يقدم بنك VTB 24 ، الذي يتمتع بسمعة طيبة كواحد من أكثر البنوك موثوقية ، ليس فقط في بلدنا ، ولكن أيضًا في العالم ، قروضًا عقارية في برامج مختلفة. لتحديد واحد أو أكثر من الخيارات الأكثر ملاءمة مسبقًا ، يمكنك استخدام خدمة الآلة الحاسبة عبر الإنترنت على الموقع الرسمي لبنك VTB. سيسمح لك باختيار الخيار الأكثر ملاءمة وربحية. يمكن القيام بذلك في أي وقت من اليوم ، عندما يكون ذلك مناسبًا ، وعندما تأتي إلى فرع البنك ، ستعرف بالضبط أي الخيارات هو الأنسب.
الموقع الرسمي للبنك يجعل من الممكن استخدام أكثر معلومات جديده اولا بأولحول خدمات VTB. تسمح لك حاسبة الرهن العقاري لعام 2017 بحساب هذا أسئلة مهمة، كسنة وشهر انتهاء المدفوعات ، إذا أخذنا رهنًا عقاريًا هذا العام ، المبلغ الإجمالي الذي سيحصل عليه البنك ، مدفوعات شهريةوجدولتها. متخصصو القروضيستخدم البنك إصدارًا مشابهًا ولكنه أكثر تعقيدًا من البرنامج.
ليحصل نتيجة مرغوبة، عليك إدخال تكلفة السكن ، المبلغ الذي يمتلكه العميل هذه اللحظةوشروط الدفع المقبولة. يشار إلى سعر الفائدة وطرق تخفيضها على موقع البنك. هناك يمكنك أيضًا التعرف على شروط إصدار القرض وتقييم قدرتك على الحصول على قرض عقاري.
تغييرات كبيرة سياسة الائتمانبنك VTB-24 بوصة السنة الحاليةغير متوقع ، وتبقى شروط الحصول على الرهن كما هي. التوظيف الرسميفي نفس الشركة خلال ثلاث سنواتبدون انقطاع ، شهادة دخل تؤكد مكان العمل ومستوى الراتب ، يمكن جذب المقترضين.
كضمان لمخاطرهم الخاصة ، سيطلب البنك ضمانات أماكن المعيشة، وفي وقت تسجيله كتعهد - ضمان لأشخاص آخرين. إذا كنا نتحدث عن منزل خاص ، فلن يتم تسجيل المبنى فحسب ، بل قطعة الأرض أيضًا كرهن.
يشارك بنك VTB في البرامج المالية:
تتيح لك المشاركة في هذه البرامج الحصول على مزايا رهن عقاري كبيرة. معدل الفائدة بدون فوائد هو 18-20٪ سنويًا.
/ 2017_kalkulyator_ipoteki_vtb_24 /wp-content/uploads/2017/03/vtb-mortgage-calculator-2017.jpg/wp-content/uploads/2017/03/vtb-mortgage-calculator-2017-150x150.jpg 2017-03-20 T15: 48: 18 + 00: 00 محاولة الائتمانأسئلة حول بنك VTB 24 2017 - VTB حاسبة الرهن العقاري
يقدم بنك VTB 24 ، الذي يتمتع بسمعة طيبة كواحد من أكثر البنوك موثوقية ، ليس فقط في بلدنا ، ولكن أيضًا في العالم ، قروضًا عقارية في إطار برامج مختلفة. لتحديد واحد أو أكثر من الخيارات الأكثر ملاءمة مسبقًا ، يمكنك استخدام خدمة الآلة الحاسبة عبر الإنترنت على الموقع الرسمي لبنك VTB. سيسمح لك باختيار الخيار الذي ...
[بريد إلكتروني محمي]مدير اسمي فيكتور ، أنا مؤلف مشروع موقع الويب ، الذي أطلعك من خلاله على جميع الفروق الدقيقة في التقدم بطلب للحصول على قرض عبر الإنترنت ، بالإضافة إلى المعلومات الأكثر اكتمالاً وحداثة حول عروض القروضمؤسسات التمويل الأصغر والبنوك الروسية. كما يوفر الموقع العديد معلومات مفيدةلمن لديهم مشاكل ائتمانية. نبذة عن الكاتب →تقدم بطلب للحصول على قرض نقدي عبر الإنترنت دون مراجعشراء منزل الآن المواطنين العاديينهي عملية صعبة. لذلك ، فإن الخيار المثالي هو - قرض مع دعم الدولةأو بعبارة أخرى ، رهنًا عقاريًا من VTB 24 ، والذي يمكن الحصول عليه ليس فقط بدعم من الدولة ، ولكن أيضًا بدون الدفعة الأولى، على ال الظروف المواتيةبأسعار فائدة منخفضة. هذه مؤسسة ماليةتطلق العديد من البرامج ، بما في ذلك تلك التي تمتد إلى الإسكان الثانوي. دعونا نفكر بمزيد من التفصيل في شروط كل حالة.
تقدم هذه المنظمة أكثر من خمسة خيارات مختلفة الإقراض العقاري. الأكثر شيوعًا هو عرض قرض الرهن العقاري بدعم حكومي. إذا قررت استئجار شقة في شروط الائتمانبنك مدعوم من الدولة ، ثم من خلال إيداع 20٪ ، سيُسمح لك بالحصول على سكن أساسي أو ثانوي مع حساب في الآلة الحاسبة بنسبة 11.9٪. هذه سعر الفائدةهي واحدة من أدنى المعدلات بين تلك الموجودة في السوق. نحن جاهزون لنقدم لكم VTB 24 الحد الأقصى للمبلغقرض بدعم من الدولة بقيمة 8 ملايين روبل.
يساهم عدد كبير من البرامج في عمليات حسابية مختلفة جدًا لأسعار الفائدة على الآلة الحاسبة. على سبيل المثال ، يتمتع "شراء المساكن" بأحد أفضل الشروط - 13.1٪ ، نفس النسبة في منتج الرهن العقاري"شقة في مبنى جديد". حتى أقل معدل الائتمانعند تقديم وديعة على شكل شقة قائمة (سكن ثانوي) - 12٪. شروط الرهن العسكري - 12.5٪ بالإضافة إلى الحالة لا تكتمل بدون دفعة أولى بنسبة 20٪.
ليس لأصحاب المعاشات عروض خاصةفي هذا البنك. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن تطبيق العديد من البرامج فقط على الأفراد الذين يجب ألا يقل عمرهم عن 70 عامًا وقت إغلاق قرض السكن. لذلك ينصح المتقاعدون بأخذها رصيد المستهلكواستخدامها لشراء منزل سوق ثانويأو في مبنى جديد.
شهادة تأمين بالإضافة إلى 2 شهادة ضريبة الدخل الشخصي- هكذا تبدو الحزمة الرئيسية لوثائق التسجيل. لا تنس أن تأخذ جواز سفر مواطن من الاتحاد الروسي بشهادة دخل. في نفس الوقت ، في برامج خاصةيتم أخذ المستندات الأخرى في الاعتبار. على سبيل المثال ، في منتج الرهن العقاري العسكري ، يجب عليك تقديم دليل على حالتك ومدة الخدمة ( المزيد عن تقديم الرهن العسكريو أخبار عاجلةالمتعلقة بهذه القضية).
التقدم بطلب للحصول على قرض في VTB 24 مسموح به عبر الإنترنت. لكن طلب عبر الإنترنتلا يزال ينطوي على زيارة للبنك لغرض إلحاق التوقيعات وإعداد الوثائق.
الحد الأقصى للمبلغ الذي يمكنك الاعتماد عليه عند شراء منزل ثان هو 30 مليون روبل. يبدأ سعر الفائدة لآلة الحساب عند 13.1٪. يجب أن يكون الحد الأدنى للدفعة الأولى خمس التكلفة الإجمالية للشقة على الأقل. إمكانية السداد المبكرالمدرجة في شروط القرض.
سيتم إجراء حاسبة الرهن العقاري للإسكان الثانوي في VTB 24 وفقًا لبرنامج "شراء المساكن" وبنسبة فائدة تبلغ 13.6٪. أدخل مبلغ الشقة في الآلة الحاسبة - على سبيل المثال ، 20.000.000 روبل ، وكذلك الدفعة الأولى - 5.000.000 روبل. نتيجة لذلك ، حصلنا على ذلك الدفع الشهرييجب أن يساوي ما لا يقل عن 229306 روبل.
تنطبق الشروط الخاصة للآلة الحاسبة الخاصة بك على القروض المدعومة من الحكومة. يمكن أن تكون قيمة الشقة عليها من نصف مليون إلى 30 مليون. الميزة الرئيسية للبرنامج المدعوم من الدولة هي 11.9٪. في الوقت نفسه ، يتم تقديم قرض بدعم من الدولة لكل من الإسكان الثانوي والشقق في المباني الجديدة.
اتفاقية الرهن العقاري مع عدم وجود دفعة أولى صالحة فقط عندما توفر ضمانات. الضمانات هي في الغالب الممتلكات التي يمتلكها العميل بالفعل. يمكن استخدام المبلغ المستلم ليس فقط في شكل قروض عقارية ، ولكن أيضًا لأغراض أخرى. معدل الفائدة بشروط بدون دفعة مقدمة ولكن مع تعهد 15.1٪.
يلاحظ العديد من عملاء البنوك أن ملفًا خاصًا حاسبة الائتمانستكون هناك حاجة لحساب إعادة التمويل في هذا مؤسسة مالية. وفقًا للمراجعات ، فإن معدل الفائدة هو نفسه 13.1٪ وينطبق على عقود الرهن العقاريمع البنوك الأخرى.
مشابه
في الوقت الحاضر ، من الصعب للغاية شراء مسكن بمفردك دون مساعدة أحد. بالنسبة للمواطن الروسي العادي ، هذا مستحيل تمامًا ....
المتطلبات الأساسية لمقترض قرض السيارة في البنك يجب على المقترض الذي يرغب في الحصول على قرض لشراء سيارة أن يفي بعدد من المتطلبات ، بعضها قياسي في جميع مؤسسات الائتمان ، على سبيل المثال ، في ...
الذمم المدينة والذمم الدائنة - شطب الديون حسابات القبض ، ما هو؟ الذمم المدينة هي مجموعة من الالتزامات المالية لأطراف ثالثة تجاه الشركة ، فترة السداد ...
ودائع Gazprombank للأفراد في عام 2017 اليوم ، يحتل Gazprombank مكانًا مشرفًا في أفضل 20 بنكًا روسيًا. العمل بمشاركة رأس مال الولاية يسمح لهذه المؤسسة بضمان ...
وفقا لمقترحاتها ، جذبت Vneshprombank كمية كبيرةمواطنين قبل إلغاء رخصته في 21 يناير 2016. الطيف الرئيسي ...
كيف يتم شطب حسابات الدفع؟ أصبحت القروض جزءًا من الحياة لكثير من الناس. في حد ذاته ، يشير هذا النوع من القروض إلى أنه بعد تلقي مبلغ معين من المال في موسكو ، بعد فترة ...
يحتل بنك VTB24 المرتبة الثانية في روسيا من حيث الإقراض العقاري. تقدم مفيد برامج الائتمان، يعمل مع جميع الإقليمية و النماذج الفيدراليةتقديم الدعم ، وتطوير العروض والخدمات الخاصة للمقترضين العقاريين. هناك برنامج لإعادة التمويل وبيع الممتلكات المحجوزة بشروط ميسرة. سنقوم بتحليل الشروط التي بموجبها يتم إصدار الرهن العقاري في VTB24 ، وما هي الأسعار التي يقدمها البنك ، وكيفية الحصول على قرض سكني.
بنك VTB24 لا يشارك برامج الرهن العقاريوفقًا لنوع السكن الذي يتم شراؤه ، يتم توجيه رهنها العقاري إلى السوق الثانوية والسوق الأولية. لكن اذا نحن نتكلمحول شراء منزل السوق الرئيسي، إذن في هذه الحالة ، يمكن الشراء فقط من مطور معتمد من قبل بنك VTB24. يمكن الاطلاع على قائمة المباني الجديدة المعتمدة على موقع البنك. نظرًا لحجم المؤسسة ، يحاول العديد من المطورين اعتمادها ، لذا فإن قائمة الخيارات المتاحة للشراء كبيرة في أي مدينة يتم فيها بناء مساكن جديدة.
أما بالنسبة لأشياء السوق الثانوية ، فيمكن للعميل شراء أي مسكن يلبي معايير البنك. القائمة الكاملةسيتلقى المقترض متطلبات الإسكان المرهون في البنك. الممتلكات التي تم شراؤها تظل دائما بمثابة تعهد. يتم إزالة العبء فقط بعد ذلك دفع كامليُقرض. حتى هذه اللحظة ، لا يمكن للمقترض بيع الكائن.
خيارات الرهن العقاري:
للنظر في إمكانية إصدار رهن عقاري في VTB24 ، فأنت بحاجة إلى جواز سفر ، SNILS ، بيان الدخل لـ العام الماضي(2NDFL ، في شكل بنك ، اقرار ضريبى). مطلوب لتقديمها تاريخ التوظيفمصدقة من قبل صاحب العمل. إذا كان المقترض ذكرًا يقل عمره عن 27 عامًا ، فيجب أن يكون لديه بطاقة هوية عسكرية.
يتخذ VTB24 قرارًا بشأن الطلب في غضون 4-5 أيام عمل. إذا تمت الموافقة على الاقتراح ، فسيكون صالحًا لمدة 120 يومًا ، يجب أن يجد المقترض خلالها كائن مناسبللشراء. إذا كنا نتحدث عن عنصر في السوق الثانوية ، فيجب أن يناسب البنك أيضًا.
المرحلة الأخيرة من الحصول على الرهن العقاري هي توفير المستندات للعقار المرهون وبائعه (عند شراء المساكن في السوق الثانوية). بعد فحص الكائن للامتثال للمتطلبات و نقاء قانونيهناك استنتاج اتفاقية قرض، عقود التأمين على الممتلكات المرهونة ، يتم وضع الرهن العقاري وتسجيله لدى Rosreestr.
يقلل VTB24 من أسعار الفائدة إذا اشترى العميل شقة / منزل بمساحة تزيد عن 65 مترًا مربعًا. في هذه الحالة ، عند شراء شقة في مبنى جديد ، يمكن للعميل الاعتماد على معدل 10.4٪ ، في السوق الثانوية - من 10.75٪.
لدى البنك أيضًا برنامج مبسط لإصدار قرض الرهن العقاري. هذه فرصة للحصول على قرار مصرفي في غضون 24 ساعة دون استلام الشهادات. البرنامج يسمى "الانتصار على الشكليات". للتقدم ، تحتاج إلى جواز سفر و SNILS وبطاقة هوية عسكرية إذا كان عمر المقترض الذكر أقل من 27 عامًا.
معلمات إصدار الرهن العقاري المبسط:
تعمل أيضا المقترضين الرهن العقارييمكن لأي من البنوك المشاركة في برنامج مكافأة الرهن العقاري VTB24. هذا هو الهدف القروض النقديةبشروط مواتية يمكن إنفاقها على الإصلاحات وشراء المطابخ والأثاث وأغراض أخرى. معدل الفائدة منخفض - 14.5٪ فقط في السنة.
بنك VTB24 لديه قاعدة بيانات كبيرة العقارات الضمانية، والتي تم سحبها لديون قروض الرهن العقاري. عند الحصول على مثل هذه الأشياء عن طريق الائتمان ، يحدد البنك انخفاض الاسعار. تتضمن قاعدة بيانات العقارات السكنية VTB24 شققًا ومنازل وتاون هاوس وقطع أراضي منتشرة في جميع أنحاء روسيا. تتوفر قائمة كاملة بالأشياء المتاحة للشراء بالائتمان على موقع البنك.
شروط الإصدار:
في بنك VTB24 ، يمكنك التقدم بطلب للحصول على الإقراض ، ونقل الرهن العقاري لأي مؤسسة إلى VTB24. لذلك يمكن للعميل التغيير الحالات الحاضره أو حالات التيارالقرض العقاري. يتميز برنامج إعادة التمويل بمعدل منخفض ، لذا فإن إعادة الإقراض يمكن أن تقلل من المدفوعات الزائدة النهائية. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن للمقترض تغيير جدول السداد ، على سبيل المثال ، من خلال تمديد فترة السداد لتقليل عبء الديون.
خيارات الإقراض:
مطلوب لإعادة التمويل تأكيد وثائقيالدخل ، SNILS ، كتاب عمل معتمد. بالإضافة إلى ذلك ، من الضروري توفير وثائق متداخلة الرهن العقاري. يجب أن يكون الرهن العقاري عالي الجودة ولا يسمح بالتأخير في عملية السداد.
للتقدم بطلب لإعادة تمويل الرهن العقاري على VTB24 ، تحتاج إلى التسجيل للحصول على استشارة أولية من خلال موقع البنك. المنتج معقد ، لذلك يتم تطبيق نهج فردي لكل عميل. سيكون من الضروري تغيير المرتهن ، وبالتالي ، يتم إجراء عملية تحصيل المستندات الخاصة بالعقار وتقييمها مرة أخرى. نتيجة للتسجيل ، يتم إغلاق قرض الرهن العقاري السابق ، ويوقع العميل اتفاقية مع VTB24 وسيدفع له.
مربح برامج الإسكانالإقراض هو العناصر الرئيسية في خط إنتاج البنك. اليوم ، تحتل VTB 24 مكانة قوية بين المصدرين العاملين في هذا الاتجاهلذلك ، يفضل العديد من المتقدمين المحتملين التقدم بطلب للحصول على قرض عقاري هنا. بعد ذلك ، سنخبرك بالضبط بالشروط التي تقدمها المؤسسة وفقًا لها عروض الرهن العقاريوكيف ستسير الامور الإجراء العامالتصميم.
شروط السكن الثانوي أو غيره كائن غير مكتملقد تختلف تبعًا لفئة مقدم الطلب. وتجدر الإشارة إلى أنه لا يوجد اليوم أي منتج بدون دفعة أولى ، باستثناء قرض بدعم من الدولة. يمكن تلخيص المؤشرات الرئيسية للسكن الثانوي على النحو التالي:
يتم توفير معدل الفائدة للدائرة العامة للمتقدمين في الحد الأدنى للشروط - 12.6 ٪. هؤلاء المواطنون فقط هم من يمكنهم الاعتماد على هذه القيمة التي جعلها البنك فردًا عرض مالي. لذلك ، في معظم الحالات ، يكون معدل الفائدة على المساكن الثانوية المخصصة هنا 15-17٪. لا علاقة للقرض المدعوم من الدولة بهذه القاعدة. يمكن إجراء حساب تقريبي على الآلة الحاسبة.
لهذه الفئة من المتقدمين ، لم يتم تطوير VTB 24 بعد شروط خاصة. لذلك ، فإن سعر الفائدة والقواعد وجميع قواعد التطبيق والسداد للمتقاعدين تظهر كمعيار.
فيما يتعلق بشراء أي شيء ، وكذلك السكن الثانوي ، يشير البنك المتطلبات التاليةحسب المستندات:
هنا ، يتم وضع نفس القواعد والمتطلبات لأي كائن ، بما في ذلك السكن الثانوي. هؤلاء. لا تعتمد أسعار الفائدة ومؤشرات الائتمان على نوع الشيء ، ولكن على فئة المقترض أو البرنامج الذي يحق له المشاركة فيه. الاستثناء الوحيد هو قرض بدعم من الدولة.
حاسبة الرهن العقاري للإسكان الثانوي في VTB 24 متاحة على الموقع الرسمي للبنك. يمكن إجراء الحساب بشكل تقريبي فقط (ستتلقى بيانات دقيقة من موظف البنك عند إبرام عقد معه وتوقيع اتفاقية). للقيام بذلك ، تحتاج فقط إلى تحديد جميع المؤشرات المتوقعة (بما في ذلك معدل الفائدة) واستخدام زر الحساب. آلة حاسبة محددةسيسمح لك بتكوين رأي حول مدى ملاءمته لك هذا العرضقارنها بالخيارات الأخرى واتخذ قرارًا محددًا بشأن التقدم بطلب للحصول على قرض في هذا المكان أم لا.
تظهر جميع المؤشرات كمعيار ويمكن حسابها باستخدام الآلة الحاسبة. الاستثناء الوحيد هو سعر الفائدة الثابت 11.4٪. من الممكن أيضًا الحصول على أموال مقابل السكن دون دفعة أولى مناسبة من الفرد.
وهي متاحة فقط للمشاركين في البرامج المستهدفة (الجيش ، والأطباء ، والمتخصصين ، والأسر الشابة ، وما إلى ذلك) ، أو لأولئك الذين يقدم لهم المصدر عرض خاص. بالنسبة لأي شخص آخر ، لن يكون هناك استثناءات ، وستكون المساهمة بحد أدنى 15٪ (يمكن أيضًا إجراء الحساب باستخدام الآلة الحاسبة).
