Organizacija je pridobila nestanovanjske prostore za pisarno v prvem nadstropju stanovanjske stanovanjske stavbe. Katera amortizacijska skupina lahko vključi te nestanovanjske prostore, da bi izračunala davek na dohodek? Novi klasifikator-Directory Okof Nonzhil

Organizacija je pridobila nestanovanjske prostore za pisarno v prvem nadstropju stanovanjske stanovanjske stavbe. Katera amortizacijska skupina lahko vključi te nestanovanjske prostore, da bi izračunala davek na dohodek? Novi klasifikator-Directory Okof Nonzhil

spremembe od 05/14/2018.

Glej tudi članek "OKOF 2018 - Uporabi brez napak"

Od 1. januarja 2017, je nov all-ruski klasifikator osnovnih sredstev - OK OK 013-2014 (SNA 2008), ki ga je odobril sklep Zvezne agencije za tehnične predpise in meroslovje 12. decembra 2014 št. 2018- umetnost. Prišel je, da bi zamenjal celoten ruski klasifikator osnovnih sredstev OK 013-94 (v nadaljevanju, oziroma nov Octop in Stari OKOF).

V tem članku bomo govorili o računovodstvu osnovnih sredstev s pomočjo "novega" OKOF in vpliva tudi na vprašanja davčnega računovodstva.

Novo okof in osnovna sredstva, ki se upoštevajo do 1. januarja 2017

Materialne vrednosti, sprejete z računovodstvom v osnovnih sredstvih pred 1. januarjem 2017, je treba združiti v skladu z OK 013-94 in koristno uporabo teh predmetov, ki jih določajo določbe Uredbe o vladi Ruske federacije \\ t od 01.01.2002 št. 1 (urejeno do 1. januarja 2017).

Opomba: Z uvedbo novega EKOF v prehodnem obdobju med proračunskimi leti je nemogoče prenesti stanja osnovnih sredstev, sprejetih do 1. januarja 2017 za druge skupine premoženja, kot tudi preračunavanje amortizacije.

Novo okof in osnovna sredstva, sprejeta za računovodstvo po 1. januarju 2017

Skupina osnovnih sredstev, ki se upoštevajo 1. januarja 2017, morajo biti v skladu z novim OKOF, in uporabnost koristne uporabe - Uredba vlade Ruske federacije 1. januarja 2002 št. 1 (kakor je bila spremenjena Po 1. januarju 2017).

Upoštevajte, da ni priporočljivo iskati predmetov v novem EROOF, saj se je stopnja podrobnosti klasifikacijskih objektov spremenila. Tako je v novem OCOFOF združevanju predmetov, ki je večinoma razširjena, kar je povzročilo "premestitev" predmetov za amortizacijske skupine.

Dajmo zgled: v skladu z navodili št 157N, materialne vrednosti se nanašajo na sestavo osnovnih sredstev. Vendar pa v novem Okofju niso imenovani in se zato upoštevajo kot osnovna sredstva z združevanjem starega OKOF (pisma Ministrstva za finance Rusije z dne 27. decembra 2016 št. 02-07-08 / 78243 in 30. decembra 2016 št. 02-08-07 / 79584).

Novo okof za davčno računovodstvo

Trenutno je treba amortizacijske skupine določiti, odvisno od tega, kdaj je glavno orodje naročeno: do 1. januarja 2017 ali po. V prvem primeru, če je skupina amortizacije, na katero je objekt glavnih sredstev, je odličen od nove davčne klasifikacije, ni treba prevesti predmet te skupine, kot tudi revizijo začetne ali preostale koristne Življenje.

Če je bilo glavno orodje naročeno po 1. januarju 2017, če je predmet razvrščen, je treba najti njeno kodo v novi davčni klasifikaciji. Če je to nemogoče, morate delovati po analogiji s prej uporabljeno klasifikacijo.

Pristop k razvrstitvi takih predmetov na amortizacijske skupine izbere Profilska komisija. Odločitev o pristopu je treba konsolidirati v računovodskih usmeritvah za davčne namene.

Kako izbrati kode za novo okof?

Razmislite o primeru: Institucija je pridobila vir napajanja. Do 1. januarja 2017, v računovodstvu, je bilo to sredstvo upoštevano kot del osnovnih sredstev s starim Okof Code 14 3222182. V neposrednem prehodnem ključu je navedeno, da so viri napajanja niso glavna sredstva, in v novem Ekološka koda za to lastnost ni zagotovljena.

Vendar to ne pomeni, da je v letu 2017 potrebno prevesti vir napajanja v sestavo materialnih rezerv. V razmerju, če se vir napajanja upošteva po 1. januarju 2017, je treba upoštevati in začeti obratovati v skladu z določbami navodil št 157N in združevanje na OK OK 013-94.

Mnogi trenutni položaji osnovnih sredstev v novem Okofof manjkajo, zlasti nekateri "gospodinjski" predmeti: hladilnik (ne industrijski namen), gospodinjska klimatska naprava in tako naprej. Takšna osnovna sredstva se upoštevajo v sestavi osnovnih sredstev v skladu z navodili št. 157n in OK OK 013-94. Ni pomembno, da se upoštevajo do 1. januarja 2017 ali po tem.

Odgovorite na vaša vprašanja

\u003e Vprašanje: Povej mi merilnik električne energije.

Odgovor: Za merilnik električne energije lahko izberete kodo OKUF 330.26.51 "Oprema za merjenje, preskušanje in navigacijo".

\u003e VPRAŠANJE: Zanima vas, kakšen Octop daje zvočno opremo (mešalnik, mikrofon, radijski sistem itd.)?

Odgovor: Za predmete, navedene v vprašanju, lahko izberete kodo OKUF 320.26.30.11 "Naprava za prenos strojne opreme s sprejemnimi napravami".

Citired1\u003e Vprašanje: Kakšen Okof je postavljen - niz izobraževalne opreme za inženirski razred.

Odgovor: Za določeno fiksno oceno, lahko priporočite glede na kodo 330.32.99.53.130 - Instrumenti, instrumenti in naprave za usposabljanje demo.

\u003e Vprašanje: Povej mi, prosim, Okof in življenjska doba za laminator.

Odgovor: Laminator je oprema, ki povečuje 2 plastike, med katerimi je nekakšen papir. V obravnavanem primeru, za določeno fiksno oceno, vam lahko priporočite glede na kodo - 330.28.99.11.146 - Stroji za posnetke posnetkov filma.
Kar zadeva čas uporabne uporabe in amortizacijskih skupin osnovnih sredstev, se določijo na podlagi razvrščanja, odobrenega. Odlok vlade Ruske federacije z dne 01.01.2002 št. 1 (kakor je bila spremenjena, ki deluje od 01.01.2017) (v nadaljnjem besedilu: klasifikacija). V klasifikaciji je koda 330.28.99.11.146 odsotna, zato v skladu z odstavkom 44 Navodnic št. 157n, če ni norm uporabnosti uporabe premoženja v zakonodaji Ruske federacije, to obdobje je to obdobje določena na podlagi priporočil, ki jih vsebuje dokumente proizvajalca, vključen v celoten sklop objekta premoženja, in v primeru pomanjkanja informacij v dokumentih proizvajalca, se koristno dobo koristnosti določi na podlagi sklepa Komisije za sprejem in odstranjevanje sredstev.

Pripravljen je članek

Če imate kakršna koli vprašanja o tej temi, jih razpravljajte z našim strokovnjakom brezplačna številka 8-800-250-8837.. Spoznajte seznam naših storitev na spletni strani institucije. Prav tako lahko na naši glasilu najprej spoznate nove uporabne publikacije.

Do združevanja "zgradb (razen za stanovanjske) vključuje nestanovanjske stavbe celote ali dela od njih, ki niso namenjene za uporabo kot stanovanja in zastopanje arhitekturnih in gradbenih predmetov, katerih imenovanje je ustvariti pogoje (zaščita pred atmosferskimi vplivi, itd.) Za delo, socialno-kulturne storitve prebivalstva, skladiščenje materialnih vrednosti itd. Ta vrsta osnovnih sredstev vključuje tudi Debirkarerades z zgradbami, ki se nahajajo na njih, in podobne "plavajoče" stavbe. Sestava nestanovanjskih stavb in njihovih delov vključuje tudi opremo, naprave in opremo, ki so njihovi sestavni deli, kot tudi zgodovinski spomeniki, ki so bili opredeljeni predvsem kot nestanovanjski, tj. Skupno območje nestanovanjskih prostorov, katerih traja vsaj 50% celotnega koristnega stanovanjskega in nestanovanjskega območja.

Nestanovanjske stavbe so lahko taki predmeti, kot skladišča, garaže in industrijske zgradbe, komercialne (nakupovanje) stavbe, zgradbe za zabavne prireditve, hoteli, restavracije, šole, bolnišnice, zaporov, itd. Prostori zaporov, kolonij, preiskovalnih izolatorjev, vojašnice za zapornike, vojašnice za vojaške, hostle popravnih in izobraževalnih kolonij, zdravstvene korektivne institucije, šole in bolnišnice se obravnavajo kot nestanovanjske stavbe, kljub dejstvu, da lahko služijo kot kraj prebivališče.

Predmet klasifikacije te vrste osnovnih sredstev je vsaka enostajalna stavba. Če so stavbe v bližini drug drugemu in imajo skupno steno, vendar je vsaka od njih neodvisna strukturna celo število, ki se štejejo za ločene predmete.

Zunanje razširitve na stavbo z neodvisnim gospodarskim pomenom, ločenimi kotlovnicami, kot tudi presežne stavbe (skladišča, garaže, ograje, los, ograje, vodnjake, in tako naprej) so neodvisni predmeti.

V primerih, ko imajo različni prostori iste stavbe (vključno s prostori, vključenimi v stavbe) različne lastnike (vključno pri privatizaciji stanovanj) ali se uporabljajo za različne dejavnosti, se lahko razvrstijo posamezne prostore.

Stavbe vključujejo komunikacije v stavbah, ki so potrebne za njihovo delovanje, nekako: ogrevalni sistem, vključno z namestitvijo kotla za ogrevanje (če je slednja v sami stavbi); Notranja omrežja oskrbe z vodo, plinovod in drenaža z vsemi napravami in opremo; Notranje omrežje električne energije in razsvetljave električne napeljave z vsemi razsvetljavami, notranje telefonske in alarmne mreže, sprejemni prezračevalne naprave, dvigala in dvigala.

Vgrajene kotla (kotla, toplotne točke), vključno z njihovo opremo za pripadnost, prav tako spadajo v zgradbe. V ustreznih skupinah se upoštevajo glavna sredstva ločenih kotlovnic.

Naprave za vodo, plinske in termične vodenje, kot tudi drenažne naprave, so vključene v stavbe, od uvodnega ventila ali tee na stavbah, ali od najbližjega gledanja dobro, odvisno od kraja pritrditve dobavnega cevovoda.

Električna razsvetljava in notranja telefonska in signalna omrežja so vključeni v stavbe, ki segajo od uvodne škatle ali kabelskega terminala (vključno s škatlo in spojkami) ali prehodnimi rokavi (vključno s samimi pušami).

Temelji pod vsemi vrstami predmetov, kot so kotli, generatorji, stroji, stroji, naprave in drugo, ki se nahajajo znotraj stavb, niso vključeni v stavbo, poleg temeljev velike opreme. Temelji teh objektov so del predmetov, ki so na njih, temeljem obsežnega opreme, zgrajena hkrati z gradnjo stavbe, so del stavbe. Kot številne druge specializirane inženirske in gradbene strukture so sestavni del samih stavb.

Mobilne proizvodne hiše (delavnice, kotlovnice, kuhinje, PBX itd.) In neproduktivne namene (stanovanjske, domače, upravne in druge) Glej zgradbe, nameščene v njih, se uporablja oziroma strojev in opreme ali drugih skupin osnovnih sredstev.

Ob upoštevanju vprašanja smo prišli do naslednjega zaključka:
Lestenci, z odločbo Komisije za sprejem in odstranjevanje sredstev, se lahko upoštevajo na ECOF Conting Code 330.28.29 "Stroji in oprema splošnega namena, ki niso vključeni v druge skupine" kot osnovna sredstva.

Utemeljitev proizvodnje:
Nepremičnina se nanaša na osnovna sredstva, če se hkrati izvajajo merila, navedena v PP. 38, 39, 41 Navodila, ki jih je odobrila Ministrstvo za finance Rusije 01.12.2010 N 157n (v nadaljevanju - N 157N).
V obravnavanem razmer, pridobljena sredstva v celoti izpolnjujejo pogoje za njihovo upoštevanje kot neodvisni predmeti zalog (navodila N 157N).
Opozoriti je treba, da je sprejetje predmeta osnovnih sredstev v račun in zlasti opredelitev zadevnega kodeksa ECF v pristojnosti Komisije za sprejem in odstranjevanje sredstev institucije (navodila N 157N).
Za skupinski objekti osnovnih sredstev, sprejetih za računovodstvo (proračun), od 1. januarja 2017 uporablja vse-ruski klasifikator za sredstva OK 013-2014 (SNA 2008), sprejeta in sprejeta od 1. januarja 2017. Rosastandard od 12.12.2014 N 2018 -t (v nadaljevanju - OK OK 013-2014).
Iskanje kode OKOF lahko izvedemo z imenom fiksne ocene ali v predvidenem namenu. V tem primeru se v kontekstu iskanje na imenu objekta, vključno z besednim obrazcem in možnimi sinonimi, ne daje rezultatov. Zato je treba poiskati namen predmeta.
Lestenci so vrsta električne ojačitve, električni gospodinjski aparat, tj. Oglejte si združenje OKOF kod "Drugi stroji in oprema, vključno z gospodarsko opremo, in drugimi predmeti" (Koda 330). Zato je Komisija za sprejem in odtujitev sredstev, se lahko v celoti imenuje skupina OKOF Group 330.28.29 "Drugi splošni stroji in oprema, ki niso vključeni v druge skupine" (Ministrstvo za finance Rusije Date 27. december 2016 N 02-07-08 / 78243).

Za tvoje informacije:
Če je bila institucija predhodno pridobljena podobna sredstva, potem je mogoče utemeljiti izbiro tega kodeksa, se lahko OKOF uporabi za uporabo neposrednih in (ali) reverznih prehodnih tipk med izdajami nekdanjega OK, OK 013-94 in OK 013-2014 , ki ga je odobril Rosastandart z dne 21.04.2016 N 458.

Odgovor je pripravil:
Strokovno storitev Pravno svetovanje
Spiganovich Elizabeth.

Kontrola kakovosti:
Recenzent pravne svetovalne storitve Garant
revizor Monaco Olga.

Material je bil pripravljen na podlagi posameznega pisnega posvetovanja, zagotovljenega v okviru pravne svetovalne službe.

Odgovor:

Office Nestanovanjski prostori, pridobljeni v prvem nadstropju panelne stanovanjske stanovanjske stavbe, za namene določanja dobe koristnosti in izračun davka od dohodka, po našem mnenju, v letu 2016 bi bilo mogoče pripisati "stanovanjski" pododdelku OK 013- 94. V skladu s klasifikacijo osnovnih sredstev stanovanj (stanovanjske stavbe) so povezane z

Od 1. januarja 2017 se ta objekt lahko pripišemo skupini z 210.00.00.00.000 "stavbami (razen za stanovanjske)" vse-ruskega klasifikatorja Sklada OK 013-2014 (SNA 2008) in na deseta amortizacijska skupina (Premoženje z življenjsko dobo več kot 30 let).

Obrazložitev:

V davčnem računovodstvu v skladu z odstavkom 1 čl. 258 davčnega zakonika Ruske federacije amortizirajo nepremičnine na amortizacijske skupine v skladu s časom njegove uporabne uporabe. Koristna uporaba se pripozna kot obdobje, v katerem se objekt osnovnih sredstev uporablja za izpolnjevanje ciljev davčnega zavezanca.

Uporabne roke za uporabo določi davčni zavezanec neodvisno na dan zagona predmeta amortizirajoče premoženja v skladu z določbami čl. 258 Davčnega zakonika Ruske federacije in ob upoštevanju klasifikacije osnovnih sredstev, vključenih v amortizacijske skupine, ki jih je odobrila uredba vlade Ruske federacije z dne 01.01.2002 št. 1 (v nadaljnjem besedilu - razvrstitev osnovnih sredstev) . Seznam nepremičnin, ki spada v glavna sredstva, je ustanovljen z Okof.

Do 1. januarja 2017, vse-ruski klasifikator osnovnih skladov OK 013-94, je delovala, ki jo je odobrila resolucija državnega standarda Rusije z dne 26. decembra 1994 N 359 (v nadaljevanju - OK 013-94), po mnenju Katere prostore, vgrajene v stavbe in namenjene za trgovine, menze, frizerji, atelje, najema predmetov kulturnih in gospodinjstev, vrtcev, vrtec, veje komunikacije, bank in drugih organizacij, imenovanje, ki ni glavno imenovanje. \\ t Stavba je vključena v glavno stavbo. Kljub temu, da se je ta razlaga nanašala pododdelek "Zgradbe (razen za stanovanjske)", menimo, da se navedeno lahko pripiše pododdelku "Ohišje".

Torej, v skladu z OK 013-94, za namen določitve življenjske dobe in izračun davka na dohodek, nestanovanjske prostore, ki se nahajajo v stanovanjski stanovanjski stavbi, dodeljen "stanovanje" pododdelek OK 013-94. V skladu s klasifikacijo osnovnih sredstev stanovanj (stanovanjske stavbe) so povezane z deseta amortizacijska skupina Z življenjsko dobo več kot 30 let (oznaka 13.0000000).

V povezavi z izdajo vrstnega reda Rosastandart N 2018-stave, OK 013-94 od 1. januarja 2017 je bil dvignjen.

V uvod v novo OK 013-2014 je naveden, da če imajo različni prostori iste stavbe (vključno s prostori, vgrajenimi v zgradbe) različne lastnike (vključno s privatizacijo stanovanj) ali se uporabljajo za različne dejavnosti, so lahko razvrstitveni predmeti ločeni prostori . Verjamemo, da se nestanovanjske prostore, ki se nahajajo v stanovanjski stavbi, pripišemo skupini 210.00.00.00.000 "stavb (razen za stanovanjske)" OK 013-2014.

V tem primeru se nestanovanjski prostori nahaja v prvem nadstropju panelne stanovanjske stanovanjske stavbe.

Glede na klasifikacijo osnovnih sredstev stavbe (razen za stanovanjske) z trajnimi premazi se nanašajo na deseta amortizacijska skupina (Premoženje z življenjsko dobo več kot 30 let). Takšen izraz je določen za stavbe (razen za stanovanjske), razen tistih, ki so bili vneseni v druge skupine (z ojačanimi betonskimi in kovinskimi okvirji, s stenami kamnitih materialov, velikih blokov in plošč, z armiranobetonskimi betonskimi, kovinskimi in drugimi trajnimi prevlekami ). V nekaterih primerih, ki temeljijo na tehničnih značilnostih, je mogoče pripisati plošče stavbe sedma amortizacijska skupina.

Zato verjamemo, da v zgoraj opisanih razmerah, ki temeljijo na značilnostih, danih v klasifikaciji osnovnih sredstev, nestanovanjski prostori za Urada v prvem nadstropju stanovanjske stanovanjske stavbe, ki spada v deseto skupino (premoženje z a koristna življenjska doba več kot 30 let) (OK 013-2014 Združevanje 210.00.00.00.00.000).

Informacije zagotavlja referenčni in pravni sistem "ConsultantPlus".

Vprašanje revizor

V zvezi s prehodom od 1. januarja 2017 je bila nadomeščena s kodeksi iz osnovnih sredstev v tožbo od 1. januarja 2017. Kodeksi osnovnih sredstev so bili zamenjani, ki so bili navedeni v bilanci stanja do 01.01.2017.

Kakšne so oznake OKOF, da dodeli naslednja osnovna sredstva, če v novem klasifikatorju ni primerne skupine:

  • gospodinjski hladilniki - koda 16 2930100;
  • električne peči Kuhinje Gospodinjstvo - Šifra 16 2930122;
  • električne naprave za kuhanje - koda 16 2930139;
  • stroji za pranje gospodinjstva - 16 2930200;
  • dizelski generator - Šifra 14 2911106;
  • električni predvajalnik - Šifra 14 3230164;
  • napajanje - oznaka 14 3222182;
  • aparati za gospodinjstvo - oznaka 16 2930274.

Od 1. januarja 2017 je bil naročen nov all-ruski klasifikator osnovnih sredstev, odobrenih. Vrstni red Rosastarart z dne 12.12.2014 št. 2018 (v nadaljevanju - OK 013-2014 (SNA 2008). All-ruski klasifikator Sklada OK-013-94, odobren. Resolucija državnega standarda Rusije z dne 26. decembra 1994 Št. 359 (v nadaljevanju - OK 013-94), je izgubil moč.

Predmeti osnovnih sredstev, sprejetih za računovodstvo pred 1. januarjem 2017, so razvrščeni v skladu z OK 013-94. Koristna skupina in amortizacijska skupina, ustanovljena v skladu z razvrščanjem, pripomočki. Odlok vlade Ruske federacije z dne 01.01.2002 št. 1, kakor je bila spremenjena. Do 01.01.2017 (v nadaljevanju - klasifikacija) se ne spreminjajo.

Predmeti osnovnih sredstev, sprejetih za račun 1. januarja 2017, so razvrščeni v skladu z OK 013-2014 (SNA 2008). Časovni razpored njihove uporabne uporabe se določi glede na razvrstitev v uredniški odbor, ki velja od 01.01.2017.

Da bi se premaknili na uporabo novega klasifikatorja po naročilu Rosastandart z dne 04.04.2016 št. 458, so razvite neposredne in povratne ključe med izdajami OKOF. V primeru protislovij pri uporabi tranzicijskih ključev, kot tudi pomanjkanje pozicij v OK 013-2014 (SNA 2008) za računovodske objekte, ki so v skladu z njihovimi merili temeljna sredstva, Komisija institucije za vstop Odstranjevanje sredstev neodvisno nanaša na predmete v ustrezno skupino kod OK 013-2014 (SNA 2008) in določa dobo koristnosti.

Načela združevanja predmetov v novem in starem okof se razlikujejo. Novi Ekofof je osredotočen na proizvodno sfero, zato so osnovna sredstva, namenjena potrebam gospodinjstev, odsotna. Če ni mogoče določiti predmeta v novem klasifikatorju osnovnih sredstev, je treba uporabiti pristop, ki je bil uporabljen pri predhodno aktivni klasifikaciji.

Ker bo koda OKUF uporabljena pri pripravi statističnega poročanja, je nemogoče zapustiti stare kode. Zato je treba kodo dodeliti objektu, vsaj na daljavo primeren za objekt (pogojno).

Tako se lahko priporoča proračunska institucija, da se dodelijo sredstva, navedena v vprašanju, naslednje kode OK 013-2014 (SNA 2008):

  • hladilniki - koda 330.28.25.13.119 "Druga hladilna oprema";
  • električne peči - koda 330.28.21.13.129 "Indukcija opreme ali dielektrična ogrevanje Drugo, ki ni vključeno v druge skupine" ali 330.28.93.15.122 "Kuhinjske plošče";
  • električne naprave - Ker je opredelitev "električnih naprav" zelo zmogljiva, je lahko ena od predlaganih možnosti koda 330.26.51.66 "Orodja, instrumenti in stroji za merjenje in nadzor, ki niso vključeni v druge skupine";
  • pralni stroji - koda 330.28.94.22.110 "Pralni stroji za pralnice";
  • dizelski generator - Šifra 330.28.29.11.110 "Generatorji za pridobitev generatorja ali vode" ali 330.30.30.99.10 "Drugi transport in oprema, ki niso vključeni v druge skupine" (dodelitev dizelskega generatorja na tesnejši pomen osnovnim sredstvom ne zdi možno);
  • električni predvajalnik - koda 320.26.30.11.190 "Komunikacijska oprema, ki oddaja s sprejemljivimi napravami Drugo, ki ni vključena v druge skupine" ali 330.26.30.1 "Komunikacijska oprema, radijska ali televizijska oprema za oddajanje";
  • napajanje - oznaka 330.26.51.66 "Orodja, instrumenti in stroji za merjenje in nadzor, ki niso vključeni v druge skupine";
  • aparati za gospodinjstvo - oznaka 330.28.25.12.190 "Oprema za klimatsko napravo Drugo ni vključena v druge skupine".

Kljub dejstvu, da so navedeni predmeti nanašajo na iste vrste - "druge stroje in opremo, vključno z gospodarsko opremo, in drugih predmetov" (v skladu z novim EKOF), - v računovodstvu, jih je treba upoštevati v računovodskih izkazih 101 04 in 101 06 v istem vrstnem redu.