بموجب القانون، يكون السكان ملزمون بنقل المساهمات في الإصلاح الشهري. هذا الإجراء غاضب من قبل الكثيرين، لأن مسؤولية الحفاظ على المنازل تتحول الدولة إلى أصحاب الشقق. كيفية الحصول على الفوائد، العديد من المواطنين لا يعرفون.
حتى 1 أغسطس 2014، كان من الممكن اختيار طريقة تتراكم وخصم الأموال. لتوفير الأموال، يجب عليك التعرف على بعض الأحكام.
في تواصل مع
تنشئ المصطلحات والكميات، وكذلك مشروعية تسهيل الأموال من قبل المواد 169 LCD RF و 17 LCD FZ NO181. كم من الوقت هي رسوم استعادة العمل. من 1 يناير 2014، دخلت موقف يدل على كل فروق الدفراء الدقيقة للإصلاح والاستعادة في المباني الشاهقة حيز النفاذ في الاتحاد الروسي. وبعد تم استكمال قانون المنازل المبالغ فيها من قبل البنود التي توفر لعقوبة عدم الدفع واستحقاق القضيب من 1 يناير 2016.
تحت إصلاحات رأس المال من المفهوم من خلال جلب النظام:
إن إصلاح المساهمات تجعل من الممكن المقاولين ذات جودة عالية وتقديم الخدمات في الوقت المناسب وتحتوي على مباني عالية الارتفاع في حالة سليمة.
بالإضافة إلى ذلك، يحدد الإطار التشريعي:
يتم توزيع الأموال لإصلاح مبنى الشقق بين جميع مالكي المبنى الشاهقين، والتي يمكن أن تكون هادئة الآن لدولة بناءها. سيؤثر هذا بلا شك ليس فقط بشروط المعيشة، ولكن أيضا بتكلفة العقارات.
سيتم فرض رسوم من 1 يناير 2014 والحدود الزمنية التقييدية لا توفر ذلك يعني الدفع الشهري للحجم الثابت.
يطلب الكثيرون من السؤال دفع مقابل إصلاح مبنى سكني. يمكن إجراء جمع الأموال ببساطة: إنهم مدرجين في حساب شخصي معين أو حساب المشغل الإقليمي، الذي تم حله في الاجتماع العام.
إذا كانت الاجتماعات لم تحدث، إذن يتم شحن الأموال تلقائيا فيما يتعلق بحسابات المشغل الإقليمي، وهو موقف غير مؤاتي للغاية لدافعي: أمر قائمة الانتظار، البنك، فترات عمل الانتعاش سيحدد المشغل.
مهم! السكان الذين تتراكم مساهمات الإصلاح التي تتراكم على حسابات الصوخة، القانون الجنائي، LCD ليس شكل إقليمي، يمكن تعليق المدفوعات لحل مالكي المنزل.
بعد تعيين حالة الدفع، سيحصل كل مالك على إيصال شهري، والمبلغ الإجمالي للجميع مختلف ويعتمد على:
يتم تنفيذ الأعمال في وضع قائمة الانتظار، والتي سيتم تأسيسها من قبل مسؤولين في المدينة، أو من قبل السكان (في حالة قانون مستقل). يتوفر تواريخ توقيت وقائمة الانتظار لأي مواطن على مواقع هيكل الدولة المعني.
الذي يدفع مقابل الإصلاح: جميع مالكي الشقق الخصيةوبعد ينطوي قانون الدولة على تحرير بعض المواطنين من الدفع. في مثل هذه الحالة، فإن المساهمات بالنسبة لهم تجعل الدولة أو تعوض عن الميزانية المبلغ المطلوب.
كيف لا تدفع مقابل الإصلاح الذي قد لا يدفع مقابل الإصلاح:
هل تحتاج إلى دفع ثمن الإصلاح إلى جميع الفئات الأخرى. نعم، بالضرورة، مع كل موضوع يحدد بشكل منفصل الحد الأدنى من المبلغ المبلغ، على متوسط \u200b\u200bالمالكين سيكلف 6-7 روبل لكل متر مربع. الإسكان متر.
الاختيار، الدفع أم لا، المالكين ببساطة ليس - من المفترض أن يكون العقوبة الإدارية لغير الدفع. بالإضافة إلى ذلك، يتم تكريم كمية الديون شهريا حسب القلم. كيفية معرفة الديون لإصلاحها.
اجعله ممكنا بثلاث طرق:
إذا لم تدفع مقابل عمل الإصلاح، فيمكنك الحصول على عقوبة خطيرة فحسب، بل تكتسب أيضا الكثير من المشكلات.
من الضروري دفع ثمن الإصلاح الكامل. ليس بالضرورة، هناك برامج تفضيلية يمكن للمواطنين الاستفادة منها. يعتمدون على المعايير المعتمدة في مناطق معينة، ويحكمها القوانين رقم 271-FZ ورقم 166-ФЗ LCD RF.
يعتمد حجم التعويض على:
الدفع أو لا توجد مساهمات يمكن العثور عليها عن طريق الاتصال بالدرجة المحلية من الفوائد و.
وفقا للبرنامج، يمكن للمالك الحصول على تعويض أو فوائد للمدفوعات، وشرح ضباط هيئات الحماية الاجتماعية.
سيحتاج المواطن إلى إعداد حزمة من الوثائق:
المحددة القوانين الفيدرالية تعويض المدفوعات بنسبة 50٪ عن:
لسوء الحظ، لا توجد برامج تفضيلية إضافية في العديد من المناطق، على النقيض من موسكو والمنطقة.
الكثير من مالكي العقارات يسألون ماذا سيكون لأولئك الذين لا يدفعون هذه المساهمات. الجواب بسيط للغاية - العقوبة الإدارية، لكنه سيكون يعتمد بشدة على ذلك من إجمالي الديون. إذا كنت لا تدفع المبلغ اللازم، فإن مالك الشقة يقع في أولئك 11٪ الذين يعتقدون أنهم سيأتون من يد.
متي عدم دفع هذه المدفوعات خلال شهرين على التوالي، يأتي مالك المساكن إشعارا بالحاجة إلى استبدال الديون، إن لم يكن يدفع كذلك، ثم ينتظر المالك تجربة، من المحتمل أن تنهي قرار الدفع ليس فقط الديون، ولكن أيضا عقوبات جنبا إلى جنب مع تكاليف المحكمة.
مهم! بالإضافة إلى العقوبات، يمكن للمدينين الاعتقال وإزالة العقار، وكذلك حظرهم لمغادرة البلاد.
الأمر نفسه ينطبق على الفئة التفضيلية للمواطنين: في حالة ديون مدتها شهرين، يتم تعليق إعاناتها، وفي حالة تجاهل الإخطارات التي تمت دعوتها للمحكمة. أساس هذه النتيجة هو المادة 155 (الجزء 14.1) من شاشة LCD للاتحاد الروسي.
هل تحتاج إلى دفع مقابل سكان الإصلاح من المباني الجديدة. تتراكم رسوم الإصلاح من جميع مالكي العقارات، بغض النظر عن عمر منزلهم (الاستثناء هو مباني الطوارئ).
لتبدأ، يجب أن يتم الإعلان عن أنه يعتبر مبنى جديد. عادة ما يتم بناء هذا، والذي يتم بتكليفه بعد 1 يوليو 2016. جميع المباني الأخرى المقدمة سابقا لا تعتبر جديدة. ومع ذلك، هناك العديد من الفروق الدقيقة التي تحتاج إلى معرفة وتأخذ في الاعتبار.
بعد التوقيع على فعل التسليم، فإن الكائن 5 سنوات آخر ضمان المطور نفسه، بحيث إذا حدثت مشاكل، فهي ملزمة شخصيا بالقضاء عليها دون جذب شركة إدارة. تعتبر الرسوم المعينة للإصلاح غير قانونيإذا كان المنزل أقل من خمس سنوات، فإن شركة الإدارة تعوض استلامها.
في حالة وجود مبنى قبل 1 يوليو 2016 وعدم وجود ضمان من المطور، يجب على السكان عقد اجتماع وحل جميع الأسئلة. سيتم فرض رسوم إصلاح في أي حال. يجب عليهم اختيار شركة ستدير جميع أعمال الاسترداد، المواعيد النهائية، وكذلك البنك. في وجود CC وصندوق النقد، يمكن تنفيذ أي عمل ترميم.
يجب أن تؤخذ أيضا في الاعتبار أن كل منطقة لديها قوانينها الخاصة التي تحدد المصطلح دون استقطاعات للإصلاح بعد المبنى الجديد. على سبيل المثال، في منطقة ساراتوف - هذه هي ثلاث سنوات فقط، وفي موسكو - خمس سنوات. يجب أن تكون منتبهة لهذا ودراسة القوانين بعناية فيما يتعلق بهذه القضايا. سيتم تعيين رسوم الإصلاح في المبنى الجديد وفقا للقانون المحلي.
إن إصلاح المساهمات هي واجب أي مواطن يمتلك العقارات في المباني الشاهقة. تجاهل القاعدة تؤدي إلى العقوبة الإدارية. يجب عدم قضاء بعض الوقت في البحث عن طرق، وكيف لا تدفع مقابل الإصلاح، فمن الأفضل اتباع القانون. الذي سيعتني بإصلاح المباني السكنية، إن لم يكن المستأجرين أنفسهم.
ما ينتظر أولئك الذين لن يدفعوا مقابل الإصلاح؟
وفقا للمادة 254، 159-160 LCD من الاتحاد الروسي، في حالة عدم دفع المساهمات في إصلاح كبير، فإنه مسؤول في شكل فرض عقوبات، والانتعاش في أمر المحكمة المشكلة، تعليق الفوائد والإعانات بسبب المالكين.
المواد المعدة على أساس التعليقاتنائب وزير البناء والإسكان والمرافق العامة، Andrei Chibis، عضو في جمعية جمعية أكون نيكيتا شولوكوف، محام لجنة المحامين "مالوف وشركاء" لاريسا مالتوسية.
هل يتخلل المالك عن دفع المساهمات في الإصلاح وعلى أي أساس؟
لا، هو لا يستطيع. ولكن هناك فئات معينة من المقيمين المعفون من دفع مثل هذه المساهمات: سكان أسهم الإسكان البلدية وأصحاب المباني في المباني السكنية المعترف بها من قبل الطوارئ ورهنا بالهدم، وكذلك في المباني السكنية فيما يتعلق بقرار الجمهور السلطات أو الحكومات المحلية من أجل الاحتياجات الحكومية أو البلديات من المؤامرة الأرضية التي يقع هذا المبنى الشقق، وحول انسحاب كل أماكن سكنية في هذا المنزل (على سبيل المثال، لبناء مرافق البنية التحتية للنقل).
ومع ذلك، فإن قوانين الكيانات التأسيسية للاتحاد الروسي قد توفر أيضا فوائد لدفع ثمن حدوث حدوث حدوث حالات الرشاشات لكبار السن. اعتبارا من 1 يناير 2016، يعطي قانون السكن من الحق في المناطق - للإفراج عن الروس غير العاملين وحيدا الذين تتراوح أعمارهم بين 80 عاما وأكبر من المساهمات في الإصلاح والحق في تقديم خصم 50٪ للمواطنين غير العاملين الذين لديهم 50٪ بلغ 70 سنة. لذلك، على سبيل المثال، تم بالفعل تنفيذ هذا الحق على مستوى موسكو وعدد من الموضوعات الأخرى للاتحاد الروسي.
بالإضافة إلى ذلك، فإن شاشة LCD تنشئ أن الأشخاص ذوي الإعاقة الأول والثاني، والمواطنين الذين يعانون من الأطفال المعوقين، يتم تعويضهم عن تكلفة دفع رسوم لإصلاحها في مبلغ أكثر من 50٪ من هذه المساهمة.
هي رسوم إصلاح انتهاك دستور الاتحاد الروسي؟
لا، لا. ينص موقف الجزء 1 من المادة 169 من شاشة LCD من الاتحاد الروسي كقاعدة عامة التزام أصحاب المباني في المباني السكنية بدفع اشتراكات شهرية في إصلاح الممتلكات المشتركة في هذه المنازل (باستثناء الحالات أنشئ بموجب القانون)، في ضمه الدستوري والقانوني ينطوي على مشاركة جميع مالكي أماكن العمل في هذه المنازل - بغض النظر عن تاريخ ملكية أماكن محددة، أساس الاستحواذ وشكلها من الملكية - في تشكيل أموال الإصلاحات العاصمة للممتلكات المشتركة في المباني السكنية وعلى هذا النحو لا يتعارض مع دستور الاتحاد الروسي. أشارت المحكمة الدستورية مؤخرا في قراره فيما يتعلق بطلب من نواب وزارة الدوما (القرار رقم 10 - ص مؤرخة 12.04.2016).
أقرت المحكمة الدستورية للاتحاد الروسي بتقديم مساهمات في إصلاح المباني السكنية مع القانون الرئيسي للبلاد ذات الصلة وأشار إلى أن ملكية المباني السكنية تنطوي على الالتزام بالعناية بالممتلكات المشتركة والحفاظ على مبنى سكني.
تعتبر مساهمات الإصلاح ضريبة، نظرا لأن الأموال المجمعة يجب أن تستهلك فقط في الهدف. ومع ذلك، لا تلغي هذه الحقيقة التزامات الدولة أمام سكان المنازل التي تتطلب إصلاحات كبيرة. لإصلاح هذه المباني، يمكن استخدام الأموال من الميزانيات الإقليمية.
هل يجب ألا تشارك حالة المنازل في الإصلاح؟
كل واحد منا يدعم شقته في النظام، لكن المنزل نفسه يحتاج أيضا إلى أن يكون حذرا. بالنسبة للإصلاح الحالي لبناء شقة، تكون شركة الإدارة مسؤولة - فهي ملزمة بمراقبة حالة المداخل والأساسيات والمباني الأخرى بشكل عام. لكن استبدال أنبوبها أو المصعد القديم يتطلب استثمارات جادة، لذلك من الضروري توفير الأموال لإصلاحها وهذه هي مهمة المالكين. مثلما أجرى أصحاب المنازل الخاصة (وحوالي ثلثهم في البلاد) بشكل مستقل إصلاح منازلهم، تأجيل المال للعمل بشكل خاص بشكل خاص.
الآن في روسيا، وفقا لوزارة البناء، من 2.5 مليار متر مربع في المباني السكنية في إصلاح كبير تحتاج إلى نصف تقريبا. في الوقت نفسه، حتى منزل جديد عاجلا أم آجلا يجب إصلاحه. لتحديث السقف الحالي للبناء المكون من خمسة طوابق، سيتعين عليك إنفاق حوالي 1.5 مليون روبل. يكلف استبدال المصعد حوالي مليوني. من الميزانية لاتخاذ هذه الوسائل غير عقلاني. في بلادنا، يعيش حوالي 30٪ من السكان في المنازل الخاصة (إصلاح السقف الذي لا يحدث حتى للدفع من الميزانية) - فلماذا يجب إصلاح المباني السكنية من ضرائبهم؟
تتلقى الفئات غير المحمية للسكان والجيل الأكبر سنا دعما اجتماعيا كبيرا - لهذه الأغراض، أنفقت البلاد فقط 32.6 مليار روبل في عام 2015. يتم منح فئات منفصلة من المواطنين تعويضات بمبلغ 50٪ أو 100٪ مساهمة في الإصلاح.
لا ينبغي أن تكون مساهمات في الإصلاح طوعي؟
لا، فإن المساهمات في الإصلاح ليست طوعية. ويرجع ذلك إلى حقيقة أن أصحاب المبنى في مبنى سكني يمتلكون أيضا الممتلكات المشتركة في المنزل على يمين الملكية المشتركة، وبناء على ذلك، يحمل عبء محتوى هذه الممتلكات، بما في ذلك الالتزام بإصلاحه. تعتمد حصة النفقات على هذا المحتوى على المشاركة في حق الملكية المشتركة (أي أكبر مساحة، أكبر قدر من الدفع).
وبالتالي، فإن دفع المساهمات في الإصلاح هي مسؤولية المالكين. في المادة 154 الجزء 3 من القانون المدني للاتحاد الروسي (بصيغته المعدلة بموجب القانون الفيدرالي رقم 263-FZ المؤرخ 21 يوليو 2014) شريطة أن يحمل أصحاب المباني السكنية تكاليف محتوياتهم وإصلاحهم.
بالمناسبة، يتم إدخال نقل الأموال إلى "المرجل الشائع" في غياب قرار من الجمعية العامة لأصحاب المالكين افتراضيا.
يعتمد كل موضوع للاتحاد الروسي فعلها التنظيمي الخاص، الذي ينظم الإجراءات المتعلقة بتقديم مقابل إصلاحات رأس المال لبناء شقة على أساس المتطلبات المنصوص عليها في قانون الإسكان والقانون الاتحادي رقم 185-FZ "في الصندوق لتعزيز الإسكان والخدمات المجتمعية ".
بالإضافة إلى المدفوعات الشهرية للأداة المساعدة المستهلكة والتوظيف / الخدمة المنزلية، يجب على أصحاب الشقق دفع مساهمات في إصلاح منزلهم، وهذا ضروري للحفاظ على المنزل في الدولة التنظيمية والأمان، واستعادة المعدات البالية والاتصالات والعناصر الهيكلية.
يتم تكليف الالتزام بتحمل تكلفة مساكنها للمالك من قبل القانون المدني (القانون المدني للاتحاد الروسي)، والالتزام بدفع بانتظام إصلاح المباني المشتركة في المباني السكنية - أيضا قانون الإسكان (). تصنع الأموال من قبل مالكيها: للشقة المشتراة أو الخصية - من قبل الأفراد الخاصين، والإقامة البلدية - السلطات المحلية (OMS / بلديات).
عادة ما تكون تكاليف الإصلاح مرتفعة للغاية، لذلك تتراكم الأموال لبعض الوقت (من عدة سنوات وعدة)، تتراكم على حساب خاص بوزارة مرج، أو في منطقة منطقة المنطقة، التي تم تحديدها وفقا ل مع قوانين دليل الاتحاد الروسي. في الحالة الأولى، من الضروري الدفع في الوقت المحدد لدفع مقابل الإسكان / السكن ()، أو داخل المواعيد النهائية المحددة من قبل جمعية مالكي MCD. إذا تم جمع الأموال من المشغل الإقليمي - يدفعون وفقا لمدفوعات هذا المشغل، وفقا للمعايير الإقليمية.
كما هو الحال من أي قاعدة هناك استثناءات، لذلك هناك ميزات هنا. في بعض الحالات، يتم منح مالكي الإسكان فوائد للمدفوعات، أو بسبب الحالة الفنية للمنزل أو الوضع القانوني، فإن المساهمات نفسها لا تدفع.
يتم إصلاح إصلاح الممتلكات المشتركة لبناء شقة على حساب أصحابها. تبعا لذلك، إذا كانت الشقة (المباني السكنية) في العقارات البلدية وتستسلم بموجب العقد الاجتماعي، فإن صاحب العمل معفاة من المدفوعات إلى الإصلاح (هذه الخصومات تنفذها البلدية).
لا ينبغي لأصحاب العمل الآخرين (المستأجرين) أن تخصموا مساهمات، لأنها مسؤولية مالك العقار.
بالإضافة إلى ذلك، ينص كود الإسكان (الفقرة 2 من المادة 169) المعفاة من إشراف الأجور. لا يتم إجراء خصومات في الحالات عندما:
في هذه الحالات، لا يوجد إصلاح من المنزل في الكلام المستقبلي لم يعد يأتي، وبالتالي لا يتم إنتاج المدفوعات.
لا يقدم التشريع حالات إعفاء فقط من المساهمات، ولكن أيضا توفير الفوائد عليها لفئات معينة من المواطنين. منذ عام 2016، قام تشريع الاتحاد الروسي بتعديل، لمست قائمة المستفيدين عن المدفوعات لإصلاحها (المواد 169 من LCD RF، القانون رقم 181-FZ "بشأن المعوقين المؤنسين"). أيضا، يتم توفير الفوائد من قبل الجزء 21 من الفن. 169 LCD RF.
يتم توفير الامتيازات:
هام: يتم تقديم فوائد Behappiness للمتقاعدين عندما يتم اعتماد اللوائح المحلية في قانون التنسيق، أي القوانين المحلية التي تنص على هذه الفوائد لهؤلاء الأشخاص.
بالإضافة إلى ذلك، يجب أن نتذكر أن الفائدة نفسها لا تلغي الالتزامات بدفع جزء من إصلاح الإسكان غير المشمول بها لجميع فئات السكان.
قدمت التعديلات على شاشة LCD من الاتحاد الروسي (الذي اعتمده القانون رقم 399) المستفيدين من المستويات الفيدرالية والإقليمية الحق في التعويض عن دفع الإصلاح. يمكن أن تكون هذه التعويضات بالكامل وجزئية، ويتم توفيرها على أساس تصريح.
يرتبط الأشخاص المعوقون (بما في ذلك الأطفال ذوي الإعاقة) والمحاربين القدامى بالمستفيدين الفيدراليين.
بالنسبة للمستفيدين الإقليميين، يعتمد الكثير على القوانين المعتمدة في كل منطقة (موضوع الاتحاد الروسي). في الأساس، هؤلاء هم المواطنون الذين بلغوا 70-80 سنة. عادة ما يتم احتساب تعويض المساهمات في الإصلاح في المناطق بناء على مستوى المنطقة (54 متر مربع. متر لكل حرف واحد، 36 متر مربع. متر للعائلة)، شريطة أن يتم تسجيل المواطن وسيعيش في المباني السكنية التي يتم توفير تعويض.
من المهم أن نتذكر أنه إذا كان المواطن يتوافق مع عدة فئات من المستفيدين في وقت واحد، فإن لديه الحق في اختيار واحد فقط أنه أكثر ربحية. بالإضافة إلى ذلك، إذا كان لدى المواطن العديد من الشقق / المباني السكنية، فسيتم تعويض المساهمات فقط لأحدهم.
في عدم دفع المساهمات في الإصلاح، يتم فرض مبلغ الديون المتراكمة من قبل العقوبات (1/300 معدل إعادة تمويل البنك المركزي للاتحاد الروسي لكل يوم من أيام التأخير). يتم تعريف هذا بالفن. 255 LCD RF.
مع وجود تأخير كبير في الدفع، يحق لصاحب مشروع القانون بشأن الإصلاحية التقدم إلى المحكمة ببيان بشأن استعادة الديون. في هذه الحالة، يمكن إجراء HOLD على القائمة التنفيذية (المحضرين).
من المهم أن نتذكر أنه في وجود الديون في شهرين، يتم تعليق تأثير فوائد أي فئة من المواطنين (حتى يتم القضاء على الديون).
يتم تضمين مساهمات الإصلاح في هيكل مدفوعات الإقامة، لرفض دفعاتهم بناء على طلب مواطن. لذلك، إذا كنت تستطيع تأكيد تنتميها إلى فئة تفضيلية، فإن الأمر يستحق استخدام تدبير الدعم الاجتماعي هذا، وبالتالي تقليل الحمل على ميزانية الأسرة.
رسوم مجاملة. هل من الضروري دفع ثمن الإصلاح، في أي حال، يجب أن يكون ذلك ضروريا إذا تم توفير فوائد المتقاعدين؟ هذه هي القضايا التي ظهرت الروس مثيرة منذ رسم بياني جديد في إيصالات الإسكان والمرافق.
هل تدفع مقابل الإصلاح وهل هناك أي فوائد لفئات معينة من المواطنين؟ هذه الأسئلة قلقة من الروس منذ ظهور الرسم البياني الجديد في إيصالات الإسكان والمرافق. على الفور أنه تجدر الإشارة إلى أن المساهمات في الإصلاحية تشير إلى فئة المدفوعات الإلزامية. لأي أغراض مخصصة لها، ما هي الأعمال المصنوعة على حساب بيانات الأموال، أين تتراكم على حساباتهم؟ يتم استلام المساهمات التي تم جمعها من مالكي الإسكان من قبل المؤسسة المعجنة إما على حساب بنكي مفتوح لهذه الأغراض، ولا تعتمد على القرارات التي اتخذها المالكون.
(انقر لفتح)
ما يعمل مصنوعة على حساب رسوم المجلس:
الكثير منهم يقلقوا السؤال، وإصلاحها في مباني جديدة، هل من الضروري الدفع؟ هناك الفروق الدقيقة هنا، والتي ينبغي أن تؤخذ في الاعتبار في إلزامية.
خضع قانون الإسكان بعض التغييرات في المسائل المتعلقة بما ينبغي اعتبار المباني السكنية مبان جديدة. الآن مثل هذا التعرف على هياكل البناء من يوليو 2016.
وفقا للمعايير القانونية الجديدة، فإن رسوم الإصلاح في المنزل الجديد "نوفوسلامي" غير مقدم لمدة 3-5 سنوات. يتم تحديد فترات سماح دقيقة من قبل السلطات الإقليمية.
وضعت المباني السكنية قيد التشغيل قبل الفترة المحددة، في غضون السنوات الخمس المقبلة، غالبا ما تكون في خدمة الضمان من المطور، والتي يجب القضاء عليها من خلال المشاكل المكتشفة على نفقتها الخاصة.
ولكن على أي حال، في الاجتماع العام للسكان (خدمة خدمة منازل منازلها لا تتجاوز 5 سنوات)، يتم حل عدد من القضايا المتعلقة بمزيد من الإجراءات، بما في ذلك: 
مهم
سيتم فرض رسوم على إصلاح المباني الجديدة في وقت سابق أو لاحق في أي حال، فإنه يتعلق الأمر بالمستأجرين، حتى محررة مؤقتا من ذلك، بحيث يمكن تنفيذ الرسوم مقدما، في المنظور.
يرجى ملاحظة أنه عند شراء شقة ببناء الأسهم، هناك عامل خطر - وأين تذهب؟
كيف لا تدفع مقابل الإصلاح ومن الممكن؟ حاليا، مساهمات من هذا النوع إلزامي، على الرغم من أن دفعتهم مؤخرا تماما. ومع ذلك، حتى الآن هناك فرصة لإنقاذ سكان المباني الشاهقة من مثل "الواجب" على أساس قانوني للغاية. على وجه الخصوص، يحرر المشرع المجموعات التالية من المالكين:
لسوء الحظ، لا يختار بعض الروس أكثر الطرق الصحيحة، ببساطة رفض دفع المساهمات، ولكن في النهاية، لن ينقذهم، بدلا من ذلك، على العكس من ذلك. لذا فإن الإجابة على السؤال والمساهمات في الربط أو لا لا لبس فيه، من الأفضل القيام بذلك، وفي الفترة المخصصة، لأن الديون المتراكمة لإصلاحها محفوفة بعواقب غير سارة.
بالمناسبة، إذا كان لديك جيران صاخبة، اكتشف في النهار والليل؟
ماذا سيحدث إذا كنت لا تدفع مقابل الإصلاح؟ سيتم إرسال Deleteers تذكيرات الديون. لا يستحق انتظار حل مسألة دفع المساهمات في المحكمة، لأنه في مثل هذه الحالة سيتعين عليها تقديم تفسيرات مفصلة، \u200b\u200bلما سبب عدم إنتاج الدفع. وإذا كانت المحكمة تعتبر الحجج ذات الأهمية الثانوية، فسيتم فرض تكاليف قانونية من المدعى عليه، وهذه هي التكاليف الإضافية، لأن الديون التي تشكلت ستسفع أيضا. علاوة على ذلك، تزداد النفقات وبسبب العقوبات، حيث يتم توفيرها لدفع العقوبات على الإصلاح، في حالة وجود مساهمة متأخرة في ذلك. بالإضافة إلى ذلك، فإن تعليق مدفوعات الفوائد والدعم الأخرى يهدد أصحاب الضمير.
إذا كان المواطن، لسبب ما، لا يعرف حجم اللوحة، أين يمكن أن تحصل على المعلومات اللازمة؟ على سبيل المثال، كيفية معرفة الديون لإصلاح التفضل في؟
تحقيقا لهذه الغاية، يمكنك الاتصال بمؤسسة الإصلاح أو شركة الإدارة التي تخدم منزل معين. يمكن أن يتم ذلك من قبل الإنترنت، حيث أن غالبية الأموال والقانون الجنائي لها مواقع خاصة بها حيث يشار إلى المعلومات اللازمة.
بناء على ما تقدم، يمكن للجميع استخلاص الاستنتاجات المتعلقة بالمساهمات في دفع الإصلاح أو عدم دفعها، ومن المستحق أن تنتظر بداية العواقب السلبية التي ستحقق مرة واحدة.
اشترك للحصول على أخبار جديدة
يتم فرض أنشطة الإصلاحات والصيانة لشققها ومنازلها تقليديا على أنفسهم، فقط في الحالات القصوى باستخدام خدمات المتخصصين. مثل هذا الموقف من محتوى مساكنه في تناقض مع القانون الجديد المعمول به منذ عام 2015، حول إصلاح الخدمات. بالطبع، لا ينطبق على مساحة المعيشة الفورية لصاحب الشقة وينطبق على مجال الخدمة البلدية، والوهلة الأولى، هو موضوع حد كبير وتهدف إلى الاستحقاق.
ومع ذلك، فإن الحاجة التي يجب حسابها للنوايا الحسنة للسلطات بموارد المالية الخاصة بها تجعلها تفاصيل بالتفصيل في الدقيقة في الابتكار، وكذلك البحث عن إجابة على السؤال: إذا لم تدفع مقابل الإصلاح، فماذا سوف يحدث؟ بالنسبة للبعض، يبدو بلا خطاب، للآخرين - السبب في التفكير في العواقب المحتملة بعد اتخاذ مثل هذا القرار.
بيانات غير دقيقة عن التعريفات الخاصة بمساهمات جديدة لمدفوعات المرافق ليست غير شائعة. فيما يتعلق بمدفوعات الإصلاح يمكن الموافقة عليها من قبل نفس الشيء. يتراوح متوسط \u200b\u200bالتعريفات التي تم تأسيسها، وبلغ دفعها مقابل الإصلاح، من 5 إلى 15 روبل. لكل متر مربع. م. أي المناطق تنشئ المساهمات بشكل مستقل بناء على الدولة التي توجد فيها المؤسسة السكنية المحلية. تم الاحتفال بأعلى معدلات في عام 2014، عندما كانت الأرقام 2-50 روبل. في الوقت الحالي، لا يزال الخبراء يلاحظون إمكانية تطبيق التقنيات والمواد الحديثة، وكذلك احتمال زيادة فترات Frertime.
من المفترض أن هذه العوامل حتى في الكيانات الأكثر إطلاقا لن تسمح برفع الحد الأدنى من السعر المعقول فوق 20 روبل. لكل متر مربع. يجب أن يعزى M. إلى اللحظات غير السارة في هذا الجزء إلى حقيقة أن العديد من المواطنين واجهوا بالفعل مفوضية عالية عند دفع مقابل البريد ومن خلال قبلة المدخرات. في المتوسط، هو 30-50 روبل.
وفقا للقانون، يجب دفع مالكي المباني السكنية لخدمات الإصلاح. الآن يجب علينا معرفة ذلك، هل من الضروري دفع ثمن الإصلاح لجميع مالكي الشقق؟ وفقا لمؤلبيه القانون، لا ينبغي أن تعاني أي طبقات معانمة. في هذا الصدد، ستتلقى فوائد المدفوعات للإصلاح نفس المواطنين الذين لديهم في الوقت الحالي للجميع
وبعبارة أخرى، فإن الحرب الوطنية العظيمة، وكذلك عددا من المواطنين المدرجين في برامج الدعم الاجتماعي، ليست من بين أولئك الذين يتعين عليهم دفعهم مقابل الإصلاح والخدمات ذات الصلة. سيتم تنفيذ دفع الفوائد وفقا للمخطط القديم: في حالة تجاوز تكلفة دفع العقارات بعد تشغيل الإصلاح بنسبة 10٪، ستتلقى الأسرة الحق في الإعانات.
لتقييم جدوى المساهمات لإصلاح المنازل، فإن الأمر يستحق مطلع على قائمة العمل المدرجة في هذا البند الخدمة المشتركة. ويشمل ما يلي:
أيضا، في بعض المناطق، من المقرر أن تنقيح أنظمة إطفاء الدخان وإطفاء الحريق، وإجراء تقنية، وما إلى ذلك، لكن هذه لا تزال حالات واحدة، لأن تكلفة إصلاح الخلفية ضد خلفية توسيع نطاقها يتزايد بشكل كبير. بطريقة أو بأخرى، يتم إجبار الأعمال الموصوفة على النظر في السؤال بطريقة جديدة: إذا لم تدفع مقابل الإصلاح، فما سيحدث؟ في هذا السياق، من المفترض أنه سيكون مع المنزل، لأنه بالضبط عدد الطوارئ وإصلاح المباني السكنية الحادة بدافع السلطات في هذه التدابير الراديكالية.
هناك العديد من الأشخاص الذين ينظرون إيجابيا في إصلاح الإسكان. الدفع أم لا - بالنسبة لهم لا يستحق هذا السؤال، ولكن يجب أن تكون الضمانات. في أي حال، يريد الكثيرون أن يكون لديهم ثقة في أن المال غير منفصل، ولكن سيتم استخدامه وفقا للموعد المباشر. المسؤولية عن ذلك سوف تأخذ المشغلين الإقليميين. في أقسامهم، يتم تشكيل الفروع، من بين مهامها التي يوجد بها Coaront للأموال التي تدخل أموال إقليمية وفقا للخطة. يتم تضمين جميع المباني السكنية في قوائم التوزيع الخاصة، والوصول إليها سيتم تزويدها بأي دافع. وبالتالي، يمكنك تتبع استهلاك الأموال وإصلاح كل كائن.
يدعي التعديل من تاريخ اعتماده لا يأتي فقط من المواطنين العاديين، ولكن أيضا من الخبراء. على وجه الخصوص، يتم استجواب جدوى الابتكار لسبب عدم امتلاك مالكي الشقق بممتلكات المجتمع. هذا الجانب الذي يثبت صياغة السؤال: لإصلاح السكن لدفع أم لا؟ والحقيقة هي أن عمليات نقل البلدية للحيازة فقط مجال معين من المنزل، ومع ذلك، لا يتم تضمين العلية والسقوف والشبكات الهندسية والاسفرية في ملكية مستأجر معين. مثال نموذجي يوضح ظلم هذا النهج هو التزام أصحاب الشقق في الطابق الأول للاستثمار في استبدال المصعد.
بالإضافة إلى كل شيء، فإن المواعيد النهائية غير معروفة عندما سيتم تنفيذ الخطة المقصودة لتحسين حالة تأسيس حالة الإسكان. لهذا السبب، رفض العديد من المالكين عن عمد دفع ثمن الإصلاح، لأنه في وقت تنفيذها، سيغيرون مكان الإقامة على الإطلاق. للإشارة: في بعض المناطق، تمتد تنفيذ الإصلاح لعقود - وهذا ليس فقط على المستندات.
من الصعب التنبؤ بما أن عواقب أولئك الذين يرفضون هذا التعاون مع البلدية سيكون في الممارسة العملية. من الناحية النظرية، يمتلك صاحب الشقة الحق في عدم دفع جميع الأعمدة في الإيصال المشترك. ومع ذلك، لا يزال السؤال: إذا كنت لا تدفع مقابل الإصلاح، فما سيحدث؟ ولوحظ إصلاحات رأس المال أن الأشخاص الذين سيكون لديهم ديون على هذا البند سوف يتلقون الإخطارات. بعد ذلك، كما في حالة الخدمات المجتمعية الأخرى، ينبغي توقع محاكمة. وفقا للقانون، ستتم إضافة الفائدة أيضا إلى مبلغ الديون كل شهر. ومع ذلك، من لحظة بيت المنزل، يكون لأصحابها الحق في تحديد تنسيق التنسيق بشكل مستقل لجمع الأموال في صندوق الإصلاح.
هناك أيضا ظهور شائعات حول إلغاء التعويض الشهري للمواطنين الذين هم في فئة المحمية اجتماعيا. هذا يتعلق بالطلعية المتقاعدين. وهذا هو، إذا كان مالك هذه المجموعة لا يدفع مقابل الإصلاح، فسيتم إلغاء الفوائد في شكل مستهلكة لذلك. في الواقع، مثل هذا التدبير ليس له أي سبب، لأن التعويض النقدية لا ينطبق على الإصلاح.
يمكن أن يكون الخلاص الأكثر عقلانية من الالتزامات الجديدة أحد الخيارات التي اقترحتها السلطات: استخدام مدخرات الإيجار من إيصال المباني غير السكنية في المنزل والتنفيذ المستقل للإصلاح على حساب المستأجرين. بالطبع، في هذه الحالة، لا يتجنب جمع الأموال، والتي سيتم تنفيذها أيضا من خلال الإصلاح. دفع أو عدم الدفع مقابل الإيصالات - ستختفي مثل هذا السؤال وانتقلت إلى مسؤولية اجتماع أصحاب المنازل.
هذا الخيار مناسب لأولئك الذين لا يريدون دفع منظمات المرافق والخطط بشكل مستقل لأداء الإصلاحات. المخطط واضح تماما وعمل في مجالات أخرى من المرافق: يقرر المالكون في الاجتماع العام فتح حساب المنزل الذي سيحدث منه صيانة أنشطة الصيانة. في هذه الحالة، يسمح بتعليق المدفوعات المشروعة ولا يمكنك الدفع مقابل إصلاح الأموال الإقليمية. ومع ذلك، من المهم أن تنظر في أن المبلغ المقدم من حساب المنزل يجب أن يتوافق مع الحد الأدنى الذي أنشأته السلطات الإقليمية للإصلاح. وهذا هو، يجب جمع الأموال بشكل مستقل يتوافق مع حجم إجمالي المدفوعات المتعلقة بمنزل معين.
تقريبا كل مبنى سكني لديه أماكن غير سكنية. منذ الدفع الإلزامي للمساهمات المتعلقة بالإصلاح يفترض أن كل ممتلكات المبنى في حوزة المستأجرين، يمكنهم التخلص منها حسب تقديرهم. لذلك، على سبيل المثال، بسبب دخل الإيجار، يمكن أن تملأ تكاليف الإصلاح. الدفع أو عدم الدفع - في هذه الحالة، لا يصبح هذا السؤال. علاوة على ذلك، من الجيب الشخصي لمالك الشقة ولا يمكن وضع فلسا واحدا على الإطلاق.
ولكن مرة أخرى، الشيء الرئيسي هو أن المبالغ من استئجار المناطق غير السكنية بما يكفي لتغطية تكلفة الإصلاحات. بالإضافة إلى هذه الطريقة، يمكن للمرء أن يلاحظ إمكانية تزويد الواجهة كمنصة إعلانية. بالمناسبة، يمكن أن يكون القانون الجديد سببا للتحقق من كيفية استخدام هذه الإمكانات المالية في المنزل. غالبا ما يتلقى الأفراد الأكثر نشاطا في الحكم الذاتي دخل من المبنى. ربما يجب عليك إعادة توجيههم إلى التحسين الفوري لحالة المنزل؟
في الوقت الحالي، هذا هو السؤال الأكثر حدة يؤثر على برنامج الإصلاح فقط، ولكن أيضا إجراءات إعادة توطين السكان. يشكل القانون بالتحديد ما إذا كان من الضروري دفع ثمن الإصلاح في مساكن الطوارئ - لا، حتى يتم استبعاده من البرنامج. ومع ذلك، في العديد من المناطق هناك حالات عندما يشكو أصحاب الشقق في المنازل غير الإصلاحية من إيصالات مع نقاط عند الطوارئ المعترف بها، يجب استبعادها من قائمة الكائنات التي يتم جمع الأموال التي يتم جمع الأموال منها.
تنشأ تناسق مماثلة من مشاكل أخرى. في هذه الحالة، هذه التأخير مع إعادة التوطين. يشكو الناس أنه بينما يتفقون، فإنهم يأتون لدفع تكاليف الصيانة من غير مناسب لحياة المنزل. في هذا الصدد، السؤال مثير للاهتمام: إذا لم تدفع مقابل الإصلاح، فماذا سيكون في حالة السكن، الذي تلقى حالة الطوارئ؟ تشير السلطات إلى أن جميع الأموال التي تم جمعها على هذه المنازل ستذهب إلى هدمها وتنفيذ برنامج إعادة التوطين.
كما هو معروف، اكتشف العديد من القوانين في المراحل الأولى من التنفيذ عيوب أساسية وتعديلها وفقا لها. على الأرجح، ينتظر أيضا إصلاح الإصلاح الإلزامي للمنازل، لأن عيوبها تستجيب بشكل كبير مع الرفاهية المالية للمواطنين. في الوقت نفسه، من المهم ملاحظة الفرص البديلة التي تركت للأشخاص الذين يرغبون في إحضار منازلهم بشكل مستقل. صحيح، في مثل هذه الحالات، لن يتمكن ذلك من تجنب المتاعب مع تنظيم الإصلاح. بعد كل شيء، بالإضافة إلى المجموعة العامة من المال من المالكين، تحتاج إلى البحث وتأجير المقاول.
على أي حال، اليوم في روسيا، يجب إصلاح ملايين المنازل. تحمل المسؤولية عن صيانة المنزل في يديك أو تكليفه إلى الدولة - يحل كل إدارة منزل على انفراد. لكن هناك شيء واحد واضح: تكاليف إجراء الإصلاح يسقط على المواطنين أنفسهم، وربما العيب الرئيسي للتعديل الجديد.
