A katonaság számára megfelelő életkörülmények megteremtése az állami politika része. A hagyományos lakássort felváltották a szociális támogatás új formái – a támogatások és a jelzáloghitelek. Ezekben az esetekben a rászorulónak lehetősége van arra, hogy az állam terhére részben vagy egészben lakásköltséget kapjon.
A speciális állami támogatás lehetővé teszi a katonai személyzet számára, hogy ne csak új vagy használt lakást vásároljanak, hanem magánházat, építési telket stb. - készpénzes út. Ez azt jelenti, hogy a kapott támogatást csak lakásvásárlásra (illetve a költség részleges kifizetésére) lehet felhasználni.
A katonák lakhatási támogatása jellegében hasonló (anyagi feltételek megteremtése a jobb lakhatási feltételekhez) a jelzáloghitelekhez, de vannak különbségek közöttük. A különbség a következő:
A hatályos jogszabályok szerint a lakhatási támogatást az Orosz Föderáció állampolgárai, a szerződés alapján alkalmazottak vagy a fegyveres erők soraiból elbocsátott munkavállalók számára tervezték. Ebben az esetben a támogatás kedvezményezettjének:
A hatályos jogszabály különböző oldalról tárgyalja a katonák lakhatási feltételeinek támogatását. A témával kapcsolatos fő jogalkotási dokumentumok a következők:
A 76-FZ törvény tartalmazza azokat a körülményeket, amelyek fennállása esetén a katona jogosult lakhatási támogatásra. Ide tartoznak a következők:
Külön kategóriát alkotnak azok a katonák özvegyei, akik szolgálat közben haltak meg. A törvény szerint őket is megilleti a lakhatási segélyhez való jog, ráadásul az elhunyt házastárs hányadát is figyelembe véve. Ugyanakkor az elhunyt felesége nem rendelkezhet a megállapított normáknál kisebb ingatlannal vagy lakóterülettel.
A lakásvásárláshoz nyújtott állami támogatás regisztrációja a jobb életkörülményekre szoruló személy elismerését jelenti. A hadsereg finanszírozásának általános eljárását a 76-FZ törvény és az Orosz Föderáció kormányának 512. számú rendelete határozza meg. A költségvetési források biztosítása a következő:
A Regionális Irodához (osztályhoz) benyújtott dokumentumcsomag a következőket tartalmazza:
Az összes folyamatban lévő eljárást és ellenőrzést figyelembe véve, a támogatás odaítéléséről szóló pozitív döntés esetén a kérelmezőnek 30 nappal azután, hogy minden dokumentumot benyújtott a regionális irodához (osztályhoz), igazolást kell kapnia. A megadott időtartam a törvény által megengedett maximum, a gyakorlatban a probléma gyorsabban – 2-3 hét alatt – megoldódik.
A speciális képletek lehetővé teszik a lakhatási támogatás összegének kiszámítását. Az egyes paraméterek értékének ismeretében a szolgálatos önállóan végezhet számításokat és megtudhatja, mekkora támogatást kaphat. A számítás az RVS \u003d NZHP x SCM x KVL képlet szerint történik, ahol:
Az Orosz Föderáció kormánya jóváhagyta a katonai személyzet lakhatási biztosítására vonatkozó normákat. A katonacsalád méretétől függően változnak, és egyedi helyzeteknek megfelelően emelhetők vagy süllyeszthetők. A táblázat az alapszabvány értékét mutatja:
A 76-FZ törvény a szabvány 15 négyzetméterrel történő emelését írja elő. Ez a kiegészítő terület a következőket tartalmazza:
A hatályos jogszabályok a lakótér-szolgáltatás normatívájának csökkentését is lehetővé teszik. Ez a következő esetekben lehetséges:
A számításokhoz használt lakóterület négyzetméterárat évente az Orosz Föderáció Építésügyi Minisztériuma határozza meg. Ezek a számok országunk régióiban változnak. A táblázat az élettér átlagos piaci értékének alapértékét mutatja Oroszország egyes régióiban 2019-re:
A szolgálat időtartama közvetlenül befolyásolja a kiutalt támogatás összegét. Az Orosz Föderáció kormányának 76. számú rendelete speciális korrekciós tényezőket ír elő, amelyek a teljes összeget a szolgálati időtől függően szabályozzák. A szükséges értékek ismeretében a fenti képlet segítségével ki lehet számítani a honvédszemélyzet lakhatási támogatását. A táblázat mutatja a korrekciós tényező értékét a különböző szolgálati időkre, és azt a juttatást, amelyet a moszkvai régióból származó katonacsalád 2019-ben igényelhet.
Az osztálylakás megszerzésének alternatív lehetősége a katonaszemélyzet lakhatási támogatása volt lakásvásárláshoz. Ezenkívül házat építeni vagy jelzáloghitelt felvenni. A szavatolótőke egy része az ingatlanra fordított kiadások teljes részarányában kicsi - körülbelül 20%. Emiatt egy katonacsaládhoz költözés nem homályos kilátás, hanem valóság.
Korábban ahhoz, hogy lakást kapjon, egy katonának több mint egy tucat évig az RF fegyveres erők soraiban kellett dolgoznia, és nagyon sokáig kellett várni arra, hogy lakást kapjon. 2014-ben elrendelték a katonaállomány lakhatási támogatását, ami új mérföldkő a katonalakás biztosítása terén.
Szerinte egy katonacsalád kaphat pénzt, hogy lakás helyett saját lakást vásároljon. Ellátásbeli különbség: évtizedekig lehetett lakhatásra számítani, és sokkal gyorsabban oszlanak el a források.
A nyugdíjas vagy szolgálatot teljesítő katona, miután bejelentette a segélyhez való jogát, meghatározott pénzösszeget kap egy speciális bankszámlára. Mérete a szolgálati időtől és a családtagok számától függ. A lakáson kívül állami támogatás megengedett ház - magánház - építésére. Az ingatlan nincs „kötve” a munkahelyhez – bármelyik régióban vásárolhat lakást.
Az állam által kidolgozott program a szakma presztízsének növelését célozza. A katonaság számára kétségtelenül:
A jelentkezőknek az Orosz Föderáció fegyveres erőinél szerzett kötelező szolgálati tapasztalat mellett további követelmények vonatkoznak:
Háromféleképpen költhet pénzt:
A katonák lakhatási támogatásának odaítélésekor fontos a rendfokozat és az érdem, amely meghatározza a segélynyújtás mértékét és módját. Az ezredesek és a tábornokok különleges pozícióban részesülnek: 15 négyzetméter további területre (annak kifizetésére) jogosultak. A többit illetően a rendszer a következő: egyetlen katona 33 négyzetméterre, egy kéttagú család 42 négyzetméterre jogosult, ha kettőnél több családtag van, akkor mindegyiknek 18 négyzetméter.
Ha egy katonának van lakása vagy háza, de „nincs elég” négyzetméter, akkor csak a szabvány és a rendelkezésre állás közötti különbséget támogatják.
A támogatás elnyerése előtt a pályázónak sorban kell állnia a régiójában a pénzeszközök elosztására. Az alkalmazottak elfogadják a katonai személyzet lakhatási támogatásának átutalására irányuló kérelmeket, a megállapított dokumentumok listájával együtt. A lakásügyi osztály az alábbi pozíciókból várja a jelentkezőket:
A katonai állomány lakhatási támogatásához szükséges dokumentumok:
A katonák lakhatási támogatása előtt a kérelmezőnek három szakaszon kell keresztülmennie:
Magát a támogatást külön tanúsítvány képviseli. A katonák lakhatási támogatásának kiszámítása a pénzeszközök átutalásának napján történik. Sok tényező befolyásolja: milyen beosztásban van a katona, melyik régióban tervez lakásvásárlást, hány hozzátartozója van ugyanarra az élettérre bejegyezve. A szolgálat során szerzett érdemek és kitüntetések potenciálisan növelik a segítség mértékét. A katonai lakástámogatás kalkulátor segítségével történő összeg kiszámításakor minden érdemet, juttatást, ösztönzést figyelembe kell venni.
Az állam az ingatlanszerzés költségeinek 80%-át a számviteli normatíván belül "fedi". A többi pénzt a katonaság fizeti. Fontos, hogy az EDV ne legyen adóköteles. A katonák lakhatási támogatása ingyenes segítségnek minősül.
A Honvédelmi Minisztérium hivatalos honlapján talál egy kalkulátort a katonaság lakhatási támogatásához. A támogatás összegének kiszámításához a következő adatokat kell megadnia a megfelelő oszlopokban:
A saját élettér megszerzése a mai napig sokak számára nehéz és nyomasztó feladat, amelyet állami segítség nélkül néha szinte lehetetlen megoldani. Annak érdekében, hogy az orosz állampolgárok lehetőséget kapjanak saját négyzetmétereik megszerzésére, vannak szociális programok a kedvezményes kategóriák számára. Ilyen juttatásként működik a katonák lakhatási támogatása is.
Kik jogosultak állami támogatásra, és mi ennek a lehetőségnek a megvalósításának menete, a továbbiakban megvizsgáljuk. Először is meg kell jegyezni, hogy a pénzeszközök kizárólag három irányban használhatók fel:
A katonáknak ingatlanvásárláshoz nyújtott támogatás feljogosítja őket arra, hogy önállóan válasszák ki a lakóhelyüket, egyesítsék az állami pénzeket saját megtakarításaikkal, és döntsenek ezek végrehajtásáról. Vagyis a katonaságnak lehetősége van rövidebb idő alatt lakásvásárlásra.
Kedves olvasóink!
Cikkeink a jogi problémák megoldásának tipikus módjairól szólnak, de minden eset egyedi. Ha szeretné tudni, hogyan oldja meg konkrét problémáját, használja a jobb oldalon található online tanácsadó űrlapot →
Gyors és ingyenes! Vagy hívjon minket (24/7):
Tekintettel a legújabb jogszabályi változásokra, ahhoz, hogy támogatást kapjon a hadsereg számára, csak két követelménynek kell megfelelnie:
Az új lakás vásárlásához, építéséhez vagy adósságtörlesztéséhez szükséges szociális segély igénybevétele fontossági sorrendben történik. Egy ilyen támogatás lényegesen kisebb terhet ró az állami költségvetésre, szemben az ingyenes lakhatás biztosításával, így nem kell éveket várni.
Megjegyzendő, hogy minden katonai személy, aki megfelel a fenti követelményeknek, jogosult a támogatásra, de nem mindenkinek jut egyforma anyagi segítség. Az esedékes támogatás mértéke közvetlenül függ attól, hogy hány év szolgálati idővel rendelkezik a katona, és milyen a család összetétele. Fontos szem előtt tartani, hogy nemcsak a katona, hanem a családtagjai is képesek rá. Ez utóbbi nagyon gyakori eset, amikor egy özvegy saját otthona nélkül marad.
A katonai személyi állomány támogatásához szükséges szociális támogatás összege több tényezőtől függ. Az egy négyzetméter költségére vonatkozó szabványokat a lakóingatlan tényleges átlagértéke formájában határozzák meg.
A lakás területe a támogatás kiszámításakor kerül kiszámításra. Mérete a katona családtagjainak számától függ. Vagyis egy katona számára a terület kisebb lesz, mint a házastársaké, és a gyerekek számának megfelelően nő. Például egy házaspárnak negyvenkét négyzetméter, egy katona férfinak, aki hivatalosan nem házas, csak harminchárom négyzetmétert kaphat. Továbbá, figyelembe véve a gyerekeket, tizennyolc négyzetméter támaszkodik minden emberre.
Van egy fontos árnyalat, amelyben az ingatlanvásárlás számított normái csökkennek:
További tényező a katonai szolgálat időtartama, amely ma négy fő kategóriát tartalmaz, tíz évtől kezdve. Minél több szolgálati év, annál magasabb a támogatási arány.
A katonának a támogatáshoz való törvényes jogának gyakorlásához be kell jelentkeznie a lakhatásra szoruló személyek közé. Ez úgy történik, hogy megfelelő kérelmet nyújtanak be a végrehajtó szervhez bizonyos dokumentumok csomagjával.
A pályázathoz szükséges dokumentumok listája:
A kérelem és a dokumentumok elbírálásának határideje a nyilvántartásba vételtől számított húsz nap. A választ írásban kapja meg a kérelmező, amelyből kiderül, hogy a katonát nyilvántartásba vették-e, vagy megtagadták-e tőle a támogatást. Elutasítás esetén a döntést egyértelműen indokolással ellátott levelet kell küldeni.
A katonáknak a lakásvásárláshoz nyújtott támogatások megszerzésével kapcsolatos kérdéseket az Orosz Föderáció Védelmi Minisztériuma kezeli, ahol megfelelő kérelmet kell benyújtania dokumentumokkal. Az állami támogatás megszerzéséhez szükséges lépések sorrendje a következő.
A lakhatási támogatás számos feltételhez kötött, és határozott összeghatárokkal rendelkezik.
A katonai szolgálat több, mint bizonyos feladatok pénzért való ellátása. A katona szakmát mindenkor olyan emberek választották, akik készek az anyaország szolgálatára. A vállalt kötelezettségek teljesítése gyakran számos kellemetlenséggel jár, amelyek nemcsak a felelősség és a kockázat mértékében rejlenek. A katonai karrier azt jelenti, hogy ott szolgál, ahová küldték, miközben a családnak feleségével és gyermekeivel együtt kell költöznie.
Mindezeket a megpróbáltatásokat és kockázatokat meg kell jutalmazni, ezért az állam lakhatási támogatást ajánl a katonáknak, amely lehetővé teszi az ember egyik legglobálisabb problémájának, a saját ingatlanvásárlásnak a megoldását.
A lakhatási támogatásokat széles körben alkalmazzák a lakosság különböző rétegei számára. Egyszeri anyagi támogatásban részesülhetnek azok a polgárok, akik kedvezményes kategóriába tartoznak, és minden követelménynek megfelelnek. A támogatási szabályokat jogalkotási aktusok szabályozzák. Sőt, a rászorulók minden kategóriájára létezik egy sor szabályozó dokumentum, amely feltételeket és igényeket fogalmaz meg.
A katonai személyzet támogatásának elosztása során a következő dokumentumokra kell összpontosítani:
A támogatás előirányzott, kiadását szigorúan ellenőrzik.
A katonaság mindig is az államra támaszkodhatott és lakásvásárlási kedvezményben is részesült, de 2014-ig ezt némileg eltérő módon biztosították. Az összes ingatlanra szoruló katona sorban állt, és várta a sorát, hogy megkapja a lakás kulcsait. Az építkezést közvetlenül a védelmi osztály végezte, az államtól elkülönített pénzből. Ez a folyamat sokáig tartott az elégtelen finanszírozás és általában a rendszer tökéletlensége miatt. Az ilyen akciók eredményeként hatalmas sorok alakultak ki, amelyekben a családok 10-20 évig álltak.
Miután megértette a korábban kidolgozott program összes hátrányát, az Orosz Föderáció kormánya új projektet készített, amelyet 2014 óta sikeresen hajtottak végre. Lényege az volt, hogy a katonai személyzet bármely fejlesztőtől vagy tulajdonostól vásárolhat lakást. Az ingatlanvásárláshoz speciális jelzálog-hitelezési programot dolgoztak ki, és támogatásokat osztanak ki.
A katonai állomány támogatásának meghatározott célja van, és kizárólag a lakáskörülmények javítására fizethető.
Ebben az esetben szabad pénzt költeni lakásvásárlásra:
A vevőnek joga van megvásárolni:
Vagy házat építhet az elkülönített pénzből, vagy megállapodást köthet az építőiparban való részesedésről.
A kiutalt támogatás befektetésének legnépszerűbb módja a kész ingatlanvásárlás. Ezt a lehetőséget a meglévő hiányosságokkal együtt rengeteg plusz is kíséri. A pozitívumok közé tartozik:
Mindezek mellett ennek a módszernek a hátránya az ártényező - a kész ingatlanok többe kerülnek, mint a még építés alatt állók. És ha saját maga épít egy házat, akkor sok pénzt takaríthat meg.
A lakásvásárláshoz nyújtott támogatást a kiválasztott objektum költségétől és a régióban elfogadott négyzetnormától függően számítják ki. A kiutalt pénz kiegészíthető saját megtakarítással vagy hitelfelvétellel.
A lakásépítés azt jelenti, hogy a leendő tulajdonos részt vehet a közös építésben, ha részvételi megállapodást köt a kiválasztott fejlesztővel, vagy személyesen dolgozhat ki egy magánház projektjét, és életre keltheti azt.
A támogatás odaítéléséhez a választási lehetőség nem számít, sőt késedelmesen kell beszámolni az elköltött összegekről, miután a létesítmény elkészült, üzembe helyezték és nyilvántartásba vették a Rosreestrnél. A rászorulók számára nincs korlátozás a kapott anyagi támogatás befektetési módjában, de ez a lehetőség problémát jelenthet a jelzáloghitel felvételekor. A bankok találkoznak a hitelfelvevővel, ha lakást akar vásárolni a DDU-ban, feltéve, hogy a fejlesztő átmegy a teszten, és a hitelező jóváhagyja. De magánház építésekor a bank megtagadhatja a kölcsönt, ha nincs elegendő biztosíték a jövőbeli hitelhez.
Támogatásban csak az a katonai állomány részesülhet, aki a követelményeknek maradéktalanul megfelel.
Egy katona első dolga, hogy beálljon a jobb életkörülményekre szoruló polgárok sorába. Várólistára csak az kerülhet, akinek nincs saját lakása, vagy a rendelkezésre álló mérőórák nem felelnek meg a méretben vagy a higiéniai előírásoknak.
A várólistán szereplő katonai állomány egyszeri pénzügyi támogatásban részesülhet lakásvásárláshoz, ha teljes mértékben megfelel az alábbi feltételeknek:
A várólistára kerüléshez speciális követelményeknek kell megfelelnie.
A szolgálati idő megléte nem mutatója a támogatás elnyerésének. Csak a rászorulók számíthatnak rá. A lakásszükséglet állapotát kétszer ellenőrzik:
Ezért, ha a rászoruló státusz megszerzésétől az állami segítségnyújtás napjáig olyan jelentős változások következtek be, amelyek hozzájárultak a lakhatási helyzet javulásához, akkor nem kell támogatással számolni.
A katonai személyzet következő kategóriáit tekintik rászorulónak:
Ha a szolgálatos és hozzátartozói nem rendelkeznek ingatlannal, de ennek ellenére nem bérel szociális helyiséget, továbbra is fenntartja a támogatási jogot.
Sorba állhat az a szolgálatos, akinek nincs saját ingatlana, vagy azok a feltételek, amelyek nem felelnek meg az előírásoknak. A regisztráció külön eljárás szerint történhet. A következő lépésekben fejeződik ki:
A kérelmeket a Honvédelmi Minisztérium Lakásügyi Minisztériuma kezeli. Ez a szerkezeti egység hozza meg a végső döntést a pályázó támogatásának lehetőségéről és annak mértékéről.
Magának a szolgálatosnak a dokumentumok összegyűjtése és a kérelem megírása meglehetősen fontos szakasz. Maximális felkészültséggel kell végezni, nehogy visszautasítsák a rászorulók sorában.
A dokumentáció elkészítése magában foglalja a HM Regionális Lakásügyi Főosztályához benyújtott pályázat elkészítését. A megállapított szabvány szerint van megírva, amely megtalálható a Honvédelmi Minisztérium hivatalos portálján. Ebben a cikkben egy ilyen űrlap mintát is adunk.
A pályázatnak a következő információkat kell tartalmaznia:
A dokumentumot maga a kérelmező és családja többi nagykorú tagja aláírásával hitelesíti.
A kérelemhez leltárt mellékelünk, amely felsorolja a benyújtandó dokumentumokat, és feltünteti, ha vannak további információk. A leltárt aláírással és dátummal is igazolják.
A kérelemben megadott minden adatot dokumentálni kell. Ehhez a szerviznek össze kell gyűjtenie és a kérelemhez csatolnia kell az alábbi nyomtatványokat:
Ezt a listát a katonaság saját belátása szerint kiegészítheti azokkal a nyomtatványokkal, amelyek lehetővé teszik igényének bizonyítását.
A támogatás elnyeréséhez fontos, hogy a lakhatási szükséglet soron szerepeljen. De ami az egyszeri állami támogatás összegét illeti, azt egyedileg számítják ki, figyelembe véve a személyes jellemzőket.
Hasznos lesz előre kiszámítani a kibocsátásra járó összeget. Ez az eljárás lehetővé teszi, hogy megbecsülje pénzügyi lehetőségeit, és meghatározza, mennyit kell hozzáadnia saját forrásához, és milyen ingatlant lehet vásárolni.
A mutatók és a képlet jelentésének ismeretében a legnagyobb pontossággal lehet választ kapni az állami támogatás mértékére vonatkozó kérdésre.
A támogatás összegének kiszámításakor fontos tudni:
A 76. számú szövetségi törvény szerint a következők számíthatnak további lakóterületre:
Egy másik fontos mutató a normál négyzetméterköltség. Meghatározása annak a régiónak a számtani átlaga, ahol lakást vásárolnak és a támogatást folyósítják.
A kezdeti mutatók ismeretében könnyen behelyettesíthetők a meglévő számítási képletbe, amelyet a 76-FZ szövetségi törvény ír le. Ez így néz ki:
C \u003d Np * St * Ke
C - az esedékes támogatás összege,
Np - az elfogadott területi szabvány, a családtagok számának megfelelően kiszámítva,
St - átlagos négyzetméterenkénti költség,
Ke - korrekciós tényező.
Az állami támogatás végső összege az egyes mutatóktól függ. A kérelmezőre alkalmazott korrekciós tényező értéke a folyamatos szolgálati időtől függ.
A következő szabványokat hozták létre:
Minden következő, a normát meghaladó teljesítési évben további 0,075 hozzáadódik a végső számhoz. A maximális mutató nem haladhatja meg a 2,75 értéket.
Ha rendelkezik internet-hozzáféréssel, akkor leegyszerűsödik az adott katonát megillető támogatás összegének kiszámítása. Számos katonai lakhatási támogatási kalkulátor létezik az online szolgáltatásokon, amelyek maguk helyettesítik az adatokat a képletben, és számításokat végeznek. A webhely kiválasztásakor jobb, ha a bevált szolgáltatásokra összpontosít. Különösen a Honvédelmi Minisztérium hivatalos honlapján található egy kalkulátor, amely néhány másodperc alatt képes kiszámítani a támogatást.
Azonban még egy automatizált szolgáltatás is csak a kezdeti adatok megadásával működik. Az esedékes állami támogatás összegének kiszámításához:
1. Őrizze meg az információkat:
Egyes esetekben előfordulhat, hogy a támogatás összege nem esik egybe a kalkulátor segítségével kiszámított összeggel. Ez akkor fordul elő, ha kezdetben helytelen információt adnak meg a képletben.
A rászorulók sorába kerülő katonát az átvételhez szükséges dokumentáció elküldésének vagy személyes benyújtásának pillanatától bejegyzik a nyilvántartásba. Ha aznap több jelentkezés is érkezett, akkor a sor csökkenő sorrendben kerül felosztásra a legtöbbet teljesítőktől a legkevesebb szolgálati idővel rendelkezők felé. Miután csatlakozott a várólistához, online nyomon követheti az állapotot az Orosz Föderáció Védelmi Minisztériumának honlapján. Az információk megszerzéséhez be kell lépnie az "Egységes nyilvántartás" részbe, és meg kell adnia személyes regisztrációs számát, valamint megerősítő számokat, hogy Ön személy, és nem robot.
Támogatást a katonaforduló után lehet igényelni. Az állami támogatás igényléséhez a következőket kell tennie:
