A stúdióapartman egy új elve a lakás rendezésének, leggyakrabban egy egyszobás lakásnak, amely gyorsan egyre keresletesebbé válik az egész világon. Általában ez egy kicsi, hangulatos és önellátó lakás.
Azt mondhatjuk, hogy a stúdiók szükségtelen falak nélküli lakások, mivel elrendezésükben nincsenek korlátozott helyek. Az ilyen apartmanokat ifjú házasok, egyedülállók vagy diákok választják, mivel életmódjuk tökéletesen illeszkedik az ilyen elrendezéshez.
fotók
A klasszikus stúdióapartman abban különbözik az 1 szobás apartmantól, hogy egyszerre hálószoba, nappali és konyha. Az egyetlen szoba, amelyet ajtó választ el egy ilyen egyszobás apartmanban, a fürdőszoba, amely általában sok szekrényt tartalmaz.
Néhány stúdió partícióval rendelkezik, amely elválasztja a hálótermet. A cél ugyanakkor az is, hogy a vendégek megjelenése esetén megőrizzék a tulajdonosok számára a bizalmasságot.
Azoknál az apartmanoknál, amelyeknek nincs ilyen fala, lehetőség van a különböző zónákat elválasztó csúszó válaszfalak hozzáadására. Így az egyszobás lakás többcélú szobává válik, átalakulva a lakók igényeihez és kényelméhez.
fotók
Az apartmanok - stúdiók nagyon fontos különbséggel rendelkeznek - alacsonyabb közüzemi díjakat számolnak fel, mint a standard lakásoké, és az ilyen lakások bérleti díja alacsonyabb. Ez annak a ténynek köszönhető, hogy a stúdió apartmanok kis méretűek, és ezért karbantartásuk hatékonyabb. De egy ilyen lakás kis mérete és korlátozott területe a fő hátránya.
Egy ilyen lakásban gondot okozhat a dolgok tárolása, amit egy másik helyen lévő kis tárolóhely bérlésével lehet megoldani. Ezenkívül az ingatlanok tárolásához ki kell választania a legtágasabb bútorokat, kompaktan és szépen el kell rendeznie a dolgokat, különben a hely zsúfoltnak tűnik.
fotók
Ma a stúdiólakás bizonyítja a modern leletek hatékonyságát a belsőépítészetben. A kísérletezés tárgyává vált azok számára, akik a leleményesség, az egyedi tervezés és a részletekre való odafigyelés révén a lehető legtöbbet akarják kihozni a minimális térből.
A stúdióapartman abban különbözik a többi típusú apartmantól, hogy kis méretű, sőt, ez egy főterem, ami sok funkció jelenlétét jelenti a tulajdonosok és a vendégek számára. Így különbözik a tágasabb apartmanoktól, amelyek külön hálószobával rendelkeznek az alváshoz, a munkához vagy a pihenéshez.
fotók
A stúdió elrendezésének megközelítése a tulajdonostól és életmódjától függ. A tervezők számos geometriai lehetőséget kínálnak:
fotók
Számos lámpa, beleértve az állólámpákat, segít annak biztosításában, hogy a részekre osztott szoba világos és tágas legyen; valamint a halvány világítási zónák jelenléte.
A stúdiólakáson belül nincsenek világos lakóövezeti határok, simán egymásba áramlanak. Általában négy zónázási irány létezik (kivéve az ajtók mögé rejtett fürdőszobát):
A modern új épületeket gyakran a stúdiólakás kialakításának figyelembevételével tervezik. Gyönyörű stúdióapartmanokat kínálnak kiugró ablakkal, sőt olyan egzotikus, mint egy kétszintes stúdiólakást.
Egy ilyen emeletes apartman magas mennyezettel gyakran két hálószobával, kifejező ablakkal, a konyha jelentős részével - nappalival és a többi zóna határozott felosztásával rendelkezik.
A kis lakások - a stúdiók a legtöbb esetben a rendes lakások rekonstrukciójának eredménye, gyakran - a közös lakásban lévő szobák. A falak és válaszfalak eltávolításával, valamint egy tipikus lakás teljes átalakításával jönnek létre.
fotók
Az olcsó stúdiólakás általában átalakított egyszobás, néha pedig kétszobás kis területű lakás. Annak ellenére, hogy az ilyen lakások egyre népszerűbbek, az Orosz Föderációban nincsenek hivatalos építési szabványok a stúdiólakások tervezésére. Csak kötelező egyeztetni a KTF -hatóságokkal, az építészeti minisztériummal és a Vészhelyzeti Minisztériummal, és engedélyt kérni az átalakításhoz.
fotók
Azokban az esetekben, amikor a kétszobás apartmanokat stúdiókká alakítják át, fontos szem előtt tartani néhány szempontot. A módosítás nem érintheti:
fotók
A stúdiólakás megszervezésének ötlete kezdetben a bohémia kreatív képviselői körében merült fel.
Annak ellenére, hogy ezek a hangulatos apartmanok sok helyet és fényt adnak bérlőiknek, az ilyen elrendezésű ház csak ifjú házasoknak vagy legényeknek alkalmas. Az utóbbi években azonban ilyen formátumú lakást gyakran vásároltak olyan emberek, akik karriert és üzleti tevékenységet folytatnak, aktív életmódot folytatnak, és ezért minimális ideig otthon maradnak. A kreatív szakmák emberei lakást vagy műhelyt használnak.
A fiatalok a stúdiólakás korlátlan helyét a szabadság érzésével társítják, míg az idősebb generáció továbbra is a klasszikus, szobákba sorolást részesíti előnyben.
fotók
Az ilyen lakások sok tulajdonosa kifinomult ízlésű ember, újjáépítik otthonukat, nemcsak a divat és a funkcionalitás követelményeiből kiindulva, hanem azért is, hogy megmutassák egyéniségüket, elegáns és kifinomult otthoni környezetben telepedve le. Miután meglátogatott egy ilyen lakást, jobban megértheti lakójának karakterét és ízlését.
A stúdiólakás hátránya, amely hátránynak tekinthető, a folyosó hiánya. Emiatt az utcai por és szennyeződés könnyen bejuthat a házba, és a tulajdonosoknak különös gonddal kell tisztán tartaniuk. A megoldás erre a problémára a folyosó külön helyének kiosztása lehet, amely elkerüli ezt a kellemetlenséget.
Egy másik jellemző, amelyet sokan ennek az elrendezésnek az előnyének tartanak: a konyha és a nappali ugyanazon a nappaliban található. Ez kényelmes a bulik során, amikor minden, amire szüksége van, „kéznél van”, de nem mindig kényelmes az otthoni főzést kísérő konyhai szagok miatt. A probléma megoldásához jó szellőzőrendszert kell telepítenie. Vizuálisan szétválaszthatja a konyhát, ha ezen a helyen felemeli a padlót, és ezáltal a konyha olyan lesz, mint a dobogón.
Az ellenkező lehetőség is lehetséges, amikor a konyhában a padló kissé leereszkedik, ezáltal hangsúlyozva a nappali kiemelkedő fontosságát.
A hátránya annak a pillanatnak nevezhető, amikor a stúdiólakás hálószobája nyilvánosan látható. Annak érdekében, hogy megvédje ezt a területet a kíváncsiskodó szemektől, gyönyörű képernyőket vagy bútorfalakat használhat. De a folyosók és a felesleges falak hiánya miatt a lakás hasznos területe nő.
fotók
Pozitívum, hogy a szoba nyitott a hanghullámokra, amelyek felhasználásával létrehozható a zenészek egyedi akusztikus hangulata. Ezenkívül a nyílt tér lehetőséget nyújt a legszembetűnőbb tervezési megoldások megtestesülésének bemutatására.
A stúdiólakás belső kialakításakor érdemes figyelembe venni, hogy minden elemének összhangban kell lennie, különben a szoba hanyagnak tűnhet. Jellemzően ehhez minden esetben egyedi kialakítás szükséges.
Egy közönséges lakás stúdióvá alakítása gyakran magában foglalja a falak lebontását, ami hatalmas költségekkel jár a szétszerelés és az azt követő helyreállítási munkák miatt. Szükséges a vezetékek és a padló teljes cseréje. Újra kell tervezni a világítást, beállítani a vízellátást és újra kell tervezni a csatornarendszert. Ezért a munka megkezdése előtt objektíven fel kell mérnie pénzügyi lehetőségeit az építési tervekkel és a javítási munkákkal kapcsolatban.
Ha a stúdiólakásban lévő helyiségek átalakításának célja a lakótér megtakarítása, akkor jobb, ha minden költséget előre átgondol. Nagyon gyakran meghaladják az egy- és kétszobás lakások költségei közötti különbséget.
A stúdiólakásoknak őszinte hátrányai is vannak, bár kevésbé hangsúlyosak. Az ilyen lakásokat a titoktartás hiánya jellemzi, vagyis egy olyan hely, ahol nyugdíjba vonulhat, ez kényelmetlen a gyermekes házaspárok számára. A nagy kutya jelenléte szintén nem kívánatos. Egy ilyen lakásban mindenféle hang és szag szabadon terjed. Ezenkívül, ha erkély van egy ilyen lakásban, akkor a huzat zavarja.
Az első lépés a lakás díszítésében - a stúdiók ajánlott a hálószoba helyének meghatározásához és az ágy helyének meghatározásához. Ezután gondolja át, hogyan lehet elválasztani az alvóhelyet a terület többi részétől.
A legjobb megoldás az lenne, ha fél falral árnyékolná, és ha ez nem lehetséges, akkor használjon valami nádból vagy bambuszból készült kínai képernyőt. Dekorációt hozhat létre nehéz függönyökkel a szoba teljes szélességében, hogy egyfajta tolófalat hozzon létre. A dolgok tárolásához ajánlatos ágyba épített vászondobozokat használni, és szekrényt elhelyezni.
fotók
Az alvóhely azonosítása után a következő lépés egy lakóterület létrehozása. Ha kandallója vagy nagy ablaka van, célszerű a nappali központjává tenni, úgy, hogy köré csoportosítja a bútorokat.
Természetesen először is egy jó minőségű, világos színű kanapéról beszélünk, például fehér vagy bézs színű. A világos, szétszórt párnák otthonos hangulatot kölcsönöznek ennek a kanapénak.
Akár egy alacsony asztal tároló dobozokkal, akár egy dohányzóasztal hosszú fém asztali lámpával, amely meleg ragyogást kölcsönöz a helyiségnek, tökéletes egy ilyen kanapéhoz.
fotók
A nappali egyik falára szerelt padlótükrök vizuálisan szellősebbé teszik a teret. Absztrakt színes festmények sorozatát csoportosíthatja a falon. A stúdiónak avantgárd és elegáns megjelenést kölcsönözni. Ennek a kialakításnak köszönhetően a stúdióapartman tágasabbnak tűnik.
Ha a lakás erkélyes, akkor hangulatos sarkot hozhat létre rajta asztallal, pár székkel, virágcserepekkel, és papírlámpával díszítheti.
Ami a konyhát illeti, jobb, ha nyitva van, ez lakonikus megjelenést kölcsönöz a térnek. A legjobb választás egy moduláris konyhai készlet, sok szekrénnyel, beépített hűtőszekrénnyel és mosógéppel. Ez elrejti az összes lényegeset a szem elől. A konyha területének a nappaliból való elhatárolása úgy érhető el, hogy a konyhában lévő falakat sötétebb színre festjük, ha a lakáshoz kombinált tapétát választunk.
A bútorok elrendezésének olyannak kell lennie, hogy a vendégek jelenlétében ne legyen probléma a mozgással. Nem csak egy kicsi, de akár egy kétszintes stúdiólakásban is részesül a bútorok helyes elrendezése.
Minimalista bútorokat javasolunk tiszta és egyenes vonalakkal. Ha valami antikvitást szeretne rendezni egy ilyen lakásban, faragásokkal és aranyozással, például egy gyönyörű antik karosszékkel, amelytől nem szeretne elválni, akkor azt a lakás központi tárgyává kell tenni.
Előnyben részesülnek a kettős funkciójú bútorok, például egy oszmán beépített mosódobozzal.
Kerülje a sok rágcsálnivaló használatát egy garzonlakás díszítésében, mivel ez összezavarhatja vagy múzeumi megjelenést kölcsönözhet.
fotók
Néhány példa a lakás - stúdió belsejének stílusos megoldására.
Világos tervezési megoldás stílusosan "Modern ipari": A nappali közepén található elegáns velúr kanapé fényes foltot teremt a pasztell falnak, és szemet gyönyörködtető. Színe a könyvespolcot és a falon lévő akvarelleket tükrözi. Az élő fa színű padló laminált, a fa díszítés megismétlődik a fából készült dekorációban a házi fából készült bárpult közelében.
A fa, az arany és a lazac színei megismétlődnek a fotelek, az ablak melletti kis asztal és székek kárpitozásában. A hatalmas ablaknak nincs függönye, ami hiánypótlásukat elbűvölő kilátással és az ablakpárkányon kötöttáruk gyűjteményével pótolja. Ez a szoba egy nagy kétszintes stúdióapartman nappalija, melynek hálószobája a második emeleten található. Kényelmes egy szerelmes fiatal párnak ilyen lakásban élni.
Stílus "Provence" nagyszámú világos bútorzatot, romantikus fátyolfüggönyt, varrást és fodrokat terítőkön és előtetőkön jelent. A teljes falú panorámaablak mesés és arisztokratikus megjelenést kölcsönöz egy ilyen lakásnak. Ezt a benyomást fokozzák az antik bútorok, valamint a modern antik komódok és kanapék. A feszített kétszintű mennyezet hangsúlyozza a szoba légiességét.
Világos színfolt lehet a kanapé és a fotelek kárpitja, sötét, praktikus színekből készült anyagból. Egy ilyen lakásban a virágoknak jelen kell lenniük, akár élőben, akár metszetek vagy nyomatok formájában gobelineken. Az ilyen stílusú konyhaterület harmonikusnak tűnik, ha a bútorokat természetes furnérral készítik, amelynek színe a fotel és a kanapé fából készült részeinek árnyalatait tükrözi. Egy ilyen belső teret egy fiatal romantikus ember választ.
Stílus Leírás "padlástér"érdemes a belső térben szándékosan durva, nyers részletek jelenlétével kezdeni, például a lakás mennyezete alatt futó ón szellőzőcsövekkel. Ugyanakkor az ablakokat redőnyök sötétítik, a padló általában fából készült, vagy a konyhában csempével kombinálva. A moduláris konyha gránit- vagy márványasztallal van felszerelve, amelyet közös színvilágban tartanak, és bárpulttal kerítették el a nappalitól.
A konyhai tér további hangsúlyát a világítás adja. A megfelelő háttérkép kiválasztásával leválaszthatja a konyha falát. Az ilyen stílusú hálótermet nem zárja le semmi, mivel a lakás tulajdonosa olyan személy, akit nem korlátoznak a konvenciók. Kevés bútor van, tisztán funkcionális jelentése van, és nem tesz elegánsnak. A nappalit egy kanapé alkotja, amelynek szövetét inkább praktikusnak, mint dekoratívnak nevezhetjük. A falakat fülbemászó és nem szabványos rajzok, gyermek akvarell díszítik, esetleg a lakás tulajdonosa. Ez egy tipikusan férfias lakás, nem terhelt dekorációkkal és apró belső részletekkel.
Stílus "Fúzió" mindenféle irány és irányzat keverékét teszi lehetővé. A lényeg az, hogy az ésszerű határokon belül maradjunk, nehogy nevetségesnek és ízléstelennek tűnjünk. A fal tégla része elég harmonikusan néz ki, amely közelében egy plüss kárpitozott antik kanapé és egy kötött terítővel ellátott asztal található, amelyet gyertyákkal romantikus vacsorára borítanak. A mennyezet beépített lámpákkal és csillárral - a ventilátor megengedhetően visszhangozza a fekete -fehér tapétát a konyhában.
Az ablakok nehéz függönyei összhangban vannak a színvilággal, kandalló utánzással és metszetekkel a durva téglafalakon. A konyhát praktikus "techno" stílusban lehet elkészíteni, amely a legkényelmesebb a tisztán tartáshoz. Az ilyen apartman hálószobája általában nagyon elegánsnak tűnik, lágy pasztellszínekkel díszített, és romantikus álmokat idéz fel. Hasonló stílust választanak az ifjú házasok, hangsúlyozni fogja mindegyikük egyéniségét.
Art Deco a modern design legromantikusabb és legkifinomultabb stílusának nevezhető. A huszadik században a csillogás és a luxus szinonimájává vált a dekorációban. A kézzel készített, tömör fából készült ágy, egy antik komód és egy faragott asztal lehetővé teszi, hogy egy ilyen lakás tulajdonosa igazi párizsinak érezze magát. A kanapé és a karosszék egy takarékboltból, az idő patinájával borítva, az ókor és a rejtély hangulatát hangsúlyozzák. A francia ablakokat virágcserepek és redőnyök díszítik.
Romantikus gipszkarton boltív választja el a konyhát a nappalitól. A konyhai bútorok számos polcból, polcból és szekrényből állnak, szándékosan kopottak és gyönyörű göndör fogantyúkkal vannak felszerelve. Egy ilyen lakás - stúdió - felszereléséhez sok időt és erőfeszítést kell tennie, óvatosan és teljes szívemből dekor elemeket és bútorokat választok. Apartman a bohémia igazi képviselőjének, érzékeny a véleményekre és a vendégértékelésekre.
Bármelyik stílust is választja egyedi fészek létrehozásához, mindenképpen tartsa be a "kevesebb mindig több" aranyszabályt, amikor stúdiólakást díszít.
Az utóbbi időben teljesen új koncepciók jelentek meg az ingatlanokban, például lakások, garzonlakások. Beszéljünk arról, hogy mit jelentenek, és valójában mi a különbség a lakás és a lakás vagy a stúdió között. Ingatlant akarnak vásárolni, az emberek sok kérdést tesznek fel ezzel kapcsolatban. Nézzük az árnyalatokat.
Valamilyen oknál fogva a lakások elit lakásokhoz kötődnek, ma nagyon sok eladó. Ezek elsősorban új épületek. Azonban, ha ilyen ingatlant akarnak vásárolni, a vásárlók sok jogos kérdést tesznek fel.
És a legelső közülük: "Mi az a lakás?" A lakásoktól való különbség már azzal kezdődik, hogy ezek nem lakóépületek. Igen igen. Nem lakossági.
És a lényeg nem is az ilyen ingatlanok méretében és elrendezésében van, hanem abban, hogy ilyen helyiségeket adminisztratív célokra építenek. Még egy ilyen objektum tulajdonjogi igazolásában is feltüntetik, hogy a helyiségek nem lakóépületek. Néha apartmanokat értékesítenek Moszkvában, amelyek dokumentumait "szállodatípusként" rögzítik.
Tehát a lakások elsősorban kereskedelmi ingatlanok. Ezért helyezik el őket nagy központokban üzletekkel, fitneszközpontokkal, irodákkal együtt. Ennek ellenére az ilyen helyiségek valódi célja még mindig él.
Az eset az, hogy a lakások fogalmát az orosz jogszabályok nem határozzák meg hivatalosan, és ezért a fejlesztők a meglévő törvényeket felhasználva negyven négyzetméternél nagyobb lakásként jelölik ki őket, több szobával és konyhával valamint WC -vel és fürdőszobával.
Ha a lakás és a lakás közötti különbségről beszélünk, akkor először is az a tény, hogy ez nem lakóhelyiség. Jogi szempontból általában kereskedelmi alapítványok, amelyekben ideiglenes tartózkodás lehetséges. Ez, mint mondják, a lakások előnye és hátránya is a szokásos lakásokhoz képest.
Kitaláltuk, mi az a lakás. A lakásokhoz képest a különbség az árban kezdődik. Mivel elit lakásoknak számítanak, ennek megfelelően drágábbak is. Az összehasonlító elemzés elvégzésekor az ingatlanforgalmazók azt mondják, hogy a lakások néha 20-25% -kal kerülnek többe, mint az azonos területen található, szokásos ingatlanok.
Már említettük, hogy a jogi különbség egy lakás és egy lakás között az, hogy ezek kereskedelmi alapok. Ez azt jelenti, hogy ha ez nem lakás céljára szolgáló helyiség, akkor annak újbóli felszerelése nincs összhangban a lakhatási jogszabályokkal. Általában van egy teljesen ingyenes elrendezés, megtestesítheti a tulajdonosok fantáziáját, nem csak a teherhordó falakat érinti. 
Az elit infrastruktúra egy másik különbség a lakás és a lakás között. Először is gazdag vásárlóknak tervezték, akik nagyon igényesek a környezetükkel szemben. Az ilyen komplexumok földszintjén általában fitneszközpontok, gyógyklubok, éttermek, bárok, drága üzletek, bankok találhatók. Az ilyen lakások megvásárlásával az emberek magas szintű szolgáltatást kapnak anélkül, hogy elhagynának egy ilyen komplexumot.
A kényelmes elhelyezkedés a fő különbség a moszkvai apartmanok és apartmanok között. Mint tudják, a fővárosban a távolságok óriásiak, és ezért a kényelem érdekében a lakást a munkától számított öt percen belül megvásárolják. Ez annak köszönhető, hogy értékes időt takarít meg az úton és a forgalmi dugókban. Az ilyen városi komplexumok nagy lakosságú területeken vagy nagy üzleti központok felső emeletein találhatók.
Ami a külvárosi épületeket illeti, vannak előnyei. Például a lakosok egy elit jachtklub tagjaivá válhatnak.
A városi sokemeletes épületekben az emberek teljesen különböző rétegekhez tartoznak. Az emberek vagyonának szintje itt nagyon eltérő. Azok a gazdagok, akik csak a saját körükben szeretnének költözni, lakások vásárlásával kapják meg ezt a lehetőséget.
A lakásoktól való eltérés abban is rejlik, hogy az ilyen lakásokat nyereségesen lehet tovább értékesíteni vagy bérbe adni. A fejlesztők azt állítják, hogy az ilyen szintű ingatlanok még a válság idején sem estek árba.
Igen, valóban számos hátránya van.
Ha arról beszélünk, hogy mi a különbség a lakás és a lakás között, feltétlenül fel kell sorolni ezeket a negatív pontokat:
Elemeztük a fő különbségeket egy lakás és egy lakás között.
Általában az utóbbiak nagyon jövedelmező pénzbefektetések. A legtöbb tulajdonos számára az előnyök meghaladják a hátrányokat.
A moszkvai kormány tervezi, hogy foglalkozik a lakáspiac szabályozásával. Az elitlakásokat a lakásokkal akarják egyenlíteni, ez pedig értéknövekedéshez vezet.
Részletesen beszélgettünk arról, hogy mi az a lakás, a különbség a lakástól meglehetősen jelentős. Ezeket a különbségeket előnyként és hátrányként is felfoghatjuk. De hogyan határozza meg a törvény a lakás fogalmát? Ez az ingatlan teljesen kész az emberi lakásra. Meg kell felelnie bizonyos kényelmi követelményeknek. Ennek előfeltételei vannak:
A lakás osztályát a terület, a szobák száma, az épület emeleteinek száma és a belső javítások határozzák meg. Továbbá az árat befolyásolja a helyszín, az infrastruktúrától való távolság.
Figyelembe véve az ingatlanok témáját, feltétlenül meg kell említeni egy ilyen típusú lakást, mint egy garzonlakást. Az utóbbi időben is népszerűek lettek. Mi az? Mi a különbség egy apartman és egy garzonlakás között? 
Az ilyen típusú ház sajátos elrendezésű. Valójában ez ugyanaz az egyszobás lakás, de nincs felosztva konyhára, hálószobára és vendégszobára. Abszolút az egész terület egyetlen tér, csak a fürdőszoba elszigetelt. Egy ilyen lakásban egyáltalán nincs folyosó.
A stúdiók jók azoknak a fiatal családoknak, akiknek még nincs gyermekük. Az ilyen ingatlanok hátránya, hogy lehetetlen nyugdíjba vonulni, ha egyedül akar lenni. Bár mindig lehet átalakítani és változtatni valamit. De van egy nagy plusz. Ez természetesen az ár. Harminc százalékkal alacsonyabb, mint egy teljes értékű lakás költsége.
A stúdiók ingyenes tervezéssel készülnek. Divat lett a hétköznapi lakásokat stúdióvá alakítani belső átalakítással. 
A fő különbség az ilyen típusú ingatlanok között az, hogy a lakásokkal ellentétben ez egy lakóépület, amelynek minden következménye van.
Az a sztereotípia, miszerint a stúdió szűk hely kettő számára, egyáltalán nem igaz. A terület mérete teljesen eltérő lehet. Ezek lehetnek tágas szobák, és akár kétszintesek is. Az elrendezés biztosított - négyzet, téglalap, kerek, trapéz alakú.
Az első stúdiólakások több mint száz évvel ezelőtt jelentek meg az Egyesült Államokban. Ez új szó volt az építészetben. Mivel nem voltak belső teherhordó falak, lehetővé vált a szabványos elrendezéstől való eltérés. A bohémek, a művészetek képviselői elsőként fogadták el ezt a lakhatási lehetőséget. Életmódjukkal ez az opció volt az optimális. Az idő azonban telt, és Amerikában a stúdió olcsó lakás lett a diákok számára.
Valamiért nálunk a stúdiót elitnek tekintik. Valójában ez egy mély tévhit. Először is, az ilyen ház csak egy vagy két ember számára kényelmes.
Az előnyök közé tartozik a jó világítás minimális területtel. Örülök az átépítés lehetőségének. A terület a folyosók hiánya miatt növekszik. Nyugaton a stúdiók népszerűek az alacsony költségek miatt. Telephelyeinket egyedi projekt alapján újítják fel, ami nagyon drágává teszi. Csak nem éri meg. Ennek eredményeképpen magas költségek mellett házhoz jutnak, ami nem túl kényelmes az átlagos család számára. 
A stúdió opciót nagy vidéki házakban használják az első emelet díszítésére, ahol a nappali, a konyha és a csarnok egyetlen térré van övezeti elemekkel. A többi emelet a szokásos elrendezésű, ahol külön helyiségek, folyosók, stb. Ez a lehetőség mindenképpen elfogadható. Azonban nem mindenki engedheti meg magának.
Jelenleg sokféle lakás létezik az ingatlanpiacon. De miután úgy döntött, hogy vásárol valamit, világosan meg kell értenie, mit szeretne kapni, és figyelembe kell vennie a jogi árnyalatokat is. Részletesen megvizsgáltuk, mi a különbség a lakás és a lakás között, és mi a stúdió. Amikor lakhatási lehetőségeket kínálnak, az ingatlanforgalmazók nem mindig mondják el a teljes igazságot. Ezért magának meg kell értenie a javasolt ház árnyalatait. Ne feledje, hogy ha úgy dönt, hogy lakást vásárol, akkor nem lakossági helyiségeket kap. És ne higgye, hogy megígérik Önnek az esetleges átutalást a lakásállományba. A gyakorlatban nagyon kevés ilyen eset van. És a fejlesztőknek nincs szükségük ilyen felesleges bajokra. Ha nem érdekli a regisztráció árnyalatai, akkor ez az Ön típusú háza. Nos, a legegyszerűbb lehetőség egy stúdió vagy egy lakás megvásárlása lenne. Ön dönti el.
A lakásvásárlás komoly befektetés. Ha nincsenek nagy pénzügyei, és készen áll a helyiségek nem szabványos elrendezésére, akkor gondoljon egy stúdiólakás megvásárlására.
Az ilyen lakásoknak bizonyos előnyei vannak, bár nem zárják ki bizonyos hátrányok jelenlétét. Költségük lényegesen alacsonyabb, mint a hagyományos házaké. A választás megkönnyítése érdekében javasoljuk, hogy ismerkedjen meg a stúdiók és apartmanok közötti különbségek táblázatával.
Stúdiónak vagy stúdióapartmannak nevezzük azt az egyszobás lakóteret, amely kicsi, és nem rendelkezik falakkal, valamint a nappali és a konyha közötti válaszfalakkal.
Egy közönséges egyszobás lakás és egy ilyen stúdió költsége nem sokban különbözik ugyanazzal a felvétellel, azonban az utóbbiakat általában kisebb méretekben építik.
A stúdió divat az USA -ból érkezett hozzánk. A múlt század végén az ilyen apartmanokat kifejezetten a fiataloknak - diákoknak és fiatal családoknak - építették. Megkülönböztető párjuk alacsony költségük és helytakarékosságuk volt.
A nappali (hálószoba) és a konyha közötti fal hiánya miatt a lakók nagy lakást kaptak. Ennek eredményeként a stúdió kényelmes és funkcionális otthon volt.
A stúdiószobák helyének lehatárolásához a következőket lehet használni:
Szeretné tudni, hogyan néz ki egy stúdióapartman? A fényképen úgy fog kinézni, mint egy nagy lakótér, belső válaszfalak nélkül. Leggyakrabban egy fürdőszobát (WC és fürdőszoba) vagy öltözőt különítenek el a fő területtől, azonban vannak más elrendezések is.
Ha a korábbi stúdióelrendezéseket helytakarékosság és pénzkímélés céljából használták ingatlanvásárláskor, akkor az utóbbi időben az ilyen lakások különösen népszerűek lettek, ami befolyásolta az áremelkedést.
Mielőtt végső döntést hozna egy közönséges lakás vagy stúdió javára, javasoljuk összehasonlítani paramétereiket.
| Különbségi kritériumok | Lakás |
|
| Elrendezés | Nincsenek válaszfalak, csak egy fürdőszoba vagy egy öltöző választható el | Minden szobát falak választanak el |
| Különleges cél | Egy vagy két személy állandó tartózkodására tervezték (a szoba nagyobb területe esetén más szám megengedett) | Több ember kényelmes tartózkodására tervezték, a szobák számától és a lakóterülettől függően |
| Társasház | Formálisan egy stúdió több állampolgár tulajdonában is lehet, de nem lesz lehetőség külön szobát kiosztani minden tulajdonosnak | Ha a lakásnak több szobája van, akkor közös tulajdon esetén minden tulajdonosnak ki lehet osztani az ingatlan egy részét egy adott szoba formájában (ha a tulajdonosok száma megegyezik a lakás szobáinak számával) |
| Felújítási lehetőség | Bármilyen válaszfal építését az engedélyezett állami szerv engedélye kíséri, azonban a falak jelenléte a stúdiót közönséges lakássá változtatja | Az engedélyezett szerv engedélyével engedélyezett. |
| teljes terület | Az ilyen lakások általában sokkal kisebbek, mint az egyszobás lakások. | A közönséges lakás mérete sok tényezőtől függően változhat (a szobák száma, a fejlesztő elrendezése stb.) |
| A legtöbb esetben a stúdió elrendezése sokkal olcsóbb, mint egy közönséges lakás (a költségeket befolyásolja az objektum elhelyezkedése, e terület fejlődése, a lakóház típusa, a helyiség területe, az elsődleges vásárlás vagy másodlagos piac, stb.) | Egy egyszobás lakás általában többe kerül, mint egy stúdió, de az árat is sok tényező befolyásolja (a lakásfelvételtől a helyig) |
Reméljük, hogy ez a táblázat segít a helyes választásban. A nagyobb magabiztosság érdekében azt is javasoljuk, hogy ismerkedjen meg a stúdiók előnyeivel és hátrányaival.
Ennek az elrendezésnek pozitív és negatív oldala is van. Ezenkívül, ha nyugaton és Amerikában a stúdiót alacsony költségvetésű befektetési lehetőségnek tekintik, akkor Oroszországban néha az ilyen lakások nem kevesebbe kerülnek, mint egy közönséges egyszobás lakás.
Ez annak köszönhető, hogy az átalakítást egyedi igények szerint végzik. A kis stúdiólakások kedvezőbb áron vásárolhatók, különösen az építés kezdeti szakaszában. Utóbbi esetben azonban előfordulhat, hogy a tulajdonos nem látja hamarosan a végeredményt.
A stúdiólakás -tervezés pozitív tulajdonságai a következők:
A stúdiólakásoknak jelentős hátrányai is vannak.
Ezenkívül a konyhából származó szag gyorsan elterjed az egész szobában, mivel nincs fal a konyhaszoba és a ház nappalija között. A kiút az utolsó helyzetben egy kiváló minőségű motorháztető felszerelése lehet.
Ha azt tervezi, hogy egy közönséges lakást stúdióvá alakít, akkor a következő nehézségekbe ütközhet:
Így a stúdió elrendezése a legalkalmasabb egyedülálló embereknek, diákoknak vagy gyermektelen fiatal házaspároknak, akik nem terhelik a mindennapi életet, és nincs nagy pénzük egy nagyobb lakás megvásárlására.
Az építési szabályzatokban nincs konkrét meghatározás arra vonatkozóan, hogy mi a garzonlakás, de a gyakorlatban ez a fogalom nagyon gyakori. Ez egy nagyobb belső válaszfalak nélküli szobára vonatkozik, amikor a hálószobát és a konyhát sem választják el falak. Az ilyen lakások előnyeit és a fő lakástól való eltéréseit részletesen ismertetjük a cikkben.
Japánban, valamint Európában és az USA -ban csaknem egy évszázaddal ezelőtt felmerült az ötlet, hogy eltávolítsák a partíciókat és ezáltal növeljék a hasznos teret. Érdekes, hogy ezt a feltevést eredetileg a gyárak dolgozóinak ajánlották: a garzonlakást kompakt és kis területe miatt "kapszulának" nevezték.
Ma hasonló elrendezést találhatunk mind a turistaosztályú ajánlatok között, mind az elitlakás -szegmensben. A stúdió és a hétköznapi apartmanok közötti különbségeket a táblázat tartalmazza.
| összehasonlítható tulajdonság | Stúdió | rendes lakás |
| partíciók jelenléte | Nem | van |
| külön helyiségek (konyha, hálószoba) jelenléte | nem (kivéve a fürdőszobát és a kádat) | van |
| folyosó jelenléte | Nem | van |
| teljes terület | általában kevesebb | általában több |
| "tér", "tágasság" hatása | jól érzi magát | a tipikus lakásokban szinte észrevehetetlen |
| ár | általában 10-30% -kal alacsonyabb, ceteris paribus | általában magasabb |
| a magánélet lehetősége | gyakorlatilag hiányzik | van |
| kire összpontosít | gyermektelen fiatal pároknak | gyermekes pároknak |
Szakértői vélemény
Ozerova kikötője
Néha csak egy tipikus többszobás lakás egy részét nevezik műteremnek, amelyben a konyha és az egyik szoba közötti falat lebontották. Ennek a szobának a fő ötlete tehát a partíció eltávolítása és a terület vizuális növelése. A bútorok, övezeti elemek, paravánok, fából készült rudak, függönyök stb.
A stúdió és a közönséges lakás összehasonlítása alapján a "válaszfalak nélküli helyiségek" alábbi előnyeit nevezhetjük meg:
Azt mondhatjuk, hogy a stúdiólakás jó lakhatási lehetőség a kreatív embereknek, a fiatal pároknak, akik szívesen fogadják a modern tervezési ötleteket, és szeretnek kísérletezni a különböző stílusokkal. Ezenkívül egy ilyen szoba magára vonhatja az egyedül élő idős ember figyelmét. A szabadság érzése, az érdekes, rendkívüli belső tér biztosan inspirációval tölti el, és színesíti a monoton napokat.
Ami a hátrányokat illeti, alapvetően a következőkből állnak:
Szakértői vélemény
Ozerova kikötője
Ügyvéd, örökség, család, lakhatás szakosodott
Stúdió vásárlásakor fontos, hogy azonnal megértsük, hogyan fog kinézni a szoba. Ha nincs saját tapasztalata a tervezés fejlesztésében, akkor forduljon szakemberhez, mivel a "falak nélküli lakás" minden előnye szenvedhet professzionális belsőépítészet nélkül.
Nyilvánvaló, hogy egy ilyen lakás elrendezése jelentősen eltér a megszokottól. Kezdetben a stúdió egy tipikus 1-, 2- (ritkábban 3 szobás) lakás alapján készülhet. A legtöbb esetben egy ilyen szobát azonnal készen vásárolnak, durva vagy finom kivitelben. Ezt követően a tulajdonosok megkezdik a helyiségek kialakításának és koncepciójának kidolgozását.
Ezért sokféle elrendezés létezik, és gyakrabban egyéni projektekről beszélünk. Ugyanakkor sok függ a szoba kezdeti jellemzőitől. Általában 2 típus létezik:
Íme a rajzok a leggyakoribb esetre - egy téglalap alakú, hosszúkás helyiség ("villamos", "autó"), amelynek területe körülbelül 30-40 m 2.
De a 20 m 2 területű szoba elrendezése a legjobb megoldás egy fiatal férfi vagy lány számára.
Egy ilyen helyiség kialakításában a rendkívüli megközelítést, az inspiráló megjelenést és természetesen a praktikum szempontjait kell ötvözni. Így a stúdió tulajdonosának előzetesen gondoskodnia kell arról, hogy a ház hangulatos és kényelmes legyen. Íme néhány hasznos tipp, amely segít fenntartani ezt az egyensúlyt.
Nyilvánvalóan az ágy foglalja el a legnagyobb területet az összes többi bútor között. A probléma megoldására különböző módok léteznek. Nagyon kényelmes, ha előre beépít egy beépített szekrényt, ahol alvás után eltávolítják az ágyat. Ennek eredményeként vannak olyan kanapék, amelyekre leülhet, és akár le is feküdhet a nappali pihenés során. De éjjel a főágy ismét leereszkedik.
Nagyon eredeti, kényelmes megoldás egy "második emelet" elkészítése, amelyen egy álló hálóhely található. A tér növelése érdekében kiemelheti a mennyezetet - egyfajta "sraffozás" érzése jön létre.
Természetesen néhány partíció jelen lesz a stúdióban is. És itt jön egy nagyon jó lehetőség arra, hogy ruhásszekrényként vagy asztalként, polcokként való állványként stb.
A fény felhasználása a zónák kialakításához és a hangulatos környezet megteremtéséhez egy másik nagyon gyümölcsöző és sok szempontból ünnepi ötlet.
A fényes, feszített mennyezeti felületek, a tükrözött bútorlapok (például szekrény vagy konyhai egység) és a hagyományos tükrök kézzelfogható hatást keltenek a tér növelésében. Ez egy sokoldalú tervezési ötlet, és felhasználható egy stúdióapartman belsejének kialakításához, ami csak fokozza a szabadság érzését.
A vizuális zónázást "lépés" létrehozásával lehet elvégezni - a helyiség egyik része 10-20 cm -rel magasabb, mint a másik.
.jpg)