy biztosítsák azokat a dokumentumokat, amelyeket a katonai egység parancsnokságának kell biztosítania, vagy amelyeket maguk a RUZHO képviselői kötelesek kérni az állami szervektől.
Ezenkívül a RUZHO-tól gyakran teljesen elégtelen követelmények vonatkoznak a dokumentumok rendelkezésre bocsátására, amelyeket az Orosz Föderáció Védelmi Minisztériumának 1280. számú rendelete egyáltalán nem ír elő.
Nyilván ilyen helyzetekben könnyen el lehet mulasztani a 30 napos határidőt.
Mit tegyen egy katona? Általában azt tanácsolom, hogy háromféle viselkedés lehetséges:
Fogadja el, és önállóan nyújtsa be a kért dokumentumokat (és most - tartsa be a 30 napos határidőt is). A leggyorsabb és leghatékonyabb módszer. Ha azonban a katonának olyan dokumentumokat kell bemutatnia, amelyek nem szerepelnek a 1280-as számú parancsban, fennáll a csapdába esés veszélye, így az ügyvéddel való előzetes egyeztetés nem árt;
Írjon és regisztráljon (!) A RUZHO-ban nyilatkozatot a benyújtott kérelmek jogellenességéről és az Orosz Föderáció Védelmi Minisztériumának 1280. számú rendeletében megállapított szabályok betartásának követelményéről. A szerző szerint ez a leghelyesebb módja;
Fellebbezni ezen követelmények felett egy magasabb lakásügyi hatóságnál, az ügyészségnél vagy a bíróságnál. Figyelembe véve, hogy ebben az esetben a katona jogait nagyon formálisan megsértik - ez a leghosszabb, legidegesebb és legköltségesebb módszer, mivel a jogok helyreállnak, de mennyi erőfeszítést, időt és ideget fognak rá fordítani. ?
Így több kérdést vet fel, mint választ a 30 napon belüli okmányok elmulasztása miatti lakhatás nélküli szolgálati elbocsátási lehetőség megteremtése.
A törvény kimondja, hogy:
"... a szövetségi végrehajtó testület állapítja meg a katonaszemélyzet - a polgárok lakhatási vagy lakhatási támogatás nyújtására való hajlandóságukról szóló értesítésének, valamint a lakhatás és lakhatási támogatás nyújtásához szükséges dokumentumok katonai személyzet - állampolgárok általi benyújtásának eljárását. testület, amelyben a szövetségi törvény katonai szolgálatot ír elő."
Feltételezni kell, hogy ilyen eljárás már létezik, ezt az 1280. számú rendelet 12. és 13. pontja állapítja meg, ebben a sorrendben még a lakóhelyek elosztásáról szóló értesítés mintája is található.
Ezt a rendet megsértve azonban az utóbbi időben elterjedt az a gyakorlat, miszerint a katona nyilvánvalóan jogellenes (mikor vezették be?) úgynevezett előzetes értesítést kap az állítólagosan rendelkezésre álló élettérről, de valójában ami a a befejezetlen építkezés szakasza és ennek megfelelően az Orosz Föderáció be nem jegyzett tulajdonjoga.
Formálisan ezt az Orosz Föderáció védelmi miniszterének 2011. április 15-i 509. számú rendelete állapította meg, amellyel a meghatározott 12. és 13. bekezdéseket új kiadásban rögzítették, amelyek szerint a katonának joga van mindketten egyetértenek az "előzetes" elosztással és elutasítják azt.
Íme, hogyan magyarázza az Orosz Föderáció Védelmi Minisztériumának Lakásügyi Minisztériumának igazgatója, S. V. Pirogov zavartan az Echo Moskvy tudósítójának az előzetes kiosztás lényegét:
„... Ami az előzetes kiosztást illeti, mi ez? ... a kivitelezőknek az építkezés befejeztével némi időt kell fordítaniuk a kísérő dokumentumok elkészítésére. Vagyis az Orosz Föderáció tulajdonjogainak bejegyzése, a Védelmi Minisztérium operatív irányítási joga ... Ezért a Lakásügyi Minisztérium új ... Nos, mondjuk egy kissé szokatlan formát .. Nevezzük ezt az úgynevezett népi vagy katonai ellenőrzés képletének, amely a katonák lakhatását biztosítja. A lényege a következő: ... - azt fogja mondani, hogy most jöhet a katona, megnézheti a lakásait, felmérheti a kilátást az ablakból, magát a lakást, nem? Sőt, a befejező munkák témakörében felveheti majd a kapcsolatot az építtetőkkel. ... Nos, ezeket az okmányokat nem tudjuk átadni nekik, mert nincsenek tulajdoni okmányok. De a katonának megvan a lehetősége... Részt venni a folyamatban... A katonák valószínűleg nem lakhatnak ebben az épülő épületben, mert még nem lesz teljesen működőképes."
A szerző többször hangsúlyozta, hogy ha bizonyos helyzetekben kezdetben törvénytelen cselekmények történnek, akkor később, különösen új körülmények felmerülésekor, lehetetlennek bizonyul a helyzet megoldása.
Íme, egy friss példa: a szerzőt megkereste egy szervizes, aki egy éve beleegyezett egy ilyen "előzetes" elosztásba, és beleegyezett, hogy lenyűgöző összeget fizessen a plusz mérőórákért. Egy évig - maga is tudja - mennyi víz szivároghat. Egy katona házasodni készül, és sok kérdés merül fel, az életkörülmények szándékos rontásától egészen a már nem „feleslegesnek” számító többlet négyzetméterek kifizetésének megtagadásáig.
Térjünk azonban vissza a katona "előre kiosztott" lakóhelyiségből való visszautasítására. Ez szankciókat vonhat maga után katonai szolgálatból való elbocsátás formájában? A szerző szerint az úgynevezett "előzetes elosztás" csak annak írásos kifejeződése, hogy a szövetségi végrehajtó testület készen áll arra, hogy a jövőben lakóhelyet biztosítson egy katonának. Más szóval, nem más, mint egy nyilatkozat. Lakóhelyiség, amelyre tulajdonjogot nem létesített, nem került operatív kezelésbe, nem ruházható át katonának tulajdonba, és nem köthető rá bérleti szerződés. Arról nem is beszélve, hogy egyszerűen nem lehet benne élni.
Így az „előzetes elosztás” megtagadása nem vonhat maga után lakhatás nélküli elbocsátást. A végső pontot a bírói gyakorlat határozza meg. Nagyon szeretnék tévedni, de lehet, hogy nem a szolgálatosnak kedvez.
"Ezeknek a katonáknak - polgároknak a katonai szolgálatból való elbocsátásuk esetén ... lakóhelyiségeik vannak a szövetségi törvényben előírt formában és eljárásban."
Ez azt jelenti, hogy a katonának nincs joga kizárni a nyilvántartásból és a lakhatásra szoruló várólistákról. Vagyis a szolgálatosnak mindenképp lakhatást biztosítanak. A kérdés csak az, hogy mikor? Végül is olyan könnyű elfelejteni egy elbocsátott szolgálatot ...
Szergej Pansev,
Az állam nagy figyelmet fordít arra, hogy a szolgálatot teljesítők lakhatáshoz jussanak. A hatályos jogszabályok alapján minden katona számára forrást kell biztosítani saját lakóterületének vásárlásához, építéséhez, illetve lakóterületet kell biztosítani számára.
Természetesen mindenki saját lakásról álmodik, és első pillantásra úgy tűnik, nincs olyan ember, aki hajlandó lemondani a biztosított lakhatásról. Ennek ellenére a gyakorlatban korántsem ritka, hogy a szerződés alapján katonai szolgálatot teljesítő személy vagy hivatásos katona megtagadja a kiutalt életteret.
Ebben az anyagban arról fogunk beszélni, hogy miért nem mindig jövedelmező az államtól lakást kapni, és hogyan kell helyesen kiadni a megfelelő elutasítást.
A 98. 05. 27-i 76. sz. szövetségi törvény első része garanciát nyújt arra, hogy az Orosz Föderáció minden katona részére lakhatást vagy pénzbeli bérleti díjat kell biztosítani, míg az állam által biztosított élettérnek meg kell felelnie az 1. sz. a jogalkotási aktus másik cikke – 15.1. Szövege szerint a katonának legalább 18 négyzetméter alapterületű lakást kell biztosítani, ugyanakkor pontosan ugyanaz a terület támaszkodik a katonacsalád minden tagjára, akikkel együtt él.
Ugyanez a cikk szól arról, hogyan kell eljárni azokban az esetekben, amikor az állam nem tudja biztosítani a szolgálatot teljesítő lakhatást. Ilyen helyzetekben lehetséges:
Ezzel együtt ezen lehetőségek megvalósításához a katona írásbeli hozzájárulása szükséges. A lakást ilyen esetekben ideiglenesen kiosztják - amíg a megfelelő területű lakást nem találják. Ha a probléma minden lehetséges megoldását megtagadja, akkor az állam vállalja, hogy megfelelő lakást bérel neki, vagy pénzbeli kompenzációt fizet. A katona havi fizetéssel együtt kapja.
Érdemes megjegyezni, hogy ha a katonának bármilyen lakást biztosítanak, joga van azt megtagadni, ennek azonban megfelelő indokkal kell rendelkeznie.
A lakhatás megtagadásának helyes kiadásához hivatkoznia kell a következő rendelkezések egyikére:
Az elutasítás megfelelő motivációja elengedhetetlen. Ha nem tartják meggyőzőnek azt az okot, amiért megtagadja a lakhatást, akkor akár ki is zárhatják a lakás fogadására váró sorból. Ez nem csak azt jelenti, hogy a jövőben nem igényelhet lakást, de nincs oka arra sem, hogy pénzbeli kártérítést kapjon a bérleti díjért.
Sok olyan helyzet van, amikor a vállalati lakásokról való lemondás sokkal előnyösebb lehet. Először is érdemes azonnal kiemelni minden olyan esetet, amikor a javasolt lakás egyszerűen nem felel meg állapotának: nyilvánvaló hibák vannak, a ház nem felel meg az egészségügyi feltételeknek. A romos és romos épületekben lévő lakások szintén elegendő okot adnak a visszautasításra.
Ha a felkínált lakás kevesebb, mint amennyire Ön törvényileg jogosult, sok esetben az is előnyös, ha lemond az igénybevételről a kifizetett ellátások javára. Gyakran vannak olyan helyzetek, amikor a katona a neki kifizetett albérleti pénz terhére bérel lakást, míg a felajánlott lakás jóval kisebb lehet, vagy földrajzilag kellemetlen helyen található. Ilyenkor az is előnyös, ha a katona megtagadja az átvételt.
Ezenkívül gyakran pénzbeli ellentételezés formájában biztosítékot nyújtanak olyan összegben, amely meghaladja a lakásbérlés költségeit. Így a katona lehetőséget kap arra, hogy felhalmozza a pénzeszközöket, vagy felhasználja azokat szükségleteihez. Ilyen esetekben sokak számára előnyösebb lehet megtartani a bérbeadás ellenértékét. Ennek ellenére érdemes ismét emlékeztetni arra, hogy az elutasítást motiválni kell, ezért meg kell adnia néhány, bár formális, de mégis érvényes indokot.
Az elutasítást a katonának a tervezett lakótérről való tájékoztatását követő 5 napon belül kell teljesíteni. Ezen időszakon belül személyes írásbeli elutasító nyilatkozatot kell eljuttatni a felhatalmazott szerv megfelelő alosztályához. A 2. számú formanyomtatványon készül, amelyet mindig csatolnak a javasolt lakóterületre vonatkozó üzenethez. A jelentkezési lap ingyenes lehet, de javasolt az Orosz Föderáció Védelmi Minisztériumának külön utasításához csatolt 4. számú nyomtatvány használata. Szerinte az üzenetnek a következőket kell tartalmaznia:
Ha a katona 10 napon belül nem küldött elutasító nyilatkozatot vagy hozzájárulást a lakhatás biztosítására a felhatalmazott szerv megfelelő egységének, a lakóteret a szolgálati lakás átvételére soros polgárok számára biztosítják, míg a katona maga ezt követően elveszíti lakhatási igényét. Ugyanakkor elveszíti a jogot arra, hogy bérlakásért pénzbeli kártérítést kapjon, ezért ha nem ért egyet a kapott lakással, írásos elutasítást kell írnia.
Érdemes megemlíteni néhány fontos pontot is.
Így minden katonának joga van életteret igényelni és azt megtagadni, ha erős érveket hoz fel a hatályos jogszabályokkal való összeegyeztethetetlensége mellett.
Szia drága Mihail!
Kezdjük a fővel - az Art. 15.1. 1998.05.27-i N 76-FZ szövetségi törvény (a 2017.07.01-i módosítással) „A katonai személyzet jogállásáról”, az e szövetségi törvénnyel összhangban biztosított lakóterek ingyenes tulajdonjogának biztosítására vonatkozó norma vagy szociális bérleti szerződés alapján személyenként 18 négyzetméter teljes lakóterület.
De az Art. 3. része alapján. Az 1998.05.27.-i N 76-FZ (2017.07.01-től felülvizsgált) szövetségi törvény „A katonai személyzet jogállásáról”, katonai személyzet – szerződés alapján katonai szolgálatot teljesítő állampolgárok és családtagjaik, akik új helyre érkeztek a katonai állomány katonai szolgálata - állampolgárok, mielőtt az Orosz Föderáció szövetségi törvényei és egyéb szabályozó jogi aktusai szerint lakóhelyiséget kapnának, a lakóhelyükön nyilvántartásba veszik őket, beleértve kérésükre a katonai címeket is. egységek. Az említett katonák - állampolgárok és családtagjaik - a lakóhelyiség átvétele előtt átmeneti tartózkodásra alkalmas szolgálati lakóteret, manőveralap vagy szálló lakóterét biztosítják.
cikk 1. része szerint 15 ZhK RF, a szállók lakóhelyisége személyenként legalább hat négyzetméternyi lakóterületet biztosít. Ugyanezen cikk 2. része szerint a szálló lakóhelyeinek bérletére vonatkozó szerződés a munkaviszony, a szolgálat vagy a képzés idejére jön létre. A munkaviszony megszüntetése, a képzés, valamint a szolgálatból való elbocsátás az alapja a szálló lakóhelyeinek bérletére vonatkozó szerződés felmondásának. Ezért, ha megragadja a lehetőséget, hogy motiváltan megtagadja a hostelben való tartózkodást - például a lakóhelyiségre vonatkozó egyéb követelmények közötti eltérés (lásd alább), akkor ennek megfelelő okokkal kell rendelkeznie (például, ha a a hostelt hivatalosan életképtelennek nyilvánították, vagy nagyobb javításra van szükség épületben).
Minden más esetben, ha a katonai osztálynak van lehetősége szállást biztosítani, a bérelt nem fizetik ki. Ugyanakkor nem veszik figyelembe a katonaság vonakodását, hogy a bérelt lakásból vagy más lakásból a szállóba költözzenek.
És ha nem hajlandó szállóban lakni, a lakóhelyiségek bérbeadásáért (albérletért) pénzbeli kártérítést nem fizetnek. Ezenkívül a következő pontokat is figyelembe kell vennie - ha más lakóteret biztosítanak Önnek. cikk 1. része alapján. 104 ZhK RF, irodai lakóteret biztosítanak a polgárok számára lakóépület, külön lakás formájában.
Ugyanezen cikk 3. része szerint az irodahelyiségek bérleti szerződését a munkaviszony, a szolgálat vagy az Orosz Föderáció közhivatalában, az Orosz Föderációt alkotó jogalany közhivatalában vagy választható iroda. Az irodahelyiségek bérleti szerződésének felmondásának alapja a munkaviszony megszüntetése vagy az Orosz Föderációban közhivatal, az Orosz Föderációt alkotó szervezet közhivatala vagy választott tisztség betöltése, valamint a szolgálatból való elbocsátás. .
Az Art. 1. részével összhangban. Az 1998.05.27.-i N 76-FZ (a 2017.07.01-én módosított) „A katonai személyzet jogállásáról” szóló szövetségi törvény 15. cikke értelmében az állam garantálja a katonák számára lakóhelyeik biztosítását, pénzeszközök biztosításával lakóhelyiségek beszerzése vagy építése vagy lakóhelyiség biztosítása az e szövetségi törvényben, más szövetségi törvényekben és az Orosz Föderáció egyéb szabályozói jogszabályaiban megállapított módon és feltételekkel, a szövetségi költségvetés terhére.
Az Orosz Föderáció kormányának 2004. december 31-i 909. számú, „A katonai személyzet – az Orosz Föderáció azon állampolgárai – lakóhelyiségek bérbeadása (albérlet) pénzbeli ellentételezésének eljárásáról szóló rendelettel összhangban szerződés alapján katonai szolgálatot teljesítő, az Orosz Föderáció katonai szolgálatából elbocsátott állampolgárai és tagjaik családjai "a lakóhelyiségek bérbeadásáért (albérletért) pénzbeli ellentételezést fizetnek az Orosz Föderáció katonaszolgálatát szerződés alapján teljesítő katonáinak családtagok, akiknek nem biztosítanak állandó vagy ideiglenes tartózkodásra alkalmas lakóhelyiséget katonai szolgálatuk helyén az Orosz Föderáció Védelmi Minisztériumának költségén a lakásbérleti (albérleti) szerződésben meghatározott összegben, de nem több, mint az Orosz Föderáció kormánya által meghatározott összeg.
A katonának járó pénzbeli kompenzációt a katonai szolgálat helyén az elmúlt hónapra járó pénzbeli juttatás kifizetésével egyidejűleg folyósítják.
De vannak olyan helyzetek, amikor távolléte miatt nem lehet megfelelő szolgálati lakhatást biztosítani egy katonának. Ilyen helyzetekben a katonai egységnek lakást kell bérelnie a katona számára. Vagy a másik irányba menni – készpénzben fizessenek kártérítést a katona bérlakásáért, ha akarja.
A feltételeknek nem megfelelő lakásajánlat esetén a katonának jogában áll azt visszautasítani.
De nagyon fontos, hogy pontosan figyelembe vegyük a jogszabályi rendelkezéseken alapuló indokolt elutasítást, hiszen az Art. (1) bekezdése szerint. Az 1998. május 27-i N 76-FZ szövetségi törvény (a 2017. július 1-jén módosított) „A katonai személyzet jogállásáról” 23. §-a szerint a katonaszemélyzet olyan állampolgár, akinek a katonai szolgálat teljes időtartama legalább 10 év, szövetségi végrehajtó szervben vagy szövetségi állami szervben lakóhelyiségre szorulóként nyilvántartásba vették, amelyben a szövetségi törvény katonai szolgálatot ír elő, beleegyezésük nélkül nem bocsátható el a katonai szolgálatból a katonai szolgálat korhatárának betöltésekor, egészségi állapota, illetve szervezeti, ill. személyzeti tevékenységet anélkül, hogy lakást vagy lakáscélú támogatást biztosítana számukra, kivéve az e bekezdés (3) bekezdésében foglalt eseteket. Ha ezek a katonák nem a katonai szolgálatból való elbocsátás helyén kívánnak lakóhelyiséget kapni, a választott lakóhelyükön e szövetségi törvény 15. cikkének 14. bekezdésében előírt módon lakóhelyiséget biztosítanak számukra.
Azokban az esetekben, amikor a katonaság - e bekezdés fenti bekezdésében meghatározott állampolgárok - megtagadták a katonai szolgálat helyén vagy az Orosz Föderáció jogszabályai által meghatározott követelményeknek megfelelő választott lakóhelyen található lakóhelyet, vagy megtagadta a lakhatási támogatást, vagy nem nyújtotta be a lakhatási vagy lakhatási támogatás nyújtásához szükséges dokumentumokat attól a naptól számított 30 napon belül, hogy a szövetségi végrehajtó szerv vagy szövetségi állami szerv, amelyben a szövetségi törvény katonai szolgálatot ír elő, a készenlétről értesítést kapott. lakhatási vagy lakhatási támogatás nyújtása, nem számítva a katonaszemélyzet - állampolgárok - átmeneti rokkantságának idejét, a szabadságon, üzleti úton való tartózkodásukat és egyéb olyan körülményeket, amelyek objektíve kizárják ezen dokumentumok benyújtásának lehetőségét (beleértve a katonával kapcsolatos események idejét is). átvételét katonai személyzet - egy állampolgár a meghatározott okiratokat a hatóságoknál, önkormányzatoknál és az ilyen okiratok kiállítására jogosult szervezeteknél), a katonai állomány - állampolgárok hozzájárulását a katonai szolgálatból való elbocsátáshoz a sorkatonai szolgálati korhatár elérésekor, egészségi állapotával vagy szervezeti, ill. lakhatás vagy lakhatási támogatás nélküli személyzeti tevékenység nem szükséges. Ebben az esetben a szövetségi végrehajtó testület állapítja meg a katonaszemélyzet - az állampolgárok lakhatási vagy lakhatási támogatás nyújtására való hajlandóságról, valamint a katonaszemélyzet - állampolgárok lakhatási és lakástámogatás nyújtásához szükséges dokumentumok benyújtásához szükséges dokumentumok bejelentésének eljárását. testület vagy szövetségi állami szerv, amelyben a szövetségi törvény katonai szolgálatot ír elő. Ezeknek a katonáknak - állampolgároknak a katonai szolgálatból való elbocsátásuk esetén a katonai szolgálat korhatárának elérése, egészségi állapota vagy szervezeti és állományi tevékenységgel összefüggésben anélkül, hogy lakhatást vagy lakhatási támogatást biztosítanának, lakóhelyet biztosítanak a e szövetségi törvény által előírt forma és eljárás.
Ezért elengedhetetlen, hogy a tervezett lakóhelyiség elutasítását meg kell indokolni (indokolni) az elutasítás okainak megjelölésével:
például a tervezett lakás (lakás) összeegyeztethetetlensége a jogszabályban előírt területtel; a lakóhelyiségekre vonatkozó követelmények be nem tartása (a kivitelezés minőségi hibái, az egészségügyi és járványügyi követelmények és a higiéniai előírások megsértése: gombák, penészgombák, magas páratartalom stb., a szükséges bútor- és funkcionális bútorkészlet hiánya felszerelés); a jelenlegi (meglévő) lakáskörülmények romlásának megengedhetetlensége.
Indokolt elutasítás esetén a szolgálatos továbbra is lakást bérel és fizetést kap.
Nem szabad megfeledkezni arról is, hogy a szolgálattevőnek az állam által felajánlott lakástól való megtagadása nem lehet ok a lakhatásra szorulók sorából való kizárásra.
Kérdés:
Helló! Zászlós vagyok. 48 éves vagyok. A szolgálati idő 13 év. Nincs saját lakásom, az egységhez regisztrálva van. A bátyám lakásában lakom. A Lakásügyi Bizottság elismerte, hogy szociális bérleti szerződés alapján szükségem van lakásra, Ryazan pedig a lakóhelyemet választotta.
Szociális bérleti díjból itt nem tudnak lakhatást biztosítani, mivel ebben a városban ez hiányzik (azt mondják - "várj"). Felajánlották, hogy írjak jelentést a szolgálati házról, írtam. Még nem költöztem be a szolgálati lakásba. 2 hét után a szerződés lejár. Szolgálati lakás biztosításával szeretnének elbocsátani, hogy ezzel egyidőben továbbra is szociális bérlakásra várok Kalugában. Azzal kapcsolatban, hogy a szolgálati lakás megszerzése után tudok várni és nem várni a szociális bérlakásért (amolyan "lakással biztosított"), kérdések merültek fel. Benyújthatok-e újabb jelentést, most a szolgálati lakás megtagadásáról (ha igen, hogyan kell ezt megtenni és mire kell hivatkozni)? Köteles teljesíteni a kérésemet? Elbocsáthatnak-e állandó lakhatás nélkül, ha feladom a munkámat?
Vlagyimir, Jasnij
Válasz:
Vladimir, helló. Az Orosz Föderáció védelmi minisztere rendeletével jóváhagyott „Utasítások a katonák ellátásáról - az Orosz Föderáció fegyveres erőinél szerződés alapján katonai szolgálatot teljesítő Orosz Föderáció állampolgárai, irodai lakóhelyiségek” 5. pontja szerint. 2010.09.30., 1280. sz. (2013.03.21-i módosítás) "Az Orosz Föderáció Fegyveres Erői katonái számára szociális bérbeadási megállapodás alapján lakóhelyiségek és irodahelyiségek biztosítása", ha a szolgálatos nem ért egyet a lakóhelyiség rendelkezésre bocsátása esetén a tervezett lakóhelyiségről szóló üzenet kézhezvételétől számított öt napon belül megküldi a felhatalmazott szerv szerkezeti egységének az irodai elhelyezés biztosításának megtagadását, amelyet a 2. sz. a javasolt lakóterek, az ezen utasítás 4. függelékének megfelelő ajánlott minta szerint.
Ha nem veszik át a szolgálatot a lakóhelyiség biztosítására vonatkozó üzenetet kapó katonáktól, az üzenet kézbesítéséről szóló értesítés kézhezvételétől számított tíz napon belül járuljon hozzá a lakóhelyiség biztosításához. , ezeket a szolgálati helyiségeket az irodai lakóhelyiségek biztosítására szolgáló listán szereplő egyéb katonák kapják meg.
Cikk (1) bekezdése szerint. Az 1998.05.27.-i 76-FZ (2014.02.03-án módosított, 2014.06.04-én módosított) szövetségi törvény "A katonai személyzet jogállásáról" 23. §-a, a katonaszemélyzet olyan állampolgár, akinek a katonai szolgálat teljes időtartama 10 év. éves vagy annál idősebb, akiknek az Orosz Föderáció szövetségi törvényei és egyéb szabályozó jogi aktusai által megállapított normáknak megfelelően a lakhatási feltételek javítására van szükség, beleegyezésük nélkül nem bocsáthatók el a katonai szolgálatból a katonai szolgálat korhatárának elérésekor, az egészségi állapot vagy szervezési és személyzeti tevékenységgel összefüggésben anélkül, hogy számukra lakóhelyiséget vagy lakhatási támogatást biztosítana. Ha ezek a katonák nem a katonai szolgálatból való elbocsátás helyén kívánnak lakóhelyiséget kapni, a választott állandó lakóhelyükön az Art. (14) bekezdésében előírt módon lakást biztosítanak számukra. E szövetségi törvény 15. cikke.
Vlagyimir, joga van megtagadni az irodai elhelyezést. Ez az elutasítás nem szolgál a katonai szolgálatból való elbocsátás alapjául.
Alekszandr Tomenko, katonai ügyvéd
Megtagadhatják a katonák a szolgálati lakhatást? Ez a kérdés sok katonai személyzetet aggaszt. A Honvédelmi Minisztérium igyekszik megoldani a katonai személyzet lakhatási problémáját. Ez az oka annak, hogy ma a kormány a katonai személyzetet egy kicsit más ingatlantulajdoni formába kívánja áthelyezni. Jelzáloghitel felvételét jelenti, amely lehetővé teszi nemcsak a terület kiválasztását, ahol az ingatlan található, hanem magát a lakóterületet is.
Valószínűleg minden katona átkerül a fenti támogatási formába. A 2023-ig katonai tevékenységet biztosító intézmények is jogosultak jelzáloghitelre váltani. A modern változtatások közé tartozik egy új támogatott lakhatási forma bevezetése, amely segít megszüntetni a jelenlegi várólista szolgálati lakhatásra.
A szolgáltatási lakhatástól való tartózkodás a következő okok miatt következhet be:
Ne felejtse el, hogy minden családnak megvan a maga oka annak, hogy regisztrálja a katona megtagadását egy lakásban.
Például egy kisgyermekes család nem szeretne beköltözni egy többszintes épület legfelső emeletén található lakásba. Vagy éppen ellenkezőleg, mások elégedetlenséget mutatnak az első emeleti lakásban élő jövővel kapcsolatban. De az ilyen feltételeket jogszabályaink nem veszik figyelembe.
A következő oka annak, hogy a katona megtagadja a javasolt lakást, az lehet, hogy támogatást igényel, amely jogot biztosít arra, hogy magának ingatlant vásároljon országunk bármely régiójában.
A sorok szerint például Podolszk városában a tisztek számára kiosztott szolgálati lakások nem feleltek meg a követelményeknek és elvárásaiknak. Néha a katonai személyzet úgy dönt, hogy ingatlant vásárol katonai jelzáloghitelre.
Milyen következményekkel jár a várólista lakásból való visszautasítása?
Ha egy katona megtagadja az állam által neki biztosított lakhatást, akkor sem szabad kizárni a lakáskeresési sorból. Így amikor az állam olyan életteret kínál egy katona számára, amely nem felel meg a kívánságának, a katona visszautasíthatja azt. És ne egyszer, hanem többször. Emlékeztetni kell arra is, hogy az elutasítást egyértelműen meg kell indokolni.
Az Orosz Föderáció Lakáskódexe kimondja, hogy országunk polgárai szabadon választhatnak olyan ingatlant, amely megfelel az életüknek. Egyértelműen kimondja, hogy a katona önállóan választhatja meg a kívánt lakhatási formát.
Kiderült, hogy ha egy tisztnek törvényes joga van támogatáshoz jutni, akkor nyugodtan visszautasíthat egy lakást. Ebben a helyzetben az ideális lehetőség az élettér biztosítására a havi jövedelem.
Az új változások azt jelentik, hogy az EDV használatával ingatlant biztosítanak azoknak a tisztviselőknek, akik megtagadták az állam által felajánlott hatósági lakhatást vagy a választott állandó lakóhelyüket. A fenti rendelkezés azokra a katonaságokra érvényes, akik a törvény 2014 eleji hivatalos bevezetése után megtagadták a felajánlott lakást.
Ezek a jogszabályi formák csak abban az esetben érvényesek, ha a felajánlott lakás abszolút minden olyan követelménynek eleget tesz, amely a törvény szerint a katonaságra támaszkodó lakótérre vonatkozik.
Vissza a tartalomjegyzékhez
Hazánk jelenlegi törvényi változásai miatt, amelyek lehetővé teszik a támogatások választását az ingatlanellátás egyik formájaként, sokan felteszik a különböző kérdéseket. Hogyan tagadhatják meg a katonák a szolgálati lakhatást? És hogyan kell helyesen intézni a támogatást?
Nem szabad megfeledkezni arról, hogy nem minden katonai személynek van joga lakhatáshoz. Csak azok kaphatnak ADV-t, akiknek valóban élettérre van szükségük. Ezenkívül előfeltétele a biztosított ingatlan elutasítása. Sőt, egyáltalán nem mindegy, hogy szolgálati lakásról vagy lakásbérleti szerződésről van szó.
A lakhatás megszüntetésének kiadásához kérelmet kell benyújtania az egység vezetőjének. Ennek a kérelemnek egyértelműen meg kell indokolnia indokait, valamint azt a vágyat / nem hajlandóságot, hogy továbbra is éljen a lakhatáshoz való jogával a támogatás nyújtásával.
A tisztnek joga van, hogy ne kapjon lakhatási bizonyítványt, az EDV -t választva az ingatlanbiztonság egyik formájaként. Ez az ő törvényes joga.
A NIS résztvevői nem támaszthatnak igényt az EDV átvételére. A katonai kölcsönről való lemondás mindig bírósági határozattal történik, még akkor is, ha a katonának joga volt abban részt venni. A kialakult bírói gyakorlat, amikor kérelmet nyújt be az igazságügyi hatóságokhoz, nem valószínű, hogy segít megoldani ezt a problémát.
A katonai kölcsön felvétele nem jelenti azt, hogy a katonát ellenőrizni kell -e bármilyen ingatlan jelenlétében - ez megkülönbözteti azt a lakásépítés más formáitól. A NIS-ben való részvételhez el kell ismerni a katonaságot, aki élettérre szorul.
Ha idő előtt kifizeti a kölcsönt, ismét katonai hitelt vehet fel, hogy nagyobb lakást vagy akár más ingatlant vásároljon.
