Deviz local pentru exemplu de amenajare a teritoriului. Estimări aproximative pentru amenajarea șantierului și amenajarea teritoriului. Pavaj și decorațiuni de grădină, acoperiri moi

Când aveți nevoie de o estimare pentru amenajări și amenajări peisagistice, profesioniștii noștri sunt gata să vă ofere sprijin. Suntem angajați în întocmirea devizelor pentru orice lucrare și ne ocupăm de o mare varietate de proiecte. Devizul este întocmit în așa fel încât să nu existe întrebări, iar proiectul a fost implementat în curând.

Bugetarea

Devizul ia în calcul totul munca necesara cu sol, plante, diverse materiale. Costul fiecărui articol este calculat în detaliu. O abordare rațională face posibilă reducerea costurilor. Elaborăm deviz pentru amenajarea zonelor din apropierea caselor private, clădiri administrative, zonele urbane.

Exemplu estimativ:

avantajele noastre

Avantajele cheie ale contactării specialiștilor companiei noastre sunt:

• Un buget bine gândit. Facem estimări de cea mai înaltă calitate, ceea ce face posibilă începerea lucrărilor de amenajare cât mai curând posibil.
• Sprijin din partea profesioniștilor cu experiență. Vei fi consultat și vei răspunde la toate întrebările tale privind devizul.
• Economie de timp și confort. Nu trebuie să citiți singur documentația.
• Cooperare permanentă benefică. Dacă trebuie să lucrați cu amenajarea teritoriului pentru mult timp- vă puteți baza oricând pe noi, iar noi vom reduce prețurile.

Costul serviciilor noastre

Vă invităm să aruncați o privire pe lista noastră de prețuri:

Costul serviciilor estimatorilor noștri depinde de complexitatea lucrării, de amploarea proiectului. Zona obiectului este importantă, precum și urgența lucrării. Furnizați date despre obiect și vom calcula prețul exact.
Luați legătura cu noi și vă vom trimite cât mai curând un deviz pentru amenajarea teritoriului!

Estimare - totalitate cheltuieli viitoare să desfășoare orice activitate. În construcții, acestea sunt estimări pentru producție un anumit fel lucrări. Unul dintre aceste documente este un deviz pentru îmbunătățirea teritoriului.

Opțiuni de pregătire a așezărilor pentru amenajarea teritoriului.

Există două opțiuni:

• de bază - indice;
• resursă.

Indicele de bază implică utilizarea prețurilor de la baza federală rate unitare(FER 2001) sau prețuri unitare teritoriale (TER 2001). În prezent, sunt utilizate colecțiile FER și TER din ediția 2014. Aceste colecții conțin prețuri în preturi de baza, din 2001. În scopul transferului de plăți către nivelul actual preturi, minister federal construcții și locuințe și servicii comunale, trimestrial, sunt publicate indici de modificare a costului estimat al construcției, la nivelul FER / TER 2001 în regiunile Federației Ruse.

Metoda resursei utilizează colecții de element de stat norme estimate(GESN 2001). Folosind metoda resurselor, documentul este compilat în prețuri curente. În același timp, costul resurselor este preluat din colectările de prețuri medii pentru regiune pentru materiale, operarea mașinilor și mecanismelor și ratele tarifare salariile. Aceste colecții sunt emise trimestrial și sunt dezvoltate de autorizați centre regionale prețul construcției. Pentru volume mici, precum și la pregătirea devizelor pt lucrări de reparații, folosit în principal metoda resurselor. Această metodă de compilare documentatia bugetara mai popular la estimatori.

Compoziția bugetului de îmbunătățire

Calculul estimativ local (LSR) conține lista completa cheltuielile antreprenorului pentru executarea contractului de amenajare a teritoriului si include:

• costuri directe. Valoarea costurilor cu forța de muncă (statul de plată), costul: materialelor, exploatarea mașinilor și mecanismelor;
• costuri generale (CP). Acestea includ costurile antreprenorului pentru organizarea și întreținerea producției, deducerile necesare din statul de plată a lucrătorilor angajați etc.;
• profit estimat (SP) - rata profitului intreprinderii;
• impozite și plăți obligatorii- in prezent este vorba de TVA sau compensare TVA in cadrul sistemului de impozitare simplificat.

Cheltuielile generale și profiturile sunt calculate în procent la statul de plată conform devizului. Standardele de utilizare a HP și SP (în %%) pentru fiecare tip de lucrare sunt stabilite de colecțiile dezvoltate de Gosstroy.

TVA-ul în construcții este acceptat la cota generală de 18%. Atunci când un antreprenor folosește un sistem de impozitare simplificat, în locul cotei de TVA, este utilizată o formulă specială care determină cuantumul compensației fiscale pentru achiziționarea de materiale, funcționarea mașinilor și mecanismelor, precum și a părților HP și JV.

Este important de știut! În plus față de elementele de cost de mai sus din totalurile documentului, pot exista diferite tipuri de costuri variabile și limitate, cum ar fi: costurile dispozitivelor clădiri temporareși structuri, creșterea prețului de iarnă, Cheltuieli neașteptate, costurile de proiectare și sondaj și alte elemente de cost prevăzute pentru aplicare prin metodologia de determinare a costurilor produse de constructii pe teritoriul Federației Ruse (MDS).

Lucrări de îmbunătățire

Calculele de îmbunătățire se fac pe baza unei declarații defectuoase și pot consta din elemente care sunt parte integrantă următoarele evenimente:

• repararea sau amenajarea căilor de acces interioare;
• repararea sau amenajarea locurilor de parcare;
• repararea sau amenajarea terenurilor pentru copii și sport;
• instalarea de locații pentru containere pentru colectarea deșeurilor și a gunoiului;
• amenajarea locurilor de odihnă (bănci, foișoare);
• montaj sau reparatii garduri pentru plantarea spatiilor verzi, terenurilor pentru copii sau de sport, locuri de parcare etc.

Important! Aceste activități de amenajare a teritoriului pot fi prezentate sub formă de secțiuni ale devizului și constau în mai multe tarife.

Reparația căilor de acces din interiorul curții poate consta în următoarele prețuri:

1. Demontarea pavaj din beton asfaltic;
2. Demontarea pietrelor laterale;
3. Compactarea solului cu role autopropulsate;
4. Așezarea stratului subiacent de piatră zdrobită;
5. Instalarea pietrelor laterale;
6. Pozarea pavajelor din beton asfaltic.

Urmând link-ul, puteți vedea un exemplu de estimare pentru îmbunătățirea teritoriului cu setul de puncte de mai sus, care a fost compilat folosind metoda resurselor.

Tipul devizului și proiectării finite

Astfel de documente sunt parte integrantă orice contract. Amenajarea zonelor de curte este formalizata si printr-un contract de munca, in care HOA actioneaza in calitate de client, Companie de management sau alt investitor al acestor evenimente. Deviz, ca anexă la contract, pe Pagina titlu aprobat de client și agreat de antreprenor.


Pentru comoditatea clientului, documentul trebuie formatat cu resurse dezvăluite (ca în exemplul de la linkul de mai sus). În această opțiune, clientul poate vedea din ce este compus costul fiecărui articol. Unii contractori trimit un document contractual cu resurse ascunse. V acest caz in posturi exista doar costul total, si nu este clar in ce consta. Pe acest exemplu este prezentată o estimare pentru amenajarea teritoriului, un eșantion cu părți de cost ascunse pe poziție.

La finalizarea lucrarilor de imbunatatire, pe baza devizului aprobat, se intocmeste act de lucrare finalizata (formular KS 2). Actul trebuie să conțină poziții identice cu calculul, indicând volumele efectiv executate pentru fiecare poziție (exemplu). Asigurarea discrepanței minime între volumele de muncă efectiv efectuate și volumele din calcul - sarcina principală ingineri estimatori. Baza oricărui calcul lista defectuoasa cărora trebuie să li se acorde o atenţie deosebită.

cuvânt înainte

Depinde mult de ce tipuri de lucrări de peisaj veți efectua și ce materiale vor fi folosite pentru aceasta.

Conţinut

O estimare aproximativă pentru amenajarea unui site adiacent casei teritoriului poate fi comparabilă ca cost cu documentația estimativă pentru construcția unei clădiri rezidențiale. Depinde mult de ce tipuri de lucrări de peisaj veți efectua și ce materiale vor fi folosite pentru aceasta. Oferim o estimare aproximativă pentru amplasamentul în care este planificată construirea unui iaz artificial, realizarea de amenajări peisagistice folosind tobogane alpine, paturi de flori și plantarea de copaci.

Atunci când o casă este construită sau renovată, sarcina de a amenaja teritoriul adiacent devine urgentă. Nimănui nu-i va plăcea dacă în jurul cabanei sau casa la tara vor fi desișuri de buruieni: peisajul ar trebui să mulțumească ochiului. Acest capitol acoperă estimări de construcție pentru cele mai comune tipuri de amenajare a teritoriului.

Proiect și costul aproximativ al lucrărilor de peisaj la proiectarea șantierului

Pentru a obține cel puțin un cost aproximativ design peisagistic zona adiacenta clădire rezidențială, este necesar să se dezvolte documentatia proiectului. Va contine amenajarea teritoriului, al cărui preț este determinat în conformitate cu condițiile pieței. Estimarea noastră brută arată o estimare aproximativă cost estimat lucrări de peisaj, dintre care unele le puteți face singur.

Dacă amenajarea planificată a peisajului nu este cea mai dificilă, atunci nu este nevoie să întocmești niciun proiect special. Cu toate acestea, pentru a da frâu liber imaginației și, dacă este posibil, va costa mult (de exemplu, dacă site-ul ocupă o suprafață mare și trebuie să-l aranjați în conformitate cu cele mai recente tendințele modei), este necesar să se compună proiect preliminar. Dacă nu aveți cunoștințe speciale, va trebui să invitați specialiștii corespunzători pentru aceasta.

Costul întocmirii unui proiect depinde de mulți factori: locație (regiune), caracteristici ale contractantului sau companiei care alcătuiește proiectul, specificul și dimensiunea teren etc. Mai jos este costul aproximativ al întocmirii unui proiect de peisaj (prețurile din tabel sunt în dolari).

Masa - costul aproximativ lucrari de proiectare:

Estimare aproximativă pentru amenajarea peisajului și prețuri estimative pentru lucrări

Față casa bunaÎmi doresc să am un peisaj frumos, prețurile pentru care momentan depind direct de complexitatea proiectului în curs de implementare. Astăzi, pentru designul peisajului, este ușor să găsiți multe originale solutii interesante: plantații exotice, peluze de înaltă calitate, tobogane alpine, iazuri, pâraie etc. Mai jos pe această pagină este o estimare aproximativă pentru lucrările de peisaj, care includ plantarea copacilor și amenajarea paturi de flori.

multe gazde terenuri preferă să echipeze singuri teritoriul, făcând acest lucru de mulți ani, de obicei în weekend și în vacanțe. În primul rând, se creează un element, de exemplu, se plantează un gazon (pentru a obține un gazon mai rapid, puteți achiziționa un gazon rulat), după un timp doriți „altceva”. Ca urmare, pe site apar alternativ un mic iaz, poteci îngrijite, o grădină etc.

Avantajul acestei abordări este ieftinitatea ei (totul se face manual, în plus, materialele și plantațiile sunt adesea obținute „ieftin” sau chiar gratuit). Și dezavantajul este că aspectul final al peisajului durează foarte mult timp - de câțiva ani. Prin urmare, dacă există o oportunitate și mijloace, este mai bine să încredințați profesioniștilor amenajarea teritoriului adiacent casei. Mai jos este un cost aproximativ pentru plantarea grădinii și lucrările de amenajare a teritoriului.

Tabel - Estimare aproximativă pentru lucrări de peisaj:

Costul estimat al paturilor de flori și al zonelor de recreere

Următorul este un cost estimativ aproximativ al paturilor de flori și amenajarea zonelor de recreere pe site. Secțiunile estimării brute includ elemente precum așezarea paturilor de flori și plantarea de plante cu flori anuale și perene. De asemenea, dat preturi aproximative pentru plantarea arbuștilor diferite feluri.

Prețuri aproximative pentru poteci asfaltate, un iaz artificial și tobogane alpine

Prețul aproximativ al căilor de pavaj depinde de ce material va fi folosit în proces. Devizul este influențat de necesitatea instalării drenajului și formării unui nisip sau tampon de pietriș. Conform aceluiași principiu, se formează prețuri aproximative pentru toboganele alpine, în procesul de formare a cărora sisteme suplimentare irigare și aerare. Separat, merită să luați în considerare prețurile aproximative pentru un rezervor artificial, deoarece aceasta, la prima vedere, o structură simplă poate necesita investiții. un numar mare Bani.

Vezi mostra preturi estimative pentru asfaltarea potecilor, un rezervor artificial și amenajarea toboganelor alpine în tabel:

Estimare aproximativă pentru amenajarea teritoriului și costul aproximativ al plantării arborilor

O estimare aproximativă pentru amenajarea teritoriului include elemente legate de plantarea diferitelor tipuri de arbori. Costul aproximativ al amenajării unui sit poate fi determinat numai după calcularea numărului necesar de copaci, arbuști și copaci mari. Tabelul de mai jos utilizează prețuri estimative aproximative pentru amenajarea zonei locale.

Deoarece nu toate tipurile de lucrări sunt reflectate mai sus (de exemplu, paturile de flori pot fi comandate diferite - perene, combinate, grădini de trandafiri etc.), următoarele sunt Informații suplimentare la costul aproximativ al plantării arborilor în scopul amenajării teritoriului.

Tabel - Costul aproximativ al lucrărilor de amenajare a teritoriului:

Costul aproximativ al îngrijirii gazonului și al altor obiecte de design peisagistic

Costul aproximativ al îngrijirii gazonului include fertilizare, udare, cosire, transplantare și multe alte practici agricole. Pe lângă îngrijirea gazonului, pot fi necesare și alte măsuri care să asigure conservarea și dezvoltarea altor obiecte de design peisagistic: arbuști, flori, copaci. După ce a amenajat teritoriul adiacent casei, nu îl puteți lăsa nesupravegheat pentru o lungă perioadă de timp. Toată această economie necesită îngrijire constantă, altfel pământul va cădea rapid în paragină.

Mulți oameni încearcă să aibă grijă singuri de obiectele de peisaj. Cu toate acestea, suprafețele mari necesită mult timp în acest caz. Pentru a-l salva, puteți încredința îngrijirea teritoriului specialiștilor. Desigur, acest lucru va necesita cheltuieli financiare suplimentare, așa că mai jos sunt prețurile aproximative pentru unele dintre lucrările de întreținere a peisajului.

Tabel - Costul aproximativ al îngrijirii gazonului și al altor obiecte de design peisagistic:

Estimări locale

Tabelul 4. Estimare locală 1

Denumire: pavaj din beton asfaltic al carosabilului, trotuarelor si alei

Tabelul 5. Estimare locală 2

Denumire: Acoperirea structurilor plane

Tabelul 6. Estimare locală 3

Nume: Dispozitiv de gazon

Tabelul 7 Estimare locală 4

Nume: Aranjament pat de flori

Tabelul 8 Estimare locală 5

Nume: Plantarea de arbori și arbuști

Tabelul 9 Estimarea locală 6

Nume: instalare MAF

Calculul tuturor estimări locale a fost realizat astfel:

Costurile materiale și costurile cu forța de muncă pentru muncitori au fost preluate din tabelele nr. 2 și 3

Contribuția la social servicii - 30% din costurile forței de muncă ale lucrătorilor

Costurile de întreținere și operare a echipamentelor - 15% din costurile forței de muncă ale lucrătorilor

Costuri generale - 20% din costurile forței de muncă ale lucrătorilor

Alte cheltuieli - 2% din costurile forței de muncă pentru muncitori

Profit estimat - 6% din costurile totale

TVA - 18% din costurile totale + profit estimat

Deviz obiect pentru îmbunătățirea zonei curții la adresa Moscova, str. Kurganskaya, 2, Kamchatskaya, 11

Tabelul 10

Pentru a obține suma, în acest tabel au fost rezumate toate datele din estimările locale anterioare pentru fiecare tip de cheltuieli.

Compania SKC este redactare profesională estimări pentru îmbunătățirea teritoriului la un cost accesibil și în cel mai scurt timp posibil. Lucrăm cu clienți privați și organizații, cu clienți și contractori. Estimarea noastra este:

• Informații detaliate despre costul îmbunătățirii
• Reflectarea succesiunii tehnologice a muncii și a capacității de a-și organiza în mod competent finanțarea
• Abilitatea de a calcula corect toate costurile și profiturile, precum și de a evita costurile financiare neprevăzute
• Capacitatea de a evita frauda sau supraestimarea costului lucrărilor de amenajare a teritoriului
• Dacă este necesar, promovarea examenului și aprobările necesare

Serviciile noastre vor fi utile și companiilor care participă la licitații pentru amenajarea teritoriului. Documentația de deviz este atașată la licitație.

Devizul pentru îmbunătățirea teritoriului este documentul principal la semnarea unui acord între client și antreprenorul care execută astfel de lucrări. Ajută la însumarea rezultatelor financiare după punerea în funcțiune a instalației.

Ce include un deviz de amenajare a teritoriului?

Amenajarea peisagistică este un complex de lucrări care au ca scop dăruirea zona adiacenta sau peisaj de aspect estetic și pentru a-și îmbunătăți starea ecologică sau sanitară. Este foarte important ca teritoriul adiacent casei să arate atractiv. Se poate argumenta că teritoriul învecinat este „fața” cabanei, biroului și oricărui alt proiect de construcție.

Pentru a organiza cu competență finanțarea lucrărilor de amenajare și în cele din urmă a conferi șantierului un aspect finisat și plăcut, este necesar să se întocmească în prealabil un deviz. De obicei include:

• Studiu geodezic al unui teren
• Munca pregatitoare– dezrădăcinarea cioturilor, curățarea teritoriului, montaj structuri temporare
• Schimbarea terenului - îndepărtarea dealurilor sau amenajarea acestora
• Defalcarea site-ului în sectoare condiționate sub scop diferit
• Întins în aer liber rețele de inginerie– instalatii sanitare, sistem de irigatii, conducte de gaz, drenaj gazon, canalizare etc.
• Pavarea potecilor și trotuarelor
• Amenajarea puțurilor și puțurilor
• Instalarea fântânilor și creație rezervoare artificiale
• Amenajarea iluminatului exterior
• Instalarea MAF-urilor - bănci și bănci, foișoare, mobilier de grădină etc.
• Instalare gard

O estimare separată pentru amenajarea teritoriului este întocmită la proiectarea terenurilor de sport și a zonelor de recreere din parc.

Estimare pentru amenajarea peisajului

Conceptul de amenajare a peisajului, pe lângă cel descris mai sus, include și lucrări de amenajare a teritoriului pe șantier. Acestea includ amenajarea paturilor de flori și a gazonului, precum și plantarea de copaci și arbuști. Uneori, clienții doresc să vadă sere întregi și grădini de iarnă pe site-ul lor. În acest caz, este pur și simplu imposibil să faci fără întocmirea documentației de proiectare și, ca urmare, de estimare a costurilor.

Conosamentul va include următoarele informații:

• Denumirea articolelor de cheltuieli și categoriile acestora
• Cantitatea și prețurile pentru fiecare unitate de bunuri sau servicii
• Sume pentru fiecare categorie de cheltuieli
• valoare totală pentru toate elementele de cheltuieli
• Coeficienți de apreciere posibilă care afectează costul lucrărilor și materialelor din regiune

De ce este profitabil să comanzi un deviz de amenajare de la noi?

Compania „SKC” vă oferă servicii în întocmirea devizelor pentru îmbunătățirea teritoriului. Specialistii nostri sunt adevarati profesionisti in domeniu prețul estimativși raționalizare, care sunt bine versați în tehnologia de producție a lucrărilor de construcții și instalații. Avantajele comandării documentației de deviz de la noi:

• Executarea promptă a sarcinii
• Utilizarea curentului documentatii normative
• Asigurarea calității pentru toate calculele efectuate până la punerea în funcțiune a instalației
• Economisiți timp și resurse financiare

Estimatorii noștri vor studia cu atenție datele de proiect furnizate și, pe baza acestora, vor întocmi cea mai detaliată estimare care vă va ajuta să economisiți timp și bani. Sunați, vă garantăm acuratețea și corectitudinea documentației de deviz de orice nivel de complexitate!