Tegnap Dmitrij Medvegyev miniszterelnök utasítást írt alá 2 milliárd rubel elkülönítésére. folytatni a segélyprogramot jelzáloghitelesek. A megbeszélés két hónapig tartott: az illetékes osztályok nem tudtak megegyezni abban, hogy mennyi pénzt osztanak ki és milyen hitelfelvevői kategóriáknak. A hitelfelvevők végső kiválasztási kritériumait azonban még a következő napokban kell meghatározni.
Tegnap a Pénzügyminisztérium bejelentette, hogy a jelzáloghiteleseket segítő új program (a május 31-én befejezett helyett) júliusban indulhat 2 milliárd rubel kerettel. A finanszírozás forrása lesz tartalékalap kormány. A Kommerszant információi szerint tegnap Dmitrij Medvegyev miniszterelnök utasítást írt alá az Építésügyi Minisztériumnak és a Pénzügyminisztériumnak ezen források elosztására. „Most a problémás hitelfelvevők kiválasztási kritériumairól van szó” – mondja a Kommersant egyik forrása, aki közel áll a program megvitatásához. „Ezeket a nagyon közeljövőben meg kell határozni, és szabályozó dokumentum formájában formalizálni kell.”
Alekszej Moisejev pénzügyminiszter-helyettes szerint az új program "rugalmasabb lesz, mint az előző változat". Például korábban, ha a hitelfelvevő területe 1 négyzetméter. m meghaladta a törvényben jelzettet, akkor automatikusan kiesett a "segélyezési körzetből". Most egy bizottság létrehozását javasolják a Pénzügyminisztérium, az Építésügyi Minisztérium és a Jelzáloghitel-ügynökség részvételével. lakáshitelek(AHML), amely eldönti, kinek segít. „Ugyanakkor segítenünk kell azokat, akik beleestek nyomorúság, függetlenül attól, hogy ezek az emberek hitelfelvevők-e külföldi valuta vagy rubelben” – hangsúlyozta tegnap Alekszej Moisejev. "A támogatásban részesülő jelzáloghitelesek kiválasztásának kritériumai még folyamatban vannak" - közölte tegnap a minisztérium sajtószolgálata.
2 milliárd rubel amelyet a kormány a jelzáloghitel-felvevők támogatási programjának kiterjesztésére különített el
A jelzáloghitel-felvevőknek nyújtott állami támogatási program 2015 áprilisa és 2017 májusa között volt érvényben (de valójában márciusban ért véget). A költségvetésből 4,5 milliárd rubelt különítettek el rá. A program üzemeltetője az AHML volt. Átalakították a bankokat problémás hitelekévi 12% -ot meg nem haladó ütemben a havi hitelrészlet egy részét az állam kompenzálta (maximum - 1,5 millió rubel). Májusig 52,3 ezer szerkezetátalakítási kérelem érkezett a bankokhoz, ebből 18,5 ezer átszervezésre került sor, további 16 ezer pedig nem – a kiutalt források kimerülése miatt, bár megfelelt a követelményeknek.
Paraméter vita új program A segítségnyújtás nagyon összetett volt, és május elejétől folytatódott, amikor Dmitrij Medvegyev utasította, hogy dolgozzon ezen a kérdésen (lásd a június 15-i Kommerszant). Az illetékes osztályok - az Építésügyi Minisztérium, a Pénzügyminisztérium, a Gazdasági Minisztérium és a Jegybank - nem tudtak megegyezni abban, hogy milyen formában, milyen költségvetéssel és mely hitelfelvevők számára hosszabbítsák meg a programot. A vita arról is szólt, hogyan finanszírozzák. új verzió. A megbeszélésen a legtöbben az AHML profitját javasolták finanszírozási forrásként, de az Építésügyi Minisztérium nem támogatta ezt az elképzelést. „Most arról beszélnek, hogy az első szakaszban a program mielőbbi újraindítása érdekében az AHML akár 500 millió rubel értékben is finanszírozhatja az elsősegélynyújtási projekteket. saját forrásból” – mondja a Kommerszant egyik forrása.
A megbeszélés ezt mutatja, megértést társadalmi jelentősége jelzáloghitel-problémák miatt senki sem akar fizetni a programért – jelzi vezető közgazdász hitelminősítő intézet"Szakértő RA" Anton Tabakh. „Nemcsak az a probléma, hogy elég sok a problémás hitel – 25-30 ezer, hanem az is, hogy az állam nem akar precedenst teremteni a hibás magatartások közvetlen támogatására” – vélekedik. Sok olyan eset a problémás esetek között, amikor még az állami támogatás sem segíti a hitel teljes körű szolgáltatási ütemtervbe való visszaállítását.”
A Gazdasági Minisztérium és a jegybank csak tegnap számolt be arról, hogy ennek a programnak a fő kidolgozója az Építésügyi Minisztérium volt, és neki küldték el javaslataikat. Az Építésügyi Minisztérium tegnap nem reagált a Kommerszant megkeresésére.
A jelzáloghitel igénylése sok orosz számára az egyetlen módja a személyi vásárlásnak lakóingatlan. Ugyanakkor, tekintettel egy ilyen kölcsön hosszú távú jellegére (több mint tíz év), számos lehetséges egyéni előre nem látható körülmények, és gazdasági környezet vidéken egyeseknek havi betét a banknak történő kifizetések túl nehéz pénzügyi teherré válnak. Ez viszont adósság keletkezéséhez vezet, és erre a szerződés feltételei szerint kötbéreket és bírságokat számítanak ki.
Annak érdekében, hogy ne veszítse el a lakást, amelyet a bank zálogként tart, és joga van elvenni a jelzáloghitelre már kifizetett pénzt a kölcsön nemfizetése miatt, és ne rontsa el hiteltörténet, a polgárok kénytelenek mindent figyelembe venni lehetséges opciók kijárat. Emiatt az állam olyan programot dolgozott ki és valósított meg, amely segíti az önhibájukon kívül nehéz helyzetbe került hitelfelvevőket. Ezt a támogatást szerkezetátalakítás formájában nyújtják jelzálogszerződés, azaz feltételeinek megváltoztatása, ill részlet fizetetés adósságtól állami költségvetés. A projektért a Lakás-jelzáloghitelezési Ügynökség (AHML) felel, amelynek a Sberbank partnere.
Takarítson meg időt és idegeket. és 5 percen belül megkapja ingyenes konzultáció hivatásos ügyvéd.
Az állami támogatás egyik lehetősége a rendszeres havi járulék csökkentése. Meg kell azonban érteni, hogy ez a következők miatt történik:
Mivel a jövőben nem mindig lehet biztos a helyzet stabilitásában, halasztást is kiadhat, azaz hitelszüneti napok. Ha a Sberbank jóváhagyja az ilyen kérést, a hitelfelvevő pontos idő mentesül a havi törlesztés alól, de nem teljesen. Mindenesetre az összeg felét köteles befizetni. Azonban ez jó lehetőség legalább javítani pénzügyi helyzeteés visszaszerezze fizetőképességét. Ugyanakkor a jelzáloghitel futamideje nem hosszabbodik meg, az ünnepek alatt alulfizetett összeget szétosztják havi kifizetések után.
Program AHML segítség A jelzáloghitel a Sberbank és a hitelfelvevők számára egyaránt előnyös. A bank érdekelt időben és teljes fizetés adósság, legyen az személyes pénzeszközök Egyedi Vagy állami pénzből.
A szerkezetátalakítás a hitelfelvevő kezdeményezésére, a vonatkozó kérelem, dokumentumok benyújtása és a kérelem jóváhagyása után történik.
Részvételi feltételek:
Ugyanakkor a gyermekek (tizennyolc éves korig), nagycsaládosok, fogyatékossággal élő személyek és szüleik, akik fogyatékkal élő eltartottakat eltartó szüleik, örökbefogadó szülei és hivatalos gyámjai, valamint a háborús veteránok jogosultak segélyt kérni. az állam.
A Sberbank a következő lehetőségek egyikét kínálja a hitel-átstrukturálás részeként:
Az önhibájukon kívül nehéz anyagi helyzetbe került hitelfelvevők számíthatnak állami támogatásra. Ebből a célból hozták létre az AHML-t. keretein belül működik a jelzáloghitel törlesztése és maga az átalakítás társadalmi program kormányrendelet alapján Orosz Föderáció 2015-ben.
A jelzáloghitel-programok ma sokrétűek, de az állam a fizetőképességüket legalább harminc százalékkal elvesztett emberek támogatására összpontosított. A konkrét számokról szólva az állam a jelzáloghitel egy részét egyszerre hatszázezer rubel erejéig törlesztheti. Így az állampolgároknak lehetőségük van vagy könnyíteni egy kis anyagi terheken, vagy törleszteni adósságuk egyenlegét, és ezekkel az alapokkal lezárni a jelzáloghitelüket.
Mivel a Sberbank részt vesz ebben állami program, bármelyik fiókjában megkérdezheti, hogy egy adott hitelfelvevő számára milyen lehetőségek állnak rendelkezésre, és milyen feltételeket szabnak rá. Mindegyiket alaposan meg kell elemezni és össze kell hasonlítani, hogy kiválaszthassa azt, amelyik a legelőnyösebb az Ön esetében. Ezenkívül a Sberbankkal kell felvenni a kapcsolatot, hogy megkapja az államtól a lakáshitel visszafizetéséhez ígért segítséget. Más bankok ügyfeleinek fel kell venniük a kapcsolatot a banki intézményükkel.
Hivatalosan a tartozás felfüggesztve, de 2017. május végéig meghosszabbították. Ez annak a ténynek köszönhető, hogy kiosztott a projekt pénzügyi források két éven keresztül teljes mértékben kihasználták, vagyis a projekt határidő előtt befejeződött. Hogy a jövőben meghosszabbítják-e, nem tudni, de orosz állampolgárok már aktívan petíciókat készítenek, hogy ne állítsák le a programot.
Azonban továbbra is kaphat segítséget. Ugyanakkor fontos tudni, hogy a magukkal a hitelfelvevőkkel szemben támasztott követelményeken túlmenően pénzügyi helyzet feltételeket szabnak a hitelből vásárolt lakásra is. Így például az állam nem segít azoknak, akik nagyobb területű lakást vásároltak, mint:
Ezek a követelmények nem csak a nagycsaládosokra vonatkoznak.
Fontos figyelembe venni azt a tényt is, hogy szerkezetátalakítást csak akkor lehet kérni, ha a szerződés megkötésétől a dokumentumokkal ellátott kérelem benyújtásáig. állami támogatás kevesebb mint egy év telt el. És még egy árnyalat - a programban való részvétel teljesen ingyenes. Nincs jutalék, vám vagy adó.
A regisztrációs eljárás négy egymást követő szakaszból áll. A hitelfelvevőnek szüksége van:
Minden részlet tisztázása érdekében ingyenesen hívhatja a telefonszámot forródrót lakáscélú jelzáloghitelezési ügynökségekhez, vagy az űrlap kitöltésével Visszacsatolás az ügynökség hivatalos honlapján. A legtöbb esetben a hitelezők olyan hitelfelvevőkkel találkoznak, akik nehéz pénzügyi helyzetbe kerültek. A kölcsönszerződés feltételeinek felülvizsgálata jövedelmezőbb, mint az ügyvédi költségek kifizetése. Az állami támogatás igénybevételével sokkal könnyebben megvalósítható a szerkezetátalakítás, de enélkül is jelentősen csökkenthető adósságterhelés, bár átmenetileg.
A cikkben szereplő információk csak tájékoztató jellegűek.
Ügyvédünk figyelmébe ajánljuk.
Kérem, segítsen a probléma megoldásában. Az Orosz Föderáció kormányának 2015. április 20-i 373. számú rendelete szerint „A segítségnyújtási program végrehajtásának fő feltételeiről bizonyos kategóriák jelzáloghitelesek lakáshitelek(kölcsönök) nehéz Pénzügyi helyzet, és növelje alaptőke Részvénytársaság A "Háztartási Jelzáloghitelezési Ügynökség" jóváhagyta a nehéz pénzügyi helyzetbe került jelzáloghitel-hitelesek (kölcsönök) bizonyos kategóriáinak támogatási program végrehajtásának fő feltételeit, amely szerint az AHML JSC megtéríti a hitelező veszteségeit. minden egyes lakáscélú jelzáloghitel (hitel), amelyet az említett rendeletnek megfelelően alakítottak át. 2017. február 10-én az Orosz Föderáció kormánya elfogadta a 172. számú rendeletet, amellyel összhangban az Orosz Föderáció kormányának 2015. április 20-án kelt 373. számú rendeletét módosították, különösen az időtartam meghosszabbítása tekintetében. jelzáloghitel- (hitel) hitelfelvevőket segítő programjának. A programban való részvétel feltételei megváltoztak. Említett változások belépett a jogi ereje 2017. február 23. 2015 áprilisától 2016 decemberéig azok részesültek a programban, akiknek a jövedelme legalább 30%-kal csökkent (az egyik feltétel), majd decemberben ez a feltétel megszűnt, és családonként mindazok, akiknek a jelzáloghitel levonásos jövedelme nem haladta meg a kölcsönvevő tagja ( közös adós) kétszerese az érték megélhetési bér, amelyet az Orosz Föderációt alkotó egységbe telepítettek, az emberek szájról szájra kezdtek értesülni róla, de a programnak 2017. március 1-jén kellett volna véget érnie, elkezdődött a hype, február 31-re hivatalosan meghosszabbították.
2017. 05. de 10 nap után bejelentett korai felmondás. A hitelfelvevők segélyprogramjának feltételei szerint a nehéz anyagi helyzetbe került, szerkezetátalakítás alatt álló jelzáloghitellel rendelkező polgárok kötelesek voltak kivonatokat benyújtani az Egységes állami nyilvántartás jogok ingatlanés vele a zálogköteles és a családtagok jogaira vonatkozó tranzakciók, amelyek költsége 1800 rubel. Így egy 3 tagú családnak legalább 5400 rubelt kellett fizetnie. A 2017. február 10. és 2017. március 7. közötti időszakban az AHML JSC, az Orosz Föderáció kormánya és a jelzálogbankok hivatalos honlapján nem tettek közzé információkat a program esetleges lezárásáról a végrehajtásához szükséges források hiánya miatt. , ezért a polgároknak nem volt lehetőségük arra, hogy megbízhatóan felmérjék esélyeiket a program keretében nyújtott állami támogatásra. A zálogjogosult és családtagok jogairól szóló, az ingatlanjogok és a vele folytatott ügyletek egységes állami nyilvántartásának kivonatait kérelemre adják ki, és legalább 10 munkanap elteltével fizetik ki.
Következésképpen az Orosz Föderáció kormányának 172. számú rendeletével összhangban az átvételi kérelmet benyújtó és a módosítás hatálybalépése után azonnali fizetést teljesítő állampolgárok 10 munkanap elteltével, azaz 2017. március 13-án megkapják az igazolásokat. . De a kezdet előtt meghatározott dátum, nevezetesen 2017. március 7-én az AHML JSC hivatalos honlapján információ jelent meg a program lezárásáról a megvalósításra elkülönített források teljes kimerülése miatt. Következésképpen egyetlen állampolgár sem gyakorolhatta a programban való részvételi jogát az Orosz Föderáció kormányának 172. számú rendeletével összhangban a hatálybalépésétől napjainkig tartó időszakban. A családom is áldozata lett e rendeletek nem megfelelő végrehajtásának. A fentiekkel kapcsolatban arra kérem Önt, hogy kezdeményezzen ellenőrzést az Orosz Föderáció Kormánya, az AHML JSC, az Orosz Föderáció Építésügyi és Lakásügyi és Kommunális Szolgáltatások Minisztériuma, valamint ezen osztályok vezetése ellen korrupciós tényező jelenléte miatt. az Orosz Föderáció kormányának 2015. április 20-án kelt 373. számú rendeletének megalkotásában és végrehajtásában „A jelzáloghitelek (kölcsönök) bizonyos kategóriáinak nyújtott támogatási program végrehajtásának fő feltételeiről, akik nehéz pénzügyi helyzet, és az "Agency for Housing Mortgage Lending" részvénytársaság jegyzett tőkéjének emelése, 2017. február 10-i 172. sz. "Az Orosz Föderáció kormányának egyes törvényeinek módosításáról". Még az is kiderül, hogy a február 23-i változások életbe lépése után márciusban benyújtott dokumentumokat nem kapják meg, mert elfogy a forrás.
Az AHML weboldalának 2017. március 01-i adatai szerint költségvetési források 1 523 300 ezer rubel. Kapcsolatban éles növekedés a programban részt venni kívánó hitelfelvevők száma, megjegyezzük, hogy a már jóváhagyott pályázatok előre jelzett összege megközelíti a banknak juttatott forrás egyenlegét. Ezzel kapcsolatban arra számítunk, hogy a közeljövőben döntés születik a program idő előtti megszüntetéséről – jegyezte meg a Sberbank. Íme, amit barátaim, akik korábban a program keretében átadtak dokumentumokat, érkeztek a bankból, kérésemre a helyzet tisztázása érdekében: "Az AHML honlapján történő tájékoztatással kapcsolatban a házi segítségnyújtási program befejezéséről.
Рф/jelzáloghitel/segítség/, valamint a korábban jóváhagyott kérelmekkel történő tranzakciók lebonyolításának lehetőségével kapcsolatos információk hiánya a megadott oldalon, 2017. március 10-től felfüggesztést vezetnek be az összes tranzakció lebonyolítására AHML program, beleértve Ha a segítségnyújtási programról 09.03.
2017-et beleértve. Lehetőség információ előzetes jóváhagyása Az AHML-lel kapcsolatos ügyletek pontosítás alatt állnak. A tranzakciókat csak a kézhezvétel után hajtjuk végre további információ Az AHML-től a tranzakciók lehetőségét később közöljük."
Miért hosszabbították meg a programot 2017. május 31-ig? Tehát az emberek az utolsó pénzt ezekre az USRN-kivonatokra költötték, sokan több mint 6 ezer rubelt fizettek az USRN-kivonatok beszerzéséért. Most adtuk be a dokumentumokat a bankba, valaki még várja az USRN kivonatot a Rosreestrtől, és most olyan hír érkezett, hogy a programot idő előtt lezárják. Igen, hogyan tudnád kiszámítani, hogy mikor fogy el a pénz? hétköznapi emberek ha erre a kérdésre még az AHML sem tud válaszolni?
Ők maguk nem tudják pontosan megválaszolni, hogy összesen hány pályázat van, mennyit hagynak jóvá. Stb. Megvan ez az információ? nekem nincs. Azt írják - "2700 jelentkezés decemberre, több februárra, mint 2016-ra".
Mennyi a több? Mennyire olvasom a híreket - hát semmi nem konvergál, hiába alkotsz egyenleteket ismeretlenekkel, de 22 ezer (jóváhagyva!) Nem működik. Emlékszem, január 1-től valamivel több mint 10 000 hitelfelvevő megsegítéséről volt szó. Hol szedtek össze még 12 ezret.
Ha még mindig csak a januáriakat nézik? Ők maguk már össze vannak zavarodva. Vagy fogy a pénzük, vagy már elfogyott. Senki nem tud semmit. És nem fogja tudni. És mennyit zártak le 4,5 milliárddal.
2015-2016-ra, amikor csak kevesen tudtak a programról, a történelem hallgat. Nézd, tedd be őket a Sberbankba akkor is, ha (persze túlzok) 10% - és + 0,5 milliárd évente. A Roseestra nyereségről hallgatok - ismételten adathiány miatt nem becsülhető meg - hány főt kértek december - februárra? 50 000 vagy 500 000 ember? Megint soha nem fogjuk megtudni.
Barátok iktatott 27. 02,. És mi értelme van? Nincs hallás, nincs lélek. Igaz, ott egy hónap múlva kértek valamit. Itt írt valaki azokról, akiknek nagyon kell
K. A valóságban nincs pénz fizetni (szülési szabadságon vagyok, a férjem fizetését csökkentették). Szóval, amikor a hegyeket hívtam. sor az iktatás után. Az üzemeltető azt mondta nekem, hogy a Sberbanknak a programban való részvétel egyik feltétele - az adósság hiánya. Még soha nem volt ennyire vicces számomra.
Igaz, akkor ezt egy másik alkalmazott cáfolta, de maga a tény.) Persze szerintem túl alacsonyak voltak a követelmények (kb. 2 lakott. Minimum) - akkora összeget nem kaptunk, még akkor sem, amikor dolgoztam, pedig a férjem és van egy jó szakterületem (4 fő a családban, most 26 t. R. Adózás után 10 t. R.
jelzáloghitelhez). Összességében az ötlet jó volt, de a megvalósítás. Jaj. Nos, semmi, tudni fogjuk, hogy figyelemmel kell kísérnünk a különféle rendeleteket, határozatokat. Most pedig csak reménykedni kell, hogy a március 7-e előtt jelentkezőknek lesz még elég pénzük, és törleszteni kell az igazolások megrendelésekor keletkezett tartozásokat. Milyen jogon követeltek a bankok kivonatot az USRN-ből, nélkülük teljes csomag a dokumentumokat nem fogadták el feldolgozásra.
"? Hitel és biztosító társaságok, és
a közjegyzők önállóan kötelesek voltak
információt kérni és fogadni,
a jogok egységes állami nyilvántartásában található
ingatlan (EGRP) és
állami ingatlankataszter (GKN) - a megfelelő módosítások történtek
számos szövetségi jogi aktus
2015. július 13-i 259-FZ törvény. A dokumentum hatálybalépésének napjától,
2015.10.12-től elérhető, biztosítók, bankok ill
közjegyzők ügyletek lebonyolítása során,
től kérnek információt
Az USRR-nek és a GKN-nek egymástól függetlenül kell működnie
visszakövetelni szükséges információ, Nem
áthárítva ezt a felelősséget az ügyfelekre. Aktuális kiadások törvények „A bankokról és
banki tevékenység” kelt 395-1
1990. 02. 12. „A biztosítás szervezetéről
ügyek az Orosz Föderációban" 4015-1, 1992.11.27., és
Lásd még: Az orosz jogszabályok alapjai
1993. február 11-i 4462-1 számú jegyző
kötelezettségeket rótt a polgárokra
biztosítani tisztviselők banki
szerkezetek, in biztosító társaságok vagy
a közjegyzőnek egy teljes dokumentumcsomagot,
tranzakciókhoz,
biztosítás vagy közjegyzői
ennek megfelelően cselekszik. Az innovációk megvalósításához egységes
tárcaközi elektronikus rendszer
kölcsönhatások, amelyeken keresztül
információ a Rosreestr között,
Kataszteri Kamara egyrészt és
bankok, biztosítók és közjegyzők
a másik maximálisan lehetségessé válik
rövid időn belül." Nagyon reméljük ezt a segítséget az államtól, kérem, ne zárják le a programot
Kérem Önt, tegyen intézkedéseket, és ne zárja le a programot a tervezett időpont előtt, keressen tartalék finanszírozást, hogy az elegendő legyen a program 2017. május 31-i végéig. Üdvözlettel: Ponomareva Anastasia Jurjevna.
