Bibirevo falu nevével. Oroszországban jó néhány hasonló nevű falu van, valószínűleg a név a nem kanonikus Biber (Bibir) névből alakult ki, amely „hód” (más orosz „bebre”) jelentésű.
A név eredetének másik változata a fejedelmi hódok letelepedéséből származik, akik régen a fejedelmektől kapták a jogot a birtokukban lévő hódok fogására, vadászat szervezésére, majd a lakóktól „hódadó” beszedésére.
Terület
Bibirevo észak-keleti régiójának határai közigazgatási kerület A moszkvai városok az 500-as villamosenergia-átviteli vonal tengelye mentén haladnak, majd a Csermyanka folyó tengelye mentén, a Beskudnikovskaya vasútvonal tengelye mentén, a st. Kostroma, Altufevskoe autópálya, Moszkva város határa ( külső határ Moszkva gyűrű út , beleértve az utcák és utak összes közlekedési csomópontját) az 500-as villamosenergia-átviteli vezetékre.
A kerület területe 645 hektár, a beépített területe 572 hektár.
Népesség
Alapján Területi hatóság Szövetségi Szolgálat állami statisztika Moszkva városában a járás lakossága a 2010-es népszámlálás eredményei szerint 159,28 ezer főt tett ki.
Történelem
Az Olshanka folyó jobb partján fekvő terület Bibirevo faluról (faluról) kapta a nevét, amely a 16. század vége óta ismert. 1774-ig a falu és a körülötte lévő földek tartoztak Mennybemeneteli kolostor házastársa alapította Dmitrij Donskoj Evdokia nagyhercegnő. Maga a kolostor a területen található Moszkvai Kreml, nyárra az apácák Bibirevóba mentek. 1774-ben a falu az állam fennhatósága alá került gazdasági főiskolák parasztjai pedig állami tulajdonba kerültek.
Radonezhi Szent Sergius temploma Bibirevben 1894-ben szentelték fel Istennek való hálából, amiért megszabadította a falubelieket a kolerától. A templomot a fához közel helyezték el Angyali üdvözlet temploma század óta ismert.
1852-ben 164 paraszt, 36 háztartás, 1 templom volt a faluban.
V eleje XIX században Bibirevben az első ipari vállalkozások... 1896-ban az iparos Wilhelm Avgustovich Ruhl itt építkezik tímárság... Három évvel később Praskovya Guseva díszpolgár téglagyárat alapított Bibirevóban.
1922-ben a legszegényebb családok közül 19 létrehozott egy mezőgazdasági műtermet, amelyet a falut birtokló Voznesenskaya kolostorról neveztek el. Az 1930-as években az artelt Krasznaja Niva kolhozzá alakították át.
Az 1920-as és 1930-as évek fordulóján Bibirevo egész környezetével együtt a K. Rasnopolyansky kerületben Moszkva régió, és 1960-ban bekerült Moszkva Dzerzhinsky kerülete... Az 1960-as évek vége óta Bibirevo jelenlegi területe a tömeges lakásépítés területévé vált. 1967-ben Bibirevo részévé válik Kirovsky kerületben... 1991-ben, a közigazgatási reform után ennek egy része átkerült önkormányzati kerület "Bibirevo", részben pedig "Altufevsky".
Egy hosszú szünet után Moszkvában és a régióban elkezdtek takarítani a földben légvezetékek erőátvitel. Mennyibe kerül ezt a műveletetés miért nem sietnek befektetni? A villanyvezetékek annyira károsak, mint mondják, és a nagyfeszültségű vezeték megléte befolyásolja-e egy lakás költségét? Bízhatunk az átigazolási ígéretekben?
Az elején nulla év a fővárosi hatóságok arról kezdtek beszélni, hogy a légvezetékeket a kábelbe rejtik. Így a tervek szerint a gyorsan dráguló moszkvai földterület mintegy 10%-át építkezésre bocsátják.
Néhány felsővezetéket valóban a földbe temettek. Például az utcán. Fergana. De aztán elenyészett az érdeklődés e kezdeményezés iránt. Sőt, azok a fejlesztők, akik 2005-ben lelkesen beszéltek a távvezetékek átadásáról, ma már nem voltak hajlandók megvitatni ezt a témát.
Jurij Luzskov emlékeztetett az elektromos vezetékek átadására utoljára 2007-ben Szergej Szobjanyin is erről beszélt, amint polgármester lett. Igaz, ő elődjével ellentétben a légvezetékek alatti területeken az utak fejlesztésének lehetőségét látta, nem pedig az új lakóterületeket.
A lényeg az, hogy a városházán zajló beszélgetések a vezetékek átadásáról nagyon jól játszottak fontos szerep: Segítettek a fejlesztőknek meggyőzni a vásárlókat arról, hogy az építkezések környezetében lévő vezetékeket áthelyezik.
Azonban minden ígéretes nyilatkozat ellenére sem a város, sem a fejlesztők nem sietnek a villanyvezetékek átadásába fektetni. A hálózati szervezetek pedig nem szívesen veszik mérlegbe a kábeleket, hiszen a földalatti vezetékek fenntartása drágább.
A város számára veszteségessé vált a villanyvezetékek átadása, mert a fejlesztők abbahagyták a konkrét lakásokkal való "fizetést". befejezett projektek(most a városnak magának kell elkészítenie az építkezést).
Ennek megfelelően ezeknek a lakásoknak a minőségi és mennyiségi növelése iránti érdeklődés is megszűnt. A fejlesztők pedig sokkal érdekesebb fejlesztési potenciállal rendelkeznek - a korábbi ipari övezetek. Bár ott időnként a villanyvezetékek akadályoznak, el kell őket mozdítani. Ez történt például a "Főváros szíve" lakóparkkal.
A légvezetékek kábellé alakításának folyamata szervezetileg bonyolult és nagyon költséges. Egy évvel ezelőtt Marat Khusnullin alpolgármester a kilométerenkénti 300 millió rubelt nevezte meg. Idén az FGC Leader közleményt terjesztett ki, amely szerint az összeg háromszorosa (majdnem eléri a milliárdot): a kábelhálózat 1,9 km-es meghosszabbítása a légihálózat lebontásával 1,8 milliárd rubelbe került. Ezeket a munkákat a Skolkovsky UP-negyed építésének helyszínének előkészítése során végezték.
UP-negyedSzkolkovszkij
Grigorij Altukhov, az FGC Leader kereskedelmi igazgatója szerint a telekvásárláskor kezdetben minden költséget figyelembe vettek, beleszámítva a projekt költségébe, így azok nem befolyásolták a Szkolkovszkij UP negyedben lévő lakások költségeit. Bár az igazság kedvéért meg kell jegyezni, hogy az ilyen magas ár a projekt egyediségének köszönhető. Skolkovóban egy 500 kV-os vezetéket eltávolítottak a földbe. És az ilyen feszültség vonalai a világ energiagyakorlatában általában nem tűrik.
A Skolkovsky az első olyan projekt, amelyben magánbefektetéssel valósították meg a légvezetékek kábelezését. A korábbi esetekben még a város részt vett az átadásban.
Így mesélt portálunk szakértője az „áthelyezési nehézségekről”. „Paradoxnak tűnhet, de formálisan a légvezetékek kisebb területet foglalnak el, mint a kábelek. A földbérleti szerződés csak az erőátviteli vezeték támogatására jön létre. Minden más az elsőbbség, amelynek méreteit a SanPIN kódok határozzák meg (20-55 m). A kábelnél pedig az egész szalagot el kell idegeníteni. Vagyis ha egy támasz alatt körülbelül 10 négyzetméteres telket foglalnak el, akkor a kábel nyomvonalához körülbelül 150 négyzetméteres telekre lesz szükség. m.
A moszkvai földterület kataszteri értéke most magas. Például a VDNKh metrókörzetbe, kataszteri érték föld - 180 ezer rubel / négyzetméter. m) Földterület kiosztása, földmérés készítése, kataszteri nyilvántartásba vétele, hálózati szervezeteknek történő átadása - mindez nehéz és költséges. Ezenkívül nem szabad megfeledkeznünk arról, hogy a távvezeték-tartók alatti föld Moszkvához tartozik, és a kábelvonal alatt szigorúan szövetségi tulajdonnak kell lennie. Ez azt jelenti, hogy mentességet kell tennünk. Ki fogja ezt megtenni? Kinek haszna van ebből? Több a kérdés, mint a válasz."
Igaz, Grigorij Altukhov (FGC "vezető") úgy véli, hogy ezek az érvek helytelenek. Szerinte a telek bérbeadása vagy megváltása kábeles változatra átalakítás esetén csak építményekre (átmeneti pontok 500 220 kV, kutak 500 kV) hosszú távú bérletet vagy megváltást feltételez. Kábelvezetékre van elég rövid távú szerződés bérlet az építkezés idejére.
Az előnyök tehát nyilvánvalóak lesznek: „a légvezetékek biztonsági zónája mindkét irányban 25 méter. Kábelvezeték föld alatti lefektetésekor a biztonsági zóna a kábelvonal mindkét oldalán 2 méter. Így a biztonsági zónával ellátott terület a kábel föld alá fektetésekor sokkal kisebb.
Mindenki tudja, hogy a ház melletti magasfeszültségű környék veszélyes. Az internetet elárasztják a hírek arról, hogy a 200 méteres körzetben a gyermekek leukémiájának előfordulása növekszik, a térségben akár 600 méteren is álmatlanságban és fejfájásban szenvednek az emberek, szaporodási rendellenességeket jegyeznek fel, stb. Hivatkozások hiteles forrásokhoz: biztosítani.
De nem minden ilyen egyszerű. Nancy Wertheimer és Ed Leeper tanulmányaiban 1979-ben számoltak be az elektromos vezetékeknek a leukémia előfordulására gyakorolt hatásáról, és más tudósok soha nem erősítették meg!
2002-ben pedig a WHO nagyon részletes jelentést adott ki a bolygón lévő elektromos és mágneses mezők minden típusáról, valamint ezek emberi egészségre gyakorolt hatásáról. Az eredmények között szerepelt a következő: "Túl kevés kísérleti vagy elméleti bizonyíték van arra vonatkozóan, hogy az elektromágneses mezőknek való kitettség a sejtek rosszindulatú átalakulásához vezethet."
Sok olyan munka létezik, amelyekben általában bebizonyosodott, hogy helytelenül használják fel az emberi egészségre gyakorolt hatás függését a vezetékek távolságától. Helyes a mágneses indukció nagyságától való függést használni, amit a nagyfeszültségtől való távolságon kívül számos tényező befolyásol.
Mint ismeretes, az elektromos tér erőssége a forrástól való távolság négyzetével arányosan csökken. És ezt komolyan csökkentik a fizikai akadályok (például falak). A beton dielektromos állandója átlagosan 6 (azaz az elektromos tér erőssége benne hatszor gyorsabban csökken, mint a levegőben). De vasbeton szerkezetek van még acél merevítés, ami egyfajta pajzs, amely megvéd minden elektromágneses kölcsönhatástól.
Igaz, a WHO 2005-ös jelentése után Gerald Draper publikált egy tanulmányt, amelyben azzal érvelt, Negatív hatás Az elektromos távvezetékek 600 méteres zónáig érintik az emberek egészségét. De a tudományos közösség reakciója erre a kiadványra nagyon kritikus volt. Egyes kutatók, például Hepworth (Hepworth) megjegyezték, hogy Draper nem mérte meg az elektromágneses mező tényleges nagyságát. Mások, például Kheifets felhívták a figyelmet az összegyűjtött adatok helytelen kezelésére.
2013-ban Paul Elliott és kollégái befejezték az egyik legnagyobb tanulmányt a rák okairól. Ez azt mutatja, hogy nincs összefüggés a rákos megbetegedések kockázata és az elektromos vezetékek közelében való életvitel között.
Természetesen manapság még az angol nyelvű interneten is számos publikáció található a vezetékek emberi egészségre gyakorolt veszélyeiről. Igaz, felkerülnek a különféle "védő" eszközöket gyártó és értékesítő cégek weboldalára – például medálokra és kulcstartókra, amelyek megvédenek az elektromágneses mezőktől.
A kérdés az, hogy valóban olyan biztonságos-e a villanyvezetékek mellett élni? Nem mondjuk ki. Sok más hipotézist is felvetettek azzal kapcsolatban, hogy az erőátviteli vezetékek milyen negatív hatással lehetnek az emberi egészségre. Például a levegő összetételének megváltozása miatt (ionizált, mérgező ózonnal telített). De ezeket a hipotéziseket nem vizsgálták részletesen.
Az erőátviteli vezetékeknek természetesen számos hátránya van. Elrontják a tájat. "Feleszik" a területet (nem lehetnek alattuk teljes értékű zöld zónák). A végén tényleg jobb, ha nem sétálunk közvetlenül alattuk. Az építészek egyébként éppen ezért igyekeznek „elfordítani” a villanyvezetékek elől azokat az udvarokat, ahol a gyerekek játszanak. Például az A101 projektnél a 15-17. épületek udvarai az utat nézik, és nem a vezetékeket.
"Mosfilmovsky" lakókomplexum. Az erőátviteli vezeték a teljes Moszfilmovskaya utcán, vagyis az egész komplexum mentén fut. A bérlőknek átadást ígértek. Most az erőátviteli vezetéket közelebb helyezték át a Michurinsky lakókomplexum 21-22 épületeihez.
De az elektromos vezeték jelenléte semmilyen módon nem befolyásolta a vásárlók érdeklődését ebben a komplexumban. Ma a "Mosfilmovskiy" lakókomplexum árai 260 ezer rubel / négyzetméternél kezdődnek. Maga a lakókomplexum minősége, a metró közelsége és a kényelmes útvonalak felülmúlják ezt a hátrányt.
LCD " Life Botanical kert". A lakások vásárlóinak azt ígérték, hogy a villanyvezetékeket a földig eltávolítják. De egyelőre nem érkezett jelentés a munka megkezdéséről.
"New Butovo" lakókomplexum. A villanyvezeték az 1. épület, iskola és óvoda mellett halad. A komplexum vásárlóit kicsit jobban összezavarja ez a környék: végül is sokan a Moszkva központjától távoli lakás kiválasztását a jó ökológiával társítják. Nem tervezik ennek a távvezetéknek a föld alá helyezését.
New Butovo lakópark
LCD "Szolárrendszer". Közelében van egy viszonylag alacsony feszültségű távvezeték - 110 kV. A szabványok szerint az egészségügyi zóna ebben az esetben csak 20 m. A lakókomplexum vásárlóit vonzza a kényelmes elhelyezkedés (Khimki, meglehetősen közel Moszkvához) és a viszonylag alacsony árak (most egy stúdiót kínálnak az 1. emeleten 97 ezer rubel / négyzetméter) ... Az erőátviteli vezetékek az egyik legkisebb probléma.
"Tatyanin Park" lakókomplexum. A közelben 110 kV-os távvezeték található. Sok vásárlót zavarba ejtett ez a környék. Ugyanakkor az eladók gyakran mondták, hogy az elektromos vezetékeket áthelyezik vagy földbe temetik. Valójában egy ilyen vezeték biztonsági zónája 20 m. Ezért minden épület belefér meglévő szabványok, és nincs ok az áthelyezésre. A környék nem tükröződött az árban.
Lakókomplexum "Wellton Park New Skhodnya". Egyes épületektől 40-50 m-re 110 kV-os távvezeték fut. Az eladás során minden leendő bérlőnek ígéretet kapott, hogy a vezetéket áthelyezik/földbe temetik. A villanyvezetékek melletti befektetési lakások tulajdonosainak most egy kicsit nehezebb eladni azokat, mivel a mai vásárlóknak bőven van választási lehetőségük. Sajnos a gyermekintézmények vannak a legközelebb a villanyvezetékekhez.
Lakókomplexum "Korenevsky Fort". A közelben két 220 kV-os vezeték (25 m-es biztonsági zóna) és egy 110 kV-os vezeték (20 m-es biztonsági zóna) fut. Természetesen minden távolsági szabvány teljesül. Bár a lakosok aggódnak egy ilyen környék miatt.
Korenevszkij-erőd lakókomplexum
RC "Romashkovo". A közelben nagy teljesítményű, 500 kV-os távvezeték halad át. Az ilyen vonalú szomszédság valóban nem kívánatos. A vevőknek átutalást ígértek. Az oszlopoknál „Nem leszünk itt” óriásplakátokat állítottak fel. A fejlesztő megállapodást írt alá az FGC MES-szel az elektromos vezetékek átadásának kompenzálására.
De amint az a Moszkvai Régió Vagyoni Kapcsolatok Minisztériumának 2015. február 2-i hivatalos válaszából következik, még nem érkezett be az elektromos vezetékek jóváhagyásra történő átadásával kapcsolatos felmérési projekt.
Stokpic.com
A város felett lógó villanyvezetékek ismerős kép, de nem túl vonzó. Az esztétika mellett más, komolyabb igények is vannak a villanyvezetékekkel szemben: működés közben elektromos ill mágneses mező ipari frekvencia, ami hatással lehet az emberek egészségére és jólétére.
Távolság terjedt elektromágneses mezők a vezeték vezetékeitől több tíz métert ér el, ami szükségessé teszi a lakossági fejlesztésre alkalmatlan "kizárási zónák" kialakítását. De van kiút - eltávolítani az elektromos vezetékeket a föld alatt. De ez a feladat nem könnyű és nagyon drága.
Különböző források szerint a régi moszkvai távvezetékek mintegy 9 ezer hektárnyi területet foglalnak el, amelyet eltávolítva drága tőkeingatlanokkal lehet beépíteni. Néhány évvel ezelőtt az ilyen projekteket hangosan vitatták meg.
Maria Litinetskaya, a Metrium Group ügyvezető partnere emlékeztet arra, hogy a városi hatóságok még 2007-ben jelentették be azt a kezdeményezést, hogy számos villanyvezetéket helyezzenek át a föld alá. Kísérleti projektek Altufjevben, Otradnijban, Bibirevben, Juzsnijban és Szevernij Medvedkovban valósultak meg. Így Bibirev, Otradny és Juzsnij Medvedkov térségében mintegy 183 hektárnyi távvezeték által elfoglalt földterület felszabadítását és három mikrokörzet felépítését tervezték a helyszínen, legalább 1 millió négyzetméteres lakással. m, valamint szervezetenként természetes komplexum... Az építkezés részeként óvodákat, sport- és rekreációs komplexumokat, iroda- és üzletközpontokat, valamint 22 ezer autó parkolását kellett volna biztosítani a leendő lakóknak. Ezenkívül a Polyarnaya utca területén egy kijáratot terveztek a moszkvai körgyűrűhöz és egy új csomópontot.
A projekt azonban egy egyszerű okból nem valósult meg – elkezdődött a válság, és az erőátviteli vezetékek átadása pénzügyileg megszűnt annyira vonzónak lenni. „Valóban, Moszkvában nem valósítottak meg jelentősebb távvezeték-áthelyezési projekteket” – mondja Mikhail Yakubov, a JLL fejlesztési projektek tanácsadó részlegének vezetője –, bár a témát már régóta vitatják. Maximális „virágkora” arra az időszakra esik, amikor a piacon építési telekhiány van, és értéke nő. Hazánkban 2008-ban esett vissza a moszkvai telkek árának emelkedése miatt, amikor olyan szintet értek el, hogy a vezetékek újrafektetése jövedelmezővé vált." És ez a fő dolog, mivel az elektromos vezetékek átadása valójában újrafektetést jelent kábelvonalak nagyfeszültségű, és ez meglehetősen költséges vállalkozás.
Négyszoba. Magazin
„Az erőátviteli vezetékek átadásával kapcsolatos beruházások volumene a kapacitástól függ konkrét vonalak, amely 6 kW-tól 500 kW-ig terjed. Becsléseink szerint az erőátviteli vezeték-áthelyezési projektek átlagos költsége 30 millió rubeltől van. 1 km-re 1 milliárd (!) rubelig. 1 km-re. Egy méter vezeték áthelyezésével 25-ről 70 négyzetméterre szabadul fel. m terület - minél nagyobb a feszültség, annál nagyobb a terület, ugyanakkor annál drágább a vonal átvitele ”- mondja Mikhail Yakubov. Vagyis a szakember szerint "tekintve a projekt ilyen jelentős költségnövekedését az elektromos vezetékek átadása miatt, csak olyan helyszíneken van értelme megvalósítani, ahol kezdetben magas a telephelyek költsége". Azaz a központban vagy a TTK-n belül.
De a szakértő szerint Moszkvában ebben a zónában nem maradt fejleszthető távvezeték-terület. Általánosságban elmondható, hogy véleménye szerint nagymértékben túlbecsülik azt az elképzelést, hogy milyen fejlesztési potenciállal vannak tele az erőátviteli vezetékek. Tehát a JLL becslései szerint Moszkva területének körülbelül 10-15%-át foglalják el az elektromos vezetékek leágazásai, és ezeknek csak 2-3%-a ígéretes fejlesztésre, gazdasági szempontból pedig körülbelül 0,5%. közülük igazán vonzó.
A villanyvezetékek föld alá helyezése nagyon költséges folyamat – folytatja kollégája, Maria Litinetskaya gondolatát: „Ha nem hajtják végre a költségvetési források, valamint a fejlesztő költségére, majd az új villanyvezeték nyomvonalának jóváhagyásának, korrekciójának költségeit lehetséges hátrányai a hálózatok korábbi írástudatlan építése és nem megfelelő karbantartása, valamint a vonal hosszának valószínű növekedése bizonyos műszaki feltételek". Ezen túlmenően az elektromos vezetékek föld alá történő átadását – így a PPP keretében is – hátráltatja az érthető jogi ill. befektetési eszköz interakciók nagyvárosi hatóságokés a terület fejlesztői.
Moszkvában az elektromos vezetékek áthelyezésének problémáját az is növeli, hogy „az elektromos vezetékek területe keskeny, széles az egészségügyi zónában, telkek, gyakran ipari övezeteken haladnak át” – magyarázza Grigorij Altukhov, a telep kereskedelmi igazgatója. FGC vezetője. "A telek terhei, valamint a telkek elhelyezkedése és konfigurációja nem teszik vonzóvá a legtöbb lakóingatlan-fejlesztő számára" - mondta.
Négyszoba. Magazin
Az elektromos távvezeték azonban nemcsak egy "szűk földterületet" foglal el, amelyen nem lehet házat építeni, hanem sok más kellemetlenséget is okoz. A „keskeny” szakasz egyébként úgy tűnik, csak a térképen van, a valóságban egy meglehetősen széles földsávról van szó, amely nemcsak magát a vonalat foglalja magában, hanem az egészségügyi védőövezetet is. Természetesen minél erősebb az erőátviteli vezeték, annál szélesebb ez a terület.
Az Orosz Föderáció kormányának 2009. évi 160. számú, „Az áramhálózati létesítmények védőzónáinak és különleges körülmények használata földterületek az ilyen zónák határain belül található "és a 2013-ban elfogadott változtatásokkal az elektromos vezetékek egészségügyi övezetei az követési távolságok: 1 kV-ig terjedő feszültségű vezetékekhez - 2 m; 1-től 20 kV-ig - 10 m; 35 kV-ig - 15 m; 110 kV-ig - 20 m; 150 és 220 kV - 25 m; 300, 500, +/- 400 kV - 30 m; 750, +/- 750 kV - 40 m; 1150 kV - 55 m.
Az 1000 voltnál nagyobb feszültségű vezetékek számára kialakított biztonsági zónákban "tilos gyermek- és sportpályákat, stadionokat, piacokat, üzleteket, garázsokat és parkolókat elhelyezni minden típusú gépet és szerkezetet, minden olyan eseményhez kapcsolódó nagy összejövetel, akik nem vesznek részt a végrehajtásában engedélyezett kialakult rend munkák (villamos légvezetékek biztonsági zónáiban)".
A vásárlók nem szeretik a lakást, még akkor sem, ha a villanyvezetékre néznek. „A vezetékek közelségének hatását a lakhatási költségekre nagyrészt a vezeték kapacitása határozza meg. Valahol jól kiegyenlíthető erdősávval, vagy akár egy lakótelep kerületére ültetett fákkal, és nem rontja le a faji jellemzőket, de valahol 25-30 m-es vas/vasbeton szerkezetek, amelyek közelsége adhat a rájuk néző apartmanok akár 7-10% kedvezménnyel” – mondja Grigory Altukhov.
Maria Litinetskaya különösen keményen viszonyul az elektromos vezetékekhez, és "erőteljesebb" engedményeket jósol: rossz állapotban, hanem az egészségügyi veszélyben, amelyet egy ilyen környék jelent. Fokozott fáradtság, kialvatlanság a legkevésbé fenyegeti a villanyvezeték mellett található ház lakóit. Az orvosok megjegyzik, hogy azokban a negyedekben, ahol találhatók, gyakrabban rögzítenek olyan diagnózisokat, mint a meddőség és az onkológia.
Fotóbank Lori
Tehát az új épület kiválasztásakor az ablakból a villanyvezeték kilátása veszélyként és potenciális előnyként is értelmezhető. Meg kell jegyezni, hogy a fejlesztők általában "távvezetékek áthelyezésének terveiről" beszélnek. Itt különösen óvatosnak kell lennie, mert ha ezek a tervek " helyi közigazgatás", Akkor jobb nem szót fogadni, hanem a szándék megerősítését keresni a helyi hatóságok... Így például az elektromos vezetékek, amelyek átadási terveit bejelentették, de soha nem valósították meg, nagy panaszokat okoznak azoknak, akik a Moszfilmovskaya két lakókomplexumában vásároltak lakást. A fejlesztők arra hivatkoznak, hogy minden normát betartottak, de ez nem csökkenti az emberek szorongásának mértékét.
Az is előfordul, hogy az erőátviteli vezetékek átadását a fejlesztő beépítette a területfejlesztési projektbe. Itt több garancia van. Például megígérik, hogy a villanyvezetékeket a föld alá rejtik, és ez szép - már ásnak! Például a Skolkovsky UP negyedben a felszabadult területen zöld zóna jelenik meg kerékpárúttal. A teljes negyed lakói további sétálóterületet kapnak, az egykori villanyvezetékre néző ablakos házak lakói pedig nemcsak szép kilátás ki az ablakon, hanem az értéknövekedés is. Tehát, ha ma a fejlesztő "villanyvezetékre néző" lakásokat ad el kedvezményesen, akkor a vezeték eltávolításakor a vásárlás különösen felmelegíti a lelket.
De legyünk tárgyilagosak – „embereink” hajlamosak pánikba esni. Néha teljesen lényegtelen. A vezetékekkel ellátott posta az otthona közelében nem mindig jelenti azt, hogy sürgősen fel kell adnia a vásárlást. Persze ha felmerül a gyanú, hogy "fonit" a távvezeték, és a költségvetés engedi, akkor a legésszerűbb környezeti hatásvizsgálatot rendelni. De van olyan is külső jelekés "népi előjelek" az elektromos vezetékek veszélyéről vagy biztonságáról. Tehát a távvezeték feszültsége, és így a szükséges egészségügyi zóna, közvetve meghatározható a szigetelők (220 kV-ig terjedő távvezetékekben), vagy az egy kötegben ("köteg") lévő vezetékek számának megszámlálásával. 330 kV és magasabb. Ha minden számítás szerint a távvezeték teljesítménye nem magas, és az ár és egyéb szempontok, kivéve az ablakból való kilátást, meglehetősen kielégítőek, akkor menjen a tervezési megoldás- csukja be az ablakot függönnyel.
De leggyakrabban az elektromos vezetékek átadása a közúti közlekedési infrastruktúra építésének részeként történik. Például Maria Litinetskaya emlékeztet arra, hogy a közeljövőben a határon áthaladó távvezetéket el kell távolítani a föld alól. botanikuskert... A munkálatokat a Moszkvai Vasút Vladykino TPU építése kapcsán végzik. A légkábel mintegy 130 métere 40 méteres földalatti vezetékté alakul, míg az újrafektetési technológia megakadályozza a fák kivágását. Az új kábel nyolc méterrel a föld alatt fut majd.
A kerület területe 645 hektár, a lakosság száma idén 159 067 fő, és ezek a számok évről évre nőnek. Népsűrűség - 24696 fő / négyzetméter. km, ami kétszerese közepes sűrűségű lakosság Moszkvában (10 588 fő / négyzetkilométer). Ráadásul e mutató szerint Bibirevo a főváros öt vezetőjének egyike.
A körzet neve Bibirevo faluból származik: a modern körzet helyén Bibirevo, Neklyudovo és Altufevo falvak, valamint Podushkino és Yurlovo falvak voltak. 1960-ban bekerültek a Dzerzsinszkij körzetbe. Azóta Bibirevo státusza megváltozott - 1968-ban a Kirovsky kerület részévé vált, 1991 óta pedig 2 kerületté alakult át - "Bibirevo" és "Altufevsky". A tömeges fejlesztés itt kezdődött a 70-es évek végén.
Aztán egy másik köteléket telepítettek ide. A kerületben mind a moszkvai várólistának, mind az úgynevezett limitálóknak, mind a szomszédos falvak múltba vonuló lakóinak adtak szállást - akkoriban néhány erkélyről még hallani lehetett a kakasok kukorékolását. . A terület figyelemre méltó részlete azokban az években volt nagyszámú galambodúk, amelyek egy része a mai napig fennmaradt.
Két házat részben „metróépítőknek” különítettek el, voltak „szövetkezetek” is.
Bibirevót a főváros egyik legzöldebb részének nevezik. Itt nincsenek ipari vállalkozások, és a környék egyetlen problémás területe a Medvedkovszkaja ipari övezet, valamint a Plescsejeva és Korneichuk utcákat határoló légvezetékek. 2006 óta ezeket a vezetékeket lebontják és lakásokkal építik fel, de eddig minden a megbeszélések szintjén maradt.
Erőátviteli vezeték és kilátás a Medvedvkovskaya ipari övezetre
A kerület egy részét a moszkvai körgyűrűtől az Altufevsky erdőpark választja el (más néven Lianozovsky erdei faiskola). Per elmúlt évtizedben ez a hely grandiózus fejlesztésen esett át: színvonalas világítási hálózatot építettek ki, sok urnát, padot szereltek fel, helyi kis tározókat szereltek fel. Az erdőterület egyik bejárata előtt nyitott domborműpark, a másik előtt egy nagy játszótér található.
Az erdei park területén több játszótér is található, emellett edzőhelyek is vannak. A park jól karbantartott, sok mókussal lehet itt sétálni, télen pedig jó síelni.
Játszótér
Egy másik viszonylag nagy zöld objektum a "Bibirevo" néprajzi falu, amely a Csermyanka folyó árterében, a Leskov és a Belozerskaya utcák között található. Ez a domborműpark egy tóval, gyaloghíddal, kis fából építészeti formák, az egykori komor szakadék helyén egy biztonságos felületű játszóteret alakítottak ki. A kerület udvarain is sok a zöld, ill főútvonal kerület - A Leszkov utcát egy széles körút "osztja ketté", részben felhalmozva a káros kibocsátásokat. A Prishvina és a Kostromskaya utcák között egy kis park is található.
Ha átkelünk a moszkvai körgyűrűn, bejuthatunk a sok kilométeren át húzódó Hlebnyikovszkij erdőparkba, ahol az egykori Vorosilov dácsák épületei és alakos hidakkal ellátott víztározók találhatók. Itt lovagolni is lehet.
A Leskov utca és a Melikhovskaya kereszteződésében, a templom közelében egy időben még egy artézi kutat is fúrtak. A környéken sok lakos érkezik ide vizet venni, bár a minőségéről még mindig vita folyik.
A kerület főutcája - Leskova egyrészt az Altufevskoe autópályába fut be, másrészt a Shirokaya utcába folyik, amely az Ostashkovskoe és a Volkovskoe autópályákhoz vezet. Csúcsidőben kisebb torlódások vannak az utcán, a többi időben elviselhető a helyzet.
Az Altufevkát korábban az egyik legterheltebbnek tartották (végül is csak néhány kilométer a hossza a moszkvai körgyűrűn kívül). De most a sofőrök "kikerülő" alternatívaként használják, így nem ritka a torlódás Moszkva bejáratánál. A jövőben az autópálya nagyszabású rekonstrukcióját tervezik, de ennek pontos időpontját még nem határozták meg.
Leskov utca
A kerület többi főutcáján - Prisvin, Pleshcheev, Korneichuk, Konenkov, Muranovskaya és Belozerskaya - közepesen élénk a forgalom, bár a reggeli kirándulásokat problémák kísérik. A megfelelő időpontban torlódások lépnek fel a szűk Shenkurskiy átjárón is, amelyet sokan elkerülő lehetőségként használnak.
Altufevskoe autópálya
A tömegközlekedés jól fejlett - a kerület területén 2 metrómegálló található - "Altufevo" és "Bibirevo" (az út a központba 25 perc). Busszal 10-15 percet vesz igénybe, hogy elérjük a Kaluzhsko-Rizhskaya vonal Medvedkovo állomását. Busz- és trolibuszjáratok kötik össze Bibirevót a Vladykino, Petrovsko-Razumovskaya és Voikovskaya állomásokkal, a Los és Losinoostrovskaya, Severyanin és Lianozovo vasúti peronokkal. Az Altufevskoe shosse-ból, a Lianozovo kerületi határtól egy trolibusz indul a Botanikus Kerthez és a VDNKh-hoz, a közeli közlekedési megállók találhatók, a "River Station" és a "Severny" falu felé.
Gondok vannak a parkolással - a régi udvarokon lakásállomány nehéz lehet feltartani. Shell garázsok mostanában aktívan bontják, bár az elmúlt néhány évben az egyes épületek közelében vendégparkolót szerveztek.
Bibirevoban több nagy parkoló található - egy parkolóház a Korneichuk utcában, egy többszintes parkoló a Belozerskayán, egy nyilvános garázs a Konenkovban. A Bibirevo és Altufyevo metróállomások mellett pedig repülős transzfer csomópontokat szerveznek.
Parkolás a Belozerskayán
Bibirevóban 20 önkormányzati iskola működik, nincs köztük olyan sok „erős” iskola, de nem rossz a helyzet a hálóövezetben. Ráadásul az oktatási intézmények egyenletesen oszlanak el a kerületben. A vitathatatlan vezető a Belozerskaya utcai Állami Fővárosi Gimnázium, ahová nemcsak Bibirevóból, hanem más, néha nem a legközelebbi régiókból is érkeznek gyerekek tanulni. Nem olyan könnyű ide eljutni. A jó intézmények közé tartoznak az iskolák elmélyült tanulmányozása az angol nyelvből- No. 1412 a Muranovskaya utca és a 1413 a Belozerskaya utca, valamint a 1682 oktatási központ a Belozerskaya utcában.
Államfővárosi Gimnázium
A régióban van néhány óvodai tagozatos magániskola is. Ezek a „Lotus” iskola a Shenkurskiy proezd-ben és a „Nadezhda” a Pleshcheeva utcában. A képzés költsége eléri a 300-400 ezret évente.
Bibirevóban körülbelül 30 óvoda van, ami nem is olyan kevés. Sok kerülethez képest kicsi a sor. Az óvodák között vannak különféle szakosodott óvodák - logopédiai, ortopédiai csoportokkal, mozgásszervi betegségekkel küzdő gyermekek számára.
Bibirevo jól fejlett intézményhálózattal rendelkezik kiegészítő oktatás... A környék bármely részének lakói találnak valamit a közelben gyermekeik számára. Az egyik „központi” hely a „Bibirevo” Központi Ifjúsági Gyermekszínház, minden körrel és szekciókkal. lehetséges irányok... A kerület keleti részén, a Korneychukon található egy "Fiatal motoros", ahol gokartozni, repülőmodellezni, motorsportolni, robotozni lehet.
CDYUT Bibirevo
A kisebb létesítmények között található ugyanabban a Korneichuk utcában a Smena Kultúrpalota, ahol divatszínház, színház, folklór, tánc- és zenei csoportok, kézi harcok és akrobatikus rock and roll klubjai találhatók. A kerület keleti részén, a Leskovon óvodások futballklubja működik, a nyugati részén a Shenkurskiy proezdon egy „Pirouette Plus” koreográfiai klub, az Altufevskoe autópálya páros oldalán pedig egy gyermek sport- és kreatív klub található. „Nord” klub. A "Bibirevo" metróállomáshoz közelebb van egy "Confetti" gyerekklub és egy alosztály. gyermekközpont"Kentaur".
Van még pár magasabb is oktatási intézmények- a Leskov utcában, az udvarokon található a Dashkova Moszkvai Humanitárius Intézet, a Pleshcheeva utcában pedig a Moszkvai Pénzügyi és Jogi Egyetem oktatási épülete. Van egy főiskola is Orosz Egyetem innováció.
Bibirevóban 5 önkormányzati poliklinika van, de ezek nem elegendőek - a „szakosodott” szakemberhez való eljutáshoz leggyakrabban legalább néhány hetet kell várnia. A kerületben 11-es számú szülészet is működik, Női konzultációés egy mentőállomás. Magánorvoslás számos fogorvos, az Euromed klinika, az Egészséges Család egészségügyi központ és mások képviselik.
Poliklinika
Bibirevo udvarain több mint 30 szabadtéri sportpálya található, amelyek közül 22 télen korcsolyapályává alakul. A terület jól ellátott és sportkomplexumok- a Prishvina utcában található a "Kirovskiy" sportkomplexum teniszpályával, a Korneichuk utcában - egy sportkomplexum edzőteremmel és úszómedencével, ahol többek között a fogyatékkal élő gyermekek kiszolgálására is van lehetőség.
A legnagyobb intézmény az N 4 Olimpiai Rezervátum Moszkvai Szakközépiskolája, amelyet A.Ya-ról neveztek el. Gomelsky, akinek fiókjai Bibirevoban működnek - ez egy sportkomplexum medencével és tánctermekkel (a medencét már második éve zárták le rekonstrukció miatt) a Belozerskaya utcában és a Dream Ice Palace-t a Konenkova műkorcsolyázására.
SOK Kirovsky
Meglepő módon a kerületnek még saját kis színházai is vannak - az ifjúsági "Lotus" és a "Rampa" (ahol gyerekek és felnőttek egyaránt játszanak), amelyek a Központi Gyermekszínház melléképületében találhatók, valamint a "Dresden" művészeti galéria a pleschejeván. , ahol tematikus kiállítások, foglalkozások gyerekeknek és mesterkurzusok felnőtteknek.
Olimpiai tartalék iskolája
A régióban 3 ortodox templom található, de a legrégebbihez csak a Kosztromszkaja utcai Radonyezsi Szent Szergiusz templom (1864) tartozik, amely a 90-es évekig leromlott állapotban volt. Nem is olyan régen egy csodálatos templomot emeltek mellette a "Minden Moszkvai szentek" ikon nevében. Század elején épült a Leszkov utcában az Istenszülő ikon "Életadó forrás" kis temploma-kápolna. A negyedik szokatlan templom, ugyanabban a Leskov utcában, az evangélikus keresztények-baptistáké. Bibirevo néprajzi falu közelében pedig egy fából készült kápolna található.
Korábban a kerület központi „kulturális” pontja a „Budapest” mozi volt, ennek épületét azonban évek óta bérelték, a mozit nem vetítik. Kivéve, ha a mozi előtti helyszínen ünnepnapokon tömeges ünnepségeket tartanak. Ebből a célból saját színpadot helyeztek el az erdőpark közelében. A filmeket azonban a „Markos Mol” és a „Rush Hour” bevásárlóközpontok modern korszerű mozikjában is meg lehet nézni.
Volt mozi Budapest
A régióban 6 könyvtár működik, ebből 2 gyermekkönyvtár.
A kerületben mintegy száz üzlet működik. Bármelyik háztól 5 perc sétára találhatók Hálózati üzletek- "Mágnes", "Kopeyka", "Pyaterochka", "A hetedik kontinens" vagy nem hálózat kivezetések... Sok közülük házak földszintjén található. Számos nagy bevásárlóközpont található: "Alexander Land" (árukkal különböző kategóriákés kávézó) és „A Million Little Things” a Bibirevo metróállomás közelében, az említett „Rush Hour” (Korneychuk utca és a moszkvai körgyűrű között) és a „Markos Mall” a Prishvina utcában – egy erőteljes intézmény, ahol a vásárlás mellett filmnézés közben bowlingozni, fitneszklubba és szépségszalonokba is ellátogathat.
Van egy kisebb bevásárlóközpont is - "Areal" és "Arfa" az "Altufevo" metrómegálló közelében, a TD "Dresden" Bibirevo közelében. A legújabb bevásárlóközpontok közé tartozik a Prishvinában található Izumrud. A kerület életében szinte a kezdetektől működnek üzletek, például a "Könyvek Háza" a Muranovskaya-n.
A Bibirevo metróállomás közelében élelmiszer- és ruhapiac működik, a budapesti mozi mellett péntektől vasárnapig egy jó hétvégi vásár várja.
Üzleti központokkal, mint általában a lakónegyedekben, itt is kevés van, de van némi "működő" választási lehetőség. Prishvinán, 8 perces sétára a Bibirevo állomástól, van egy "stílusos" hétemeletes üzleti központ"R-Style" "a B+ osztályhoz tartozik. A központ közelében van egy nagy privát parkoló, az itteni csarnokok márvánnyal díszítettek, vannak panorámás üvegezés elemei, és egyebek mellett a kellemes pillanatok között - nagysebességű liftek és ultramodern klímarendszerek. Bérleti díj - 16 ezer rubel. négyzetméterenként, blokkméret - 47 és 200 négyzetméter között. m.
BC R-stílus
Bibirevótól 12 perces sétára (és Altufevotól 10 percre) a Shenkurskiy proezdon található egy szerényebb üzleti központ - a Grand Alliance. Ez egy B osztályú ötemeletes épület, saját parkolóval. A központban 47-120 nm-es irodaházak bérelhetők. m.
.jpg)
BC Grand Alliance
Építészeti szempontból Bibirevo "szürke" terület. A "másodlagos ház" fő része - panel és tömbházak 70-80-as évek építése. Többnyire paneles 9 szintes épületek és 12 emeletes 1605/12, P-30, P-46 / P-47, I 522A és mások sorozatú épületek jelennek meg.
A legjobb "régi" lehetőségek házon belüli és lakás elrendezések- 16 emeletes P-3 és P-43 sorozatú házak és 22 emeletes épületek továbbfejlesztett sorozat KOPE- az övék nagy sor körülzárja a területet az Altufevskoe autópályától. A Shenkurskiy proezd és Korneichuk utcái mentén elszórtan található néhány, az I-209-es sorozatú tömbpanelekből álló 12 emeletes torony.
A régióra atipikus épületek között találhatók 2 háztömbnyi tizenkét emeletes épületek Muranovskaya utcái mentén. A II-68-04 sorozatú épületek csak a főváros déli és keleti részén, valamint Zelenogradban épültek tömegesen, míg más moszkvai kerületekben ritkák. A házakat a falhoz képest szögben elhelyezett nagy "létra" erkélyek és a szovjet időkre atipikus lakáselrendezések különböztetik meg.
Ugyanakkor sok hiba van az elrendezésben - a "treshki"-nek van lineáris elrendezésés trapéz alakú vagy tolltartós hálószobák. Az apartmanokban lehetnek "L" betű alakú nappalik, a folyosók, a fürdőszobák és a konyhák pedig kis területűek.
Atipikus panelházak az utcán. Muranovskaya
A viszonylag új építésű házak között két P-44T sorozatú épület található a kerület "szélein".
Átlagos négyzetméterenkénti költség. m a "régi" másodlagos házban a kerületben - 140 ezer rubel, ez az ár nem nevezhető magasnak sok olyan területhez képest, amelyek ugyanolyan távolságra vannak a központtól. Piaci ár szabványos "három rubel" a régi alapban - 8-11 millió rubel., "kopeck darab" - 6,5-8 millió rubel, "odnushki" - 5,2-6 millió.
A "régi" új épületek közé tartozik a Konenkova utca 15. szám alatti 17 szintes monolit téglaház, 2004-ben épült, 1. épület. Videokamerás megfigyeléssel, bekerített területtel és saját játszótérrel rendelkezik. szerint készült a ház egyéni projektés jó tulajdonságai vannak: kiugró ablakok, nagy konyhák, háztartási helyiségek.
Ház az utcán Konenkova, 15 éves
Piaci ár négyzetméterenként. m most 197-237 ezer rubel. Például a "treshka" itt 17, a "négy" pedig 24 millió rubelre becsülhető. És ez annak ellenére, hogy a Bibirevo metróállomás csaknem egy kilométerre van.
Az utolsó nagy horderejű "új" projekt a "House on Shenkurskiy proezd" lakókomplexum, amelyet a "Zhilishchny Capital" cég helyezett üzembe még 2007-ben. Ebben az érdekes háromszögletű. monolit téglaház változó szintszámú (11-től 15-ig), 1-5 szobás apartmanok 53-tól 210 négyzetméterig. m. A komplexumhoz egy nagyon aktuális, a területre jellemző mélygarázs is társul.
Lakóépület Ház a Shenkurskiy proezdon
Időről időre vannak ajánlatok a másodlagos ház, és a költségek a téren. m elég magas - körülbelül 264 ezer rubel. (annak ellenére, hogy az általános iskolában átlagosan 140 ezer rubel volt). Tehát a "treshki" terület 75 négyzetméter. m-t 19-19,5 millió rubel áron állítanak ki, és négy szobát 130 négyzetméter alapterülettel. m - már 45 millió rubelért.
Az egyik ok, hogy miért magas ár- hely. A lakópark mindössze 5 perc sétára található az Altufevo metróállomástól, de csendes helyen. A komplexum bekerített parkosított területtel rendelkezik, a földszinten találhatók kereskedelmi helyiségek... Általánosságban elmondható, hogy ez egy szilárd üzleti osztály, ami Bibirevóban egyáltalán nem jellemző.
Amennyiben régi épület kerületben különbözik nagy sűrűségű, és itt nincsenek bontható ötemeletes épületek, és nem is voltak, Bibirevóban ritkán jelennek meg új épületek, és a kitöltés elve vonatkozik rájuk.
Jelenleg csak egy projekt épül itt - a monolitikus, 15 emeletes "Club House on Prishvina" lakókomplexum (Prishvina st., 4A) az "Alvek" befektetési és építési csoporttól, amely 1-5 szobás apartmanokat kínál 32-től. 142 négyzetméterre, és 4,7-21,7 millió rubelbe kerül.
Az értékesítés már javában zajlik, annak ellenére, hogy az „utcai kilátásban” az építkezés még nagyon az elején tart. De a tulajdonosok kulcsait, ahogyan az értékesítési irodában biztosították, az ígéretek szerint 2016 decemberére adják ki.
Az apartmanok formátuma szokatlan Bibirevo számára, és nem világos, mennyire népszerű lehet egy ilyen ajánlat itt. A projekt előnyei között szerepel a világos homlokzat, panorámás ablakok, modern közművek, központi klíma, befúvó-elszívó szellőztetés, egyedi fűtési pont, automatikus rendszer tűzjelzőés a tűzoltás. A projekt még panoráma lifteket is biztosít.
A komplexum őrzött lesz, és be földalatti emelet 33 férőhelyes parkoló lesz, ami persze nem elég 196 lakásra.
A komplexum elhelyezkedésének megvannak a maga hátrányai - a Prishvin, Kostromskaya és Altufevskoye autópályák közé "szorul", és kissé távolabb van a terület nagy zöldterületeitől, bár a közelben tágas tér terül el. Másrészt számos nagy bevásárlóközpont, üzleti és üzleti központ a közelben található, a Bibirevo metróállomás pedig 7 perces sétával elérhető.
A második tervezett objektummal - egy sötét történettel. Néhány évvel ezelőtt a média információkat közölt Bibirevo és Juzsnij Medvedkovo határán, a Chermyanka folyó területén, az "észak-keleti" lakókomplexum építkezéséről. A leírások szerint arra szánták nagy komplexum 73 hektáron, 9-25 emelet magas házakkal és hozzá tartozó szociális infrastruktúra... Az Inteko cégnek tulajdonították, amely tagadja, hogy részt vett volna a lakókomplexumban, ráadásul a pletykák szerint az építkezés még mindig befagyott.
Egy valós, épülő projekt alapján nehéz beszélni átlag ár lakások Bibirevóban az elsődlegesen, de a prishvinai klubházban a négyzetméterár. m az építés jelenlegi szakaszában - 120-150 ezer rubel.
Ha tehát fejlesztőtől szeretne lakást vásárolni, annak mindenképpen sietnie kell Bibirevóban – itt sokszor nincs alternatíva, és szinte nincs is építési hely.
| Környezeti teljesítmény | ||
| Vizuális környezet | 3 | 4.25 |
| Zöld tömbök | 5 | |
| Víztestek | 4 | |
| Az antropogén eredetű szennyezés súlyos forrásainak hiánya | 5 | |
| Város/kerület összeköttetés | ||
| Munkakörülmények a városon belül | 4 | 4.00 |
| Kényelmes mozgás a városon/kerületen belül | 5 | |
| Moszkva megközelíthetősége tömegközlekedéssel | 4 | |
| Moszkva megközelíthetősége privát közlekedéssel | 3 | |
| Kommunikáció más településekkel | 4 | |
| Szociális infrastruktúra | ||
| Óvodák | 5 | 4.63 |
| Vallási épületek | 4 | |
| Iskolák | 5 | |
| Bevásárlási és szórakozási infrastruktúra | 5 | |
| Egészségügyi ellátás | 4 | |
| Gyermek szabadidő központok | 5 | |
| Sport és fitnesz | 5 | |
| Kulturális intézmények | 4 | |
| Élőhely minőség | ||
| Akadálymentesség fogyatékkal élők számára | 2 | 3.50 |
| A városmérnöki kommunikáció állapota | 5 | |
| Az ingatlanpiac fejlődése | 3 | |
| Parkolás | 4 | |
| Kockázatok és veszélyek | ||
| Az ingatlanpiac túltelítettsége | 0 | -0.50 |
| A forgalmi helyzet romlása | -1 | |
| A szociális infrastruktúra fejletlensége | 0 | |
| A környezeti helyzet romlása | -1 | |
Bibirevo régió határa halad: az 500-as villamosenergia-átviteli vezetékek közös elsőbbségi tengelye mentén, majd a folyó tengelye mentén. Csermjanka, a Beszkudnyikovszkaja vasút tengelye ágak mentén, majd a GSK területek délnyugati határai mentén, majd a Bibirevskaya utcát átlépve a st. Kostromskaya, Altufevskoe autópálya, Moszkva város határa (az MKAD elsőbbség külső határa, beleértve az utcák és utak összes közlekedési kereszteződését) az 500-as villamosenergia-átviteli vezetékekig.
Bibirevo régió nevét Bibirevo faluról kapta, amelyet először a 16. századi történelmi források említenek. A kerület 1960 óta tartozik Moszkva városhatárához. Az 1960-as évek vége óta Bibirevo a tömeges lakásépítések negyede. A modern Bibirevo az északkeleti közigazgatási körzet második legnagyobb kerülete, a város egyik legzöldebb kerülete, és Moszkva azon kevés kerületeinek egyike, ahol nincs egyetlen ipari vállalkozás... Ráadásul a terület rendelkezik fejlett infrastruktúra, ami évről évre javul.
Ma Bibirevoban több mint 150 ezer ember szükségleteinek kielégítésére 5 poliklinika működik, szülészet, női konzultáció, mentőállomás, 5 könyvtár, A Nyugdíjpénztár, 5 oktatási központ, köztük óvodai nevelés, nem állami középiskolák, a Moszkvai Pénzügyi és Jogi Akadémia Főiskolája, „Bibirevo” Gyermek- és Ifjúsági Kreativitás Központ új, modern bővítménnyel, „Kirovsky” sport- és rekreációs komplexum, az utcán található sport- és rekreációs komplexum. Korneichuka, 28 (Sport és Adaptív Iskola) egyedülálló létesítményekkel a fogyatékkal élő gyermekek kiszolgálására tornaterem, zuhanyzó és medence, Áll oktatási intézmény„A moszkvai olimpiai tartalék N 4 szakosított középiskolája, amelyet A.Yáról neveztek el. Gomelskogo ", amely kiváló csarnokokkal rendelkezik számos sporthoz az utcán. Belozerskaya, 14, st. Konenkova, 10B (Jégpalota műkorcsolyázáshoz "Álom"), st. Leskova, 25A (szálló fiatal sportolóknak).
A kerület kiskereskedelmi hálózata rendkívül dinamikusan fejlődik. Jelenleg körülbelül 370 kereskedelmi vállalkozás működik Bibirevben, Vendéglátásés háztartási szolgáltatások. 150 üzlet van nyitva, hétvégi vásár, 10 pláza, beleértve a nagy bevásárlóközpontokat - "Million Little Things", "Alexander Land", "Rush Hour", "Marcos Mall", amelyek jól megérdemelt szeretetet élveznek a környék lakói és vendégei között. A "Spar", "Atak", "Perekrestok" szupermarketek mellett a gazdaságos osztályú üzletek - "Pyaterochka", "Magnit", "Dixi" szolgálják a lakosságot.
A kormány kiemelt figyelmet fordít a felnőttek és a fiatalabb korosztály szabadidő-szervezésére. A gyerekek és szüleik a kerület elhagyása nélkül bekapcsolódnak a kultúrába, a művészetbe, a sportba. A kerület lakói szívesen vesznek részt ünnepi rendezvényeken, népünnepélyeken, ünnepélyes találkozókon.
A Bibirevo városrész a főváros egyik legkomfortosabb kerülete, az elmúlt években még kényelmesebbé és komfortosabbá vált.
A környék lakói sétálhatnak a szépben rekreációs területek- „régiónk tüdeje” - „Bibirevo falu” néprajzi komplexum, erdei parkok a Csermyanka folyó árterében, a Belozerskaya utcától a Lianozovsky faiskoláig és az utcán. Melikhovskaya, látogassa meg az ortodox szentélyeket: a templom-kápolnát a Kijev-Pechersk Szent Antal és Theodosius tiszteletére, a Kijev-Pechersk Lavra alapítóinak tiszteletére a "Bibirevo faluban", a Szent Mária-ikon templom-kápolnája. Isten "Életadó forrás" az utcán. Leszkov, Radonezhi Szent Sergius temploma az utcán. Kostroma és a közelben egy új, fenséges templom a Moszkvai Szentek Katedrálisának nevében.
MOSZKVA VÁROS BIBREVO KERÜLETÉNEK HATÁRAI:
Altufevskoe sh. - páros oldal, a 74-es háztól a 102B-ig;
Belozerskaya st. - minden ház;
utca. Konenkova - minden otthon;
utca. Korneichuk - minden otthon;
Kostromskaya st. - páratlan oldal, lakóépületek Nem;
utca. Leskova - minden otthon;
Melikhovskaya st. - minden ház;
Muranovskaya st. - minden ház;
utca. Pleshcheeva - minden otthon;
utca. Prishvina – mindenki otthon;
Shenkurskiy proezd - minden ház.
