Megjelent a sürgősségi lakásbiztosításról szóló törvényjavaslat módosításának legújabb változata.
Előírja, hogy a biztosítótársaságokra vonatkozó minimális kötelezettségek listáját a kormány határozza meg. A lakásbiztosítási eljárást és a tarifák kiszámításának módszertanát az Oroszországi Bank dolgozza ki és hagyja jóvá. A lakásbiztosítás így továbbra is önkéntes marad az állampolgárok számára, de a vészhelyzet következtében elveszett lakástulajdonosokhoz hasonló garanciát nyújt a lakástulajdonosoknak. Azok a tulajdonosok is számíthatnak állami segítségre, akiknek nem lesz biztosítási szerződése, de bérleti szerződés alapján lakást biztosítanak számukra. A törvényjavaslat egységes adatbázis létrehozását irányozza elő a biztosítási szerződésekről, biztosítási eseményekről és kifizetésekről, az üzemeltető a Biztosítók Összoroszországi Uniója (ARIA) lesz.
A régiók képesek lesznek fejleszteni biztosítási programjaikat, amelyek figyelembe veszik a további kockázatokat. Ezenkívül az Orosz Föderációt alkotó jogalanyok maguk határozzák meg a részvételi arányukat azokban. A biztosítók általában pozitívan fogadják a törvényjavaslat ilyen formában történő elfogadását.
"Természetesen a jelenlegi helyzetben a legjobb megoldás a kötelező lakásbiztosítás lenne. Ezt a lehetőséget egyelőre nem támogatják az állami hatóságok, és az egyik érvük, hogy a Ptk. nem tartalmaz rendelkezést a jogszabályi konszolidáció lehetőségéről az állampolgár lakásbiztosítási szerződés megkötésére vonatkozó kötelezettségéről” – mondta Marina Shchukina, a RESO-Garantia társaság kötelező és tömegbiztosítási termékek módszertani osztályának helyettes vezetője.
Véleménye szerint az Orosz Föderáció alkotóelemei érdekeltek a megfelelő programok kidolgozásában, amelyek keretében részben, de nem teljesen részt vesznek a lakóépületekben okozott károk megtérítésében, és a tulajdonosok biztosítják lakásaikat . Ugyanakkor a programok regionális hatóságok általi részleges finanszírozásával biztosítani kell a biztosítás elérhetőségét az állampolgárok minden kategóriája számára.
A biztosítók azon kötelezettségeit, hogy a lakossági vagyonbiztosítási szerződések alapján biztosítási kártérítést kell fizetniük, amely a biztosító természeti veszélyhelyzetből eredő kárvesztés (megsemmisülés) kockázatára vonatkozó kötelezettségeinek minimális összegére esik, teljes egészében át kell ruházni a kötelező viszontbiztosításra egy nemzeti viszontbiztosítóra. társaság, következik a törvénytervezetből.
Az RNPK vezetője, Nikolai Galushin úgy véli, hogy a mechanizmus nem fog működni a problémás régiókban: "Az ilyen régiók jelentős része nem a leggazdagabb, és nem törekszik a biztosítási program kiterjesztésére, csak a szövetségi minimumot hagyva meg." Elmondása szerint gyakrabban sérül meg a ház, javítást igényel, de nem pusztul el teljesen. Ennek eredményeképpen a program elfogadásra kerül, a polgárok valamiféle védelmet kapnak, de az első vészhelyzetben, ha a ház nem pusztul el teljesen, csalódni fognak - nem kapnak kártérítést, és nem valószínű, hogy újra biztosítottak lesznek. A biztosítóknak sincs ösztönzésük arra, hogy ilyen területeken dolgozzanak: a termék olcsó, nincs ok remélni az állampolgár lojalitását és a díjmennyiség növekedését. A kockázatok RNPK -ra történő átruházása kevés pénzt hagy a biztosító számára, és nem teszi lehetővé, hogy az értékesítésbe fektessen be - mondta Galushin.
A nyaralás előtt az Orosz Állami Duma elfogadott egy meglehetősen nagy horderejű törvényt a lakásbiztosításról Oroszországban. A mai napig sikerült megszereznie a Szövetségi Tanács jóváhagyását. Az ügyet csak az elnök írja alá. Hogyan néz ki a 2018 -as vészhelyzetek elleni lakásbiztosításról szóló törvény, a polgárok kötelesek -e biztosítani otthonukat.
Fotó: pixabay.com
Ez az egyik legfontosabb hír az új törvénnyel kapcsolatban. Az Állami Dumában megfontolt projektje nagyon komoly visszhangot kapott.
Még egy hónappal ezelőtt sem volt világos, hogy mi lesz az oroszországi ingatlanbiztosítási törvény eredménye. Feltételezték például, hogy a biztosítást minden ingatlantulajdonos számára kötelezővé teszik. Vannak, akik összehasonlították ezt a fajta biztosítást az MTPL -vel, amely minden autótulajdonos számára kötelező.
Javasolták például egy kis illeték bevezetését minden oroszországi lakástulajdonostól. Évente 360 rubelről beszéltek - azaz havi 30 rubelről. Valójában azt akarták javasolni az állampolgároknak, hogy hozzanak létre közösen egy lakásbiztosítási pénztárt a veszélyhelyzetek ellen. Ha az ország bármely régiójában újabb vészhelyzet lép fel, ami miatt a helyi lakosok tetőt veszítenek a fejük felett, akkor ebből az alapból új ingatlanokat lehetne fizetni számukra.
A vészhelyzetek elleni lakásbiztosításról szóló törvény ötlete öt éve jelent meg: 2013 -ban a távol -keleti árvíz 3,5 ezer embert hagyott hajléktalanná. A hatóságok kénytelenek voltak komoly, nem tervezett költségeket viselni a polgárok kárának megtérítésére. Az állam pedig úgy döntött, hogy maguk az állampolgárok kötelesek felelősséget vállalni vagyonukért, beleértve a biztosítási gyakorlatot is, ami teljesen normális a fejlett országokban.
A törvény végső formájában a lakásbiztosítás nem szükséges. Önkéntessé tették, és nem akarnak visszatartani semmilyen díjat a lakástulajdonosoktól, ha nem akarják.
Fotó: pixabay.com
Először is, az ország minden régiója saját biztosítási programokat dolgoz ki. Egyetlen programot sem javasoltak egész Oroszország számára.
Hogy mi lesz belőlük, és mennyiben különböznek majd egymástól, az egyelőre nem világos. Nyilvánvaló azonban, hogy bizonyos különbségek összefüggnek és lesznek azzal kapcsolatban, hogy egy adott régió hogyan van kitéve a katasztrófakockázatoknak.
A törvény határozza meg a vészhelyzet esetén a kár megtérítésének eljárását.
Ha vészhelyzet történik bármely területen (árvíz, erdőtüzek stb.), Amelynek következtében valaki elveszíti otthonát, akkor az állam által okozott kár megtérül. Nem mindegy, hogy az ingatlan biztosított vagy sem.
Ha van biztosítás, a regionális hatóságok kiszámítják a kár összegét, figyelembe véve az építési minisztérium által jóváhagyott átlagos 1 m2 -es piaci költséget erre a régióra. Az Építési Minisztérium ezt a költséget negyedévente határozza meg.
Ezután az állampolgárnak joga van választani - megkapja az állam által felajánlott lakást, vagy "igazi" pénzzel veszi fel a biztosítási összeget, hogy később önállóan vásároljon lakást. Ha valaki a neki felajánlott lakást választja, akkor a biztosítók a biztosítási összeget átutalják a regionális költségvetésbe.
Ha nincs biztosítás, akkor az emberek továbbra sem veszítik el a kártérítési jogukat. Valójában azonban számos nehézség felmerül. Biztosítás nélkül az emberektől megtagadják a választás jogát. Kénytelenek lesznek egyetérteni az állam által kínált lakhatási lehetőséggel.
A törvény szerint egy egységes automatizált információs rendszert is létrehoznak, és az egész Oroszországi Biztosítók Szakszervezete fog működni.
Fotó: pixabay.com
Oroszországban a nyugattal összehasonlítva a biztosítási kultúra még nem alakult ki ilyen komolyan. Ha a külföldön élő állampolgárok teljesen tisztában vannak azzal, hogy a tulajdon 100% -ban az ő felelősségük, Oroszországban a régi módon az emberek számítanak az állam segítségére.
Az állam viszont egyre inkább elutasítja ezt a szerepet. Ezért a polgároknak minden esetben hozzá kell szokniuk ahhoz, hogy kizárólag magukra hagyatkozzanak.
Később meglátjuk, hogyan működik majd sikeresen az új törvény. Ha megnézzük a kártérítés kiszámításának elvét, világossá válik, hogy sok tulajdonos nyereségesebb lesz a biztosítással, mint nem.
Az Építésügyi Minisztérium által meghatározott 1 m2-es átlagos piaci ár egy adott régióra vonatkozóan gyakran nem megfelelő kompenzáció. Ezért ez a régiós átlagár egy "négyzetre", így egyes lakások olcsóbbak, míg mások jóval drágábbak a régiós átlagnál.
Az is világos, hogy az így kiszámított kártérítés nem lesz elegendő a régió nagy települései, valamint a nagyvárosok rangos területei számára. Ami azt jelenti, hogy előbb-utóbb a drágább lakások tulajdonosainak el kell gondolkodniuk azon, hogy kell-e spórolni a biztosításon.
Az is fontos, hogy a gyakorlatban hogyan történik a lakhatási kártérítés a biztosítással nem rendelkező polgárok számára. Ha kiderül, hogy a régió állami lakásállománya korlátozott (pontosan ez a helyzet mindenhol), akkor kiderülhet, hogy a régiók ugyanúgy elkezdik teljesíteni ezeket a kötelezettségeket, mint sok más - semmiképpen sem .
Az orosz törvények értelmében az orosz állampolgároknak számos előnyt, kiváltságot és kártérítést kell kapniuk. A 3 év alatti gyermekeket ingyenesen kell ellátni bármilyen gyógyszerrel, a korábbi árvaházi foglyokat pedig 18 éves korukban automatikusan lakhatással kell ellátni. De megpróbál gyógyszert szerezni a gyermeknek, és megnézi, hogy milyen házat kapnak az árvák, ha elvileg kapják.
Ha a biztosítás nélküli áldozatok évekig várnak a kártérítésre, vagy hanyatlott állapotban kapnak lakást, sok állampolgár gondolkodni kezd a biztosítás megkötésén. Különösen azokban a régiókban, ahol a vészhelyzetek nagyon valószínűek.
A biztosítótársaságok maguk is említenek egy ilyen forgatókönyvet, mint az új törvény elfogadásának jó eredményét. Ha fennállásának első 3 évében 85 régióból legalább 20 ténylegesen elkezdi működtetni a lakásbiztosítási programokat, ez már sikeres lesz.
A nyári szabadságra indulás előtt az Orosz Állami Dumának sikerült elfogadnia az oroszországi lakásbiztosításról szóló nagy horderejű törvényt. Mostanra a dokumentumnak sikerült a Föderációs Tanács jóváhagyását is megkapnia. Az ügyet csak az államfő írja alá. Hogyan néz ki a 2018 -as vészhelyzetek elleni lakásbiztosításról szóló törvény, az oroszok kötelesek lesznek -e biztosítani lakásaikat és házaikat.
Ez az egyik legfontosabb hír az elfogadott dokumentummal kapcsolatban. A törvénytervezet, amelyet a Duma képviselői vizsgáltak, a közelmúltban jelentős visszhangot váltott ki.
Egy hónapja még nem volt világos, hogy milyen lesz az oroszok ingatlanbiztosításáról szóló új törvény. Többek között azt feltételezték, hogy minden lakástulajdonos számára kötelező lesz a biztosítás. Sokan hasonlították össze ezt a biztosítást az OSAGO -val, amely minden orosz autós számára kötelező.
Javasolták például, hogy vezessenek be egy kis illetéket minden lakás vagy ház tulajdonosára az országban. Ez körülbelül 360 rubel volt évente, vagy havi 30 rubel. Valójában az oroszokat arra kérték, hogy közösen hozzanak létre lakásbiztosítási alapot a vészhelyzetek ellen. Abban az esetben, ha Oroszország valamelyik régiójában újabb árvíz, tüzek és egyéb vészhelyzetek következnének be, amelyek miatt a helyi lakosok elveszítik otthonaikat, ebből az alapból új ingatlanokat fizetnének számukra.
A sürgősségi lakásbiztosítási törvény ötlete öt évvel ezelőtt született. 2013-ban a távol-keleti árvíz 3,5 ezer embert hagyott hajléktalanná. Az államnak meglehetősen jelentős, nem tervezett költségei merültek fel az emberek kárának megtérítésére. A hatóságok pedig úgy döntöttek, hogy maguknak az embereknek kell felelniük a vagyonukért, beleértve a biztosítási gyakorlat megszokását is.
A törvény végleges változatában azonban a lakásbiztosítás nem kötelező. A becsület önkéntes lesz, és nem kérnek díjat minden tulajdonostól, hacsak nem akarják.
Fotó: pxhere.com Mindenekelőtt minden orosz régiónak ki kell dolgoznia saját biztosítási programját. Egyetlen programot sem javasoltak egész Oroszország számára.
Hogy mik lesznek ezek a programok, és mennyiben térnek majd el régiónként, az még nem világos. Nyilvánvalóan továbbra is lesznek eltérések, és ezek azzal függnek össze, hogy egy adott régió elvileg milyen mértékben van kitéve a vészhelyzetek kockázatának.
A törvény azonban előírja a kár megtérítésének eljárását vészhelyzet esetén.
Ha valamilyen területen olyan vészhelyzet történik (árvíz, erdőtüzek stb.), ami miatt valaki elveszíti az otthonát, az államtól mindenképp anyagi segítséget nyújtanak. Nem számít, hogy a lakás biztosított -e vagy sem.
Biztosítás esetén a regionális hatóságok az építési minisztérium által jóváhagyott régió négyzetméterenkénti átlagos piaci költsége alapján számítják ki a kár összegét. Az Építési Minisztérium ezt a költséget negyedévente határozza meg.
Ekkor az embernek joga van választani - az állam által felajánlott lakást veszi-e meg, vagy pénzben veszi fel a biztosítási összeget, hogy aztán önállóan vásároljon lakást. Ha a helyi hatóságok által felkínált lakást választja, a biztosító társaság átutalja a biztosítás összegét a regionális költségvetésbe.
Ha nincs biztosítás, a polgárokat mindenképpen nem vonják meg a kártérítéshez való jogtól. A gyakorlatban azonban bizonyos nehézségek merülnek fel. Biztosítás nélkül az embernek nem lesz joga választani. Egyet kell értenie az állam által felajánlott lakhatási lehetőséggel.
A törvény szerint egy egységes automatizált információs rendszert hoznak létre, amelynek üzemeltetője az Egész Oroszországi Biztosítók Szakszervezete lesz.
Fotó: pxhere.com Oroszországban a nyugati országokhoz képest a biztosítási kultúra nem annyira fejlett. Míg a nyugati országokban az emberek megértik, hogy a tulajdon az ő felelősségük, Oroszországban még mindig szokás a kormány segítségére támaszkodni.
Az orosz állam eközben egyre inkább elutasítja ezt a szerepet. Így az embereknek előbb-utóbb hozzá kell szokniuk ahhoz, hogy magukra hagyatkozzanak.
Az idő megmutatja, mennyire lesz sikeres az új törvény. Ha odafigyelünk a kártérítés kiszámításának elvére, akkor világossá válik, hogy kellően sok tulajdonosnak van jövedelmezőbb biztosítása, mint nem.
Egy adott régióban az Építésügyi Minisztérium által megállapított átlagos piaci négyzetméterköltség sok esetben nem lesz megfelelő kompenzáció. Éppen ezért a régióban ez az átlagos „négyzetméter” ár, hogy egyes lakások olcsóbbak, mások pedig jóval drágábbak a régió átlagánál.
Nyilvánvaló, hogy az így kiszámított kompenzáció nem lesz elegendő a régió nagyvárosai számára, valamint a régió vagy a köztársaság nagy településeinek rangos területei számára. Ez azt jelenti, hogy előbb-utóbb a drágább lakások tulajdonosainak is el kell gondolkodniuk azon, hogy érdemes-e spórolni a biztosításon.
Ugyanilyen fontos, hogy a gyakorlatban hogyan történik a lakhatási kártérítés azok számára, akik nem rendelkeznek biztosítással. Ha kiderül, hogy a régió állami lakásállománya korlátozott (és ez mindenhol így van), akkor kiderülhet, hogy a régiók ugyanúgy teljesítik kötelezettségeiket, mint sok más. Mégpedig semmi.
Az orosz törvények szerint hazánk polgárai számos kedvezményre, kiváltságra és kártérítésre jogosultak. A 3 év alatti gyermekeknek ingyenesen kell biztosítani bármilyen gyógyszert, és az árvaházakból származó, 18 éves korú gyermekeknek automatikusan lakást kell kapniuk. Csak próbáljon gyógyszereket szerezni a gyermeknek, és nézze meg, hogy milyen lakásokat kapnak az árvák, ha egyáltalán.
Ha a nem biztosított áldozatok évekig várnak a kártérítésre, vagy félig sürgős állapotban kapnak lakást, akkor sokan elkezdenek gondolkodni a biztosítás fizetésén. Különösen akkor, ha a vészhelyzetek nincsenek kizárva a régiójukban.
Maguk a biztosítók a következő forgatókönyvet idézik az új törvény jó eredményeként. Ha a törvény fennállásának első három évében 85 régióból legalább 20 ténylegesen megkezdi a lakásbiztosítási programok működtetését, akkor ez sikeres lesz.
Augusztus 4. honlap - Vlagyimir Putyin orosz elnök aláírta törvény sürgősségi lakásbiztosítási (ES) jogszabályok módosítása. A dokumentumot közzéteszik a jogi információk hivatalos internetes portálján. A jogszabályok elfogadott módosításai szerint a regionális hatóságok képesek lesznek programokat kidolgozni, jóváhagyni és végrehajtani az állampolgárok lakhatásában okozott károk megtérítésének megszervezésére, mint pl. biztosítás teljesen önkéntes lesz. Ebben az esetben a biztosítási szerződés időtartama nem lehet kevesebb egy évnél, és a kormány határozza meg a minimális biztosítási összeget. A lakásbiztosítás díját a lakhatási és kommunális szolgáltatásokról szóló bizonylat tartalmazza. A program kidolgozásának koncepcióját az orosz Pénzügyminisztérium hagyja jóvá, és az Orosz Föderáció Központi Bankja kidolgozza a lakásbiztosítási szerződés szerinti biztosítási díjak kiszámításának módszertanát. A biztosított lakások elvesztése esetén a kár megtérítése kétféleképpen lehetséges: a biztosítónak és a kár egy részének a biztosító által történő kifizetésével a biztosítási kártérítés megállapított programrészeiben, vagy a régió új lakhatásának biztosításával, ha van ilyen elérhető az Orosz Föderáció alkotó szervezetének lakásállományában. A második lehetőség szerint a biztosítónak továbbra is át kell utalnia az Orosz Föderáció ezen alkotó szervezetének bevételére a fizetendő biztosítási kártérítés összegét. Az új módosítások nem szüntetik meg a szövetségi törvény hatását a lakosság és a területek vészhelyzetekkel szembeni védelmére: azok a polgárok, akik nem biztosították otthonukat, de vészhelyzetben szenvedtek, továbbra is anyagi kártérítést kapnak a szövetségi és regionális költségvetésből. Lakásvesztés esetén a lakásukat nem biztosító oroszok az államtól kaphatnak lakást, és nem csak a szociális lakbér feltételei szerint, ahogy arról korábban szó volt. Az Orosz Föderációt alkotó jogalany költségvetéséből származó biztosítási kifizetéseket a helyiségek teljes területe és az Orosz Föderációt alkotó egység egy négyzetméter átlagos piaci értéke alapján számítják ki, figyelembe véve figyelembe véve annak elhelyezkedését, emeleteinek számát, építésének évét és e régió lakásbiztosítási programját. Ugyanakkor az elveszett vagy megrongálódott lakások kárának regionális költségvetésből történő megtérítése nem indokolja, hogy a biztosító megtagadja a kártérítést a károsult ügyfélnek, vagy csökkentse a kifizetés összegét. A biztosítóknak kötelező viszontbiztosításra kell átruházniuk az orosz nemzeti viszontbiztosító társasághoz (RNPK) a társaság felelősségének 95% -át a lakóépületek megsemmisítésének kockázatáért, a károk kockázatáért - csak 60% -ot, ha a viszontbiztosítási megállapodás másként nem rendelkezik. . Az Összoroszországi Biztosítók Szövetsége (ARIA) egy egységes automatizált rendszer (AIS) üzemeltetője lesz, amely adatokat tartalmaz majd a magánszemélyek és jogi személyek vagyonbiztosításáról a vészhelyzetek ellen. Az Uniónak létre kell hoznia az AIS -t, és biztosítania kell annak működését. Ezenkívül az ARIA "információs interakciót szervez a szövetségi végrehajtó hatóságok információs forrásaival és az Orosz Föderációt alkotó szervek hatóságaival" - fogalmaznak a módosítások. Az adatbázist "össze kell kapcsolni az ingatlanok egységes nyilvántartásához és a veszélyhelyzettel veszélyeztetett területek térképéhez". A törvény egy évvel a hivatalos közzétételét követően lép hatályba.
Vészhelyzet esetén a lakásbiztosítást a 2018 -ban elfogadott törvénynek megfelelően most új módon állítják elő. Az újítások minden oroszt érintenek, ezért cikkünkben úgy döntöttünk, hogy röviden elmondjuk, mire kell felkészülni a következő 2019-ben, amikor végre hatályba lép az elfogadott törvény.
A törvényjavaslat tárgyalásának idején olyan pletykák terjedtek, hogy ez a biztosítási fajta egyfajta OSAGO lesz a lakástulajdonosok számára. Ezek a pletykák az akkori javaslatoknak köszönhetőek, hogy rögzített összeget szedjenek be a lakástulajdonosoktól, ami havi 30 rubel vagy évi 360 rubel lenne. Feltételezték, hogy az így létrehozott alap kompenzálja a régiókat a vészhelyzet miatt elveszett lakást helyettesítő új lakások biztosításának költségeivel.
A megbeszélések eredményeként azonban elutasították a kötelezettség ötletét, és úgy döntöttek, hogy az ilyen típusú biztosítást önkéntessé teszik.
Tudod mi lesz a nyaralókkal 2019 -ben? Ha még nem tudja, olvassa el a honlapunkon közzétettet.
Még mindig van némi bizonytalanság ezzel a kérdéssel kapcsolatban, mivel Oroszországra vonatkozóan nem dolgoztak ki egységes programot, és a régiókat felkérték, hogy dolgozzanak ki saját biztosítási programjaikat. Így ezeknek a programoknak a köre a szövetség tantárgyaiban eltérő lesz. A törvény azonban minden régióra általános eljárást ír elő a polgárok vészhelyzetek következtében elszenvedett veszteségeinek megtérítésére.
Mindannyiunk számára fontosak a következők:
A fent leírt rendszer működésének biztosítása érdekében a törvény előírja egy egységes automatizált információs rendszer létrehozását, amelynek üzemeltetője az Orosz Biztosítók Szövetsége lesz.
