Lokalna ocena za primer urejanja okolice. Okvirni predračuni za ureditev lokacije in krajinsko ureditev. Tlakovanje in dekoracija vrta, mehke obloge

Ko potrebujete predračun za urejanje okolice in krajine, so vam naši strokovnjaki pripravljeni zagotoviti podporo. Ukvarjamo se s pripravo predračunov za vsa dela in se ukvarjamo z najrazličnejšimi projekti. Predračun je sestavljen tako, da ni vprašanj, in projekt je bil kmalu izveden.

Proračun

Ocena upošteva vse potrebno delo z zemljo, rastlinami, različnimi materiali. Stroški posameznega artikla so natančno izračunani. Racionalen pristop omogoča znižanje stroškov. Izdelujemo ocene za urejanje območij v bližini zasebnih hiš, upravnih stavbah, Urbana območja.

Ocenjeni primer:

Naše prednosti

Ključne prednosti stika s strokovnjaki našega podjetja so:

• Dobro premišljen proračun. Ocene izdelamo najkvalitetnejše, kar omogoča čimprejšnji začetek urejanja okolice.
• Podpora izkušenih strokovnjakov. O predračunu vam bomo svetovali in odgovorili na vsa vaša vprašanja.
• Prihranek časa in udobje. Ni vam treba sami prebrati dokumentacije.
• Koristno trajno sodelovanje. Če morate delati z urejanjem okolice za dolgo časa- vedno se lahko zanesete na nas in znižali bomo cene.

Cena naših storitev

Vabimo vas, da si ogledate naš cenik:

Stroški storitev naših ocenjevalcev so odvisni od zahtevnosti dela, obsega projekta. Pomembna je površina predmeta, pa tudi nujnost dela. Navedite podatke o objektu, mi pa vam bomo izračunali natančno ceno.
Kontaktirajte nas in v najkrajšem možnem času vam bomo poslali predračun za urejanje okolice!

Ocena - celota prihajajočih stroškov za opravljanje kakršne koli dejavnosti. V gradbeništvu so to predračuni za proizvodnjo določene vrste deluje. Eden od teh dokumentov je ocena za izboljšanje ozemlja.

Možnosti priprave naselij za urejanje okolice.

Obstajata dve možnosti:

• osnovni - indeks;
• vir.

Osnovni indeks vključuje uporabo cen iz baze zveznih cene na enoto(FER 2001) ali cene teritorialne enote (TER 2001). Trenutno se uporabljata zbirki FER in TER v izdaji 2014. Te zbirke vsebujejo cene v osnovne cene, od leta 2001. Za namen prenosa plačil na trenutni nivo cene, zvezno ministrstvo gradbeništvo in stanovanjske in komunalne storitve se četrtletno objavljajo indeksi sprememb ocenjenih stroškov gradnje do ravni FER / TER 2001 v regijah Ruske federacije.

Metoda vira uporablja zbirke elementov stanja ocenjene norme(GESN 2001). Z uporabo metode virov se dokument prevede trenutne cene. Hkrati so stroški virov vzeti iz zbirk povprečnih cen v regiji za materiale, delovanje strojev in mehanizmov ter tarifne stopnje plače. Te zbirke se izdajajo četrtletno in jih razvija pooblaščena oseba regionalna središča cene gradnje. Za majhne količine, pa tudi pri pripravi ocen za popravila, v glavnem rabljen metoda virov. Ta metoda sestavljanja proračunska dokumentacija bolj priljubljena pri ocenjevalcih.

Sestava proračuna za izboljšanje

Izračun lokalne ocene (LSR) vsebuje popoln seznam stroške izvajalca za izvedbo pogodbe o urejanju okolice in vključuje:

• neposredni stroški. Znesek stroškov dela (plače), stroški: materiala, delovanja strojev in mehanizmov;
• režijski stroški (HP). Vključujejo stroške izvajalca za organizacijo in vzdrževanje proizvodnje, potrebne odbitke od plačilne liste zaposlenih delavcev itd.;
• ocenjeni dobiček (SP) - stopnja dobička podjetja;
• davki in obvezna plačila- trenutno gre za DDV ali nadomestilo DDV po poenostavljenem davčnem sistemu.

Režijski stroški in dobički so izračunani v odstotek na plačilno listo po predračunu. Standarde za uporabo HP in SP (v % %) za vsako vrsto dela določajo zbirke, ki jih je razvil Gosstroy.

DDV v gradbeništvu je sprejet po stopnji 18 %. Kadar izvajalec uporablja poenostavljen sistem obdavčitve, se namesto stopnje DDV uporablja posebna formula, ki določa višino davčnega nadomestila za nakup materiala, delovanje strojev in mehanizmov ter delov HP in JV.

Pomembno je vedeti! Poleg zgornjih stroškovnih postavk v seštevku dokumenta lahko obstajajo različne vrste spremenljivih in omejenih stroškov, kot so: stroški naprave začasne zgradbe in strukture, zimsko podražitev, Nepričakovani stroški, stroški projektiranja in raziskovanja ter druge stroškovne postavke, predvidene za uporabo z metodologijo določanja stroškov gradbeni proizvodi na ozemlju Ruske federacije (MDS).

Izboljšanje deluje

Izračuni izboljšav so narejeni na podlagi pomanjkljive izjave in so lahko sestavljeni iz postavk, ki so sestavni del naslednji dogodki:

• popravilo ali ureditev notranjih dovozov;
• popravilo ali ureditev parkirnih površin;
• popravilo ali ureditev otroških in športnih igrišč;
• namestitev lokacij za zabojnike za zbiranje odpadkov in smeti;
• ureditev prostorov za počitek (klopi, ute);
• postavitev ali popravilo ograj za zasaditev zelenih površin, otroških ali športnih igrišč, parkirnih površin ipd.

Pomembno! Te dejavnosti urejanja okolice so lahko predstavljene v obliki odsekov ocene in so sestavljene iz več stopenj.

Popravilo dovozov znotraj dvorišča je lahko sestavljeno iz naslednjih cen:

1. Demontaža asfaltno-betonskih tlakovcev;
2. Demontaža stranskih kamnov;
3. Zbijanje tal s samohodnimi valji;
4. Polaganje spodnje plasti drobljenega kamna;
5. Montaža stranskih kamnov;
6. Polaganje asfaltnih betonskih tlakov.

Na povezavi si lahko ogledate primer ocene za izboljšanje ozemlja z zgornjim naborom točk, ki je bila sestavljena po metodi virov.

Vrsta končne ocene in načrtovanja

Takšni dokumenti so sestavni del kakršna koli pogodba. Ureditev dvoriščnih površin je formalizirana tudi s pogodbo o delu, v kateri HOA nastopa kot naročnik, Družba za upravljanje ali drugega vlagatelja teh dogodkov. Predračun, kot aneks k pogodbi, dne Naslovna stran odobri naročnik in soglaša izvajalec.


Za udobje stranke mora biti dokument oblikovan z razkritimi viri (kot v primeru na zgornji povezavi). Pri tej možnosti lahko stranka vidi, iz česa je sestavljena cena posameznega artikla. Nekateri izvajalci predložijo pogodbeni dokument s skritimi viri. V ta primer na pozicijah je samo skupni strošek in ni jasno, iz česa je sestavljen. Na ta primer prikazana je ocena za urejanje okolice, vzorec s skritimi stroškovnimi deli po položaju.

Po zaključku sanacijskih del se na podlagi potrjenega predračuna sestavi akt o opravljenih delih (obrazec KS 2). Akt mora vsebovati pozicije, enake izračunu, z navedbo dejansko izvedenih količin za vsako pozicijo (primer). Zagotavljanje minimalnega neskladja med obsegom dejansko opravljenega dela in obsegom v izračunu - glavna naloga inženirji za ocenjevanje. Osnova za vsak izračun napačen seznam ki mu je treba posvetiti posebno pozornost.

Predgovor

Veliko je odvisno od tega, kakšne vrste krajinskih del boste izvajali in kateri materiali bodo za to uporabljeni.

Vsebina

Približna ocena za ureditev območja, ki meji na hišo ozemlja, je po stroških lahko primerljiva s predračunsko dokumentacijo za gradnjo stanovanjske stavbe. Veliko je odvisno od tega, kakšne vrste krajinskih del boste izvajali in kateri materiali bodo za to uporabljeni. Ponujamo okvirno oceno lokacije, kjer je načrtovana izgradnja umetnega ribnika, ureditev krajine z alpskimi tobogani, gredice in sajenje dreves.

Ko je hiša zgrajena ali obnovljena, postane naloga ureditve sosednjega ozemlja nujna. Nikomur ne bo všeč, če okoli koče oz Podeželska hiša tam bodo goščave plevela: pokrajina bi morala ugajati očem. To poglavje zajema ocene gradnje za najpogostejše vrste urejanja okolice.

Projektni in okvirni stroški krajinskih del pri načrtovanju lokacije

Da bi dobili vsaj okvirne stroške krajinsko oblikovanje območje, ki meji na stanovanjski objekt, je treba razviti projektna dokumentacija. Vseboval bo urejanje okolice, katerega cena je določena v skladu s tržnimi razmerami. Naša groba ocena kaže približno ocenjeni stroški krajinska dela, ki jih lahko opravite sami.

Če načrtovana ureditev krajine ni najtežja, potem ni treba pripravljati nobenega posebnega projekta. Vendar, da bi pustili domišljiji prosto pot in, če je mogoče, bo to stalo veliko (če na primer spletno mesto zaseda veliko območje in ga morate urediti v skladu z najnovejšimi modni trendi), je treba sestaviti predhodni osnutek. Če nimate posebnega znanja, boste morali za to povabiti ustrezne strokovnjake.

Stroški izdelave projekta so odvisni od številnih dejavnikov: lokacije (regije), značilnosti izvajalca ali podjetja, ki sestavlja projekt, posebnosti in velikosti zemljiško parcelo itd. Spodaj so približni stroški izdelave krajinskega projekta (cene v tabeli so v dolarjih).

Tabela - približni strošek oblikovalsko delo:

Približna ocena krajinskega oblikovanja in predvidene cene dela

Spredaj dober domŽelim imeti lepo krajinsko zasnovo, katere cene so trenutno neposredno odvisne od kompleksnosti projekta, ki se izvaja. Danes je za krajinsko oblikovanje enostavno najti veliko izvirnih zanimive rešitve: eksotične zasaditve, visokokakovostne trate, alpski tobogani, ribniki, potoki itd. Spodaj na tej strani je okvirna ocena krajinskih del, ki vključujejo zasaditev dreves in polaganje gredic.

veliko gostiteljev zemljiške parcele raje sami opremijo ozemlje, pri čemer to počnejo več let, običajno ob vikendih in med počitnicami. Najprej se ustvari en element, na primer zasajena je trata (da bi trato dobili hitreje, lahko kupite valjano trato), čez nekaj časa želite »nekaj drugega«. Posledično se na mestu izmenično pojavljajo majhen ribnik, urejene poti, vrt itd.

Prednost tega pristopa je njegova poceni (vse se naredi ročno, poleg tega se materiali in zasaditve pogosto dobijo "poceni" ali celo brezplačno). In slabost je, da končni videz pokrajine traja zelo dolgo - več let. Zato je, če obstaja priložnost in sredstva, bolje, da ureditev ozemlja, ki meji na hišo, zaupate strokovnjakom. Spodaj je približen strošek zasaditve in urejanja vrta.

Tabela - Približna ocena krajinskih del:

Ocenjeni stroški gredic in rekreacijskih površin

Sledi približna ocena stroškov cvetličnih gredic in ureditev rekreacijskih površin na mestu. Odseki grobe ocene vključujejo postavke, kot so polaganje gredic ter sajenje enoletnih in trajnic cvetočih rastlin. Tudi dano približne cene za sajenje grmovnic različne vrste.

Okvirne cene za tlakovanje poti, umetni ribnik in alpske tobogane

Približna cena tlakovanja poti je odvisna od tega, kateri material bo uporabljen v procesu. Na oceno vpliva potreba po postavitvi drenaže in oblikovanju peščene oz gramozna podloga. Po istem principu se oblikujejo približne cene za alpske tobogane, v procesu oblikovanja katerih dodatni sistemi namakanje in prezračevanje. Ločeno je vredno razmisliti o približnih cenah za umetni rezervoar, saj lahko ta na prvi pogled preprosta struktura zahteva naložbe. veliko število denar.

Glej vzorec ocenjene cene za tlakovanje poti, umetni rezervoar in razporeditev alpskih toboganov v tabeli:

Okvirni predračun za urejanje okolice in okvirni stroški sajenja dreves

Približna ocena za urejanje ozemlja vključuje postavke, povezane s sajenjem različnih vrst dreves. Približne stroške urejanja mesta je mogoče določiti šele po izračunu potrebnega števila dreves, grmovnic in velikih dreves. V spodnji tabeli so uporabljene okvirne ocenjene cene za urejanje okolice.

Ker zgoraj niso prikazane vse vrste dela (na primer gredice je mogoče naročiti različne - trajnice, kombinirane, vrtne vrtnice itd.), so naslednje Dodatne informacije po okvirnih stroških zasaditve dreves za namene urejanja ozemlja.

Tabela - Približni stroški krajinskih del:

Približni stroški nege trate in drugih predmetov krajinskega oblikovanja

Približni stroški nege trate vključujejo gnojenje, zalivanje, košnjo, presajanje in številne druge kmetijske postopke. Poleg nege trate bodo morda potrebni drugi ukrepi, ki zagotavljajo ohranjanje in razvoj drugih predmetov krajinskega oblikovanja: grmovnic, cvetja, dreves. Ko uredite ozemlje, ki meji na hišo, ga ne morete dolgo pustiti brez nadzora. Vse to gospodarstvo zahteva stalno nego, sicer bo zemlja hitro propadla.

Mnogi ljudje poskušajo sami poskrbeti za krajinske objekte. Vendar velike površine v tem primeru zahtevajo veliko časa. Če ga želite shraniti, lahko skrb za ozemlje zaupate strokovnjakom. Seveda bo to zahtevalo dodatne finančne stroške, zato so spodaj približne cene za nekatera dela za nego krajinskih objektov.

Tabela - Približni stroški nege trate in drugih del krajinskega oblikovanja:

Lokalne ocene

Tabela 4. Lokalna ocena 1

Naziv: asfaltno betonski pločnik vozišča, pločnikov in poti

Tabela 5. Lokalna ocena 2

Ime: Premaz ravninskih struktur

Tabela 6. Lokalna ocena 3

Ime: Naprava za trato

Tabela 7 Lokalna ocena 4

Ime: Aranžma za cvetlično korito

Tabela 8 Lokalna ocena 5

Ime: Sajenje dreves in grmovnic

Tabela 9 Lokalna ocena 6

Ime: namestitev MAF

Izračun vseh lokalne ocene je bil narejen na naslednji način:

Materialni stroški in stroški dela za delavce so bili povzeti iz tabel št. 2 in 3

Prispevek k družabnemu storitve - 30 % stroškov dela delavcev

Stroški vzdrževanja in obratovanja opreme - 15 % stroškov dela delavcev

Režijski stroški - 20% stroškov dela delavcev

Drugi stroški - 2 % stroškov dela za delavce

Ocenjeni dobiček - 6% skupnih stroškov

DDV - 18 % skupnih stroškov + ocenjeni dobiček

Predračun objekta za izboljšanje dvorišča na naslovu Moskva, ul. Kurganskaja, 2, Kamčatska, 11

Tabela 10

Za pridobitev zneska so bili v tej tabeli povzeti vsi podatki iz prejšnjih lokalnih ocen za vsako vrsto izdatkov.

Podjetje SKC je strokovno sestavljanje ocene za izboljšanje ozemlja po dostopni ceni in v najkrajšem možnem času. Sodelujemo z zasebnimi naročniki in organizacijami, s strankami in izvajalci. Naša ocena je:

• Podrobne informacije o stroških izboljšave
• Odraz tehnološkega zaporedja dela in zmožnosti kompetentne organizacije njihovega financiranja
• Sposobnost pravilnega izračuna vseh stroškov in dobička ter izogibanja nepredvidenim finančnim stroškom
• Sposobnost izogibanja goljufijam ali precenjevanju stroškov krajinskega dela
• Po potrebi opravljanje izpita in potrebna odobritev

Naše storitve bodo koristne tudi podjetjem, ki sodelujejo na razpisih za urejanje okolice. Predračunska dokumentacija je priložena ponudbi.

Predračun za izboljšanje ozemlja je glavni dokument pri podpisu pogodbe med naročnikom in izvajalcem, ki izvaja tovrstna dela. Pomaga pri seštevanju finančnih rezultatov po zagonu objekta.

Kaj vključuje ocena urejanja okolice?

Urejanje krajine je kompleks del, ki so namenjena dajanju sosednje območje ali krajine estetskega videza in izboljšati njeno ekološko ali sanitarno stanje. Zelo pomembno je, da ozemlje, ki meji na hišo, izgleda privlačno. Lahko se trdi, da sosednje ozemlje je "obraz" koče, pisarne in katerega koli drugega gradbenega projekta.

Da bi kompetentno organizirali financiranje krajinskih del in na koncu dali lokaciji dokončan in prijeten videz, je treba vnaprej sestaviti oceno. Običajno vključuje:

• Geodetski posnetek zemljiške parcele
• Pripravljalna dela– izruvanje štorov, čiščenje ozemlja, namestitev začasne strukture
• Sprememba terena - odstranitev hribov ali njihova ureditev
• Razčlenitev spletnega mesta na pogojne sektorje pod drugačen namen
• Polaganje na prostem inženirska omrežja– vodovod, namakalni sistem, plinovod, drenaža trate, kanalizacija itd.
• Tlakovanje poti in pločnikov
• Ureditev vodnjakov in vodnjakov
• Postavitev fontan in ustvarjanje umetni rezervoarji
• Ureditev zunanje razsvetljave
• Montaža MAF - klopi in klopi, gazebov, vrtnega pohištva ipd.
• Montaža ograje

Pri načrtovanju športnih igrišč in parkovnih rekreacijskih površin se izdela poseben predračun za urejanje okolice.

Predračun krajinskega oblikovanja

Koncept krajinskega oblikovanja poleg zgoraj opisanega vključuje krajinska dela na mestu. Vključujejo ureditev cvetličnih gredic in travnikov ter zasaditev dreves in grmovnic. Včasih si stranke želijo na svoji lokaciji videti cele rastlinjake in zimske vrtove. V tem primeru je preprosto nemogoče storiti brez izdelave dokumentacije in posledično ocene stroškov.

Nakladnica bo vsebovala naslednje podatke:

• Ime odhodkovnih postavk in njihove kategorije
• Količina in cene za vsako enoto blaga ali storitev
• Zneski za vsako kategorijo stroškov
• skupni znesek za vse izdatke
• Koeficienti možne apreciacije, ki vplivajo na stroške dela in materiala v regiji

Zakaj je donosno naročiti predračun krajine pri nas?

Podjetje "SKC" vam ponuja storitve pri izdelavi predračunov za izboljšanje ozemlja. Naši strokovnjaki so pravi profesionalci na svojem področju predvidene cene in normiranje, ki dobro poznajo proizvodno tehnologijo gradbenih in instalacijskih del. Prednosti naročanja predračunske dokumentacije pri nas:

• Hitra izvedba naloge
• Uporaba toka normativno dokumentacijo
• Zagotavljanje kakovosti za vse izvedene izračune do začetka obratovanja objekta
• Prihranite svoj čas in denarna sredstva

Naši ocenjevalci bodo natančno preučili predložene podatke o projektu in na podlagi njih pripravili najbolj podrobno oceno, ki vam bo pomagala prihraniti čas in denar. Pokličite, jamčimo za točnost in pravilnost predračunske dokumentacije katere koli stopnje zahtevnosti!