Az elmúlt néhány évben Orosz gazdaság helyzet alakult ki, amelyben a késedelmes jelzáloghitelek száma jelentősen megnőtt. Ennek oka a rubel leértékelődése, ami a lakosság életszínvonalának csökkenésével jár. E tekintetben az állam szervezett speciális programok olyan polgárok támogatása, akik kölcsön miatt és Pénzügyi helyzet-ben kötött ki nehéz helyzet... Az egyik ilyen program a lakáshitel -jelzálog -hitelezési ügynökség (AHML).
A szerkezetátalakítási program a kölcsönszerződés feltételeinek kiigazításából áll, hogy további feltételeket teremtsen kedvező feltételek amelyben képesek lesznek időben kifizetni az adósságot. Ennek a projektnek köszönhetően a polgárok spórolhattak lakóingatlan jelzáloggal szerzett, vegyen igénybe számos előnyt, és tartson fenn jó hitelképességet.
Kiskorúak szülei és hivatalos örökbefogadó szülei, fogyatékosságés szüleik, akik teljesen függnek tőlük, valamint a háborús veteránok. Ezen kategóriák mellett a résztvevők társadalmi program a fiatal családoknak nyújtott segítség a hitel szerkezetátalakítását is megszervezheti.
Takarítson meg idejét és idegeit. és 5 percen belül megkapja ingyenes konzultáció hivatásos ügyvéd.
Az állami program csak a felek közös megegyezésével lép hatályba. A hitelfelvevő maga jár el kezdeményezőként, a megfelelő kérelemmel jelentkezik. Az eljárást a 2015. április 20 -i 373. számú kormányrendelet szabályozza, amikor a hitelfelvevőket segítő projekt a lakáscélú jelzáloghitelek törlesztésében működésbe lépett, ha önhibájukon kívül nehéz pénzügyi helyzetbe kerültek. Ugyanabban az időben ezt a funkciótés az AHML -re bízták.
A programban való részvétel feltételei:
Annak ellenére, hogy a kölcsön szerkezetátalakítása ma nagyon aktuális, és az oroszok nem csak azért keresik gazdasági válság, hanem a hitelezés számos árnyalata miatt is a program állami szinten az eredetileg tervezettnél korábban zárják be. Mindazonáltal azoknak, akik korábban elkezdték a tervezést, még van idejük kihasználni a projekt előnyeit, amelyek előnyei a következők:
A gyakorlatban azt lehetett látni, hogy a projekt nagyon hatékony volt. A hitelfelvevők több mint nyolcvan százaléka, akiknek sikerült kihasználniuk az átszervezést, túljutottak pénzügyi nehézségek pontosan ennek a programnak köszönhetően.
Korai lezárás állami projekt a lakáshitelezésről előre egyeztettek, ezért a polgárok siettek a részvételre. Két tervezési lehetőség volt, és először is fellebbezés volt a hitelt kibocsátó bankhoz.
A banki intézményen keresztül történő feldolgozás hátránya az volt, hogy egyes intézmények már lelassították a végső szerkezetátalakítást, és vonakodva beleegyeztek a kérelmek, a megállapodás feltételeinek és refinanszírozásának felülvizsgálatába, korlátozva azon személyek listáját, akik számára ez a projekt elérhető. Sok bank megkövetelte olyan dokumentumok bemutatását, amelyek bizonyítják, hogy a hitelfelvevő késedelmének oka valóban érvényes, kielégítve azon kérelmezők kérelmeit, akik garantálják, hogy pénzügyi helyzet hamarosan javulni fog. Így a regisztrációs eljárás nagyon hosszú és nehéz volt, és ez időveszteséget ígért a dokumentumok gyűjtésére és a különböző kormányzati struktúrák látogatására.
Sőt, mivel ben Orosz jogszabályok az állampolgároknak nincs rögzített joga a hitel szerkezetátalakítására, a bankok bátran éltek ezzel, tagadva ezt azoktól a hitelfelvevőktől, akiket megbízhatatlannak tartottak.
Gyorsabban és egyszerűsített módon hogy részt vegyen a kölcsönszerződés szerkezetátalakítási programjában, amikor kapcsolatba lépett egy ingatlanirodával. A pályázatok és dokumentumok fogadása nehézségek nélkül megtörtént. A fő feltétel az volt, hogy az ingatlan ára magasabb legyen, mint a jelzálogon fennmaradó tartozás összege. Az ingatlanközvetítő segítségének lényege ez az eset segített lakások eladásában fizetetlen jelzálogés vásároljon új lakóteret alacsonyabb áron. Elvileg azok, akiknek nem sikerült befejezniük az átstrukturálást, mielőtt az véget ért, most már igénybe vehetik az ingatlanirodák ilyen segítségét a nehéz helyzetből való kilábaláshoz.
Valójában a tulajdonos egy bizonyos összeget kap a kezébe, amelynek egy részét a jelzáloghitel törlesztésére fordítják, vagy az új tulajdonos fizeti a tárgy értékének rovására, a fennmaradó pénzt pedig lakóterület vásárlására fordítják. egy másik régióban található, ahol kevesebb a költsége, vagy egy kisebb lakásban.
A kormányzati programokkal ellentétben az idő, az energia és az idegsejtek vesztesége sokkal kisebb, ha kapcsolatba lép egy ingatlanosgal, de a tranzakciók bizonyos százalékát fizetnie kell a szolgáltatásaiért. A projekt törlése és a pénzügyi nehézségek egyszerűen nem hagynak más választást.
A mai napig az AHML jelzálog -szerkezetátalakítási programot a határidő előtt lezárták, de azoknak, akiknek mégis sikerült benyújtaniuk a kérelmet az összes szükséges dokumentum listájával, még akkor is, ha ez még folyamatban van, reménykedhetnek az átszervezésben, annak ellenére, hogy véget ér. A projektet 2017. március 7 -én leállították, amint azt a jelzáloghitel -hivatal hivatalosan bejelentette lakáshitelezés... A polgárok aggodalma miatt azonban a kérelmek elfogadását május 31 -ig meghosszabbították.
Amint a statisztikák azt mutatják, kap állami támogatásés az átstrukturált jelzáloghitelek több mint huszonkétezer orosznak és az államnak voltak képesek. erre a költségvetés több mint négy és fél milliárd rubelt különített el. Ma még több dokumentumot fogadnak el, de a kérelmeket 2017. május végéig fogadják el.
A kormány felfüggeszti a projektet, mert az elkülönített állami költségvetés az alapok teljes mértékben megvalósultak. Figyelembe véve azt a tényt, hogy a lakosság megfelelő petíciókat készít, és a szerkezetátalakítás befejezéséről szóló döntés felülvizsgálatát követeli, azt mondhatjuk, hogy a kormány megtette a felfüggesztést. Az, hogy az állam megszünteti -e a projektet, teljes mértékben azon az aktivisták számán múlik, akik ellenzik azt.
A szerkezetátalakítási program befejezésével kapcsolatos információkat közzéteszik az AHML hivatalos honlapján. Pontosan ezt a testetés megkezdte a befejezést. Ennek megfelelően ez már nem csak pletyka, hanem elfogadta a kormány megoldás. E tekintetben minden banki intézmények akik együttműködtek az állammal ez a projekt, ne fogadja el a hitelfelvevők kérelmeit.
Nagy lakosság számára, ha a projekt valóban teljes egészében befejeződik, az komoly lehet pénzügyi gondok amellyel nem mindenki tud megbirkózni egyedül. Emiatt jelentősen megnő annak a kockázata, hogy elveszíti mind a lakhatást, mind a banknak már kifizetett összeget.
Nem hivatalos nyilatkozatok a projekt meghosszabbítása vagy teljes lezárása még nem érkezett meg, az AHML hivatalos weboldala sem siet magyarázkodni. Továbbra is fennáll a szorongás a lakosság körében, mivel nagyon sok olyan polgár van, akinek nem volt ideje kihasználni jelzálog juttatások a projekt felfüggesztése miatt időt és pénzt fordítottak az ehhez szükséges dokumentumok elkészítésére, és végül semmi sem marad. Nem tudják visszaadni azt, amit költöttek, kártérítést nem kapnak, mivel az összes eljárást önállóan és önként végezték az emberek. Az egyetlen módja próbálja befolyásolni a kormány döntéseit - írja alá a létrehozott petíciókat. Azok, akiknek sikerült benyújtaniuk a dokumentumokat tartalmazó kérelmet, csak a jóváhagyásra várhatnak.
A cikkben szereplő információk csak tájékoztató jellegűek.
Javasoljuk az ügyvédünknek.
10.03.2017
Burjátia lakói: "Az állam pénzért dobott" (Fotó: SurgutInformTV)
Az Izvestia a lakáshitel -jelzálog -ügynökség egyik forrására hivatkozva arról számol be, hogy márciusban véget érhet az állami program, amely segíti azokat a személyeket, akik felvették a jelzáloghitelt, és akik anyagi vagy egyéb nehézségek miatt nem tudták ezt kifizetni.Az Izvestia a lakáshitel -jelzálog -ügynökség egyik forrására hivatkozva arról számol be, hogy márciusban véget érhet az állami program, amely segíti azokat a személyeket, akik felvették a jelzáloghitelt, és akik anyagi vagy egyéb nehézségek miatt nem tudták ezt kifizetni. A tény az, hogy a programra szánt összes forrás - 4,5 milliárd rubel - valójában véget ért, a bankok elkezdik a jelzáloghitelek szerkezetátalakítását.
A lakáshitel -jelzálog -hitelezési ügynökség (AHML) szerint az erre az állami programra csaknem két évvel ezelőtt elkülönített 4,5 milliárd rubel már talált kedvezményezetteket. E tekintetben az állam úgy döntött, hogy sikeresnek tekintve lezárja a jelzálog -tulajdonosoknak nyújtott állami támogatási programot, annak ellenére, hogy a program befejezésének hivatalos határideje május 31. - írja az Izvestia újság az AHML -re hivatkozva.
A tény az, hogy a programra szánt összes forrás - 4,5 milliárd rubel - valójában véget ért, a bankok elkezdik a jelzáloghitelek szerkezetátalakítását.
„A költségvetésből 2015 első felében az oroszok támogatására elkülönített 4,5 milliárd rubel valójában kimerült. Ennek oka az volt, hogy az év elején robbanásszerűen növekedett a hitelfelvevők hiteligénye.
A nehéz pénzügyi helyzetben lévő jelzáloghitelesek támogatására elkülönített költségvetési pénz már talált kedvezményezetteket. A lakáshitel -jelzálog -hitelezési ügynökség (AHML) közölte, hogy az állami program keretében rendelkezésre álló összes 4,5 milliárd rubelt valóban a bankok választották ki, és a jelzáloghitelek átstrukturálására fogják felhasználni. milliárd rubelt az állami program szerint, azokat valójában a bankok választották ki, és a jelzálog -szerkezetátalakításra irányítják. Kormányprogram Segítség jelzáloghitelesek nehéz helyzetbe került pénzügyi helyzete a válság miatt néhány napon belül vége lesz - mondta az Izvestia -nak az AHML képviselője.
(Fotó: FederalPress)
Az AHML gyorsan fejleszti a jelzáloghiteleseket. Az ügynökség vezetője, Alexander Plutnik ígéretet tesz arra, hogy március végéig segít minden rászorulónak, a nehéz pénzügyi helyzetben lévő jelzáloghitelesek támogatására elkülönített költségvetési források már találtak kedvezményezetteket. Az Izvestia a lakáshitel -jelzálog -hitelezési ügynökségre (AHML) hivatkozva arról számol be, hogy az állami program keretében mind a 4,5 milliárd rubelt valóban a bankok választották ki, és felhasználják a jelzáloghitelek átstrukturálására.
Oroszországban a jelzálog -hitelfelvevőknek nyújtott állami programot a határidő előtt lezárták. A jelzáloghitelesek állami támogatási programjára elkülönített 4,5 milliárd rubelt a bankok ténylegesen kiválasztották, és a jelzáloghitelek átstrukturálására irányítják - közölte az Izvestiával a Lakás -jelzálogkölcsön -ügynökség (AHML).
(Fotó: Rosbalt)
A nehéz pénzügyi helyzetbe kerülő jelzáloghitelesek támogatására irányuló állami program, amelyre a Tyumen -i lakosok is tartoznak, határidő előtt befejeződik. A 2015 -ös költségvetésből erre a célra elkülönített 4,5 milliárd rubelt valójában a bankok választották ki, és a jelzáloghitelek szerkezetátalakítására irányítják - írja az Izvestija. újságírók, hogy a nehéz pénzügyi helyzetben lévő jelzáloghiteleseket támogató program a tervek szerint márciusban fejeződik be, további injekciók szövetségi költségvetés v Ebben a pillanatban már nincs szükség. Korábban az AHML 4,5 milliárd rubelt különített el ezekre a célokra.
A Pénzügyminisztérium meg kívánja újítani az AHML programot, hogy ismét segítse a jelzálog -tulajdonosokat. Ezúttal a fókusz lesz devizahitelesek... Mint Alekszej Moisejev pénzügyminiszter -helyettes az RBC -nek elmondta, a módosítások tavasszal léphetnek hatályba.
A devizahitelesek tüntetésének résztvevői. 2016 év (Fotó: Anton Novoderezhkin / TASS)
A Pénzügyminisztérium azt tervezi, hogy módosítja a programot, amelyet a lakáshitel -jelzálog -hitelezési ügynökség (AHML) hajt végre, hogy segítse a nehéz pénzügyi helyzetben lévő jelzáloghiteleseket. A módosítások célja a devizahitelesek támogatása - mondta Alekszej Moisejev pénzügyminiszter -helyettes az RBC -nek.
Szerinte az a feladat, hogy a program kifejezetten a devizahitelekre összpontosítson. A módosítások már tavasszal életbe léphetnek - tette hozzá.
A jelzálog -hitelfelvevők támogatási programja mind a rubel, mind a devizahitelek... Ennek keretében a bankok szerkezetátalakítást végeznek problémás jelzálog tovább preferenciális feltételek, és az elmaradt jövedelmet az állam kompenzálja.
A kormány 2015 áprilisában indította el a programot, de valójában csak decemberben kezdte meg működését. Amint azt az első hónapok kimutatták, a hitelfelvevőkre vonatkozó, eredetileg jóváhagyott követelmények túl szigorúnak bizonyultak, a program több mint hat hónapja következtében csak egy hitel szerkezetátalakítása történt meg. A bankok szintén elégedetlenek voltak a feltételekkel - nem voltak megelégedve a kiesett jövedelem összegével (kölcsönönként 200 ezer rubel). Nyáron döntés született a program radikális felülvizsgálatáról, a változások december elején léptek életbe. V új verzió enyhítették a hitelfelvevőkre és a jelzáloghitelekre vonatkozó követelményeket, és megháromszorozta a költségek bankoknak való megtérítését - akár 600 ezer rubelig.
A program mennyisége teljes időtartama alatt 4,5 milliárd rubel. A befejezés dátuma: 2017. március 1. A kormány még nem jelentette be, hogy meghosszabbítják -e.
A változás nem elég
Ahogy a program körül kialakult helyzetet ismerő forrás elmondta az RBC -nek, nem először merült fel a már frissített dokumentum módosításának gondolata. Elmondása szerint egy ideje ezt a kérdést megvitatták a Központi Bankkal, de ez soha nem jött létre.
„A program megváltoztatására irányuló javaslatok lényege az volt, hogy a rubel- és devizahitelesekről csak az utóbbira helyezték át. Ezenkívül a társadalmi zűrzavar elkerülése érdekében ezt nem formálisan (a rubel jelzáloghitelesek programjához való közvetlen hozzáférés tilalmával) kell megtenni, hanem a programban való részvétel feltételeinek oly módon történő megváltoztatásával, hogy jelzálogkölcsönök" - mondta az RBC beszélgetőtársa.
A javaslatok - magyarázza - abból indultak ki, hogy a szerkezetátalakítás tárgyát képező hiteleket a 2015 előtti hitelekre korlátozzák, valamint eltávolítják a programból a minimálbér -követelmények teljesítésének kritériumait, amelyek most inkább a devizahitelek felé irányítják a programot.
A jelzálog -tulajdonosok elérték a minisztert
A Pénzügyminisztérium nyilatkozatai a devizahitelesek csoportjának hátterében következtek Anton Oszuanov tanszékvezetővel a kormányházban március 10 -én. Az aktivisták kölcsönük átstrukturálását kérték. A Pénzügyminisztérium szerint az ülést követően Sziluanov utasítást adott arra, hogy nyújtson be további javaslatokat a jelzáloghitelesek támogatási rendszerének frissítésére, különös tekintettel a devizahitelekre. A Pénzügyminisztérium ugyanakkor hangsúlyozta, hogy a jelzáloghitelek törlesztésére vonatkozó moratóriumok bevezetésére vonatkozó jogalkotási kezdeményezések előkészítésére vagy támogatására vonatkozó döntéseket vagy utasításokat, részleges leírás banki adósság külföldi valuta vagy a zálogjoggal kapcsolatos kizárási feltételek megváltoztatásáról nem adtak tájékoztatást.
A kölcsönvevőkkel való találkozó egyik résztvevője, az Állami Duma bizottságának vezetője pénzpiac Anatolij Aksakov tisztázta, hogy a hatóságok azt tervezik, hogy elsősorban az egyetlen ház tulajdonosaira figyelnek, figyelembe véve a családtagokra jutó lakásterületet. „Sőt, magasabb árakkal kínálunk, nem társadalmi normák mint például a sok gyermek, családi bevétel, fogyatékosság. Sok kritérium létezik, amelyek még lehetővé teszik az emberek azon részének kiemelését, akik rendelkeznek legnagyobb problémák szerinti kötelezettségek teljesítésével hitelszerződés", - ő mondta.
