خفض VTB 24 و VTB Bank of Moscow في أغسطس 2017 معدلات الرهن العقاري على المساكن الثانوية والمباني الجديدة: انظر إلى النسبة المئوية التي يمكنك الحصول عليها اليوم للحصول على قرض عقاري.
وفقًا للخدمة الصحفية لـ VTB 24 ، بدءًا من 17 أغسطس ، قام VTB 24 و VTB Bank of Moscow بتخفيض أسعار الفائدة على الرهون العقارية.
يمكن الآن إصدار قرض لشراء المساكن الجاهزة بمعدل 9.5-10٪ ، المباني الجديدة - 9.7-10٪.
كجزء من البرامج المعيارية لشراء المساكن أو إعادة تمويل قرض في بنك آخر ، يتم تخفيض السعر بنسبة 1٪ ويتم تحديده بنسبة 10٪ سنويًا ، بشرط تأمين شامل.
عند شراء سكن منتهي في إطار برنامج "أمتار أكثر - معدل أقل»معدل على القرض العقاري 9.5٪ سنويا.
في إطار البرامج المشتركة مع شركاء البنوك ، يبلغ معدل الفائدة على قرض المباني الجديدة من 6.5٪ سنويًا.
لاحظ هذا الراتب عملاء VTBيمكن لـ 24 و VTB Bank of Moscow استخدام البرنامج لإعادة تمويل قرض الرهن العقاري في بنك آخر في معدل 9.7٪ بالسنة. الحد الأدنى لحجم دفعة مبدئيةالرهن العقاري في بنوك VTB 10٪ من قيمة العقار.
في إطار البرامج المعيارية ، يمكن تطبيق الخصومات الصالحة في البنوك على سعر الفائدة الأساسي ، على سبيل المثال: خصم على عملاء الرواتب, شروط خاصةفي إطار البرامج المشتركة مع الشركاء الرئيسيين ومقترحات البنكين الأخرى.
يعد PJSC Bank VTB 24 واحدًا من أكبر البنوك المؤسسات الماليةروسيا ، المسؤولة عن اتجاه البيع بالتجزئة مجموعة مصرفية VTB. التخصص الرئيسي هو العمل مع الأفراد ، رواد الأعمال الأفرادوالشركات الصغيرة.
"VTB Bank of Moscow" - اتجاه البيع بالتجزئة لـ PJSC "VTB Bank" ، الذي يخدم فرادىوممثلي الشركات الصغيرة.
العرض ساري في جميع المناطق وجود VTB 24 و VTB Bank of Moscow
إذا كنت تحلم بشراء شقة كنت قد اعتنيت بها بالفعل ، لكن نقص الأموال يمنعك ، يجب عليك استخدام خدمات VTB 24 Bank.
سيساعدك الاختيار الفردي ومجموعة متنوعة من برامج الرهن العقاري على اختيار القرض المناسب لاحتياجاتك وفرصك.
يمكنك التقدم بطلب للحصول على قرض عقاري في أي فرع من فروع VTB 24 و قراربالمبلغ المعتمد سيكون معروفًا في غضون أيام قليلة.
يقدم بنك VTB 24 مجموعة واسعة من فرص الائتمانلشراء شقة ومساحات غير سكنية ، ولكن على الرغم من الحجم الكبير لبرامج الرهن العقاري المعتمدة ، إلا أنه ليس بنكًا رائدًا بين مؤسسات الائتمان التي تقدم مثل هذه الخدمات.
شروط الإقراض العقارييحتل VTB 24 المركز الثاني المشرف بعد سبيربنك الروسي.
يواصل البنك العمل الجاد لزيادة حجم الأموال المصروفة وتزويد العملاء بها برامج مختلفةعن طريق الرهن العقاري.
أدناه سنخبرهم بمزيد من التفصيل.
هذا نوع الرهن العقاريقرض لشراء مساحة سكنية يقدم للمرة الثانية في سوق العقارات.
متطلبات المقترضين:
| مبلغ الإصدار | من 300000 روبل |
| سعر الفائدة | تتراوح من 9.9٪ إلى 15٪ (اعتمادًا على عدد تأمينات المقترض - التأمين على الحياة والتأمين الصحي ، والخسارة والأضرار التي لحقت بالشقة المشتراة) |
| شرط | من 5 سنوات الى 50 سنة |
| مبلغ القسط الأولي | من 20٪ من إجمالي المبلغ المطلوب. من الممكن التخفيض حتى 10٪ بسبب خدمات التأمين. |
| رسوم القروض البنكية | غير مزود |
| يتعهد | إلزامي ، يمكن أن يكون أي غرض عقاري آخر أو مباني معارة. |
| محاسبة الدخل | عند تحديد المبلغ المراد إصداره ، يؤخذ في الاعتبار دخل المقترض والزوج واثنين من الأقارب (الوالدين ، الأخ ، الأخت ، الأبناء) |
الوثائق المطلوبة:
المستندات التي تؤكد النشاط والدخل الرئيسي:
من أجل خفض معدل الفائدة ، تحتاج إلى تقديم مستندات إضافية تؤكد التعليم والتسجيل والملكية ووثيقة من BKI (مكتب الائتمان) إلى VTB 24 Bank.
يتم توفير الرهن العقاري بدون التأمين الإلزامي، لذلك يُمنح المقترض خيار التأمين ( جانبيةأو تأمين الضمان والملكية والحياة وصحة المقترض والضامن).
اللجان
لإصدار الرهن ، يتم تقديم عمولة يتم تحصيلها مرة واحدة أثناء الإصدار نفسه.
يعتمد المبلغ على المنطقة التي تم إصدار القرض فيها.
هذا هو نوع من الإقراض العقاري الذي يتم تقديمه في وقت البناء أماكن المعيشةعلى أمن أي مبنى آخر أو الأكثر ائتمانًا.
جميع معايير هذا النوع من برامج الرهن العقاري هي نفس تلك الخاصة ببرنامج السوق الثانوية
الاستثناء هو مبلغ الدفعة المقدمة ، والتي لا يمكن أن تقل عن 20٪ من مبلغ القرض بالروبل و 30٪ بالعملة الأجنبية.
تتوافق أسعار الفائدة لهذا النوع من برامج الرهن العقاري مع السكن الثانوي مع اختلاف واحد: في وقت البناء ، قبل القرض المباشر للمباني ، ترتفع المعدلات إلى 2.5٪ سنويًا وليس لصالح المقترض.
برنامج الرهن العقاري، والذي يسمح لك بشراء المساكن في كل من الثانوية و السوق الرئيسيالعقارات ، الخاضعة للدفعة المقدمة ، والتي يجب أن تكون على الأقل نصف المبلغ من التكلفة الكاملةهدف.
أغراض أخرى للحصول على أموال الرهن العقاري هي شراء مرآب لتصليح السيارات والقروض الصادرة عن البنوك الأخرى.
الشروط (الموضحة بالجدول):
الوثائق المطلوبة:
قرض يتم إصداره لشراء مساكن جاهزة وتحت الإنشاء.
شروط:
برامج الرهن العقاري المذكورة أعلاه مناسبة لأي مدينة توجد فيها مكتب البنك VTB 24.
من الممكن معرفة أي معلومات عن قروض الرهن العقاري من أي مدير بنك VTB في مدينتك.
يجدر النظر في أنه اعتمادًا على مكان تقديم طلب الإقراض العقاري وإصدار الأموال ، تعتمد عمولة الرهن العقاري.
في حالة برنامج الرهن العقاري "الانتصار على الشكليات" ، يعتمد مقدار الإصدار أيضًا على المنطقة: بالنسبة لموسكو ومنطقة موسكو وسانت بطرسبرغ ، لا يمكن أن يتجاوز المبلغ 15 مليون روبل ، في مناطق أخرى - 8 ملايين روبل.
كانت المتطلبات الرئيسية للمقترض دائمًا وستظل المعايير التالية: عمر المقترض وجنسيته ودخله.
يضع VTB 24 Bank ، مثل أي بنك آخر ، متطلبات معينة للمقترضين ، والتي تشمل الرئيسي و معايير إضافية، لا يؤثر فقط على القرار الإيجابي / السلبي للبنك ، ولكن أيضًا على قبول / رفض قبول المستندات الخاصة بطلب للحصول القرض العقاري.
المتطلبات العامة لبنك VTB 24:
الجانب القانوني للقضية:
لا يحدد Bank VTB 24 متطلبات شركة خاصة للعنصر الذي تم الحصول عليه ، ولكنه يحدد هدفًا إلزاميًا للتحقق من مستندات الملكية بشكل قانوني.
إذا كان هناك شيء يبدو مريبًا ، فسيرفض البنك الرهن العقاري للمقترض.
ولكن ، هذا أيضًا الجوانب الإيجابية: إذا كان الموظفون المهتمون بإصدار قرض لا يحبون شيئًا ما ، فربما لا يجب عليك شراء شقة "بخدعة؟"
من أجل عدم مواجهة مثل هذه المشاكل ، يوصى بالتعاون مع منظمات السمسرة التي ستساعد في تحديد جميع "المخالفات" التي يمكن للبنك البحث عنها.
الجانب الفني للقضية:
يعتبر قرض الرهن العقاري أمرًا خطيرًا ولا يستحق تنفيذه إلا إذا كنت متأكدًا من أنه يمكنك "سحبه".
لكن اذا مؤسسة ائتمانيةوافق على إصدار الأموال لك ، فهذا يعني أنك ستكون قادرًا على دفع ثمنها ، على الأقل وقت تقديم الطلب.
سيؤدي تقديم معلومات خاطئة إلى رفض واضح وسيؤدي إلى وصفك السيئ في BKI.
البنوك مجموعة VTBخفضت معدلات الفائدة على الرهون العقارية بنسبة 0.6-1.4 نقطة مئوية. الآن معدل الرهن العقاري لبنك VTB 24 لشراء شقة هو 10.75٪ أو 11.75٪ سنويًا للشراء - 10.4٪ أو 11.4٪. يتم تعيين النسبة حسب مساحة العقار: أكثر من معدل منخفضللحصول على قروض لشراء شقق 65 متر مربع. م أو أكثر. لعملاء البنوك ، يتم تخفيض السعر بنسبة 0.5٪.
يتم احتساب الفائدة بموجب برنامج الانتصار على الإجراءات الشكلية على أولئك الذين يؤكدون التوظيف والدخل بمعدل 11.9٪ سنويًا للإسكان الأساسي ، و 12.25٪ لـ إعادة بيع الممتلكات. التقييم في إطار البرنامج " ملكية الرهن العقاري»- 10.6٪ سنويا. معدل محدث لكل الرهن العسكري- 11.4٪ سنويا ؛ زاد أيضا الحد الأقصى للمبلغالقرض: من 2.01 مليون روبل إلى 2.15 مليون روبل.
مثل هذا التخفيض الكبير في أسعار الفائدة على الرهون العقارية هو خبر سار. في المستقبل القريب ، يجب أن نتوقع انخفاضًا في أسعار الفائدة من اللاعبين الرئيسيين الآخرين في سوق الرهن العقاري. ولكن بحلول الربع الأخير من العام فقط ، هناك إمكانية للتغلب على الحاجز بنسبة 10٪ سنويًا.
استشارة متخصصة
احصل على المشورة بشأن الإقراض العقاري ، وسنساعدك في شراء شقة في موسكو أو المنطقة.
سيتصل بك متخصصنا في وقت مناسب ويجيب على جميع أسئلتك!
عيب الموارد الماليةإن شراء المساكن يدفع الكثير من المواطنين إلى خدمات البنوك التي تصدر قروض الرهن العقاري. أفضل الشروط للحصول على قروض لشراء العروض العقارية بنك VTB24. هذا هو التخصص التنظيم الماليبسمعة طيبة تقدم خدمات بنكيةفي 72 منطقة من روسيا. ومن نواقل نشاطها الإقراض الهياكل التجاريةوكذلك الأفراد.
تكمن جاذبية العديد من برامج الرهن العقاري التي يقدمها هذا البنك في أدنى سعر للفائدة. بالإضافة إلى ذلك ، يختار العميل بشكل مستقل نوع السعر (متغير أو ثابت). هناك بعض برامج الرهن العقاري التي تقدم دفعة أولى أقل من 10٪.
لديه ما يلي السمات المميزةالإقراض:
في الوقت نفسه ، يفرض البنك شروطًا عديدة على المقترضين عند التقدم للحصول على قروض الرهن العقاري. يجب على العملاء المستقبليين تقديم حزمة من المستندات التي تؤكد دخلهم ، بالإضافة إلى دخل الأقارب الذين يعملون كمقترضين مشاركين.
يقوم البنك بإصدار قروض الرهن العقاري بسهولة لأي شخص يفي بمجموعة معينة من المتطلبات.
يعتبر قائمة بالمعايير الرئيسية للمقترض المستقبلي:
قروض الرهن العقاري هي من بين الأصعب المنتجات المصرفية. هذا هو الأساس لتصميمه ليتم تنفيذه بأكبر قدر من الحذر والمسؤولية.
قائمة مختصرة بالوثائق الرئيسية:
بالنسبة لأولئك الذين ليس لديهم الفرصة لتحصيل حزمة كاملة من المستندات ، يوفر VTB24 برنامج رهن عقاري جديد - مبسط تسجيل الرهن العقاري, تتكون من توفير وثيقتين فقط: جواز سفر وأي ورقة رسمية أخرى تؤكد هوية المقترض المستقبلي ( رخصة قيادةوجواز السفر الدولي والهوية العسكرية ووثائق أخرى مماثلة).
لا يلزم تقديم وثائق إضافية إلى VTB24، ولكن عند النظر في الطلب قد يكون له دور مؤثر في التبني قرار إيجابي. بالإضافة إلى ذلك ، سيؤثر جذب المقترضين المشاركين من الأقارب المقربين على الإيصال قيمة أعلىالائتمان وتوسيع الفرص لشراء المزيد من المساكن المريحة.
قائمة مستندات إضافية:
