حدد برنامج الإقراض
الاستحواذ على شقة في رصيد سوق الإسكان الثانوي لشراء قرض مبنى سكني (كوخ) مضمون من الشقة الحالية إعادة تمويل قرض الرهن العقاري
الحد الأدنى للمبلغ المساهمة الأولية في٪
10 % نسبه مئويه
مجموع قرض الرهن العقاري
65 000 000 روبل
فترة قرض الرهن العقاري
252 شهرا
الحد الأدنى لسعر الفائدة القرض 13.8 %
نتيجة الحساب
إرسال حساب أولي عن طريق البريد
جدول الدفع القروض
تفتح شركة المساهمة المفتوحة ALFA-BANK تعمل في السوق المالية منذ عام 1990 وينتمي إلى اتحاد مجموعة ألفا. ومع ذلك، فإن سمعة البنك لا تشوبها شائبة في الدوائر التجارية، بالنسبة للمستهلكين، فمن المعروف أنها مقرض لا هوادة فيها في مسائل القروض الصادرة عن السداد. هذا ينطبق تماما على قروض الرهن العقاري. تعرض حاسبة الرهن العقاري Alfa-Bank جميع المقترضين المحتملين بشروط ومعايير بنك الرهن العقاري.
القراء الأعزاء! تحكي المقال عن الطرق النموذجية لحل المشكلات القانونية، ولكن كل حالة فردية. إذا كنت تريد أن تعرف كيف حل مشكلتك - اتصل باستشار:
يتم قبول الطلبات والمكالمات على مدار الساعة وسبعة أيام في الأسبوع..
انها سريعة أنا. مجاني!
ينفذ Alfa-Bank جميع أنواع العمليات المصرفية، وهو أكبر قطاع في أنشطة البنك هو الحفاظ على عملاء خاصة وشركاتهم. هذا الأخير متاح مجموعة قياسية من الخدمات في شكل خدمة نقدية، جمع، رواسب، برامج الإقراض الخاصة ومشاريع الرواتب.
بالنسبة للأفراد، تم تطوير برامج رائعة من الودائع والقروض، تتوفر العمليات الأجنبية ونقل الأموال دون فتح حسابات. اليوم، هذا هو البنك الوحيد الذي ينبعث من العملاء بطاقات على الوجهين مع رقائق. على موقع Alpha Bank، هناك آلة حاسبة عبر الإنترنت، والتي تتيح لك حساب مقدار الدفع اعتمادا على فترة الائتمان. تم إنشاء آلة حاسبة Alpha Bank عبر الإنترنت لراحة عملائها - لاستخدامها بسهولة وبسيطة.
بالنسبة للعملاء الأكثر ثراء، تم تطوير برامج خدمة النخبة الممتازة في "مصرفي خاص".
الفا البنك يؤدي أنشطة نشطة الخيرية والرعاية، تدعم الأحداث الثقافية والرياضية.
يقع المكتب المركزي للبنك في موسكو. في المجموع، تعمل 672 مقصورة في روسيا وخارجها. تعمل الشركات التابعة في الولايات المتحدة الأمريكية، بريطانيا العظمى، هولندا وقبرص.
لدى البنك أسعار فائدة عالية على قرض من 13.5٪ سنويا. يمكن إجراء حساب القروض العقارية من ألفا بنك إلى 25 عاما كحد أقصى. يشير بدقة إلى المستندات وتاريخ الائتمان.
في بعض الحالات، يحسب بنك ألفا الرهن العقاري فقط في المكاتب، وليس من خلال آلة حاسبة عبر الإنترنت.
يتم توفير أموال ألفا الرهن العقاري لأكبر شرائح من السكان. ليس من الضروري أن تكون عميل بنك موجود أو مواطن الاتحاد الروسي. الشرط الرئيسي للمقترض هو جدوره بجدولته، والتي تؤكدها الوثائق ذات الصلة. بناء على المستندات المقدمة، سيحدد أخصائيي الألفاء في بنك ألفا الحد الأدنى والحد الأقصى للمبلغ الرهان في كل حالة.
إقراض الرهن العقاري له خصائصه الخاصة التي تستحق تعلمها مسبقا. لتقدير فرصك الخاصة حتى قبل زيارة مصرفية، استخدم الخدمة "آلة حاسبة ALFA-BANK-BANK". احسب القيمة النهائية وحجم المساهمات الشهرية عبر الإنترنت على الموقع الرسمي. سيسمح لك استخدام آلة حاسبة عبر الإنترنت باختيار المبلغ والفترة الائتمانية التي يعمل فيها دخلك أكثر.
وبالتالي، يمكن لكل عميل محتمل اختيار ليس فقط نوع الرهن العقاري، ولكن أيضا لاتخاذ قرار مقدما بحجم قرض مناسب. سيوفر ذلك فرصة لاستكشاف سوق العقارات واختيار السكن المقابل لحجم القرض. يمكنك حساب متغيرات قرض الرهن العقاري هنا: ______.
يجب أن نفكر في جميع مزايا وعيوب الرهون العقارية لأولئك الذين قرروا الاستفادة من الرهن العقاري للبنك في عام 2016.
تعتبر العيوب الرئيسية لقرض الرهن العقاري:
يقترح إقراض الرهن العقاري حقا كميات كبيرة من القروض، ويمكن أن يكون مدة ذلك من 5 إلى 25 عاما (من خلال اختيار العميل). هناك علاقة مباشرة بين شروط المدفوعات وحجم المساهمة الشهرية: كلما زاد عدد العميل جاهز للدفع كل شهر، كلما كان الوقت الأقل حاجة إلى سداد كامل للقرض (الذي اتخذ في بنك الرهن العقاري ألفا ). لا يمكن استدعاء سعر الفائدة لعام 2018 لإقراض الرهن العقاري مرتفعا، يبدأ من 10٪. يعتمد حجم النسبة المئوية على العديد من المعلمات، بدءا من مقترحات تفضيلية لعملاء الرواتب، ينتهي بنوع السكن المحدد.
من المبتدئين، من المستحيل المغادرة لإقراض الإقراض، لكنه حقيقي للغاية لجعله. يتم تحقيق ذلك بعدة طرق:
التحدث عن المزايا، يجب أن تؤخذ جميع الفروق الدقيقة في الاعتبار بشكل فردي. تجدر الاهتمام بالنقاط التالية:
لقد تعلمت عن المزايا والعيوب التي جلبت الرهن العقاري المتخذة في بنك ألفا. يمكن العثور على الظروف في عام 2018، التي تقدمها هذه المنظمة المالية، مخلصا إلى حد ما، معهم على الموقع الرسمي ل Alfa-Bank أو احصل على المشورة من أخصائي الإقراض العقاري (شخصيا أو في وضع الهاتف).
يتطلب الرهن العقاري بنك ألفا؟ يمكن النظر في التطبيق في أقصر وقت ممكن. إذا كنت ترغب في تسريع العملية، فيمكنك التشاور مقدما مع أخصائي إقراض الرهن العقاري أو الحصول على جميع المعلومات اللازمة على الموقع الرسمي ل Alfa-Bank.
لتشكيل حزمة من الوثائق من أجل تصميم قرض في هذه الحالة، مطلوب شهادة في شكل 2-NDFLS لكل من المقترض نفسه ولأولئك الذين سيكونون مدرجين (إن وجد).
من خلال إثبات الملاءة المالية الخاصة بهم، يمكنك الاعتماد على ظروف إقراض أكثر ملاءمة. بالإضافة إلى ذلك، يعتمد حجم الرهن العقاري على مستوى الدخل.
إن فهم احتياجات واحتياجات العملاء في بنك ألفا هو على المستوى المناسب، لذلك، من الممكن تأكيد جديمه بالجدل بطرق أخرى، على سبيل المثال، شهادة في شكل ألفا بنك.
من الممكن الحصول على وثيقة رهن واحدة - جواز سفر. تتوفر هذه الخدمة لجميع العملاء: أصحاب بطاقات الرواتب، التي تعرف كليمتها في البنك والأفراد الآخرين. إذا لم يكن لديك وقت والرغبة في جمع المستندات اللازمة، فيمكنك الحصول على قرض باستخدام جواز سفر + تطبيق "ALPHA-BANK الرهن العقاري". يتم تعيين سعر الفائدة في هذه الحالة حسب تقدير البنك.
أحد المعايير المهمة التي يركز عليها خبراء البنوك هي العمر. يتم وضعه في بنك ألفا للرهن العقاري للأشخاص الذين بلغوا 20 عاما في وقت تقديم المستندات. يجب ألا تتجاوز سن المقترض حدود معينة. في وقت نهاية العقد (السداد الكامل)، يجب ألا يكون المقترض أكثر من 64 عاما.
يمكن لأصحاب المشاريع الفردية والموظفين في التوظيف أو مؤسسو الشركات المشتركة / المشاركين تلقي أقساط لشراء السكن. كما أن مواطني الاتحاد الروسي يعطىون الفرصة لإصدار رهن عقاري. يمكنك تقديم قرض لشخص واحد أو أخذ أشخاص آخرين في طنجرة (ما يصل إلى 3 أشخاص)، حتى لو لم يكنوا أقرب الأقارب.
هل من الممكن شراء مساكن ثانوية يتم شراؤها باستخدام برنامج "الرهن العقاري في البنك الألفا"؟ نعم، في أمور اختيار السكن، يتم تزويد العملاء بأكبر فرص.
يمكنك تقديم قرض للشراء:
بموجب برنامج تمويل شراء الإسكان في الرهن العقاري، أي شلالات عقارية تقريبا. هناك بعض القيود، على سبيل المثال، يجب أن يكون منزل خاص في منطقة محمية خصيصا، أو الشقة في السوق الثانوية لا ينبغي أن يكون في المنزل يقف في خط الهدم مع إعادة التوطين أو إصلاحه. مزيد من المعلومات حول متطلبات كل كائن خاصية موجودة على الموقع الرسمي ل Alfa-Bank.
في بنك ألفا، يصدر الرهن العقاري لعملاء الرواتب على شروط تفضيلية، مع انخفاض معدل الفائدة مقارنة بفئات المقترضين الأخرى. هذا جزء من برنامج الولاء فيما يتعلق بالعملاء الحاليين من Alfa-Bank. وليس من الضروري أيضا إجراء مستندات أخرى بخلاف جواز السفر والتطبيق. قد تكون هناك حاجة إلى شهادة إيرادات إضافية أو دخل من المدربين المشاركين فقط للعملاء ذوي الدخول المنخفضة، إذا لزم الأمر، إصدار قرض بمبلغ أكبر.
هام: يجب تذكر حاملي بطاقات الرواتب أن الخصومات لإقراض الرهن العقاري لا يحدث تلقائيا. لذلك، من أجل تجنب المتأخرة المدفوعات، من الضروري إصدار أموال بانتظام على سداد قرض من بطاقة الرواتب.
قررت أن تأخذ الرهن العقاري في البنك ألفا؟ يمكن أن تكون المساهمة الأولية من 10 إلى 40٪ من التكلفة المقدرة للإسكان. يجب أن تؤخذ هذا في الاعتبار في البداية قبل التقديم.
يعتمد حجم المساهمة الأولية على نوع العقارات وعلى حالته. بالتأكيد سيقوم خبراء البنك بتقييمهم الخاص للعقارات المكتسبة، لأنه سيكون إيداع يوفر قرضا للرهن العقاري.
هو الرهن العقاري ممكن دون المساهمة الأولية ممكنة؟ بنك ألفا مستعد دائما لتلبية رغبات عملائها. يوفر مثل هذه الفرصة لأولئك الذين قرروا وضع أقساط لشراء الإسكان، ولكن ليس لديهم أموال كافية للمساهمة الأولية.
يمكن حل هذا السؤال بطريقتين:
يمكن استخدام برنامج "إعادة تمويل الرهن العقاري" ALFA-BANK من قبل أولئك الذين أصدروا بالفعل عقد إقراض الرهن العقاري في منظمة مالية أخرى للحصول على شروط أكثر صرامة. يوفر ALPHA Bank الأموال لسداد رهن البنوك الأخرى في المبلغ الذي لا يتجاوز 80٪ من قيمة العقار. في الوقت نفسه، فإن اتفاق الرهن العقاري يجدد المقترض مع بنك ألفا، وما زال الإسكان تعهد به.
سداد قرض الرهن العقاري يحدث أسهم متساوية. ما المدفوعات المدرجة في المساهمة الشهرية للبرنامج "الرهن العقاري ألفا البنك"؟
سعر الفائدة + الديون الأولية - هنا مكونان لكل دفعة. نظرا لأن حصة الفائدة تثير الاهتمام، وحصة الديون الرئيسية في الدفع، على العكس من ذلك،
هذا يعني أنه بمسافات شهرية متساوية، يتم سداد العملاء في المقام الأول على القرض، وكما يتم دفع الرهون العقارية وسيتم الوصول إلى القرض الرئيسي. هذا هو نظام مدفوعات إقراض الرهن العقاري في جميع البنوك، والفا البنك ليس استثناء لهذه المسألة.
يمكنك سداد قرض بأي طريقة مريحة (في المكتب أو عبر الإنترنت أو من خلال أجهزة الصراف الآلي). يمكنك إجراء الدفعات شخصيا أو تكليف الدفع إلى طرف ثالث. الدفع حسب الرهن العقاري ممكن:
ماذا يجب أن أفكر في شراء السكن في الرهن العقاري
هذه هي الشروط العامة التي يصدر فيها الرهن العقاري في البنك ألفا. تجدر الإشارة إلى أنه عندما يكون هناك صعوبات مع الدفع، فليس من الضروري تأخير الحل لهذه المشكلة. في دافع حسن النية في بنك ألفا سوف يذهب دائما إلى الاجتماع، وسنحاول إيجاد طريقة مقبولة من هذا الموقف. لحماية نفسك من العقوبات في حالة فقدان القدرة على العمل (وغيرها من الحالات)، من الممكن تقديم تأمين إضافي للتأمين الإلزامي.
يقدم ALPHA Bank عدة، والتي يتم تقديمها في هذه الصفحة. تتميز قروض الرهن العقاري للأفراد بشكل أساسي بنوع العقارات. من ما يجب شراؤه (شقة في مبنى جديد، موقع ريفي، تاون هاوس)، والظروف تعتمد. كيف تفهم القرض ما هو أكثر ربحية من الناحية الاقتصادية؟ للقيام بذلك، وضعنا حاسبة الرهن العقاري في بنك ألفا.
بحيث تبدأ الخدمة في العمل، تحتاج إلى تقديم الشروط الرئيسية. لحساب مجموع الرهن العقاري ألفا البنك بواسطة حاسبة الرهن العقاري، والكتابة:
يمكنك إدخال خيارات إضافية للبحث - معالجة التطبيق، ونوع التسجيل، نموذج إصدار المال، إلخ.
بعد حساب حاسبة الرهن العقاري ألفا بنك ألفا، ستظهر كميات المدفوعات الشهرية والمفاجعة الشاملة لفترة القرض بأكملها. إذا قمت بالنقر فوق اسم القرض، يمكنك رؤية تسوية الأشهر حتى نهاية النضج.
يمكن فرز القائمة المظهر للراحة حسب مقدار سعر الفائدة. في الأعلى ستكون هناك حاجة مئوية مئوية، وبالتالي، أصغر المدفوعات.
لا توجد حاسبة منفصلة لسداد مبكر، ولكن يمكن تغييرها في الحساب الشهري لمصطلح القرض وتوازنه وحساب المبالغ التي لا تزال تدفعها.
المباني المكثفة مكثفة في السنوات القليلة الماضية. في جميع مناطق البلد، يتم رفع ملايين الأمتار المربعة من السكن الجديد.
لذلك يتم تقديم البرنامج، مما يسمح لكل مواطن بالحصول على سكن مريح.
ومع ذلك، فإن المشكلة الأكبر هي غياب المشترين المحتملين المبلغ اللازم للاستحواذ على العقارات السكنية. هذا التناقض بسهولة قابلة للحل عن طريق قروض الرهن العقاري من بنك ألفا.
شراء شقة من الأساس السكني الثانوي؛
شراء منزل خاص؛
الاستحواذ على شقة جديدة بشرط أن تصبح ممتلكات مرهقة؛
إعادة تمويل القروض الإسكان المستلمة في مؤسسات الائتمان والمالية الأخرى.
لا يعني الرهن العقاري في الفا بنك إمكانية الحصول على سكن غير مكتمل، أي المشاركين في البناء المشترك الحصول على قرض في هذا البنك لن يكون قادرا على ذلك.
تجدر الإشارة إلى أنه بغض النظر عن البرنامج المحدد، فإن متطلبات المقترضين المحتملين من بنك ألفا ستكون هي نفسها. تلك الرئيسية هي:
العمر - ليس أقل من 21 سنة وليس أكبر من 55-60 سنة. المتقاعدين، لإصدار الرهن العقاري في بنك ألفا فقط ضمان الأقارب الآخرين الأصغر سنا؛
وجود جنسية الاتحاد الروسي. من الضروري الحصول على جواز سفر، لكن ليس من الضروري التسجيل في مكان تصميم الرهن العقاري، من الممكن تقديم مستندات إلى مكتب ألفا بنك، ويقع في العاصمة، وشراء شقة في يكاترينبرغ؛
يجب أن يكون للمقترض مكانا دائما للتوظيف، لكنه يمكن أن يكون أيضا صاحب الملكية الفكرية أو صاحب عمل؛
تأكد من تأكيد الدخل. يمكن أن يتم ذلك باستخدام شكل من أشكال 2-NDFL، وشهادة عينة البنك، وكذلك أشكال المحاسبة والإبلاغ الإداري - لأصحاب المشاريع. يمكنك أيضا تقديم معلومات مصرفية حول الدخل التراكمي مع الزوج أو الزوج أو الزوج.
يمكن تقديم طلب ل Alfa-Bank على رهن عقاري بأي طريقة مريحة للعميل: الحق في فصل البنك، عبر الإنترنت - عن طريق ملء النموذج على الموقع، أو عن طريق استدعاء مركز الاتصال.
يتم قبول قرار تطبيق "بنك ألفا" في غضون 3-5 أيام، وبعد ذلك يتم نقل العميل والإبلاغ عن الموافقة أو الرفض.
إذا كان الاستجابة لتطبيق الرهن العقاري إيجابيا، فسوف يحتاج المقترض إلى المجيء إلى مكتب مؤسسة الائتمان، لتوفير المستندات اللازمة في النسخ الأصلية وإبداءها لإعداد اتفاقية قرض.
بعد فترة من الوقت، ستحتاج إلى زيارة فرع بنك ألفا مرة أخرى لتوقيع العقد.
في بنك ألفا، تختلف شروط الرهن العقاري اعتمادا على البرنامج:
شراء شقة في الصندوق الثانوي. وفقا لهذا البرنامج "Alpha Bank" يمكنك شراء السكن فقط في مناطق معينة فقط. يجب أن تكون الرسوم الأولية 10٪ على الأقل. فترة صلاحية البرنامج 25 عاما. العملة التي يصدر فيها القرض - روبل. قد يختلف معدل الرهن العقاري من 12.95٪ إلى 15.95٪؛
يتم تأمين الشقة الجديدة من قبل العقارات المتاحة بالفعل. المساهمة الأولية في هذا البرنامج لا يقل عن 20٪. يصدر الرهن العقاري بحد أقصى 25 عاما في روبل. قد يختلف السعر من 13.80٪ إلى 18.25٪؛
الاستحواذ على منزل خاص. يمكن إصدار الائتمان في روبل والدولارات بحد كبير - ما يصل إلى 15 مليون روبل. الرسوم الأولية هي من 40٪، ومعدل 15.95٪. فترة صلاحية الرهن العقاري - 25 سنة؛
إعادة تمويل. معدل القرض هو 10-12٪، فترة الصلاحية هي 25 عاما، والحد من 80٪ من تكلفة الشقة (التي تم تحديدها بعد التقييم من قبل موظفي البنك).
يمكن القيام بذلك على موقع البنك. يتم احتساب الرهن العقاري من ALFA-BANK على الآلة الحاسبة ببساطة ببساطة.
لن يسمح فقط بحجم المساهمة الشهرية للرهن العقاري، ولكن أيضا لإجراء جدول زمني للدفع الأولي.
للقيام بذلك، تحتاج إلى فتح الصفحة المناسبة على الموقع، املأ النموذج عن طريق تحديد فترة الائتمان المطلوبة والمبلغ والمعلومات الضرورية الأخرى، ثم انقر فوق الزر "حساب".
يمكن طباعة جدول الدفع لراحتك الخاصة.
تجدر الإشارة إلى أن بنك ألفا هو مؤسسة تتمتع بسمعة قوية حيث يمكن للمقترضين الاعتماد على ظروف الإقراض الشفافة.
يشار إلى جميع رسوم العمولات الإضافية في اتفاقية القرض، لذلك يجب فحصها بعناية قبل التوقيع. بشكل عام، الرهن العقاري من بنك ألفا هو صفقة مربحة في العديد من المعلمات.
بالإضافة إلى عدم وجود عمولات، يوجد نظام كامل لتعزيز عملاء الرهن العقاري، على سبيل المثال، انخفاض في دافعي Bona Fide والأسر الصغيرة التي أصبحت أكثر دراية. أيضا في بنك ألفا هناك فرصة لاستلام تأخير في دفع الديون الرئيسية إذا وقع العميل في وضع مالي صعب.
أولئك الذين يخططون لاتخاذ قرض لشراء الإسكان يجب أن يكونوا على دراية بالشروط، لأنها توفر معدلات منخفضة بما فيه الكفاية وسداد طويل.
في هذه الصفحة هناك برامج الرهن العقاري ألفا بنك. على ال هذه اللحظة يقدم البنك شقة في مبنى جديد (جاهز أو قيد الإنشاء). أولئك الذين يرغبون في الحصول على شروط خاصة سوف يناسب رهن تفضيلية في بنك ألفا. وهي متاحة للموظفين العسكريين (الرهن العقاري العسكري)، وكذلك للعائلات الشابة التي تحمل الحق في رأس المال الأمومة.
في أي شروط يمكنك أن تأخذ رهن عقاري في بنك ألفا:
مقارنة الأسعار وميزات الرهن العقاري الإضافي. اتخاذ قرار مع نوع العقارات. فكر في أن الاهتمام والظروف تعتمد في معظم الأحيان على الإسكان المشتراة (مبنى جديد أو سكن ثانوي).
لاختيار الخيار الأفضل، استخدم حاسبة الرهن العقاري. بناء على المبلغ والنضج، ستحسب الدفع والمفاجعة. سيتم اعتماد طلب للحصول على الرهن العقاري إذا كنت على استعداد لإسهام كبير أو تقديم أنواع أخرى من ضمانات الملاءة.
