أثرت الأزمة الاقتصادية العالمية التي حدثت في روسيا سلبًا على نوعية حياة سكان الدولة. المواطنين الاتحاد الروسيوانخفض الدخل وزادت الديون قروض الائتمان. ملايين فرادىفقدان القدرة على سداد الديون بانتظام. لتسهيل سداد القرض، قام بنك الائتمان المنزلي بتطوير برنامج إعادة التمويل. سننظر أدناه في متطلبات وشروط إعادة تسجيل سداد الديون من خلال بنك HKB.
الإجراء الذي يسمح لك بحظر القديم القروض النقديةمع نسب أقلمن السابق يسمى إعادة التمويل. اكتسبت الخدمة شعبية أكبر خلال ازمة اقتصادية. هذه الطريقةإنه مفيد، أولا وقبل كل شيء، للبنوك، حيث تحصل المؤسسات على فرصة للحصول على عائد معين على القرض الصادر.
برنامج إعادة تمويل قرض الائتمان المنزلي، والذي تنطبق شروطه على عملاء البنوك الأخرى، متاح لمعظم مواطني الاتحاد الروسي.
الشرط الرئيسي للمقترض هو تنفيذ الديون القديمةثلاث دفعات على الأقل. الموافقة على تجديد القرض تتأثر إيجابيا بالخير تاريخ الرصيدمواطن.
يمكن فقط للأشخاص الذين تتراوح أعمارهم بين 23 و64 عامًا إعادة تمويل القرض. الأساسيات حالة مهمةاللازمة للنظر في طلب تجديد القرض - التنفيذ الحد الأدنىعلى ثلاث دفعات أولية.
يجوز لـ KhKB إعادة إصدار شروط قرض الآخرين المؤسسات المصرفية، تقريبًا أي ملف تعريف، بدءًا من الحد الأدنى للمستهلك وحتى الرهن العقاري.
الميزة الرئيسية لهذا الحدث هي القدرة على إعادة إصدار أي شكل من أشكال الإقراض: المستهلك، الرهن العقاري، السيارات، النقد، البطاقة.
يمكن إعادة تمويل الأموال التي سبق أن أصدرتها بنوك أخرى لشراء فئات معينة من السلع بمبلغ أكبر نسبة منخفضة. إعادة التمويل مناسبة للقروض بمختلف أشكالها: النقدية والسلعية والمستهدفة وغيرها.
نسبياً خدمة جديدةالبنك - إعادة تمويل الرهن العقاري. يساعد برنامج Home Credit المقترضين على تقليل ديونهم عن طريق خفض سعر الفائدة. خلف هذه العمليةغير مكلف رسوم العمولة.
بالإضافة إلى الشرط الأساسي لإتمام الإجراء، يقدم البنك شروطه الخاصة لإعادة الإقراض:
يحق لعميل البنك المحتمل الاختيار شروط مربحةلسداد الديون. يختار المقترض تقليل الدفعات الشهرية أو مدة القرض المستلم.
للتصور و مفهوم مفصلعملية فمن الضروري النظر في مثال.
مبلغ القرض الصادر عن بنك آخر 250 ألف روبل والدين المتبقي 188 ألف. سعر الفائدة مؤسسة الائتمان - 28 %. المدة الإجماليةمدة الإئتمان ستة وثلاثون شهراً، المتبقية حتى الدفعة الأخيرة 24 فقط. مبلغ الاشتراكات الشهرية 10 آلاف روبل.
يتلقى المقترض، الذي يتقدم بطلب إلى بنك HKB، وفقا للشروط:
التكلفة الإجمالية للفائدة 18 ألف روبل. هذا المثالأظهر أن إعادة التمويل تسمح لك بتقليل الدفعة الشهرية.
العميل، الذي يختار شروط إعادة التمويل، يفوز في أي حال، مما يوفر المبلغ الإجمالييُقرض. اعتمادا على تخفيض مدة القرض أو رسوم شهريةيتم تقليل مبلغ الدفع الزائد.
حل مريحلإعادة إصدار القروض السابقة، عليك تقديم طلب من خلال الموقع الرسمي لبنك الائتمان المنزلي. تحظى المؤسسة باهتمام عدد كبير من المواطنين وتجذب الجميع المزيد من العملاء. لذلك، يتم تقديم طلب الموافقة على إعادة التمويل من خلال شبكة الانترنتمصممة لتسهيل عملية العمل على الموظفين وزيادة وقت المراجعة.
موقع رسمي منزل البنك Credit عبارة عن واجهة سهلة الاستخدام توفر آلة حاسبة عبر الإنترنت. مظهرالخدمة متاحة. يُطلب من المستخدم ملء خمسة حقول في القسم، مما يسمح له بحساب شروط إعادة إصدار القرض بشكل مبدئي. يحصل العميل على فرصة معرفة المبلغ والمدة مقدمًا مدفوعات شهريةومبلغ الدفع الزائد والفوائد.
ل العميل المحتملأصدر البنك إعادة التمويل، تحتاج إلى إدخال البيانات التالية:
بعد الانتهاء من ملء نموذج الطلب عبر الإنترنت، يتعين على المقترض فقط انتظار مكالمة من أحد موظفي البنك ومناقشة شروط الاتفاقية. تقتصر إجراءات النظر في الاستئناف على يوم عمل واحد. خلال هذه الفترة، يتم إعداد الطلب والنظر فيه. وبعد ذلك يتبع مكالمة هاتفية. يناقش إعادة التمويل في Home Credit Bank ويقدم طلبًا عبر الإنترنت في حالة الموافقة عليه.
قرار إيجابيلإعادة التمويل يتم إصدارها فقط بعد التقديم حزمة كاملةالوثائق إلى فرع البنك شخصيا من قبل المقترض. عند الموافقة، يقوم المُقرض بتوقيع جميع الأوراق اللازمة.
الشروط المفيدة والمغرية لإبرام اتفاقية إعادة تمويل القرض من خلال Home Credit Bank هي الطرق العديدة لسداد الديون. العميل لديه الفرصة لاستخدام ما يلي طرق يمكن الوصول إليهاالسداد.
تعتبر إعادة التمويل المضمونة بشقة فعالة المنتج المصرفي، مما يجعل من الممكن حلها بسرعة صعوبات مالية. بعد كل شيء، في بعض الأحيان يكون الإقراض مرهقا للمقترض، ولا يستطيع سداد ديونه في الوقت المحدد. بالنسبة لهؤلاء العملاء، تعد إعادة التمويل حلاً فعالاً حقًا يزيل العبء المالي الذي لا يطاق. إنهم يصممون واحدة جديدة اتفاق التعهدلسداد الديون السابقة.
الاستثمار الخاص – مربح وسريع
إعادة التمويل هي خدمة لا تقدمها البنوك فحسب، بل أيضًا القروض المضمونة بشقةأو القروض الاستهلاكية. مستثمرو القطاع الخاص لا يقل نشاطًا في استخدام هذا المنتج المالي. وغالبًا بشروط أكثر ملاءمة للعملاء.
متى يجب عليك اللجوء إلى إعادة التمويل؟
هناك الكثير من المواقف المتعلقة بالحاجة إلى إعادة تمويل القرض. على سبيل المثال:
قائمة العوامل التي تؤدي إلى الحاجة إلى إعادة التمويل واسعة جدًا. في بعض الأحيان تكون إعادة التمويل هي الحل الوحيد خيار ممكنحل مشكلة.
ما هو نوع القرض الذي يمكن إعادة تمويله؟
أي. يمكن أن يكون هذا قرضًا لتطوير الأعمال، القروض الاستهلاكيةأو الرهن العقاري، علاوة على ذلك، ليس من الضروري الاتصال فقط بالمؤسسة المصرفية التي تم توقيع الاتفاقية فيها. يمكنك إعادة تمويل الديون من مؤسسات ائتمانية خارجية.
هل المخاطر عالية؟
للعملاء الذين يواجهون صعوبات مالية، إعادة التمويل قرض مضمون بالعقاراتهو مفيد بمعنى أنهم لن نصل إلى طريق سالك فخ الديون. سيتم استرداد قرضهم، وسيكون ضمان الوفاء بالالتزامات، على سبيل المثال، شقة أو منزل. أي أن عقارات العميل ستكون بمثابة ضمان بموجب الاتفاقية الجديدة. وفي الوقت نفسه، سيُعرض عليه سعر فائدة مناسب وفرصة لتلقي الأموال بسرعة. إنه يوفر مثل هذه الخدمة، لذلك من المنطقي الذهاب إلى هناك.
3 أسباب لاستخدام إعادة التمويل إذا كنت تريد:
وهذا هو، كل سبب للاستفادة من إعادة التمويل. انها مفيدة حقا. بعد التوقيع على جديد اتفاق ماليسوف تتخلص من الديون القديمة وستكون قادرًا على تحرير نفسك من عبء لا يطاق.
يتغير ظروف غير مواتيةيمكن لكل عميل بنك اقتراض قرض إذا اختار خيار إعادة التمويل بضمان شقته أو أنواع أخرى من العقارات. إنها الضمانة التي ستصبح الحجة التي يمكنك على أساسها الاعتماد على سعر فائدة أقل وأكثر طويل الأمديُقرض.
الخصائص قرض آمن
الإقراض للسكان هو نوع من المخاطر بالنسبة للبنوك. والعقارات يقنع عمال البنكأن يقوم المقترض بسداد دفعات القرض بانتظام.
ولهذا السبب، عند التقدم بطلب للحصول على قرض مضمون، يمكنك الاعتماد على:
ستساعد الضمانات أيضًا في إعادة تمويل القرض إذا كان متأخرًا في السابق.
ما هي متطلبات العقارات؟?
البنوك على استعداد تام لإصدار القروض المضمونة. لكنهم انتقائيون للغاية بشأن حالة الشقة أو المنزل المقدم كضمان. لذلك، فإن امتلاك داشا على بعد 100 كيلومتر من المدينة (إذا لم يكن في منطقة موسكو) لا يعني القدرة على إعادة تمويل القرض.
يجب على العقار:
الخيار الأفضل هو شقة مريحةفي المدينة. يمكن أيضًا اعتبار المنزل ضمانًا. ولكن في كثير من الأحيان أقل، لأن منزل خاصولا يمكن بيعه بهذه السرعة إذا فشل المقترض في سداد القرض.
إعادة تمويل الرهن العقاري
في الكل قروض الرهن العقاريالعقار الذي تم شراؤه هو جانبية. لذلك، أثناء إعادة التمويل، تصبح نفس الشقة أو المنزل ضمانا.
هذا فقط تقييم الخبراءسوف تضطر إلى المرور مرة أخرى. بسبب ال القيمة السوقيةسيتم تحديد الشقق بالفعل في وقت إبرام الشقق الجديدة اتفاقية قرض.
بضع كلمات عن التكاليف الإضافية
إعادة التمويل قرض طويل الأجليفعلون ذلك دائمًا لتحسين شروط الإقراض. ولكن ليس كل المقترضين يعرفون ما هو قادم نفقات إضافية:
باختصار، قبل إعادة تمويل القرض، يجب عليك حساب ربحية هذه المعاملة. وفي نهاية المطاف، في بعض الأحيان يمكن للتكاليف الإضافية أن تغطي المدخرات الناتجة عن تخفيض سعر الفائدة.
الكثير جدا من الروسية المنظمات المصرفية تقديم خدمات إعادة التمويل، على وجه الخصوص:
فقط عند الاختيار برنامج مناسبتحتاج إلى البناء على شروط القرض الذي تم إصداره بالفعل. من المهم أن تؤدي إعادة التمويل المضمونة بالعقارات إلى تقليل المدفوعات الشهرية، ومن الناحية المثالية، المدفوعات الزائدة.
بفضل الضمانات في شكل عقارات، يصبح من الممكن إبرام اتفاقية قرض جديد مع الأكثر معدلات منخفضة. ستضمن الضمانات عودة الأموال، وستكون المعاملة محمية إلى أقصى حد، لذلك سيقوم البنك بإنشاءها أدنى عرض. في الأساس، سوف تقوم بإصدار قرض نقدي مضمون بعقار، ولكن سيتم استخدام الأموال الناتجة عن إصداره لتغطية القروض الصادرة مسبقًا. سيتم وضع رهن على العقار، ولكنك ستستمر أيضًا في استخدام العقار الخاص بك، ولن يكون من الممكن سوى بيعه. وبمجرد سداد القرض، تتم إزالة العبء على الفور.
يمكن أن تكون هذه أي قروض على الإطلاق. يمكنك تغطية واحد أو أكثر من القروض التي تم إصدارها مسبقًا في وقت واحد. مع قرض جديد يمكنك إغلاق القروض الصغيرة، المستهدفة وغير المستهدفة القروض المصرفيةالنقدية وديون السحب على المكشوف و بطاقات الائتمان، قروض السيارات، القروض التجارية. للتقدم بطلب إعادة التمويل، يتعين عليك تقديم الأوراق الخاصة بكل قرض يتم إغلاقه. بالإضافة إلى ذلك، يجب عليك إحضار المستندات الخاصة بالعقار، والتي سيتم تسجيلها كضمان. تنص متطلبات البنك على أنه يمكن إعادة تمويل القروض "الجيدة" فقط، ولكننا نعمل أيضًا مع مستثمري القطاع الخاص ومنظمات التمويل الأصغر الذين لا يهتمون بتاريخ إغلاق القرض من خلال إعادة التمويل.
يمكن أن تكون إعادة التمويل أداة للتخلص منها الديون المعدومة. إذا كان لديك قرض متأخر، فيمكنك تغطيته عن طريق إعادة التمويل. سوف تصدر قرض جديدوسوف تقوم بإغلاق الاتفاقية الإشكالية بأمواله، ولكن سيتعين عليك دفع جميع الغرامات والغرامات المتراكمة. لكي تتمكن من سداد قرضك الجديد دون مشاكل، يجب عليك سحبه لفترة أطول. وهذا سوف يقلل من الحجم الدفع الشهري, عبء الديونستنخفض، وسيكون إجراء الدفعات أسهل. ماذا سيحدث في النهاية: إغلاق مشكلة الديون مع تراكم العقوبات باستمرار، مما يقلل من حجم الدفعة الشهرية.
Zhuravleva O.O.
مضيفة
سأحكي لكم قصتي في التعرف على القروض والحلول وضع صعب. العمل كمضيفة طيران يتطلب صحة استثنائية ولا يتحمل التأخير حتى مع الأمراض البسيطة، وهو ما سمحت به. عندما أصبح الوضع حرجًا، اضطررت إلى الاتصال بالبنك، لكن لم يكن هناك وقت لدراسة الاتفاقية. لذلك وجدت نفسي في هاوية الديون التي تتطلب حلاً فوريًا والبحث عن مخرج. قال أحد الزملاء إنه سمع في مكان ما عن إعادة تمويل قرض مضمون بالعقارات، وهو ما يمكن أن ينقذني. قادني البحث عن مثل هذه الفرصة إلى مؤسسة ماليةشاحنة - شركة وساطةحاسمة مشاكل مماثلة. تمكن المدير من شرح جميع تفاصيل الخدمات المقدمة وتحديداً إعادة تمويل القرض المضمون. يمكنهم تقديم المساعدة عن بعد وتقديم أقل سعر فائدة، مما أدى إلى خفض تكاليف سداد الديون بشكل كبير. فقط بفضل الاحتراف وسنوات عديدة من الخبرة من المتخصصين، تمكنت من الزفير والاستمرار حياة كاملةوصحية وغير مثقلة نفقات عاليةشخص. أود أن أتمنى للشركة الازدهار وردود الفعل الإيجابية فقط.
Muzychenko Yu.A.
موسيقي او عازف
قبل ستة أشهر، ضربت كارثة منزلي - اشتعلت النيران في الأسلاك القديمة بسبب الجهد الزائد وبعضها المباني السكنيةتضررت. كانت الأسرة متجمعة في غرفة واحدة، وكان من الضروري إجراء الإصلاحات بسرعة. لعدم وجود مالاضطررت للذهاب إلى منظمة التمويل الأصغر للحصول على قرض. وبصعوبة كبيرة تمكنا من الحصول على المبلغ المطلوب، ولكن بعد بضعة أشهر ارتفع سعر الفائدة وأصبح المبلغ غير قابل للتحمل. ثم جاءت شركة AVAN المالية للإنقاذ، حيث مارست إعادة تمويل قرض مضمون بالعقارات، مما أدى إلى تخفيضه دفعات القرضوتسهيل الأمر صعوبات مالية. لجأت إلى مدير الشركة طلبًا للمساعدة، ولم يكن لدي أي أمل، لكن المفاجأة أن كل المشاكل تم حلها خلال شهر واحد، مما أعطاني فرصة لعيش مستقر لعائلتي، دون خوف من تركي في الشارع. . أعاد الموظفون تمويل القرض المضمون وخفضوا سعر الفائدة وفقًا لشروط الخدمات المقدمة. الآن لدي الفرصة السداد المبكرالديون دون عقوبات و مدفوعات الفائدة الزائدة. شكر خاص للمستشار الخاص بي، فقد أرشدني خلال العملية النهائية للأوراق وأبلغني في حالة ظهور أي صعوبات ذات صلة.
يفني إل.
لا أعرف من أين أبدأ بالقصة المعقدة المحيطة بالبنوك. لقد اضطررت للتعامل مع القروض عدة مرات. يكاد يكون من المستحيل الاستغناء عنها عند البدء. الأعمال التجارية الخاصة. أعمل مثمناً، العمل ليس مترباً، لكنه ينطوي ودائع كبيرة. ونتيجة لذلك، نشأ موقف مع عدة خطوط ائتمان. وكان من الصعب التعامل معهم. وجدت عن طريق الخطأ على شبكة الإنترنت شركة مالية"شاحنة". يبدو أن كل شيء مكتوب بشكل صحيح على موقعه على الإنترنت، لذلك قررت استشارة أخصائي مختص. وكنت على حق. علمت بإمكانية إعادة تمويل القرض المضمون بالعقارات. تتضمن الخدمة الجمع بين عدة خطوط ائتمانية في خط واحد النسبة المئوية الحالية. ونتيجة لذلك، أصبح سعر الفائدة أكثر ملاءمة من ذي قبل. تم تخفيض مبلغ المدفوعات بمقدار 1.5 مرة! أنا سعيد لأننا تمكنا من إعادة تمويل القرض المضمون. استغرقت العملية عدة أسابيع. قدمت الشركة المشورة المهنية وقدمت مساعدة حقيقية. بدون AVAN، لم أكن لأتمكن من حل المشكلة التي نشأت بمفردي. خالص الشكر للمتخصصين! إذا لزم الأمر، سأتصل بك بالتأكيد مرة أخرى.
سميرنوفا آي.
طبيب أسنان
لقد واجهت مؤخرًا الحاجة إلى إعادة تمويل قرض مضمون بالعقارات. أنا أعمل كطبيب أسنان، ولم أفكر أبدًا أنه ستكون هناك صعوبات فيما يتعلق بالمال. لقد نشأت حالة صحية غير متوقعة. في حاجة ماسة إلى واحدة كبيرة مبلغ من المال. اضطررت إلى الاتصال بالبنك. ظهرت المشكلة لاحقًا عندما أصبح من الصعب سداد الديون. اتضح أنه من الأفضل التشاور على الفور مع أحد الخبراء بدلاً من الموافقة على أي شروط للمؤسسة المصرفية. لفترة طويلة كنت أبحث عن شركة مالية يمكنني الوثوق بها. مهمة إعادة تمويل القرض المضمون ليست هي الأصعب، ولكن متى نحن نتحدث عنفيما يتعلق بالشؤون المالية، أفضل الموثوقية والاستقرار. لقد اخترت "AVAN" ولم أندم على ذلك. منذ الاستشارة الأولى، كنت سعيدًا بالخدمة والحساسية التي قدمتها لي. أراد الخبير أن يثق ولا يفكر المخاطر المحتملة. قررنا دمج أقساط القروض الحالية في دفعة واحدة بسعر فائدة مناسب. بالإضافة إلى ذلك، تمكنا من الاتفاق على مبلغ إضافي لتلبية الاحتياجات الشخصية. لقد كنت راضيًا تمامًا عن التعاون. لقد أخذنا في الاعتبار مصالح العميل ونفذنا خططنا بمهنية وكفاءة. لم أكن بحاجة إلى الخوض في التفاصيل. أوصي!
