Numerologi - doktrin simbol dan angka "8 adalah angka numerologi kosmik, yang membawa harmoni bagi manusia dan segalanya, keseimbangan antara Ruang dan Bumi. lingkaran adalah hubungan antara manusia dan Bumi, aliran yang datang dari bumi ke Kosmos "Prinsip" bagian emas "adalah dasar dari sekolah matematika Pythagoras. Mereka memecahkan tugas berikutnya: bagilah ruas menjadi dua bagian yang tidak sama sehingga perbandingan seluruh ruas dengan ruas yang lebih besar akan sama dengan perbandingan ruas yang lebih besar dengan yang lebih kecil, atau A + B / A = A / B Saat menyelesaikan persamaan kuadrat ini, diperoleh dua akar: X. = 1,618; X2 = 0,618. Angka-angka ini disebut "emas". Memang, di mana pun seseorang merasakan harmoni - dalam suara, warna, ukuran - ada angka "emas" di mana-mana. Bukan tanpa alasan Pythagoras berpendapat bahwa segala sesuatu tersusun menurut angka. Mereka mengatakan ketika Kepler menciptakan modelnya Tata surya dan ternyata ukuran planet, periode revolusinya, jarak timbal balik mematuhi prinsip "bagian emas", dia hampir menjadi gila karena asosiasi yang membanjirinya: ruang kita diatur sesuai dengan hukum musik. harmoni. Semua ini dia nyatakan dalam bukunya "Music of the Spheres".). Arti:
1 - awal angka, alasan persatuan dan koneksi
2 - awal himpunan, pembagian
3 - manifestasi pertama dari kesatuan dalam banyak orang
5 - jumlah seksualitas
4 dan 7, sebagai angka proporsional rata-rata antara 1 dan 10, adalah awal dari segalanya proporsional, dan karena itu harmoni, kesehatan, keadilan; 4, di samping itu, berisi kelengkapan nomor, didefinisikan sebagai "sumber dan akarnya", bersembunyi dalam dirinya sendiri selama satu dekade (1 + 2 + 3 + 4 = 10), itu adalah awal dan kepala ilahi, surgawi, dan kehidupan manusia...
Bentuk benda juga ditentukan oleh angka: 1 - titik, 2 - garis, 3 - bidang, 4 - piramida (awal jasmani)
Penentuan kompatibilitas menurut buku A. Alexandrov "Tanggal dan Nasib" (contoh):
|
|
Baris pertama adalah tujuan;
Baris kedua adalah kualitas pria keluarga;
Baris ketiga - stabilitas
Kalkulator hipotek Sberbank memungkinkan Anda menghitung jumlah hipotek untuk individu per 2019. Jika Anda ingin memilih yang paling proposisi yang menguntungkan hipotek, beli apartemen di gedung baru atau lainnya properti tempat tinggal dengan kelebihan pembayaran minimal, pastikan untuk menggunakan kalkulator.
Sberbank adalah bank yang berkembang dengan baik yang menempati posisi terdepan dalam sektor keuangan rf. Area utama kegiatan - kredit pelanggan, melayani akun perusahaan, pinjaman hipotek, tarik deposito dari individu. Bunga rendah pada hak Tanggungan membuat bank ini populer di kalangan peminjam yang ingin membeli rumah sendiri.
Hari ini Sberbank menawarkan 9 program pinjaman hipotek.
Akuisisi hipotek real estat- ini adalah langkah yang sangat serius untuk setiap keluarga, karena Anda harus bertanggung jawab untuk pembayaran bulanan utang. Besarnya pembayaran ini akan tergantung pada seberapa kompeten Anda menghitung hipotek dan bagaimana memilih program hipotek yang tepat (berapa suku bunga, untuk berapa tahun).
Kita kalkulator online hipotek Sberbank 2019 di mode otomatis akan membantu menentukan:
Dengan menggunakan informasi ini, Anda bisa mendapatkan gambaran lengkap tentang program hipotek yang dipilih, menilai kemampuan Anda untuk membayar kembali pinjaman dan melunasi pembayaran utang, membuat keputusan tentang kelayakan mengajukan hipotek.
Peminjam potensial (termasuk karyawan bidang anggaran dan militer) Sberbank memberikan peluang berikut untuk mendapatkan pinjaman hipotek:
Saat mengajukan pinjaman, bank dapat menawarkan dua opsi untuk pembayaran utang: melalui pembayaran anuitas atau pembayaran yang dibedakan... Kalkulator hipotek Sberbank menghitung dengan tepat pembayaran anuitas, karena mereka adalah yang paling diminati di antara populasi.
Kalkulatornya sangat berguna dan cara modern menghitung semua parameter hipotek online. Untuk perhitungan yang akurat, akhirnya tentukan jenis properti.
Anda bisa mendapatkan pinjaman hipotek dari Sberbank:
Sudah di cabang bank, pastikan untuk bertanya petugas bank, apakah mungkin untuk mendapatkan hipotek dengan pelunasan lebih awal ke Sberbank, dengan dukungan pemerintah atau modal induk. Kami juga mengingatkan Anda jika peminjam memiliki buka kartu gaji di bank, ini secara signifikan akan meningkatkan persyaratan pinjaman.
Sberbank pada tahun 2019 menawarkan seluruh lini pinjaman hipotek... Diantara mereka:
Di sini kita akan mempertimbangkan kondisi dan suku bunga hipotek Sberbank untuk pembelian perumahan di pasar sekunder. Suku bunga pinjaman untuk dana utama, lihat
Cara mengurangi bunga hipotek Sberbank
Hari ini Sberbank menawarkan beberapa peluang untuk mengurangi suku bunga hipotek dibandingkan dengan suku bunga dasar.
Jumlah suku bunga hipotek Sberbank, dikurangi dalam kerangka saham, ditunjukkan di bawah ini.
Pinjaman hipotek dari Sberbank untuk pembelian rumah jadi dikeluarkan hari ini dalam rubel, dan dengan jumlah hingga 15 juta rubel. pinjaman dapat diberikan tanpa bukti pendapatan dan pekerjaan (menurut dua dokumen). Benar, jumlah ini hanya berlaku untuk real estat di Moskow dan St. Petersburg, di wilayah lain adalah 8 juta rubel.
Hipotek Sberbank untuk perumahan jadi: kondisi di 2019
> Jumlah minimal: 300.000 rubel;
> Jumlah maksimum: tidak boleh melebihi nilai yang lebih kecil dari dua nilai:
> Jangka waktu: hingga 30 tahun;
> Uang muka: dari 15%;
Asuransi wajib atas properti yang dijaminkan (dengan pengecualian sebidang tanah) terhadap risiko kehilangan / kehancuran, kerusakan yang menguntungkan Sberbank selama seluruh durasi perjanjian pinjaman.
Hipotek Sberbank pada tahun 2019: suku bunga di sekunder
Untuk klien penggajian termasuk dengan memperhatikan layanan pendaftaran elektronik:
Sebagai bagian dari kampanye "Showcase"
Tanpa promosi "Showcase"
Tunjangan:
0,2% - dengan pembayaran awal 15% hingga 20% (tidak termasuk batas atas);
+ 0,1% - setelah penolakan dari "Layanan pendaftaran elektronik";
+ 0,3% - jika Anda tidak menerima gaji di Sberbank;
Suku bunga hipotek Sberbank menurut 2 dokumen
Tarif ini dalam rubel dan mata uang asing berlaku untuk klien yang belum memberikan bukti penghasilan dan pekerjaan jika pembayaran awal 50% atau lebih, dengan mempertimbangkan "Layanan Pendaftaran Elektronik".
Sebagai bagian dari kampanye "Showcase"
Tanpa promosi "Showcase"
Tunjangan:
1% - setelah penolakan dari asuransi jiwa dan kesehatan peminjam sesuai dengan persyaratan Sberbank.
Hari ini, Dewan Keamanan Federasi Rusia cukup ketat terhadap peminjam potensial.
Usia... Hipotek di Sberbank untuk perumahan sekunder dapat diperoleh oleh warga negara Federasi Rusia berusia 21 tahun ke atas. Hanya penting bahwa usia pada saat pelunasan pinjaman tidak melebihi 75 tahun (65 tahun, jika hipotek tanpa konfirmasi pendapatan dan pekerjaan).
Pengalaman... Anda juga harus memiliki senioritas minimal 6 bulan di tempat kerja saat ini dan minimal 1 tahun pengalaman total selama 5 tahun terakhir (n dan persyaratan ini tidak berlaku untuk klien gaji Sberbank).
Tidak lebih dari 3 individu dapat bertindak sebagai peminjam bersama atas pinjaman, yang pendapatannya diperhitungkan saat menghitung jumlah pinjaman maksimum.
Penting juga untuk mengonfirmasi kondisi keuangan dan pekerjaan... Untuk meyakinkan bank bahwa Anda dapat mengembalikan uang yang diterima tepat waktu, Anda harus mengumpulkan seluruh paket dokumen.
Dokumen untuk hipotek di Sberbank: daftar
Untuk pertimbangan permohonan pinjaman untuk mendapatkan pinjaman hipotek untuk perumahan jadi, Anda harus menyerahkannya ke bank paket berikutnya dokumen.
Tanpa bukti penghasilan dan pekerjaan:
Surat izin Mengemudi;
- kartu identitas petugas;
- identitas pegawai otoritas federal pihak berwajib;
- tanda pengenal militer;
- paspor internasional;
- sertifikat asuransi asuransi pensiun wajib.
Tingkat hipotek dapat dikurangi dengan mengumpulkan lebih banyak paket lengkap dokumen, yaitu, untuk mengkonfirmasi pendapatan dan pekerjaan. Untuk ini, Anda akan membutuhkan:
Jika gadai objek real estat lain dibuat sebagai jaminan untuk pinjaman:
Dokumen yang dapat diberikan setelah persetujuan aplikasi pinjaman:
Lihat juga berapa persentase hari ini Anda dapat mengambil hipotek di Bank Pertanian Rusia >>
Sekarang kami telah mengetahui kondisi dasar dan suku bunga pinjaman hipotek Sberbank di properti selesai, Anda juga bisa memahami seluk-beluk proses pinjaman itu sendiri.
Langkah 1. Jika Anda berencana membeli apartemen menggunakan uang pinjaman Sberbank, sebagai permulaan, hitung dengan bijaksana peluang keuangan... Ingatlah bahwa pinjaman itu diambil bukan untuk satu tahun, tetapi untuk jangka panjang... Selama ini, penghasilan Anda bisa berubah naik dan turun. Karena itu, hitung pinjaman Anda pada kalkulator hipotek. Untuk perhitungan terperinci, lebih baik menggunakan kalkulator di situs web resmi Sberbank. Tetapi perhitungan awal sangat mungkin untuk melakukannya di kalkulator hipotek online kami.
Kalkulator hipotek
Langkah 2. Kirim aplikasi hipotek Anda secara online. Anda dapat melakukan ini di situs web DomKlik dari Sberbank. Di sana Anda dapat mendaftar di akun pribadi Anda, berkonsultasi dengan spesialis dalam obrolan, dan bahkan mendapatkan persetujuan untuk hipotek langsung di situs.
Langkah 3. Pilih apartemen. Anda juga dapat melakukan ini di situs web DomKlik, di mana daftar lengkap dari apartemen selesai... Tetapi Anda dapat mencari perumahan sendiri di situs rahasia atau dengan bantuan agen penjual.
Langkah 4. Buat kesepakatan. Jika memungkinkan, lebih baik melakukan ini menggunakan "Layanan Pendaftaran Elektronik" dari Sberbank. Anda dapat menandatangani perjanjian pinjaman dan mengirim dokumen untuk pendaftaran dengan cara ini bahkan tanpa mengunjungi Rosreestr atau MFC.
Saat membeli perumahan siap pakai secara kredit dengan bantuan Sberbank, Anda dapat menggunakan dana modal bersalin untuk pembayaran awal (atau sebagian). Kondisi utama dan tingkat program hipotek tidak berubah. Kita harus memperhitungkan hanya beberapa nuansa. Secara khusus:
1. Dibeli ruang tempat tinggal harus terdaftar dalam kepemilikan peminjam atau umum kepemilikan bersama pasangan dan anak-anak (opsional);
2. Pelanggan tidak menerima upah ke akun yang dibuka dengan Sberbank, saat mengajukan permohonan pinjaman, mereka harus memberikan dokumen yang mengonfirmasi kondisi keuangan dan pekerjaan;
3. Dalam waktu 6 bulan sejak tanggal pinjaman, Anda harus menghubungi departemen Dana Pensiun Federasi Rusia untuk mentransfer dana dari modal bersalin untuk melunasi hutang pinjaman.
Dokumen untuk hipotek Sberbank untuk modal bersalin
Untuk mendapatkan pinjaman di bawah program "KPR plus modal bersalin" selain paket dasar dokumen disediakan:
Sertifikat negara untuk bersalin (modal keluarga);
Dokumen dari Dana Pensiun Federasi Rusia tentang saldo modal bersalin (Berlaku dalam waktu 30 hari kalender sejak tanggal penerbitan. Dapat diberikan dalam waktu 90 hari kalender sejak tanggal Bank membuat keputusan untuk mengeluarkan pinjaman, bersama dengan dokumen pada properti yang dipinjamkan).
dia program baru dukungan negara atas hipotek untuk keluarga di mana anak kedua atau ketiga lahir dari 01 Januari 2018 sampai dengan 31 Desember 2022. Dikeluarkan untuk pembelian perumahan yang sudah jadi atau sedang dibangun.
Kondisi
Jangka waktu: dari 1 hingga 30 tahun;
Jumlah minimum: 300.000 rubel;
Jumlah maksimum: 8 juta rubel (di Moskow, wilayah Moskow, St. Petersburg dan wilayah Leningrad) / 3 juta rubel (di kota dan wilayah lain di Rusia);
Uang muka: 20% dari nilai properti.
Suku bunga hipotek dengan dukungan negara untuk keluarga dengan anak-anak
Tarif yang tertera tergantung pada asuransi. Hipotek dengan dukungan negara untuk keluarga dengan anak-anak tidak diberikan tanpa asuransi jiwa dan kesehatan Peminjam!
Kalkulator hipotek Sberbank Rusia, atau kalkulator hipotek online 2019, memungkinkan Anda menghitung hipotek (pinjaman hipotek) online, menghitung jumlah hipotek pada 2019, tanpa bantuan luar karyawan Sberbank. Kalkulator hipotek "Sberbank Mortgage 2019" adalah alat yang dengannya Anda dapat menghitung hipotek online secara mandiri, mengetahui jumlahnya pembayaran bulanan dan kelebihan pembayaran untuk seluruh jangka waktu pinjaman hipotek, serta membandingkan dan menganalisis hasil perhitungan. Data yang diterima akan memungkinkan Anda untuk menentukan sendiri sebelumnya jumlah maksimum hipotek, jangka waktu hipotek dan tingkat optimal secara hipotek, sesuai dengan kemampuan Anda. Sebelum memutuskan untuk membeli real estat dengan hipotek, kami menyarankan Anda untuk menggunakan kalkulator hipotek online baru dari Sberbank.
Akuisisi perumahan sendiri, adalah salah satu tujuan terpenting dalam kehidupan masyarakat, terutama untuk membangun keluarga muda rencana jangka panjang Untuk kehidupan. Tidak semua keluarga muda mampu membeli apartemen atau rumah di tahap awal kehidupan keluarga... Hipotek adalah cara yang bagus solusi masalah perumahan, baik untuk keluarga muda dan untuk semua individu yang ingin meningkatkan kondisi kehidupan. KPR sudah cukup bentuk jangka panjang pinjaman, jadi Anda perlu membuat keputusan yang tepat saat memilih program hipotek bank untuk membeli apartemen dengan hipotek, rumah atau sebidang tanah pada persyaratan hipotek yang menguntungkan dan benar-benar transparan. Sberbank menawarkan pilihan besar pinjaman hipotek untuk individu, serta refinancing hipotek.
SYARAT DASAR UNTUK PINJAMAN KPR
* Hipotek tanpa uang muka pada tahun 2019 tidak disediakan di Sberbank, uang muka minimum adalah 15 persen. Di bawah program "KPR menggunakan modal bersalin", Anda dapat melakukan pembayaran awal dengan modal bersalin.
CARA MENDAFTAR KPR DI SBERBANK ONLINE
* Untuk mengajukan hipotek dengan Sberbank online, Anda harus mendaftar di situs web resmi DomClick.ru atau masuk Area Pribadi DomClick dari Sberbank. Situs resmi "DomClick"
Jika Anda berniat membeli apartemen atau real estat lainnya secara kredit, akan berguna untuk menghitung terlebih dahulu pembayaran bulanan hipotek. Penuh arti jumlah yang mungkin pembayaran bulanan, calon peminjam dapat dengan mudah menghitung sendiri ukuran maksimum hipotek, kelebihan pembayaran dan jangka waktu pinjaman.
Untuk perhitungan pembayaran hipotek yang akurat, sangat nyaman digunakan program khusus tersedia untuk semua orang adalah kalkulator hipotek. Program ini, yang berisi set rumus matematika, digunakan untuk menghitung semua indikator penting kredit. Fungsi yang paling penting programnya adalah perhitungan KPR secara online. Menggunakan kalkulator, peminjam dapat dengan mudah menghitung semuanya syarat utama hipotek: pembayaran, jumlah hipotek, lebih bayar, persyaratan dan lain-lain.
Agar hasil perhitungan hipotek yang dilakukan pada kalkulator akurat, sangat penting untuk mempertimbangkan parameter seperti persentase tingkat kredit, berbagai biaya dan komisi yang mungkin terjadi, serta jumlah uang muka yang tersedia untuk peminjam. Oleh karena itu, tidak akan berlebihan untuk memeriksa informasi bank tentang besaran suku bunga dan komisi untuk program kredit yang dipilih.
Kalkulator hipotek dapat dengan mudah ditemukan di Internet. Sebagian besar bank saat ini menawarkan program serupa di situs resmi mereka. Layanan ini di situs web bank membantu menghitung hipotek dan persyaratan pinjaman yang relevan untuk setiap peminjam tertentu - tingkat bunga individu, pembayaran, dll. Dalam layanan tersebut, biasanya, kategori peminjam, jenis perumahan yang dibeli, kemampuan untuk terhubung ke program asuransi, atau untuk meninggalkannya, sudah diperhitungkan program kredit.
Ada kalkulator online yang menghitung ukuran hipotek, diposting tidak hanya di situs web bank, tetapi juga di portal Internet lain yang berspesialisasi dalam layanan tersebut. Kalkulator tersebut juga akan dengan mudah menghitung kondisi pinjaman sesuai dengan parameter yang ditentukan oleh pengguna. Kalkulator online memberi peminjam peluang besar tanpa mengunjungi bank secara langsung, pertama-tama hitung semua parameter yang mereka minati.
Namun, jangan lupa bahwa hasil perhitungan yang diperoleh pada layanan yang berada di situs pihak ketiga tidak akan bersifat final. Untuk saran profesional dan perhitungan akurat hipotek real estat, Anda dapat menghubungi manajer langsung di bank. Kalkulator hipotek - layanan yang nyaman, yang memberikan kesempatan bagi mereka yang berencana untuk membeli perumahan secara kredit, untuk menilai kemampuan mereka terlebih dahulu untuk memahami tingkat beban kredit jangka panjang.
Suku bunga - sangat parameter penting saat menghitung hipotek. Diukur sebagai persentase per tahun. Parameter ini menunjukkan berapa banyak bunga yang dibebankan pada hutang Anda per tahun. Untuk kejelasan, mari kita ambil nilai spesifik dari suku bunga - 12%. Ini berarti bahwa dalam setahun 12% dari hutang ditambahkan ke hutang Anda, TETAPI: jika pinjaman hipotek bank membebankan bunga kepada Anda tidak setahun sekali, tetapi setiap hari atas sisa jumlah utang. Tidak sulit untuk menghitung berapa bunga yang dikenakan setiap hari: 12% / 12 bulan / 30 hari = 0,033%.
Jika Anda telah menggunakan kalkulator hipotek kami dan membuat perhitungan, Anda mungkin telah memperhatikan bahwa pembayaran bulanan terdiri dari dua bagian: pokok dan bunga. Karena utang Anda berkurang setiap bulan, lebih sedikit bunga yang dibebankan. Itulah sebabnya bagian pertama dari pembayaran (hutang pokok) meningkat, dan yang kedua (bunga) berkurang, dan ukuran keseluruhan pembayaran tetap tidak berubah sepanjang jangka waktu.
Bank yang berbeda menawarkan suku bunga yang berbeda, mereka bergantung pada kondisi yang berbeda, misalnya, pada jumlah uang muka, pada jenis rumah yang dibeli, dll. Jelas, Anda perlu mencari opsi dengan tarif terendah, karena perbedaan setengah persen pun akan mempengaruhi jumlah pembayaran bulanan dan total kelebihan pembayaran pinjaman:
Tabel 1. Demonstrasi pengaruh suku bunga terhadap parameter pinjaman.
Suku bunga tetap- Ini adalah tingkat pinjaman, yang ditetapkan untuk seluruh jangka waktu pinjaman. Dia terdaftar di perjanjian pinjaman dan tidak dapat diubah.
Suku bunga mengambang- ini adalah tingkat pinjaman, yang bukan nilai konstan, tetapi dihitung sesuai dengan rumus yang ditentukan dalam perjanjian. Ukuran taruhan terdiri dari dua bagian: Komponen pertama mengambang, diikat ke mana saja indikator pasar(misalnya, Mosprime3m atau tingkat pembiayaan kembali Bank Sentral) dan berubah dengan frekuensi yang ditentukan dalam perjanjian pinjaman (misalnya, bulanan, triwulanan, atau setiap enam bulan). Komponen kedua, tetap, adalah persentase yang diambil bank untuk dirinya sendiri. Bagian ini selalu tetap konstan.
Saat ini, pembayaran anuitas paling umum.
