استشارة الهاتف 8 800 505-91-11
المكالمة مجانية
camered عن إصلاح. كانت الشقة مملوكة للأب ولد في عام 1935، يمكنك كتابة ديون؟
مرحبا. والآن في شقتهم الممتلكات؟ الدين لكل كاب. إصلاح التحركات إلى مالك جديد، ولكن للتعافي فقط على مدى السنوات الثلاث الماضية.
إذا اتهمت بعد أمر المحكمة، الفصل 11 من قانون الإجراءات المدنية للاتحاد الروسي، ثم إلغاؤه. إذا كنت تعلن بالفعل، فقم بالإعلان عن ممر النظام الأساسي لقيود 3 سنوات وجزء من محكمة الديون سوف يكتب لك.
إذا مررت الميراث إلى الشقة مع ديون الرشاشات، هل يجب إعادة حسابها على مدار السنوات الثلاث الماضية؟
المدفوعات المجتمعية هي دورية، وفترة التقادم هي 3 سنوات. في الوقت نفسه، لا توجد مرجع مباشر للديون الشطب، ولكن من المستحيل بالفعل التعافي في المحكمة إذا تعلن عن انتهاء توقيت القيد. ومع ذلك، هناك شيء مثل الديون الميؤوس منها ويمكنك التقدم بطلب إلى الأساس في بيان تصف أن ديونك يشير إلى الديون الميؤوس منها وتتطلب إعادة الحساب.
سيتم إصدار واجب إصلاح 16000 في الخارج؟
مرحبا، إيغور! إذا كانت موجودة بالفعل على المحرك، فقد يفرض الشريط حظرا. هل كنت محكمة؟ هل بدأ الإنتاج التنفيذي للمرفقات؟
سوف يصدرون في الخارج لإصلاح.
جوليا، إذا ترأس الإنتاج التنفيذي، فإن الأفواء لديه الحق في فرض حظر إذا تجاوز المبلغ 10،000 روبل. القانون الفيدرالي 02.10.2007 رقم 229-FZ (إد. من 27.12.2018) "بشأن إجراءات الإنفاذ" المادة 67. القيود المؤقتة على رحيل المدين من الاتحاد الروسي 1. يحق لحضور المرسوم فيما يتعلق ببيان التكافتر أو مقيد مبادرته الخاصة على رحيل المدين من الاتحاد الروسي في حالة عدم الوفاء من قبل المدين المواطن أو المدين، وهو رجل أعمال فردي، الذي تم إنشاؤه من أجل التنفيذ الطوعي، دون أسباب صالحة للمتطلبات التالية الواردة في المحكمة الصادرة أو كونها قانونا قضائيا للمتطلبات التالية: 1) متطلبات استعادة النفقة أو ضرر التعويض الناجم عن الصحة والتعويض عن الضرر بسبب وفاة المعيل والممتلكات الضرر (أو) الأضرار المعنوية الناجمة عن جريمة إذا تجاوز مبلغ الديون بشأن هذه الوثيقة التنفيذية 10000 روبل؛ 2) متطلبات غير الممتلكات؛ 3) المتطلبات الأخرى إذا كان مقدار الديون بشأن الوثيقة التنفيذية (الوثائق التنفيذية) هو 30،000 روبل وأكثر من ذلك.
اشترى شقة، ديون الإصلاح، بعد عملية الشراء، تعلمت أنه في عام 2017، تم إصدار أمر من المحكمة على استعادة الديون للإصلاح، إذا كنت مدينا بالدين لذلك؟ ما هي المقالات التي يجب الرجوع إليها عند كتابة بيان حول إعادة حساب الدين على هذه الحقيقة بقي الدين على الإيصال.
هناك أمر قضائي لأي مقالات لإحالاك للإشارة. إذا كان لديك أمر من المحكمة بين ذراعيك، فقم بإجراء نسخة منه وأخذها إلى المحضرين في مكان الإقامة.
اكتب شكوى حول استبعاد الديون من الإيصال وإشارة إلى النظام القضائي المقدم. لن يفهموا، ثم شكوى إلى GGG، المدعي العام.
لقد تعلم من BAILIFF من أجل الانتعاش مني ديون الإصلاح، الذي مر .... لقد تغيرت الشركة الأولى بالفعل خلال هذه الفترة، والتي تتطلب الإسكان والمرافق. 2 - لم أدعو القاضي العالم إلى الاجتماع (دعوات في حالة العمود). 3 لم يكن لدي أي حل أرسل. كتب اعتراض وإلغاء القرار. ردا على ذلك، صمت ... سؤال أفعالي؟ مع خالص التقدير، لينا.
تعرف على القضية. من المحتمل أن يتم إلغاؤه.
إذا تم إخراج أمر المحكمة، فأنت غير ملزم بدعوة، الفصل 11 من قانون الإجراءات المدنية للاتحاد الروسي. انتقل إلى المحكمة والتعرف على مصير اعتراضاتك المقدمة على تنفيذ أمر المحكمة. إذا تم تقديم بيان المطالبة لك، فعليك استعادة المواعيد النهائية لتقديم استئناف وإرسالها إلى جانب بيان بشأن استعادة المواعيد النهائية + أو الواجب الواجب، أو لإلغاء قرار المراسلات من المحكمة.
آذار 20 مارس 2019 جاء أول إيصال لإصلاحه وعلى الفور مع ديون 22،000، في الإيصال هو مكتوب أنه بالنسبة للفترة السابقة التي تقيد 0 (لدي جميع الإيصالات في يديك ولا توجد مساهمات في الإصلاح) وفي 22000 يناير. مقدار الدفع هو 450 روبل وبقية إعادة الحساب. تم تكليف المنزل في عام 2012. يجب أن أدفع هذه إعادة الحساب؟ وما هي المستندات التي يمكنني الرجوع إليها لعدم دفع إعادة الحساب؟
الصفحة الرئيسية - مبنى جديد؟ أم لا.
أرسل شكوى حول عدم شرعية الاستحقاق من عام 2012 إليكم المساهمات وتطلب التقدم بطلب إلى المحكمة، حيث وأوضح تمرير فترة الحد من 3 سنوات. ومع ذلك، قبل ذلك، سيتم فرض الديون على أمر المحكمة، الذي يجب أن يكون لديك وقت للإلغاء، الفصل 11 من قانون الإجراءات المدنية للاتحاد الروسي. نحن ننظر إلى موقع القاضي، اتصل بهم، تعال إلى المحكمة للحصول على نسخة من أمر المحكمة في الوقت المحدد. يمكنك تقديم شكوى إلى GGG.
جئت رسالة من القاضي العالمي إلى أن الديون مدمرة للإصلاح. هل هو شرعي؟
إذا كان هذا أمر قضائي، فأنت بحاجة إلى كتابة الاعتراض عليها.
إذا كان هذا أمر محكمة، فسيتم تقديمه دون دعوة إلى الأطراف. يمكنك إلغاء هذا النظام القضائي في غضون 10 أيام.
إذا كان لديك ديون، فمن الضروري التعامل مع شركة الإدارة إذا كنت لا توافق على الاستئناف، وإلا فسيتم تنفيذ قرار المحكمة مع المحضرين في الإلزامية.
لدي فترة طويلة ودفعت بانتظام إيصال الإصلاح. والآن أدرك المنزل الطوارئ، يتطلب إعادة توطين السكان. هل يمكنني إرجاع المساهمات المتعلقة بالإصلاح الذي دفعت بالفعل، وأين الاتصال بهذا؟
مرحبا. بالطبع لا يمكنك العودة.
مرحبا عزيزي موقع الزائر، لم تعد اخترع أي شيء؟ لا أحد سوف يعود إليك هذه الدفعة. حظا سعيدا لك وكل التوفيق، مع الاحترام، المحامي Ligostayeva A.V.
إيصال لإصلاح المنزل، مع دين كبير جدا. اتضح أن المالكين القدامى تم نسخ الدين، وليس سنة واحدة.
جئت إلى المكتب لتقديم البيانات على اسمي، قيل لي إن الديون يذهب إلى المالك الجديد. أولئك. على لي.
قل لي الصحيح؟
كل شيء حقيقي، وفقا لمعايير قانون الإسكان، فإن إصلاح الإصلاح يذهب إلى المالك الجديد. يمكنك الذهاب إلى المحكمة مع قوانين الانكماش لأصحاب الأشعة تحت الحمراء، ولكن قبل أن تضطر إلى دفع الرسوم.
الديون للمساهمات في الغطاء. إصلاح التحركات إلى المالك الجديد. ولكن يمكنك التعافي المدفوع من المالك السابق كخسارة.
الأشعة فوق البنفسجية. الأمل، للأسف، لكنه قانوني. الشيء الوحيد الذي أرسم انتباهكم هو جمع ديون الصندوق فقط لمدة 3 سنوات الماضية.
هل هناك سوابق لحل المحاكم لصالح المدين؟ نحن نتحدث عن الدين للإصلاح. شكرا لك.
مرحبا! القانون الروسي ليس سابقة، لذلك لن أحسب حقا أن السابقة ستؤخذ في الاعتبار. لدينا واحدة ونفس السؤال يمكن اتخاذها من الحلول المعاكسة تماما، كل هذا يتوقف على الأدلة والإدانة الداخلية للقاضي ... ولكن حاول، محظوظ فجأة ...
المحلفين من قبل قرار المحكمة يريد استرداد الديون للإصلاح. لم أدفع قط ولم أختتم اتفاقا مع الجماعية لجمع الإصلاح. لقد تعلم عن المحكمة من الطعوم. ما إذا كانت متطلبات الدفع هي قانونية.
أقل. هذه الدفعة هي إلزامية أو موافقتك أو إبرام عقد الدفع مع شخص ما غير مطلوب. المادة 169 LCD RF. مساهمات لإصلاح الممتلكات المشتركة في مبنى سكني 1. مالكي المبانيفي مبنى سكني يجب أن ندفع مساهمات شهرية في إصلاح الممتلكات المشتركة في مبنى سكني، باستثناء القضايا المنصوص عليها في الجزء 2 من هذا المقال، الجزء 8 من المادة 170 والجزء 5 من المادة 181 من هذا القانون، في المبلغ المحدد وفقا للجزء 8.1 من المادة 156 من هذا القانون، أو، إذا اتخذ القرار المناسب من قبل الاجتماع العام لأصحاب المباني في مبنى سكني، في حجم أكبر.
جرب المحضرين من قرار المحكمة يريدون استرداد الديون لإصلاح الفواتير والآلاف. لم أدفع قط ولم أختتم اتفاقا مع شركة خاصة. ما إذا كانت متطلبات الدفع هي قانونية.
مرحبا فيكتور! كل هذا يتوقف على ما هو مكتوب في قرار المحكمة. إذا كان لديك أمر قضائي، فيمكن إلغاؤه إذا قرار المحكمة، ثم نداء.
نعم، قانونيا، إذا كان هناك قرار من المحكمة. في البداية تحتاج إلى إلغاء الفعل القضائي.
وفقا لشاشات الكريستال السائل من الاتحاد الروسي، فأنت ملزم بدفع مساهمات الإصلاح. أو إلغاء النظام القضائي، الفصل 11 من قانون الإجراءات المدنية للاتحاد الروسي، أو الرجوع إلى أمر المحكمة.
جاء لي الديون لإصلاح المنزل منذ عام 2015. جاء في عام 2019. المبلغ هو 16000 ألف. لقد دفعت دائما خدمات مشتركة ولم أخبرني أبدا ولم أبلغ عن ما يجب علينا دفعه مقابل ذلك. والآن جاءت رسالة من القاضي الذي يجب علينا الدين لكل كاب. إصلاحات. انها قانونية؟ ماذا علي أن أفعل؟
لتلقي قرار المحكمة بالتعرف عليه والاستئناف.
هل يمكنهم تقسيم الديون لإصلاح جميع المواطنين الموصوفين في الشقة أو يجب دفعهم فقط من قبل المالكين؟
يجب على المالك دفع الديون، ثم يمكن أن يتعافى من جميع العيش في المباني السكنية.
جاء النظام عن دفع الديون لإصلاح كيفية الاعتراض بشكل صحيح وبشكل عام لم يتم ذلك في منزلنا.
إذا كان هذا أمر محكمة، فما عليك سوى كتابة بيان عن إلغاء أمر من المحكمة، بسبب حقيقة أن هناك نزاع حول اليمين.
في غضون 10 أيام من تاريخ استلام نسخة من المشروع المشترك، تكتب اعتراضاتك على إعدامها. تشير إلى أنه ليس لديك أي ديون، والنزاع حول اليمين ينشأ، فمن الممكن تفويت فترة التقادم. وحقيقة أنها لم تصدر إصلاحا، ثم انظر البرنامج على إصلاح منطقتك وربما يتم تضمين منزلك في عام 20 ... سنة. إذا لم تلغي الأمر القضائي، فسيتم فرض رسوم من SP والمعاشات التقاعدية، ورفع البنوك.
اشتريت شقة مع ديون لإصلاحها. الآن جاءت رسالة من المحكمة أنني يجب أن أدفع ثمنها.
مرحبا الينا! لسوء الحظ، تتحرك الديون لإصلاحها إلى المالك الجديد. يمكنك دفع هذه الديون، وبعد استعادة هذه الأموال من المالكين السابقين من خلال المحكمة وفقا لإجراءات المتطلبات التراجعية.
إذا قدمت الادعاء مطالبة، فقم بإعلان تمرير قيود القيود في 3 سنوات وسداد الديون جزئيا. على سبيل المثال، قدموا مطالبة في 01.02.2019، حتى 01.02.2016 ينبغي للمحكمة أن تكتب الديون، ولكن فقط إذا تعلن عن تمرير النظام الأساسي للقيود. إذا كنت قد توصلت إلى أمر من المحكمة، فقم بإلغاء تكنولوجيا المعلومات، المادة 129 من مدونة الإجراءات المدنية للاتحاد الروسي وفي المحكمة بالفعل ستقرر دفع الديون إذا تم تقديم بيان المطالبة. بعد سداد الديون، لديك الحق في تقديم المطالبة المالك السابق. وبالنسبة للمستقبل - تحتاج إلى اتخاذ إشارات حول غياب الديون للإصلاح، LCD، محتوى الإسكان.
تم إخطار من قبل أمر المحكمة لاستعادة الدين للإصلاح. هل من الممكن إجراء اعتراض حتى لا تدفع هذه الديون؟
يوم جيد. يتم تقديم النظام القضائي دون دعوة الأطراف والمحاكمة. لديك الحق في إلغاء هذا النظام القضائي. للقيام بذلك، اكتب اعتراضك وأرسلها إلى المحكمة التي أصدرت أمرا للمحكمة. وفقا للفن. 129 رمز الإجراء المدني لقاضي الاتحاد الروسي يلغي أمر المحكمة إذا تم أخذ اعتراض على إعدامها من المدين في الفترة المقررة. إذا فعلت كل شيء بشكل صحيح، فسيتم إلغاؤه بالتأكيد. يجب عليك إلغاء أمر المحكمة، وإلا فلن تفهم أي شخص وكيف واجب محسوب. فقط لا تحاول إلغاء النظام القضائي بنفسك. خطأ في شيء وصحيح لن يحتاج! اتصل بمحامي على موقعنا شخصيا، سيساعد ذلك في وضع مثل هذا الاعتراض على النظام القضائي وسيعطي التفسيرات اللازمة.
في منزل Zhsk، كان هناك ديون عاطل عن العمل والتراكم للإيجار (12500) والإصلاح (8000). في ديسمبر، وجدت وظيفة بدوام جزئي وبدأت في إطفاء الديون (3000 ديسمبر، يناير 2000 والإصلاح على مستوى شهري 300 P). يريد رئيس مجلس النواب أن ينطبق على المحكمة لاستعادة الديون. ما هي عواقب لي؟
مساء الخير! في حالة أمر المحكمة أو القرار القضائي (إذا كتبت بيان حول إلغاء أمر من المحكمة في غضون 10 أيام)، بعد دخوله حيز النفاذ، يجب على المكالم تفرض قيود على الممتلكات الخاصة بك، والتي لا يمكن أن تتجاوز تكلفةها المبلغ الديون، في المقام الأول على النقدي الموجود في الحسابات. في حالة عدم وجود ملكية أخرى ينتمون إليك. لا يمكن معالجة حساب العقار التالي: 1. لا يمكن توجيه الاسترداد في الوثائق التنفيذية إلى الممتلكات التالية مملوكة من قبل مواطن مدين على الملكية: المباني السكنية (جزء من دورها)، إذا لم يكن مواطني مدين وأفراد أسرته، معا العيش في المبنى ينتمون، إنها الغرفة الوحيدة المناسبة للعيش الدائم، باستثناء الممتلكات المحددة في هذه الفقرة، إذا كان موضوع الرهن العقاري وعلى ذلك وفقا لتشريع الرهن العقاري قد يكون الانتعاش؛ (بصيغتها المعدلة بموجب القانون الاتحادي مؤرخ في 29 ديسمبر 2004 - 2004 ن 194-ФЗ) على الأراضي التي توجد بها الكائنات المحددة في الفقرة الثانية من هذا الجزء، باستثناء الممتلكات المحددة في هذه الفقرة، إذا كان موضوع الرهن العقاري وعلى ذلك وفقا للتشريعات الرهن العقاري قد يكون الانتعاش؛ (بصيغة تعديل الملكية المطلوبة للتدريب المهني للمدين المهني، باستثناء الأشياء، تكلفة التي تتجاوز الحد الأدنى للأجور التي أنشأها القانون الاتحادي؛ المستخدمة لأغراض غير مرتبطة بتنفيذ أنشطة تنظيم المشاريع، القبلية، الألبان والأبقار العاملة، الغزلان، الأرانب، الطيور، النحل، الأعلاف اللازمة لصونها للمراعي (المغادرة من أجل المنحب)، وكذلك الهياكل المنزلية و الهياكل اللازمة لمحتواه؛ (بصيغته المعدلة بموجب القانون الفيدرالي ل 02.10.2007 N 225-FZ) البذور اللازمة للبذر التالي؛ الغذاء والمال للمبلغ الإجمالي لحجم راسخة بنفس القدر من الحد الأدنى من الحد الأدنى من المواطن المدين نفسه وتلك الموجودة في اعتماده؛ (بصيغته المعدلة بموجب القانون الاتحادي ل 02.10.200.2007 N 225-FZ)، الأسرة اللازمة لمواطن المدين لإعداد طعامها اليومي والتدفئة خلال موسم التدفئة في أماكن عملها السكنية؛ وسائل النقل وغيرها من المواطن المدين فيما يتعلق بممتلكات الإعاقة؛ الجوائز، جوائز الدولة، علامات فخرية ولا تنسى أن المدين المواطن منح.
الاتفاق فهم من HSSK حول سداد الديون. رئيس ليس عقل بعيد، ل سوف تلغي النظام القضائي، سيخسر الواجب الدولة قسم الإسكان. مدفوعات الواجب على الإيصالات من الترتيب الأول المتزايد.
هو تحويل الديون 391 ملعقة كبيرة. القانون المدني للقانون المدني للمساهمات في ليفيمونت؟ هل تنطبق قواعد القانون المدني عند دفع المساهمات في الإصلاح أو تنظمها فقط من قبل LCD RF؟
في هذه الحالة، فإن قواعد التشريعات المدنية شائعة في قواعد تشريعات الإسكان. وبالتالي، نعم، يكون نقل الديون ممكنا، لا يحد قانون السكن ولا يستبعد عمل المادة 391 من GCRF.
من الذي يجب أن يدفع الديون لإصلاحه إذا كان قد تراكمت لفترة من استخدام المالك السابق؟
مرحبا. نظرا لحقيقة أن أنت الآن مالك العقارات، فهي بالضبط المتطلبات بالنسبة لك لدفع ثمن الديون. أنت، بدورها، حقق الحق في استعادة الأضرار الناجمة عن المالك السابق في الانحدار، قبل دفع مثل هذه الديون. ومع ذلك، من الضروري دراسة عقد مبيعاتك لحضور الحجوزات فيه بواسطة الديون.
قررت شركة الإدارة بعد عامين تتراكم الديون لإصلاحها، من أغسطس 2017 لا تؤخذ هذه الرسوم في منزلنا بسبب التجديد. مضطر؟
كيسينيا، تحتاج إلى فهم. المبنى الجديد هو ضمان - 5 سنوات، لا يمكنك من خلالها شحن المال مقابل الغطاء. إصلاحات. التجديد صعب للغاية. أنصحك بكتابة شكاوى إلى Rospotrebnadzor، الإدارة المحلية ومكتب المدعي العام. اسمح لهم بالتفكيك مع فترة الضمان، وهناك تجديد لمفهوم المباني الجديدة.
لذلك من الواضح أنك كتبت أنك بحاجة إلى فهم من خلال سلطات نظام التحكم في أنهم قرروا جمع المال. GGG، المدعي العام، الإدارة لمساعدتك.
الدين للإصلاح. توفي صاحب شقة الجدة لفترة طويلة. الشقة غير خصخصة، لا أحد في
لا تحدد. ماذا تفعل مع الدين؟
عزيزي زائر الموقع! إذا كانت الجدة هي مالك الشقة، فينبغي دفع الديون، وإذا لم يتم فاشل الشقة، فلا يوجد مثل هذا الرسم البياني في الإيصال.
يمكن أن TSN مع اجتماع عام يكتب ديون الإصلاح.
مرحبا! هذا ليس عضوا في TSN.
وفقا للمرسوم القضائي، فقط عند النظر في TSN للمطالبة، ومن ثم إذا كان ممثلك لن ينسى هذا لإعلان ذلك في المحاكمة.
لدي ديون لإصلاحها لشقة منذ عام 2015، لقد تراكمت بمبلغ 21000 روبل، بما في ذلك بنيا 2000. أخبرني، في حالة سداد الديون الرئيسية، هل يمكنني أن أغفر عقوبة في النوا؟ يقول عموما وداعا للعقوبة؟ اكتب بيانا في هذه القضية على رئيس الصوخة؟
هل يمكنني دفع ثمن الديون على مدى السنوات الثلاث الماضية؟ هل هو شرعي؟
فيما يتعلق بنا، يتم حل المشكلة من قبل مجلس الإدارة. الجزء 1 من المادة 333 من القانون المدني للاتحاد الروسي يوفر حق المحكمة في الحد من حجم العقوبة "إذا كانت العقوبة التي ستدفع بوضوح" غير متناسبة "عواقب ضعف الالتزام". المحكمة فقط يمكن أن تطبق الدعوى.
لا يمكنك دفع أي شيء على الإطلاق، لأن ينام هوا أدى في 3 سنوات. واسمحوا تهمة الديون الخاصة بك على المحكمة، لكنك سوف تلغي أمر المحكمة وسيتعين على شركة HOA تقديم مطالبة للمحكمة، وفي المحكمة، ستعلن عن مرورها بعد حوالي 3 سنوات، وسوف ترفض المحكمة بدلة هوا.
وردت من استلام HOA مع ديون لإصلاح لمدة 4 سنوات. عبر الهاتف في هوا، قالوا إن هذه الديون سلمت صندوق إصلاح العاصمة. والآن يجب أن أدفع هذا الدين بأكمله في الصوخة. هل هو شرعي؟
يوم جيد. إذا تم فتح حساب خاص في هذه الحالة، فسوف تدفع في HOA إذا كان الهدف الخاص غير مفتوح في هذه الحالة إلى دفع المشغل الإقليمي.
اشترى شقة، وهناك ديون لإصلاحها في يمين الصحيح نحن لا ندفعها؟
هذا ليس واجبك، لذلك أنت غير ملزم بدفعها (المادة 153-155 LCD RF).
يمتد الالتزام بدفع نفقات الإصلاحات العالية للممتلكات المشتركة في مبنى سكني إلى جميع مالكي المبنى في هذا المنزل منذ ظهور ملكية المبنى في هذا المنزل. في انتقال ملكية المبنى في مبنى سكني إلى المالك الجديد، فإن التزام المالك السابق دفع ثمن الإصلاحات العالية للممتلكات المشتركة في مبنى سكني، بما في ذلك الالتزام الذي لم يتحقق من قبل المالك السابق للدفع من المساهمات في إصلاح، باستثناء مثل هذا الواجب، لا تفي الاتحاد الروسي، موضوع الاتحاد الروسي أو التكوين البلدية، وهو المالك السابق للمباني في مبنى سكني (المادة 158 شاشات الكريستال السائل الروسية الاتحاد، الجزء 3) لذلك، يجب أن تدفع ثمن هذا النقاش. لكنك تحتاج إلى إرسال الإخطار إلى المالك الذي لا يزال للإسكان حول السداد. إذا رفض، فكر في مسألة الانتعاش في المحكمة.
وفقا لبرنامج الدولة لإصلاح المباني السكنية، تم إنشاء إصلاحات رأس المال الإقليمي، وهي اتهم مهمة جمع، ومحاسبة إصلاح رأس المال. لأصحاب المبنى، يتم إصلاح الالتزام بدفع هذه المساهمات.
مرحبا، عزيزي بوابة الزائر! لسوء الحظ، يكشف المقال إجابة نموذجية فقط على مسألة الاهتمام. للنظر في مشكلة خاصة، اكتبها إلينا. واحد من محامينا على الفور وحرة تماما يستشيرك.
يعتقد التشريعي أن الديون لإصلاحها من المالك السابق ينتمي إلى موضوع العقارات، وليس للمالك. هذا النهج منصوص عليه من قبل الجزء 3 من المادة 158 LCD RF. لذلك، عند تغيير مالك المبنى في مبنى سكني، أصبحت ملكية الملكية مالكا جديدا، جنبا إلى جنب معه من المالك السابق، والديون على دفع هذه الديون.
لا تزال ديون المرافق (التدفئة والماء والكهرباء) وراء المالك القديم. تحت تغيير المالك، من المفهوم بنقل الممتلكات إلى العقارات على معاملات البيع والبيع والتبرع والميراث.
في حالة خصخصة الشقة، لا تزال الديون الحالية بشأن الإصلاح في القائمة مدرجة في التعليم البلدية ولا تذهب إلى المالك الجديد.
يتم إجراء ديون المالك القديم لدفع ثمن المالك الجديد، منذ بداية عام 2013. يمكن أن تكون كمية الديون مهمة للغاية لمثل هذه الفترة الزمنية الطويلة.
سيتعين على المساهمات غير المدفوعة سرد المالك الجديد للغرفة. مع الأخذ في الاعتبار فترة القيد، يتم منح المساهمات لدفع ثمن أي أكثر من السنة الثلاثة السابقة، من لحظة تسجيل الملكية.
يمكن إجراء إصلاح عدة مرات على مدى فترة طويلة من تشغيل المبنى. خلال هذه الفترة، من الممكن تغيير مالك واحد للشقة، ولكن يجب جمع الأموال للإصلاح.
عند شراء شقة، تحتاج إلى التحقق مما إذا كانت هناك ديون لإصلاح المالك السابق. في مرحلة المفاوضات، يجب على البائع طلب إيصالات لدفع المساهمات، وفي حالة غيابها، استخراج في فاتورة الوجه للشقة.
في عقد بيع وشراء العقار، أضف العنصر الذي يجب على البائع تقديم وثائق تؤكد دفع المساهمات طوال وقت ملكية العقارات.
الديون المرتبطة بالشقة هي الشقة التي تنطبق على العقارات. إذا كان هذا التراجع، فمن الضروري التفكير في عقد البيع.
في وجود الديون، يتم تأكيد مبلغ المستخلص في الحساب الشخصي، يمكنك طلب خصومات من تكلفة الشقة. في هذه الحالة، من الضروري الإشارة إلى أن المشتري يتعهد بدفع المبلغ المساوي لقيمة الشقة ناقص ديون الإصلاح وسداد الديون بعد تسجيل حق الملكية.
اكتساب شقة في مبنى سكني، تحتاج إلى معرفة كيفية التحقق من الديون على الإصلاح. الأسهل هي الطريقة لرؤية الاستلام. إنه يعكس تاريخ آخر دفعة قياسية وديون اعتبارا من تاريخ تكوينه. هناك طرق أخرى:
هل من الممكن استعادة الديون لكل إصلاح إذا لم يتحقق المالك الجديد وجودها، ولم يبلغ المالك السابق، وانتقلت الديون إلى "الإرث"؟
بعد تسجيل الدولة لحق الملكية، يلزم المالك الجديد بسداد الديون بشأن الإصلاح. دفع الديون، يمكن للمالك الجديد للمباني أن يقدم مالك سابقا لتعزيز الديون الإصلاحية الطوعية.
في حالة الرفض، تتطلب تعويضا من خلال المحكمة. من الضروري هنا ربط مقدار الديون بالتكاليف النقدية للمحكمة والوقت الذي سيحتاج إليه. نظرا لأن نقل الديون للمالك الجديد يرجع إلى القانون، فإن حقوقها لا تنتهكها المالك القديم. الفروق الدقيقة ممكنة، ولكن من الأفضل التعامل مع محام.
اعتبر نواب الدوما من إقليم ستافروبول أنه من الظلم نقل الديون لإصلاح المالك السابق إلى المالك الجديد للشقة الجديدة، لذلك تم تقديم المشروع إلى الدوما الدولة، الديون الساحرة لأولئك الذين لا يريدون دفع في الوقت المحدد.
النواب ستافروبوليا مهجورة إلى حد ما موضوع الديون للإصلاحوبعد انهم يحسبون غير عادلة لنقل الديون لإصلاح المالك السابق أصحاب الشقة السابقة. مع مشروع تعديل للمادة 158 من قانون الإسكان، تحولوا إلى زملاء الدوما.
اليوم، تعادل "الطائفة" بأكملها، بما في ذلك مدفوعات إصلاح العقارات للأغراض العامة، إلى شقة محددة. لكن المشرعين من ستافروبول دوما يعتقدون أن دفع الإصلاح ينبغي دمجها من قبل مالك الإسكان - لذلك وتقديم مطالبة في حالة الديون. وبالتالي، يجب أن لا يتحرك الديون بشأن دفع الإصلاح عند بيع الشقة من مالك واحد إلى آخر. دع الفواتير غير المدفوعة لا تزال على ضمير الشخص الذي لا يريد (أو لا يستطيع) دفعها.
في ملاحظة! وفقا للتشريع الحالي، أطلق سراح أصحاب حالات الطوارئ والإسكان المتدهورين من دفع كابزنوس، وكذلك أولئك الذين يقعون العقارات الموجودة على الأراضي المخطط لها للانسحاب من أجل الاحتياجات الحضرية.
حاليا، تنظم المادة 158 من شاشة LCD من الاتحاد الروسي أن جميع مالكي مبنى سكني منذ اللحظة التي ينبغي عليهم دفع الإصلاح منذ اللحظة التي أصدرت فيها شقة. اتضح أن اليوم عند تغيير ديون المالك للمالك السابق، جنبا إلى جنب مع واجب الدفع مقابل إصلاح الحسابات الجديدة، انتقل إلى المالك الجديد. ليس عدلا!
ما إذا كان هذا الوضع سينظر في محكمة غير عادلة ودستورية، حيث سيتم توجيه الشكوى من نواب ستافروبول، سيظهر الوقت.
في الوقت الحالي، أصبحت الأطراف المهتمة - وزارة المالية، Minstroy وعدد من الإدارات الأخرى - قدمت انتقاد حاد للمبادرة. تحدث بعض الخبراء سلبا، ورؤية على الفور "الجانبين إشكالية" لحل مماثل.
وهكذا، علقت ديون الإصلاح في آخر أخبار الجريدة الروسية على رأس الإسكان وشاشات الكريستال السائل، سفيتلانا رزورلتونيف. إذا تم تقديم هذه الممارسة، فإنها تؤمن، ثم سيتم انتهاك التزامات المواطنين. ليس من الواضح أن الخبير يعتقد كيف ستقسم الديون عدة مالكي الشقق؟ يمكن أن يكون أكثر منطقية وفعالة حظر على تصميم معاملات مبيعات العقارات مع الديون، بما في ذلك الإصلاح. ترغب في بيع شقة، كن لطيفا للوفاء بالتزاماتي - دفع مقابل الإيصالات.
في الواقع، فإن نواب ستافروبول يقدم مخططا مماثلا - حتى يكتب العقارات RBC على الأقل. بالنسبة للإصلاح، سيتعين على المالك القديم للشقة دفع "في تنفيذ تسجيل الدولة للحقوق في المباني السكنية"، أي عند تسجيل المعاملة. مثل هذا التدبير، يشير إلى مذكرة توضيحية لمشروع القانون، ستساعد في زيادة حجم المدفوعات التي تم جمعها لإصلاح المباني السكنية.
ومع انهيار الأموال في البلد هناك موقف حرج حقا، لذلك فإن مسألة الإعدادات الافتراضية ذات صلة اليوم أكثر من أي وقت مضى. وفقا لنائب رئيس الوزراء ديمتري كوزاك، في العام الماضي، في إطار البرنامج، تم جمع 97 مليار روبل فقط في عام 2014، بدلا من 180 مليار متوقع. الأمر ما هو أسوأ بشأن إصلاح نفسها، لأن 25 مليار روبل فقط وبعد مع مثل هذا الوضع "غير المقبول"، فمن الواضح: حتى أولئك الذين يدفعون المساهمات لا يرون نتيجة قدرتهم على قدرتهم وبصعادتهم يفهمون نوع "الغلاية المشتركة" (هو مشغل إقليمي) "اذهب" في الدم المكتسب وبعد
في الوقت الحالي، لا يتجاوز دين السكان لإصلاح 30٪. هل سيغير الوضع نحو المسؤولية المدنية وما إذا كانت القوانين سيتم حلها لتعزيز الديون لأولئك الذين لم يدفعوا في الوقت المناسب؟ دعونا نأمل أن "نعم".
يتم توزيع الالتزام بدفع تكاليف عمليات الإصلاح الشاحنة على جميع مالكي المباني في هذا المنزل منذ حدث ملكية المبنى في هذا المنزل. عند نقل حقوق الملكية إلى مبنى الشقة إلى المالك الجديد، فإن التزام المالك السابق بدفع مقابل إصلاحات رأس المال، بما في ذلك الالتزام الذي لم يتحقق الالتزام بدفع مقابل إصلاح كبير.
يمثل حق مالك المبنى في مبنى سكني لحصة الأموال في حساب خاص بعد تلقي ملكية هذه الغرفة. في انتقال ملكية المبنى في مبنى سكني، فإن نسبة المالك الجديد لمثل هذه المبنى في الحق في الأموال في حساب خاص يساوي حصة في الحق في النقد المحدد للمالك السابق لهذا مبنى.
لا يحق لمالك الغرفة في مبنى سكني طلب تخصيص نصيبه من الأموال في حساب خاص. عند الحصول على مبنى في مبنى سكني إلى مستحوذه على مثل هذه المبنى، هناك حصة في الحق في الأموال في حساب خاص.
المادة 36.1. النقد المشترك في حساب خاص
1. امتلك أصحاب المبنى في مبنى سكني الحقوق في النقد، والتي تهدف في حساب خاص إلى تحويل الأموال لإصلاح الممتلكات المشتركة في مبنى سكني وفتحها في مؤسسة ائتمانية (فيما يلي - حساب خاص) ، وشكلت من خلال مساهمات في إصلاحات رأس المال، والعقوبات المدفوعة فيما يتعلق بالأداء غير السليم للالتزام بدفع هذه المساهمات، والاهتمام الذي تراه مؤسسة الائتمان لاستخدام الأموال في حساب خاص.
2. نسبة مالك الغرفة في مبنى سكني في الحق في الأموال في حساب خاص يتناسب مع الحجم الكلي لإصلاح رأس المال الذي يدفعه مالك هذه المباني والمالك السابق لمثل هذه المبنى.
3- يجب أن يكون حق صاحب المبنى في مبنى سكني لحصة الأموال في حساب خاص مصير ملكية هذه المبنى.
4. في انتقال حقوق الملكية إلى الغرفة في مبنى سكني، فإن حصة المالك الجديد لمثل هذه المبنى في الحق في الأموال في حساب خاص يساوي حصة في الحق في النقد المحدد المالك السابق لمثل هذه المبنى.
5. لا يحق لمالك المبنى في مبنى سكني طلب تخصيص حصته من الأموال في حساب خاص.
6. عند الحصول على مبنى في مبنى سكني في مبنى سكني، حصة في الحق في الأموال في حساب خاص.
7. شروط العقد، وفقا لانتقال ملكية المبنى في مبنى سكني لا يرافقه انتقال الأسهم في الحق في الأموال في حساب خاص، أمر ضئيل.
المادة 158. تكلفة أصحاب المباني في مبنى سكني
3 - يمتد الالتزام بدفع تكاليف النفقات على إصلاح مبنى سكني إلى جميع مالكي المبنى في هذا المنزل منذ ظهور ملكية المبنى في هذا المنزل. في انتقال ملكية المبنى في مبنى سكني إلى المالك الجديد، فإن التزام المالك السابق دفع ثمن النفقات على إصلاح مبنى سكني، بما في ذلك أولئك الذين لم يتحقق الالتزام بدفع مساهمات الإصلاح الرئيسية وبعد
إذا كانت الشقة المحددة تناسبك بسعر ولايتها، فلن تتعجل باستنتاج المعاملة. قبل هذه الخطوة، تحتاج إلى قضاء فحص شامل للعقارات وشخصية المضيف، بما في ذلك، تأكد من أنك لن تتحمل ديون مثيرة للإعجاب على المرافق العامة. في مقالتنا، سننظر إلى كيفية قيام شراء شقة مع براعة مماثلة يحدث وما يجب القيام به للمشتري هو عدم دفع الديون الهراء.
بالإضافة إلى جواز سفر البائع ووثائقها المنتهية اليمنى لموضوع المعاملة، من الضروري أيضا التحقق مما إذا كان لا يوجد لديه ديون على خدمة مشتركة. للقيام بذلك، من الضروري المطالبة بمالك شهادة عدم وجود هذه الالتزامات. ولكن حتى لو كان يعرض لك هذه الوثيقة، فإن الأمر يستحق التواء. للقيام بذلك، ما عليك سوى الاتصال بالمحافظة أو Zhek أو Hoa. اشرح ما تحتاجه هذه المعلومات لما تحتاجه. كقاعدة عامة، ليس من الصعب الحصول عليها ولا يستغرق الكثير من الوقت.
على النحو التالي من هذا القانون، تقع مسؤولية دفع الديون مع البائع. في الوقت نفسه، يوضح المشرع أن المشتري يجب أن يظل سداد نوع معين من الديون - عند دفع المساهمات للإصلاح (الفقرة 3 ص. 169 LCD RF).
وبالتالي، قد يتحمل المشتري مسؤولية دفع ديون المنفعة، فقط إذا اختتم الطرفان اتفاقية نقل الديون. خلاف ذلك، جميع متطلبات الدفع غير قانونية.
يستحق النظر في أن المشتري يمكنه التوقيع على التزام بترجمة الديون دون ملاحظة هذا العنصر في العقد. هذا هو السبب في أن الدراسة الاهتمام لجميع جوانب الاتفاقية هي المفتاح في مسألة تقليل مخاطر الشراء العقاري.
يمكن للأطراف توافق على سداد الديون في عملية إبرام معاملة البيع والبيع. يمكن القيام بذلك بواسطة خيارات مختلفة:
الطريقة الأخيرة هي الأكثر تفضيلا. لأن كائن المعاملة دون ديون لا يتحمل أي مخاطر لأي من الطرفين.
يتم إصدار الاتفاق وفقا للمخطط المعياري، مشيرا إلى:
في الفقرة الأخيرة ويوضح خيار الدفع. تحتاج هنا إلى تحديد ما إذا كان المشتري يعتمد الالتزامات بإجراء المدفوعات. خلاف ذلك، في نص الاتفاقية، من الضروري تسجيل هذه الصكوك، والتي ستصبح أدلة على أن الشقة يتم شراؤها بديون. تحتاج المعلومات من الأمتار أيضا إلى التحديد في عملية نقل الاستقبال، والتي ستحصل على حقيقة الانتهاء بنجاح من المعاملة.
بعد إكمال عملية البيع والوصول، تحتاج إلى زيارة شركة الإدارة لكتابة تطبيق لخدمات المرافق وفتح حسابك الشخصي. على الأرجح، في هذه اللحظة سوف تتذكر ديون المالك السابق.
على الرغم من حقيقة أنه بموجب القانون، فإنك غير ملزم بسداد ديون المالك السابق، قد لا تتفق شركة الإدارة مع هذا. قد يصرون على جعل المدفوعات اللازمة، والتي قد تكون غير سارة للغاية. لتجنب مثل هذه المتطلبات، تحتاج إلى كتابة طلب مكتوب لإنهاء الشكاوى، إرفاق عقد البيع. إذا لم يتوقف القانون الجنائي عن الإصرار على الدفع، فيمكنك الاتصال بأمان مكتب المدعي العام أو السلطات القضائية، لأن هذه المتطلبات غير قانونية.
وبالتالي، إذا كانت الشقة التي تقرر الشراء ستكون مع الديون على خدمة مشتركة، فهذا ليس سببا لإلغاء المعاملة. يجب أن نتذكر أن المالك الجديد يجب أن يدفع مقابل خدمات المرافق إلا بعد مرور تسجيل الدولة والحصول على حقوق الملكية. أي محاولات للمطالبة بسداد ديون المالك السابق غير قانوني.
