A hitelfelvevők, akik pénzügyi nehézségekbe ütköznek a jelenlegi miatt gazdasági helyzet számíthat az állam segítségére. Az ilyen segítségnyújtási program 2015 -re jelentős változásokon ment keresztül, azt mondhatjuk, hogy az állam találkozott a jelzálog -fizetési problémákkal küzdő emberekkel.
Tavaly augusztusban úgy döntöttek, hogy megbocsátanak egy részt jelzáloghitel tartozás egy bizonyos kategóriába tartozó hitelfelvevők: veteránok, 2 vagy több eltartott gyermekkel rendelkező állampolgárok, fogyatékkal élők, alkalmazottak kormányzati szervek... A fentiek mindegyikének lehetősége van okirati bizonyíték jövedelmük harmadával csökkentik a jelzáloghitel -tartozásuk átstrukturálására irányuló kérelmet. A jelzálogjog tárgyára és magára a hitelre vonatkozó korlátozások összessége azt a tényt eredményezte, hogy a jelzálog -felvevők igen kis száma képes volt megfelelni a feltételeknek és igénybe venni az állami segítséget.
A kormány segélyprogramjának végrehajtásához meghatározott kategóriákállampolgárok a jelzáloghitelek kifizetésében, alaptőke Az AHML OJSC -t 4,500 000 000 (4,5 milliárd) rubel egészítette ki a szövetségi költségvetésből.
Feltételezték, hogy a fizetésekkel kapcsolatos helyzet stabilizálása érdekében az év folyamán csökkennek a kifizetések, a feltételek javulnak a hitelfelvevő számára, és a kamatot legfeljebb 12%-ban határozzák meg. Ebben az esetben a késleltetés problémás jelzálog nem tarthat tovább 120 napnál, de legalább 30 napnál. A hitelező által meg nem kapott nyereséget pedig az állam kompenzálja. Magát a kölcsönt pedig legkésőbb 2015 januárjában kell kiállítani.
A devizahiteleseknek lehetősége van a tartozásokat rubelre átutalni a jegybank aktuális árfolyamán, miközben az árfolyam nem haladja meg az évi 12% -ot. Sőt, a deviza jelzáloghitelek kamatai általában alacsonyabbak, mint a rubelben lévő jelzáloghitelek esetében, ez jelentős segítséget jelent. Hat hónaptól egy évig nem tudja kifizetni a fő tartozást, ez lehetővé teszi az ideiglenes csökkentést adósságteher, de végül a ki nem fizetett pénzeszközöket a jövőbeni kifizetések részeként kell majd kifizetni, így ha lehetőség van a jelzáloghitel új feltételekkel történő törlesztésére, a tőketartozás visszafizetésére vonatkozó moratórium nélkül, akkor célszerű azt felhasználni. A teljes túlfizetés alacsonyabb lesz.
Azokat a pénzeszközöket, amelyeket a hitelező bank nem kapott, az AHML OJSC, a felét a hitelfelvevő téríti vissza. De itt is vannak korlátok, maximális összeg a támogatás 200 000 rubel.
Decemberi változások a támogatási programban jelzáloghitelesek
2015. december 17 -én a következő változások léptek életbe a jelzálog -fizetési problémákkal küzdő állampolgároknak nyújtott segítségnyújtás feltételeiben:
Ahhoz, hogy segítséget kapjon az államtól, meg kell felelnie a kormányrendeletben meghatározott kritériumoknak. Ha a 2015 áprilisában elfogadott feltételek szerint jó néhány állampolgár esett a kritériumok hatálya alá, akkor az ugyanezen év decemberében elfogadott változtatások jelentősen bővítették azon hitelfelvevők körét, akik állami támogatással képesek lesznek átalakítani hitelüket.
Érdemes számítani a segítségre, ha a hitelfelvevő pénzügyi nehézségek olyan állampolgár, akinek eltartott gyermeke van (egy vagy több), vagy aki gyámja egy gyermeknek (egy vagy több is), háborús veterán, fogyatékos személy fogyatékos gyermekkel.
A jelzálogkölcsönben lévő lakás területére vonatkozó korlátozások a következők:
Vannak korlátozások az 1 négyzetméter árára. lakások, ez a költség nem haladhatja meg az 1 nm -es költséget. tipikus lakás az Orosz Föderáció ugyanazon tárgyában több mint 60%-kal. Ez a követelmény nem vonatkozik a nagycsaládokra.
Az állami segítséget igénylő hitelfelvevő pénzügyi helyzetének összetettségét két kritérium határozza meg:
Azok számára, akik devizahitelt vettek fel, és a leginkább irigylésre méltó helyzetben vannak, a jelzáloghitelt átszámítják rubelre az Orosz Föderáció Központi Bankjának szerkezetátalakításkori árfolyamán. Ugyanakkor az adósság egy része elengedhető, és a hitelkamatláb ideiglenesen csökkenthető. Lehetőség van arra is, hogy a havi kifizetés dátumát későbbre helyezze át.
Átalakításkor az állam részvételével tilos a jelzáloghitel futamidejét lerövidíteni és minden további díjat felszámít. További jutalékok a hitelezés során a bankok gyakran vétkeznek azzal, hogy ezt az eljárást az állam részvétele nélkül hajtják végre.
A segítő program üzemeltetője az OJSC "AHML", tanácsot kérhet a forródróton keresztül. Ha a bankokat jóváírják, hogy vegyenek részt a jelzáloghitelek törlesztésével problémákkal küzdő állampolgárok állami támogatásának programjában, kössenek megállapodást az OJSC AHML -lel. Támogatást kell kérnie a hitelező bankjától, miután ellenőrizte, hogy megfelelnek -e a program feltételeinek, segítséget nyújtanak, és az AHML visszatéríti a bankot, ahol a jelzáloghitelt kiállították, a be nem szerzett jövedelem feléig. Ezenkívül a hitelező bank találkozóra is elmehet a hitelfelvevővel a késedelem esetén felmerülő bírságok elengedéséről.
Az életkörülmények néha ahhoz vezetnek, hogy a kölcsön megterhelővé válik az adós számára. A jelzálog -szerkezetátalakítási program az államtól az érdemi segítséget a hitelfelvevőnek. Ahhoz, hogy élvezhesse ezt az ajánlatot, meg kell felelnie bizonyos követelményeknek és be kell gyűjtenie teljes csomag dokumentumokat. Az állami programnak vannak bizonyos korlátozásai és saját jellemzői, amelyek fontosak mindazok számára, akik a jelzáloghitelek átalakítását tervezik.
A kormány jelzálog -csökkentési programját a nehéz helyzetben lévő hitelfelvevők számára tervezték élethelyzet... A média beszámolt arról, hogy véget ér, de a szolgáltatás 2017 -ben is elérhető volt az oroszok számára. A szerkezetátalakítás a hitelfeltételek újratárgyalása a hitelfelvevő javára. A szolgáltatás csak a nehéz élethelyzetben lévő polgárok számára érhető el. A folyamatot a Jelzálog -szerkezetátalakítási Ügynökség felügyeli lakáshitelek... A hitelfelvevő segítséget kap kompenzáció, a havi fizetés csökkentése vagy kedvező feltételek mellett történő átváltás formájában.
Az eljárás előnyei a következők:
Az adósok támogatása a felek között létrejött megállapodásnak megfelelően, a 373. számú kormányrendelet alapján történik. A jelzálog -szerkezetátalakítási programot azok az ügyfelek vehetik igénybe, akik nehéz anyagi helyzetben vannak (a jövedelem több mint 30% -kal csökkent a jelzálog -nyilvántartásba vételkori fizetéshez képest). Ezenkívül a szolgáltatás azokra a hitelfelvevőkre vonatkozik, akik növekedtek havi fizetés több mint egyharmada. Az állami támogatást figyelembe veszik konkrét helyzet, az AHML belátása szerint.
A jelzálog -szerkezetátalakítási program a következő lehetőségeket kínálja a hitelfelvevők támogatására:
A lakáshitel felülvizsgálatának egyik módja 600 ezer rubel visszatérítése (a fennálló egyenleg legfeljebb 20% -a). 2017. február 23 -án egy külön kategória esetében a kártérítést 1,5 millió rubelre emelték ( maximális méret nem haladhatja meg az adósság egyenlegének 30% -át). Veteránok, nagycsaládosok, fogyatékkal élők, fogyatékos gyermekek gyámjai / szülei adhatnak vissza ilyen visszatérítést. Fontos figyelembe venni, hogy az összeget nem adják át a hitelfelvevőknek. Az ügynökség közvetlenül a pénzintézetnek fizeti ki a hitelezőt.
Különleges körülmények ben kibocsátott hitelekre vonatkozik külföldi valuta... A jelzálog -szerkezetátalakítási program ebben az esetben egy átalakítás, majd egy új, évente legfeljebb 12% -os megállapodás megkötése. Néha az ügynökség azt javasolja, hogy a felét csökkentsék felére 1,5 évre. Ugyanakkor a hitelfelvevő megtakarítása nem haladhatja meg az adósság egyenlegének 30% -át.
A fenti módszerek mellett a hitelfelvevők a kifizetett hitelösszeg 12% -át kaphatják meg. A jelzálog szerkezetátalakítása állami támogatással lehetőséget biztosít adólevonás... A hitelfelvevő munkáltatója 12%-os hozamot tehet, formában havi fizetés... Ezenkívül az év végén felveheti a kapcsolatot Adóhivatalés a teljes összeget bankszámlára kapja.
Amikor éles romlás Pénzügyi helyzet, betegség és egyéb okok a szerkezetátalakítási program részeként jelzálog hitel határozatlan időre halaszthatja a kifizetéseket. Előzetesen kérelemmel kell jelentkeznie a bankhoz, elkerülve a fizetések késedelmét. A szabadságokat a fizetési ütemterv felülvizsgálata, a tartozás fő részének visszafizetésének elhalasztása vagy a kölcsön átváltása formájában biztosítják. hazai valuta.
A hitelfelvevőknek az AHML -en keresztül nyújtanak segítséget. 2017 -ben az ügynökség alapját 4,5 milliárd rubellel növelték. A jelzálog szerkezetátalakítását az állam támogatásával az adósság egyenlegének 20% -ánál hajtják végre, míg a kártérítés összege nem haladhatja meg a 600 ezer rubelt. Konzultációt kérhet telefonon kapcsolattartó központ 8-800-755-55-00. A szerkezetátalakításra való jelentkezés előtt érdemes kideríteni, hogy a hitelfelvevőre vonatkozik -e a program, és milyen papírok szükségesek a tranzakció befejezéséhez.
Mielőtt segítséget kérne az államtól, ismerkedjen meg a program feltételeivel. Jelzálog -szerkezetátalakítás az ügyfél tőketartozásával kapcsolatban hajtják végre, de nem a felhalmozott kamatok, bírságok, késedelmi díjak tekintetében. Az AHML dönti el, hogy milyen konkrét segítséget nyújt az egyes hitelfelvevőknek, figyelembe véve az adott helyzetet. Egyének meg kell felelnie bizonyos feltételeknek az ajánlat igénybevételéhez. Ezenkívül bizonyos követelmények vonatkoznak a jelzálog -ingatlanokra.
A jelzálogkölcsön -objektumnak meg kell felelnie a következő paramétereknek:
Az összes bemutatott korlátozás nem vonatkozik nagycsaládok... Az állami támogatási program nem áll minden jelzálogtulajdonos rendelkezésére. Létezik szigorú követelmények jövedelmi szintre, társadalmi státusz, a lakhatási költségek, a ház földrajzi elhelyezkedése stb. Még ha a pályázó csak egy kritériumnak sem felel meg, az állami támogatás nem áll rendelkezésére.
Az állami támogatás igényléséhez az alábbi feltételeknek kell megfelelnie:
Csak azok a kérelmezők kaphatnak támogatást az államtól, akik megfelelnek bizonyos paramétereknek a jelzáloghitel kifizetéséhez. Fontos figyelembe venni, hogy minden követelmény vonatkozik a kölcsönadósokra is:
Jelentkezhet a jelzálog feltételeinek megváltoztatására a hitelező bank fiókjában, miközben be kell szednie a következő dokumentumokat:
Fontos figyelembe venni azt a tényt, hogy a pénzügyi szervezetek nagyon hosszú ideig fontolják meg a polgárok fellebbezéseit. A kérelem benyújtásától számított legalább 30 napig tart. Ha a döntés pozitív, akkor az ügyfél megkapja az aláíráshoz szükséges dokumentumokat, és megkezdődik a szerkezetátalakítási folyamat. Azokban az esetekben, amikor a bank nem veszi figyelembe a dokumentumokat, vagy megtagadja azok elfogadását, érdemes felvenni a kapcsolatot az AHML -lel a hitelező tétlenségének megfelelő bizonyítékaival.
A meglévő jelzáloghitel feltételeinek módosítása nem érhető el minden adós számára. Fontos, hogy ezt vegye figyelembe a kapcsolatfelvétel előtt pénzintézet a vonatkozó dokumentumokkal. A lakossági jelzáloghitelek szerkezetátalakítási programját nem minden orosz bank hajtja végre. Országszerte azonban több mint 100 intézmény gyakorolja ezt az eljárást. Teljes lista A résztvevők az AHML hivatalos honlapján vannak.
Kap kormányzati támogatás visszafizetni a jelzálog lehet hitelfelvevők a következő pénzintézetek:
Az új kormányrendelet szerint az állam támogatása a korábban felvett rubel és valuta átstrukturálásában jelzálogkölcsönök, a fizetések elhalasztása, sőt az adósságok egy részének elengedése mintegy 22 ezer emberre számíthat. Olyan emberekről van szó, akik a gazdasági válság következtében „nehéz helyzetbe kerülnek Pénzügyi helyzet»A rubel árfolyamának változása és az ország válsága miatt.
De nem mindenki kaphat támogatást.
Az alábbiakban felsorolunk néhány olyan hitelfelvevő kategóriát, akik számíthatnak az állami segítségre:
A hitelfelvevők állami támogatás igénybevételének fő követelményei:
De ez még nem minden. A követelmények vonatkoznak arra az ingatlan objektumra is, amelyre a jelzálogot kiállítják.
Megismerheti a hitelfelvevők kategóriáinak listáját és az ingatlanra vonatkozó követelményeket a következő oldalon: Az Orosz Föderáció kormánya (2015. április 20 -i határozat).
A hitelfelvevők azonos feltételek mellett kaphatnak állami támogatást devizahitelek , amelynek havi jelzálog -fizetése a rubelárfolyam változása miatt 30% -kal nőtt 2014 szeptemberéhez képest.
Megkérdeztük a moszkvai jelzálog- és ingatlanpiac vezető szakértőit:
Dmitrij Panteleimonov, a Leader Group marketing és értékesítési osztályának igazgatója: A polgárok fennmaradó kategóriáinak át kell értékelniük sajátjukat pénzügyi erőösszhangban az újakkal gazdasági realitások.
Ha lehetséges, minden erőfeszítést meg kell tenni annak érdekében, hogy ne sértse meg a megállapított fizetési ütemtervet.
Ha ez nem lehetséges, először kapcsolatba kell lépnie a bankkal.
Kérhet halasztást, és elegendő bizonyítékot szolgáltathat arra, hogy valóban szüksége van rá.
Azt is kérheti a banktól, hogy hosszabbítsa meg a kölcsönt, ami csökkenti a havi fizetés mértékét.
Kérdés: Mit gondol az új kormányrendeletről: pusztán populista döntésről van szó, vagy valóban szükséges dologról van szó? Will a kiosztott készpénz a hitelfelvevők problémái?
Sofia Lebedeva, Főigazgató cég "MIEL-Novostroyki": „Ez egy nagyon hatékony intézkedés, amely mind a hitelfelvevőket, mind a bankrendszert támogatja. Előnye, hogy a program támogatja a rubel- és devizahiteleseket is, amelyek azonban egyre kisebbek, mivel egyesek éltek a lehetőséggel, hogy a kölcsönt rubelre válthassák.
Ez az intézkedés meglehetősen specifikus és tisztán pszichológiai. Tudva, hogy még ha elveszítik az állásukat is, a hitelfelvevők nem maradnak magukra, és számíthatnak az állami támogatásra, egyesek úgy döntenek, hogy lakást vásárolnak a kölcsönkért pénzt... De sokan most kételkednek, félve, hogy bent maradnak válságos időkben munka nélkül.
Ez a megoldás növekszik fogyasztói bizalom a jelzálogpiacon. Ez a karbantartási intézkedés is bankrendszer ha a jelzáloghitel késedelme drámaian megnő.
A Ebben a pillanatban a lejárt rubel jelzáloghitelek jelentéktelen mértékben növekedtek. "
Egyetért Sofya Lebedeva -val Dmitrij Panteleimonov: „A jelzálog -tulajdonosok, különösen a külföldiek, ma nehéz helyzetben vannak, és támogatásra van szükségük. Úgy gondolom, hogy mindenkinek segítenie kell - a bankoknak, az államnak és esetleg néhánynak állami szervezetek.
Ideális esetben a devizahitelt felvevőknek figyelembe kellett volna venniük a rubelárfolyam esetleges esésének kockázatát.
De aligha láthatták előre ennek a hanyatlásnak a mértékét, így az ilyen hitelfelvevőket sorsukra hagyni kegyetlen.
Hiszen a polgárok gondozása a hatóságok legfőbb prioritása. Ezért az új kormányrendelet nem populista döntés, hanem megfelelő.
Most fontos betartani a segítségnyújtás szabályait, racionálisan és pártatlanul meghatározni annak mértékét, és természetesen azokat a személyeket, akik valóban kétségbeesett helyzetbe kerültek. "
Az a tény, hogy a hitelfelvevők segítése szükséges üzlet, figyelembe veszi Dmitry Ovsyannikov - főigazgató jelzálog bróker"JELZÁLOG. RU " hozzáteszi azonban, hogy ez az állásfoglalás nem oldja meg minden hitelfelvevő összes problémáját: különböző problémák egyetlen megoldást kínálnak. "
Hogy a segélyezési intézkedések nem oldják meg az összes érintett hitelfelvevő problémáját, egyetértek és Szergej Shloma, az osztály igazgatója másodlagos piacon"INCOM-Ingatlan": „Valójában még a bankok is, ha jól tudom, azt mondják, hogy ez az AHML -program inkább a rubel jelzálog -tulajdonosokra összpontosít, ami nem szünteti meg a devizahitelesek pillanatnyilag legsúlyosabb problémáját.
Az állam feltételezett visszatérítésének összege kölcsönönként legfeljebb 200 ezer rubel. A pénzt nem a hitelfelvevő, hanem a bank kapja kártérítésként lehetséges veszteségek a szerkezetátalakítástól.
Itt meg kell értenie egy ilyen pillanatot. Átlagos érték devizahitel Oroszországban 130-150 ezer dollár ( átlagköltség stúdiólakás Moszkvában 2008 elején körülbelül 200 ezer dollár - teljesen érthető összeg).
A legtöbb devizahitel-jelzálog, akik ma azzal szembesülnek, hogy képtelenek hitelezni a hiteleiket, még 7-8 éves fizetések után is, az adósságállomány komolyan meghaladja a 100 ezer dollárt, és a lakás most kevesebbet ér, mint amivel a banknak tartozik.
Mi a 200 ezer rubel egy bank számára?
Körülbelül 3 havi kifizetések az átlagos devizahiteles jelzáloghitelről.
Érdeklődésük ezen összeg iránt meglehetősen kétesnek tűnik.
Úgy tűnik, hogy sok kritérium létezik, amelyek alapján a hitelfelvevő használhatja az AHML segítő programot, de sok kérdés is felmerül számukra.
Néhány kivételtől eltekintve az egygyermekes családok nem mennek át rajtuk, ha a szülők 35 évesnél idősebbek, gyermektelenek, azok, akiknek a legidősebb gyermeke nemrég töltötte be a 18. életévét, még az egyedülálló anyák is, ha jól emlékszem, furcsa módon nem szerepel a „csoportkockázatban”.
A segítségnyújtás kritériumai valójában nem teszik lehetővé azokat, akik tavaly szeptember után tudtak szakot szerezni korai fizetés vagy Moszkvában és Szentpéterváron a "fehér" fizetésű emberek többsége.
De a legtöbb nagy kérdés- nem kritériumokban, hanem két pontban.
Először is, az AHML program, amennyire megítélhető, nem kötelezi a bankokat, hogy részt vegyenek benne. Aztán kiderül, hogy a bank tartozik önként iratkozzon fel ezekre a feltételekre - attól függően, hogy a kormány javaslatai mennyire érdekesek és nyereségesek önmaguk számára.
Másodsorban, azoknak a bankoknak, amelyek készek együttműködni az AHML -el e program keretében, 12%-os árfolyamon kell refinanszírozniuk a jelzáloghiteleket a jelenlegi árfolyamon.
Az ilyen lehetőségek közül néhány hitelintézetek most kínálják, de nincs keresletük, mivel az átlagos hitelfelvevő fizetései ebben az esetben többé válnak, mint a már túlzó jelenlegi (átlagosan 1300–1500 dollár), körülbelül 20 ezer rubel összegben, és az összeg a mérlegből hiteltartozás magasabb lesz, mint a kölcsön, amelyet a hitelfelvevő például 7-8 évvel ezelőtt vett fel, és amelyért sok éven keresztül fizetett. "
Kérdés: Miért döntés ideges devizahitelesek: mire van ezúttal szükségük?
„A tény az, hogy a devizahiteleseknek alapvetően különböző problémáik vannak: alapvetően különböznek azoktól a hitelfelvevőktől, akiknek rubelhitelük van. Milyen problémái voltak azoknak a hitelfelvevőknek, akik rubelt vettek fel? ” - Beszél Dmitrij Ovsyannikov, és példát hoz: „Egy embert (a válság miatt) elbocsátottak a munkahelyéről, új Munka még nem talált munkát, és nem tudja fizetni a kölcsönt. De ez 2-3 hónapot, esetleg 6 hónapot (maximum) fog igénybe venni, új állást kap, és képes lesz fizetni, mint korábban. Ezért egy ilyen hitelfelvevőnek pénzre van szüksége ahhoz, hogy kifizesse a kölcsönt erre a 2-3 hónapra.
Mi történt a devizahitelesekkel?
Az arány majdnem megduplázódott.
Következésképpen a hitelfelvevő havi fizetése (rubelben) is majdnem megkétszereződött. És ha a hitelfelvevő a kölcsön 50% -át fizette be, most kénytelen megfizetni mind a 90% -át. De a jövedelem fennmaradó 10 százaléka túl kevés a megélhetéshez.
Az ember dolgozhat, nem bocsátották el, nem rúgták ki, ...
A kölcsön kifizetéséből megmaradt pénz egyszerűen kevés a megélhetéshez.
És ez a probléma nem oldódik meg 2-3 hónap alatt.
Következésképpen más támogató intézkedésekre van szükség a devizahitelesek számára ”.
Szergej Shloma hozzáteszi: „ AHML program a jelenlegi kiadásban valóban segíthet bizonyos kategóriájú deviza jelzálog -tulajdonosoknak, akik kis mennyiségű adósság - nagyon kevés van belőlük.
Tehát a kérdés nagy valószínűséggel az deviza jelzálog nyitva marad.
Ugyanakkor a hitelfelvevők nemteljesítése miatt a lakások tömeges eladása azzal fenyeget, hogy a lakáspiac problémái lesznek. Ezek a tárgyak rendkívül alacsony folyadéktartalmú áruk. A vásárlók egyébként nem kedvelték különösebben jelzálog lakások- még azokat is, amelyeket a hitelfelvevők teljesen békés körülmények között adtak el, ha szükséges, például a lakótér bővítésére. És ha kell bizonyos árnyalatok az üzlet emberi tragédiával, a volt bérlők kilakoltatásával kapcsolatos problémákkal is jár - akkor teljesen szomorúvá válik az ügy.
A fogyasztói kereslet csökkenő tendenciájának 2015 -ös alakulásával együtt a jelzáloggal rendelkező lakások minimális versenyképessé válnak.
Nem valószínű, hogy tömegesen értékesítik őket jelentősen a piac alatt - ez sem a bankokat, sem a hitelfelvevőket nem érdekli. Az ilyen ingatlanok költsége gyakran alacsonyabb, mint a biztosíték összege - milyen dömping van?
Ez azt jelenti, hogy nagy valószínűséggel a piac lassulásával ezeket az objektumokat nagyon nehéz lesz eladni. "
Tehát kiderül, hogy ha a pénzt nem osztják fel a hitelfelvevők megsegítésére, az rossz.
És csinálják - ez sem túl jó: kicsit, nem így és rossz módon teszik ...
Annak lehetőségéért, hogy a jelzálogjogon hitelbírálatot hajtanak végre növekedés nélkül társadalmi feszültségállami programot dolgoztak ki. Létrehozásának előfeltétele volt válságjelenségek még 2014 -ben. Hirtelen növekedés a devizák árfolyama a lakosság fizetőképességének csökkenéséhez vezetett. A mai napig nagy nehézségek merülnek fel a jelzáloghitelek törlesztésében. devizahitelesek... Milyen segítséget nyújtanak a polgárok belül állami program, és kinek van joga számítani rá - olvassa tovább.
Nem elegendő, ha a lakosság fenti kategóriái közé tartozik, bizonyos feltételeknek meg kell felelni. Pénzügyi helyzete az embereknek alkalmasnak kell lenniük a következő pontokra:
Az új válságellenes segítségnyújtási programban a teljes összeg csökkentéséről szóló záradék családi bevétel több mint 1/3 -a a jelzáloghitel megszerzésének időpontjában. Az összeget a szerkezetátalakítási kérelem benyújtása előtt az utolsó 3 hónapra számították ki. A jövedelem csökkenését megfelelő igazolással kellett igazolni.
A lakást nem szabad elitlakásnak minősíteni. A teljes területre vonatkozóan számos követelmény is fennáll:
A nyilvántartásba vétel időpontjában 1 m² jelzálogkölcsön költsége kölcsönszerződés nem haladhatja meg a hasonló lakások 1 m² átlagos piaci értékét több mint 60%-kal.
