Hipotekarni kalkulator Alfa Bank za stranke s plačami.  Hipoteka v Alfa -Bank - vzemite jo po nizki stopnji!  Zahteve posojilojemalca

Hipotekarni kalkulator Alfa Bank za stranke s plačami. Hipoteka v Alfa -Bank - vzemite jo po nizki stopnji! Zahteve posojilojemalca

Izberite program posojila

Nakup stanovanja za sekundarnem trgu stanovanje Posojilo za nakup stanovanjske stavbe (koče) Posojilo, zavarovano z obstoječim stanovanjem Refinanciranje hipotekarnega posojila

Najmanjši znesek polog v %

10 % odstotkov

Znesek hipotekarnega posojila

65.000.000 rubljev

Rok hipotekarnega posojila

252 mesecev

Najnižja obrestna mera za posojilo 13.8 %

Rezultat izračuna

  • Stroški nepremičnine: 4.000.000 rubljev.,
  • Začetno plačilo 30% bo: 12.000.000 rubljev.,
  • Znesek posojila: 950.000 RUB,
  • Obrestna mera banke: 13,8% letno,
  • Rok posojila: 60 mesecev.
  • Potrjeno Mesečni prihodek- ne manj kot 454 456 rubljev.
  • Mesečno plačilo(renta): 181 782 rubljev,
  • Za celotno obdobje plačila: 43 627 797 rubljev.,
  • Preplačilo posojila: 27 627 797 rubljev.,

Predračun pošljite po pošti

Shema odplačevanja posojila

Odprto Delniška družba Alfa-Bank dela za finančni trg od leta 1990 in pripada konzorciju "Alfa Group". Ugled banke je v poslovni skupnosti brezhiben, za potrošnike pa je bolj znan kot brezkompromisni posojilodajalec pri vračilu izdanih posojil. To v celoti velja za hipotekarna posojila... Hipotekarni kalkulator Alfa-Bank pa vse potencialne posojilojemalce seznani s pogoji in parametri hipoteke, ki jo ponuja banka.

Dragi bralci! Članek govori o tipičnih rešitvah pravne težave vendar je vsak primer drugačen. Če želite vedeti, kako rešiti vaš problem- obrnite se na svetovalca:

VLOGE IN KLICI SO SPREJEMANI 24/7 in BREZ DNI.

Hitro je in JE BREZPLAČEN!

Alfa-Bank izvaja vse vrste bančno poslovanje, velik sektor v dejavnostih banke servisira zasebne in podjetniške stranke... Slednji ima standardni nabor storitev v obliki poravnave in denarne storitve, zbiranje, hranjenje vlog, posebni programi posojila in plačni projekti.

Za posamezniki razviti privlačni programi depozitov in posojil, transakcije z tuja valuta in prevod Denar brez odpiranja računov. Danes je edina banka, ki izdaja dvostranske kartice s čipi za stranke. Spletna stran Alfa Bank ima spletni kalkulator, ki vam omogoča izračun zneska plačila glede na rok posojila. Alfa Bank je za udobje svojih strank ustvarila spletni kalkulator - enostaven in enostaven za uporabo.

Za največ bogate stranke razvil vrhunske programe za elitne storitve pri zasebnem bančništvu.

Alfa-Bank se aktivno vključuje v dobrodelne in sponzorske dejavnosti ter podpira kulturne in športne dogodke.

Geografija

Centralna pisarna Alfa-Bank je v Moskvi. V Rusiji in v tujini je 672 podružnic. Povezana podjetja delujejo v ZDA, Veliki Britaniji, na Nizozemskem in na Cipru.

Posojilni programi

Banko odlikujejo visoke obrestne mere za posojila od 13,5% letno. Hipoteko pri Alfa Bank je mogoče izračunati za največ 25 let. Strogo povezano z dokumenti in kreditna zgodovina.

  • Sekundarno stanovanje;
  • Nakup stanovanjske hiše / koče;
  • Nakup nepremičnine za zavarovanje obstoječega stanovanja;
  • Posojilo, zavarovano z obstoječim stanovanjem;
  • Refinanciranje.

V nekaterih primerih Alfa Bank hipoteke izračuna samo v pisarnah in ne prek spletnega kalkulatorja.

Danes obstaja veliko bank, ki ponujajo posojila na nepremičninskem trgu. Med vsemi ponudbami ugodno izstopa Alfa-Bank, ki ima široko paleto storitev v to smer... Vsaka stranka lahko izbere individualno želeni program posojilo pod ugodnimi pogoji, pa naj bo to stanovanje v novi hiši ali podeželska koča.

Kakšni so torej pogoji za pridobitev hipoteke pri Alfa-Bank?

Uradna spletna stran Alfa-Bank vsebuje vse koristne informacije glede obresti in obresti. Poleg tega lahko vsaka stranka celo izvede vse izračune posojila, ne da bi zapustila dom. z uporabo kalkulatorja na spletnem mestu.

Ta program vam omogoča posamično izberite posojilo, ki upošteva želene pogoje, obresti in celo mesečni pogoji plačila. Celotna shema plačil postane čista in razumljiva. Glede na odčitke kalkulatorja lahko načrtujete finančni odhodki in hipotekarna plačila, natančna do rublja.

V kakšnem vrstnem redu in pod kakšnimi pogoji se izvede v članku na povezavi.


Pogoji za pridobitev hipoteke pri Alfa-Bank v letih 2016-2017

Glavna razlika med Alfa-Bank je starostna meja. V večini primerov minimalna starost je star 25 let, v Alfa-Bank pa 21 let.

Drugi pogoji za pridobitev hipoteke v letih 2016–2017 so naslednji:

  • hipotekarni rok 5 - 25 let;
  • delovne izkušnje šest mesecev (za pravne osebe najmanj 3)
  • prvi obrok je v razponu 10-40% Skupni stroški nastanitev;
  • vrednost nepremičnine od 500 tisoč do 15 milijonov rubljev;
  • dokazati morate stabilen dohodek.

Pomembne lastnosti:

  • Za zakonski pari upošteva se celotni dohodek, na podlagi katerega se posojilo izda. Skupni dohodek vam omogoča, da povečate velikost posojila.
  • Banka lahko izda posojilo osebam, ki imajo neuradni dohodek, torej tisti državljani, ki nimajo možnosti pridobiti potrdila o dohodku v obliki, ki jo zahtevajo banke.

Za to lahko uporabite katero koli finančni dokumenti in finančne izjave izvedene operacije. Več visoka stopnja dohodek vam omogoča, da se kvalificirate za več dobičkonosni pogoji in poveča verjetnost pozitivna odločitev.


Kaj je program Mlada družina?

Program Mlada družina

Za mlade družine obstaja poseben program posojilo, ki daje možnost najema posojila za obdobje 25 let brez pologa, poleg tega je kot zavarovanje dovoljeno stanovanje ali hiša staršev.

Kako dobiti posojilo za gradnjo hiše na podlagi zavarovanja s premoženjem zemljiško parcelo v Sberbank? Navodila po korakih vsebuje

Poleg zgornjih dokumentov morate predložiti poročni dokument in rojstni list otrok. Za zmanjšanje zneska plačil obstaja možnost uporabe materinski kapital namesto prvega obroka.

Tako boste lahko zmanjšali preplačila posojila ali skrajšali trajanje hipoteke, s tem pa tudi obresti.


Kakšne programe ponuja Alfa-Bank svojim strankam?

Primeri posojil pri Alfa-Bank v letih 2016–2017

Alfa-Bank ponuja več, ki so predstavljene na tej strani. Večinoma hipotekarna posojila za posameznike se razlikujejo po vrsti nepremičnine. Od tistega, kar morate kupiti (stanovanje v novi stavbi, podeželska koča, mestna hiša), so odvisni tudi pogoji. Kako razumeti, v katerem posojilu je bolj donosno ekonomsko? V ta namen smo v banki Alfa-Bank objavili hipotekarni kalkulator.

Kako uporabljati hipotekarni kalkulator pri Alfa-Bank?

Če želite, da storitev začne delovati, morate vnesti osnovne pogoje. Za izračun zneska hipoteke Alfa-Bank hipotekarni kalkulator, napiši:

  • koliko kredita pričakujete od banke;
  • kakšna je zahtevana doba odplačevanja dolga.

Vnesete lahko in Dodatne možnosti za iskanje - čas obdelave vloge, vrsta registracije, oblika izdaje denarja itd.

Po izračunu hipoteke s kalkulatorjem Alfa-Bank se bodo prikazali zneski mesečna plačila in celotno preplačilo za celotno obdobje posojila. Če kliknete na ime posojila, si lahko ogledate izračun po mesecih do konca obdobja odplačevanja.

Za udobje je mogoče prikazani seznam razvrstiti po velikosti obrestna mera... Zgoraj bo minimalne obresti in s tem najmanjša plačila.

Ločen kalkulator predčasno odplačilo ne, lahko pa v mesečnem izračunu spremenite rok in stanje posojila ter izračunate, koliko zneskov je še treba plačati.

Hipoteka v banki Alfa - pogoji, obrestna mera, pogoji in zahteve za posojilojemalca

5 (100%) 3 glasov

Hipoteka - koliko upanja je v tej besedi za milijone Rusov! Najprej so to mlade družine, za katere lastno stanovanje- obljuba normalnega družinsko življenje in rešitev pomembna vprašanja... Vklopljeno Ruski trg finančne storitve obstaja veliko posojilnih institucij, ki ponujajo hipoteke, med drugim tudi Alfa-Bank. Vsaka od teh institucij ponuja svoje pogoje. hipotekarno posojilo, jih morate globlje razumeti, da izkoristite najboljšo ponudbo.

Dokumenti in zavarovanje, potrebni za pridobitev hipoteke

V Alfa-Bank v Zadnja leta obstaja težnja po poenostavitvi zahtev glede dokumentov - današnje zahteve sploh niso podobne razmeram izpred desetih let. Banka je glede zavarovanja dosledna in ne spreminja politike - vse je tako, kot je bilo vedno.

Zahteve za dokumente

Najlažje je dobiti hipoteko od Alfa -Bank do njenih plačnih strank - vse Potrebni dokumenti ste že v banki, samo preverite njihovo ustreznost v času posojila. Za pridobitev hipoteke v banki Alfa-Bank morate izpolniti potrdilo o dohodku v obliki banke in vprašalnik. V teh dokumentih morate navesti naslednje podatke o posojilojemalcu:

  • osebni podatki (polno ime, spol, datum rojstva, državljanstvo ter številka TIN in SNILS, če obstajajo);
  • podatki o potnem listu (serija, številka, datum izdaje, kdo jih je izdal);
  • naslov dejanskega prebivališča (navesti je treba sovpadanje dejanskega prebivališča in kraja prijave);
  • naslov za registracijo (navedena je vrsta stanovanja - socialna, zasebna, najemnina in vrsta prijave - začasna / stalna);
  • zakonski stan (samski / neporočen, poročen / poročen, ločen, vdovec / vdova, sklenjena zakonska zveza);
  • število otrok / vzdrževanih otrok (upoštevati je treba starost večine otrok, če so jo dopolnili);
  • izobrazba (nižja od srednje, srednje, srednje specializirane, višje, akademske stopnje);
  • zaposlovanje (podatki o glavnem in kombiniranem delu, če obstajajo);
  • soba migracijsko kartico(če obstaja);
  • dodatne informacije (ločene točke v vprašalniku za državljane Ruske federacije in državljane drugih držav);
  • znesek prihodkov in odhodkov.

Kopije niso potrebne, vendar jih banka spodbuja. Na strani spletnega mesta Alfa-Bank "hipoteka za stanovanja v gradnji" so na primer podatki o zvišanju obrestne mere za 0,7%, če stranka ni predložila dokumentov, ki to jamčijo finančna sposobnost(izkaz poslovnega izida, kopija delovna knjižica). Tako je potrditev plačilne sposobnosti banke eden od pogojev za varčevanje z dolgoročnimi posojili.

Hipoteka za stanovanje zahteva manj papirjev kot neciljno dolgoročno posojilo. Lastniki podjetij, odvetniki in notarji morajo predložiti večji niz hipotekarnih dokumentov.

  • Potrdilo o registraciji organizacije in spremembah v sestavni dokumenti v Enotnem državnem registru pravnih oseb. Potrdilo o registraciji v davčni organi... Kopija izpiska iz registra delničarjev (za delniške družbe).
  • Splošni sistem obdavčitve: kopije obrazca št. bilanco stanja) in obrazec št. 2 (poročilo o finančni rezultati). Kopije overja glavni računovodja, pečat podjetja. Obrazci se oddajo za prejšnje poročevalsko leto in pretekle četrtine trenutno leto za vsa povezana podjetja z oznako davčni urad.
  • Poenostavljen sistem obdavčitve: Davčna napoved o davku, ki se plača v zvezi s uporabo poenostavljenega davčnega sistema za analizirano obdobje z oznako davčnega inšpektorata; potrdila o plačilu dohodnine. Kopije obrazcev št. 1, št. 2. Obvestilo o možnosti uporabe poenostavljenega davčnega sistema.
  • Bančni izkazi o toku denarnih sredstev na tekočem računu s povprečnimi mesečnimi obratami.
  • Vojaška izkaznica (za potencialnega posojilojemalca osnutek starosti).

Zahteve za odvetnike in notarje:

  • Vloga - vprašalnik posojilojemalca (soposojilojemalec, porok).
  • Kopija potnega lista (vse strani).
  • Dokumenti, ki potrjujejo dohodek.
  • Davčna deklaracija za plačilo dohodnine v obliki 3-NDFL.
  • Potrdila o plačilu davkov in pristojbin za zadnje poročevalsko davčno obdobje.
  • Potrdilo banke o prisotnosti (odsotnosti) kreditne zgodovine in tekočih posojil ter o odsotnosti indeksa kartic št. 2 za tekoči račun.
  • Plačilni dokumenti, ki potrjujejo plačilo davka, ali potrdilo inšpektorata Zvezne davčne službe o odsotnosti dolga do proračuna (izkaz finančnega in osebnega računa).
  • Izpis iz banke o gibanju na tekočem računu s pečatom banke za lansko leto in pretekle mesece tekočega leta (mesečno).
  • Potrdilo o davčni registraciji (izvirnik ali kopija).
  • Kopija delovne knjižice (če obstaja), overjena s strani pooblaščene osebe.
  • Za odvetnike: odvetniško potrdilo, dokument, ki potrjuje ustanovitev odvetniške pisarne, sporazum o zagotavljanju pravne pomoči.
  • Za notarje: dovoljenje za pravico notarske dejavnosti, dokument, ki potrjuje članstvo v notarski zbornici, dokumente o lastništvu pisarne na naslovu posameznika.

Alfa-Bank ima pogoj za obvezno zavarovanje, nanaša se na tveganja izgube in škode na premoženju posojilojemalca, ki si ga izposodi.

Neobvezno je zavarovanje posojilojemalčevega življenja, izgube njegove sposobnosti za delo, pa tudi izgube lastninske pravice do stanovanja, kupljenega na hipoteko. Za Alfa-Bank pa pomanjkanje neobvezno zavarovanje- razlog za povečanje kreditna obrestna mera za 2%, zaradi česar je odpoved zavarovanja nesmiselna v smislu prihranka denarja.

Hipotekarna posojila v Alfa-Bank so razdeljena v 4 skupine:

  • Primarni stanovanjski trg - posojilo se izda za nakup stanovanj v gradnji (stanovanje, koča, stanovanjski kompleks).
  • Sekundarni stanovanjski trg - kreditira se nakup novega ali rabljenega stanovanja.
  • Refinanciranje hipotek drugih bank - obresti kreditno posojilo tretja banka več popravljeno ugodna stran za posojilojemalca pod pogoji Alfa-Bank.
  • Dolgoročno posojilo, zavarovano z nepremičninami - to vrsto posojila imenujemo tudi neprimerno - se izda ne le za nakup stanovanj, ampak za kakršne koli druge namene posojilojemalca. Posojilo se izda na podlagi stanovanjske hipoteke, ki je v lasti osebe, ki želi dobiti posojilo.

Vsaka skupina ima svoje značilnosti, na primer obrestna mera hipoteke Alfa-Bank se običajno razlikuje pri nakupu stanovanj v gradnji in že pripravljenih stanovanj. Vendar pa lahko hipoteka za sekundarni dom skoraj sovpada z obrestno mero posojila za novo, ko določene okoliščine... Spodaj bomo obravnavali vse te nianse.

Cene in pogoji za posojilo za stanovanja v gradnji

Stanovanje v gradnji je nepremičnina, ki je v gradnji v času, ko posojilojemalec vzame posojilo. Projekt in ničelni cikel stanovanjska gradnja se ne upošteva.

To je največ donosna hipoteka pri Alfa -Bank - obrestna mera v njej doseže 8,9% letno za odjemalci plač in 9,6% za vse ostale. Pogoji posojila:

  • Največja velikost hipoteke je 50 milijonov rubljev, najmanjša pa 600 tisoč rubljev.
  • Trajanje - do 30 let (najmanj - 3 leta).
  • Začetno plačilo je 15% (za plačne stranke), za vse ostale se znesek giblje od 20% do 50%.
  • Zahteve posojilojemalca - starost od 21 do 70 let, državljanstvo Ruske federacije ali katero koli drugo, delovno dobo vsaj 1 leto.

Pomembno! Končna odločitev po obrestni meri, največji znesek hipoteko, znesek začetnega plačila prevzame banka.

Hipoteka sekundarnih stanovanj v Alfa-Bank

Nakup dokončanih stanovanj v Alfa-Bank na hipoteko je manj donosen od tistega v gradnji.

  • Predplačilo, zahteve za posojilojemalca, pogoji posojila so enaki kot za nepremičnine v gradnji.
  • Največ in minimalne mere posojila se razlikujejo po regijah: za prebivalce Moskve in moskovske regije - 50 milijonov rubljev. za plače in 30 milijonov rubljev. - za druge stranke; Sankt Peterburg in Leningradska regija- 25 milijonov rubljev. za plače in 15 milijonov rubljev. za druge; v drugih regijah - spremenljivo.
  • Najnižja obrestna mera je 9,29% (za plače) in 10,29% za vse ostale.
  • Pri zavarovanju nepremičnine premoženje, ki ga pridobi posojilojemalec, ocenijo strokovnjaki zavarovalnice.

Refinanciranje

Refinanciranje hipoteke je koristno, če je obrestna mera tretje banke višja od tiste, ki jo ponuja Alfa-Bank. Več o refinanciranju lahko izveste v Alfa-Bank.

Osnovne zahteve so enake kot pri odobritvi posojila za stanovanja v gradnji in končana - minimalna obrestna mera je 8,9-10,29%, znesek posojila je od 15 do 50 milijonov rubljev. odvisno od regije, največji rok- do 30 let, Splošni pogoji do posojilojemalca. Višina začetnega plačila se razlikuje - 20% zneska posojila, še več, to velja za vse kategorije strank, ni delitve na plačo in ostalo, zato se lahko takšna ponudba šteje za koristno.

Pogoji za pridobitev refinanciranja druge hipoteke kreditna institucija so naslednji:

  • stranka nima zapadlih hipotekarnih plačil;
  • Ne trenutna pogodba o refinanciranju v drugih bankah;
  • stranka ima vse pravice do nepremičnine, za katero je bilo posojilo izdano;
  • registracija dolgoročno posojilo je bila izvedena najmanj 6 mesecev pred stikom z Alfa-Bank.

Pomembno! Ponovno financiranje je koristno le, če je posojilo dano za obdobje najmanj 15 let. Manjši pogoji od tega zmanjšujejo finančno izvedljivost storitve.

Hipoteka brez pologa

Ta vrsta hipoteke je zagotovljena za zavarovanje lastnine, medtem ko posojilojemalec ne plača ničesar - brez provizije. Zato se posojilo imenuje "hipoteka brez pologa". Drugo ime posojila je " neciljna hipoteka», Kar pomeni, da pogoji posojila niso vezani na nakup nepremičnine. Kredit se lahko vzame za popravila ali "velike potrebe potrošnikov".

Splošne zahteve za posojilojemalca so skoraj enake kot v prejšnjih skupinah hipotekarno posojanje Alfa-banka. Značilnost - zahteve za stanovanje, ki jih je predstavila Alfa -Bank, ki jih posojilojemalec zapusti kot zastavo. Na primer ločena kuhinja, ločena kopalnica in stranišče. Podrobneje:

  • Priključiti ga je treba na ogrevalne in kanalizacijske sisteme.
  • Opremljen s toplo in hladno vodo za kopalnico in kuhinjo.
  • Imejte dobro stanje vodovodne opreme, vrat, oken in strehe (za stanovanja v zgornjih nadstropjih).
  • Stanje stanovanja ni dotrajano ali nujno.
  • Ni registriran za registracijo dne remont s preselitvijo.
  • Nepremičnine ne grozi rušenje.
  • Ima armiranobetonski, kamniti ali opečni temelj.

Pomembno! Vrednost zavarovanja mora pokriti znesek posojila za 50-60%. Obrestna mera se začne pri 13,29%.

Spletna hipoteka

Hipoteko pri Alfa-Bank je mogoče dobiti ne le v podružnicah finančna institucija... Prijavite se lahko na spletu. Vendar pa obstajajo odtenki-ta storitev je na voljo samo državljanom, ki živijo v Moskvi in ​​Moskovski regiji, Sankt Peterburgu, Krasnodarju, Rostovu na Donu, Jekaterinburgu. Lahko izpolnite vlogo.

Interesting Zanimivo tudi: 🔥

Alfa-Bank ponuja več, ki so predstavljene na tej strani. V osnovi se hipotekarna posojila za posameznike razlikujejo glede na vrsto nepremičnine. Pogoji so odvisni od tega, kaj morate kupiti (stanovanje v novogradnji, poletna koča, mestna hiša). Kako razumeti, katero posojilo je ekonomsko bolj donosno? V ta namen smo v Alfa-Bank objavili hipotekarni kalkulator.

Kako uporabljati hipotekarni kalkulator pri Alfa-Bank?

Če želite, da storitev začne delovati, morate vnesti osnovne pogoje. Če želite izračunati znesek hipoteke Alfa-Bank s hipotekarnim kalkulatorjem, napišite:

  • koliko kredita pričakujete od banke;
  • kakšna je zahtevana doba odplačevanja dolga.

Za iskanje lahko vnesete tudi dodatne parametre - čas obdelave vloge, vrsto registracije, obrazec za izdajo denarja itd.

Po izračunu hipoteke s kalkulatorjem Alfa-Bank se prikažeta znesek mesečnih plačil in skupno preplačilo za celotno obdobje posojila. Če kliknete na ime posojila, si lahko ogledate izračun po mesecih do konca obdobja odplačevanja.

Za udobje je mogoče prikazani seznam razvrstiti po obrestni meri. Na vrhu bodo minimalne obresti in s tem najmanjša plačila.

Za predčasno odplačilo ni ločenega kalkulatorja, lahko pa mesečno spremenite rok in stanje posojila ter izračunate, koliko je še treba plačati.