Kam vlagati lastne prihranke.  Nakup nepremičnin in vlaganje v gradbeništvo

Kam vlagati lastne prihranke. Nakup nepremičnin in vlaganje v gradbeništvo

Večina Rusov nima prihrankov. Kot je pokazala zadnja raziskava vseslovenske fundacije za javno mnenje (VTsIOM), 63% prebivalstva nima prihrankov.

Znesek, ki ga rojaki imenujejo prihranki, je radoveden: od 398 tisoč rubljev. To je 64% več kot leta 2013 (takrat je bilo 243 tisoč rubljev).

In vendar raven finančni prihranki med prebivalstvom v Rusiji je nizko. Za primerjavo: v mnogih državah EU ima 80% državljanov prihranek. Potem je lahko pomanjkanje prihrankov nevarno nacionalno gospodarstvo in ali je pri nas donosno imeti prihranke? AiF.ru je sodeloval s strokovnjaki.

Plače se ne mudijo

Na splošno večina sodržavljanov ni imela prihrankov niti v debelih časih, ko je bilo za sod nafte danih več kot 100 dolarjev. Na primer, v študiji Eurobarometra, ki jo je izvedel Ruska akademija Nacionalno gospodarstvo in državno službo leta 2013, je bilo rečeno, da ima 30% prebivalstva prihranek. Spomnimo, da je sod takratnega "črnega zlata" takrat stal 101 dolar, dejanski razpoložljivi dohodek rojakov pa je stalno naraščal.

Po gospodarski krizi konec leta 2014-v začetku leta 2015 so Rusi začeli biti bolj previdni pri svojih financah, potrošniški model pa se je iz nakupovalnega spremenil v opazovalni.

Vendar pa je prihranki pri 36% rojakov še vedno prisotni nizka stopnja, pravijo strokovnjaki. Po navedbah Roman Blinova iz Mednarodne finančno središče, glavni problem je razlika v plačah med gospodarsko aktivnimi regijami in sektorji nacionalnega gospodarstva.

»V večini primerov žal navajamo dejstvo, da se razlika v plačah povečuje različne skupine najetih delavcev in zaposlenih v številnih organizacijah je izredno veliko. Razlika v plačah med nizkokvalificiranim in intelektualnim delom ni le velika, večina Rusov, ki živijo zunaj Moskovske obvoznice, po mnenju ekonomistov nima višjih od povprečnih zaslužkov glavna mesta in regionalna središča, v mnogih regijah pa so dohodki Rusov blizu preživetje... V situaciji, ko inflacija pada realni dohodek dvig življenjskih stroškov pa dejansko poje celotno plače v manj kot enem mesecu večina Rusov preprosto ne telesne sposobnosti prihranite denar v katerem koli možne vrste prihranki v državi, «pojasnjuje strokovnjak.

»Ljudje prejemajo malo in tu vprašanje ni v ravni njihove udeležbe pri dobičku ali celo pri produktivnosti dela. Dejstvo je, da v državi obstaja deljenje na bogate in revne, kar je treba upoštevati še dolgo. Bogati dobijo več, revni dobijo »tri kopice«. Prebivalstvo preprosto nima denarja za varčevanje, «dodaja.

Pomanjkanje prihrankov kot izziv za gospodarstvo

Nizek delež prihrankov predstavlja potencialno nevarnost za gospodarstvo, pravijo strokovnjaki z AiF.ru. Po navedbah Izredni profesor oddelka za teorijo upravljanja in poslovne tehnologije PRUE Plekhanov Inga Koryagina, kopičenje (ali v znanstvenem smislu gospodarstvo) vam omogoča ustvarjanje novih proizvodnih sredstev. »Jasno je, da so prihranki v središču gospodarska rast kar na koncu dvigne življenjski standard ljudi, «poudarja.

Blinov pa pojasnjuje, da prebivalci brez prihrankov ne morejo vnesti svojega denarja v svoje gospodarstvo, ne morejo kupiti bistvenih stvari in ne morejo dvigniti življenjskega standarda. In vsako zvišanje življenjskega standarda vodi vsaj do nekoliko večje porabe in do njene nove kakovosti. »Ko so rešene vse nujne nujne težave ljudi in ne samo oni, ampak tudi njihovi otroci so nahranjeni, oblečeni, obuti in so vsi srečni, poleg te sreče pa začnejo imeti tudi viška teh istih sredstev. , potem se tukaj začne varčevanje in iskanje načinov tega varčevanja ”, - pravi strokovnjak.

Omeniti velja, da jih 74% tistih državljanov, ki imajo prihranke, hrani v banki in le 22% - doma, kar dokazujejo podatki VTsIOM. To je pozitiven znak, saj je prebivalstvo nekaj let prej denar raje hranilo pri sebi. Dejstvo je, da shranjevanje sredstev pod blazino pomeni njihovo odsotnost gospodarski promet držav. Odkrito povedano, finance se ne amortizirajo, ne delajo nič dobrega nacionalnemu gospodarstvu. »Če banke nimajo tako imenovanega 'dolgega denarja', jim je težje dolgoročno posojati infrastrukturnih projektov v gospodarstvu nimajo možnosti dela z nedržavnimi pokojninskimi skladi in drugo investicijske institucije v državi «, - poudarja Blinov.

Kako donosno je imeti prihranke?

Obstaja mnenje, da pomanjkanje prihrankov med Rusi ni povezano le z naraščajočimi cenami in padajočimi dohodki: sodržavljani so previdni pri varčevanju in se spominjajo lastnih ali družinskih finančnih izgub v istih devetdesetih letih.

Inga Koryagina meni, da v finančnem smislu prihranki v Rusiji niso donosni: obrestne mere za depozite so zelo nizke. In drugim naložbena vozila prebivalstvo ni pripravljeno.

»Rusi imajo zelo malo zaupanja v banke in vloge. visoka stopnja... Zato bodo še naprej hranili vse možne prihranke v bančnih depozitih, ne glede na to, da so obrestne mere nizke, «je prepričan strokovnjak.

Medtem lahko po besedah ​​Blinova z ustreznim upravljanjem prihrankov dosežete dostojen uspeh. »Ampak to je z zelo močno željo in določeno mero sreče. Glavna stvar pri tem je po mojem mnenju imeti zagonski kapital in željo po tem kapitalu za namen upravljanja in kopičenja, «navaja.

Tritedenski odmor od pisanja člankov je neoprostiv luksuz. Toda prav ti trije tedni so mi omogočili, da sem se v prvi vrsti v praksi še enkrat prepričal, da ideje o katerih bo govor spodaj. Ker sem se v teh treh tednih najprej usposabljal na njegovem sedežu v ​​ZDA, nato pa nepozaben teden preživel v Črni gori. In to pod pogojem, da sta bila izobrazba in življenje v ZDA seveda v dolarjih. In v Črni gori poravnalna valuta je evro. To pomeni, da sta v rubljah oba potovanja dvakrat dražja kot prej.

Začeli bomo od samega osnovno pravilo za katere ve veliko ljudi, a še vedno jih le redki sledijo - najprej plačaj sam... Ravno pred kratkim je eden od udeležencev rekel: »Odloži? V krizi? Kdaj so rublji izgubili toliko teže? Ja to Odpadkičas in denar! "

No, čas je, da to pravilo ovrednotimo skozi krizo krize. Sasha in Pasha sta v zadnjih nekaj letih prejemala enak mesečni dohodek. Sasha vsak mesec prihrani 10% depozita, Pasha pa vsak mesec porabi vsak peni. Z leti je Sasha varčeval, recimo (če je Sasha varčeval le v rubljih), Paša pa ni prihranil nič.

In potem pok - kriza! Kupna moč Sašin milijon je izgubil 20-30% glede na prodajne cene in 2 -krat manj v valuti. Ampak ni važno spodoben znesek ki jih lahko uporabite. In Paša, saj je imel nič, je ostal. In tako Saša odide na dopust, kjer je načrtoval. In Pasha obvlada vrt na deželi. In če se bog ne daj, zaradi krize podjetje, kjer oba delata, zapre - Saša bo imel sredstva za preživetje, medtem ko išče nova služba... In Paša bo imel resne težave.

Zato večkrat pravilo - še naprej plačujte sami, tudi v krizi! In če ste vse to vedeli, vendar tega niste storili prej, je čas, da začnete. Strinjam se, čudno je razmišljati, kaj storiti s prihranki, če ti ne obstajajo. Pravila finančno zaščitoše ni preklicana. Toda kako najbolje plačati sami - to je drugo pravilo.

Drugo pravilo, po zaslugi katerega mnogi sploh niso občutili krize - diverzificirajte svoje prihranke... Razdelite jih v tri košare: tretjino v nacionalni valuti (rublji, grivna, tenge), tretjino v dolarjih in tretjino v evrih. Enako dobro znano in hecano pravilo, ki so ga mnogi iz neznanega razloga menili za nepotrebnega, primerjajo razliko v dobičkonosnosti.

Pred krizo v Rusiji so bile povprečne obrestne mere za vloge v rubljih približno 12%, v dolarjih in evrih - približno 4%. Zato so mnogi hranili vloge v rubljih. Potem pa je prišlo do skoka obrestnih mer - in vse depozite v tuji valuti so zaobšli rubeljski donos več kot 100%. Ni slab razlog, da razmislite o diverzifikaciji svojih prihrankov, kajne?

Pravilo »ne daj vseh jajc v eno košarico« sem začel upoštevati že davno. Zato mi ni bilo težko v dolarjih plačati zelo resnega zneska za osebno usposabljanje Briana Tracyja in januarja uživati ​​v komunikaciji s to neverjetno osebo. Kmalu bo prispevek na blogu s tradicionalnim ekskluzivnim intervjujem za moje bralce. Najprej je bil intervju z Jackom Canfieldom, zdaj pa mu bo dodan še intervju z Brianom Tracyjem. In to se je zgodilo ravno po zaslugi pravilna porazdelitev prihranki med valutami.

Toda ali je treba zdaj, konec januarja, prihranke razdeliti na tri dele? Ali ni tako enostavno, kot mnogi, ves denar nakazati le v dolarjih? Ali zlato, ki je "vedno dragoceno"?

Odgovor ni enostavnejši. Ker so zdaj zelo resni geopolitični procesi. In mnogi analitiki opozarjajo na to možne spremembe to lahko vključuje oster padec eno valuto in enako močno krepitev druge. Dandanes je staviti na samo eno valuto (po valuti, mislim tudi na nacionalno) zelo tvegana ideja.

Torej, tretje pravilo, o katerem bomo razpravljali - tudi v krizi denar bi moral zaslužiti... Vaš prihranek ne sme biti skrit pod blazino ali zakopan v kovček na vašem dvorišču. Spremembe ključna obrestna mera To je pomenila centralna banka hitra rast obrestne mere za depozite. Tako v rubljih kot v tuji valuti.

Evo, kakšne obresti vam lahko dajo vaši prihranki danes:

1. Depoziti v rubljih - 19% letno

2. Vloge v dolarjih in evrih - 7% letno

Te stopnje so na trgu (seveda govorimo o cenah v Rusiji). Iščite, uporabite internet, Yandex in Google, da vam pomagajo. Ker imate prihranke, bi morali biti donosni. deluje tudi v krizi.

Kaj pa zlato, ki ga filmski ustvarjalci ljubijo kot glavno možnost prihranka? Žal po mojem mnenju v tej krizi zlato izgubi v valuti. Dinamika zlata v letu 2014 kaže na zelo nizko nestanovitnost ali preprosto povečanje cene. Torej, z vidika "ne izgubiti", je zlato mogoče obravnavati kot instrument varčevanja. Toda z vidika "zmage" - to je daleč od najboljše možnosti.

Tri preproste, a zelo pomembna pravila, kaj storiti s svojimi prihranki... V bistvu so ti nasveti namenjeni tistim, ki imajo relativno majhne prihranke. V tem članku se namerno nisem dotaknil možnosti, povezanih z vzvodom (zelo učinkovita taktika uporabe izposojenega denarja v krizi). Kot pravijo, je treba slona jesti po delih. Najpomembneje je oceniti trenutno stanje s svojimi prihranki in ali jih lahko izboljšate. In pojdi za to! Preučite članke spletnega mesta, pojdite skozi moja usposabljanja, da sprostite svoj potencial, v komentarjih delite svoje uspehe in se spomnite - KLJUČI ZA USPEH OBSTOJIjo!

Prebivalstvo in vlade držav običajno prihranijo denar. Motivacija in oblike takega pojava so lahko različne, vendar so zelo pomembne. gospodarski dejavnik... Zato vprašanja o stopnji varčevanja, o učinkovita oblika prihranki in njihova raznolikost ostajajo vedno pomembni.

Koncept varčevanja

Razumna oseba razume, da je potrebno imeti določeno finančna rezerva v nujnem primeru. To razumevanje vodi ljudi k temu, da začnejo prihraniti denar. Tako se pojavijo prihranki. Kopičenje prihrankov je odložena poraba. Oseba ali organizacija ne zapravlja virov ta trenutek, vendar zbira sredstva, da jih porabi v določeni situaciji. Običajno vas k varčevanju motivirajo štirje dejavniki:

  1. Previdnostni ukrepi. V tem primeru si oseba ali država prizadeva varovati pred dogodkom višja sila, zmanjšanje prihodkov ali povečanje odhodkov.
  2. Zagotavljanje starosti in nezmožnosti za delo. Za mnoge ljudi je to glavni motiv za kopičenje prihrankov. Na znesek teh odloženih sredstev vpliva skupni znesek gospodarsko stanje v državi, zaupanje osebe v usodo svoje "krvi", pričakovano življenjsko dobo v državi.
  3. Kopičenje za namen dedovanja. Ko dosežete določeno raven o dobrem počutju, lahko človek začne razmišljati materialno podporo njihovih potomcev, zaradi česar je treba po upokojitvi še naprej varčevati.
  4. Odloženo povpraševanje. Zavezati velike nakupečlovek je pripravljen prihraniti denar in se danes odreči nekakšni porabi.

Prihranki so pomembni gospodarski pojav, ki je povezana s celo verigo orodij in pojavov v gospodarstvu.

Vloga varčevanja v gospodarstvu

Prihranki so pomembni gospodarski pojav, tukaj so interesi prebivalstva, države in organizacij, ki zagotavljajo različne storitve o vzdrževanju nakopičenih sredstev. Prihranki so najpomembnejši kazalnik realni ravniživljenje prebivalstva v državi, predstavljajo pa tudi močno naložbeni vir ki lahko vpliva ekonomski razvoj Država. Prihranki državljanov so lahko vir naložb in posojil gospodarske dejavnosti gospodarski akterji... Zaradi preoblikovanja teh sredstev v naložbe prihaja do priliva financ v gospodarstvo, kar ga oživlja in ustvarja dodatne spodbude za rast. Zato je pomembno, da prebivalci svoj denar zaupajo finančnim institucijam, namesto da hranijo vire doma. Služenje prihrankov državljanov je glavna dejavnost številnih organizacij, njihovo delo kot celota ugodno vpliva na dejavnost gospodarstva.

Varčevalna sredstva

Oblike varčevanja so lahko različne, pa tudi sredstva. Za kaj se gre? Zaloga vrednosti je enakovredna vrednost, ki se hrani za kasnejšo menjavo blaga in storitev. Najpogostejša možnost je denar. A v takih je mogoče nakopičiti prihranke konvencionalna sredstva kot plemenite kovine in kamni, nepremičnine, naložbeni kovanci, vrednostnih papirjev in drugi finančni instrumenti, umetniški predmeti. Sredstva za kopičenje so pravzaprav lahko katera koli materialnih predmetov z likvidnostjo. Ob tem pa se postavlja vprašanje ohranjanja vrednosti instrumenta. Na primer v obdobjih visoka inflacija denar je lahko nedonosna shramba vrednosti. Ali pa se lahko na primer cena plemenitih kovin dramatično zniža, ko odkrijejo novo. veliko polje iz te kovine.

Stopnja varčevanja

Koncepte "stopnja varčevanja", "stopnja varčevanja" je mogoče obravnavati v dveh vidikih:

1. Mikroekonomija, to je znotraj enega gospodinjstva. V tem primeru je stopnja varčevanja delež prihranjenega dohodka glede na skupni dohodek družine.

2. Makroekonomski pristop določa stopnjo akumulacije kot del naložbe v bruto domači proizvod države. Je označevalec, ki signalizira stanje v gospodarstvu. Višja kot je stopnja varčevanja, boljše stanje gospodarstvo.

Koncept "stopnje akumulacije" se uporablja tudi pri razdelitvi dohodka podjetij različne oblike lastnine. Odvisno od različnih dejavnikov lahko se giblje od 10 do 40% skupni dohodek družine, podjetja, države. Na to vplivajo velikost obrestne mere za posojila v državi, višina nacionalnega dobička, davčna politika stopnjo dohodka v nacionalnem gospodarstvu ali skupne prihranke prebivalstva. Za posamezno gospodinjstvo se stopnja varčevanja določi na podlagi obeh zunanjih, makroekonomski dejavniki, in iz notranjih, na primer, ciljev. Torej, v šibka gospodarstva ob neugodnih napovedih običajno obstaja tendenca znižanja stopnje varčevanja in obratno, v stabilnih državah ljudje lažje prihranijo denar.

Metode kopičenja prihrankov: pojem in vrste

Skoraj vsaka oseba prej ali slej začne razmišljati o naložbah, takšne odločitve so le nenavadne najrevnejših državah in ljudi. In potem se pojavi vprašanje, kako in v čem je denar bolje hraniti. Prihranite denar na več načinov. Tradicionalno jih delimo na denarne in nedenarne (na primer kopičenje prihrankov v vlogah in vrednostnih papirjih). Vsaka od teh vrst ima svoje posebnosti. Načine kopičenja razlikujejo tudi glede na pogoje ohranjanja sredstev: dolgoročne, srednjeročne in kratkoročne. Na primer, za hiter promet ni smiselno kupovati nepremičnin in vrednostnih papirjev.

Gotovinski načini varčevanja

Najpogosteje se prihranki kopičijo v denarna oblika... Prednost te metode je, da lastnik obdrži svojo kupna moč, lahko relativno hitro vrnejo sredstva v obtok; splošno finančno znanje običajno zadošča za izvajanje kopičenja. TO denar varčevanje se nanaša na kopičenje nacionalne valute, kovinski kovanci, pa tudi uporabo storitev finančnih institucij. Večina pogoste vrste prihranki so:

Pomanjkljivost te metode varčevanja je njena velika odvisnost od gospodarski sistem... Naraščajoča inflacija lahko torej uniči vso donosnost vlog. Pomanjkljivost te metode je tudi nizka donosnost naložb, saj nobena finančna institucija ne more ponuditi velikih odstotkov.

Brezgotovinski načini varčevanja

V tem primeru bo prebivalstvo potrebovalo posebno znanje in spretnosti ali pomoč posrednika (posrednika). Trg ne prihranki tveganja so veliko večja, donosnost pa je lahko zelo visoka. Ti obrazci vključujejo naslednje načine shranjevanja:

  1. Pokojnina in zavarovalnih skladov Je način dolgoročnega shranjevanja sredstev z visoko odloženo porabo.
  2. Kopičenje prihrankov v vlogah in vrednostnih papirjih je uporaba posebna orodja pogosto daje zelo visoka donosnost... Toda takšne naložbe so lahko zelo tvegane.
  3. Plemenite kovine in kamni - ta metoda je povezana s težavami pri pridobivanju tržnih razmer, vendar lahko naložbe prinesejo velike donose.
  4. Nepremičnina. Takšne naložbe so lahko donosne, do dobička pa je običajno mogoče priti dolgoročno... Ta metoda je povezana s težavami pri donosnosti naložbe, saj je na primer stanovanje težko prodati hitro in dobičkonosno. Zaradi tako dolgega prometa naložba v nepremičnine ni le prihranek, ampak naložba.

Prihranki in naložbe

Izrazi "kopičenje", "prihranki", "naložbe" se pogosto uporabljajo zamenljivo, čeprav obstajajo razlike med njimi. Prihranki se običajno imenujejo denar in ne denarna sredstva, prihranki so ravno denar, naložbe pa naložbe v katero koli gospodarski projekti z namenom ustvarjanja dobička. Razlika med naložbami in prihranki je naslednja:

  1. Prihranki so običajno "kratek" denar, torej jih je mogoče hitro umakniti iz obtoka, medtem ko so naložbe, nasprotno, "dolgi" denar, saj jih je mogoče hitro umakniti iz obtoka. jih lahko vrnete šele potem, ko ustvarite dobiček.
  2. Prihranki običajno prinašajo zajamčen dobiček(če gre za vloge pri finančni instituciji), v primeru naložb običajno ni garancij in jih ne more biti.
  3. Prihranki od vlagatelja ne zahtevajo veliko truda, vendar je treba naložbe načrtovati, izračunati in to je resno in tvegano delo.

Osebni prihranki

Kdaj prihaja O. posamezniki in njihov denar, to pomeni osebni prihranki ali lastni prihranki državljani. To je razloženo z dejstvom, da je prebivalstvo glavni vir prihrankov finančne ustanove... Podjetniki so običajno vlagatelji. Veščine in izobrazba ne omogočajo mnogim ljudem, da upravljajo s svojimi prihranki, zato so zadovoljni z malo, a zagotovljen dohodek in denar nosijo v banke. Strokovnjaki priporočajo diverzifikacijo osebnih prihrankov in njihovo vlaganje v različne instrumente: pokojninski skladi, banke, delnice za sprejem drugačen dohodek in manj tvegati. Finančniki svetujejo, da prihranite vsaj 10% celotnega dohodka, oseba pa mora imeti vedno minimalno ponudbo sredstev, da lahko živi z izgubo vira dobička vsaj 6 mesecev.

Problem varčevanja z varčevanjem

Ko gre za kopičenje prihrankov, se takoj pojavi problem tveganj. Vsaj nevaren način- to daje denar v banko, čeprav še vedno ostaja tveganje izgube vlog, vendar je zanemarljivo. Trdo zasluženi denar morate razdeliti v več bank, da ne presežete zneska, ki ga jamči država zavarovalnica. Veliko resnejše so inflacijska tveganja ki lahko zmanjšajo ali celo uničijo donosnost naložbe. Zato ljudje pogosto razmišljajo o vlaganju. Toda v tem primeru se tveganje znatno poveča. Lahko vlagate v nepremičnine, vendar ni zagotovila, da čez nekaj časa ne bo padla v ceni, enako velja za vrednostne papirje in plemenite kovine. Pri izbiri mesta za vlaganje se morate nujno posvetovati s strokovnjaki, da se izognete nerazumnim tveganjem.

Možno je izpostaviti, koliko priljubljenih področij za upravljanje prihrankov. Najbolj priljubljeni: odpiranje depozita, vzajemni sklad (vzajemni investicijski sklad), vlaganje v gradbeništvo, vlaganje v podjetje, odpiranje lastnega podjetja.

Bančne vloge

Odpiranje depozita je najpogostejši način vlaganja lastnih prihrankov v Rusiji. Enostavno in cenovno ugodno odpiranje depozita ne zahteva posebnega znanja. Morate samo priti v banko, sestaviti pogodbo in denar položiti na tekoči račun.

Pogoji se razlikujejo od banke do banke in v eni je veliko vrst depozitov finančno podjetje... Vsak lahko izbere depozit, ki mu najbolj ustreza. Običajno, obrestna mera višji, če je prispevek dolgoročen.

Tudi vse velike banke sodelujejo v državni program zavarovanje vlog, zato je vlagatelj zavarovan za znesek vloge, vendar največ 700 tisoč rubljev.

Glavni sestavni deli bančni depozit:
- obrestna mera (v različne banke se giblje od 2% do 11% letno);
- rok vloge (od enega meseca do več let);
- valuta depozita (rublji, dolarji, evri);
- minimalni znesek polog(običajno od 10 tisoč rubljev);
- obračunavanje obresti (mesečno, letno, do konca roka vloge);
- možnost dodatnega vplačila denarja;
- priložnost delni umik denar (z varčevanjem obračunanih obresti ali brez njih).

Glavna pomanjkljivost te vrste naložb je zelo nizka donosnost. Je bolj instrument ne naložb, ampak prihrankov pred inflacijo. Poleg tega za predčasna odpoved pogodbe se izgubijo vse natečene obresti ali plačajo minimalne obresti.

Nakup nepremičnin in vlaganje v gradbeništvo

Če so prihranki dovolj veliki, jih lahko vložite v nepremičnine. To pomeni, da lahko pri nakupu nepremičnine dobite hlev pasivni dohodek od oddajanja v najem. Poleg tega cene nepremičnin vsako leto rastejo, zato jih lahko čez nekaj časa donosno prodate.

Nepremičnine praviloma razumemo le kot bivalne prostore... Vendar temu ni tako. Nepremičnine so tudi pisarne, skladišča in ne samo v Rusiji, ampak tudi v tujini. Poleg tega se lahko pri nakupu stanovanja tam redno sproščate na počitnicah, preostanek časa pa ga oddajate.

Prednost te vrste naložbe je zanesljiv redni dohodek. Pomanjkljivost je mogoče pripisati visokemu vstopnemu pragu, saj nimajo vsi na voljo velikih prihrankov. Poleg tega lahko prejeti dohodek niha in je odvisen od številnih dejavnikov.

Naložbe v gradbeništvo bodo donosne, če najdete zanesljivega in vestnega razvijalca. Lahko rastete in stanovanjske nepremičnine, in komercialno. Iz katerega koli dokončanega objekta lahko zaslužite z najemom prostora ali z neposredno prodajo.

Vloge v vzajemnih skladih (vzajemni skladi)

Deliti investicijskih skladov(Vzajemni skladi) se oblikujejo iz denarja vlagateljev, delnice se kupujejo na njihove stroške. IN ta primer upravlja z denarjem Družba za upravljanje Vzajemni sklad. Če želite postati član sklada, vam ni treba imeti velike količine denarja, minimalni znesek za vstop je od 1000 rubljev.

Dobiček vlagatelja je v celoti odvisen od strokovnosti posrednikov in tistih, ki jih izvajajo finančne transakcije... Zagotavljanje dobička ni.

Lahko zaupate skladu, ki bo prinesel visoke donose, vendar je tveganje izgube vaše naložbe zelo veliko. Ali pa lahko zaupate skladu, ki prinaša vsaj majhen, vendar stalni prihodek... Bolj racionalna rešitev je delitev sredstev med različnimi vzajemnimi skladi.

Po statističnih podatkih je v zelo najboljši primer vloženi denar lahko povečate za 1,5 -krat, to pomeni, da je dobiček lahko 50% letno.

Naložbe v vrednostne papirje

Naložbe v vrednostne papirje so ene največjih donosne načine povečanje kapitala. Obstajata dve vrsti - klasično posredništvo in spletno trgovanje.

Pri klasičnem posredništvu je pogovor o velike količine- od 350 tisoč rubljev. Posrednik svetuje le nakup ali prodajo določenih delnic, vendar končna odločitev sprejme ponudnik. Posrednik za svoje delo vzame odstotek dobička.

Pri spletnem trgovanju posredniku ni treba plačati odstotka, saj udeleženec sam sprejema vse odločitve.

S pomočjo lahko analizirate stanje na trgu posebni programi ki pomagajo spremljati spremembe tečajev delnic.

Igraj naprej trg delnic ni enostavno zaslužiti, ne samo, da moraš biti v tem poslu profesionalec, ampak tudi biti uspešen človek.

Vsaka od naložbenih možnosti, razen odprtja depozita, bo zahtevala komunikacijske sposobnosti, pozornost in določeno količino dela. Ne more biti velik dohodek ki ne potrebujejo pozornosti in natančnosti. Če želite učinkovito upravljati s svojimi prihranki, povečajte svoje znanje na izbranem področju in pomnožite svoja sredstva.

Tečaj evra na moskovski borzi je ponovil letni rekord - prvič po aprilu 2018 se je dvignil nad 79 rubljev na enoto evropske valute. Od začetka leta se je valuta podražila za skoraj 15%

Če se je dolar od začetka leta podražil za skoraj 20% glede na rubelj, je evro dodal okoli 15%. IN zadnji dnevi Evropsko valuto glede na rubelj raste hitreje kot dolar. V samo dveh dneh je bilo povečanje 2,5%.

Zanimivo je, da se je evro šele približal aprilskim maksimumom, dolar pa jih je že zdavnaj premagal. Tisti, ki so se odločili preseliti Ameriška valuta evropskemu velja opozoriti: rubelj se je že občutno podražil. Vključno s prodajo na drobno menjalni tečaj in provizija se morda ne izplača. Najverjetneje sta evro in dolar blizu najvišjih vrednosti, je prepričan generalni direktor investicijsko podjetje Freedom Finance Timur Turlov:

Timur Turlov Generalni direktor investicijske družbe "Freedom Finance""Glede na to stanje blagovnih trgih ostaja precej visoka in cena nafte je zelo ugodna za naš proračun, kljub pritisku na sankcije imamo še vedno pozitivno bilanco trgovalni račun... Pri nas še vedno ne vidimo radikalnih sprememb monetarna politika niti evropski centralna banka niti v zveznem rezervni sistem... Nisem pripravljen zanašati na dejstvo, da bo evro še naprej močno naraščal glede na dolar, niti na dejstvo, da se bo rubelj še naprej zniževal glede na dvovalutno košarico ”.

V ponedeljek se bo trgovanje nadaljevalo v Turčiji, kjer je ta teden konec tedna. Bi lahko turške razmere okrepile oslabitev rublja? Ti dogodki bodo močno vplivali na našo valuto, pravi Stanislav Mashagin, izvršni direktor Van Der Black Investment Partnership:

Generalni direktor Van Der Black Investment Partnership»Turčija je drastično prestopila mejo in se popolnoma spremenila valutni sistem... Mislim, da bodo dokončali zadnji dotik- razlikovanje zunanjih in interni tečaji... Bilo bi razumno, čudno, zakaj tega še niso storili. Turčija bo pritisnila, vendar ne mislim, da bodo turške oblasti tako dolgo nedejavne v smislu oblikovanja tečaja: ali pa bi to morala strogo določiti država, trgovanje z valutami bi morala veljati za tiste, ki se ukvarjajo z izvozom in uvozom, in ne za vse. Mislim, da se bo ta zgodba končala naslednji teden, vsi bodo mirno pozdravili jesen ”.

Kljub temu obstaja tveganje nadaljnje devalvacije in je odvisno od novega svežnja sankcij in omejitev, ki bodo veljale za banke v državni lasti. Toda tudi če se uresniči najslabši scenarij, prehod iz ene valute v drugo ni vreden. IN dolgoročni prihranki bolje je imeti delnice v dolarjih in evrih.