A katonai családok, akik nem rendelkeznek szolgálati lakással, és kénytelenek valaki más sarkát bérelni, hamarosan megnövekednek pénzbeli kártérítés.
Elfogadott vázlat Az orosz kormány november eleji rendelete átlagosan legalább 80 százalékos kártérítést tesz lehetővé a katonáknak tényleges költségek helyiségek bérbeadására - mondta az osztály igazgatója ház Szergej Pirogov védelmi minisztérium.
Olyan dokumentumról beszélünk, amelyet az Orosz Föderáció elnöke megbízásából a katonai osztályon dolgoztak ki, és amelyet már összehangoltak az érdekelt struktúrákkal, és amely módosítja a Minisztertanács 2004. december 31 -i N 909. sz. Új jogi aktus alapjaiban változtatja meg a hadseregben létező lakhatási és pénzügyi kompenzációs rendszert. Ez annál is inkább szükséges, mivel az ilyen kifizetések összegét hét éve nem vizsgálták felül.
Hogyan néz ki most a helyzet? Azoknak, akik Moszkvában és Szentpéterváron szolgálnak bérelt lakás Havonta 15 ezer rubelt számítanak fel. Más városok és regionális központok tisztjei - 3600, más bérlők egyenruhában - 2700 rubel. V nagycsaládok, beleértve azt is, hogy a családfő halt meg vagy halt meg a szolgálatban, a kártérítést másfélszeresére emelik, de mégsem fedezi valaki más sarkának költségeit.
Az alap új séma a lakhatás és a pénzügyi ellentételezés olyan algoritmuson alapul, amely a szövetségi kormány közalkalmazottaira vonatkozik, akiket másik munkahelyre helyeznek át. A házbérlésre szánt pénzt az alapján számítják fel rájuk határköltség felvesz egy "négyzetet" teljes terület, amelyet évente a Munkaügyi Minisztérium hoz létre. Ha 54 négyzetmétert vesz fel. m ért átlagos arány lakótér biztosított katonai család három embernek, és korrelálja ezt az átlaggal piaci értéke bérleti díj és a mindenkori kártérítés összege, kiderül, hogy a kifizetés a bérelt lakás tényleges költségeinek csak egynegyedét fedezi. Igaz, számít, hogy hol szolgál az ember. Például Moszkvában ezt a mutatót körülbelül 32 százalék, Szentpéterváron - 49, Rostov -on -Donban - 20, Akhtubinskben - 18, Jekatyerinburgban - 17, Torzsokban - 13,5, Habarovszkban - fél százalékkal kevesebb.
A Honvédelmi Minisztérium előre kiszámította, hogy ezek a számok hogyan fognak kinézni az új számítási szabályok szerint lakáskompenzáció... A fővárosban a megemelt fizetés a bérleti díj 86 százalékát fedezi, Szentpéterváron - 94, Habarovszkban és Jekatyerinburgban - 98, Torzsokban - 93, Akhtubinskben és Don -i Rosztovban pedig 91 százalékot. Hol maximális méret a seregben a kártérítés havi 36 ezer rubelre nő, és a minimum - 13,6 ezerre.
Mindennel kapcsolatban lakhatási kérdések a hadseregben, most megtudhatja a Honvédelmi Minisztérium honlapján az új "Ház a katonai személyzet számára" rovatban. Ez az internetes forrás több mint 800 hivatkozási, módszertani és szabályozási dokumentumok akik segíteni fognak a várólistán lévő katonáknak a lakhatáshoz való joguk gyakorlásában, vásárlásában vagy építésében saját otthon... Például azok, akik a használat mellett döntöttek lakástámogatás, az oldalon nem csak a pénz átvételéhez szükséges igazolások listáját, hanem a szükséges dokumentumok kitöltésének szabályait, valamint a Honvédelmi Minisztérium lakásügyi hatóságaihoz történő benyújtási eljárást is megtalálja. A felhasználók kényelme érdekében egy szakaszt hoztak létre " Tipikus dokumentumok", ahol mintákat és kérelmek, jelentések, tanúsítványok, döntések formáit gyűjtik össze. Időt takarítanak meg a várólistán, csökkentik a lakhatási kérdésekkel foglalkozó ellenőrnél tett látogatásaik számát és időtartamát.
A modern valóság olyan, hogy az Orosz Föderáció nem minden katonai egysége képes vagy vágy, hogy önállóan lakást biztosítson alkalmazottainak. Természetesen mindig vannak alternatív megoldások: vásárlás saját lakást tovább jelzálog alapok vagy szerzés állami támogatások... Ezek a lehetőségek azonban nem mindenki számára alkalmasak, és már csak egy lehetőség maradt: a bérleti díj. Ugyanakkor még pénzbeli kártérítést is biztosítanak a katonáknak a lakásbérlésért.
Az albérlet fogalma lakóhelyiségek csak kissé eltér a lakás szokásos bérleti díjától. A lényeg a következő: egy személy csak azzal tud természetes személy, vagyis az ingatlan tulajdonosának magánszemélynek kell lennie. A lakóépületek albérletére vonatkozó szerződésben részt vevő felek a katonaság és az állam. Ez az egyetlen különbség.
Az e terület jogi kerete számos jogalkotási aktuson alapul. A legfontosabbak közül a következőket kell kiemelni:
A konkrét bérleti feltételek az ország adott területétől függően változhatnak. V kiválasztott területek a lakóhelyiségek bérleti albérletéért járó pénzbeli kártérítés elérheti és 80% a bérleti díj összegéből.
Fontos: a katona is állampolgár Orosz Föderáció... Éppen ezért rájuk is vonatkoznak a nemzeti cselekvési terv minden követelménye, valamint az Orosz Föderáció Lakáskódexének rendelkezései.
A jelenlegi szociális törvény. A kiszolgáló álláspontja kimondja, hogy ők maguk, valamint hét tagjuk tagjai jogosultak lakást kapni. Egyszerűbben fogalmazva, a törvény kötelezi a parancsnokságot, hogy biztosítson lakást a munkavállalóknak. Ha jelenleg nem lehet lakást kiadni, akkor azt bérelik. Minden felelősség a lakás bérléséért és bérleti díjának kifizetéséért ismét a katonai egység vállát terheli. Amint lakást biztosítanak, a katonának regisztrálnia kell benne. Családja minden tagjának itt is regisztrálnia kell.
Megszerezni készpénzes fizetés albérlet esetén a katonáknak egyidejűleg regisztrálniuk kell lakást. A bérleti feltételek nem befolyásolják a kártérítés tényét. Hasonló döntést hozott az Alkotmánybíróság pár éve. A fizetés azonban egyszeri jellegű, és csak addig történik, amíg a katona meg nem kapja saját lakóterét.
Nem túl jó hírek várják azokat, akik azt tervezik, hogy javítják jelenlegi helyzetüket életkörülmények: ugyanaz Alkotmánybíróság külön rendelettel lezárta az ilyen esetekben a kártérítés lehetőségét.
A pénzügyi ellentételezés biztosításának eljárása lakásbizottság hatályos jogszabályok alapján jött létre. Kulcsdokumentumok utasításokat tartalmaznak pénzbeli juttatások a munkavállaló részbérletére és a vállalkozók részére lakások biztosítására. Ez a két dokumentum teljes mértékben meghatározza a kifizetési eljárást, a kártérítés összegének megállapítását, valamint a regisztrációs eljárás minden finomságát. Nehéz pontosan megmondani, mennyit fizetnek a bérleti díjért - minden a régiótól függ.
Fizetés az albérletért katonai személyzetnek
Az albérleti szerződés megkötésekor fizetett anyagi juttatás az egyik elősegítő intézkedés. Segítségével az állam segíti a tisztet azzal, hogy megtéríti a saját lakásuk bérleti költségeit.
Fontos megjegyezni, hogy a szó szoros értelmében tavaly ősszel némileg módosították a kifizetési eljárást. V Ebben a pillanatban minden katonai személyzet, aki jogosult részbérlésre és kompenzációra, több csoportra oszlott:
Így azok a katonák, akik nem rendelkeznek lakással (csak azt a régiót tekintik jogosultnak lakótér bérbeadására, ahol a személy éppen szolgál), és ezzel egyidejűleg saját kívánság hasonló lehetőségért. Ami a bérleti költségek megtérítését illeti, ennek oka annak az egységnek a parancsnoka, akinek a polgár éppen szolgál.
Az albérletért járó kompenzáció a korábban tartalékba bocsátottakra is érvényes - nekik is minden okuk megvan rá. Itt azonban van egy korlátozás: az ilyen katonákat szükség esetén egy lakásba kellett regisztrálni 2005 -ig.
A lakóhelyiségek albérletére vonatkozó szerződést (a koncepcióval és a szokásos bérleti szerződéstől való eltéréssel már elpusztítottuk) két fél köti meg. Az első maga az alkalmazott, a második pedig annak a katonai egységnek a vezetősége, amelyben azóta szolgál. A következtetés alapja a szükséges lakás egy részének kezelésének hiánya, amelyet át kell adnia a munkavállalónak és családtagjainak.
A biztosított lakhatás alternatívájaként az állampolgár önállóan talál lakást, ahol lakhat. Ebben az esetben a szerződés közte és az ingatlan tulajdonosa között jön létre. A szerződés megkötése után még hátra kell fordulnia az egység vezetőségéhez a lakásbérleti jelentéssel.
A papíron a következő információkat kell feltüntetni:
A szerződés megkötéséhez számos, szerencsére meglehetősen rövid dokumentumot kell összegyűjtenie:
Miután a jelentést átadta a parancsnokságnak, az összes említett dokumentummal kiegészítve, az egységparancsnoknak elő kell készítenie egy albérleti szerződésre vonatkozó megrendelést. Ezt a felperes és maga az alkatrész között állítják össze, és ez a fő indok a megfelelő kártérítés megszerzésére.
Amint már említettük, ha egy katona pénzügyi ellentételezést kap, akkor elsőként jelentést kell benyújtania az egysége parancsnokának. A hivatalos papírnak a következő adatokat kell tartalmaznia:
A jelentéshez kötelező dokumentumcsomagot kell csatolni. A következő papírokat tartalmazza:
Arra, hogy milyen lesz az összes papír szükséges formát amennyiben a lakóhelyiségek albérletének feltételei teljesülnek, a katona élhet az anyagi kártérítéshez való jogával.
Készpénzes kompenzáció nem áll rendelkezésre. A kérelmező nevére személyes számla nyílik, amelyet havonta egyszer feltöltenek egy bizonyos összeggel. Szobák személyes fiókok speciális ellenőrző egységben tárolják, és az ingatlan tulajdonjogának megadásakor adják ki.
Ha idővel gyermek születik a családban, akkor annak a polgárnak kell belépnie, akinek albérletet adnak kötelezőértesítse az egység parancsnokságát. Ez növeli a nyújtott kompenzáció összegét. Ha a juttatás összegét nem emelték, ez az alapja annak, hogy a katonai ügyészséghez vagy bírósághoz kell fordulni.
A katonai személyzet bérleti díjának fizetési eljárása
A fő kritérium, amelyből albérlet esetén a pénzbeli kártérítés összegét kiszámítják, egy méter költsége négyzet alakú lakás. Konkrét költség egy négyzetméter lakást hoz létre a minisztérium szociális munka... Ezt a paramétert a törvény rögzíti, és évente 1-2 alkalommal indexálja. A családban élők számát is figyelembe veszik - ha több mint 4, akkor az ellátás összege megduplázódik.
Jelenleg a következő életszínvonal van érvényben a katonai szolgálatban állók számára:
A kártérítés konkrét összege mindenekelőtt a szolgáltatási régiótól függ, és nagymértékben változik. Például a főváros és Szentpétervár esetében ez 15 ezer rubel, más városok esetében - 3,5 ezer rubel. A kisebb települések, köztük a bezárt települések és katonai városok esetében az összeg még szerényebb - mindössze 2,7 ezer rubel.
A fenti összegek kistisztekre, őrmesterekre és tengerészekre érvényesek.
A kiadatás minden vonatkozását szabályozó modern jogszabályok anyagi előnyök katonai személyzet, aki aláírta az albérleti szerződést, most heves vita tárgya. A nézeteltérés fő pontja az, hogy a törvény nem írja elő azt a területet, ahol a katona bérelt lakást kereshet, ha a katonai egységnek nincs saját lakása. A költségek megtérítését mindenképpen meg kell tenni. Ennek eredményeként még a legelitebb területen is lehet lakást bérelni, de az állam akarva-akaratlanul, de kompenzálnia kell a bérlés. Legfrissebb hírek kijelenti, hogy a törvényjavaslat megfelelő módosítása jelenleg előkészítés alatt áll, de eddig nem pontos információ nem jelentették be. Részletesebb friss információk a Honvédelmi Minisztérium hivatalos honlapján: http://mil.ru/dgo/spec/predostavlenie.htm
2017. április 18., 04:42, 1611735 számú kérdés Alexander, Habarovszk
Összeomlás
Ügyvédek válaszai (2)
Ügyvéd, Moszkva
Helló.
- Köteles vagyok fizetni, vagy annak a katonai egységnek a kötelessége, amely szállást biztosított nekem?- a kérdés meglehetősen furcsa, tk. szolgálati lakásban él, fogyasztja a segédprogramokÖnnek és másnak kell fizetnie mindezért?!
1998. 05. 27-i szövetségi törvény N 76-FZ (2017. 04. 03-án módosítva) "A katonai személyzet státuszáról"
15. cikk Lakáshoz való jog
Katonák - a szerződés alapján katonai szolgálatot teljesítő állampolgárok és a velük együtt élő családtagjaik az új katonai szolgálati helyre való megérkezésük napjától számított három hónapon belül irodai lakóhelyiséget biztosítanak az előírásoknak megfelelően és az előírt módon szövetségi törvényekés egyéb szabályozási jogi aktusok Orosz Föderáció.
93. szakasz Lakáskódex RF határozza meg szolgálati ház... Ezek olyan helyiségek, amelyeket a polgároknak szánnak, hogy saját természetükkel összhangban éljenek munkaügyi kapcsolatok orgánummal államhatalom, test önkormányzat, állami vállalkozás akár kormány, akár önkormányzati intézmény.
Az irodai lakóterek a szakosított lakóhelyiségeket jelentik lakásállomány.
Ezeket valakinek használatba adják, ha az ilyen helyiségek tulajdonosai vagy az általuk erre felhatalmazott személyek döntenek a speciális lakóépületek bérbeadásáról.
V lakásszerződés szolgálati lakást kell biztosítani
a katona és családtagjai kötelessége, miután megadta őket
irodai szállást időben törvény állapította meg Orosz Föderáció befizetései.
És így, jelenlegi törvényhozás nem ír elő semmilyen konkrétumot a szolgálati lakásban lakó katonák lakhatásának és rezsiköltségeinek fizetésével kapcsolatban.
Fizetés a szolgálati ház használatáért, beleértve a közműveket is, köteles ezt megtenni az LC 153. cikke értelmében a munkaszerződés megkötésének pillanatától szakosodott lakóterületekre, vagy e lakhatási és kommunális szolgáltatások letelepedésére és használatára, valamint a lakóhely tényére, az irodai lakóterületek használatára.
Hasznos volt az ügyvéd válasza? + 0 - 0
Összeomlás
Ügyvéd, Moszkva
Hozzá fogom adni:
RF Housing Code, 153. cikk. Lakóhelyiségek és közművek fizetési kötelezettsége
1. A polgárok és szervezetek kötelesek időben és teljes mértékben fizetni a lakhatásért és a közművekért.
2. A lakóépületekért és a közművekért fizetési kötelezettség az alábbiakból ered:
1) a szerződés szerinti lakóépület bérlője társadalmi toborzás az ilyen megállapodás megkötésének pillanatától;
1.1) lakóhelyiség bérlője lakbérleti szerződés alapján
lakásállomány társadalmi használat ennek lezárása óta
szerződés;
2) az állami vagy önkormányzati lakás bérlője
lakásállomány a megfelelő bérleti szerződés megkötésének pillanatától;
3) lakóhelyiség bérlője lakbérleti szerződés alapján
állami vagy önkormányzati lakásállomány a megkötés pillanatától
ilyen megállapodás;
RF Housing Code, 154. cikk. A lakóépületekre és a közművekre vonatkozó kifizetések szerkezete
1. A szociális bérleti szerződés vagy az állami vagy önkormányzati lakásállomány lakóingatlan -bérleti szerződése alapján bérbe vett lakóépületekért és közművekért fizetett összeg a következőket tartalmazza:
1) lakóépületek használatáért fizetett fizetés (bérleti díj);
2) a lakás fenntartásáért járó fizetés, amely magában foglalja a szolgáltatások kifizetését,
egy lakóház kezelésén, karbantartási és áramellátási munkálatokon
javítás köztulajdon v bérház, per hideg víz,
forró víz, elektromos energia a teljes mennyiség fenntartása mellett fogyasztják
bérházban lévő ingatlan, valamint a megbízás Szennyvíz v
lakóház közös tulajdonának fenntartására. Főváros
lakóház közös tulajdonának javítását költségén végzik
a lakásállomány tulajdonosa;
A katonai személyzet lakbérlésének kompenzációját az állam vezette be nehéz helyzet katonai lakhatás biztosításával. Ez a munka meglehetősen terjedelmes és sok időt vesz igénybe. Miközben a minisztérium végtelen papírokat tölt ki, és hatalmas emberek sorának keres lakást, a katonaság kénytelen saját maga bérelni házat. A kártérítés megvalósítja a katonaság jogát az ideiglenesen biztosított ingyenes lakhatáshoz.
Az állam a lakásfizetéseket az Orosz Föderáció kormányának 2004. december 31 -i 909. számú rendelete vezette be. A kártérítést a katonai szolgálatot teljesítő személyeknek, a szolgálatot elhagyó állampolgároknak, az elhunyt katonák családtagjainak vagy bizonyos körülmények között elhunyt volt katonai személyzetnek fizetik.
A katonáknak a lakásbérlésért járó kártérítés a bérleti szerződésben meghatározott összegben történik. Ha be ezt a régiót Oroszország megállapította a maximális kifizetési összeget, egy katona nem kaphat többet szerződés határozza meg a mennyiség. A kártérítés a lakótér méretétől is függ.
A fizetés havonta egyszer történik. A pénzeszközöket az Orosz Föderáció Védelmi Minisztériuma vagy más, a katonai embert és családját nyilvántartó intézmény felhatalmazott intézménye utalja át.
Vissza a tartalomjegyzékhez
Pénzbeli kártérítés a katonáknak a lakásbérlésért kapható, ha a katona jelentést tett az egység parancsnokának. A jelentésnek olyan információkat kell tartalmaznia, mint:
A katonaság albérletének fizetéséhez szükséges dokumentumok listája:
Amikor egy másik gyermek jelenik meg a családban, a katona jelentést tesz, és vonatkozik rá új segítség tájékoztatást a családtagok számának változásáról, és a születési anyakönyvi kivonat másolatát.
Személyes fiókot nyitnak meg egy szervizember nevében, miután megadták szükséges dokumentumokat... Minden hónapban jóváírásra kerül egy bizonyos összeget az albérletbe adott lakás költségei alapján kell kiszámítani. A számlaszámot a katonai egység tárolja, így a kifizetett pénzeszközök kiadásainak ellenőrzése biztosított. Ha a katona lakóteret bérel a hozzátartozóitól, a fogadás joga ingyenes lakás marad, a kártérítés kifizetésre kerül kialakított rendet... A "Katonai személyzet státuszáról" szóló törvény kötelezi az önkormányzatokat, hogy segítsék a katonai osztályokat a katonai személyzet lakásának megtalálásában és bérlésében. Együttműködés ezeknek a testeknek a fejük kapcsolata határozza meg. Ez általában szóbeli megegyezéssel történik.
Vissza a tartalomjegyzékhez
Az albérlet kifizetésének összege nemcsak a katona családjában, lakóhelyén lévõ személyek számától, hanem rangjától is függ. A tisztek, parancsnokok, parancsnokok kártérítést követelnek, a lakásköltség függvényében és maximális költség albérlet (1 m² esetén az árakat minden évben módosítják):
A katonák, őrmesterek, tengerészek, művezetők kártérítését olyan összegben kell kiszámítani, amely nem lépi túl a külön régióban meghatározott határokat:
Tekintsük a kártérítés folyamatait 2 példán keresztül. Ha egy katona középhajós, 3 fős családja van, és 400 rubel / m² értékű területet bérel, akkor a kompenzáció 43 * 400 = 17,2 ezer rubel lesz. Sőt, ha egy katona 15 ezer rubel értékű lakást bérel, akkor a szerződésben előírt összegnél többet nem térítenek meg.
Ha egy magányos művezető faluban él, és a kártérítés összege 2,7 ezer rubel, de a lakás költsége 2000 rubel, akkor nem fizetik ki az összeget több összeget a szerződés feltételei szerint.
A katonai személyek lakhatási kompenzációjának összege 50% -kal növekedhet, ha egy katona (vagy a katonai szolgálatból elbocsátott) családja 3 főnél kisebb. Az osztályon nyilvántartott halott katonák családjai szintén emelt kártérítést kapnak (a családban több mint 4 embernek kell lennie). Készpénz a katona halálának napjától számított 1 évig fizetik.
Vissza a tartalomjegyzékhez
Lakásbérléskor a bérbeadó - a helyiség tulajdonosa - leggyakrabban magánszemély. Lakást bérelnek a katonáknak abban az esetben, ha a lakótér önkormányzati tulajdon(az állam tulajdonában van).
Bérléskor alaposan tanulmányozza a tulajdonjogot igazoló dokumentumokat, ellenőrizze a meghatalmazás érvényességét, ha a lakást bérbe adják rajta.
Ha lehetséges, nézze meg házi könyv hasznos lesz. Mindezekre az óvintézkedésekre szükség van. A katonaságot megfoszthatják a kártérítéstől, ha a szerződés érvénytelen. Amikor van hasonló helyzetújra ki kell adni a papírokat, és új lakást kell találni. Ha megbízható ügynökséghez fordul, megmenti a hibáktól, de sokba kerül. Ezért érdemes önállóan szerződést kötni közjegyzővel való kapcsolatfelvétel útján. Bérleti díj fizetésekor célszerű kötelezni a lakás tulajdonosát, hogy pénzt fogadva nyugtát írjon.
A lakást a katona és családja rendelkezésére bocsátja a szolgálati helyre való érkezéstől számított 3 hónapon belül. Ahogy nő a lakhatásra szoruló katonák sora, nagyon kicsi annak az esélye, hogy az állam lakhatást tud biztosítani. A futamidő lejárta után a katonának joga van saját lakást bérelni. Sokak számára ez előnyösebb, mert a katonaság lakást választ magának. Állami szervek, részt vesznek a lakótér kiválasztásában, nem mindig tekintélyesek a kiválasztásban.
A lakáskompenzációra vonatkozó szerződés nem végleges, és megszűnik, amint a katonának szolgálati lakást biztosítanak. A fizetési eljárást az állam határozza meg, és sok tényezőtől függ.
