În conversațiile proprietarilor de apartamente la diferite forumuri de construcții, se poate întâlni adesea un astfel de concept precum „reparație de calitate europeană”. Cu toate acestea, nu este întotdeauna clar ce se înțelege exact prin acest cuvânt. Ce este reparația de calitate europeană și prin ce diferă de alte tipuri de lucrări de reparații într-un apartament?
Termenul de renovare a început să fie folosit în anii 90 ai secolului trecut. Înainte de asta, toate apartamentele sovietice, cu rare excepții, semănau ca niște frați gemeni. Este suficient să ne amintim de filmul preferat al tuturor „Ironia destinului sau bucură-te de baie!”. Același aspect, același tip de mobilier, finisaje similare. Lipsa alegerii materialelor de construcție a redus toate lucrările de reparații din apartament, de regulă, la văruirea tavanelor, tapetarea pereților și vopsirea țevilor, caloriferelor și ramelor ferestrelor.
Odată cu apariția celor mai noi tehnologii occidentale pentru repararea apartamentelor și materialelor, situația s-a schimbat dramatic. Acum, gradul de complexitate și natura lucrărilor de reparații în curs au fost limitate doar de capacitățile financiare ale clientului. Oamenii, obosiți de uniformitatea stereotipată, au început să se străduiască să-și dea apartamentului propriul stil individual. Apoi a apărut conceptul de „reparație de calitate europeană” în viața de zi cu zi.
Inițial, renovarea în stil european a însemnat efectuarea lucrărilor într-un apartament conform unor standarde europene vagi, care diferă semnificativ de lucrările de reparații din epoca sovietică atât în ceea ce privește materialele și tehnologiile utilizate, cât și în ceea ce privește cantitatea totală de transformări:
Luptând pentru aspectul individual al apartamentului, au început să-l reamenajeze mai des, ceea ce practic nu a avut loc în timpul sovietic.
În același timp, o selecție largă de materiale de finisare, tehnologii disponibile pentru utilizarea lor a început să facă posibilă oferirea apartamentului un aspect unic chiar și atunci când se efectuează reparații cosmetice, ca să nu mai vorbim de cele majore. Ce este renovarea în stil european în prezent și care sunt caracteristicile acesteia?
Modelarea computerizată modernă permite proprietarului să evalueze interiorul apartamentului chiar înainte de începerea lucrărilor de reparație. Acest lucru face posibilă efectuarea ajustărilor necesare chiar și în etapa de planificare a renovării, ceea ce economisește serios timp, bani și nervi.
Proiectantul determină și materialele folosite în reparație. Dacă se plănuiește reamenajarea apartamentului, atunci lucrările încep nu mai devreme de când sunt primite toate autorizațiile necesare de la autoritățile competente.
Reamenajarea neautorizată a unui apartament în timpul renovării este plină de multe consecințe negative. În cel mai bun caz, proprietarul se va confrunta cu probleme la vânzarea unui apartament cu reamenajare neautorizată. În cel mai rău caz, o demolare prost concepută a pereților despărțitori, construirea unor structuri noi poate duce la o slăbire a întregii clădiri. Consecințele în acest caz pot fi cele mai catastrofale.
După aprobarea proiectului, se calculează costul total al renovării. Și trebuie să fim pregătiți pentru faptul că suma nu va fi mică.
O altă trăsătură caracteristică a acestor lucrări: renovarea în apartament este aproape imposibil de făcut cu propriile mâini.
Soluțiile de proiectare și materialele utilizate pot necesita nu numai abilități specifice, ci și disponibilitatea unor echipamente și instrumente speciale. Va fi prea scump și irațional să le cumpărați de dragul unei singure utilizări și este puțin probabil să le puteți găsi cu prietenii. În plus, cea mai mică incompetență poate duce la pierderi financiare mari. Prin urmare, pentru a efectua reparații de calitate europeană într-un apartament, se recomandă să apelați la serviciile marilor companii de construcții care au echipamentul necesar și specialiști calificați.
De regulă, în timpul renovării, se efectuează și următoarele lucrări:
După finalizarea tuturor lucrărilor, antreprenorul efectuează și o „curățare europeană” a încăperii. Astfel, clientul primește o cameră care este complet gata de funcționare. Nu este nevoie să cheltuiți mult timp și efort pentru curățarea prafului și a resturilor, ceea ce va fi mult în timpul reamenajării apartamentului. Aceasta va fi realizată de profesioniști dotați cu echipamente speciale. De asemenea, elimină problema eliminării deșeurilor.
Astfel, renovarea unui apartament presupune doar cea mai înaltă calitate a lucrărilor efectuate. După finalizarea sa, spațiile ar trebui să fie adaptate în mod ideal pentru oamenii care locuiesc în el, să țină cont de caracteristicile și gusturile lor individuale și să le ofere confort pentru mulți ani.
Se poate spune cu încredere că nu există o astfel de persoană care să nu fi auzit ceva despre renovarea în stil european. Acesta, s-ar putea spune, este un standard, un model de urmat în construcții. Mulți oameni se străduiesc să facă astfel de reparații în casele lor, dar nu toată lumea reușește. Interesant este că mii de oameni folosesc acest cuvânt în fiecare zi, însă, după cum a arătat practica, nu toată lumea știe ce înseamnă. Practic, când vorbim de renovare, toți oamenii obișnuiți înseamnă o renovare de bună calitate, care se face frumos și cu gust. Devine imediat clar că camera în care se face reparația de calitate europeană crește semnificativ prețul. Da, a fi într-o casă sau un apartament va fi mult mai plăcut și confortabil. Dacă ați decis să faceți modificări în apartamentul sau casa dvs., ați adunat bani și sunteți gata să lucrați pe cont propriu, atunci trebuie să aflați cum să faceți o renovare în stil european într-un apartament: ce este inclus în el, unde să înceapă și ce lucru va trebui făcut. Toate aceste informații le vom prezenta în acest articol.
În perioada sovietică, fiecare familie făcea reparații simple la fiecare câțiva ani pentru a împrospăta camera și a schimba atmosfera. Acesta era considerat un ritual obligatoriu, la care participau toți membrii familiei mai mult sau mai puțin adulți. Această reparație a inclus următoarele:
Această reparație simplă s-a încheiat. Dacă o comparăm cu reparațiile care se fac acum în apartamente și case, atunci acesta este, de fapt, cerul și pământul. Au început să apară tot mai multe materiale de construcție noi, tehnologia pentru efectuarea lucrărilor de reparații se schimba. Astăzi putem cumpăra diverse componente și materiale de la producători interni și străini. Alegerea mărfurilor este atât de mare, încât ochii sunt mari! Vederea generală a camerei poate fi unică, modul în care o vede proprietarul, totul se poate schimba în fața ochilor noștri. Și dacă odinioară reparația permitea doar să reîmprospăteze camera, acum poate fi schimbată dincolo de recunoaștere. Totul depinde de imaginație și, cel mai important, de cantitatea de resurse financiare investite.
Cuvântul „renovare în stil european” a devenit popular cu doar câteva decenii în urmă. Acum, acest cuvânt a devenit un brand și toți cei care decid să facă reparații se străduiesc pentru „Euro-idealul”.
În ciuda numelui său, nu are legătură directă cu Europa. După cum se precizează în cea mai populară enciclopedie online, termenul „reparație de calitate europeană” poate fi interpretat ca un set de lucrări de reparații care sunt efectuate în conformitate cu standardul european.
Trebuie remarcat faptul că acest concept este mai degrabă relativ. Dar totuși, există mai multe tipuri de astfel de reparații.
Reabilitarea clasei de mijloc. Astfel de reparații includ o intervenție a proprietarului în amenajarea generală a spațiilor. În acest caz, acestea se limitează doar la crearea de nișe, arcade, pereți despărțitori, nivelarea pereților, înlocuirea ușilor și ferestrelor etc. Astfel de reparații necesită mai mult timp și pot da „cuibului tău confortabil” un nou aspect.
Renovare de cea mai înaltă clasă. Îți va transforma casa sau apartamentul dincolo de recunoaștere. Este greu să faci fără o echipă de construcții și un designer profesionist care poate transforma cel mai obișnuit Hrușciov în locuințe de lux. Nu există restricții pentru deliciile de design, fantezia poate hoinări după cum doriți.
Este clar că este cu siguranță imposibil să se determine cu exactitate cât costă astfel de reparații, deoarece totul depinde de costul materialelor care urmează să fie utilizate, de suprafața pătrată a camerei, precum și de utilizarea serviciilor specialiștilor sau de a efectua lucrează singur.
Vă rugăm să rețineți că, cu cât costul materialelor pentru reparații este mai mare, cu atât echipa de construcție va trebui să plătească mai scump pentru lucrările efectuate.
Avantajele acestui tip de reparații sunt suficiente. Cele mai importante dintre ele:
Datorită materialelor noi, ecologice, îți poți face casa nu numai frumoasă, ci și inofensivă. De asemenea, trebuie remarcat faptul că materialele moderne care sunt utilizate pentru renovare au o durată de viață mai lungă. Datorită acestui fapt, nu trebuie să faceți reparații la fel de des ca în perioada sovietică. După ce ați făcut reparații o dată, trebuie doar să-l mențineți în forma corectă. Materialele de față, soluțiile și amestecurile care sunt utilizate în prezent nu își vor schimba aspectul nici după curățări și curățări repetate.
În ciuda tuturor avantajelor enumerate mai sus, renovarea are dezavantajele sale. Principalul dintre ele este costul acestuia. Chiar dacă vrei să faci un lifting, poate fi costisitor dacă folosești materiale de bună calitate. După cum știți, trebuie să plătiți pentru calitate, dar, desigur, nu veți pierde, o astfel de reparație se va plăti de la sine. Dacă vorbim despre repararea clasei mijlocii sau superioare, atunci totul va costa și mai mult.
Un alt dezavantaj este procesul lung de obținere a autorizației pentru reamenajare. Atunci când proiectul prevede demontarea pereților portanti sau fabricarea unei deschideri în aceștia, atunci va dura și mai mult așteptarea, deoarece în acest caz este convocată o comisie specială pentru a lua o decizie finală.
Deci, acum știi ce este renovarea, cu ce se mănâncă și care sunt avantajele și dezavantajele acesteia. Dacă decideți să o faceți acasă, să aflăm mai multe despre cum să o faceți.
Trebuie amintit că orice reparație începe cu pregătirea și definirea domeniului de lucru. Acesta este ceea ce trebuie să faceți - decideți ce doriți să faceți cu camera dvs. și ce tip de reparație să efectuați. Mai întâi, evaluează starea casei și gândește-te la ce ai dori să schimbi. Desigur, totul va depinde de bugetul tău.
Când vrei să aduci ceva proaspăt și nou în interior, schimbă situația, este suficient să faci reparații cosmetice. Nu există dificultăți deosebite într-o astfel de muncă și puteți face totul singur, economisind bani pe angajarea specialiștilor. Veți avea nevoie de ei pentru a cumpăra materiale mai bune.
Și în cazul în care sufletul necesită schimbări globale, sau vrei să te muți într-o clădire nouă, trebuie să faci o revizie majoră. Trebuie să fii pregătit pentru faptul că în timpul lucrărilor de reparație va trebui să te muți la rude sau să închiriezi temporar o locuință. Unele materiale, precum șapa, au nevoie de timp pentru uscare și, în general, a fi într-un loc în care se efectuează reparații este neplăcut: praf, murdărie etc.
Odată ce v-ați hotărât ce fel de reparație aveți nevoie, este indicat să notați toate lucrările care trebuie făcute. Acest lucru se face astfel încât să puteți calcula cantitatea de consumabile necesară pentru lucrare. În plus, puteți estima aproximativ cât vor costa toate acestea. Experții sfătuiesc să achiziționați materiale în avans și să le depozitați în locul unde se va face reparația. Apoi materialele se vor putea „aclimatiza”. Mai mult, cumpărând totul împreună, poți economisi mult, deoarece magazinul îți poate oferi o reducere bună. Comerțul cu ridicata, după cum se spune, este mai ieftin. În plus, totul poate fi transportat deodată.
Unele tipuri de materiale, cum ar fi tapetul, laminatul sau faianta, sunt cel mai bine luate cu o marjă mică. La urma urmei, puteți calcula greșit în calcule. În plus, este ușor să deteriorați materialul în timpul funcționării. Întreaga problemă este că nu este întotdeauna posibil să achiziționați exact același material.
Atunci când decideți să faceți o revizie majoră, etapa inițială va fi atragerea unui designer profesionist care va decora viitorul interior al apartamentului dumneavoastră. El va fi capabil să dezvolte o schiță a aranjamentului mobilierului, să schițeze schimbările în aspectul camerei, electrice și comunicații. În plus, el va selecta profesional materialul de finisare pentru a obține combinația perfectă de culoare și stil. Camerele pot fi făcute vizual și mai spațioase și extinse, adaugă lumină camerelor întunecate etc. Designerul va putea să vă decoreze camera în conformitate cu tendințele modei. Adevărat, munca unui designer nu este ieftină.
Dacă știi să lucrezi cu un program special de calculator sau poți să-l stăpânești într-un timp scurt, atunci un astfel de proiect poate fi realizat singur. Este clar că selecția de mobilier, materiale și design nu va fi profesională, dar va fi viziunea ta asupra colțului tău. Principalul lucru este că, făcând singur proiectul, îți vei economisi banii.
Când vine vorba de reamenajarea spațiilor, renovarea poate include:
Dacă sunteți începător, este posibil să vă puneți această întrebare. Dacă decideți să faceți reparații cosmetice, puteți începe din orice cameră din cameră. Puteți face reparații separat în fiecare cameră. După aceea, puteți trece la camere precum baia și bucătăria. Pentru unii, această metodă poate părea incomod, dar aici decizia este a ta. Principalul lucru de luat în considerare este că coridorul și camerele de trecere sunt cel mai bine realizate la sfârșitul reparației, deoarece veți trece adesea prin ele, veți transfera instrumente și materiale.
In cazul in care va decideti sa locuiti intr-o casa sau apartament in timpul renovarii, va trebui sa lucrati separat la fiecare camera. Chiar dacă te hotărăști să faci singur toată munca, este indicat să încredințezi niște lucrări unor specialiști. Oricât de mult ai încerca, este important să faci cablajul corect, pentru că de asta depinde atât siguranța ta, cât și a proprietății tale. Acest lucru necesită anumite abilități și experiență. Același lucru este valabil și pentru lucrările de instalare a ferestrelor sau ușilor. Acest job nu este atât de dificil, dar tot nu merită riscul. O atenție deosebită trebuie acordată renovării în baie. După cum arată practica, aceasta este cea mai dificilă cameră de reparat dintre toate. Apropo, acesta este motivul pentru care profesioniștii percep mai mulți bani pentru finisarea în baie în comparație cu alte camere. Chestia este că procesul de realizare a lucrării este destul de laborios.
Dar în ceea ce privește revizia, situația este mult mai complicată. Să aruncăm o privire detaliată asupra tuturor pașilor care trebuie efectuati în ordinea corectă dacă doriți să evitați greșelile și să faceți totul pentru ca reparația dvs. să meargă perfect și în conformitate cu toate cerințele clădirii.
Revizia constă într-un întreg complex de lucrări variate care trebuie efectuate în ordinea corectă. După cum am menționat mai sus, mai întâi trebuie să întocmiți un proiect și să decideți ce schimbări doriți să faceți în casa dvs. Și lucrările suplimentare trebuie efectuate în următoarea ordine:
Să aruncăm o privire mai atentă la care este sarcina și cum să efectuați corect toate aceste elemente.
În această etapă, este necesar să eliminați toate cele inutile. Aici trebuie neapărat să "spărgi - nu să construiești". Acest „exces” include: tapet vechi, faianță, lămpi, întrerupătoare și prize, elemente decorative din ipsos, sisteme de gips-carton inutile și plafoane suspendate, baghete, văruire din tavan, plăci de polistiren și alte tipuri de materiale de fațare. Vă recomandăm să demontați pardoseala până la capăt. La urma urmei, tot gunoiul, praful și alte noroi de pe pereți și tavan în timpul funcționării vor cădea pe el și nu pe baza curățată. Și abia atunci totul este îndepărtat împreună. Dacă nu intenționați să schimbați podeaua, atunci trebuie să o salvați: la început, așezați o pânză groasă pe ea, apoi așezați unul sau două straturi de carton deasupra, apoi va fi dificil să deteriorați stratul. Apropo, dacă este un laminat, atunci poate fi dezasamblat și scos din cameră.
Vă rugăm să rețineți că ușile și ferestrele vechi nu trebuie încă atinse, acestea vor veni mai târziu. În timp ce puteți îndepărta benzile de pe uși. De ce? Când le eliminați, va trebui să instalați imediat altele noi, deoarece, desigur, fără ferestre și uși, toate instrumentele și materialele pot fluiera „oameni buni”. Se dovedește că atunci când instalați uși și ferestre noi în etapa de dezmembrare, există posibilitatea de deteriorare sau contaminare. Dar când ferestrele sau ușile tale sunt în stare bună și nu necesită înlocuire, acoperiți-le cu o folie mai groasă înainte de a începe lucrul. Asta este tot - dezmembrarea este finalizată și puteți trece la pasul următor.
Aceasta este una dintre cele mai murdare lucrări după dezmembrare care trebuie făcute mai întâi. Este clar că pentru început este necesar să calculați totul și să faceți o diagramă. Trebuie să decideți unde veți amplasa televizorul, acvariul, sistemul de sunet, aparatul de aer condiționat și alte aparate care au nevoie de o sursă de energie electrică. Este mai bine să încredințați această lucrare unui electrician cu experiență, care poate să elaboreze corect un circuit, să selecteze fire adecvate cu secțiunea transversală dorită și să le conecteze.
Tot ceea ce ți se cere este să străpungi pereții în locurile potrivite. Firele vor fi așezate în aceste strobe sau adâncituri. Strobe pot fi realizate în mai multe moduri, totul depinde de instrumentul cu care veți lucra:
După aceea, se face cablarea (televiziune, electricitate, telefon, internet și alte fire necesare). Toate aceste dispozitive au propria putere și pot încărca sistemul de cablare în moduri diferite. Este foarte important să calculați întreaga sarcină și să alegeți cablurile potrivite, motiv pentru care este mai bine să implicați un electrician cu experiență. Dacă firele nu rezistă, se vor topi și poate apărea un scurtcircuit și credem că știți cu ce este plin. Mai mult, înlocuirea cablajului te va costa mult, deoarece trebuie să rupi toată căptușeala pentru a ajunge la cabluri.
În aceeași etapă, este necesară finalizarea cablajului sistemelor de susținere a vieții rămase: comunicații pentru sistemul sanitar, încălzire, canalizare etc. Dacă este necesar, țevile metalice vechi pot fi înlocuite cu altele noi, mai fiabile. Utilizați adesea țevi din plastic cu proprietăți bune de performanță. Acest lucru se aplică atât conductelor de apă, cât și conductelor de încălzire și canalizare. Opțional, puteți face o pardoseală caldă în baie, hol sau altă cameră după dorință.
Scopul unei astfel de lucrări este de a realiza un tavan care va fi gata pentru finisarea ulterioară: vopsire, lipire a plăcilor, instalarea sistemelor de suspendare și baghete. Cu ajutorul tencuielii, tavanul trebuie nivelat și toate defectele eliminate. Nu ar trebui să amorsați imediat tavanul și să-l vopsiți, deoarece va trebui să lucrați în continuare cu pereții. În timpul pregătirii lor pentru finisare, se va forma praf de construcție, care se va depune pe tavanul proaspăt vopsit. Un astfel de finisaj se numește finisaj brut sau de început, astfel încât după toate lucrările brute, finisarea finală poate fi efectuată.
O carcasă complet diferită cu un tavan întins. Se recomandă ca instalarea acestuia să fie efectuată în ultimă instanță, fără a pregăti plafonul într-un mod special.
În această etapă puteți demonta ferestrele vechi inutile și puteți instala altele noi. Puteți comanda geamuri termopan la firme specializate, dintre care există un număr suficient. Puteți aranja ca acestea nu numai să livreze ferestre cu geam dublu, ci și să le instaleze imediat. Acest lucru va fi mai ieftin decât angajarea de noi angajați, deoarece firma vă poate oferi o reducere.
După ce noile ferestre cu geam dublu sunt puse la locul lor, acestea trebuie protejate prin acoperirea lor cu folie și bandă. Acum trebuie să aveți grijă de pante și de toți pereții în general: nivelați pantele, tencuiți pereții, lipiți-i și curățați totul, pregătind astfel suprafața pentru finisare. Dacă urmați această secvență, atunci praful care poate intra pe geamuri va fi minim. Vă rugăm să rețineți că pașii 3 și 4 se pot face în același timp, deoarece toate lucrările sunt aproape identice.
Finisajul dur este aproape gata, trebuie doar să-l completezi pe podea. În această etapă, aveți pereții și tavanul pregătiți pentru finisare. Și ce să faci cu podeaua? Când decideți să părăsiți stratul vechi, care este bine conservat, puteți sări peste acest pas și să treceți la următorul. Dacă trebuie să faceți o nouă podea, iar baza acesteia nu îndeplinește cerințele stabilite, va trebui să faceți o șapă. Ce este? Strat de nivelare de ciment-nisip, care confera rigiditate suprafetei. O altă opțiune pentru pregătirea bazei este turnarea unui amestec autonivelant, dintre care există multe pe piață. Rămâne să așteptați uscarea completă și puteți trece la pasul următor.
Dacă parchetul va servi ca acoperire a podelei, atunci instalarea acestuia trebuie făcută imediat după ce baza aspră s-a uscat. Oricât de greu încearcă instalatorii de parchet să te convingă că șlefuitorul pe care îl vor folosi este capabil să funcționeze fără praf - nu-i crede. Praful va fi prezent într-o cantitate destul de mare. Prin urmare, totul trebuie făcut înainte ca pereții și tavanul să fie terminați până la final. Apoi parchetul finit trebuie acoperit pentru a nu-l deteriora în timpul lucrărilor ulterioare.
La prima vedere, acest pas ți se poate părea nesemnificativ, dar aplicarea unui grund pe pereți și tavan este o necesitate dacă nu vrei ca toată munca ta să fie irosită. Grundul are o aderență bună și îl transferă pe suprafața tratată. Această proprietate permite materialelor să adere bine între ele. Grundul va pătrunde adânc în interior. Astfel, materialul de finisare aplicat va adera ferm de pereți și tavan.
Este necesar să aplicați un grund pe suprafața pereților și a tavanului conform instrucțiunilor producătorului. Pentru a verifica dacă totul este amorsat cu înaltă calitate, trebuie să așteptați până când se usucă și să treceți mâna peste el. Acum uită-te la mâna ta - dacă nu a mai rămas praf sau chit uscat pe ea, ai făcut totul bine și poți trece la pasul următor. Dacă există reziduuri de praf, treceți din nou prin instrument.
Acum puteți spune că ați ajuns la linia de sosire, deoarece partea principală a lucrării a fost deja finalizată. Trebuie doar să aranjați totul și să le puneți în ordine. Primul pas este finalizarea tavanului. Ca material de fațare, tapetul, tencuiala decorativă, plăcile din polistiren (opțiune mai ieftină), construcțiile din gips-carton sau panourile din PVC (opțiune excelentă pentru încăperile cu umiditate ridicată, precum băi și bucătării) pot servi ca material de fațare. Ce anume să alegi este o chestiune pur personală. Începeți de la fondurile disponibile și de la designul general al camerei. Dacă camera trebuie mărită vizual, plafoanele întinse sunt ideale.
Dacă doriți să lipiți baghete, trebuie mai întâi să terminați pereții și abia apoi să continuați cu instalarea acestora.
Acum este timpul pentru pereți. Aici situația este similară cu tavanul, doar că alegerea materialelor este și mai largă. În mod ideal, este mai bine să alegeți toate materialele de finisare în faza de planificare pentru a le achiziționa imediat. Decorarea pereților este una dintre etapele importante, deoarece joacă un rol major în designul camerei. Pentru finisarea lor, puteți alege:
Puteți face această lucrare singur, trebuie doar să vă familiarizați cu tehnologia și să învățați cum să aplicați acest sau acel material de finisare. Puteți găsi toate aceste subiecte și instrucțiuni pe site-ul nostru.
Pentru a te inspira și a nu te opri aici, uită-te la câtă muncă ai făcut deja! Reparația este aproape finalizată, rămân doar câțiva ultimii pași. Una dintre ele este instalarea pardoselilor. Pe baza pe care ați pregătit-o în prealabil, trebuie să așezați materialul de finisare. Poate fi linoleum, laminat, parchet, faianta sau mocheta.
Când lucrați cu parchet, în această etapă ar trebui să fie deja așezat și șlefuit. Rămâne doar să-l deschidem cu lac.
Când pardoseala este deja la locul ei, puteți demonta și instala uși noi, atât de intrare, cât și de interior. Reparația de calitate europeană în locuință este aproape gata, rămâne doar instalarea plintelor la locurile lor. După aceea, este timpul să începeți să proiectați și să decorați interiorul. Aranjați mobilierul, agățați poze, oglinzile, montați lămpi și tot ceea ce este prevăzut în proiectul dvs. de design. Acum poți deschide șampania și să sărbătorești finalizarea renovărilor!
Ordinea în care se efectuează lucrările poate varia în funcție de fiecare situație.
După cum probabil ați observat, nu este atât de ușor să faceți o renovare. Această afacere necesită anumite abilități, dar cea mai mare parte a muncii o poți face singur. Înainte de aceasta, este mai bine să vă familiarizați cu instrucțiunile pentru efectuarea anumitor tipuri de lucrări în detaliu, pentru a face totul corect și eficient.
Dacă aveți întrebări, dorințe sau recomandări, scrieți-le în comentariile acestui articol. Experții noștri vă vor oferi rapid și eficient informații exacte despre problema dvs. În plus, suntem încântați când alții își împărtășesc experiența, ceea ce îi va ajuta pe alți cititori ai site-ului nostru!
Acest videoclip arată cum a fost efectuată revizia apartamentului și ce s-a întâmplat ca urmare:
În acest articol: definiția renovării; care este diferența dintre renovarea „rusă” și „europeană”; Analog rusesc al regulilor tehnice de reparație de calitate europeană; greșeli frecvente în timpul renovărilor.
Decorarea interioară a oricărei case, a oricărui apartament se deteriorează în timp - tapetul ușor întârziat și, în unele locuri, un tavan întunecat indică discret locuitorilor necesitatea reparațiilor. Dar cum va fi această reparație - „cosmetice” ușoare cu înlocuirea tapetului, vopsirea tavanului, a soclului și, eventual, a ușilor interioare sau este timpul pentru o revizie majoră sau poate viza o renovare în stil european și pentru prima dată în viața ta te simți ca proprietarul unei case europene cu drepturi depline? Ignorând „cosmeticele” și, deși mai mari, dar același „capital” plictisitor, să ne concentrăm pe renovare și să aflăm ce se ascunde în spatele acestui concept.
Imaginea obișnuită a închirierii unui bloc de apartamente în Rusia este că toate comunicațiile principale sunt așezate, pereții și tavanul sunt tencuiți, vopsiți sau tapetați, este instalat un set standard de corpuri sanitare (toaletă, baie, chiuvete), uși interne și externe. sunt la locul lor, pardoseala este disponibilă. Deci, potrivit comitetului de selecție, apartamentele dintr-o clădire nouă ar trebui să arate ca atunci când obiectul este predat. Și care sunt primii pași pe care îi face proprietarul unui apartament într-o clădire atât de nouă înainte de a se muta efectiv în el?
Așa este - angajează o echipă de meșteri care demolează niște pereți despărțitori interioare, scot toate decorațiunile, comunicațiile și ușile și corectează o mulțime de greșeli făcute de constructori. Și toate aceste măsuri sunt luate dintr-un motiv simplu - standardele de construcție în Rusia sunt mult mai puțin stricte decât în țările UE, iar artiștii nu au suficiente calificări.
În Europa, apartamentele din clădirile noi sunt închiriate și acceptate de comisia de selecție neterminate, adică. pereții din ele nu sunt acoperiți cu un strat de tencuială de nivelare, nu există comunicații interne sau corpuri sanitare.
Conform cerințelor DIN EN 18202:2002-10, toleranța maximă a abaterilor unghiulare la trei metri din orice plan nu trebuie să depășească 8 mm. În comparație cu cerințe interne similare, standardele europene sunt de două ori mai stricte și orice încălcări ale DIN EN sunt corectate pe cheltuiala organizației de construcție fără nicio rezerve. Aruncă o privire la liniile de îmbinare ale pereților din apartamentul tău - sunt perfect uniformi și realizati în unghi drept? Este foarte puțin probabil, în timp ce, conform standardului european, unghiurile pereților de împerechere nu pot fi mai mari sau mai mici de 90 °, cu excepția cazurilor în care alte unghiuri sunt stabilite prin soluții arhitecturale. Conform cerințelor standardelor europene, comunicațiile inginerești ale țevilor ventilatorului nu pot fi efectuate altfel decât din cupru sau, în cazuri extreme, din țevi de oțel - constructorii casnici, pentru a economisi bani, pot furniza țevi din plastic ieftine în noua ta locuință. Dar rețelele electrice? Așezarea unui cablu electric într-un furtun ondulat pentru constructorii europeni nu este un fel de inovație - aceasta este norma! Apropo, în țările UE există o regulă strictă cu privire la numărul de mașini din tabloul electric - o mașină pentru două becuri sau prize.
În ceea ce privește renovarea în Rusia, s-au dezvoltat următoarele stereotipuri - utilizarea obligatorie a gips-cartonului, construcția diferitelor structuri curbilinie din acesta la mai multe niveluri, unele coloane și arcade, o mulțime de reflectoare, o ușă de oțel la intrare și bare de fier. pe ferestre sunt necesare.
Din punctul de vedere al unui european obișnuit, „renovarea rusă” este absolut urâtă și neprofitabilă din punct de vedere economic.
De fapt, renovarea de calitate europeană nu înseamnă spații rezidențiale suprasaturate cu structuri luride, ci respectarea calității și procedurii de efectuare a lucrărilor de reparații și finisare cu cerințele reglementărilor de construcție în vigoare în Uniunea Europeană, respectiv DIN, EN sau ISO internațional. Alegerea anumitor reguli pentru efectuarea lucrărilor de reparații și finisare, indicând numele și edițiile acestora (de exemplu, standardele DIN sunt revizuite și schimbate la fiecare 5 ani), are loc în etapa negocierilor între clienții reparațiilor de calitate europeană și contractorul acestuia. . Atunci când alegeți standardele europene, este important să nu le permiteți să se abată de la reglementările obligatorii de construcție în vigoare în țara în care se află proprietatea care urmează să fie renovată.
Cu alte cuvinte, dacă un potențial antreprenor, atunci când descrie o renovare în stil european în timpul negocierilor cu un client, ilustrează viitoarea decorare a unui apartament ca un „triumf din gips-carton” - să știți că aceasta nu este deloc o renovare de calitate europeană și gradul de profesionalism al acestui antreprenor este insuficient.
Pe teritoriul Europei există zeci de țări, fiecare având propriile reguli tehnice pentru efectuarea lucrărilor de reparații și finisare. Este adesea dificil atât pentru client, cât și pentru antreprenor să navigheze în varietatea de standarde și să aleagă cele mai potrivite pentru lucru într-o anumită casă, în funcție de condițiile lor, mai ales că textele standardelor europene sunt publicate numai în limbile. dintre dezvoltatorii lor, în principal în germană și engleză. Și dacă negocierile pe această problemă ajung într-un impas, ar fi oportun să refuzăm să respectăm standardele de reparație de calitate europeană și să adoptăm standardele interne definite de SNiP 3.04.01-87 ca „finisaj de înaltă calitate” ca reguli tehnice.
În SNiP menționat, calitatea lucrărilor de reparații și finisare este împărțită în trei tipuri (clase) - simplă, îmbunătățită și de înaltă calitate. Luați în considerare fiecare dintre tipurile de finisaje pe exemplul tencuielii.
Tencuiala simplă se efectuează de obicei în încăperile tehnice ale clădirilor - poduri și subsoluri. Se aplică o tencuială simplă cu un strat de grund, urmată de nivelare cu un „șoim” (un instrument plat în formă de pătrat, un mâner este fixat în centru, toate marginile sunt rotunjite în lateral cu un mâner), grosimea medie este de 15 mm. Abaterile maxime admise pentru suprafetele tencuite cu tencuiala simpla sunt de 3 mm pe metru de plan si nu mai mult de 15 mm pe toata inaltimea peretelui.
Tencuiala îmbunătățită finisează spațiile clădirilor publice, precum spitale, grădinițe, școli etc., clădiri rezidențiale „de lux” și unele clădiri industriale. Sunt trei straturi de aplicat - un strat primar de 5 mm pulverizat pe pereți de cărămidă sau beton, apoi un strat de grund de 5-7 mm grosime și, în final, un strat de acoperire de 2 mm, nivelat cu grijă și frecat cu mistrii de ipsos și netezitoare. Grosimea medie a stratului de tencuială îmbunătățită este de 20 mm. Cele mai mari abateri admise ale unei astfel de tencuieli sunt de 2 mm pentru fiecare metru de suprafață tencuită și nu mai mult de 10 mm pentru înălțimea peretelui.
Tencuiala de înaltă calitate se efectuează atunci când tencuiesc încăperi în clădiri de „confort deosebit”. Înainte de aplicarea propriu-zisă a tencuielii, suprafețele sunt agățate cu atenție cu plumb și marcate cu un nivel de apă sau cu laser, se pun semne de întărire rapidă și balize. Primele două straturi sunt realizate în funcție de marcaj în același mod ca finisarea cu tencuială îmbunătățită, cu diferența că există mai multe straturi de grund, stratul de finisare este aliniat strict de-a lungul balizelor. Grosimea medie a tencuielii de înaltă calitate este de 20 mm. Abaterile maxime admise de regulile tehnice pentru suprafețele tencuite în acest caz sunt de 1 mm pe metru de plan, nu mai mult de 5 mm pentru întreaga înălțime a peretelui. Toate liniile și colțurile de la interfața suprafețelor, separate prin tencuială de înaltă calitate, pot fi doar perfect uniforme, fără nicio rezerve.
Important: clasa și o listă detaliată a lucrărilor de reparații și finisare viitoare trebuie incluse în devizul anexat la contract pentru executarea acestora. Nu te baza pe acorduri „în cuvinte”!
Principala eroare de calcul a clienților lucrărilor de reparații și finisare este lipsa unui proiect cu drepturi depline. Un fel de concept general și de calcul pentru gravitație nu vor fi suficiente, pentru că. o serie de modificari vor intarzia punerea in functiune a obiectului si vor obliga clientul sa faca cheltuieli neplanificate si foarte semnificative. Sunt necesare trei proiecte de lucru: pentru reamenajare; electrician; proiecta.
În comunicațiile de instalații sanitare și de canalizare, erorile sunt întotdeauna asociate cu o lipsă de înțelegere a fizicii din partea clientului - cu cât chiuveta, vasul de toaletă și cada sunt transferate mai departe de colțul de canalizare, cu atât ar trebui ridicate mai sus deasupra nivelului podelei, altfel există nu este o modalitate de a obține un flux de înaltă calitate și va exista o luptă eternă împotriva blocajelor. Radiatoarele de încălzire nu trebuie transferate: în primul rând, mișcarea lor va necesita mărunțirea pereților sub țevi, ceea ce le va slăbi designul; în al doilea rând, amplasarea radiatoarelor sub deschiderea ferestrei este cea mai corectă, deoarece funcționează pe principiul convecției, împiedicând intrarea aerului rece în cameră. Și încă ceva - conductele de gaz nu trebuie încorporate în pereți, în caz de accident va fi dificil să ajungeți la ele și va trebui să spargeți pereții, iar acestea sunt costuri noi de reparații.
Calculele greșite cu pereți, tavane și podele sunt întotdeauna asociate cu lipsa unui proiect cu drepturi depline, inclusiv luând în considerare amplasarea tuturor aparatelor de uz casnic fără excepție. Pereții despărțitori interioare în timpul reamenajării sunt de obicei realizate din gips-carton, a căror capacitate portantă este fundamental diferită de peretele obișnuit de cărămidă sau beton. Gips-cartonul nu este suficient de rezistent pentru a susține obiecte grele precum rafturile de cărți și cu atât mai mult cazanele, deoarece este format doar dintr-un strat de gips între straturile exterioare de carton. Agățarea pe pereții despărțitori din gips-carton a oricăror obiecte de uz casnic mai grele decât o fotografie necesită introducerea în avans a unor elemente speciale încorporate în structura cadrului sau armarea cu o foaie de placaj. Situația este exact aceeași cu un tavan cu mai multe niveluri din gips-carton - fără pregătirea prealabilă a elementelor de fixare încorporate într-un tavan de beton, nu va fi posibil să marcați un candelabru greu!
Grăbirea pentru a nivela podeaua fără a decide mai întâi cu privire la natura pardoselii va duce la necesitatea unei reluări complexe - de exemplu, o podea cu parchet necesită o înălțime a șapei, dar o podea cu gresie este mai mare. Iar executanții trebuie să îndepărteze grosimea șapei făcute anterior pentru parchet, iar clientul trebuie să plătească pentru cantități de muncă complet inutile ...
Atunci când alegeți un material pentru finisarea podelei, este necesar să descompuneți cu precizie planul comun al podelei în zone de lucru, iar acest lucru ar trebui să se bazeze pe sarcina operațională viitoare a stratului de acoperire. De exemplu, așezarea parchetului pe hol va fi complet irațională, deoarece anotimpurile umede și nămoloase ale climei noastre vor strica parchetul în doar doi sau trei ani - este mai bine să acoperiți podeaua pe hol cu gresie sau linoleum. Materialul de finisare pentru pereți și tavane trebuie verificat pentru prezența unui certificat de incendiu, aflându-se ce produse de ardere vor fi eliberate în aer atunci când se aprinde.
Lucrările de instalare electrică nu vor putea fi efectuate în ordinea corectă „comunicații sanitare-canal-electrice-ventilație-pereți-pardoseală-tavan” în timpul reamenajării, deoarece. o parte a cablajului poate fi plasată în pereți numai după ce au fost instalați. Cu toate acestea, cablajul la pereți poate fi așezat în podea înainte ca șapa să fie finalizată, evitându-se astfel necesitatea închiderii acesteia. Toate celelalte comunicații prin cablu - pentru Internet, antenă de satelit, sisteme de aer condiționat - trebuie finalizate înainte ca pereții, tavanul și podeaua să fie terminate, evitându-se astfel liniile de cabluri și fire care sunt vizibile după finalizarea reparației, care în niciun caz. îmbunătățirea designului spațiilor rezidențiale.
În sfârșit, o astfel de recomandare - planificați în avans achiziționarea de aparate electrocasnice, materiale de finisare și mobilier care necesită condiții specifice de instalare și furnizarea de comunicații către acestea. În caz contrar, momentul livrării acestora va încălca grav programul de reparații și lucrări de finisare sau va necesita noi modificări.
Abdyuzhanov Rustam, rmnt.ru
În ultimii ani, cetățenii țării noastre au învățat un cuvânt nou care este folosit destul de des - „renovare în stil european”. Acest nume a fost dat unei noi caracteristici a multor țări europene. Cu toate acestea, nu toată lumea știe ce este o renovare în stil european, pentru că până de curând, pentru reparațiile obișnuite, era suficient să nivelezi, să văruiești tavanele și să lipizi din nou tapetul vechi. Cu toate acestea, renovarea modernă necesită mult mai multă forță de muncă și costuri financiare. Acum este aproape imposibil să găsești două apartamente care să aibă același decor interior.
Renovare - la prima vedere, cea mai comună renovare a unei clădiri rezidențiale, dar are anumite standarde, cum ar fi:
Renovarea apartamentelor are o trăsătură distinctivă - lucrări de proiectare, pe vremuri cetățenii URSS nu își puteau permite acest lucru. De asemenea, dacă o persoană intenționează să facă acest tip de reparație, atunci este imediat necesară înlocuirea cablajului, a instalațiilor sanitare și a comunicațiilor de căldură. Pereții, podeaua și tavanul sunt nivelați și finisați doar cu materiale moderne și destul de scumpe. În același timp, se acordă o atenție deosebită respectării mediului și eficienței energetice.
După efectuarea tuturor lucrărilor, renovarea într-o clădire nouă sau în orice altă cameră va arăta foarte bogat, de înaltă calitate și frumos.
Orice reparație a unui astfel de plan începe cu serviciile unui designer de interior profesionist. Un bun designer știe bine ce este o renovare în stil european, face proiectul de design potrivit pentru o locuință. El nu se ocupă doar de aspectul apartamentului, ci face și selecția materialelor de construcție adecvate, potrivite pentru renovare. Mai mult, acest specialist trebuie să întocmească o nouă schemă pentru client pentru alimentarea cu apă, ventilație, electricitate și securitatea la incendiu a localului.
Tehnologiile moderne permit clientului să-și vadă locuința actualizată cu ajutorul unor programe speciale de calculator înainte de a cumpăra materiale de construcție. Acesta este un avantaj foarte mare, deoarece o persoană are dreptul de a schimba ceea ce nu-i place înainte de începerea lucrărilor de reparație.
Datorită graficii pe computer, clientul poate ajusta schema de culori a camerei, poate alege mobilier care se potrivește perfect cu interiorul și poate încerca diverse opțiuni de așezare în cameră. Atât viitorul sistem de ventilație, cât și amplasarea prizelor cu întrerupătoare depind de acești parametri.
De asemenea, merită remarcat faptul că un designer obișnuit nu este implicat în reamenajarea spațiilor rezidențiale, aceasta fiind realizată de companii specializate care au angajați înalt calificați în personalul lor. La urma urmei, este posibil să se schimbe aspectul spațiilor numai după obținerea autorizațiilor care confirmă legalitatea unui astfel de plan de lucrări de reparații.
Mai mult, se cere munca unui arhitect profesionist, acesta trebuie sa dea o parere asupra starii tehnice a casei. La urma urmei, este foarte important ca reamenajarea să nu încalce integritatea întregii clădiri.
Este aproape imposibil să se calculeze cu exactitate costul renovării, deoarece totul depinde de dorințele clientului, costul materialelor de construcție, starea inițială a spațiilor și alte lucruri. Cu toate acestea, profesioniștii cu mulți ani de experiență pot oferi prețuri aproximative.
Dacă camera are o suprafață totală de aproximativ 40 de metri pătrați, atunci costul reparațiilor va fi de aproximativ 230-260 de mii de ruble.
Costul renovării sediului, care ocupă 55 de metri pătrați, va fi mai scump cu aproximativ 50 de mii de ruble.
Proprietarii de apartamente cu o suprafață destul de mare (aproximativ 80 m 2) vor trebui să plătească 300-380 mii de ruble pentru renovare.
Proprietarii de spații mari cu o suprafață de aproximativ 155 m 2 vor trebui să plătească constructorilor aproximativ 400-500 de mii de ruble.
Toți cei care plănuiesc să facă o renovare în apartamentul său ar trebui să înțeleagă că are anumite standarde. Toate suprafețele: pereți, tavan, podea - trebuie să fie perfect netede și uniforme. Astfel de rezultate impecabile pot fi obținute numai cu utilizarea de echipamente moderne, materiale de construcție și tehnologii. Și reparațiile ar trebui făcute de profesioniști.
Există o modalitate destul de simplă de a verifica lucrătorii, dacă au respectat toate standardele europene de reparații de calitate. Este necesar să luați o regulă, a cărei lungime va fi de cel puțin doi metri, apoi să o atașați la suprafața de verificat. Dacă distanța dintre această suprafață și regulă este de maximum doi milimetri, atunci muncitorii au făcut totul conform așteptărilor. În rest, munca a fost prost făcută și se poate cere de la muncitori o mai bună prestare a serviciilor lor.
Există și alte standarde care definesc ce este o renovare:
Toți Hrușciovii se disting prin dimensiunea lor mică. Dar acest lucru poate avea și aspectele sale pozitive - proprietarul acestui sediu va trebui să cumpere mai puține materiale de construcție. Cu toate acestea, designerul va trebui să muncească din greu pentru a face lucrări de înaltă calitate într-o cameră mică.
Adesea, în astfel de case se face o mică reamenajare, spațiul util crește cu ajutorul zonei. Foarte des bucătăria este combinată cu una dintre camere. De asemenea, foarte des protejează zona de dormit de restul camerei cu un mic despărțitor din gips-carton.
În baie, se recomandă instalarea unei cabine de duș, care va economisi mult spațiu. În plus, este imposibil să instalați o baie cu drepturi depline în Hrușciov, este sedentar și este destul de dificil pentru o persoană să se spele în mod normal. Prin urmare, opțiunea cu cabină de duș este considerată cea mai optimă.
Renovarea de elită este semnificativ diferită de cea clasică prin faptul că aici sunt folosite doar cele mai scumpe și de cea mai bună calitate materiale de construcție. Sunt complet inofensive pentru corpul uman. Renovarea de elită implică, de asemenea, soluții de design unice, care vor face spațiul de locuit nu doar frumos și confortabil, ci va deveni o adevărată operă de artă.
Toate materialele de construcție pentru acest tip de reparații sunt realizate la comandă, aici se folosesc vitralii unice, muluri din stuc, uși, tencuieli venețiene și multe altele. Toate lucrările de finisare trebuie efectuate perfect, nu sunt permise nereguli, fisuri, rugozități etc. Renovarea de elită include:
Când apartamentele sunt renovate, rezidenții ar trebui să înțeleagă că vor trebui să achiziționeze numai materiale de construcție de înaltă calitate, care nu au doar rezistență și caracteristici estetice bune. De asemenea, trebuie să îndeplinească toate standardele de mediu; nu este permisă utilizarea diferitelor materiale în casă care pot dăuna sănătății persoanelor care locuiesc în această cameră.
Deci, din cele de mai sus, devine clar ce este o renovare și ce cerințe sunt prevăzute pentru aceasta. Toată lumea își poate schimba sediul la standardele europene, dar acest lucru va necesita cheltuirea unei sume semnificative de timp și bani.
În ultimii 20-25 de ani, am început să folosim termenul „renovare de calitate europeană” ca sinonim pentru cea mai înaltă calitate. Dar cosmeticele obișnuite sau reparațiile majore nu se potrivesc acestei definiții? Faptul este că renovarea de calitate europeană a apartamentelor la cheie nu se referă doar la calitate. Aceasta este, de asemenea, utilizarea celor mai noi tehnologii de construcție, cele mai recente evoluții și evoluții în domeniul designului interior, precum și integrarea automatizării în procesul de reparații. Și astfel de concepte familiare precum reparațiile „mare” și „cosmetice” nu includ neapărat aceste cerințe.
Firmele de construcții și reparații care repara foarte des apartamente și case (da, aproape peste tot) folosesc acum termeni care nu sunt foarte clari pentru oamenii de rând: economie, exclusivitate, eurolux etc. Și fiecare descifrează acești termeni „străini” de construcție în felul său. Dacă luăm în considerare esența problemei, atunci conceptul de „reparație de calitate europeană” nu există în principiu. Spunând „Renovarea europeană a amenajării interioare a apartamentelor, stil exclusivist”, mulți antreprenori încearcă să dea mai multă greutate serviciilor lor, punând accent pe profesionalismul și calitatea lucrărilor. Un constructor profesionist cu adevărat experimentat cunoaște un secret simplu: reparația de calitate europeană nu există - există standarde europene care trebuie respectate cu strictețe pentru a obține un rezultat de cea mai înaltă calitate.
Astfel, reparația de calitate europeană este o reparație obișnuită, care se efectuează conform standardelor europene. Si nimic mai mult. Desigur, ați văzut de multe ori renovarea apartamentelor, a căror fotografie poate fi găsită în mii de pe internet. Dar astfel de lucrări sunt doar superficial aceleași. De fapt, ele sunt clasificate în trei categorii calitative:
Costul unei astfel de renovări pentru un apartament cu o cameră (două sau trei camere) constă de obicei din costul materialelor de construcție înmulțit cu un factor de 2-2,5. La urma urmei, materialele de construcție în acest caz sunt utilizate numai de cea mai înaltă calitate, ceea ce în sine necesită lucrători cu înaltă calificare. Așa că se dovedește că renovarea este o plăcere costisitoare.
Dar această impresie este înșelătoare, deoarece costurile tale sunt aproape unice - nu va trebui niciodată să faci mai multe reparații, cu excepția cazului în care vrei doar să schimbi designul casei tale.
O renovare bună a apartamentelor la cheie vă va costa de la 80 USD la 130 USD pe 1m 2. Tot ceea ce vă va fi oferit la prețuri mai mici este un fals pentru reparații de calitate europeană, iar tot ceea ce costă mai mult este o abordare exclusivă sau doar o dorință de a câștiga mai mult. Pentru a afla cel puțin costul aproximativ al renovării în apartamentul dvs., înmulțiți costul obișnuit al materialelor și al lucrării cu 2 sau chiar 3.
Apropo, aproape toate companiile de reparații și construcții oferă o garanție pentru reparații de până la 5 ani. Dar viața arată că numai familiile care au avut deja loc pot „trage” o renovare de calitate europeană a unui apartament la cheie - au crescut copii și au asigurat pentru sine financiar. Oricât de ciudat și cinic ar suna, dar principalii „dușmani” ai renovării sunt copiii și animalele de companie. Iar persoana care a plătit mulți bani pentru o muncă atât de dificilă își tratează apartamentul ca pe un muzeu. Și încă ceva - atunci când alegeți o organizație pentru o renovare în stil european a unui apartament cu trei camere, bazați-vă pe recenziile companiei și pe reputația acesteia, pe timpul existenței companiei și pe suportul documentar al acesteia - o licență de lucru etc. . Mărcile majore sunt licențiate pentru cel puțin 3 ani.
Orice reparație începe cu întocmirea unui proiect de proiectare. Părțile sale constitutive sunt o parte de schiță (desen), selecția materialelor de finisare și de construcție, selecția mobilierului, selectarea unei scheme de cablare, comunicații de inginerie etc. La urma urmei, orice modificări care apar în timpul renovării la cheie pot perturba procesul ordonat și programul de lucru. Unul dintre cele mai consumatoare de timp și mai costisitoare procese în timpul unei renovări exclusive este pregătirea pentru finisare, deoarece toate suprafețele trebuie să fie perfect uniforme, iar colțurile interne și externe trebuie să fie absolut drepte.
La crearea de noi proiecte pentru clădiri noi, arhitecții și designerii au oferit opțiunea de auto-renovare ulterioară a apartamentelor, astfel încât toate locuințele din clădirile noi de elită modernă arată ca o cutie cu pereți de beton. Acest lucru face posibilă renovarea separată a unui apartament cu o cameră conform propriilor reguli și preferințe, economisind timp și bani pentru cumpărători.
Având în vedere că garsonierele devin din ce în ce mai la modă, această abordare este mai mult decât economică. O renovare modernă independentă a unui apartament cu două camere este delimitarea zonelor funcționale nu prin pereți despărțitori, ci prin finisaje ale suprafețelor, accente de culoare, diferite texturi și compartimentări mobile (mobile). De asemenea, puteți utiliza o podea cu mai multe niveluri sau podiumuri. Iluminatul din apartament este, de asemenea, implicat în zonarea spațiului.
Designul interior în timpul renovării unui apartament cu o cameră depinde în mare măsură de limita de vârstă a proprietarilor. Persoanele in varsta prefera stilul clasic, peretii si tavanele netede, parchet, culorile linistitoare. Această renovare arată elegantă, dar fără prea multă creativitate. Sunt preferate materialele de finisare scumpe, de înaltă calitate. Pentru familiile tinere, clasicele sunt plictisitoare și plictisitoare. Așadar, renovarea unui apartament cu trei camere este susceptibilă să fie accelerată, fără lucrări complexe de finisare, dar cu o abordare originală, care salută funcționalitatea și creativitatea. De exemplu, în locul parchetului se folosește laminat modern și elegant, în loc de perdele și draperii se folosesc jaluzelele. Cantitatea minimă de mobilier și iluminarea maximă sunt semne ale unei renovări „tânăre”. Ușile pot fi complet absente sau înlocuite cu structuri glisante.
Dacă vorbim despre finisarea suprafețelor în timpul renovării unui apartament cu trei camere la cheie, atunci gresie ceramică sau gresie porțelană sunt adesea folosite pentru finisarea podelelor din bucătărie, toaletă și baie și, uneori, pe hol.
Acest material de finisare foarte practic și rezistent la uzură, spre deosebire de parchetul obișnuit sau linoleum, creează impresia de exclusivitate a încăperii, iar durata sa de viață este practic nelimitată. Dar ceramica are și dezavantajele sale - o bună conductivitate termică, adică podeaua va fi mereu rece. Prin urmare, pentru plăci ceramice, cea mai bună opțiune este o podea caldă în baie în orice design - infraroșu, apă sau rezistiv.
O selecție largă de materiale de construcție de finisare înseamnă posibilități imense de design și arhitectură, iar capacitatea de a participa independent la crearea unui proiect de design pentru o bucătărie, sufragerie, baie va face apartamentul dvs. individual, original și chiar exclusiv.
