Hogyan kell formalizálni a tárgyi eszközök felszámolását és tükrözni a könyvelésben. Hogyan jeleníthető meg a könyvelésben egy folyamatban lévő építési tárgy felszámolása. Hogyan kell figyelembe venni egy folyamatban lévő építés tárgyának leírását a jövedelemadó kiszámításakor.
Kérdés: A vállalkozás mérlegében egy befejezetlen épület szerepelt. Most azt mondja az igazgató, hogy a kataszteri kamara kivette a kataszteri nyilvántartásból, az épületet lebontották, vagyis kiderül, hogy a mérlegből kivehetem, de a nyereséget nem csökkentem a tárgy összegével. , csak a bontás költségeire?A folyamatban lévő építkezés költsége 1 millió 300 ezer ., ezeket a költségeket hova kell vinni és milyen dokumentumokat kell kérni az igazgatótól?
Válasz: A folyamatban lévő építés költségeit írja le az egyéb ráfordítások között a könyvelésben:
Terhelés 91-2 Jóváírás 08
A tárgyi eszköz felszámolását nem kell tükrözni, formalizálni, mert az ingatlant még nem számolták el a tárgyi eszközök között a 01. Tárgyi eszközök számlán.
Nincsenek speciális egységes nyomtatványok a befejezetlen építési tárgyak leírására. Ezért bármilyen formában készítse el az aktust, figyelembe véve a 2011. december 6-i 402-FZ törvény 9. cikkének 2. részében meghatározott követelményeket. Alapul a tárgyi eszközök felszámolásánál, értékesítésénél és ingyenes átruházásánál alkalmazott nyomtatványokat veheti fel.
Ami az adóelszámolást illeti, amint arra helyesen rámutatott, az Orosz Föderáció adótörvénykönyve 265. cikkének (1) bekezdésében megállapított különleges szabálynak megfelelően a szervezetnek joga van nem működési költségként csak a költségeket figyelembe venni. folyamatban lévő építési tárgy felszámolásáról. Például bontás, szétszedés, szétszedett ingatlan elszállítása. Ugyanakkor a felszámolt ingatlan költsége (beleértve a tervezést és az előkészítő munkákat is) nem vehető figyelembe a jövedelemadó számításánál. Az ilyen költségek nem járnak bevételszerzésre irányuló tevékenységgel, így gazdaságilag nem indokoltak. Ilyen korlátozást az (1) bekezdés állapít meg.
Indokolás
Helyzet: hogyan kell a könyvelésben tükrözni egy folyamatban lévő építési tárgy felszámolását
A tőkebefektetés költségét írja le az egyéb ráfordítások közé. Nem kell tükröznie és benyújtania a tárgyi eszköz felszámolását.
Hiszen az ingatlan még nem került elszámolásra a tárgyi eszközök részeként a 01 „Tárgyi eszközök” számlán. Ezért nem kell jutalékot létrehoznia, nem kell jegyzőkönyvet készítenie a tárgyi eszköz leírásáról, és nem kell bejegyzéseket tennie a leltári kártyára.
A létesítmény építési költségei a 08 „Befektetett eszközökbe történő befektetések” számlán vannak nyilvántartva. A folyamatban lévő építési objektum megsemmisítésének okától függetlenül tükrözze ezt a műveletet a közzététellel:
Terhelés 91-2 Jóváírás 08
- a folyamatban lévő építkezés tényleges költsége leírásra került.
Minden műveletet alátámasztó dokumentumokkal kell megerősíteni. Ezt a követelményt a 2011. december 6-i 402-FZ törvény 9. cikkének 1. része határozza meg.
Nincsenek speciális egységes nyomtatványok a befejezetlen építési tárgyak leírására. Ezért bármilyen formában készítse el az aktust, figyelembe véve a 2011. december 6-i 402-FZ törvény 9. cikkének 2. részében meghatározott követelményeket. Alapul a tárgyi eszközök felszámolásánál, értékesítésénél és ingyenes átruházásánál alkalmazott nyomtatványokat veheti fel.
Helyzet: hogyan kell figyelembe venni egy folyamatban lévő építés tárgyának leírását a jövedelemadó számításánál
Az adószámítási eljárás a folyamatban lévő építési tárgy leírásának módjától függ.
Felszámolás... Az Orosz Föderáció adótörvénykönyve 265. cikkének 1. szakaszában megállapított különleges szabály szerint a szervezetnek joga van a nem működési kiadások részeként csak a folyamatban lévő építési tárgy felszámolásának költségeit figyelembe venni. Például bontás, szétszedés, szétszedett ingatlan elszállítása. Ugyanakkor a felszámolt ingatlan költsége (beleértve a tervezést és az előkészítő munkákat is) nem vehető figyelembe a jövedelemadó számításánál. Az ilyen költségek nem járnak bevételszerzésre irányuló tevékenységgel, így gazdaságilag nem indokoltak. Ezt a korlátozást az Orosz Föderáció adótörvénykönyve 252. cikkének (1) bekezdése állapítja meg. Hasonló következtetést tartalmaz Oroszország Pénzügyminisztériumának 2016. október 7-i 03-03-06 / 1/58471, 2012. október 1-i 03-03-06 / 1/512 számú levele.
Az ÁFA tárgya tárgyi eszköz felszámolásakor nem merül fel ().
Ingatlan eladás... Ebben a helyzetben az árbevételt vegye figyelembe a jövedelemadó kiszámításának alapjában. Csökkenthető az objektum létrehozásának költségével. Ez az Orosz Föderáció adótörvénykönyve 268. cikke (1) bekezdésének 2. albekezdéséből következik. Ezt az álláspontot az adószolgálat is megerősíti (lásd például az Oroszországi Szövetségi Adószolgálat Moszkvában 2005. február 28-án kelt levelét, 20-12 / 12075.1).
Tárgy eladásakor áfát kell felszámítania és fizetnie kell (az Orosz Föderáció adótörvénykönyve 146. cikke 1. szakaszának 1. albekezdése).
Jogdíjmentes transzfer... Az ingatlan értéke több mint 3000 RUB kereskedelmi szervezeteknek adományozni tilos. Kivétel csak kereskedelmi szervezetek alapítására vonatkozik, ha az alapszabályuk ilyen kötelezettséget ír elő. Ha az objektumot nonprofit szervezetnek adományozzák, akkor adományozási szerződést kell kötnie. Ezeket a szabályokat az 575. cikk (1) bekezdése és az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve állapítja meg.
Ingyenes átutalás esetén az adóelszámolásban bevétel nem keletkezik. A jövedelemadó kiszámításakor ne vegye figyelembe az átadott ingatlan értékét és az átruházásával kapcsolatos költségeket. Ez a sorrend a cikkek rendelkezéseiből következik
A befejezetlen épületállományú objektumokra jellemző, hogy az üzembe helyezésig nem használhatók rendeltetésszerűen. Ide tartoznak az állóeszközök lakó- és nem lakossági komplexumai. A befejezetlen építkezésnek számos jele van:
A folyamatban lévő építés a fejlesztőnél felmerülő költségek összessége, amelyek a létesítmény lefektetésének napjától az üzembe helyezésig halmozódtak fel. A befejezés alatt álló objektumok egy adott telkhez vannak kötve. A kész épületeknek, építményeknek állónak kell lenniük, az ideiglenes építményeket (csuklós szerkezetű kioszkok) külön kell elszámolni.
Az építkezés felfüggesztését a finanszírozás hiánya, valamint az eszközök, alapanyagok és forgóeszközhiány okozhatja. Az üzembe helyezés után a befejezetlen ingatlanok ingatlanként kerülnek megjelenítésre az ingatlanok, gépek és berendezések között. De amíg az objektumon végzett munka teljesen befejezettként nem kerül elismerésre, az eszköz nem jeleníthető meg a számviteli tranzakciókban az ingatlanok, gépek és berendezések részeként.
FIGYELEM! A folyamatban lévő építkezés összege csak a tényleges költségekből alakul ki.
A könyvelésben a befejezetlen tárgyak költsége eredményszemléletű. Az épülő létesítmények költsége tartalmazza:
FONTOS! A folyamatban lévő építkezés nem írható le.
A könyvelő az elsődleges dokumentáció átvételekor összesíti a felállított épületre, építményre vonatkozó összes költségtételt. Általánosságban elmondható, hogy a költségek a készletek, nyersanyagok, befejező anyagok, a dolgozók bérének, a berendezések üzemanyagának költségében jelennek meg. Ha az objektum átvizsgálása során hibát találtak, akkor az benne van a költségben.
A létesítmény üzembe helyezése előtt ellenőrizni kell annak készenlétét. Ennek eredménye alapján törvény készül. A dokumentumot aláírják és hitelesítik az ügyféllel. A szerkezet tárgyi eszközként történő megjelenítését követően a vállalkozás vezetése a következő módokon rendelkezhet róla:
JEGYZET! A felállított tárgyak felhasználási módjáról való döntéskor a működést egyeztetni kell a vállalkozásnál létrehozott bizottság tagjaival.
Az objektumnak a folyamatban lévő építés kategóriájából a befejezettbe történő átsorolásának eljárása magában foglalja az eszköz átvételi és átadási okmányának aláírását, amely tükrözi annak értékét a könyvelésben. A cselekmények formáit az Állami Statisztikai Bizottság 1999. november 11-i rendelete tartalmazza a 110. szám alatt. A következő lépés az ezen objektumra vonatkozó üzleti tranzakciók elszámolásának leállítása a folyamatban lévő építési szakaszban. A számlán felhalmozott összes összeg átkerül az üzembe helyezett új tárgyi eszköz értékére.
Az épület, építmény építésének ideiglenes felfüggesztését dokumentálni kell. A művelet szükségességéről a vevő dönt, a leltározás időpontját megjelölő megrendelésben rögzíti. A következő szakaszban a fejlesztő értesítést kap az objektum közelgő konzerválásáról.
Az építkezés befagyasztása előtt a létesítményben leltárt készítenek. Ehhez az eljáráshoz a megrendelő és a vállalkozó képviselőiből bizottsági testület jön létre. A bizottság tagjai a befejezetlen szerkezet megvizsgálása után leltári jegyzéket készítenek. A dokumentum tükrözi:
A leltározási intézkedések után az építkezés ideiglenes felfüggesztéséről szóló törvény aláírására kerül sor.
Csak olyan tárgyat adhat el, amelynek építését felfüggesztették. Az üzlet megkötése előtt be kell jegyezni az épülő építmény tulajdonjogát. Ehhez egy telekre vonatkozó tulajdoni dokumentumokat és az építési munkák megkezdésére korábban kiadott engedélyt kell benyújtani a Rosreestrnek (a 2015. július 13-i 218-FZ törvény 40. cikke). A regisztrációs hatóságnak további információkra lesz szüksége:
A számvitelben az elvégzett munka mérlegbe kerül, a szerződés megszűnik.
A befejezetlen tárgyakat a kivitelezésükkel kapcsolatban felmerült költségek összegében a 08-as számlán a 3. alszámlán tartják nyilván. A fiók aktív. A költségtranzakciók megjelennek rajta a terhelési tranzakciókban. Az eszköz üzembe helyezésekor a kivitelezési időszakban felhalmozott összes összeg a hitel terhére leírásra kerül. Tipikus vezetékezés:
A Pénzügyminisztérium 2010. július 2-i 66n számú rendeletével jóváhagyott mérleg formájában a befejezetlen építés bekerülési értéke a tárgyi eszközök között szerepel. Erre szolgál a 1130-as sor (1 szakasz a bejelentőlap eszközében). Ezenkívül a befejezetlen objektumok árán visszafejtést készítenek.
Ha úgy dönt, hogy a befejezetlen épületet eladja harmadik félnek, akkor annak költségeit áfa terheli. Az adó alapja a szerződéses dokumentációban szereplő ár nagysága. Az ügyletet adásvételi szerződéssel formálják. A befolyt bevételt abban az időszakban kell elszámolni, amikor az eszközt az aktus alapján a vevőnek átadták. A nyereséget az ingatlant megszerző fél tulajdonjog-bejegyzésének időpontja mutatja.
Az eladáshoz a következő vonatkozó nyilvántartások csatolják:
TÁJÉKOZTATÁSUL! A jelenlegi adózási rendszer hiánya az egyszerűsített embereknél nyilvánul meg. Az összes bevételt be kell számítaniuk az adóalapba, ami jelentősen növeli az adókötelezettség értékét.
A Pénzügyminisztérium 2017. március 24-én kelt 03-05-06-01 / 17081 számú, befejezetlen tárgya szerint az adóköteles ingatlanok kategóriájába tartoznak. Az ilyen eszközök értéke az ingatlanadó teljes alapjába tartozik. Az egyének esetében a normát 2015-ben vezették be (az Orosz Föderáció adótörvényének 401. cikke).
Ha az ingatlanadó fizetője magánszemély, akkor a kataszteri vagy leltári értéket veszik az adó alapjául (Az Orosz Föderáció adótörvényének 402. cikke). Az Art. Az Orosz Föderáció Adótörvénykönyvének 403. cikke számos adókedvezményt ír elő a nyugdíjasok, a fogyatékkal élők, az állami kitüntetéssel rendelkező személyek és az ellenségeskedésben résztvevők számára (a kiváltság használatára jogosult személyek teljes listája a 407. cikk 1. pontjában található az Orosz Föderáció adótörvénykönyve). Lehetetlen csökkenteni az adót a kiváltság alkalmazásával a kereskedelem, az adminisztratív létesítmények és a drága (300 millió rubel vagy annál magasabb árú) eszközök vonatkozásában.
Jogi személyeknél az építés alatt álló épületekre vonatkozó adófizetési kötelezettség az objektum készenléte után keletkezik. Az ingatlanadó alóli mentesség mindaddig érvényben marad, amíg a társaság el nem kezdi rendeltetésszerűen használni az eszközt, és be nem fejezi az építésébe vagy felújításába történő befektetést.
Ha az építkezést a megrendelő kölcsönzött források bevonásával végzi, akkor az épülő létesítmények adózási és számviteli költsége eltér. Az adóértéket az értékcsökkenési leírás, a jövedelemadó számításánál kell alkalmazni, az ingatlanadó-kötelezettségek levezetéséhez könyvelés szükséges (ha a kataszteri értékelést vesszük alapul).
JÓVÁHAGYOTT (a szervezet neve) Szervezet vezetője _____________ _________________ (aláírás) (aláírás visszafejtése) "______" ___________ 20__ TÖRVÉNY _____________ N ____________ Összeállítás helye Befejezetlen építési tárgy leírásáról Alap: ___________________________________________________________________________________ Elnök - ______________________________________________________________________ (beosztás, kezdőbetűk, vezetéknév ) A Bizottság tagjai: 1. ______________________________________________________________ (beosztás, kezdőbetűk, vezetéknév) 2. ___________________________________________________________________________ (beosztás, kezdőbetű, vezetéknév) 3. ___________________________________________________ a szervezet vezetője) "__"-tól __________ 20__ N ______ megvizsgálta ________________________________, (tárgy neve) áttekintette a benyújtott dokumentációt: _____ _________________________________ ________________________________________________________________________________ (az összes dokumentum névjegyzéke), és úgy találta, hogy azt leírták. 1. Információk az objektumról: 1.1. Munkakezdés _____________ 1.2. Az átértékelés eredménye: A folyamatban lévő építkezés kezdeti költsége az átértékelés előtt, rubel. ____________________________________________________________ A folyamatban lévő létesítmény cseréjének költsége, dörzsölje. ________________________________________________________________________________ 1.3. Fizikai állapota a befejezetlen építkezés tárgy, okait írásban ki: ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ 2. Következtetés a jutalék: ______________________________________________ ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ 3. Az alábbi dokumentumokat csatolták e törvény: ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ ____________________________________________ _______________ minden 3. példány - ________________________________________________________________________ példány) A bizottság elnöke ____________________ __________________________ (aláírás) (iniciálusok, vezetéknév) A bizottság tagjai: ______________________________ __________________________ (aláírás) (iniciális, vezetéknév) (aláírás, vezetéknév)_____________________________________________________
Ennek a dokumentumnak a formája példaként szolgál. Ennek az űrlapnak a használata nem szükséges, mivel nem szerepel a Fehérorosz Köztársaság Minisztertanácsának 2011. március 24-i N 360 számú határozata által jóváhagyott elsődleges számviteli bizonylatok listáján.
Az elsődleges számviteli bizonylatokat tartalmazó kötelező információk listáját az al. 1.4 A Fehérorosz Köztársaság elnökének 2011. március 15-i N 114 rendelete „Az elsődleges számviteli bizonylatok használatának egyes kérdéseiről”.
A fejlesztőnek nincs lehetősége az épület befejezésére, a befejezetlen építkezést fel kell számolni. Hogyan lehet leírni a felmerült költségeket? Beszámíthatók a nyereségadó szempontjából? Vissza kell térítenem az áfát?
Könyvelés
A "befejezetlen" objektum építési költségeit a fejlesztő a 08 "Befektetett eszközökbe történő befektetések" számla terhére számolja el. A kivitelezés során befizetett ÁFA a 19. számlán kerül elszámolásra.
Mivel ez a tőkekonstrukció nem vezetett eredményre - a tárgyi eszközök tárgya nem merült fel, ennek felszámolását a szervezet egyéb kiadásai között kell elszámolni (91 Credit 08 terhelés). Ezt a feladást a „helyreállítási” munka befejezése után kell elvégezni.
Az egyéb ráfordítások között szerepelnek a felszámolással kapcsolatos költségek (bérmunkák és szolgáltatások kifizetése) is:
91 HITEL 60
- a vállalkozó által elvégzett munkák költségében szerepel.
Ha a munkát önállóan végezték el:
91 HITEL 70, 02, 26 ...
- a ráfordítások összetételénél figyelembe vette a munkavállalók bérét, amortizációt stb.
A felszámolási eljárásban beérkezett anyagokat a fejlesztő a 10-es számla terhére és a 91-es számla jóváírására egyéb bevételként köteles elszámolni. A jövőben ezek az anyagok felhasználhatók az építőiparban vagy értékesíthetők.
Áfa
Mivel az állóeszközök tárgya építés alatt állt, a szervezet az Orosz Föderáció adótörvénykönyve 171. cikkének (6) bekezdésével összhangban adólevonást igényelhetett a vállalkozók által az építési folyamat során bemutatott HÉA összegére. Igaz, az adólevonási jog alkalmazására vonatkozó általános szabályra is figyelemmel: az épített tárgynak részt kellett vennie a HÉA-kötelesnek elismert ügyletek végrehajtásában (az Orosz Föderáció adótörvénykönyve 171. cikkének 1. albekezdése, 2. bekezdés). ). Mivel az objektum nem épült, és a "befejezetlen" felszámolás alá tartozik, a fejlesztőnek nincs joga adólevonásra. Ez azt jelenti, hogy az építkezés során a kivitelezők által fizetésre bemutatott áfa összegei nem képezik levonás tárgyát. Az egyéb kiadások között is szerepelniük kell:
TERV 91 HITEL 19
- a költségek között szerepel a vállalkozók által felszámított áfa.
Az objektum vállalkozók általi felszámolásával kapcsolatos munkák elvégzésekor a vállalkozók ÁFA-t is bemutatnak a kivitelezőnek.
A fejlesztő esetében a folyamatban lévő építési tárgy felszámolására irányuló üzleti tranzakció nem minősül áfa tárgyának. Ebből következően az erre beszerzett vállalkozók munkái nem kapcsolódnak adóköteles ügyletek végrehajtásához.
Ezen feltételek mellett a vállalkozók által a "felszámolási" munkákra bemutatott áfaösszegeket nem fogadják el a fejlesztőtől levonásra, és egyéb költségek terhelik (19. terhelés 60. terhelés, 19. jóváírás 91. terhelés).
A fejlesztő önállóan vásárolhatta meg az építkezéshez felhasznált anyagokat. Ezzel egyidejűleg levonásra elfogadta az anyagok ÁFA összegét. Ebben az esetben a szerző szerint az adó összegét vissza kell fizetni és be kell fizetni a költségvetésbe az Orosz Föderáció adótörvénykönyve 170. cikke (3) bekezdésének 2. albekezdése alapján, az azt követő leírással. ez az áfa összege az egyéb költségekre:
19. HITEL 68
- az anyagok ÁFA összege visszaállításra került;
TERV 91 HITEL 19
- a ráfordítások között szerepelt az anyagok ÁFA összege.
Ha ezeknek az anyagoknak egy részét a bontás után aktiválja a fejlesztő, akkor az adónak azt a részét kell visszaállítani, amely a létesítmény felszámolása során a fejlesztő által nem aktivált anyagköltségre vonatkozik. . Ebben az esetben a fejlesztőnek meggyőző bizonyítékot kell szolgáltatnia arra vonatkozóan, hogy a megadott anyagok kifejezetten az általa önállóan beszerzett anyagokra vonatkoznak.
Jövedelemadó
Az Orosz Föderáció adótörvénykönyve 265. cikkének (1) bekezdésével összhangban a termeléshez és értékesítéshez nem kapcsolódó, nem működési költségek közé tartoznak különösen a folyamatban lévő építmények felszámolásának költségei (leszerelési, szétszerelési, elszállítási költségek). Ugyanakkor a leginkább felszámolt folyamatban lévő építési objektum értéke adóelszámolási célból nem fogadható el. Ezt erősíti meg Oroszország Pénzügyminisztériumának 2007. május 7-i 03-03-06 / 1/261 számú levele.
A befejezetlen építési tárgy bontásából befolyt anyagköltséget a szerző szerint nem szabad a fejlesztő nem működési bevétele részeként figyelembe venni, és itt van miért. Az Orosz Föderáció adótörvénykönyve 250. cikkének 13. albekezdése előírja, hogy az állóeszközök leszereléséből származó anyagok költségét be kell számítani a nem működési bevételekbe. Ez annak köszönhető, hogy az ilyen ingatlanok felszámolása során fennálló maradványértékét a nem működési költségek részeként veszik figyelembe. És mivel a felszámolt befejezetlen építkezés költsége nem kerül elszámolásra a nem működési költségek között, a bontásból származó anyagköltség nem növelheti a fejlesztő nem működési bevételét.
Befejezetlen állóeszköz-tárgy felszámolása során a szétszereléskor vagy szétszerelés során megszerzett anyagok értékesítése esetén a bevétel az értékesítésből származó bevétel, amely jövedelemadó-köteles.
Ugyanakkor a szerző szerint adózási szempontból teljes mértékben figyelembe vehető a tárgy további értékesítése vagy bevételszerzési folyamatban történő felhasználása során történő elbontásából nyert anyagok költsége.
Az Orosz Föderáció adótörvénykönyve 254. cikkének 2. szakasza kimondja, hogy „a készletek költségét a leltár során azonosított többlet formájában és (vagy) a használaton kívüli tárgyi eszközök szétszerelése vagy szétszerelése során megszerzett ingatlanok költségét a következőképpen kell meghatározni: a jövedelem után számított adó összege…”.
Kifejezetten a felszámolt tárgyi eszközökre vonatkozik ez abból adódóan, hogy korábban ezeknek az anyagoknak a feladáskori bekerülési értékére adót fizettek, beszerzésükre a szervezetnek egyéb kiadása nem merült fel, maradványértéküket figyelembe vették. ezen befektetett eszközök felszámolásakor a nem működési költségek részeként. A folyamatban lévő építési objektumok esetében ez a szabály nem alkalmazandó. Hiszen a folyamatban lévő építés tárgyának költsége nem szerepelt a nem működési költségek között.
Nincs hivatalos magyarázat. A befektetett eszközök leírásával analóg módon azt a következtetést vonjuk le, hogy nem kell megvárni a bontást ahhoz, hogy egy építés alatt álló eszközt leírjunk a mérlegből.
Elegendő a felszámolási bizottság következtetése, a vezető utasítása a leírásról, az aktus bármilyen formában, az aktus az OS-4 számú nyomtatvány analógiájával készíthető.
Önnek joga van kivezetni egy olyan eszközt, amely a jövőben nem képes gazdasági hasznot (bevételt) hozni a szervezet számára (a PBU 6/01 29. bekezdésével analógia alapján). Nem szükséges megvárni az eszköz szétszerelését.
Hogyan kell nyilvántartani a tárgyi eszközök felszámolását és tükrözni a könyvelésben
Idővel a tárgyi eszközök fizikailag elhasználódnak és elavulnak. Ha egy ilyen tárgyat nem lehet helyreállítani, vagy a további felhasználása gazdaságilag nem célszerű, akkor azt felszámoljuk és a nyilvántartásból töröljük. Ezt az eljárást a PBU 6/01 29. cikke határozza meg, és a és a.
Amikor a tárgyi eszközöket felszámolják
Az ingatlanok, gépek és berendezések felszámolása és leírása általában az alábbi körülmények között történik:
Mindez gyakran a következő vagy nem tervezett leltár során derül ki.
Dokumentálás
A lehetetlen vagy veszteséges ingatlan felszámolása előtt számos eljárást kell követnie, és ki kell töltenie a szükséges dokumentumokat. Befektetett eszközök leírása a következő sorrendben.
A műveletek ilyen algoritmusa az Oroszország Pénzügyminisztériumának 2003. október 13-án kelt, 91n számú rendeletével jóváhagyott Módszertani Utasítások 75–80.
Először el kell döntenie a felszámolási bizottság összetételéről. Szükségszerűen tartalmaznia kell a főkönyvelőt, a pénzügyileg felelős személyeket és a vezető utasítására kinevezett egyéb alkalmazottakat.
A tárgyi eszköz leírásáról a felszámolási bizottság számos intézkedést követően lehet döntést hozni. Ugyanis:
A bizottság az eredményt véleményezéssel készíti el. Nincs rá szabványos nyomtatvány. Ezért formáját saját maga is fejlesztheti. A lényeg az, hogy tartalmazza az elsődleges dokumentum összes szükséges részletét. A nyomtatványt a vezető hagyja jóvá a számviteli politika utasításával. A felszámolási bizottság következtetése például így nézhet ki. Ez az eljárás a 2011. december 6-i 402-FZ törvény egyes részeiből és 9. cikkéből, a PBU 1/2008 (4) bekezdéséből következik.
Helyzet: Lehetőség van-e a tárgyi eszközök felszámolására, ha a bizottság egy vagy több tagja hiányzik?
Nem.
Bár formálisan nincs ilyen korlátozás. Ennek ellenére pontosan azoknak kell aláírniuk a bizottság következtetését, akik megtették a szükséges intézkedéseket. Ez a követelmény minden elsődleges dokumentumra vonatkozik. Ezt a 2011. december 6-i 402-FZ törvény 9. cikkének záradékaiban és 2. részében ellenőrizheti. Ezért nem lehet bizottsági tagok távollétében felszámolást végrehajtani, és ennek eredményeként hibásan elkészített véleményt alkalmazni.
Mi a teendő akkor, ha a felszámolóbizottság egyik tagja megbetegszik vagy nyaralni ment? Ebben az esetben érdemes a vezető által aláírt végzést kiadni a bizottság összetételének megváltoztatásáról, vagy ideiglenes bizottsági tag kijelöléséről.
Helyzet: lehet-e a főkönyvelő a bizottság elnöke tárgyi eszköz felszámolásánál
Igen talán.
A bizottság elnöke lehet bármely munkavállaló, beleértve a főkönyvelőt is. Az Oroszország Pénzügyminisztériumának 2003. október 13-án kelt, 91n számú rendeletével jóváhagyott Módszertani Útmutatóban erre vonatkozóan nincsenek korlátozások. A bizottság elnökét, valamint tagjait a szervezet vezetője jelöli ki rendelettel.
Mindenesetre a bizottságnak tartalmaznia kell: a főkönyvelőt, a pénzügyileg felelős személyeket és más alkalmazottakat (Az Oroszországi Pénzügyminisztérium 2003. október 13-i, 91n számú rendeletével jóváhagyott módszertani utasítások).
Helyzet: szükséges-e a szervezet vezetőjének végzése a tárgyi eszköz felszámolásáról
Igen kell.
Az OS-4 (OS-4a) számú okirat elkészítésének alapjául a szervezet vezetőjének a tárgyi eszköz felszámolásáról szóló végzése szolgál. Ezenkívül a legtöbb adóellenőrnek gyakran parancsra van szüksége a tárgyi eszközök felszámolására (lásd például az Oroszországi Szövetségi Adószolgálat Moszkvában 2006. május 23-i 20-12 / 45320 és a moszkvai UMTS Oroszország augusztus 23-i levelét). 2004. sz. 26-12 / 55121).
A tárgyi eszköz felszámolására vonatkozó végzésnek nincs szabványos mintája, így az bármilyen formában elkészíthető.
A tárgyi eszköz felszámolásának szükségességéről szóló bizottsági határozat kézhezvétele és a vezetői utasítás elkészítése után az ingatlan leírásáról szóló aktus készül. Ehhez használhat szabványos vagy saját fejlesztésű űrlapot. A második esetben szükséges, hogy a dokumentum tartalmazza az összes szükséges adatot. Mint minden más elsődleges dokumentumot, amelyet a szervezetben használnak, a kiválasztott űrlapot a vezető utasítása hagyja jóvá.
Helyzet: hogyan indokolható a tárgyi eszközök leírása, ha azok fizikailag elhasználódtak vagy elavultak
Az elhasználódott tárgyi eszköz leírását úgy lehet igazolni, hogy az aktusban feltüntetik, hogy az ingatlan további használata vagy javítása lehetetlen vagy nem célszerű.
A leírás okának feljegyzése így nézhet ki: „A szerver nem tud megbirkózni az elavulás miatt megnövekedett terheléssel. Nincs korszerűsítés tárgya." Vagy: „Az autó fizikai elhasználódása miatt nincs kitéve további hasznosításnak. A nagyjavítás nem célszerű." Ezzel elkerülhető a szükségtelen kérdések az ellenőrzés során. Ha vita merül fel, a leírás okának megfelelő indoklása súlyos érv lesz a bírák számára (lásd például az Északnyugati Kerület Szövetségi Monopóliumellenes Szolgálatának 2004. november 2-i állásfoglalását). A05-3112 / 04-12).
A tárgyi eszközök selejtezéséről a leírási aktusok alapján készítsen feljegyzéseket a leltári kártyákba, könyvekbe, amelyeken a tárgyi eszközök tárolását, mozgását rögzíti. Ezt az Oroszországi Pénzügyminisztérium 2003. október 13-i 91n számú rendeletével jóváhagyott Módszertani Utasítások 80. bekezdése írja elő.
Általában ezek a következő formájú szabványos dokumentumok:
A jogi aktusok szabványos formáit az Oroszországi Állami Statisztikai Bizottság 2003. január 21-i 7. számú rendelete hagyta jóvá.
Tárgyi eszköz felszámolása, le- és szétszerelése során különálló, használatra alkalmas anyagokat, alkatrészeket, szerelvényeket kaphat. Az ilyen ingatlanokat tőkésíteni kell. Ezt az Oroszországi Pénzügyminisztérium 2001. december 28-i, 119n számú rendeletével jóváhagyott Módszertani Utasítások 57. pontja állapítja meg.
Lehetőség van a tárgyi eszközök bontása során átvett tárgyak átvételének szabványos okmányokkal történő formálására is. Például:
Ezen dokumentumok szabványos formáit az Oroszországi Állami Statisztikai Bizottság 1997. október 30-i 71a. számú rendelete hagyta jóvá.
Könyvelés
Nemcsak a tárgyi eszközök felszámolásának megfelelő dokumentálása fontos, hanem a számvitelben történő helyes tükrözése is. Magát az objektumot a 01-es számláról kell megterhelni. Ezenkívül az ingatlan felszámolásával kapcsolatos összes költséget tükröznie kell.
Az értékcsökkenés leállítása a felszámolást követő hónaptól. Ez a PBU 6/01 22. pontjából következik.
Befektetett eszköz felszámolása esetén a maradványértékét az egyéb ráfordítások között írja le. Ez csak akkor szükséges, ha a teljes eredeti költséget még nem írták le, és a hasznos élettartam még nem járt le. Írja le a maradványértéket abban az időszakban, amikor a felszámolási okiratot elkészítették, és minden szükséges formai követelményt betartottak. Ez az eljárás a PBU 6/01 29. szakaszából és a PBU 10/99 11. pontjából következik.
Jegyezze fel a maradványértéket a következő bejegyzésekkel:
Terhelés 02 Jóváírás 01 alszámla "Befektetett eszközök selejtezése"
- tükrözi a létesítmény működési ideje alatt felhalmozott értékcsökkenési leírás összegét;
Terhelés 01 alszámla "Befektetett eszközök selejtezése" Jóváírás 01
- tükrözi a felszámolt tárgyi eszköz bekerülési értékét;
Terhelés 91-2 Jóváírás 01 alszámla "Befektetett eszközök selejtezése"
- a tárgyi eszköz maradványértéke leírásra került (leírási igazolás alapján).
Ezt az eljárást a Számlatükörhöz (számla,,) szóló Útmutató tartalmazza.
A befektetett eszközök felszámolásánál a maradványérték leírása mellett előfordulhat, hogy az objektum szét- és szétszerelési költségeit is tükröznie kell. A meghatározott kiadásokat tükrözze azon időszak egyéb kiadásai között, amelyre vonatkoznak. Ezt a PBU 6/01 31. szakasza és a PBU 10/99 11. szakasza írja elő.
Ezen munkák költségeinek könyvelése attól is függ, hogy ki végzi a tárgyi eszköz felszámolását. Például három lehetőség van:
1. lehetőség. A felszámolást a szervezet speciális egysége hajtja végre... Például egy javítási szolgáltatás. Ebben az esetben tegye a következő bejegyzéseket:
23. terhelés 70. jóváírás (68, 69 ...)
- Befektetett eszközök felszámolásának tükröződő kiadásai;
Terhelés 91-2 Jóváírás 23
- a tárgyi eszközök felszámolásának költségei leírásra kerültek.
2. lehetőség. A szervezetnek nincs külön egysége, a felszámolást külső vállalkozók bevonása nélkül hajtsa végre. Ezért a tárgyi eszköz felszámolásának költségeinek könyvelésben történő leírásakor tegye a könyvelést:
Terhelés 91-2 Credit 70 (69, 68, 10 ...)
- Befektetett eszközök felszámolásának költségeit figyelembe veszik.
3. lehetőség. Az érintett vállalkozó felszámolja a tárgyi eszközt. A szolgáltatások kifizetésével kapcsolatos költségek a kiküldetésben tükröződnek:
Terhelés 91-2 Jóváírás 60
- a tárgyi eszközök szerződéses módszerrel végzett felszámolásának költségeit figyelembe veszik;és ).
