Az állam segítheti majd azoknak a polgároknak a jelzáloghitel-törlesztését, akiknek a családjában egy vagy több kiskorú gyermek van, akik fogyatékos gyermekeket nevelnek, vagy háborús veteránok. Ezek az emberek pénzügyi segítséget kapnak az AHML-től (Agency for Housing Mortgage Lending) - mindegyiknek egy jelzálogkölcsönt adnak ki 600 000 rubel értékben, amely legfeljebb az adósság összegének 10% -a. A deviza jelzálogkölcsönt a jegybank által meghatározott árfolyamon át kell váltani, az adósság egy részét le kell írni, vagy hat hónapra meg kell határozni a fizetett havi segély időtartamát.
A deviza jelzáloghitel rubelre történő átváltása a Központi Banknál jutalék nélkül történik. A havi segély csökkenése esetén az összeg 50%-kal csökken. A szerkezetátalakítás ezeket a számokat 12%-ra változtatja.
Az utóbbi lehetőség választása esetén a fizetés nem haladhatja meg a megállapított mértéket, és a szerkezetátalakítás során az összegnek meg kell haladnia a tőketartozás 10%-át.
A hitelfelvevő pénzügyi segítséget kaphat a banktól - átstrukturálást kell kérnie, függetlenül a hiteltartozástól. A feltétel csak az, hogy a jelzálogjog bejegyzése és a kérelem benyújtása között több mint egy év teljen el.
Az átalakítás sajátossága, hogy a kérelem benyújtását megelőző 3 havi családi átlagjövedelemnek kevesebbnek kell lennie, mint a kérelem benyújtását megelőző háromhavi jövedelem összegének 30%-a. Van egy feltétel is: ha az igénylés előtt a megfelelő időszakra vonatkozó átlagos havi jelzáloghitel törlesztőrészletet levonják a családi 3 havi átlagjövedelemből, akkor ez az összeg nem haladhatja meg a hitelfelvevő és hitelfelvevőtárs megélhetési bérét.
Ha deviza jelzáloghitelről beszélünk, akkor fordítva: a szerkezetátalakítási kérelem benyújtása előtti utolsó három hónap havi törlesztőrészletének 30%-kal kell magasabbnak lennie, mint a szerződéskötéskor. Fizetéskor a család jövedelme nem haladhatja meg a régiójukban érvényes két létminimum összegét.
Tájékoztatásul: a lakhatás legyen az egyetlen, és a turista osztályba tartozzon. A következő méretek érvényesek:
Figyelemre méltó, hogy ha három vagy több kiskorú gyermek van a családban, akkor ezeket a követelményeket nem veszik figyelembe. Ha más lakóhelyiséget használnak, akkor a család a terület ½ felét igényli.
A hitelfelvevő akkor kaphat pénzügyi támogatást az államtól, ha vállalta, hogy részt vesz a programban, amelyben a következő bankok vesznek részt:
A deviza-jelzáloghitel-probléma sürgőssége tökéletesen jellemzi Oroszország helyzetét a gazdasági válság idején.
Az elemzőktől a bankárokig mindenki erről beszél. Bármely bank elismeri, hogy megérti, hogy sok ember képtelen jelzáloghitelt fizetni, de valamit tenni kell a nem fizetőkkel.
A deviza jelzáloghitel "aljassága" abban rejlett, hogy sok bank kifejezetten kibocsátotta, de aztán megtagadta a rubelben történő kibocsátást.
A hitelintézetek felismerik ezt a helyzetet, és így magyarázzák. Sok olyan eset volt, amikor a hitelfelvevő a deviza jelzáloghitel minden feltételét teljesítette, de a rubelnek nem.
A bank úgy véli, hogy a deviza jelzáloghitelek az alacsony kamat és a kedvezőbb feltételek alapján irányulnak. Ezért a havi dollárfizetés lehetővé tette az ügyfél számára, hogy nagyobb területű lakást vásároljon, mintha rubelben történt volna.
Az Orosz Föderáció kormánya mintegy 4,5 milliárd rubelt különített el a nagy pénzügyi problémákkal küzdő hitelfelvevők megsegítésére. Ennek megfelelő program készült.
Feltételei szerint 600 000 rubel. nem kerül kifizetésre minden kategóriában, de ennek ellenére a hitelfelvevők aktívan élnek ezzel a lehetőséggel. A Raiffeisenbank képviselői elmondják, hogy a magánszemélyek és jogi személyek valamivel kevesebb, mint 60%-a megy keresztül a programon.
A Bank köszönetét fejezi ki az Orosz Föderáció kormányának, amiért kedvező feltételeket teremtett a hitelfelvevők számára, és megjegyzi, hogy ez ismét nem elég az ügyfél számára. Sokan panaszkodnak a csekély összegű segélyre, bár az állam nem tudott figyelni a deviza jelzáloghitelek problémáira.
Egyes alkalmazottak más szemszögből látják a helyzetet. Tehát azt a véleményt fejezték ki, hogy a deviza jelzáloghitel csak Moszkvában és Szentpéterváron érvényes. Csak ezek a régiók kapnak segítséget, de nem azok, ahol az emberek nem tudják fizetni a fogyasztási hiteleket és felmondanak a munkahelyükön.
Az Építésügyi Minisztérium 2019-re szeretné felajánlani a jelzáloghitelek problémáját megoldó lehetőségeit:
Az Építésügyi Minisztérium a következő feltételek megteremtését tervezi:
Számos tényező utal a dollár hanyatlására. A kormány már dolgozik az állami támogatás különböző lehetőségeinek kidolgozásán, amelyek 2019-ben indulnak.
Sokan, akik egy vagy több hitellel rendelkeznek, lehetőség szerint átstrukturálásra törekednek, ami megváltoztathatja a törlesztési időt, csökkentheti a havi törlesztőrészleteket, vagy egyéb pozitív lehetőségeket kínálhat a kölcsön visszafizetésére. Ez a folyamat különböző típusú hiteleknél hajtható végre, amelyek között szerepel a devizahitel is.
A devizahitelek átstrukturálására az utóbbi időben nagy a kereslet a rubel jelentős esése miatt. Ez a helyzet az orosz piacon a Központi Bank intézkedései és magának az államnak a helytelen politikája miatt alakult ki.
Az embereket azonban nem érdekli, hogy miért esett a rubel árfolyama, hiszen folyamatosan törleszteni kell a jelzáloghiteleiket, vannak, akik anyagi nehézségek miatt nem tudják továbbra is teljesíteni kötelezettségeiket. Ebben az esetben a kiutat éppen a devizahitelek átstrukturálása jelenti majd 2017-ben.
Külön törvényjavaslatot fogadtak el, amely a devizahitelesek állami támogatásáról szól. Ez egy jövedelmező szerkezetátalakítás. Ez a folyamat a hitelfelvevő és a bank közötti megállapodás, amely alapján a régi kölcsön visszafizetése az új hitel keretében kapott forrásból történik, amelynek feltételei kedvezőbbek és érdekesebbek a hitelfelvevő számára. Ennek eredményeként lehetőség nyílik az állampolgárok hitelterheinek csökkentésére. Ezt a lehetőséget azonban csak néhány bank kínálja, mivel az orosz jogszabályokban nincsenek olyan záradékok, amelyek a hitelintézetek továbbhitelezési kötelezettségét jeleznék.
Az új törvény azt feltételezi, hogy a szerkezetátalakítás során a hitelfelvevők adósságteher a szövetségi költségvetést terheli, nem pedig a bankokat. Ennek eredményeként a hitelező intézmények csak profitálnak ebből a folyamatból, és önként dönthetnek arról, hogy alkalmazzák-e a programot vagy sem. A programot nemcsak a devizahitelek, hanem a szokásos rubelhitelek átstrukturálására is használják. Ennek megfelelően a következő pontok teljesülnek:
A deviza jelzáloghitelek állami támogatással történő átstrukturálása bizonyos hátrányokkal jár. Ebbe beletartozik:
A legfrissebb hírek szerint az állami támogatás csak bizonyos feltételekhez kötött, ideértve:
Milyen szabályok vonatkoznak az állami támogatással történő szerkezetátalakítás bejelentésére?
A devizahitelek esetében az állami program feltételeinek és főbb pontjainak megfelelően szerkezetátalakításra kerül sor. Ezek a következők:
A devizahitelek 2017-es állami támogatással történő átstrukturálása sok devizahiteles számára érdekes, de valójában az erről szóló valós információk kiábrándítónak számítanak. Tény, hogy a devizahitelesek megsegítésére szolgáló forráshiány miatt a jegybank más hitelintézeteket utasított arra, hogy önállóan kezeljék a devizahitelesekkel kapcsolatban felmerülő összes problémát.
Nem lehet pontosan megmondani, hogy mikor kerül sor a devizahitellel rendelkező hitelfelvevők állami támogatásáról szóló törvény bevezetésére és elfogadására. Ennek oka az államtól kapott források teljes hiánya. Nemhogy nem tud támogatást nyújtani a lakosságnak, hanem egyszerűen kezeli a hitelfelvevők és a bankok között felmerülő problémákat.
Azt is meg kell jegyezni, hogy a szerkezetátalakítást megtagadó bankok elégedetlensége érthetetlen, mivel ezt a folyamatot előnyösnek tartják számukra. Ez csökkenti a hitelhátralékok és a fennálló hitelek számát. Ez különösen akkor válik aktuálissá, amikor a magánszemélyek csődöt jelenthetnek. Ezért a jegybank minden hitelintézettől külön tartalék képzésére kötelezi a felmerült problémás hitelek fedezetét, amelyeket nem a hitelszerződés szerint fizetnek ki. Ezt a döntést csapásnak tekintik a bankok számára, hiszen nemcsak a pénzüket veszítik el, mert nem kapnak kifizetést a hitelfelvevőktől, hanem a tartalékba kell besorolniuk a pénzüket.
Azok a hitelfelvevők, akiknek devizahitelük van, és már nem tudják visszafizetni a szükséges összeget, a késedelem előtt kérjék a bankok szerkezetátalakítását, mivel a késedelem után ez a lehetőség nehezen feldolgozható.
Így még nem tudni, hogy az állam támogatja-e a devizahiteleseket, de nekik maguknak kellene gondolkodniuk azon, hogyan lehetne helyzetükön javítani, amihez továbbhitelezést lehet kiadni, ami csökkenti a hitelterheket és elkerüli, hogy a devizahitelesek bedőljenek. adósságlyuk.
Tartalom Sürgős bélyegkészítés, kik lesznek a vevők Hol kezdjünk vállalkozást? Vállalkozási eszközök Sokféle vállalkozást indíthatnak vállalkozói képességgel rendelkezők. Ezenkívül minden opciónak megvannak a saját egyedi jellemzői és paraméterei. Pecsétek és bélyegzők sürgős gyártása A pecsétek és bélyegzők gyártásának üzleti ötletét meglehetősen vonzónak tartják a...
Tartalomjegyzék Kártyakészítés Üzleti ötlet Hogyan indítsunk el egyedi kártyát? Vállalkozási alkalmazottak telephelyei Személyre szabott kártyák értékesítése Sok vállalkozói képességgel rendelkező ember gondolkodik saját vállalkozás indításán, miközben számos különféle indulási lehetőséget mérlegel és mérlegel. A képeslapok készítésének üzleti ötlete meglehetősen érdekesnek tekinthető, mivel a képeslapok olyan elemek, amelyekre kereslet van.
Tartalom Edzőterem helyének kiválasztása Mire van szükséged egy edzőterem megnyitásához? Az edzőterem egyre népszerűbb a mai világban, ahogy egyre többen gondolkodnak el azon, hogyan lehet egészséges életmódot folytatni, amelyhez megfelelő táplálkozás és testmozgás tartozik. Ezért minden üzletember nyithat edzőtermet, de a jó bevételhez gondolkodnia kell.
Tartalom Áruház helye Termékválaszték Eladók A bizsu minden nő számára nélkülözhetetlen ruhatár, aki gondoskodik magáról, és igyekszik vonzónak és fényesnek tűnni. Ezért szinte minden vállalkozó, aki tisztában van a jó nyereség lehetőségével, saját ékszerüzletet akar nyitni. Ehhez meg kell vizsgálni az összes rendelkezésre álló kilátást, üzleti tervet kell készíteni és meg kell jósolni a lehetséges bevételeket, hogy eldöntsük, lesz-e.
A gazdasági válság hatására megnőtt a problémás jelzáloghitelek száma. Megnövekedett azoknak a hitelfelvevőknek a száma, akik nem tudják időben visszafizetni pénzügyi kötelezettségeiket. Ebben a helyzetben a legjobb megoldás a jelzáloghitel átstrukturálása állami támogatással.
Ha a hitelfelvevő időben jelentkezett a problémás lakáshitel további törlesztésének megoldása érdekében, a bankok hajlandóak találkozni, meghosszabbítani a törlesztési időt, megszervezni a hitelszüneti napokat. Lehetnek javaslatok más program keretében történő továbbkölcsönzésre. Felhasználhatja más pénzintézetek projektjeit, és új hitel felvétele után kifizetheti a régit. Ezekben az esetekben jelentősen megnő az ügyfél által a megvásárolt lakásért fizetendő végösszeg.
Fontos, hogy a hitelfelvevő tudjon arról, hogy létezik az állami hitel-átstrukturálási program, amelynek keretében az állam az adósság egy részét kompenzálja, lehetőség nyílik az alacsonyabb kamatok igénybevételére.
Tekintettel az ország gazdasági válságára, a lakosság fizetőképességének csökkenésére, az Orosz Föderáció kormánya elfogadta a 373. számú rendeletet, amely szerint a banki ügyfelek átstrukturálhatják a problémás jelzáloghiteleket. Mi az a „jelzáloghitel-átstrukturálás”? Ez azt jelenti, hogy az állam vállalta a lakásjelzálog-tartozás egy részének törlesztését a nehéz anyagi helyzetbe került állampolgárok bizonyos kategóriáinak.
De nem mindenki tudja majd igénybe venni ezt a segítséget. A program keretében a szövetségi költségvetésből nyújtott állami támogatás összege 4,5 milliárd rubelre korlátozódik. Az átstrukturált jelzálogkölcsön kompenzációjának maximális összege a szerkezetátalakítási megállapodás megkötésének napján fennálló tartozás egyenlegének 10% -a, de legfeljebb 600 ezer rubel. Számos követelményt támasztanak a hitelfelvevőkkel, a lakásszerzéssel szemben.
Az Orosz Föderáció polgárai kihasználhatják a kormányprogram előnyeit és átstrukturálhatják a jelzáloghitelt:
Az ebbe a kategóriába tartozó adós köteles bizonyítani nehéz pénzügyi helyzetét, amely miatt nem tudja a jelzálogkölcsönt a megállapodás szerinti összegben fizetni. Ehhez ki kell számítani átlagos havi jövedelmét (az összes hitelfelvevő bevételét) az elmúlt 3 hónapra vonatkozóan, és össze kell hasonlítani a jelzálogszerződés megkötése előtti 3 hónap átlagos havi jövedelmével. Ha ez a mutató több mint 30%-kal csökkent, a bank ügyfelének jogában áll pályázni jelzáloghitel-átstrukturálására az állami program keretében.
A projektben való részvételre és kompenzációra pályázhat az a hitelfelvevő is, akinek a lakáshitel havi tervezett törlesztőrészlete rubelben több mint 30%-kal emelkedett (devizahiteleknél).
A jelzáloghitelezés átstrukturálására való jogosultság megszerzésének előfeltétele a hitelfelvevő és a hitelfelvevők családtagjaira jutó átlagos havi jövedelem, amely nem haladhatja meg a létminimum kétszeresét. Kiszámításához a jogcímhiteles, hitelfelvevőtársak családjának az állami támogatás igénylését megelőző 3 hónap összjövedelmét veszik figyelembe. A havi átlagérték kiszámítása, a havi törlesztés összege levonásra kerül, a kapott számot elosztjuk az összes családtaggal.
Azon lakások esetében, amelyekhez hitelt vettek fel, bizonyos követelmények vonatkoznak a felvételre és a négyzetméterenkénti költségre:
A lakhatásra vonatkozó, területre és költségre vonatkozó követelmények nem vonatkoznak a nagycsaládosokra.
A jelzáloghitelek átstrukturálására akkor van lehetőség, ha a lakáshitel-szerződés a hitelfelvevő kártalanítási kérelmétől számított egy évnél hosszabb ideig volt érvényes. Átalakításkor a hitelezési feltételek nem módosíthatók, további jutalékokat a bank nem von le.
A jelzálog-átstrukturálási szerződésben a következő feltételeket kell rögzíteni:
Az adósság átstrukturálásához 5 lépést kell követnie:
A hitelfelvevőnek össze kell gyűjtenie és be kell nyújtania a banknak olyan dokumentumokat, amelyek megerősítik nehéz pénzügyi helyzetét és jelzáloghitel-támogatási jogát. A bankok általában a következőket kérik:
A lakásvásárláshoz felvett kölcsön visszafizetéséhez nyújtott állami támogatás rubelben és devizában nyújtott hitelekre vonatkozik. Külön törvény a devizában kibocsátott jelzáloghitel átstrukturálására a banki ügyfelek vágyai és kérései ellenére sem készült. A szakértők azt tanácsolják az ilyen hitelfelvevőknek, hogy használják ki az Orosz Föderáció kormányának 373-2015. sz. rendeletének feltételeit. Tekintettel a deviza rubelhez viszonyított gyors növekedésére, a rubelben kifejezett havi kölcsönök kifizetése az elmúlt 2 évben csaknem megduplázódott. Az ebbe a kategóriába tartozó adósokra a meghatározott szabályozó dokumentumban előírt feltételek vonatkoznak, és igénybe vehetik az állami támogatást.
Az Orosz Föderáció kormánya által hozott számos intézkedésnek köszönhetően az ingatlan- és építőipari piac fokozatosan növekszik. Jövőre a lakások, házak, kereskedelmi ingatlanok drágulását jósolják. Ha lakáshitelre van szükség, jobb, ha siet, tanulmányozza a hitelintézetek ajánlatait, és keressen megfizethető jelzáloghitelt.
Üdvözöljük! Ma megtudhatja, kik a deviza jelzáloghitelek. Milyen problémával szembesültek, hogyan kell ebben a helyzetben kiharcolni a jogaikat, és hogyan segítheti az állam a deviza-jelzáloghiteleseket.
A jelzáloghitel olyan célzott hitelezési forma, amelyet egy pénzintézet nyújt meghatározott célú ingatlanfedezet mellett. A jelzáloghitel lényegében saját lakásvásárlásra adott kölcsön, ahol maga az ingatlan a fedezet.
A jelzáloghitel nemzeti és külföldi pénznemben is nyújtható. Ha pedig a nemzeti valutában felvett hitellel a hitelfelvevő nem vállal semmilyen kockázatot, akkor devizakötelezettségvállalásnál a kockázatok meglehetősen magasak. Az ilyen rendkívüli események algoritmusa a következő: nő a dollár vagy az euró árfolyama, a hitelek devizában stabilak, a családok jövedelme nem nő.
Ennek eredményeként a hitelfelvevő kénytelen devizát vásárolni, hogy a felvett kölcsönt jóval magasabb árfolyamon törleszthesse, mint a kölcsön kibocsátásakor érvényes árfolyam. A jelzálog megfizethetetlenné válik a család számára, és számos megoldatlan probléma jelenik meg, amelyek hógolyóként nőnek.
Devizahitelesek A jelzáloghitelek a következő kihívásokkal néznek szembe:
Emiatt a családok egyszerűen képtelenek fizetni kötelezettségeiket, és kénytelenek összefogni, hogy megoldják a felmerült problémákat. Az emberek leveleket írnak, elküldik a Központi Banknak, Vlagyimir Putyin orosz elnöknek, a Legfelsőbb Bíróságnak stb., és megpróbálnak legalább valakit elérni, hogy segítsen nekik megoldani a problémáikat.
De egyelőre a deviza-jelzáloghitelezők szinte egyedül maradtak a problémájukkal, hiszen a képviselők többsége – mind a hatóságok, mind a bankok – úgy gondolja, hogy mindenki egyforma a törvény előtt, mind a jelzáloghitelezők, akik rubelben vettek fel hitelt, mind azok, akik dollárban írt alá megállapodást Mindenkinek időben kell fizetnie kötelezettségeit.
A fő probléma az, hogy a devizahitelesek nemcsak attól tartanak, hogy nem tudják visszafizetni a hiteleiket, hanem attól is, hogy hajléktalanok maradnak. És ez igaz. Így rögzítésre került az összes ilyen jellegű devizahitel értékesítésének ténye a "Reso Credit" pénzintézet által.
A bank az összes pénzbehajtási jogot átruházta leányvállalatára, amely tulajdonképpen behajtási módszerrel választja ki a jelzáloggal terhelt lakásokat, és lakás nélkül hagyja az embereket. És ebben a helyzetben az a legsértőbb, hogy ehhez joguk van. A lakás fedezeti ingatlan, nem fizetés esetén az ingatlant el kell adni, a forrást pedig a tartozás törlesztésére kell fordítani.
További probléma, hogy amikor az Állami Duma megkapta a devizaalapú jelzáloghitelek nemzeti hitelekre történő átutalására vonatkozó törvényjavaslatot, sok potenciális lakástulajdonos futott hitelért folyamodni, nem különösebben törődve a dollár- vagy euróhitellel.
De amikor a törvényjavaslatot elkezdték mérlegelni és elfogadni, kiigazításokat végeztek rajta - ezt a lehetőséget csak azok a hitelfelvevők biztosították, akik 2015 előtt hitelt adtak ki. A meghatározott időszakon túl kibocsátott kölcsönök nem válthatók át rubelre a szerződés teljesítésének napján érvényes árfolyamon. Az embereknek semmi sem maradt.
A probléma az is, hogy szinte mindig, amikor a pénzintézet maga fordul jogai védelmében bírósághoz, a bíróság a bank oldalán áll, de a deviza jelzáloghitelesek maradnak a vesztesek. A pernyerési esélyük gyakorlatilag 0. Így maga a Legfelsőbb Bíróság is a pénzintézetek oldalára állt, és elutasította a hitelfelvevők devizaszerződések felülvizsgálatára irányuló követelését. A Legfelsőbb Bíróság azt javasolta, hogy a polgárok önállóan tárgyaljanak a bankokkal.
Ebből a helyzetből az egyetlen kiút az lehetne, ha a bankok maguk engedményeket tennének, és az ügyfelek devizaadósság-kötelezettségeit nemzeti valutában nyújtott kölcsönökké alakítanák át. Ehhez bizonyos százalékkal megemelhetik a szolgáltatás igénybevételének kamatát, vagy egyszeri jutalékot vehetnek fel.
Sajnos azonban nem sok pénzintézet tett ilyen engedményeket, főként az egy évnél hosszabb ideig tartó jelzáloghitelekre szakosodott nagy bankok. Az ilyen pénzintézetek közül kiemelhető a VTB24 és az orosz Sberbank. Más bankok, kicsik és közepesek, nem mertek ilyen lépést megtenni, megpróbáltak hasznot húzni az ilyen problémás hitelekből.
A deviza jelzáloghitelek problémáját teljes egészében az állam megoldhatná, de sajnos nem minden kérdést oldottak meg az állami szervek. Az állam által nyújtott devizaalapú jelzáloghitelekhez nyújtott fő segítség egy speciális program kidolgozása, amely pénzügyi segítséget nyújt azoknak a személyeknek, akik ilyen kölcsönt adtak ki, és nehéz életkörülmények között vannak.
Ez a program közel két éve működik, és sok hitelfelvevő problémás problémáinak megoldásában segített. A program megvalósításában a Lakás-jelzálog-biztosítási Ügynökség vett részt és a jövőben is részt fog venni;
Az állami támogatás lényege a következő volt: a nehéz élethelyzetbe került családnak egyszer 1,5 millió rubelt utaltak ki az államtól, vagy a kölcsönből visszafizetendő tőkeösszeg 30%-át fizették vissza.
A deviza jelzáloghiteleket így 22 ezer hitelfelvevőnél alakították át, a finanszírozás teljes összege mintegy 4,5 milliárd rubelt tett ki. Ugyanakkor mind a devizában kötött, mind a rubelben kötött hitelfelvevők jogosultak voltak ilyen állami támogatásra.
Igaz, ha elolvassa hitelfelvevői fórumunkat, akkor meglehetősen nehéz benyújtani a teljes dokumentumcsomagot az ilyen segítségnyújtáshoz. A fórum tájékoztatása szerint nagyszámú referenciára, dokumentumra van szükség, amelyeket meghatározott formában és határidőn belül kell benyújtani.
Akik az állam segítségével megoldhatnák a problémáikat:
A régi program az eredetileg tervezett keretösszeg elköltése miatt a határidő előtt készült el. Erre a programra nem osztanak ki több forrást, és nem fogadják el az oroszok jelentkezését. A hatóságok képviselői biztosítják, hogy mindazok, akiknek sikerült pályázni, de még nem kaptak kártérítést, így át tudják alakítani tartozásaikat. Ugyanez a hitelfelvevői fórum jelzi, hogy a családok nagy része nem tudta kihasználni a programot, és reménykedni a program folytatásában.
A 2019-es programot illetően, amelyet a tervek szerint elfogadnak, itt van néhány újítás. Kevesebb forrást különítenek el a programra - mindössze 2 milliárd rubelt.
Kövesse a program híreit és a részvétel új feltételeit a "" bejegyzésben.
Az állami támogatás mellett saját maga is megpróbálhatja megoldani a problémát, és egyeztethet a pénzintézetével a megállapodás megkötéséért.
A deviza jelzáloghitelekkel kapcsolatos problémák önálló megoldásának lehetséges módjai:
Az átalakítás lényege, hogy a bank engedményeket tegyen, és meghosszabbítsa a teljes hitel futamidejét. A futamidő meghosszabbításával csökken a havi kölcsön törlesztőrészlete, és egy ilyen lépés jelentősen javíthatja a család anyagi helyzetét. A jogász tanácsa szerint a legfontosabb, hogy elkerüljük a késéseket, és ne várjuk meg, amíg a bank bírságokat halmoz fel, és a pénzügyi nehézségek megjelenése után azonnal forduljunk az intézményhez megfelelő kérelemmel.
Ha deviza jelzáloghitelekről és szerkezetátalakításról beszélünk, akkor meg kell értenie: egy ilyen lépés megfizethetőbbé teheti a kifizetéseket, de az adósság teljes összege nagyobb lesz, mivel maga a túlfizetés mértéke nő a feltételek meghosszabbításával. .
Deviza jelzálog-refinanszírozás – ez egy lehetőség arra, hogy egy másik pénzintézetben, vagy ugyanabban a pénzintézetben, kedvezőbb feltételekkel új hitelhez jusson. Ez a gyakorlatban a következőképpen történik: ugyanazon ingatlan biztosítéka ellenében új hitelt bocsátanak ki, amelynek kamata lényegesen alacsonyabb, mint a jelenlegi megállapodás szerint működőké.
Irányítson új kölcsönt a meglévő kötelezettségek törlesztésére, és fizessen vissza egy újat. Ebben a kérdésben a legfontosabb dolog, ha deviza jelzáloghitelekről beszélünk, ne feledje, hogy új hitelt csak nemzeti valutában kell kiadni, hogy ne kerüljön újra ugyanazokba a problémákba. És ahogy a vélemények is mutatják (a hitelfelvevői fórum tele van ilyen kommentekkel), sokan éppen ezt teszik: megszabadulnak az egyik kötelezettségtől egy másik kötelezettségvállalással.
Ha elolvassa a fórumot, sokakat érdekel a kérdés, melyik a jobb: szerkezetátalakítás vagy refinanszírozás? Ha deviza jelzáloghitelről beszélünk egy kormányhatározat és annak segítségével, például a programban való részvétellel, akkor jöhet a szerkezetátalakítás, ami jelentősen segíti az állampolgárokat.
De ha csak egy bankkal együttműködve választja, akkor a refinanszírozás jövedelmezőbb. A szerkezetátalakítás nem javítja a hitelfeltételeket, csak növeli a hitelezési lyukat. Meglehetősen nagy annak a kockázata, hogy a fizetés elmarad, az ember lakás nélkül találja magát az utcán, majd csődbe megy.
