Életterv a rendszer 10 évére.  Hogyan készítsünk élettervet: részletes utasítások.  Miért van szükség hosszú távú tervre?

Életterv a rendszer 10 évére. Hogyan készítsünk élettervet: részletes utasítások. Miért van szükség hosszú távú tervre?

A 3-NDFL dokumentum kitöltése tényleges kérdés ami bárki számára lehet.

A kitöltési eljárásról, arról, hogy mikor kell elvégezni, és lesz beszéd ebben az informatív cikkben.

Mi ez a dokumentum

A 3-NDFL nyilatkozat egy dokumentum a polgárok elszámoltathatóságáért az orosz állam jövedelmükre kivetett adókról. Ezt jellemzi az a tény, hogy most minden bevétel különböző típusok tevékenységek.

Természetesen az Oroszországi Adótörvénykönyv bizonyos helyzeteket is előír, amikor nincs szükség nyilatkozat kitöltésére és benyújtására. Nem nehéz benyújtani az adóhivatalhoz, de a dokumentum összeállításakor a polgároknak számos kérdésük van.

Mikor kell bevenni

Az Art. 216 Oroszország adótörvénykönyve adózási időszak az állampolgárok jövedelmére kivetett adó elhatárolásáról úgy kell tekinteni naptári év... Tehát 2015 -ben néhány adófizetőnek be kell nyújtania egy kitöltöttet űrlap 3-NDFL számára tavalyáprilis 30 -ig.

Befejezésekor naptári év a következő személyeknek kell kitölteniük a nyilatkozatot és benyújtaniuk az IFTS -hez:

  • adóztatják Oroszország rezidenseit, akik az országon kívül nyereséget termeltek;
  • személyek, akik megkapták többletbevétel adóköteles (lakás vagy autó eladásából, ház bérbeadásából, nyeremény elnyeréséből stb.);
  • azok a polgárok, akik önállóan számítják ki és fizetik be az adót a költségvetésbe a jövedelemből.

Az adófizetők szintén ügyvédek, akiknek saját irodájuk van, és más személyek is részt vesznek ebben magánpraxis.

Kivételt képeznek azok a jövedelmek, amelyek nem adókötelesek és a közeli hozzátartozók közötti vagyonadományokból származnak.

Nyilatkozat készítése szükséges az ingatlan nyilvántartásba vételéhez vagy a szociális levonáshoz (kártérítéshez) adó összeg kezelésre, tanulmányozásra vagy ingatlanvásárlásra költött). Az adó visszatérítésekor állami költségvetés a nyilatkozat bármikor benyújtható. A korlátozás a fizetés napjától számított 3 éven belüli szállítás. Az adók újraszámítását az elmúlt 3 évben végezték, de még azután is adóhatóság 3-NDFL-t kell venniük. Az adózó adókedvezményként élvezheti az adólevonásokat.

Ha még nem regisztrált szervezetet, akkor legegyszerűbb Ezt megteheti olyan online szolgáltatások használatával, amelyek ingyenesen előállítják az összes szükséges dokumentumot: Ha már van szervezete, és azon gondolkodik, hogyan könnyítse meg és automatizálja a könyvelést és a jelentéstételt, akkor a következő online szolgáltatások segítenek, amelyek teljesen cserélje ki a cég könyvelőjét, és sok pénzt és időt takaríthat meg. Minden jelentést automatikusan generálnak, aláírják elektronikus aláírással és automatikusan elküldik online. Ideális egyéni vállalkozóknak vagy LLC -nek az USN, UTII, PSN, TS, OSNO rendszeren.
Minden néhány kattintással történik, sorok és stressz nélkül. Próbáld ki, és meg fogsz lepődni milyen könnyű lett!

Töltési folyamat

A nyilatkozat összeállításakor az összes mutatót a jövedelemigazolásokból, a forrásadókból és egyéb dokumentumokból kell levenni, amelyeket az adóügynökök adnak ki az adózónak. A nyilatkozatot maga az adózó vagy képviselője készítheti el és nyújthatja be az adóhatósághoz elektronikus formában, ill postai megrendeléssel mellékelt dokumentumok listájával.

Általában a dokumentum szerkezete nem változik hosszú idő... A határidők folyamatosan változnak. Nem a teljes nyilatkozatot kell kitölteni, hanem csak az ingatlanlevonással kapcsolatos lapokat. Az adózónak ki kell töltenie a címlapot és a 6. szakaszt:

  • Címlap. A "Javítási szám" sorba 0 -t és --ot kell írni. V jelentési időszak az az év, amelyre az adót vissza kell fizetni. Az adóhatósági kódot, az OKATO kódot a helyszínen vagy az ellenőrző állványon tüntetik fel.
  • Adófizetői kód(ha nem jogász, közjegyző vagy egyéni vállalkozó) 760.
  • Minden lap tartalmazza az adózó TIN -számát. Jobb, ha nem tünteti fel azonnal a dokumentumok és lapok számát, az ilyen információkat a dokumentum kitöltése után lehet feltüntetni. Az adózónak meg kell adnia a lakóhelye szerinti ország kódját, kezdőbetűit teljes alak, személyes adatai (útlevél adatai, az útlevél kiállításának dátuma), státusz, lakóhely címe az útlevél szerint és telefonszám.
  • A következő lap az Fizetés standard levonások ... Először az "Adózó jövedelme hónapok szerint" rovatot kell kitölteni, amelyre vonatkozó információkat a 2-NDFL-ből veszik. A második részben a megadott szabvány összegére vonatkozó információk adólevonások... Ha vannak egyéb levonások, ill nem adóköteles összegek a megfelelő lapokon szerepelnek. A kitöltött nyilatkozatnak tükröznie kell az adózó előző időszak összes kiadását és bevételét.
  • Tovább A lap fel kell tüntetni annak a cégnek a nevét és adatait, ahol a személy jövedelmet kapott. Ezenkívül feltünteti a társaság által felhalmozott jövedelem összegét, valamint azt az összeget, amelyből az adót visszatartották, és annak összegét. Az ilyen információkat a 2-NDFL tanúsítvány 5.1-5.4. Soraiból kell venni.
  • 6. szakasz információkat tartalmaz a BCC -ről, ahol személyi jövedelemadót vetnek ki, azaz 18210102021011000110. Az OKATO arra a területre is vonatkozik, ahol az adót megfizették. Forrásadó van feltüntetve, amelyet vissza kell fizetni a költségvetésből.
  • Az 1. szakaszhoz az összes kitöltött lap információi csökkennek. Ezután a lapok számát megszámolja és feltünteti a címlapon. A nyilatkozathoz csatolják a meghatározott költségeket tartalmazó dokumentumokat.

Adólevonások

Azok a személyek fizetnek be, akik jövedelmet kapnak személyi jövedelemadó költségvetés(személyi jövedelemadó). Az adó mértéke a jövedelem 13% -a, és az adózót az alábbi adólevonások illetik meg:

  • társadalmi típusok (a tandíj, a jótékonykodás, a drogvásárlás és a kezelés kifizetésekor);
  • szabványos típusok;
  • ingatlan típusok (lakásépítésben, eladásban, autó, lakás, egyéb ingatlan vásárlásában).

Társadalmi levonás ténylegesen kifizetett kiadások összegében biztosított személynek, feltéve, hogy azok nem haladják meg a megállapított maximális összeget adószámösszegeket 120 ezer rubel összegben... Az adózó ingatlanlevonásban részesülhet, ha az életben egyszer vásárol ingatlant egy tárgyért. Ebben az esetben a dokumentumoknak (nyugták, csekkek és szerződések) tükrözniük kell az ingatlan építésének tényét az országban.

A nyilatkozat kitöltési folyamatával kapcsolatos további információkért tekintse meg az alábbi videót:

A szükséges dokumentumok listája

Összeállít adóvisszatérítés elő kell készítenie az alapvető dokumentumokat:

  • azonosító szám;
  • útlevél;
  • 2-NDFL igazolás a munkahelyről származó jövedelemről.

Ingatlan vásárlásakor elő kell készítenie:

  • igazolás a tulajdonjogok nyilvántartásba vételéről;
  • az elfogadás és az értékesítés művelete;
  • adásvételi szerződés;
  • nyugta vagy nyugta a pénzről.

Ha a lakást hitelből vagy jelzálogjogból vásárolták, akkor további igazolás a hitelbank a fizetett kamat megjelölésével, valamint a kölcsönszerződéssel.

Egy objektum építésekor szerződést kell benyújtani az ingatlanok építésére, kifizetésekre vagy bevételekre, különböző bizonylatokra a költségek megerősítésére. Ha a lakást bejegyezték, akkor átadják a tulajdonjogok nyilvántartásba vételéről szóló igazolást, az elfogadási és átruházási aktust.

Ha adót kell kapnia egy autó eladásakor, egy dokumentumot az autó eladásáról vagy vásárlásáról, akkor a cím egy példányát kell benyújtani.

Végrehajtáskor értékes papírok benyújtják az értékesítésükre vonatkozó dokumentumokat (kifizetések és szerződések), a vásárláshoz szükséges dokumentumokat (kifizetések és megállapodások, egy adóügynöki igazolás a bevételről, a többletköltségekre vonatkozó dokumentumok).

Ha a tandíjat fizetik, akkor szerződést kell készíteni oktatási intézmény, fizetési nyugták és nyugták, a gyermek születési anyakönyvi kivonatának és az oktatási intézmény engedélyének másolatai.

Internetes kitöltés

A nyilatkozat kitöltéséhez használhatja az online szolgáltatást, ill speciális programok amelyet bármely adózó speciális készségek nélkül alkalmazhat. Az érdem szerint online szolgáltatás utal rá:

  • kész nyilatkozat fogadása;
  • egyszerű és hozzáférhető felület használata;
  • lehetőség technikai támogatás szakemberek telefonon vagy e-mailben;
  • mellékelt utasítások a nyilatkozat elkészítésére;
  • számítások automatizálása.

Az adóbevallást az Oroszországi Szövetségi Adószolgálat által kifejlesztett, évente módosított program segítségével töltheti ki. A program előnyei közé tartozik a bevallási űrlapok hiánya, a számítások automatizálása. De a programnak vannak hátrányai is: a fordítónak ismernie kell az interfészt, nem hozhat létre fájlt kész jelentés, minden évben más programot kell telepítenie, nincs műszaki támogatás.

A nyilatkozat elfogadásának megtagadásának okai

A nyilatkozat elfogadásának megtagadása nem lehet az oka rossz kód OKTMO vagy OKATO, nincs vonalkód a nyilatkozaton.

Vminek megfelelően Közigazgatási Szabályzat adószolgáltatás, 28. pont, az adófizetők, adóügynökök és díjfizetők ingyenes közlésére szolgáló közszolgáltatások nyújtásáról tényleges díjakés bemutatott adók a következő okokat megtagadni egy dokumentum elfogadását:

  • az adózó képviselőjének a nyilatkozat benyújtására vonatkozó jogosultságát megerősítő dokumentáció hiánya, vagy a megadott információk teljessége és pontossága;
  • a kérelmező személyazonosságát igazoló dokumentumok hiánya, vagy azok megtagadása;
  • nyilatkozat benyújtása olyan adóhatósághoz, amely nem fogadja el az ilyen számításokat;
  • jelentés elkészítése és benyújtása az adóhatóság által nem meghatározott más formában;
  • hiány Elektronikus aláírás kézbesítéskor a kérelmező cég vezetője elektronikus űrlap számítás;
  • a fej aláírásának hiánya papírforma jelentés.

A dokumentumok gyors benyújtásának módjai az adóhatósághoz

  • a nyilatkozatot nem kell tűzővel összekötni, mióta lehetséges változások a megfelelő lapok teljes javítása szükséges;
  • a dokumentumot a helyszínen kell átadni állandó tartózkodási Oroszországban személyesen vagy meghatalmazott útján. Ugyanakkor lehetőség van a hiányosságok gyors kijavítására a helyszínen;
  • előre meg kell határoznia a folyószámlát, ahol az adót felszámítják, ezért a nyilatkozat összeállításakor figyelembe kell vennie az adatokat (a bankfiók neve és száma, levelező számla, BIK, folyószámla és személyes számla) az adófizetőtől);
  • el kell menteni a jelentés második példányát, amely felhasználható az adó -visszatérítési kérelem összeállításakor az adóhatóság döntése után.

A 3-NDFL tanúsítvány benyújtásának szükségességével leggyakrabban azok a polgárok szembesülnek, akik levonást szeretnének kapni az Orosz Föderáció költségvetéséből. Ilyen levonást lehet szerezni ingatlan vásárlásakor, fizetett felhasználáskor egészségügyi szolgáltatások, fizetett tanulmányok esetén oktatási intézményekállampolgárok, akik 3 évnél rövidebb ideig birtokolt ingatlanukat értékesítették, valamint egyéni vállalkozók akik különböző tevékenységekből származó jövedelemhez jutnak, szintén ki kell tölteniük ezt az űrlapot, de azért, hogy adót fizessenek a jövedelmükből. Ebben a cikkben részletes utasításokat készítettünk a 3-NDFL önálló kitöltéséhez, könyvelő segítsége vagy fizetés nélkül könyvvizsgáló cégek-tól fizetett adók visszatérítésére bérek lakóingatlan vásárlásakor.

Ha lakást vásárolt, akkor már a törvény szerint megkaphatja a pénz levonását következő év, de először ki kell töltenie egy 3-NDFL űrlapot. A kitöltéskor meg kell adnia a fizetési adatokat tavaly elérhető a 2-NDFL tanúsítványban. Ezt a bizonyítványt el kell vennie a számviteli osztálytól, vagy ki kell töltenie.


A 3-NDFL az jóváhagyott űrlap adóbevallásés kitöltheti a weboldalunkon található űrlap letöltésével. De egyesek számára könnyebb egy speciális program használata, amely letölthető az FTS webhelyéről. Felhívjuk figyelmét, hogy a program évente néhány módosításon megy keresztül, és csak abban az évben alkalmas, amelyre levonást vagy adót szeretne kapni. Ezeket a változásokat is figyelembe kell venni, amikor a súgót a program segítsége nélkül töltik ki.

A 3-NDFL űrlap kitöltésekor ne féljen hibázni. A program rendelkezik egy gombbal a bevitt adatok ellenőrzéséhez a jobb felső sarokban piros pipa formájában. Amikor befejezte a program kitöltését, használja ezt a funkciót, és javítsa ki a hibákat, ha azok megjelennek.

Töltse ki a 3 -NDFL - nem egyszerű feladat felkészületlen adófizető számára. Ezért példát hoztunk a 3-NDFL kitöltésére, amikor 2019-ben visszatér a lakásvásárláshoz. Ezenkívül a cikk tárgyalja a töltés néhány árnyalatait.

Töltsön le egy mintát a töltő 3-NDFL-ből, ha visszatér lakásba

Kötelező dokumentumokés programok:

  1. Tehát töltse le üres űrlap 3-NDFL levonás lehetséges 2019-ben.
  2. A 3-NDFL űrlap kitöltött űrlapjának példája letölthető.
  3. Az űrlapok kitöltésének programja innen töltődik le.

A dokumentáció jellemzői

Ad remek lehetőség hogy bemutassák a Szövetségi Adószolgálat alkalmazottainak nemcsak saját hivatalos jövedelmük szintjét, hanem mutassák be a lakóhelyiségek vásárlására szánthoz való jogot is. Ez magában foglalja nemcsak a lakásokat, hanem a lakásokat is föld valamint más befejezetlen tárgyak további átalakításra.

A nyilatkozat szükséges oldalainak helyes kitöltéséhez le kell töltenie egy speciális dokumentumfájlt, amely letölthető exel formátumban a hivatalos webhely oldalain adóintézet(vagy közvetlenül a honlapunkon a cikk elején).

Feltétlenül ki kell tölteni a nyilatkozat oldalait abban az esetben, ha a levont adóösszeget nem részben, hanem teljes egészében kapták meg.

Ebben az esetben a regisztrációt nem közvetve, hanem a vállalkozás igazgatóján keresztül kell végrehajtani. Az ingatlanvásárlónak önállóan kell kitöltenie a nyilatkozatot, a dokumentumba való belépéshez szükséges adatokat pedig a 2-NDFL nyilatkozatból kell levenni. Ha fizetés formájában adóvisszatérítést kér, 2-NDFL nyilatkozatot lehet kérni a főnöktől.

Ellentétben más típusú adóbevallásokkal, amikor elkészítik jelen dokumentumban fejleszteni lakáskörülmények az adóhatóságnak nem állapítják meg, de csak azt mondják, hogy az iktatásnak a beszámolási évet követő következő év elején kell megtörténnie. Lakás vagy ház vásárlásakor 2017 -ben az adóhivatalhoz benyújtott fellebbezést legkésőbb 2019 -ben kell követni.

Az adólevonással visszatérített összeg általában nem haladja meg a 13% -ot összköltsége lakóhelyiségek... Átvitelkor ide pénzbeli megfelelője ez az összeg nem lehet több, mint 2 000 000 rubel az eredetihez képest piaci értéke lakhatás vagy legfeljebb 3 000 000 rubel a jelzáloghitel adósságkötelezettségeinek visszatérítésére.

Érdemes elmondani, hogy valójában ez az összeg csak nem fedezi a legtöbb a megvásárolt és a tulajdonban lévő lakások jövedelemadója. Abban az esetben, ha a jövedelemadó összege nem elegendő a személyi jövedelemadó visszatérítéséhez, a fennmaradó fizetési hátralék a következő évre kerül át.

Annak érdekében, hogy szabadon részesülhessen adókedvezményben, az egyénnek ki kell töltenie a műveletek listáját, amely tartalmazza:

  1. A levonás kívánt összegének meghatározása.
  2. A kapott pénzeszközökből származó bevételek és adók kiszámítása.
  3. Dokumentáció gyűjtése, amely garancia a fizetésre.
  4. Az adólevonási kérelem kitöltése.
  5. A 3-NDFL típusra vonatkozó jelentések regisztrálása.
  6. A kész jelentések benyújtása az adóhatósághoz.

Korrekt kitöltéssel és dokumentumokkal pénzügyi tranzakció automatikusan helyesnek ismerik fel, és egy hónappal a dokumentáció kitöltése és összegyűjtése után a pénzeszközök átkerülnek a kérelmező számlájára.

A nyilatkozat kitöltésekor kivétel nélkül nem minden lapot kell figyelembe venni, hanem csak az egyes lapokat. A kitöltendő oldalak listája a következőkből áll Címlap, amely feltünteti az összeállító nevét, vezetéknevét és családnevét, 1. szakasz, 2. szakasz, valamint az A, B és D lapokról.

  • Az A betű alatti lapot akkor kell kitölteni, ha minden bevétel és nyereség Oroszországban található forrásokból érkezett. A "B" betű alatti lapot akkor kell kitölteni, ha a fő nyereség más államokból származik.
  • A D1 -es lap célja, hogy ott információt adjon meg arról, hogy milyen eredményei vannak a lakóingatlan megvásárlására vonatkozó adólevonás összegének kiszámításának. A címlap standard adatokat tartalmaz a jelentkezőről, valamint arról, hogy ki kapja az adóbevallást.
  • Az A lap mutatja részletes információk arról, hogy ki hajtotta végre pontosan az ingatlanértékesítés folyamatát. Ez magában foglalja az eladó nevét, vezetéknevét, valamint a jóléti szintre vonatkozó információkat.
  • Az 1. szakaszt a folyamat utolsó részében kell kitölteni, és ott fel kell tüntetni végső összeg fizetendő levonás. A 2. szakasz tele van az adókkal kapcsolatos információkkal, ráadásul ott ugyanaz a teljes költség szerepel, amelyből körülbelül 13% -ot vonnak le. A kitöltéskor a teljes összeg szerepel ebben a sorban és a jelentés első szakaszában.
  • Az A betű alatti lap kitöltésekor annak adatai szerepelnek, aki tovább küld jelentéseket az adószolgálatnak. Ha ezt az alkalmazottat ben dolgozik nagy társaság, akkor ezenkívül meg kell adni a vállalat fizetési adatait. Ezen felül meg kell adnia a felszámított bérek és jövedelemadó összegét. Amikor több helyen dolgozik a jelentésben, nem a fentiek egyikéről, hanem mindegyikről kell információt megadnia.

A levonás során elkövetett hibák elkerülése érdekében használja ezt a videót:

Kérdések a regisztrációval kapcsolatban

A nyilatkozat kitöltése nem egyszerű eljárás... Íme a válaszok a gyakran ismételt kérdésekre:

  1. Mit írjak a "" sorba? Ez az oszlop jelzi azt a dátumot (évet), amikor a levonást az állampolgár először megkapta.
  2. Hogyan lehet megtudni a kódot Adóhivatal? Ez a kérdés a leggyakrabban feltett. A válasz nagyon egyszerű - az ellenőrzési számot a Szövetségi Adóhivatal hivatalos honlapján találhatja meg. Ehhez csak be kell írnia a címét, és maga a webhely programja jelzi a szükséges kódot.
  3. Mi az adóalap? Az adóalap (egyszerű szavakkal) A nyereségből kapott összeg, levont személyi jövedelemadó -visszatérítéssel.

A 3-NDFL kitöltéséhez hallgassa meg a Szövetségi Adószolgálat honlapján található ajánlásokat. Nem kell kezdeni a kitöltést az ajánlásoknak megfelelően, néhányan a végétől kezdik ezt az eljárást.

Figyelem! A nyilatkozat benyújtása előtt feltétlenül ellenőrizze az összes adatot annak érdekében, hogy a jövőben ne töltse ki a javító vagy módosított nyilatkozatokat.

Ha otthon szeretne jelentkezni a 3 -NDFL -re az ellenőrzés hivatalos weboldalán keresztül, akkor a legjobb, ha éjszaka és kora reggel teszi meg - a helyszín napközbeni és esti nagy terhelése miatt.

Annak érdekében, hogy a nyilatkozat kitöltése ne váljon súlyos teherré, nézze meg előre a kitöltött dokumentumok példáit weboldalunkon. Kövesse a cikkben szereplő tippeket.

Konzultációnk során talál egy mintát a 3-NDFL kitöltéséről, amikor lakást vásárol, ami segít abban, hogy ingatlanlevonást kapjon egy ilyen tranzakcióhoz. Ebben az esetben lépésről lépésre elemezzük a nyilatkozat elkészítését.

Általános megközelítés

Lakás vásárlásakor sok példát hozhat a 3-NDFL kitöltésére. Mindazonáltal egyesíti őket, hogy a nyilatkozatnak minden esetben azonos részekből kell állnia. Ugyanis:

  1. Címlap.
  2. 1. szakasz
  3. 2. szakasz.
  4. A. lista
  5. D1.

Ha lakásvásárláskor a 3-NDFL lépésenkénti kitöltéséről beszélünk, akkor be kell tartania a következő sorrendet:

Az egyik fő árnyalat, hogy hogyan kell kitölteni a 3-NDFL-t lakásvásárláskor, az A lap kitöltésekor jelenik meg, ha a kérelmező egyszerre több forrásból kapott bevételt. Például a fő szolgálati állomáson és részmunkaidőben különböző munkáltatóktól. Ennek megfelelően mindegyik saját TIN és OKTMO kóddal rendelkezik. Ebben az esetben minden ilyen feltételt ki kell állítania külön rész Liszt A.

Egyszerűen fogalmazva, az A lap kitöltött részeinek számának meg kell egyeznie a bevételi források TIN és OKTMO kódjainak számával természetes személy 2-NDFL tanúsítványok szerint.

Megjegyezzük továbbá, hogy a 3-NDFL regisztrálása lakásvásárláskor megköveteli teljes összeg a megállapított (bejelentett) levonást arányosan kell elosztani a különböző OKTMO -k között.

A Szövetségi Adószolgálat követelményeinek megfelelően, helyes töltés A 3-NDFL lakásvásárláskor és más helyzetekben kötőjeleket tesz az üres sorokba és cellákba. Ezenkívül az összes jövedelemadó összeget kopikák nélkül adják meg, és a többi rubelmutatót - velük. Ezenkívül 50 kopeck -ig terjedő összeget dobnak el, 50 -től pedig 1 rubelt.

Az utak

Lakás vásárlásakor mindenki szabadon választhatja meg a 3-NDFL kitöltésének módját:

  • papíron, kézzel vagy számítógépen gépelve;
  • online be személyes fiók magánszemélyek a Szövetségi Adószolgálat hivatalos honlapján: www.nalog.ru;
  • a Szövetségi Adószolgálat „Nyilatkozat 2016” segítségével.

Függetlenül attól, hogy milyen módszert választ, a 2017-es lakásvásárláskor a 3-NDFL kitöltésének mintáját a nyilatkozatnak megfelelően kell kitölteni, amelyet az orosz adóhatóság 2014. december 24-i, ММВ- 7-11 / 671.

Véleményünk szerint a használata ingyenes szoftver a Szövetségi Adóhivataltól a kibocsátáshoz személyi jövedelemadó levonása egy megvásárolt lakás esetében valamivel könnyebb, mivel ez az alkalmazás önmagában állítja be a nyilatkozat számos paraméterét és részleteit, és kiválasztja a szükséges lapokat is. Részletesen beszéltünk arról, hogy a 3-NDFL hogyan töltődik ki lakásvásárláskor és más helyzetekben a program használatával.

Levonási összeg

Általában a 3-NDFL kitöltése vásárláskor megy a lakás a szabványos séma szerint. Az eladó kiléte és az ügylet ára azonban adózási szempontból nem releváns.

Aláírás alapján. 3. cikk 1. o. Az Orosz Föderáció adótörvénykönyvének 220. pontja szerint a lakásvásárlásból származó ingatlan-levonást 3-NDFL formájában a ténylegesen felmerült költségek összegében lehet bejelenteni, de legfeljebb 2 millió rubelt. Ezért a szerződésben eladási ár a lakásokat általában nem kevesebb, mint ezt az összeget írják elő. Az ilyen vásárlással kapcsolatban felmerülő költségek pedig a legtöbb esetben egy személy elmúlt évi fizetései.

Példánk a 3-NDFL kitöltésére lakás vásárlásakor

Most arról, hogyan kell kiadni a 3-NDFL-t lakásvásárláskor. Egyetértünk abban, hogy Elena Alekseevna Shirokova (TIN 771822445588) 2016 -ban az LLC Guru -nál dolgozott, és megkapta teljes bevétel 570 000 rubel összegben. Ugyanakkor a munkáltató nem biztosított neki levonásokat. Ennek eredményeként az LLC "Guru" teljesen visszatartotta ezt a bevételt, és átutalta a költségvetésbe jövedelemadó 74 100 rubel összegben, 13%-os arányban.

Ezenkívül 2016 -ban Shirokovának költségei merültek fel egy lakás megvásárlásával egy magánszemélytől 3500 000 rubelért, amely a moszkvai régió Ramenskoje városában található.

Ennek a háznak a tulajdonjogát 2016.09.02 -én regisztrálták a Shirokován, a lakás átruházási és átvételi igazolását pedig 2016.12.02.

A szövetségi adószolgálat által a lakásvásárláskor a 3-NDFL kitöltésére vonatkozó szabályok megkövetelik az igazoló dokumentumok benyújtását. Ezúttal öten lesznek:

  1. A lakás adásvételi szerződésének másolata.
  2. A 2016-os jövedelemigazolás adóügynöktől 2-NDFL formájában (a törvény közvetlenül nem kötelezi a csatolásra).
  3. Kivonat az USRN -ből (fenntartja a Rosreestr).
  4. A fizetési dokumentum másolata.
  5. A lakás átvételi bizonyítványának másolata (általában jelzáloggal).

Ahogy mondták is személyi jövedelemadó visszatérítése lakásvásárláskor a 2017 -es nyomtatványt a fentiek szerint sorrendben töltik ki. Ez kiküszöböli a zavart és a hibákat, amikor adatokat ad meg a nyilatkozatban.

Tehát Shirokova esetében a 3-NDFL kitöltési minta, amikor lakást vásárolnak levonás céljából, 5 oldalból fog állni.

Cím

A nyilatkozat első lapján Shirokova mutatja Általános információ magadról az Orosz Föderáció útlevele szerint rövidítések nélkül. Mivel ez számára az első eredménykimutatás 2016 -ban, a "Korrekciós szám" mező "0".

Megjegyzés: Shirokova a nyilatkozat minden oldalán feltünteti a TIN számát. Ami az adóhivatal kódját illeti, ez egybeesik a TIN első négy számjegyével. Ahogyan a címben szereplő régiókód megegyezik a TIN első két számjegyével.

Az "Adózói kategória kódja" sorba Shirokova a "760" -ot írja, mert "egy másik természetes személy, aki a Kódex 227.1. És 228. cikke értelmében bevételt jelent, valamint a 218-221. Cikk szerinti adólevonások megszerzése céljából" vagy más célból. "

Az orosz útlevél birtokosa számára a "Dokumentumtípus kód" értéke 21.

Ne felejtse el a szobában kapcsolattartó telefon adja meg az összes szükséges helyi kódot.

A lap

Az adóhivatalnak meg kell értenie, hogyan kell visszaadni az adót. Ezért a 3-NDFL űrlap kitöltése lakásvásárláskor kötelezi Önt a 2016-ban kialakult bevételi források feltüntetésére személyi jövedelemadó visszatérni. Ebből a célból 2-NDFL tanúsítványt használnak, amelyet a munkáltatónak első kérésre be kell nyújtania. Az A lap tervezésének szinte minden részlete ebből származik.

A 020 "Jövedelemkód típusa" sorba a "06" -t írjuk be - munkaszerződés (polgári) szerződés szerinti jövedelem, amelyből az adóügynök visszatartja a személyi jövedelemadót.

Itt jutunk el ahhoz, hogy mit jelent a 3-NDFL lépésről lépésre történő kitöltése lakásvásárláskor: 2017-ben Shirokova az A lapról továbbítja az információkat a 2. szakaszba.

D1

A 3-NDFL kitöltésének részeként, amikor lakást vásárol a D1 lapon, gondolkodjon el felmerülő költségek... A "lakás" objektum, amelyre Shirokova levonást követel, megfelel a "2" kódnak.

Mivel Shirokova az egyedüli tulajdonos a lakásban, a "01" kódot a 030 mezőbe írjuk, mivel csak ő jogosult a levonásra. Általában ezeket a kódokat a 3. számú mellékletből vesszük a Szövetségi Adószolgálat 2014. 24.12-i MMV-7-11 / 671 számú végzéséhez.

A 040 -es mezőben az adóhatóság tájékoztatja, hogy Shirokov nyugdíjas -e vagy sem. Mivel a pozitív válasz megadja neki a jogot, hogy az ingatlanlevonás egyenlegét áttegye a korábbi időszakokra.

Shirokova 100. sor nem töltődik ki, mert:

  • a levonást először kérték;
  • a levonási jogot megerősítő dokumentumok 2014. 01. 01. után kelteznek.

Habár a Ramenskoje város lakása 3,5 millió rubelbe került Shirokovának, csak legfeljebb 2 millió rubelt lehet göndöríteni levonásra.

A 200 mező értéke az A lap 080 -as sorából származik - 570 000 rubel. Ez kevesebb, mint 2 millió rubel, ami azt jelenti, hogy Shirokova követelheti a lakás levonását. Ennek eredményeként 1 430 000 rubel levonást utalnak át 2017 -re (2 millió rubel - 570 000 rubel).

2. szakasz

A fenti minta a 3-NDFL kitöltésekor lakásvásárláskor azt sugallja, hogy Shirokova nem kapott levonásokat adóügynök útján (például nem volt jogosult rá). Adómentes jövedelem ott sem volt.

A 040 -es sort veszi fel a D1 lap 210 -es mezőjéből. Mivel a 030 és 040 mezők értékei egyenlők, a kapott különbség nulla. Ez a mező 060.

A 070 -es sort a 060 -as sor (0 rubel) 13%-kal való megszorzásával kapjuk. Ennek eredményeként nulla rubelt kapunk.

Vigye át a mutatót az A. lap 100. mezőjéből a 080 -as sorba.

1. szakasz

Elfogadott, hogy lépésenkénti kitöltés Lakásvásárláskor a 3-NDFL az 1. szakasz kitöltésével fejezi be. Itt a 050-es mezőben Shirokova átutalja azt az adóösszeget, amelyet a költségvetésnek vissza kell adnia neki a lakáskérdés megoldásával kapcsolatban.

V ez az eset Az OKTMO Shirokova 2-NDFL-t vesz ki a tanúsítványból. Vagyis nem a lakóhelyének kódja lesz, hanem a helye adóügynök levont jövedelemadót.

A 3-NDFL adóbevallás egyfajta jelentési forma az állampolgárok számára az éves bevételeikről és kiadásaikról az adószolgálatnak. Önálló jövedelem után adót fizet, és levonja a díjakat is.

Cikkünkből mindent megtudhat a 3 -NDFL nyilatkozatról - mi az, a tanúsítvány kitöltésére vonatkozó utasítások, a jelentések benyújtásához szükséges dokumentumok, valamint az adóhivatalhoz történő benyújtás időpontja!

Általános információ

Oroszországban a fő adó az állampolgártól az egyén jövedelmére, vagy jövedelemadó (régi, de beragadt név), 13%. Mindazonáltal, A legtöbb állampolgár számára nem szükséges a 3-NDFL nyilatkozat. Az alkalmazottak számára nem kell aggódnia: a 13% -uk regisztrálásával kapcsolatos aggodalmakat az adóügynök vállalja.

Van azonban számos dolgozó és nem dolgozó orosz, akinek minden évben be kell jelentenie jövedelmét... Azt:

  • tisztviselők és családtagjaik, a Belügyminisztérium alkalmazottai;
  • magánvállalkozók általános adózás;
  • magángyakorlatú közjegyzők;
  • ügyvédek saját irodával;
  • szabadalmon dolgozó külföldiek;
  • olyan személyek, akiket az ügynök nem fizet;
  • adózó nem rezidensek;
  • aki korábban lakást vagy autót adott el három év tulajdonjog;
  • bérleti díjból kapott jövedelmet;
  • lottók, nyereményjátékok nyertesei;
  • címzettek idegen pénz;
  • jogdíjaikat megkapó szerzők örökösei.

Külön kérdés a 3-NDFL űrlap adólevonás céljából. A főbevétel forrásától függetlenül kell kitölteni, ami arra kényszeríti az ehhez nem szokott embereket a nyilatkozat kitöltésére.

A 3-NDFL űrlapon található adóbevallás helyes kitöltésével kapcsolatos kérdések többsége tőlük származik.

A "kedvezmény" a következő kiadásokkal szerezhető be:

  • lakás- és jelzálogkamatok;
  • oktatáshoz;
  • kezelésre.

Vannak szabványos, professzionális és vagyoni levonások 3-NDFL, általában a munkáltató állítja össze.

Olyan fogalomról, mint pl bankgarancia, jellemzői és a tervezési folyamat tekintetében nézze meg ezt a cikket :.

Ki bérel és mikor

Az adótörvény kimondja, hogy nyújtson be 3-NDFL formátumú nyilatkozatot a Szövetségi Adószolgálat ellenőrzéséhez, a lakó lakóhelyéhez rendelték.

Ez nem veszi figyelembe a jövedelemszerzés vagy a jogosultság körülményeit. Vásárolhat vagy adhat el lakást egy másik régióban, kereshet pénzt egy szomszédos városban, de még be kell jelentenie és be kell fizetnie a jövedelemadót a regisztráció helyén.

Először is megy állandó regisztráció(bejegyzés) ha nincs ott - az ideiglenes regisztráció helyén, és ebben az esetben először regisztrálnia kell a helyi ellenőrzésnél.

A határidőt az Art. Az Orosz Föderáció adótörvénykönyvének 229. cikke, függetlenül a nyilatkozat benyújtásának okaitól. Külföldi munkások a kitöltött nyomtatványt egy hónappal az ország elhagyása előtt kell benyújtani, ha abbahagyják az oroszországi munkát.

Az igazolás helyes kitöltése és benyújtása

A 3-NDFL nyilatkozatot a jóváhagyott nyomtatvány szerint állítják össze. Az eredetiben a 3-NDFL 19 oldal hosszú. Ezek kitölthetők:

  • kézzel nyomtatvány nyomtatásával;
  • a számítógépen maga az űrlap, majd nyomtatás;
  • a programon keresztül az FTS honlapján.

Időszakosan Adóhivatal nyilatkozat formájában megváltoztat néhány árnyalatot, ami érvénytelenné teszi a régieket.

De előfordul, hogy az ellátások igénybevételéhez nem szükséges jelentést benyújtani tavaly, de az utolsó előtt. Szükséges kitölteni kialakított formában a megfelelő év.

Adóbevallás kitöltése 3-NDFL űrlapon bérelt munkavállalónak szüksége van a 2-NDFL számviteli osztály igazolására, onnan szükséges átírni az összes vonatkozó adatot. A munkaadót a munkáltató már befizette, azokat a 3-NDFL nyilatkozatban csak az adó-visszatérítés érdekében kell feltüntetni.

Az űrlapon fel kell tüntetni a nem adóköteles jövedelmet. Ez magában foglalja például az eladásokat és a nyereményeket, amelyek 13% -át terhelik a kormánynak.

Ugyanakkor nem kell adót kivetni olyan ingatlanok eladásáért, amelyeket az eladó több mint 3 éve birtokol; "fiatalabb" ingatlanokra és berendezésekre - csak a vételi és eladási árak közötti különbséget számolják fel, ezért a nyilatkozathoz csatolni kell a kezdeti értéket igazoló adásvételi szerződéseket.

Ebben a videóban egy példa arra, hogyan kell helyesen kitölteni a nyilatkozatot 3-NDFL formájában, valamint milyen árnyalatokat és szabályokat kell tudnia a dokumentum kitöltésekor:

Hogyan lehet visszatéríteni az adót

Az adólevonás lehetőség arra, hogy csökkentsük az adóból származó jövedelem összegét egy bizonyos összeget... Hol az állam visszatéríti a befizetett személyi jövedelemadót 13% összegben a levonás összegéből.

Ön önállóan kétféle juttatásban részesülhet: szociális vagy. A személyi jövedelemadóból történő szociális levonást a következőkre nyújtják:

  • adomány;
  • oktatás;
  • kezelés;
  • átutalásokat ide nyugdíjalapokés biztosítás.

A jótékonysági korlát a jövedelem 25% -a - még akkor is, ha az adózó a fizetés több mint egynegyedét alapítványoknak, egyházaknak és civil szervezeteknek ajánlja fel, csak 25% lesz kedvezményes... És így maximális összeg, amelyet a jótevő az év végén visszatéríthet a költségvetésből - a bevétel 3,25% -a.

Fizethet az oktatásért a sajátja és a hozzá közel állók - gyermekek, osztályok, nővérek és testvérek - után. A levonás más lesz: ha hozzájárulásért saját oktatás korlátlan mennyiségben lehet csökkenteni a jövedelemalapot, akkor a szeretteinek oktatása csak évi 50 ezer rubel erejéig ad ösztönzést.

Az ellátáshoz való jog megerősítéséhez a 3 -NDFL nyilatkozattal együtt szükség esetén igazolásokat kell hoznia, amelyek megerősítik a vonatkozó hozzájárulások és kifizetések megfizetését - okirati bizonyíték rokonság.