Sajnos nem sok bank bízik a nagyon fiatal hitelfelvevőkben. Ezért olyan kevés az első hitelajánlat, amelyet fiataloknak szántak. Mindazonáltal legalább 10 nem célhoz kötött kölcsön lehetőség kínálkozik a fiatalok számára jó hírű hitelezőktől(*).
Az egyik legnépszerűbb bank kényelmes hitelkártyát kínál, amelyet 21 éven felüliek is kibocsáthatnak. A "műanyag" nagy előnye 50 napos türelmi időnek nevezhető. Ez idő alatt a kölcsönzött pénz felhasználásáért éves kamat nem halmozódik fel. De van egy figyelmeztetés: a türelmi idő nem vonatkozik a készpénzfelvételre. A hitel kamata 33,9% évente.
Olyan diák is válhat kártyabirtokossá, akinek nincs állandó munkahelye. 2 személyi jövedelemadó helyett ösztöndíj igazolást kell bemutatni. Ezenkívül a dokumentumcsomag útlevelet is tartalmaz.
A „műanyag” egyetlen hátránya, amint azt korábban említettük, a készpénzfelvétel türelmi időszakának hiánya.
Annak ellenére, hogy a Gazprombank érdeklődése és maga a szolgáltatás nagyon jövedelmező és kényelmes, az egyik feltétel nagy mínusz. Mégpedig az, hogy részt kell venni a bérprojektben.
Ez egyben a legnagyobb bank Oroszországban. 21 éves kortól kaphat hitelkártyát a VTB 24-nél. A legtöbb banktól eltérően a VTB 24 meglehetősen szűk hitelkártyákat kínál. De ez az, ami segít a potenciális ügyfélnek abban, hogy ne keveredjen össze, és problémamentesen válassza ki a számára legjobb megoldást. Minden kártyának megvannak a maga előnyei, például mérföldek vagy készpénz-visszatérítés.
A szabványos kártyák maximális megengedett határa 750 000 rubel. Az átlagos hitelkamat 26%. A hitelkártyáról történő pénzfelvétel kifizetése - 5,5%, de nem kevesebb, mint 300 rubel.
A VTB 24 nagy előnye, hogy komoly bank. De vannak árnyoldalai is. Például megnövekedett követelmények a hitelfelvevővel szemben, lenyűgöző dokumentumcsomag a kölcsön megszerzéséhez, amely tartalmazza az eredeti 2-NDFL tanúsítványt.
Joggal nevezhetjük ifjúsági banknak. Az MTS Bank 18 éves kortól biztosítja a hitelkártya megnyitásának lehetőségét. Az egyik legnépszerűbb termék a kiválasztott MTS Money szegmensben. A "műanyag" regisztrálásához szüksége lesz az Orosz Föderáció állampolgárának útlevelére és 5-10 perc szabadidőre.
A kártyán beállítható maximális limit 300 000 rubel. A "hitelkártya" szolgáltatásának költsége 300-700 rubel. évente, mértéktől függően. A hitel éves kamata 23-33%. Ha azonban betartja a türelmi idő (51 nap) feltételeit, akkor elkerülhető a kamat.
Összefoglalva szeretném emlékeztetni a döntés komolyságára. Egyrészt, ha felelősségteljesen közelít a hitelhez, akkor ez egy nagyszerű lehetőség a pénzügyi ismeretek elsajátítására és fontos tapasztalatok megszerzésére. A „szeles” hozzáállással azonban a hitel, még a legjövedelmezőbb is, egyenes út a pénzügyi rabságba.
A jelenlegi generáció a mi jövőnk. Sajnos a fiatalok a lakosság legsebezhetőbb és legvédtelenebb rétege. Egy családnak nagyon nehéz önállóan megbirkóznia az ingatlanvásárlással. Nem, persze jó, ha a lakást a nagyszülőktől örökölték, vagy a szülők előre megvásárolták a sarkukat, így megóvják gyermeküket a bérlakásokban való bolyongástól.
De mit tegyenek a fiatalok, ha nem engedhetik meg maguknak, hogy lakást vegyenek Novoszibirszkben? Itt jön képbe az ifjúsági hitelezés. De vajon tényleg mindenki elsajátítható-e egy ilyen kölcsön? Kit részesítenek előnyben a hitelfelvevő kiválasztásakor? Milyen víz alatti zátonyok találhatók a szabadulás útján? Vessünk egy pillantást az alábbi kérdéseinkre.
Az ifjúsági hitel a jelzáloghitelezés egyik fajtája, ahol az elsődleges ingatlanpiacon vásárolt ingatlan zálogként működik. A kedvezményes kölcsönzés fiatal családoknak vagy egyedülálló állampolgároknak szól.
A zálogköteles választása során a következő személyek részesülnek előnyökben:
Az átvétel feltételei:
Törvények és korlátozások vonatkoznak rá. A maximális hitelösszeget úgy számítják ki, hogy a területet megszorozzák az 1 négyzetméteres költség átlagos értékével, amelyet régiónként az Állami Építési Bizottság hagy jóvá. Ha egy négyzet ára meghaladja a keretet, jóváhagyott szabványok szerint, akkor a leendő adósnak lehetősége van a különbözetet saját tőkéjéből kifizetni. A biztosíték területének nagysága közvetlenül függ a családtagok számától.
Figyelembe kell venni a növekvő lakhatási költségeket is. Az ingatlanpiacon évről évre rohamosan nőnek az árak, sorukra várva már „váratlan” számokat írnak majd az előleg nagyságára.
Ez a program legfeljebb 30 éves hitel futamidőt biztosít.
A kamatláb nem haladja meg a 16%-ot.
Gyermek hiányában a hitelfelvevő a hitelösszeg évi 3%-át fizeti. Ha egy gyermek van, az adós mentesül a kamatfizetés alól, két gyermek - az állam a hitelkötelezettségek 25% -át kompenzálja, három vagy több - az állammal szemben fennálló tartozás 50% -át a költségvetési források terhére fizetik. Ha a családban olyan változások következnek be, amelyek az ellátások emelésére jogosítanak fel, a képviselőnek egy hónapon belül értesítenie kell a Pénztár területi kirendeltségét, és azt okiratokkal megerősíteni.
Meghatalmazott képviselő halála esetén minden hitelkötelezettség automatikusan átszáll a közvetlen örökösökre, rokonok.
Az adósság kifizetésének minimális összege két szakaszban történik: az első - a megállapodás megkötésekor, a második - a műszaki útlevél regisztrációjakor.
A pénzeszközök átvételének és visszaküldésének feltételeit kölcsön- és zálogszerződések, valamint adósságtörlesztési ütemezés szabályozza.
A megszerzett ingatlan zálogként fog működni, amelyet a kölcsönvevő nem jogosult átadni mindaddig, amíg az nem teljes egészében a tulajdonában van.
Tehát, amint látja, semmi sem valódi. Ha a fenti kategóriák valamelyikébe tartozol, bátran merd az erőidet. Az államnak nem csak papíron kellene gyámságot tanúsítania a fiatal családok felett. Hiszen országunk boldogulása a társadalom minden sejtjének jólétén múlik.
Egy ilyen banki termék, mint az ifjúsági hitel, nem csak csábítóan hangzik, de világszerte nagy kereslet is van rá. Egy ilyen bankhitelt fiatal családok és egyedülálló fiatalok egyaránt igénybe vehetik. A kapott kölcsön lakásvásárlásra, magánház építésére vagy rekonstrukciójára használható fel. De mi az?
A hitelnyújtás a lakásépítés támogatására létrehozott Állami Alap feladata. Érdemes hangsúlyozni, hogy ma az Orosz Föderáció területén számos program létezik, amelyek keretében a fiatalok kedvező feltételekkel kaphatnak kölcsönt lakásvásárláshoz vagy -építéshez. Az ilyen programok sikeresen működnek az állami támogatásnak és finanszírozásnak köszönhetően, amely a kamat egy részét átvállalja. Ismételten megjegyezzük, hogy az ifjúsági hitel lakásvásárlásra és -építésre egyaránt felhasználható.
A finanszírozást általában az állami költségvetésből, a regionális programok kidolgozása során, valamint a helyi költségvetésből biztosítják. De nálunk, mint mindig, papíron minden szépen le van írva, de a való életben nem egyszerű feladat az ifjúsági kölcsön megszerzése. A tisztviselők ezt a tényt egyszerűen magyarázzák: nincs megfelelő finanszírozás. Ám az ifjúsági hitel az ilyen nehézségek ellenére is bevált, mert ennek köszönhetően sok család meg tudta oldani a lakhatási problémáját. Bár a jelentkezők listája jóval nagyobb, mint a kaptak listája.
Jelentkezéskor be kell mutatni a következő dokumentumokat: útlevél, házassági anyakönyvi kivonat, TIN, munkahelyi igazolás (a szolgálati időt, beosztást és a havi átlagkeresetet jelzi), neurológiai rendelőből származó igazolás, lakás-nyilvántartási lakcím igazolás, gyermekek születési anyakönyvi kivonatai. A bank saját belátása szerint egyéb dokumentumokat is kérhet.
Az ifjúsági kölcsön iránti kérelmet két héten belül elbírálják, ezt követően hoz döntést a bank. Ami a hitelösszeget illeti, itt az állam határozza meg a korlátait. A maximális összeget úgy határozzák meg, hogy egy négyzetméter átlagos költségét megszorozzák a megengedett területtel. A megengedett terület 21 négyzetméter. m fejenként plusz 20 méter családonként.
Ez egy kedvezményes hitel, amelyet lakásvásárlásra nyújtanak olyan családoknak, ahol az egyik vagy mindkét házastárs 35 év alatti. Még a nem teljes családokat is számításba veszik, házastárs nélkül, de gyermekekkel. Ennek speciális feltételeit az állam állapítja meg, megkönnyítve ezzel a fiatalok életét. Fiatalkorúaknál a vásárolt ingatlant zálogként, fiatalkorúaknál a házastársak, esetenként szüleik fizetése (vagy kezessége) alapján adják ki a kölcsön; vagy fedezettel egyéb ingatlan, autó formájában ... Ha hozzátartozója kezes lesz, életkora nem haladhatja meg:
Az állami programokon túl a városi hatóságok gyakran saját programokat is készítenek a város lakásstatisztikái alapján. E programok támogatására a város költségvetését használják fel, a feltételek készpénztartaléktól, lakáshelyzettől és egyéb dolgoktól függően változnak. A város lakói általában a helyi újságokból, a város internetes portáljából, lakáshitel- vagy jelzáloghitel-igényléskor értesülnek az efféle „bónuszokról”.
Egyes bankok „ifjúsági hitelt” kínálnak, amely nem államilag támogatott. Igen, a feltételeik gyakran vonzóbbak, mint egy rendes lakáshitel vagy jelzáloghitel. De ezek aránya nem 3%, hanem 10-15%, ami jelentős túlfizetést eredményez. Vonzó az a lehetőség, hogy a szülőket bevonják a társkölcsönfelvevő vagy kezes szerepkörbe. És természetesen az esély egy ilyen hitel megszerzésére, ha minden szükséges dokumentummal rendelkezik, és megfelel a feltételeknek, majdnem 100%.
Ezen túlmenően, az "ifjúsági kölcsön" fogalma gyakran azt jelenti, hogy kis kölcsönöket bocsátanak ki 18 és 25 év közötti fiatalok számára tanulmányaik, különféle kifizetések kifizetésére. Van egy ifjúsági is, amely számos finomságot figyelembe vesz: a fiatalok katonai szolgálata (ha egy fiatal alkalmas a hadsereg szolgálatára, behívhatják szolgálatra, a szolgálat be van fagyasztva erre az időre és nem szankciókat szabnak ki), terhes lányok vagy fiatal anyák (az anyai tőkét figyelembe lehet venni). De nem kell várni a kedvezményes árak formájában megjelenő szolgáltatásokra. A gyakran munkatapasztalattal nem rendelkező fiatalok nem felelnek meg a banki alkalmazottak „ideális hitelfelvevőjének” leírásának.
Annak ellenére, hogy a „lakásprobléma” továbbra is az egyik legégetőbb probléma az ukrán állampolgárok körében, az 1998 óta tartó kedvezményes állami lakáshitelezési programok egyike sem okozott jelentős élénkülést a jelzáloghitel-piacon.
A legújabb kormányzati kezdeményezés a jelzáloghitelek olcsóbbá tételére a hírhedt Affordable Housing Project, amely két külön programból áll:
Megfizethető lakásépítés 2010-2017 (program "30/70");
Jelzáloghitelek költségének csökkentése (tavaly május óta érvényben lévő „13/3” program).
Ezen túlmenően Ukrajnának van egy állami programja a fiatalok lakhatási biztosítására, amely évi 3%-os kedvezményes kamatozású kölcsönök kibocsátását írja elő fiatal családok, egyedülálló anyák (apák) és egyedülálló fiatal állampolgárok számára, valamint a „Saját” regionális állami program. Ház", amelynek célja a falvak lakásépítésének támogatása.
Az állami jövedelmező ajánlatok ilyen gazdagnak tűnő választéka mellett azonban valamiért nem mutatkozik megnövekedett érdeklődés irántuk a lakosság körében. A kereslet hiányának okának megértéséhez vegye figyelembe ezen javaslatok árnyalatait.
A program lényege a nevében is tükröződik: a vevő a megvásárolt lakás teljes költségének 70%-át fizeti, a fennmaradó 30%-ot pedig az állami költségvetésből fedezi.. De az állami program hivatalos feltételeiben tükröződő „egyértelmű haszon” ellenére az ukránok nem sietnek részt venni benne. A "30/70" népszerűtlenségének oka nem csak az ezzel kapcsolatos botrányos eseményekben rejlik, amikor a program kijevi résztvevőinek 30%-os fizetést és "kedvezményes" 30%-ot kellett fizetniük, amint arról a Stopmakler ingatlanportál számolt be. A potenciális résztvevőket más árnyalatok is megállítják, például az életkörülmények javítása érdekében külön sorba kell regisztrálni.
Is a 30/70 program szabályai korlátozzák a megszerzett lakás maximális területét és annak költségét. Az állami program keretében megvásárolt lakás egy főre eső összterülete nem haladhatja meg a 21 négyzetmétert. m, mindössze 10,5 nm. m Ami az árat illeti - egy négyzetméter élettér Kijevben nem kerülhet többe, mint 7990 UAH., A kijevi régió határa pedig 6435 UAH. 1 négyzetméterért m. Az ígért 30%-ot az állam csak akkor támogatja, ha a fenti feltételek teljesülnek, és ha a lakás alapterülete és a négyzetméterár meghaladja a megállapított normatívát, akkor a többletet ki kell fizetni. sajátja.
Tehát, ha a 30/70 program potenciális résztvevője már a lakhatási költségek 70%-a (vagy több, ha tágasabb lakást választ) a rendelkezésére áll, minden szükséges dokumentumot be kell nyújtania az Állami Segélyalapnak. Ifjúsági lakásépítés. Ezután meg kell várnia az értesítést, hogy az állam finanszírozza a fennmaradó 30%-ot. Az állami hozzájárulás kézhezvétele után a résztvevőnek hozzá kell járulnia a pénzeszköz saját részéhez.
Ha még nem sikerült felhalmoznia az állami programban való részvételhez szükséges összeg 70% -át, a konstrukciót bonyolítja a hitel megszerzése. Az Állami Alap jelenleg a 30/70 program keretében működik együtt két bankkal - az orosz Sberbankkal és az Oschadbankkal. Ezekben a pénzintézetekben a jelzáloghitelekre nem vonatkoznak az előző program kedvezményei, így a kölcsönt évi 16-18%-os kamattal kell majd kiadni, a birtokában lévő ingatlan vagy a kezes vagyonának kötelező zálogjogával. . Ezen túlmenően ezek a bankok nem adnak kölcsönt a fedezet értékének 50%-át meghaladó összegre. A kölcsön igényléséhez pedig az szükséges, hogy a hitelfelvevő hivatalos fizetése a kölcsön havi törlesztőrészletének kétszerese legyen.
A „30/70” állami programban való részvételhez szükséges dokumentumok listája a következő:
Az állami program hivatalos javaslata meglehetősen vonzónak tűnik: a polgárokat felkérik, hogy legfeljebb 15 évre kérjenek hitelt a nemzeti valutában, évi 16%-os áron. A program feltételei ugyanakkor úgy rendelkeznek, hogy a hitelfelvevő önerőből mindössze évi 3%-ot fizet, a fennmaradó 13%-ot pedig visszaadja neki az állam. Tavaly május (a program indulásának időpontja) óta azonban az Állami Alaphoz tanácsért folyamodó 16 ezer ember mintegy 90%-a kiesett. Mi zavarta meg annyi potenciális hitelfelvevőt?
A programban való részvételi tervek elhagyásának fő oka a kötelező előleg nagysága - a megvásárolt lakás összköltségének legalább 25%-a - ez az összeg nem mindenki számára "megfizethető". Ugyanakkor az olcsóbb hitelek programjában szereplő lakások területét maga a program szabványai határozzák meg: egy főre vagy egy kéttagú családra - 40 négyzetméter. m; háromnak - 58 nm. m; négy vagy több számára - 76 négyzetméter. m) Ha a megvásárolt lakásról készült felvétel nem fér bele ebbe a szabályozásba, akkor a terület „többletét” önállóan, például hitelfelvétellel kell kifizetni, de nem kedvezményes, hanem rendes kamattal. évi 18-25%-os mértéke, mivel az állami támogatás csak a megállapodásban foglaltak szerint történik a program feltételei között 40-76 nm. m.
Ugyanakkor a jelzáloghitel-csökkentési programban részt vevő személynek nincs joga kiválasztani magának a neki tetsző lakást, mivel a jelzáloghitel-kamatokra állami korlátozás vonatkozik a kedvezményezettekre. Tehát 1 négyzetméter költsége. m lakások Kijevben nem haladhatják meg a 7000 UAH-t, a kijevi régióban, Szimferopolban és Szevasztopolban - 5000 UAH-t, Ukrajna többi részén pedig 4000 UAH-t. Ezen adatok alapján az a benyomásunk támad, hogy a műsor készítői vagy még a távoli múltban élnek, vagy már a fényes jövőben, de nem a jelenben.
Ezen túlmenően, csak az építőipari cégek és létesítményeik tisztviselők által jóváhagyott listájából választhatja ki a jövőbeli házat és a fejlesztőt. Ez a Tárcaközi Bizottság vonatkozó határozatával jóváhagyott lista az Ifjúsági Lakásépítést Segítő Állami Alapból szerezhető be. Azt is meg kell jegyezni, hogy nem minden ház vesz részt a jelzáloghitelek költségeinek csökkentését célzó állami programban, hanem csak a 2007 után üzembe helyezett új épületek.
A hitelprogramban való részvételhez szükséges dokumentumok listája és egyéb feltételei:
Fiatal családok és egyedülálló fiatal állampolgárok lakásvásárlására és -felújítására szolgáló hitelek kamatának részleges kompenzációjának programját a Miniszteri Kabinet 2012. október 24-i 967. számú határozata jóváhagyta. Ezt a programot az Ifjúsági Lakásépítést Segítő Állami Alap is felügyeli, és részt vehetnek benne:
Férjjel és feleséggel rendelkező családok 35 éves korig;
Nem teljes családok, amelyekben az anyának (vagy apának) 35 év alatti gyermeke van;
Egyedülálló állampolgárok legfeljebb 35 éves korig.
A program feltételei hasonlóak a jelzáloghitel-csökkentési program feltételeihez - a hitelfelvevő évi 16%-os hitelt vesz fel, és ennek csak 3%-át fizeti, a fennmaradó 13%-ot pedig az állam téríti. A programban részt vevő fiatal családok gyermekszámától függően az Állami Alap további juttatásokat is biztosít. A megvásárolt lakások területére vonatkozó állami normatíva 21 négyzetméter. m fejenként plusz további 20 négyzetméter. m családonként - vagyis egy kéttagú család 62 négyzetméterrel számolhat. m, az állam által támogatott. Az ifjúsági hitelezés két formában történik - az elsődleges és a másodlagos lakáspiacon.
A jól ismert ukrán ügyvéd, Tatyana Montyan kommentálta a program fő kockázatait.
Véleménye szerint az, aki hiteligényléskor nem egy, hanem kettőt köt (a bankkal és az állammal), fennáll annak a veszélye, hogy olyan helyzetbe kerül, amikor az állam kivonul, és ennek következtében a A hitelfelvevőnek a 16%-os kölcsönt egyedül kell fizetnie a banknak. Elvileg hasonló kockázatok vonatkoznak a jelzáloghitelek költségeinek csökkentésére irányuló fent leírt állami programra is.
Így az emberek gyakran megtagadják a kedvezményes programokban való részvételt, nemcsak azért, mert zavarba jönnek valamelyik javasolt feltétel miatt, hanem pusztán azért, mert nem bíznak az állam ígéreteivel szemben.
Attól tartanak, hogy a jövőben az állam egyszerűen eláll kötelezettségeitől, és a hitelfelvevő magára marad azzal, hogy a kölcsönt kereskedelmi kamattal kell visszafizetni, vagy ahogy a kijevi „megfizethető lakhatás” esetében, a hatóságok megkövetelik majd. 30%-os pótlólagos kifizetést, amelyet állami költségvetésből fedeztek. A jelzáloghitel-állami programokat fennállásuk során többször is állami szinten kiigazították, potenciális résztvevői nem akarják életüket olyan projektekkel összekötni, amelyek jövőjét senki sem tudja garantálni.
Természetesen a tisztviselők beszédeikben továbbra is biztosítják a polgárokat az állami programok sikeres végrehajtásáról, ennek ellenére népszerűségük még mindig meglehetősen alacsony szinten van.
Megjegyzendő, hogy az állam kamat-visszatérítésének határideje nem esik egybe a kölcsön törlesztésének határidejével. A jelzáloghitel-csökkentési programnál a hónap elején a hitelfelvevőnek mind a 16%-át saját erőből kell kifizetnie, az állami támogatás pedig csak a hónap végén érkezik, és akkor is sokszor jelentős késéssel. Ennek a juttatásnak a fő problémájaként a szakértők az állami költségvetési kompenzáció késését jelölték meg.
Sok állampolgár a nem hivatalos alapjövedelem, vagyis a „borítékba zárt” fizetés miatt nem lehet kedvezményes állami lakhatási programok résztvevője. Gyakran olyan emberek, akiknek bejelentett családi jövedelme 6-10 ezer hrivnya. havonta, körülbelül 3000 UAH értékű igazolást tud adni. két főre. Ez természetesen nem elég a kedvezményes programban való részvételhez, hiszen a hitel havi törlesztőrészlete a szabályok szerint nem haladhatja meg a családi összjövedelem 40%-át, és legalább 1200 UAH maradjon a megélhetésre. költségek. személyenként a hivatalos adatok szerint. Vagyis egy állami programban résztvevő "fehér fizetése" még egy 1 szobás lakás vásárlása esetén is legalább 3,5-4 ezer UAH kell, hogy legyen. , ami ma már ritka.
Ezen túlmenően az egyéb hitelek folyó fizetése, például egy autó vagy drága háztartási gépek vásárlása akadályozza a részvételt. Ha ugyanakkor az „eladósodott” polgárnak gyerekei vannak és/vagy bérelt lakásban él, nagy valószínűséggel megtagadják tőle a jelzáloghitel állami támogatását.
A finanszírozók úgy vélik, hogy az állami jelzáloghitel-programok népszerűségének ösztönzése érdekében a lakosság körében egyszerűsíteni kell bizonyos korlátozásokat - például el kell törölni az adott objektumokban és meghatározott fejlesztőktől származó lakásvásárlásra vonatkozó követelményeket, így biztosítva az emberek számára a lakásvásárlás szabadságát. választás.
Ezenkívül növelni kell a fejlesztők felelősségét, mivel most a kedvezményes programok sok potenciális résztvevője nem kockáztatja, hogy összekapcsolja életét velük, mert kétségei vannak az épülő ház időben történő üzembe helyezésével kapcsolatban. Szakértők szerint jogszabályi szinten kellene rögzíteni az építőipari cégek felelősségét, és ezzel párhuzamosan a hatóságoknak folyamatosan figyelemmel kell kísérniük az építkezés folyamatát.
Általánosságban elmondható, hogy a "megfizethető lakhatás" piacán hiány van érdekes ajánlatokból. A fejlesztők 91, a Regionális Fejlesztési Minisztériumban akkreditált cég számában szolid számú objektumról számolnak be, de a száraz tények azt mutatják, hogy közülük mindössze 40-en tudtak 10-nél több lakást eladni a programok évében. Ők adták az eladások 80%-át, míg a többi fejlesztő egyszerűen bejelentette részvételét az állami jelzálogprojektekben.
Egy másik negatív tényező a polgárok alacsony tudatossága a „megfizethető lakhatási” programokkal kapcsolatban. Intézkedéseket kell tenni ezeknek a programoknak a lakosság körében történő népszerűsítésére: beszélni kell a tárgyakról, magyarázni az állami hitelek előnyeit - egyszóval aktívabban „minden információt hirdetni az embereknek”.
Szintén hasznos ösztönző intézkedés lehet a jelenlegi kompenzációs rendszer módosítása úgy, hogy a bankkal kötött megállapodást az állam köti meg, és a hitel 13%-ának kifizetése magánszemély bevonása nélkül történjen.
És persze az állami programok keretében megvalósuló lakáseladások jelentősen megnövekedhetnek, ha több kisebb alapterületű lakás is szerepel az ajánlatok között, hiszen a polgárok többségének egyszerűen nincs pénze plusz négyzetméter vásárlására. A válság utáni időszakban a fejlesztők végre felismerték ezt a trendet, aminek köszönhetően egyre olcsóbb lakások kezdtek megjelenni a piacon, amelyek bármelyik kormányprogram keretében megvásárolhatók.
