كانت مشكلة ضخمة للسكان الحديث هي إصلاح المباني السكنية. دفع أم لا؟ هذا سؤال أن يقلق العديد من المواطنين. ماذا يفكر المحامون في ذلك؟ كيفية تتصرف السكان؟ كل هذا سيتم سرد أكثر. في الواقع، لا تتمتع القضايا المتعلقة بالإصلاح استجابة لا لبس فيها تلبي السكان. لذلك، عليك أن تنظر في الوضع من جوانب مختلفة.
هل تدفع مقابل إصلاح مبنى سكني؟ هذا السؤال مهتم بكل الناس الذين يعيشون في روسيا، على وجه الخصوص، في مباني سكنية.
إصلاح العقارات - العملية إلزامية. يساعد في استعادة والحفاظ على المباني والمباني في حالة طبيعية ومناسبة. يمكننا أن نقول أن الأموال قد نفذت إصلاح مساكن معينة.
في روسيا، تعتبر رسوم الإصلاح أن تكون نوعا من الابتكار. ظهرت قبل بضع سنوات فقط. وبالتالي فإن الناس لا يعرفون ما إذا كنت ستدفع مقابله. يدفع شخص ما على الفور من الإيصالات المقبلة، ويرفض البعض كسب المال. من على حق؟ ماذا يمكن للمحامين يقولون عن هذا؟
من الصعب تحقيق إجابة واضحة منهم. عاجلا أم آجلا، ينشأ السؤال أنه من الضروري إجراء إصلاح المباني السكنية. من يجب أن يدفع؟
في هذا المجال، يحدد المحامون بدقة دافعي الاشتراكات المقدمة. من أجل الإجابة على السؤال بشكل صحيح، من الضروري الإشارة إلى قانون الإسكان للاتحاد الروسي. هناك الموصوف بوضوح من هو دافع.
وفقا للقواعد المنشأة، سيتم دفع جميع مالكي المباني (سكني أم لا). بمعنى آخر، مالكي العقارات. يبدو أن كل شيء بسيط. فقط في الممارسة العملية ليست كذلك. ما هي المشاكل والأسئلة التي تجلب إصلاح المباني السكنية؟ دفع أم لا بالنسبة له؟ ما يهدد عدم دفع الفواتير؟ هل هو حقا أن تخاف شيئا؟ يحمي المحامون عددا كبيرا من الآراء حول هذه القضايا. لكن الإجابة التي لا لبس فيها مشكلة للغاية.
الذي يسرد خصوصا كميات معينة لإصلاح المنازل؟ سؤال طبيعي. بعد كل شيء، غالبا ما يحدث أن الشقة لديها العديد من المالكين. كيف ثم سرد المال؟ وهل يستحق القيام بذلك؟
حتى الآن، احتفل المحامون والتشريعات بفئات الدافع التالية:
وفقا لذلك، لا شيء صعب في هذه العملية. جميع المواطنين بالنسبة لأولئك أو الإيصالات الأخرى يدفعون بشكل مستقل. تأتي المساهمات في الإصلاح في شكل دفعة منفصلة، \u200b\u200bولكن مع بقية فواتير الخدمات العامة.
يهتم الكثيرون بكيفية التصرف في طريقة أو بأخرى. ليس سرا أن عمر التقاعد هو الأساس للحصول على مجموعة متنوعة من الفوائد في روسيا. وما الذي يمكن أن يقال عن إصلاح المتقاعدين؟
يعتقد البعض أن كبار السن ملزمون كسب المال بناء على اللوحات. وهذا على الرغم من حقيقة أنه في المرافق العامة، هناك فوائد من هذه الفئة من السكان. هل من الضروري حقا إصلاح المباني السكنية لدفع المتقاعدين؟
يقول المحامون إن مواطني سن التقاعد غير معفى من هذه الدفعة. بدلا من ذلك، يتم تعويضهم في أحجام معينة. وفقا لذلك، يدفع المتقاعدون مقابل الإصلاح، لكنهم يعيدون نفس المال. في الممارسة العملية، لا يوجد تحرير كامل من الدفع.
مواطنون من 70-80 سنة لا تزال قائمة النقد وفقا للمتقدمين. ما يصل إلى 80 عاما، يتلقى السكان عودة نصف الأموال المدفوعة، بعد العمر المحدد - 100٪ من المبلغ الذي أدخلته الإصلاح. تم تأسيس هذه القواعد في روسيا اليوم.
جميع المعلومات المدرجة ليست سوى البداية. ماذا أعدت إصلاح المباني السكنية؟ ادفع أم لا سكان الاتحاد الروسي على الإيصالات المعرض لهم؟
وفقا للقواعد المنشأة، أصبح من الواضح من الذي يجب أن يقدم بالضبط نقدا للإصلاح القادم. هل هناك أي فئات من السكان المعفون 100٪ من هذه الدفعة؟
نعم. يشير المحامون إلى أنه لا يحتاج الجميع إلى دفع ثمن إيصالهم لهم. بعد كل شيء، وفقا للقانون، يتحمل مالكي العقارات المسؤولية عن إصلاح وصيانة الممتلكات.
وفقا لذلك، لا يمكنك الدفع:
ما هي الميزات الأخرى التي يجب إيلاء اهتمامها؟ هناك عدد من الحالات التي يمكن إطلاق سراح أصحاب العقارات على أساس قانوني من المساهمات. متى تفعل هذه الفرصة؟
ماذا تعني إصلاح المباني السكنية؟ هل أحتاج إلى الدفع في المدفوعات التي يتم إرسالها من قبل المؤسسة المقابلة؟ نعم، ولكن ليس دائما. إذا لم يشارك المنزل في برنامج الإصلاح. هذه حالات خاصة. تنشأ كثيرا.
متى على وجه التحديد؟ اذا كان:
تبعا لذلك، في مبنى جديد أو تموت وأماكن إقامة خطيرة للإصلاح، لا يمكنك الدفع. هذه هي ظاهرة طبيعية. وليس الجميع يعرف عنه.
نقطة مهمة هي مقدار الدفع. كيف يتم حسابها؟ ما هي العوامل التي تؤثر على حجم إصلاح كبير؟ هناك الكثير منهم.
كم لدفع مقابل إصلاح مبنى سكني؟ تم إنشاء المبلغ الدقيق حسب:
ومع ذلك، فإن كمية الدفع ليست كبيرة جدا. فقط بالاقتران مع بقية خدمات الإسكان والمرافق، من الضروري إعطاء شهريا إلى المنظمات التي تخدم المنزل، حصة كبيرة إلى حد ما من الراتب. وبالتالي فإن الناس لا يدفعون بالتساوي مقابل الإصلاح.
السؤال التالي الذي يهتم المستأجرون بالدفع مقابل إصلاح مبنى سكني. ما هي المنظمة المشاركة في جمع الأموال للعمل القادم؟
يتم إجراء رسوم إصلاح في العديد من المخططات. هو - هي:
أين تترجم هذه بالضبط أو أموال أخرى؟ الآن في روسيا هناك أموال إصلاح رأس المال الخاص. انخرطوا في جمع الأموال للعملية، وكذلك إيصال إيصالات العينة المنشأة.
فهل من الضروري إعطاء المال لإصلاح المباني السكنية؟ دفع أم لا؟ رأي محام درس هذا الموضوع عادة لا يعطي استجابة لا لبس فيها يمكن أن تلبي السكان.
بشكل عام، فإن تحويل الأموال بموجب القانون أمر ضروري. ولكن في روسيا، تسبب القضايا المتعلقة بالإصلاح العديد من المشاكل. لماذا ا؟
الشيء هو أن السكان يرفضون الماشية اتخاذ مساهمات مناسبة. يعتقد البعض أن الإيصالات هي طريقة سهلة لتجميع أموال إضافية من السكان. خدعة غريبة مغطاة بالإصلاح.
المصدر الرئيسي للخلاف هو النقص الفعلي لسبب جمع الأموال للإصلاحات. يقول بعض المستأجرين إنهم يدفعون في الفواتير، لكن في المنزل لا يزالون لا يزال أفضل. والإصلاح لا يتم تنفيذها فيها.
يرفض بعض المستأجرين الدفع، لأنهم ببساطة لا يعتقدون أنهم سيعيشون حتى لحظة العمل على نطاق واسع في المنازل. يروي شخص ما عموما أن الإصلاحات في المدخل قد تم إجراؤها مرة واحدة فقط في السنوات الأخيرة 25. وما زالت الأموال من المستأجرين مواصلة جمعها.
هذا هو السبب في أن الناس يفكرون، لدفع مقابل إصلاح مبنى سكني. بعد كل شيء، لا يعرف المستأجرون في الواقع من أين تنفق أموالهم. نادرا ما يتم إصلاح الإصلاح، ويتم جمع الأموال شهريا.
على الرغم من ذلك، فإن المساهمات المتعلقة بالإصلاح هي دفعة إلزامية. علاوة على ذلك، يتم إجراء هذا البيان على الأساس المشروع. حتى هناك قانون منفصل يشير إلى الحاجة إلى الحفاظ على مباني سكنية من قبل أصحابها.
إصلاح المباني السكنية - يجب أن تدفع أم لا؟ نعم، إذا لم ينطبق المواطن على الفئات التفضيلية، فقد قيل بالفعل في وقت سابق. عدم الدفع على الفواتير يجلب الكثير من المشاكل.
ما الذي يهدد الدين للإصلاح؟ اليوم هو:
في بعض الحالات، يمكن للمواطن أن يفقد واحدا أو أي إعانات وفوائد أخرى. لذلك، فإن التهرب من دفع الأموال لإصلاحها محفوفة بالعواقب السلبية لجميع مالكيها.
وكيف هي الأشياء في البلاد حقا؟ ليس السكان دائما ساري المفعول في إطار التشريعات المعمول بها. والإصلاح ليس استثناء. في الواقع، يتم تقسيم جميع مالكي الشقق إلى عدة فئات. الأول لا يدفع المساهمات على الإطلاق. في الواقع، هؤلاء الناس ببساطة حفر الديون. انعدام الأمن الثاني يدفع الفواتير. وشخص قبل اتخاذ بعض المال، فإنه يتساءل عما سيتم إنفاقه. وفقط بعد التأكد من أمن الدفع، يسرد الأموال لصندوق الإصلاح. إصلاح المباني السكنية - هل أحتاج إلى الدفع؟ ليس من السهل معرفة ذلك في هذا الموضوع!
بالطبع، كل شخص لديه رأي خاص به حول هذه القضية التي تتم دراستها. بطريقتهم الخاصة وعدم دافعي، ودافئ في الإيصالات المعروضة. من ناحية، لا يمكن إصلاح إصلاح المنزل. ثم لا أحد سوف يعيد المال للمستأجرين. السؤال ينشأ - أين سوف يذهبون؟ من ناحية أخرى، إذا كان صندوق الإصلاح ليس لديه أموال لأعمال معينة، فلن يتم إصلاح مبنى الشقة. ببساطة ليس ما! كل هذا يجعل الناس يفكرون في ما إذا كنت ستدفع المال أم لا.
لذلك، اليوم في المستوى التشريعي تقرر أن المستأجرين ملزمون بخصم كميات معينة لإصلاح المباني السكنية. دفع أم لا؟ يقول المحامون إنه وفقا للقانون، يجب على المواطنين دفع جميع الإيصالات التي يأتون إليها. وإصلاح، بما في ذلك. ولكن هذا لا يعني أن جميع السكان على الإطلاق سيبدأون في إخماد الديون المتراكمة. في الممارسة العملية، بعض، كما ذكر بالفعل، رفض إجراء هذه الدفعة.
يتم تقديم بعضها لدفع ثمن الإصلاح بعد هذه أو الأعمال الأخرى. ثم عندما يكون واضحا، فإن السكان يدفعون. لكن هذه المبادرة لم تتلق الدعم. وفقا لذلك، حتى الآن في روسيا الوضع مع إصلاح الغمض. من الضروري الدفع، ولكن لما هو بالضبط غير واضح تماما. بعد كل شيء، في الواقع مواطن يسرد الأموال للخدمة التي لا تتحول.
من الواضح أنك سيتعين عليك دفع ثمن إصلاح السكن. خلاف ذلك، سيواجه المواطن عددا من العواقب السلبية.
النظر في هذه المقالة بالتفصيل ما سيكون، إذا لم تقم بإجراء رسوم على إصلاح المبنى الشقق، فمن يمكنه تجنب المدفوعات على الأساس المشروع وما يشمل بالضبط في هذه الفئة النفقات.
بحكم تعريف كود الإسكان للاتحاد الروسي، يتم تكليف المالك بإصلاحات رأس المال بغض النظر عما إذا كنت تعيش في خاصية خصم أم لا. وكان هذا الحكم صالح لأكثر من عشر سنوات. ولكن في الآونة الأخيرة، بدأت هذه المدفوعات تبرز بشكل منفصل في إيصالات شركات الإدارة وحساب تكاليف أنفسهم. تتطلب قواعد وقواعد التشغيل الفني لمؤسسة الإسكان أنه منذ 25 عاما للقيام بالحساب، ووفقا للظروف السابقة، تم إجراء مثل هذا الإصلاح.
لم يتم إلغاء المقالة التي تلزم البلديات بإنتاج هذه الإصلاحات. ولكن فقط قرارات المحكمة الأكثر عنيدة كانت قادرة على إجبار المسؤولين على الوفاء بمتطلبات LCD. وفي جميع الحالات الأخرى، ينص المواطنون على الإجابات السلبية للسلطات وبياناتهم حول عدم وجود الأموال المطلوبة. حتى لو كان هناك قرار من المحكمة، فإن تأجيل حلول القضايا أصبحت ممارسة شائعة. اليوم هو وظيفة للمؤسسة لإصلاح إصلاح الأساس. كان الهدف من اهتمامه "غير معتقر" المباني السكنية، التي تزيد عن ثلاثين، وهذا ما يقرب من 62٪ من مساكن البلاد.
أي مالك يفكر أين ولماذا أبكي الأموال وكيف سيقضيها في وقت لاحق. لتجنب الأسئلة غير الضرورية حول ما زالت الأموال، والذي ملزم بدفع جميع مالكي العقار، يعتبرون إصلاحه:
تم تأسيس هذا الحد الأدنى بشكل مشروع من قبل قانون الإسكان للاتحاد الروسي. ولكن يمكن توسيع قائمة موضوع الاتحاد. يمكن أن يؤدي ذلك أيضا إلى عقد اجتماع عام، حيث ستحل مالكي مبنى سكني مسألة رسوم رسوم إضافية أو التخلي عن عدد من الخدمات.
سيقرر أصحاب السكن أنفسهم أن ما يرسلون المال، ساهم كل شهر في إصلاحه.
مجموعة خاصة في المنزل. إنه يدخل التخلص من الأشخاص الذين احتلوا هذا الحق في الاجتماع العام للمقيمين. لفتح، ستناسب أي بنك روسي برأس مال معتمد يتجاوز عشرين مليار روبل. يتم تحديث المعلومات حول هذه المؤسسات المالية على الموقع الرسمي لبنك روسيا مرة واحدة في الربع. يتم تنفيذ مالكي الإسكان مباشرة. يتم تدوين الأموال شهريا، ثم ستذهب الأموال المستحقة إلى المزرعة. إذا لزم الأمر، سيتم تجديد منزل متعدد الطوابق في وقت قصير.
الغلاية الشائعة. سيتم إنشاء منطقة الأسهم الإسكان والموافقة عليها في المنطقة، يفتح حساب خاص، حيث يتم تجميع الأموال ويتم تحديد المساهمة في الإصلاح. كما يوفر تنفيذا متسقا لجميع الأعمال على إصلاح كل منزل مدرج في البرنامج. لا تعطيك هذا الأمر من الإجراءات ضمانات أنه في الطلب الأول، سيتم تخصيص أموالك الخاصة، خصم بشكل دائم للإصلاح. نظرا لأن البرنامج يحدد أيضا ترتيب المنازل. سوف تضطر إلى الانتظار حتى قائمة انتظارك. 
بالمناسبة، ينشر البرنامج الإقليمي بالضرورة في وسائل الإعلام الرسمية لموضوع الاتحاد أو على المواقع الرسمية للسلطات الحكومية المحلية. السيطرة على مشروعية الاستحقاق وتوزيع الأموال من "الغلاية العامة" مكلفة للحكومة. في مثل هذا الموقف، عليك أن تكون جاهزا لأن الإصلاح يمكن أن عدة سنوات. في هذه الحالة، تأخذ وإجراء إصلاحات سيكون لها أموالك الخاصة. وستضعف الأموال المجمعة. من وجهة النظر هذه، فإن حسابه المنزلي الخاص به هو أكثر ربحية. خاصة وأن القانون لا يحظر جمع أكثر من تحددها السلطات. يتم احتساب تكلفة الإصلاحات الرأسمالية للإسكان بناء على حالتها الحالية، وكذلك اعتمادا على حياة أهم العناصر.
ولكن إذا كانت تكلفة الإصلاح كبيرة جدا، فإن جمع هذه الأموال من قبل القوى فقط من قبل السكان يمكن أن تكون غير واقعية، ثم يكتسب المرجل الشامل أطراف أكثر جاذبية. بعض المالكين، إدراج الأموال في غلاية مشتركة، اتخاذ قرار بشأن إنشاء حساب إضافي لحسابك الخاص في الاجتماع. ليس مناسبا، لكن البيروقراطية لن تكون قادرة على السلطة.
مهم! هناك أيضا قضية عندما غير المعوقين النوافذ على حساب أموالها وأجرت عزل الجدران الخارجية في شقتها الباردة للغاية في المنزل القديم. بقرار من المحكمة العليا في الاتحاد الروسي، أجبر المسؤولون على إعادة كل الأموال التي تنفق على الإصلاح، على الرغم من مقاومة السلطات.
سكان الشقق كل شهر تلقي إيصالات للإصلاح. كل عام من مبالغهم تنمو فقط. من أجل إنقاذ ميزانية عائلية، تحتاج إلى معرفة من يخضع للحق والذين يجب ألا يدفعوا مقابل الإصلاح في عام 2018:
في الحالة عندما يتم إضافة الحساب الخاص إلى المبلغ أكثر من الشخص الذي أنشئ صندوق إصلاح العاصمة وفقا لقانون الإسكان في البلاد، يمكن للمستأجرين عقد اجتماعا عاما ويأتي إلى القرار، ودفع ثمن الإصلاح أو عدم التوقف إقالة الأموال لأسماء السماوات.
كل الوجوه المذكورة أعلاه لها الحق الكامل لعدم دفع ثمن الإصلاح الروبل واحد. يحدث ذلك أن المدفوعات للإصلاح، على الرغم من ذلك سيأتي، ولكن في هذه الحالة، من الضروري فهم السلطات المختصة وتتطلب الامتثال للقوانين من خلال تقديم أدلة على أن المالك يتم إصداره. كل شيء عن إصلاح المباني السكنية، وكيف يتم شحن الديون وكيف الشحن في حالة عدم الدفع، يمكنك التعلم من ممثلي شركة الإدارة.
يعيش عدد كبير من السكان الذين يعانون من الخصخصة في مبنى سكني، ولكن هناك أولئك الذين يعفىون من الرسوم لمثل هذا الإصلاح. يحرر برنامج الدعم الفيدرالي المستفيدين من الدفع الكامل، فيمكنهم فقط أن يصبحوا جزءا من المبلغ الواحد لكل إصلاح. الحصول على خصم 50٪ يمكن:
يشعر الكثيرون أيضا بالقلق إزاء السؤال، سواء كنت بحاجة إلى دفع ثمن الإصلاح إذا استأجرت شقة. نعم، باستثناء تلك الحالات، بموجب العقد مع شقة، لا تفرض التزامات دفع الإيصالات بالكامل وإصلاحها على ذلك. في جميع الحالات الأخرى، الدفع إلزامي وإعفاء من ذلك لن.
في البداية، إذا لم يكن لديك أي سبب لعدم دفعه مقابل الإيصالات، ولكن لا توجد رغبة في إنفاق الأموال، حيث توجد مطالبات معينة، سيكون من المعقول الاتصال بشركة الإدارة لحل المشكلة. بما أن الرفض أو تجاهل إيصالات الدفع محفوفة بالميدات الكبيرة.
في البداية، بعد أن توقفت عن إجراء مدفوعات لشقتك، ستكون شركة الإدارة أو البلدية على أساس دائم لإرسالها إلى البريد، وكذلك إخطار الديون على الهاتف. إن الإشعار الرسمي هو أساس مشروع لمزيد من المحكمة لإثبات أن المالك قد تم إخطاره بشكل صحيح بالحاجة إلى سداد الواجب في الوقت المحدد.
المرحلة التالية هي النداء إلى المحاكم لاستعادة الديون. يجب أن يؤخذ في الاعتبار أنه لكل شهر تقويمي من إيصال غير مدفوع، يتم فرض غرامة بمبلغ من 0.5 إلى 5٪ من إجمالي المبلغ، اعتمادا على العقد مع القانون الجنائي أو القانون الاتحادي للمنطقة المحددة وبعد
مهم! في المحكمة، يجب على صاحب الشقة شرح سبب عدم دفع الديون. إذا أدركت المحكمة أن التفسير مرضيا، فإن المالك غير ملزم بدفع أي شيء. ومع ذلك، كما يظهر ممارسة، في حالة المهاجرين الخبيثة، قرار المحكمة على جانب شركة البلدية أو الشركة الإدارية.
يتعهد مالك العقارات في MKD، أجبر، لا تدفع ليس فقط جميع الديون الحالية للمساهمات، ولكن أيضا عقوبات ودفع جميع تكاليف المحكمة. خلال الفترة، التي تنشئ أيضا المحكمة، يجب على المالك اتخاذ المبلغ اللازم. في حالة توفر المواطن دليلا للإفلاس، قد يتم إعطاء الدفعة لدفعها. 
يستحق القرار فقط الحصول على القوة القانونية للحصول على قوة قانونية، يمكن استرداد الديون:
من الضروري أن نتذكر ونأخذ في الاعتبار ذلك وفقا للقانون الاتحادي، لا أحد لديه الحق في استعادة أكثر من نصف الدخل الشهري.
المحضرين لديهم الحق أيضا:
إذا كانت عدة طرق للتوفير الكبير لمدفوعات الإصلاح في المباني السكنية، والتي لا يعرف الكثير منها. بعض الخيارات سوف تناسب حصريا لسكان المدن الكبيرة، والبعض الآخر للجميع. يجب أن يؤخذ في الاعتبار أن هذه القرارات متفق عليها ليس فقط مع جميع مالكي الشقق في منزل معين، ولكن أيضا مع شركة البلدية أو الإدارة. إذا كانت جميع الأطراف "من أجل"، فيمكنك تقليل التكاليف:
قد يتطلب موظفو الخدمات العامة في المطالبة الإخلاء عندما لا يدفع المدين ديون. السبب الرئيسي لمثل هذا القرار من المرافق العامة هو حقيقة عندما لا يأتي الشخص إلى الاتصال، يتجاهل الإخطارات ولا يتخذ تدابير لإعادة هيكلة الديون الناتجة. سيتم إخطار المالك كتابة أن التدبير الشديد الذي يمكن تطبيقه. ثم يتم تقديم مطالبة في المحكمة. بقرار القرار، لدى المدين سبعة أيام فقط لتقييم طوعا. ثم يتم ذلك بالقوة.
مهم! من شقته الخاصة، قد يتأخر المدين بحضور الآخر، للبقاء مناسبة وسكنا. يتم حظر استرداد السكن الوحيد، حتى لو كانت هناك ديون غير مدفوعة الأجر.
من السكن البلدية، يمكنك طرد إذا:
ليس فقط صاحب العمل المسؤول سيتم إخلاءه، لكن عائلته بأكملها. من النزل، فإن المشرف لديه الحق في طرد، دون توفير سكن آخر. سيقوم دفع الخدمات السكنية والمشتركة في الوقت المناسب بما في ذلك الإصلاح ضمانا لك بأن بقمع المنفعة لن تلمسك وأعضاء عائلتك.
إن العديد من المالكين قد أعادوا إعادة بناء المنازل فقط، من أي عام ندفع مقابل الإصلاح، سواء كان ذلك ضروريا ولماذا يستحق الدفع إذا كان المنزل لا يخطط لإصلاح المستقبل القريب ويبدو رائعا.
مهم! وفقا لقرار إدارة المنازل الجديدة، وكذلك وفقا للتشريعات على الاتحاد الروسي، فإن المباني الجديدة معفاة من المدفوعات بدقة من خلال إصلاح العمود لمدة 5 سنوات. يتم دفع تكاليف المرافق فقط للخصخصة. يتم ذلك بسبب حقيقة أن المنزل الجديد لا يحتاج إلى إصلاح. في جوهرها، حتى بعد 5 سنوات، لا يأتي المبنى إلى الدولة اللازمة ومناسبة للإصلاح، ولكن من خلال هذا المصطلح الذي يبدأ فيه جميع المالكين والمستأجرين في الدفع.
يمكن لأي مبنى جديد إجراء إصلاحات حالية معينة. اعتمادا على العقد مع القانون الجنائي ومورم المطور مباشرة، يتم حساب النسبة التي يتم تعيين نسبة للمالك، وما هي المنظمة. في هذه الحالة، إذا رفض الأشخاص المسؤولون، فإن الغرامات المهدد مرة أخرى. بعد كل شيء، تعد العديد من التعطلات (المصعد، السقف، الطوابق، وما إلى ذلك) منطقة المسؤولية. إذا كان ذلك، بعد تسليم المنزل في شهر واحد، يتدهور المصعد أو غمرت غمرت مع الطابق السفلي، ثم تكون شركة الإدارة ملزمة بسداد الأضرار والنتائج.
نظرنا إلى جميع المناصب اللازمة حول إصلاح المباني السكنية أو الدفع أو لا يحل كل شخص بشكل منفصل، ولكن لا ينبغي أن يتوقع أن يمر رفض رسوم القوارب دون عواقب.
مخصص للحماية الاجتماعية للأشخاص ذوي الإعاقة.
اعد الاتصال ما يشير إلى إصلاح:
كما يمكن أن نرى، لا يتعلق الأمر بأهواء الدولة، ولكن حول سلامة وراحة المواطنين أنفسهم.
في السابق، كانت المشاركة في إصلاح مبنى سكني طوعي بالفعل.
لكن في عام 2013، دخلت تغيير في التشريع حيز التنفيذينص على دفع ثمن استعادة وصيانة الإسكان على المستوى الصحيح هو بالفعل مالكي الشقق.
الحكومة في البداية - حتى هذا العام - لم تقدم غرامات غير دافعي. لكن من يناير 2016، بالإضافة إلى جميع الديون، وسيتم أيضا شحن المالك بناء على عدد أيام التأخير.
يجب استبعاد المنزل المعترف به كطوارئ من القائمة. المباني التي تأتي المجموعة قادم.
من الضروري إجراء حجز على الفور - لا يحدث شيء على الإطلاق، ولكن كما ينطبق على العقارات - أكثر من ذلك. إذا كان شخص ما من المواطنين لا يدفعون مقابل شيء مابالنسبة له، يتم تنفيذ هذا من قبل وزارة الخزانة الدولة.
لا يقول تشريع جديد على الإطلاق أن يكون لدى شخص ما الحق في عدم الدفع - لا، من دفع حتى المستفيدين ليسوا معفينإنه شيء آخر يتلقون تعويض عن الدولة بسبب نفقاتهم المتكبدة على هذه المقالة.
كم حجم - يعتمد على الفئة التي يدخلونها. كيفية إرجاع المال، اقرأ في هذا.
لذلك، الذي لا يدفع مقابل إصلاح مبنى سكني؟ هناك أشخاص محررون تماما من "الوسائل".
هناك مواطنون مؤهلون للحصول على تعويض جزئي (حتى 50 في المئة)
أنها تدفع فقط نصف هذا القياسية المثبتة في منطقة معينة، فإن البقية يدفع الدولة.
يمكن لأي دافع تقديم طلب والحصول على استجابة شاملة لذلك، بما في ذلك "هل يمكنني أن أفعل قانونيا من الإصلاح" أو "هل لدي الحق في عدم الدفع مقابل الإصلاح." التشريع يتحدث عن هذا، والقراءة.
أين الاتصال؟ أولئك الذين ليس لديهم لدفع مقابل إصلاح مبنى سكني، للحصول على الفوائد يجب:
اي نوع ستكون هناك حاجة إلى المستندات:
لإعلان حقوقك في الدعم مع شخصك.ومن الممكن من خلال وصي. ثم الأخير، بالإضافة إلى جميع الأوراق الأخرى، يجب أن يكون هناك قوة محامي.
لا تكسب المال لإصلاحها، لأنها تصبح واضحة، فمن المستحيل. الأشخاص الذين يفكرون "وهكذا سوف ينخفض"، قليلة جدا.
وفقا للإحصاءات الرسمية، ما يقرب من 11 في المائة من المواطنين لا يتجاهلون هذا البند.وبعد لأسباب مختلفة.
يعتقد شخص ما أن هذا هو "حمولة غير مبررة"، الذي لا يؤمن بكل أن المال سيصل إلى المرسل إليه - يقولون، سيتم فصلهم بالنهج.
ولكن فقط أولئك الذين لا يدركون تماما كيف يتم إنجاز المجموعة. بعد كل شيء، يوفر المشغل الإقليمي قوائم مع السجلات حيث يمكنك تتبع مصير المنزل بالضبط المكان الذي تعيش فيه.
إذا عدت إلى السؤال "ماذا سيحدث إذا" ... لا شيء جيد - بما في ذلك المستفيدون.
إذا لم يدفع مدفوعات فائدة لمدة شهرين على الأقلوهذا يعني التعليق لهم إعانات وتخصيص الفترة التي يتعهدون خلالها لسداد الديون المتراكمة. سيدفعون - سيكون من الممكن مواصلة المحادثة حول التعويض.
استياء التعبير عن سكان المباني الجديدة. مثل، ستحتاجون إلى إصلاح سكانها في القضية القصوى خلال عشرين عاما، ثم وعشرون وخمسة وعشرون، وكيفية دفع قانونيا مقابل إصلاح المباني السكنية؟
لا يزال قانون الإعفاء من الدفع مقابل الإصلاح لا يحدد موقفهم. الشيء الوحيد الذي يقال في قانون الإسكان هو المادة 1970 - لا ينبغي تعيين الإصلاح في وقت لاحق من خمس سنوات بعد إدراج المنزل في البرنامج الإقليمي.
وهذا هو، مرة أخرى - للهرب من الدفع أمر مستحيل. بدلا من ذلك، إذا لم يكن حبيبي تماما من مثل "Dani" - الانتعاش العمل على حساب الأموال التي تم الحصول عليها نتيجة لاستئجار أماكن غير سكنية في المبنى.
وبالتالي، سيتم تنفيذ الإصلاح بالكامل على حساب أولئك الذين يعيشون في المنزل. تم حل السؤال في اجتماع مالكي الإسكان.
إذا يتجاهل المالك هذا العنصر، ثم أولا سيتم إخطار الحاجة إلى الدفع (العميل مع إشعار تحت التوقيع).
إن لم يكن أشكال - الإجراءات في المحكمة والنتيجة في شكل الحاجة إلى الدفع ليس فقط كامل المبلغ الديون، ولكن أيضا عن طريق القلم (ضبط الحجم - 1/300 RF Centrol حصص، وهذا هو المادة 75 من قانون الضرائب للاتحاد الروسي)، وكذلك التكاليف القانونية.
في هذا الطريق، تكاليف الإصلاح ليست ترويج طوعي، ولكن الحاجة لكل مالك.
من الأفضل عدم محاولة تجاهل هذه المادة من النفقات - بعد كل شيء، في النهاية، يدفع كل مستأجر لراحتها وسلامتها، ولا يزعم أن أهواء الدولة.
نقول لنا عندما ينتظر المدينون المحضرين، ومن الممكن أن تتخلص قانونا من المساهمات.
أنا لا أدفع مقابل الإصلاح منذ عام 2015، كما أعتقد أن هذه الرسوم غير قانونية. هل يمكنني الانجذاب للمسؤولية؟
على الرغم من حقيقة أن القانون المشترك قد تم توقيعه في عام 2012، فإن النزاعات حول ما إذا كانت المدفوعات الجديدة إلزامية للمواطنين، استمرت حتى عام 2016، عندما تكون المحكمة الدستورية الروسية في النهاية نقطة واعترفت بهذه المساهمات الشرعية.
يوفر الالتزام بدفع الثمن مقابل الإصلاح الفيدرالي المؤرخ 25.12.2012 ن 271-FZ. بدأت الأجنحة الأولى من سكان منطقة كيروف في نهاية يناير 2015. منذ ذلك الحين، تعريفة التعريفة مع 6.7 روبل. ارتفع فوق متر مربع إلى 8.3 روبل. بالمناسبة، إنها واحدة من التعريفات العالية في روسيا.تبلغ جمع المساهمات في منطقة كيروف 82٪، أي حوالي 18٪ من أصحاب الإصلاحية لا تدفع. وفقا للبيانات لشهر نوفمبر 2017، ديون المواطنين أمام رأس المال الإقليمي البالغ 600 مليون روبل.
ما المسؤولية المقدمة لديون الإصلاح؟
لعدم دفع مساهمات الإصلاح، يتم توفير المسؤولية الإدارية - كما هو الحال في حالة عدم دفع المرافق الأخرى. بدءا من يوم التأخير الحادي والثلاثين، يتم استحقاق المالك للعقوبات. من الناحية النظرية في صندوق البريد، ستبدأ الإخطارات المقدمة من المشغل الإقليمي في سداد الديون. إذا لم تأتي المدفوعات للإصلاح من المالك لمدة شهرين أو أكثر، يمكن للمشغل الإقليمي أن ينطبق على المحكمة. لا يهم متى سيتم إلقاء الإصلاح في منزل المدين.
في معظم الحالات، تقع المحكمة على جانب المدعي ويقرر استرداد الديون. يمكن سداد طوعا لمدة خمسة أيام. إذا لم يحدث هذا، فإن الرسوم التنفيذية تراكمت من المدين - 7٪ من مبلغ الديون، ولكن لا تقل عن 1000 روبل للمواطنين و 10،000 روبل لمنظمات المدينين، استذكرت الخدمة الصحفية ل UFSSP في منطقة كيروف. لهذا اليوم، هناك 1011 الصناعات التنفيذية في المدينين لإصلاحها بمبلغ أكثر من 7 ملايين روبل في المكتب الإقليمي للمكتب بشأن الإعدام.كقاعدة عامة، لم تتم دعوة محكمة المدين، حيث يتم فرض كميات تصل إلى 500 ألف بموجب أمر المحكمة، "خبير غرفة" الإسكان والجمهور ""، كما قال خبير الغرفة العامة لمنطقة كيروف ورئيس شركة أنو "الإسكان والتقييم العام"، " علق Vorobyev. - لم يفترض المحاكمة.
في Apartment of Resparierters الخبيثة للمرافق، بما في ذلك overpare، يمكن أيضا إيقاف تشغيل الضوء والماء، وحظر نظام الصرف الصحي، والحفاظ على الديون من بطاقة بنكية رواتب، وفرض اعتقال على الممتلكات، وإذا تجاوز مبلغ الديون 10 آلاف روبل - لا الافراج عن البلدان. ومع ذلك، فيما يتعلق بهذه الممارسة بدقة عدم دفع مساهمات الإصلاح، فإنه غير معروف.
هل هناك أي طرق قانونية لدفع ثمن الإصلاح؟
لا تدفع مساهمات الإصلاح الفئات التالية من المواطنين:
سكان المنازل المعترف بها في حالات الطوارئ أو تخضع للهدم؛
تعيش مع المتقاعدين الذين لا يعملون بالوحدة أكثر من 80 عاما؛
سكان المنازل في الملكية البلدية؛
سكان المنازل التي يتم من خلالها سحب الأرض للاحتياجات الحكومية أو البلدية.
أولئك الذين يدفعون مقابل الإصلاح ليسوا مشغل إقليمي (NPO "إصلاحات رأس المال")، واجعل المال مقابل مكان خاص في المنزل، وهناك فرصة لتعليق المدفوعات، أندري فوروبيوف. إذا لم يكن المنزل أكثر من خمس سنوات، فقد تراكمت الحساب مبلغ 10٪ من القيمة القصوى لعمل الإصلاح، ثم بقرار من جمعية مالكي المالكين، يمكن تعليق المساهمات حتى يبدأ CoAMont في المنزل. إذا كان المنزل من 5 إلى 10 سنوات، فمن الضروري أن تتراكم 20٪، من 10 سنوات - 30٪.
هل يمكنني استئناف أمر المحكمة لاستعادة الديون؟
يمكن القيام بذلك في غضون 10 أيام. بعد ذلك، تبدأ محاكمة قياسية، في إطار المدعي الذي يقدمه المدعي إلى المحكمة إلى المدين، وسيتعين عليه أن يأتي إلى الاجتماع وإثبات حقه على عدم دفع المساهمات. ومع ذلك، في الغالبية الساحقة من الحالات، من المستحيل إثبات ذلك، منذ يوم 12 أبريل 2016، اعترفت المحكمة الدستورية بالالتزام بدفع مقابل الإصلاح.
إذا كان إيصال المشغل الإقليمي لا يشير إلى اسم المالك، الذي يجب أن يدفع رسوم، أو غير محددة، سواء كان يحرر هذا من دفع المساهمة؟
لا يحرر. قد لا يتم سرد اسم المالك في الإيصال بسبب حقيقة أن صندوق WinPronte لم يتلق بيانات شخصية بالكامل للمالك. إذا جمعت المؤسسة الديون من خلال المحكمة، فيمكنه طلب استخراج من Rosreestra، حيث سيتم الإشارة بالكامل إلى الاسم. وفقا لهذا التفريغ، سيتم تجميع الديون.
إذا اشتريت شقة مع المالك الذي تراكمت الديون للإصلاح، فسيتعين عليهم دفع لي؟
نعم، وفقا للجزء 3 من الفن. 158 مسؤولية LCD RF، بما في ذلك الديون لإصلاحها، من المالك السابق عائدات المالك الجديد من تاريخ تسجيل الممتلكات. لذلك، قبل شراء السكن الثانوي، يجب عليك التحقق من الديون. يمكنك طلب أحدث استلام مدفوع المدفوع مباشرة من الشخص الذي تشتريه شقة، وتقديم طلب إلى إصلاح الأساس الإقليمي أو الاتصال بشركة الإدارة أو هوا، التي تخدم المنزل إذا فتح المستأجرون نفقاتهم الخاصة للحصول على مساهمات الإصلاح.
