Nova izdaja Umetnost. 155 delovnega zakonika Ruske federacije
V primeru neizpolnjevanja delovnih standardov, neizpolnjevanja delovnih (uradnih) dolžnosti po krivdi delodajalca se plača plačilo v višini, ki ni nižja od povprečne plače zaposlenega, izračunano sorazmerno z dejanskim časom. delal.
V primeru neizpolnjevanja delovnih standardov, neizpolnjevanja delovnih (uradnih) obveznosti iz razlogov, na katere delodajalec in delavec ne more vplivati, delavec obdrži najmanj dve tretjini tarifna stopnja, plača ( uradna plača), izračunano sorazmerno z dejansko opravljenimi urami.
V primeru neizpolnjevanja delovnih standardov, neizpolnjevanja delovnih (uradnih) obveznosti po krivdi zaposlenega se izplača normirani del plače v skladu z obsegom opravljenega dela.
V primeru neizpolnjevanja delovnih standardov so predvidena posebna pravila za plačilo. Nadomestilo za neizpolnjevanje delovnih standardov je odvisno od prisotnosti ali odsotnosti krivde delavca ali delodajalca. Torej, če delavec po njegovi krivdi ne izpolni delovne norme, ki mu je bila določena, se delo plača v skladu z opravljenim delom. Če neupoštevanje delovnih standardov oz uradne dolžnosti nastalo zaradi okoliščin, ki niso povezane z krivdo delavca, mu je zagotovljeno plačilo v višini najmanj dveh tretjin tarifne stopnje, plače (uradne plače), izračunane sorazmerno z dejansko opravljenim časom, in po krivdi delodajalca. - v višini povprečnega zaslužka. Mesečno plača nižje ne more biti minimalna velikost plače.
Plačilo izpada opravi tudi zakonodajalec glede na to, čigava krivda je do tega prišlo. Izpadi po krivdi zaposlenega se ne plačajo. Izpad brez krivde delavca se plača najmanj v višini dveh tretjin tarifne stopnje. Mesečne plače v teh primerih ne smejo biti nižje od ugotovljenega minimalnega zneska. Če je do izpada prišlo po krivdi delodajalca, potem delavec obdrži ne dve tretjini tarifne stopnje, ampak dve tretjini povprečnega zaslužka, tj. ob upoštevanju različnih vrst čeztarifnih plačil. O začetku izpada zaradi okvare opreme in drugih razlogov, ki delavcu onemogočajo nadaljnje opravljanje delovna funkcija, je delavec dolžan obvestiti svojega neposrednega nadrejenega, drugega predstavnika delodajalca.
Poseben primer izpada dela je prekinitev dela zaradi prekinitve opravljanja dejavnosti ali začasne prepovedi opravljanja dejavnosti zaradi kršitve zahtev varstva dela brez krivde delavca. V tem primeru se izpad plača v višini povprečnega zaslužka (člen 220 delovnega zakonika Ruske federacije).
Če kreativni delavci pomenijo množični mediji, kinematografske organizacije, televizijske in video ekipe, gledališča, gledališke in koncertne organizacije, cirkusi in druge osebe, ki sodelujejo pri ustvarjanju in (ali) izvajanju (razstavljanju) del, poklicni športniki v skladu s seznami del, poklicev, položajev teh zaposlenih, odobrila vlada Ruska federacija ob upoštevanju mnenja ruske tristranske komisije za ureditev socialnih delovna razmerja, nikoli ne sodeluje pri ustvarjanju in (ali) izvedbi (razstavi) del ali ne izvaja, potem določen čas izpadov ni in se lahko plačajo v znesku in na način, ki sta določena kolektivna pogodba, lokalni normativni akt, pogodba o delu.
1. V skladu s čl. 22 je delodajalec dolžan delavcu zagotoviti delo, določeno s pogodbo o zaposlitvi, in v skladu s čl. 163 delovnega zakonika Ruske federacije, da se zaposlenim zagotovijo normalni pogoji za izpolnjevanje delovnih standardov. Hkrati pa v skladu s čl. 21 delovnega zakonika Ruske federacije je delavec dolžan upoštevati uveljavljenih norm delo (delovne obveznosti). V primeru neizpolnjevanja delovnih standardov (uradne dolžnosti) se določijo posebna pravila za plačilo dela, katerih vsebina je odvisna od razloga za neizpolnjevanje delovnih norm (uradne dolžnosti).
Pod neizpolnjevanjem delovnih standardov je treba razumeti opravljanje manjšega dela, neizpolnjevanje zastavljene naloge, nedoseganje ugotovljenega kvantitativnega rezultata itd.
2. V skladu s 1. delom čl. 155 delovnega zakonika Ruske federacije v primeru neizpolnjevanja delovnih standardov ali neizpolnjevanja delovnih (uradnih) obveznosti po krivdi delodajalca se plačajo dejansko opravljene ure ali dejansko opravljeno delo. Če se tako izračunano plačilo izkaže za nižje od povprečne plače delavca, izračunane sorazmerno z dejansko opravljenimi urami, je delodajalec dolžan delavcu izplačati tako izračunano povprečno plačo.
Krivda delodajalca je lahko bodisi v neoskrbi dela bodisi v neoskrbi normalnih razmerah da delavec izpolnjuje delovne standarde.
3. V skladu z 2. delom čl. 155 delovnega zakonika Ruske federacije v primeru neizpolnjevanja delovnih standardov ali neizpolnjevanja delovnih (uradnih) obveznosti iz razlogov, na katere delavec ali delodajalec nima vpliva, se delavcu izplača tudi dejansko opravljen čas oz. dejansko opravljeno delo. Če se tako izračunana plača izkaže, da je nižja od dveh tretjin tarifne stopnje (plače), je treba delavcu izplačati doplačilo do vrednosti dveh tretjin tarifne stopnje (plače).
Razlogi za neizpolnjevanje proizvodnih standardov, ki niso odvisni od delavca in delodajalca, se lahko izrazijo v okoliščinah izredne, nepredvidene narave (nesreče, naravne nesreče ipd.). Spodaj nepredvidene okoliščine je treba razumeti tudi kot izdajo akta vladna agencija delodajalcu onemogoča izpolnjevanje obveznosti zagotavljanja dela ali zagotavljanje pogojev delavcu za izpolnjevanje delovnih standardov.
155. člen Plačilo dela v primeru neizpolnjevanja delovnih standardov, neizpolnjevanja delovnih (uradnih) obveznosti V primeru neizpolnjevanja delovnih norm, neizpolnjevanja delovnih (uradnih) dolžnosti po krivdi delodajalca , plačilo se izvede v znesku, ki ni nižji od povprečne plače zaposlenega, izračunane sorazmerno z dejansko opravljenim časom. V primeru neizpolnjevanja delovnih standardov, neizpolnjevanja delovnih (uradnih) obveznosti iz razlogov, na katere delodajalec in delavec ne more vplivati, delavec zadrži najmanj dve tretjini tarifne stopnje, plače (uradne plače), obračunane sorazmerno z dejansko opravljenim časom. V primeru neizpolnjevanja delovnih standardov, neizpolnjevanja delovnih (uradnih) obveznosti po krivdi zaposlenega se izplača normirani del plače v skladu z obsegom opravljenega dela.
Vera Ščerbakova
kako izplačati plače za premalo dela, delo po izmenskem urniku? in čigava krivda je delavec ali delodajalec?
Marija Bolšakova
Pozdravljeni, povejte mi, kaj storiti, če je kršena delovna disciplina (delavec se je kasneje vrnil s službene poti) naj bi se vrnil 5. marca na prost dan in se vrnil 6. marca, prav tako na prost dan. Potni dodatek in vozovnice plačane. Kaj pa plačilo za 5., če to ni dan vračila, ampak
Odgovor na vprašanje po telefonu
Stanislav Khoroshunov
kako ne vrniti denarja delodajalcu, če je dal preveč???. ena pisarna, v kateri sem delal, še posebej naveličana njenega nereda, in sem dala odpoved. Prejel sem celotno plačilo in šel vesel, da je nereda konec. Toda dva tedna kasneje, nenadoma prejmem določen znesek na kartici (ki ga nisem imel časa zapreti), pokličem računovodstvo na prejšnjem delovnem mestu, povedo mi, da je to vrsta bonusa za september, jaz je bil vesel) po pol ure pokličejo iz finančne službe in rečejo, da je bil znesek nakazan pomotoma in moram vrniti denar!!! Ta pisarna je popolna zmešnjava in če jim ne bi povedal, da sem prejel denar, verjetno ne bi opazili! Ali lahko nekako vrnem denar??? ker sem jih naveličana!
Valentina Solovaeva
Kaj to pomeni??? Plača.. art. 137 delovnega zakonika Odbitki od plače delavca se izvajajo le v primerih, določenih s tem zakonikom in drugimi zvezni zakoni. Odbitki od plače delavca za poplačilo njegovih dolgov do delodajalca se lahko opravijo: za vrnitev preplačanih zneskov delavcu zaradi računovodskih napak, ... 1109. člen. Neupravičena obogatitev, ki se ne vrača. neupravičeno obogatitev 3) plače in enakovredna plačila, pokojnine, dodatki, štipendije, odškodnine za škodo, povzročeno življenju ali zdravju, preživnina in drugo vsote denarja zagotovljeno državljanu kot sredstvo za preživljanje, če ni njegove slabe vere in napaka pri štetju;
"v primeru, da organ za obravnavanje individualnih delovnih sporov prizna krivdo delavca za neizpolnjevanje delovnih standardov (tretji del 155. člena tega zakonika) ali preprosto (tretji del 157. člena tega zakonika). "
Yaroslav Rukhlin
Ali lahko zaposleni zadrži denar ob odpustu za letni zdravniški pregled? mornarji so nujno poslani na komisijo
Dragi Alexey! Posebej navajam: "Odbitki od plače zaposlenega se izvajajo samo v primerih, ki jih določa ta zakonik in drugi zvezni zakoni. Odbitki od plače zaposlenega za poplačilo dolga do delodajalca se lahko opravijo: in pravočasno nevrnjeno predplačilo izdano v zvezi z poslovno potovanje ali premestitev na drugo delo na drugo področje, pa tudi v drugih primerih; vrniti delavcu preplačane zneske zaradi računovodskih napak, pa tudi preplačane zneske delavcu, če organ za obravnavanje individualnih delovnih sporov prizna krivdo delavca za neizpolnjevanje delovnih standardov (del tri 155. člena tega zakonika) ali enostavna (tretji del 157. člena tega zakonika); ob odpovedi delavca pred iztekom delovnega leta, zaradi katerega je že prejel letni plačani dopust, za neizdelane dneve dopusta. Odbitki za te dneve se ne opravijo, če delavec zapusti iz razlogov odstavek 8. dela prvega dela 77. člena oziroma 1., 2. ali 4. odstavek prvega dela 81. člena, 1., 2., 5., 6. in 7. odstavek 83. člena tega zakonika. V primerih iz drugega, tretjega in četrtega odstavka drugega dela Ta članek, ima delodajalec pravico do odločitve o odbitku od plače delavca najkasneje v enem mesecu od dneva izteka roka, določenega za vračilo akontacije, poplačilo dolgov ali napačno izračunana plačila, in pod pogojem, da delavec ne izpodbija razlogov in zneskov odbitka. Preveč plačana plača zaposlenemu (vključno z napačna uporaba delovno pravo ali drugi regulativni pravni akti, ki vsebujejo norme delovno pravo), od njega ni mogoče izterjati, razen v naslednjih primerih: napaka pri štetju; če organ za obravnavanje individualnih delovnih sporov prizna krivdo delavca za neizpolnjevanje delovnih standardov (tretji del 155. člena tega zakonika) ali preprosto (tretji del 157. člena tega zakonika); če je bila delavcu preveč izplačana plača v zvezi z njegovim nepravilno ravnanje ugotovilo sodišče." Vaš primer ni tukaj!
Anatolij Jahnov
Računovodkinja iz mojega dela trdi, da mi je pred enim letom preplačala 11 tisoč rubljev. in zdaj zahteva denar nazaj. Stvar je v tem, da se ne spomnim, če sem bil plačan več denarja ali ne, ker sem bil takrat na dopustu, potem pa na bolniški. Zdaj sem notri porodniški dopust Ne vem, če moram zdaj kaj plačati.
Zakonik o delu Ruske federacije 137. člen. Zvezni zakon št. 90-FZ z dne 30. junija 2006 je spremenil člen 137 tega zakonika. uradna objava omenjenega zveznega zakona Glej besedilo člena v prejšnjem besedilu Odbitki od plače zaposlenega se izvajajo le v primerih, ki jih določa ta zakonik in drugi zvezni zakoni. Odbitki od plače delavca za poplačilo njegovih dolgov do delodajalca se lahko opravijo: za nadomestilo neizdelane akontacije, izdane zaposlenemu na račun plače; odplačati neporabljeno in pravočasno ne vrnjeno akontacijo, izdano v zvezi s službenim potovanjem ali premestitvijo na drugo delo na drugo območje, pa tudi v drugih primerih; vrniti delavcu preplačane zneske zaradi računovodskih napak, pa tudi preplačane zneske delavcu, če organ za obravnavanje individualnih delovnih sporov prizna krivdo delavca za neizpolnjevanje delovnih standardov (del tri 155. člena tega zakonika) ali enostavna (tretji del 157. člena tega zakonika); ob odpovedi delavca pred iztekom delovnega leta, zaradi katerega je že prejel letni plačani dopust, za neizdelane dneve dopusta. Odbitki za te dneve se ne obračunajo, če je delavec odpuščen iz razlogov iz 8. odstavka prvega dela 77. člena ali iz 1., 2. ali 4. odstavka prvega dela 81. člena, 1., 2., 5., 6. in 7. 83. člena tega zakonika. V primerih iz drugega, tretjega in četrtega odstavka drugega dela tega člena ima delodajalec pravico odločiti o odbitkih od plače delavca najkasneje v enem mesecu od dneva izteka roka, določenega za vračilo. predujma, odplačila dolgov ali napačno obračunanih plačil in pod pogojem, da če delavec ne oporeka razlogom in zneskom odbitka. ((K: Delovni zakonik Ruske federacije: člen 137 / (((N)))))) Preveč izplačane plače zaposlenemu (vključno z napačno uporabo delovne zakonodaje ali drugih regulativnih pravnih aktov, ki vsebujejo norme delovnega prava) , od njega ni mogoče izterjati, razen v naslednjih primerih: napaka pri štetju; če organ za obravnavanje individualnih delovnih sporov prizna krivdo delavca za neizpolnjevanje delovnih standardov (tretji del 155. člena tega zakonika) ali preprosto (tretji del 157. člena tega zakonika), če so bile plače preveč izplačane. zaposlenega v zvezi z njegovimi nezakonitimi dejanji, ki jih je ugotovilo sodišče
Fedor Maznin
Dekleta, vendar lahko odpustijo nosečnico Poskusna doba? Če delodajalec še ne ve, da je noseča.
Odpuščanje nosečnice na pogojnem delu Če ste na pogojnem preizkusu, potem tudi če v tem obdobju zanosite (ali če ste že bili noseči v času zaposlitve), imate svoje pravice, ki ...
Oleg Fursin
Povej mi, kje naj pogledam? Pri delu so preverili računovodstvo, med preverjanjem se je izkazalo, da mi regres ni bil pravilno pripisan (preplačilo približno 6000). Naš računovodja mi je ves ta znesek odštel od naslednja plača. Kot rezultat, sem prejel 4000 rubljev na mesec. , jaz pa imam posojilo samo 4 tisočake!!! moral iti v dolgove. Povejte mi, kje v zakonodaji lahko vidim, ali je ravnala zakonito tako, da je od svoje plače odštela celoten znesek, ne da bi me vprašala (navsezadnje je bilo mogoče izračunati enakih delov od več plač)???
člen 137 delovnega zakonika Ruske federacije. Omejitev odbitkov od plač
Oleg Barkanov
Ali imajo pravico do odbitka od plače? Delam v pekarni in leta 2010 smo imeli izdelke z napako, pa so se akti o izdelkih z napako izgubili, zdaj pa so se akti našli in nam hočejo odšteti od plače, ali imajo pravico do odbitka od plače datiranje nazaj?
Podatki so nepopolni, zato je odgovor notri splošni pogled. Če je v poročnih listih ugotovljena krivda določenih delavcev, bi morala biti to formalizirana z nalogom delodajalca (gl. 248. člen). Morali bi prositi za pojasnilo. Imam občutek, da delodajalec ni spoštoval postopka, pa tudi kršil roke, zato preberite naslednje člene delovnega zakonika in se upirajte. Škode ne nadomestite prostovoljno, in če vam kljub temu odštejejo plačo, nemudoma napišite pritožbo na Državni inšpektorat za delo. 137. člen Odbitki od plače delavca za poplačilo njegovih dolgov do delodajalca se lahko opravijo: za nadomestilo neizdelane akontacije, izdane zaposlenemu na račun plače; odplačati neporabljeno in pravočasno ne vrnjeno akontacijo, izdano v zvezi s službenim potovanjem ali premestitvijo na drugo delo na drugo območje, pa tudi v drugih primerih; vrniti delavcu preplačane zneske zaradi računovodskih napak, pa tudi preplačane zneske delavcu, če organ za obravnavanje individualnih delovnih sporov prizna krivdo delavca za neizpolnjevanje delovnih standardov (del tri 155. člena tega zakonika) ali enostavna (tretji del 157. člena tega zakonika); ob odpovedi delavca pred iztekom delovnega leta, zaradi katerega je že prejel letni plačani dopust, za neizdelane dneve dopusta. Odbitki za te dneve se ne obračunajo, če je delavec odpuščen iz razlogov iz 8. odstavka prvega dela 77. člena ali iz 1., 2. ali 4. odstavka prvega dela 81. člena, 1., 2., 5., 6. in 7. 83. člena tega zakonika. 248. člen. Postopek izterjave škode. Izterjava od krivega delavca zneska povzročene škode, ki ne presega povprečnega mesečnega zaslužka, se izvede po nalogu delodajalca. Odredba se lahko izda najkasneje v enem mesecu od dneva, ko delodajalec dokončno ugotovi višino škode, ki jo je povzročil delavec. Če je potekel mesečni rok ali se delavec ne strinja, da bo delodajalcu povzročeno škodo prostovoljno povrnil, višina škode, ki jo je treba povrniti od delavca, presega njegovo povprečje mesečna plača, izterjavo lahko izvede samo sodišče. Če delodajalec ne uspe vzpostavljen red izterjave škode, ima delavec pravico do pritožbe zoper dejanja delodajalca na sodišču. Delavec, ki je kriv za povzročitev škode delodajalcu, jo lahko prostovoljno povrne v celoti ali delno. Po dogovoru strank pogodbe o zaposlitvi je dovoljena odškodnina za škodo z obročnim plačilom. V tem primeru se delavec odda delodajalcu pisna zaveza za odškodnino z navedbo določene datume plačila. V primeru odpovedi delavca, ki se je pisno zavezal, da bo prostovoljno povrnil škodo, vendar je zavrnil povrnitev navedene škode, neporavnani dolg obnoviti v sodni red. S soglasjem delodajalca lahko delavec nanj prenese enakovredno premoženje za povrnitev povzročene škode ali popravilo poškodovanega premoženja. Odškodnina za škodo se opravi ne glede na to, ali je delavec vpleten v disciplinski, upravni oz kazenska odgovornost za dejanja ali opustitve, ki so delodajalcu povzročila škodo.
Fedor Otvagin
delovni spor. naše bivši zaposleni pomotoma je bila obračunana plača, ki ni ustrezala njenemu položaju. Ali se ta znesek vrne naši organizaciji?
Glejte člen 137 delovnega zakonika Ruske federacije. Od plače delavca za poplačilo dolga do delodajalca se lahko odštejejo: vrniti delavcu preplačane zneske zaradi računovodskih napak, pa tudi preplačane zneske delavcu, če organ za obravnavanje individualnih delovnih sporov prizna krivda zaposlenega zaradi neizpolnjevanja delovnih standardov (tretji del 155. člena tega zakonika) ali preprosta (tretji del 157. člena tega zakonika); Nadalje: Preveč izplačanih plač zaposlenemu (tudi v primeru napačne uporabe delovne zakonodaje ali drugih podzakonskih aktov, ki vsebujejo delovnopravne norme) od njega ni mogoče izterjati, razen v primerih: napake pri štetju; če organ za obravnavanje individualnih delovnih sporov prizna krivdo delavca za neizpolnjevanje delovnih standardov (tretji del 155. člena tega zakonika) ali preprosto (tretji del 157. člena tega zakonika); če so bile delavcu previsoko izplačane plače v zvezi z njegovimi nezakonitimi dejanji, ki jih je ugotovilo sodišče. In še to: Če je do izplačila presežka prišlo zaradi enega od zgoraj navedenih razlogov, potem: ima delodajalec pravico odločiti o odbitku od plače delavca najkasneje v enem mesecu od dneva izteka roka. ugotovljeno za vračilo predujma, poplačilo dolga ali napačno izračunana plačila, in če je predvideno, da delavec ne oporeka razlogom in zneskom odbitka. Vso srečo.
Vitalij Mamleev
Ali imajo pravico odtegniti plačo zaposlenemu, če je zaradi malomarnosti tistega, ki vodi delovni list, več nastalo?. Situacija je naslednja: od leta 2009-2010 sem na šoli honorarno zaposlena kot učiteljica v osnovni šoli kot specialistka. leto, dalje ta trenutek Izkazalo se je, da mi plačo obračunavajo od septembra 2009 kot specialistka prve kategorije, čeprav v dokumentih, ki sem jih predložil šoli, nikjer ni navedeno, da imam prvo kategorijo kot osnovnošolski učitelj. Uprava mi skuša dve leti izsiliti plačo na podlagi certifikacijskega lista, iz katerega je razvidno, da sem bil leta 2007 certificiran za prvo kategorijo, vendar kot učitelj organizator (morala sem predložiti vse takrat razpoložljive dokumente). vstopa v to šolo, je bil in posredoval ta potrdilni list kot učitelj organizator). Ravnateljica, ki je skrbela za izkaznico, se je letos odplačala od šole in, kot so mi povedali, je bila podkupnina od nje gladka, letos pa so me spet obtožili v prvi kategoriji. 25.3.2011 sem pridobil certifikat specialista za drugo kategorijo, pred prvo moram še delati vsaj 4 leta. Po certificiranju sem poklical šolo in me prosil, da preračunam plačo specialista za plačo druge kategorije od 26. marca 2011 (po odredbi). Vodstvo šole se je vrtelo in mi očitalo, da mi že dve leti štejem plačo v prvi kategoriji. Zakaj pa naj trpim zaradi nečije malomarnosti. Povej mi, kako naj bom in kateri zakoni potrjujejo mojo nedolžnost. Sem v izgubi, ne vem, na katere zakone naj se zanesem in kakšne pravice imam. Prosim pomagaj mi!
Ta situacija ureja 4. del čl. 137 delovnega zakonika Ruske federacije, po katerem od zaposlenega ni mogoče izterjati preveč izplačanih plač (vključno z napačno uporabo delovne zakonodaje ali drugih regulativnih pravnih aktov, ki vsebujejo norme delovnega prava), razen v naslednjih primerih : (kot je bil spremenjen z zveznim zakonom z dne 30.6.2006 N 90-FZ) - napake pri štetju; - če organ za obravnavanje individualnih delovnih sporov prizna krivdo delavca za neizpolnjevanje delovnih standardov (tretji del 155. člena tega zakonika) ali preprosto (tretji del 157. člena tega zakonika); (kakor je bil spremenjen z zveznim zakonom št. 90-FZ z dne 30. 6. 2006) - če so bile plače zaposlenemu preveč izplačane zaradi njegovih nezakonitih dejanj, ki jih je ugotovilo sodišče. Očitno vaš položaj ne sodi v noben od teh primerov, zato bo pobiranje tega zneska od vas nezakonito. Uprava to ve, zato vas skuša prepričati, da morate ta znesek vrniti prostovoljno.
Mihail Abaimov
žena je po lastni volji pustila službo.ali ima delodajalec pravico kaj obračunati od njene plače za zadnji mesec
V skladu s čl. 137 delovnega zakonika Ruske federacije: "Odbitki od plače zaposlenega za poplačilo dolga do delodajalca se lahko opravijo: - za povračilo neporabljenega predujma, izplačanega zaposlenemu na račun plač; - za povračilo neporabljenega in ne pravočasno vrnjeno, izdano v zvezi s službenim potovanjem ali premestitvijo na drugo delovno mesto v drug kraj, pa tudi v drugih primerih; - vrniti delavcu preplačane zneske zaradi računovodskih napak, pa tudi preplačane zneske na delavec, če organ za obravnavanje individualnih delovnih sporov prizna krivdo delavca za neizpolnjevanje delovnih standardov (tretji 155. del tega zakonika) ali preprosto (tretji del 157. člena tega zakonika); - ob odpovedi delavca pred koncem delovnega leta, v katerem je že prejel letni plačani dopust, za dneve neobdelanega dopusta. Odbitki za te dni se ne obračunajo, če je delavec odpustil iz razlogov iz odst. 8. dela prvega dela 77. člena oziroma 1., 2. ali 4. odstavek prvega dela 81. člena, 1., 2., 5., 6. in 7. odstavek 83. člena tega zakonika. "
Valentina Vinogradova
rabim pomoč. Zaposlil sem se v organizaciji mednarodni promet. Delodajalec je odprl schengenski vizum za obdobje enega leta. Po 3 mesecih želim zapustiti službo. VPRAŠANJE: KOLIKO IN ZA KAJ mi ima pravico zadržati?
Odbitki od plače zaposlenega se izvajajo le v primerih, ki jih določa delovni zakonik. Odbitki od plače delavca za poplačilo njegovega dolga do delodajalca se lahko opravijo: - za nadomestilo neizdelane akontacije, izdane delavcu na račun plače; - odplačati neporabljeno in pravočasno ne vrnjeno akontacijo, izdano v zvezi s službenim potovanjem ali premestitvijo na drugo delo na drugo območje, pa tudi v drugih primerih; - vrniti delavcu preplačane zneske zaradi računovodskih napak, pa tudi preplačane zneske delavcu, če organ za obravnavanje individualnih delovnih sporov prizna krivdo delavca za nespoštovanje delovnih standardov ( tretji del 155. člena tega zakonika) ali enostavni (tretji del 157. člena tega zakonika); - ob odpustitvi delavca pred iztekom delovnega leta, zaradi katerega je že prejel letni plačani dopust, za neizdelane dni dopusta. Odbitki za te dneve se ne obračunajo, če je delavec odpuščen iz razlogov iz 8. odstavka prvega dela 77. člena ali iz 1., 2. ali 4. odstavka prvega dela 81. člena, 1., 2., 5., 6. in 7. 83. člena tega zakonika. Največje, kar lahko zagotovi dogovor med vami in delodajalcem, je, da vrnete določen znesek za odpiranje vizuma, vendar ga morate vrniti v gotovini na blagajno, če se ne vrne, ima delodajalec pravico do sodišče, nima pa pravice do odbitka od plače. Ne glede na pogoje v pogodbi, če niso v skladu z zakonodajo, se ne uporabljajo.
Lidija Sukhanova
Pomagajte mi odkriti težavo! Predstavljajte si, da se vodja odloči oglobiti zaposlenega. Ta kazen zmanjša dohodek zaposlenega. Ali je najprej obdavčen z dohodnino? Po drugi strani pa podjetje na koncu znižuje stroške izplačila plač. Dohodek se poveča. Izkaže se, da če je globa obdavčena z dohodnino, potem tudi dohodnina? Na splošno prosim za dejstvo, da se v našem podjetju plača izdaja na črno. Bela plača obračunava se vedno enako in dohodnina se ne spreminja. In če moja globa ne bi smela biti obdavčena z dohodnino, lahko notranji red o globi predložiti kot dokaz o kršitvi odmere davka v delovnih sporih. Mogoče sem napisal neumnosti))))), ampak profesionalci me bodo razumeli. Na pomoč!
Začnimo z dejstvom, da so globe nezakonite, beremo delovni zakonik: 137. člen. Omejitev odbitkov od plače Odbitki od plače zaposlenega se izvajajo le v primerih, ki jih določa ta zakonik in drugi zvezni zakoni. Odbitki od plače delavca za poplačilo njegovih dolgov do delodajalca se lahko opravijo: - za nadomestilo neizdelane akontacije, izdane delavcu na račun plače; - odplačati neporabljeno in pravočasno ne vrnjeno akontacijo, izdano v zvezi s službenim potovanjem ali premestitvijo na drugo delo na drugo območje, pa tudi v drugih primerih; - vrniti delavcu preplačane zneske zaradi računovodskih napak, pa tudi preplačane zneske delavcu, če organ za obravnavanje individualnih delovnih sporov prizna krivdo delavca za nespoštovanje delovnih standardov (tretji del 155. člena tega zakonika) ali enostavni (tretji del 157. člena tega zakonika); - ob odpustitvi delavca pred iztekom delovnega leta, zaradi katerega je že prejel letni plačani dopust, za neizdelane dni dopusta. V primerih iz drugega, tretjega in četrtega odstavka drugega dela tega člena ima delodajalec pravico odločiti o odbitkih od plače delavca najkasneje v enem mesecu od dneva izteka roka, določenega za vračilo. predujma, odplačila dolgov ali napačno obračunanih plačil in pod pogojem, da če delavec ne oporeka razlogom in zneskom odbitka. Preveč izplačanih plač zaposlenemu (tudi v primeru nepravilne uporabe delovne zakonodaje ali drugih regulativnih pravnih aktov, ki vsebujejo delovnopravne norme), ni mogoče izterjati od njega, razen v naslednjih primerih: -FZ) -napaka pri štetju; - če organ za obravnavanje individualnih delovnih sporov prizna krivdo delavca za neizpolnjevanje delovnih standardov (tretji del 155. člena tega zakonika) ali preprosto (tretji del 157. člena tega zakonika); če so bile delavcu previsoko izplačane plače v zvezi z njegovimi nezakonitimi dejanji, ki jih je ugotovilo sodišče ... . .... razpravljati o zakonitosti odtegnjeni dohodnini z nezakonito zadržanim s / n po mojem mnenju nima smisla ...
Zoya Belova
Kako najti računovodjo?
piši jim in jih opomni življenjska plača Ja, zakonito je. Ne, ne moreš. Zahtevate lahko karkoli. Ampak moraš plačati davke v celoti. In dejstvo, da niste uradno formalizirali razmerja z očetom otrok, da bi plačali davke ...
Aleksej Novak
ali imajo pravico do izterjave računovodske napake od zaposlenih. 3 mesece je računovodja napačno (prekomerno) izračunal plače celotne organizacije! po preverjanju je to dejstvo prišlo na dan in ekonomist je vsem naznanil, da bo znesek preplačila zadržan vsem zaposlenim! Ali so takšna dejanja s strani računovodje zakonita ali bi moral odškodovati škodo organizaciji?Zneski so precej veliki
Lahko: 137. člen. Omejitev odbitkov od plače Odbitki od plače delavca se izvajajo le v primerih, ki jih določa ta zakonik in drugi zvezni zakoni. Od plače delavca za poplačilo dolga do delodajalca se lahko odštejejo: vrniti delavcu preplačane zneske zaradi računovodskih napak, pa tudi preplačane zneske delavcu, če organ za obravnavanje individualnih delovnih sporov prizna krivda zaposlenega zaradi neizpolnjevanja delovnih standardov (tretji del 155. člena tega zakonika) ali preprosta (tretji del 157. člena tega zakonika);
Georgij Babačenko
Ali moram vrniti denar? Delal je kot promotor za napredovanja, plača naj bi bila na uro. Na dan plače sem prejel več, kot bi moral. Denar sem vzel proti prejemu. Čez mesec dni me pokličejo in zahtevajo, da mi vrnejo razliko med tem, kar so dali, in tem, kar so dejansko bili. (Nič ni pisalo o tem v pogodbi o zaposlitvi.) Vprašanje je, ali je treba denar vrniti?
člen 137 delovnega zakonika Ruske federacije. Omejitev odbitkov od plače Preveč izplačanih plač zaposlenemu (tudi v primeru napačne uporabe delovne zakonodaje ali drugih normativnih pravnih aktov, ki vsebujejo delovnopravne norme) od njega ni mogoče izterjati, razen v primerih: napake pri štetju; če organ za obravnavanje individualnih delovnih sporov prizna krivdo delavca za neizpolnjevanje delovnih standardov (tretji del 155. člena tega zakonika) ali preprosto (tretji del 157. člena tega zakonika); če so bile delavcu previsoko izplačane plače v zvezi z njegovimi nezakonitimi dejanji, ki jih je ugotovilo sodišče. Če je razlog za preplačilo eden od zgornjih, ga lahko izterjate od vas. V vseh drugih primerih ne. Preplačani znesek lahko v vsakem primeru prostovoljno vrnete. Ali boste to storili, je odvisno od vas.
Antonina Dmitrieva
V katerem primeru je mogoče od njega izterjati preveč izplačane plače zaposlenemu?
V skladu s čl. 137 delovnega zakonika Ruske federacije Preveč izplačanih plač zaposlenemu (vključno z napačno uporabo delovne zakonodaje ali drugih regulativnih pravnih aktov, ki vsebujejo norme delovnega prava), ni mogoče izterjati od njega, razen v primerih: - napake pri štetju ; - če revizijski organ v individualnih delovnih sporih priznava krivdo delavca za neizpolnjevanje delovnih standardov (tretji del 155. člena tega zakonika) ali preprosto (tretji del 157. člena tega zakonika); - če je plača so bili delavcu previsoko plačani v zvezi z njegovimi nezakonitimi dejanji, ki jih je ugotovilo sodišče.
Maksim Pogarelov
Preveč plačan znesek. Situacija je naslednja, delavec je bil začasno premeščen k drugemu strukturna razdelitev ustanove 7 kategorij, čeprav kadrovanje, ki ga je odobril načelnik mestne uprave, in plačali 7 za 5 mesecev, čeprav bi morali plačati 6. Ali se to šteje za preveč plačan znesek? ga lahko dobim nazaj?
Vsekakor napaka NE štetje. 137. člen Odbitki od plače delavca za poplačilo njegovih dolgov do delodajalca se lahko opravijo: za nadomestilo neizdelane akontacije, izdane zaposlenemu na račun plače; odplačati neporabljeno in pravočasno ne vrnjeno akontacijo, izdano v zvezi s službenim potovanjem ali premestitvijo na drugo delo na drugo območje, pa tudi v drugih primerih; vrniti delavcu preplačane zneske zaradi računovodskih napak, pa tudi preplačane zneske delavcu, če organ za obravnavanje individualnih delovnih sporov prizna krivdo delavca za neizpolnjevanje delovnih standardov (del tri 155. člena tega zakonika) ali enostavna (tretji del 157. člena tega zakonika); (kakor je bil spremenjen z Zveznim zakonom št. 90-FZ z dne 30. 6. 2006) ob odpustu zaposlenega pred koncem delovnega leta, v katerem je že prejel letni plačani dopust, za neizdelane dni dopusta. Odbitki za te dneve se ne obračunajo, če je delavec odpuščen iz razlogov iz 8. odstavka prvega dela 77. člena ali iz 1., 2. ali 4. odstavka prvega dela 81. člena, 1., 2., 5., 6. in 7. 83. člena tega zakonika. (s spremembami Zveznega zakona št. 90-FZ z dne 30.6.2006) V primerih iz drugega, tretjega in četrtega odstavka drugega dela tega člena ima delodajalec pravico odločiti o odbitku od plače zaposlenega št. najpozneje v enem mesecu od dneva izteka roka, določenega za vračilo predujma, poplačilo dolgov ali napačno izračunana plačila, in pod pogojem, da delavec ne oporeka razlogom in zneskom odbitka. Preveč izplačanih plač zaposlenemu (tudi v primeru napačne uporabe delovne zakonodaje ali drugih regulativnih pravnih aktov, ki vsebujejo delovnopravne norme), ni mogoče izterjati od njega, razen v naslednjih primerih: -FZ) napaka pri štetju; če organ za obravnavanje individualnih delovnih sporov prizna krivdo delavca za neizpolnjevanje delovnih standardov (tretji del 155. člena tega zakonika) ali preprosto (tretji del 157. člena tega zakonika); (kakor je bil spremenjen z zveznim zakonom št. 90-FZ z dne 30. 6. 2006), če so bile plače zaposlenemu preveč izplačane zaradi njegovih nezakonitih dejanj, ki jih je ugotovilo sodišče.
Alexander Radchenya
Denar je padel na nas. Pozdravljeni vsi, povejte mi, kaj naj naredim, mojo ženo so nekoč prenesli na kartico v vrednosti 30.000, v službi so ugotovili, od kod ta denar, pravijo, da niso nič nakazali, tega se nismo dotaknili denar zaenkrat, zdaj pa šest mesecev pozneje, kako smo ta denar porabili, je bilo zelo potrebno, pravijo nam, da je treba vse vrniti naenkrat, vidite - ugotovili so, od kod je prišel denar ... Prosim, povejte mi, kaj naj naredim tukaj, ko tega denarja ni, vendar ne zavračamo plačil in se strinjamo, da bomo plačevali postopoma. . Prosim, povejte mi, kaj naj storim. Hvala vnaprej
če gre za bančno napako, vam ni treba ničesar vrniti. tožba je obsojena na neuspeh, faza je minila :) če je to napaka nekoga drugega, načeloma isto :)
Delovni zakonik Ruske federacije : člen 137 na račun plač; za izplačilo neporabljenega in pravočasno ne vrnjenega predplačila, izdanega v zvezi s službenim potovanjem ali premestitvijo na drugo delo v drugo mesto, pa tudi v drugih primerih ; vrniti delavcu preplačane zneske zaradi računovodskih napak, pa tudi čezmerno izplačane zneske delavcu, če organ za obravnavanje individualnih delovnih sporov prizna krivdo delavca za neizpolnjevanje delovnih standardov ( tretji del 155. člena tega zakonika) ali izpad (tretji del 157. člena tega zakonika); -FZ) ob odpustu delavca delavca do konca delovnega leta, za katero je že prejel letni plačani dopust, za neizdelane dneve dopusta. Odbitki za te dneve se ne obračunajo, če je delavec odpuščen iz razlogov iz 8. odstavka prvega dela 77. člena ali iz 1., 2. ali 4. odstavka prvega dela 81. člena, 1., 2., 5., 6. in 7 člena 83 tega zakonika Zvezni zakon z dne 30.6.2006 N 90-FZ) V primerih iz drugega, tretjega in četrtega odstavka drugega dela tega člena ima delodajalec pravico odločiti o odbitku od plačo zaposlenega najkasneje v enem mesecu od dneva izteka roka, določenega za vračilo akontacije, poplačilo dolgov ali napačno obračunana plačila, in pod pogojem, da delavec ne oporeka razlogom in zneskom odbitka. presežka delavcu (tudi v primeru napačne uporabe delovne zakonodaje ali drugih regulativnih pravnih aktov, ki vsebujejo delovnopravne norme) od njega ni mogoče izterjati, razen v naslednjih primerih: (kot je bil spremenjen z zveznim zakonom z dne 30. ob obravnavanju individualnih delovnih sporov je bila priznana krivda delavca za neizpolnjevanje delovnih standardov (tretji del 155. člena tega zakonika) ali preprosto (tretji del 157. člena tega zakonika); (spremembe Zvezni zakon št. 90-FZ z dne 30. junija 2006), če so bile plače zaposlenemu preveč izplačane zaradi njegovih nezakonitih dejanj, ki jih je ugotovilo sodišče. 138. člen izvršilne listine v vsakem primeru mora delavec obdržati 50 odstotkov plače.Omejitve iz tega člena ne veljajo za odbitke od plače pri opravljanju popravnega dela, pobiranju preživnine. mladoletnih otrok odškodnino za škodo, povzročeno zdravju druge osebe, odškodnino za škodo osebam, ki je utrpela škodo v zvezi s smrtjo hranitelja in odškodnino za škodo, povzročeno s kaznivim dejanjem. Znesek odbitkov od plač v teh primerih ne sme presegati 70 odstotkov.
Oleg Teplov
Ali lahko direktor odbije dodatke (del plače), ki so mi jih izplačali po odredbi (motivacija - napačna odredba)?. Zame ni tako edinstvena situacija, če je vse zapisano v tr. do. hvala za odgovore - komentiral prežvečen.
Preveč izplačanih plač zaposlenemu (tudi v primeru napačne uporabe delovne zakonodaje ali drugih regulativnih pravnih aktov, ki vsebujejo delovnopravne norme), ni mogoče izterjati od njega, razen v primerih: napake pri štetju; če organ za obravnavanje individualnih delovnih sporov prizna krivdo delavca za neizpolnjevanje delovnih standardov (tretji del 155. člena tega zakonika) ali preprosto (tretji del 157. člena tega zakonika); če so bile delavcu previsoko izplačane plače v zvezi z njegovimi nezakonitimi dejanji, ki jih je ugotovilo sodišče. Ali je prišlo do napake pri štetju? Če ne, potem je nezakonito. Skupni znesek vseh odbitkov za vsako izplačilo plač ne sme presegati 20 odstotkov, v primerih, ki jih določajo zvezni zakoni, pa 50 odstotkov plače, ki pripada zaposlenemu.
Jurij Razuvaev
Delodajalec trdi, da mi je bila plača preveč izplačana, ali jo ima pravico zadržati? V naročilu za zaposlitev je plača 35.000 rubljev. , vendar ni določeno glede na 13 % ali ne. V 17 mesecih sem na kartico prejel 35.000 rubljev. Direktor ob razrešitvi noče izdati plače za prejšnji mesec in odškodnino za neizkoriščen dopust, motiviranje preplačane plače. Se pravi, ves ta čas je plačeval brez obračunavanje dohodnine 40.230 rubljev , čeprav bi v resnici moral biti 35.000 rubljev. , in zdaj želi to razliko ohraniti za ves čas dela. Citat vodje: Ker sem po naročilu tudi glavni računovodja v *** LLC in ste bili zaposleni v našem podjetju kot vodja s plačo 35.000 rubljev. Za 17 mesecev dela v našem podjetju vam je bila preplačana plača v višini 5200 rubljev na mesec (dohodnina). Skupaj 17 * 5200 = 88400 rubljev. in obresti za uporabo sredstev drugih ljudi 7800 RUB. skupni znesek vaš dolg do LLC *** 96.200 rubljev. Ta znesek smo po zakonu upravičeni odšteti od vaše plače in regresa. Izvleček iz članka (tudi nekdanji delodajalec lahko na sodišču zahteva obresti za uporabo tujih sredstev zaradi izogibanja njihovemu vračilu na prostovoljni osnovi) Pogodba o zaposlitvi ni bila sklenjena.
Zato naj izda odredbo, da vam zadrži pretirano nastalo denar. Prosite ga za kopijo (v skladu s členom 62 delovnega zakonika Ruske federacije) tega dokumenta. Naj se v njem sklicuje na zakon, poda definicijo napake, ki jo je naredila organizacija. To "pismo" lahko varno odnesete na sodišče in si povrnete pravico do prejema trenutna plača in nadomestilo za dopust od tako kompetentnega vodje. Da, in brez naročila nobeno posest ni nezakonito. Res je, če niste bili sklenjeni pogodba o delu, potem boste morali dokazati obstoj delovnega razmerja med vami in to organizacijo, tj. naslednje dokumente: 1) prenosi na kartico se morajo odražati v bančni izpisek(zagotovljeno na banki na vašo zahtevo) kot izplačilo plače; 2) v rokah kopijo odredbe o zaposlitvi; 3) kopijo sklepa o razrešitvi. In lahko zahtevate izgubljeni denar, čeprav ste bili ves ta čas plačani več. Konec koncev bi lahko zahteval vračilo "dodatnega" denarja v enem mesecu po odkritju preplačila - prvič, njegov čas je minil, in drugič, nima razloga, da bi jih zahteval nazaj, saj Tess Mislilec je pravilno poudaril.
Umetnost. 137 delovnega zakonika delavcu ni mogoče izterjati preveč izplačanih plač, razen v naslednjih primerih: 1. napaka pri štetju; 2. če organ za obravnavanje individualnih delovnih sporov ugotovi krivdo delavca za neizpolnjevanje delovnih standardov (tretji del 155. člena tega zakonika) ali preprosto (tretji del 157. člena tega zakonika); 3. če je bila delavcu zaradi njegovih nezakonitih dejanj, ki jih ugotovi sodišče, previsoko izplačana plača. In še naprej skupna velikost mesečni odtegljaj ne sme presegati 20% obračunanih plač na mesec, torej ne morejo zadržati celotnega zneska naenkrat, le 20%. V vašem primeru je primerna samo NAPAKA ŠTEVJENJA, če je bila samo, morate razumeti računovodstvo, če je ni bilo in je bil obračun opravljen pravilno, le napačno navedena, potem je treba vse šoke narediti samo z vašim soglasjem
Petr Vetoškin
Certificiranja nisem opravil zaradi bolezni Ali so mi odvzeli del plače? Med naslednjim certificiranjem sem bil na bolniški. jaz sem dodeljen nov izraz certificiranje - po 3 mesecih. Do te točke se od plače odšteje 12 %. ker menijo, da nisem certificiran. Ali je zakonito? Kateri členi zakona bodo pomagali v sporu z odvetnikom delodajalca?
Delovni zakonik Ruske federacije 137. člen. Omejitev odbitkov od plače Odbitki od plače zaposlenega se izvajajo le v primerih, določenih s tem zakonikom in drugimi zveznimi zakoni. Odbitki od plače delavca za poplačilo njegovih dolgov do delodajalca se lahko opravijo: za nadomestilo neizdelane akontacije, izdane zaposlenemu na račun plače; odplačati neporabljeno in pravočasno ne vrnjeno akontacijo, izdano v zvezi s službenim potovanjem ali premestitvijo na drugo delo na drugo območje, pa tudi v drugih primerih; vrniti delavcu preplačane zneske zaradi računovodskih napak, pa tudi preplačane zneske delavcu, če organ za obravnavanje individualnih delovnih sporov prizna krivdo delavca za neizpolnjevanje delovnih standardov (del tri 155. člena tega zakonika) ali enostavna (tretji del 157. člena tega zakonika); ob odpovedi delavca pred iztekom delovnega leta, zaradi katerega je že prejel letni plačani dopust, za neizdelane dneve dopusta. Odbitki za te dneve se ne obračunajo, če je delavec odpuščen iz razlogov iz 8. odstavka prvega dela 77. člena ali iz 1., 2. ali 4. odstavka prvega dela 81. člena, 1., 2., 5., 6. in 7. 83. člena tega zakonika. V primerih iz drugega, tretjega in četrtega odstavka drugega dela tega člena ima delodajalec pravico odločiti o odbitkih od plače delavca najkasneje v enem mesecu od dneva izteka roka, določenega za vračilo. predujma, odplačila dolgov ali napačno obračunanih plačil in pod pogojem, da če delavec ne oporeka razlogom in zneskom odbitka. Preveč izplačanih plač zaposlenemu (tudi v primeru napačne uporabe delovne zakonodaje ali drugih regulativnih pravnih aktov, ki vsebujejo delovnopravne norme), ni mogoče izterjati od njega, razen v primerih: napake pri štetju; če organ za obravnavanje individualnih delovnih sporov prizna krivdo delavca za neizpolnjevanje delovnih standardov (tretji del 155. člena tega zakonika) ali preprosto (tretji del 157. člena tega zakonika); če so bile delavcu previsoko izplačane plače v zvezi z njegovimi nezakonitimi dejanji, ki jih je ugotovilo sodišče.
Aleksej Pospelov
ali lahko zadržijo presežek obračunane plače za tri mesece naenkrat?
V nekaterih primerih je treba določiti tržno vrednost nepremičnine. Za to se uporablja ocenjevalni postopek.
Upoštevajo se dejavniki, ki lahko vplivajo na vrednost nepremičnine, in na njihovi podlagi se določi strošek.
Nanj vplivajo tako značilnosti samega objekta kot okolja, tržnega okolja, političnega in gospodarske razmere in tako naprej Ker ti dejavniki ne ostanejo nespremenjeni, se vrednost predmeta sčasoma spreminja.
Ocenjevalno poročilo mora vsebovati datum, ko je bilo izdelano.. V mnogih primerih se rezultat uporabi kmalu po tem, ko je bil določen. Potem rok uporabnosti ni pomemben. Zelo pogosto lahko slišite vprašanje: "Kako dolgo traja ocena stanovanja?".
Če ocenjevanje poteka redno, se njegov rezultat lahko šteje za veljaven do naslednjega postopka.
Toda pogosteje označeno določen datum do katere velja.
V skladu s tem obdobje veljavnosti ocene ne sme biti daljše od šestih mesecev.
Po njegovem zaključku najdena vrednost ni priporočljiva za uporabo. Sodna oblast oz kreditna organizacija najverjetneje ga ne bodo sprejeli.
Zato bo treba oceno ponovno oceniti.
Pozor!Če iz nekega razloga obstajajo dvomi o zanesljivosti ocene, jih je mogoče rešiti na sodišču.
AT tak primer pomembno je tudi obdobje od ocenjevanja.
Veljavnost cenitve stanovanja prav tako ne presega 6 mesecev.
Brez pogodbe se ocena šteje za neveljavno. Sestavljen je iz preprostega pisanje, standardni obrazecšt.
Pogodba se lahko sklene za:
Navesti mora:
Kupec je lahko samo lastnik ali njegov pooblaščeni zastopnik.
Lahko je podjetje ali posameznik.
Cenilec lahko dela za podjetje ali samostojno.
Mora pa imeti ustrezno izobrazbo in biti član samoregulativne organizacije cenilcev.
Njegove kvalifikacije so potrjene:
Referenca: Včasih je v pogodbi tretja oseba - plačnik. To pomeni, da je to tisti, ki plača storitve, ni pa lastnik nepremičnine.
Lahko je tudi organizacija ali posameznik.
Za podpis pogodbe bo stranka potrebovala:
Lastninska listina je tista, na podlagi katere je nastala lastninska pravica.
Morda so:
Obvezno tehnično dokumentacijo odvisno od vrste nepremičnine.
Potreben je dogovor o cenitvi stanovanja:
O pogojih cenitve stanovanja je bilo omenjeno zgoraj.
Za stanovanjsko stavbo:
Za določitev vrednosti poslovnih nepremičnin:
Pozor! Tudi obvezno ustanovitvene listine in zapisnik seje s sklepom o imenovanju predstojnika, če je lastnik organizacija.
Za vrednotenje zemljišč:
Če je pogodba sestavljena za objekt v teku:
Pomembno: Če je lastnik podjetje, potrdilo o Knjigovodska vrednost. Pripravila ga bo računovodska služba.
Ocenjevalec predloži dokumente, ki potrjujejo njegove kvalifikacije. V nadaljevanju članka boste našli navodila za izpolnjevanje in kako izgleda cenitev stanovanja.
Praviloma ima ocenjevalna organizacija ali neodvisni cenilec predlogo pogodbe.
Izpolnjuje se ročno ali na računalniku.
Naslednji podatki so vključeni v dokument:
Pogodbo podpišejo stranke ali njihovi zastopniki. Sestavi se tudi ocenjevalna naloga, ki je aneks k pogodbi.
Vsebuje informacije:
V nekaterih situacijah boste morda morali ugotoviti vrednost nepremičnine na datum v preteklosti.
To je na primer morda potrebno za:
V takih primerih se izvede retrospektivna ocena. Pri njegovem poteku se upoštevajo dogodki, značilnosti in kazalniki za zahtevani datum v preteklosti.
Če je minilo več kot šest mesecev, rezultat ocene v tem primeru trenutno ne bo veljaven.
Kot vidite, je ocenjevalno obdobje pomemben parameter. Določa, kako dolgo se lahko uporablja. Prav tako je pomembno, da v pogodbi vse pravilno navedete potrebne informacije in pripravi zahtevane dokumente. No, zdaj veste, koliko cenitev stanovanja velja.
Kaj je retrospektivno vrednotenje nepremičnin, si oglejte v videu:
Pridobitev nepremičnine ob njenem plačilu s hipotekarnim kreditom je povezana z zbiranjem zadostnih veliko število dokumenti, od katerih je eden za hipoteko. Je ta postopek in kako se izvaja, bomo obravnavali v članku.
Izhaja zahteva po izvajanju cenitvene dejavnosti v zvezi z nepremičninami, katerih pridobitev je predvidena za hipoteko. Zakon določa, da mora biti sklenjena pogodba o zagotavljanju izposojenih sredstev s strani banke brez napak imajo podatke o predmetu, za nakup katerega gredo.
vprašanje, Zakaj potrebujete cenitev stanovanja? s hipoteko, ima tudi drugi odgovor. Za to se zanima banka sama. Pridobljena stanovanja do popolne poravnave kupca z banko na posojilo ostane pri bančna organizacija pod varščino. Če državljan ne izpolni svojih obveznosti in ne odplača zneska, vzetega od banke, potem kreditna institucija za odplačilo lastne stroške lahko proda nepremičnino. Če je bila kupnina iz nekega razloga previsoka, lahko banka ostane z izgubo.
torej evalvacijske dejavnosti spusti se na:
Na kaj vpliva ta dogodek:
Bolj pomembno je vprašanje: kdo ceni nepremičnino? to specializirana podjetja ki imajo članstvo v SRO. Vsaka banka ima svoj seznam pooblaščenih cenilcev, katerih poročilom zaupa. Kupec ima pravico izbrati podjetje ta seznam, zato poiščite organizacija tretjih oseb. V drugem primeru je priporočljivo pridobiti soglasje izbranega kandidata od banke pred ocenjevanjem.
Na kaj biti pozoren kdaj izbira cenilca:
Naročite cenitev nepremičnine bi moral kupec. Postopek je naslednji:
Kdo plača oceno hipoteke? To poslanstvo je na strani kupca. Stroški ocene stanovanja za hipoteko se razlikujejo znotraj 3-4 tisoč rubljev.
Cenitev nepremičnin se pojavlja kot precej impresiven dokument (do 30 strani) s fotografijami, analitičnimi podatki in sklepi o likvidni vrednosti predmetnega objekta. Poročilo mora biti potrjeno s potrebnimi pečati in podpisi, vsebovati podatke o strokovnjaku, ki ga je izvedel.
Običajno je rok za pripravo poročila po inšpekcijskem pregledu ne več kot 2 dni. AT ekstremni primeri se lahko podaljša do 5. Pogoji dela so določeni v pogodbi s podjetjem in na to je pomembno biti pozoren že ob podpisu dokumenta.
Kaj storiti, če izdelano poročilo stranke ne zadovolji? Delo ocenjevalna podjetja urejeno, po katerem je cenilec finančno in kazensko odgovoren za napake pri izračunu.
Spor se lahko izvede:
Vrednotenje nepremičnine, ki je v času pridobitve v izdelavi, ima številne posebne nianse:
V takem primeru se ogled stanovanja seveda ne opravi. Vse informacije o tem prihajajo iz pogodbe o kapitalski udeležbi. Nadalje se upoštevajo podatki o podobnih objektih, vendar v dokončanih hišah in v bližini.
Katera vrsta napake in kršitve se lahko med ocenjevalnim delom izvede:
Družina Antonov je prejela odobritev za hipotekarno posojilo po stopnji ne več kot 2,5 milijona rubljev polog v obliki sredstev materinski kapital. Mikhail Antonov najde primerno možnost nakupa in naroči oceno enega od podjetij, navedenih na seznamu banke.
Prodajalec zahteva trisobno stanovanje površina 84 kvadratnih metrov. m. 2,4 milijona rubljev. Na podlagi opravljene ocene tržna cena je ocenjen na 2,1 milijona, tekoči pa na 2 milijona. Slednje je posledica dejstva, da se stanovanje nahaja na precej velikem območju, ki zahteva večja popravila.
Z besedami cenilec obvesti Mihaila, da je cena predmeta očitno previsoka in to povezuje z nedavno prenovo stanovanja in zamenjavo vseh oken z novimi plastičnimi.
Na podlagi ocene se banka odloči, da bo odobrila znesek le 2 milijona rubljev. Družina ne more najti dodaten denar in zavrača to možnost nakupi.
vprašanje: Dobil soglasje banke za hipoteko. Naredil oceno najljubša lastnina. Banka je na podlagi ocene zavrnila dajanje denarja za ta nakup. Pred kratkim sem dobil odobreno hipotekarno posojilo pri drugi banki. Stanovanje je še naprodaj. Od ocene je minilo 4 mesece. Koliko je res in ali lahko predložimo dokumente drugi banki?
Odgovori: Obdobje veljavnosti ocene je šest mesecev. Priporočamo, da se pozanimate, ali izbrana banka sodeluje s tem podjetjem oziroma ali se strinja s sprejemom cenitvenega poročila te organizacije.
