ماريا سيفوفا
19679
11
لا يزال المنازل الريفية لكثير من الناس يعتبرون فاخرا غير مكتمل. يعتقد الكثيرون أنه إذا بنوا كوخا ممتازا على موقعهم، فيمكن اعتباره بحق كوخ، ولكن في الواقع هذه مفاهيم مختلفة. سوف نخبرك عن الميزات الرئيسية من البيوت الحديثة، وكذلك لاختيار مثل هذا الكائن الفريد لأنفسهم.
صور من Flickr.com/graham Shaw
كلمة "كوخ" حدث من الكلمة الإنجليزية "كوخ". يتم فك ترميز حرفيا كهيكل سكني من طابق واحد مع امتداد في شكل علية. حول ما العلية، يمكنك أن تقرأ في مقالة منفصلة. كقاعدة عامة، تحتوي المنازل الريفية على منطقة معيشة صغيرة بحيث يمكن لعائلة واحدة تناسبها، ولكن ليس أكثر. يمكن تجهيز كل كوخ بمؤاميرها الخاصة.
يعتقد الكثير من الناس أن القرى المنزلية بدأت وجودها في روسيا فقط منذ التسعينيات. ولكن إذا غطأت في التاريخ، فيمكنك أن ترى أن البيوت التي بدأت في الوجود حتى في وقت سابق، وهي أثناء عهد بيتر الأول. أصدر مؤامرات الأراضي مع مواضيعه، والتي بدورها بمنازل البلد المدمجة. حتى أيامنا، تم الحفاظ على هذه المباني كعارات تاريخية.
وبعد اندلع الاتحاد السوفيتي، بدا القانون تعديلات كانت تهدف إلى حل بناء المنازل الريفية. في الوقت نفسه، يظهر فئة رجال الأعمال الغنيين في روسيا، الذين هم أول من يبنون قرى كاملة من البيوت لأنفسهم.
صورة فوتوغرافية: flickr.com
الميزة الرئيسية للكوخ هي النهاية الخارجية مع المواد الطبيعية، مثل الخشب أو الحجر. على الرغم من أن معظم العروض لبيع المنازل الريفية في المدن الكبيرة تتركز خارج ميزة المدينة، إلا أنه يمكنك العثور على المباني الحضرية من نوع الكوخ.
من الأفضل المنازل الريفية الحديثة من الخرسانة الخلوية، لأن هذه المادة تعتبر رخيصة نسبيا، ويتم البناء في الحد الأدنى من الوقت. منازل الريف الحديثة لديها تخطيط للنوع التالي - في الطابق الأرضي توجد غرفة معيشة ومطبخ وحمام وغرفة غلاية، والطابق الثاني يمكن أن يكون لها تصميم مجاني. كثير من الناس يبنون غرفة نوم واحدة أو أكثر هناك. معظم المنازل الريفية مجهزة بامتدادات إضافية. وهذا يعني غرف المرآب والمرافق.
صورة فوتوغرافية: flickr.com
كوخ كلاسيكي هو مبنى واحد أو طابق واحد أو مبنى واحد يمكن بناؤه ليس فقط خارج المدينة، ولكن أيضا داخل المدينة. تم بناء كوخ من كتل الرغوة، الطوب، وودز. معنى خاص يعطي كوخ التمييز من جميع أنواع العقارات الأخرى في الضواحي لديه إنهاء خارجي من الواجهة المنجزة من المواد الطبيعية.
كوخ وكوخ: الاختلافات
صورة فوتوغرافية: flickr.com
في روسيا، كان هناك دائما طلبا على الإسكان في الضواحي. على الإنترنت، على سبيل المثال، يبحث الكثير من الناس عن إعلانات بيع البيوت في موسكو. بالطبع، لا يزال غير متقدم على الطلب على الشقق الحضرية، ولكن، ومع ذلك، فإن النسبة المئوية للمقترحات تعادل احتياجات سكان العديد من المدن. لا يزال العديد من سكان البلدات يرتبطون بالعقارات المنزلية كطبقة نخبة بسبب الأسعار. علاوة على ذلك، لا يوجد فرق كبير بين الأشياء الجديدة والسوق الثانوية. يرجع ذلك إلى حقيقة أن التقنيات الحديثة تجعل من الممكن بناء المنازل الريفية من مواد منخفضة التكلفة، في سرعة البناء يمكن اعتبارها سريعة.
في الوقت نفسه، فإن الكائنات التي تم جمعها في السوق الثانوية ليست أقل شأنا بسعر الكائنات الجديدة. كل شيء عن موقعهم. جميع مواقع النخبة التي طورت البنية التحتية مشغولة بالفعل بالمرافق الجاهزة.
وفقا لأحدث البحث، فإن الطلب على المنازل الريفية في ضواحي الضواحي الكبيرة يتجاوز يوفر عروض 4 مرات.
أيضا من بين السكان هناك رأي مفاده أنه أرخص وأكثر ربحية لبناء المنازل الريفية الخاصة بهم.
ولكن وفقا لتقديرات الخبراء، فمن الممكن الحكم على ذلك، على سبيل المثال، في الضواحي، سيكلف سعر الأراضي للبناء ما متوسطه 1.5 مليون روبل، وحوالي 2.5 مليون روبل ستغادر للبناء. وبالتالي، ستكون تكاليف إقامة منزلها حوالي 4 ملايين روبل. في الوقت نفسه، في الضواحي، يمكنك العثور على نسخة لائقة من الكوخ مقابل 3 ملايين روبل فقط. في الوقت نفسه، سيضمن المشتري أنه سيشتري كائنا عالي الجودة، والتي تم تأكيدها بواسطة الوثائق. وعند بناء منزل مستقل، قد لا تكون هذه الضمانات.
أيضا، وفقا لتقديرات الخبراء، تم تجميع النسخة الأكثر شعبية من الكوخ في ضواحي العاصمة والمناطق. على سبيل المثال، في الضواحي في الطلب الكبير في المنزل، فإن مساحة ما لا يقل عن 250 متر مربع. وتبلغ مساحة الأرض 15 فدانا على الأقل. في المناطق، هذه المؤشرات هي مثل - مساحة المنزل 150 متر مربع، والأرض 10 فدان. حقيقة مثيرة للاهتمام هي أنه في المناطق الحضرية، يختار السكان منازل من مواد البناء الحديثة والأرخص، مثل الخرسانة الخلوية. لا يزال هناك ميل في المناطق التي تحتاجها الكوخ إلى الاختيار من بين فئة النخبة، أي من الطوب الأحمر. هذه الهياكل خاصة في الطلب.
يدعي الكثيرون أن المنازل القطرية تصبح متاحة للجميع تقريبا، ولكن وفقا للبيانات الإحصائية، في الضواحي العقارية، على سبيل المثال، في منطقة موسكو، شراء ممثلين عن الشركات الصغيرة والمتوسطة الحجم. يركز رواد الأعمال الكبار على العقارات في الخارج، والذي سنقوله لاحقا.
منطقة موسكو
في منطقة موسكو، الطلب على العقارات في شكل أطعمة ريوت رجال الأعمال، الموجودة في المناطق الجديدة نسبيا متصلة بموسكو - في اتجاه Kaluga وكييف. خلال العام الماضي، تركز 69٪ من المعاملات في المنطقة على شراء مناطق فارغة، وبقية النسبة المئوية تركز على المنازل الريفية الجاهزة. أكثر السائل هو مساحة 12-17 فدان أو كيوت من 300-350 متر مربع.
كمثال، يمكن إعطاء مشروع Cottage المبني في قرية Vershino.
سيكون لهذا المبنى المستقبلي مساحة 217 متر مربع. من الممكن زيادة المنطقة بسبب امتداد المرآب والساونا. تم بناء الكوخ من كتل الخرسانة. في المظهر، من الممكن الحكم على أن هذا مشروع تصميم فريد من نوعه.
شبه جزيرة القرم
وفقا للمحللين، زاد عدد المعاملات مع العقارات في الضواحي بشكل حاد في شبه جزيرة القرم. هذا مرتبط ليس فقط بالأزمة الاقتصادية القادمة والمطلة، ولكن أيضا حتى يستثمر الكثير من الناس أموالهم في أشياء مواتية ومربحة. والحقيقة هي أنه مع نهج موسم العطلات، يتصرف سوق القرم دائما بالحياة بشكل خاص. علاوة على ذلك، فإن شراء البيوت في مناطق المنتجع في شبه جزيرة القرم هو وسيلة جيدة لتحقيق ربح من تأجير هذه العقارات.
فنلندا
في المنزل في فنلندا تتمتع دائما بطلب كبير بين المستثمرين الروس. أولا، يتم إضافة أسعار الكائنات الجاهزة باستمرار في السعر، ويمكن شراء الأرض بقيمة مقبولة. وبالتالي، فإن المستثمرين الرئيسيين هم مطورون. يشترون أراضي مجانية في فنلندا، وتخزينها مع القرى المنزلية وبيع مرافق جاهزة للأكثر الأسعار مربحة. ثانيا، يطلب السياح طلب تأجير المنازل المنزلية في فنلندا. لذلك، يستفيد المستثمرون من تقديم شروط الإيجار المواتية والحصول على دخل دائم من هذه المعاملات.
مثال على إحدى خصائص فنلندا سيخدم هذا الكائن:
هذا منزل على شواطئ بحيرة السمك الخلابة. مساحة الموقع بأكملها مع المنزل هو 145 متر مربع. تم تجهيز الكوخ بكل اتصالات. سعر الكائن هو 13.6 مليون روبل.
بلغاريا
تحتل بلغاريا واحدة من المقاعد الرائدة في مبيعات البيوت خارج المدينة بين الدول الصغيرة. تركز العدد الرئيسي من المعاملات على المستثمرين الروس. على الرغم من حقيقة أنه خلال العام الماضي، أقلت أسعار البيوت في بلغاريا في المتوسط \u200b\u200bبنسبة 10٪، وعدد المعاملات لا ينخفض. الاستثمارات المتوسطة في العقارات هي 100-200 ألف يورو.
بيت خاص وكوخ - مفاهيم مختلفة. ومع ذلك، لا يفهم كل شيء، وبعض النظر في المرادفات لهم. الفرق بين المنزل والكواكب ضروري، سواء مع وجهة نظر قانونية وتقنية. سوف نساعدك على فهم ما تختلف الاختلافات.
تحت مفهوم منزل خاص في مختلف المباني. هم سكني أو غير سكني.
حتى الكهف أو شالا يمكن أن يسمى المنزل. يمكن أن يكون بنية بدون اتصالات، والتي تقع في القرية، منفصلة عن المباني الأخرى.
المبنى السكني مبني من مواد مختلفة، على سبيل المثال: الخشب والحجر والطوب وغيرها. يجب التحقق من كل منهم من أجل ملاءمتها لمثل هذا التطبيق!
وتشمل هذه المباني السكنية الصغيرة والخاصة. تحتوي المنازل المنزلية الكلاسيكية على أرضية واحدة إلى طابق واحد، وأكثرها غالبا ما تتكون من غرفتين: الأمامي والخلف.
هناك أيضا إصدارات "روسية" من هذا النوع من المنازل. أنها تختلف عن عدد كبير من الغرف الإنجليزية.
البيوت بنيت في القرى ونادرا ما في سمة المدينة. يفترض أن العائلة ستعيش هناك. يوجد في الطابق الأرضي غرفة مطبخ وغرفة ضيوف. في الثانية، تقع غرفة النوم. كمواد، لاستخدام منازل البيوت أو الطوب أو الخرسانة الخلوية، ولكن الخيارات الأخرى مناسبة.
كما ذكرنا بالفعل، يختلف المنزل من الكوخ في العديد من العلامات. اعتبرهم حتى تفهم أن هناك شيئا ما.
الاختلافات الرئيسية في ما يلي:
بالشروط الفنية، الاختلافات هي:
هناك فرق أن البيوت تختلف من المنازل فقط مع الديكور. هذا ليس صحيحا. الآن هناك مباني في كل مكان مع ديكور باهظ الثمن، جميل.
عندما يتم تطوير مشروع العقارات، يطلق عليه المنزل. خاصة إذا كان مبنى للسكن.
يمكن تحويله إلى المنزل الريفي، مما يزيد من الأبعاد وإجراء اتصالات مفقودة. لا يوجد فرق واضح بين المنزل الريفي والكوخ في البناء. لتمييزها، تحتاج إلى الاعتماد على معلمات الهيكل: كم عدد الغرف والمنطقة والمواد والموقع.
في الآونة الأخيرة، ظهر نوع آخر من السكن في روسيا - تاون هاوسوبعد بموجب هذا المفهوم، تهدف العديد من المباني إلى جدران جانبية. تحتوي كل منازل على مدخل وخروج، مرآبهم، وكذلك قطعة أرض. التخطيط تاون هاوس يشبه المنازل الصيفية. يوجد في الطوابق الأولى مطبخا وغرفة معيشة، وما فوق غرف النوم. في كل طابق هناك مرحاض. تاون هاوس يختلف عن هيكل الكوخ. أول يتكون من العديد من المباني الصغيرة، والأرباع هو مبنى منفصل.
نأمل الآن أن تتمكن من التمييز بين المنزل من المنزل. هذا الأخير يختلف عن المنزل الريفي بأبعاد. بالنسبة له، تحتاج إلى قطعة أرض كبيرة. المنزل هو الهيكل أسهل، وليس له التواصل فيه. يمكن أن يكون موجودا في كل مكان، والمنازل الصيفية ليست سوى من بين نفس المباني.
الفرق بين المنزل الخاص والكوخ والقصر والمنزل. أمثلة الصورة.
الشخص لم يعيش في سماء مفتوحة لفترة طويلة. مرت تطورا طويلا من المأوى تحت التيجان من الأشجار إلى الحياة في المنازل المريحة الحديثة. ليس لدينا بالفعل فكرة عن حياتنا دون سقف دائم فوق رأسك في الغرفة الدافئة.
في الآونة الأخيرة، عاش الناس في منازل خاصة ولم يشكوا في أن أحفادهم ينتقلون إلى شقق أو سكن مع جميع وسائل الراحة في الداخل.
مواصلة موضوع إيجاد الاختلافات في المفاهيم والظواهر، قم بتثبيتها لبناء سكني خاص، كوخ، قصر، أيضا.
يعد مبنى سكني خاص منزلا فرديا جدير بالاهتمام مع عدد الطوابق التي لا تزيد عن 3 منها، تهدف إلى استيعاب أسر واحد أو أكثر.
المنزل الكوخ هو منزل تماما تم تأسيسه بالكامل مع ارتفاع لا يزيد عن 2 أرضيات مع جميع الاتصالات اللازمة في الداخل، وجود مؤامرة منزلية مرتبة. قد تكون موجودة في الضواحي، منطقة العمل، الريف.
قصر - منزل جميل يقف بشكل منفصل داخل المدينة، وجود بوابة وفناء وحديقة. ينتمي إلى المالك الغني الذي يعيش باستمرار مع عائلته. عدد الطوابق في القصر ليس أكثر من 2.
Townhouse هو منزل منخفض طيار يتكون من العديد من الشقق المريحة جنبا إلى جنب مع الجدران الجانبية. تحتوي كل شقة على مدخل منفصل خاص به، وأحيانا مرآب، قطعة أرض صغيرة. وهذا هو متوسط \u200b\u200bالخيار بين الشقة الحضرية والكوخ. الحد الأقصى لعدد الأرضيات - 2.
الأسهم Foto Eleet Cottage في الضواحي أضف صورا من الأنواع التي تعتبر من المباني السكنية لتأمين الفرق البصري بينهما.
صورة مبنى سكني خاص 
صورة كوخ 
تاون هاوس 
قصر الصورة 
قصر أنيق مع حمام سباحة كبير في الموقع لذلك، نظرنا في الاختلافات في مبنى سكني خاص من كوخ، تاون هاوس والقصر. رأينا الاختلاف البصري في واجهاتهم وموقع الاتصالات حولها.
في كثير من الأحيان دون تفكير، نستخدم اثنين من أحبائهم في معنى كلمة "كوخ" و "البيت الخاص"، في حين أن هناك اختلافا معينا بين هذه المفاهيم. اليوم، يتم استخدام التعبير المستدام "مستوطنة كوخ" بنشاط، أي القرية تتكون من منازل منفصلة صغيرة، نفس التخطيط، وجود كل من أجزاءها، مع القرية تتكون من "من المنازل الخاصة" سنصل إلى القرية سوف تختلف عن بعضهم البعض. تحتوي القرى المنزلية على خطة عامة معتمدة، حيث تتميز جميع البنية التحتية اللازمة (المتاجر والترفيه والمناطق الترفيهية والطرق الأخرى)، وهي شوارع ناعمة مثالية، ومظهر ممتاز، مفتوح من كل موقع، محددة سلفا. حاليا، لا يمكنك قضاء بعض الوقت في بناء السكن. توفر العديد من الشركات خيارات جاهزة، على سبيل المثال، http://berezka4s.ru حيث يمكنك شراء كوخ في البحيرة. تم تطوير القرى من خلال قرنين تلقائيا كلها، فازت بعض الشوارع ولا أحد يعيش عليها، والمتجر، الذي كان يقع في النهاية في النهاية، في نهاية المطاف على شدة، يحدث تنمية هيكل القرية على أي شخص غير معروف القوانين.
الكلمة الأجنبية ليست دائما تدرك دائما الشائعات، والثناء على حقيقة أن لديك كوخ، يمكنك سماع استجابة: "ما هذا؟ ما هو الفرق من المنزل؟ لماذا لا تقل فقط أن لديك منزل ريفي، ما هي كل هذه الكلمات الخارجية. " لمعرفة ما لا لبس فيه ما الفرق بين المنزل من منزل خاص، يتحول إلى دلالات. كوخ أو في "كوخ" الأصلي - الكلمة ليست الروسية، لقد جاء إلينا من اللغة الإنجليزية. في إنجلترا، تسمى المستأجر في المنزل، أو في "Coter" آخر. كان صغيرا وكان نوعا من الإقليم من هنا والاسم ذهب. وفقا للقاموس، فإن كوخ هو مبنى بسيط أو مبنى من طابقين. في الوقت نفسه، يتم استخدام الطابق الثاني، إذا كان ذلك متاحا، كما هو الحال، وهذا هو، باللغة الروسية. وبالتالي، فإن المباني المكونة من طابقين مع العلية لاستدعاء كلمة كوخ سيكون خطأ، ولكن باللغة الروسية، كانت أهمية هذه الكلمة راسخة في الفهم - كبير والبلد. يمكن استدعاء الأقرب من قيمة التناظرية الروسية الكوخ، وهو مثالي أيضا لتعريف طابق واحد بسيط مع العلية السكنية.
باللغة الإنجليزية، يتم استخدام اسم "بيت خاص" - الخاصة، وهذا مفهوم بشكل منفصل منزل دائم يقع على أرضه الخاصة. وبالتالي، فإن Townhouse ليس منزل خاص، لأنه مغلق مع المجاور (MI).
في روسيا، تحت منزل خاص، من المفهوم أن بناء رأس المال في أي طابق (في كثير من الأحيان أكثر من ثلاثة طوابق)، الموجود على مؤامرة الأرض، وهو في الممتلكات الخاصة بك. تعريف أوسع خاص، كوخ هو حالة خاصة من السكن الخاص.
كما يمكن استدعاء السكن الخاص:
وحتى هذه المنازل الغريبة، كما هو موضح هنا https://www.adme.ru، ونحن ندعو أيضا إلى خاص. بغض النظر عن شكلها، فهي مساكن منخفضة الارتفاع لعائلة واحدة تقع على منطقتها الخاصة.
الفرق الأساسي بين المنزل والكوخ هو أنه بموجب أول واحد مفهوم من قبل شكل ملكية، أي أنها ليست دولة، إنها ملكيتك الاستثنائية، الوصول إلى أراضيها محدودة .. في نفس الوقت ، الكوخ هو شكل من أشكال التعبير عن هذه الخاصية في شكل بناء 1.5 طوابق. إذا كان مانورا، فسيتم التعبير عن كل شيء في شكل مجمع من المباني. أقرب إلى المنزل الخاص هو "المنزل السكني الفردي"، المصطلح أوسع، يتضمن حتى تاون هاوس.
الفرق في المربعات غير ضروري. يحتوي Standard Cottage على مساحة 60-150 م 2، موزعة بين طابقين. يمكن أن تصل إلى 400 متر مربع.
بناء على التعريف، الفرق واضح، والكوخ أرضيات واحدة (واحدة ونصف) وسقف نطاق، يمكن أن تكون مصنوعة من الأخشاب، الطوب، كتلة الغاز، بريزوليتث. يمكن أن تحتوي خاصة على عدة طوابق، وأنواع مختلفة من السقف، وفي البناء، يمكن أيضا استخدام أي مواد حتى مونوليث.
هذا هو إطلالة على منزل ريفي، بينما يمكن أن يكون موجودا في المدينة. سؤال آخر هو مدى مريحه سيكون هذا الإقامة، لأن حديقة البلاد تترك في المقام الأول لتنظيف الهواء والطبيعة، على الرغم من أنه سيكون من الأسهل بكثير الوصول إلى العمل!
في جوهرها، الفرق ليس رائعا، فأنت موجة استدعاء مساكنك كما تريد، كما أن الاسم الواضح غير مكرس أيضا، والمنتديات تحاول تقديم أسئلة حول الفرق بين الكوخ والمنزل. سيتصل الشخص المختص بيوت بسيطة من طابق واحد مع كوخ عطري. البيت الخاص هو مفهوم واسع ينطبق على أي نوع من السكن المنخفض الارتفاع الفردي تقريبا، ويقع في قطعة أرض منفصلة مصممة لاستيعاب أسرة واحدة.
