Kérjen ügyvédet ingyen!
Röviden írja le problémáját az űrlapon, ügyvéd INGYEN választ készít és 5 percen belül visszahív! Bármilyen problémát megoldunk!
Kommentár az Art. "Illegális belépés" A cikkben tárgyalt cselekmények elsősorban az Alkotmány rendelkezéseit sértik. Az Art. Az Alaptörvény 25. §-a kimondja, hogy a lakásba a benne lakók akarata ellenére senki nem léphet be, kivéve az abban megállapított eseteket. szövetségi törvény vagy bírósági végzéssel. Ezen előírás teljesítésének garanciájaként büntetőjogi védelem biztosított, amelyről a kommentált norma rendelkezik. A korábbi kódexben konkrét tilalmak voltak. Különösen a jogellenes házkutatások, kilakoltatások és egyéb helytelen magatartást amelyek sértik a helyiségek sérthetetlenségét. A modern Btk., a Btk. A „jogellenes belépés” tágabb nyelvezetet tartalmaz. Lefedi a korábbi kódexben meghatározott eseteket is.
Helytelenség A Büntető Törvénykönyv illegális behatolása azonosul a „jogosulatlan törvény írja elő behatolási parancs." Jogellenesnek minősül továbbá a sértett tudta, beleegyezése nélkül a helyiségbe való belépés, távollétében a terület használata, illegális házkutatás, kilakoltatás és egyéb hasonló akciók amelyek sértik a tér sérthetetlenségét. A lakásba való illegális belépés (139. cikk) kialakításánál fogva formai összeállításra utal.
Ennek megfelelően a cselekmény a helyiségbe való behatolás időpontjában tekinthető befejezettnek. Normatív alap Korlátok és korlátozási okok alkotmányjog személyeket az Art. Az 1993-as szövetségi törvénnyel módosított (az RSFSR időszakában elfogadott) „A rendőrségről” szóló törvény 11. cikkének 18. és 24. bekezdése, valamint az Art. Az operatív keresési tevékenységeket szabályozó szövetségi törvény 6., 7. és 9. cikke, a Büntetőeljárási Törvénykönyv, 1. o.
Ha az állampolgár nem reagál erre az intézkedésre, feltétlenül kérelmet kell írnia a szolgáltató céghez, mivel a közüzemi számlákat nemcsak a négyzetméterés a fogyasztott energiát, hanem a környéken élők számát is. A szervezet a maga részéről mindenképpen intézkedik, szükség esetén bírósághoz fordul és bűnüldözés. Kivételes esetekben esetenként adminisztratív úton, az ügyészségen keresztül születik döntés a kilakoltatásról.
Perek A legtöbb nehéz helyzetek akkor fordulnak elő, ha a családtagok jogosulatlan elfoglalják a lakóhelyiségeket, pl. volt rokonai. Tehát válás után a házastárs köteles elhagyni a helyiséget, vita azonban akkor merül fel, ha ilyen igény merül fel, ha nincs más lakóterülete, vagy testi fogyatékossága miatt munkaképtelen, ill. mentális betegség, egyéb okok miatt.
Ilyen helyzetben egyetlen módja van annak, hogy megszabaduljanak jelenlétüktől - bírósághoz forduljanak az illegálisan lakosok lakásból való kilakoltatásáért, mert a lakhatást az Alkotmány garantálja, a polgári ill. lakástörvényés ezt a garanciát semmilyen körülmények között nem szabad megszegni. És leggyakrabban olyan helyzetekről van szó, amikor a bérlőket minden indok nélkül bejelentik a lakásba, vagy bérleti szerződést kötöttek velük, aminek a bérleti szerződése lejárt, de makacsul megtagadják az önkéntes kiköltözést, ami jelentős probléma a tulajdonosnak. Még akkor is igénybe kell venni, ha nincs törvényes ok a tartózkodásra pereskedésés a kényszerkilakoltatás.
A fő kérdés, amit az ügyvédek hallanak az ügyfelektől, az, hogy hova forduljanak, vagy hova írjanak kérelmet az illegálisan tartózkodó bérlők bármilyen tulajdonformából történő kilakoltatása iránt. Ennek a komplikációnak a megoldásának módjai pedig a felszínen rejlenek, és a legtöbb esetben bürokratikus késedelmekkel, ill. nagy mennyiség ideiglenes és pénzügyi költségek. Az illegális bérlők nagyjából három kategóriába sorolhatók:
A kilakoltatás minden esetben teljesen eltérő módon történik.
Másodszor, a szélsőséges körülmények között végrehajtott, a bíróval előzetesen meg nem egyeztetett, de később általa megerősített házkutatás nem tekinthető jogellenesnek. Erőszak vagy fenyegetés Ezek a jelek a Büntető Törvénykönyv különböző cikkelyeiben szerepelnek. A lakásba illegális belépés kisebb egészségkárosodással történhet.
Az ilyen károk olyan károsodások, amelyek kisebb, rövid életű következményt okoztak, és legfeljebb hat napig tartottak. Az erőszak megnyilvánulhat verés (ismételt ütés), az áldozat szabadságának korlátozása (például megkötés) formájában. Ezekben az esetekben a cselekmény nem minősül továbbá a Ptk.
115. és Art. 116. Ha az erőszakos cselekményt közepes súlyosságú sérelem, valamint súlyos egészségkárosodás, valamint a sértett halála kísérte, a cselekményre ezenkívül a Ptk. 111. cikk, 112. vagy 105. cikk.
Ugyanakkor a kommentált cikkhez további képesítés nem szükséges. Nem tartozik a vizsgált norma hatálya alá a jogellenes behatolás, ha az lopás, rablás vagy rablás elkövetésének módja volt. Ilyen esetekben a cselekményt a par.
cikk 2. részében „in” 158. cikk, 2. rész "c" bekezdése. 161. vagy az Art. 2. részének „c” bekezdése. 162.
Figyelem
Következtetés A személy lakóhelyiségébe a beleegyezése nélkül történő illegális belépés tehát önmagában az állampolgár alkotmányos jogának megsértését jelenti. Ezt a cselekvést azonban indokolhatják a körülmények, rendkívüli szükségszerűség. Ez a korlátozás főszabály szerint a köztisztviselők jogkörének gyakorlására vonatkozik.
Ebben az esetben pedig az illegálisan tartózkodó polgárok kilakoltatása lakóhelyiségek pár perc alatt elvégezhető: csak tolja ki a lakásból, és szorosabban csukja be az ajtót. Az ismételt belépés lehetőségének kiküszöbölése érdekében pedig csak cserélje ki a zárakat a bejáratnál. A városlakók tévhiteivel ellentétben ez a törvényes intézkedés az ember kilakoltatására, a hívatlan és hívatlan vendégektől való megszabadulásra.
A lényeg az, hogy legyen óvatos, és ne okozzon súlyos és látható sérüléseket, valamint ne vonzzon felesleges tanúkat és résztvevőket, hogy az utcára kiállított elvtársak ne tegyenek feljelentést a rendőrségen a banális verések miatt. Az illegálisan tartózkodó állampolgárok használati jogának elvesztése és ezt követő kilakoltatása A lakóhelyiség-használati és tartózkodási joggal rendelkező és elvesztett személyek kilakoltatásának eljárása sokkal bonyolultabb.
A követelésnek az Orosz Föderáció Polgári Perrendtartásának 131. és 132. cikkével összhangban információkat kell tartalmaznia:
A probléma többben is megoldódott bírósági ülések, az eredmények szerint bírósági határozat születik.
Ez a következő helyzetekben lehetséges:
Jelenlétében jó okok vagy körülmények vis major a bíróság dönthet úgy, hogy ideiglenesen, több héttől több hónapig fenntartja a lakáshasználati jogot az illegális bérlők javára.
Info
De még ebben az esetben is, miután szükséges intézkedés alkalmazottak kötelesek értesíteni a bíróságot a megtett intézkedésekről. Ellenkező esetben viselkedésüket törvénytelennek tekintik. Amikor bűncselekményt követnek el, közvetlen szándékról van szó.
A lakásomat ideiglenesen egy másik városba hagytam egy gyerekkel, és kis díj (bérleti díj) fejében hagytam, hogy idegenek vigyázzanak a lakásra. Most gyerekkel érkeztünk, és az illegálisan tartózkodó emberek nem engednek haza. Írtam egy nyilatkozatot a kerületi rendőrnek, de azt válaszolták, hogy a rendőrségnek nincs joga kiutasítani őket, és 8 napja sétáltunk a gyerekkel az utcán, és barátokat kértünk éjszakára. Mondd meg, mit tegyek?
Válasz:
Sajnos a rendőrök törvényesen járnak el. Annak megállapítása, hogy az Ön lakásában legálisan vagy illegálisan laknak-e bérlők, nem tartozik a rendőrök hatáskörébe – ez a bíróság előjoga. Az Art. Az Orosz Föderáció lakásügyi törvénykönyvének 80. cikke értelmében az ideiglenes lakosok olyan állampolgárok, akiket a lakóhelyiség bérlője és családtagjai költöztet be ideiglenesen. ingyenes szállás lakóövezetben. Az ideiglenes lakosok nem foglalhatják el a bérlő lakóterét egymást követő hat hónapnál tovább (az RF LC 80. cikkének 2. cikkelye, az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve 680. cikkének 1. bekezdése). A lakók kötelesek azonnal elhagyni a helyiséget a velük egyeztetett határidő lejárta után, ha pedig nem állapodnak meg - legkésőbb a távozási kérelem benyújtásától számított 7 napon belül. Kilakoltatási vita esetén a bíróság megkövetelheti írás ilyen követelmény. Abban az esetben, ha az ideiglenes lakosok megtagadják a helyiségek elhagyását, az ideiglenes lakosokat bírósági eljárás keretében kilakoltatni kell (az LC RF 80. cikkének 5. szakasza). A bírósági határozat meghozatala után az illegális bérlőket a végrehajtói szolgálat kilakoltatja. Sok múlik azon, hogy a kezében vannak-e a lakás tulajdonjog-dokumentumai. Arról is érdemes meggyőződni, hogy a lakás továbbra is az Ön tulajdonában van-e (a gátlástalan bérlők nem regisztrálták át). Ellenőrizze az útlevélhivatalban, hogy ki van bejegyezve a lakásába. Ellenőrizze a tulajdonjogot a Rosreestr. Meg kell jegyezni, hogy az illegális bérlők kilakoltatási ügyei évekig is eltarthatnak. Ha csak tiéd a lakás tulajdonosi jogon, és más nincs oda bejelentve, akkor megbízható barátokon kívül sehova nem jelentkeznék. Az ajtót kulccsal nyithatja ki, vagy lakásdokumentumokkal (az ingatlan bejegyzési igazolása az eredeti példányban) és polgári útlevéllel hívhatja fel a Sürgősségi Helyzetek Minisztériumát, és nyissa ki az ajtót. Tedd ki a dolgokat és a lakókat az ajtón kívül, rakj új ajtót (zárat) és szereld fel riasztó. Ez nem teljesen legális (önkény miatt lehet eljárást indítani ellenük), másrészt viszont nem kell majd évekig lógni a gyerek mellett az ismeretségeken keresztül. Majd az illegális bérlők, ha elégedetlenek, maguk bizonyítsák be, hogy ott laktak, és erre van alapjuk.
Elég egy állampolgár illegális kilakoltatása gyakran Ismételt kérdés V bírói gyakorlat. Szinte bárki kerülhet ilyen helyzetbe, ezért jobb, ha először ismerkedjen meg ezzel a kérdéssel, és tájékozódjon a jogairól.
Az illegális kilakoltatást kilakoltatásnak nevezik, ami az alábbi cselekvésekben fejeződik ki:
A leggyakoribbak a következő esetek illegális kilakoltatás:
A jogalap nélküli kilakoltatás nemcsak az emberi jogok megsértését jelenti, hanem egyben durva jogsértés a nyilvántartásba vételre és a nyilvántartásból való törlésre vonatkozó szabályozott eljárás.
A jogellenes kilakoltatást a kilakoltatási határozat ellen panasszal lehet megtámadni. Erre csak annak van joga, akit jogai megsértettek.
Érdekeinek sikeres védelme és az illegális kilakoltatás megelőzése érdekében először meg kell találnia, hogy mi indokolja ezt a lépést. Kilakoltatási keresetet nyújtanak be a következő eseteket:
Meg kell jegyezni, hogy kilakoltathatják, ha illegális bérlő. Ez akkor fordulhat elő, ha egy csalótól vásárolt egy lakóingatlant. Sajnos ma már nem ritkák az ilyen precedensek. A leggyakoribb példák a következők:
Ilyen helyzetben illegális bérlőként ismerik el. Sajnos, de valószínűleg nem csak a lakást, hanem a pénzt is elveszíti, mivel a csaló addigra eltűnik, vagy olyan pozícióba kerül, hogy nem lesz mit elvenni tőle. Az ilyen helyzetbe kerülő állampolgárok számára a fő ajánlás az, hogy bizonyosodjon meg arról, hogy a bíróság a kilakoltatásról határozatot hoz. kötelező rendelkezés hasonló ház. Akkor nemcsak az utcán való tartózkodás lehetőségét küszöbölöd ki, hanem az előzőhöz hasonló életteret is garantálsz magadnak.
Nagyon gyakran előfordul, hogy fő ok A kilakoltatás a szomszédok ellenségeskedése, akik megpróbálják az Ön cselekedeteit okként értelmezni a kilakoltatási eljárás megindítására. Ezért nem lesz felesleges szakképzett ügyvéd segítségét igénybe venni, aki a lehető leghatékonyabban tudja lefolytatni a peres eljárást.
A perindítás egyik oka a rokonokkal való mély veszekedés lehet. Itt meg kell érteni fontos árnyalat- ha Ön a privatizáció pillanata előtt be volt regisztrálva ebbe a lakásba, de nem vett részt abban - minden olyan kísérletet, amely arra irányul, hogy kilakoltassa Önt a lakásból, illegálisnak minősül.
Válás miatti kilakoltatás esetén meg kell érteni, hogy Önt csak akkor lehet erőszakkal kilakoltatni egy lakásból, ha nem Ön a lakás tulajdonosa, és ezért nincs joga a lakáshoz. adott tárgy ingatlan. Azonban itt is van kivétel, mégpedig a jelenlét házassági szerződés, amely meghatározza a vonatkozó rendelkezéseket. Azt is meg kell jegyezni, hogy még ha törvényes indoka is van a kilakoltatásnak, a következő napokban nem lesz lehetősége kiutasítani. Önt kiosztják bizonyos időszak hogy új lakást találjon, amely alatt lakhat egykori lakás. Ezt az időtartamot a bíróság határozza meg.
Szintén az illegális kilakoltatás kérdése szorosan összefügg egy lebontandó ház lakóinak áttelepítésével. BAN BEN ez az eset minden bérlőnek nemcsak kilakoltatást kell felajánlani a hamarosan lebontandó házból, hanem egy másik lakásba költözést is. A régi ház cseréjéhez a törvény szerint teljes analógot kínálnak. Ez az ajánlat nem kötelező, és a bérlőnek jogában áll visszautasítani.
Külön ki kell fejteni a munkavállaló szolgálati lakásból történő kilakoltatásának szabályait. Néhány munkavállaló megkapja a tartózkodási jogot szolgálati lakás a munkaviszony időtartamára. Után ezt az időszakot a munkáltatónak joga van felszólítani a munkavállalót a szállás elhagyására. Vannak azonban olyan helyzetek, amikor a munkavállaló a munkaszerződés lejárta után is fenntartja a jogot, hogy ebben a lakásban éljen:
A kilakoltatás összefüggésbe hozható a közüzemi számlák fizetésével kapcsolatos tartozással is. Csak a lakosokkal kapcsolatban lesz legális önkormányzati lakás akik eladósodtak közszolgáltatások Fél évig. Ezenkívül a feltételek szerint másik lakást kell biztosítani számukra.
Abban az esetben, ha jogalap nélkül köteles azonnal kilakoltatni (nem avatkozik be más szomszédok életébe, nem használja rendeltetésszerűen a lakást stb.), Önnek jogában áll nem eleget tenni. ezt a követelménytés tovább jogi kihívás ezt a döntést.
Amikor értesítették az esetleges kilakoltatásról - először is meg kell találnia, hogy milyen indokkal fogadták el ezt a döntéstés gyűjtsd össze következő csomag dokumentumok:
A kérelmező a lakásban részesedéssel rendelkezik. Ez az apartman két, egymástól elszigetelt szobából áll. Jelenleg öt fő van állandóan bejelentve ebben a lakásban. A lakás használatának rendjét korábban nem határozták meg. A lakás második része az elhunyt állampolgáré volt. Az örökösök a kérelmező hozzájárulása nélkül beköltöztek meghatározott lakás kívülállók, amelyek akadályt gördítenek a lakóhelyiségek használatában és sértik a tulajdonjogot. A pályázó háttérellenőrzést kér illegális tartózkodás idegenek a lakásban.
__________ város Szövetségi Migrációs Szolgálatának Hivatala
__________________________
rezidencia: __________________________
½ részesedésem van a lakásból a következő címen: ____________________
A fenti lakás két egymástól elszigetelt szobából áll, melyek alapterülete ___ nm. és ___ négyzetméter m.
Jelenleg 5 (öt) fő van állandóan bejelentve ebben a lakásban. A lakás használatának rendjét korábban nem határozták meg.
A fenti lakás ½ üzletrészének tulajdonjogát a bizonyítvány igazolja állami regisztráció a Hivatal által kiadott jog Szövetségi Szolgálat szerinti állami nyilvántartásba vétel, kataszter és térképészet _____________ ____________ sorozat __________ __________ szám ______________, ______________ számú átruházási szerződés alapján.
Az említett lakásban lévő többi ½ üzletrész c. ____________________, amelyet az Egységesített kivonat igazol Állami Nyilvántartás jogok ingatlan"__" ___________ évtől.
________________________ azonban év ________________-án elhunyt, amit a _____________. számú, _________. számú halotti anyakönyvi kivonat (ismételt) igazol, amelyet a Lakáshivatal anyakönyvi kirendeltsége _________ Osztálya ________ ___________ állított ki.
Az örökségbe lépés határideje nem járt le, a megadott lakásban az örökölt rész tulajdonjogáról igazolást senki nem kapott, a törvényes örökösök _________________________________________________, melyet közjegyzői igazolás igazol _____________.
Az Art. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 247. §-a „A benn található ingatlan birtoklása és használata töredéktulajdon, valamennyi résztvevő egyetértésével, és ha nem jön létre megegyezés, a bíróság által megállapított módon hajtják végre.
Eközben leendő örökösök beleegyezésem nélkül és jogi indokok pontjában biztosított tulajdonjogot sértő illetéktelen személyek önkényesen betelepítette a meghatározott lakásba. Az Orosz Föderáció Alkotmányának 35. cikke.
A fentiek alapján
1. Végezzen ellenőrzést külföldi állampolgárok illegális tartózkodásának tényéről a következő címen található lakásban: _____________________________________
2. Az ellenőrzés eredményéről írásban értesítsen.
Alkalmazás:
1. Az állami illeték befizetésének bizonylata;
2. Tulajdonosi okirat másolata;
3. Kivonat a házkönyvből;
4. Kivonat az USRR-ből;
5. Halotti anyakönyvi kivonat másolata;
6. Születési anyakönyvi kivonat másolata;
7. Közjegyzői igazolás
8. A tulajdonos számlakártyája;
Aláírás______________
