A rubelválság és az árfolyam emelkedése negatív hatással volt az ország egészének pénzügyi tevékenységére, és külön -külön a gazdasági szereplők fejlődésére. Különösen nehéz volt azonban azoknak, akik bármilyen pénznemben vettek fel jelzáloghitelt. Mit tegyünk a deviza jelzáloggal 2019 -ben?
Tekintettel arra, hogy a devizahitelesek nagy része elvesztette fizetőképességét a jelzáloghitelek terén, annak érdekében, hogy segítsen az ilyen embereknek megbirkózni a rubel kifizetések kétszeres növekedésével, a képviselők 15.01.15. törvényjavaslatot nyújtottak be a deviza jelzáloghitelek szerkezetátalakításáról az Orosz Föderáció Állami Dumájához.
Rendelkezéseinek arra kellett kötelezniük minden hitelintézetet, amelynek állampolgárainak nem teljesített kötelezettségei vannak az ingatlanfedezetű devizahitelekre vonatkozóan, hogy kérelmükre jelzáloghitelt refinanszírozzanak. Ugyanakkor illegális a szerkezetátalakításért bármilyen kifizetést felszámítani.
Az adósság -felülvizsgálat feltételei szerint a tőketartozás egyenlegét át kellett utalni devizáról rubelre, és az összeget tovább kellett fizetni Oroszországban. Ugyanakkor a refinanszírozási kamatlábat az Orosz Föderáció Központi Bankjának hivatalos kamataként határozták meg a kölcsönszerződés aláírásának napján.
Ugyanakkor a hitelkamatot 12% -os szinten rögzítették anélkül, hogy további feltételeket szabtak volna, amelyek a hitelfelvevő pénzügyi helyzetének romlásához vezethetnek.
A szerkezetátalakítás nyilvántartásba vételét a jelzálogkölcsön -szerződéshez kapcsolódó kiegészítő megállapodás előkészítésében fejezték ki, amelyet az adós fellebbezésének időpontjától számított egy hónapon belül kellett elkészíteni.
Az adósnak meg kellett bocsátania minden büntetést, amely a devizahitel kötelezettségeinek elmulasztása miatt jelent meg 14.10.14 -től. és a szerkezetátalakítási kérelem napjáig.
Annak érdekében, hogy a pénzintézet ne igyekezzen megszabadulni azoktól a kötelezettségektől, amelyek nem jártak előnyökkel, feltételezték:
Miközben az ország vezetése és a Központi Bank megpróbálta megoldani a kérdést, a devizahitelesek adósai önállóan keresték a kiutat ebből a helyzetből.
Sokan abbahagyták a kölcsönösszegek kifizetését, és megvárták, amíg a pénzintézet bírósághoz fordul, miközben a lehető legnagyobb mértékben megnyújtják a követelés mérlegelésének eljárását, mindenféle trükköt alkalmazva a legutóbbi döntéshez.
A követelés összegét orosz rubelben rögzítették, és a per végére elvesztette beszerzési értékét.
Hogyan oldható meg a probléma, hogy stabilizálja pénzügyi helyzetét, és biztosítsa magát a devizaingadozásokkal szemben? Ennek több módja is van:
A kötelezettségek hűtlen teljesítése esetén a hitelfelvevő csődbe kerülhet, ami az ingatlan árverésen történő értékesítését vonja maga után. Ugyanakkor korlátozásokat írnak elő az egyéni vállalkozóként való regisztráció lehetetlensége vagy a hitelkiadás során a csőd bejelentésének kötelezettsége formájában. Egy ilyen eljáráson keresztül azonban örökre eltűnhet az a vágy, hogy új hitelviszonyokkal kössék meg magukat.
A deviza jelzálog szerkezetátalakításának végrehajtásához meg kell felelnie bizonyos követelményeknek:
A regisztrációhoz be kell nyújtani a megfelelő kérelmet és a szükséges dokumentációt annak a banknak, ahol a kölcsönt kiállították. Ez lehetővé teszi:
A devizahitelek tulajdonosainak megsegítésére létrehozták a megfelelő bizottságot - AHML. A támogatást kedvezményes szerkezetátalakítás vagy egyszeri kompenzációs kifizetés formájában fejezik ki, amely nem haladja meg a 600 000 rubelt, ami az adósság 10% -a. Csak bizonyos állampolgári kategóriák részesülhetnek támogatásban. Ezek lehetnek katonák, nyugdíjasok, egyedülálló szülők vagy nagycsaládosok.
Miért történt mindez, és ki okozta ezt a helyzetet?
Az állam a 2014.04.20 -i kormányrendelet elfogadásával támogatta az ország polgárait. 373. sz. Ez meghatározta:
A határozat 2019 -ben érvényes, az orosz elnök 2015.12.07 -i rendeletével módosítva. 1331 sz., Amely kiterjeszti azoknak az embereknek a támogatását, akik 2015. 01. 01. után vettek fel hitelt. legalább egy éves futamidővel.
De ahhoz, hogy bekerülhessünk a programba, meg kell felelni a jogszabályokban rögzített követelményeknek és feltételeknek, amit az érdeklődő polgárok szűk köre megtehetne.
Ha azonban a jelzáloghiteles nem felel meg a nehéz anyagi helyzetben lévő kritériumoknak, akkor egyedül marad problémáival.
A devizahitelek szerkezetátalakítása fájó téma a legtöbb poszt-szovjet ország kormányainak és polgárainak milliói számára. A rubel kritikus esése sokakat meglepett, és ezt nagyban elősegítette a kormányzati politika:
Először is azt, hogy az Orosz Föderáció Központi Bankja szándékosan ösztönözte a spekulatív játékot a nemzeti valuta csökkentésére, nemcsak a néma mondja;
Másodszor, az állam volt az, amely az elmúlt 10 évben rávette a lakosságot, hogy tartsa a pénzt rubelben, és mesélt (ahogy mesésen kiderült) az orosz valuta hihetetlen megbízhatóságáról.
Természetesen a szövetségi tisztviselők és bankárok hibáztatása ostobaság. Először is, semmilyen módon nem segít a jelenlegi pénzügyi nehézségek kezelésében. Másodszor, érdemes őszintén beismerni, hogy senki sem kényszerített senkit arra, hogy dollárban és euróban vegyen fel hitelt.
Tegyük félre az érzelmi összetevőt, és beszéljünk a dollárban lévő jelzáloghitel átstrukturálásával kapcsolatos jelenlegi helyzetről (vegyünk egy alapvető példát a jelzáloghitelre, hiszen a legtöbb devizahitel kifejezetten lakásvásárlásra került fel).
Először is rögtön meg kell jegyezni, hogy a szerkezetátalakítás a felek között a kölcsönszerződés alapján létrejött megállapodás gyümölcse. Vagyis Oroszországban nincs olyan jogszabályi keret, amely kényszerítené a bankokat arra, hogy engedményeket tegyenek a hitelfelvevőkkel szemben. A jelzálog -hitelfelvevőknek nyújtott, 2015 áprilisában elfogadott kormányzati program szintén nem kivétel a szabály alól, mivel feltételei szerint a bankok továbbra is megkapják azt, ami a szerződés alapján tartozik nekik. Csak a szövetségi költségvetés vállalja a polgárok adósságterhének egy részét.
Részletesebben foglalkozunk a fenti program jellemzőivel, de a jelzáloghitel -adósok többségének már sikerült meggyőződnie arról, hogy ez messze nem az ideális, és várják a devizahitelek szerkezetátalakításáról szóló törvény elfogadását. , amely a hitelek átstrukturálását szabályozná (minden, nem csak deviza).
Ezt a programot az Orosz Föderáció kormánya fejlesztette ki, és rögzítette a 2015. április 20 -i kormányrendelet 373. sz. rubel hitelfelvevők.
Azonnal jegyezzük meg a program fő elveit és fő gyenge pontjait.
Valójában a 373 -as ítélet a következőket írja elő:
Az állam kész vállalni a jelzáloghitelesek adósságterhe egy részének kifizetését;
Segélyt nem mindenki kap, hanem azok a polgárok, akiket a kormány „rászorulónak” ítélt. A programban való részvételre jogosult személyek listája lezárult.
A legtöbb szakértő azonnal felismerte a kormányzati kezdeményezés gyengeségeit:
Először, honnan lehet pénzt szerezni a program futtatásához- ez a kérdés a levegőben lóg, és nem valószínű, hogy van valaki a kabinetben, aki egyértelműen válaszolni tud rá. Az AHML alap volumene nyilvánvalóan nem elegendő a devizahitelek szerkezetátalakításának problémáinak megoldásához és a rubel jelzáloghitelek adósokra nehezedő terheinek enyhítéséhez. A hiányzó forrásokat valószínűleg az állami költségvetésből veszik fel. De ő maga mély válságban van;
Másodszor, a bankok enyhe ijedtséggel szállnak le. A megadott program minden problémát áthelyez a szövetségi költségvetésbe, vagyis közvetett módon ismét az ország lakosságára, amely ezt a költségvetést adóival pótolja. Az ország pénzügyi rendszerének védelme iránti vágy teljesen érthető, de a cselekvéseik következményeiért való felelősség ilyen teljes hiánya a gyakorlatban csak a bankokat rontja el, és a jövőben még nagyobb összeomláshoz vezet.
Harmadszor, ez a segítség sok rubel hitelfelvevőt nem érint, valamint azok a polgárok, akik 100 nm -nél nagyobb lakást vásároltak.
A 2015. április 20 -i kormányrendelet 373. cikke szerint számos feltétel teljesülése esetén lehetséges a deviza jelzáloghitel kedvezményes szerkezetátalakítása.
A 3 vagy több kiskorú gyermeket nevelő családok kedvezményes átszervezésre jogosultak anélkül, hogy a fenti követelményeket bemutatnák nekik.
A deviza jelzáloghitelek szerkezetátalakítása 2016 -ban valószínűleg e program alapján történik, hiszen a deviza jelzáloghitelek átstrukturálásáról szóló törvényjavaslat sorsa továbbra is csalódást okoz. Az elfogadott program szerint:
A devizahitelek kérdése továbbra is aggasztja az oroszokat. A szakértők szerint egy ilyen jelzáloghitel 2018-ban elérte a történelmi minimumot, évi 7-8% -ot. Bár valójában a helyzet nem tűnik olyan rózsásnak a devizahitelek tulajdonosai számára.
Négy évvel ezelőtt a rubel annyira leértékelődött a devizával szemben, hogy a deviza jelzáloghitelek fizetői nehéz helyzetbe kerültek: havi fizetésük majdnem megduplázódott. Több mint háromezer devizahiteles családjával szembesült azzal a ténnyel, hogy elveszíthetik a már részben fizetett lakásukat.
A "Tisztességes Oroszország" képviselői benyújtották a Dumához azt a törvényjavaslatot, amelynek célja az ügyfelek deviza jelzáloggal való támogatása, az adósság egy részének "elengedéséről".
A törvény nem kapott támogatást a kormánytól az előterjesztés szerint.
Az orosz központi bank a deviza jelzáloghitelek szerkezetátalakítására vonatkozó ajánlások kidolgozásával próbálta megoldani a problémát. Felajánlották, hogy csak a 2015 eleje előtt megkötött lakás devizaszerződések átstrukturálását javasolják, és a kamatláb a jelzálognak megfelelő rubelt jelent, és kissé csökkent.
Az állam viszont támogatásként kiadta a Kormány 2015. áprilisi 373. számú határozatát, amely meghatározza azokat a polgárok kategóriáit, akik számára kedvezményes feltételeket biztosítottak a szerkezetátalakításhoz. 2015 decemberében kiadták az 1331 -es elnöki rendeletet. Meghatározza az állami támogatásra jogosult hitelfelvevőkre vonatkozó követelményeket.
A rendelet 2018 -ban is hatályban marad, és a deviza lakáshitelekre is vonatkozik, még 2015. január 1 -je után is. Az állam által a polgárok megsegítésére kijelölt maximális összeg hatszázezer rubel. Ha a hitelfelvevő a dokumentumban felsorolt paraméterek szerint nem jogosult segítségre, akkor is egyedül szembesül a problémákkal.
Ebben a kérdésben nincs egyetértés a szakértők között. Vannak olyan találgatások, amelyek szerint a bankok csökkentik a jelzálogkamatokat, hogy vonzzák az ügyfeleket. Egy másik rész, nem kevésbé mérvadóan, kijelenti, hogy a deviza jelzáloghitelek száma 2019 -ben nem fog növekedni. Éppen ellenkezőleg, megfigyelve a rubel árfolyamának ugrásait, amelyek növelhetik a havi kifizetések nagyságát, az oroszok nem kötnek devizahitel -jelzálog -megállapodást.
Most az árfolyamhoz kapcsolódó jelzáloghitelek nehézségei teljes mértékben a hitelfelvevőkre hárulnak. Ezt erősíti meg a Legfelsőbb Bíróság nemrég hozott ítélete.
A 2017 -re felhalmozott bírói gyakorlat felvázolta a Legfelsőbb Bíróság álláspontját. Döntései azt jelzik, hogy a jelzáloghitelt a szerződésben meghatározott pénznemben kell visszafizetni. A kiválasztott pénznem árfolyamának megváltoztatásának kockázatát a hitelfelvevő viseli. A jelenleginél alacsonyabb kedvezményes kamat sérti a hitelező jogait. A bank nem kapja meg teljes mértékben a tartozást. Nem valószínű, hogy a bíróság ilyen következtetéseit megváltoztatják. Az a döntés, amely támogatja a hitelfelvevő oldalát deviza jelzálogkölcsönben, negatívan befolyásolja a többi állampolgárt.
A bankok kénytelenek lesznek a hitelek kamatát emelni és a betétekre csökkenteni. Nem teheti át mások kockázatát más ügyfelekre. Az ilyen intézkedések ellentétesek a fogyasztói jogok védelméről szóló törvénnyel.
A hitelezők támogatása ellenére a Legfelsőbb Bíróság egyedi alapon alkalmazza a deviza jelzáloghitelek rubelre történő átszámítását. A VTB Jelzáloghitelezési Igazgatóság megjegyzi, hogy jogilag lehetséges a jelzáloggal terhelt ingatlan értékesítése. De jobban érdekli őket a devizaadósságok viszonyának rendezése szélsőséges intézkedések nélkül. Ezért olyan megoldásokat kínálnak, amelyek figyelembe veszik a hitelfelvevő helyzetét.
Annak érdekében, hogy a hitelfelvevő megtarthassa a deviza jelzálogjog keretében megszerzett ingatlant, és ugyanakkor a hitelező ne veszítse el a kifizetéseket, a VTB szerkezetátalakítást javasol. Ennek a fogalomnak nincs konkrét meghatározása. A VTB magában foglalja a jelzálogszerződés egyes feltételeinek felülvizsgálatának lehetőségét a hitelfelvevői nehéz pénzügyi helyzete miatt.
Ha a jelzáloghitel kifizetése meghaladja a család költségvetésének negyven százalékát, a VTB azt tanácsolja, hogy lépjen kapcsolatba a hivatallal, és írjon nyilatkozatot az adósságátalakításról.
Hogyan segíthet a bank:
A VTB felajánlott feltételei nagyon lojálisak. Az ügyfelek megtartják otthonukat, és ki tudják fizetni a devizahiteleket.
A szerkezetátalakítást csak olyan személyeknek ajánlják fel, akik pontosan fizetnek, a megkötött jelzálogszerződés megsértése nélkül.
A deviza jelzáloghitel igénylésének és átstrukturálásának kényelmes módja, ha kitölt egy kérelmet a VTB-Online szolgáltatásban. Nyissa meg személyes fiókjában a "Refinanszírozás" fület. Ne tévesszen meg egy másik név: a programok feltételei és céljai megegyeznek. Céljuk, hogy a hitelfelvevő számára előnyt biztosítsanak az adósságtörlesztési határidő meghosszabbítása formájában.
Az alkalmazásban meg kell adnia az adatokat:
Ha figyelembe vesszük jelentkezését, a VTB munkatársa visszahívja Önt a megadott telefonszámon. Ha a kérelmet jóváhagyják, a hitelfelvevő új kölcsönt kap. Kifizetik az adósság egyenlegét, és meghosszabbítják az új kölcsön futamidejét. Emiatt a havi fizetés kevesebb, és a bank megkapja kifizetéseit.
A szerkezetátalakítási program ott működik, ahol a jelzálogot kibocsátják. A refinanszírozás mind a hitelező bankjában, mind bármely más ban rendelkezésre áll.
A jelzáloghitelek törlesztésének segítése érdekében a szövetségi lakáshitel -kölcsönző rendszer speciális programot dolgozott ki. A belépéshez dokumentumokat tartalmazó kérelmet kell benyújtania a HML Ügynökséghez. A döntés az állami szervezetben születik. A választ tíz munkanapon belül megadják. Dokumentálni kell az anyagi jólét romlását.
Állami támogatást nyújtanak a hitelfelvevők bizonyos kategóriáinak:
Állami segítséget akkor nyújtanak, ha a hitelfelvevő legfeljebb 1-3 hónapos késéssel törleszti a devizahitelt.
Az Orosz Föderáció Központi Bankja felajánlotta a bankoknak, hogy a devizahiteleket rubel -egyenértékben váltják át a 2014. október 1 -jén rögzített alacsony árfolyamon. A dollár ára 39,39 rubel, az euró - 49,94 rubel. Az ajánlás nem kötelező érvényű. Andrej Osipov, a VTB alelnöke kommentálta a bank álláspontját, megjegyezve, hogy a devizaátváltást nem tervezik alacsonyabbnak az árfolyamnál. A VTB az oroszországi devizahitelek mintegy negyedét tette ki. Ezek a hitelek jelzálog -állományának kevesebb mint egy százalékát tették ki.
Az elmúlt hónapban a VTB nyolcszáz döntést hozott a devizahitelek átstrukturálásáról. De csak néhány tucat valósult meg. A devizahiteleseket összezavarják a jegybank, valamint a képviselők cselekedetei. És elismerik a lejárt tartozást. De van lehetőség a jelzálog-fizetés 1,5-2-szeresére csökkentésére.
Ha a VTB nem volt hajlandó az átszervezésre, ne essen pánikba. Az okról érdeklődjön a menedzsernél. Talán könnyen kiküszöbölhető, akkor a kérelmet újra be kell nyújtani.
Egyéb megoldások:
A VTB kedvezőbb feltételekkel kínál refinanszírozási programot más bankok ügyfeleinek. A kérelem kitöltéséhez szüksége van egy igazolásra az első befizetésről az adásvételi szerződés másolatával. A VTB menedzserei saját belátásuk szerint további dokumentumokat kérhetnek. Feltétlenül konzultáljon előre.
A devizaátváltás - rubelre fordítás - jelentős előny a jelzálog -hitelezésben. Végül is a fizetések nem változnak az árfolyam emelkedésével / csökkenésével.
A jelzáloghitelezés feltételeinek javítása érdekében a VTB refinanszírozási szolgáltatást kínál. Akár harmincmillió rubel hitelt bocsát ki, hogy törlessze adósságát egy másik banknak. A jelzáloghitelt legalább 40%-ban vissza kell fizetni.
A jelzáloghitelt havonta egyenlő részletekben fizetik. Átvihetők bankautomatákon vagy a VTB-Online szolgáltatáson keresztül. A készpénzt a bankfiók pénztárában lehet fizetni.
A hitelfeldolgozás és a korai adósságtörlesztés jutalék nélkül történik.
A refinanszírozási program bizonyos követelményeket ír elő a hitelfelvevő számára:
A szolgáltatás igénybevételekor a hitelfelvevő biztosítást köt. A biztosítótársaság ugyanaz marad, vagy másikat választanak. Többek között a VTB partnerektől. A kölcsönszerződés befejezése után a pénzt átutalják egy harmadik fél bankjához, törlesztve az adósságot. Most a hitelfelvevő csak a VTB ügyfele lett.
A refinanszírozás alkalmazásával csökkentheti a havi fizetést, valamint különböző bankok kölcsönét hozhatja a VTB -hez.
Ha egy deviza jelzáloghitel nehézzé vált egy család számára, és nem lehetséges rubelre váltani, lépjen kapcsolatba az új VTB szolgáltatással. Nagyon hűséges feltételekkel kínálják. "Győzelem a formalitásokon" - refinanszírozási hitelek más bankoktól. A kérelmet négy -öt napon belül elbírálják. A VTB egyedi megközelítést, megfelelő kölcsönzési feltételeket biztosít minden ügyfél számára.
Helló! Ma megtudhatja, kik a deviza jelzálog -tulajdonosok. Milyen problémával szembesültek, hogyan érdemes ebben a helyzetben harcolni a jogaikért, és hogyan tud az állam segíteni a devizajelzálog -tulajdonosoknak.
A jelzáloghitel egy célzott hitelezési típus, amelyet egy pénzügyi intézmény biztosít ingatlanokkal meghatározott célokra. Alapvetően a jelzáloghitel a saját lakás vásárlására szolgáló kölcsön, ahol a megvásárolt ingatlan fedezetként működik.
A jelzáloghitel nemzeti és külföldi pénznemben is nyújtható. És ha a hitelfelvevő semmilyen kockázatot nem vállal a nemzeti valutában nyújtott kölcsön esetén, akkor a devizában fennálló kötelezettségek felvállalásakor a kockázatok meglehetősen nagyok. Az ilyen rendkívüli események algoritmusa a következő: a dollár vagy az euró árfolyama nő, a hitelkifizetések devizában stabilak, és a család jövedelme nem nő.
Ennek eredményeképpen a hitelfelvevő kénytelen devizát vásárolni a kölcsön kölcsön törlesztéséhez olyan árfolyamon, amely sokkal magasabb, mint a hitel kibocsátásakor érvényes árfolyam. A jelzáloghitelek nem felemelik a családot, és számos megoldatlan probléma jelenik meg, amelyek hógolyóként nőnek.
Devizahitelesek a jelzáloghitel esetében a gyakorlatban a következő problémákkal kell szembenéznie:
Ennek eredményeként a családok egyszerűen képtelenek fizetni kötelezettségeiket, és kénytelenek összefogni a felmerült problémák megoldására. Az emberek leveleket írnak, küldik azokat a Központi Banknak, Vlagyimir Putyin orosz elnöknek, a Legfelsőbb Bíróságnak stb., Megpróbálva legalább valakit segíteni a felmerült problémák megoldásában.
De eddig a devizajelzálog -tulajdonosok szinte egyedül voltak a problémájukkal, mivel a képviselők többsége - mind a hatóságok, mind a banki intézmények - úgy véli, hogy mindenki egyforma a törvény előtt, mind a jelzálog -tulajdonosok, akik rubelt vettek fel, hanem azok, akik dollárban kötött megállapodást - mindenkinek időben le kell fizetnie kötelezettségeit.
A fő probléma az, hogy a devizajelzálog -tulajdonosok nemcsak attól félnek, hogy nem tudják visszafizetni a hiteleiket, hanem mert hajléktalanok maradnak. És ez igaz. Így rögzítették az összes ilyen típusú devizahitel "Reso Credit" pénzintézet általi eladásának tényét.
A bank a pénzbeszedés minden jogát átengedte tengeralattjáró vállalatának, amely valójában beszedési módszerrel veszi fel a biztosítékkal ellátott lakásokat, és hajléktalanul hagyja az embereket. És ebben a helyzetben a legsértőbb az, hogy joguk van ehhez. A lakás zálogjog, és nem fizetés esetén az ingatlant el kell adni, a pénzeszközöket pedig az adósság törlesztésére kell fordítani.
További probléma, hogy amikor az Állami Duma megkapta a devizahitelek nemzeti jelzáloggá alakításáról szóló törvényjavaslatot, sok potenciális lakástulajdonos futott kölcsönért, nem különösebben aggódva a dollárban vagy euróban nyújtott kölcsön miatt.
De amikor a törvényjavaslatot fontolóra vették és elfogadták, kiigazításokat hajtottak végre rajta - ilyen lehetőség csak azoknak a hitelfelvevőknek biztosított, akik 2015 előtt vettek fel hitelt. A meghatározott időszakon túl kiadott összes hitel nem váltható át a megállapodás napján érvényes rubel -árfolyamon. Az emberek egy törött vályúnál maradtak.
A probléma az is, hogy szinte mindig, amikor maga a pénzintézet bírósághoz fordul jogainak védelmében, a bíróság a bank oldalán áll, de a deviza jelzáloghitelesek a vesztesek. Esélyük az ügy megnyerésére majdnem egyenlő a 0. Tehát maga a Legfelsőbb Bíróság a pénzintézetek oldalára állt, és elutasította a hitelfelvevők követelését, hogy vizsgálják felül a deviza -megállapodásokat. A Legfelsőbb Bíróság ajánlást tett a polgárok számára, hogy önállóan tárgyaljanak a bankokkal.
Ebből a helyzetből csak az lehet kiút, ha maguk a bankok engedményeket tettek volna, és az ügyfelek devizahiteles kötelezettségeit nemzeti valutában nyújtott kölcsönökre váltották át. Ehhez néhány százalékkal növelhetik a szolgáltatás igénybevételének kamatát, vagy egyszeri jutalékot vehetnek fel.
De sajnos nem sok pénzintézet tett ilyen engedményeket, főként nagy bankok, amelyek több mint egy éve szakosodtak a jelzáloghitelekre. Az ilyen pénzügyi intézmények közé tartozik a VTB24 és az orosz Sberbank. Más bankok, kis- és közepes méretűek, nem mertek ilyen lépést tenni, igyekeztek profitálni az ilyen problémás hitelekből.
A devizahitelek problémájának megoldását az állam teljes mértékben elvégezhetné, de sajnos nem minden kérdést oldottak meg az állami szervek. A devizapénz -jelzálog -tulajdonosok fő támogatása az államtól egy speciális program kidolgozása, amely pénzügyi segítséget nyújt azoknak a személyeknek, akik ilyen kölcsönöket kaptak, és nehéz életkörülmények között találják magukat.
Ez a program csaknem két éve van érvényben, és sok hitelfelvevő problémás problémáinak megoldásában segített. A Lakásjelzálog -biztosítási Ügynökség részt vett és részt vesz a program végrehajtásában;
Az állami támogatás lényege a következő volt: egy családnak, amely nehéz élethelyzetbe került, egyszer 1,5 millió rubelt osztottak ki az államtól, vagy a kölcsön keretében visszafizetendő tőke 30% -át visszafizették.
A deviza jelzáloghitelek szerkezetátalakítását így 22 ezer hitelfelvevő esetében hajtották végre, és a finanszírozás teljes összege mintegy 4,5 milliárd rubelt tett ki. Ugyanakkor mind a hitelfelvevők, akik devizában kötötték a szerződéseket, mind azok, akik rubelben kötötték a szerződést, kérhetnek ilyen segítséget az államtól.
Igaz, ha elolvassa a hitelfelvevők fórumát, akkor meglehetősen nehéz benyújtani a teljes dokumentumkészletet az ilyen segítség megszerzéséhez. Mint a fórum tájékoztatja, nagyszámú tanúsítványra és dokumentumra van szükség, és azokat egy bizonyos formában és egy bizonyos időn belül kell benyújtani.
Ki tudná megoldani problémáit az állam segítségével:
A régi program a tervezettnél korábban fejeződött be, mivel az eredetileg tervezett pénzeszköz -költségvetést elköltötték. Erre a programra több forrás nem kerül kiosztásra, és az oroszok jelentkezését nem fogadják el. A hatóságok biztosítják, hogy mindenki, akinek sikerült benyújtania kérelmét, de még nem kapott kártérítést, így átalakíthatja adósságait. Ugyanez a hitelfelvevői fórum jelzi, hogy nagyon sok család nem tudta kihasználni a program előnyeit, és remélni tudta a program folytatását.
Ami a 2019 -es programot illeti, amelyet terveznek elfogadni, itt van néhány újítás. Kevesebb forrást fordítanak a programra - csak 2 milliárd rubelt.
Kövesse a program híreit és a "" bejegyzésben való részvétel új feltételeit.
A kormányzati támogatás mellett megpróbálhatja saját maga is megoldani a problémát, és tárgyalhat a pénzintézetével a megállapodás megszerzéséről.
A deviza jelzáloggal kapcsolatos problémák önálló megoldásának lehetséges módjai:
A szerkezetátalakítás lényege, hogy a bank engedményeket tegyen, és meghosszabbítsa a teljes hitel futamidejét. A feltételek meghosszabbításával csökken a havi kölcsön kifizetésének összege, és egy ilyen lépés jelentősen javíthatja a család anyagi helyzetét. Ahogy az ügyvéd tanácsolja, a legfontosabb, hogy ne engedje meg a késéseket, és ne várja meg, amíg a bank bírságot számol fel, és azonnal, az anyagi nehézségek megjelenése után, megfelelő nyilatkozattal forduljon az intézményhez.
Ha a devizahitelekről és a szerkezetátalakításról beszélünk, akkor meg kell értenie: egy ilyen lépés megfizethetőbbé teheti a kifizetéseket, de az adósság teljes összege nagyobb lesz, mivel a feltételek meghosszabbításával maga a túlfizetés nagysága növekedni is.
Deviza jelzáloghitel refinanszírozása – ez egy lehetőség arra, hogy egy másik hitelintézetben, vagy ugyanabban a hitelintézetben új kölcsönt rendezzenek kedvezőbb feltételekkel. A gyakorlatban ez a következőképpen történik: új kölcsönt adnak ki ugyanazon ingatlan értékpapírja ellen, amelynek kamatai jóval alacsonyabbak, mint a jelenlegi megállapodás alapján működők.
Használja az új kölcsönt a meglévő kötelezettségek törlesztésére, és az újat. A legfontosabb ebben az ügyben, ha a deviza jelzáloghitelekről beszélünk, ne feledje, hogy az új kölcsönt csak nemzeti valutában kell formalizálni, hogy ne kerülhessen újra ugyanazokba a problémákba. És ahogy a vélemények is mutatják (a hitelfelvevők fóruma tele van ilyen megjegyzésekkel), sokan éppen ezt teszik: megszabadulnak az egyik kötelezettségtől a másik felvállalásával.
Ha elolvassa a fórumot, akkor sokakat érdekel a kérdés, melyik a jobb: szerkezetátalakítás vagy refinanszírozás? Ha egy kormányhatározat segítségével és például a programban való részvételről beszélünk a devizahitelekről, akkor kihasználhatja a szerkezetátalakítást, ami jelentősen segíti az állampolgárokat.
De ha csak bankkal együttműködve választja, akkor a refinanszírozás jövedelmezőbb. A szerkezetátalakítás nem javítja a hitelezési feltételeket, hanem csak növeli a hitelnyílást. Elég nagy a kockázata annak, hogy a kifizetéseket nem hajtják végre, egy személy lakás nélkül találja magát az utcán, és később csődbe is kerül.
A hitel -szerkezetátalakítás a hitelező olyan intézkedése, amelyen keresztül megváltozik a banki kölcsön visszafizetésének eljárása és feltételei. Ennek a folyamatnak az a célja, hogy csökkentse a hátralék mértékét, valamint megkönnyítse a hitelszolgáltatást.
A hitel szerkezetátalakítása egy bankban több szigorúan meghatározott művelet végrehajtását foglalja magában: a kölcsön futamidejének meghosszabbítását, a már kibocsátott kölcsön kamatlábának kismértékű csökkentését, lehetőséget biztosítva egy bizonyos időre, hogy csak a hitel kamatát fizesse a tőkeösszeg visszafizetése nélkül.
2019 -ben egyes hitelintézetek kedvezőbb feltételekkel adnak ki további hiteleket az adósság átstrukturálása érdekében, ezáltal visszafizetve az adósságot egy korábban felvett hitelből. Ugyanakkor a Sberbank, valamint számos más hitelintézet is kölcsönöket bocsát ki más bankokban nyújtott hitelek törlesztésére. Ennek eredményeképpen a hitelfelvevő mintegy felhalmozza az összes hitelét, és egy adóssággal behajtja azokat egy banknak.
Mindezeket az intézkedéseket mind a bank, mind az adott hitelfelvevő érdekében végzik.
számos bankban fejlesztették ki és működtették, köztük olyan jól ismert bankokat, mint az Alfa-Bank, Sberbank, Uniastrum Bank, VTB 24, Russian Standard.
Az ilyen műveletek szabványai nagyjából azonosak. A szerkezetátalakítást végző bankok azonban mindegyik saját programja szerint működnek, amely eltér a többi hitelezőtől.
Teljesen nyilvánvaló, hogy egy személy csak akkor fordul bankhoz, és kérvényt ír a hitel feltételeinek megváltoztatására, ha nehéz anyagi helyzetben van.
Ebben az esetben nem szabad azt várni, hogy a problémák maguktól megoldódnak, és sokáig figyelmen kívül kell hagyni a bank követeléseit a lejárt tartozás törlesztésére. A bank levele a késésről olyan, mint az első csengő, amelyet elfogadhatatlan kihagyni, nehogy még több problémát okozzon magának.
Ez a helyzet a legjobban előre látható. Ha a hitelfelvevő rájön, hogy nem tudja végrehajtani a következő fizetést, akkor jobb, ha előzetesen felveszi a kapcsolatot a bankkal a problémájával. Még jobb, ha megfelelő fellebbezést írnak, és a kölcsön átalakítását kérik. Így elkerülheti a hátralék növekedését és az adósság összegének növekedését.
Az adósságátalakítás például 2017 -ben így néz ki: 100 ezer rubel összegű kölcsönszerződés; lejárt kamat - 20 ezer; a büntetés összege - 10 ezer; évi 20% -os arány; a bank napi 0,5% bírságot szab ki a lejárt tartozásból.
Ha sikerült konszenzust elérni a bankkal, akkor új hitelszerződést kötnek, amely szerint a kölcsön összege 130 ezer rubel. Tartalmazza a kezdeti kölcsönt, valamint minden büntetést, kamatot; az arány már 35%; bírság - napi 2% lejárt tartozás.
Az ilyen szerkezetátalakítás csak a bank számára előnyös, mivel az új hitel feltételei keményebbek, és ettől a hitelfelvevőnek nem lesz pénze.
Jelenleg azonban egyes bankok, köztük olyan komoly játékosok, mint a VTB 24, az orosz szabvány, az Alfa-Bank, elfogadhatóbb opciókkal rendelkeznek az arzenáljukban. Így a VTB 24 lehetőséget kínál arra, hogy a hitelfelvevő egy ideig csak kamatot fizessen a tőketartozás visszafizetése nélkül. Ez minden bizonnyal segíthet egy jóhiszemű hitelfelvevőnek. Az Alfa-Bank, az orosz szabvány és az Uniastrum Bank ugyanazzal a sémával dolgozik.
Ha úgy dönt, hogy 2019 -ben végrehajtja az adósságátütemezést, akkor írjon egy levelet a banknak, amelyben közli kérését. Az ilyen nyilatkozat mintája könnyen megtalálható az interneten vagy bármely banknál az információs standon. A bank nem hagyhatja figyelmen kívül az ilyen levelet, és a hitelfelvevő megmutatja őszinteségét, felelősségét és jóhiszeműségét. Ezért mindenképpen megfelelő nyilatkozatot kell írnia.
Vannak olyan trükkök, amelyeket szem előtt kell tartaniuk a bankoknak, amikor az adósságátalakításról döntenek.
Először is, a hitelfelvevő minden lehetséges módon meg van győződve arról, hogy ez az eljárás az ő érdekeit szolgálja, és a bank csak érdektelenül nyújt segítséget nehéz helyzetben. Ez nem teljesen igaz. A szerkezetátalakítás kívánt eredménye az adósságtörlesztés, a bűnözés csökkentése, és ez a bank érdekeit szolgálja.
És mivel az érdeklődés kölcsönös, nem szabad sietni.
Íme egy példa egy banki trükkre. Új hitelszerződés megkötésekor a kamat csökkenthető. Talán néhány hónap múlva az árfolyam emelkedni fog, és meghaladja az eredeti szerződés szerinti arányt.
Ezért, amikor 2017 -ben új megállapodást ír alá, óvatosan, lassan, meg kell ismernie azt. Minden trükknek nagyjából egy mintája van. Kellő odafigyeléssel lehetetlen lesz bedőlni a gátlástalan bankok csalinak.
Amikor a szerkezetátalakítási levelet és kérelmet felülvizsgálták és pozitív döntést hoztak, meg kell győződni arról, hogy az eredeti kölcsönszerződést ténylegesen visszafizették, és rendelkezésre áll egy új törlesztési ütemterv. Ha minden feltétel a felek érdekeit szolgálja, akkor a szerződést alá lehet írni.
Ezenkívül a szerkezetátalakítás után letöltheti a hitelszerződés mintáját, megismerkedhet vele, és így felkészülhet.
Ugyanakkor minden szerkezetátalakítási kérelem minta szükségszerűen tartalmazza azokat az okokat és körülményeket, amelyek miatt ilyen eljárás szükséges a hitelfelvevő számára. Általában a szerződés feltételeinek megváltoztatásának okai a csökkentés, a bérek méretének csökkenése, súlyos betegség jelenléte.
A kérelem mellett a hitelfelvevőnek dokumentumokat kell küldenie a banknak, amelyek megerősítik érveit. Minden minta ugyanazokat az irányelveket tartalmazza.
Az alábbiakban bemutatunk egy lehetséges szerkezetátalakítást az Orosz Standard Bank példáján keresztül. Ugyanakkor mindazokat az instrumentumokat, amelyeket az Orosz Standard Bank használ, bizonyos mértékig mások is használnak: Alfa-Bank, VTB 24.
Így a következő esetekben lehetséges az Orosz Standard Bank hitelének átstrukturálása:
Ugyanakkor a szerkezetátalakítás nem kötelezettség, hanem a bank joga, és ezt megtagadhatja.
Ezért a bank pozitív döntésének meghozatalához a következő dokumentumok szükségesek:
A hitelkártya szerkezetátalakítása a bank kezdeményezésére lehetséges a kártya pénzkorlátjának növelésével. Ez a lépés csak a bank számára előnyös, és ha a hitelfelvevő ezt nem akarja, akkor fel kell vennie a kapcsolatot a bankkal, és írnia kell egy kérelmet, amelynek mintája megtalálható az interneten.
Az Orosz Standard Bank több napig figyelembe veszi a hitelfelvevő szerkezetátalakítási kérelmét.
Az Alfa-Banknál a hitelátalakítás ugyanazon algoritmus szerint történik, mint az orosz Standard Bankban vagy a VTB 24-ben. A bank irodájában vagy az interneten meg kell találnia az Alfa-Bank vezetése által jóváhagyott mintát, írjon nyilatkozatot , ha lehetséges, indokolja, és támassza alá az érvek írásos megerősítésével. Ezután, ha pozitív döntés születik, új kölcsönszerződést írnak alá új feltételekkel.
Olvasson is
A magánszemély csődeljárásának végrehajtása
A VTB 24 Bank pénzügyi nehézségek esetén lehetőséget biztosít a megállapodás feltételeinek megváltoztatására is. A hitelfelvevő intézkedései ebben az esetben nem különböznek a korábbiaktól: minta - nyilatkozat - a követelések érvényességének bizonyítéka - új kölcsönszerződés.
Az adósság -átstrukturálási kérelem elbírálásának határideje minden bankban - VTB 24, Russian Standard, Alfa -Bank, Bank of Moscow és mások - megközelítőleg azonos, és több munkanapot is igénybe vesz.
A szükséges dokumentumok mintája mindig megtalálható az interneten vagy az illetékes bank irodájában. Az Alfa-Bank minta megegyezik a VTB 24 mintával, ami viszont megegyezik az orosz standard mintával.
Mindez egyértelműen az adósságátalakítás teljes folyamatának egységesítéséről tanúskodik. Minden bank megközelítőleg azonos feltételeket kínál, hasonló dokumentummintákat nyújt be, és bizonyos időn belül megvizsgálja a kérelmeket.
Így az orosz Standard Bank, a VTB 24, az Alfa-Bank és sok más hitelintézet ügyfelei közel azonos feltételek között vannak.
Meg kell mondani, hogy a bankok pozitívan mérlegelik a hitelfelvevők hitelszerkezet -átalakítási kérelmeit. Tehát a hitelfelvevők (VTB 24, Alfa-Bank bankok) kérelmeiben csak néhány elutasítási eset fordul elő.
A helyzet az, hogy a bankokat érdekli a szerkezetátalakítás. Számukra a hátralék összege nagyon fontos. A pénznek működnie kell, és a hitel meg nem fizetése esetén az adósság nő, de ez nem hoz semmit a banknak, és lehet, hogy egyáltalán nem hoz semmit.
A hitelfelvevők számára az adósság átstrukturálása biztosítékmentességet hozhat. Sajnos azonban csak jóhiszemű hitelfelvevők alkalmazzák ezt az eljárást. Ha a hitelfelvevő elrejtőzik, és nem lép kapcsolatba a bank képviselőivel, akkor a bank intézkedéseket tesz, hogy megtalálja őt, és ő maga javasolja az adósságátalakítást.
Így a bank-hitelfelvevő függősége meglehetősen kemény, és ezen objektumok egyike sem tud elszakadni a másiktól, érdekeik mindig keresztezik egymást. Ez azt jelenti, hogy mindig meg kell találni a kompromisszumot. Ilyen kompromisszum a közös érdekek tiszteletben tartásán alapuló méltányos hitelátalakítás.
Mindkét félnek érdekeltnek kell lennie az adósságátalakításban
Sok embernek nehézségei vannak a devizahitelek visszaadásakor. Sok okból - legyen az késedelmes fizetés vagy váratlan sürgősségi költségek - a fizetési ütemterv elveszik, ami negatív következményekhez vezet.
A bank feketelistára teszi az adós nevét, ami bonyolítja a későbbi hitelfelvételi kísérleteket. A jelenlegi kölcsönre bírságot számítanak fel, és rosszindulatú fizetés elmulasztása esetén az Orosz Föderáció hatályos jogszabályainak megfelelően jogi eljárás kezdeményezése lehetséges.
És bár a közelmúltban elfogadott, „Az egyének csődjéről” szóló törvényjavaslat lehetővé teszi a polgárok számára, hogy csődbe menjenek, a gyakorlatban a bankok csak kivételes esetekben folyamodnak ezekhez az intézkedésekhez.
Devizahitel szerkezetátalakítása - a kölcsönszerződés meglévő kötelezettségeinek megváltoztatása. Ezt az eljárást a magánszemélynek hitelt kibocsátó bank hajtja végre. A szerkezetátalakítási szolgáltatások azoknak a személyeknek szólnak, akik elveszítették az adósságfizetés lehetőségét az előre jóváhagyott feltételek mellett. Nagyon gyakran előfordulnak olyan helyzetek, amikor egy állampolgár nem tud a szokásos módon teljes összeget kifizetni, mint korábban.
A legtöbb esetben az adósság -átstrukturálási eljárás a kifizetések időtartamának egyszerű meghosszabbítása. A korábbi szerződést felbontják a hitelintézettel, és újat kötnek, néha lehetőség van a jelenlegi fizetési ütemterv módosítására. Az egyes bankok esetében ezek az eljárások gyökeresen eltérőek lehetnek.
A kifizetések időtartamának növekedése miatt a havi kifizetés összege csökken, és ezért a hitelterhelés jelentősen csökken. Az új elfogadott fizetési feltételeket úgy választják ki, hogy újraértékelik hitelképességét, hogy a pénzösszegek valósak legyenek számára. A hitelfelvevő nem tartozik a problémás ügyfelek körébe, és ezért hitelképessége nem romlik. És amikor az anyagi helyzet javul, lehetőség nyílik arra, hogy az adósságot teljes egészében vagy részben lejátsszák a határidő előtt, ami szintén megmentheti a túlfizetésektől.
De érdemes emlékezni arra, hogy a hitelek futamidejének növekedése miatt a túlfizetés végső összege is nő, így ebből az eljárásból nincs haszon. De a szerkezetátalakítás továbbra is erősen ajánlott, különben az adósságot bírságokkal és szankciókkal fogják benőni, ami még nagyobb összeget eredményez, ráadásul a hiteltörténet is romlik.
Logikus, hogy adósságtörlesztési problémákkal küzdő hitelintézethez kell fordulnia. A bankintézetben a problémás szerződésekkel foglalkozó alkalmazotthoz irányítják. Minden bank maga határoz meg egy szakembert vagy egy egész osztályt, figyelembe véve a szerkezetátalakítás lehetőségét: ez általában egy hitelintézet gazdasági biztonsági szolgáltatása vagy lejárt követelés -behajtási szolgáltatás.
Hagyományosan ezek az osztályok a főépületben találhatók. Ellenőrizze ezeket a kérdéseket, ha felhívja hitelintézete forródrótját, és megtudja, mikor és hol vegye fel a kapcsolatot.
Különösen éles az a kérdés, hogy mennyi időre kell eljönnie a bankba. Ebben a kérdésben nincsenek pontos határidők, de mindenképpen tegye meg a lehető leggyorsabban, lehetőleg akkor, amikor a havi fizetés még nem esedékes. Akkor nem büntetnek.
Az emberek körében az a sztereotípia uralkodik, hogy a problémás megállapodással rendelkező hitelintézethez való fordulás szükségszerűen rendkívül negatív kommunikációt von maga után a hitelezőtől és a behajtási ügynökségektől. De a bankok éppen ellenkezőleg, érdekeltek lesznek a késedelmes fizetések hiányában.
A megkötött problémás megállapodások mutatója jelentősen befolyásolja az Orosz Föderáció Központi Bankának minősítésében szereplő hírnevet.
Ne feledje, hogy ha vannak más kölcsönszerződések, a szerkezetátalakítás nehezebb lesz. Nem minden hitelező találkozik félúton a fizetésképtelen állampolgárral. Ezért fel kell készülnie arra, hogy minden bírságot mindenképpen meg kell fizetni.
De így vagy úgy, ha ilyen kérdések merülnek fel, lépjen kapcsolatba egy hitelintézettel, ott teljes körűen konzultálnak Önnel. A bankok általában az elsők, akik végső megoldásként felajánlják a devizahitelek szerkezetátalakítását, mielőtt bírósághoz fordulnának, de az új hitelszerződés bírságokat és késedelmi díjakat tartalmaz.
A dollár és az euró árfolyama nem fog esni, ezért a jelzálog -adósság legelőnyösebb árfolyamon történő törlesztésének kérdése nagyon éles: az emberek pénzügyi helyzete csökken, és a jelzálog -fizetés pénzösszegei nőnek, és meghaladják az adós családjának jövedelmét. A hír megerősíti ezeket az aggodalmakat.
A banki szervezetek a polgárok minden félelme ellenére szívesen találkoznak a problémás jelzáloghitelekkel, mert az intézmények tisztában vannak azzal, hogy a válság rendkívül negatív hatással van az emberek pénzügyi jólétére.
.
Ezért, ha nehézségek merülnek fel a jelzáloghitel -tartozás kifizetésével, ne várjon az utolsóig, de mindenképpen azonnal vegye fel a kapcsolatot a hitelező bank alkalmazottaival. Ismerje fel, hogy a megvásárolt lakás zálogjog, és erőszakkal elidegeníthető, ezért az Ön érdeke, hogy fájdalmas kérdéseket oldjon meg a hitelezővel annak érdekében, hogy megakadályozza a megszerzett ingatlan lefoglalását.
Általában a bankok egyszerűen megváltoztatják a jelzálogfizetés összegét, de a jelenlegi kölcsönszerződés módosítása is elkészíthető, lehetővé teszik a devizahitelek kedvezményes árfolyamon történő törlesztését, valamint az adósság rubelre történő átváltását. Magát a megállapodást az esetek túlnyomó többségében nem tárgyalják újra.
A frissített jelzálogszerződés összeállítása során újra be kell gyűjtenie az összes szükséges dokumentumot, és új áron kell értékelnie a lakást. Ezért lesz egyszerűbb és hatékonyabb a szerkezetátalakítás.
Az árfolyam szerint a dollár már meghaladja a 70 rubelt, és sok állampolgár van a legnehezebb pénzügyi helyzetben. Ez rossz hír, mert a devizahitelek szerkezetátalakítása nemcsak a bankok, hanem az egész állam számára is fájó pont. Az Orosz Föderáció különleges állami befolyásoló intézkedéseket hajt végre, hogy segítséget nyújtson azoknak az adósoknak, akik az árfolyam ingadozása miatt fizetésképtelenné váltak.
Ez a legtöbb esetben a devizában kibocsátott hitelekre vonatkozik. A havi leírás már elég sok volt, de az árfolyam ugrásával 2-szer magasabb lett.
A közelmúltban törvényjavaslatot terjesztettek az Állami Duma elé a hitelkölcsönök és a hitelszerződések rubelre történő átalakításáról. De a devizahitelek átszervezéséről szóló törvényt még nem fogadták el, és nem lépett hatályba.
Egyébként sok országban a devizahitelek átszervezéséről szóló memorandum már régóta hatályban van. A legfrissebb hírek pozitív változást mutatnak.
De az Orosz Föderáció Központi Bankja ajánlóleveleket küldött a banki intézményeknek "A devizahitelek szerkezetátalakításáról", amelyet ajánlott megismerni. És még ha sikerül is meggyőznie a bankot, hogy tárgyaljon újra a megállapodásról, és alakítsa át az adósságot rubelre, a szerkezetátalakítást a bank tranzakció idején érvényes árfolyamán hajtják végre. Ezért ennek az eljárásnak a végrehajtása előtt jobb tanulmányozni az árfolyam ingadozásait a tőzsdén annak érdekében, hogy ezt a tranzakciót kedvezményes árfolyamon végezze el.
Különösen az ország válsága idején, amikor sokszor több a problémás hitelfelvevő, ez az utolsó lehetőség a hitelezők számára, hogy ne gyűjtsenek problémás megállapodásokat. Az adósság rubelre váltását is fontolóra veszik.
Amint arra a törvényjavaslat rámutat, a szerkezetátalakítás oroszlánrésze abban áll, hogy a kölcsönt bankkártyáról készpénzre váltják át, mivel ez nyereséges, mert a készpénzes kölcsönök kamatlába alacsonyabb, mint a bankkártya -kölcsönöké. Esetenként lehetőség van a hitelszabadság lebonyolítására, vagyis az adós egy bizonyos időszakra megszabadul minden hitelkifizetéstől.
A hitelező természetesen köteles egyértelművé tenni a bankintézet számára, hogy valójában nehéz helyzetben van, és nem képes teljes mértékben kifizetni az összeget. Ez magában foglalja a pozícióját megerősítő tanúsítványokat, például:
Amint azt a törvényjavaslat is jelzi, minden olyan dokumentum, amely akár közvetve is jelzi a hitelszerződés alapján történő további leírás lehetetlenségét, komoly bizonyíték. Egy ilyen dokumentum jelenlétében jelentősen megnőnek a szerkezetátalakítás jóváhagyásának lehetőségei.
Néha vannak olyan esetek, amikor a kérelemhez nem csatolnak dokumentumokat, de a szerkezetátalakítás elbírálásával kapcsolatos hírek továbbra is pozitívak lesznek.
A szerkezetátalakítás alkalmazására szolgáló formanyomtatványra példát adnak az ezekkel a kérdésekkel foglalkozó banki tisztviselők. Erősen ajánlott 2 példányt készíteni a kérelemről: az első a hitelintézetben marad, a másodikon pedig az alkalmazottaknak el kell helyezniük az elfogadás pecsétjét ellenérték fejében. Akkor teheted, ilyenkor, amikor bírósághoz fordulsz, bizonyítékként nyilatkozatot tudsz adni.
Felhívjuk figyelmét, hogy a szerkezetátalakítás kérdéséről egy banki intézmény dönt egy adott személy sorrendjében. Lehet, hogy félúton találkozunk, de nagy a valószínűsége annak, hogy visszautasítják. Fontolja meg a szerkezetátalakítás kezdeményezésére vonatkozó eljárásokat az Orosz Föderáció számos nagy bankjának példáján keresztül:
A legnagyobb bankok Oroszországban
Nem minden banki intézmény tartja hivatalos szolgáltatásnak az átszervezést. De ha egy hitelintézet nem értesíti a hitelfelvevő hitelképességének újbóli felmérésének lehetőségéről, ez egyáltalán nem jelenti azt, hogy erről nem rendelkezik. Így vagy úgy, fizetési problémák esetén azonnal forduljon segítségért és tanácsért a hitelező bankhoz. Előzetesen készítsen elő dokumentumcsomagot, amely egyértelműen jelzi rossz anyagi helyzetét.
Mint a hírekből kiderül, a devizahitelek átszervezéséről szóló törvényt a közeljövőben 2017 -ben elfogadhatják. Közben általában minden bank hűséges ebben a kérdésben, menjen beszélni a hitelfelvevővel. Ha probléma esetén felveszi a kapcsolatot a bankkal, elkerülheti a jövőbeni problémákat, és a legkisebb veszteséggel kijuthat a problémás helyzetből.
